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Hallo ich möchte die Ölheizung in meinem Altbau gerne erneuern. Leider stoße ich dabei auf große Probleme. Aufgrund der aktuellen Ölpreise die immer wieder steigen und steigen bin ich gezwungen meine Heizung zu wechseln sonst muss ich früher oder später mein Haus verkaufen weil ich es mir nicht mehr leisten kann zu heizen.

Das Problem ist ich habe ein Zweifamilienhaus mit 240 m² und Baujahr 1967. ich heize derzeit mit Ölheizung und normalen Heizkörpern. Die Vorlauftemperatur ist aktuell eingestellt auf 69-70°. Das Haus ist nicht gedämmt und hat normale doppelverglaste Fenster.

Leider kann ich es mir nicht leisten zu sanieren. Alleine die Hausfassade würde mich im günstigsten Fall 100.000 € kosten plus weitere 14.000 € für die Fenster plus weitere 30.000 € für die Dachdämmung, das ist unmöglich dafür würde man ein neues Haus bekommen so viel Geld habe ich nicht.

Was bleibt mir nur übrig? Ich würde gerne auf eine neue energiesparende Heizung umsteigen die wir ja bis 2030 haben müssen. Leider gibt es aber für dieses Gebäude ohne Dämmung und so weiter keine Alternative. Experten raten von Luft Wärmepumpe und so weiter ab für dieses Haus. Das bedeutet wegen diesen neuen Gesetzen und dieser neuen doofen Regierung bin ich quasi jetzt gezwungen in den nächsten Jahren mein Haus zu verkaufen weil ich mir die Heizkosten nicht mehr leisten kann. Hat jemand eine Ahnung was ich tun soll? Eine Ahnung welche Heizungsmöglichkeiten es gibt oder was man machen kann? Mein Haus ist alles was ich habe und ich kann das nicht verkaufen 😔

Ich bin vor ca. über einem Jahr mit dem Auto an diese Mauer (siehe Bilder) von dem Nachbarn gestoßen. Nun kam nach einem Jahr nach dem Unfall der Nachbar mit einem Kostenvoranschlag von 700€ (!!!) an. Ich kann mir nicht vorstellen, dass so eine Mauer und vorallem mit diesen minimalistischen Schäden so viel kostet. Ich weis nun nicht wie man einen Fachmann für sowas findet, der/die es für weniger Geld machen würde.

danke im voraus!

Es gibt ja diesen Zuschuss wenn man das Bad renovieren will. Und das man das beantragt also wenn es nötig ist um das Leben zu erleichtern. Aber wie kontrollieren die das es genau dafür verwendet wurde? Kontrollieren die es iwie ??

Moin zusammen,

muss die Fläche des Fotos wieder verputzt haben. Kann ich da ganz normal mit Rotband drüber? Oder wie würdet ihr da vorgehen + mit welchen Materialien?

Hallo liebe Community,

und zwar bin ich aktuell dabei meine Wohnung zu renovieren, und die Tage steht jetzt das Verspachteln der Türrahmen an, um anschließend die Zarge einsetzen zu können.

Auf dem Foto sieht man ja, dass es um 2 Türrahmen aus Porenbeton und einen aus Rigips geht. Den aus Rigips hab ich schon provisorisch mit Fugenfüllerspachtel abgezogen, da noch einiges über war.

Jetzt meine Frage:

Ich möchte um eine glatte Kante zu erzeugen Armierungseckprofile in die Türrahmen einbauen, bin mir allerdings immer unsicher, welche Art von Spachtelmasse dafür denn jetzt wohl die beste sei. Wäre toll, wenn jemand mir eine für Porenbeton und eine für Rigips empfehlen könnte.
Zudem würde ich gerne noch wissen wie Ihr vorgehen würdet: erst säubern von Staub etc, dann Grundieren, warten bis es getrocknet ist, anfeuchten und dann verspachteln?

Danke Euch allen!!

Hallo,

hatte vor mein kleines Haus welches ich gekauft habe (BJ 1930) aufzustocken / den Kniestock zu erhöhen.

Das Landratsamt und das Bauamt sehen das Vorhaben als fast unmöglich an.

Zitat: Der Altbestand hält aktuell weder die Abstandflächen zu den Nachbargebäuden noch die Brandschutz Abstandflächen ein."

Soweit i.O. klappt somit nicht.

Mir ging aber nun gestern Abend folgende Frage durch den Kopf:

1

Können die Nachbarn mich dazu zwingen einen Teil des ohnehin kleinen Hauses abzureißen? Kann ein bestimmter Grundbucheintrag oder ähnliches sowas verhindern oder bin ich den ohnehin gerne streitsuchenden Nachbarn ausgeliefert?

2

Ich muss laut Energie Verordnung innerhalb von 2 Jahren nachdämmen (vor kurzen erst gekauft).

Außendämmung somit eh unmöglich? Kann eine Innendämmung überhaupt sinnvoll die Werte erreichen als Alternative.

Danke euch

Grüße

Ich bin gerade dabei meine Tapeten von der Wand zu nehmen und entdecke immer mehr solcher kleinen länglichen Tiere/ Schmutzpartikel, genau dort wo sich die Tapeten überlappen.

Was ist das? Und ist das gefährlich?

Habe diese winzig kleinen Insekten nach dem Tapezieren und Spachteln am Malerkrepp gefunden, hatte kurz hohe Luftfeuchtigkeit, was ist das? Muss ich den Kammerjäger holen?

Wir renovieren eine Doppelhaushälfte und wollen die Außenwände rundherum dämmen. Der Doppelhauspartner ist schon gedämmt. Unsere Haushälften stehen ein bisschen versetzt, sodass unsere Dämmung ca. 10 cm. in das Grundstück des Nachbarhauses hineinragt. Ist das zulässig? Oder kann der Nachbar unsere Dämmung ablehnen?

Hallo liebe Community,

und zwar steht jetzt zeitnah der Kauf einer Küche für meine Wohnung an (wird vermietet).

Da ich was Küchenplanung angeht ein Laie bin hoffe ich auf eure Hilfe.

Untenstehend seht ihr zunächst mal meine Küche. Ich hab mit dem Installateur bereits gesprochen und man kann den Wasseranschluss leider nicht an die Fensterseite machen. Den Herd kann ich da natürlich auch nicht dranmachen, da die Dunstabzugshaube ja nicht vors Fenster kann.

Ich würde jetzt aktuell zu der geraden Küchenzeile tendieren, da man bei der Winkelküche immer nur Herd, Spülmaschine und Backofen an verschiedenen Seiten angeordnet hat. Bräuchte letztendlich aber ja alle an einer, damit ich im Optimalfall bei Wahl der Winkelküche nur schränke ohne großartige Funktion vorm Fenster habe.

kann man die Anordnung der Blöcke in einer Küchenzeile eigentlich ganz einfach tauschen? Also zb Herd und Backofen an die Position aufm Foto, wo vorher die Spüle war?

Ich freue mich von Euch zu hören und ob ihr vielleicht noch Empfehlungen habt.

DANKE!!!

Denkt ihr, das hier ist Schimmel? Es ist ein Estrichboden (einfach nur Beton), und darauf ist ein Linoleum. Dort wo es schwarz ist, fängt die Küche an, und dort sind tatsächlich zwei Linoleen (ist das die Mehrzahl von “Linoleum”?) ÜBEREINANDER gelegt. Es gab auch mal so etwas wie ein Rohrbruch in dieser Küche. Der obere Linoleum ist nur gelegt, der untere ist geklebt. Ich weiß nicht, ob das nicht vielleicht nur Kleberrückstände sind. Was meint ihr?

Ich hab ein bisschen Spiritus an manchen Stellen draufgetan, und werde schauen, wie es sich entwickelt hat.

Ich hab mich nun etwas informiert, da mir aber die Brillux Aqualoma ELF mit 200€ für einen 10 Liter Eimer zu Teuer ist und die Nikotin Schöner Wohnen Farbe zu schlechte Bewertungen hat, frage ich nun hier ob zufälligerweise jemand vom Fach da wäre und mir eine Empfehlung geben kann.

Ich weiß das auf der Wand vor einigen Jahren eine Dispersionsfarbe aufgetragen wurde.

In unserer aus 9 Parteien bestehenden WEG gab es Ende 2020 einen Beschluss zu einer größeren Sanierung (Fassadendämmung, neue Fenster, Stand-Balkone statt gemauerten Wärmebrücken). Der Beschluss wurde nicht angefochten, ist also gültig.

Zum vereinbarten Stichtag verweigerte nun 1 Eigentümer die Zahlung der Sonderumlage. Die Hausverwaltung will die Arbeiten jedoch erst beauftragen, wenn alle Zahlungen eingegangen sind - da man bezüglich einem nun erst klagen muss, verzögert sich die Sache weiter.

Die div. Unternehmen haben - völlig zurecht - bereits mitgeteilt, dass die seit über 2 Jahren bestehenden Angebote nicht mehr gültig sind, wenn nicht diesen Sommer Baustart ist. Außerdem sind später keine Termine mehr frei. Hinzu kommen ohnehin gestiegene Preise und man wird sich u.U. andere Firmen suchen müssen, die dann noch Zeit und Lust haben, ein bezahlbares Angebot für diese WEG zu erstellen und auch noch Kapazitäten zur Ausführung haben. 2 weitere Eigentümer hätten die Maßnahme finanziell grade noch so mittragen können - wird es enorm teurer, dann nicht mehr :-(

Dass der Eigentümer zur Zahlung der Sonderumlage verpflichtet ist, sei lt. Rechtsanwalt der HV klar. Die Frage ist nur, ob der dann auch die "dank Verzögerung" höheren Kosten der Gesamtmaßnahme zahlen müsste, die ja noch nicht beziffert sind.

Ich vermute, er muss nur die Sonderumlage zahlen, weil man ja die Arbeiten hätte beauftragen können und dann nur "seinen Anteil" hätte einklagen müssen- liege ich mit dieser Vermutung richtig und es wäre sinnvoll, auch ohne seine Zahlung die Bauarbeiten zu starten?

Hatte jemand schon einen ähnlichen Fall und könnte mir sagen, wie das ausging?

Hallo zusammen,

Mein Fachwerkhaus muss gestrichen werden. Wie ist das geregelt, wenn man sich das nicht leisten kann?

Ich wollte mich vorher schon einmal informieren. Lg

Hallo zusammen,

ist es heutzutage noch üblich, dass man 1,98m Zimmertüren im Neubau nimmt oder ist eigentlich 2,11 schon der Standard?

Unsere Raumhöhe (Fertigfußboden) ist etwa 2,45 im EG, und 2,55 im OG und 2,55 im DG.

Hallo ich übernehme bald ein Haus.. und von innen ist alles im sehr guten Zustand und erst neu geprüft. Nur die außenfassade/ Garten / Vorgarten sowie der Balkon müsste neu gemacht werden.

es geht hier aber nur um die Fassade, müsste die komplett neu verputzt werden oder reicht es die Risse und beschädigten Ecken zu verputzen und dann alles zu streichen ?

Hi, liebe Community,

ich lebe in einem sehr alten Mietshaus von vor dem 1. Weltkrieg; die Rohre sind teilweise noch aus dieser Zeit, teilweise aus den 50ern.

Ich wohne seit 20 Jahren in dieser Wohnung, und der Badewannenabfluss war sehr oft verstopft - so auch aktuell wieder - und ich habe mir bisher immer mit großen Mengen chemischem "Abfluss-frei" geholfen, weil ich sonst keine Möglichkeit sah. (Bitte jetzt keine Umwelt-Standpauke; bin Veganerin und fahre kein Auto.)

Ich bade nicht häufig, aber mein Waschmaschinen- Abwasser fließt durch die Wanne.

Was geschieht, wenn z. B. durch die Chemiekeulen, mal ein Rohrbruch passiert, vielleicht auch mit großem Wasserschaden in der Wohnung unter mir - bin ich es dann Schuld? Kann ich dann haftbar gemacht werden? Und kann der Vermieter mir dann die Waschmaschine verbieten?

Zu allem Überfluss (hier in doppelter Wortbedeutung, lol) will der Vermieter die Wohnungen sowieso am liebsten sanieren, und dann teurer weiter vermieten. Einer Nachbarin von mir hat er bereits gedroht, wenn z.B. mit einem Rohr mal was wäre, dann müsste sie "erstmal raus", und er würde dann "alles neu" machen.

Ich weiß einfach nicht, was jetzt das Klügste ist, bzw. wie ich mich verhalten soll. Bin für guten Rat dankbar : )

Hallo zusammen,

kann mir jemand ggf. helfen eine Dachziegel zu identifizieren? Habe über ne Stunde gegoogelt und bin leider nicht fündig geworden. Wäre für Hilfe echt dankbar!

Ich wollte mich nach einer Renovierungsfirma erkundigen und habe AGS-Bau in Fellbach gefunden welche mir auch heute eine Besichtigung durchführen wird. Hat schon jemand Erfahrungen gesammelt mit dieser Firma oder kann eine andere empfehlen bezüglich einer Sanierung?

Danke im Vorraus!

Das Haus ist ein Neubau mit Eck-Balkonen, in die es zum Teil reinregnet. Es hat sich mittlerweile an ein paar Stellen eine leicht weißliche Kruste gebildet. Zuerst dachte ich, es sei Schimmel, aber es ließ sich nicht wegwischen. Ich habe dann allerlei Hausmittel probiert, die mir zwar Flecken auf den Fliesen beschert, aber das Problem nicht beseitigt haben.

Zuletzt habe ich Klopapier mit Essig-Essenz getränkt und "draufgeklebt", was den Belag wunderbar entfernt hat. Leider mit Farbe.

Hat jemand eine Idee, wie ich das wieder schön bekomme?

Im Moment schreibe ich meine BA. Das Problem ist das ich überall andere Angaben und Vorstellungen lese, wie sie zu schreiben ist (bezogen auf Umfang, Fragestellung, Methodik ect...) Dabei bin ich relativ auf mich alleine gestellt und mir total unsicher ob das alles so gut ist was ich mache. Mein Studium ist Bauingenieurwesen. Mein Thema: Grundlagen der Sanierung von Stahlbetonbau - mit Beispiel einer Tiefgarage. Die Gliederung meiner BA ist, dass ich erstmal sämtliche Grundlagen runterratter. Bereits über 50 Seiten, mit 19.000 Wörter und mithilfe 3 Büchern, Internet und paar Zeitschriften. Dabei sind gefühlt 90% pharafrasiert und damit alles voll Quellenangaben. Eigene Gedanken quasi Null bisher. Was ist die forschungsfrage? Da ich bereits eine Arbeitsstelle habe, wurde mir dort ein Projekt angeboten. Unterzüge sind nach dem ausschalen nicht komplett ausbetoniert.

Wodurch sind die Schäden zustande gekommen? Welche instandsetzungmaßnahmen werden angewendet? -> Also quasi Erarbeite ich ein Sanierungskonzept für das projekt. Nachdem ich lang und breit vorher alle Grundlagen erklärt habe, die ich theoretisch zum Teil vorher hätte ausschließen können. Zum Beispiel das Thema Risse. Ein sehr komplexes Thema. Ist bei mir in den Grundlagen drin, hat aber am Ende nichts mit meinem Projekt zu tun. (War Anfangs überzeugt die Grundlagen im vollen Umfang rein zu bringen... aus Sorge die Arbeit wird sonst zu kurz)

Alleine nur die Grundlagen sprengen gefühlt den Rahmen der Bachelorarbeit.... und jetzt hab ich einfach muffe, ob das dann am Ende auch alles gut ankommt.

Fühle mich total allein. Das einzige Gespräch mit meinem prof war total der Reinfall (soll die Statik erstmal überprüfen-> 1300 Seiten, keine erfahrung auf dem gebiet + mein Chef kontrollieren ergibt für mich Anfänger einfach keinen Sinn). Daher auch wenig Lust wieder das Gespräch zu suchen. Wie die BA aussehen soll hab ich schon gut im Kopf. Aber was am Ende rauskommt... ich hab einfach mega schiss. Vielleicht hat jemand paar Worte für mich

Hallo,

Ich habe meine Garten verkauft und die Käufer auf die sichtbaren Mängel am Haus hingewiesen, jetzt kam raus das am Haus eine defekte Wasserleitung ist und dies führte dazu das das Mauerwerk nass ist und es im Haus ,hinter der Küche schimmelt. Die Käufer verlangen jetzt,das ich ein Teil des Kaufpreises zurück zahlen soll. Mir war von diesem Schaden nichts bekannt. Wie kann ich mich verhalten?

Hallo, wir haben schon seit lenger dass problem das in unsere Wohnung sehr starch nach einem Geruch riecht! leider kann man das nicht richtig zuordnen. Es riecht nach: Hanf, Schimmel, Nassem Hund, Gummi.

Wir wissen dass an einer Stelle im Parkettboden sehr kalt ist und draussen bei der Sanierung riecht es auch sehr starch nach diesen Geruch.

Gestern haben wir aufm Boden , bei den Seiten langsam mit dem Schraubenzieher den Holz aufgemacht und haben festgestellt, dass Wind bei uns reinkommt.

Kann jemand weiterhelfen???? Verwaltung ist schon alarmiert! aber brauchen sehr lange bis Sie was machen!

Oft stehen alte Häuser leer, weil sich niemand aufbürden möchte, diese Häuser komplett zu sanieren. Manchmal wurden Häuser in den 60ern gebaut und seitdem nichts mehr daran gemacht.

Deshalb bin ich meinem Opa dankbar, dass er eigentlich ständig irgendwas am Haus gemacht hat. Es war nie eine riesige Sanierung, wo alles auf einmal gemacht wurde, sondern es wurde immer Stück für Stück irgendwas gemacht.

Das Haus wurde um 1956 gebaut und steht heute da wie eine eins. Moderne Dämmung, moderne Heizung, usw. 2011 wurde es zuletzt neu verputzt und gedeckt. Auch die Einrichtung ist einigermaßen modern. Zuletzt wurde im vergangenen Jahr das Treppenhaus erneuert.

Ich mein, natürlich kostet das Geld und ist aufwendig. Aber ich finde, lieber so nach und nach immer mal was erneuern, anstatt 60 Jahre lang überhaupt nichts zu tun und dann den nachfolgenden Generationen die komplette Sanierung aufzubürden.

Die Quittung kommt ja jetzt langsam. Manche alte Heizungen dürfen nicht mehr betrieben werden, usw. Manche Hausbesitzer werden jetzt vom Staat aus Umwelt-Gründen gezwungen, sämtliche Sachen zu überholen und zu erneuern. Natürlich ist das oft hart, aber man hätte dem durch vernünftige Investitionen vorbeugen können.

Als damals das Gas verlegt wurde, hat mein Opa nicht lange gefackelt, da wurde die alte Ölheizung raus geschmissen und eine moderne Gasheizung eingebaut. Das war damals gewiss teuer. Aber die, die damals das Geld nicht aufbringen wollten, machen jetzt ein langes Gesicht, wenn sie jetzt staatlich verordnet bekommen, dass ihre alte Ölheizung so nicht mehr betrieben werden darf.

Also ich meine: Wir geben eigentlich ständig irgendwie Geld fürs Haus aus. Nie viel auf einmal, aber immer etwas. Oder man kann 60 Jahre lang gar nichts machen und dann muss alles auf einen Schlag gemacht werden.

Versteht ihr, was ich sagen will? Was denkt ihr darüber?

Hallo liebe Community,

ich habe eine Wohnung gekauft und da wurde anfangs im Rahmen eine Gutachtens ein positiver Asbest Befund festgestellt.

Nachdem es entfernt wurde, möchte ich die Wohnung jetzt wieder vermieten. Was muss ich dabei beachten? Reicht es, wenn ich im Voraus zur Bestätigung einfach einen Test der Luft durchführe (s. Anhang). Dann ist der Mieter ja safe und ich muss mir keine Gedanken mehr machen

Ich habe diese Woche Nachtschicht 22:00-06:00 Uhr.

Mein Vermieter hämmert und bohrt seid Montag oben auf dem Dachgeschoss rum und kann überhaupt nicht schlafen. Ich brauche meine Ruhe und mein Schlaf tagsüber.

Habe ich ein Recht was zu sagen? Oder ist es nicht sein Problem was das angeht ? -.-

Ich habe ein altes Haus (Baujahr 1955) geerbt, das in den letzten 20 Jahren unbewohnt war, weil der damalige Besitzer im Pflegeheim gepflegt wurde. In diesem Haus ereignte sich vor 14 Jahren ein Wasserschaden (vermutlich durch Platzen von Heizkörpern und Wasserleitungen in den Wänden), der nicht saniert wurde. D.h. das Haus wurde in den letzten 14 Jahren nicht beheizt, wodurch sich innen Schimmel gebildet hat. Außerdem befinden sich Risse in den Decken.

Nun bräuchte ich eine Einschätzung, ob eine Kernsanierung überhaupt noch in Frage kommt oder ob es nicht besser wäre, das Haus abzureißen und neu zu bauen. Meine Frage hierzu: Wie teuer wäre solch eine Einschätzung durch einen Architekten oder Bauingenieur etwa?

Ist das somit immer gefährlich in die Hauswand zu bohren?

Hallo.

Wir planen aktuell unser Haus zu sanieren und haben derzeit eine Gastherme.

Diese wollen wir nun durch eine Luft Wasser Wärmepumpe ersetzen da wir gehört haben dass es sich nicht mehr lohnt mit gas zu heizen.

Jetzt die Frage: Was muss ich machen damit ich meine Gastherme durch eine Wärmepumpe ersetzen kann? bzw. was muss ich an meinem Haus verändern , Ich habe ja immerhin Außenwände die 20cm dick sind. und ein gut Isoliertes Dach

Baujahr vom Haus ist 1993.

Ist das einfach nur Pappe oder KMF oder sowas? Das Stückchen ragte an einer schlecht befestigten Platte hervor.

Was würdet ihr sagen, wann so eine Trittschalldämmung unterm Laminat verlegt wurde (mich interessiert das Alter vom Laminat mal, darauf lässt sich dann vielleicht schließen)

Hallo zusammen,

ich möchte gern ein Kaminofen haben.

Das Haus hat schon ein alten Schornstein was nicht aktiv ist aus Mauerwerk dies wollte ich Sanieren.

Edelstahlschornstein in das alte Mauerwerk einsetzen.

Der vorbesitzer des Hauses hat von Keller bis EG Heizungsrohrverlegt aus Kupfer Würde das probleme bei der abnahme ergeben

LG

Hallo,

wir haben vor 7 Jahren einen Altbau gekauft. Das meiste hat ein Handwerker renoviert, also neue Bäder, Teppichboden durch laminat ersetzt etc.

in der Küche haben wir den Boden selber rausgerissen und die Tapeten haben wir auch tlw selber entfernt.

über Asbest haben wir damals nicht nachgedacht. Lt. Hausunterlagen von 1971 war der Küchenboden ursprünglich aus Kunststeinplatten oder PVC filzboden. Ich habe ein Foto der alten Küche bei Sanierung gefunden. Kann es dieser Erstbelag noch sein oder sieht das nach was anderem aus?

falls wir mit Asbest in Berührung gekommen sind, haben nur sehr wenig selbst im Haus gemacht, müssen wir uns sorgen machen?

Ab morgen wird mein Haus (Innenstadt) neu eingedeckt und das Dachgeschoss als 8te bwz. 9te Wohnung ausgebaut. Ich kann meinen direkten Nachbarn nicht leiden und wir haben uns in den letzten 3 Jahren über 25 mal gegenseitig verklagt, wobei ich jede Verhandlung gewonnen habe.

Im Zuge dessen werden die alten Dachfenster aus den 1930er Jahren ausgetauscht und gegen neue Dachfenster von Velux in gleicher Fäche ausgetauscht, was bei uns ohne Genehmigung möglich ist. Muss ich ihn über die Dacharbeiten informieren?

Wir bauen gerade einen Altbau um. In der alten Küche ist unter gefühlt 20 anderen Tapetenschichten eine hübsche Jugendstiltapete aufgetaucht, die ich eigentlich schon wieder für recht modern halte.

Hallo miteinander :)

Meine Freundin und ich kaufen eine DHH von 1970 mit 115 qm zu beheizender Wohnfläche in Baden Württemberg. Nun haben einen Sanierungsplan ausgearbeitet. Wir wollten 90 qm Fußbodenheizung einbauen und die restlichen 25 qm mit Heizkörper heizen. Die Fenster sind bereits doppelt verglast. Das Dach wird nach KFW Standard erneuert und gedämmt. An der Fassade werden keine Dämmmaßnahmen vorgenommen. Die Ölheizung von 1990 hat einen durchschnitllichen Verbrauch von 1800 l inkl. Warmwasser bei 4 Personen jährlich. Die Ölheizung ist von der Austauschpflicht kann aber nach BEG ab 01.07.21 dennoch gefördert werden. Die Frage ist nun ob man sich für eine Gashybrid-Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe oder nur eine Luft-Wasser Wärmepumpe entscheidet.

Nun stellt sich mir die Frage:

Reichen die Sanierungsmaßnahmen tatsächlich aus für eine wirtschaftliche Nutzung der Luft Wasser Wärmepumpe als monovalentes System?

Hat jemand Erfahrung mit Luft-Wasser Wärmepumpen oder mit Gas-Hybrid Heizungen im Altbau und kann was zu den Betriebskosten sagen?

Ist eine 10-12 kW Luftwasser Wärmepumpe richtig dimensioniert?

Danke im Voraus.

Habe an der Fassade in unserem Mehrparteienhaus eine kleine offene Fläche an der Fassade, dh der Putz ist abgebröckelt. Ich erwarte mir nun von der Hausverwaltung dass das saniert wird auf Kosten der WEG. Was ist wenn die Hausverwaltung das nicht macht und in weiterer Folge zum Beispiel die Wand feucht und schimmlig wird. Haftet die Hausverwaltung dann dafür, da sie ja Kenntnis davon hatte, dass etwas zu sanieren ist?

Hi leute habe ein problem undzwar, es mein Badezimmer hatte schimmel dann hat mein Vermieter ein Handwerker vorbeigeschickt der dann mit einem Schimmelentferner spray kam und meinte ach das ist doch gar nichts es gibt leute die haben mehr. Alles schön und gut jetzt ist zwar der Schimmel weg und riechen tut es auch nicht mehr so extrem aber trotzdem ist immernoch so ein kleiner Geruch da der mich stört was kann ich tun. Achja kann es vielleicht unter der Badewanne sein hatte die Wartungsklappe geöffnet und dort sah es so aus oder hat es damit nichts zu tun. Danke schonmal für die Antworten.

Hallo ich hätte zwei Fragen zu BWL

1)Welche nicht monetären Ziele können für einen Hausbesitzer bei der Frage einer energetischen Sanierung zusätzlich zu den monetären Zielen eine Rolle spielen?

2)Was könnten mögliche Zielkonflikte bei einer energetischen Sanierung zwischen monetären und nicht monetären Zielen für einen Hausbesitzer sein?

Guten Morgen,

wir haben ein Flachdach auf einem Altbau. Wir lassen 1x im Jahr einen Dachdecker prüfen, ob es noch dicht ist. Es ist noch i.O., aber hat schon viele Flicken.

dachdecker sagt es sollte noch ein paar Jahre halten, garantieren kann er dies natürlich nicht.

was passiert, wenn man nicht direkt merkt dass das Dach abgesoffen sprich die Dämmung feucht ist? Reicht es 1x im Jahr nachguckend zu lassen? Kann es im schlimmsten Fall passieren, dass das Wasser durch die Beton Decke kommt? Oder sich schwarze Flecken bilden? Oder dauert das und es reicht 1x im Jahr nachgucken zu lassen?

Ich saniere ein Haus, kann ich diese Förderung selbst beantragen oder ist da ein Energieberater vorgeschrieben bzw. ist das zu aufwändig?

Ich weiß, dass der Energieberater für die Förderung "kfw-Effizienzhaus" nötig ist, aber wie ist es mit der Einzelmaßnahmenföderung?

Grias Eich

Bin gerade dabei meine Küche zu renovieren und bin jetzt beim anschließen des neuen Geschirrspülers draufgekommen das mir da irgendetwas seltsam vorkommt.

Habe 1 X Zuleitung aus der Wand mit 2 extra abhängen

1x den fetten Abfluss wo der syphon dran war

Und dann noch 10 cm weiter links ein kleines loch mit einem innengewinde. Is eigentlich auf der Höhe der zuleitung aber das kann es ja nicht sein sonnst müsste da doch wasser rauskommen oder nicht?

Vielleicht kann mir hier jemand helfen :)

LG

Unsere Duschkabine mit Schwingtür wird bald eingebaut. Nun ist es so, dass die Tür nach rechts zur Wand aufgeht. An der Wand (genau dort wo die Schwingtür hinknallt, wenn man sie vollständig öffnet) hängt der Badheizkörper (für Handtücher).
Ist dass bei euch auch so? Ist das überhaupt ein Problem?

Habe schon vorher den Klempner auf diese "Problematik" hingewiesen, bevor der Heizkörper ran kam. Da meinte er, dass die Kollegen wissen was sie machen.

Ich meine die Tür kann man zwar aufmachen, aber halt nicht komplett 100% weil sie sonst gegen den Heizkörper knallt. Ich denke ich werde irgendwie an den Heizer, so einen kleinen Stopper kleben, damit die Scheibe nicht kaputt geht, falls man mal zu dolle die Tür aufmacht...Oder?

Hallo, wir haben unser Wohnzimmer fliesen lassen und ich frage mich nun wann ich die Fußbodenheizung anschalten kann?

Der Estrich dadrunter hat bereits das Heizprogram vollständig durchlaufen.... ohne Risse...Es wurde vor 2 Tagen verfugt.

Ich habe gelesen man sollte 28 Tage warten... aber warum? Ich halte das für sehr übertrieben. Was sagt ihr?

Hallo. Ich habe mir überlegt ob es möglich ist in einem Keller Höhe zu gewinnen. Er soll später als eine Art Hobbyraum genutzt werden. Die Decke ist grob geschätzt 1.80 hoch. Für meine Bedürfnisse sollten 15-20cm ausreichen, da er als eine Art Kellerbar, Zockerraum genutzt werden soll. Mit was für Kosten muss ich da rechnen? Habe viele Handwerker im Freundeskreis und könnten daher einiges in Eigenleistung machen.

Hallo zusammen, ich möchte die Dachrschräge mit Gipskarton belegen. Dazu hab ich mit Justierschrauben eine Lattung quer auf die Balken geschraubt. Jetzt das ausrichten: Die Latte habe ich waagerechte relativ grade und an den Stellen der sparen habe ich senkrecht auch eine Ebene (auch wenn teilweise nicht die ganze Latte am richtscheit anliegt, sondern nur eine Kante. Also an sich alles eine Ebene. Wenn ich den Richtscheit jetzt aber quer anlege passt es nicht mehr, hab also keine Ebene mehr. Kann mir jemand helfen, wo mein Denkfehler liegt? Danke

Hallo

denkt ihr es ist rechtlich in Ordnung, wenn der Vermieter die Wohnung aufgrund von Sanierungsmaßnahmen kündigt und dann aber nach kurzer Zeit das Objekt neu vermietet. Eine Sanierung einer 5 Zimmer Wohnung würde ja länger dauern, daher müsste ja ein persönliches Problem bestehen

Hallo Profis!

Ich habe in einem alten, 100-jährigen Holzblockhaus eine massive Vollholzwand aus Holzbohlen 120mm breit und ca.300mm hoch, beidseitig verputzt. In dieser Wand war eine Tür zwischen Badezimmer und Kinderzimmer. Türblatt und Stock ist bereits entfernt wie kann nun die Türöffnung geschlossen werden?

Wie macht man das sinnvoll? Mit Ziegel, Ytong, Gipskartonplatten oder Vollholz? Wie schließt man das an das bestehende Holzmaterial an um Festigkeit und Schallschutz zu erreichen?

Wer kann hier helfen oder hat Erfahrung damit?

Danke Euch!

Reiner

Hallo, wir haben renoviert und alle Zimmer haben neue, 3-Fach verglaste Kunststofffenster von Veka bekommen, damit ja keine Wärme mehr dort abhaut.

Nun ist alles fast fertig und ich möchte Insektenschutz an den Fenstern installieren, das Problem ist aber, dass der Rahmen vom Fenster 2 Dichtungen enthält und ich nun nicht weiß, ob ich mir, wärmetechnisch, schade, wenn ich dort eines dieser Fliegengitter anbringe, die quasi aus diesem komischen Klettband und dem Gitter bestehen. Das Band müsste ich ja dann vor der inneren Dichtung setzen, geht ja nirgendwo sonst, das Fliegengitter, was aber dann kommt, würde die innere (mit innere meine ich zum inneren des Fensters hin) Dichtung jedoch merklich verdecken.

Die Frage: ist das sehr schlimm und verliere ich dadurch viel Wärme? Wenn ja, dann würde ich nämlich ein Insektenschutz kaufen mit Rahmen, sodass der nur noch an 4 kleinen Punkten sich am Fenster festhält.

Welches Armierungsgewebe ist für einen richtigen Kalkputz-Grundputz ohne Zementanteil zu empfehlen?
Habe teilweise die Info gefunden, die Maschenweite sollte 20mm betragen, jedoch glaube ich nicht das es diese Weite im 'normalen Baumarkt' gibt.

Alkalisch resistent ist schon mal klar, nur welche Maschenweite empfiehlt sich?

Und kann ich normale Schnellputzleisten verwenden, oder müssen die auch speziell beschichtet sein?
Wie mache ich das dann mit dem Gewebe und den Putzleisten?

Danke :)

Hallo!
Ich organisiere für jemanden gerade einen neuen Einbau-Ofen mit Ceranfeld („Herd-Set“, die ca.60cm breite Ausführung). Da es gerade ein günstiges Angebot gibt und ich in den nächsten Tagen nicht zum Ausmessen bei dem Altgerät komme, wollte ich mal fragen, ob Ceranfelder alle die gleichen Masse haben? Es soll nämlich auf jeden Fall in den vorhandenen Ausschnitt in der Arbeitsplatte passen.

Wir wohnen in einem Hochhaus mit ca. 10 Wohnungen.

Wir lassen durch einer Sanitärfirma unseren Bäder sanieren, und die Firma hat uns kurzfristig die Datum der Baustelle mitgeteilt (also 5 Tage vorher).

Die Sanitärfirma sagt uns jetzt dass das Wasser in der ersten 3 Tag den ganzen Tag abgestellt sein wird (und dann wieder normal am Abend). Ich vermute dass die Nachbarn es nicht akzeptieren werden.

= Keine Dusche, Keine Heizung, Keine Klo. Es kann nicht sein, es gibt alten Menschen im Haus !

Alles ist schon unterschrieben, Anzahlung erledigt.

Wir würden gar nicht informiert dass es so lange dauern würden !!

Wie kann man da weitergehen ?

Ist das nicht die Aufgabe der Sanitärfirma eine Nachricht im Haus zu lassen, um die Anderen zu informieren ?

Vielen Dank !

Der Wasserrohrbruch ist jahrelang unentdeckt geblieben. Zwar sah man schon lange Zeit vorher Schimmel und nasse Flecken an der Wand, aber erst nach der 'Entrümpelung' ist das Ausmaß des Rohrbruches zum Vorschein gekommen.

Das Parkett musste herausgerissen werden. Der Unterboden war marode, komplett verschimmelt und muss herausgerissen werden.

Es wurde dann ein Loch in den Boden und die Wand gemacht. Selbst bis in 50cm Tiefe ist Wasser bis ins Erdreich vorgedrungen. Nicht einmal mit einem Trocknungsgerät würde man das wieder trocken bekommen. Es muss also alles rausgerissen / entkernt und dann saniert werden.

Wie hoch schätzt ihr den Aufwand und die Kosten?

Hallo zusammen,

beim Obi, Bauhaus, Toom gibt es nur von quick-mix ein "Quellvergussmörtel". Ist es eigentlich das gleiche wie "Stopfmörtel"?

Ich muss den Zwischenraum zwischen Stahlträger und Decke damit verfüllen. Wäre natürlich gut, wenn man auf den Träger den Quellmörtel auftragen und dann den Stahlträger auf die Decke pressen könnte. Das Problem war bei einem anderen Träger, dass dieser Vergussmörtel (nach Anleitung sogar mit etwas weniger Wasser) verläuft. Spezialmörtel/Unterstopfmörtel vom Hersteller "Pagel" war glaube ich ähnlich.

Hallo,

ich habe gelesen, dass Beton bis zu 28 Tage austrocken muss. Wir wollen eine Fensteröffnung realisieren. Laut unserem Statiker wurde ein Träger berechnet, der rechts und links auf einem Aufleger sitzen soll. Der Aufleger ist pro Seite ca. 20cm breit. Auf dem Aufleger soll noch ca. 10cm dick Beton angebracht werden.

Muss man hier wirklich 28 Tage warten, bevor der Träger draufsitzen kann? Wenn ich den Statikplan richtig verstehe, soll erst der Träger angebracht werden und dann der Aufleger ausbetoniert. Den Aufleger kriegt man ja im Nachhinein nicht wirklich ausbetoniert, wenn man ihn ja zuschalen muss?

Ähnliche Frage zwecks Austrockung: Bsp: Hausfundament unterfangen von außen. Auch hier müsste man ggf. 28 Tage warten, bevor man die Bitumendickbeschichtung anbringen darf/kann

Hallo zusammen,

man sieht ja sehr wenige Lamellen, die Reinweiß sind. Liegt es daran, dass die Farbe sehr anfällig gegen Schmutz ist? (Alu statt Kunstoff). Fensterrahmen sind ja üblicherweiße auch weiß (auch wenn der Trend aktuell bei Anthrazit liegt).

Hallo miteinander.

Ich habe mir vorgenommen meinen Keller auszubauen, und möchte die Vorarbeiten gerne selbst machen.

Die Wände haben alle eine alte, dicke Schicht putz, die definitiv ab muss.

Mache ich das Trocken, oder nass ?
Wie vermeide ich den meisten Staub ?

Die alten Decken und Fliesenböden sollen auch weg. Soll ich das eher davor oder danach machen ?

Hallo zusammen,

bin kein Elektriker, habe jedoch eine Frage zum Fundamenterder, um abzuschätzen, was für ein Restaufwand evtl. hier noch steckt. Wir haben ein 1960'er Haus. Die Elektrik ist daher verkabelt und funktioniert. Im Keller eine Schiene, an der auch die Rohre angeklemmt sind.

Nun haben wir einen unterkellerten Anbau errichten lassen. Der angebaute Keller ist auch etwas tiefer als unser Bestandskeller. Der Bauunternehmer hat an die Bodenplatte des Anbaus ein Erdungsdraht angeschlossen, der nun aus dem Graben schaut, bzw. die restliche Rolle dort liegt. Was passiert nun mit diesem Erdungsdraht? Der Bauunternehmer hat bereits den Graben größtenteils verfüllt. Muss dieses Erdungsdraht nun auch in den Technikraum? Wenn ja, wäre es interessant, ob man hierbei etwas beachten muss. Denn nämlich:

Auf dem Weg vom Anbau zum Technikraum (an der Hausseite entlang) wurde bereits die Kellerwand gedämmt. Der Graben ist bereits zur Hälfte zugemacht. D.h., der Erdungsdraht könnte aktuell mit "nur" ca., 80cm unter dem Erdreich verlegt werden. (Also etwa Kellergeschoss-Mitte). Übrigens verlaufen dann in der Nähe dann KG-Rohre im Erdreich für Abwasser (Fallrohr).

In meiner Wohnung müssen die Böden abgeschliffen werden oder eventuell auch teilweise neu verlegt werden.

In der Wohnküche ist eine Kücheninsel, die fix am Boden montiert ist. Und ein Wohnzimmerregal aus Ikea Kallax Würfeln, die an die Wand geschraubt sind und am Boden auf Beinen stehen. Außerdem im Schlafzimmer ein Bett, dass auch an die Wand geschraubt ist.

Kann man die Böden um die Möbel herum abschleifen lassen?

Hallo zusammen,

wenn ich mir viele Doppelgaragen auf Google anschauen, dann ist der Abstand zwischen Oberkante Sektionaltor (Außensicht) und Oberkante Attika sehr gering. Wenn man von ca. 20cm Decke (Bsp. Betondecke) ausgeht, dann bleibt für die Attika eigentlich nicht viel Höhe übrig.

Hintergrund der Frage:

Gängige Doppelgarage dürften bei etwa 8m länge und 6m breite liegen. Wenn man der Länge nach ein Gefälle von 2% berücksichtigt, wären das bei 8m ca. 16cm. Ist solch ein Gefälle normal? Bei einer 20cm Betondecke + 16cm Gefälle + Überstand Attika für Bitumenaufkantung dürfte der Abstand ja zwischen Oberkante Sektionaltor und Oberkante Attike recht groß sein?

Zwischen Oberkante Sektionaltor (Außensicht) und Unterkante Betondecke (Innensicht) ist ja auch noch ein Abstand, da das Sektionaltor ja nicht unter der Decke sitzt, daher frage ich mich, wie man Beispiel solche Garagen realisiert:

https://www.brandl-garagen.de/wp-content/uploads/media/news/2017/11/news-2017.11.08/Doppelgarage-mit-Gro%C3%9Ftor-Gro%C3%9Fraumgarage-aus-STAHL-BRANDL-1.jpg

Hallo zusammen,

unser Energieberater hat für unsere Fenster einen U-Wert Rahmen = 1,1 und Glas 0,5 empfohlen. Uw Gesamt <=0,9. Empfehlung für Haustüre <= 1,1

Leider haben wir eine integrierte Garage im Haus, welches wir von Innen einpacken könnten. Ich habe aber gesehen, dass es von UniTherm ein gedämmtes Garagentor gibt, was einen U-Wert von 0,79W/m²K hat. Wenn ich das richtig sehe, ist die Dämmung dann ja besser als eine Haustüre und ähnlich wie ein Fenster. Liege ich hier richtig oder verwechsle ich hier etwas mit Einheiten oder ähnliches?

Hallo liebe Community,

sehe mich vor der Herausforderung eine lackierte Metalllampe (Schutzklasse I) an der Decke in einem Altbau korrekt ans Stromnetz anzuschließen. Der IST-Zustand ist auf den Bildern zu sehen.

Zum einen ein Dimmschalter (soll durch Kippschalter ersetzt werden) mit zwei Kabeln, braun und schwarz, und zum anderen die Decke, an der nur zwei graue Kabel herausragen. Dort ist noch das Kabel der alten Lampe verbunden, bei der man den Schutzleiter ignoriert hat.

Meine Frage: Kann ich hier (auf eigene Gefahr) den Schutzleiter ebenfalls ignorieren, der an der Lampe vorhanden ist, oder den Schutzleiter mit einer Brücke mit dem Neutralleiter verbinden?, obwohl Schutzleiter im Rest der Wohnung vorhanden sind.

Einen FI-Schutzschalter kann ich in meinem Sicherungskasten nicht finden.

Hallo zusammen,

in unserer Wohnanlage gibt es einen Eigentümer, der seinen Balkon so weit verrotten lassen hat dass dieser tatsächlich ein größeres Loch aufweist (man kann durchgucken).

Der Balkon befindet sich im vierten Stock eines Wohnblocks.

Jetzt wurde zur Sanierung ein Kostenvoranschlag eingeholt. Es wurden Kosten von 75.000 Euro netto geschätzt!

Mir kommt das ganze ziemlich hoch vor und ich wollte andere Meinungen/Erfahrungswerte zu dem Thema/Kosten einholen.

Danke euch!

Hallo zusammen,

ich habe ein normales Satteldach. Stuhlschwelle, Sparren, Fristbalken. Zusätzlich habe ich noch 2 Pfetten mit Balken (Kelhbalken?) verbunden und ein paar Pfosten unter den Pfetten.

Das Dach soll komplett weg und ein neuer Dachstuhl mit zwei Gauben kommen. Bei den Angeboten habe ich immer drei Hauptpunkte vorliegen:

• Konstruktionsvollholz in Kubikmeter (8m³)
• Brettschichtholz in Kubikmeter (2m³)
• Abbinden in laufende Meter (300lfm)

Auf welchen Teil beziehen sich diese Punkte auf dem Dachstuhl? Konstruktionsvollholz denke ich für Stuhlschwelle, Sparren, Fristbalken, Pfetten? Und Abbinden für Kelhbalken, Verstärkungen usw?

Wo wird das Brettschichtholz dann verwendet? (Denn Verkleidung für Dachüberstand ist extra). Ist das Brettschichtholz ggf. zwischen Unterspannbahn und Sparren als Verkleidung gedacht? (In den Plänen vom Energieberater nicht enthalten). Und von der Menge (300lfm, wenn ein Brett 20cm breit sein sollte) nicht ausreichend, um alles zu verkleiden.

Siehe Titel. Hintergrund der Frage. Ich habe eine Drainage-Schicht aus 16/22 Rundkornkies. Darüber sollen KG-Rohre. Ich könnte nun auf die Drainageschicht ein Vlies anbringen, Bsp: "Butler GALAtex GRK 2 120 g/m2" und darauf das KG-Rohr in Sand einpacken. Ich frage mich jedoch, ob der Sand dann hier durchsickern würde und sich das Rohr dann absetzt?

Hallo!

Die Frage dient rein dazu, den Umbau zu verstehen, wird nix selber gemacht.

Im OG wird ein Raum angebaut. Die Wasserleitungen usw für die Küche sollen vom EG durch einen Deckendurchbruch nach oben gelegt werden und dann im Boden bis in den neuen Raum vor zur neuen Küche.

Die bestehende Gastherme ist an einer Wand genau hinter der bestehenden Küche im EG. Müssen nun die Leitungen von der Gastherme oder von der bestehenden Küche ins OG geführt werden? Also Fertigteilwand bei Küche auf, Deckendurchbruch, Leitungen anstückeln und nach oben führen oder geht das auch irgendwie direkt von der Gastherme für die Warmwasserbereitung?
Oder liegen die Leitungen womöglich in der Wand zwischen Therme und Küche?

Ich blick irgendwie nicht durch...vl kann mir das wer im Groben erklären wie das gemacht werden könnte :-)

zur Info: Fertigteilhaus

LG

Hallo zusammen, kann man Puschal sagen, dass ein HEM-Träger in eine Größe kleiner die gleiche Anforderungen bzgl. Durchbiegung erfüllt?

Bsp: errechnet von Statiker = HEB 140. (Um Platz zu sparen, wäre die Frage, ob HEM120 eine Alternative wäre. )

Oder andere Frage:

HEB140 errechnet. Man möchte aber etwas Puffer einbringen, falls sich etwas in den oberen geschossen ändern. Daher, wäre es sinnvoller dann auf HEM140 auszuweichen oder eher HEB160. Eigentlich ähnliche wie Frage 1.

Hallo zusammen,

unsere letzte Geschossdecke aus den 60ern ist zwischen den Balken mit weißer Dämmwolle gedämmt. Was könnte das denn für ein Stoff sein? Evtl. Gefährlich bzw. sehr unegsund, siehe Bild.

Guten Abend liebe Community,

ich bin gerade dabei mein Zimmer zu renovieren. Und immer tauchen neue "Problemchen" auf :D

Erste Überraschung war, das hinter der alten Tapete ein 4mm dickes "sinnloses" Styropor mit Pappeschicht verbaut war, dieses weggemacht kam dann schon der Oberputz entgengen, den auch abgemacht wo er locker war.

Nun sind wir beim letzten Unterputz, welcher wohl aus Kalk&Sand besteht.

Er macht noch einen festen Eindruck, allerdings sandet er etwas, ist aber noch ganz stabil.

So nun der Plan:Da wir eh ein paar Probleme mit Feuchtigkeit (vorallem durch schlechtes/Falsches Lüften der Vormieter) hatten, und die Wände nicht/ordendlich gedämmt sind habe ich mich erstmal für einen
HP 9 - Naturkalk-Grundputz (Basis von natürlichem hydraulischen Kalk, Kalkstein- und Quarzsand sowie einem geringen Zusatz von Cellulose)
entschieden.
Darüber soll dann noch eine Schicht Feinputz ebenfalls auf Kalkbasis mit 0.5mm Körnung als letzter Sichtputz drauf.

Nun ist meine Frage, ob es sich empfiehlt nochmal einen Tiefengrund aufzutragen, um den alten Putz etwas weniger Sanden zu lassen usw.
Oder ob das kontraproduktiv ist, mit dem "diffusionsoffenen" neuen Kalkbasis Putz?

Hier nochmal ein paar Bilder:
https://www.xup.in/a,27203/Bilder_Putz/
Werde die restlichen alten Putz noch unten hin wegmachen, der grauere der oben zu sehen ist, ist noch bombenfest.
Der, welcher locker war und ab musste war "gipsweiss".

Hallo bei meiner Kellerwand hat sich der Putz gelöst nun habe ich den restlichen komplett entfernt und möchte Putz aufstreichen. Kann jemand mir mit den nächsten Schritten (Richtige Materialen, Technik) weiterhelfen bzw. einen Rat geben. Da ich in einer Gegend wohne wo eine sehr hohe Feuchtigkeit herrscht denke ich das ich einen Spezial Putz brauche.

Vielen Dank in Vorraus

Kennt jemand eine Methode um die Fundamente eines kleinen alten Hauses (1/4 der Fläche unterkellert, ca 1,40m Kellertiefe aktuell) tiefer zu machen?

Ich meine, die vorhandenen Fundamente stückweise zu untergraben und mit Beton, Steine o.Ä. zu stützen.

Ziel ist es den Fußboden im Erdgeschoss um 30-40cm abzusenken und einen Vollkeller mit Steh-Höhe darunter zu machen.

Ich weiß dass Abriss und Neubau gern gemacht wird. Mir ist nur zu schade ein 270 Jahre altes Haus, das noch intakt ist abzureißen, nur weil die Geschoßdecken mit 200cm zu niedrig sind.

Hallo zusammen,

Vorweg, die Wand ist nicht tragend, es sind 12er Steine verschiedener Bauart, dahinter kommt ein kleiner Hohlraum und dann kommt der ehemalige Kamin. Da soll nun eine Zentralstaubsaugeranlage installiert werden. Im EG war ich etwas zu übereifrig mit dem Aufstemmen und es ist etwas zu breit geworden:

Wie fülle ich das am besten, damit ich auch die Konsole noch ordentlich verschrauben kann?
Da ich noch jede Menge davon da habe, dachte ich an Klebelspachtel/Sockelputz, aber keine Ahnung wie gut das hält und sich danach bohren/verschrauben lässt?

Und den Rest würde ich dann auch ganz gerne wieder auffüllen, was empfiehlt sich dann das so als Heimwerker, der alles erst im Baumarkt kaufen muss?

Hallo zusammen,

Ich hätte eine Frage ich möchte für eine 70 qm Wohnung neue Heizungsrohre verlegen dabei sollen die alten Kupfer Rohre drin bleiben und neue mehrschichtige PVC Rohre verlegt werden. Die Wohnung hat 4 Heizkörper + Bad.

Der Maurer würde alle Schlitze bereits stemmen und frei machen damit der Klempner nur noch die Rohre verlegen kann und später die Heizkörper anschließen kann.

Was würde soetwas inkl. Material bei einem Klempner kosten ? Also ganz grob überschätzt. Rohr + Ventile + 3 UP Ventile für Wasser Anschluss + Gehalt für das alles ?

Danke im Voraus

Hallo zusammen,

es gibt ja die normale "graue" Rigipsplatte. Ebenso die grüne (GKBI, TOP 2000 GKFI), die für feuchte Räume geeignet ist. Hier kann ich den Unterschied verstehen. Aber bringen die anderen Platten (Bsp. Diamant GKFI) wirklich einen bemerkbaren Vorteil hinsichtlich Schallschutz und Belastbarkeit? Kostet ja, das 2-3 fache.

Hallo,

was für Berufe stecken alles in einer Renovierung eines Altbaus? Also wenn man sich selbständig machen wollen würde, was für Berufsgruppen müsste man alles im Betrieb haben.

Habe nämlich letztens bei Dmax so ne Sendung gesehen, bei der Leute in den USA alte Häuser kaufen und die wieder herrichten. Würde das in Deutschland auch so einfach gehen, oder muss man hier mehr Richtlinien einhalten??

Hallo zusammen,

Ich beabsichtige ein älteres Wohnhaus mit Sandsteinaußenwänden zu dämmen (mit ca. 14 cm Dämmstärke). Da Sandstein Feuchtigkeit aufnimmt und wieder abgibt, wurde mir vom Stukkateur ein diffussionsoffenes Wärmedämmverbundsystem von Rockwool Coverrock aus Steinwolle empfohlen. Dieses soll auf die Außenfassade aufgeklebt und zusätzlich verdübelt werden.

Ein dichtes Dämmmaterial könnte den Sandstein schädigen, weil dieser u.U. Feuchtigkeit nicht mehr nach außen abgeben kann. Daher soll kein Polystyrol als Wärmedämmverbundsystem zum Einsatz kommen.

Hat jemand Erfahrung in diesem Gebiet? Kann ich die Sandsteinaußenwand mit der empfohlenen Rockwool Steinwollplatte bedenkenlos dämmen, ohne das Schäden am Sandstein zu befürchten sind?

Ich bin leider kein Experte und im Internet findet man nicht allzu viel zu Wärmedämmverbundsystemen auf Sandsteinwänden.

Über eine Antwort wäre ich super dankbar.

Hallo, ich habe eine Firma beauftragt mir eine Wohnung so zu verputzen dass darüber gestrichen werden kann.

nun sieht das Ergebnis für mich nicht so besonders schön aus. Man sieht an vielen Stellen noch das Gewebe rausgucken, die Wände sind nicht glatt.

ist das normal so oder habe ich mit meine Vermutungen recht?

Hallo,

Ich plane ein Bad sanieren zu lassen.

Und es geht hier in dieser Frage NUR um die Vorwandinstallation für ein Wand-WC inkl. aller notwendigen Materialien und der Verkleidung mit Gipskartonplatten auf einer Breite von 80 cm und der Höhe von ca. 1m. Ohne Fliesen.

Mit welcher Kostendimension muss ich hier rechnen, wenn es auf Rechnung vom Klempner durchgeführt wird?

Ich hoffe, ich habe keine notwendige Info vergessen, sonst bitte fragen.

Vielen Dank!

Hallo zusammen,

ich habe vor 1,5 Jahren einen typen aus einer Reinigungsfirma, welcher meinte, alles was mit Renovierung und Sanierung in einem Haus zu tun hat auch abdecken zu können, dementsprechend auch für diese Tätigkeit eingestellt.
Das Resultat, nicht gerade top Arbeit, weil einfach viele kleine Fehler im gesamten Haus auffallen.
Aber das viel größere Problem, sind die bestrichenen Wände im Badezimmer! Die Wandfarbe blättert gefühlt exponentiell ab und nach Monate langer Aufforderung dieses problem zu beseitigen, sagt er mir, er habe der Firma, wo er die Farbe her hat, eine e-Mail verschickt, mit der Aufforderung zur Prüfung bzw. Erstattung einer geeigneten Farbe für das Badezimmer bereitzustellen.

Die besagte Firma schafft es jedoch nicht innerhalb von vielen Monaten auf die Nachricht unseres beauftragten (Handwerkers?) einzugehen und verursacht eine riesige Verzögerung, bis das Problem gefixt wird.
Nun meine Frage. Muss ich jetzt auf die Leistung des Handwerkers warten oder die Entschädigung der Firma an den Handwerker, mit welcher er beabsichtigt seine magere Arbeit zu korrigieren? Was die Firma dem Handwerker schuldet, ist ja nicht mein Problem, warum sollte die Beseitigung dieser Mängel also von etwas abhängen, womit ich nichts zu tun hatte?

Ich bin der Auffassung, dass es in der Pflicht des (Handwerkers)- wie auch immer man ihn beschreiben möchte - ist, seiner Aufgabe sobald es geht nachzugehen, auch wenn es bedeutet für neue Farbe und extra Arbeitsstunden in Vorkasse treten zu müssen! Er wird ja Entschädigt, ich bis dahin aber ich nicht.

Hab ich recht?

Es kann ja nicht sein, dass ich „leiden“ muss, weil er an der Farbe sparen wollte.

Sollte ich in meiner Annahme bestätigt werden, bitte ich um Referenzquellen oder genaue Auszügen zur Gesetzeslage, mit welcher ich dem Handwerker veranschaulichen kann, wo mein Problem beginnt und wann dieses behoben werden muss.

vielen dank, an die, die sich die Zeit zu meinem Artikel nehmen 🙏🏽

Ich kann dieses Bad nicht mehr sehen🤬😅

Wir lassen gerade unser Dach sanieren, neu eindecken etc. und die Dachdecker lassen jede Menge Dreck unter den Dachziegeln liegen. Das ist Schiefer, Schrauben, Nägel, Paketbänder etc. Ich kann auch unter bereits verlegte Dachpfannen drunter greifen und Hände voll Müll herausholen.

Ist das so zulässig? Ist das ok? Kann das irgendwie für das Dach schlecht sein?

Hallo,

es handelt sich dabei um ein 5 Stock-Merhfamilienhaus von 1910. Es gibt einige Schmuckelemente, und Denkmalschutzregeln müssen eingehalten werden. Die letzte Sanierung liegt 25 Jahre zurück.

Eine Energiesanierung ist nicht vorgesehen. Lässt sich die Dauer der Arbeiten an der Fassade grob abschätzen?

Besten Dank für Hinweise

Hallo zusammen,

man muss ja, wenn ich es richtig im Kopf habe, ab 1m Außenhöhe die Fenster mit Abstutzsicherung versehen. Misst man hier vom Rauminneren (bsp. bei Bodentiefen Fenstern mit Unterlicht) ab Fertigboden bis Fenster-Unterlicht-Oberkannte? Sprich, nicht das Glas des Unterlichtes, sondern den Rahmen des Unterlichts?

Ich habe vor kurzem ein Haus aus den 70er Jahren gekauft, welches jetzt bald renoviert werden soll. Hierbei sollen im Obergeschoss an den Schrägen die Holzdecke entfernt werden. Da aktuell keine Dampfbremse vorhanden ist, wollen wir diese auf die Glaswolle setzen und im Anschluss Regipsplatten drauf setzen.

Macht es aber vielleicht auch Sinn die Glaswolle zu ersetzen, insbesondere da wir in den nächsten Jahren bzw. Jahrzenten nicht vor haben die Dämmung zu erneuern. Ist so alte Dämmung bedenkenlos noch weiter zu verwenden?

Hallo,

zwischen Hauswand und einem Wasserschacht haben wir gerade ein etwa 2,5 m tiefes und etwa 30 cm breites Loch in der Erde bemerkt. Wenn man einen Besenstiel reintut, wird das Ende feucht - es ist also Wasser dort unten. In dem runden Wasserschacht haben wir eine Tauchpumpe, weil dort immer Wasser einsickert. So ein tiefes Loch daneben hatten wir dort aber noch nie.

Weiß jemand, warum das entstanden sein könnte?

Ist so etwas gefährlich für die Stabilität des Hauses?

Was für eine Art Handwerker könnte ich beauftragen, damit sich das jemand mal anschaut?

Vielen Dank!

Moin zusammen,

ich habe zwei kurze Fragen. Ich möchte sehr mitgenommene Innentüren demnächst lackieren lassen. Im Zuge dessen möchte ich auch die Klinken austauschen.

1. Durch die alten Klinken wird ein kleines Loch in der Tür sein durch die Schraube. Dies wird durch die neuen Klinken nicht abgedeckt. Können Maler diese Löcher in irgendeinerweise Schließen? (Siege Bild)
2. Die Türen sind sehr mitgenommen (siehe Bild) - kann dies ein Maler ausbessern oder auf irgendeine Weise „reparieren“?

vielen Dank euch 😊

Hallo,

Ich habe mich, weil bei uns öfters die Sicherungen rausfliegen, danach erkundigt, wann man die Stromleitungen erneuern sollte und wie teuer es etwa wäre.

Jetzt habe ich etwas Angst bekommen, weil das Mehrfamilienhaus Baujahr 1972 ist und wir seit einem Jahr in unserer gekauften Eigentumswohnung in dem Haus leben und die Leitungen offensichtlich veraltet sind.

Wir hatten schon mal einen Elekriker da, der uns Aufputzsteckdosen angebaut hat und einen FI Schalter angebracht hat, der aber nur für diese Steckdosen angeschlossen ist. Er sagte wenn er alle Kabel anschließen würde kann es sein, dass wir gar keinen Strom mehr benutzen könnten, weil er ständig reagieren würde.

Wir haben ziemlich verrückte Stromkreise. Eine Sicherung fliegt ständig raus, weil der Stromkreis über 4 Zimmer geht. Ich werde auf alle Fälle einen Termin beim Elektriker zur Überprüfung machen.

Meine Frage wäre: Müssen für eine Erneuerung die kompletten Wände aufgerissen werden (wir haben innerhalb der Wohnung nur Leichtbauwände) und wie teuer wäre sowas etwa? Kennt sich da jemand aus? Und ist es gefährlich in der Wohnung so zu leben wegen Brandgefahr? Bis jetzt ist ja noch nichts passiert, aber nachdem ich so viel nachgelesen habe bin ich sehr unruhig.

Vielen Dank.

Hallo ich würde gerne meine Rolläden reinigen weil das Haus das ich gekauft habe es echt nötig hätte. Die Vorgänger haben beim Streichen die Rolläden teils verschmutzt und sie sind auch sehr schmutzig. Kann man die Rolläden irgendwie im Kasten reinigen von innen? Ich möchte nicht extra ein Gerüst für unmengen von Geld aufbauen lassen. Gibt es da eine Möglichkeit wie ich die Dinger aussen wieder sauer bekomme?

Hallo miteinander,

wir sanieren seit letztem Jahr eine Doppelhaushälfte. Die andere Hälfte wurde jetzt erst verkauft. Die beiden Hälften teilen sich eine große Gaube, die mit Platten auf Lattung verkleidet ist.

Unser Fensterbauer meinte, dass es Asbest wäre. Wir können das nur schwer beurteilen.
Die Platten sind alle zwecks Befestigung durchgebohrt und ein paar gebrochen. Jedenfalls an unserer Seite.

Zwischen den Latten ist wenn es hoch kommt 5 cm Wolle gestopft.

Wir möchten natürlich das vermutliche Asbest los werden und vor allem vernünftig dämmen. So wie wir das wissen, ist es sogar unsere Pflicht?!

Die neue Nachbarin möchte dieses Gewerk jedoch an ihrem Haus lassen. Da es aus einem Verbund hergestellt ist, ist es uns nicht möglich nur die Hälfte abzubauen.

Haben wir da Möglichkeiten ohne Steit oder Ärger?

Hallo ihr Lieben, folgende Situation....

bei uns in der Siedlung wird alles neu gemacht.Balkone ab, neue dran unten Terrassen.

Wenn alles fertig ist dürfen wir zwar viel mehr Miete zahlen ca. 130€ mehr, aber machen dürfen wir nichts.

Uns wurde mitgeteilt, das auf den Balkonen nichts angebracht werden dürfen, auch keine neuen Blumenkästen, keine Netze für Katzen und einiges mehr.

Wir unten die Terrassen bekommen, dürfen lediglich Stühle, Tische Bänke aufstellen.

Keine Rankgitter kein Sichtschutz. Neben der Terrasse wird eine Hecke gepflanzt die erst in 5 Jahren als Sichtschutz anzusehen ist und nur 120cm hoch ist.

Das Problem ist das genau daneben der Fußgängerweg ist. Sowie Parkplätze gebaut werden.Jeder kann auf meiner Terrasse schauen was ich esse.

Vielleicht gibt es Tipps wie ich das umgehen kann wo der Vermieter mir nichts kann und ich meinen Sichtschutz habe. Danke für die Info

Guten Morgen,

ich saniere bald ein Haus. Wo hole ich bestenfalls die Materialen? Trockenbau, Stromleitungen, Fliesen, Spachtelmasse usw.

Im Baumarkt wird die Ware doch teurer sein oder?

Hallo,

ich habe ein altes Haus gekauft und möchte den Flur gerne gerade haben.

Den PVC Belag der oben drauf geklebt war, habe ich bereits entfernt. Nun stellt sich mir die Frage wie und womit ich den Boden gerade bekomme um anschließend erneut PVC zu verlegen.

Hallo,

nachdem wir in unserer alten Wohnung einen defekten Lüftungsschacht aus Asbestzement hatten, wollen wir jetzt bei unserem Umzug genau darauf achten, ob die Wohnung Problemstellen hat.

Die Wohnung für die wir uns interessieren ist Baujahr 1994. Jetzt steht auf einigen Seiten, Asbest wurde 1995 verboten, woanders steht 1993. Oft lese ich aber auch, dass bis mindestens 1994 asbesthaltige Restbestände aufgebraucht wurden.

Welche Produkte enthielten denn so spät noch Asbest? Eternit hat bis 1989 mit Asbest produziert hab ich gelesen.

Im Putz? oder in der Dämmung? Gab es so spät überhaupt noch schwach gebundenes Asbest zur Verarbeitung?

Wir wollen nur auf Nummer sicher gehen, denn dort wollen wir möglichst lange wohnen bleiben.

Das Haus steht eher im Westen Deutschlands, falls das wichtig ist.

Danke schon mal und liebe Grüße

Bei uns gibt es in einem Bereich eine Stichleitung (Kupferrohr 15mm) für Trinkwasser. Nun frage ich mich, falls wir für diese Stichleitung einen zusätzliche Wasserzähler integrieren sollten, was für einen Anschluss dieser haben sollte? Es gibt die gängigen Anschlussgrößen 1/2 Zoll (ca. 12mm) und 3/4 Zoll (ca. 19mm).

Ist es hier:

So... Jetzt kommt der Lackmustest nachdem ich bereits in einer thematisch ähnlichen Frage sehr interessante, zum Teil aber auch widersprüchliche Antworten bekommen habe. Nun möchte ich also mit Fotos die jetzigen Stromzähler und das gesamte "Drum herum" zeigen, in der Hoffnung, dass Fachleute mir in Antworten möglicherweise erklären können, wie wahrscheinlich es ist, dass für den Eigentümer Kosten entstehen werden, weil nämlich der Zählerschrank umgebaut werden muss.

Ich möchte in diesem Zusammenhang darauf hinweisen, dass ich mich ohnehin grundsätzlich für solche Themen interessiere und wirklich konkret zu meiner Fragestellung Antworten wünsche und keine Gegenfragen oder Spekulationen über mein Wesen.

Zum Schluss möchte ich auf einen Text der Verbraucherzentrale hinweisen, der besagt, dass bei einem Viertel aller Haushalte in Deutschland ein Umbau des Zählerschranks notwendig ist, besonders bei Bauten vor 1965 und (!) dass dies mehrere tausend Euro kostet.

Zu guter Letzt: Das Haus wurde vor 1920 gebaut. Wann die Elektrik installiert wurde: Unbekannt. Als Laie möchte ich nun auch keine Vermutungen abgeben, da den Leuten, die wirklich Ahnung haben, die Bilder vlt. schon mehr verraten könnten.

Letzter Hinweis ergänzend: Ich würde auch gerne wissen was die Buchstaben bedeuten, die ich rot umkringelt habe. Links auf dem Zähler steht "NH" und rechts "NZ". Die weissen Balken habe ich aus Datenschutzgründen hin gemacht.

Hallo,

Es gibt eine Eigentumswohnung , die mir gut gefällt, preislich und Lage. Sie stammt aus dem Jahr 1984.solche Wohnungen aus diesem Jahrgänge sind dafür bekannt solche Probleme zu haben: mit Asbest oder Mineralwollfasern gemacht wurde.. Die Fenster sind 2 Fach verglast, welche heutzutage nicht mehr ausreichend ist. Heizung ist möglicherweise über 20 Jahre alt, welche es bedeutet, man muss das austauschen.

Nach meiner Auffassung finde ich den Austausch der Heizung ist wichtig.. Da rechnet man schon laut Internet 8000€...

Ivh finde aber blöd wenn wir nach Asbest von den ganzen Wände oder Boden suchen sollen und entsorgen, weil es als gefährlich eingestuft wurde.

Kann man das eigentlich einfach nicht ignorieren? Und lassen einfach wie es ist? Da eine Sanierung ist bestimmt vor allem wegen der entsorgung sehr teuer werden.

Man ist ja täglich nicht direkt mit der Wand im Kontakt?

Was meint ihr? Wie gefährlich ist das überhaupt? Habt ihr bitte Erfahrungen mit solche Sanierung und welche Kosten?

Außerdem wer hilft mir bei bessere Einschätzung der Wohnung?

Danke

Wir haben im Außenbereich Heizung- und Wasserrohre, die in eine Scheune bzw. Gartenhaus führen. Könnte man im Gartenhaus Heizungsrohre mit Isolierkautschuk in den Estrich einbetonieren oder sollte man lieber die roten oder blauen Isolierschläuche nehmen?

In unserem Gartenhaus wurde die Bodenplatte damals nicht sauber verlegt. Die Platte ist ca. 20qm groß. Auf einer Stelle (Ca. 4qm) gibt es ein Gefälle um ca. 5-6cm.

Laut dem Baumarkt könnte ich Nivelliermasse nehmen. Da dies bis maximal nur 30mm geht, müsste ich dies in mehreren Schritten machen. Gibt es noch eine Möglichkeit oder eine andere Masse, diese 6cm anders auszugleichen? Leider kann ich keine Unterkonstruktion machen, da ich sonst an Raumhöhe verliere.

Hallo zusammen,

worin unterscheid sich ein Vetlheizkörper von einem Planheizkörper? Beide haben laut Baumarkt 6 Anschlüsse. Es gibt ja noch den Typ "Austauschheizkörper", der nur 4 Anschlüsse, also jeweils zwei pro Seite hat.

1. Ist der Hauptunterscheid von einem Ventilheizkörper, dass man den Thermostat auch unten anschließen kann?
2. Ich denke mal, dass die Anschlüsse genormt sind. Wenn die Anschlüsse vom Estrich hochkommen, spielt die Breite des geplanten Heizkörpers eine Rolle, wo die Anschlüsse bzw. der Hahnblock platziert wird. Wie ist das jedoch mit dem Abstand des Hahnblocks zur Wand? Ist die immer gleich? Es kann hier ja Unterschiede geben, wie Tief der geplante Heizkörper ist, bzw. was für Halterungen für den Heizkörper benutzt wird, der einmal mehr oder weniger weit von der Wand den Heizkörper aufhängen könnte. Oder wäre das hier auch genormt, dass es "mehr oder weniger" immer gleich ist?

Viele Grüße

Hallo zusammen,

ich will in einem Gartenhaus (kleine Scheune) das Dach dämmen.

1. Braucht man nach der Zwischensparrendämmung zwinend eine Konterlattung? Ansonsten würde ich quer direkt auf die Sparren dann Rigibs- bzw. OSB-Platten verschrauben
2. Die Sparren haben ca. 9cm. Dürfen hier Spannfilze mit 10cm genommen, da diese ohnehin etwas gedrückt werden können. Oder sollte ich zur kleineren Variante mit 8cm greifen? Dann hätte ich ca. 1cm Luft.

Viele Grüße