Hallo zusammen,

ich habe bei der Arbeit die Aufgabe bekommen eine Datenliste wöchentlich zu aktualisieren, und das möglichst automatisch. Und zwar geht es um eine Liste mit Kunden, die ich mir als csv File in excel ziehe. Diese wird dann meinerseits mit den macros modifiziert für die neue Version.

allerdings sollen in der Auflistung der Kunden verschiedene Kategorien reingepackt werden, bzgl der Qualität (dh in Tabelle Zeile hinzufügen mit zb Top Kunde, Guter Kunde, Lead etc). Diese jeweiligen Bezeichnungen stehen eh schon in einer Spalte, da es möglich ist diese in dem Programm wo die Daten gezogen werden anzugeben (Chef möchte die aber unbedingt einmal jeweils immer darüber in der Tabellendarstellung).

wie kann ich es hinbekommen, dass ich mir die macros nicht immer komplett zerschieße, wenn zb wöchentlich 5-10 neue Zeilen dazukommen? Macros sind soweit ich weiß ja auf Zellen und nicht tabellenbereiche bezogen.

und gibt es vielleicht sogar eine bessere Möglichkeit als Macros? Bin da absolut kein Pro haha

Hallo zusammen,

Und zwar habe ich zum 01.04. eine neu renovierte Wohnung neu vermietet. Eingezogen ist ein jüngeres pärchen, das vorher wohl noch nicht zur Miete gewohnt hat. Ein paar Dinge waren noch nicht 100% fertig, was der Makler allerdings mit aufgenommen hat, zb Namensschilder anbringen, Klappe für Spülmaschine der Küche anbringen etc, also wirklich Kleinigkeiten. Dann kamen dazu dummerweise noch zwei kleine Mängel, dass im Bad das Waschbecken ganz leicht nachgetropft hat (trotzdem absolut funktionstüchtig) und bei der Toilette wohl der Deckel irgendwie locker war.

auf jeden Fall sind das alles Mängel, die den normalen lebensstandard nicht beeinträchtigen. Jetzt auf einmal kommen die um die Ecke und sagen, dass sie ja die ganze Zeit das Bad nicht nutzen konnten etc. und auch andere Abmachungen nicht eingehalten wurden und deshalb für Mai nur 1/4 der Kaltmiete zahlen, Punkt aus.

Wie soll ich hier jetzt verfahren? Ich möchte eigentlich so früh am Anfang ein gutes Verhältnis zu den Mietern wahren und würde vielleicht mit 50/100€ entgegenkommen, aber diese Kleinigkeiten kommen mir schon sehr an den Haaren herbeigezogen vor.

Hallo liebe Community,

aktuell renoviere ich eine Eigentumswohnung, die ich im Anschluss vermieten werde, dazu habe ich zwei kurze Fragen:

1. Da mein Bruder in einem Baustoffhandel arbeitet und Rabatte bekommt, habe Ich gewisse Rechnungen über seinen Namen laufen lassen, aber selbst bezahlt. Gibt es da eine Möglichkeit, dass ich die Rechnungen trotzdem beim Finanzamt gelten mache?
2. Ich kaufe überwiegend bei Toom, habe dort auch eine Vorteilskarte. Zumeist zahle ich mit Kreditkarte. Habe alle Belege aufbewahrt. Reicht es, wenn ich dem Finanzamt diese vorlege, auch wenn mein Name nicht drauf steht und kann ich auch anfängliche Barzahlungen geltend machen?

Hallo liebe Community,

und zwar habe ich eine Wohnung kernsaniert und bis auf die Fenster alles erneuert. Da es vorher eine Raucherwohnung war, sind diese Kappen der Fenster (Siehe Foto) sehr gelb. Habe schon mit einem Fensterbauer gesprochen, angeblich kann man die nicht einfach abnehmen und wechseln, ohne dass das mit viel Aufwand verbunden ist. Was ist denn wohl die beste Lösung die wieder weiß zu bekommen?

Hallo liebe Community,

habe eine Wohnung im 2. OG und bekomme neue Heizkörper Typ 22. der längste wird 2,6Meter lang und 55cm hoch sein. Wie viel wiegt so ein Ding in etwa? Habe bei den Maßen auf die Schnelle im Internet nichts gefunden. Und bekommt man das zu zweit wohl hoch? Was wäre die andere Alternative (günstig)? Hebebühne?

Hallo liebe Community, Ich habe eine Wohnung als Vermieter übernommen und nun die Nebenkostenabrechnungen der vergangenen Jahre geprüft. Bei Vorauszahlungen von ca. 1600€ pro Jahr bekommt Sie jedes Jahr um die 200-400 € zurück, obwohl der Hausverwalter die Heiz- und Wasserkosten etc. ziemlich genau im voraus kalkuliert hat und die Werte im Nachhinein auch übereinstimmen. Heißt letztendlich, dass immer die nicht umlagefähigen Kosten zurückgezahlt werden. Es ist eine Wohnung von knapp 80qm und die Mieterin zahlt Nebenkosten in Höhe von 135 und bekommt dann eben noch so viel zurück, kann da nicht nur irgendwas schief laufen?

also was mir schon aufgefallen ist, dass der vorherige Vermieter keine Grundsteuerklausel im Vertrag hatte, weshalb da nochmal ca. 140€ kosten pro Jahr auf den Mieter zukommen werden, aber auch dann wäre es immer noch eine deutliche Nachzahlung seitens des Mieters an die Mieterin. Kann mir das mal jemand relativ einfach erklären?

Was ich auch noch nicht ganz durchblicke: Angenommen die Mieterin verbraucht mehr Strom, dann muss ich ja im Umkehrschluss weniger zurückzahlen. Heißt je mehr Strom sie zahlt, desto profitabler wird es für mich, aber das macht ja irgendwie nicht wirklich Sinn, hab mich da lange mit beschäftigt nur bin jetzt sehr durcheinander.

Hallo liebe Community,

und zwar möchte Ich einen Sturz zur Dämmung mit Bauplatten isolieren. Der Sturz ist überwiegend aus Stahl. Würdet ihr die Bauplatten einfach mit Montagekleber draufkleben oder Fliesenkleber nutzen?

Hallo liebe Community,

und zwar renoviere Ich aktuell meine Altbauwohnung und jetzt gerade sind die Malerarbeiten begonnen. Problem ist nun, dass es durch die kalte Luft draußen und die hohe entstehende Feuchtigkeit durch das Trocknen der Spachtelmassd zu Kondenswasserbildung an den Fenstern führt. Ich habe schon etliche Entfeuchter, stoßgelüftet, mit einem Handtuch immer wieder abgeputzt, nur bekomme ich den Bereich über dem Fenster nicht trocken. Es fängt vereinzelt auch schon leicht zu schimmeln und der Maler sagte, dass es noch nicht möglich sei Spachtelmasse auf den Beton oder Stahlbalken zu machen (nicht ganz sicher was es jetzt genau ist). Jetzt meine Idee: Kann ich auf den Bereich über dem Fenster einfach eine Bauplatte (z.B. Wedi) kleben? Es gibt ja Montagekleber für feuchte Untergründe oder mit Fliesenkleber? Ich denke auf jeden Fall, dass es dann nicht mehr so feucht sein wird, weil die kein Wasser durchlassen. Ich weiß nur nicht, was dann mit der bestehenden Feuchtigkeit passiert, die unter den Platten „gefangen“ wird… es wird nämlich wenn alles fertig ist Glattvlies draufgemacht.

Bin um jeden Vorschlag dankbar!!

Hallo liebe Community,

aktuell renoviere ich einen Altbau und wollte jetzt erstmal die ganzen Wände verspachteln, um Ungleichheiten zu egalisieren. Ziel ist anschließend einen Glattvlies anzubringen. Welche Spachtelmasse würdet ihr nehmen? Habe Fill and Finish Light und Uniflott ins Auge gefasst, weiß aber nicht genau wo der Unterschied liegt. Die Wände sind überwiegend Kalkzement bzw. Porenbeton. Habt ihr da vielleicht noch andere Empfehlungen?

Hallo liebe Community. Und zwar saniere ich aktuell eine Altbauwohnung. Jetzt kommt es bald zu den Malerarbeiten. Ich habe mir bereits zwei angeboten reingeholt, die mir super teuer vorkommen. Für eine Wohnung von 70qm ca. 7k netto.

Deren Vorgang wäre: erst grundieren, dann zwei lagen Spachteln, dann schleifen, grundieren, glattvlies draufkleistern und streichen.

Bin jetzt am überlegen es selbst zu machen, um ca. 50% zu sparen. Das teure sind ja gefühlt die Materialien.

Mein Vorgehen wäre jetzt folgendes: Wände grundieren, 1. spachtelschicht drauf (Rotband Flächenspachtel?) und Gewebe einlegen. Welche Auftragsdicke sollte ich hier verwenden und eignet sich Rotband Flächenspachtel für die erste Schicht?

Zweite Schicht würde ich dann 4mm Uniflott oder Fill & Finish draufspachteln. (Würdet ihr im Sack kaufen, oder im Eimer? Eimer ist natürlich teurer, aber bekommt man den Sack genauso geschmeidig mit einem Quirl?)

Danach würde ich Schleifen, nochmal grundieren und dann mit Kleister den dicken Glattvlies drauf.

Danach dann streichen, Acryl, streichen.

Wie findet ihr mein Vorgehen? Und kann man es vielleicht effizienter und preisgünstiger machen mit gleichem Effekt?

Ich freue mich auf die Expertenantworten 🙂

Hallo liebe Community,

und zwar saniere ich aktuell eine Altbauwohnung, in der der Installateur letztens die neuen Anschlüsse gesehen hat. Allerdings ist er nicht sehr kommunikativ und ich wollte morgen die Wände verputzen (Fliesen sind bereits ab, keine Sorge;)). Nun meine frage: die zwei alten anschlüsse, die man oben an der wand sieht sind nun vermutlich überflüssig oder? Heißt, ich kann die wegflexen und verputzen?

Hallo liebe Community,

ich habe mir eine Mieteinheit gekauft, die nun renoviert wird. Der Installateur hat seine Arbeiten nun getan und ein WC-Element mit Unterputz Wasserzähleranschlüssen daneben installiert. Nun meine Frage: der kupferfarbene Anschluss, genauso wie der unter der gelben Kappe ragen über das WC-Element hinaus. Soll ich dann einfach n Loch in den Rigips schneiden und da kommen nachher die wasserzähler drauf? Da die Anschlüsse bestimmt 2cm rausragen ist es dann doch eigentlich kein Unterputz mehr oder? Des Weiteren, was genau sind die schwarzen runden Teile unter den Anschlüssen? Können die einfach mit Rigips überdeckt werden oder haben die eine Funktion?

ich bitte nur um ehrliche Antworten, da ist auf dem Gebiet Installation ein absoluter Laie bin und mein Installateur nicht wirklich kommunikativ ist, also muss ich alles irgendwie selbst herausfinden.

Hallo liebe Community,

aktuelle saniere ich eine Mietwohnung von mir und nachdem der Installateur jetzt mit seinen Arbeiten fertig ist soll es and verkleiden gehen. Dummerweise hat der Installateur den Kalt- und Warmwasserzähleranschluss direkt neben die Toilette gesetzt, weshalb die Verkleidung zu der linken Seite mindestens 30cm mehr sein muss. Nun meine Frage: würdet ihr trotzdem nur das WC-Element und links daneben eben die Anschlüsse verkleiden, wodurch es eben unsymmetrisch wird, oder würdet ihr die Verkleidung von links dann komplett durchziehen (rechts kommt die Dusche)? Ich bin mir da nicht ganz so sicher mit dem bereits gelegten Anschluss für die Waschmaschine ganz links, ob man den einfach vorziehen kann um 15cm?

und wenn ihr die gesamte Wand dann verkleiden würdet, nach wie vor Rigips bzw Wedi oder würdet ihr in dem Fall dann schon mit Porenbeton zumauern?

Bitte nur ernste Antworten von Experten ;)

Hallo liebe Community,

und zwar renoviere ich aktuell einen Altbau. Der berüchtigte Estrich wurde entfernt und der Neue verlegt. Jetzt heißt es warten bis mit dem Grundieren begonnen werden kann. Nun meine Frage: Wie habe ich die Nivelliermasse auf dem Boden zu verteilen? Ich habe ja mehrere Räume, die allerdings letztendlich alle auf eine genaue Höhe gebracht werden. Zwischen den Räumen hab ich unter den Türschwellen natürlich die Dehnungsfugen. Sollte ich die einfach kürzen und den gesamten Boden (60qm) mit Nivelliermasse übergießen oder sollte ich es lieber Raum für Raum machen?
P.S. Wie gehe ich in beiden Fällen mit den Dehnungsfugen um? Dürfen die mit der Nivelliermasse überfüllt werden?
Es werden im Anschluss darauf Fliesen verlegt

Hallo liebe Community,

ich habe mich bei einer der Big4 auf ein Praktikum in der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft beworben.

Das stand auch so in der Eingangsbestätigung. Nun habe ich komischerweise nochmal eine bekommen und da steht Assurance drin. Ich weiß, dass Assurance ein Teil der WP ist, allerdings bin ich eher von Audit ausgegangen. Was genau ist denn da der Unterschied bei Assurance und Audit? Weil ich eigentlich bei WP von Audit ausgegangen bin. Oder ist es im Großen und Ganzen nur ein anderer Oberbegriff?

Moin zusammen,

muss die Fläche des Fotos wieder verputzt haben. Kann ich da ganz normal mit Rotband drüber? Oder wie würdet ihr da vorgehen + mit welchen Materialien?

Hallo liebe Community,

und zwar bin ich aktuell dabei meine Wohnung zu renovieren, und die Tage steht jetzt das Verspachteln der Türrahmen an, um anschließend die Zarge einsetzen zu können.

Auf dem Foto sieht man ja, dass es um 2 Türrahmen aus Porenbeton und einen aus Rigips geht. Den aus Rigips hab ich schon provisorisch mit Fugenfüllerspachtel abgezogen, da noch einiges über war.

Jetzt meine Frage:

Ich möchte um eine glatte Kante zu erzeugen Armierungseckprofile in die Türrahmen einbauen, bin mir allerdings immer unsicher, welche Art von Spachtelmasse dafür denn jetzt wohl die beste sei. Wäre toll, wenn jemand mir eine für Porenbeton und eine für Rigips empfehlen könnte.
Zudem würde ich gerne noch wissen wie Ihr vorgehen würdet: erst säubern von Staub etc, dann Grundieren, warten bis es getrocknet ist, anfeuchten und dann verspachteln?

Danke Euch allen!!

Hallo liebe Community,

und zwar steht jetzt zeitnah der Kauf einer Küche für meine Wohnung an (wird vermietet).

Da ich was Küchenplanung angeht ein Laie bin hoffe ich auf eure Hilfe.

Untenstehend seht ihr zunächst mal meine Küche. Ich hab mit dem Installateur bereits gesprochen und man kann den Wasseranschluss leider nicht an die Fensterseite machen. Den Herd kann ich da natürlich auch nicht dranmachen, da die Dunstabzugshaube ja nicht vors Fenster kann.

Ich würde jetzt aktuell zu der geraden Küchenzeile tendieren, da man bei der Winkelküche immer nur Herd, Spülmaschine und Backofen an verschiedenen Seiten angeordnet hat. Bräuchte letztendlich aber ja alle an einer, damit ich im Optimalfall bei Wahl der Winkelküche nur schränke ohne großartige Funktion vorm Fenster habe.

kann man die Anordnung der Blöcke in einer Küchenzeile eigentlich ganz einfach tauschen? Also zb Herd und Backofen an die Position aufm Foto, wo vorher die Spüle war?

Ich freue mich von Euch zu hören und ob ihr vielleicht noch Empfehlungen habt.

DANKE!!!

Hallo liebe Community,

ich kernsaniere aktuell meine Wohnung und muss die Wand der Küche (waren vorher Fliesen dran) wieder gerade haben. Wie mache ich das am besten? Habe oft gesehen, dass die Leute beim verputzen mit gewissen metallischenen arbeiten. Problem ist aber, dass die Küche ohne Wand dazwischen bis in den Flur übergeht, da waren aber eben keine Fliesen an der wand. Wenn ich jetzt diese metallschienen nehmen würde, hätte ich ab nem gewissen Punkt ja nen Vorsprung.

wie würde der Experte das machen (inklusive Arbeitsanleitung?) hier bin ich nämlich langsam wirklich aufgeschmissen..

danke!!

Was genau ist der Unterschied zwischen Spachtelmasse und Putz?

Ich muss die Fläche wo vorher die Fliesen der Küche waren gerade haben und dachte eigentlich daran sie mit Spachtelmasse auszufüllen. Einige sagen, man solle es „verputzen“. Gebe ich aber Putzmasse ein im Internet kommt meistens „Spachtelmasse“. Kann ich diese auch einfach nutzen oder ist es vielleicht sogar letztendlich das gleiche?