Hallo, im Internet liest man immer wieder das ein Massivbau Haus ungefähr 100-150 Jahr erhält. Was ist damit gemeint ? Es gibt doch Häuser die wesentlich älter sind. Nach 100-150 Jahren fällt doch nicht das ganze Mauerwerk zusammen. Das Mauerwerk ist doch geschützt mit Klinker oder Putz.

grüsse Rene

Hallo an alle GuteFrage Mitglieder,

ich versuche das ganze zuerst vereinfacht zu erklären.

Ich möchte im Haus BJ. ca 1965-1970 im OG eine FBH mit Trockenestrich einbauen. Dabei wird der alte "leichte" Dielen Boden entfernt.

Die Decke zwischen EG und OG ist eine Hohlkörper bzw. Hohlsteindecke (Kaiserdecke) mit ca. 3cm Aufbeton. (Spannweite ca. 4,5m)

Jetzt denke ich das Gewicht der Trockenbauweise (ca. 35kg mit neuen Bodenbelag) sollte für diese Decke kein Problem sein.

Aber es gibt noch eine Trennwand mit Hohlziegen und auf beiden Seiten 2cm Putz. Ich komme hier auf ein Gewicht pro lfm von ca 380kg. Ich hab gelesen das solche Streifenbelastungen bis zu 500 kg sein dürfen. Ich will zusätzlich auf einer Seite eine Vorsatzschale mit Diamantplatten wegen Schallproblematik hinzufügen. Jetzt kommt hier nochmals ca 30kg. Gewicht pro m hinzu.

Ich hoffe ich habe das ganze halbwegs verständlich beschrieben.

Meine Frage ist jetzt ob ich bei dieser Trennwand mit der FBH und Vorsatzschale Probleme mit der Tragfähigkeit der Decke bekomme? Dann darf man ja eigentlich wenn der Raum fertig ist, nicht mehr viel hinstellen, also schwere Kästen z.b

Auf der anderen Seite kommen ja dann auch wieder Gegenstände hin. Sind 2 Schlafzimmer und genau hier stehen dann die Kleiderschränke. Da ist dann Gesamt schon ein Gewicht vorhanden.

Zusätzlich ist bei einem Ende der Trennwand unterhalb im EG die Terassentür. Das könnte ja wegen Lastabtragung ja zusätzlich Probleme geben.

Die tragenden Wände sind 17,5cm Betonwände.

Vielleicht hat jemand eine Antwort dazu.

lg Marion

Hallo,

wir sanieren umfangreich ein Haus energieeffizient.

Unter anderem soll in die Stahl-Betondecke zum Dachstuhl eine Treppe geschaffen werden. Dies bedarf einer statischen Berechnung, wird diese von der zugesagten Förderung "energetische Sanierung" der KfW übernommen?

Wie sind die Erfahrungen diesbezüglich?

Was muss man beachten?

Energetisch hätte es schon Auswirkungen..

Beste Grüße

Moin,

ich möchte eine Vorsatzschale aus Trockenbauprofilen erstellen. Ich habe die alten fliesen auf dem Fußboden bis zum Beton entfernt nun ist der Fußboden dementsprechend uneben vom Bohrhammer.
Muss ich jetzt bevor ich UW Profile verschraube neuen Estrich verlegen, damit die Fläche wieder eben ist? Ich habe gelesen, man soll den Trockenbau VOR dem Estrich fertigstellen. Weis da jetzt nicht wie ich vorgehen muss. DIe Profile lassen sich auf unebenen Boden ja nicht richtig feststellen, denke ich

Es gibt Schimmelbefall, aber weder Ausziehen noch Sanierung stehen im finanziellen Rahmen und der Vermieter, den kümmert nur was wenn es dafür eine Anzeige geben kann.

Kann ich nicht einfach Luftreinigeranlage und Atemschutzmaske verwenden?

Wer weiß, vielleicht liegt darin eine Ursache für neuropsychiatrische Probleme.

Guten Tag, mein Vermieter hat angekündigt das demnächst die Wohnung über uns neu saniert wird(die Wohnung wurde seid mindestens 40 Jahren nicht saniert), und das bei uns in der Wohnung ein Loch durch die Decke gebohrt werden muss damit sie einen neuen Abfluss legen können da dieser veraltet wäre.
Meine Frage, muss ich dies so hinnehmen oder kann ich da etwas machen? Da ich mir nicht vorstellen kann das dies eine Sache ist die in einer Stunde erledigt ist sondern schon etwas mehr Arbeit und Zeit in Anspruch nimmt. Da ich und mein Freund beide Vollzeit berufstätig sind wird unsere Wohnung im Prinzip nur zum Essen und schlafen genutzt und mein Freund arbeitet auf Nachtschicht das heißt er schläft mindestens bis 15:00 Uhr und Bauarbeiten finden meistens morgens statt, er ist ebenso nicht begeistert davon. Als ich nachgefragt habe wie lange denn die Arbeiten gehen und wie und was genau gemacht wird wurde ich abgewimmelt das sie mir die Nummer von dem Unternehmen geben würde damit ich selbst nachfragen kann was ja schon an Dreistigkeit grenzt.
Ich sagte ihr auch das ich überhaupt nicht einverstanden bin und wenn ich nicht zuhause bin schon mal gar nicht da meinte sie das es meine Pflicht wäre die Wohnung für diese Arbeiten zur Verfügung zu stellen.
Vielleicht kann mir jemand helfen oder hat selbst Erfahrung damit.

Vielen dank im Voraus

Darf ich ein Kleinunternehmen gründen und Bad Sanierungen vornehmen?

Bin staatlich geprüfter Techniker für automatisierungstechnik, falls dies von relevant sein sollte.

Ich frage, da für gewisse Tätigkeiten man ja einen Meister braucht.

Lg

Deni

Vor ein paar Jahren habe ich eine Wohnung im obersten Stock eines Mehrfamilienhauses gekauft. Allerdings ist mir schnell aufgefallen, dass man doch einiges von den Nachbarn links und rechts, sowie unter mir hört (klimpernde Töpfe und Pfannen, laute Kinder).

Einige Maßnahmen hab ich schon getroffen:

• Vorsatzschalen mit Steinwolle und Rigipsplatten an den Nachbarwänden links und rechts. (hat schon gut geholfen)
• Zweite Schicht schweren Laminatfußboden mit Trittschallschutz auf den alten Laminat verlegt. (hat wenig gebracht, ist aber besser als davor)

Allerdings hört man noch immer einiges. Während man davor deutlich mitbekommen hat, von wo der Lärm kommt, ist es jetzt allerdings schwer zu lokalisieren. Klingt fast so, als würde es über die Außenwände, Eingangstür oder Heizkörper kommen.

Was würdet ihr als nächstes für sinnvoll halten? Ich hätte gedacht die alten, hohlen Türen durch hochwertige, schwerere auszutauschen. Auch dachte ich daran, die Eingangstüre durch eine mit einer ordentlichen Schallschutzklasse auszutauschen. Vielleicht habt ihr auch ganz andere Ideen?

Ein paar Infos zur Wohnung: 90qm, Baujahr 1965, außenwände Isoliert (Energieeffizienzklasse A), recht neue Fenster mit Doppelverglasung, Fliesenboden in der Diele und Küche (mglw. Ist das die Ursache?).

Vielen Dank!

Hallo Zusammen,

wir suchen in Köln oder Umgebung eine Firma die unser Bad renovieren könnte, leider sind wir im Internet nicht fündig geworden, suchen eine Firma, die sowas wirklich professionell machen würde.

Unser Bad ist ungefähr 6-8 Quadratmeter groß, preislich wollten wir nicht über 10.000 Euro gehen, was denke ich mal hinhauten sollte.

Kann uns jemand da was empfehlen ? Und welche Firmen machen sowas? Sanitär Firmen ?

Es gibt ja Bestandsschutz.

Was wird bei einer Sanierung in einer Wohnung alles gemacht?

Es interessiert mich was es kostet ein kleines Bad von 3qm sanieren zu lassen. Damit meine ich einen realistischen Preis für Fliesen, Dusche und neue Rohre. Eben das was ein kleines Bad so braucht. Kein Fenster und das WC ist neu. Deshalb habe ich einen Handwerker angerufen. Dieser sagte mir unter 25000 Euro wäre da nichts zu machen. Realistischer wären 30000 Euro. Der Preis erscheint mir aber echt übertrieben. Was meint ihr? Hat jemand hier mehr Erfahrung gesammelt? Vielen Dank und Grüße 🙂🤚

Moin,

wir führen aktuell eine Sanierung einer Immobilie aus den 60ern durch und ich habe gestern im Eingangsbereich mal diese alten Teppichplatten entfern. Darunter kam ein Boden zum vorschein, den ich nicht wirkllich identifizieren kann. Fühlt sichh art an wie Beton, aber bin mir nicht sicher wegen der Verfärbungen. Im angrenzendem Flur ist normaler Estrich zu sehen. Ich wollte gerne das gesamte EG mit Ausgleichsmasse in Waage bringen. Meint ihr, dass geht nach Grundierung auf diesem komischen Untergrund?

Ist die DIN 18015 „Elektrische Anlagen in Wohngebäuden" in allen Punkten bei der totalen Elektrosanierung verpflichtend oder als Richtlinie anzusehen?

Morgen ist mein allererster Tag zum Anlagenmechaniker. Also ab morgen fang ich mit der Ausbildung an. Ich bin sehr nervös weil das mal was ganz anderes ist als nur in der Schule sitzen. Meine Eltern sagen es wird nicht einfach, diesen typischen Lehrjahre sind keine Herren Jahre Spruch… deshalb frage an die Leute die Anlagenmechaniker sind, habt ihr Tipps für mich? Auf Sachen die ich achten muss in der Ausbildung? Wie ich mich auf die Prüfungen vorbereiten kann? Ich bin in Physik nicht gerade der beste deshalb habe ich etwas Angst davor.

Hallo zusammen.

Folgender Hintergrund: Das Zimmer ist seit Anfang Juni (nachdem es fast 3 Monate nicht bewohnbar war) wieder bewohnbar, jedoch habe ich ein 1,5m großes Loch an der Decke ( Tapete abgemacht, Decke und Wand wurden "geöffnet", Rohr schaut raus, durch den Wasserschaden alles verkalkt etc.). Die Versicherung zögert die Sanierung hinaus. Jetzt heißt es plötzlich auch, "es wird eine neue Firma für die Sanierung gesucht". Ich habe nun also seit knapp zwei Monaten dieses Loch an der Wand/Decke, zu dem habe ich nun auch Staubläuse an den Wänden krabbeln. Ob der Nachbar seinen Schaden behoben hat, weiß leider niemand.

Meine Frage ist nun: Kann ich die Miete um manche Prozente mindern, auch wenn das Zimmer bewohnbar ist? Einfach aus dem Grund, dass die Versicherung mich hinhält und das nicht sein kann?

Viele Dank und Grüße

Es geht um ein Einfamilienhaus mit Vollkeller, EG und DG. Ca. 100qm Wohnfläche. Die jetzige Elektrik ist etwa 20 Jahre alt. Mit wie viel sollte ich rechnen, wenn ich das Nötigste haben möchte? Also 2-3 Steckdosen in jedem Zimmer, SAT und Internet im Wohnzimmer. Oder kann ich noch warten?

Hallo. Im Moment befinde ich mich beim Umbau meines alten Hauses im Erdgeschoss. Dort reiße ich gerade Wände ein und so.

die Decken des Erdgeschosses sind noch mit Putz an Sauerkrautplatten verputzt. Ich habe mich kürzlich mit einem Nachbar unterhalten, dessen Haus in der selben Zeit wie meins gebaut wurde (1938). Er hat die ganzen Decken im Erdgeschoss rausgerissen und durch gipskartonplatten ersetzt. Dazwischen hat er einfach nur mit isover (oder vergleichbaren) gedämmt. Ich habe in einem Raum auch schon die Decke abgenommen, da waren die Zwischenräume mit Hobelspänen vollgeschüttet.

mein Vater ist von der Idee so nicht begeistert, er würde die Decken so drinnen lassen. Gerade, weil die Späne Gewicht haben/bringen und damit Schall besser dämpfen als isover (oder?). Ich würde aber den ganzen Mist gerne raus haben.

was würdet ihr machen? Die alten Decken mit Sauerkrautplatten und Spänen drinnen lassen oder wegmachen und durch Isolierung und rigips ersetzen? Trockenschüttung oder was von oben einfüllen entfällt, da die Dielung im OG schon fertig ist und nicht mehr geöffnet wird. Und was ist dann mit Schalldämpfung? Reicht da isover (oder so eine gelbe/braune Wolle) aus, um den Schall zu brechen/dämpfen?

Ich bin an einem Haus von 1937 dran. Das Dach ist neu, neue Dämmung, die Gas Heizung ist von 2010, Fenster doppelverglast.

Der Energiebedarf steht bei H.

Was meint ihr? Finger weg? Das Haus hat 100qm und 2 Vollgeschosse. Dort hat eine alte Frau gelebt.

Hallo,

Ich bin dabei mir ein Haus zu kaufen , dieses hat aber ein paar Risse in der Außenfassade.

Sind diese schlimm und tiefergehend oder leicht zu behandeln.und eher oberflächlich? Ich kann das leider nicht abschätzen

Danke schonmal

Ich konnte dazu keine Informationen im Internet finden. Das sollte sie als Baufolie eigentlich sein, oder?

Und lässt sie noch Gerüche wie Zigarettengestank durch, oder wird das abgedichtet?

Könnte das Asbest sein und ist es gefährlich wenn wir mit der Spachtel darüber gekratzt haben ? Haben jetzt ziemlich Panik :(

Meine Frau und ich haben uns ein Haus angesehen mit Baujahr 1900 angesehen.

Der Keller dort scheint recht feucht zu sein ich habe auch mit einem einem Feuchtigkeitsmessgerät gemessen:

Feuchtigkeitsmessgerät，DURFICST Geeignet für Alle Baustoffe, Holz, Wände, Putz, Mauerwerk,20-40 mm Analysetiefe https://amzn.eu/d/6EU6Xz4

Dieses Meßgerät hat ja eine Skala mit 3 bereichen und in dem Haus im Keller war der Ausschlag immer bei ganz kurz vor wett

Jetzt meine Frage wie bekomme ich heraus Ob es ausreicht wenn ich den ganzen Putz von den Wänden im Keller abschlagen und diesen von außen mit bitumen und Noppenfolie versiegelt Beziehungsweise dämm

Ach so und die zweite Frage bezieht sich auf das Foto mit den ziegelstützen wie kriege ich diesen Raum am besten gedämmt darüber ligt die Küche

Hallo zusammen,

welche Erfahrungen habt ihr bislang mit Außenwanddämmung bei einer Klinker Verblendung gemacht?

Hier geht es um ein EFH aus den 60ern, Außenwandmauerwerk aus 24cm Hohlblocksteine und halbsteinige Verblendung aus Klinkern.

Ich habe bislang keine Bohrung inkl. Endeskopie gemacht.

Ich will wirtschaftlich Dämmen, jedoch nicht jedem Trend folgen.

Ich bin gespannt auf eure Rückmeldung.

VG

Hallo ich habe mal gelesen, dass in manchen Wänden Asbest ist. Heute waren Handwerker bei mir, weil Sie etwas bohren mussten. Nachdem ich das gelesen hatte, habe ich die Angst, das eventuell bei mir auch Asbest in den Wänden sein könnte. Die Stuttgarter Wohnung bzw. Haus wurde um das Jahr 1890 gebaut. Dann ist es eigentlich unwahrscheinlich oder ? Zur der Zeit wurde doch meist „normale“ Sachen in den Wänden eingesetzt oder? Habe mal ein Bild von der Bohrung gemacht.

Hallo, ich kaufe demnächst einen Bungalow zur Eigennutzung und würde mich gerne vorab informieren über Bodenheizung, Fließentypen, Solar, Heizungsarten, Rohrarten also alles was auf mich zukommen wird.

Welches Forum könnt ihr empfehlen?

VG

Hallo zusammen,

wir haben ein Haus der Familie aus den 70er Jahren übernommen und renovieren dieses.

Die Aussenwände sind laut unserer Forschung Kalksandsteine (Klinker), was uns daran hindert die Fassade aufgrund schöner Optik einzudämmen etc.! Ebenso sind die zweifach verglasste Kunststofffenster aus 2005 noch gut und sollen auch erstmal bestehen bleiben. Der Fussboden inkl. Estrich ist raus und soll mit einer Wärmepumpen-Fussbodenheizung ausgestattet werden, die Photovoltaikanlage auf dem Dach ist bald aus Förderung raus und kann den Strom dann selbst nutzen. In den Innenwänden ist immer ein Rigipsplatte mit ~1,5 cm Styropor montiert, welche eigentlich auch bleiben soll.  

Ich habe jetzt bezüglich der Aussenwände eine Probebohrung durchgeführt in der ich die Erkenntnis gewonnen habe das wohl zwischen den längs ausgerichteten Kalksandsteinen ein Hohlraum von 1,5-2,3 cm sein müsste. Siehe nachfolgende Bilder.

Bis zu dem rosa Kleber bin ich bei meiner Bohrung gekommen, bzw. war da ein Hohlraum zu spüren und dann kam wohl die zweite Kalksandstein-Schicht.  

Macht es Sinn in den Hohlraum, zwischen den beiden längs ausgerichteten Sandsteinen irgendwie wenigstens etwas Dämmung reinzuspritzen/füllen etc.? Wenn ja was gibt es da für Möglichkeiten?

Besten Dank & Grüße

Hey ich bin gerade auf Klassenfahrt in den Niderlanden und brauche dringend Hilfe. Ich bin seit 4 Tagen in einem Hotel und mache mir extreme Sorgen. Als ich hier ankam entdeckte ich oben an der Decke etwas faseriges.Ich dachte sofort an Asbest.

Das Gebäude wurde laut Recherche 1928 gebaut. Meine Frage ist ob bei einer Sanierung in den 70ern oder so vielleicht asbesthaltige Deckenplatten angebracht wurden. Was mich ein wenig beruhigt ist, das das komplette Hotel 2015 saniert wurde und relativ modern aussieht. Hätte man bei der Sanierung Asbest entdeckt und entfernt?
naja ich kann wieder an nichts anderes denken und während alle aus meiner Klasse dir Klassenfahrt genießen bin ich in meinem Zimmer und mache mir Sorgen. 😭
Warscheinlich ist die Struktur faserig weil die Tapete durch die Jalousieschnur wie auf dem Bild zu sehen durch die ständige Bewegung dieser abgerieben ist. Doch das ändert nichts daran das es kein Asbest sein könnte.

Nur egal wo ich hingehe und offene Stellen in einem Gebäude finde mache ich mir Sorgen über Asbest. Aber in diesem Zimmer hab ich ja schon 4 Tage verbracht. Kann mir jemand sagen ob das Asbest ist? Oder was es sein könnte?

ps: Bin schon seit einem Jahr in Therapie

danke im Voraus

LG

Meine frau hat ein Haus wo Asbestplatten verbaut sind direkt am Fenster, sie sind teilweise alle gebrochen, und sie nimmt das alles locker hin, letzendlich scheift sie die alten Fenster wo auch theoretisch am Fensterkit Asbest vorhanden sein kann ohne schutzmaßnahmen was kann ich tun das das in ihren Kopf rein geht? fühle mich nicht mehr wohl in Ihren Haus wahrscheinlich hat sie das alles mit im Haus reingebracht was würdet ihr tu. Könnt ihr mir was raten? Bitte nur die antworten die sich schonmal damit befasst haben. Vielen dank

Hallo ich habe meinen ersten Estrich in einem Raum hinter mich gebracht. Ergebnis sieht mal gut aus. Jetzt meine Frage kann ich Ausgleichsmasse einfach drüber kippen oder muss ich etwas grundieren?

Nach wieviele Tagen würdet ihr mit Ausgleichsmasse drüber? Ich habe ein schnellestrich benutzt der nach 24 Std belegbar ist...

In meiner Straße wird sehr oft (min. 3x im Jahr) gebaut (jetzt gerade auch). Die Straße ist nur kurz und wenig befahren. Trotzdem wird sie immer wieder aufgerissen.

Mal eine kleine Chronik:

- Internetanschluss (abgebrochen)

- Internetanschluss (abgebrochen)

- Straßensanierung (abgebrochen)

- 1 Woche großes Fahrradrennen

- Wieder alles auf und Straßensanierung nochmal von vorne

Zweites Jahr:

- Fassade am Nachbarhaus

- Internetanschluss (abgebrochen)

- Fassade an anderem Nachbarhaus

- Neue Anschlüsse für Nachbar

- Internetanschluss (durchgeführt)

- Bordsteinerneuerung

Drittes Jahr:

- Sinnloses Loch (???)

- Internetanschluss (???)

- Nochmal Anschlüsse für Nachbar (???)

Besonders dieser ewige Breitbandausbau wundert mich. Außerdem kommen wirklich immer die selben drei Bauarbeiter und die sind komisch. Ihre Arbeit gleicht eher einer Beschäftigungsmaßnahme. Sie machen ein Loch und fahren eine Woche lang den Dreckhaufen durch die Gegend (jeden Tag ist er woanders). Sonst machen sie nichts. Am Ende wird das Loch wieder zu gemacht, ohne dass was passiert ist. Die Straße sieht schon wieder aus wie ein Flickenteppich. Dazu hören sie fast immer Baustellenradio. Sie ackern den ganzen Tag durch (sind klatschnass vom Schweiß), machen nur 10min Mittagspause, aber schaffen so gut wie nichts sinnvolles.

Mir ist das alles ziemlich rätselhaft und natürlich nervt es. Hat jemand eine Erklärung dafür?

Hallo Ihr Lieben, hier gibt es bestimmt einige von euch die sich gut mit Immobilien auskennen. Mich würde mal interessieren, wie viel eine Wohnung z.B 60-80 qm mehr wert ist nach einer kompletten Renovierung / Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten evtl. Türen. Gehen wir davon mal aus das die ganze Wohnung renoviert wurde. Da gibt es bestimmt einen Durchschnittswert an dem man sich festhalten, kann was eine Immobilien an Wertsteigerung hat nach solch einer Renovierung.

Grüsse Rene

Und bei einem 16qm großen Bad Fliesen?

Hallo,

Es gibt da so ein altes heruntergekommenes Haus in meinem Dorf. Ich laufe ständig dran vorbei und habe immer so vieke ideen wie man es wieder schön machen kann.

Als renovieren/Sanieren

Am liebsten würde ich das Haus kaufen renovieren und dann wieder verkaufen. Weil drin wohnen möchte ich nicht unbedingt da es nicht mein Traumhaus wäre aber ich möchte es gerne wieder ordentlich herrichten so das andere Ihren Wohnraum verwirklichen.

Gibt es einen Beruf wo man genau sowas machen kann? Also nicht unbedingt Architekt vielleicht Innenarchitekt oder sowas in der Art wie nennt sich sowas hat da jemand eine Idee oder weiß mehr. Oder kann man sowas nur machen wenn man ordentlich Geld hat und das selbständig macht.?

Ich möchte nicht nur zeichnen und Skizzen machen sondern auch wirklich an der Umsetzung beteiligt sein. Also eher weniger Computerarbeit und mehr in echt dabei sein

Moin,

wir lassen aktuell unseren Dachboden inklusive Dachdeckung und - dämmung sanieren.

Mittlerweile sind beide Dachseiten neu eingedeckt. Aber auf der einen Seite sind die Fenster ca. 25 cm tiefer eingebracht als auf der anderen Seite. Der Bauleiter hat den Fehler eingeräumt.

Jetzt frage ich mich... Kann der Eindeckrahmen für das Fenster nochmals genutzt werden? Oder miss ein neuer Eindeckrahmen besorgt werden?

Für schnelle Antworten bin ich dankbar.

Denn wer ein Fenster falsch einbaut, dem traue ich auch zu einen nur einmal nutzbaren Eindeckrahmen zweimal zu nutzen und keine Rücksicht auf mögliche Langzeitschäden zu nehmen.

Genauer gesagt: Stahlbeton und oben drüber Perlite Estrich zementgebunden

Danke für jede Antwort!

Bei uns sollen alle Wohnungen Luxus Sarniert werden.Die Untere Etage steht jahrelang leer.Der Vermieter will aber auch meine Etage wo ich wohne in einem Abwasch sanieren.Ich hatte vorgeschlagen , die sollen erst die Untere Etage machen Dann wäre ich bereit, danach nach Unten zu ziehen bis meine Wohnung Saniert ist.Ich bin schwerst Behindert und möchte nicht ausser Haus wohnen nur weil Luxus Saniert wird.So wird meine Wohnung bald auch aussehen .Eher ein Abriss, Oder ?

Moin,

ich bin in Mitten einer Kernsanierung und muss demnächst auch mal die Treppe angehen. Hier war es so, dass das haus 2 Wohneinheiten hatte. Oben am Ende der Treppe war bevor ich alles rausgerissen habe eine Holzwand und Eingangstür. Nach dem Abriss blieb jetzt eine Lücke zwischen Wand und Treppengeländer, wo es dann auch 3m in die Tiefe geht. Wie kann ich das am besten und elegantesten lösen, dass es auch Kindersicher und optisch ansprechend ist? Mauern kann ich auf den Dielenboden ja nicht.

Bei unserem MFH wurden die Außenwände mit o.g. Wärmedämmziegeln errichtet. Dämmleistung ist sehr gut, haben nicht geheizt und die Temperaturen waren zw. 18 und 20 grad in den Innenräumen übern ganzen Herbst und Winter.

Von der Kommune wurden beim Kauf unserer Whg. Daten über die Wohnung erhoben. Musste so nen Fragebogen ausfüllen, da ging es natuerlich auch um die Bausubstanz. Unter Isolation hab ich eben die Wärmedämmziegel aus den 90ern angekreuzt, bei denen in Klammern dahinterstand "nicht mehr zeitgemäß".

Hä? Warum? Was soll denn bitte bei neueren Wärmedämmziegeln so viel besser sein? Perlit ist Perlit. Und 42,5cm sind auch bis heute noch der Durchmesser für solche Ziegel.

Hallo zusammen,

wir haben einen Heizkessel von 1997 mit 11 kW Leistung (für 170 qm Wohnfläche).

Zudem haben wir einen Wasserboiler (220l) für 5 Personen. 

Der Wasserboiler ist nun kaputt gegangen und wir wollen in dem Zuge grad die ganze Heizung austauschen gegen 2 Brennwert Kombitherme von Buderus, jeweils 20 kW. Das sind Hybridgeräte die könnten später mit wärmepumpe kombiniert werden. 

Nun liest man überall dass ab 2027 Gas teurer werden soll.. und dass die Gasnetzbetreiber Mitte 2030er Jahren ihr Gasnetz stilllegen werden.. lohnt sich dieser Wechsel für uns dann überhaupt jetzt? 

Was anderes würde uns jetzt nicht einfallen. Ganz umzusteigen auf erneuerbare macht keinen Sinn für uns, da das Haus von 1957 ist und weder die Fassade gedämmt ist, noch die Fenster, lediglich das Dach (ausgebaut) ist gedämmt. Fußbodenheizung haben wir auch keine. 

Was ist eure Einschätzung?

Bei Kellerinstallationen in einem Altbau habe ich mir den Kopf an diesen alten, vermutlich, Wasserleitungen gestoßen.

Die sind scheinbar von außen mit irgendeinem Gewebe+Gips umwickelt und weiß angestrichen. Doch was ist das unter dem Gipsgewebe?

Konsistenzmäßig würde ich irgendein Mineral vermuten, es ist sehr krümelig und lässt sich wie Kreide zerreiben.

Kennt sich jemand mit solch alten Scheiss aus? Ich hoffe nur, dass das Zeug nicht asbesthaltig ist, da hier auch Kinder im Keller rumlaufen.

Und dass eine Laboranalyse aussagekräftiger als eine Ferndiagnose ist, ist mir bewusst.

Moin, wie muss meine Dämmung unbedingt Mineralisch sein, wenn an jeder Hauswand Ethernit Bzw. Ein Wetterschutz ist von außen?

Hallo in die Runde,

ich lasse gerade meine Wohnung sanieren und habe vor ca. einem Monat ein Angebot eines Handwerksunternehmen akzeptiert.

Dort ist u.A. Folgendes aufgeführt:

§5 Malerarbeiten - 500 €

- Wohnungstüre innenseitig anschleifen und weiß lackieren, 1 Stück

- Anstrich Wände / Decke mit Dispersionsfarbe in Regie nach Bedarf und Aufwand

- alte Heizkörper anschleifen und weiß lackieren, 7 Stück inkl. Material Abdeckung / Abklebung, pausch. 

Zusätzlich steht am Ende des Angebots die Klausel, dass ein Pauschalpreis von 30.000 € inkl. MwSt angeboten wird, bei einer Auftragserteilung bis zu einem bestimmten Datum.

Nach Beendigung der Arbeiten möchte das Unternehmen knapp 3000 € mehr haben, da mehr gemalert werden musste als gedacht.

Verstehe ich es richtig, dass die Malerarbeiten mit dem Pauschalangebot und der in §5 Angegebenen Dinge vollständig aufgeführt und abgegolten sind und "in Regie nach Bedarf und Aufwand" nicht heißt, dass noch mehr verrechnet werden kann?

Da wurden die Fließensteine abgemacht und die weiße Wand-Farbe abgekratzt oder so. Meine Mutter hat sich nicht drum gekümmert den restlichen Teil der Wohnung mit Folie zu überdecken. Und da war selbst auf den Ledersesseln Staub. Auf den Fernseher auf die Musik-Boxen. Meine Frage ist, wovon wird der Staub stammen von der Wand diese abgekratzte Farbe (das da nur noch grauer Beton oder so zu sehen war oder den Fließensteinen (Natursteinfließen Mosaik irgendwie sowas war vorher da).

Wie giftig ist das jetzt, ich fühl mich unwohl, weil ich gelesen habe, dass Quarzstaub eindeutig krebserregend ist. Im Beton ist auch Chrom drin was krebserregend ist.

Sie hat zwar geputzt, aber ich weiß nicht wie gut. Wie soll ich damit umgehen, wenn ich doch weiß, dass krebserregender Staub überall noch ist, weil das ist ja in jeder Ritze gegangen und wir haben eine sehr große Wohnung.

Ich baue grad den Koiteich des Vorbesitzers zurück und bin heute unter der Folie auf diese Wellenplatte gestoßen. Jetzt bin ich beunruhigt da sie mich an die typischen Eternitplatten erinnert 🤯

Hat jemand sowas schonmal gesehen.. Ist das üblich im Gartenteich? Leider weiß ich nicht wann der Teich gebaut wurde.(Haus aus den 70ern)

Hallo,

es gibt ja dieses Injektionsverfahren, wo eine Flüßigkeit mittels Trichter in die Wand eingelassen wird.

Wie sperrt jedoch diese Flüßigkeit gegen aufsteigende Feuchtigkeit? Reagiert das irgendwie im Mauerwerk? (Aushärten kann ich mir irgendwie nicht vorstellen)

Bei mir in der Wohnung soll eine Kernsanierung stattfinden. Bisher habe ich nur ein Ankündigugsschreiben erhalten wo viele Angaben fehlen.Die Hausverwaltung will Telefonisch mit mir die Sanierung besprechen. Das möchte ich auf keinen Fall. Und was ist , wenn ich mich nicht einigen kann , wegen Ersatzwohnung etc. ?

Wir haben ein Haus Baujahr 1960 und noch die ersten Wasserleitungen. Im Internet liest man die Lebensdauer von Wasserleitungen wäre maximal 30 Jahre. Persönlich habe ich von einem Bauingenieur gesagt bekommen, dass ich die alten Leitungen auf jeden Fall lassen soll, da diese wesentlich langlebiger seien als alles andere. Ein Wasserschaden ist halt extrem teuer. Wie sehen eure Empfehlungen aus wenn ihr vom Fach seid? Oder eure Erfahrungen, wenn ihr es mit alten Häusern zu tun habt? Gerne auch auf Abwasserleitungen eingehen. Unsere Zentralheizungsleitungen sind auch noch original...

Wir wollen demnächst den letzten Raum der Wohnung renovieren und in diesem ist folgender Boden verlegt.
Laut Angaben wurde dieser Ende der 80er Jahre verlegt und ich habe auf der Internetseite des LFU‘s gelesen, dass Asbest in Böden ab 1982 verboten war.

trotzdem erkenne ich in der Mitte eine glänzende, faserige Schicht. Der Boden lässt sich komplett biegen und bricht nicht. Wie soll ich damit umgehen? Diese stelle erstmal komplett verkleben mit Klebeband, dass nichts austritt? Wir müssten den Raum noch nutzen. Ich habe vor einen Test zu bestellen, aber vielleicht kann mich hier schonmal jemand etwas beruhigen.

auf dem mittleren Foto sieht man es am besten.

Danke im Voraus für die Antworten!

Hallo, wir haben ein Flachdach c.a 15meter lang als anbau am Haus.

Dieser Anbau dient als Flur wo Eingangstür und die Treppe sind um ins erste geschossen zu kommen.

Es ist ein Flachdach , Balken, darauf OBS platten darauf die Dachpappe/ bitum verschweißt.

Jz ist zwischen den Sparren c.a 20- 25cm dickes Styropor drin darunter war OBS platten.

Da wir das Haus gekauft haben und wir etwas renoviert haben hatten wir die unteren OBS platzen entfernt.

Jz hat sich mir die Frage gestellt muss dort nicht eine Dampfsperre eingebaut werden oder eine Dampfbremse?

In meinen Augen ist Styropor ein gutes Dämmmaterial mit guten werden jedoch nimmt es Feuchtigkeit auf und gibt diese nur schwer ab, also müsste man eine Dampfsperre einbauen damit keine Feuchtigkeit ans Styropor gelangt, eine Dampfbremse lässt ja Feuchtigkeit durch.

Wie verhält sich der lach wenn von oben kalte Feuchtigkeit drück und von unten warme Luft?

Doch lieber Styropor weg & Stein oder Mineralwolle nehmen und dämmen + Dampfbremse und fertig?

Ich wäre über eine Antwort sehr erfreut

Im Hausflur des Hauses was ich sanieren, ist im Erdgeschoss ein Mosaikboden mit den Anfangsbuchstaben des damaligen Besitzers und dem Stadtwappen aus der Zeit des Jugendstils. Der Architekt meinte, so etwas sollte man nicht vernichten, aber ich finde PVC viel eleganter und moderner. Denkmalschutz ist nicht gegeben.

Möchte die Gußrohre in der Bodenplatte tauschen die Frage Ist welches Rohr Dimension soll ich Nehmen? 125 oder 150?

Ein Familienhaus 4 Personen

Meine Schwiegereltern fangen nächste Woche an, dass Elternhaus des Großvaters zu sanieren, nach dem die letzen Mieter Ende April ausgezogen sind. Im 1. Stock haben sich in einem Zimmer die alten Holzdielen verzogen, sodass sie sich ca. 15 cm abgesenkt haben und in der Zimmermitte eine Kuhle entstanden ist. Die letzten Mieter haben sich damit beholfen, einen Ziegelstein bzw. Teppichbodenfliesen unter die Möbel zu legen. Das Haus ist rund 200 Jahre alt und außer den Außenwänden im Erdgeschoß (Bruchstein) bestehen alle Wände aus Fachwerk mit Lehmgeflecht.

Es gibt eine Werbung für die Zwangssanierung.

U.a. macht da Günther Jauch mit.

Häuser Sanieren rettet angeblich Leben.

Für mich sind die einfach nur völlig bescheuert.

Oder ist jemand anderer Meinung

Liebe Bauprofis, wir haben in unserer Einliegerwohnung eine Nivelliermasse verarbeitet. Untergrund ist "alter" Estrich den wir ordentlich mit einer Grundierung eingepinselt haben. Das "verarbeiten" der Maße lief gut. Nun nach mehr als 7 Tagen der Verarbeitung entstehen Spannungsrisse. Diese machen sich sogar durch ein knallendes Geräusch bemerkbar. Da ist wohl richtig Druck drauf. Uns stellt sich jetzt aber die Frage warum? Und was können wir jetzt tun? Macht es Sinn die rissigen Stellen zu wässern oder irgendwas anderes zu tun?

Über Tipps wären wir sehr dankbar.

Achja.... Lt. Hersteller sollte die Maße nach 24 Stunden voll belastbar sein. Pustekuchen... Die ersten drei Tage konnte man nicht darauf laufen ohne Spuren zu hinterlassen.

Raum hat zwischen 15-20 Grad.

Ich versuche gerade etwas über eine alte Turnhalle herauszufinden und frage mich aus welchem Baujahr es stammen könnte und ob es eventuell ein ähnliches Gebäude gibt von welchen Daten man zb auf Heizung, Konstruktion u.ä. schließen könnte wie es bei dieser Turnhalle ist. Anbei Bilder des Gebäudes. Zusätzlich eigentlich das gleiche mit den neben liegendem Wohngebäude.

Das Damoklesschwert der Totalsanierung schwebt über uns. Ich schaue also gerade nach Energieberatern. Darunter sind zumeist Architekten, oder Meisterbetriebe Sanitär, Klima, Heizung.

Ich tendiere eher zum Handwerker, was würdet ihr denn wählen?

Das Problem ist, dass wir hier drei Etagenheizungen haben, die mit Gas betrieben werden. Ein simpler Austausch einer Heizung ist es also nicht . Das wird ne richtig große Nummer, wenn es soweit ist ☹️ Was wiederum für den Architekten spricht, da sämtliche Zuleitungen vermutlich komplett umgebaut werden müssen.

Das Thema ist zwar nicht akut, aber ich benötige in diesem Jahr definitiv schon mal eine Idee und auch einen Plan, wie so was gehen könnte.

Ich bin ziemlich ratlos.

Guten Tag zusammen,

ich habe folgende Frage ?
meine Obergeschossdecke ist aus Holz mit einer Dämmung von 6cm.

Würdet ihr Austrotherm Platten mit 60er dicke auf die Holzlatten als Zusatzdämmung drauflegen ?
Eine Sparrendämmung ist nicht möglich.

Danke für Antworten und Tipps.

Hey,

Wir haben ein Haus gekauft und das hat die Klasse F. Wir besitzen eine Ölheizung (Baujahr 2003) haben aber nach dem Verkäufer eine Gute Fassadendämmung und unsere Fenster sind neu und sehr gut gedämmt.

Lediglich unser dachboden ist nur am Boden gedämmt und nicht die Dachschräge.

Was wird uns erwarten ?, trifft uns eine regelung ?, müssen wir mit mehrkosten rechnen ?

Vg.

Hallo leute ich habe eine Frage wie klebt man Sandsteinplatten auf Natürliche Sandstein im Außenbereich des Hauses ???

wird da Pattex montagekleber oder Mauermörtel oder was benutzt ???

Hallo zusammen,

der ein oder andere wird es ja schon gehört haben, dass die EU einige Gesetze bezgl. der Sanierung von Gebäuden und deren zulässigen Heizmethoden erlassen will.

Es wird ja hier u.a. über eine "Sanierungspflicht" für Altbauten sowie ein zukünftiges Verbot von Heizungsanlagen mit fossilen Brennstoffen bzw. den Austausch dieser Anlagen gesprochen.

Hierzu die Frage, wie verhält es sich hier gesetzlich bzw. rechtlich?

1. Beispiel

Hauseigentümer A bewohnt ein Haus, dass ursprünglich um 1900 in Fachwerkbauweise mit Lehmfüllung erbaut wurde. Im Laufe der Jahre wurden die Außenwände gedämmt, doppelt verglaste Fenster verbaut, in den 1980er Jahren das Dach neu eingedeckt (kein Doppeldach) und eine zentrale Gasheizung mit Niedrigtemperaturkessel verbaut. -> Nun kommt die Sanierungspflicht und Hauseigentümer A sagt, er ist nicht bereit sich zu weiteren Energiesparmaßnahmen "zwingen" zu lassen, da aus seiner Sicht, die Maßnahmen ausreichend sind und er das Geld eher in andere Maßnahmen investieren will. Hauseigentümer A ist der Meinung, wenn es gesetzlich vorgeschrieben wird, Maßnahmen durchzuführen, muss das auch der bezahlen, der es unbedingt will. Frage: Was würde hier passieren? Würde dieses eine Ordnungswidrigkeit sein und mit einem Bußgeld geahndet werden? 

2. Beispiel

Hauseigentümer A hat eine Gas-Zentralheizung mit einem Niedrigtemperaturkessel und dieser geht nach 2025 kaputt. Hauseigentümer A will nur einen Kessel und keine zusätzlichen Maßnahmen wie Solarthermie oder Photovoltaik. Ebenso wäre bauartbedingt nur mit erheblichen, vor allem finanziellen, Aufwand eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung umsetzbar und selbst dann, wäre diese Heizung nicht ausreichend. Kann man hier Hauseigentümer A zwingen, Kredite aufzunehmen um diese Maßnahmen umzusetzen oder was passiert, wenn die Heizung kaputt geht??

Hallo,

Ich bin in eine Mietwohnung eingezogen bin nun fast 1 Jahr dort und wohne in der obersten Etage (wieso ich das erzähle versteht man später)

Es ist so das bei der Küche die ganze Wand abgebaut Wurde und dort halt alles neu gemacht wurde mit den Elektro Anschlüssen. Nach dem Einzug hab ich den Backofen von meinen Eltern angeschlossen mit Stecker und naja ab und zu flog die Sicherung raus. Dann ging dabei auch das untere Heiz Element kaputt. Ich dachte das hätte dafür gesorgt das die Sicherung raus fliegt. Dann hab ich ein neues Heiz Ellement gekauft und eingebaut. Nach einiger Zeit passierte es wieder und wieder ging das Untere Heizellement Kaputt. Dann dacht ich weg mit dem Backofen.

Ich Bestelle einen neuen Schließe den an und nach einer bestimmten Zeit fliegt die Sicherung wieder raus... Da wusste ich das kann jetzt doch nur an der Steckdose liegen...

Mittlerweile ging auch meine Induktions Platte kaputt. Hab nun beides Neu gekauft. Dem Hausmeister bescheid gegeben der meinte es kommt irgendwann jemand und prüft die Steckdose bzw. die Elektrik.

Ich hab auch andere Probleme wie zumbeispiel das es im Kinder Zimmer relativ Kalt ist bei Heizungstufe 3 erreicht man Maximal 17-18 Grad. Man meinte zu mir ja sie müssen halt Heizen sie wohnnen ganz Oben.

Während meine Schwester in der mittleren Etage die Heizung bis jetz nicht 1x mal angemacht hat weil es halt Warm ist und bezahlt halt noch weniger als Ich mit 1 nem Zimmer mehr.

Ich wollte eigentlich wissen wie es aussieht wer das Bezahlen soll wenn da wirklich was nicht stimmt mit den Anschlüssen in der Küche.

Was kann ich gegen die Kälte machen ? Es soll ein Dachdecker schon nachgeschaut haben da soll natürlich seit 1989 Die Sanierung gemacht worden sein und die soll Bomben Fest Perfekt sein.

Wenn das so ist und im Kinderzimmer dennoch es Kalt bleibt was kann man dann machen Ich bin finde ich bisher zu Nett gewesen... Es gibt noch viele andere dinge... wie Stromzähler wurde Falsch mitgeteilt, Klo Schüssel die eingebaut wurde tropfte... und und und.... Ich bin dennoch Entspannt geblieben aber langsam reichts mir. Die Heizung hat 2 Wochen übrigens in 2 Zimmern nicht mal funktioniert. Ich hab dann auch NUR 20% Mietminderung verlangen für den einen Monat.

Hallo, bin heute beim Spazierengehen an einem alten Haus vorbei gekommen. Steht schon seit vielen, vielen Jahren hier. War glaube ich mal der Altenteil eines Bauernhofes. Der Eigentümer hat sich aber dazu entschlossen abzureißen.

Mir ist im Schutt weiße und graue Platten aufgefallen und wollte Fragen ob jemand am Bild erkennen kann ob das Asbest ist oder nur Gips. Da es ein sehr altes Haus war ist es gar nicht so unwahrscheinlich das es Asbest sein kann, aber ich wollte mal andere Leute so fragen was sie denken.

Guten Abend,

Ich habe das Problem das die Alten Rohrleitungen aus der wand schauen, und ich einen Neuen Heizkörper montieren möchte, dieser hat die Anschlüsse jedoch unten, An der wand soll eine Rigipswand hin das heißt das die Rohrleitungen später nicht sichtbar sind.

Meine Frage ist jetzt ob ich mit dem Vorlauf einfach runtergehen kann (wegen der Luft die oben im Rohr bleibt) oder in den Vorlauf einen Entlüfter einbauen muss der jedoch wegen der Rigipswand eher unerwünscht ist und dieser würde ja in der Wand sein.

Wie kann ich das Problem lösen?

Danke

Hallo,

Ich saniere gerade mein Haus und plane gerade den Heizungswechsel und bräuchte mal ein paar

Meinungen, außerhalb der WP-Vertreter.

Hier ein paar Daten zu meinem Haus:

• Baujahr 1959
• 55cm Bruchsteinmauerwerk
• 175m2 Wohnfläsche
• ca. 80m2 Keller
• Dach wurde 2008 erneuernt und gedämmt.

Haus besteht aus Keller und 2 weiteren Etagen.

Keller hat alte Radiatorenheizkörper drin, die Fliegen raus und wird nicht weiter beheizt.

Auf den beiden anderen Etagen bekomme ich überall Fußbodenheizung hin. Außerdem habe ich 3 Fach verglaste Fenster bestellt.

Es gibt 2 Wintergärten mit 2 Fach verglasten Fensger („Kältebrücke“ ?)

Die Heizung des Hauses ist von 1994 (Öl).

Das Haus habe ich erst gekauft und habe garkeine Verbrauchswerte. Haus ist momentan entkernt und unbewohnt.

Daher würde ich gerne wissen ob eine Wärmepumpe in meinem Altbau sinn macht.

Die Aussenwände sind ungedämmt, kommt auch nicht in Frage. Die Kellerdecke dämmen ebenso nicht, denn ich habe doch ohnehin schon nur eine Deckenhöhe von 1.80m.

Ich habe auch überlegt, eine neue Brennwert Öl Heizung einzubauen.

Wie hoch schätzt ihr die Heizlast?

P.S Wir sind später 2 Personen im Haus und werden uns zu 90% nur auf einer Etage aufhalten.

Ich bin auf eure Antworten gespannt.

Gruß

Justin

Hallo,

Wir sind gerade am Renovieren unserer ersten Etage da dies nur eine Party Etage werden sollte , nun habe ich die ganzen Fußleisten entfernt und es roch etwas mufflig (nasses Holz) hab also etwas Putz abgemacht und den Balken gesehen der schon komplett auseinander fällt an einer Stelle. Darauf hin habe ich Mal die Bodenplatte (Spanplatte) entfernt dort drunter war eine Art PVC und darunter nochmal Holzdielen, als ich diese auch weg hatte war dort drunter nur erde da dort kein Keller ist wurde das wohl 1910 so gemacht. Nun ist die Frage ob es nur feucht war durch die Erde da die Wand genau nach draußen geht oder es doch das Abflussrohr vom Bad auf der anderen Seite kommen könnte. Wir würden es gerne über die Versicherung machen aber wenn es nur an der Erde liegt müssen wir den Gutachter selbst zahlen was deutlich teurer wäre als erstmal eine andere Firma die dort schaut.

Etwas längerer Text aber ich hoffe jemand hatte sowas eventuell auch schonmal oder hat von sowas Ahnung.

Istzustand: 32 Jahre alte Ölheizung

Es steht ein eigentümerwechsel an und es soll eine Wärmepumpe eingebaut werden.

Bekommt man trotzdem eine Förderung, obwohl eigentlich eine Austauschpflicht besteht?

Vielen Dank!

Mich würde mal interessieren wieviel Rohgewinn bzw. Reingewinn Dachdeckerbetriebe pro Auftrag machen und was die durchschnittlichen Kosten für Sanierungsarbeiten sind ?
Danke im Voraus!

Ich habe folgendes Problem,

Ich wohne derzeit noch in einer Altbau Wohnung, die saniert werden muss. Ich habe vor einen Monat die Wohnung gekündigt und mir wurde gesagt dass ich die Einbauküche ablösen kann wenn jemand gefunden werden kann der diese ablöst und die Wohnung saniert. Ich habe denen die Kontakte von 5 Familien gegeben. Aber die Hausverwaltung hat nach wochen gesagt dass alle abgesagt haben. Was eine klare Lüge ist, weil ich mit den Familien in Kontakt stehe. E-Mails und Anrufe wurden ignoriert. Und Rückrufe die versprochen wurden, wurden nicht eingehalten. Jetzt muss ich die Wohnung komplett Ausräumen und meine Küche die noch einiges an Wert hat abreißen. Wie geht man am besten mit dieser Situation um bzw was kann man machen?

Hallo!

Ich hatte daheim einen Rohrbruch und die Wände und der Boden werden komplett neu gefliest. In diesem Zuge werde ich die Dusche saniere. Von einer kleinen Dusche mit Eckeinstieg auf eine ebenerdige Dusche. Die schließt direkt mit der Wand an die Badewanne an. Jetzt hab ich mich gefragt ob ihr die Wanne auch austauschen würdet? Diese muss sowieso 10cm in dem Raum gerückt werden, um einen perfekten Anschluss zur Dusche zu garantieren und Spritzwasser zu vermeiden.

Die Badewanne ist aus Stahlemail und aus den 70ern. Also wenn ich sie behalte, dann passt sie optisch gar nicht mehr in das neue Badezimmer. Also behalten, neu kaufen oder selbst neu beschichten? Mein Budget ist halt nicht riesig, aber die Wohnung wird irgendwann mal an mich Übergeben.

Hallo Leute,

wenn man beispielsweise eine Frostschürze/Streifenfundament hat und darauf die Bodenplatte kommt, macht dann eine 8 bis 10cm Dämmung unter der Bodenplatte überhaupt Sinn? Kann man die auch weglassen?

Ich mein wenn es 1% Einsparung bringt und im GEG der Flächenanteil einer gedämmten Bodenplatte mit 0,2 angesetzt ist bringt es doch nichts oder?

Lieber in die Sandplatte den Beton gießen und gut ist?

Welcher Erfahrungen habt ihr gemacht? Dämmung sinnvoll oder kann man drauf verzichten? Es geht mir hier nicht um Baukosten einzusparen. Das ist egal

Vielen Dank für die Antworten

Hallo zusammen,

wir wohnen derzeit in einer sehr alten Doppelhaushälfte aus den 30ern. Wir überlegen, sie abzureißen und neu zu bauen. Jetzt haben wir ein Satteldach, genau wie unser direkter Nachbar. Wir bevorzugen die Bauweise mit einem Walmdach. Wir sind derzeit noch am Spekulieren und noch am Anfang mit unserer „Idee“. Ist hier jemand vom Fach oder kennt sich aus?

Umziehen kommt leider nicht infrage, da die neuen Häuser kaum Grundstück bieten und wir dieses hier hätten.

Vielen lieben Dank für das Lesen und einen schönen Abend

Hallo,

wir sanieren unser 2,5 qm "großes" Duschbad. Es ist komplett in Eigenleistung entkernt worden und sanitär wird in Eigenleistung neu gemacht. Das Verfliesen und Abdichten soll ein Fachmann machen. Daher habe ich mir ein Angebot von einem erfahrenen Fliesenleger geholt. Angeboten nach Aufmaß und Aufwand, liegt seine Kostenschätzung bei 4.000€ Brutto. Darin enthalten sind vor allem die folgenden Leistungen:

15 qm Wände neu verputzen, 12 qm Wandfliesen verlegen, 2,5 qm Bodenfliesen verlegen, Unterspülkasten mauern, Dusche abdichten, Boden ausgleichen, Gefälleestrich , Eckschienen etc. Ich stelle ihm nur die Fliesen bei. Den Rest macht er. 

Sind aus eurer Sicht die Kosten gerechtfertigt bzw. wie ist eure Erfahrungen diesbezüglich?

Danke.

Hallo zusammen,

wir haben ein Altbau (Baujahr 1904) erstanden und brauchen dringend Beratung bzgl. der kommenden Heizungsanlage. Bisher wird mit Gas beheizt.

Fakten bisher:

• 2 Etagen á 55 m²
• nur eine Person hat darin gewohnt
• wahrscheinlich wurde nur die untere Etage benutzt
• der Energieausweis sagt im Schnitt ca. 20.000 kwh Verbrauch, davon 3.500 kwh für Warmwasser

Wir planen:

• Ausbau des Dachgeschosses - Wohnfläche danach insgesamt ca. 150-160 m², wir sind 5 Personen
• Austausch der Fenster
• Einbau Fußbodenheizung auf allen Etagen
• es soll KEINE Fassadendämmung vorgenommen werden, lediglich das Dach soll gedämmt werden
• PV-Anlage soll installiert werden
• gerne hätten wir zusätzlich einen Ofen

Unsere Sorgen:

• einmal lese ich Wärmepumpe geht nicht ohne Fassadendämmung, einmal scheint es doch zu gehen. Geht es nur bei Erdwärmepumpe oder auch bei Luftwärmepumpe und warum? Gedämmt ist doch so oder so nicht?!
• ich kenne nicht die Heizlast, die das Haus benötigt. Die Angaben im Energieausweis sind laut Energieexperten nicht aussagekräftig. Im Netz habe ich für Altbauten von 160 kwh/m², in unseren Fall als knapp 25.600 kwh gelesen?! Scheint mir zu wenig zu sein oder?
• Energieberater hat noch keine Zeit, weil erst anderes Haus berechnet wird, ich muss aber jetzt schon handeln, weil die Finanzierung bestätigt werden muss. Da wäre die Heizung natürlich sehr wichtig

Ich denke an eine Kombination vieler Energiequellen aber irgendwie fehlt mir eine Vergleichsrechnung für die endgültige Entscheidung. Kann uns jemand helfen?

Dankeschön :)

Hallo liebe gute Frage Gemeinde.

Wir überlegen in unser Haus bj1992 neue Fenster einzubauen weil die alten merklich sehr undicht sind.
Nun habe ich aber Angst vor den Folgen ( schimmel) wegen Verschiebung des kältesten Punktes.

Wir hatten bisher nie Tauwasser an unseren Fenstern, also bisher nie Probleme mit feuchtigkeit.
Aussenwanddämmung wollen wir nicht machen da wir relativ dicke Ziegel haben und sich das nicht lohnt (bestätigt durch fachfirma)
Was meint ihr, muss ich mir Sorgen machen oder kann ich das ohne Probleme angehen?

Liebe Grüße und ich freue mich auf eure Antworten 😊

Hallo zusammen,

1) ich befinde mich in der Sanierung meines Hauses. Entdeckt habe ich nun dieses Bild (Bild 1). Hinter der Wand befindet sich ein Kellertreppenabgang und der vorherigen Eigentümer vermutet die Ursache dort.
Soweit verständlich. Habt ihr Tipps wie ich die Wand dort trocken legen kann + muss die Wand weiter abgetragen werden um sie dann neu zu verputzen?

Außerdem habe ich am Fußboden (Bild 2) solche Ablagerungen entdeckt - ich glaube das sind Salze. Könnt ihr mir sagen ob das normal ist, oder das Schimmel ist und ob sich hier eine horizontale Absperrung mittels Injektionsverfahren anbietet?

Hey,

Wir wollen ein Haus kaufen und die Fassade Außen schaut so abblätternd aus.

Gibt es später da die möglichkeit das zu überstreichen ?

Hallo zusammen,

wir haben in einem Stockwerk 8 Heizkreise. Das Stockwerk hat aber zwei Ebenen. Eine Ebene ist etwa 15cm höher.

D.h.. auf einer Ebene haben wir 6 Heizkreise und auf der anderen sind es 2 Heizkreise. Kann man daher eine FBH eine Stufe überwinden? Wenn ja, wie realisiert man das?

Hallo wir haben heute den aufgeklebten Boden von der Treppe entfernt. Dabei kam auf der Rückseite grauer Filz hervor. Teilweise auch auf dem schönen Holzboden festgeklebt.
wir haben gleich mal Masken aufgesetzt und sind jetzt ratlos. Ist es Asbest oder nur Pappe. Von wann der Bodenbelag ist wissen wir nicht. Nur das es ein altes Haus ist.

Hallo liebes Forum,

in meinem Keller sind bei den Heizungsrohren Isolierungen die mit einer Art Mörtel und Gipsnetz isoliert wurden.

Meine Frage würde lauten wurde bei dieser Art von Isolierungen Asbest beigemischt?

Das innere bestehet aus so einem Art leicht rötlichen Mörtel und außen aus so einer Art Gewebe und Gips. Baujahr des Hauses beträgt ca 1950/1960.

Feuerzeugtest ergab das die Fasern außen abbrennen.

Würde mich um ein paar Antworten sehr freuen.

Gruß

Sandstein

Ich will mein Bad renovieren lassen. Es sollen Teile zB. WC, Badewanne, Dusche, Holzdecke (Teilweise neue Fliesen) u.s.w. aus und dementsprechend (Altersgerecht wieder eingebaut (renoviert, saniert) werden. Also eine komplette Bad Sanierung.

Hierzu werden natürlich verschiedene Handwerker gebraucht. Wer unternimmt solche Planungen ( bzw. macht solche Planungen )?.

Hallo liebe Gutefrage Community,

ich möchte nachträglich mein neu eingedecktes Steil/ Satteldach dämmen. Geplant ist eine 200mm Glaswolle mit WLG 35 als Zwischensparrendämmung zu Verwenden.

Ich habe die Balken bereits aufgedoppelt auf 220mm.

Nun zu meinem Problem, die Unterspannbahn unter den Dachziegeln/ der Lattung hat einen sehr hohen SD Wert von 100.

Laut Recherchen muss der SD Wert der Unterspannbahn niedriger sein als der, der Dampfbremsfolie und wenn ich mich nicht komplett verlesen habe laut DIN Norm muss es mind. den dreifachen SD Wert haben.

Wie hoch muss der SD Wert der Dampfsperrenfolie/ Dampfbremse auf der Dämmung INNEN sein wenn die bereits verbaute Unterspannbahn einen SD Wert von 100 hat?

Im Internet gibt es Dampfsperrfolie mit einem gleichen SD Wert (100) die nächsten die ich gefunden habe sind bei SD 200 und dann schon bei 1500.

Ich habe Angst vor Feuchtigkeitsschäden wenn ich nicht richtig vorgehe.

Bin mit meinem Latein am Ende, hoffe ihr könnt mir weiterhelfen! Bitte nur fundierte Antworten, werde aus dem DIN Vorgaben nicht schlau…

Hallo liebe Community,

In dem Haus in dem ich mit meiner Familie wohne, lassen wir zurzeit die alten Balkone abreißen. Es sind 3 Stockwerke die Bodenplatten der neuen Balkone wurden schon gegossen.

Nun möchten wir in jedem Stockwerk auf dem Balkon einen Wasseranschluss haben um z.b den Balkon waschen zu können.

Ich habe damals im Garten das Kaltwassersystem von der Firma Marley verlegt und mich gefragt, ob ich das mit dem System realisieren könnte.

Die Rohre sollen Aufputz verlegt werden später soll das Haus mal gedämmt werden somit würden die Leitungen spätestens dann verdeckt werden.

Ich selber bin Elektriker und möchte solange das Gerüst noch steht dieses nutzen um die Leitungen zu verlegen.

Meine Frage ist, ob ich das nochmal mit Marley realisieren könnte ?

Welche Marken kennt ihr?

Welche Rohre müssten es sein für den Außenbereich der irgendwann gedämmt wird ?

Bitte keine Verbundrohre die irgendwie verpresst werden müssen möchte mir jetzt keine Presse dafür organisieren.

Im Winter wird das Wasser abgedreht deshalb benötige ich keine Frostsicheren Hähne oder eine Installation dafür.

Danke für die Amtworten!

Mfg

Hallo, ich habe ein Haus aus dem 60ern und habe über der Keller Treppe eine Treppe ins Haus.

Unter der Treppe geht der Putz ab und auch der Klinker ist nicht mehr fest.

Wie sanier ich das am besten, dass es am Schluss auch hält 😏

Habt ihr irgendwelche Tipps und Tricks ?

Hallo zusammen,

wir sind auf der Suche nach möglichen Ursachen für dunkle Flecken an einer Hausinnenwand (siehe Foto) bei einer zu erwerbenden Immobilie.

Die Wand liegt im Treppenhaus zum Kellergeschoss (also teilweise unterirdisch). Laut Messung ist die Wand trocken. Wir wundern uns allerdings schon, woher das kommen kann und ob das sanierungsbedürftig wäre.

Die obere Kante ist ja relativ scharf und genau dort, wo das Haus unterirdisch wird. Mit den kreisförmigen Verfärbungen darunter, können wir irgendwie gar nichts anfangen.

Hat jemand von euch vielleicht eine Idee, woher das kommen kann? Oder wie man das weiter abklären könnte?

DANKE schon mal für sachdienliche Hinweise :-)

Hallo liebe Community,

ich wollte mich mal als Heimwerker versuchen. Aus Konstruktionsholz möchte ich folgenden Rahmen bauen:

Breite ca. 160cm und Höhe 90 cm.

Dort soll später ein TV Lift rein. Für den Rahmen benutze ich KVH aus Lärche 6x4 cm.

Wie verbinde ich den Rahmen am besten? Mit solchen Holzverbindern und Winkel von Außen? Oder mit langen Schrauben? Habe beides schon in Videos gesehen. Gibt es eine Variante, die stabiler ist?

Danke euch! 😊

Zumindest hier in Leipzig werden Straßen systematisch zerstört und dann wieder aufgebaut. Angeblich müsse dies und das "saniert", "erneuert", "renoviert" etc. werden, immer wieder.

Solche "Bauarbeiter" kommen immer in eine total schöne, klasse funktionierende, an keiner Stelle kaputte und liebend gerne genau so wie es ist zu belassende Straße und machen sie kaputt. Sie graben tiefe Gruben überall, machen die Straße unbefahrbar, stellen Absperrungen auf, lassen Busse und Bahnen umgeleitet werden... In einigen Monaten sieht alles wieder so aus wie es war. Ich kann mir keine Straße mehr hier vorstellen, in der diese Herrschaften noch nicht gewesen sind! Demokratisch mit den Einwohnern abgestimmt wird über die Zerstörungsmaßnahmen natürlich nie. Ich komme aus dem Ausland und weiß Folgendes dadurch: wenn solche Maßnahmen ausbleiben, passiert nichts Schlimmes.

Ich hasse diese Zerstörer schon dermaßen, dass ich, wenn ich jetzt plötzlich allmächtig wäre, diese ganzen Bauarbeiter, die in diesen Gruben sitzen, die sie gegraben haben, mit heißem Asphalt zuschütten und die Straßen dadurch wieder begradigen würde! Dann würde das keiner mehr wagen, verdammedimmedonnertnochmal!

Hasst ihr solche "Arbeiten" genau so wie ich?

Hallo. Ich musste letze Woche in einem Haus was noch mit Asbest gedämmt ist alte Rohre raussägen und Wände/Decken aufspitzen nach 2-3 Tagen kam ein gipser zu mir und hat mich gefragt ob ich verrückt bin weil ich keine Maske trage da da Asbest drinne ist und das das voll gefährlich ist und so. Aber mein Capo bzw Vorarbeiter hat mir davon nichts gesagt. Ich hab dann mit ffp2 Maske und Schutzbrille weiter gemacht. Iwan heute hat mir ein Kollege gesagt das man da eigentlich so Ganzkörper Anzüge und „spezielle“ Masken tragen muss. So jetzt ist es passiert aber mir hat niemand was gesagt oder mich richtig aufgeklärt bis auf so ein netter Gipser der da gearbeitet hat. Wenn ich jetzt im Extremfall wirklich Krebs bekomme auch wenn es erst in 30 Jahren ist. Bringt es dann was seinen chef zu verklagen ?

Ist es mit Kondenswasser oder sogar feuchten Innenwänden in einem sehr alten Steinhaus im Süden Griechenlands zu rechnen?

Hallo ich wollte unsere alte ölheizung 70er Jahre Mal vom ruß befreien. Dabei habe ich festgestellt, dass unten ein wolleartiger Stoff (orange/braun) drin liegt. Worum handelt es sich hierbei? Gehört der darein oder kann ich den entfernen.

Hallo zusammen,

ich soll eine Wärmepumpe auf das Dach bekommen. Der Hersteller möchte diese gerne in die Stahlbetondecke (15cm stark) befestigen, allerdings rät mir mein Dachdecker unbedingt davon ab, da er meint das Dach kriegt man danach nie wieder langfristig ordentlich dicht.

Wie sind eure Erfahrungen? Hat der Dachdecker recht? Er sagt einfach eine Bautenschutzmatte, Waschbetonplatten und darauf dann die Wärmepumpe befestigen. Geht das? Wie viele Waschbetonplatten sollte ich nehmen? Die sind bei mir 50x50cm. Nicht das bei starkem Wind etwas wegfliegt? Die Pumpe wiegt etwa 95kg.

vielen Dank und liebe Grüße, Joachim

Hallo zusammen,

In einem Haus mit Baujahr 1965 liegt vermutlich noch der original Bodenbelag. Kann jemand erkennen um was es sich da handelt? Es scheint am Boden zu kleben, leicht brüchig wenn ich eine Ecke abknibbel, da drunter/drin eine Gewebeartige Struktur.

Ist es Asbest?

Momentan ist das Haus mit Teppich verlegt und da drunter diese "Vinyl" Platten. Ich wollte Laminat/Kornboden verlegen und überlege dieses Vinyl vorher zu entfernen. Würdest ihr es einfach liegen lassen oder muss ich es dringend entfernen?

Danke

Grüße

Moin, ich suche schon seit Tagen Läden und das Internet ab…

Ich suche eine Spülmaschine mit Standard Maße 87H60B aber mit einer geringeren Tiefe von ca. 50T anstatt 57T.

Gibt es sowas, oder kann man sich irgendwo sowas anfertigen lassen?

Grund ist dahinter sind Anschlüsse und Abflussleitungen, und mein Klempner sagt, das ist nicht einfach bzw. da müsste man viel umbauen, wenn es überhaupt machbar ist. Deshalb die Frage.

Marke sollte Miele, Siemens, Bosch oder ähnliches sein, bitte kein Beko, OK oder Respekta plunder….vieleicht habt ihr ja einen Tipp!

Umbaumaßnahmen, Tischgeschirrspüler bitte nicht ansprechen, es wird eine neue geplant, wenn ich hier keine letzte Antwort finde.

danke

Hallo zusammen!

hellhörige Doppelhaushälfte, BJ 1950 soll zur anderen Hälfte hin etwas gegen Lärm gedämmt werden.

Meine Frage: Sind da Gipskarton/Trockenbauwände "Rigips-Platte" mit aufgetragenem Styropor eine sinnvolle Lösung?

An eienm Raum gibt es das, jedoch mit unbekannter Dicke der Styropor-Schicht, da finde ich den Effekt eher Mäßig.

Abegsehen davon ist im ersten OG dei Wand auch recht kühl und ich verspreche mir eine entsprechende isaolationswirkung für die kalten Monate.

Hallo zusammen,

zwei Fragen:

1. Außen: Wieviel cm überdämmt man üblicherweise die Fensterlaibung? ist das sehr individuell?
2. Innen: Ringherum um das Fenster ist ja entweder Schaum, Kompriband, Quellband oder ähnliches. D.h., dieser Bereich (üblicherweise 1-3cm) müsste überputz werden. Wieviel weitere cm würde man dann mit dem Putz auf die Laibung gehen?

Der Wasserschaden beläuft sich auf mehrere Stockwerke inkl. Keller. Sogar außen an der Fassade sieht man das Wasser. Ist ein Altbau-Reihenhaus, die Wände sind 45 cm dick.

Wie lange kann es dauern, bis alles trocken ist, und die Trocknungsgeräte wegkönnen?

Hallo,

wenn man ein altes Haus (z.B. BJ: 50er Jahre - Wandaufbau: Innenputz, Mauerwerk, Außenputz) mit einem typischen WDVS verkleiden will, kommen dann die Styropor-Platten direkt auf den alten Putz draufgeklebt oder muss man erst vorher den ganzen Außenputz abtragen?

Danke!