Was passiert bei einem Wasserschaden?
Gutentag zusammen, vor Weihnachten im Jahr 2023 sind wir in unsere neue Wohnung umgezogen. Im Jänner bemerkte ich das vor der Eingangstüre die Wände feucht und nass waren. Mit der Zeit ging es weiter höher und verbreitete sich, ( zuerst dachte ich das wir falsch lüften oder heizen), auf jedenfall mit der Zeit hat es sich im Badezimmer, Schlafzimmer, im beiden Kinderzimmer, im Waschraum, im Speißekammer und natürlich im Vorraum verbreitet.
Am 26. Jänner habe ich schon die Hausverwaltung angerufen die haben nicht lange gezögert und haben die Baufirma angeheuert.
Am 5 Feburar. 2024 kam die Firma und hat sich das mal angesehen, von 7 - 17 Uhr war die Firma im Haus und konnte keine Erklärung finden woher der Schaden eigentlich kam. Was Sie aber gefunden haben das im Vorraum im Inneren der Rigips Platte 20 cm Wasser angesammelt hat, aber laut einer entfeuchtungstechniker das unsere Leitungen komplett Dicht sind.
Auf jedenfall wissen wir das es nicht unsere Schuld ist, die müssen noch die bodenheizung kontrollieren und einige Proben unter der Bodenplatte machen. Da es bald eine Großbaustelle im unsere Wohnung gemacht wird von über 2 Monate. Frage ich mich natürlich wo ich und meine Familie hinkommen Da die Wohnung nicht in der Zeit bewohnbar ist.
Wie schaut es mit der Miete? Wie schaut es aus mit einer Unterkunft? Wer übernimmt das alles? Ich kann ja keine Miete zahlen wo ich für paar Monate nicht wohnen darf bzw kann. Einige meinen ich komme ins hotel Da stellt sich natürlich die Frage ein hotel ist schön und gut aber was ist dem essen? Im hotel kann ich nicht kochen, und wir sind eine 5 Köpfige Familie mit einer schwanger Frau. Im hotel zahlen wir für das Essen locker im Monat über 3000€ Da wir ja Frühstücken , Mittag und Abendessen müssen.
Hat jemand Ahnung wie das alles funktionieren wird? Würde mich auf Antworten sehr freuen.
3 Antworten
Der Verursacher wird das übernehmen , bzw sollte der Vermieter dafür eine Versicherung haben.
Im Normalfall wird man euch eher eine Ersatzwohnung anbieten koennen da man auch die Verpflichtung zur Schadensminderung hat.
Versuch mit deinem Vermieter eine Loesung zu finden. Zahlen müßt Ihr natürlich nicht mehr als was Ihr als Miete zahlt.
Der Vermieter muss für die Dauer der Sanierung eine gleichwertige Ersatzwohnung bereit stellen oder ein preiswertes Hotel. Selbstverständlich muss unter diesen Umständen die Miete weiter gezahlt werden.
Wende Dich an einen Mieterverein. Der Vermieter muß Euch mit Sicherheit eine Ersatzunterkunft anbieten - und zwar auch mit der Möglichkeit zu kochen ... vielleicht wäre eine Ferienwohnung besser anstelle eines Hotels??