Meine subjektive, Ansicht, Meinung ist: Es geht niemanden etwas an wovon man lebt, ob man eine psychische Krankheit hat oder eine Behinderung etc..

Bei manchen Maklern kann man sich in eine Interessentenkartei aufnehmen lassen. Ich hinterlege also meine Daten und Bedürfnisse im System des Maklers, um dann benachrichtigt zu werden, sobald ein neues (passendes) Mietobjekt verfügbar ist. Der Makler geht nicht aktiv auf die Suche, ich stelle also keinen Suchauftrag. Bin ich nach dem Bestellerprinzip trotzdem provisionspflichtig, wenn ich eine vorgeschlagene Wohnung anmiete?

Hallo,

ich habe ein Eigentumswohnung gekauft und habe nach dem Kauf jetzt gemerkt das die Wohnung Schimmel Probleme hat genauso wie das ganze Haus und die anderen Wohnungen es wurde komplett verschwiegen anscheinend wusste es die Hausverwaltung und der Makler auch weder in der Anzeige Standt etwas oder der Makler hat es mir gesagt Kaufpreisfälligleit habe ich noch nicht behalt noch bin ich nicht der Eigentümer alles andere habe ich bereits bezahlt + Makler kosten

was kann ich jetzt tun !!!??

kann ich von der Wohnung zurück treten ?

Oder Schadensersatz verlangen

Ich habe als Interessent eine Immobilie besichtigt, die einen Asbestschornstein hatte! Charakteristisch graue Farbe, wabenförmige Platten.

Die gesamte Immobilie ist durch Unwetter abgerutscht, befindet sich in Schräglage.

Mir sind die Gefahren von einmaligem einatmen von Asbest bewusst! Natürlich macht man sich seine Gedanken.

Das Baujahr der Immobilie ist unbekannt.

Können sich durch eine Schräglage der Immobilie, auch im Inneren Asbestfasern (falls verbaut, nehme ich Aufgrund des Daches aber stark an) gelöst und freigesetzt haben, oder muss man dort wirklich reinbohren, damit sich die Fasern lösen?

Die Immobilie war äußerst schlecht gedämmt, im Inneren spürte man permanent einen leichten Durchzug, der die Asbestfasern aufgewirbelt hätte. Wir sind dort auch mit mehreren Interessenten durchgelaufen!

Ich schaue auf ebay ab und zu mal nach häuser zum kaufen weil es mich interessiert. Nicht weil ich mir zurzeit eins kaufen will.

Jetzt ist mir aufgefallen das manche bauernhäuser, um ein vielfaches billiger sind als andere. Ein normales haus kostet da so 500.000 € und dann ein bauernhaus für 200.000 €.

Warum ist das so ?

Natürlich kann es daran liegen das diese häuser meist renovierungsbedürftig sind und man deshalb mehr rein stecken muss.

Aber auf der anderen Seite sind die halt auch größer als alle anderen häuser und haben meist mehr grundstück bzw. so ne art großen Garten.

Woran liegt das ?

Hat jemand sich vielleicht schon mal so ein haus gekauft und wie ist es dann damit weiter gelaufen ?

Ich habe eine 3 jährige Ausbildung zur kauffrau im Einzelhandel gemacht. Könnte ich nit dieser Ausbildung auch immobilienmakler werden? Wie kann ich sowas werden?

Ich will eine Ausbildung als zerspannungsmechaniker machen und damit bekomme ich mein Real. Die Ausbildung ansich ist nur ein lügenfüller damit ich mein Real bekomme, habe grade nur einen hauptabschluss.
ich will nach 3 Jahren dann eine Ausbildung als Immobilienmakler machen und denkt ihr es kommt gut wenn dann später im Lebenslauf steht das ich zerspannungsmechaniker gemacht habe? Weil die 2 Berufe/ausbildungen haben nix miteinander zutun. Oder sollte ich lieber einfach irgendwo im Einzelhandel machen damit ich meine Verkäufer Ausbildung habe ?

Also, ich mache derzeit eine Reha. Ich habe keine Eltern.

Ich wohne im Südwesten und hier sind die Mieten sehr teuer.

In Chemnitz zum Beispiel gibt es schöne und große Wohnungen für einen geringen Preis.

Die Ausbildungsvergütung steht auch drauf. Ich hätte es leichter als im Südwesten. Außerdem hasse ich kleine Wohnungen und habe auch keinen Bock mehr auf dieses Gefühl "Überleben" zu müssen. Eine WG ist hier auch teuer und wgs kommen für mich sowieso nicht in Frage.

Wäre es eine gute Idee dahinzuziehen?

Lage: - Osten

- Siedlung am Wald 7 Häuser

- Haus war früher verstecktes Stasi haus, 1990 moderne kernsanierung, Klinker, 3 Fach verglaste Fenster, schönes Dach usw.

- dieses Haus als einziges 100 Meter direkt im Wald

- Haus 100 Meter Im Wald, ringsherum Wald/Bäume, Strom, Wasser vorhanden, Abwasser Bioklärgrube.

Grundstück 3245 m2, etliche Bäume auf Grundstück, Haus geschätzt 150-180m2 Fläche.

Straße zum Haus: schotter/Erde komplett kaputt gefahren durch Forstwirtschaft.

Ringsherum maschendrahtzaun, Haus steht fast mittig. Hat aber von hofeingang bis hauseingang geteerte privat Straße ca. 100 m. Garage vorhanden.

Besitzer möchte 250000 Euro. Ist das gerechtfertigt wegen der Lage? Weil da ist nichts, schlechte Straße zum Haus usw.

Mitten im Osten, was wäre gerechtfertigt?

Was bezahlt man ungefähr jährlich an Grundsteuer für so eine Fläche?

Und noch was, gibt es Sonderregelungen/Gesetze für ein Haus im Wald? z. B. Kamin/Schornstein wegen Waldbrand? Oder andere Regelungen die man nicht auf dem Schirm hat?

Würde gerne sehr hohen Zaun Mauer rings herum haben, sehr unheimlich nachts, auch wegen Einbrecher oder Tiere. aber am Tage wunderschön <33

Nach langer Suche habe ich endlich einen Besichtigungstermin für eine ziemlich schöne Wohnung bekommen. Zeitgleich habe ich heute festgestellt, dass mir ein Platz im Studentenwohnheim meiner Uni angeboten wird.

Das Studentenwohnheim wäre natürlich deutlich billiger, allerdings gibt es dort kein WLAN, man kann die Möbel nicht ändern und ich würde mich eher unwohl in einem komplett weißen und fast schon krankenhausähnlichen Zimmer ohne jeglichen Charakter fühlen. Die Wohnung die ich besichtigen möchte ist sehr zentral gelegen und es ist alles in der Nähe, was ich brauche. Allerdings weiß ich nicht, ob so ein Besichtigungstermin mir schon garantiert, dass mir nicht jemand die Wohnung schon vorher wegschnappen könnte?

Dafür hat das Wohnheim leider den Vorteil, dass es insgesamt fast 200€ billiger ist und ich dort nun garantiert einen Platz habe. Außerdem hat es ein eigenes Bad und eine eigene Küche (was ja bei vielen Wohnheimen nicht so ist).

Ich muss der Uni leider bereits vor meinem Besichtigungstermin Bescheid geben, ob ich die Wohnung nehme oder nicht. Wäre es möglich dem Wohnheim zuzusagen, trotzdem zur Besichtigung zu gehen und dann ggf. den Platz im Wohnheim doch wieder abzugeben? Wie ist eure Erfahrung mit Studentenwohnheimen?

Hallo ich überlege nach der Schule immobilienmakler zu werden und wollte fragen ob sie ein festes Gehalt haben oder ob sie nur Provisionen bekommen oder ob sie beides bekommen?

Hallo,

Ich bin 25 Jahre alt und bewerbe mich nun seit ca. einem Jahr bei verschiedenen Firmen für die Ausbildung als Immobilienkauffrau, jedoch erhalte ich ständig Absagen trotz Fachhochschulreife...

Ich möchte diese Ausbildung wirklich unbedingt.

Daher die Frage: Gibt es irgendetwas womit ich meine Chancen deutlich steigern könnte? Etwas wie ein Lehrgang? Oder würde es vielleicht helfen wenn ich auf privatem Wege schon mal den Maklerschein abschließe?

Freue mich über jegliche Hilfe :)

Ist es besser ein Haus mit einem Generalunternehmer zu bauen oder ohne. Was sind die Vor- und Nachteile

Meine Tante will ein Haus abreißen lassen, da es doch sehr renovierungsbedürftig ist. Sie sagt, sie wird es entweder abreißen lassen, oder mir überschreiben. Wenn ich es wirklich will, würde sie es mir schenken. Sie findet die Idee mit der Renovierung nicht so gut, und wiederholt, dass ich lieber die 36000 (70 Prozent meines Erspartes) behalten und weiter sparen sollte. Was meint ihr?

Hi, ich frage mich ob es mehr Sinn machen würde ob ich Immobilienmarketing studieren sollte oder ob eine Ausbildung reicht. Was sind vor und Nachteile? Hat jemand Erfahrung?

Hallo zusammen!

Meine Partnerin und ich sind aktuell dabei unser erstes Häuschen zu kaufen.

Inseriert ist das Haus (Baujahr vor 1900) für rund 320.000€ (zzgl. Kaufnebenkosten).

Nun haben wir mal einige Bewertungs-Tool benutzt (Schwäbisch-Hall, Sparkasse, Immowelt) und diese spucken uns Werte von 230.000-260.000€ aus.

Wo starten wir da am besten bei der Verhandlung? Wir haben Angst, dass wir das Erstangebot zu niedrig ansetzen und der Verkäufer (Baufirma verkäuft über Maklerin) dann überhaupt nicht weiter mit uns verhandeln möchte.

Mein Bauchgefühl sagt, wir sollten bei um die -30% (230.000€) starten. Was meint ihr?

Das Haus wurde 2023 rundum Saniert, einzig die obere Geschossdecke muss bald gemacht werden und die angrenzende Scheune muss entsifft/entrümpelt werden. Energieeffizienzklasse dementsprechend liegt bei G.

Hallo Leute

wir sind gerade dabei ein Haus zu kaufen bzw haben die Finanzierungsbestätigung schon erhalten .

Bei dem ganzen Verkauf war eine Maklerin involviert, die normalerweise ja danach ihre Provision bekommt .

Jetzt haben wir aber bei dem Angebot gesehen das da geschrieben steht (keine Provision für Käufer ) bzw 0,0% Käufer Provision !

Die frage ist jetzt , kann das sein ?

wie verdient sie sonst ihr Geld ?

Oder nimmt sie nur vom Verkäufer Provision ???

Danke für Antworten

Hallo, ich wollte mal fragen wie groß eure Wohnungen so sind wo ihr wohnt und sind 44m² genug für eine Person mit Hund evtl noch dazu?

Und zwar bin ich heute nach der Berufsschule durch die Innenstadt gelaufen und wurde dann von einem jüngeren Mann in einer kleineren Straße angesprochen, der eigentlich ganz nett und symphatisch war (er ist mir paar Meter hinterhergelaufen, stand davor mit einem Kollegen (beide Anzug) zusammen.)

Danach hat er gesagt wie er heißt und dass er aus der Immobilienbranche kommt und die junge Führungskräfte ausbilden. Daraufhin bisschen Smalltalk, wie ich heiße, woher ich komme und was ich gelernt habe.

Daraufhin hat er gefragt, ob er mich auf einen Kaffee einladen könnte. Auf die Frage, worum es genau geht hat er nur gesagt, dass die das circa 30min über eine Präsentation zeigen. Soweit habe ich alles höflich abgelehnt, da ich keine Zeit hatte und dachte, dass das eine Art von Werbung/Betrug ist. Ihn hat auch eigentlich nicht interessiert, dass ich schon einen Beruf ausübe.

Schließlich hat er mich nach meiner Handynr. gefragt und wann ich erreichbar wäre. Ich habe ihm eine Falsche gegeben.

Bekommen die Geld dafür oder ist das eine Betrugsmasche, bei der die dann beim Kaffee trinken o. Ä. einen Vertrag vorzeigen?

Ich habe ein Angebot gemacht um etwa ca 100.000€ unter dem Anzeigenpreis. Sie hat begonnen mit, dasss Grundstück 200.000€ kostet obwohl laut m2 Preise in der Ortschaft das Grundstück für 140.000€ zu haben wäre.

Sie war extrem frech. Wenn ich das Haus kaufe zahel ich ihre Provision. anstatt sie hier vermittelt wird sie zu einer anwältin der verkäufer und wird sogar frech am telefon. mit einem gegenangebot hätte ich vll dann bissl mehr angeboten.

soll ich mich bei maklerleiterin beschweren?

Hallo zusammen,

Ich mache zurzeit mein Wirtschaftsabitur bis voraussichtlich 2025 . Meine Noten liegen im 2er bis schlechteren 2er Bereich. Welche Jobs/Möglichkeiten habe ich im Immobilienbereich. Wo hat man die besten Karriere/ Gehaltmöglichkeiten ?

Ich plane einen Umzug in ein anderes Bundesland ca 300km entfernt.

Habt ihr Tipps für die Wohnungssuche auf Distanz?

Es versteht sich von selbst, dass ich nicht 600km für jede zehnminütige Besichtigung fahren kann, um dann festzustellen, dass ich die Wohnung nicht bekomme. Ständig einen kompletten Tag dafür frei nehmen geht auch nicht.

Mir wurde schon geraten einen Makler zu beauftragen. Wäre ein Makler in meinem Fall hilfreich?

Wie habt ihr auf größere Distanz eine geeignete Wohnung gefunden?

Habe mal aus Interesse so nach Wohnungen/Apartments in New York City geschaut und die sind großteils immer unterteilt in "Studio" oder "Co-Op".

Kann mit den beiden Begriffen jetzt nichts anfangen, was ist das?

Hallo liebe Freunde,

ich versuche seit fast einem Jahr im Sauerland eine Immobilie zu erwerben. Leider bis jetzt erfolglos und immer wieder mit der gleichen Masche. "die Immobilie ist schon reserviert" oder "da hat jemand mehr geboten" etc.

Ich habe einen türkischen Namen, aber Deutscher Beamter im h.D. und habe 3 Kinder...

Jedesmal wenn es ernst wird, kommt irgendwie irgendwas dazwischen und es wird nichts..

letztes Mal wollte der Makler nicht mit uns vor den Nachbarn reden die zufällig draussen standen und wollte das wir schnell hinters Haus gehen um weiter zu reden. Er wurde richtig nervös und ich habe ihm ein konkretes und fest verbindliches Angebot gemacht. Leider hat er sich bis heute nicht gemeldet.

Das ist nicht das erste Mal und so langsam kotzt mich das an. Ich glaube das die Verkäufer gar nicht wissen, das ich dieses Angebot gemacht habe.

Wie komme ich an die Verkäufer ran? wie kann ich mich beschweren über den Makler, der annähernd 7K Provision bekommen sollte.

Der Makler handelt ja nicht im Interesse der Verkäufer...

Über eure Hilfe würde ich mich sehr freuen.. Gruß und bleibt alle gesund

Ist die ungerechte Verteilung des Immobilieneigentums in Deutschland der Hauptgrund für soziale Ungleichheit?

Ich setze gerne meine Reise ein, aber bisher auf eine sehr professionellen Basis und ich merke schon deutlich, dass mir das hilft, Transaktionen durch zu bringen.
Soweit so gut, nun Steck ich allerdings in der Transaction fest , dass es eine viel größerer deal ist. Der Mann ist älter.
und er erwartet etwas von mir das ist ziemlich deutlich. Ich mag den Deal nicht verlieren. Ich bin hin und hergerissen. Wäre es denn so schlimm das einmal zu tun? Wer hat das schon mal gemacht und wie geht es euch dabei?

Guten Abend.

Ich habe mich am vergangenen Dienstag um eine Wohnung beworben und 30 Minuten später einen Anruf erhalten, dass ich sie gerne am Donnerstag besichtigen kann. Die Wohnung ist scheinbar sehr begehrt, deswegen hat der Makler die Wohnung auch nach nicht einmal 2 Stunden wieder rausgenommen. Nach der Besichtigung, hat der Makler gefragt, wie wir verbleiben sollen. Ich meinte, dass mir die Wohnung super gefällt und daraufhin meinte er, dass ich doch am nächsten Morgen bescheid geben soll, ob ich prinzipiell die Wohnung mieten will.

Am nächsten Tag (Freitag) schrieb ich die Mail, da er telefonisch nicht erreichbar war, dass ich die Wohnung sehr gerne mieten möchte. Kurz darauf schickte er mir Unterlagen, die ich ausfüllen sollte, darunter auch eine Reservierungsvereinbarung, welche aber vom Makler selbst noch nicht unterschrieben war. All meine Dokumente sollte ich in per Mail ebenso abschicken. Dies habe ich Freitag abends gemacht. Nun haben wir Dienstag Abend und ich habe bisher noch nichts gehört. Da aber dazwischen Wochenende war, sind erst 2 Werktage vergangen.

Meint ihr, dass ich zu ungeduldig bin, oder sollte man einem Makler doch noch mehr Zeit lassen?

Vielen Dank! :)

Moin Leute, was für Aufstiegsmöglichkeiten hat man als Immobilienmakler ?

viele Grüße

Hallo ihr lieben, ich habe bald eine Wohnungsbesichtigung. Ich wurde als Interessent vom Wohnungsamt vorgeschlagen. Ich bin alleinerziehend, habe Kleinkinder. Wie kann ich den Vermieter von mir überzeugen ? Ich habe eine Wohnung in der ich aus gesundheitlichen Gründen nicht lebe, wohne bei meinen Eltern. Soll ich das ihm erzählen?

Ich habe bei immoscout eine möblierte Wohnung gefunden und habe den Vermittler (Makler) zwecks Mietgesuchs kontaktiert. Dieser sendet mir einen auszufüllenden Fragebogen zu, in dem meine finanzielle und allgemeine Lebensituation hinterleuchtet werden soll.

Am Ende dieses Fragebogens findet sich folgende Klausel:

"Das Objekt wurde mir/uns erstmals von XXX GmbH angeboten und nachgewiesen. Die von mir/uns dorthin zu zahlender Bearbeitungsgebühr in Höhe von 119 € inkl. MwSt. wird von mir/uns anerkannt und ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig."

Ist diese Forderung legal oder kann man diese anfechten? Wohl gemerkt, ich habe den Makler in keinster Weise beauftragt für mich die angebotene Wohnung zu finden, sonder die Wohnung ist ein Angebot auf den Internetseiten von immoscout.

Wenn man eine neue Küche kauft woher soll man denn wissen wie die genauen Maße sein müssen. Kann man da ins Möbelgeschäft gehen und fragen ob einer vorbeikommt der das alles ausmisst oder kauft man einfach irgendeine und die bauen das dann so ein dass es passt

Bei einer Neubauwohnung mit Lüftungsanlage bei der im Wohnzimmer und Schlafzimmer so ein Lüftungskasten ist, muss man dann noch lüften? Oder macht die Anlage das alles?

Hallo,

meine Mutter ist alleinerziehend und ich lebe mit ihr, bin noch 16 Jahre alt. Bald wird das Haus verkauft wo wir eine Wohnung haben und deswegen werden wir wohl bald schon eine neue Wohnung suchen müssen. Nun ist meine Frage, wie findet man am schnellsten eine Wohnung, können wir auch evtl. im Rathaus nach Hilfe oder Tipps fragen?

Ich bin auch sehr aktiv bei der Freiwilligen Feuerwehr und dadurch in der Gemeinde gut mit vielen Leuten, meint ihr ich könnte da auch einfach fragen ob jemand jemanden kennt der eine Wohnung zum vermieten hat?

Ich habe mich bei der Volksbank beworben und habe direkt eine Absage bekommen. Da ich mich zwei mal beworben habe, einmal für Bankkauffrau und einmal für Immobilienkauffrau, ist mir unklar wofür ich die Absage bekommen habe (stand nicht in E-Mail). Als Immobilienkauffrau bin ich sehr gut geeignet, ich kenne mich damit sehr gut aus und strebe danach, zukünftig in diesem Bereich investieren. Außerdem arbeiteten meine Familie in diesem Bereich auch, was meine interesse weckte.

Ich habe mich nämlich sehr oft bei der Volksbank beworben meint ihr wäre es in Ordnung wenn ich mich noch einmal bewerbe? Ich möchte so gern dort arbeiten, aber in Fall einer Absage möchte ich fragen, wo kann ich mich noch bewerben?

Kann es sein, dass sich Cottbus zum positiven entwickelt hat, sodass dort mehr Menschen leben wollen? Oder was gefällt dir an Cottbus?

Ein Bekannter hat vor Monaten über einen Immobilienmakler beauftragt eine Immobilie zu verkaufen. Die Immobilie konnte vom Makler nicht verkauft werden, und so kündigte der Makler den Vermittlungsauftrag.

Zuletzt wieß er noch auf einen Interessenten hin, welcher die Immobilie vielleicht doch noch kaufen wolle.

Dieser Interessent - ruft nun seit Monaten bei meinem Bekannten an - und gibt immer wieder vor - er wolle die Immobilie nun die kommenden Tage nochmals besichtigen, und hätte auch schon einen Notartermin vereinbart.

Aber seit Monaten kommt von keinem Notar irgendeine Einladung oder Übersendung einer Entwurfsfassung, usw.

Besichtigungstermine werden dann kurzfristig abgesagt, um dann neue Termine und Telefonate anzuberaumen.

---

Was könnte hier dahinter stecken ?

Wie findet ihr dieses Bad ?

Hallo!

Am Donnerstag haben ich und noch 2 weitere Personen den Mietvertrag zu unserer eigenen WG unterschrieben! :))

Wir haben das ganze Digital gemacht, weil die Wohnung viiiieeeel zu weit weg ist, um hinzufahren.
Deadline war am Donnerstag, allerdings habe ich ihn zuverlässig gegen Mittag mit allen Unterschriften geschickt, als keine Antwort zurück kam, habe ich denselben Vertrag gegen Abend noch mal per Mail geschickt.
Von daher sollte die Sache ja eigentlich Safe sein, aber es hat sich bis jetzt immer noch keiner gemeldet!!

Und jetzt habe ich Angst, dass die Wohnung wieder freigegeben wurde oder so 🥴

Das ganze verlief über ein Maklerunternehmen, und ich weiß nicht, wie das so aussieht mit den Mietverträgen, ob man das vorher erst verarbeiten muss oder wann man sich mit den Mietern wieder in Verbindung setzt…

Keine Ahnung Haha vielleicht habt ihr ja mehr Erfahrung?
ist das normal dass man nach schicken des Mietvertrages kein Lebenszeichen mehr bekommt?

Findet ihr den Preis für dieses Haus zu teuer ? Und falls ihr das Gelb habt oder haben würdet , würdet ihr es euch kaufen ?

Und glaubt ihr dass man in Deutschland wenn man nichts geerbt hat und ein Unternehmen gründet trotzdem es schaffen kann sich irgdnwann so ein Haus zu kaufen ?

Hallo, ich bin vor einer Woche in eine neue Wohnung gezogen und habe Strom angemeldet.

Gestern habe ich einen Brief erhalten, mit dem Abschlagsplan.

Ich soll monatlich 93€ Strom bezahlen, was ich für eine 1-Zimmer Wohnung absolut nicht nachvollziehen kann. Zudem lebe ich auch alleine. Ich habe jetzt gelesen, dass der Betrag von dem Vormieter übernommen wird aber dann muss er wirklich mit noch einer Person gelebt haben muss.

Kann ich diesen Tarif irgendwie ändern lassen und weniger bezahlen?

Zwei Fragen ;

Die erste, wie findet ihr dieses Haus ?

Die zweite Frage , wenn ihr die Möglichkeit hättet aus eurer Wohnung / Haus auszuziehen um in dieses Haus einzuziehen, würdet ihr es machen ?

Wenn Leute sagen „Ja, unser Haus hat 4 Millionen gekostet!“ meinen die dann nur das Haus und das Grundstück oder meinen die auch die Einrichtung und Möbel drinnen?

Zb an Mohammad Bin Salman wenn man zb ein UNternehmen hat

Hallo ich soll ein Bewerbungsschreiben für die Schule schreiben.Ich habe jetzt schon ein paar Punkte gesammelt die mich am Beruf fasziniert.Klnnt ihr mir noch ein paar mehr Inspirationen geben?Danke für alle Antworten

Wie einfach ist es als selbstständiger Immobilienmakler durchzustarten? Ist das Risiko zu scheitern sehr hoch? Wenn ihr Selbstständige Immobilienmakler seid, wie viel habt ihr in eurem ersten Jahr verdient und wie sieht es mittlerweile aus?

Welche Tipps würdet ihr neueinsteigern geben?

Ist das möglich und wie viel kostet das?

Wie viel würde es ca. kosten ein Haus mit 300qm zu Bauen auf 600qm Grundstück?

man macht einfach Fotos von Immobilien und setzt sich hin zeigt die Bilder den reichen Menschen und macht dicke Provision wenns gekauft wird usw

Wie fangen neueinsteigende Selbstständige Immobilienmakler an? Wie kommen sie an die Häuser bzw. verkäufer?

Hey,

ich interessiere mich für die Erdgeschosswohnung 3 ZKB ca. 85 qm2 + 200qm2 - 250qm2 Garten (hinter dem Haus).

Altbauwohnung in einer relativ guten Wohngegend.

Zentral gelegen in einer Kleinstadt.

Was denkt ihr womit man da ca. rechnen könnte?

Klar, dass mir niemand den genauen Betrag berechnen kann aber ich frage ja nur nach euren Einschätzungen :)

LG

Haben ANGESTELLTE Immobilienmakler Feste Arbeitszeiten?

Manche sagen ja, wie bei einem normalen Job 8 Stunden am Tag. Andere sagen wiederrum nein, man arbeitet hauptsächlich an Wochenenden und hat keine Festen Arbeitszeiten?

Was ist der unterschied zwischen selbstständiger und angestellter immobilienmakler?

Wie lange sind die Arbeitszeiten und was machen beide ?

Kann man Hausfrau und angstellte Immobilienmaklerin sein? Wie kann man 2 mal am Tag Kochen und gleichzeitig Arbeiten?

Arbeiten angestellte Immobilienmakler jeden Tag?

Wie viel kostet es geschätzt sich eine nicht zu grosse Villa bauen zu lassen und wie finanzieren sich das die leute? Zahlen die einfach mehrere Hundert Tausend euro direkt?

So in der Art

Kann man ohne Ausbildung angestellter Immobilienmakler werden? Gibt es da irgendeine Schulung die kürzer ist als eine 3 Jährige Ausbildung?

Guten Tag zusammen,

ich werde in Kürze über einen Makler ein Haus anmieten und beabsichtige, dieses in ein paar Jahren zu kaufen. Die Vermieterin hat mir ein Vorkaufsrecht zugesagt. Dieses soll auch notariell beurkundet werden. Ich bin mit diesem Vorschlag auf den Makler, der das Haus im Auftrag der Vermieterin zur Miete angeboten hatte, zugegangen und dieser hat zwischen mir und der Eigentümerin vermittelt.

Wie sieht es nun bezüglich der Maklerprovision aus? Der Makler wird im Rahmen der Vermietung ja von der Vermieterin vergütet. Wenn ich das Haus kaufe, hat der Makler hier einen zusätzlichen Provisionsanspruch auf den Kaufpreis? Falls ja, gibt es eine Möglichkeit dies zu umgehen?

Danke vorab!

LG

Matthias

Hallo

Ich besuche ab morgen die 13 Klasse und beende mein Abi dann. Ich habe seit Jahren Interesse am Beruf des immobilienkaufmannes. Allerdings wollte ich fragen, ob dieser Beruf sicher ist, wo man alles arbeiten kann (hab gehört immobilienkaufleute in der Bank sind beispielsweise sehr gefragt) etc. Und wie die verdienstchancen und karrierechancen sind. Einfach ein paar Infos zum Beruf.

Mein dad sagt dass es sich nicht lohnt, da man für diesen Beruf wohl kein Abschluss braucht und da jeder einsteigen kann. Stimmt das?

Hallo, ich bin auf der Suche nach Doppelhaushälfte. (zum kaufen)

Nun ist meine Frage, lohnt es sich z.B bei Ebay Kleinanzeigen eine Bewerbung zu schreiben, dass ich auf der Suche bin ?

Hab da leider noch keine Erfahrung, deswegen wäre ich euch sehr dankbar.

Beste Grüße,

Ich plane nächstes Jahr mit 2-3 Kollegen in eine WG zu ziehen. Wir wissen schon, dass wir im August 2024 einziehen würden, da dort die Ausbildungen beginnen.

Um sicherer zu sein dachte ich, man könnte sich ja jetzt schon bei Immo-Firmen melden. Technisch gesehen würde ich dann ganz oben auf ihrer Liste stehen.

Wäre so etwas sinnvoll?

Ich bin lkw Fahrer, gehe demnächst in Vaterschaftsurlaub ( 2 Monate ) und möchte mich beruflich umorientieren.
Wo kann ich die Umschulung als Immobilienmakler machen mit dem Zertifikat?
Ich frage weil es so viele Seiten gibt, die das anbieten . Ich weiß nur nicht wer vertraulich ist und wer nicht .

habt ihr Erfahrung sammeln können ?
kann ich auch beim beliebigen Immobilienmakler im Ort nachfragen ?

Es geht um ein sehr kleines Haus mit 1-2 Zimmern.

Moin Zusammen,

Habe jetzt neulich ziemlich erfolgreich meinen Realschulabschluss absolviert und mache jetzt noch das Fachabi. Ich interessiere mich sehr für den Beruf Immobilienmakler, da mich Immobilien sehr faszinieren. Wie schaffe ich es am schnellsten zu meinem Ziel? Über eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann? Oder über ein Studium in Richtung Immobilienwirtschaft? Was von beidem ist besser bzw verbessert meine Chancen im Immobiliengeschäft als Makler Fuß zu fassen? Und wo brauche ich am wenigsten Mathe? (Mein einzig schlechtes Fach war Mathe mit einer 4).

Ich hoffe auf einige nützliche Antworten, da ich im Internet leider wenig dazu finden konnte. Grüße!

Die Wohnung befindet sich in einer Großstadt, zentrumsnah, aber in seiner sehr begehrten Wohnlage in der Nähe eines Parks. Würde euch so eine Wohnung gefallen? Es ist keine Altbauwohnung. Bitte abstimmen gerne mit kurzer Begründung.

Hey. Ich bin gelernter Immobilienkaufmann und meine Freundin (Gebürtige Amerikanerin) und ich wollen bald heiraten. Danach wollen wir die Greencard beantragen und sobald ich die Greencard habe in die USA ziehen. Denkt ihr es ist möglich für mich in den USA, wir wollen nach Florida oder Georgia ziehen, fuß zu greifen? Oder sollte ich Beruflich doch was anderes machen, weil meine Chancen als Immobilienkaufmann zu gering sind?

Ich habe mir sagen lassen das ich gegenüber den meisten Real estate agents in den USA einen großen Vorteil habe, da ich Deutsch, Englisch und Spanisch spreche und die meisten Real estate agents dort eben nur Englisch sprechen, was denkt ihr über diese Aussage?

Bald werde ich zu ein Wohnungsbesichtigung gehen.

Auf was sollte ich achten?

Habt ich da ein paar Tipps dafür?

Weil sich derzeit Immobilien schlecht verkaufen lassen.

Ich kenne jemand der hat seine Wohnung vermietet, sich ein Grundstück gekauft, welches bei uns im ländlichen Teil recht günstig noch erwerbbar ist und hat darauf gebaut, sogar energieeffizient. Was eigentlich wegen den neuen Heizungsplänen etc.viel Ärger erspart.

Ich frag mich aber beide verdienen normal wie kann das sein?

Ich kenne einige junge Familien die sich den Traum während Corona erfüllt haben.

Ich frag mich aber welche Vorteile hat man bei einem Hausbau? Wird man irgendwie gefördert dabei? Zum Bsp Baukindergeld, welches ja ausgelaufen ist und dabei galt auch nur 1200€ pro Jahr für 10 Jahre.

Ist man mit einem Hausbau doch besser dran?

Hallo Leute,

ich habe vor mich als Immobilienmakler selbständig zu machen.

Allerdings bin ich da etwas abgeschreckt von dem was man da so im Internet liest.

Vonwegen die Makler werden alle aussterben jetzt wo die Zinsen so hoch sind usw.

Aber die werden ja mit Sicherheit nicht die nächsten 40 Jahre so hoch bleiben denke ich mal.

Außerdem werden Immobilien ja solange Menschen leben immer gehandelt oder sehe ich das falsch ?

Hallo zusammen,

mich beschäftigt schon mehrere Jahre der Gedanke mich als Makler selbständig zu machen .Ich bin jetzt gerade mit meiner Ausbildung fertig geworden und ausgrechnet jetzt ist der Immobilienmarkt so schlecht.Sprich die hohen Zinsen,Inflation usw. Ich bin mir gerade ziemlich unsicher ob ich es trotzdem wagen soll.Vielleicht sieht die Zukunft ja auch wieder anders aus oder was denkt ihr ? Lust auf den Job habe ich aufjedenfall und bereit übedurchschnittlich viel zu Arbeiten und Zeit reinzustecken auch.

Bitte euch um Mitteilung von eurer Erfahrungen.

Vielen Dank

Guten Tag. Wie ist es üblich bei der Wohnungssuche - zum Kauf, keine Miete. Sucht man eher selber oder beantragt einen Makler? Ist das Angebot dadurch "größer"? Gibts es Immobilien, die nur über Makler zu finden sind und nicht in den Immo-Portalen veröffentlich werden? Was kostet es, wenn man einen Makler beauftragt? Danke

Hey,

Ich und mein patner ist auf der Suche nach eine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung. Allerdings sind wir nach einem Monat suche kein Schritt weiter gekommen, nur eine Besichtigung wo sich auch nichts ergeben hat. Deswegen haben wir überlegt einen Makler einzuschalten. Allerdings sind wir erst 18 und 16 und deswegen natürlich nicht so viel Geld. Also wollten wir fragen wie viel ein Makler für eine Mietwohnung so kostet.

Und falls jemand Nachmieter für seine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung sucht mit einer warmmiete unter 500€ warmmiete kann er such auch sehr gerne melden.

Hallo zusammen,

ich bin momentan mit meinem Beruf bzw. mit den Arbeitszeiten, ständigen Überstunden, nie frei vor Feiertagen und Druck sehr unzufrieden. Ich arbeite seit vier Jahren bei Lidl, was eigentlich nur eine Überbrückung sein sollte, damit ich nicht arbeitslos werde.

Davor habe ich drei Jahre in einer Hausverwaltung gearbeitet und mich Hauptsächlich um Nebenkostenabrechnungen, Vermietung und die Kontrolle der Mieteingänge gekümmert. Speziell die Neuvermietung habe ich geliebt und war darin auch sehr erfolgreich. Leider musste ich das Unternehmen aus privaten Gründen verlassen und da ich gelernter Kaufmann im Einzelhandel bin, habe ich schnell den Job bei Lidl angenommen.

Mittlerweile gefällt es mir dort aber überhaupt nicht mehr und die Bezahlung ist für all die Opfer die man bringen muss echt miserabel.

Daher ist meine Überlegung, mich als Immobilienmakler Selbstständig zu machen. Zudem habe ich damals in der Zeit bei der Hausverwaltung auch ein Haus gekauf, welches ich Vermiete. Ich würde also sagen, dass ich zumindest von den Grundlagen Ahnung habe.
Den IHK-Lehrgang zum Immobilienmakler würde ich natürlich auch machen, ist nur die Frage wie das neben der Arbeit funktionieren soll.

Meint ihr ich soll das Risiko eingehen und versuchen Makler zu werden. Oder lieber auf Nummer sicher gehen und bei Lidl bleiben? Da habe ich zumindest ein festes Gehalt, was aber nur knapp zum Leben reicht.

Für Anregungen und Kritik bin ich euch sehr dankbar.

Schönen Abend euch

hallo,

Ich bin im Moment am überlegen, was ich später so (also nach dem Abi nächstes Jahr) machen möchte, weil ich wirklich seit Monaten einfach so planlos bin. Ich hatte schon mal früher daran gedacht, Immobilienmaklerin zu werden, da ich eigentlich immer Interesse an Immobilien usw. hatte. Mein Ziel ist es aber irgendwann in meinem Leben und auch nicht viel zu spät, mich selbstständig zu machen und ich wollte fragen, ob das als Immobilienmaklerin klappt und inwiefern das dann klappt und welche anderen Aufstiege man davor machen muss, beziehungsweise wenn es nicht klappen würde, was ist sonst so viel Aufstiegsmöglichkeiten für mich in der Branche geben würde?

Moin, Ich bin Finn 17 Jahre alt und wollte einmal fragen ob ich Immobilienkaufmann werden kann? Ich habe mir die Frage gestellt weil ich nur ein Hauptschulabschluss Zeugnis habe (durschnitt 1.8). Würde ein Betrieb mich annehmen?

Hallo Miteinander,

kann mir jmd sagen, mit welchem Programm man am besten ein Exposé für eine Immobilie erstellen kann?

Vielen Dank vor ab und alles gute euch.

Erst eine Ausbildung machen und Angestellter arbeiten, später mit coolen Kollegen selbstständig werden und eine GmbH gründen.

Erfahrungen? Ist der Beruf cool? Wie sieht ein Alltag aus und was findet/fandet ihr gut und was nicht?

Ich verkaufe gerade meine Immobilie. Weiß jemand, welche Immobilienportale noch geeignet sind. Im Moment habe ich meine Immobilie auf www.1A-Immobilienmarkt.de drin. Bis jetzt macht es einen seriösen Eindruck und die Preise waren auch ganz fair. Leider aber noch nicht verkauft :/

Wer hat einen guten Tipp?

…und wenn nein, wieso?

Ich meine vor allem, ob das ethisch und moralisch vertretbar und richtig ist!

Habe ein Gespräch bei dem Arbeitgeber heute gehabt und weiss nicht wie seriös das ganze ist. Ich arbeite für 1000€ brutto 6 monate dann provision basis von der provision die provision . Bsp 350.000 € haus verkauft 5% provision somd 17.000€ davon krieg ich über ein system 500 credits und pro credit krieg ich 6€ das sind 3000€ . Stimmt das wo ist der haken?

Hey Leute,

ich hab ein paar Fragen zu dem Fachabi im Bereich Wirtschaft und Verwaltung also zuerst kann mir jemand bitte alle Fächer aufzählen welche man hat und dazu auch in Klammern gerne schreiben was da der Schwerpunkt ist von einer Skala von 1-10 wie schwer das Fach ist?

2.frage

hat jemand Erfahrung in der 11.klasse Praktikum als automobilkaufmann oder als Immobilienmaklerin wenn ja könnt ihr bitte davon berichten wäre echt lieb? Welchen von den beiden würdet ihr eher wählen?

ich hab echt Angst das ich es im Bereich Wirtschaft und Verwaltung nicht schaffe weil alle sagen das man sehr viel Mathe Braucht bin in Mathe echt schlecht aber hat man trotzdem sein Fachabi In der Tasche wenn man in Mathe zb am Ende eine 5 hat aber in den anderen Fächern nur gute Noten gleicht sich das dann aus oder?

Ich habe gestern eine Immobilienmaklerin angerufen, mein Interesse an einer Mietwohnung bekundet — und wir haben für den morgigen Tag einen Besichtigungstermin vereinbart.

Während des Telefongesprächs hat sie mich gefragt, ob ich alleine in die Wohnung einziehen möchte, ab wann es für mich gut wäre und ferner die Höhe der Mietkaution sowie die Vermittlungsgebühr genannt.

Wie lange dauert es von der Wohnungsbesichtigung bis zum Zeitpunkt, bei dem ich die Wohnung als Mieter übernehmen kann?

Kann es gleich am ersten Tag geschehen? Nach einer Woche? Ab dem nächsten Monat?

Was wird die Wohnungsmaklerin nach unserem Treffen tun?

Kann man auf der GANZEN Welt 20. Milliarden Häuser bauen oder gibt es dafür keinen Platz? Wenn man sich die LEEREN Stellen ansieht müsste das zu machen sein. Lg

Hallo,

ich brauche eure Hilfe und zwar muss ich wissen was der Unterschied zwischen einem Immobilienverwalter und Immobilienvermieter ist.

Besser gesagt Immobilienkaufmann Schwerpunkt Verwalter und Immobilienkaufmann Schwerpunkt Vermieter.

Hallo zusammen.

Meine Freundin und ich haben letzte Woche Donnerstag am 14.10.22 eine Wohnung mit einem Immobilienmakler besichtigt. Die Wohnung ist aktuell zu vermieten.

Es ist ein Neubau und dort sind noch 4 Wohnungen frei. Auf die Frage, wieviel Bewerber vor uns sind, hieß es das keine Bewerbungen vorliegen aktuell und wir die ersten sind. Ich habe einen Tag später alle Dokumente vollständig an den Makler per Mail zugeschickt. Er meinte die Rückmeldung dauert nicht lange, er schickt die Dokumente sofort an den Eigentümer. In ein paar Tagen erhalten wir dann eine Rückmeldung.

Meine Freundin und ich sind beide Berufstätig und verdienen relativ gut.

Nun sind 8 Tage vergangen, wir haben auch währenddessen 1-2 mal mit dem Makler telefoniert, er vertröstete uns immer auf 1-2 Tage. Zuletzt sollte die Rückmeldung heute erfolgen, leider weiterhin keine Rückmeldung. Wir haben uns echt in die Wohnung verliebt und unsere Nerven sind am Ende. Hat einer eine Idee wie lange so etwas ungefähr über einen Makler dauert ? Bin ich evtl. zu voreilig ?

Vielen Dank im Voraus

Hallo liebe Community ich plane im Oktober nach Berlin zu ziehen. Die Frage ist natürlich wo wohnen? Wichtig ist mir das ich etwad finde mit Privatsphäre also kein Hostel etc. Habt ihr irgendwelche Tipps?

Hallo Community

Ich bin seit 6 Monaten Immobilienmakler in einem Unternehmen und habe immer noch nicht den Führerschein gemacht. Alle meine Kundentermine hatte ich bis jetzt entweder in der Stadt oder einen kurzen Fussweg in meinem Dorf wo ich lebe. Bei diesen Fällen ist es verständlich wenn ich dem Kunden ehrlich sage das ich zu Fuss oder mit dem Zug gekommen bin.

Ich habe morgen einen Kundentermin der eine Stunde mit dem Zug entfernt ist und in einer abgelegenen Region liegt, wo die Erklärung "Ich möchte Stau vermeiden" oder "Ich wohne gleich in der Nähe" keinen Sinn macht.

Habt ihr eine Idee für eine Ausrede die ich benutzen kann wenn mich der Kunde fragt "Wie sind sie hier hin angekommen?"

(Nachdem ich den Auftrag erhalten werde, werde ich für Monate weiter mit dem Zug kommen und deshalb zieht die ausrede nicht: "Mein Auto ist in der Werkstatt")

Hallo, wir suchen ein Haus und wollte mal fragen, ob sich dafür das Abo von Immoscout lohnt..

Hey, ich musste eine Bewerbung an Remax schicken für ein 2 wöchiges Praktikum.

Könntet ihr mir sagen ob das gut genug ist bzw. was falsch ist und eine Frage habe ich noch, man sagt doch „im Bereich Immobilienwirtschaft“ oder ?

Weil man muss ja angeblich gepflegt sein. Meine Frisur ist eigentlich immer wie auf dem Bild. Offen hab ich die vielleicht bis zur Brust. Ist das ein Problem bei diesem Berufsfeld oder haben da meine Verwandten noch ein veraltetes Bild?

P. S bin nicht schwul mir gefallen einfach längere Haare

Also ich möchte Immobilienwirtschafts studieren und will nach meinem Abitur zu einer Uni, aber ich sehe öfters das die meisten eine Ausbildung gemacht haben und dann angefangen haben zu studieren. Muss man eine Ausbildung machen oder geht es auch einfach nur mit dem Studium?

Hi

Wo ist der Unterschied zwischen einem (dualen) Studium Immobilienwirtschaft und einer Ausbildung zum Immobilienkaufmann?

Es scheint mir so, als gäbe es für beide die selben Jobchancen später

Ich hatte einen Makler beauftrag ein Haus zu verkaufen. In der Zeit von Januar bis jetzt gab es nur eine Besichtigung. Auf die Frage woran es liegt sagte er, Ukraine-Krieg, steigende Zinsen usw. Irgendwie hatte ich mir mehr davon erhofft. So denke ich heute, der Makler macht seinen Job nicht richtig. Eine Besichtigung in fast einem halben Jahr. Dabei handelt es sich um ein frisch saniertes zwei Familienhaus mit 1300 qm Fläche an einer 30er Zone. Keine Bruchbude!

Jetzt will ich den Makler wechseln.

Hallo zusammen,

da ich nun vermehrt im englischsprachigen Raum meiner Immobilienmaklertätigkeit nachgehen werde, möchte ich meine Künste dort weiter ausbauen.

Kennt Ihr Lernbücher die genau auf diese Zielgruppe die Vokabeln gut vermitteln?

Ich freue mich auf Antworten!