Hallo,

ich habe vor mir in den nächsten paar Jahren mein „Traumhaus“ zu erschaffen. Ich bin Single.
Jetzt habe ich drei Möglichkeiten überlegt:

• Jedes Möglichkeit wäre ein Haus mit ca. 100-120qm und 300-500qm Grundstück.

1. Neubau (Fertighaus für 300k - inkl. Nebenkosten, Grundstück für ca. 100k) - Wahrscheinlich am teuersten
2. Sanierung (Haus für 200-300k kaufen, Sanieren für 50-100k)
3. Kernsanierung (Haus für 100-200k kaufen, ca. 100k oder mehr für Kernsanierung?)

Das sind jetzt erstmal grobe Kalkulation. Denkt ihr dass die so richtig sind und für welche Option würdet ihr euch entscheiden?

Meine subjektive, Ansicht, Meinung ist: Es geht niemanden etwas an wovon man lebt, ob man eine psychische Krankheit hat oder eine Behinderung etc..

Also macht man einen termin beim makler und der kommt dann zu einem nach Hause und macht Fotos von der Wohnung die man verkaufen will

Wie kann das Haus nur 13.000€ kosten, wenn alleine schon das Grundstück mit 239m2 bei einem Bodenrichtwert von 113€ 27007€ wert ist?

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/sanierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-in-gevensleben-ot-watenstedt/2751855670-208-3056

Wenn man eine Wohnung mieten möchte und beim Makler eine findet prüft dann der Makler die Bonität und sagt dem Vermieter die Bonität ist gut ODER gibt der Makler die genauen Einkünfte, Kopien usw. an den Vermieter weiter? Also geht das "anoynm" nur mit dem Makler ?

Wohnung trotz laufenden Kredit verkaufen ohne die Zustimmung der Bank? Zum Beispiel an ein Familienmitglied?

Hallo,

es geht um den Verkauf einer kleinen Eigentumswohnung in einer Großstadt. Die Verkäuferin hat selber schon zweimal in ihrem Leben ähnliche Objekte ge- und verkauft. Anzeigen über das Internet zu erstellen, Besi.-Termine vereinbare und durchführen, etc. wäre alles kein Problem.

Sie ist sich aber unsicher, ob sie nicht doch einen Makler(in) einschalten soll.

Weil diese(r):

a) vielleicht vorgemerkte Kunden hat?

b) über Erfahrung in Homestaging verfügt?

Nachteil wäre natürlich die Makler-Provision, was den Preis in die Höhe treiben würde.

Frage: überwiegen die Vor- oder die Nachteile bei der Beauftragung von Maklern?

Für Tipps danke im Voraus

Wenn man verkaufen will

Hallo,

Ist es zulässig, dass ein Immobilienmakler ein Bieterverfahren startet und nach der Vergabe an den Höchstbietenden (von dem er schon die Finanzierungsbestätigung eingeholt hat) das Angebot zurück zieht und die Immobilie selbst privat kauft? Durch das Verfahren ist es leicht den Kaufpreis zu übertreffen, nachdem er durch das Verfahren erzielt wurde!

Hi,

ich bin auf der Suche nach einem Apartment und bin auf Homelike gestoßen, die viele Wohnungen aufgelistet hat. Nun scheint das ganze so zu funktionieren, dass man erstmal auf der Webseite eine Wohnung bucht, und Homelike kontaktiert danach den Vermieter der die Anfrage akzeptiert/ablehnt.

In meinem Fall wurde die Anfrage angeblich akzeptiert und jetzt heißt es, dass ich die Buchung auf der Webseite abschließen muss, in dem ich die Zahlung des ersten Monats durchführe. Und das ist ungewöhnlich, da man logischerweise keinen Cent zahlt bis man den Schlüssel erhalten hat. Habt ihr Erfahrungen mit dieser Plattform gemacht? Sie scheint unseriös in meinen Augen...

Danke im Voraus

Habt ihr einen Tipp, auf welcher Internetseite man gut nach einer neuen (Miet)Wohnung suchen kann?

Hallo,

ich wollte mal fragen, ob es möglich ist eine Immobilien GmbH in Holland, der Schweiz oder Österreich zu eröffnen, als Privatanleger? Also wenn jemand zwei Grundstücke vermietet, kann man dann schon sowas gründen? Und wie viel kostet dies und wie schwierig ist dies?

MfG,

Marie

Darf man ein altes Haus kaufen und 30 Jahre nichts tun und es verrotten lassen? Oder bekommt man dann probleme wegen einsturzgefahr etc.

Kann jemand aus Köln in München beim Notar seiner Schwester aus Berlin eine Wohnung in Hamburg verschenken?

Kümmern sich Immobilienmakler auch bei günstigen Wohnungen z.B wenn eine ganz kleine Wohnung die schon etwas älter ist nur 30.000 € kostet kann man die dann auch über den Makler verkaufen oder muss man das dann selber machen weil der Makler darauf keine Lust hat wenn er nur wenig Provision bekommt

Immobilie vom Bauträger kaufen während sie gebaut wird? Ist das riskant?

Hallo, ich komme bei der folgenden Frage nicht weiter. Auf dem Bild ist der Text zu sehen.

Und die zwei Aufgaben sind:

a. Prüfen Sie, ob das Maklerbüro unter o. a. Firma gem. HGB Geschäfte betreiben darf.

&

b. Prüfen Sie die Rechtsmäßigkeit des Erwerbes der Investmentzertifikate durch Frau Süß.

Hallo,

meine Schwester und ich interessieren sich sehr für Immobilien und wir würden gerne zusammen als Immobilienmaklerinnen arbeiten. Meine Schwester hat auch eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau.

Nun zum zum Problem: mir wurde vor 3 Monaten der Führerschein aufgrund von Alkohol am Steuer für 15 Monate entzogen, was eingetragen ist.

Darf ich trotzdem bei der IHK den Maklerschein machen und mich danach beim Gewerbeamt mit meiner Schwester zusammen selbstständig?

Hallo, ich bin in der Türkei geboren und wohne aktuell auch dort. Der deutsche Immobilienmarkt ist für mich interessant und ich überlege eine Wohnung in Süddeutschland zu kaufen. In der Türkei explodiert gerade der Markt aber es ist mir glaube ich zu unsicher. Muss ich hier etwas wichtiges beachten? Ich habe z.B. gehört, es ist durch ein neues Gesetz schwer geworden das Geld aus der Türkei in eine anderes Land zu investieren.

Woher haben Fertigbauhäuserfirmen die ganzen Grundstücke? Es ist sehr schwer ein Baugrundstück bei uns zu finden aber es gibt viele Fertighäuser die man neu bauen kann mit Grundstück. Kann das sein? Wie kommen die an die ganzen Grundstücke? Gibt es Menschen die ein Fertighaus kaufen nur damit sie auch ein Grundstück haben?