Wenn bei einem Angebot auf Immobilienscout24 steht nicht mehr verfügbar, was bedeutet das genau? Das die Wohnung direkt weg ist oder das der Vermieter sich zwischen mehreren Interessenten entscheidet? Also das er die Wohnung quasi zur Reservierung rausgenommen hat. Wenn die Häuser und Wohnungen gar nicht mehr zur Verfügung stehen, steht ja normalerweise "gelöscht" dran. Vllt kennt sich da jemand aus? LG

Kennt jemand gute Online Plattformen für Immobilienbewertung? Sollte seriös sein. Darf auch etwas kosten. (Keine Makler-Portale bitte! So von wegen "kostenlos" - Käuferportal, verkaufen24, Realbest, Homeday, Hausgold, Immoscout24 und dann hängt man am Makler).

Wir haben einen Notar Termin bezgl. dem Kauf einer Eigentumswohnung. Die Finanzierung steht. Die Wohnung verfügt über diverses Zubehör. Wir möchten aufgrund der Auflagen der finanzierenden Bank kein Zubehör im Kaufvertrag gelistet haben. Über die Vorteile sind wir uns bewusst (Grunderwerbsteuer sparen), können wir aber nicht da wir sonst eine zu hohe Finanzierungsumme hätten.

Das Zubehör ist im Kaufvertrag sachlich angegeben allerdings ohne wert (€). Der Kaufpreis ist der Betrag von dem die Bank auch ausgeht.

Meine Frage ist nun, müssen wir veranlassen das das Zubehör generell aus dem Vertrag gestrichen wird um nicht in Konflikt mit der Bank zu kommen? Oder ist es egal, da keine Werte dem Zubehör zuzuordnen sind und quasi nichts separat gelistet ist?

Fürs Verständnis.. Wir wollen den Wert des Zubehör NICHT vom Kaufbetrag abziehen um Grunderwerbsteuer zu sparen.

Danke vorab!

Ich habe mich vor ein paar Wochen bei der Firma “Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH” als Makler beworben und ich hätte ein Vorstellungsgespräch in zwei Wochen. Hat schon welche von euch/Bekannte von euch bei der Firma gearbeitet? Mich würde interessieren nämlich ob es ein Schwindel oder eine gute Firma ist.. ich meine in der Stellenbeschreibung steht zum Beispiel, dass es kein Fixum bei der Firma gibt und ich möchte einfach nicht verarscht werden, wenn der Job ein Schwindel ist..

Hallo

Ich habe auf einer Website gelesen, dass Immobilienmakler in NRW angeblich 7,14% an Provision bekommen, was bei einer Immobilie von ca. 250.000€ (gehobenes Segment, aber nichts besonderes) rund 17.850€ an Provision wären. Angenommen man verkauft also 1 Immobilie pro Monat hätte man ein Jahresverdienst von 214.200€ (Brutto). Daher wollte ich fragen stimmt das? Ist das realistisch? Ich selber habe keinerlei Ahnung von dieser Branche und wenn ich das falsch verstanden habe tut es mir Leid und ob man 12 Immobilien im Jahr (für Durchschnittlich 250.000€ als Bsp.) wirklich verkauft kann ich ebenfalls nicht einschätzen.

LG

Liebe Fachleute!

über ein Immobilienportal im Internet wurde mein Interesse für ein Haus geweckt, welches sich in meinem Heimatort befindet.

Der Makler ist aber nicht von hier sondern einige 100 Km entfernt.

Mit dem Makler habe ich Kontakt aufgenommen und nach mehr Unterlagen zum Haus und nach einem Grundbuchauszug gefragt.

Ich bekam nur wenig hilfreiche Skizzen zum Haus und keinen Grundbuchauszug, aber auch eine Vollmacht vom Verkäufer, damit ich mir beim hiesigen Bauamt die Unterlagen anfordern durfte.

Heute habe ich auf meine Kosten die Unterlagen vom Bauamt besorgt und der Mitarbeiter sagte mir bei der Verabschiedung noch, dass der Verkäufer (von dem ich die Vollmacht habe) nur Besitzer ist und dessen Kinder die Eigentümer seien.

Der Makler will gerne eine Reservierungsvereinbarung von mir, welche mich schon zu einer Zahlung an den Makler verpflichtet.

Auf der einen Seite will ich unbedingt dieses Haus kaufen und mit dem Makler ein gutes Verhältniss wahren, auf der anderen Seite bin ich sehr verunsichert, weil mir der Makler nur den Besitzer als Verkäufer mitteilt und verkaufen kann ja nur der Eigentümer.

Ist es von mir unrealistisch oder unüblich nach dem Grundbuchauszug zu verlangen bevor ich eine Reservierungsvereinbarung unterschreibe?

Der Besitzer kommt aus dem europäischen Ausland. Spielt das irgendeine Rolle?

Wie kann ich sicher stellen, daß der Makler das Haus überhaupt vermitteln darf?

Ich hoffe, dass ihr mir helfen könnt!

Vielen Dank!

Wir möchten demnächst ein EFH an Freunde verkaufen. Ich hab noch nie eine Immobilie verkauft, Makler können wir uns aber sparen da wir wie gesagt schon den Kaufinteressenten haben.

Welche Möglichkeiten gibts denn, sich abzusichern, dass mit dem Vertrag alles stimmt und alles richtig ablaeuft? Ich wuerd ungern eine Provision für einen Mediator zahlen. Kann man mit so nem Vertrag zum Anwalt und den nochmal drüberschauen lassen? Lohnt sich das? Und gibt es irgendwo im Internet Anleitungen, in welchen Schritten man so nen Verkauf aufbaut und abwickelt?

EDIT: Dass man einen Notar braucht weiß ich. Außer der Standards überprüft der allerdings nicht, ob der Vertrag für meinen individuellen Fall alle Eventualitäten vernünftig absichert. Ich dürfte eigtl. nen Standardfall haben, von daher sollte es da keine Probleme geben. Trotzdem, nur weil der Notar den Vertrag macht bin ich noch nicht völlig abgesichert, dass da alles drinsteht was in meinem Fall reinsollte.

Ich habe die Möglichkeit eine 75 qm Wohnung im DG (Kaupfpreis 40000€) in einer relativ guten Lage für sehr günstiges Geld zu erwerben. Mit einem Haken aus meiner Sicht. Der Haken ist das Hausgeld beträgt alleine schon 370 €.

Das Haus (8 Mietparteien, Wohnungen unterschiedlicher Größe) hat sogar Rücklagen von ca. 8000 € und alles ist super saniert. Es wohnen aus meiner Sich auch vernünftige Mieter im Haus (zumeist Eigentümer)

Ich habe den Eigentümer gefragt warum das Hausgeld so hoch sei. Daraufhin meinte er dass eine 6-köpfige Familie in dem Haus gewohnt hat und die Eigentümer bei der Eigentümerversammlung beschlossen hätten, dass das Hausgeld nicht pro Quadratmeter abgerechnet werden soll, sondern pro Personen je (Miet)wohnung. Sie fanden es wohl unfair, dass Hausgeld pro Quadratmeter zu bezahlen, weil in den übrigen Wohnungen nur wenige Personen gewohnt haben. Aus diesem Grund ist das Hausgeld wohl sehr hoch.

1. Frage: Meint ihr dass ist realistisch?
2. Frage: Angenommen ich würde in die Wohnung alleine einziehen, dann wäre ich ja nur eine Person in der Wohnung.

Wenn ja , warum zahlt der jetzige Eigentümer das hohe Hausgeld von 370 €

wenn die Wohnung aktuell unvermietet ist, sprich 0 Personen in der Wohnung wohnen

3.Müsste man das Hausgeld anpassen? oder muss das in der nächsten Eigentümerversammlung durchgesetzt werden? wenn ja Wie realistisch ist es sowas durchzusetzen ?

Was haltet ihr davon. ? Bin über Ratschläge sehr dankbar und schätze eure Erfahrungen und Beiträge

immer mussen mich solche schwarzen schafe treffen, kommt es öffteren vor dass immobilienmakler ohne schriftlichen verträge arbeiten? kann ich den vertrag zwischen uns einfach kündigen? muss ich dann was zahlen?

Hallo und guten Abend,

ich habe eine vielleicht recht merkwürdige Frage, aber: meine Eltern und ich wollten uns ein Haus angucken, der Termin stand auch schon fest. Nun haben wir im Internet noch einmal die nach den Bildern gucken wollen, jedoch steht dort jetzt "Objekt nicht mehr verfügbar". Durch meinen Beruf weiß ich, dass das eigentlich nicht unbedingt Rechtens sein kann, dass das Haus in dem Sinne einfach verkauft werden kann und der Termin nicht abgesagt wird vom Immobilienmakler. Oder hat sich da in den letzten Jahren etwas geändert? Zudem wurde uns schon ein Vertrag zugeschickt.

Liebe Grüße

Clary

Ich möchte ein Haus kaufen, jedoch fehlt es noch an finanziellen Mittel. Nun hat mir das Maklerbüro die Kaufabsichtserklärung inkl. Reservierung zugesandt und ich soll diese unterschreiben. Gebühr für Reservierung beträgt 1000€ für 2 Monate. In der Vereinbarung ist nur das Maklerbüro genannt, quasi das das Maklerbüro für das Objekt keine neuen Interessenten sucht. Es steht auch drin das ich das Geld erstattet bekomme wenn der Vertrag nicht durch mein Verschulden zustande kommt. Was heißt das? Das der Verkäufer das Haus an jemand anders zeischenzeitlich verkaufen kann?

Hallo, ich wollte nur ma fragen wo der Unterschied von immobilienmakler und Immobilienkaufmann ist. Wollte nämlich später ma immobilien kaufmann werden.

Danke

Hallo,
mein Traum wäre es Häuser zu verkaufen und später auch mal in Amerika Luxusimmobilienmakler zu werden.
Nur sagt jeder der davon gehört hab dass ich Immobilienmakler werden will dass der Job keine Zukunft hätte und Immobilienmakler überflüssig werden und sogar dass sie in spätestens 20 Jahren komplett vom Internet ersetzt werden...
Kann man Immobilienmakler wirklich durchs Internet ersetzen? (Das Internet kann ja nicht so gut beraten wie ein Mensch und die Käufer sehen nur Bilder im Internet aber was wenn sie das Haus in der Realität vor dem Kauf anschauen wollen?) Denkt ihr ich sollte es lieber lassen Immobilienmakler zu werden?

Hi,
mein Traumberuf wäre Immobilienmakler zu sein. Ich habe den Plan bei Engel & Völkers als Immobilienmakler einzusteigen und mich nach einiger Zeit selbstständig zu machen. Da ich im Internet nicht soviele Informationen bekomme habe ich ein paar Fragen über den Beruf:

1. Wie hoch liegt jeweils die Provision bei einem Hausverkauf und Wohnungsvermietung bei Engel und Völkers? Ich hab gehört 6-7% aber ist man bei Engel und Völkers auch in dem Bereich?

2. Muss man an einen festen Standort gebunden sein oder kann man Häuser auch in anderen Ländern verkaufen? Also erstmal paar Jahre in Deutschland und dann in den USA? Ist das möglich?

3. Oder ist es sogar möglich in verschiedene Länder zu reisen für bestimmte Häuser ? (Ich meine bei 6% Provision und du verkaufst ein Haus für 1 Million = 60.000 dafür würde ich auch die Flugkosten übernehmen und ich fände es spannender weltweit zu makeln und Häuser zu sehen)?

4. Hat der Beruf überhaupt eine Zukunft?
Ich lese im Internet nur kritische Stimmen wie: Man braucht keine Makler auf der Welt! oder Makler werden von der Technologie ersetzt!
Stimmt das wirklich dass man von Technik ersetzt wird in den nächsten 10-20 Jahren?

Vielen Dank fürs Antworten! (Ich freue mich gerne über gute und vollständige Antworten auf die 4 Fragen - werde auch Beste Antwort vergeben - KONSTRUKTIVE Kritik ist angemessen aber irgendwelche Beleidigungen oder sonstiges möchte ich hier einfach nicht mehr hören...)

Hallo,
könnt ihr mir mal Jobs nennen die mit Provisionen bezahlt werden? Also z.b. wie der Immobilienmakler (er bekommt 3% vom Hauspreis)
Welche gibt es noch? (Bitte soviele wie möglich aufzählen)
Danke!

Hallo, vielleicht kennt sich ja hier jemand mit dem Thema aus. Wir suchen gerade nach Investitionsmöglichkeiten und sind über das Thema Hauskauf mit lebenslangen Wohnrecht gestoßen. Worauf muss ich als Käufer hier achten?

Meistens sind es ältere Menschen (um die 80) die ihr Haus vergünstigt anbieten, um dafür dann bis zum Lebensende dort kostenfrei (nur Nebenkosten!) zu wohnen. Da wir das Haus nicht selbst benötigen, wäre das für uns kein Problem.

Was mir schon klar ist: - Der reduzierte Kaufpreis ist der Ausgleich für die verlorenen Mieteinnahmen (statistische Tabelle mit entsprechender Lebenserwartung) - Als Eigentümer stehe ich auch für größere Reparaturen am Objekt gerade, obwohl ich keine Einnahmen habe. - Der Mieter kann auch deutlich länger leben als die stat. Erwartung....

Was mir nicht so klar ist: - Wie wird der Kauf steuerlich für mich als Käufer gehandhabt? Da ich keine Einnahmen habe, weiß ich nicht, ob ich zukünftige Investitionen dort steuerlich geltend machen kann. Wird der vergünstigte Preis z.B. 50k bei mir als "Einnahme" gezählt, weil es die Mieteinnahmen ausgleicht?

• Gibt es irgendwo Musterverträge für diese Form des Verkaufs? Würde gerne wissen, was da noch so drin steht :)

• Lassen sich bestimmte Wartungs und Instandhaltungsgeschichten am Objekt vertraglich ausschliessen? Bsp: Der 80 jährige Mieter hat seit 5 Jahren keine Heizung im Obergeschoss und möchte nach dem Kauf sowas sofort repariert haben....Hier gehts mir vor allem um Ausschluss bestehender Schäden, die vor dem Kauf schon da waren aber nicht sofort ersichtlich waren.

• Ist die Formel die man für gewöhnlich für den Kapitalwert nimmt noch sinnvoll für Käufer / Verkäufer? Miete pro Jahr x Zinssatz / 100 * Lebenserwartung in Jahren = Kapitalwert (wobei als Zinssatz 5,5% vorgegeben sind!)

Bin gespannt, ob mir das hier jemand beantworten kann :)

Hallo liebe Community, ich wollte mich nur mal erkundigen, ob einer von euch vielleicht eine gute Empfehlung hat für ein Buch für den Einstieg in das Immobilienmakler-Geschäft? Würde mich da sehr gerne mal langsam einlesen.

Oder würdet ihr das alles via Internet machen oder habt ihr noch andere Empfehlungen wie man am besten in den Bereich einsteigen kann.

Vorkenntnisse sind keine vorhanden. Ich möchte also wirklich als kompletter Anfänger dort einsteigen. :)

Ich verkaufe mein Haus privat. Nun hat sich ein Makler bei mir gemeldet und möchte das Haus besichtigen, um zu sehen ob es für den Kunden in Frage kämen würde. Rezensionen des Immobilienmaklers sind schlecht, macht angeblich Fotos, stellt sie in die eigene Homepage und versucht, das Haus selbst (billiger) zu verkaufen ohne mit dem Eigentümer gesprochen zu haben. Geht das? Muss ich Bedenken haben?

Danke im Voraus

EDIT: Habe dem Makler gesagt, dass ich keine Courtage/Provision/Anfahrtskosten etc. bezahlen werde und im Haus keine Fotos gemacht werden können, er hat abgesagt! 

Weil Immobilienwirtschaft ja eigentlich zusammenhänge hat kann man doch nach dem Studium ohne Ausbildung Immobilienmakler werden oder?

Gäbe es eine realistische Möglichkeit mit sehr vielen Tattoos (zb Gesicht, Hände, finger, dekoltee) Immobilienmakler zu werden oder in einer Bank zu arbeiten?

Mich interessiert es was ein Immobilienmakler so macht?

Hallo, ich habe eine Frage, wie ist die Vorgehensweise eines Immobilienmaklers bei einem Haus Kauf. Fast jeder Immobilienmakler Kauft ja Objekte und verkauft dann die gekauften Objekte teuerer weiter. Wie läuft so ein Vorgang ab ? Lg

Nehmen wir mal an Herr X hat eine Wohnung, möchte diese verkaufen und heuert dafür einen Immobilienmakler an, damit dieser das für ihn erledigt. Nun ist der Immobilienmakler aber ganz clever und sucht sich einfach einen seiner Kunden, desr sowieso nach einer Wohnung sucht und denn Makler auch angeheuert hat, eine für ihn zu suchen. Dann zeigt der Makler dem Suchenden die Wohnung und dieser möchte sie kaufen. Wer muss dem Makler dann seine Provision zahlen? Käufer oder Verkäufer, schließlich profitieren beide davon und haben dem Makler auch beide den Auftrag gegeben. Somit gilt die Anordnung nicht mehr, dass der zahlt, der den Auftrag gestellt hat... Bekommt der Makler dann einfach von beiden eine Provision und verdient dadurch doppelt oder wie ist das?

Kenn ihr euch damit besser aus und könnt mir eine Antwort geben? Falls ja, danke ich jetzt schonmal für alle :)

In meinen Bewerbungsunterlagen stand ich sollte schicke und elegante Kleidung tragen - was versteht ihr darunter und was würdet ihr tragen ?
Gehen eine dunkle Jeans und ein schwarzes schlichtes Oberteil oder so ???
Danke schon mal für die Antworten :)
Ps: gewünschte Farben sind so weit ich weis dunkel Blau, schwarz und Weiß

ein Makler wird ja vom Vermieter " beauftragt ", den passenden Mieter zu finden. hat man als Arbeitsloser überhaupt eine Chance ? ich habe nämlich die Erfahrung gemacht, daß gute Wohnungen ( z.B. ruhige Wohnlage, gutes Mieterklientel bzw. keine Alkoholiker u.ä. ) häufig von Immobilienmaklern angeboten werden.

Hallo
kann man als Immobilienmakler reich werden?? denn wenn ich Dokus oder andere Filem im Fernsehen und anderen Medien sehe wo Leute 50 Ferraris fahren,30 Villen haben,auf Mallorca wohnen,eine Yacht,ein Privatjet und 10 Frauen haben und das gerade mal mit 25-30 (!!) Jahren... (ok das ist etwas übertrieben aber die Zahlen könnten fast hinkommen xD)...heißt es immer sie wären Immobilienmakler.Sogar In Wikipedia steht das Arnold Schwarzenegger als Immobilienmakler MILLIONEN gescheffelt hat...
Nun meine Fragen:
1.Ist es möglich als Immobilienmakler überhaupt Multi-Millionär zu werden??Natürlich kann man GUT verdienen ABER MILLIONEN oder gar MILLIARDEN (glaub ich net)???(weil ich hatte gelesen das diese 3.500€ im Monat verdienen + eine mikrige Provision von 3%)

2.Aber wie haben die das angestellt im ALTER VON 25 schon so erfolgreich als IMMOBILIENMAKLER zu sein?? Haben die Extra Tricks oder haben die sich selbstständig gemacht?? (Aber auch bei Selbstständigkeit braucht man erstmal enormes Kapital...das man als 20-jähriger nicht hat...)

3.Falls sie selbstständig sind,wie verdienen die so enorme Summen?? Kaufen sie Häuser,sanieren sie und verkaufen teurer oder Kaufen sie Wohnungen und vermieten diese??

DANKE FÜRS BEANTWORTEN MEINER FRAGEN!

Hallo
ich habe gerade einen Artikel über Arnold Schwarzenegger gelesen und darin stand das er durch Immobilien reich wurde (genaueres stand dort nicht) dann habe ich auch auf wikipedia geschaut und dort steht das er Millionen (!) als Immobilienmakler verdiente..
Aber als Immobilienmakler kann man doch NIEMALS Millionen verdienen (vielleicht wenn man ein TOP Verkäufer ist 10.000€ im Monat aber Millionen?) Also ist das überhaupt möglich? Wenn Ja,wie hat er es gemacht??

Hallo, nun ich habe mich Beruflich versetzen lassen. Und will nun mein Haus Verkaufen. Natürlich so schnell wie möglich. Da ich aber in Sachen Verkauf wenig Erfahrung habe ist nun meine Frage kennt sich jemand mit Immobilienmakler aus ? also wie verläuft das ganze. Wie lange wird da ein Verkauf ca. dauern? Und wie ist das mit die Gebühren ? hatte jetzt mal nach gefragt bei einer Immobilien Firma bekam gleich ein Vertrag aber in diesen Vertrag steht kein Wort über die Verkaufs Gebühren? Wie lange es dauert ? und wer das Gutachten bezahlt bei der Preis Einschätzung ? mir kommt dieser Vertrag etwas Merkwürdig vor. Darum wollte ich Euch gerne mal Fragen ob schon jemand Erfahrung hat ? und wie es ab gelaufen ist ? Danke im Voraus.

Hallo,
müssten Immobilienmakler eigentlich nicht ziemlich ''reich'' bzw. extrem gut verdienen (weil z.b. wenn der Makler ein Haus von 500.000€ verkauft bekommt er 3,57% davon und das wären 17.850€ - er müsste also nur 5 Häuser im Jahr verkaufen damit er 90.000€ im Jahr verdient - relativ durchschnittliches Gehalt aber er verkauft ja beszimmt deutlich mehr als 5 im Jahr oder manchmal ist ne Villa für 2 Millionen € dabei - er bekommt dann 71.400€) obwohl man nichtmal eine Ausbildung/ guten Schulabschluss braucht um Makler zu werden.Müssten dann nicht relativ gute Makler ziemlich reich sein??
Danke!

Hallo,
ich muss am Ende diesen Schuljahres ein einwöchiges Schülerpraktikum machen. Ich würde gerne eins bei einem Immobilienmakler machen (ich hab mir schon einige Büros ausgesucht in meinem Umfeld von Engel&Völkers,Riedl Immobilien,usw...)
Meine Fragen währen:
Muss ich ein Anzug tragen oder sollte ich normal in einem Pullover kommen? (ps. ich bin in der 9. klasse) und was habt ihr für Erfahrungen mit Immobilienmakler Praktika und welche Aufgaben hattet ihr bei z.b Engel&Völkers (E&V ist mein Platz eins bei dem ich Anfragen werde, deswegen wären Erfahrungen mit E&V sehr schön zu sehen aber ihr könnt alle Erfahrungen schreiben doe mit irgendeinem Immobilienmakler/Unternehmen zu tun haben)
Danke Schonmal!!

Hallo zusammen,

ich würde gerne in der Immobilienbranche tätig werden, habe allerdings keine Berufserfahrung in der Branche. Nun meine Frage, reicht es einen Fernlehrgang bei der SGD / ILS zum geprüften Immobilienmakler zu machen um mich danach mit einem eigenen Büro selbstständig zu machen? Besteht die Möglichkeit diesen Fernlehrgang auch ohne vorheriges Praktikum zu machen oder ist mindestens ein Praktikum oder mehr vorzuweisen?

Vielen Dank im Voraus

Hallo Ich möchte später mal ne ausbildung zum immobilienmakler machen.

Zu meiner frage: 1. Ist remax gut, hat oder arbeitet jemand selber bei remax, wenn ja hat es euch gefallen wie war die arbeit etc.

1. Warum muss man bei remax was für die Ausbildung bezahlen

2. Ist die Ausbildung bei remax wirklich besser weil man da bezahlt was ist da anders als bei anderen Unternehmen.

3. Bei remax zahlt man ja anfang der ausbildung etwas, wie ist es dann mit der monatlichen vergütung bekommt man da was wenn ja wieviel?

4. Wie sieht es mit dem lohn bei remax aus (keine provision)

5. Wie sieht es mit provision aus, wie läuft das ab?

6. Jetzt zum allgemeinen immobilienmakler wie sieht euer beruf so täglich aus, ist es anstrengen, wie siehts mit dem lohn aus(ohne provision)

Wie siehts mit dem lohn mit Provision aus,seid ihr zufrieden?

Ist man als immobilienmakler selbstständig wenn man auf provision geht?

Wo arbeitet man als immobilienmakler im büro, zuhause??

Und seid ihr im allgemeinen zufrieden mit eurem job?

Zu mir ich bin 15 besuche eine wirtschaftschule (=mittlere reife) bin weiblich

Wo könnte ich ein praktikum machen

Tut mir leid dass ich so viele fragen habe:/

Danke schonmal im vorraus

Hallo Leute.

hat jemand von euch Erfahrungen gemacht bei Betterhomes Real Immobilien?

Überlege nämlich dort anzufangen und bin sehr interessiert.

Würde mich über Antworten freuen. Vielen Dank im Vorraus

LG Emre Akin

Ich habe ein Angebot von Betterhomes bekommen, allerdings soll ich zuvor ein externen Leistungstest machen welcher ca. 1.300€ kostet. Das verunsichert mich schon extrem da andere Maklerunternehmen wie E&V nicht so vorgehen. Des weiteren habe ich die Kosten zu tragen unabhängig davon ob ich anschließend einen Arbeitsvertrag bekomme oder nicht. Nach der Frage wie die Durchfallquote ist wurde einfach "überhört". Auffällig ist des weiteren das in DE seit 2013 nur 46 Leute eingestellt wurden. Aber gesagt wurde das in der nächsten Zeit ca. 50 "getestet" werden. Mein gesunder Menschenverstand sagt Achtung! Abzocke! Kann mir das jemand bestätigen oder liege ich falsch? Vielen Dank vorab! MFG

Hallo,

Unsere Wohnung wird verkauft und heute kommt ein Immobilienmakler zur Besichtigung. Da habe ich auch nichts dagegen.

Nun möchte ich aber nicht, das Fotos von der bewohnten Wohnung gemacht und im Internet veröffentlicht werden. Ich empfinde dies als einen Eingriff in die Privatsphäre.

Dies kommt auch zur einer sehr ungünstigen Zeit, da wir vor 5 Tagen unseren Nachwuchs bekommen haben.  Der Vermieter hat dies bewusst gemacht, weil er gedacht hat, dass wir mit zwei Kindern ausziehen werden. Wollten wir eigentlich nicht. Nun werden auch noch andauernd irgendwelche Leute zum besichtigen kommen wollen. Ist uns sehr unangenehm.

Was darf ich dem Immobilienmakler untersagen? Was für Rechte haben wir? Müssen wir alles akzeptieren?

LG

Also folgendes ich habe mir Gestern eine Wohnung angeguckt das war eine Sammel Besichtigung also es waren einige dort.
Nach der Besichtigung hat mich ein Junge in meinem Alter angesprochen, wir haben beschlossen noch gemeinsam durch die Stadt zugehen.
Irgendwann hat mich der Makler angerufen und hat mich gefragt ob ich denn noch Interesse an der Immobilie habe ect. Dann wurden die Fragen aber immer komischer privater wie Welche Landsfrau sind sie und so weiter ..
Ich hab dann nachdem Telefonat mit den Jungen darüber gesprochen mit dem ich Unterwegs war und habe erwartet dass er auch von dem Makler angerufen wird, wurde er nicht.
Dann hat der Makler mir eine Sms gesendet in denen er mich fragt ob wir in Kontakt bleiben mit ";)" Smiley und als ich dann "Ja" gesagt habe, denn ich dachte es ging um die Wohnung Antwortete er mit "Das heißt ? ;)"
Dann habe ich geschrieben "Wegen der Wohnung.." Dann meinte er "Ja klar auch ;))" Daraufhin habe ich gefragt worauf er hinaus wollte .. Er hat mir mit einem " ;) " geantwortet, ich habe es ignoriert.
Dazu hat er mich seid gestern 7 mal angerufen, Gestern nach der Besichtigung zweimal bis ich zurück gerufen habe ( da war das Gespräch, welches ich hier erwähnt habe ) dann 2 mal zwischen 20 und 23 Uhr.
Und heute Morgen um 9 Uhr und 2x um 15 Uhr ( ich bin nicht dran gegangen ).
Ich konnte es garnicht glauben und habe einige male die Nummer auf seiner Visitenkarte verglichen mit der Nummer die mir Nachrichten schickt.
Ich habe überlegt mich bei seinen Vorgesetzten zu beschweren, leider ist er sein eigener Boss.
Jetzt weiß ich ehrlich nicht wo ich damit hingehen soll (?) denn so stehen lassen kann ich es nicht, wenn 50 jährige Männer sich an 18 Jährige ranmachen bzw.seine Position ausnutzen um in den Kontakt zu kommen.

Also hätte jemand von euch eine Idee wo ich das Melden kann ?

Danke an im Voraus.

Der Makler und der Hausbesitzer haben das Haus gleichzeitig im Internet zum Verkauf angeboten (auf unterschiedlichen Portalen). Zwischen den beiden besteht kein Vertrag mit einer Unterschrift drauf. Der Makler sollte es verkaufen, wenn er kann (nur mündlich). Also ein "Einfacher Auftrag". Ich habe am 14.06. den Makler über eine Internetseite kontaktiert und gefragt, dass er sich mit mir in Verbindung setzen soll, wenn der Preis (Kaufpreis + Provision) nicht mehr als 400.000 Euro ist (Nomalerweise 410000 + Provision). Am 15.06. habe ich das gleiche Haus auf einer anderen Internetseite gefunden und diesmal lag das Angebot ohne Provision bei 410.000 Euro.Gleich angerufen und für den 15.06. einen Termin vereinbart . Bevor der Termin stattfand, hat mich der Makler angerufen und gesagt, dass der Preis (also Kaufpreis+Provision) nicht weniger als 410.000 werden kann (also hat er sich vermutlich mit dem Verkäufer abgestimmt gehabt). Dann habe ich mich bedankt. Ich habe ihm gesagt: Max. 400.000. Also konnte das Geschäft zwischen uns nicht stattfinden. Nach der Besichtigung des Hauses ist der Hausbesitzer mit dem Preis runter auf 400.000 Euro gegangen. So habe ich ihm gesagt "Gekauft". Am nächsten Tag hat mich der Makler angerufen und gesagt "her mit meiner Privision", weil er über den Eigentümer erfahren hatte, wer das Haus gekauft hat. Geht das überhaupt? ohne irgendeine Leistung erbracht zu haben? Vielen Dank an alle, die auf diesen Fall reagieren!

Hallo liebe Maklerkollegen unter euch,

Welches Immobilienportal haltet Ihr für die Präsentation und Reichweite eurer Objekt am sinnvollsten?

Ich stehe vor der Entscheidung, bei Immobilienscout24 zu bleiben/zu welchseln, bin allerdings etwas verärgert über das derzeitige Preis/Leistungsverhältnis und möchte nun wissen, welche Erfahrungen habt ihr mit dem Scout und anderen Portalen wie Immowelt und Immobnet gemacht? Könnt Ihr einen Wechsel empfehlen? Empfinde nur ich die drastische Preissteigerung bei Immobilienscout so? (350 € / Monat mehr als im Vorjahr; entspricht auf meine Situation bezogen einen Preisanstieg um ca. 40%)

Ich bin gespannt auf eure Tipps und Ratschläge und verbleibe mit lieben Grüßen Ilsematie Dannenberg

Hallo liebe Community,

Ich bin nun total am verzweifeln. Ich bin nun seit November 2015 dabei, Bewerbungen abzuschicken. Nun habe ich heute meine 3. Absage von 5 Bewerbungen erhalten. Ich bin am Ende mit meinen Kräften. Die Zeit wird immer knapper. Am 1.8 und 1.9 fangen ja die Ausbildungen an. Da für mich nur eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Frage kommt, werden auch die Unternehmen knapper, bei denen ich mir eine Ausbildung wünsche/vorstellen kann. Ich habe eine Fachhochschulreife mit einem Schnitt von 3,1. Ich hatte Sport und Englisch LK. Zudem habe ich das Latinum.

Wenn die letzten 2 Immobilienagenturen auch noch absagen, bin ich einfach am Ende.

Ich brauche dringend eure Hilfe. Bitte :((((

Von der Schule aus müssen wir ein Betriebspraktikum machen (9 Klasee) . Ich bin am überlegen, ob ich dieses bei einem Immobilienmakler mache, da ich mich seid längerem dafür Interessiere.

Aber ich hab da noch fragen: Sitz man dort nur im Büro rum oder geht man auch mit zu Besichtigungen? Führt man vielleicht selber Besichtigungen? (Wenn ja, ist es dann vielleicht doch nicht so passend für mich ?, weil ich schon immer Panik habe wenn ich ein Referat halten muss) Wie wird, dass dort ungefähr ablaufen?

Wäre super, wenn jmd, der in dem Bereich oder jmd der schon einmal ein Praktikum in dem Bericht erzählen könnte wie es dort ist und die Aufgaben sind ? :)

Danke schon einmal :)

Mein Bruder beabsichtigt sein Haus mit Grundstück zu verkaufen. Er hat aber nicht das Geld, um den Wert der Immobilie von einem Gutachter feststellen zu lassen. Wenn er sich an einen Immobilienmakler wendet, würde dieser den Wert des Hauses bestimmen können und was würde das meinen Bruder kosten. Es könnte auch sein, dass dann aber kein Geschäft mit dem Immobilienmakler zustande kommt. Es wäre erst mal nur rein informativ.

Als ob alle Deutschsprachigen Makler Spanisch können. Bestimmt wird es ein paar geben aber auch nicht so viele, oder?

Es geht darum, dass ich nicht mein ganzes Leben in Deutschland verbringen möchte. Ich würde gerne als Immobilienmakler irgendwo auf der Welt "unterkommen" wo man natürlich auch gutes Geld verdienen kann. Mallorca ist eine traumhaft schöne Insel, ich kann leider kein Spanisch, deswegen kann ich nicht hin. NYC zählte schon eines zu meiner Lieblingsstädte auf der Welt (vor London) aber um dort als Makler erfolgreich zu sein, braucht es zeit, glück und talent (und ich habe die Green Card nicht). London, ist auch eine schöne stadt doch hat man da eine Chance als Makler bzw. werden dort viele Immobilien verkauft? Ich wollte nun mal fragen, was Ihr machen würdet? Bitte um Eure Hilfe!

Hey Leute, ich bin 15 und würde gerne Immobilienmakler werden. Erstmal denke ich irgendwo angestellt, weil selbständig wäre zu viel Risiko erstmal. Da wollte ich fragen, ob man gut in Mathe sein muss, um den Beruf auszuüben ? Ich kann aber sehr gut Kopfrechnen und auch Flächeninhalte kann ich ausrechnen, aber Mathe ist für mich zu trocken und weil mich die Themen nicht interessieren, kapier ich auch manches halt nicht und dann bin ich halt schlecht :D Ich habe aber Fächer, wo ich das sehr gut ausgleichen kann. Meine Stärke sind halt Fremdsprachen. Kann man das auch in der Branche verwenden oder ist Mathe wichtiger ? Wie ist es da so ? Danke schonmal im Vorraus :)

Was brauch man dazu? -3. Fremdsprache -Abitur? -Oder fachabitur? Könnt ihr antworten was die Voraussetzungen dafür sind? Danke im voraus

Wie viel verdient ein Immobilienmakler durch vermieten einer Wohnung, sagen wir mal die Miete ist 800 Euro, kriegt er dann 2 Monatsmieten als Provision also 1600? Oder wie versteht sich das?

als Wohnungsinteressent muss man ja die Maklerprovision zahlen, allerdings frage ich mich immer wieder : wieviel Einfluss hat der Makler bei einer Wohnungsbesichtigung wenn es darum geht, wer letztendlich die Zusage erhält ? nur Sympathie ? oder ist der Beruf ausschlaggebend ? Ich habe leider die Erfahrung gemacht, daß die meisten Makler immer nur viel versprechen, - die Zusage für meine Traumwohnung habe ich dennoch nie erhalten. Was mache ich falsch ? wer kann mir Tips geben ?

Hallo,

verlangen Immobilienmakler und deren Auftraggeber (Vermieter) automatisch eine Schufaauskunft?

Wie wahrscheinlich ist es trotz negativer Schufa an eine privat vermietete Wohnung zu kommen (günstig, Altbau)?

Ich befinde mich an einem Standort mit sehr hoher Nachfrage nach Wohnungen.

Gruß

Hallo,

ich habe ein Objekt zum Verkauf. Nun benötigt man ja vielfältige Unterlagen (Grundbuchauszug, Bauunterlagen, Auszug Baulastenverzeichnis usw.), damit es zum Vertragsabschluss kommt.

(1) Wem obliegt es aber, diese Unterlagen zu besorgen. Macht das

• a. der Eigentümer

• b. der Makler

• c. der Notar

(2) WER entscheidet, WELCHE Unterlagen benötigt werden? Gibt der Notar eine Liste heraus, welche Unterlagen er benötigt? Oder wie läuft das mit den Unterlagen?

Danke! Gruß imocar

Hallo,

ich habe klürzlich mein Abitur bestanden und peile nun für das Jahr 2015 an, eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann anzufangen.

Dazu direkt meine Fragen:

-Ich habe "nur" ein Abitur Durschschnitt von 3.4; habe ich damit gute Chancen einen Ausbildungsplatz zu erhalten? Welcher Abschluss reicht genügt im Durchschnitt?

-Bei welchem größeren Unternehmen kann man die Ausbildung zum Immobilienkaufmann empfehlen? Welches Unternehmen hat eine Gute Resonanz oder wo sollte man gerade nicht anfangen...?

-Gibt es irgendwelche Dinge, die ich zusätzlich noch bedenken sollte wenn ich eine solche Ausbildung anfange? Womöglich etwaige Probleme mit dieser Wirtschaftsform oder Sonstiges... Hat jemand in diesem Bereich Erfahrung? Aus Sicht der Unternehmen kriegt man ja selten die schlechten Dinge präsentiert... ;)

ps: ich bin aktuell 18 Jahre alt.

Ich bedanke mich im Vorraus! LG

Hallo ihr Lieben! Ich gehe derzeit in die 9 Klasse und werde nächstes Jahr meinen Realschulabschluss absolvieren. Danach möchte ich mein Fachabi machen, und Immobilienmaklerin werden. Ich habe gelesen das man kein Fachabi bräuchte, geschweige denn Abitur , jedoch möchte ich mindestens Fachabi machen, egal ob es notwendig ist oder nicht. Meine Fragen , Welche Richtung müsste ich im Fachabitur denn anstreben?
Und danach , BWL studieren oder immobilienwirtschaft (hieß es glaube ich) ? Bitte um Hilfe ! Und nur Antworten, wenn man wirklich Ahnung davon hat , der Rest bringt mir nichts. Danke im voraus , Fluffy.

Oder kann man das auch einfach so ausführen?

Hallo Freunde,

ich hab da eine knifflige Frage. Ich hatte heute einen Besichtigungstermin bei einem Makler für eine 1-Zimmer-Wohnung. Er wollte wissen, ob ich die Wohnung haben will. Morgen soll ich Bescheid geben.

Der Makler würde dem Vermieter Bescheid sagen, dass ich die Wohnung will und der Vermieter würde dann auf dem Postweg mir den Vertrag schicken.

Er sagte, dass wenn ich mündlich Zusage, dass das rechtsverbindlich ist. Ich sagte, dass ich ja eigentlich erst mal den Mietvertrag unterschreiben muss, dann ist das verbindlich.

Ist eine mündliche Zusage rechtsverbindlich, oder erst wenn ich den Vertrag unterschrieben hab?

Danke im Voraus!

Hallo, ich absolviere gerade meine Ausbildung als Immobilienkaufmann bei einem Maklerunternehmen und möchte nach meinem Abschluss gerne als Makler/Immo-Berater für die Sparkasse arbeiten.

Wie sind die Verdienstmöglichkeiten? Welche Vorraussetzungen werden gestellt? Erfahrungen?

Danke!

Hallo zusammen!

Meine Freundin und ich sind 25 und haben ganz spontan heute noch eine Wohnungsbesichtigung. Unsere erste gemeinsame Wohnung, nachdem wir nun beide daheim ausziehen (Studenten). Erstens: habt ihr irgendwelche Insider-Tipps, wie man einen guten Eindruck macht? Zeit für eine Bewerbungsmappe haben wir leider nicht. Da Hunde ausdrücklich erwünscht sind, nehmen wir unseren Liebsten mit und der sorgt normal immer für Bonuspunkte (ganz ein lieber). Zweitens: die Mutter meiner Freundin würde gerne mitkommen. Sie kennt sich in Sachen Bauen sehr gut aus, hat schon zwei Häuser gebaut. Ich habe nur Angst, dass sie zu kritisch ist und zu viele "unangenehme" Fragen stellt. Andererseits zeigt es dem Vermieter vielleicht, dass jemand da ist, der Ahnung hat und sich kümmert (Stichwort: finanzielle Notlagen?). Ich will aber auf keinen Fall als unselbständiges Muttersöhnchen rüber kommen.

Tipps? Vielen Dank!

P.S.: Bitte Daumendrücken...die Wohnung scheint ein echter Glückstreffer!

Hallo Leute,

jetzt wird doch geändert, dass die Immobilienbranche nach dem Bestellerprinzip zukünftig arbeiten muss. lohnt es sich, noch diesen Beruf zu erlernen, oder ist diese Branche nun im "Sinkflug" ?

Vielen Dank

Hallo ihr Lieben, wir interessieren uns für ein Einfamilienhaus. Am Montag haben wir den Preis genannt, zu dem wir das Haus sofort kaufen würden. Der Makler versprach innerhalb von zwei Tagen intensiv mit den Verkäufern darüber zu sprechen. Heute, am Freitag rief er an, und hat erklärt, dass ein anderer Interessent einen höheren Preis zahlen würde, den er uns auch genannt hat. Wenn wir jedoch mehr bieten würden, bekämen wir den Zuschlag, da wir als erstes ein Angebot gemacht hätten, und es dann keine weitere Bieterrunde gäbe. Ist das ein übliches Vorgehen oder versucht der Makler zu zocken? Kann das jemand aus eigener Erfahrung einschätzen? Ich warte dankbar auf hilfreiche Antworten :-)

Heii, ich bin grad in der Schule und frag mich ständig die Frage, wenn ich eine Immobilienmaklerin sein möchte. in welchen Fächern muss ich besonders gut sein? Vielen Dank schonmal:)

Hallo Zusammen,

hat jemand Erfahrugen als selbstständiger Immobilienmakler bei den Großen der Branche (z.B. Engel&Völker, von Poll oder Re/Maxx)?

Wie wird hier gearbeitet?

Wie sieht es z.B. mit der Provision aus?

Vielen Dank für die Infos...

Da ich Immobilienmakler bin, stört mich natürlich dass es offenbar zur Trendsportart geworden ist von Privat zu verkaufen, da jeder meint nur weil er mit dem Internet eine Anzeige öffentlich machen kann und es damit getan ist... Bei vielen Annoncen von Privatanbietern ist diese Parole : "Courtagefrei" zum scheinbar einzig schlagenden Werbe-Argument FÜR die Immobilie geworden. Gut das war schon immer so werden viele jetzt sagen ;-) Bei der ohnehin schon nicht einfachen Kaltakquise, die einfach zum Geschäft eines jeden Maklers dazu gehört ist nun folgendes erschwerend hinzu gekommen. Ich sehe kaum noch eine Anzeige eines Privaten Anbieters, der nicht im vorneherein den Kontakt zu Maklern ausschließt. Hierbei wird teilweise mit Großschrift und mehreren Ausrufezeichen gearbeitet. Formulierungen wie Makleranrufe = zwecklos, oder Makleranfragen wandern ungelesen auf dem Müll, oder andere unsachliche Kommentare um lästigen Makleranrufen zu entgehen sind an der Tagesordnung. Ich finde das leider etwas unangemessen, denn gerade als seriöser Anbieter hat man es im Einstieg mit den Kunden ob nun Käufer oder Verkäufer dadurch immer noch schwerer Vertrauen zu gewinnen. Warum wird es von den großen Plattformbetreibern dessen Haupteinnahmequelle ja die Makler sind legitimiert den Berufsstand über diese Art von unsachlicher "Meinungsmache" in den Dreck zu ziehen. Vielleicht gibt es bald einen Anti Makler Button hierzu. Mal sehen..:-) Ist dass wettbewerbsrechtlich überhaupt zulässig oder liegen wir hier in der rechtlichen Grauzone? Mail habe ich bereits an IS24 rausgeschickt Hierzu aber keine Antwort erhalten.

Hallo leute Ich wollte euch eas fragen... Wenn man Immobilienmakler werden will muss mann ja Abitur haben soweit ich weis Gibt irgendeine Chance Immobilienmarkler zu werden auch ohne Abi also wenn ich den Mittleren Schulabschluss habe? Vllt mir Fach Abitur oder so?

Hallo,

ist es im Islam erlaubt den Beruf des Immobilienmaklers auszuüben?

freundlichr grüße MS

Hallo, ich bin Finanzbeamter und nebenbei als Immobilienmakler tätig. Ist das erlaubt oder darf mir das mein Arbeitgeber verbeieten? Danke

Ich habe einen Maklerauftrag für den Verkauf meiner Immobilie erteilt. Der Makler hat sehr schnell zahlreiche Interessenten durch unser Haus geschleust und einen Käufer ausgesucht. Allen weiteren Interessenten hat er mitgeteilt, die Immobilie sei verkauft. Der Käufer wurde mir bisher nicht vorgestellt.

Muß ich als Verkäufer diesen Käufer akzeptieren?

Ich weiß von mindestens einem Käufer, der gern unser Haus kaufen würde. Er war bei den Besichtigungen mit dem Makler dabei.

Kann ich diesen Käufer als meinen Favoriten präsentieren?

Ich möchte mich dieses Jahr einem Makler Franchise Sytem anschließen. Warum? Ich gehe davon aus in einem Maklernetzwerk erfolgreicher sein zu können. Zudem möchte ich vom Know How und gegenseitigem Austausch profitieren. Ich habe einige Systeme im Internet gefunden und mir jeweils eine erste eigene Einschätzung verschaffet. Im besonderen würden mich Erfahrungswerte folgender Immomakler Franchise interessieren: immosky, Porta Mondial, Amarc21, Falc, EMS, Century 21 und Ackon Freue mich auf zahlreiche Antworten :-) Filip

Ich bin selbstständiger Immobilienmakler und bin dabei eine neue Kraft einzustellen. Sie möchte, im Gegensatz zu der anderen Angestellten, die ich beschäftige, nicht auf Stundenbasis arbeiten sonder auf Provisionsbasis. Jetzt habe ich folgendes Problem: Nach welchem Modell bezahle ich sie sinnvoll. Ich bin durchaus bereit ihr 20-30% der Provision, der Objekte zu überlassen, die sie akquiriert. Sprich 20-30% des Mehr-Gewinns. Nur wie mache ich das, dass es für alle fair ist? und wann hat SIE etwas vermietet/verkauft? Was wenn ich 5 mal besichtige und sie hat beim 6. mal glück und verkauft das haus... Zahle ich ihr dann Provision?`Oder zahle ich sie nur bei Objekten, die sie "reingeholt" und in folge dessen auch eigenverantwortlich verkauft hat!? Sie ist sehr ambitioniert und mit Sicherheit gut in ihrem Job, ich möchte sie gerne fair dafür belohnen, kann es mir jedoch nicht leisten willkürlich Provisionen an sie auszuschütten. Ich habe eine zweite Angestellte, die im Innendienst Kundne anruft, Zeitungen durchblätttert etc. Bei ihr ist Provision kein Thema. Wie machen andere Makler das? Jemand einen Vorschlag?!

Hallo zusammen,

wisst ihr ob man bei von Poll Immobilien ein Festgehalt/Fixum erhält oder, ob es nur auf Provisionsbasis läuft? Meine Schwester interessiert sich dafür und versuchen seit fast 2 Stunden Informationen darüber im Internet zu finden, aber es findet sich wirklich garnichts!!!

Klar, es ist eher unüblich und eher die Ausnahme, dass man als Immobilienmakler ein Fixum erhält und wenn überhaupt, dann ist es auch sehr niedrig, aber trotzdem macht es uns Neugierig, weil wir zu von Poll rein gar nichts finden!!!

Kann uns jemand was dazu sagen? :) Oder hat jemand schon mal dort gearbeitet ( oder immernoch) oder ein Praktikum absolviert? Freuen uns über jede Info :) Das wär super!! Lieben Dank!!!

Hallöchen,

kennt jemand von euch zufällig die P&P Gruppe Bayern und hat schon einmal mit diesen bzgl. dem Kauf einer Immobilie zusammen gearbeitet?

Wir würden gerne in Richtung Nürnberg ziehen und das auch über einen Makler machen, aber nichtsdestotrotz wären Erfahrungen ganz interessant :-) Das ist nämlich irgendwie die einzige Firma, die wir gefunden haben über "Wohnung mieten in Nürnberg", alles andere ist eben Immowelt oder Immonet oder die üblichen Konsorten :-)

Danke!

Darf ein Immobilienmakler den privaten Anbieter einer Immobilie aufgrund seiner Anzeige im Internet telefonisch oder schriftlich kontaktieren? Bei meiner Recherche habe ich das Gesetz zur "unterlaubten Telefonwerbung" von 2009 entdeckt. Gilt diese immer noch in vollem Umfang oder wurde sie für Makler geändert? Wenn ich nicht anrufen darf, darf ich dann anschreiben (per Email, Kontaktformular oder Brief)? Oder ist das rechtlich verboten? Welche weiteren Werbemöglichkeiten habe ich als Immobilienmaklerin?

Vielen Dank schon mal für eure Tipps!

Hallo zusammen,

ich bin sehr interessiert daran nebenberuflich als Immobilienmakler tätig zu sein. Könnt Ihr mir sagen, wie ich am besten dabei vorgehen soll? Das ich mir einen Maklerschein zu beschaffen habe und eine Gewerbe anlegen muss, ist mir bewusst. Die Kosten sollen sich wohl auf 1400 € belaufen, nehm ich an. Für mich ist es wichtig zu wissen, ob ich nebenberuflich tätig sein kann und wie ich als Quereinsteiger zu einer Tätigkeit komme und bei welchem Maklerbüro. Wie sieht es mit den ganzen Franchise Makler-Ketten aus? Ist jemand bereits nebenberuflich tätig und kann mir weitere Tipps dazu geben, wie ich voran gehen soll? Ich bin für jede seriöse Antwort dankbar.

Wie viel bleibt einem Immobilienmakler unterm Strich immer übrig, bzw. welche Steuern, Gebühren muss er von der Provision (3,57 %) zahlen?

Am Beispiel von einer Immobilie die 500.000 € kostet. Wenn er die verkauft, wie viel bleibt ihm im Endeffekt übrig. Er muss doch Mehrwertsteuer, Einkommenssteuer, etc. zahlen oder? Was muss er alles zahlen und wie viel würde hier übrig bleiben???

Kann jeder einfach so Immobilienmakler werden oder braucht man irgendwelche Voraussetzungen (Ausbildung oder ähnliches) dafür? Ein Bekannter von mir möchte sich als Immobilienmakler selbstständig machen und meinte das könne man einfach so machen. Ich sagte das ich mir das nicht vorstellen kann und das ich glaube das man dafür bestimmt irgendwelche Voraussetzungen mitbringen muss. Wer hat nun recht? Kann wirklich jeder einfach so Immobilienmakler werden?

Hallo ihr,

wir wollen uns ein Haus kaufen und haben eins am Sonntag gefunden und dem Makler direkt am Montag mitgeteilt, dass wir es gerne kaufen möchten. Daraufhin wurde der Preis noch ein wenig verhandelt. Am Dienstag stand der Preis fest.

Nun wollte der Makler für Freitag einen Termin beim Notar für den Kaufvertrag ansetzen. Allerdings sind wir noch dabei einen Finanzierungsplan bei der Bank aufstellen zu lassen. (mit Rister, KFW Förderung etc.).

Also teilten wir dem Makler mit das wir erst Freitag ein richtiges Okay von der Bank haben werden. Bzw. eventuell eine andere Bank wählen.

Der Makler drängt uns nun trotzdem den Vertrag am Freitag zu unterschreiben, da er angeblich noch andere Interessenten hätte, einer der bereits Bar zahlen könnte. Und der Verkäufer möchte das Haus so schnell wie möglich loswerden.

Nun haben wir Angst, dass jemand anders sich das Haus schnappt. Hat jemand schon ähnliche Erfahrungen gemacht? Wie habt/würdet ihr ge-/handelt/n?

Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

ich möchte eine Ausbildung zum Automobilkaufmann machen, denn meine Schulischen Leistungen reichten nict für den Immobilienkaufmann aus. Kann ich nach der Ausbildung zum Automobilkaufmann als Immobilienmakler weiterarbeiten?

Was muss man dafür tun?

Hat wer einen Überblick oder konkrete Prüfungsfragen für die Maklerprüfung ?

Hey. Ich suche eine kleine Wohnung (1-2 Zimmer) in Köln, wohne aber noch weit weg, daher ist es schwierig mir mehrere Wohnungen anzusehen. Ich habe mir überlegt, dass es vielleicht sinnvoll ist einen Makler zu engagieren, damit ich dann nur einmal rüber fahren muss. Die Frage ist jetz... wieviel kostet ein Makler & lohnt sich das überhaupt? LG

Welcher Job ist nicht stressig, macht Spass und man verdient gut?

Ein Makler vermietet im Auftrag eine Wohnung einer älteren Dame. Wer schreibt den Mietvertrag? Die ältere Dame, die eh keine Ahnung von der Thematik hat oder der Immobilienmakler? Gehört dass zu den Aufgaben eines Maklers, dass er sich um den Mietvertrag kümmert? Die Provision bei Abschluss des Vertrages kassiert ja auch er.

hab da mal eine frage. habe mir eine mietwohnung angesehen. die besichtigung kam über einen makler zustande. habe ihm dann die selbstauskunft zugeschickt und nichts mehr ist passiert. das ist jetzt 3 wochen her. die anzeige ist inzwischen auch nicht mehr im internet. habe per mail dann zwei mal nachgefragt und keine antwort bekommen. hab dann gestern per zufall wieder im internet nachgesehen und ähnliche fotos der wohnung gesehen. es war die gleiche, jedoch dies mal von privat. habe dann angerufen und der vermieter der mir bis dato unbekannt war, meinte dann, er hätte dem makler den vermittlungsauftrag wegen untätigkeit entzogen. er macht mir nun den mietvertag fertig und schickt ihn mir zu. meine frage wäre nun, ob der makler dennoch an mich heran treten kann und seine provision will. nun es ist in meinen augen nicht tätig geworden und gemeldet hat es sich auf nachfrage nicht. der mietvertrag kommt nun auf grund der anzeige des vermieters zustande und nicht weil der makler hier was getan hat. Wie ist das soo? Wer kann mir hier etwas dazu sagen?

Nach unendlich langer, verzweifelter Suche habe nun "dank" eines Immobilienmaklers meine Traumwohnung gefunden, die ich in Kürze beziehen werde. Der Makler ist sehr nett, wir verstehen uns prima - ist es üblich, Maklern als "Dank" was zu schenken ?

Seit Ewigkeiten bin ich erfolglos auf der Suche nach einer Altbau-Wohnung in einem sogen. begrüntem Innenhof/Hinterhof, aber keine Chance. Fast nie (!) ist so eine Wohnung frei, und wenn, dann Hunderte Bewerber. Kein Witz. Sogar Immobilienmakler haben solche Wohnungen nicht im Angebot. Warum ist das so schwierig ? Geht das wohl nur mit "Vitamin B" ????

Welche Erfahrungen habt ihr mit dem bekanntem Internetportal Immobilienscout 24 gemacht ? Bitte mit Begründung

also die vor und nachteile jeweils?

Wenn ich bei einen Immobilienmakler arbeiten möchte, und ein normals Gehalt beziehe, also keinen Provisionen von Verkäufen/ Vermietungen bekomme. Muss ich dann auch die Erlaubnis nach § 34c haben um als Maklergehilfe (auch im Außendienst)...tätig zu werden?

Ich möchte mich als Immobilienmakler selbständig machen, die Gewerbeerlaubnis nach § 34c habe ich auch schon. (seit 2 Wochen) Ich habe seit 14 Jahren eine Firma, die aber nichts mit Immobilien zu tun hat, ich verdiene gut damit, und habe trozdem viel Zeit, sehr viel Zeit über. Finanziell sieht es so aus, das ich nicht auf Einkünfte aus dem Makler Geschäft angewiesen bin, alles was kommen würde, wäre on top. Ich suche eine neue Herausforderung, und mich hat das schon immer interessiert. Mein Wissensstand sie so aus: Ich habe selber vor vielen Jahren 2 Häuser gekauft und auch wieder verkaufen lassen von einem Makler, jetzt vor 3 Jahren habe ich selber groß gebaut, dann habe ich diverse Fachliteratur zum Thema gelesen (sicher 8 Bücher). Jetzt möchte ich noch ein Fernstudium zum Immobilienmakler machen bei ILS, dauert 6 bis 12 Monate, je nach dem wie viel Zeit man investiert. Mich würde einfach mal interessieren, was andere Makler die lange im Geschäft sind, aber gerne auch von Leuten die wie ich klein angefangen haben, oder gerade anfangen wollen damit, davon halten. Tipps sind auch immer gern gesehen.

Hallo ich suche einen Businessplan für Immobilienmakler um den Existenzgründungszuschuss vom Arbeitsamt zu beantragen. Hat da jemand einen schonmal erstellt zu dieser Tätigkeit?

mfg

korad a.

Wenn ich Immobilienmakler ohne Abitur und ohne Studium mache nur mit Ausbildung halt, wie viel EURO würde ich denn verdienen??

Ich habe vor 2 Immobilienmakler für mein Büro einzustellen weil ich die Arbeit alleine nicht mehr schaffe. Es läuft wirklich sehr gut und um mein Gebiet ausweiten zu können brauche ich noch mindestens 2 zusätzliche Kräfte. Nun sträube ich mich davor jemand in Festeinstellung zu bringen, da ich angst habe, dass eine weibliche Kraft plötzlich schwanger wird, ich sie weiter bezahlen muss oder, dass sich jemand auf sein Festgehalt ausruht und nicht ausreichend aktiv mitwirkt und ich nur auf den laufenden Kosten hängen bleibe ohne dass sich der Mitarbeiter genügend bemüht. Nun weiß ich aber auch, dass es schwer wird jemanden auf selbstständiger Basis mit Provisionszahlungen zu finden, da die meisten auf ein Fixum angewiesen sind. Hat jemand hier eine gute Lösung für mich und kann mir Tipps aus eigenen Erfahrungen geben?Danke vorab für die Mühe

Hallo, habe eine Frage dazu. Wie läuft sowas ab und wie kann ich mir das vorstellen? MFG Sven

Ich bekomme aufgrund meiner privaten Insolvenz keine Gewerbeerlaubnis nach §34C, da es aber meine Berufung ist eine Immobilienmaklerin zu sein und ich nicht noch zwei Jahre warten möchte, hatten wir nun die Idee, daß ein Verwandter ein Gewerbe anmeldet, die Zulassung beantragt und mich dann bei Ihm anstellt. Nun meine Frage, was darf ich als Angestellter alles machen? Besichtigungen, Abschlüsse, Notartermin u.s.w.? Vielen Dank schon mal für die Antworten!

Ich bin dabei, für meinen Sohn eine Wohnung zu kaufen. Ein Objekt ist gefunden und Verhandlungen sollen beginnen. Ist es normal, dass der Makler Verhanlungen und direkten Kontakt mit dem Verkäufer ablehnt. Kann ich mich irgendwo über ein schlechtes Verhalten des Maklers beschweren? Ich bin so wütend, dass meine Wut schon die Freude über die schöne Wohnung trübt. Und dann muss ich ihm auch noch ein paar tausend Euro in den Rachen schmeißen.Kennt sich jemand aus?

ich fange bald eine ausbildung als immobilienkaufmann an un mache danach eine weiterbildung als immobilienmakler und möchte dann in die USA auswandern...habe ich da eine chance....jetzt vom geld und job her ?! ich möchte mich vielleicht auch selbstständig machen aber nur vielleicht....danke schonmal jetzt für eure hilfe

lg Alex

Meint Ihr, dass es sinnvoll ist sich als Mieter, der ein Objekt sucht, einen Makler zu nehmen? Welche Kosten kommen dabei auf einem zu? Als Vermieter muss man ja nichts zahlen, wenn man einen Makler beauftragt, wie ist das als Mieter?

Hallo habe eine Frage was kostet ein Businessplan wenn man einen erstellen läßt? MFG

Hallo,

kennt Ihr das Franchise-System von Re/Max Immobilien? Jeder Immobilienmakler ist demnach ein eigenständiges Unternehmen. Bei mir in der Nähe gibt es ein Büro und dafür werden auch noch Makler gesucht. Auch Quereinsteiger sind willkommen, da eine Ausbildung folgt. Nur gibt es ja Immobilienfachwirt direkt als Ausbildung und von daher wäre es mal sehr interessant zu wissen, wie die Quereinsteiger in dem Beruf überhaupt zurechtkommen.

Ich habe sehr viel im Internet gelesen, aber komischerweise nicht die leiseste Kritik oder negative Berichte. Bin bei sowas ja eher skeptisch.

Vielleicht kennt ja jemand einen Makler von Remax?

Wieviel verdient ein Makler?