Immobilien – die neusten Beiträge

Hallo,

Wir haben uns eine Wohnung angesehen und das Gespräch lief wirklich gut. Wir hatten viel smalltalk und am Ende von der Besichtigung meinte der Vermieter wir hätten einen guten Eindruck hinterlassen. Am Abend meldete er sich und hat uns zugesagt, dass wir die Wohnung bekommen. Natürlich haben wir uns gefreut... bis vorhin. Von meiner besten Freundin die Nachbarin sucht ebenfalls eine Wohnung, dass hatte sie erwähnt. Ebenfalls eine 4 Raum Wohnung. Als sie meinte das die Wohnung genau gegenüber von ihr wäre bin ich stutzig geworden. Das war nämlich genau die Straße wo wir uns letzten Freitag die Wohnung angeguckt & auch die Zusage bekommen haben. Als meine Freundin ihre Nachbarin nach der Straße fragte, war diese ebenfalls identisch... und nein in dem Haus sind keine anderen Wohnungen frei bis auf diese. Nun ist die Freude dahin und der Frust natürlich groß.... warum sollte ein Vermieter trotz einer Zusage noch andere Interessenten reinlassen? Er meinte selber die Wohnung steht seit Oktober leer und umso früher umso besser. Wir sind ihm entgegen gekommen und würden sogar einen Monat doppelt Miete bezahlen. Er meinte sogar wir können unsere alte Wohnung schon kündigen...( was ich selbstverständlich noch nicht getan habe, weil ich den Mietvertrag erst nächste Woche irgendwann bekommen soll. Er meinte er würde sich melden). Wie bindend sind mündliche Zusagen? Warum lässt er noch andere Interessenten rein? Obwohl er selber meinte er müsse sehr lange fahren hierher? Er hätte statt die rein zu lassen uns ja den Vertrag geben können? Dann müsste er nicht doppelt fahren.... Danke fürs lesen...

Beziehungsweise, wo war die Bewerbungsphase länger und mühseliger?

Ich verkaufe gerade meine Immobilie. Weiß jemand, welche Immobilienportale noch geeignet sind. Im Moment habe ich meine Immobilie auf www.1A-Immobilienmarkt.de drin. Bis jetzt macht es einen seriösen Eindruck und die Preise waren auch ganz fair. Leider aber noch nicht verkauft :/

Wer hat einen guten Tipp?

Ich hoffe es ist okay wenn ich das hier schreibe. Ich suche in Bielefeld aktuell sehr dringend eine Wohnung. Ich habe alles erdenkliche versucht. Ich war bei wohnungs Unternehmen aber sie sagen immer wieder sie schicken mir ein Angebot dies das. Passiert aber nicht ich bin bei ebay und Facebook angemeldet. Da habe ich mein Glück ebenfalls gesucht Leider kam ich auch nicht weiter. Weil es viele gab die einfach nur ihre Möbel in der Wohnung verkaufen wollte. Und garnicht der Vermieter ist. Und am Ende Entscheidet der Vermieter sich anders habe ich auch Verständnis für. Aber ich habe einfach keine Zeit mehr. Ich bin im Dezember 18 geworden... und vorher konnte ich keine Arbeit finden weil ich nicht 18 war und die meisten Firmen mich dann nicht wollten wegen Gesetzen und so. Alle wollen einen 3 Monatsgehalt gehaltsnachweis was soll ich machen?? Ich bin ratlos. Ich bin schwanger mit und in in Mai 2023 kommt das Kind und ich bin am verzweifeln. Vielleicht kann mir da jemand helfen?

Hallo, mir gehört eine Eigentumswohnung (selbst bewohnt) in einem Zweifamilienhaus. Jetzt haben wir ein Problem mit der Gasabrechnung - wir haben nur eine gemeinschaftliche Gasheizung. Welche Abrechnungsform is Rechtens - per quadratmeter und/ oder personenanzahl? Oder besser können wir veranlassen das Heizkostenverteiler an den Heizungen angebracht werden müssen? (Anderer Eigentümer möchte dies nicht).

Vielleicht kennt ihr ja welche, die ich noch nicht kenne.

Oder gibt es noch andere Ausbildungsberufe oder Berufe im Immoblienbereich (außer den des Maklers).

Welche Erfahrungen machtet ihr mit diesem Ausbildungsberuf?

Was sollte man vorab wissen?

Welche Ratschläge habt ihr dafür?

Hallo. Ich bin auf der Suche nach jemandem der vielleicht mein Haus (Bj 2000) kaufen möchte und ich würde gerne als Mieter drin wohnen bleiben. Ich weiß nicht ob sowas möglich ist und wer sowas machen würde. Vielleicht hat ja jemand einen Tipp für mich an wen ich mich wenden kann.

Ok ich weiß das die Frage schwer zu beantworten ist das sie sehr vage ist.Aber sagen wir man kauft ein alten Apartment block für 750.000 € und steckt noch 250.000€ rein um es zu renovieren und in ein Hotel umzubauen. Mit wie viel Einkommen kann man ca. Monatlich rechnen?

Lohnt es sich trotz Rezession, Zukunftssorgen und steigenden Zinsen der Kauf einer 3 Zimmer Eigentumswohnung in Hannover oder Ingolstadt?

Kann man in Hannover und Ingolstadt gut leben?

Wieviel sollte die Miete kosten wenn einer Mindestlohn bekommt?

Wie montiere ich einen Kleiderschrank der an der Wand befestigt wurde ab? Ich will den einfach nur woanders ins Zimmer stellen und alle sagen immer "Rückwand entfernen" aber wie krieg ich die dann wieder hin und wie krieg ich die von der Wand?

Ich rede nicht unbedingt mal von Großstädten. Ich wohne in einer kleinen Stadt, da kostet 1 QM Bauland 210€. Wenn man jetzt durchschnittlich baut ist man ja in dem Fall bei 600.000€.

Ich frage mich immer wer sich das leisten kann? Aber auf der anderen Seite wird wie verrückt gebaut zumindest sehe ich soviele Neubaugebiete.

Sind das als Topverdiener oder ist vieles nur durch ein Erbe möglich?

Also so eine Villa ist schon Traumhaft schön, vielleicht anstatt das der weg nach oben geht zur Garage so runter fährt und man von unten ins Haus kann, also das Haus müsste noch so 2-3 Stockwerke runter gehen, und überhaupt auf das Grundstück betreten zu können muss man einem Gitter Tor durch, also nicht jeder darf da so hin latschen, dann wäre es perfekt, aber gibt es solche großen Exemplare in Deutschland überhaupt? mir gefällt der stil des Haus und die umgebung, es sieht nach einem Südlichen Ort aus mit viel Sonne, also da sehe ich mich wenn ich mal Reich sein sollte, wie findet ihr die Villa?

https://www.youtube.com/watch?v=vwfRyikSuV0

Angenommen ihr hättet ein Gehalt so hoch wie meins. 2850€ netto und wärt unter 25 Jahre alt ohne Kinder und Frau.

Wie viel könntet ihr sparen pro Monat?

Also Mittelgroß sind 25qm, für manche optimal aber für mich wirkt der bisschen klein der Raum, grade weil standard Höhen decke 2,62m und standard Türe.

Balkon Türen haben eine breite von 3 1/2 m also recht breit und es kommt viel Helligkeit ins Zimmer.

Ich suche evtl. deko und die Idee der Platzierung der Deko damit es gut harmoniert mit dem Zimmer.

Um das Zimmer größer erscheinen zu lassen, bzw. sich nicht eingeengt zu fühlen glaube ich muss ich den Augenmerk auf die Farbwahl der Inneneinrichtung legen und mit Tapeten arbeiten, aber auch nicht die ganze Wand entlang die selbe Tapete?

ich finde aber es soll ein moderner Kleiderschrank bis zur decke ausgestreckt noch rein in das Wohnzimmer, man sieht dann halt an einer stelle keine Tapete, ich glaub es soll aber auch ein mix aus Tapete und modernen Polster Paneelen werden auch, die Polster Paneele gehören hinterm Fernseher, also ich stell es mir so vor, man muss die länge des Zimmer abschneiden z.B. soll der Kleiderschrank an der langen Wand richtung Balkon grob mittig platziert sein, neben dem Kleiderschrank Innenwand flur entlang eine Tapete in bronze farbig worauf viele Bäume zu sehen sind, Sie glänzt aber nicht, an dieser ecke neben dem Kleiderschrank dann das Esstisch, auf der anderen Seiten neben dem Kleiderschrank also richtung Balkon ist dann ein großer schöner Spiegel, davor noch eine große Pflanze aufstellen, vor dem Kleiderschrank und dem Spiegel dann ein Sofa in Antrazhit farbe, vor dem Sofa dann der Fernseher an der Wand montiert, dahinter die Wand mit dunkel graue paneelen bedeckt und vielleicht noch so wand Regal aufgestellt die Beleuchtung abgeben?

Die Vorhänge dann in schönem Navy hellblau,

ich habe hellbraunen laminat Boden drinnen, ich weiß nicht wie der Esstisch sein soll, mit Holz Platte oder diese modernen Tische wo die Platte weiß marmor ähnlich ist und schwarze Beine, oder direkt ein schöner Marmor Tisch oder einfach nur schlicht gehalten in weiß... würde mich über paar Ideen freuen, ich versuche alles bis aufs kleinste mir auszumalen wie ich es einrichten möchte, in welcher Farb kombinationen, dazu zählt auch der Kleiderschrank, also wirklich alles, bevor ich mir dann das kaufen gehe.

Ich glaube derKleiderschrank sollte dann Hell sein wenn ich so mit grauen paneele aufhängen möchte hinterm Fernsehr die ecke voll damit, der sofa dann dunkel farbig in antrazhit, dann heller Teppich in Muster, oder eben anders herum, dunkler Schrank und dafür die Möbeln hell, und hinterm Fernseher kommen dann so in hellem Holz Akustikpaneele was unter anderem auch ein moderner Trend ist...

Hey mein Dad will sein Sohn Haus Immobillie verschenken bzw. umschreiben, aber das Haus ist durch ein Kredit gebürgt, kann man das trotz dieser Bürgung verschenken bzw umschreiben, vor und Nachteile nennen ?

Ich verdiene 2850€ netto.

Ich wohne noch mit meine Mutter. Will aber gleich lieber eine eigene Wohnung kaufen anstatt etwas zu mieten.

Wie viel würde es denn so kosten ein Haus aufzustocken? Ist ein knapp 180 m2 Haus aber der Dachstuhl, bzw. Holz oben muss alles erneuert werden

Also ich bin 18 und würde mir gerne bald ein Haus kaufen. Hab auch schon ein paar besichtigt die ganz gut waren. Weiß aber nicht wie groß das sein soll, würdet ihr wenn ihr die Wahl hättet eher ein recht kleines Haus kaufen (zb 5-8 Zimmer plus halt Garten und Sauna und fitnessraum im Keller) oder würdet ihr ein großes Haus nehmen?

Hallo zusammen,

angenommen, man bekommt für den Kauf eines Hauses einen Kredit bei einer Bank erhält und hat angegeben, dass dies eigengenutzt wird.

Besteht die Möglichkeit die Immobilie in zum Beispiel 2 Jahren zu vermieten? Bzw stehen die Konditionen dann im entsprechenden Vertrag, ab wann dies nicht eigengenutzt werden muss.

Falls sowas existiert. Logischerweise kann die Bank einen ja nicht zwingen für die Laufzeit des Kredits in der Immobilie zu wohnen. Es liegt ja aber im Interesse der Bank als Kreditgeber, dass das Geld pünktlich gezahlt wird und bei Mietern gibt es ja immer das Risiko für Zahlungsausfälle etc.

Wo wird sowas definiert bzw festgelegt?

Grüße

Khanh

Guten Tag

ich baue in Polen ein Haus und mein Vater hat bedauerlicherweise mit Voll.. zusammen gearbeitet, die dem gesagt haben, dass er den Randdämmstreifen abschneiden kann. So dumm wie er ist hat er es auch noch getan statt mal nachzudenken oder uns anzurufen. Ärgernis ist sehr groß und das Weihnachtsfest dadurch sehr milde.
Der Randdämmstreifen ist nun auf Estrichhöhe abgeschnitten worden.

was sollen wir nun tun ? Im ganzen Haus soll gefliest werden da eine Fußbodenheizung montiert ist

Angenommen man legt im Haus Abflussrohre, die nicht an die Kanalisation angeschlossen, sondern ganz profan einfach nur nach draußen gelegt werden ins Erdreich hinein. Und durch dieses Abflussrohr fließt stetig das Abwasser von Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ab, direkt ins Erdreich (in so eine Böschung hinein und "herunter").

Wird diese Erde dann "kontaminierte Erde" genannt? Wenn ja, wer genau legt das wie fest?

Wird die hauptsächliche (oder auch alleinige?) Zuständigkeit beim örtlichen Umweltamt liegen?

Wenn ja, was können die dann machen? Was würden sie im Normalfall machen? Steht in dem Zusammenhang auch ein Verstoß gegen Gesetze oder sogar eine Straftat im Raum, sodass der Eigentümer diesbezüglich richtig Ärger bekommen kann?

Ich bin jetzt Koch und fertig mit der Ausbildung und mache mir so langsam Gedanken um meine richtige Zukunft. Der Beruf ist nicht wirklich gut bezahlt. Das kann man nicht abstreiten und richtig Spaß bringt mir das auch nicht. Ich will was anderes machen.

Seit ich klein bin träum ich von einem eigenen Haus hier aber das ist doch unrealistisch wenn ich nicht in einem Haus leben möchte was beim Wind auseinanderfällt? Häuser sind oft nur was für studierte. (Komme leider aus einer Gegend nähe München)

Mit der Freundin zusammen ein Haus kaufen kommt nicht in Frage. Meine jetzige und ich möchten nie zusammenziehen da wir der Meinung sind das jeder mal seinen eigenen Wohnraum braucht. Außerdem möchte ich es alleine stämmen können.

Ich möchte eine neue Ausbildung machen aber was wird gut bezahlt? Ich finde die IT ja spannend und würde da vielleicht gern was machen aber die wird super schlecht bezahlt ohne Abitur.

Kumpel ist Fachinformatiker für Systemintegration und verdient sehr schlecht, der kennt wiederum einen der auch die Fachinformatik macht und das schon 7 Jahre und der verdient gerundet nur 3.000 brutto und ist schon 7 Jahre in dem Beruf und hat Weiterbildungen und Verantwortung übernommen.

Als Mietinteressent nehme ich morgen einen Wohnungsbesichtigungstermin wahr.

Ist es ratsam, der Immobilienmaklerin gegenüber zu behaupten, dass man unter mehreren potentiellen Wohnungen auswählt, dass deren Angebot nicht das einzige darstellt, obwohl das gerade nicht der Fall ist? Sollte man so tun, als ob man eine große Auswahl hat?

Oder sollte man — umgekehrt — von der angebotenen Wohnung als der besten, schönsten und begehrenswertesten schwärmen? (Bitte, geben sie mir diese, bitte, bitte!!!) Wirkt das nicht etwas bedürftig?

Welche Strategie ist die bessere?

Ich habe gestern eine Immobilienmaklerin angerufen, mein Interesse an einer Mietwohnung bekundet — und wir haben für den morgigen Tag einen Besichtigungstermin vereinbart.

Während des Telefongesprächs hat sie mich gefragt, ob ich alleine in die Wohnung einziehen möchte, ab wann es für mich gut wäre und ferner die Höhe der Mietkaution sowie die Vermittlungsgebühr genannt.

Wie lange dauert es von der Wohnungsbesichtigung bis zum Zeitpunkt, bei dem ich die Wohnung als Mieter übernehmen kann?

Kann es gleich am ersten Tag geschehen? Nach einer Woche? Ab dem nächsten Monat?

Was wird die Wohnungsmaklerin nach unserem Treffen tun?

Hallo. Ich habe letzten Freitag eine Bewerbung abgeschickt und wurde dann Sonntag direkt zur Wohnungsbesichtigung eingeladen. War dann da und habe mein Interesse an der Wohnung bekundet. Sollte dem Vermieter dann die wohnungsnummer schicken die er mir bei der Besichtigung genannt hatte. Er hat mir geantwortet und einen Wohnungsbewerbungsbogen geschickt. Den habe ich ihm dann ausgefüllt zugeschickt mit allen Unterlagen, Perso vorne hinten, letzten 3 gehaltsnachweise und Schufa. Heute 3 Tage später meinte er meine Unterlagen befinden sich in der Prüfung, anschließend setzt er den Mietvertrag auf. Einzug wäre 1. Januar 2023

Kann ihnen das nicht egal sein? Was ist da so geheim? Da kann jeder hinfahren und sich das anschauen?

Hallo liebe Community,

ich habe mich nun dazu entschieden die ESG (Environment, Social, Governance) Kriterien als Schwerpunkt in meine Bachelorarbeit zu nehmen.

Mit welchem Bereich der Immobilienbranche lässt sich das Thema ESG eurer Meinung nach am besten kombinieren/beleuchten?

einer meiner Vorschläge:

• ESG in Bezug auf das Portfoliomanagement von institutionellen Anlegern

Ich freue mich auf eure Ideenvorschläge!

Beste Grüße

Ich lebe im Erdgeschoss in einer Altbau Wohnung von 1960 in Hamburg. In Vergangenheit soll es beim Vormieter schon mal zur Schimmelbildung gekommen sein an einer Wand und diese dann neu saniert worden von Fachleuten. Ich möchte nicht ausziehen, es heizt gerade gut aber ich merke meine Augen leiden drunter!

Ich möchte mir ein Haus bauen. Welche Kosten kommen alle auf mich zu? Lg.

Hat jemand erfahrung damit? Also ich mag nicht zuviel Deko in der Wohnung haben und so, also das Elektrokamin sollte aufkeinenfall wie ein Deko wirken sonst kann mich das belasten, es sollte schon einem das gefühl geben das es wie ein echter Kamin wäre, ich hatte mir paar Videos angeschaut auf Youtube und ich meine die Elektrokamine mit Wasserdampf sehen gut aus also wie echt.

Hey ich werde jetzt am 16.12 18 Jahre und ich würde gerne in eine eigene Wohnung ziehen und mein Einkommen stimmt. Dennoch sind Wohnungen die mich interessieren könnten auf ImmoScout24 auf Mieter Plus beschränkt. Ich wollte daher fragen ob jemand eventuell mich helfen könnte der ein solches Abo besitzt um eine Kontaktaufnahme zu einem Mieter zu ermöglichen ich wäre wirklich richtig dankbar🙏🏻

Guten Abend,

ich hab einen kleinen Dachgeschoss Raum (90cm-1,5m hoch X 2m breit x3m lang) den ich umfunktionieren möchte. Der Raum an sich ist eigentlich gedämmt jedoch gab es keinen Fensterrahmen also habe ich einen aus Pappe da hingemacht.

Ich habe das Gefühl beim Fenster zieht es kalt rein dazu ist es von innen ständig beschlagen und nass heute morgen war sogar eine gute Schicht Eis innen. Gibt es eine Möglichkeit das Fenster zu dämmen so das ich den Raum sicher benutzen kann und mir keine Sorgen wegen Schimmel etc. machen muss ? Ich brauche das Fenster eigentlich nicht falls es also etwas gibt mit dem ich es versiegeln kann (am besten so das ich es noch irgendwie zum lüften auf kriege) wäre das perfekt. Wichtig ist nur das es nicht für immer versiegelt ist, Vermieter ist da pingelig und möchte nicht mal das ich das Fenster austausche.

Vielleicht kann ja jemand weiterhelfen.

Normale Einfamilienhäuser die noch vor einpaar Jahren 300000€ kosten, kosten nun 750000€!!

Ende 2020 besaß 1,1 Prozent der Weltbevölkerung 45,8 Prozent des weltweiten Vermögen. Rund 55 Prozent der Weltbevölkerung besaßen hingegen lediglich 1,3 Prozent des weltweiten Vermögens.

Die AI meinte, ja das ist halt so dass der fähigere und schlauere eben das Recht hat soviel Geld zu nehmen wie er will.

Was ist eure Meinung dazu?

Das kann doch gar nicht sein?

...egal ob bei Menschen, Verpackungen, Gebäuden oder Autos. Oder zählt für dich nur der tatsächliche Wert (Charakter, Nutzen, etc)?

Hallo liebe Community,

ich schwanke zwischen zwei Handwerksberufen, nämlich Maurer und Zimmermann.

Vor kurzem habe ich meinen Immobilienmaklerschein gemacht und gemerkt, dass noch viel mehr dazu gehört und mir ist vor allem, die Praxis wichtig in einer Ausbildung.

Nur stumpfer Theoretiker zu sein mag ich nicht, ich finde, zu diesem Beruf des Immobilienmaklers gehört eine Menge Fachwissen dazu, und zwar Praxiswissen und Know-how.

Und meine Frage diesbezüglich wäre, welcher von den beiden Handwerksberufen macht davon mehr Sinn und welcher von den Beiden hat in der Zukunft noch Bestand und ist auch im Ausland einsetzbar und wird gebraucht?

Für eure Rückantworten würde ich mich freuen.

Ich kenne eine Augenärztin die wohnt zur Miete im Altbau , aber wieso die verinnerlicht soviel Geld davon könnte sie eigene 4 Wände kaufen oder ?

warum kauft die keine Immobilie ich schätze 4 Jahre Arbeit davon könnte sie doch eine Wohnung oder Haus kaufen was sagt ihr dazu ?

Ich habe folgendes problem: ich bin 18 jahre alt und weiblich. Meine Eltern haben mich rausschmiesen und ich habe noch keine Wohnung

Mein Job habe ich noch nicht lange weshalb ich noch keine Wohnung bekommen werde.

Ich habe mir jetzt überlegt ein Lagerraum zu mieten und dort die nächsten 3 Monate zu wohnen bis ich eine Wohnung gefunden/bekommen habe.

Soweit ich weiß ist das aber nicht erlaubt. Meine Frage ist jetzt welche Konsequenzen auf mich zu kommen könnten - ist das eine richtige Straftat? dann würde ich es lieber doch lassen

Hallo liebe gutefrage.net Community,

ich studiere Immobilienmanagement und bin momentan auf der Suche nach einem tollen Thema für die Bachelorarbeit. Natürlich möchte ich hiermit nur ein paar Anregungen und Ideen sammeln und verlange keine vollständig ausformulierten Themen oder Gliederungen :D

Aber vielleicht hat ja der ein oder andere eine gute Idee die zum aktuellen Immobilienmarkt passt 👍🏽🙋‍♂️

An sich bin ich wirklich für alle Themengebiete in der Immobilienbranche offen.

Ich bedanke mich mich im Voraus.

Wie verhält es sich mit den Strom- und Gaszählern wenn man zwei Wohnungen via Durchbruch zu Einer macht?

Theoretisch braucht man doch nur Einen?! Bzw darf man doch dann nur noch Einen haben, oder? Man hat ja dann fortan auch nur eine Wohnung?

Hallo,

ich beobachte den Markt schon lange und bei uns sinken die Preise wirklich, es gibt deutlich mehr Angebot auf dem Markt und die Immobilien stehen sehr lange, bis sie, wenn sie überhaupt verkauft werden. d. h. die Wohnungen und häuser warten sehr lange auf den Käufer.

Einige von euch waren aber vor einem halben jahr oder ein jahr der festen überzeugung, es steigt weiter, doch das stimmt aber nicht, ich konnte wirklich sehen, dass die makler sogar preislich runtergegangen sind und bereit sind zu handeln.

Was meint ihr, sinken die preise wirklich? Danke

Also es handelt sich um das Haus von dem Influencer Knossi, also ich finde es ist Traumhaft schön, nicht rießig und nicht zu klein, einfach ein schönes modernes Haus, das langt vollkommen. Was schätzt Ihr den Preis solcher Objekten?

Ich hätte gerne so ein Haus in nähe zu Hamburg oder im Süden in Baden Württember.

https://youtu.be/kzttRkRu-Tg

https://youtu.be/JN17tULvS44

Ich möchte mir demnächst ein schönes Grundstück in der Türkei kaufen, ebenso möchte ich mir da ein Haus selber bauen, mit Marmor und Granit, es sollte mit Qualität und Luxus sein. Was braucht man alles und wie genau macht man es mit dem Strom, Wasser? Kann man einfach einen Brunnen im Grundstück bauen und dann eine Heizer wo man halt heiße Kohle rein macht um das haus und das Wasser aufzuheizen?

Außerdem, weiß jemand der in der Türkei lebt und sich auskennt wie viel die Baumaterialien kosten? In Deutschland ist es teuer, ich weiß es, in der Türkei wird aber nicht so viel abgezockt bis zum letzten Cent, das kostet so viel wie viel es auch Wert ist.

Hallo ihr lieben,

unzwar habe ich einen außerordentlichen Kündigungsgrund für meine Mietwohnung aufgrund von Hausfriedensbruch festgestellt durch Kameraaufzeichnung in der Wohnung.

Ich als Mieter möchte fristlos kündigen darf ich zum Beispiel am 12 dann schon ausziehen und mein Vermieter darf mir nur bis zum 12 die Miete berechnen?

mein Vermieter meinte ich MUSS den ganzen Monat noch drinne bleiben und volle Miete Zahlen?

wenn jemand die Antwort weiß gerne bitte mit Quellen und oder Paragraphen.

Meine Partnerin und ich haben folgendes "Problem":
Vor unserer Beziehung hat sie das Haus ihrer Tante unter dem üblichen Marktpreis gekauft und dieses renoviert. In diesem Prozess bin ich dazugekommen. Ein Teil des Hauses ist auch vorgezogenes Erbe der Eltern.
Nun werden wir heiraten und versuchen, bzgl. des Hauses eine faire Lösung zu finden. Klar für mich ist, dass ich nicht dort leben möchte, wenn es nicht auch "meins" ist. Am liebsten hätte ich eine 50/50-Regelung (ich kaufe mich ein, stehe dann auch im grundbuch mit der Absicherung, dass ich im Falle einer Scheidung kein Wohnrecht mehr habe und nur das zurückgezahlt bekomme, was ich reingesteckt habe (nicht, was dann der Marktpreis wäre)), meine Partnerin sagt jedoch zurecht, dass sie die Renovierungsarbeit zuvor hatte und ja wie gesagt auch schon ein Teil des Erbes im Haus steckt. Was sind diesbezüglich eure Erfahrungen, was kann eine gute Lösung sein? Danke euch vielmals!

Also um eins zu gründen um Geld zuverdienen usw

Guten Morgen, ich soll zum Vorstellungsgespräch für meine Ausbildung als Immobilienkaufmann-/frau einen Gegenstand mitnehmen um mich damit vorzustellen. Meine einzige Idee bis jetzt ist ein Fußball dabei würde ich dann auf Hobbys,Teamfähigkeit und Durchsetzungsvermögen eingehen. Kann ich das machen oder sollte ich lieber einen anderen Gegenstand nehmen?

Lg

So eine Tür hätte ich gerne, vielleicht noch bischen breiter, ich habe eine Standart Tür für ein offenes Wohnzimer, es ist ein großes Zimmer mit Balkonseite, eine Standart Tür passt irgendwie nicht zu großen Zimmern finde ich, die decken sind zwar nciht so hoch also standart höhe 2,15m aber würde ich die eine Türe so haben wie auf dem Bild, würde das gefühl nicht geben etwas eingeengt zu sein, es ist eine 2 Zimmer wohnung mit 45qm Fläche, ich würde gerne wissen mit welchen kosten das gebunden ist so eine Türe umändern zu lassen in einer Altbau Wohnung sowie was es kostet sie wieder ins normale umbauen zu lassen wenn ich ausziehe würde, also kosten insgesamt

schon 1 Paket alleine verschnitten. Keiner kann mir helfen ich hab schon tausend Videos geguckt aber kann es nicht, was nun? Das ist ja auch teuer

Ich verdiene ohne Kirchensteuer.

2623€ netto. Mit der neuen tariflichen Erhöhung von 8.5% und der 2x Anhebung des Grundfreibetrages habe ich ab Mai 24 ca. 2900€ netto.

Wenn ich eine Eigentumswohnung besitze und sie verkaufen will für 100.000,-€ dann muss ich ja Einkommensteuer zahlen also fast die Hälfte weg.

Aber wie wäre es wenn ich 100k von der Bank als Schulden nehmen würde, schulden sind ja nicht Steuerpflichtig und die Eigentumswohnung als ,,Sicherheit" die Mieteinnahemen als Tilgungsrate nutze.

Und sie in 10 Jahren Abbezahle und es dann steurfrei verkaufen kann.

Was meint ihr ?

Kann man auf der GANZEN Welt 20. Milliarden Häuser bauen oder gibt es dafür keinen Platz? Wenn man sich die LEEREN Stellen ansieht müsste das zu machen sein. Lg

Ich finde es falsch nur auf das Einkommen zu gucken. 

Einer kann 1000 verdienen und trotzdem so viel haben wie einer der 3000 verdient, wenn dieser vielleicht über 2000 Miete zahlt. 

Mich würde mal interessieren wo ihr wohnt und wieviel euch nach der Miete noch bleibt für die restlichen Kosten(?)

Bei uns (2-Personen-Haushalt):

- wohnen in NRW, 

- Haushaltseinkommen: 4100 Netto 

- Miete: 950

Also bleiben uns 3150€ für die restlichen Kosten. 

Wir können uns nicht beschweren. Aber ich denke unsere Miete ist relativ günstig :) in München mit einer 2k Wohnung würde das bisschen anders aussehen. Und wenn Kinder ins Spiel kommen, müssen wir leider eh umziehen.

seit Wochen ist da eine Wohnung im Immo Scout , ich habe da mehrmals hin geschrieben und auch angerufen.

1. sie sagen, sie machen nur eine Besichtigung , wenn ich ihnen vorher eine Mieterauskunft geschickt habe.
2. Ich hab da angerufen, aber die geben mir keine email raus, über das Portal habe ich angefragt , aber ich bekomme keine Antwort
3. telefonisch habe ich angefragt, die sind super nett, aber die sagen, sie melden sich bei mir. Nie kommt das was, obwohl sie sich extra meine email aufgeschrieben haben.

Die Wohnung ist immer noch im Internet - die wird gar nicht rausgenommen.

Was ist das für ein Spiel ?

Hallo ich bin zu meinem Freund in die Wohnung zu ihm gezogen was er mietet. Muss ich dann das Bescheid von seinem Vermieter bekommen oder reicht es wenn er die Vorlage aus dem Internet ausfüllt ?

danke Schonmal für die Antworten

Hallo, mein Freund und ich haben am Samstag unsere Traumwohnung besichtigt. Mit der Vermieterin haben wir uns sehr gut verstanden und haben auch direkt eine Selbstauskunft ausgefüllt. Gestern haben wir dann nochmal eine Dankesmail geschrieben. Leider hat sie sich darauf noch immer nicht gemeldet.
glaubt ihr, dass da noch was kommt? Wie lange warten Vermieter mit der zu oder absage im Schnitt? Die Wohnung konnte am Samstag für drei Stunden besichtigt werden, davor wurde sie aber auch schon rausgenommen.

Wollte vielleicht umziehen, aber dann schon in eine größere Wohnung

Nehmen wir an, eure Familie hat schon ein großes Haus in zb Hamburg, wo ihr auch aktuell wohnt und Freunde habt. Eure Familie hat auch noch Häuser im Ausland also Ferienhäuser gibt es auch schon, jetzt wollt ihr aber alleine wohnen und ein eigenes Haus haben. Würdet ihr das in der Nähe der Familie holen, die Gegend kennt ihr ja nunmal, oder doch lieber etwas weiter weg, weil ihr euer Zimmer bei der Familie sowieso behalten werdet. Komplizierte Frage, aber müsste sich ja schon bisschen lohnen ein Haus zu holen 😅

Hallo,
Ich habe vor innerhalb Frankfurts umzuziehen und habe ein super Angebot für eine Wohnung in Nied gefunden. Jetzt habe ich aber über Nied nicht so gute Dinge gehört/gelesen - Flüchtlingsheim, hohe Kriminalität etc. Kennt sich da jemand genauer mit aus oder wohnt vielleicht gerade in/um Nied und kann mir sagen wie sicher es da ist?

Zur Info, ich bin eine alleinstehende junge Frau und gehe beispielsweise gerne joggen, auch im Dunkeln im Winter. Daher wirklich die Frage wie sicher oder unsicher es da ist, gerade für Frauen.

Ich wohne zwar bereits in Frankfurt, aber erst seit 3 Monaten in einer Übergangswohnung die ich bald wechseln muss. Ich kenne mich daher mit den Stadteilen noch nicht so wirklich aus. Eine Wohnung in den schöneren Gegenden wie Nordend oder Bockenheim kann ich mir leider nicht leisten, wenn ich mir angucke, was da derzeit für Mieten verlangt werden (800-1.000 Euro warm, oder mehr).

Wenn wir an den 3. Weltkrieg e.t.c. denken...

was ist besser? ein bungalow mit einem flachdach oder mit einem satteldach?

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Wenn ihr euer Eigehenheim, ETW oder so verkauft oder die von euren Eltern/Großeltern

Hallo, ich habe mein Abitur dieses Jahr bestanden und Ich möchte nächstes Jahr Immobilienwirtschaft zu studieren.

Das Problem ist, dass ich mir nicht sicher bin ob ich dual oder Vollzeit studieren soll. Das Duale Studium wäre in Hamburg und das Unternehmen würde für eine Privat Uni bezahlen (Privat Uni kann ich mir leider nicht leisten).

Das Vollzeitstudium wäre dafür in Heide an einer normalen Fachhochschule und ich müsste immer 1 Stunde dahin fahren. Das sind so die Entscheidungen die ich habe.

Ich wollte deswegen fragen, ob Ihr eure Erfahrungen zu einem Dualen/Vollzeitstudium mit mir teilen könnt, weil ich echt nicht weiß was ich machen soll und ich halt auch im Hinterkopf behalte das mein privates Leben nicht zu kurz kommen soll.

Ich freue mich über jede Antwort bzw. Hilfe von euch :)

vielen Dank

Hallo zusammen,

ich habe vor kurzem eine Wohnung gekauft und diese vermietet. Der Mieter sollte ab 01.11.22 einziehen. Einen Tag vorher ist der Mieter verstorben. Der Mieter war Rentner und wurde von seiner Betreuerin betreut und der Mietvertrag wurde auch von ihr (Bevollmächtigter) unterschrieben.

Da ich auf die Schnelle keinen Nachmieter finden kann und mir ein Mietausfall droht, wollte ich fragen, wie die rechtliche Situation ist?

Zur Information:

Ich habe die Miete inkl. NK und Kaution (3x KM) im Voraus erhalten. Und ich habe im Vertrag eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Vielen Dank vorab für Eure Rückmeldung.

Hallo liebes Forum,

wir möchten ein 3 Reihenhaus bauen. Das mittlere Reihenhaus soll einen Vorsprung nach vor haben und ein Erker bilden. Wir finden ein Flachdacherker wunderschön aber haben total panische Angst ob diese ganzen Ecken Kanten und co wirklich dicht zu bekommen sind. Zudem läuft das Gefälle zum Haus also zu den Dachziegel und wird dann über einen Speier auf das Hauptdach geleitet. Würdet Ihr sagen Finger weg vom Flachdach da schwer dicht zu bekommen???

Alternativ Satteldacherker. Ist wesentlich sorgenfreier als das Flachdach aber gefällt uns optisch nicht so ganz.

Gleichzeitig sehe ich soviele Flachdach Häuser beim Autofahren wo ich mir denke komm ziehe es durch aber auf der anderen Seite ist halt die Angst vorm Wasserschaden da.

Habt Ihr einen Ratschlag? Ps wir wollen keine sichtbare Rinne oder Fallrohr. Ich kenne die alternativen :) Für uns käme nur das mit dem Gefälle nach hinten und Speier in Frage. Hat jemand Erfahrungen mit Flachdächer oder hat sogar eins?

Danke für die Antworten

Hallo liebe Community,

ich verkaufe mein Elternhaus über einen Immobilienmakler.Der Makler hat seinen Job ( Besichtigungen etc.) gemacht und es ist alles soweit gut und schön.

Nun möchte sich der potentielle Käufer mit mir und dem Makler treffen " unter anderem zum Kennenlernen".

Da ich null Erfahrungswerte mit soetwas habe ,frage ich mich allgemein wozu soetwas dienen soll . Der einzige Sinn der mir einfällt, wären Preisverhandlungen ....

Da jedoch ein Makler involviert ist ,die Immobilie besichtigt wurde und alle notwendigen Informationen bereitstehen, kann ich mir die Frage doch nicht beantworten.

Im Normalfall interessiere ich mich für das Objekt/Produkt und Qualität,Preis,etc. ....da ist es doch für mich als Käufer uninteressant wie der Besitzer/Verkäufer so ist.....

Ich möchte gern einmal eine Einschätzung von Außenstehenden haben.Vielen lieben Dank!!!!

Hallo zusammen,

ich stehe vor folgendem Problem:

Ich bin im Besitz einer Souterrain-Wohnung die voll ausgestattet ist, also mit WC/ Dusche und Küche.

Die Mieterin hat seit 1993 dort gelebt. Aktuell ist unsere Mieterin leider verstorben...

Beim Kauf des Objekts lief der Mietvertrag der verstorbenen Mieterin bereits unter "Mietvertrag für gewerbliche Räume".

Aktuell möchte ich die Wohnung modernisieren und logischerweise weiter vermieten.

Allerdings weiß ich nicht, wie dann der Mietvertrag aufgesetzt werden soll.

Über hilfreiche Antworten würde ich mich freuen.

Hey Leute

Bin zur Zeit etwas niedergeschlagen da ich bald in die neue Wohnung ziehe die mir eigentlich nicht gefällt. Zu anfangs gefiel sie mir , dann habe ich noch 2 weitere Zusagen bekommen und wollte eigentlich eine andere . Aber die Vermieterin hat sich bei den Betriebskosten vertan und hat es mir natürlich erst gesagt nachdem ich die andere Wohnung abgesagt habe, die auch schön war, und die ist natürlich auch schon Weg . Nun muss ich das nehmen was noch da war, eine Wohnung in einem alten Fachwerk Haus von 18hundert und .. mit 2 Zimmern und einem sagen wir „maroden Zustand“, in einem Zimmer muss ich noch laminat verlegen. Zudem ist sie etwas kleiner und ich muss mich von 2-3 Möbelstücken trennen .. darunter auch mein schönes Bett :( . Keller ist nicht vorhanden daher muss ich es iwo Zwischenlagern. Und einen Teil der Einbauküche muss ich weg schmeißen.. ist schade aber was soll ich machen ..

ich ärgere mich immernoch darüber auf das die erste Vermieterin die zugesagt hatte aufeinmal plötzlich mehr Nebenkosten haben wollte . Hätte ich das gewusst hätte ich die andere genommen .

Wie dem auch sei, dadurch das ich keine andere Wahl hatte, ich derzeit LEIDER arbeitsunfähig bin und Geld vom Jobcenter beziehe + eine schlechte Schufa habe aus ferner Vergangenheit , sollte ich mich dennoch glücklich schätzen etwas gefunden zu haben oder ? Hätte ich jetzt keine Wohnungszusage mehr dann wäre ich ab dem 1.12 obdachlos . Der Mietvertrag wird die Tage unterschrieben , der Termin steht.

Sorry das ich euch grade zu Texte, vielleicht hat ja jemand ähnliche Erfahrungen hinter sich ..fühl mich grade einfach nur scheisse

Viele Grüße

sie so ähnlich wie kleine ferien bungalows benutzen?

Guten Mittag, liebe Community!

Mich würde mal interessieren, ob man nach einem Hauskauf die Möglichkeit hat, die Energieeffizienz zu verbessern (bspw. das Haus hat bei Kauf Klasse D und man möchte dies ausbessern)?

Mit freundlichen Grüßen,

newpurpose23

Hallo,

wir hatten und letztens für eine Immobilie interessiert. Jedoch wollen wir es jetzt doch nicht mehr, aber sie haben uns den Kaufvertrag schon geschickt. Wie schreibe ich eine E-Mail, in der ich Ihnen sachlich & höflich mitteile, dass ich kein Interesse mehr habe?

Vielen Dank!

Hey,

also wie oben schon gesagt würde es mich interessieren:

Wie viel ihr für eure erste Wohnung angespart habt? (Bzw. Ob ihr überhaupt etwas angespart habt ?

Wie viel habt ihr ca. für die Erstausstattung gezahlt?

Gab es wichtige Sachen die ihr gar nicht bedacht habt ?

Wie viel hattet ihr monatlich zu Verfügung und seid ihr damit gut klar gekommen?

Seid ihr alleine ausgezogen oder mit Freund/Freundin zusammengezogen ?

Was würdet ihr mit eurem wissen jetzt anders machen ?

Wo habt ihr die Wohnung/ das Haus gefunden?

Habt ihr irgendwelche Tipps für Jemanden der in seine erste Wohnung zieht?

Worauf würdet ihr aufjedenfall achten ?

Perfekt wäre noch wenn ihr mir sagen würdet, Wie groß die Wohnung war, Wie viel ihr Warm/Kalt gezahlt habt und in welcher Stadt es war.

Vorstellung von mir wäre:

-Ich hätte jetzt vor 20000€ zu sparen

-Am liebsten ab 50qm 2-3Zimmer

-Düsseldorf und Umgebung

-700-800€ Warm (Würde es mit jemanden wahrscheinlich teilen )

-Zusammen hätten wir 3-4 netto

wäre es realistisch und machbar?

Danke Im voraus :)

Am Anfang ging es noch doch nach kurzer Zeit fing es an unten immer mehr zu reiben und nun stößt es unten an und geht einfach nicht mehr zu! Es scheint nur ein paar Minimeter hinunter gesackt zu haben! Was soll ich nur machen? Habe schon versucht die Schrauben zu drehen um die Höhe zur verstellen aber hilf nicht.

Hallo zusammen da mein Freund in meine Stadt einziehen möchte , nicht in meiner Stadt wohnt würde ich auf meinem Namen die Wohnung mieten ihn aber mit in dem Vertrag erwähnen. Er würde dann quasi in meiner Wohnung ohnr mich wohnen mir das Geld immer überweisen.

ist das möglich??

Lohnt sich ImmoScout24 Mieterplus als Student oder haben Studenten trotzdem keine guten Chancen ?

Hallo, kurz zu meiner Person: Ich bin 23 Jahre alt, habe einen relativ guten Realschulabschluss mit einem Durchschnitt von 2,5 und mache seit Sommer 2021 eine Ausbildung als Immobilienkaufmann, jedoch bin ich extrem unglücklich mit dieser Ausbildung und möchte so schnell wie möglich hier raus. Ich würde am liebsten mein Fachabitur nachholen und danach irgendwas studieren, dass mir Spaß macht jedoch habe ich bereits ein Jahr in meinem jetzigen Betrieb gearbeitet. Bei uns in Hessen ist es so, dass man zusätzlich zum Fachabitur noch ein 1-jähriges Praktikum machen muss. Da ich aber bereits ein Jahr Berufserfahrung habe und auch schon 23 Jahre alt bin, kann ich mir das Praktikum dann sparen und nur den schulischen Teil beenden? Also eher gesagt: Wäre es theoretisch möglich dieses 1. Ausbildungsjahr, dass ich hinter mir habe als "Praktikumsersatz" geltend zu machen?

Ich danke euch im voraus und ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Wieviel Mietkürzung darf ich vornehmen, wenn in einer 4 Zimmer Wohnung 2 Zimmer derzeit nicht bewohnt werden können? Die Wohnung umfasst ca. 100 qm, die 2 Zimmer ungefähr 20 qm. Zur Wohnung gehören 4 Zimmer plus Wohnküche plus Flur und Entrée plus 2 Bäder plus Terrasse 15 qm plus Garten ca. 120 qm. In beiden Räumen (Arbeitszimmer und ursprünglich Schlafzimmer) wurde nach Sanierung durch den Eigentümer zu früh das Laminat auf den frischen Estrich gelegt. So entstand später Schimmel und das Laminat musste entfernt werden. Vermieter und Handwerksunternehmen streiten sich jetzt juristisch, so dass die Sanierungsarbeiten zurzeit nicht durchgeführt werden.

Im Fernsehen wird häufig für den Teilverkauf geworben,bei dem man sein Haus verkauft,aber trotzdem noch darin leben darf.

Den Kaufpreis erhält man sofort nach dem Verkauf.

Würdet ihr euer Haus verkaufen?

Oder eure Wohnung?

Wie gefällt euch die Methode?

Hallo👋

nächstes Jahr muss ich eine Ausbildung beginnen.

Ich war vor drei Jahren der Überzeugung, dass ich gerne in den gesundheitlichen Bereich gehen möchte.
Fand den Beruf Physiotherapeut interessant, habe mich aber nicht dafür entschieden, da dieser meistens nicht vergütet wird.

Hab dann mach meinen Realschulabschluss mein Fachabi in der kaufmännischen Richtung angefangen mit dem Ziel danach eine Ausbildung aus Immobilienkauffrau zu machen.

Jetzt ist es so weit, dass ich mich am bewerben bin. Mache gerade auch ein Praktikum als Immobilienkauffrau (für die Ausbildung). Jedoch habe ich gesehen, dass die Ausbildung als Physiotherapeut in meiner Nähe auch vergütet wird.

Ich weiß momentan einfach nicht was das Richtige für mich ist, weil ich beide Bereiche toll finde.

Hat jemand einen Ratschlag oder Erfahrungen in den jeweiligen Berufen?

Hallo Freunde, ich habe ein sehr großes Problem. Ich untermiete eine Wohnung in Hamburg. Mündlich vereinbart mit dem Untervermieter für einen Zeitraum von 2 Jahren. Es stellte sich aber heraus, dass er mir die Wohnung ohne Zustimmung des Vermieters untervermietet hat, davon erfuhr der Vermieter nach meiner Anmeldung in der Wohnung. Nun fordern mich der Vermieter und Untervermieter auf, die Wohnung innerhalb von 2 Wochen zu verlassen (Kündigungsfrist im Untermietvertrag 2 Wochen). Aber ich werde praktisch auf der Straße bleiben, weil ich meine letzte Wohnung gekündigt habe und die sowieso auf der anderen Seite des Landes ist. Wegen meiner Arbeit kann ich von hier nicht wegziehen, ich habe hier keine Freunde, Verwandte oder auch nur Bekannte. Und eine Wohnung in 2 Wochen in Hamburg zu einem angemessenen Preis zu finden scheint unrealistisch! Könnt ihr mir mit Rat helfen? Vielleicht kann ich hier jemanden kontaktieren, oder vielleicht bekomme ich aufgrund meiner aktuellen Situation schneller eine Wohnung? Ich besitze auch WBS.

Hi, ich habe folgende Frage:

Ich hatte vor ca. 3 Monaten einen Brief im Briefkasten auf dem stand, dass bei einer Wohnung bei mir im Haus Legionellen festgestellt wurden.

Ich habe bis heute noch nichts wieder gehört, dass Gesundheitsamt gibt mir keine Auskunft, da es nicht meine Wohnung war. (Meine Wohnung wurde bis heute noch nicht überprüft).

Die Hausverwaltung die damals für Briefe an uns versendet haben, können uns auch keine Auskunft geben und weiß den genauen Stand nicht.

In Mulhouse kostet eine Wohnung etwa 3 Mal weniger als in Freiburg oder in Lörrach. Ich habe die Anzeigen gesehen, zum Beispiel eine 50 qm große Wohnung, 2005 gebaut kostet 90.000 €. Wenn man das Geld hat, würde es sich lohnen dort eine Wohnung zu kaufen, dahinziehen und am Tag 80-100 km zur Arbeit pendeln? Oder lieber Kredit aufnehmen und eine ähnliche Wohnung, näher zur Arbeit für 250.000 € kaufen?

Hallo alle zusammen,

ich hoffe euch gehst gut, ich hab heute einen Besichtigungstermin für einen Hauskauf. Deswegen wollte ich euch fragen, was für Fragen ich stellen könnte für den Hauskauf, paar hab ich mir schon notiert und mir fällt nicht ein.

lg :)

Für mich und eine Freundin geht gerade das Kapitel von daheim ausziehen los. Wir befinden uns beide in der Ausbildung, bekommen noch Kindergeld und dürfen ebenfalls auf die Unterstützung unserer Eltern hoffen. Ich frage mich nun wie man eine Wohnungsbewerbung von diesem Startpunkt aus schreibt, denn im Internet finden sich meist nur Beispiele von anderen Startpunkten aus. Von dem her würde ich mich freuen, wenn mir da jemand weiterhelfen könnte. Dankeschön!