Miete bei neuen Vertrag einfach so erhöhen?
Es geht um eine 19m² Wohnung in Berlin. Ja, wirklich 19m².
Die Vormieterin zahlte 530€. Ihre Miete wurde wohl Frühling 2023 auf diesen Betrag erhöht. Jetzt würde ich die Wohnung bekommen, allerdings für 645€ Miete.
Alle Mietpreise sind warm.
Ist das alles legal?
Ich kenne mich nicht genau mit den Gesetzen aus, aber es erscheint mir nicht fair. Gibt es einen Weg, den Vertrag der Vormieterin zu übernehmen?
Danke!
2 Antworten
Es handelt sich ja nicht um eine Mieterhoehung, sondern um einen Neuvertrag zu neuen Konditionen. Da spielt der fruehere Mietpreis keine Rolle.
Die orientiert sich aber doch nicht an der Miete des vorherigen Mieters, oder?
Auf Nachfrage des neuen Mieters muss der Vermieter die Hosen runterlassen
Warum sollte das illegal sein?
Ein Mietvertrag wird privatrechtlich zwischen zwei Vertragsparteien verhandelt.
Der eine fordert, der Andere nimmt an (oder eben nicht)
Du willst die Wohnung - bezahl sie.
Willst du nicht bezahlen - dann bekommst du die Wohnung nicht.
Ganz einfach.
Berlin hat die Mietpreisbremse, dann das spielt es vielleicht doch eine Rolle?