Hilfe bei mein Wohnung Vertrag?
Wer kann mir bitte helfen ? Der alte Besitzer von Wohnung hat mir ein Vertrag gemacht mit unbefristet Zeit. Das Haus würde in in April letzte Jahr verkauf. Aber habe keine neue Mietvertrag von neu Besitzer , der neue hat die Mitte auf 20% erhöht.er will das Hause renovieren und nochmal die Mitte erhöhen. Und noch dazu uns kündigen . Darf er dass machen? Oder an wenn soll ich mich wenden? Bin wegen gesundheitlichen Gründen Sozialempfängerin. An welche sozial gibt so eine hilfe fur Mieterschutz. Ich brauche schnell hilfe . Ich danke euch in vorraus für jeden Info das mir hier geben können. 😢
3 Antworten
Der alte Mietvertag ist weiterhin gültig.
Der Vermieter kann die Miete im rechtlich zulässigen Rahmen erhöhen.
- Kauf bricht nicht Miete...dein Mietvertrag ist also weiter gültig.
- Was die Mieterhöhung angeht...wende dich an den Mieterschutzbund. Die sagen dir, was maximal an Erhöhung möglich ist gesetzlich
- Du hast Kündigungsschutz, solange die Kündigungssperrfrist gilt. Wie lange die in deinem Fall ist, sagt dir ebenfalls der Mieterschutzbund.
Stell dir vor, du bist Mieter. Eigentümer A verkauft deine Wohnung an B.
Für B bedeutet das, dass DU den Schutz einer Kündigungssperrfrist hast, die kann von 3 bis 10 Jahre gehen, während der er dich NICHT kündigen kann, auch nicht mit "Eigenbedarf". Da ginge nur eine Kündigung, wenn DU als Mieter dir nachweislich etwas zu Schulden kommen lassen würdest.
Deswegen "entmieten" ja kriminelle Subjekte ihre Wohnbunker, damit sie diese an "Investoren" als Leerstand veräußern können. Dann sind die leeren Wohnung mal schnell "saniert" und superduperteuer neu vermietet.
Für B bedeutet das, dass DU den Schutz einer Kündigungssperrfrist hast, die kann von 3 bis 10 Jahre gehen
Aber doch nur nach einer Umwandlung in eine Eigentumswohnung und nicht auch, wenn die Wohnung auch vor dem Verkauf schon eine Eigentumswohnung war.
Ich danke dir für deine Antwort. Habe gerade bei Mieterschutzbund angerufen und können mir nicht helfen . Das kostet fast 100€ das ich nicht habe als Sozialempfängerin 😞
für deine Antwort. Habe gerade bei Mieterschutzbund angerufen und können mir nicht helfen . Das kostet fast 100€ das ich nicht habe als Sozialempfängerin. Was soll ich jetzt machen? 😞
Du kannst Dir alls Sozialhilfe Empfänger ein Beratungsschein für ein Rechtsanwalt für Mietrecht besorgen.Der wird sich dan erstmal Dein Mietvertrag ansehen und andere Unterlagen .Er wird die dan schon sagen ob Du gegen vorgehen kannst
Was meinst du damit? Offensichtlich handelt es sich ja nicht um eine Umwandlung in eine Eigentumswohnung.