Hallo Leute dringende Frage , habe Haus gekauft auf raten Zahlung und nun der Notar Termin, DAA ich der Kreditnehmer bin werde ich mich natürlich im Grundbuch eintragen...

Nun die Frage ist, ich will meine Nischte mit ins Grundbuch eintragen den sie soll es später dann erben .. sie ist aber erst 10 Jahre alt. Geht das überhaupt? Und muss ihre Mama dabei sein bei Notar Termin oder reicht es aus das ich ihre Vollmacht habe und mit ihr Allein zum Notar gehe..?

Ich bedanke mich in voraus für eure Antworten..

Hallo zusammen!

Wir ziehen bald um, in eine Wohnung OHNE Küche, wir bringen unsere eigene mit. Nun ist es so, dass der Vermieter sich bei uns gemeldet hat, ihm sei ein Fehler unterlaufen. Die Küche des Vormieters habe er angeschafft und diese müsse in der Wohnung verbleiben. Wir könnten diese ja bei Nichtgefallen für 4000 Euro übernehmen und selbst verkaufen. Ansonsten käme nur ein Aufschlag zur Monatsmiete in Frage.

Wir sind ein bisschen hilflos. Wir haben diese Wohnung ohne Küche angemietet und auch im Mietvertrag ist keine Küche angegeben. Deshalb bestehen wir darauf, diese Wohnung so zu beziehen, wie wir es vereinbart haben. Wir sind doch im Recht?

Der Vermieter droht nun, vom Vertrag zurück zu treten. Den Vertrag haben wir Anfang Dezember unterschrieben, Einzug ist im Februar. Die gesetzliche Widerrufsfrist ist längst verstrichen.

Wir wollen keinen Kompromiss eingehen, wir haben eine Wohnung ohne Küche gesucht und auch gemietet. Der Vermieter müsste aufgrund seines Irrtums die Küche entfernen, richtig?

Natürlich ist das blöd, aber wir wollen uns keine Küche aufschwatzen lassen, die wir von Anfang an gar nicht benötigt haben.

Was können wir tun?

Die Frage ist selbsterklärend, allerdings würde ich es ein bisschen näher beschreiben. Ich wohne bei meiner Familie, bin noch minderjährig und möchte schon seit Jahren einen Hund. Am 25.11 habe unseren Vermieter selbst Kontaktiert, da meine Eltern nichts zu meinem Wunsch beigetragen haben. Heute bekam ich eine Antwort zurück "Hiermit teilen wir Ihnen mit, dass wir die Haltung eines Hundes nicht genehmigen [...]" Und nun Frage ich mich ob ich da noch was tun kann, ich habe "Angst", dass ich nicht ernst genommen werde und meine nächste Anfrage wieder unbegründet Abgelehnt wird.

Ich habe einen Privatvermieter. Also, der allein. Ohne Verwaltung oder Hausmeister oder sonstwas. Bin der einzige Mieter.

Nun habe ich einen Mietvertrag, in welchem ganz konkret steht, dass ich eine Gesamtmiete zu zahlen habe. Darin enthalten komplett und ohne Ausnahme alles. Alle Betriebskosten, Heizkosten und Nebenkosten.

Nun hat mich der VM angesprochen "Ja, wie machen wir das denn mit der Mülltonne?... Ja, da müssen wir uns noch einigen. Da musste was zahlen."

So. Und das sehe ich aber net ein. Der Vormieter hat auch nie extra für Mülltonne bezahlt.

Wie soll ich mich verhalten?

Unser Grundstück grenzt an 2 Nachbargrundstücke. Beide Nachbarn haben jeweils einen Hund. Beide lassen ihre Hunde einfach so ohne Aufsicht im Garten laufen. Die Abgrenzung ist nur durch Büsche und Hecken gegeben. Beide Hunde "besuchen" ungebeten unseren Garten regelmäßig. Wobei der Hund von Nachbar 1 sehr gerne auch eklige Hinterlassenschaften auf unsere Wiese macht.

Wir haben Nachbar 1 schon des öfteren darauf angesprochen. Jedes Mal wurde sich vielmals entschuldigt und Abhilfe versprochen. Passiert ist jedoch nichts. Jetzt haben wir schon mehrfach beobachtet dass auch der Hund von Nachbar 2 fast täglich zu uns rüber kommt.

Ich meine, eigentlich mögen wir unsere Nachbarn und wir mögen auch Hunde. Aber alles muss man sich doch nicht gefallen lassen, oder? Gibt es einen freundlichen, aber "nachdrücklichen" Weg zu verlangen , dass sie ihre Gärten "dicht" machen?

In vielen anderen Ländern kann man in jedem Laden, jedem Kiosk, Bus, Taxi, Automaten usw. alles mit Karte bezahlen. Deutschland bekommt das nicht hin. Warum?

Die Regierung möchte nun endlich das altertümliche Bargeld abschaffen, es wird nicht mehr gebraucht. Gibt es schon einen Termin dafür?

Hallo, ich hab eine Frage und zwar kann eine Privatperson einfach auf Ihrem Grundstück einen Biltzer austellen?

Es handelt sich um eine Attrappe aber der Blitzt ab und zu mal, also ganz normales Licht. Ich gehe davon aus, dass es KEINE FOTOS macht. Aber darf er das?

Ich meine, ja dort fährt der eine oder andere etwas Schneller weil dort nur rechts 6 Häuser an der Straße sind und die wahrscheinlich auch Kinder haben, aber darf er dann so eine Attrappe aufstellen um die Autofahrer abzubremsen?

Es kam schon öfter vor zu kleinen Unfällen deswegen, weil der eine Schnell abbremsen wollte und der hinter ihm nicht schnell genug reagiert hat.

Ich bewohne seit nunmehr 14 Jahren eine Mietwohnung am Ortsrand eines recht beschaulichen Städtchens im Thüringer Wald. 3 Mietparteien, ca 1000m² Grundstück mit Gartennutzung durch die Mieter. Ich kümmere mich in einer Art "Hausmeistertätigkeit" in meiner Freizeit darum, dass das Grundstück insgesamt in sauberem, gepflegten und ordentlichen Zustand ist.

Seit vorletztem Jahr haben wir im EG eine neue Mieterin + ihren ausgewachsenen Golden Retriever. Am Anfang ging es einigermaßen. Da hat der Hund nur auf ein Teil des Gartens gekotet und uriniert. Ich habe der Mieterin nach der ersten Gartenpflege im Jahr  gesagt, dass sie diesen Teil des Garten bitte selbst mähen sollte, da es sehr unangenehm ist, wenn mir beim Mähen mit der Motorsense die Hundekackehaufen um die Ohren sausen. Von den Gerüchen ganz abgesehen. Die anschließende Werkzeugreinigung war ebenfalls ein Traum... Seit letztem Jahr ist es so, dass die Haustür geöffnet wird, Hundi nach draußen geht, sein Geschäft verrichtet wo es ihm beliebt (überall auf dem Grundstück, unmittelbar neben meinem Gartentisch, an der Gartenpforte, an der Briefkastenanlage, gerne auch mal beim Nachbarn...), wieder hineingelassen wird und das Zeugs dann überall rumliegt. Selbst an den Weihnachtsfeiertagen sind wir bereits an der Gartenpforte von großen Sch.... haufen begrüßt worden. Sehr beschämend. Ich habe die gute Frau einmal mündlich, einmal mit bunten Bildern, einmal durch ein großes Schild an einer der betreffenden Stellen und gestern - wiederum nach der Begrüßung durch einen deftig stinkenden, riesigen Kothaufen im Eingangsbereich - nochmals schriftlich mit der Bitte um Rücksprache (in für diese Zustände ausgesprochen höflicher Form) hingewiesen. Und bin der Meinung, dass das das letzte Mal gewesen sein sollte. Es ist mir außerordentlich unangenehm, Mitbürgern, die das 50ste Lebensjahr überschritten haben inkl. ihres nunmehr ebenfalls hier wohnenden Lebenspartners (von Berufswegen für Sicherheit, Recht und ORDNUNG in diesem Staat zuständig) zu erlernen, dass die o.g. Dinge im 21. Jahrhundert mitten in Mitteleuropa nicht üblich sind.

Ich möchte aber auch ungern beim Vermieter weinen und petzen gehen - doch was soll ich tun? Es ist extrem widerlich, wenn man nach Hause kommt und so begrüßt wird oder frühmorgens zum Fenstere raus schaut und große Sch...haufen sieht. Vom Fremdschämen vor meinen Gästen bzw. meiner weiblichen Begleitung ganz abgesehen...

Seit einem Jahr renoviert mein Vermieter nun schon sämtliche leerstehenden Wohnungen in meiner Nachbarschaft.

Die Bauerarbeiter fangen an Werktagen normal zwischen Acht und Neun an, und bohren, hämmern und verursachen dabei einen Lärm , bei dem man weder lernen, arbeiten oder auch nur einen Moment innere Ruhe finden kann.

Durch das alte Mauerwerk, hört es sich an als wenn direkt in meine Zimmerwand gebohrt wird, selbst wenn sie sich ein Stockwerk unter mir befinden.

Für gewöhnlich hören sie irgendwann am Nachmittag auf. Auf Mittagsruhezeit wird keine Rücksicht genommen.

Meine Frage ist, ob ich außer Ausziehen irgendwas machen kann?

Bei dem Aussehen der im Moment renovierten Wohnung, kann ich mir gut vorstellen, dass sich das hier noch ein weiteres Jahr so hinziehen wird.

Hi,

folgende Situation:

Wir haben den Vermieter am 06.01. per Mail darauf hingewiesen dass unsere Nachbarn regelmäßig laut Musik hören. Am 02.01. und am 06.01. haben wir mit unseren Nachbarn auch diesbezüglich gesprochen, beide male wurde die Musik nur kurzfristig leiser gedreht. Auch die Polizei war deswegen schon mal da.

Da sich das ganze nicht bessert und der Vermieter uns per Mail geschrieben hat, das er nichts tun kann, da er nicht als Zeuge anwesend war, haben wir ihm eine fristlose Kündigung geschickt.

Der Vermieter hat uns dann geschrieben dass er diese nicht akzeptiert und wir ihm eine firstgerechte Kündigung zum 30.04. hin schicken sollen.

Können wir da irgendwas tun?

Anwalt denke ich würde da recht teuer werden bzw. noch teurer als 3 Monate lang am ende doppelte Miete zu bezahlen (für die neue Wohnung und die alte).

Moin, ich bin vor ein paar Monaten in eine neue Wohnung gezogen und jetzt hat sich Schimmel in Bad und Schlafzimmer. Wahrscheinlich hat mein Vormieter das einfach nur unterstrichen, aber man kann natürlich nicht beweisen. Habe online gelesen, dass Spiritus helfen soll. Kann man den auch an Tapeten verwenden oder ist das nicht so sinnvoll?

Danke und beste Grüße

Hallo Liebe Gutefrage Nutzer,

es geht darum, dass ich eine Abmahnung von meinem Vermieter wegen zu später Bezahlung der Miete bekommen habe. Er klagt in dem schreiben, dass die Miete immer am 6. des Monats auf sein Konto sei und ich doch verpflichtet bin, die Miete bis zum dritten Werktag des Monats zu zahlen.
So, dazu ist zu sagen, dass ich einen Dauerauftrag für den 2. Werktag bz. für den 2. Tag im Monat eingerichtet habe. Laut Recherchen im Internet, kann der Mieter die Miete bis zum dritten Werktag im Monat anweisen. Wie lange der Vorgang bei der Bank dauert, damit habe ich ja dann wenig zu tun.
Meine Frage: Bis wann muss ich die Miete angewiesen haben? Und ist die Mahnung rechtens?

Ich bedanke mich jetzt schon Mal für eure Hilfe :-)

hallo, bin vor 3 Jahren in meine aktuelle Wohnung gezogen. In dem Mietvertrag war eine Staffelmiete aufgelistet, welche den Preis ab diesem Monat erhöht. Der Vermieter war erwarb das Haus kurz bevor ich Interesse an der Wohnung zeigte und letztlich den Zuschlag bekam. Jetzt erfuhr ich von Nachbarn, dass es bei denen keinerlei Erhöhung der Miete gab und sie noch die Akten Mietverträge von vorherigen Vermieter hatten, wo keine Staffelmiete eingetragen war. Wollte jetzt fragen, ob das rechtens ist? Finde es nämlich ungerecht, wenn ich für den selben Wohnraum mehr bezahlen muss, als die anderen Mieter

WEnn jetzt die Polizei kommt und mit nem richterlichen Beschluss das Haus durchsucht, kann man da einige Räume zusperren, damit die z.B nicht das Kinderzimmer durchsuchen und leerräumen?

Hallo, habe mal wieder ein paar fragen an euch. Ich lebe momentan im trennungsjahr, (4. monat), nun möchte ich mir gerne ein Haus kaufen !!!

ist das möglich bevor ich geschieden bin, hat mein noch Ehemann dann Anspruch auf das von mir gekaufte Haus, oder soll ich warten bis die Scheidung durch ist?

Danke schonmal für eure Antworten.

😊😊😊

haben ein kl. altes Haus mit großen Garden schon vor ein paar Jahren gemietet, es steht vor dem Haus halt einiges an Sperrmüll rum usw... was kann passen, Mietvertrag ist unbefristet….

Folgende Situation:

Ich habe ein Haus von meiner verstorbenen Mutter geerbt (Alleinerbe).

Im Grundbuch steht nur ich als Alleinbesitzer. Jetzt verkaufe ich das Haus und der Ex-Stiefvater kriegt Wind davon. Er möchte einen Anteil vom Verkauf weil er angeblich X € reininvestiert hat. Bei der Scheidung wurde notariell festgelegt, dass Gütertrennung stattfindet und der Ex-Mann meiner verstorbenen Mutter tritt den Teilbesitz an meine Mutter ab.

Hat er heute noch Anrecht in irgendeiner Form auf das Haus und den Erlös?

Er nimmt sich einen Anwalt doch so wie ich es sehe probiert er nur aus ob er einen Happen bekommt.

In welchen Fällen hätte er tatsächlich Anspruch?

Liebe Grüße und Danke an alle Antwortenden

Matthias