Mietvertrag – die neusten Beiträge

Hallo,

ich habe vor mir in den nächsten paar Jahren mein „Traumhaus“ zu erschaffen. Ich bin Single.
Jetzt habe ich drei Möglichkeiten überlegt:

• Jedes Möglichkeit wäre ein Haus mit ca. 100-120qm und 300-500qm Grundstück.

1. Neubau (Fertighaus für 300k - inkl. Nebenkosten, Grundstück für ca. 100k) - Wahrscheinlich am teuersten
2. Sanierung (Haus für 200-300k kaufen, Sanieren für 50-100k)
3. Kernsanierung (Haus für 100-200k kaufen, ca. 100k oder mehr für Kernsanierung?)

Das sind jetzt erstmal grobe Kalkulation. Denkt ihr dass die so richtig sind und für welche Option würdet ihr euch entscheiden?

Hallo zusammen.

Ich habe im März 24 einen Mietvertrag unterschrieben und wir wollte zum 1.6 dort einziehen, jetzt haben mein Freund und ich aber beschlossen zusammen zu ziehen. Wir wollen wo anders hin damit wir näher an seiner Arbeit. Wie komm ich jetzt aus dem Mietvertrag raus? Muss ich die 3 Monate Kündigungsfrist einhalten? Im Vertrag steht dazu nichts.

Danke

Hallo,

Ich habe ein Problem mit meinem Mietvertrag ich war sehr blöd und habe nicht genau gelesen. Der Mietvertrag wurde unbefristet geschlossen jedoch steht darunter mit einer Laufzeit von zwei Jahren.

Noch dazu steht drinnen dass der Vermieter sich 2 mal im Jahr Zutritt zur Wohnung verschaffen darf was mir auch erst Zuhause aufgefallen ist noch dazu wird rauchen verboten und Haustiere sind auch verboten. Ich habe kurz nach Vertragsabschluss meine Kündigung von der Arbeit erhalten und habe versucht dass dem Vermieter so zu schildern, jedoch interessierte es ihn wenig und er wies darauf hin dass ich verpflichtet dazu bin diese Wohnung zu bezahlen ich habe jetzt wie gesagt keine Arbeit und auch nicht dass Geld diese Wohnung zu bezahlen. Noch dazu würde ich regelrecht dazu gedrängt den Vertrag vor Ort zu unterschreiben und hatte keine Möglichkeit ihn mit nach Hause zu nehmen. Seit ich ihm darauf aufmerksam gemacht habe und ihm Maine Situation geschildert habe werde ich tagelang von ihm ignoriert ich bekomme freche antworten und Forderungen von ihm.

Der Mietspiegel liegt bei mir im Umkreis bei knapp 7 Euro mein Vermieter verlangt 20€ für einen Quadratmeter ist dass ein Grund für betrug oder Täuschung oder gibt es irgendeine Möglichkeit den Mietvertrag für ungültig zu erklären. Noch dazusagen will ich dass die Salvatorische klausel im Mietvertrag steht.

Ich danke schonmal für antworten

Lg

im Mai 2023 wurde neue Wasserzähler eingebaut, seit dem ist der Wasserzähler bis 27.04.2024 bei 407 qm für 9 personen,

ich dusche jeden tag mindestens 1,5 stunden, jetzt will ich ausrechnen wieviel Wasser ich verbrauche kann man das ermitteln ? , pro qm wasser kostet mit abwasser insgesamt 5,00€, schätze ich,

der Vermieter hat meine Miete seiner meinung nach explodierenden nebenkosten wegen inflation undso um 50€ erhöht,

wieviel könnte der vm die nebenkosten erhöhen wenn es kein inklusivemiete währe ?

Hallo zusammen.

Ich habe zwei Anliegen.

1. Garten:

Ich wohne in einem vier Parteien Haus. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, mit Beet. Dahinter schließt sich eine 6x5m Rasenfläche an, die zu meiner Hälfte gehört.

Im Mietvertrag steht, das 1 Garten mit vermietet wird. Da steht nichts von Mitbenutzung etc.. Für die Pflege ist der Vermieter zuständig, oder gemeinschaftliche Pflege.

Frage: Darf ich Gartenmöbel auf den Rasen stellen? Evtl. Pool?

Darf ich Blumen pflanzen bzw.sähen? Ohne das der Vermieter alles umsäbelt?

2. Meine Terrassentür ist defekt. Sie klemmt, geht teilweise schwer auf. Zudem ist eine Dichtung gerissen, so dass es ständig zieht.

Der Vermieter hat sich das angeschaut und meinte, er versucht das Scharnier mit einer längeren Schraube zu befestigen, da dies abgenutzt bzw.ausgeleiert ist.

Mit der Dichtung weiß er nicht, da diese verschweißt ist. Er meinte, wenn das nicht geht, habe ich Pech gehabt und muss damit leben.

Muss ich das einfach hinnehmen?

Mit meinem Vermieter lässt sich leider nicht gut reden. Er blockt grundsätzlich fast alles ab und wird unhöflich.

Danke eure Hilfe.

Hallo,

Wir haben in unserer 3er WG gerade die Situation, dass der Partner einer Mitbewohnerin nun mit einziehen wird. Wir beide anderen sind dagegen, aber da wir Untermieter sind und auch keine Konflikte hier möchten, nehmen wir es so hin.
Nun gibt es die Frage wegen der Kostenaufteilung: Der Partner, der nun mit einzieht ist bereit, sich 1/4 an den Nebenkosten zu beteiligen. Tatsächlich Miete will die Person nicht zahlen, da Sie ja in das Zimmer der Freundin mit einzieht. Nun finden wir aber, da die Gemeinschaftsräume ja mitgenutzt werden, dass zumindest ein kleiner „Beischuss“ an Miete angebracht wäre.
Wie seht ihr das?
Vielleicht kennt sich auch jemand rechtlich aus, wie es bei geteilten Zimmern mit den Kosten aussieht.

Liebe Grüße

Was macht aus eurer Sicht zur Zeit mehr sinn? Haus kaufen oder Wohnung mieten?

Klar kommt es auch immer auf die Lebenssituation drauf an und auf Wohnort/Umgebung.

Aber möchte mal eurer Meinung wissen. :)

Ich möchte gerne ein Wohnungswechsel machen, mein Frage ist jetzt dar der neue Vermieter, einen Unterschied machen wenn er zwei Wohnungen vermietet ,in dem er von einem Mieter alles verlangt ( Schufa, Wohnung besichtigen und dem anderen Mieter ohne was zu verlangen/sehen zu wollen sofort den Mietvertrag aushändigt! Ziehen bei zum gleichen Zeitpunkt ein (mein Bruder) ???

Hallo habe folgendes Anliegen ich ziehe in einer Woche um und habe jetzt schon keine Lust da einzuziehen es liegt nicht an der Wohnung eher an mein Wohlbefinden denn irgendwie werde ich mit der Umgebung nicht warm und mir ist klar geworden das ich mich algemein in meiner Stadt wo ich geboren bin nicht mehr wohl fühle und Arbeit auch nicht mehr aber ich habe die Wohnung zwar zugesagt aber den Mietvertrag wollte ich nicht unterschreiben weil ich zu mein Freund nach Neustadt in Holstein ziehen wollte und das ist mir klar geworden und mir geht's überhaupt nicht gut mit der Situation meine Betreuerin hat mich auch nicht ernst genommen und ob es andere Optionen gibt und es mach mich so fertig Gerade hat jemand Tipps

Hallo,

ich habe ein Eigentumswohnung gekauft und habe nach dem Kauf jetzt gemerkt das die Wohnung Schimmel Probleme hat genauso wie das ganze Haus und die anderen Wohnungen es wurde komplett verschwiegen anscheinend wusste es die Hausverwaltung und der Makler auch weder in der Anzeige Standt etwas oder der Makler hat es mir gesagt Kaufpreisfälligleit habe ich noch nicht behalt noch bin ich nicht der Eigentümer alles andere habe ich bereits bezahlt + Makler kosten

was kann ich jetzt tun !!!??

kann ich von der Wohnung zurück treten ?

Oder Schadensersatz verlangen

.bei einer "wohnung"🤣

die haben zugestimmt den befristeten vertrag zwei monate früher zu kündigrn😭es gibt katastrophale umstände hier. aber nur ende Juli🙄.

Ja ich weiss besser als nichts aber kann man das anwaltlich oder anders noch früher rauskriegen so ende Mai zb

Hallo zusammen,

ich ziehe bald in eine neue Wohnung. Die Wohnung hat bereits einige Mängel, die mir bei der Besichtigung aufgefallen sind, aber auch nicht zu tragisch sind.

Zum Beispiel sind die Fußleisten an manchen Stellen nicht verfügbar oder abgenutzt. Auch die Fugen im Bad sahen bestimmt mal besser aus.

Die Wände wurde ungleichmäßig gestrichen, sowie Urinstein im Klo, als auch Kalkablagerung in der Duschkabine.

Laut der Hausverwaltung findet der Termin gemeinsam mit der Vormieterin statt. Ist das denn so üblich? Eigentlich finde ich das doof, da ich natürlich alles nochmal gründlich überprüfen muss und sie dann da so wie ein Fragezeichen dasteht. Das kann doch nicht die Norm sein oder?

Habt ihr da Erfahrungen?

Und zwar hab ich keine Wohngeberbescheinigung von der Wohnungsgesellschaft erhalten, ist es auch mit dem Mietvertrag möglich

Hey Leute, ich hoffe hier kann mir jemand helfen.
Ich war letztes Jahr im Dezember krankheitsbedingt arbeitslos und bezog den einen Monat Bürgergeld. Nun ist es so, dass ich mich letztes Jahr mit den Nebenkosten hochstufen lassen habe (Anfang des Jahres wegen den steigenden Heizkosten etc). Ich war schon immer sparsam und bekam immer 1600-2400€ an Nebenkosten zurück. So ist es natürlich auch vom letzten Jahr. Irgendwo sehe ich nicht ein mein komplettes Geld (was ich absichtlich hochgestuft habe, damit ich am Ende was zurückbekomme) wieder abgebe. Krankheitsbedingt habe ich gerade auch nicht viel zum Leben und musste die Miete immer selbst irgendwie zusammenkratzen… gibt es eine Möglichkeit dass nicht das gesamte Geld weg ist?

Ich werde eine Ausbildung starten und werde in eine WG ziehen, weil es weniger Geld kostet und leichter ist, reinzuziehen.

Ich habe da bisschen meine Sorgen. Was ist, wenn es unordentlich ist? Wie ist es mit Verträgen? Was ist, wenn jemand zu laut ist???

Ich habe eine Frage zum Thema Rechtschutz. Seit November 2023 habe ich eine Rechtschutzversicherung. Es hat drei Monate gedauert, bis der Rechtschutz aktiv war, so wie bei vielen Rechtsschutzversicherung eben üblich. Nachdem die Rechtsschutz endlich aktiv war, habe ich denen geschrieben, dass ich mit meiner aktuellen Vermieterin seit Sommer letzten Jahres Probleme habe und deswegen einen Anwalt suche. Daraufhin hat man mir gesagt, dass der Rechtsschutz hier nicht helfen kann, da die Probleme bereits vor der Aktivierung des Rechtschutzes angefangen haben. Dies kann ich natürlich nachvollziehen.

Nun habe ich aber aktuell Probleme mit der Vermieterin, da ich seit einigen Tagen Schimmel in der Garage und in meinem Hausflur habe. Die Vermieterin möchte allerdings nichts dagegen tun und ignoriert meine Anfrage. Nun möchte ich aus diesem Grunde einen Anwalt sprechen. Ich habe dem Rechtsschutz geschrieben, dass ich aktuell Probleme mit der Vermieterin habe. Daraufhin hatte Rechtsschutz mir gesagt, dass sie nicht aktiv helfen können und haben auf den Brief vom letzten Mal hingewiesen, wo eben stand, dass sie aktuell nicht helfen können, da die Probleme schon länger bestehen. Ist dies rechtens, oder hat man mich hier falsch verstanden? Wenn es so ist, darf ich nie wieder Probleme, die ich mit meiner Vermieterin auch in den nächsten zehn Jahren habe mit dem Rechtsschutz teilen? Ich verstehe das nicht. Kann mir diesbezüglich bitte jemand helfen? Habe ich Anspruch auf einen Anwalt, wenn ich neue Probleme mit der Vermieterin habe?

Hallo,

ich und meine alleinerziehende Mutter finden einfach keine Wohnung. Nun haben wir eine echt schöne und billige 2- Zimmer Wohnung mit 47qm im Ort gefunden. Das Problem ist dass ich 16 bin und Junge bin und ich habe ein bisschen Angst wie das funktionieren sollte und wir das dann aufteilen könnten, denkt ihr das würde überhaupt funktionieren? Ich werde nächstes Jahr im September 17 und habe eine Ausbildung, vielleicht würden wir ja auch eine Lösung finden, dass ich irgendwann dann auch ausziehe oder meine Mutter ( also Zwischenlösung vielleicht auch ).

Wie sollen wir das auch am besten den Mieter erklären?

Grüße und danke schonmal!

Hallo zusammen,

ich merke, dass ich Ewigkeiten hier nicht mehr online war :D. Aber gut, das soll nicht das Problem für heute sein, dafür hab ich genügend anderes Zeugs zum Fragen.

Es geht um folgendes:

Ich bin vor 1 1/2 Monaten, also Anfang März hier in die neue Wohnung eingezogen und habe mich sehr gefreut. Als ich dann mit Freunden hier die Sachen abgeladen habe, habe ich schon erstmals Schreie einer Dame bemerkt. Mir war zu diesem Zeitpunkt noch nicht bewusst, dass diese von der Wohnung unter mir kommen.

Unwissend habe ich mich dann hier in der Wohnung breit und bequem gemacht. Jedoch merkte ich seit Wochen, dass meine Untermieter sehr gereizt reagieren, wenn ich Bewegungen von mir gebe. Die Punkte zähle ich Euch unten auf. Aber vorher erstmal was zum Gebäude selbst.

Also es ist 2016 erbaut worden, also sehr neu, die Wände sind (lt. meinen Eltern) aus Gips, man kann von den Nachbarn direkt nebenan nichts hören, außer die Nachbarin nebenan trägt hohe Schuhe, dann hört man das typische Geräusch. Wenn Leute schreien von unten, hört man es nur, wenn man sich darauf konzentriert.

So, jetzt aber zu den Punkten mit der - für mich - vermeintlichen Provokation:

• Ich bewege mich im Boxspringbett und es wird von unten in meine Richtung hin geklopft. Das Bett knarrt nicht mal extrem.
• Ich dusche und erst dann wird die Musik sehr laut aufgedreht, davor ist es komplett ruhig.
• Ich habe es schon, vorweg genommen, versucht, mit meinen Nachbarn unter mir zu sprechen. Es ist zweifelsfrei klar, dass diese Nachbarn die Quelle der Geräusche sind.
• Es ist ein Ehepaar, welches sich mindestens alle 2-3 Tage über 20 Minuten lang streitet. Dabei scheint auch für mich Gewalt im Spiel zu sein, zumindest hört man Schreie aus der Wohnung unter mir.
• Es passiert nicht durchgehend, dass mir die Nachbarn zwischen 6 und 22 Uhr an die Decke klopfen bei genannten Bewegungen, aber es wird immer häufiger von Zeit zu Zeit.
• Es wurde vor 2 Wochen durch einen Passant die Polizei gerufen, als die Streiterei da unten mal anscheinend so sehr eskaliert ist. Mehr weiß ich dazu nicht.

Meine Vermieterin ging auf Anfragen nicht ein und erklärte sich auch nicht bereit dazu, sich der Sache anzunehmen. Die Hausverwaltung konnte ich nach langem Kampf endlich dazu bewegen, den entsprechenden Vermieter meiner Untermieter zu kontaktieren.

Ich habe Sprachnotizen an die Hausverwaltung versandt, die belegen, dass solche Geräusche wirklich existieren und auch durch mein - auf normaler Lautstärke entstehtes - Verhalten basiert. Die Hausverwaltung hat angedroht, den Mieter in der Wohnung bei Nichtunterlassen zu kündigen bzw. dies dem Mieter aufzuerlegen.

Folgende Frage habe ich da an Euch:

Was kann ich tun außer ignorieren? Umziehen nach so einer kurzen Zeit wäre zwar möglich, aber wäre eine eher unattraktive Option.

Wie würdet Ihr mit solchem provokanten Verhalten umgehen?

Eskalation kommt für mich nicht in den Sinn, das braucht einfach niemand, im gesamten Haus.

Danke für Eure Antworten! <3

Hallo zusammen,

ich wohne aktuell noch bei meinen Eltern und möchte gerne ausziehen. Könnt ihr mir bitte weiterhelfen bei der Mieterselbstauskunft? Sorry, ich mache das zum ersten Mal.

Was soll ich bei Betriebskostenvorauszahlungen eintragen?

Was soll ich bei bei meinem derzeitigen Mietverhältnis/ bzw. Angaben zum aktuellen Vermieter angeben? Ich habe ja aktuell kein Mietverhältnis da ich bei meinen Eltern wohne.. Soll ich das einfach leer lassen? Und bei den ganzen € Zeilen, soll ich die auch einfach leer lassen?

Was bedeutet der Satz mit der Mietsicherheit? Soll ich hier die Warmmiete eintragen?

Vielen lieben Dank euch!

Meine Vermieter haben mir diese Woche gesagt dass ich nicht mehr in meiner Wohnung wohnen darf und den Schlüssel weggenommen. Ich darf nur noch rein um meine Sachen zu holen um auszuziehen. Die Begründung ist dass meine Mitbewohnerin etwas schlimmes gemacht hat aber sagen mir nicht was und hab keinen Kontakt mehr zu ihr.

Das kann doch nicht legal sein ?!

Die Kündigungsfrist liegt doch bei 3 Monaten oder nicht ?

Hallo,

ich habe eine Wohnung zur Miete gefunden aber da steht warmiete 725 aber Heizkosten sind nicht enthalten. Wie mache man das dann mit den Heizkosten?

Hallo,

suche händeringend in ostdeutscher Großstadt im Nordosten des Landes über Wohnungsgenossenschaft eine Zweizmmerwohnung. Mein Problem ist, daß ich z. Zt. über kein regelmäßiges mtl. Einkommen verfüge, aber trotzdem entsprechende Einlagen nachweisen kann. Kann hier zusätzlich eine Bürgschaft weiterhelfen, wenn ja, welche genau, um an eine begehrte Wohnung zu einem akzeptablen Preis zu gelangen. Kann jemand zu den Vergaberichtlinoen etwas sagen, sind die wirklich transparent. Dazu habe ich keine entsprechenden Hinweise gefunden. Wie komme ich, falls es irgendwann tatsächlich klappen sollte, vorzeitig aus dem alten Mietvertrag heraus. Für die Antworten bedanke ich mich schon mal im voraus.

Hallo ihr,

ich habe eine Wohnung im Erstbezug gemietet. Im Mietvertrag steht, dass die Wohnung anschließend im "exakt" gleichen Zustand zurückgegeben werden muss. Exakt hieße ja "unbenutzt und neu" (so, wie ich sie vorgefunden habe) - das ist aber unmöglich?! Den Mietvertrag habe ich noch nicht unterschrieben - wie würdet ihr das formulieren, damit ich auf der sicheren Seite bin?

Meine Partnerin damals schon bei mir gewohnt. und steht ihre Name auf Mietvertrag mit mir . Sie ist jetzt umgezogen und schon auch umgemeldet . Hat sie recht Wohnungsschlüssel behalten? Ohne das sie Mietvertrag Kündigung geben ?

Mit freundlichen Grüßen
Akhlas

Hallo, ich stehe vor der Frage ob ich eine Wohnung mieten soll oder nicht.

Ich bin schon lange auf der Suche und hätte nun eine schöne Wohnung gefunden. Einziger Haken, der Preis.

Ein paar Daten: Ich verdiene 1850 € + 1,5 Monatsgehälter die über das Jahr obendrauf kommen.

Die potentielle Wohnung kostet 720€ warm und laut meiner Rechnung bin ich mit allen Fixkosten bei ca. 1000€. Inkl. Auto, Sprit und monatlichen Rechnungen.

Vielleicht hat ja jemand einen Tipp oder ist in einer ähnlichen Situation.

Viele Grüße Martin

Hallo, ich wohne seit 3 Jahren in meiner ersten Mietwohnung. Mein Vermieter hat sich gewechselt und nun seitdem habe ich mehr Kosten zu tragen. Nun möchte ich wissen ob diese berechtigt sind.

Zu den Kosten:

1. Heizölkosten: Ich habe bis jetzt im Jahresende immer eine Pauschalzahlung für das kommende Jahr gemacht. Letztes Jahr musste ich 600€ in zwei Raten Zahlen, weil die Preise für Heizöl gestiegen sind. Am Ende des Jahres musste ich zusätzlich 400€ nachzahlen weil dementsprechend mehr verbraucht wurde. Nun will meine Vermieterin, dass ich für das aktuelle Jahr 1600€ vorausstrecke, da ich ja schließlich letztes Jahr genauso viel verbraucht habe. Sie überlässt es mir ob ich es in 2 oder 3 Raten zahle. Ist das erlaubt?

2. Wasserkosten + Stromkosten : Wir haben im Gebäude nur ein Wasserzähler. Es wohnen seit letztem Jahr neue Mieter im Untergeschoss. Diese sind 2 Personen, ich bin alleine. Bei der Jahresabrechnung wird der Gesamtverbrauch durch 3 geteilt, um es "fair" aufzuteilen. Problem ist jedoch, dass ich Schichten fahre und manchmal 10-12 Stunden gar nicht zuhause bin. Die Mieter untendrunter sind jedoch so gut wie immer zuhause und haben Whirlpool, laute Boxen, ect. ect. ect... Über einen zweiten Stromzähler hat sich die Vermieterin informiert, wollte aber schließlich keinen organisieren, da es 30.000€ kosten würde und sie es zu teuer findet...

3. Renovierungskosten: Sie hat schon einige Andeutungen gemacht, dass sie den Balkon renovieren möchte und vorallem die Außenfarbe von dem Haus. Jetzt habe ich angst dass ich die Kosten dafür tragen müsste, weil sie mir einmal ihre Mahnungsgebühren abgeben wollte, nachdem sie vergessen hat uns über die Schornsteinfegerkosten zu informieren..

Was würdet ihr in der Situation machen? Ist das alles rechtens??

Unser Hausverwalter (vom neuem Vermieter, Haus wurde verkauft). Meint jetzt den oberen Wohnungen, den Garten wegzunehmen. Wir haben ihm vorletztes Jahr, eine Unterschrift gegeben, das wir den Garten behalten dürfen. Leider war meine Schwester ein messi (ist inzwischen ausgezogen), seitdem wollte er, das wir die Wohnung reinigen, kann ich gesundheitlich nicht, dann hieß es wir wären dann auch Messis, heute kam er und hat mir erklärt, das wir keinen Garten mehr haben. Auf meine Nachfrage wurde gesagt, nö sie putzen auch die Wohnung ihrer Schwester nicht, sie sind nicht besser. Wer nichts für ihn tut hat Pech. Müssen wir uns das überhaupt gefallen lassen. Dir Wohnung wurde mit Mietvertrag vermietet.

Ich miete ein ganzes Haus mit einer Einfahrt und dazugehörigen Garten. Der Garten ist aber explizit nicht erwähnt. In Mietvertrag gehört aber zum Haus Grundstück darf der Vermieter mir den Zugang verweigern zum Garten

Also müsst ihr die sogenannte Hausordnung machen oder hat der Vermieter dafür eine Firma und wenn ja was kostet das?

Hallo zsm.

muss ich wirklich die die Wände wieder weiß streichen wenn ich aus der Wohnung gehe, wenn davon nichts im Mietvertrag steht? Mein Vermieter verlangt dies nämlich.

Ich habe mithife von mieterverein brief an mein vermieter schreiben lassen,

die juristin sagte wenn wir mietminderung androhnung nicht erwähnen dann ist das schreiben sinnlos er wird nicht reagieren,

ich sagte aber dan fühlt er sich unter druck gesetzt und legt sich mit uns an, oder meldet eigenbedarf oder sonst was,

wir schrieben das die fenster kaputt undicht sind das er innerhalb von 14 tagen tätig werden soll,

kann dee vermieter jetzt gg uns wegen renovierung kündigen wenn er sagt einzelmaßnahmen rentiert sich für ihn nicht ? Er will gerne renovieren und an neuen mieter neu vermieten

Hallo :)

Habe eine kurze Frage und zwar beziehe ich derzeit noch Bürgergeld, mein Parner ist Arbeiter, wir würden gerne zusammen ziehen, aber die alleinige Miete könnte mein Partner nicht stemmen, da er noch vergangene Schulden abzahlen muss.

Er wohnt noch zuhause, Ich bin zu einer Freundin vorübergehend gezogen, wir hatten beide noch keine eigene Wohnung.

Wie wird das alles berechnet? Hätten wir überhaupt eine Chance zusammenzu ziehen ? Würde jobcenter ein Teil übernehmen, bis ich wieder einen Job habe ?

Ich bin total überfragt, finde auch keine passende Antwort auf meine Frage im Internet.

Danke schon mal für die Hilfe.

Hallo zusammen,
meine Schwester will eine Wohnung kaufen, sie selbst zieht aber nicht in die Wohnung ein sonder ich.. Da ich da wohne, muss ich die Wohnung bei Rathaus anmelden und in dem Fall unter meinen Name... ist das ohne Mietvertrag möglich? weil sie lässt mich mietfrei da wohnen? oder ist es doch einfacher wenn das Eigentum auf uns beide teilen? DIe Wohnung liegt in einem anderen Bundesland, wo die wohnt bzw. arbeitet
vielen dank für die Antworten recht herzlich im Voraus!

Hallo. Wir haben vor 7 Monaten ein Haus angemietet was auch einen Kamin hat. Jedoch verbietet Vermieter laut Mietvertrag die Nutzung wegen untauglich auf unbestimmte Zeit (Die ersten Monate durften wir ihn nutzen, seit 01.01.24 nicht mehr)

Weil irgendwie ein Rohr ausgetauscht werden müsste, er sich aber weigert diesen zu ersetzen.

Meine Frage: wenn ich den Kamin trotzdem nutze, muss ich da mit Konsequenzen rechnen? (Höchstwahrscheinlich ja)

Und wenn ja, wie können die aussehen??

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe.

Hallo Ihr Lieben,

ich habe mich Mitte Februar von meinem Mann getrennt, er ist ausgezogen weil wir zwei gemeinsame Kinder haben, die beiden aber mit mir leben. Da ich momentan noch nicht berufstätig bin (Kleinkind erst ab August im Kindergarten) musste ich erstmal zum Jobcenter damit die Miete übernommen wird und wir auch Bürgergeld beziehen können. Ich hatte Mitte März alle Unterlagen vollständig abgegeben, mir wurde auch gesagt das sie vollständig wären. Meinem noch Ehemann wurde die Miete für März natürlich noch abgezogen. Wie gesagt hatte ich alle Unterlagen abgegeben, jedoch bekam ich heute einen Anruf von ihm das ihm auf seinem online Banking vorgemerkt wurde das ihm auch die Miete für April abgezogen wird. Nun ist meine Frage, dauert die Bearbeitung des Jobcenters noch? Und falls die Miete abgezogen wird, kann er die Miete zurückfordern ? Normalerweise müsste das Jobcenter ja die Miete mindestens ab April übernehmen. Post habe ich keine bekommen und das Jobcenter hat schon zu, ich könnte erst morgen ab 14 Uhr anrufen und nachfragen. Meine zweite Frage wäre müsste ich ihn aus dem Mietvertrag streichen oder wird das automatisch durchs Jobcenter gemacht? Ich kenne mich da leider null aus und dachte eigentlich das er automatisch gestrichen wird.

Danke für eure antworten !

Mein Freund hat sich eine Wohnung neu gemietet, in die ich zukünftig auch mit ziehen werde. Er ist der Meinung ich soll schon zahlen, bevor ich überhaupt mit drin wohne. Ich sehe dahinter keine Logik und will erst zahlen, wenn ich wirklich mit im Vertrag aufgenommen wurde. Wer hat deiner Meinung nach Recht?

Hi, kann mir jemand das KONKRETE Datum sagen, wann uns vom ehemaligen Vermieter die Nebenkostenabrechnung vorliegen muss?
Eckdaten: Jährliche Nebenkostenabrechnung mit dem Voreigentümer. Eingezogen sind wir am 01.08.2020. Eigentümerwechsel am 22.03.2023. Unser Auszug am 31.07.3023. Übergabeprotokoll mit Fotografieren aller Zähler am 05.08.2023. Ab wann gelten die sogenannten 12 Monate. Ab Eigentümerwechsel? Ab Auszug? Ab Übergabe? Wer kann helfen? Danke

Hallo ich möchte meine Sozialwohnung aufgeben und zu meiner Mutter ziehen die glaub auch nee Sozialwohnung hat auch Pflegebedurftig ist.Aber was ist wenn meine Mom die ja auch schon 82 Jahre ist verstorben ist,bin ich dan Obdachlos weil ich zwar angemeldet bin aber nicht im Mietvertrag stehe? Und brauche ich dan wieder so ein Wohnberechtigungschein weil das von Mom auch nee Sozialwohnung ist.Es wäre zwar kein Problem wieder ein zu bekommen,aber die es dauert halt immer sehr lange.Ja und wen es mal darum geht das ich die Miete mal alleine zahlen muß weil Mom mal nicht mehr da ist.Da wird der Vermieter bestimmt nicht darauf warten bis ich so ein Teil bekommen oder genauso wird es auch nicht so lange warten bis der Antrag bei Sozi bearbeitet worden ist um die Miete weiter zu zahlen?Muß meine Mom jetzt in Altenheim weil ich nicht zu Ihr ziehen kann?Ich wohne zu weit weg von Ihr.Ich mußte auch keine Miete bezahlen bei Mom was fur Sozi auch gut ist und sie muß dan auch nicht mehr die Miete von meiner Wohnung bezahlen. Das wichtigste ist mir auf jedenfall das ich meine Mom Pflegen kann,aber wen ich dafür dan Irgendwann Obdachlos bin da ist mir der Preis dan doch einfach zu HOCH uns macht mir Angst.Bitte um Hilfe für die Frage

Servus, ich Wohne zur Untermiete und habe Untermietevertrag ich zahle 1200€ Inklusive strom nebenkosten also alles.

Meine frage ist, kann ich Bürgergeld beantragen ? kriege ich geld für Miete oder nicht, weil ich habe gehört,dass Untermiete wird von Jobcenter nicht bezahlt.

seit 01/03 verdiene momentan nur 530€ (Minijob)

Lebe seit Oktober 2022 im Studentenwohnheim, Miete war im ersten Vortrag unterzeichnet zu 250€. 5 Tage vorm 1. November schicken sie mir, dass Miete zum 1. November 2022 erhöht wird auf 280€. Begründung: Mehrkosten durch gestiegene Energiepreise. Seitdem hat sich die Miete nicht verändert.

Jetzt hab ich nochmal zurückgeblickt und gelesen, dass eine Mieterhöhung erst 15 Monate nach Einzug geschehen darf, mit Ankündigung 3 Monate vorher. Kann man da nachträglich noch irgendwas machen? Lohnt das überhaupt? Ich mein, die Miete ist ja eh ein Witz und mit 280€ leicht bezahlbar. Aber es geht ja auch ums Prinzip und das ist 'ne staatliche Einrichtung.

Ich ziehe demnächst in meine neue Wohnung, der Mietvertrag ist schon unterschrieben. Ich persönlich bin total zufrieden mit der Größe der Wohnung, die Miete ist sehr günstig da sie in einer Kleinstadt ist. Findest du 55 Quadratmeter sind klein, normal oder groß für eine Person?

Hallo ich hab das Internet schon komplett durchforstet und finde keine richtige Antwort für mich.

Ich wohne seidt ende letzten Jahres in der Wohnung.

Der Vermieter ist glaube ich cholerisch und ich musste schon einige Dinge für ihn tun die er hätte glaube ich nicht einfordern hätte dürfen.

Musste die Keller der vorgerigen Mieter leer räumen.Hab es dann einfach gemacht um ärger vorzubeugen. Im übrigen hab ich nicht mal einen Keller .

Hier ist einiges Kaputt. Haben einen Schlüssel für die Wohnung bekommen. Denn allgemein Hausschlüssel musste ich beim nachbarn leihen um ihn nachzumachen. Einen Briefkasten Schlüssel gibt es nicht. Die Zugänge zu den fachbereichen gas , wasser , strom , telefon können wir überhaupt nicht erreichen auch im Notfall nicht.

Um zu spülen muss ich wasser mit dem Kocher kochen . und zum waschen die Badewanne.

Aber er fordert seine Kaution ist das alles rechtens?

kann ich irgendwas machen.

liebe Grüße

Ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen gehört 2 Geschwistern zu 1/3 und 2/3. Beide bewohnen jeweils eine Wohnung des Hauses. Die 3. Wohnung wird fremd vermietet.

Könnte die Person, die 2/3 vom Haus besitzt, einfach die verbliebene Wohnung als alleiniger Vermieter vermieten (Miteigentümer wäre einverstanden) oder müssen zwingend beide Geschwister Vermieter sein und die Einkünfte entsprechend aufteilen und versteuern?

Die Überlegung ist, dass der 1/3 Eigentümer ja bereits genau soviel bewohnt wie er besitzt, sodass der andere Eigentümer alle Einkünfte an der vermieteten Wohnung erzielen sollte und daher der Vermieter dieser Wohnung sein soll.

Also, ich mache derzeit eine Reha. Ich habe keine Eltern.

Ich wohne im Südwesten und hier sind die Mieten sehr teuer.

In Chemnitz zum Beispiel gibt es schöne und große Wohnungen für einen geringen Preis.

Die Ausbildungsvergütung steht auch drauf. Ich hätte es leichter als im Südwesten. Außerdem hasse ich kleine Wohnungen und habe auch keinen Bock mehr auf dieses Gefühl "Überleben" zu müssen. Eine WG ist hier auch teuer und wgs kommen für mich sowieso nicht in Frage.

Wäre es eine gute Idee dahinzuziehen?

wir wohnen schon seit fast 4 Jahren in unsere Wohnung in Miete und in den letzten 4 Jahren kam jedes Jahr eine Nebenkostenabrechnung von ca. 1200€ wegen eine Gebäudeversicherung. Dieses haben wir bisher nie bezahlt und somit haben wir Schulden von ca. 3600€. Jetzt wurden wir angeklagt und es wurde für die Vermieterin entschieden und wir müssen zahlen. Komisch ist, dass es im Mietvertrag nichts von der Gebäudeversicherung steht und mündlich wurde es auch nicht erwähnt. Lohnt sich eine Rückklage? Wieso müssen wir für etwas bezahlen, dass gar nicht abgesprochen wurde? In unsere letzte Wohnung war außerdem diese Versicherung ca. 300€ im Jahr..

Hey ich habe eine Frage und zwar bin ich gerade umgezogen mir ist aber aufgefallen, dass ich meinen Mietvertrag nicht mehr habe. Ich habe ihn bei der Anmeldung der Wohnung auf der Behörde abgegeben. Und was mir auch aufgefallen ist, dass wir im Mietvertrag kein Zeitlimit angegeben haben also z.b das ich da 1 Jahr wohnen soll oder wie auch immer. Generell stand da auch nix von warm/kalt Miete da ich die Kosten auch nicht für die Wohnung übernehme sonder mein Onkel.

meine frage ist nun ob mein Vermieter mich von ein auf dem anderen Tag rausschmeißen darf weil wir ja kein zeitlimit festgelegt haben?

Folgt in der Regel nach der Schlüsselübergabe auch gleichzeitig der Umzug?

Danke im Voraus

Hallo,ich habe das Problem mit der Heizung schon im Dezember gemeldet und damals einen Frist zur Behebung gesetzt. Ein Techniker war zweimal da,und hat angeblich keine Fehler festgestellt. Es hat sich aber nichts geändert und habe die kälteste Jahreszeit,als es draußen -8 Grad war,bei 17 Grad verbracht.Das Problem habe ich dann dem Vermieter noch zweimal gemeldet,ohne dass er darauf reagiert hat.Als ich mit Anwälten gedroht habe,hat er entschieden zu handeln und schickt jemanden.Es ist aber jetzt draußen 9 Grad und auch ohne Heizung um die 19 Grad im Zimmer.Mit laufender Heizung mit voller Pulle lediglich 20.

Habe ich noch Chancen Gerechtigkeit walten zu lassen?

Hey der Vermieter möchte mir die Reparaturen für die Heizung aufschwatzen weil wir von uns aus keine Wartungen vorgenommen haben

Jetzt ist sie kaputt

Es steht nicht im Mietvertrag das wir die Wartung selber übernehmen müssen

Hallo zusammen,

ich habe endlich eine neue Wohnung gefunden und die Zusage erhalten.. jetzt soll ich noch eine Schufa Auskunft abgeben und ich weiß das sie aufgrund meiner Vergangenheit negativ ausfallen wird.
Ich wohne seit 7 Jahren schon alleine ( 4 Jahre Wohnung 1 / 3 Jahre Wohnung 2 ) . ( Miete / Nebenkosten immer pünktlich bezahlt )
Ich zahle meine Schulden von früher ab und habe keine finanzielle Probleme. Verdiene auch sehr gut.

meine Frage ist jetzt : wie kann ich meinen neuen Vermieter diese Situation erklären, weshalb ich keine Auskunft Anfrage? hab vom jetzigen Vermieter auch eine Bescheinigung das immer bezahlt habe und das pünktlich.
bin echt verzweifelt und brauche eure Hilfe!

Hallo, ich habe demnächst vor eine Wohnung zu mieten, jedoch weiß ich echt nicht, ob ich damit stabil über die Runden komme. Es ist eine einfache single Wohnung (~400€ Miete) und derzeit habe ich nur eine Teilzeit Beschäftigung, wo ich knapp 1000 € netto im Monat verdiene. Wie schaut es aus? Bestehen legitime Leistungsansprüche vom Amt ?

Ich danke im Voraus.

….

kennt jemand eine gute Plattform, quasi wie zur Wohnungssuche, nur spezialisiert auf tinyhäuser bzw Ganz kleine Häuschen, irgendwo im Friedlichen? (zB oben in Nord-DE?)

Ich finde das meistens nur in Kombination mit einer Urlaubs oder Ferienoption, aber nicht dauerhaft.
danke!

Hallo zusammen,

ich wohne seit 2 Jahren mit meiner Freundin ( NICHT Frau ) in einer gemeinsamen Wohnung. Wir haben beide den Mietvertrag unterzeichnet. Wir haben einen Sohn zusammen wo Sie das volle Sorgerecht innehat und ( mit meiner Zustimmung ) das volle Kindergeld bezieht.

Bzgl. Kündigungsrecht und-pflicht bei einem einseitigem Auszug bin ich im Bilde ( beide müssen zustimmen ).

Da meine Freundin ( nachweißlich ) noch nie Miete oder andere mit der Wohnung verbundenen kosten bezahlt oder sich beteiligt hat, ist nun meine Frage wie es im Auszugsfall, oder Grundsätzlich, mit einem Schadensersatz von Ihr an mich aussieht.

Vielen Dank vorab für eine Antwort.

LG

Hallo zusammen,

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und in unserem Mietvertrag sind 2 Stellplätze angegeben. Als zusatz im Mietvertrag ist schriftlich festgehalten worden das die Stellplätze nicht zugeordnet werden können, nur flexibel Nutzung ist möglich! Nachdem der Vermieter gewechselt worden ist [Wohnbau] wurden die Stellplätze nummeriert. Uns wurde ebenfalls angeboten zwei nummerierte Stellplätze zu haben, dies haben wir schriftlich abgelehnt.

Nun übt unser Vermieter ständig Druck aus das wir unterschreiben sollen, wir werden teils genötigt das unsere beiden Autos auf nummerierten vermieteten Plätzen stehen.

Da wir uns nur an unserem Mietvertrag halten, auch keine Änderungen wollen sind wir uns auch keiner Schuld bewusst. Heute kam sogar die Wohnbau [Vermieter] und hat mein Auto fotografiert.

Könnte vielleicht jemand uns ein Tipp oder Ratschlag geben wie wir mit dieser Situation umgehen können?

Danke schön.

Hallo habe einen ein Jahres Vertrag dieser läuft im April aus zu wann muss der Vermieter mir dort Bescheid geben ob auf unbestimmte Zeit verlängert wird oder nicht ?

Hallo. Ich möchte alleine in eine Wohnung ziehen (ich habe bereits die Einverständniserklärung meiner Eltern). Nun weiß ich aber nicht ganz genau, wie ich das machen soll. Was soll ich denn zu dem Vermieter sagen und was muss ich alles ausfüllen und tun und besorgen? Ich werde 634 € BAföG + 250 € Kindergeld bekommen und die Wohnung kostet 400 € + Nebenkosten kostet sie 484 €. Meine Eltern sagen, sie würden die Kaution, die 1200 € beträgt, bezahlen, aber danach soll ich selbst die Miete zahlen von meinem BAföG, will der Vermieter das wissen oder ist das irrelevant?

Guten tag,

Ich hätte eine Frage da es bisschen eilig ist bei uns. Wir hatten gemeinsam mit meinem verlobten für den 04.01.24 einen Vertrag unterschrieben am 17.01.24. Es war auch etwas unsere Schuld. Da es unsere erste Wohnung wird haben wir nicht so genau geschaut. Es war für uns im Nachhinein immer noch nicht schlimm. Aber was im Nachhinein rauskam das die Wasserrohre ständig Probleme machen genauso wie das Wasser von der Toilette nicht richtig spült und im Keller Junkies sind die Drogen zu sich nehmen und die Zigaretten die sie rauchen War los in Plastiktüte werfen so das es jeden Moment ein Brand entstehen kann. So wollen wir nicht leben. Daher haben wir gesagt das wir kündigen er meinte nur das wir trotzdem Miete zahlen müssen bis dahin obwohl im vertrag steht das die erste Miete am 4.1.24 abgezogen wird. Wie sieht es bei so einem Fall eigentlich aus ? Haben wir überhaupt Rechte? Und wann dürfen wir unsere Kaution wieder zurück verlangen ?

Ich wäre über jede Antwort sehr dankbar. 

Hallo liebe Community und danke schon Mal für eure Zeit,

eine unserer Mieterinnen ist etwas... "speziell". Zunächst bat sie darum, die Miete immer erst zum 16. zahlen zu dürfen, da sie am 15. ihr Gehalt erhält - haben wir eingewilligt, tut ja nicht weh und wenn wir damit helfen können, wieso nicht.

Es wurde weder Dauerauftrag noch ein Lastschriftverfahren eingerichtet, die Mieterin überweist jeden Monat "manuell".

Seit ca. 2 1/2 Jahren besteht das Mietverhältnis und in der Zeit kam die Miete immer wieder mal noch später und auch erst nach einigen Nachfragen. Bezahlt wurde sie immer und wir haben auch nie eine Abmahnung geschickt.

Seit letztem Oktober würde die Warmmiete 901€ betragen. Sie hat jetzt seitdem immer 910€ überwiesen, trotz mehreren Hinweisen, von mir, dass das zu viel ist. November und Dezember hab ich dann die Differenz einfach zurück überwiesen.

Für dieses Jahr hab ich mir gedacht, ich leg ihr die 9€ einfach für ihre Nebenkostenabrechnung zurück und hab sie gefragt, ob das so okay ist - keine Reaktion. Im Februar hat sie die Miete jetzt erst zum 29.02. überwiesen - dafür dann 930€ (ich vermute, sie wollte sich damit entschuldigen, keine Ahnung...).

Jetzt meine Frage an euch:

Wie soll ich mit dem Überschuss umgehen?

• Ihr einfach jeden Monat zurück überweisen? (Nervig!)
• Ihr als "Guthaben" für die Nebenkosten zurücklegen (Da brauch ich dann eine Unterschrift von ihr für eine Mietvertragsänderung, oder? Aktuell dokumentiere ich die "Überzahlung" und leg es ihr als Guthaben zurück, aber bin eben unsicher, ob das so reicht...)
• Es aufs Kautionskonto hinterlegen, da das zumindest verzinst ist und sie es irgendwann sowieso zurückerhält - so hätte sie vermutlich den größten Benefit? (Wird nicht gehen, da dafür das Kautionskonto ja nicht da ist?)

Ich bin mir sicher, die Dame meint es gut, aber die Kommunikation mit ihr gestaltet sich sehr schwierig, sie spricht nur Rumänisch und einige wenige Brocken Englisch...

Danke für eure Hilfe und Einschätzung und schönes Wochenende!

Wir sind vor ein paar Monaten in eine Wohnung gezogen wo der Hinterhof völlig vernachlässigt ist. Das "Unkraut" wirkt älter als ich selbst. XD Betreten ist absolut unmöglich. Die anderen drei Mieter sind alle zwischen 65 - 85. Mein Mann und ich Anfang 20. Also wollen wir das für alle betretbar und nutzbar machen, auch wenn das der Verwaltung wohl schon Jahre egal ist, da die älteren Hausbewohner die Pflege nicht mehr schaffen und sich nicht beschweren, da diese nach einer einmaligen Entfernung des ganzen Wuchses die weitere Pfelge auch nicht schaffen würden. Jetzt sind wir aber dazu gekommen und würden das Freiwillig machen.

Nun das eigentliche Problem. Der Zaun der uns vom Hof daneben abgrenzt setzt sich aus einer losen Holzplatte an irgendeinem Kasten und einem Meter Stein zusammen. Der Nachbarshund des anderen Hauses wird auch regelmäßig in unseren Hof gelassen un dort sein Geschäft zu machen. Der Zaun hat eine Lücke von knapp einem Meter, das ist also kein Hindernis. Wenn wir den Garten freiwillig wieder betretbar machen sollte sich das ändern. Wir sind bereit Zeit, Geld und Kraft in dieses Projekt zu stecken, aber nicht noch zusätzlich für diesen Zaun.

Müsssen wir den Zaun bezahlen oder die Vermietung? Ich bin echt überfordert, im Mietvertrag steht nichts zum "Garten" außer das wir diesen nutzen dürfen. (Wäre dieser betretbar ._. )

Wenn ich eine Immobilie kaufe und in dieser noch ein Mieter wohnt und auszieht wie ist es mit der Kaution? Wer muss sie bezahlen? Ich als neuer Eigentümer oder der alte Eigentümer?

Wer kann mir bitte helfen ? Der alte Besitzer von Wohnung hat mir ein Vertrag gemacht mit unbefristet Zeit. Das Haus würde in in April letzte Jahr verkauf. Aber habe keine neue Mietvertrag von neu Besitzer , der neue hat die Mitte auf 20% erhöht.er will das Hause renovieren und nochmal die Mitte erhöhen. Und noch dazu uns kündigen . Darf er dass machen? Oder an wenn soll ich mich wenden? Bin wegen gesundheitlichen Gründen Sozialempfängerin. An welche sozial gibt so eine hilfe fur Mieterschutz. Ich brauche schnell hilfe . Ich danke euch in vorraus für jeden Info das mir hier geben können. 😢

Ich habe vor Jahren selbstständig meine Nebenkosten erhöht. Vor ca. 3 Jahren wurde die Immobilie verkauft, da ich seitdem keine Nebenkostenabrechnung mehr bekommen habe, auch nach mehrfacher nachfrage nicht. Habe ich die Nebenkosten wieder gekürzt, auf das was im Mietvertrag steht. Das hat natürlich den neuen Eigentümer nicht gefallen, wer ist im Recht?

Wie kann man sich so eine kranke Miete leisten ?

Ich meine so was kann sich ja nicht einmal ein Chefarzt leisten, wer kann sich 9.750€ Miete im Monat leisten ???? Gibt es jemand von euch der so was zahlen könnte ??

Es heißt ja, dann dann man mind ca 20.000€ Netto im Monat verdienen muss also 40.000 Brutto im Monat ...

Und die Leute fahren ja die in solchen Penthouse wohnen auch krasse Autos ,welche auch noch paar tausend im Monat an Leasing kosten

Heißt die Leute verdienen ja wahrscheinlich ab 50.000€ Brutto im Monat ...Wie geht das ?

Und wie findet ihr 10.000€ Miete ????

Hallo,

Wir haben im Mietvertrag der Wohnung (Miete) auch einen Stellplatz für einen Pkw mit enthalten (ein Vertrag). Nun möchte der Vermieter wegen Eigenbedarf den Stellplatz wiederhaben und meint, dass die Miete dafür 20€ billiger wird. Wir sind aber durch ein kleines Kind darauf angewiesen. Darf er das einfach so entscheiden?

Wie haben einen Mietvertrag unterzeichnet und eine Woche später wurde meine Mutter zu pflegefall und wäre auch fast uns leben gekommen alles aktenersichtlich.

Der Mieter hat uns eine Woche Woche nach Erhalt des Vertrages nicht gehen lassen. Nun kamm die Verhandlung müssen ca. 6000euro zahlen.

Wir sind gezwungen in die privatinsolvenz zu gehen bekommt der Vermieter trotzdem Geld? Oder geht das überhaupt mit in die privatinsolvenz rein?

Und wird unser Auto das wir für die Pflege meiner Mutter und zur Arbeit benötigen weggenommen?

Hätte gerne ein Meinungsbild oder jemand mit Erfahrung. Habe eine Neubau Eigentumswohnung gekauft als Kapitalanlage. Habe nun die Wohnung vermietet und dabei zeigte sich dass eine Deckenlampe keinen Strom hat. Der Mieter hat das Problem an mich gemeldet. Ich habe das Problem an den Bauträger gemeldet und der hat es wiederum an den entsprechenden Elektriker gemeldet, der sich das angeschaut hat. Der Elektriker hat festgestellt dass vermutlich ein Kabelbruch vorliegt und er die entsprechende Leitung neu verlegen muss. Auf eigene Kosten und auch die malerischen werden übernommen.

Jetzt ist der Mieter sauer, weil er befürchtet dass das aufsägen der Decke dreck macht, er Vorort sein muss, sich das ganze mit malerarbeiten hinzieht. Er kann die Wohnung nicht so nutzen wie gedacht und verlangt eine Mietminderung. Was ich irgendwie auch verstehen kann. Ist denn so eine mietminderung rechtlich korrekt, muss ich die jetzt beim Elektriker oder Bauträger geltend machen. Oder muss das der Mieter über sich ergehen lassen?

Aber das stimmt nicht

Ich mache jeden Freitag mein Wohnung komplett sauber

Alles

Und Lüfte auch jeden Tag 3 Stunden

Boha nervt sie und sie sieht richtig unpeflegt aus

Bin wegen

Was soll ich machen ?

Sie sagt Vermieter aber er sagt es richt gut

Ist es ein Traumhaus ? Würdet ihr es gegen eure aktuelle Wohnung / Haus tauschen und in dieses Haus einziehen ?

Hallo, Die Wohnung muss von Grund auf renoviert werden (konnte man erst bei Übergabe alle Mängel sehen) und da habe ich ohne zu überlegen gesagt, dass ich die Wohnung nicht anmieten werde. 2 Tage überlegt und nun möchte ich Wohnung anmieten! LG

Hallo,

Bin verheiratet und habe mich getrennt,

Ich und mein Mann gehen wir geneinsam zum Eheberatung und wir wollen wir zusammen umziehen (bin ausgezogen)

Die Vermieterin von unsere gemeinsame Wohnung, wo kein Mann noch dort lebt weigert sich mich wieder in dem Mietvertrag zu nehmen.

Ist das erlaubt?

Hallo,

und zwar hab ich die frage ob bei einem Wohnungstausch die Wohnung möbeliert getauscht wird oder leer. Danke für eure Antworten:)

Ich werde nächste Woche in meine neue Mietwohnung einziehen, und normaler weise hat man ja schon Strom (Grundversorgung) aber das ist ja auch wesentlich teurer. Nun wenn ich einen anderen stromanbieter wechseln will, muss ich das beim Vermieter melden? Oder kann ich einfach online mich anmelden und der „alte“ Strom wird abgemeldet ?

Es geht um eine 19m² Wohnung in Berlin. Ja, wirklich 19m².

Die Vormieterin zahlte 530€. Ihre Miete wurde wohl Frühling 2023 auf diesen Betrag erhöht. Jetzt würde ich die Wohnung bekommen, allerdings für 645€ Miete.

Alle Mietpreise sind warm.

Ist das alles legal?

Ich kenne mich nicht genau mit den Gesetzen aus, aber es erscheint mir nicht fair. Gibt es einen Weg, den Vertrag der Vormieterin zu übernehmen?

Danke!

Ich werde im kommenden Semester in ein anderes Bundesland ziehen für mein Studium. Deswegen bin ich auf Wohnungssuche. Ich habe eine 1-Zimmer Wohnung mit Bad und Einbauküche gefunden. Die Gesamtmiete beträgt 450€, dennoch ist Strom und Wlan etc. exkludiert. Die Wohnung wäre nur paar Minuten von der Uni entfernt, aber das Bad sieht meiner Meinung nicht so schön aus und finde den Preis etwas teuer. Ich habe den Preis mit meinen Freunden verglichen und sie zahlen alle weniger und deswegen bin ich bisschen verunsichert, ob es sich lohnt. Ein weiterer Nachteil wäre, dass es sich hier um ein 2 Jahresmietvertrag handelt. Ich würde einen unbefristeten Mietvertrag bevorzugen bzw finde es als Student unflexibel. Und ich frage mich, ob dieser Vertrag für ein Student nicht zu viel Verpflichtung bedeutet? Würdet ihr euch aufgrund dieser Grundlage für die Wohnung entscheiden? Oder sollte ich die Zähne einfach zusammenbeißen und nicht jammern bzw rumheulen.

Bitte seid nicht so gemein zu mir <3

Hallo,

es geht darum, dass meine Freundin und ich von unserer aktuellen Wohnung in eine neue Wohnung ziehen wollen. Das Problem ist, dass meine Freundin eine negative Schufa hat(wo sie sich auch drum kümmert, das steht hier aber bitte jetzt nicht zur Debatte). Wir gehen beide Vollzeit Arbeiten.

Außerdem wollen wir alle möglichen Streitigkeiten aus dem Weg gehen, weil es ja doch komplizierter werden kann, FALLS man sich dann trennt und beide Hauptmieter sind.

Ich weiß das auch nur einer als Hauptmieter eingetragen werden kann, in dem Fall ich, da die Miete sowieso nur von meinem Konto abgebucht wird. Ich weiß aber leider nicht wie das ganze dann funktioniert, bei unserer alten Wohnung ist sie erst später mit eingezogen.

Kann Sie dann erst später dazu ziehen oder wird Sie einfach als neben oder Untermieterin geführt? Oder wie wird sowas dann geregelt?

Danke schon mal für eure Hilfe.

Ich wohnte noch vor 1-2 Wochen in meiner alten Wohnung in der sich schwarzer, blauer und andere Schimmelarten verbreiteten. Zudem waren die Kellerräume immer überflutet( 4-5 cm) wodurch einige Möbelstücke schimmelten und unbrauchbar wurden. Nach der mehrfacher Mitteilung der Mängel wurde nichts unternommen wodurch sich meine Gesundheit immer verschlechterte bis ich nun eine neue Wohnung fand in der sich meine Gesundheit langsam verbesserte. Am Tag des Umzugs wurde der Schlüssel zu den Kellerräumen von dem Vermieter versteckt wodurch das Umziehen maßgeblich erschwert wurde.

Nun meine Frage ist ob ich jetzt Nachträglich meine Miete zurückforderten kann oder zumindest einen gewissen Teil, weil verständigt wurde der Vermieter aber unternommen wurde nichts und nur mit einem Lachen ignoriert.

Hallo, mein WG Mitbewohner ist im Dezember spontan ausgezogen. Daraufhin haben wir die Wohnung gekündigt und der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03. Diesen Monat hat er mir aber keine Miete bezahlt und antwortet auch nicht auf meine Nachrichten… Was kann ich tun? Wir sind beide als Hauptmieter im Vertrag.

Vielen Dank schonmal!

Kurz und knapp,

ich ziehe in eine 30 qm Wohnung um und laut Vermieter sind die Fernwärmekosten nicht mit dem Nebenkosten inbegriffen

Das ich mich mit so ein Thema nie befasst gemacht habe würde ich gerne wissen was das genau ist (Heizung, Wasser??)

Und ob jemand erfahrungsgemäß mir sagen kann wie viel ich ungefähr monatlich zahlen muss

Hallo zusammen,

ich bin 20 Jahre alt und verdiene meiner Meinung nach anständig, zumindest bekomme ich 3.3 Brutto im Monat. Trotzdem finde ich seit 6 Monaten keine Wohnung – nur Absagen. Ich habe einen Test gemacht, indem ich einen deutschen Nachnamen verwendet habe, und siehe da, ich bekam eine Besichtigung. Doch als ich meinen echten ausländischen Nachnamen verwendete, erhielt ich eine Absage. Was kann ich tun? Soll ich klagen? Das kann doch nicht wahr sein, es nervt mich wirklich.

Viele Grüße,

hallo, ich wohne zurzeit noch bei meinen Eltern. Und habe Jz ein Mietvertrag bekommen zum 1.3.2024 einzuziehen. Und würde den auch gerne unterschreiben. Nun ist meine Frage, da ich aber erst am 1.8 in der Wohnung leben werde, bzw einziehen(ehe Schließung zusammen ziehen) muss ich jetzt schon mich irgendwo anmelden bei der meldenbehörde oder so Adressen Wechsel etc. ?? Würde bis zum 1.8.24 noch bei Eltern wohnen, aber Miete bezahle ich ab dem 1.3 schon

Moin Moin, ich habe kürzlich eine Wohnung angemietet über Immonet.

Nach Bezahlung der Kaution rief mich die Maklerin des Vermieters an das der Eigentümer sich auf einen Mietvertrag einigen würde wenn ich die Hälfte der Maklerprovision mit ihm teilen würde (Privat Vermieter) laut ihrer Aussage wäre ihre Provision 3000€ also 1500€ je Partei.

Ich stimmte den erstmal mündlich während einem Telefongespräch zu da ich seit ca. 1 1/2 Jahren auf der Suche war, in Hamburg.

Da die Wohnungssituation in HH sehr schwierig ist stimmte ich den erstmal unbedacht zu. Nach Gesprächen mit Freunden und Familien und Recherchen im Netz fand ich die Aussage das die Provision Maximal 2 Netto Warmmieten betragen darf, und der Vermieter die kosten voll und ganz übernehmen müsse da er den Auftrag gestellt hat. Die Wohnung kostet jedoch 1000€ warm. Das würde heißen Das ich 3/4 der Provision bezahlen würde die der Vermieter ohnehin von der Steuer absetzen kann.

Ist das rechtlich irgendwie anfechtbar ? Die Aufforderung der geteilten Provision kam erst nach der Zusage der Wohnung und der Vorauszahlung der Kaution. Kann der Vermieter mir das Mietverhältnis verwehren wenn ich das im Nachhinein verneinen würde ?

Ich würde gerne wissen wo ich da rechtlich stehe kann ich das enfechten oder kann er mir den Vertrag streichen, wenn Ja würde ich dem mit Bauchschmerzen trotzdem zustimmen da ich drauf angewiesen bin, würde es aber gerne wenn dies nicht der Fall wäre.

Der Mietvertrag ist noch nicht unterschrieben, Kaution wurde bezahlt am 03.02 und den Termin zum unterzeichnen wäre am 12.02.

Ich bedanke mich für jeden Rat

Hallo,

ich habe ab April eine neue Arbeitsstelle / Ausbildung in einer 100 km entfernten Stadt gefunden. Mein Freund studiert dort derzeit und wir wollen die Gelegenheit nun nutzen und zusammen ziehen, da er sowieso auch bald eine eigene Wohnung sonst finden müsste, da seine Mutter wegzieht, er aber an den Wohnort gebunden ist wegen seines dualen Studiums.

Sein Antrag für Bafög ist seit Anfang Dezember in Bearbeitung, aufgrund des Zeitdrucks habe ich mich kurz beim Jobcenter informiert, inwiefern es dort aussieht wegen der Übernehme der Wohnung. Dort wurde mir gesagt, ich soll ein Mietangebot einholen und das dort dann vorlegen, sodass die Ihre Zustimmung geben können.

Dort wurde mir aber in einem neuen Telefonat auch gesagt, dass SOBALD ich mich dann in der neuen Stadt befinde, ich dann die Anträge erst stellen kann?

Wie also wird die Wohnung dann bezahlt, weil die Miete muss ja z.B. am 01.03 auf dem Konto vom Vermieter sein, wenn der Einzugstermin ist? Ich bin also quasi erst in der Stadt, wenn die Miete schon fällig ist und wir können das alleine so nicht zahlen. Ich bin da komplett überfordert wie genau das Abläuft und total verunsichert.

Die Frau vom Jobcenter am Telefon versteht meine Frage scheinbar nicht genau oder kann es nicht gut erklären, sodass ich es auch verstehe. Nun mache ich mir natürlich Sorgen?

Der Titel erklärt eigentlich schon alles.

Ich dachte immer, es sei Pflicht die Kaution anzulegen und die dadurch entstandenen Zinsen, darf der Mieter behalten (sowie es Vertraglich auch festgehalten wurde!).

Jetzt sagt mir eine aus der Hausverwaltung, dass nix angelegt werden konnte, weil der Kurs grad in Berlin so schlecht war. Was ihre genau ausrede war hab ich um ehrlich zu sein, nicht verstanden.

Vielleicht jemand ein Tipp? Dankee

Wir haben unsere Gärten verpachtet , unsere Mieter haben es ohne Gartenpacht bekommen / bis auf weiteres ca 4 Jahre/ dafür mussten sie nur die Gärten in Ordnung bringen , was sie auch gemacht haben , mein Mann hat dann alles entsorgt für beide Mieter , leider haben sie obwohl wir nie oben waren sich sofort mit Garten Nachbarn verstritten !, Wir haben es geklärt gehabt wieder gut bzw so gut es ging die Nachbarn schon sauer . Sie haben dann eine Gartenlaube drauf gebaut ,einen kleinen Teich .Aber als ich Ihnen nicht erlaubte, eine Betonplatte unter dem Rasen zu legen, oder Ihnen sagte diese Bäume werden nicht gefällt ,haben sie es sehr sauer darauf Reagiert beide , das schlimme ist sie haben dann mich blockiert, ich kann sie beide nicht mehr erreichen , was ich lächerlich finde ,ist den die Begründung die lautet ( Ich stehe nicht im Grundbuchamt , nur mein Lebens Gefährte ) .Also nach langem hin her haben wir Ihnen im Dezember gekündigt , keine Reaktion , dann kam ein Anwaltsbrief ohne Reaktion ,so schrieb nun unser Anwalt den 2 Brief auch da keine Reaktion , was wir nicht verstehen können , was nun ? Die Hütte ist gebaut worden , die Bäume weg gemacht , sie hatten keine Kosten nur Ihre Gartenhütte die sie gebaut haben und der Teich , wir wären auch bereit Ihnen was dafür zu geben , aber sie reagieren ja nicht !! Hat irgend jemand eine Idee ?

Hallo,

ich ziehe in eine neue Wohnung um und da wäre die Frage ob ich, wenn ich die Kaution bezahlt habe, den Wohnungsschlüssel kriege vor dem mietzeitraum also ein Monat vorher muss ich da auch noch Miete zahlen?

Schönen guten Tag.

Kann man im Mietvertrag eine Vereinbarung einbringen, die den §551 Absatz 3 aufhebt.

Laut dem Absatz ist ja der Vermieter dazu verpflichtet, die Kaution gewinnbringend anzulegen. Zudem ist der Vermieter dazu Verpflichtet, diese Anlage und daraus entstehende Gewinne getrennt von seinem Vermögen zu führen.

Nun möchte ich (zukünftiger Mieter) aber dies aus persöhnlichen Gründen nicht.

Eine Vereinbarung im Mietvertrag, die von einer Anlage der Kaution absieht ist jedoch laut §551 Absatz 4 nicht rechtlich, da keine im Mietvertrag festgehaltene Vereinbarungen ein Nachteil für den Vermieter darstellen dürfen. Das wäre jedoch ja dann der Fall, dar mir mögliche Verzinnsungen/Gewinne ausbleiben.

Gibt es da eine Möglichkeit, dem Vermiter von der Anlage der Kaution und der getrennten Führung von Kaution/Anlage zu seinem Vermögen zu befreien?

Bzw. kann man im Mietvertrag statt einer Kautionsvereinbarung eine andere SIcherheit vereinbaren, die dann eben nicht als "Kaution" gilt und damit dann den §551 obsulet macht.

Hab ewig gegoogelt und das einzige was ich fand, ist einfach keine "Sicherheitszahlung" zu vereinbaren, was mir ebenfalls wiederstrebt.

Danke schon mal an alle hilfreichen Antworten.

Wohnungsuche für Selbstständige ist schwierig. Da dachte ich dauerhaft für immer wohnen bei Hotel. Wie Mietwohnung. In Brasilien gibt es. Ob hier sowas hier gibt habe ich keine Ahnung. Ich finde nur Angebote meistens nur 1 Monat. Ich will aber dauerhaft zb 2 Jahre oder länger dort wohnen. Weiß jemand wo Suchmaschine oder Geschäft gibt für langzeit dauerhaft Mietwohnung bei Hotel? Würde mich freuen über die Tipp.

Der Mieter verweigert eine Betriebskostennachzahlung mit der Begründung, es handele sich um einen Inklusivmietvertrag. Die Angelegenheit ist gerichtsanhängig. Der Mieter hat innerhalb der Widerspruchsfrist nach § 556 BGB die formelle und inhaltliche Richtigkeit der Abrechnung nicht beanstandet. Ist es richtig, dass der Mieter im Falle seines Unterliegens vor Gericht die formelle oder inhaltliche Richtigkeit nun nicht mehr bestreiten kann ?

Mein Ex Lebensgefährte zieht aus unserer gemeinsamen Wohnung aus & verlangt Geld für die Möbel, die wir gemeinsam gekauft haben. Ist das rechtlich in Ordnung? Es gibt keine Rechnungen mehr oder sonstiges & einige Möbel wird er auch mitnehmen (ich verlange dafür nichts)

Hallo Community,

darf der Vermieter die Grundsteuer auf den Mieter umgelegen ?

Ich habe einen Mietvertrag der sich nach den VPI-Index sich richtet, und zu jetztiger wirtschaftlichen Situation ein sehr starker Preistreiber für Mietpreise sorgt.

Da die Wohnung nach 12 Monaten schon um 7,4% gestiegen ist, kommt jetzt der nächste Preishammer mit den Nebenkosten 2022.

Der Vermieter verlangt die Grundsteuer in höhe von 400€ in der Nebenkostenabrechnung, darf er das ?

Im Vertrag steht bei den Nebenkosten in Klammern (Betr.KV s. Anlage 1) zum damaligen Zeitpunkt war das für mich kein Begriff. Jetzt weiß ich es das es diese Betriebskosten Verordnung gibt. Aber explizit war mir nicht bekannt gewesen, das ich die Grundsteuer von Vermieter damit auch zahlen muss.

Hätte der Vermieter darauf aufmerksam machen müssen, und es namentlich im Vertrag erwähnen müssen, das die Grundsteuer umgelegt werden auf den Mieter ?

Ich 58 und meine Freundin 85 wohnen zusammen in einer zwei Zimmerwohnung.

Sie ist Rentnerin und bekommt zusätzlich Wohngeld und ich bin Bürgergeld Empfänger.

Ich bin bei ihr als Untermieter angemeldet bei ihr.

Sie hat eine Kaltmiete von 570 Euro die Wohnung hat 55qm.

Wie ist das wenn sie mal nicht mehr ist weil ich gelesen habe das der Mietvertrag automatisch dann vom Lebensgefährten weiter geführt werden kann.

Bezahlt das Jobcenter weiter die Miete für diese Wohnung und falls nicht was ist dann.

Was passiert wenn man vom Jobcenter aufgefordert wird eine passende Wohnung zu suchen und findet keine.?

Welche Gründe kann ich angeben um in der Wohnung dann doch verbleiben zu können.?

Ich plane einen Umzug in ein anderes Bundesland ca 300km entfernt.

Habt ihr Tipps für die Wohnungssuche auf Distanz?

Es versteht sich von selbst, dass ich nicht 600km für jede zehnminütige Besichtigung fahren kann, um dann festzustellen, dass ich die Wohnung nicht bekomme. Ständig einen kompletten Tag dafür frei nehmen geht auch nicht.

Mir wurde schon geraten einen Makler zu beauftragen. Wäre ein Makler in meinem Fall hilfreich?

Wie habt ihr auf größere Distanz eine geeignete Wohnung gefunden?

Kann man allein mit einem Vertrag schon Wohnungen finden? Ich weiß, in den letzten 10 Jahren ist es schwerer geworden, eine Wohnung zu finden. Ich habe vor kurzem angefangen zu arbeiten und werde bald ca. 1,6 monatlich netto verdienen. Mein erstes Gehalt wird mir erst Mitte Februar ausgezahlt (aber nur vom 15.1.bis 31.1.), aber ich würde gerne jetzt schon nach Wohnungen gucken... Nur habe ich die Sorge, dass ich 99,9 % der Wohnungen sowieso nicht bekommen werde, weil fast alle Vermieter 3 Lohnabrechnungen sehen wollen, zumindest eine, und meine erste volle Lohnabrechnung bekomme ich erst Mitte März. Muss ich jetzt bis dahin warten oder macht es Sinn, den Vermietern einfach die Situation zu erklären und ihnen erstmal nur den Vertrag zu zeigen?

Hallo zusammen,

folgende Situation: Ich wohne seit etwa 15 Jahren in derselben Wohnung zur Miete (seit Anfang Studium, im Anschluss gings in die Leiharb.. IT-Beratung. War ohnehin nicht viel zuhause, die Miete dafür dann angenehm günstig). Nun werde ich aber demnächst mit meiner Freundin zusammenziehen und die alte Bude muss weg. Leider ist die Wohnung inzwischen sehr in die Jahre gekommen und muss wahrscheinlich vollständig saniert werden - die Frage die sich mir stellt ist jetzt, wie hohe Kosten da noch auf mich als (Ex-)Mieter zukommen können und wie man den Umzug generell möglichst reibungsfrei und vor allem fair für alle Parteien hinbekommt (neue Wohnung ist ca. 500km weg - allzuviele Trips sind beruflich nicht drin). Man muss dazu sagen, ich hatte nicht furchtbar viel Kontakt zum Vermieter - in der gesamten Zeit vielleicht 2-3 mal. Er hat die Wohnung von seinem Vater geerbt und wollte nicht viel damit zu tun haben, kleinere Reparaturen habe ich bisher selbst erledigt, im Gegenzug wurde dafür nie nennenswert die Miete erhöht (liegt so etwa 15-20% unter den Vergleichsmieten hier im Haus). Damals habe ich die Wohnung unrenoviert, ungestrichen, etc. as-is vom Vormieter übernommen, nach Vertrag bin ich zu den üblichen Schönheitsreparaturen (Tapete, Streichen, ..) verpflichtet - allerdings stellt sich ein wenig die Frage nach der Sinnhaftigkeit weil die Wohnung bei den nötigen Instandsetzungen vermutlich sowieso nochmal richtig schmutzig wird. Die größten "Baustellen" die mir einfallen sind:

* Bad: Leider sehr schlecht zu belüften da kein Fenster vorhanden, habe es so gut es geht versucht, aber "richtige" Belüftung durch die Wand zum Flur wurde erst ein paar Jahre nach Einzug installiert. In der Zeit hat der vorhandene Badezimmerunterschrank angefangen zu gammeln - habe diesen entsorgt und durch einen Neuen ersetzt 

* Bad: Duscharmatur hat nach ein paar intensiven Handwerker-Sessions in den Nachbarwohnungen angefangen zu tropfen, stellte sich beim Nachsehen nach den Dichtungen sogar als brüchig heraus - habe daher eine neue Armatur installiert 

* Küche/Flur: Kühlschrank hat irgendwann den Geist aufgegeben, habe diesen mit einem Neuen ersetzt. Herd+Spüle funktionieren zwar noch, sind aber in sehr schlechtem Zustand (z.B. hat sich die Verkleidung von der Ofentür gelöst, so dass man jetzt quasi 2 separate Elemente "zuklappen" muss. Gewinde sind hinüber)

* Küche/Flur: Deckschicht vom Boden nahe vom Herd hat sich teilweise gelöst, Problem wird mit der Zeit schlimmer, wirkt auf mich als würde der Kleber den Geist aufgeben

* Küche/Flur: Feder vom Schloss in der Wohnungstür ist beschädigt/verstopft - der Schließbolzen schnappt wenn man die Klinke loslässt nicht immer zu, Abschließen geht aber problemlos. Tür an sich ist in keinem sonderlich guten Zustand

* Wohn/Schlafzimmer: Loch im Teppich (war bei Einzug schon vorhanden, ist aber seitdem gewachsen)

Vieles davon fällt sicher in die Kategorie "hätte der Vermieter erledigen müssen", aber da ich ja z.B. auch einige seiner Einrichtungsgegenstände entsorgt habe gehe ich davon aus man wird sich irgendwie einigen müssen. Das Bauchgefühl sagt eine Erstattung vom Zeitwert wäre fair, aber der dürfte nach der langen Zeit ja sowieso gegen 0 gehen - Habt ihr Erfahrungen mit solchen Situationen? Wie lief das Ganze bei euch ab? Gerne auch Perspektiven von Vermietern, jeder Input hilft. Dank euch schonmal :)

Beste Grüße

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Leider wirft immer mindestens eine Mietpartei ihren Papiermüll in Plastiktüten weg und lässt sich darin auch nicht durch diverse Briefe und Hinweise des Bauvereins nicht beirren. Dadurch kommt es dazu dass die blaue Tonne nicht abgeholt wird. Der Bauverein hat nach meiner Information der Lage allen Mietern mitgeteilt, dass sie Sonderleerungen beantragen müssen und die Umkosten durch alle Mieter getragen werden müssen.
Ich sehe es nicht ein für die Inkompetenz von anderen Haushalten noch Geld zu bezahlen. Gibt es eine Möglichkeit dagegen vorzugehen? Eine persönliche Konfrontation mit den zwei in Frage kommenden Mietparteien ist aufgrund von Sprachbarrieren und Ignoranz leider nicht möglich.

...erst mal so allgemein gefragt..

Hallo, wir sind umgezogen allerdings stehe ich nicht im Mietvertrag, der Vermieter stellt keine wohnungsgeberbescheinung aus, weil er sagte das man das auch mit dem Mietvertrag machen kann, und er dann nur bestätigt das wir hier wohnen, allerdings geht das überhaupt ? Kann ich mich ummelden bei meiner Mutter obwohl ich nicht im Vertrag stehe ?

Meine Noch Ehefrau und ich leben in Scheidung. Haben aber noch ein gemeinsames Haus und wir stehen beide im Grundbuch. Jetzt möchte ich das Haus verkaufen und die vermietete Wohnung kündigen.

Meine Frage, muss meine zukünftige ExFrau der Kündigung zustimmen und diese auch unterschreiben?

Vielen Dank