Hätte gerne ein Meinungsbild oder jemand mit Erfahrung. Habe eine Neubau Eigentumswohnung gekauft als Kapitalanlage. Habe nun die Wohnung vermietet und dabei zeigte sich dass eine Deckenlampe keinen Strom hat. Der Mieter hat das Problem an mich gemeldet. Ich habe das Problem an den Bauträger gemeldet und der hat es wiederum an den entsprechenden Elektriker gemeldet, der sich das angeschaut hat. Der Elektriker hat festgestellt dass vermutlich ein Kabelbruch vorliegt und er die entsprechende Leitung neu verlegen muss. Auf eigene Kosten und auch die malerischen werden übernommen.

Jetzt ist der Mieter sauer, weil er befürchtet dass das aufsägen der Decke dreck macht, er Vorort sein muss, sich das ganze mit malerarbeiten hinzieht. Er kann die Wohnung nicht so nutzen wie gedacht und verlangt eine Mietminderung. Was ich irgendwie auch verstehen kann. Ist denn so eine mietminderung rechtlich korrekt, muss ich die jetzt beim Elektriker oder Bauträger geltend machen. Oder muss das der Mieter über sich ergehen lassen?

Liebe User,

ich habe eine Neubauwohnung gekauft in einem Mehrfamilienhaus. Die Fertigstellung bzw Wohnungübergabe erfolgt im Dez 2023. Also der Bau ist in den letzten Zügen. DAs aktuelle Thema der Eigentümergemeinschaft, ist die nachträgliche Installation einer 220 V Steckdose und eine Ladestation für E-Auto am Tiefgaragenstellplatz. DIe Hausverwaltung war nun so nett und hat vom aktuell dort tätigen Elektriker ein Angebot eingeholt für die 220V Steckdose. Ca 20 EIgentümer haben sich dafür Interessiert und es kostet pro Steckdose über 600 Euro. DIeser PReis beinhaltet aber nicht nur die Steckdose sondern auch der Anschluss an den individuellen Stromkasten.

Meine Frage lautet, ob sich jemand mit einer solchen INstallation auskennt und was konkret beachtet werden muss wenn man zu einem etwas späteren Zeitpunkt dann noch eine Ladestation für ein E Auto installieren möchte. Als wäre es nicht sinnvoll erst die Kabel und anschlüsse für das E Auto zu legen und dann für die Steckdose. Damit man hier evtl schon die richtigen leitungen legt und man nicht die doppelte Arbeit und GEld in die Hand nehmen muss?

Liebe User,

wir erwarten unser drittes Kind und sind am überlegen wie wir die Kinder im VW Touran positionieren und welche Kindersitze hierfür am besten passen. Unsere großen Kinder sind 5 und 3 Jahre alt und sitzen in einem recht breiten Cybex Gold Kindersitz. Die sind recht breit und passen nicht nebeneinander. In die Mitte hinten den Maxi cosi zu stellen ist recht schwer und umständlich. Hat da jemand Erfahrung wie es am besten passt?

Liebe User, was kann man tun wenn man in Italien von einem deutschen dessen Autonummer man hat im Straßenverkehr beleidigt wird? Muss man das in Italien zur Anzeige bringen oder in Deutschland?

Liebe User, seit ca 2 Jahren habe ich einen neuen Geschirrspüler von Neff. Heute hat er plötzlich während eines Spülvorgangs unterbrochen und die Anzeigetafel blinkt. Es blinkt die Anzeige "Wasserzulauf prüfen" und E:15 wird angezeigt. Das Gerät lässt sich nicht mehr ausschalten und brummt gelegentlich vor sich hin. Ich kann es nur ausstecken, aber wenn ich es wieder einstecke kommt wieder die gleiche Anzeige. Ich habe schon den Ablauf gereinigt. Alles dreht sich. Könnt ihr mir weiterhelfen? Und sagen was ich noch machen kann. Ich kenn michhalt gar nicht besonders gut aus.

Danke

Liebe User, mein VW Golf der schon ein paar Jahr auf den Reifen hat (Aktueller Verkaufswert noch ca 2500-3000 Euro) hat in den letzten Wochen sehr viel Öl verloren. Ich bin deshalb zu ATU gegangen um mir einen schriftlichen Kostenvoranschlag zu holen, der Kostenvoranschalf ergab eine Repartur in Höhe von 700 Euro. Da ich seh an meinem Auto hänge habe ich mich für die Reperatur entschieden und habe vergangenen Freitag mein Auto zu ATU gebracht. Es war abgemacht, dass ich am Samstag das Auto wieder abholen kann.

Jetzt kommt der Hammer: Gestern war ich bei ATU zur Abholung meines Autos. HIer wurde mir auf eine sehr unfreundliche art unterbreitet, dass mehr kaputt sei als erwartet. es würden zusätzlich zu den 700 Euro noch 1500 Euro kommen. Mein Auto konnte ich auch nicht mitnehmen, da es nicht mehr fahrtüchtig sei. Ich habe zum Glück noch nichts bezahlt. Stehe aber jetzt ohne Auto da und weiß nicht was ich machen soll? Morgen gehe ich nochmals in die Werkstatt. Soll ich dehnen mit dem Rechtsanwalt drohen. Ich brauche ein Auto um zum Arbeitsplatz zu kommen. Müssen die mir ein Leiauto zur verfügung stellen? Danke für eure Hilfe.

Liebe User,

in meinem Badezimmer krabbeln seit ein paar Wochen auf dem Boden kleine schwarze Käfer herum. Ich empfinde das als ziemlich eklig. Ich wohne in einer Dachgeschosswohnung. DIe Decke im Bad ist aus Holz. Ich Putze das bad und lüfte auch. Es ist kein Schimmel oder ähnliches zu sehen. Also, ich kann mir irgendwie nicht vorstellen wo die herkommen. ABer sie sind da und ich habe das Gefühl es werden immer mehr. Habt ihr eine Idee was sa für Käfer sein könnten und wo die herkommen? Aus der Holzdecke?

Liebe Grüße

Liebe Communitiy,

ein Freund von mir hat zu jemandem vom Ordnungsamt gesagt: Sie führen sich auf wie ein Giftzwerg. Diese Aussage ist unumstritten. Zunächst kam eine Anhörung in der sich mein Kollege entschuldigt hat. Jetzt kam ein Strafbefehl mit 20 Tagessätzen. Ist die Höhe für eine solche "ehrverletzende Beleidigung" angemessen? Wie sind die Aussichten bei einem Einspruch?

Danke

Hallo zusammen, wollte heute meinen Elektrogrill nutzen, doch jedesmal wenn ich ihn einstecke springt die Hauptsicherung heraus. Es ist egal welche Steckdose ich benutze. Das komische ist ich habe ihn bisher problemls genutz, zuletzt gestern. Gibt es dafür eine Lösung? Oder woran wird das Problem wohl liegen? Danke und viele Grüße

Hallo zusammen, was kann man tun wenn man rechtzeitig und fristgerecht zwei Tagesordnungspunkte zu einer ordentlichen Eigentümerversammlung eingereicht hat und diese vom Verwalter abgelehnt wurden. Obwohl ich auf die Aufnahme der Punkte bestanden habe und ich die Wichtigkeit und Dringlichkeit begründet habe. Es ging um Instandhaltund des Gemeinschaftseigentums und Probleme mit der Verwaltung. Jetzt wurde die Eigentümerversammlung durchgeführt ohne meine TOPs. Kann ich nun gegen diese Eigentümerversammlung klagen, dass sie wiederholt werden muss? Was kann ich gegen so einen Verwalter machen? Vielen Danke