Der Mieter verweigert eine Betriebskostennachzahlung mit der Begründung, es handele sich um einen Inklusivmietvertrag. Die Angelegenheit ist gerichtsanhängig. Der Mieter hat innerhalb der Widerspruchsfrist nach § 556 BGB die formelle und inhaltliche Richtigkeit der Abrechnung nicht beanstandet. Ist es richtig, dass der Mieter im Falle seines Unterliegens vor Gericht die formelle oder inhaltliche Richtigkeit nun nicht mehr bestreiten kann ?

Mein Grundstück wird zum öffentlichen Bürgersteig hin von einer niedrigen Mauer eingegrenzt, die auf meinem Grundstück steht. Seit einigen Wochen verbringen nun meine Nachbarn und auch deren Bekannte Ihre Freizeit auf der Mauer sitzend. Ich habe ja nichts dagegen, wenn sich jemand mal auf die Mauer setzt und die Sonne genießt. Wenn das ganze aber stundenlang dauert, Sitzkissen und Picknickkörbe mitgebracht werden, geht mir das zu weit. Kann ich das untersagen oder fällt das sogar unter Hausfriedensbruch, wenn meiner Bitte nicht gefolgt wird ?