Ich (18) möchte zusammen mit 2 guten Freundinnen (beide 16) Mitte nächsten Jahres in eine gemeinsame 3 bis 4 Zimmerwohnung ziehen. Sie wären dann beide 17 und ich wäre ungefähr 19/20. Wir würden uns die Miete und mein Auto teilen und wir werden neben der Schule noch arbeiten gehen, damit wir genügend Geld haben.

Klingt das realistisch und ist das überhaupt möglich oder sollen wir unsere Pläne nochmal überarbeiten?

Nur die Leute Antworten die schon ausgezogen sind.

Hallo,

Ich habe ausversehen beim Dauerauftrag auf das WG Konto eine Zahl gedreht. Daher konnte der Vermieter das Geld nicht via SEPA einziehen. Das ist mir dann selber aufgefallen, ich habe mich bei der Verwaltung gemeldet und dann das Geld am selben Tag noch überwiesen. Eine Woche später: Eine Mahnung kommt rein in der verlangt wird, dass wir die komplette Miete + 5.50 Bankgebühr + 2.50 Mahngebühr zahlen. Die 5.50 kriegt der Vermieter natürlich, die extra Gebühren habe ich ja verschuldet. Die Frage ist jetzt ob die 2.50 Mahnungsgebühr rechtens sind. Ich meine ich habe mich darum gekümmert. Der Verwaltung ist es nicht einmal aufgefallen bis ich mich gemeldet habe.

Hallo, ich habe ein Wohnungangebot bekommen, ich bin ein 1 Personenhaushalt und folgende Miete ist aufgeführt: 435,26 Kaltmiete, 134,11 Nebenkosten und 54,02 Heizkosten. Ich habe die Wohnung nach der Kaltmiete gesucht, die in Hamburg laut Internet bei 506 Euro Angemessenheitsgrenze liegt. Jetzt lese ich aber überall, dass sich das auf die Bruttokaltmiete bezieht und nicht auf die Kaltmiete und nun bin ich unsicher, ob die Wohnung für mich von den Kosten angemessen ist? Für Hamburger Verhältnisse empfinde ich die Wohnung als recht günstig...aber das nutzt mir ja nichts, wenn ich falsch suche...bisher wurden aber alle Wohnungen per Kaltmiete angegeben, woher weiß ich wie hoch die Bruttokaltmiete ist? Vielen Dank!!

Wann wird endlich die Mietpreisbremse zurückgesetzt? Was glaubt ihr, wann merkt die Regierung es?

leider bekommt man immer diese Wohnungbesichtigungstermine für Wohnungen die man eh nocht bekommt. dann soll man diverse Unterlagen (Bewerbung) los schicken.

dann werden Mütter mit Kindern überall vorgezogen.

leider werden ja auch nur noch Bürogebäude gebaut.

Ich habe den Mietvertrag schon unterschrieben, meine Vermieter wollen aber noch die Schufa-Auskunft. Wenn die da ist, soll ich die zusammen mit der Kaution vorbeibringen.

Einzug wäre aber erst der 1.7. Sollte ich mir Gedanken machen oder es einfach so machen? Eine Quittung würde ich ja auch bekommen. Ist das ok so?

Vielleicht wollen die sich absichern aber ich bin mit unsicher.

Hallo ihr lieben.

seit geraumer Zeit träumt unsere WG schon von einer Spülmaschine.

Spontan konnte ich billig eine Spülmaschine besorgen. Als ich diese gemeinsam mit meinem Freund in die Wohnung hochtragen wollte, kam uns unsere Mieterin entgegen.

Diese war nicht sehr erfreut uns mit der Spülmaschine zu sehen, da sie meinte wir müssen Rücksprache mit ihr halten wenn wir eine Spülmaschine anschließen wollen und das müsste auch ein Fachmann machen, da zuvor noch nie eine Spülmaschine angeschlossen war.

Da wir aber handwerklich begabt sind und auch einen Mitbewohner mit Handwerker Beruf in der WG haben, wollten wir die Maschine eigentlich selber anschließen.

Darf uns der Vermieter verbieten, dass wir die Spülmaschine selber anschließen, auch wenn zuvor noch keinen Spülmaschine abgeschlossen war?

lg

Magdalena

Hallo. Mein Freund und ich haben uns auf eine 65qm 3-Zimmer-Wohnung beworben nach einer Besichtigung. 940€ warm.

Mein Freund ist Elektro-Ingenieur und verdient netto 2.700€. Ich studiere noch und bekomme insgesamt leider nur 800€ zusammen.

Denkt ihr wir haben trotzdem Chancen auf die Wohnung? Momentan sehr gefragte Gegend.

Hallo,

ich habe eine Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und möchte die Heizkosten berechnen. In der EW ist ein Wärmemengenzähler eingebaut welcher die Wärme in kwh angibt. Zudem haben wir einen Stromzähler welcher die gesamten kwh in Strom ,von einer Luftwasserwärmepumpe, angibt. In unserer Wohnung ist kein Zähler verbaut.

Meine Frage: Ist es möglich die Heizkosten für die Einliegerwohnung zu berechnen?

Hey

Ich bin gerade frisch in meine neue Wohnung gezogen. Bzw. bin gestern da eingezogen und wohne dort jetzt alleine.

Mein Vermieter wohnt unter und auch neben mir (weil meine Wohnung noch eine Galerie hat, und seine auch).

Meine Eltern haben mir gestern geholfen beim Möbel aufbauen. Jedoch hab ich dann am Abend noch mit meiner Mutter gestritten und frage mich jetzt ob man das gehört hat... Weil mir das ziemlich unangenehm wäre.

Heute bin ich dann raus, spatzieren.

Als ich dann wieder zurück kam, standen draussen die Frau von meinem Vermieter und ihre Schwiegereltern, die auch noch in dem Haus wohnen (im untersten Stock).

Dann hab ich ihnen Hallo gesagt und gelächelt.

Sie haben mich auch freundlich begrüsst. Die Situation war aber eher unangenehm und komisch für mich.

Habe den Schwiegereltern zwar Hallo gesagt, aber mich nicht richtig vorgestellt. (was ich eigentlich hätte tun sollen) Die Frau vom Vermieter hat mir gesagt, dass sie Geburtstag hätte und darum würden sie alle hier draussen stehen.

Ich dann: "Ach, indemfall wünsche ich alles gute!"

Bin dann irgendwie noch so dumm stehen geblieben und hab sie angestarrt weil ich dachte dass noch was kommt.

Sie meinte dann ob es mir gefällt oder sowas & ich hab dann geantwortet, dass diese Nacht noch meine Schwester bei mir geschlafen hätte (unnötige Info) & dass ich mich ansonsten sehr wohl fühle.

Sie meinte dann: "es zieht ein da oben" (was ich nicht ganz verstanden habe)

Die Schwiegereltern standen einfach daneben. Hab dann gesagt, dass ich ihnen noch ein schönes Fest wünsche und sie hat mir dann noch einen schönen Sonntag gewünscht. Hab mich bedankt, ihnen auch einen schönen Sonntag gewünscht und bin gegangen...

Irgendwie war die Situation aber so unangenehm, verkrampft und peinlich....

Vorallem hab ich Angst, dass sie gehört haben wie wir gestritten haben bzw. dass ich sauer war. Will kein schlechtes Verhältniss zu meinem Vermieter haben und schäme mich irgendwie ihnen unter die Augen zu treten bzw. raus zu gehen. Mir ist es unangenehm mit ihnen zu reden.

Reagiere ich über?

Hey.

Kurze Aufklärung der Situation :

Mein Partner (nicht verheiratet) hat eine Eigentumswohnung.

In diese ziehe ich nun mit ein.

Zwei Fragen hierzu :

1.

Was muss ich beim Einwohnermeldeamt vorlegen, um mich umzumelden?

Mietvertrag? Unterermietvertrag etc?

2.

Ich werde mich natürlich an den Nebenkosten beteiligen und ihm quasi "Miete" (Nutzungsbeitrag) wie auch immer zahlen. Was müssen wir hier für ein Schreiben aufsetzen? Muss mein Partner (der Wohnungseigentümer) dan evtl. Steuern nachzahlen, wenn er Miete von mir bekommt?

Vielen dank für eure Hilfe :)

Hallo liebe Community!

Ich bin sehr bald mit meinem Masterstudium fertig und möchte anschließend (vermutlich nächstes Jahr) heiraten. Allerdings verfüge ich bei den oben genannten beiden Geldgeberinstituten über 10.000€ Schulden. Bei Bafög muss man ja glücklicherweise nur die Hälfte zurückzahlen. Trotzdem sind die Schulden zusammen gerechnet eine sehr große Summe.

Angenommen ich bekomme nach Erlangung meines Master-Abschlusses bis nächstes Jahr eine Anstellung im Öffentlichen Dienst und kann nach drei monatiger Arbeit entsprechend Gehaltsnachweise vorweisen, z.b. (hoffentlich) 2.000€ netto. Und meine Frau, die bis dahin ihre Ausbildung begonnen hat verdient bspw. 800€-900€ netto.

Inwiefern können nun der Vermieter, die Möbelhausunternehmen und die Küchenmöbelunternehmen Auskunft über meine Bonität fordern? Haben diese Einsicht über meine Schulden bei der KFW und beim Bafög bzw. erhalten sie "Warnungen" darüber, dass ich ein "schlechtes Ranking" hätte?

Ich habe bereits zwei Personen gefragt die unterschiedlicher Meinung sind.
Die optimistische Person meinte, dass die oben genannten drei Protagonisten nur Einsicht in meine Schulden haben können bzw. dass ich nur dann schlechte Chancen haben würde, falls ich mindestens einmal oder mehrmals diese oder prinzipiell irgendwelche Schulden nicht zurückzahlen konnte.

Die andere Person hat gesagt, dass ich unabhängig von allen Faktoren grundsätzlich ein schlechtes Ranking hätte und benachteiligt werden würde. Also der Vermieter, die Möbelhausunternehmen und das Küchenmöbelunternehmen hätten das Recht eine allumfassende Bonitätsauskunft über mich zu erhalten.

Diese Frage zerbricht mir wirklich den Kopf und ich hoffe ihr könnt mir hierbei weiterhelfen.

Liebe Grüße!

mir wurde mitgeteilt, dass die Gartenpflegekosten sich erhöhen (2021 2,47%, 2022 3,32% und 2023 3,32%).

Angeblich kann der Vermieter bzw. muss er dieser Preiserhöhung nicht zu stimmen, er muss sie so akzeptieren. Das wäre so per Gesetz.

Stimmt das? Auf welchem Gesetz sollte das beruhen?

Hallo

Kann man die Ablöse der Wohnung vom Mieter einfach so zahlen ohne Vertrag und so? Also einfach das Geld auf die Hand geben und fertig? Ich würde jetzt demnächst die Ablöse zahlen wollen damit das erstmal fertig ist. Die Ablöse wäre auch nur von dem Mieter der mir das Sofa und Regale geben würde. Ist es klug das 1 Monat vor dem Umzug zu machen? (Mach das alles zum ersten Mal xD)

Lg

Hallo Leute,

Folgende Situation: vor Jahren habe ich mit einem Studien-Kollegen eine zweier WG gegründet. Er ist damals Hauptmieter geworden und sein Vater hat gebürgt. Nun haben wir beide einen Job und mein Kollege hat eine neue Bleibe gefunden, weswegen ich nun Hauptmieter werden möchte. Im damaligen Mietvertrag stehe ich auch namentlich als Untermieter drin. Inzwischen hat jedoch die Hausverwaltung gewechselt und ist natürlich scharf drauf einen neuen Vertrag zu angepassten Konditionen aufzusetzen (dies war jedenfalls die Antwort einer losen telefonischen Anfrage).
Meine Frage ist nun, ob ich einen Anspruch auf Übernahme des aktuell laufenden Mietvertrages habe, da ich wie beschrieben als Untermieter im Vetrag stehe und auch ausreichend verdiene, um mir die Wohnung leisten zu können.

Kennt sich hier jemand aus, was ich für Möglichkeiten habe? Für den Fall, dass mir nichts anderes übrig bleiben sollte als in den sauren Apfel zu beißen und ich einen neuen Vertrag akzeptieren muss: Welche Mieterhöhungen sind zu erwarten/ zu akzeptieren? Der jetztige Vertrag ist 6 Jahre alt und Modernisierungsmaßnamen gab es keine.

Beste Grüße!

Tag Leute,

Angenommen man zieht bei jemand bekannten ein, ist es dann legitim ohne Mietvertrag zu wohnen und bar Miete zu zahlen?

Man braucht ja nur eine Wohnungsgeber Bescheinigung.

Oder bekommt man dann Schwierigkeiten mit irgendwelchen Ämtern?

Habe gestern einen Brief bekommen das wir die Miete vom April nicht gezahlt hatten obwohl ich mir 100% sicher war das ich es getan habe.

habe mir die Kontoauszüge durchgeguckt und tatsächlich habe ich sogar pünktlich zum ersten bezahlt..

Habe denen dies auch gestern Abend per Mail geschrieben aber noch keine Antwort.

kann sowas mal passieren? Ich habe irgendwie Angst keine Ahnung..

Ich lebe in einer 1 Zimmer (36 qm) Wohnung und war 2020 nur 2-3 Monate in der Wohnung hung, ich zahle 100 € pro Monat Nebenkosten. Müsste ich was zurückbekommen?

Hallo , seit über 6 Monaten warte ich auf die Rückzahlung der Gutschrift von der Betriebskostenabrechnung vom Vermieter. Dieser wurde schon mehrere male von der Hausverwaltung daran erinnert - es kommt aber nix. Kann ich das Guthaben einfach von der nächsten Monatsmiete eigenständig vom Dauerauftrag abziehen ? Das Guthaben ist doch schließlich mein Geld welches zu viel gezahlt wurde oder !? Wenn’s paar Euros wären, wäre es mir egal - es ist aber nicht wenig !

danke für eure Antworten

Hi,

die Frage steht oben, es geht um Wohnung wie viel qm, Zimmern und wie teuer die Miete ist bei euch ?

Balkon oder Garten vielleicht noch ?

Hallo,

Die Familie einer Freundin besitzt ein Mietshaus. Dieses Haus ist schon recht alt und an bestimmten Stellen baufällig (bspw. Fassade muss aus Sicherheitsgründen in näherer Zukunft renoviert werden). All das Geld, das aus Mieten eingenommen wird geht aufgrund der Baufälligkeit direkt in die Aufrechterhaltung des Hauses zurück. Neben der Familie selbst wohnt unter anderem eine weitere Familie in diesem Haus.

Nun das Problem:

Die genannte andere Familie wohnt schon sehr lange in diesem Haus und ihr Vertrag wurde ursprünglich mündlich und das unbefristet aufgestellt wodurch eine Wohnung die sonst für 1.500€ zu vermieten wäre nun nur um 200€ vermietet wird. Das Ehepaar das dort wohnt ist schon recht alt, doch möchten sie den Mietvertrag an ihre Kinder weitergeben. Wie man sich denken kann sind dies enorme Verluste die hier innerhalb nur einem Jahr gemacht werden.

Dazu kommt, dass es die anstrengendsten und vordernsten (sie sind die ersten, die sich über Mängel aufregen aber verstehen nicht, dass sie unter anderem an der langsameren Sanierung schuld sind) Mieter im Haus sind was jedoch nicht wirklich was an der Situation ändert.

Ist es irgendwie als Vermieter möglich einen alten mündlichen und unbefristeten Mietvertrag aufzulösen, die Weitergabe dieses Mietvertrages zu verhindern oder zumindest die Miete irgendwie anders zu erhöhen?

Ich würde mich über jegliche Info, Hilfe oder Ratschläge freuen und bedanke mich auch im Namen der Freundin herzlich im Vorhinein.

Mfg,

Max

Bei meinem Mieter blättert die Farbe an der Decke seines Balkons ab.

Der Balkon gehört zum Mietobjekt und steht im Mietvertrag.

Wer muß das ausbessern, er oder ich?

Wie geht das?

Hallo zusammen,

in unserer Wohnung haben einige Fenster einen Sprung. Dies wurde beim Einzug (Mitte Oktober) auch auf dem Protokoll vermekt, und direkt darauf hin wurde ein Handwerker beauftragt, der die Fenster ausgemessen und bestellt hat.

Dieser Handwerker lässt sich allerdings kaum erreichen, und seit fast einem Monat sagt er immer, wenn man ihn dann erreicht, dass er zurückruft um einen Termin zum einbauen zu vereinbaren.

Die Hausverwaltung sagt immer, sie hätte damit nichts zu tun, da es Vermietersache ist, aber der Vermieter lässt sich nur über die Verwaltung erreichen, also übt niemand Druck auf den Handwerker auf und es verzögert sich immer weiter.

Durch die undichten Fenster haben wir im Winter Wärme verloren, und es ist für uns auch optisch unangenehm immer Risse im Fenster zu haben.

Welche Möglichkeiten oder rechtliche Schritte gibt es, Druck auszuüben, dass die Reparaturen endlich durchgeführt werden?

Vielen Dank im Vorraus.

Hallo ihr Lieben,

ich hätte eine Frage bzgl. des Untermietvertrages, den ich mit meinem Mitbewohner abgeschlossen habe. Der Untermietvertrag ist an das Ende des Hauptmietvertrages gebunden, für den Untermieter besteht eine Kündigungsfrist von drei Monaten, Kündigung muss schriftlich und nach gesetzlichen Vorschriften erfolgen, und es ist eine Ersatzuntermieter-Klausel vorhanden.

Heute hat mein U mir mündlich mitgeteilt, dass er ab dem 1.5. einen Job im Ausland hat und entsprechend in drei Wochen auszieht.
Er würde sich aber, wegen einer Nachmieter/innen-Suche entgegenkommend zeigen, und notfalls auch noch für den halben Mai die Miete zahlen. Jetzt meine erste Frage: Da die Kündigung auf jeden Fall schriftlich erfolgen muss und der dritte Werktag des Monats selbst bei persönlicher Übergabe bereits verstrichen ist, ist das nächstmögliche Vertragsende doch eigentlich der 31.7., d.h. er müsste den entsprechenden Anteil an der Miete bis dahin auf jeden Fall übernehmen?
Bis dahin dachte ich eigentlich, es sei alles klar, aber da es eine Ersatzuntermieter-Klausel gibt, bin ich jetzt etwas verwirrt:

Dort steht: "Der Untermieter ist berechtigt, den Untermietvertrag vorzeitig unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zu kündigen, wenn er dem Hauptmieter mind. drei wirtschaftliche und persönlich zuverlässige und, soweit erforderlich, zum Bezug der Wohnung berechtigte Ersatzuntermieter vorschlägt, die bereit sind, in den Untermietvertrag für den Rest der Mietdauer einzutreten, und wenn der Hauptmieter oder der Vermieter sich weigert, einen der benannten Ersatzmieter in den Untermietvertrag eintreten zu lassen."

Meine Fragen:
a) Stellt unter Einhaltung der gesetzlichen Frist auf §573c BGB ab?
D.h. für mich bedeutet die Klausel letztlich: U kündigt mir gegenüber fristgerecht zum 31.7., kann aber stattdessen jemanden vorschlagen, der den Mietvertrag an seiner Stelle erfüllt - vermutlich dann auch ab sofort? Wie sieht die vertragliche Bindung aus? Besteht die weiterhin zwischen mir und U - und der Ersatz wird quasi nur als Ergänzungsvereinbarung in den Untermietvertrag mit aufgenommen - oder muss hier ein neuer Vertrag abgeschlossen werden?

- Habe ich als Hauptmieterin dann auch die Möglichkeit, eine verkürzte Kündigungsfrist in Anspruch zu nehmen, da ich finanziell von der Untermiete abhängig bin? Der U-Mieter wäre ja in dem Szenario "vorzeitig" raus, wenn ich das oben richtig lese - wäre dann der U-Mietvertrag mit sofortiger Wirkung aufgehoben?

c) Wenn ich die Wohnung - nach Zugang der Kündigung von U - nun auch selbst zum 31.7. kündigen würde, könnte ich da keine Probleme mit dem Ersatzuntermieter bekommen? Der wäre ja auch an das durch die Kündigung von U entstandene Mietende gebunden - d.h. hier wären dann die zusätzlichen drei Monate zur Kündigung einer Untermiete egal, richtig?

Klingt ziemlich stumpf aber ich habe keine Ahnung. Ich bin 20 und lebe mit meinen Eltern in einem Haus, werde aber demnächst zum Studieren ausziehen. Als ich mit der Wohnungssuche angefangen habe ist mir aufgefallen, dass das alles viel komplizierter ist, als anfangs gedacht. Was ist "Schufa"? Und braucht man immer einen Gehaltsnachweis? Ich meine es gibt ja auch Leute/Studenten die gar nicht arbeiten. Und was ist eigentlich eine Selbstauskunft? Bzw wo bekomme ich das alles her? Bin gerade ein wenig überfordert, vielleicht hat hier ja jemand einen besseren Einblick in das Ganze.

Das Jobcenter möchte von einem Freund die Heiz- und Nebenkostenabrechnung von 2019+2020

Das große Problem dabei ist, dass er eine gewisse Summe Miete zahlt und da ist alles mit drin, sagte der Vermieter. Der Vermieter hat mehrere Parteien in dem Haus und er sagt, dass er eine Rechnung bekommt, die er bezahlt und fertig .../ man muss dazu sagen, dass der Vermieter 86 ist und absolut überfordert mit der Situation ist, was ich auch verstehen kann.

Jetzt meine Frage: Was genau muss der Mieter vom Vermieter bekommen?

Hallo, undzwar ist zum Beispiel bei der Wohnung die warmmiete 680€ Ist das dann der endbetrag den ich jeden Monat bezahlen muss oder kommen noch irgendwelche Kosten dazu und was bedeutet Kaution/Genossenschaftsanteile

mit freundlichen Grüßen:)

Im September/Oktober 2020 musste meine Küche aufgrund eines Wasserschadens vollständig demontiert, Schimmel und Aspest saniert werden.

Desweiteren standen meine Küchengeräte und Möbel in meinem Wohnzimmer herrum und schränkten meinen Lebensraum erheblich ein.

Auch der Einsatz von einem Trocknungsgerät war erforderlich.

* Ist eine nachträgliche Mietminderung noch möglich??

* Wie viel wären da gerechtfertigt???

* Beispiel zur Formulierung???

Hallo,

unter 18 Jahren ist es ja nur erlaubt Mietverträge, in Anwesenheit bzw. Mit der Zustimmung der sorgeberechtigen. Wer haftet bei Schäden, der zu diesem Zeitpunkt minderjährige Mieter(inzwischen volljährig.) oder die Eltern?

Ich habe eine allgemeine Frage, man nehme an der offizielle Einzugstermin laut Vertrag ist am ersten eines neuen Monats, der Mieter möchte einem jedoch bereits am 20. die Schlüssel übergeben, (also über eine Woche vorher) was ist da zu beachten? Ist das rechtens dass der neue Mieter die erste Miete trotzdem erst zum Beginn des vertraglichen Einzugstermins überweist?

Ist die mündliche Vereinbarung bindend, wenn der Mieter der Mieterhöhung zustimmt

gibts dafür irgendwelche gesetzlichen Grundlagen?

Wo kann man am besten online eine Wohnung finden

Hallo zusammen 😊

Ein Kumpel wurde von seiner Freundin verlassen. Sie wohnten seit 1 1/2 Jahren zusammen in der Mietwohnung ihrer Mutter (beide stehen im Mietvertrag). Er hat das erste Jahr die komplette Miete bezahlt und das letzte halbe Jahr 600€ von 800€. Sie hat ihn nun verlassen und war ziemlich angepisst, dass er nach Trennung seine gekauften (also seine eigenen) Sachen abgeholt hat. Anschließend hat sie ihm seine Schlüssel abgenommen. Der Höhepunkt: Jetzt möchte sie für die nächste 3 Monate die halbe Wohnungsmiete (aufgrund Kündigungsfrist) haben.

Kann man hier Schadensersatz o.ä. verlangen, da er durch die Abgabe des Schlüssels keine Möglichkeit zur Nutzung mehr hat?

Liebe Grüße

Katja

Hallo ich fange nun ab dem 01.08. eine Ausbildung an und überlege noch in der Ausbildung auszuziehen. Ich würde dann in eine 1 Zimmer Wohnung ziehen, diese kostet in meiner Gegend um die 350-400€ Warmmiete.

Mein Gehalt liegt bei 930€ brutto, also um die 740€ netto.

Geht das klar so zu leben? Ich habe halt keine allzu Großen Ansprüche und Essen würde ich teilweise auch containert beziehen.

PS: Ich wäre 16 Jahre alt wenn ich ausziehe, und bitte keine Kommentare wie

Bleib lieber zuhause wohnen und chill noch dein Leben

ohne jegliche Gründe

Hallo zusammen, mein Freund ich ich sind zusammengezogen. Wir hatten beide zuvor eine Rechtsschutz bei verschiedenen Gesellschaften. Müssen wir unsere Rechtsschutz nun zwingend zusammenlegen wenn es um unser Mietverhältnis geht? Beide Versicherung sind auch im Mietbereich abgesichert. Was passiert bei einem Streitfall im Mietbereich? Vielen Dank! Wir würden gerne weiterhin getrennte Rechtsschutz Versicherungen haben....

Hallo an alle,

wir zu 2. zahlen jeden Monat privat 99€ An Vattenfall. Jetzt haben sie diesen Monat 411€ abgebucht. Das ist das 4xfache. Kann jemand helfen? Das kann ja wohl nicht sein. Wir zahlen jeden Monat es ist nix offen und plötzlich so ne Rechnung wie für 4 Monate. Und jetzt sind wir echt verwirrt. Wir sind sowieso finanziell dank corona in Schwierigkeiten.
auf der Rechnung ist es auf das Jahr gerechnet das wir quasi mehr verbraucht haben. Aber direkt alles aufeinmal abbuchen, dass schlägt uns grade auf den Magen weil wir jeden Cent grade benötigen( selbstständig)

kann jemand helfen?

Ich habe ne Kautionskontoabrechnung erhalten. Auf der steht einmal:

Kautionsabrechnung 270 Euro
abzgl. Miete 140 (die ich aber bezahlt hab)
zzgl. Guthaben aus BKA 2019 51 Euro

Auszahlungsbetrag 78 Euro

Warum ist das so? Wenn ich ein Guthaben habe und die Miete bezahlt habe, müsste ich doch 270 wiederbekommen + der Nebenkosten aus der BKA oder?

War meine erste Wohnung, daher habt bitte Nachsicht mit meiner Kurzsicht, dankeee! :)

Ich wohne in einer kleinen Mietwohnung. Seit heute Abend kommt weder beim Wasserhahn, noch in der Dusche warmes Wasser mehr, auch wenn ich auf extrem heiss stelle. Ich bin erst seit kurzem hier, und weiss nicht wo der Boiler/Heizung steht und wo ich nachschauen könnte.

Sollte ich den Vermieter jetzt schon kontaktieren oder erst die nächsten Tage, falls es nicht besser wird?

Hallo ihr lieben :) Folgende Situation: Ich war jetzt längere Zeit arbeitslos, habe jetzt aber eine neue Arbeitsstelle, und muss umziehen. Schufa dürfte in Ordnung sein, einziges Problem: Ich kann natürlich keine drei Gehaltsnachweise vorlegen wenn ich am 06.04. erst anfange. Arbeitsvertrag ist unterschrieben und liegt vor.

Nun ist meine Frage, ob ich trotzdem eine Chance habe eine Wohnung zu bekommen und wenn ja, wie?
Es wird ja sicherlich noch mehr Menschen geben die berufsbedingt umziehen müssen und eben keine drei Gehaltsnachweise vorlegen können...

Und bitte keine schlauen Antworten wie: „Dann musst du halt drei Monate warten und dir dann eine Wohnung suchen!“ Wenn ich diese Option hätte, würde ich die Frage nicht stellen.

Vielen Dank im Voraus :)

Ca. 500 EUR wird die Wohnung Kosten, befindet sich im Erdgeschoss. Nur Strom kostet noch extra. Heizung ist dabei. Da die Wohnung renoviert wird, ist die so teuer. Sonst war sie günstiger. Kann man sowas mit Grundsicherung leisten und Werkstattlohn?

Haben heute eine Wohnung besichtigt und uns in sie verliebt!

Jetzt füllen wir das Formular aus und wollen es frühzeitig dem Vermieter senden. Er möchte den Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate. Auf der Arbeit ist inzwischen bzgl Gehaltszettel alles nur noch online. Leider spinnt momentan mein Programm und ich komme nicht ins Mitarbeiterportal. Das ist erst in ein paar Tagen behoben.

Ist es auch in Ordnung dem Vermieter die letzten Kontoauszüge vorzulegen. Den Rest würde ich natürlich schwärzen. Oder wirkt das unseriös?

Kam gerade von Frühschicht und habe mega migräne und schwindelattacke. Und mein Nachbar ist am bohren.

Kann ich sagen dass er aufhören soll wenn ich Schmerzen habe?

Und wenn er ned aufhört die Polizei rufen? " an einem Samstag heute

Hallo.

Ich wohne seit über 24 Jahren in einer Mietwohnung in einem Hochhaus. Unterschrieben habe ich den Mietvertrag mit der "Deutschen Post Wohnbau Rhein Main". Da ich mit meinen zwei Kindern kein Vermögen hatte, hat mein Vater der nun bereits verstorben ist und beim Finanzamt tätig war, für mich gebürgt. Es wurde keine Kaution geleistet. Die Bürgschaft wurde meines wissens nach per Handschlag betätigt.

Die Wohnung wurde mehrmals an Privaten Personen und an Immobiliengesellschaften verkauft. Keiner von denen wollte bis jetzt eine neue Kaution. Vor enem Monat wurde die Wohnung wieder verkauft. Es wurden lediglich die Bankkonten geändert und kein neuen Mietvertrag unterschrieben, wie es schon in den letzten 24 Jahren der Fall war. Die neue Eigentümerin lebt in der Schweiz und verlangt eine volle Mietkaution. Im Brief steht auch das ich angeblich ein neuen Mietvertrag unterschrieben hätte, obwohl dies nicht der Fall ist.

Ist das rechtens, nach so einer langen Zeit?

Schönen Abend,

ich studiere und hab eine Wohnung für die ich Miete zahle und zurzeit bin ich gegen Monatsende etwas pleite und bekomme mein Bafög immer zum letzten Tag des Monats. Jetzt habe ich gerade auf mein Kontostand geschaut und der Betrag für die Miete wurde schon in meinem Kontostand vorgemerkt, obwohl ich zurzeit kein Geld noch habe und die Miete immer zum 1. abgezogen wird und jetzt habe ich mich gewundert, dass es plötzlich so früh ist??

Wurde es einfach nur früher vorgemerkt und es wird zum regulären Abzugstermin abgezogen oder wie siehts jetzt aus? es ist halt erst Donnerstag und Mitte nächster Woche müsste ich regulär zahlen, wo ich es auch schaffe.

Ich ziehe das erste mal in meinem Leben in ein Wohnhaus, wo welche über mir und neben mir wohnen.

Stört das sehr?

Ich habe bisher entweder in Häuser gewohnt und meine jetzige Wohnung ist ein Anbau an ein Haus, ähnlich wie eine Doppel haushälfte.

Nun ist da eine Wohnung, wo 6 im Eingang wohnen, ich wohne ganz unten.
Allerdings sind es alles nur 2 Zimmer Wohnungen, dh es wohnen keine Familien dort, nur Paare oder Einzelpersonen und alle berufstätig.

Wie doll hört man denn die anderen?

Wann baut Mediamarkt den Geschirrspüler ein, wenn ich ihn bestellt habe und er über Hermes geliefert wird. Morgen soll er von Hermes angeliefert kommen aber wer baut ihn dann ein und nimmt das Altgerät mit? Das haben wir bei Mediamarkt dazugebucht.

Würde das creepy finden ausgerechnet da zu schlafen, wo sich einer das Gehirn rausgeblasen hat. Oder da auf der Couch zu chillen wo Oma Gertrud 4 Wochen lang verwesend in ihrem Sessel in der Wohnung saß...

Wir sind 4 Mietparteien in einem Backstein-Mehrfamilienhaus. 2 Mietparteien sind zu faul, die Hauswoche zu machen. Eine dritte Mietpartei meldete das dem Vermieter. Nun will dieser eine Fachfirma beauftragen und alle Mietparteien sollen diese zahlen.

Im Mietvertrag aller Parteien steht aber, jeder soll die Hauswoche selber machen.

Kann der Vermieter mir eine Firma vor die Nase setzen, wenn in einem 4-Familienhaus zwei Mitmieter zu faul sind, die Hauswoche zu machen?

Guten Abend,

Da mein Vermieter sehr beschäftigt ist (er hat Wohnungen in zweistelligen Bereich) frage ich das lieber hier.. In meinem Mietvertrag steht unter Sonstige Vereinbarungen etwas zu der vorhandenen Einbauküche.

"Die vorhandene Einbauküche (Herd, ...) wird nicht mitvermietet, sondern dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Reparaturen an elekrischen Geräten gehen in voller Höhe zu Lasten des Mieters. Eventuell erforderlicher Ersatz ist vom Mieter auf eigene Kosten zu beschaffen. Der Vermieter ist hiervon zu unterrrichten. Veränderungen an den Einbaumöbeln sind nicht zulässig".

Was genau bedeutet das? Ich würde gerne eine Spülmaschine einbauen lassen (auf meine Kosten) Ist das möglich? Außerdem wollte ich zukünftig auch Herd und Backofen erneuern.

Es gibt auch einen Hausverwalter. Sollte ich kontaktieren?

Ist meine erste Wohnung deshalb die ganzen Fragen :)

Vielen Dank vorab!

Hallo :),

weiß jemand, ob Rauchmelder in einer Mietwohnung zu „beweglichen Sachen“ in einer Haftpflichtversicherung zählen? Oder kann man das nicht fest sagen, da jede Versicherung eine andere Definition von „beweglichen Sachen“ hat bzw. jeweils andere Sachen darunter gelten?
Zu beweglichen Sachen in einer Haftpflichtversicherung zählen normalerweise Heizungen und Elektrogeräte. Wären Rauchmelder jedoch eine Ausnahme?

Hallo Liebe Community. Mein Nachbarn unter mit grillt mit freiem Feuer auf dem Balkon obwohl es unserer Vermieter untersagt. Ich habe mit ihm geredet das es sehr gefährlich ist und ich Angst davor habe das alles in Flammen steht weil er einen Sonnenschirm vorm Grill hat. Nachdem er mir gesagt hat dass er weiter grillen wird habe ich die Polizei angerufen aber die meinten das sie nichts machen können. Stimmt es das die Polizei dagegen nichts machen kann. Ich bitte um antworten weil ich Angst habe dass das Haus in anfängt zu brennen.

Hallo

Mal angenommen meine Oma verkauft ihr Haus und unsere Familie (also meine Eltern und Geschwister) suchen uns mit ihr ein gemeinsames Heim:

würden wir fürs erste eine Wohnung mieten und sie würde diese bezahlen, gilt das dann als Schenkung oder nicht?

Auf lange Sicht ist das nicht geplant (zumindest), aber wie sieht das rechtlich aus?
könnten wir später Probleme bekommen mit den Pflichtteil-Erben?

Ich danke euch für eure Hilfe!

Hey!

ich hatte vor 5 Tagen eine Wohnungsbesichtigung. Uns hat die Wohnung sehr gefallen und die Vermieterin schien auch ganz zufrieden mit uns zu sein. Direkt nach der Besichtigung haben wir ihr nochmal geschrieben dass für uns alles passen würde.

fändet ihr es eher aufdringlich, wenn wir ihr noch schreiben würden, wie es ausschaut? Oder zeigt das Interesse und dass wir es ernst meinen?

Was würdet ihr tun? :)

vielen Dank schon mal

Die gängigen Versicherungen sind bei mir natürlich vorhanden.Über eine Mieterhaftpflicht habe ich mir bisher keine Gedanken gemacht.Haltet ihr sie für sinnvoll?Welche Erfahrungen habt ihr gemacht?

Ich bin übrigens seit 20 Jahren unproblematischer Mieter.

Danke schonmal.

Ich müsste seit ca. einem Jahr aus meiner Wohnung raus,werde aber noch geduldet da ich nichts neues gefunden habe.

Nun habe ich eine Wohnung gefunden,die mir sehr zusagt,allerdings wird dort alles mit Strom betrieben(Heizung,Warmwasseraufbereitung etc.).

Da ich eine Ausbildung mache,die zwar vergütet wird aber nicht ausreichend,stehen mir noch Leistungen vom Jobcenter zu. Die Kaltmiete liegt 150€unter dem Mietspiegel(350€),den das Jobcenter übernehmen würde(bis 500€ wird übernommen),dafür gibt es aber eben den hohen Strompreis. Und Strom wird an sich vom Jobcenter ja nicht übernommen(Heizkosten durch Strom können pauschal beantragt werden etc. aber anscheinend muss man trotzdem einen hohen Anteil selbst bezahlen).

Nun ist meine Frage:Könnte ich meine Vermieter drum bitten,einen höheren Preis für die Kaltmiete zu verlangen,dass das Amt mir den vollständigen Betrag(500€) auszahlt und ich davon einen Teil der Stromkosten decken kann?

Oder kann das Amt sagen,dass durch die niedrige Kaltmiete mir die Wohnung auch trotz der hohen Nebenkosten übernommen wird?

Ich muss bevor ich umziehe, den Mietvertag dem Jobcenter vorlegen,damit dieses mir die Kosten bewilligen kann.Ich fände es halt unfair wenn man sagt zusammen betragen die Kosten 550€ für die Wohnung aber es werden mir nur 350€ gewährt weil die Kaltmiete eben so niedrig ist aber jemand der vielleicht eine Kaltmiete von 500€ hat kriegt alles bezahlt...

Zumal ich gerade in einer Wohnung der Wohnungslosenhilfe lebe und sie auch Interesse daran haben,dass ich umziehe..

kurzer Sachverhalts- Beschreibung:

Beim Übergabeprotoll stellte der Vermieter Schäden am Türrahmen samt Zarge an der Haustür fest. Der Schaden wurde damals von mir verursacht. Die Haftpflicht stwllt sich quer, weil ich lt. Aussage den Schaden in Kauf genommen hätte und deshalb kein Versicherungsschutz besteht.

Die Haustüre samt Rahmen ist 40 Jahre alt, unlackiert und hat sehr viele Gebrauchsspuren. Ein neuer (weiß lackierter) Rahmen soll inkl. Einbau knapp 1200€ kosten.

Frage: muss ich wirklich den gesamten Betrag zahlen und gilt hier nicht der Abzug „neu für alt“ ? Hat eine 40 Jahre alte Haustür überhaupt noch einen Zeitwert?

ich freue und bedanke mich im Vorraus für eure Antworten

Hallo,es währe sehr lieb von euch wenn ihr sie beantwortet könnt.Also meine Familie sucht grad dringend eine Wohnung.Mein Vater ist Rentner und wir leben von hartz 4.Kann es also sein das,dass Jobcenter bei einer Wohnung in der die Miete 1000€ beträgt die auch bezahlt?Würde mich über nette und hilfreiche kommentare freuen.

LG

Ich bin 31 Jahre alt, geschieden, Vater.

Jede Wohnung die in Frage kommt ist sofort vergeben und ich habe nur noch 2 Monate Zeit etwas zu finden.

Was bitte kann man machen um eine Wohnung zu bekommen und nicht auf der Straße zu sitzen?

Hallo,

ich habe nächste Woche einen Besichtigungstermin für eine Wohnung der Deutsche Wohnen. Habt ihr da Erfahrungen als Mieter? Die Miete ist unter meiner Preisobergrenze, die ich mir gesetzt habe. Selbst wenn sie 200 Euro höher wäre, wäre das vielleicht noch gerade so im Rahmen. Ich habe etwas Angst, dass die Miete explodiert, wenn die Mietpreisbremse in Berlin gekippt werden sollte.

Bin auf Wohnungssuche aber hab die Kohle für die Kaution nicht.

Auf Kautionsfrei.de wird damit geworben das man mit paar Euro im Monat eine Mietbürgschaft bekommt. Ist die Seite seriös?Hat jemand Erfahrungen?

Danke

Wenn ich dann weg ziehe muss ich dann was zahlen die ganze Kaution oder muss ich einen bestimmten Beitrag an r+v zahlen nur oder ich kann dann ganz normal kündigen ?

Hallo ich bin 18 Jahre alt, mein Vater ist nicht mehr am Leben, meine Mutter lebt in der Türkei. Meine Mutter geht nicht arbeiten. Ich hab ein Antrag an BAB gestellt. Möchte mir eine Wohnung mieten. Ich mache gerade eine Ausbildung und bin im ersten Jahr. Ich verdiene ca. 700€ netto. Weiß vielleicht jemand wie viel ich bekommen würde?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo.

Vielleicht kennt sich jemand hier ja aus.

Ich möchte mit meinem Freund zusammenziehen. Er ist im Moment der Hauptmieter der Wohnung und erhält Krankengeld.

Ich bin ab 29.3.21 ALG1, da ich leider noch keine Arbeitsstelle gefunden habe (15h/Woche), und erhalte somit 400 Euro ALG1.

Nun die Frage zwecks Mietvertrag: Die Wohnung kostet rund 600 kalt.

Soll ich mich als zweit Mieter eintragen lassen? (300 Euro ich 300 Euro Er)? Wie wirkt sich das auf das Amt aus? ( Jobcenter! -Grundsicherung) zahlt mir das Jobcenter dann die 300 Euro? (Von 400 AlG1 ist das ja schwierig. )

Wie ist es als Untermieter? Gibt es da andere Regeln? Oder ist es direkt besser Er bleibt als Hauptmieter (alleinig, volle Miete -was zur Gefahr wird falls er mal Hartz 4 werden sollte ) -ich denke da immer etwas voraus und spiele alle Möglichkeiten durch 🤔🤔🤔

Was meint ihr ? Kann mir jemand helfen?

Danke für eure Hilfe

Frage ERGÄNZEND:

DER VERMIETER hat mich gefragt ob ich Zweitmieter sein will oder nicht oder was ich sein will.

Daher rührt meine Frage !!

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus in einem Wohnpark (ca. 10 Häuser ala 10 Wohnungen). In der Jahresabrechnung wird die SAT Anlage jedes Jahr mit ca. 30.000 Euro beziffert. Ist so ein Wert realistisch/richtig?

Zahlt die Person, muss sie zahlen oder nicht wenn sie in der Rubrik Individuelle Vereinbarungen in einem Mietvertrag wenn sie dort die absolute Höhe für die Zahlung der Miete zustimmt und übernimmt für den Menschen, der gemietet hatte?

Also zwei Personen. Eine mietet, die andere versichert, dass die vollständige Miete und nicht nur ein Teil davon bezahlt wird.

Problem: diese andere Person will nicht zahlen.

Warum alles so? Weil Die Person, die mietet HartzIV bezieht, und was vom Amt kommt reicht nicht für die vollständige Miete aus.

Zitat handschriftlich: Paragraf 17, Individuelle Vereinbarungen: „Die Mietkosten werden von XY (vollständige Name) bis zu einer Höhe von Betrag€ gezahlt. Bei einer Nichtzahlung übernimmt XY (Nachname) die Haftung“

Wer kennt sich aus

ich hab Angst:(

Hallo!

Ich lese mir gerade einen neuen Mietvertrag für eine neu renovierte Wohnung durch und mache mir nun ein wenig sorgen.

Es steht folgendes dort drin:

"Der Vermieter gewährt dem Mieter den Gebrauch der Mietsache in dem Zustand bei Übergabe. Zu Beginn des Mietverhältnisses bekannte Mängel an der Mietsache werden vom Vermieter als vertragsgemäß anerkannt. Eine verschuldensunabhängige Haftung des Vermieters für anfängliche Mängel wird ausgeschlossen.Sollten noch Restarbeiten an der Mietsache durch den Vermieter durchzuführen sein, so kann die Übergabe der Mietsache vom Mieter nicht verweigert werden, sofern die Nutzung als Wohnung nur unerheblich beeinträchtigt ist."

Wenn ich das nun so unterschreibe und während etwas finde was nicht in Ordnung ist bleibe ich dann mit den Kosten darauf sitzen? Oder verstehe ich das falsch?

Hallo ihr lieben, 

ich habe seit Januar einen Job in Frankfurt. Da ich 21 bin und um derzeit noch 100km von Frankfurt entfernt bei meinen Eltern wohne, möchte ich gerne nach Frankfurt ziehen. 

Problem ist für mich irgendwie, dass ich nicht genau weiß nach welchen Vierteln ich Ausschau halten sollte. Mein Arbeitgeber ist in Westend-Nord, wäre natürlich schön wenn der Weg dorthin gut zu Fuß oder Rad nicht zu weit weg ist. Ich weiß aber nicht ganz welche Viertel man besser meiden sollte, welche überteuert sind oder was auch immer. 

Wenn ich so 1/3 meines Netto Gehalts für Miete etc. nehmen würde, würde ich bei etwa 700 € landen was ich maximal ausgeben möchte. Ich möchte auch definitiv erst einmal in eine WG, selbst da sehe ich Preise von 300-1200€. Gerade in Nordend sah es sehr teuer aus. 

Ich würde halt schon gerne in einem schönen Viertel wohnen wo es ruhiger ist, schöne Grünflächen wie Parks gibt aber noch relativ zentral liegt. Schließlich will ich auch hin und wieder mal abends was unternehmen und Party machen.

Habt ihr Empfehlungen nach welchen Vierteln ich da am besten Ausschau halten kann? Ich danke euch

Habe ich einige psychische bzw. Verhaltensstörung bzw. ADHS.

Bin Mietnomade allererster Güte. Habe ich bisher 2-3 Wohnungen verwahrlost.

Jedoch kann ich manchmal ordentlich handeln.

Zb war ich vor kurzem in einem Zimmer und der Gastgeber schrieb diese Bewertung nach meinem Aufenthalt:

*** war ein ruhiger und angenehmer Gast. Von uns aus alles in Ordnung.

Also in einigen Situation kann ich unter Aufforderung die Motivation haben, um ordentlich zu handeln.

Hallo liebe Community,

folgende Situation:

Ich wohne noch bei meinen Eltern, bin hier auch gemeldet und möchte mir in Naher Zukunft eine Eigentumswohnung in dem Haus, wo auch meine Eltern wohnen, kaufen. Allerdings braucht dies noch eine Weile Zeit...

Nun habe ich überlegt, ob ich daweil in die Mietwohnung meiner Großmutter, die wahrscheinlich in ein Pflegeheim umzieht, ziehe. Kann ich dies dann als Zweitwohnsitz anmelden (ca. 10 KM in anderem Landkreis von der Elterlichen Wohnung entfernt) und bei meinen Eltern den Erstwohnsitz lassen?

Ich möchte für die relativ kurze Zeit nicht das Auto, Konten, Versicherungen, Arbeitgeber, etc ummelden, wenn die zukünftige Anschrift wieder die "alte" ist. Zudem ist der Mietwohnung meiner Großmutter eine Garage und ein großer Keller zugeordnet, die ich nicht missen möchte und auch jetzt mitbenutze :-)

Wäre das so möglich oder muss man etwas besonderes beachten? Vielen Dank.

Guten Tag,

Meine Nachbarn sprechen mich immer an weil sie meine Tastatur die ganze Zeit hören. Sie schlafen genau über mir. Ich hör auch immer wenn die rumschreien oder wenn den was auf den Boden fällt.

Meine Frage, muss ich mir jetzt eine neue Tastatur kaufen? Ich kann ja nichts dafür das die Wände so dünn sind?

Ich bin 16 und würde demnächst in eine WG mit einer Freundin ziehen. Die Miete beträgt 280€ pro Person (es gibt keinen Hauptmieter, die Zimmer werden einzeln gemietet). Ich bekomme Kindergeld (204€) und Bafög (585€). Da ich minderjährig bin darf ich ja noch nicht in den Mietvertrag, wäre es aber möglich dass die Miete von meinem Konto abgezogen wird, nicht von dem meiner Mutter?

(Meine weiteren Kosten sind 290€ für die Schule und das was ich für meine eigene Versorgung brauche, mit dem Geld würde das also klappen.)

Wenn ein Eigentümer Verwaltungsaufgaben auf Stundenbasis übernimmt. Welcher Stundensatz wäre hier angemessen? Tätigkeiten wären z.B. Nebenkostenabrechnungen, Gartenpflege etc. Die Beschäftigung ist nicht sozialversicherungspflichtig.

Hallo, uns würde nach einem Streit die Wohnung gekündigt, wegen Eigenbedarf. Plötzlich muss der Sohn hier einziehen.

Natürlich muss man jetz auch schnell die Wohnung angucken..... Kann ich sagen nein und die "Besichtigung" auf Mai rauszögern?

hallo,

wir haben heute unsere Nebenkostenabrechnung erhalten. Alles schön und gut aber ich habe ein paar fragen evtl gibt es jemanden der sich rechtlich auskennt und mir helfen kann. Denn ich würde Ihr gerne einen Brief mit meinem Anliegen schreiben.

Folgendes wir hatten einen Rohrbruch und hier stand ein Gerät was das Wasser abgezogen hat zum Trocknen der Wand. Den Strom haben wir aufgeschrieben, also wie viel wir dafür verbraucht hatten. Ihrem Sohn das gegeben aber das wurde nicht berücksichtigt und auch nicht abgezogen von den Nebenkosten? Ich mein dass muss sie ja zahlen, wofür zahle ich die Haftpflichtversicherung. (Zudem ist unserer Schrank vom Wasserschaden betroffen gewesen, keinen cent gesehen Sie meinte gut lüften dann geht das. Den haben wir dann entsorgen müssen).

Zudem wurde im Keller für das ganze Haus ein Gerät mit Enthärtungssalz angebracht damit das Wasser entkalkt wird. Nun meine Frage warum wir das bezahlen müssen? Schließlich ist das doch eine Instandsetzung und muss vom Vermieter gezahlt werden?

Dann noch meine frage ich zahle Ihr die Haftpflichtversicherung, und wir haben noch unsere Familienhaftpflicht.. brauch ich diese dann überhaupt? (Zumal sie noch nie was davon zahlen lassen hat, sehr oft ist was kaputt gegangen durch Rohrbrüche etc. Aber es kam nie was). Außerdem wird die summe pro kopf gerechnet bei uns wird alles pro Kopf gerechnet aber warum die Versicherung?

Mit der Frau ist leider telefonisch einfach nicht zu reden, daher möchte ich ein Sachlich korrekten Brief schreiben und dass alles dort bemängeln. Oder lieg ich in einem Punkt falsch?

Freu mich über Rückmeldungen!

Hallo, ich habe letztes Jahr ein Mehrfamilienhaus gekauft. Dahinter liegt ein eigenständiges Flurstück, das nie bebaut war und auch nie bebaut werden soll. Ich habe es an Nachbarn als Garten vermietet und erziele eine kleine Miete dafür. (Hoffentlich gute) frage: Kann ich von der Steuer auf diese Mieteinnahmen die Abschreibung für Anschaffungskosten (Kaufpreis, Notar usw.) als Werbungskosten absetzen wie bei einer vermieteten Wohnung? Herzlichen Dank für eine Antwort.

Wieso werden nicht solche Wohnblocks gebaut in Berlin zum Beispiel um den Wohnungsmangel zu bekämpfen?

Hallo zusammen ich lebe zusammen mit meiner Familie in einer Mietwohnung und vor 2 Wochen gab es einen Rohrbruch weshalb das warme Wasser( also im keinen Raum ging kein warmes Wasser mehr nicht in der Toilette Küche usw) Das warme Wasser ging ganze 6 Tage nicht . Alles gut sowas kann ja mal vorkommen danach wurde es behoben und das warme Wasser ging wieder .

Aber am diesem Freitag ging das warme Wasser nicht und wir haben dann sofort beim Vermieter angerufen und er meinte er hätte für sowas keine Zeit und wir sollen doch den Hausmeister angerufen . Gesagt getan der Hausmeister hat auch keine Zeit . Es wird wieder wahrscheinlich 3-5 Tage dauern bis das Warme Wasser geht .

Das Problem ist allerdings das wir nichtig dem eiskalten Wasser duschen gehen können es ist einfach zu kalt . Wir müssen alle arbeiten gehen und da gehört einfach nun mal ein gepflegtes Erscheinungsbild dazu . Ich finde es sehr unverschämt vom Mieter dass sich erst so spät gekümmert wird ! Ich habe vor paar Monaten auch eine Operation gehabt weshalb ich jeden Tag mit warmen Wasser meiner Wunde ausspülen muss was ja momentan wieder nicht möglich ist .

Ich habe ein wenig Angst damit zum Anwalt zu gehen , da der Vermieter ein sehr reiche mit 100 Immobilien ist und des deshalb sehr gute Anwälte hat . (Habe Angst das auf den Kosten sitzen bleiben kann ) . Kann ich einer Mietminderung verlangen ? Unser Miete ist sowieso schon sehr überteuert .

Danke im Voraus

In den Nebenkosten meiner Miete sind Kabelgebühren (Unitymedia/Vodafone) enthalten. Muss ich zusätzlich mit Vodafone/Unitymedia einen Vertrag wie "Horizon Cable TV" abschließen oder kann ich einfach einen Kabelreceiver kaufen und einstecken?

Damit ich sehen kann, was bei ihm eingegangen ist und was nicht und das mit meinen Kontoauszügen vergleichen kann?

Ohne Mietkontoblatt stehe ich nämlich nur mit seiner Aussage da und hab nichts womit ich arbeiten kann, denn gezahlt habe ich auf jeden Fall.

Oder kann er einfach sagen: "So und so viel ist offen, wie sich der offene Betrag genau zusammenstellt, kann ich ihnen im Detail nicht sagen" ?

Ich habe mich mit meiner 4 köpfigen Familie für ein Neubauprojekt aus einer Immo-Anzeige im November 20 beworben.. die Erst-Infobesichtigung haben wir 1 Woche später gekriegt. Das Projekt, die Konditionen und Lage waren/sind perfekt und haben deshalb direkt Interesse gezeigt.

Wie es nunmal heutzutage ist, 1 Wohnung 100 Bewerber. Alle Erforderlichen Unterlagen, wie kostenpflichtige Schufa-Auskünfte und SB-Ausküfte zugeschickt und abgewartet. Nach paar Wochen genauer gesagt zum 5.Dez. dann die heiss ersehnte Nachricht „ Mit Freude teilen wir Ihnen mit das Sie die Wohnung Nr. 5 erhalten, anbei die Mietbestätigung für den WBS Antrag“

Ihr könnt euch vorstellen, was für eine Freude.. meine Jungs teilen sich ein zzt ein Zimmer, das sollte bald Vergangenheit sein, weg vom stressigen Alltag und Verkehr. Die ganze Familie in Partylaune.

Pläne werden geschmiedet, neue Küche, neue Kinderzimmermöbel, neue Terassenmöbel. Wegen Corona-Angeboten sogar schon super günstiges Grill-Angebot zugeschlagen.. zum teil schon angefangen alte Möbel zu Verkauft.

WBS Antrag für diese Wohnung noch vor Weihnachten erhalten und zugeschickt.

13 Februar haben wir einen richtigen Besichtigungstermin erhalten um ggfls. Küche abmessen zu können und die Wohnung auch mal von Innen zu sehen. Wegen der Projektübergabe zwischen Bauherrn und Baufirma sollte der Mietvertrag erst zum März unterschrieben werden. Nochmal persönlich nachgefragt, kann sich ausser dem Einzugstermin denn noch irgendwas ändern? - „Nein, es geht nur wegen der Haftung für den Fall das sich der Einzug wegen der Pandemie verspätet.. sonst läuft alles nach Plan“

Am 15 Feb. Kommt dann die Hiobsbotschaft.. - „wir haben es uns noch einmal überlegt und besprochen, leider passen Sie doch nicht zu unserem Projekt und noch weniger zu uns, wir wissen das wir Ihnen Unrecht tun, aber die Entscheidung ist erfolgt und nicht zu ändern“

Wir fühlen uns mehr als Betrogen.. es ist ja auch nicht so, das wir noch in der Auswahl steckten sondern haben eine der Wohnungen genauer gesagt Wohnung Nr.5 zugesagt bekommen..

Einfach Pech gehabt zu sagen, fällt mir nicht leicht doch die Träume meiner Kinder auf eine bessere Zukunft.. zu zerplatzen fällt mir viel Schwerer..

Was können wir tun??

Hallo kann man eine teurere Miete 89 € selber zahlen? Miete vom Jobcenter.

Danke im voraus.

Mein Bruder und ich haben bereits 1995 ein Mehrfamilienhaus zu gleichen Teilen (50/50) von unseren Eltern geschenkt bekommen. Bei der Eigentumsumschreibung wurde auch ein lebenslanges Nießbrauchrecht für unsere Eltern im Grundbuch eingetragen.

Seit 1997 bewohnt mein Bruder in diesem Mietshaus eine gr0ße Erdgeschoßwohnung mit Doppelgarage, eigenem Gartenanteil und kleiner Schwimmhalle. Die Wohnfläche der Wohnung entspricht 20% der Gesamtwohnfläche im Gebäude.

Bisher wurde die Kaltmiete (Vermietung an Angehörige) zuzüglich der Umlagekosten von meinen Eltern übernommen. Nun nach dem Tod meiner Eltern und der Nachlasseröffnung wird in Kürze das Nießbrauchrecht im Grundbuch gelöscht und mein Bruder und ich sind gleichberechtige Eigentümer des Grundstücks mit Immobilie (Grundstücks-bzw. Bruchteilsgemeinschaft).

Nun kommt der Konflikt: mein Bruder ist der Ansicht , dass er als Eigentümer der Immobilie keine Miete zahlen muss. Auch versteht er nicht, dass er die Umlagekosten anteilmäßig zahlen soll. Die  Mieteinkünfte der übrigen Mieter betrachtet er als unser gemeinsamen Einnahmen aus der Immobilie. Ich bin allerdings der Ansicht, dass er mir einen Ausgleich für die von ihm genutzte Wohnung schuldet und natürlich im vollem Umfang für seine anteiligen Betriebskosten (Heizkosten u. Nebenkosten)  aufkommen muss. (Bem.  Ich selbst wohne nicht in diesem Haus und habe diesbezüglich keine Vorteile).

Ich würde gerne bald ausziehen, der Vermieter hat mich gefragt ob ich weiterhin bei mir daheim angemeldet bleiben kann und bei der Wohnung zur Untermiete wohnen würde, da er die Wohnung nicht verlieren will aber gerade nicht vor Ort lebt, geplant ist eine langfristige Untervermietung

Es soll einen Vertrag geben den ich dann unterschreiben würde

es wurde nur gefragt ob die miete bezahlen kann, das Gespräch schien normal/seriös

hab ich etwas nicht beachtet?
die Wohnung und mein aktueller wohnort sind im selben Ort, daher müsste ich mich eigentlich nicht ummelden oder ist es in meinem Interesse mich umzumelden?

danke

Also wo soll ich nur anfangen... ich habe langsam echt keine Lust mehr an gar nichts mehr. Ich bin schon seit 4 Jahren mit meinem Verlobten zusammen. 2020 dann haben wir uns schließlich verlobt und wollen dieses Jahr heiraten.

Wir sind beide schon lange auf der Suche nach einer gemeinsamen Wohnung. Seit nun mehr als über einem Jahr bekommen wir eine Absage nach der anderen.

Uns geht es finanziell sehr gut, wir sind beide festangestellt und können uns sehr gut über Wasser halten.

Jede Woche haben wir ungefähr 3 Besichtigungen und jeden Tag aufs Neue Absagen.

Ich bin Deutsche und mein Freund Araber, ist aber mit 5 Jahren nach Deutschland gekommen.

Manchmal rede ich mir ein das es vielleicht an seiner Nationalität liegt warum uns keiner will. Ich weine tag täglich.

Nicht nur das wir beide nun immer noch bei unseren Familien wohnen und alle unsere Freunde schon eigene Wohnungen haben sondern auch diese ständigen Absagen nehmen mir einfach die Lust vom arbeiten, Freizeit... einfach allem.

Wir haben es schon bei jeglichen Wohnungen versucht, von Altbau bis Neubau. Von Sparkasse bis Privatvermieter.

Kein einziger hatte sich für uns entschieden.

Mittlerweile nehme ich ihn schon gar nicht mehr mit auf Besichtigungsterminen weil ich so Panik schieb das die Vermieter ein Problem mit seiner Nationalität haben.

Mich lässt es einfach nicht mehr schlafen, da ich keine Ahnung habe was ich noch machen kann das wir endlich in unser eigenes gemeinsames Leben starten können.

Ich hoffe es hat jemand Tipps für mich.

Was ist der durchschnittliche Preis von einer eins Zimmer Wohnung in bayern ? Wenn man es jetzt mit Sachsen oder so vergleicht liegt bayern ja viel weiter oben , oder ?

Hallo zusammen, ich habe ein außergewöhnliches Problem, und komme hier einfach nicht weiter.

Vor gut einem 3/4 Jahr bin ich in eine Mietwohnung eingezogen. Meine Vormieterin, hatte einen DSL Anschluss vom gleichen Anbieter, welchen ich jetzt auch habe.. Bzw haben sollte (magenta Farben). Als diese ausgezogen ist, wurde der Vertrag gekündigt. Soweit so gut. Nun wollte ich auf diese Leitung zugreifen, und die Mitarbeiter sagen mir, dass es keinen freien Anschluss mehr gibt. Nach Übergabe der Nummer, welche auf der Telefon Buchse in der Wohnung steht, meinte die nette Dame am Telefon, dass dieser Anschluss auf einen Herr XY läuft. Ich meinte das kann aber nicht sein weil das ja meine Wohnung hier ist und ich nicht Herr XY bin. Nun kam der Techniker und meinte, da habe wohl wer die Leitung umgesteckt und er könne da nichts machen.

Eigentlich ist das ja MEIN Anschluss, der auf meine Wohnung ausgelegt ist. Den kann man doch nicht einfach umstecken?

im Endeffekt schiebt der eine das immer auf den anderen. Telek... magenta.. angerufen, die schicken den Techniker, der sagt das geht nicht und ich soll mich bei der Hausverwaltung melden, und diese sagt wieder ich soll den Internetanbieter kontaktieren. Ich weiß nicht mehr weiter. Ach und LTE kann man hier knicken. Max 5mbs wenn ich Glück habe.

Jetzt meine Frage. Wie ist hier die Rechtslage?
villt ist noch interessant, dass das Gebäude schon älter ist.

Ich wollte man fragen was ihr so bezahlt an Miete +Gas und Strom, Internet, Lebensmittel Versicherung etc. Also wie hoch eure Lebenshaltungskosten sind.

Ich ziehe zum Juli aus. Habe ne Miete von 400€ bei 50qm. Strom und Gas hane ich im Internet gesehen, soll so 50€ jeweils kosten? Ich habe irgendwie Angst das das finanziell irgendwie eng wird und wollte mal fragen was ihr so monatlich alles so bezahlt bzw wie das bei eurer ersten Wohnung war.

Hallo, wir ziehen jetzt in eine Wohnung um und wollten dort eigentlich unsere Herd-Ofen-Kombination einbauen, die wie jeder normale Herd an einen Starkstromanschluss muss. Jetzt haben wir festgestellt, dass es sowas gar nicht gibt in der Wohnung.

Das wurde uns vom Vermieter nicht gesagt, obwohl er wusste, dass wir eine neue Küche einbauen wollen. Bei der Besichtigung kann man das ja schlecht nachgucken und wir sind halt davon ausgegangen dass es sowas in jeder Wohnung gibt... Die aktuelle Küche dort hat nur 2 Kochplatten die an der Steckdose sind und keinen Ofen.

Hat jemand eine Idee, was wir jetzt am Besten tun sollten? Mir fallen 2 Optionen ein:

1. Alte Küche drin lassen und einen Mini-Backofen kaufen. Da wir gerne und viel kochen wäre das aber schon traurig.
2. Unseren Herd/Ofen Anschluss auf 220V umstellen und trotzdem verbauen und dann an die Steckdose anschließen. Allerdings weiß ich nicht, wie stark dann der Ofen und die Herdplatten sind und wie viel wir gleichzeitig anmachen können, ohne dass es die Sicherung raushaut.

Vielen Dank für Vorschläge!!

😶

Hallo

ich habe aktuell noch ein PKonto, es wird aber mit Hochdruck an Besserung gearbeitet. Nun habe ich eine neue Wohnung, und der Vermieter möchte die Kaution auf ein Mietkautionskonto haben. Ist es mir möglich ein Mietkautionskonto zu eröffnen und kann dieses auch von einem Gläubiger gepfändet werden ? Der Vermieter weiß logischerweise nichts.

Ich gehe Vollzeit arbeiten und verdiene auch normal gut. Falls das irgendwie bei der Sache hilft.

danke schon einmal für ihre Hilfe.

Wie berechne ich die Monatskaltmiete ?

Wohnen seit 30 Jahren in einem Altbau u. Haben einen einfachen Vertrag mit dem Opa abgeschlossen. Seit ca 3 Jahren gehört das Haus jetzt dem Enkel. Nun will er 20% erhöhen mit der Begründung, "Es würde alles teurer"!

Kann er das einfach so machen!?

Hallo, ich wohne derzeit in einer 2 Raum Wohnung die monatlich 430€ warm kostet, die Miete wird komplett von Amt übernommen.

Da ich eine Arbeitsstelle in aussicht habe, würde ich gerne in eine günstigere Wohnung ziehen, da ich auf jeden cent achten muss. und dann gerne komplett vom amt weg will.

ich habe gesehen das die Wohnung neben mir 10€ günstiger ist als die jetzige, also es würden auch keine Umzugskosten anfallen. Die Wohnung ist sehr schön und hat ein paar mehr vorteile als meine jetzige.
meint ihr das Jobcenter stimmt zu das ich da einziehen kann?

hoffe man versteht wie ich das meine, danke schonmal .

Hallo,

folgendes Problem. Ich bin mit meiner Freundin zusammengezogen. Sie wohnte vorher bei ihrer Mutter. Jetzt wohnt Sie bei mir, aber ihre Mutter weigert sich ihren Namen vom Briefkasten zu entfernen, so dass ständig Post dorthin geleitet wird, obwohl sie eigentlich zur neuen Adresse geschickt werden sollte.

Kann man da rechtlich irgendwie gegen vorgehen, dass das Namensschild vom Briefkasten weg kommt? Ist es nicht auch verboten mit Absicht den Namen an einem Briefkasten zu haben, obwohl man da seit Monaten nicht mehr wohnt?

Danke für die Hilfe!

P.s. es geht um ein privat vermietetes Haus, sowas wie eine Hausverwaltung gibts also nicht