Miete – die neusten Beiträge

Hallo zusammen .

Es ist nur eine Frage, da mich das Interessiert.

Mein Kumpel hat vor kurzem seine Wohnung gekündigt und das zum 1.12.21 , seine noch Wohnung wird zum 1.1.22 an einen Nachmieter weiter gegeben.

Nun hat er eine Wohnung gefunden und auch eine Zusage bekommen, jedoch ist soll diese zum 1.12.21 bezogen werden und das ginge laut ihn nicht, da es ihn zu kurzfristig war.

Nun sind er und die Vermieter zum Entschluss gekommen, das er die Wohnung zum 1.1.22 beziehen darf, da er als einziger potenzieller Mieter in Frage kam .

Nun meine Frage:

Muss er den Monat Dezember überbrücken, sprich muss er diesen auch bezahlen, obwohl er erst zum 1.1.22 einzieht.

Für mich ist das irgendwie nicht schlüssig, weil durch einen Monat fehlt ja die Dezember Miete und dementsprechend muss es ja auch bezahlt werden, aber wieso sollte man das bezahlen, wenn der Vermieter selber damit einverstanden ist, das er erst zum 1.1.22 einzieht.

Hallo ich habe einen Stellplatz separat gemietet, nun habe ich ein Schreiben erhalten dass die Miete für den Stellplatz, rückwirkend ab dem 01.02. 2021 um die MwSt erhöht werden muss. Da ich Endverbraucher bin, bin ich der Meinung, kann der Vermieiter die MWst nicht von mit nachfordern geschweige denn die Miete rückwirkend erhöhen. Muss die die Nachforderung bezahlen und die Miterhöhung rückwirkend akzeptieren

Um welche Mieter handelt es sich?

Es ist sehr schwer geworden eine Wohnung zu finden. Ein Einzelzimmer kostet heute fast so viel wie eine 2-3 Zimmer Wohnung früher. Trotzdem sind Wohnungen knapp und die Konkurrenz sehr hoch. Überall wo ich mich beworben, sagen Vermieter das hunderte und tausende Bewerbungen kommen.

Jetzt habe ich erfahren, dass man in Hotels zur Langzeitmiete Wohnen kann und ggf das Jobcenter die Kosten übernimmt. Stimmt das und ist sowas sicher? Welche Voraussetzungen muss man dafür erfüllen?

Kennt sich da jemand aus und kann was dazu sagen?

Wie hoch sind erfahrungsgemäß ungefähr die Nebenkosten für eine Mietwohnung in Münster? Also Strom, Wasser, GEZ und alles was dazukommt? Die Wohnung wäre ca. 52m².

Hallo,

ich bin zurzeit auf Wohnungssuche und habe eine gute Wohnung gefunden, jedoch ist der Vermieter aus den Ausland und möchte gerne neben meinen persönlichen Daten auch eine utility bill. Mein Englisch ist nicht schlecht und ich konnte mich gut mit dem Vermieter verständigen, aber leider verstehe ich diesen Begriff nicht, vielleicht kennt sich jemand von euch damit aus.

LG Jane

Moin,

ich habe diesen Monat meine Miete erst später zahlen können, da mein Arbeitgeber was vergeigt hat. Nun habe ich eine Mahnung für die Mietzahlung bekommen. Mein Vater ist bei der Wohnung als Bürge eingetragen. Bekommt er diese Mahnung ebenfalls?

Liebe Grüße

Hallo,

es wird ein Garten versteigert, wo ich gerne mitbieten würde.

Was sollte ich beachten ? Vielleicht sowas wie Eintragungen im Grundbuch ?

Wieviel Kosten hat man selbst im Monat / Jahr (zB Steuern) ?

Wieviel Miete kann ich ca. verlangen ?

Unter Wirtschaftsart und Lage steht Landwirtschaftliche Fläche und bei dem anderen Erholungsfläche.

Ich bekomme Pflegegeld Stufe 2 und wollte fragen wenn ich bei meinen Eltern ausziehen würde ob ich dann das Pflegegeld bekommen werde, und ob ich die Miete selber zahlen muss oder ich unterstützt werde.
Danke im Voraus

Guten Tag gutefragler!

Eine Freundin und ich ziehen bald um, und brauchen zur Sicherheit im neuen (deutschen) Mietverhältnis jeweils Bürgen. Die Bereitschaft ist problemlos da. Nun ist es jedoch so, dass ihr Elter dauerhaft in Dubai lebt und arbeitet. Sie hat zwar ein deutsches Sparkonto, ihre Einnahmen laufen jedoch über das Konto in Dubai.
Da wir eine SCHUFA-Auskunft der Bürgen einsenden wollen, versuchen wir grade das Äquivalent zur deutschen SCHUFA in Dubai zu erfahren, jedoch werden wir aus den Google-Ergebnissen leider nicht schlau.

Falls jemand dort Ahnung hat, würden wir uns sehr über eine Antwort / Informationen freuen!
Vielen Dank und schönen Tag euch! :)

Hey Leute.

Nen Freund hat letztens zu mir gesagt das er sich später eine Wohnung kaufen wird und nicht mieten wird. Er meinte: "Ob ich mir jtz ne Wohnung kaufe und ein Kredit aufnehme, oder ob ich monatlich Miete bezahle... da kaufe ich sie mir Lieber und muss irgendwann keine Miete mehr zahlen."

Denkt ihr das ist eine schlaue Idee oder eine Idee die Probleme nachweist.

Freue mich auf Antworten :)

Würde ihr das folgende Haus direkt vermieten oder in zwei Wohnungen unterteilen?

• Bewohnbar sind Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller kann zudem für Waschküche und Abstellraum, nicht aber für Wohnraum genutzt werden. Das Dachgeschoss ist mangels Genehmigung nicht ausgebaut.
• Erdgeschoss und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss: Beide Geschosse verfügen über ein Badezimmer (3,5 qm), Küche (7,4 qm), ein Zimmer mit 8qm, ein Zimmer mit 12qm und ein Zimmer mit 17,5qm.
• Im Obergeschoss gibt es zusätzlich einen kleine Balkon und im Erdgeschoss eine große Terrasse mit großem Garten.
• Das "Treppenhaus" liegt perfekt, um das Haus in zwei separate Wohnungen zu unterteilen. Ursprünglich wurden auch zwei separate Wohnungen vermietet.
• Das Haus ist nicht mehr das jüngste, allerdings in einem sehr guten Zustand, es wurde stets auf eine gute Instandhaltung (neues Dach, neue Isolierung, neue Fenster,... geachtet).
• Aktuell ist nur eine Garage mit einem Stellplatz vorhanden, das ließe sich allerdings erweitern.
• Sowohl für die Vermietung als ein Haus, als auch für die Vermietung zweier separater Wohnungen sind vergleichbare Umbauten notwendig, finanziell dürfte es keinen großen Unterschied machen.

In der Region sind sowohl Häuser, als auch Wohnungen zur Miete gefragt. Was nun stärker nachgefragt wird, vermag ich nicht zu beurteilen. Das Ziel wäre es, möglichst hohe Mieteinnahmen zu erzielen und die anfallenden Instandhaltungskosten dabei so gering wie möglich zu halten. Einen Vorteil bei der Vermietung als zwei separate Wohnungen sehe ich in einer minimal ausgeprägteren Streuung des Risikos (beispielsweise durch Mietnomaden).

Ich würde mich sehr über eure Meinung freuen, wie ihr euch entscheiden würdet!

Hallo,

Ich bin im September in meine erste Mietwohnung eingezogen. Soweit alles super, aber jetzt habe ich das entdeckt. Das ist doch Schimmel, oder? Was macht man da? Geht man da am besten zum Vermieter? Muss sich der Vermieter darum kümmern? Und wie wird der Schimmel entfernt? Kann ich in der Zeit der Schimmelentfernung in der Wohnung wohnen bleiben?

Hey zusammen,

wenn ich nächstes Jahr umziehe würde ich gerne das kleinste meiner Aquarien (30L) mitnehmen. Ich habe gelesen dass es in den meisten Studentenwohnheimen erlaubt ist, Kleintiere (also auch Fische) zu halten. Aber wie ist das denn bei privaten Wohnungen, die als Wg „benutzt“ werden? Meint ihr so ein kleines Becken wäre da ein Problem?

Hat jemand Erfahrungen mit dem Thema WG und Aquarium? Würde mich freuen…

1. KdU => Kaltmiete + Nebenkosten

oder

2.KdU => Kaltmiete + Nebenkosten + Heizkosten => Warmmiete

Darf nämlich eine Wohnung bis ca. 50qm^2

Kaltmiete darf 280€ betragen

Mittlere kalte Betriebskosten dürfen 70€ betragen

Angemessener KdU darf 350€ betragen

Aber was sind denn jetzt in den 350€ drin?.. verstehe das leider nicht so ganz. Deshalb die Frage oben.

Guten Abend zusammen,

Ziehe zum 01.12 diesen Jahres in meine neue Wohnung. Diese wurde über einen Immobilienmakler inseriert und Ich habe noch kein Wort mit dem Vermieter gewechselt. Ich unterzeichne nun nächste Woche den Mietvertrag und der Makler möchte nun, dass ich die Kaution ( 3 Kaltmieten ) und die erste Warmmiete in Bar zu diesem Termin mitbringe. Ich würde Quittungen vom Vermieter unterzeichnet dafür bekommen.

Ich finde das ganze jetzt ein wenig suspekt, kann man das dennoch bedenkenlos so machen?

Leider habe ich eine Mindestvertragslaufzeit für die Wohnung und ich muss noch ca. 11 Monate Miete zahlen. Ich höre aber, wenn mein Nachbar unter mir die Zimmertüren schließt, redet, lacht und poltert. Ich könnte evtl. zeitnah eine neue Wohnung haben, zahle dann aber unter dem Strich vielleicht noch 9 Monate parallel Miete. Würdet ihr es machen? Jetzt hätte ich gute Chancen, weil dort Wohnungen frei sind.

Mich würde interessieren wie hoch eure Kaltmiete für eine Wohnung zwischen 95 und 100 Quadratmetern ist. Bitte schreibt auch dazu in welcher Stadt.

Hey, bin auf der Suche nach einer eigenen Wohnung. Sie würde mir bezahlt werden, wenn:

• bis zu 50qm^2
• Nettokaltmiete: 280€
• mittlere (kalte) Betriebskosten: 70€
• angemessene KdU: 350€

kann mir bitte jemand erklären, was das genau zu bedeuten hat? Und worauf ich jetzt achten muss?

Ich habe eine Wohnung in Aussicht, die wiefolgt ist:

• 47qm^2
• Kaltmiete: 287€ zzgl. Nebenkosten
• Nebenkosten: 95€
• Heizkosten: 50€
• Warmmiete: 426€

Könnte ich denn jetzt mit den oben genannten die Wohnung vom Amt zahlen lassen? Oder müsste ich trotzdem noch etwas selber zahlen?

Wäre echt lieb wenn mir das jemand mal erklären könnte mit den oben genannten Vorraussetzungsbeträgen. Ich wünschte sowas würde man in der Schule lernen..

in Büros u ä. sind Fenster teils gar nicht zu öffnen, gibt,s auch, zumal in Hochhäusern, sind sie aber mit Klimaanlage versehen, wenn Wände an der "Wetterseite" Feuchtigkeit und Wasser durch Regen durchlassen, stellt sich Schimmel ein und wenn der Mieter "tausend Mal" und mehr "stoßlüftet" und die Fenster aufreißt, wieso schimmeln Mietwohnungen ohne Klimaanlage mehr und Wohnungen und Büros mit Klimaanlage in Hochhäusern u.m. gar nicht?

Mein mutter ist rentner sie zahlt die miete 225€ anteilig für sich,,,

sie will ausziehen zu meinem schwester würde das Sozialamt für 60qm 450€ miete übernehmen ??? wenn ich als sohn die Wohnung übernehme ???

Wände und Ecken derselbigen "Wetterseite", da hier hier bei Wärme von innen und Kälte von draußen am ehesten sich Kondensation bildet, der bei unzureichenden "Luftbrücken" dann eben Schimmel bildet, wobei hermetische Dämmung an den Fenstern eher kontraproduktiv wirkt .. sind daher andere Wände wie auch "tragende Wände" nicht betroffen, außer wenn der Schimmel bei Auftreten an der "Wetterseite" auch in die Wohnung sozusagen hineinwächst?

Ich habe eine Frage bezüglich Mietrecht.

Der Hauptmieter meiner Wohnung ist seit einigen Monaten ausgezogen. Wir drei Untermieter besitzen alle Untermietverträge. Da die Verwaltung auf unsere Anfragen nicht reagiert hat, konnten wir den Hauptmieter immer noch nicht wechseln. Ich frage mich, ob das illegal ist und uns die Verwaltung rausschmeissen könnte.

Wie gesagt: Die Verwaltung hat auf unsere Anfragen bezüglich eines Hauptmieterwechsels nicht reagiert, weshalb der alte Hauptmieter immer noch den Vertrag innehat.

Vielen Dank für die Hilfe

PS: Komme aus der Schweiz

Ich habe nur meinen Realschulabschluss. Für ein Abitur hätte es vielleicht gereicht (aber nicht mal das wäre sicher gewesen), aber dann hätte ich in Mathe eine 5 gehabt und die Ausbildungen, die ich machen will wollen meistens mindestens eine Mathe 3. Also habe ich abgebrochen und bewerbe mich mit einem Realschulabschluss von dem Gymnasium. Ich habe mich mal so nach den Bruttolöhnen umgesehen. Nach der Ausbildung natürlich und das ist echt wenig. Ich weiß überhaupt nicht wie ich davon noch eine bezahlbare Wohnung finden soll. Das schafft man ja nur noch mit einem Mann. Ich habe auch einen Freund, aber er geht noch zur Schule und verdient dann auch erstmal nichts. Und es kann ja auch sein, dass man sich irgendwann trennt. Wenn ich mir die Mietpreise so anschaue weiß ich gar nicht wie das noch werden soll. Ich habe totale Angst irgendwann auf der Straße zu landen, weil ich keine Wohnung finde oder auf das Land ziehen muss und dann jeden Tag 200km zur Arbeit fahren muss. Das zermürbt einen doch. :/
Meine Frage: Ist man gegen sowas abgesichert? Habt ihr Tipps? Wie werde ich meine Sorgen los?

Hallo, ich habe folgende Frage ich bin auf der Suche nach einer Wohnung die Miete darf laut Amt in Recklinghausen für eine Person 407,00 € betragen (sowas haben wir in der Schule nie gelernt) und kann zurzeit aus gesundheitlichen Gründen nicht arbeiten deswegen lebe ich momentan vom Amt ich hatte zuvor bei meiner ex gewohnt allerdings hatten wir uns getrennt und ich komme zurzeit bei Freunden unter aber irgendwie weiß das keiner

allerdings verstehe ich das nicht ganz mit den Warm und Kaltmieten

Beispiel eine Wohnung kostet 226,73 € Kaltmiete und 481,73 € Warmmiete meine Frage lautet wird es nach der Kaltmiete berechnet oder der Warm miete?

Hallo. :-)
Ich brauche Rat, wieviel Miete wir nehmen könnten, was angemessen ist. Da dies keine "gewöhnliche einfache " Mietswohnung ist. Ich sehe die Dachwohnung als "Extraklasse" . Aber vielleicht muß ich umdenken, und kein Mieter möchte so viel dafür bezahlen...
Wir haben eine 75 m2 Dachwohnung vollständig renoviert und viel Geld reingesteckt.
Das Haus ist Altbau, aber da wir alles neu im Dachgeschoss gemacht haben, ist es eigentlich eine Neubau Wohnung. :-) Wie:
Neuer Fussboden (teures gutes Laminat), sehr gute Dämmung (daher warm und leise, kaum Strassengeräusche), alles neue Fenster und Dachfenster (Wohnstube hat 2 grosse Doppel Dachfenster), Elektro neu, einige Spots, 4 Fernsehanschlüsse, WLAN- Anschluß Möglichkeit (Kabel liegt);
im Bad schicker Spiegelschrank mit Licht, größeres Waschbecken mit Unterschrank, schicke Dusche und Hänge-WC, Bad Fußboden Heizung (Strom), Entlüfter, kleine Abstellkammer,
moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Miele Geschirrspüler, großer Siemens Kühl-Gefrierkombi, plus extra Liebherr Gefrierschrank, Mikro, Induktionsherd, Backofen, Abluft), lange Arbeitsfläche, Oberschrank Unterlicht. u.a.)
Und Klimaanlage (Ablauf nach draußen). Uff.
Küchenkosten ca. 7000 eu, Klima 3000,- plus Bad Fußbodenheizung
Mieten in unserem Ort liegen im Durchschnitt nur bei 5,80 bis 6 eu / m2 (Land Brandenburg).
Wohnung hat kein Balkon und keine Badewanne.
Jedoch auf Wunsch mit Garten Nutzung.
Nebenkosten liegen evtn. bei ca 100 eu./ Monat.
.
Es ist eine moderne gemütliche Dachwohnung, und alles neu.
Was meint Ihr sind Miete kalt 560 eu / Monat zu hoch gegriffen?
Will ein Mieter so viel mehr bezahlen, nur weil die Ausstattung gut ist? ?
Danke für Eure Meinungen.

Hallo!

Und zwar die Frage bei einer Wohnung hab ich gelesen "Gesamtmiete" ist zb bei dieser 475€ für 58m2. Also was genau ist die Gesamtmiete ist das gemeint das dort alles was monatlich anfällt bereits dazugezählt ist oder nur Miete und dann kommt noch alles andere auch dazu?

Vermieter wohnt im selben Haus. Evtl wird ein Handwerker für die nicht funktionierenden Heizkörper benötigt, die er uns herbestellen soll.
Letztens schon kam die Vermieterin einfach mit in die Wohnung rein, obwohl es gar nicht von Nöten war, als der Installateur die Heizkörper gelüftet hat.
Hat man das Recht zu sagen der Vermieter soll (gefälligst) nicht mit reinkommen?

Ich habe ein Problem.
Unser Kaltwasserwähler zählt irgendwie falsch. Er ist korrekt eingebaut.
Am 1.2 hatten wir eine Zahl von 99.698,485m³.
Am 1.11 haben wir eine Zahl von 99.667,683m³.
Das sind innerhalb von 9 Monaten knapp 30m³ weniger.
WIE ist das möglich? Ich habe gehört das die Dinger manchmal runterzählen, aber das wären dann doch mehr als nur 30m³ für 3 Personen?
Kann jemand helfen?
Ich werde diese Woche natürlich direkt einen neuen Einbauen lassen. Leider brauche ich dies für unsere Abrechnung. Wie kann ich das Problem nun lösen?

Hallo,

wir haben am 28.07.2021 vom Vermieter eine Kündigung erhalten, in der steht:

„hiermit kündigen wir Ihnen den Mietvertrag vom 01.04.2018 fristgerecht zum 01.11.2021. Die untere Wohnung ist stark sanierungsbedürftig. Wir haben uns für eine Kernsanierung entschieden. Bitte leeren Sie die Wohnung bis zum 01.11.2021.”

Im Haus wohnen nur wir (im Erdgeschoss) und der Vermieter (oben).

Da wir bis jetzt noch keine Wohnung gefunden haben, will der Vermieter die Frist bis zum 01.04.2022 verlängern.

Ich habe dazu 2 Fragen:

1. Im Kündigungsschreiben hat der Vermieter keine wichtigen Gründe für die Sanierung angegeben. Ist die Kündigung gültig? Und hätte ich einen Widerspruch einlegen müssen?

2. Wenn wir eine Wohnung finden, können wir vorher ausziehen (gibt es eine Sonderkündigung) oder gilt trotzdem die Frist von 3 Monaten?

Danke im Voraus

Muss ich miete als minderjähriger zahlen? Also rein gesetzlich? Ich verdiene im schnitt 550 euro im Monat (1.Lehrjahr)

Hi,

ich will bei meinen Eltern ausziehen und hab da eine Wohnung gefunden. Was mir aber sehr hoch vorkommt sind die nebenkosten.

• 85m² Wonhfläche
• Energieträger Öl
• Effiziensklasse C
• Baujahr 1963 Saniert 2000

Die verlangen 220€ Nebenkosten, was mir sehr viel für einen Singel vorkommt.

Sind diese Nebenkosten realistisch ?

Hi,

bezieht sich die 30% Mietregel auf die Kalt oder Warmmiete ?.

Ich würde gerne den Geschirrspüler rechts neben dem hohen Schrank platzieren. Das Problem dabei ist, dass der Geschirrspüler ja "locker" unter der Arbeitsplatte stehen muss (meines Wissens). Daher die Arbeitsplatte findet keinen Halt auf dem Geschirrspüler.

Wie könnte ich die Arbeitsplatte am besten links vom Geschirrspüler befestigen? Erst hab ich gedacht an eine starke Holzleiste, die ich an den großen Schrank schraube. Aber dann könnte ich mit dem Geschirrspüler nicht mehr bis an den Schrank und es entstünde ein Spalt. Vielleicht mit Metallwinkeln? Wie macht man das normalerweise?

Moinsen, ich bräuchte für meine Wohnung noch Besteck. Ich kenne mich aber gar nicht aus. Gibt es so richtig gute Marken, bei dennen man weiß, dass wenn man das online kauft, dass auch was gutes, heile und funktionierendes ankommt? Z. B. ist Solingen ja für Messer bekannt die eine hohe Qualität haben, natürlich ist Solingen jetzt keine Marke aber ihr wisst schon was ich meine. Ich bräuchte ein Besteckeset für 4 oder 6 Personen, es kann auch ruhig etwas mehr kosten, aber bitte keine 250€😅

Hallo zur zeit ist es Unbezahlbar sich eine Wohnung zu leisten weil die Nachfrage sehr hoch ist. Aber ist es eine Lösung Wolkenkratzer zu bauen?

Was sind die Vorteile:

Mehr wohnungen im engen raum.

Reiche und wohlhabende leute wollen auf den Hochsteb stockwerke wohnen.

Mehr wohnraum wird geschaffen

Wir sind im Mai in diese Wohnung gezogen und haben einen Mietvertrag ohne Energieausweis unterschrieben. Die Heizung wurde seit einem Jahr nicht mehr vom Schornsteinfeger geprüft (Plakette zeigt das), sie hat ein Leck, aber wir sollen für sämtliche Kosten aufkommen...

Hallo Freunde, ich wollte mich mal informieren ob ich die Miete an meinem Vermieter zahlen muss wenn er die Mängel nicht beseitigt. Ich habe ihm vor über einem Jahr die Mängel gesagt und geschrieben und er hat bis heute nichts gemacht. Er sagt immer das er vorbei kommt und danach guckt aber da passiert nichts. Es sind 4 Mängel.

Meine Frage lautet: Muss ich ihn noch die Miete bezahlen?

Angenommen ich muss die Miete nicht bezahlen, muss ich dann für die Monate die ich nicht bezahlt habe, die Miete der vorherigen Monate bezahlen?

Danke für eure Hilfe.

Ich bezahle die Miete nur in bar auf den Handn des Vermieters ohne Quittung, da ich zur Zeit arbeitslos bin, schikaniert mich das Jobcenter mit vielen Briefen, in denen ich nachweisen muss, dass ich die Miete wirklich bezahle, und bittet mich darum ihnen Kontoauszüge vorlegen, aus denen hervorgeht, dass ich einen bestimmten Geldbetrag aufnehme, um die Miete zu bezahlen, damit habe ich kein Problem. Das Problem ist, dass sie mich jetzt bitten, ab dem 1. August die Barquittungen einzureichen, und ich zahle regelmäßig jeden Monat, aber ohne Quittungen. Kann ich jetzt meinen Vermieter bitten, mir die Barquittungen ab dem 01.08 auszuhändigen, obwohl ich sie nicht gleich nach der Zahlung erhalten habe?

Ich sollte eine Küche in der Wohnung übernehmen. Der mitgeteilte Preis - 3500 Euro. Über das Alter der Küche und dem Anschaffungspreis wurde nichts gesagt. Ich dachte die wäre hochwertig und habe mein Interesse geäßert. Meine Frage nach dem Anschaffungspreis wurde ignoriert. Nun hat der Vermieter mir die Konditionen genannt

Anschaffungsjahr: 2016

Anschaffungspreis: 4200 Euro

Verkaufspreis 2021: 3500

ich war etwas überrascht und habe die Wohnung abgelehnt, obwohl ich morgen unterschreiben sollte. Nun ist der Vermiete enttäuscht und überrascht.

ist der Preis gerechtfertigt?

Hallo,

Ich absolviere bald ein Vollzeitpraktikum, bei dem ich circa 1220€ Netto verdienen werde. Ich würde gerne eine 2 Zimmer Wohnung beziehen, da ich nach dem Praktikum in Vollzeit einsteigen kann. Ich könnte mir die Miete von 650 Euro leisten, da ich noch Rücklagen habe. Wie erklärt man das aber einem Vermieter? Für mich kann keiner bürgen aber ich kann mich alleine finanzieren. Habt ihr da irgendwelche Ideen?

Hey,

ich lebe mit meinem besten Freund zusammen in einer WG. Er hat eine Freundin, gegen die ich übrigens nichts habe, ich mag sie sehr, allerdings ist sie permanent hier bei uns. Sie schläft zwar im Zimmer meines WG Partners, trotzdem benutzt sie ja alles mit. Wohnzimmer, Küche, Toilette usw. Jetzt ist sie schon wieder bei uns, seit Freitag. Davor auch. Also von 7 Tage in der Woche ist sie ganze 5 hier. Ich fühl mich nicht mehr wohl, manchmal will ich einfach nach Hause kommen und mal alleine ne Runde Playstation im Wohnzimmer gucken, was ja schwer geht wenn die beiden dann dort schon Netflix gucken zb. Ich seh das auch nicht ein quasi die Miete für sie mitzubezahlen. Strom, Internet, Wasser usw. benutzt sie ja auch. Ich habe bereits mit meinem WG Partner gesprochen und meinte das sie gerne auch mal ein Teil der Miete abdrücken sollte, der meinte aber nur ich soll mal chillen und übertreibe es.

Was haltet ihr davon? Und was würdet ihr in solch einer Situation tun?

Der Aktuelle Mietet meiner potentiellen Wohnung hat mir bei der Besichtigung mitgeteilt, dass die Warmmiete 820 beträgt. Ich habe zugesagt in bekam einen Vertrag. Im Vertrag stehen folgende Zahlen

Kaltmiete : 640

Nebenkosten zzgl Heizkosten 180

Das heißt die Heizkosten kommen noch dazu. Das heißt 820 wäre nicht mehr die Warmmiete.

wäre das ein Grund die Wohnung nicht zu nehmen?

Bei immo scout steht zum Beispiel Heizkosten und dann der Preis dahinter , heißt das nicht so zu sagen das es angemeldet ist ? . Bin bei diese Sachen noch sehr unerfahren. Danke für die Antworten :)

Es handelt sich um eine Tiefgarage von einem Mehrfamilienhaus in einem stadtteil in München, der nicht zentral ist.

Hallo Zusammen,

hat jemand schonmal in einer Dachgeschosswohnung in einem Flachdachhaus gewohnt?
Wie heiß wird es im Sommer? Ist es vergleichbar mit einer "normalen" Dachgeschosswohnung oder ist es noch wärmer / kälter?
Das Haus ist vermutlich aus den 70er Jahren, also die Isolierung wird nicht die Neueste sein.

Hatte zufällig jemand sogar Katzen in solch einer Wohnung? Wie sind diese mit der Hitze im Sommer klar bekommen?

Vielen Dank für Eure Antworten im Voraus.
LG

Also ich hatte überlegt mir so einen Wasserdampf Kamin zuzulegen siehe im Video, nun da ich zur Miete wohne, würde ich gerne wissen was ich tun müsste, wenn zuviel Luftfeuchtigkeit im Raum entsteht und das wird es glaube ich wohl auch mit solch einem Dampfkamin, um Schimmelbildung vorzubeugen. Ich hab überhaupt keine ahnung von lüften oder so, ich lebe in Hamburg und wohne im Erdgeschoss da ist es ohne hin schon etwas kühler ..

https://www.youtube.com/watch?v=IF2XeRZh02U

Ich ja... Überall ungeziefer (Raupen, Käfer, Spinnen), Schimmel, Warmes Wasser in der Dusche ging nicht, Klo läuft bei Starkregen über und flutet die Wohnung, im Abstellraum war ein riesiges Loch (ca. 30 cm Durchmesser), das der Vermieter für die "bessere Durchlüftung" reingehauen hat (im Winter bei -10 Grad also schön nach draußen geheizt), die Deckenspots im Wohnzimmer hatten alle einen Wackelkontakt, usw.

Habt ihr auch schon mal in einer richtigen Bruchbude gewohnt?

Also ich und meine Frau haben tatsächlich eine Zusage für diese Wohnung bekommen

Wäre es evtl möglich wenn meine Frau arbeiten geht und ich noch ein Nebenjob habe

Diese Wohnung so zu finanzieren dass man am ende des Monats noch was übrig hat?

Oder könnte man evtl etwas Wohngeld beantragen?

Gibt es ein Portal wo ich in Spanien ein Ferienhaus für den ganzen Winter buchen kann? Ich möchte das gerne mal machen und kann das auch beruflich.

Man liest immer, das man billig in Spanien überwintern kann wo es warm ist und preisgünstig zu haben ist. Das würde ich gerne mal.

Nur wo kann ich diese Art Häuser aussuchen und mich informieren?

Hallo,

Eigentümer bezahlt Hausgeld. Aber wenn er selber in der Wohnung wohnt, macht es Unterschied in Nebenkosten (was ein Mieter bezahlt). Ich meine irgendeiner Anteil von Nebenkosten ist schon im Hausgeld drin?

oder wenn man als Eigentümer in seiner Wohnung wohnt zahlt beide: Hausgeld + Nebenkosten

LG

Hallo , ich lese derzeit immer wieder Wohnungsanzeigen , bei denen sich die Qm einer Wohnung lediglich auf Wohn-und Schlafräume beziehen . Bad und Küche kommen dann jeweils so dazu

Als Eigentümer einer Wohnung muss man ja Nebenkosten zahlen (Hausgeld, Instandhaltung). Wären die Nebenkosten dann etwa genauso hoch wie die Miete der Wohnung?

Hallo ich wohne seit einrm Monat bei meinem Vater unter Miete. Das Jobcenter möchte nun die Lohnabrechnungen von ihm . Bin ü 25 und bilde ja meine eigene Gemeinschaft. Muss ich dem Jobcenter die Lohnabrechnungen von meinem Vater vorzeigen ? Was ich ich tun?

Ist z.B. "Alpinaweiß Das Original matt" die normale Farbe, die weiße Wände haben? Oder sollte es anders heißen, nicht "matt"?

Hey, habe mit meiner ex 1 Jahr zs gewohnt und ganze Wohnung besteht aus meinen Sachen da ich alles mitgenommen hab aus den alten Haus von meinen Eltern.
Ich war aber nicht angemeldet bei ihr in der Wohnung.
Wenn ich sie drauf anspreche ob sie mir die Sachen wieder geben kann, blockiert sie mich und macht mir die Tür nicht auf.
wie kann ich mir meine Sachen wieder holen ?
mich hab leider keine Rechnung oder sonst was von den Sachen weil die schon älter waren aber die bedeuten mir viel.

Meine ex hat 2018 und 2019 bei mir und meinen Eltern gewohnt und hat sich nie für die Miete beteiligt. Heute hat sie sich von mir getrennt weil sie mir fremd gegangen ist.
Meine frage ist: kann ich für die 2 Jahre mindest 1/5 (weil wir fünf Personen angemeldet hatten, ich sie Bruder Papa und Mama) der Miete anfordern ?
Sie war bei uns angemeldet.

Ich müsste einen Raum von 20m2 und ein kleines Bad streichen. Die Wände sind sehr dreckig, teilweise schwarz. Ist "Alpinaweiß das Original" 10 Liter das Produkt, das ich kaufen sollte?

Hallo,

ich wohne jetzt seit kurzem in einem Studentenwohnheim. Ich zahle monatlich Warmmiete und würde gerne wissen wie genau das mit der Warmmiete nun läuft. Bedeutet das dass ich so oft und so lange wie ich will z.B. warm duschen oder heizen kann wie ich will ohne dass extra kosten entstehen? danke für hilfreiche Antworten

Weil wenn die das abbezahlt haben, gehört das Haus nur Ihnen und das dauerhaft, anders als bei Leuten die Miete zahlen.

Hallo liebe Leute, ich hab da eine Frage.
Ich melde mich gerade für das "Wiener Wohnticket" an, und da kann man ja angeben für wie viele Personen die Wohnung sein soll.
Ich will eigentlich mit meiner Freundin zusammenziehen, doch diese hat noch keine österreichische Bürgerschaft, d.h dass sie selbst da nicht berechtigt ist sich anzumelden.
Könnte ich reintheoretisch nur mich anmelden und sie wohnt dann quasi auch bei mir?
Oder kontrolliert das wirklich jemand? Weil Gäste kann man ja haben oder? :)
Ich hoffe man weiß was ich meine
LG Daria

Hallo,

wir haben am 1.10. die Wohnungszusage bekommen, der Vormieter meinte bei einer Firma (ist eine Wohnungsfirma) könnte es bisschen länger dauern. Wir warten schon seit knapp geschlagenen 3 Wochen auf unseren Mietvertrag, nachfragen haben wir schon probiert (kann nur der Vormieter oder kann nur mit Mietvertragnummer gemacht werden) (klasse…!!) . Jetzt schauen wir jeden Tag in den Briefkasten (außer sonntags natürlich) und warten. Unsere jetzige Wohnung wird zum 01.12. vermietet, wir haben zum 31.12. gekündigt am Anfang des Monats und haben ein kleines Baby. Zum 01.12. sollte die andere Wohnung wofür wir eine Zusage bekommen haben vermietet werden an uns. Jetzt bekomme ich natürlich Bammel weil wir sooo lange jetzt schon warten. Den Vormieter habe ich auch schon angeschrieben und er meinte er meldet sich wenn er was weiß. Kam nichts bis jetzt…. Ist das normal??? Wir müssten ja auch die Übergabe machen und den Vertrag unterschreiben! Lg…

Ich bin 21 Jahre alt, habe eine abgeschlossene Ausbildung sowie einen BE Führerschein und es wird demnächst Zeit aus dem Elternhaus auszuziehen.

Könnte hier jemand Stichpunktartig/Tabellenartig aufschreiben, was zu beachten ist und welche Kosten auf mich zu kommen.

Ich verdiene im Schnitt 1650 - 1700 netto.

Wie beschreibt man eine Wohnun?

Mich würde mal interessieren, wie ihr so wohnt - gern kurz beschreiben, wie die Wohnsituation ist und ob ihr das so mögt oder gern ändern würdet.

Ich fange mit mir selbst an, wir wohnen als Familie in einer Wohnung, die zwar groß, aber mitten in der Stadt ist. Kein Garten und kein Balkon, nur ein Innenhof, den ich recht trist finde (Mülltonnen, eine Schaukel, ungenutzte Wäscheleinen). Früher haben wir in einem wunderschönen Haus mit Garten und Brunnen gewohnt, was ich sehr vermisse. Wenn ich ausziehe, werde ich natürlich erst mal WG-Leben vor mir haben, aber irgendwann möchte ich wieder in so einem hübschen Haus mit Garten wohnen (es muss nicht mal groß sein). Wie ist es bei euch?

Guten Tag liebe Community, ich bräuchte kurz eure Hilfe um für meinen Freund den Weiterbewiiligungsantrag ausfüllen bzw nur noch ankreuzen muss..

Ich habe eigentlich alles bereits ausgefüllt bis auf den Abschnitt der Miete. Er wohnt mit seinen zwei Geschwistern und Mutter in einer Mietwohnung. Zusammen teilen sie die Miete durch vier und zahlen es danach an den Vermieter.. Zur meiner Frage: Was muss ich nun für ihn ankreuzen :

"Ich wohne zur Miete" Ja oder Nein

und

"Mir entstehen kosten für Unterkunft und Heizung" Ja oder Nein

Ja, ich weiß, ich vermute bereits das ich beides mit "JA" ankreuzen muss aber bei so etwas frage ich lieber nochmal nach damit sie keine Probeleme mit dem Antrag haben.

Ich verbleibe mit freundlichen Grüßen

Und vielleicht eine Begründung

Letztes Jahr sollte ich ~1000€ nachzahlen, dieses Jahr kommt direkt 50€ auf die Nebenkosten drauf + ~600 Nachzahlung..

ich lebe allein und bin selten zuhause, wie die Preise zustande kommen kann man ablesen, aber wie kann es sein dass es immer fast das doppelte von dem ist, was ich als Nebenkosten schon vorauszahle

bei dieser Wohnung wird alles auf qm aufgeteilt, - also entweder sind die Nachbarn dermaßen unsparsam, oder Irgendwo ist nh leg in der Leitung ^^

ist das bei euch auch so?

ps: ist es fair alles aufs Ganze aufzuteilen ? Wenn manche in der selben Großen Wohnung zu 2/3 leben ?

Hallöchen zusammen,

in kürze würde ich einen Mietvertrag für eine für mich optisch perfekte Wohnung unterschreiben dürfen, allerdings für einen stolzen Preis. Würde ich mit den oben genannten Verhältnissen ein „angenehmes“ Leben finanzieren können? Es würde sich hierbei um meine erste eigene Wohnung handeln, deshalb wäre es für mich von Bedeutung wenn mir jemand mit etwas Erfahrung diesbezüglich helfen bzw. Antworten könnte :-)

Welche Stadt im Bundesland NRW findet ihr am schönsten und ist von der Mieten her für eine zwei Zimmerwohnung günstig?

Hallo, ich habe ein Problem ich wohne seit etwas über einem Jahr mit meiner Freundin in einer Wohnung für die man wohl einen wohnberechtigungsschein benötigt mein Vermieter hat es zwar mal angesprochen aber ist nicht weiter darauf eingegangen für diesen Schein muss man bei der Wohnung mit 2 Leuten unter 3400€ brutto verdienen damals hätten ich und meine Freundin dies erfüllt aber jetzt verdienen wir Zuviel und bekommen diesen nicht mehr nun hat mich vor einer Woche eine Frau vom Wohnungsunterstützungsamt (bin mir nicht mehr sicher wie es heißt) und sagte ich muss sofort ausziehen und das ich da nie wohnen durfte. Also hat sie sich mit meinem Vermieter in Verbindung gesetzt und dieser soll mir jetzt zum 15ten kündigen und ich hätte dann noch bis zum Ende des Monats Zeit die Wohnung zu räumen allerdings sagt er jetzt das ich ihm noch 3 Monate die Miete weiterzahlen muss weil er ja nicht schuld daran ist und die Kosten nicht tragen muss aber er hätte mir die Wohnung ja nie geben dürfen bis ich ihm diesen Schein nicht gegeben habe und meine Freundin hat diesen Mietvertrag auch nie unterschrieben an was muss ich mich jetzt halten ?

Hallo

bei mir würde das Jobcenter eine Miete von 456€ plus 91€ heizkosten übernehmen.

ich habe eine Wohnung die kostet 450€ kalt aber 550€ warm. Übernehmen die das dann trotzdem ? Ist ja am Ende der gleiche Betrag.

Machen die von Oktober bis März zum Beispiel immer Winterreifen drauf oder lassen die die Sommerreifen?

Hey,

Ich hab seit neuestem keine Heizung mehr und kein warmes Wasser in meiner Wohnung, kann mir jemand anhand des Bildes sagen was das für Sperrhähne sind? Der Hahn mit dem blauen Punkt in der Mitte ist dafür da dass die Waschmaschine Wasser bekommt aber was sind die anderen Hähne?

Ist es möglich Anzufragen ob man beim Mietpreis etwas machen kann und wenn ja wie kann man das denn am besten fragen ohne damit dann die Zusage für die Wohnung zu verlieren?

mfg

Hallo,

und zwar bin ich auf der Suche nach meiner 1. eigenen Wohnung nach meiner Ausbildung und ich habe eine echt schöne Wohnung gefunden, die aber leider für 780€ warm mit Tiefgaragenstellplatz +EBK für 49m2 Neubau-Erstbezug scheinbar viel zu teuer ist?
Mein engeres Umfeld rät mir von so einer teuren Wohnung für so wenig m2 ab, was meint ihr?..

Mein Nettoeinkommen liegt bei ca. 2000€
Ich möchte alleine Einziehen und habe kein gestern Partner :)

ich muss ehrlich zugeben das ich mich ein wenig in die Wohnung verliebt habe 😞

Wenn man bei denen, um die neue Stadt Kennenzulernen, 4 Wochen in deren Ferienwohnung im Haus wohnt, zwar Tagsüber ausser Haus ist, ebenso Essen ausser Haus.... Oder wie erkenntlich zeigen.....

Hallo ist es sehr leicht mit 2000 Euro netto verdienst sich eine 450 euro Wohnung zu leisten also mit Strom und Internet so 530 Euro? Habt ihr ehrfahrung oder ist das dann Leben am Limit?, ich selbst verbrauche nicht viel Geld aber würde gerne auf eure Ehrfahrung hören

Und dann lieber 1 raum oder 2 raum wohnung mit 45 qm beide?

Guten morgen zusammen,

habe eine kleine Wohnung die ich in Zukunft gern vermieten würde. Kaltmiete würde 250 Euro betragen. Dazu die normalen Nebenkosten ... diese werden ja gesondert abgerechnet. Diesbezüglich (nebenkosten) geht es aber gerade nicht.

Mir geht es darum was ich von den 250 Euro Kaltmiete im Idealfall zurücklegen sollte.

Da ja manche kosten nicht auf den Mieter umgelegt werden dürfen.

Da sind ja zb Verwaltungskosten Kontoführungsgebühren und Instandhaltungskosten.

Bei mir zb wären das allein monatlich (der Jahresabrechnung zufolge) 47 Euro diese müsste ich schon mal definitiv weglegen oder ? Die Instandhaltungspauschale betrifft bestimmt (schande über mich weiß das nicht genau) nur die Öffentliche /gemeinschaftliche Sachen wie Dach Aussenfasade Kellerräume Flure.

Dazu muss ich ja auch noch selber Geld zurück legen für die Wohnung an sich also sone Art Werterhaltungsmaßnahmen wie eben Instandhaltung / Reperatur

Also sry für den längeren Text gibt es eine Faustregel wieviel geld ich von den Mitnahmen weg tuen sollte ? Hier noch ein paar weitere infos

• Neubaublock gebaut 1985 14 Partein
• 2 Zimmerwohnung 50 Quadratmeter
• Heizung nicht Zentral sondern Gastherme für jede Wohnung. Diese muss denk ich mal auch in den nächsten jahren erneuert werden.
• Reperaturen von außen sind relativ auf Stand bzw. ganz gut abgedeckt von der Instandhatungsrücklage

Bin das wirklich total blauäugig angegangen .... meinte auf Arbeit zum kollegen cool bald habe ich 250 Euro mehr zum Ausgeben jeden Monat drauf ist er vor lachen zumsammengebrochen (hat selber 2 Wohnungen vermietet) er meinte zu mir Pack das komplette geld auf ein seperates Konto und nach 10 Jahren kannst du mal gaaanz vorsichtig gucken ob man was abholen könnte :D

Ist das wirklich so Schlimm ?

Wenn ich mir amerikanische Crime-Dokus anschaue, klopfen die Polizisten immer an die Haustür, wenn sie Verdächtige oder Zeugen aufsuchen.

Sind in den USA Haustürklingeln, wie wir sie kennen, weniger verbreitet?

Ich bin ein wenig planlos, wie ich die Wohnung (vollkommen möbliert) herrichten soll.

Klar, putzen und besonders wichtige Gegenstände wegräumen..

Aber was muss/sollte ich sonst tun?

Z. B. Badezimmer: alles von mir wegräumen? Oder nur zusammenstellen, damit Platz da ist?

Z. B. Schreibtisch/Pinnwand: alles abhängen oder auch hier nur Platz machen?

Muss ich irgendwelche Schubladen freiräumen? Ich wollte z. B. meinen Kleiderschrank frei machen...

Was fällt euch ein? Was wäre euch wichtig?

Wenn der rauskommt, trägt er ein Unterhemd und sonst NICHTS! Besonders kratzt er sich da unten auch immer so, wenn er Zeitung und so reinholt.

Guten Tag,

In meiner Wohnung, von Vonovia ist es tagsüber nie mehr als 18-19 Grad warm.

Aktuell sind es zum Beispiel seit einigen Stunden 18,3 Grad hier im Wohnzimmer und die Heizung steht auf höchster Stufe, heizt jedoch nicht.

Erst wenn es noch kälter wird, springt die Heizung irgendwann mal an.

Ich finde das zu kalt und bei diesen hohen Mietpreisen will ich zumindest nicht in der Wohnung frieren oder gezwungen sein, mich dicker anzuziehen...

Ich habe mich darüber bereits mehrfach über das Vonovia-Portal beschwert, bisher hat sich aber nichts an der Temperatur getan.

Hat jemand eine Idee was ich nun noch tun könnte?

Danke

Ich wohne in Baden-Württemberg bei der Schweizer Grenze. Und hier sind Mieten horrend hoch.

Aber in Saarland sind sie extrem billig obwohl die meisten in Luxemburg arbeiten wo sie viel kleinere Steuern zahlen und mehr Geld netto haben als der durchschnittliche Deutsche.

Hi. Würde gerne bei meinem Freund und seinem Vater einziehen jedoch will die Vermieterin 300 Euro von mir weil sie meinte das ich als Untermieter gelte und deswegen will sie noch extra Miete von mir. Ich bin so gut wie jeden Tag hier seit einem Jahr und bei den Nebenkosten zum Beispiel ist nicht mal was gestiegen, im Gegenteil sein Vater hatte noch 400€ Guthaben. Sind die 300 Euro also gerechtfertigt also darf sie das überhaupt?

Wie steht es um den Wohnungsmarkt in Innsbruck? Ist es schwer dort eine Wohnung zu bekommen?

Ich habe folgendes Problem, ich bin Ende August aus meiner Wohnung ausgezogen und bekam auch gleich die Mietkosten Nachzahlung. So wie ich das weiß kann der Vermieter nur die Nebenkosten vom Vorjahr wie auch vom laufenden Jahr bis Auszug verlangen. Er hat mir aber die Nebenkosten von 2018 bis Auszug berechnet. Ist das rechtens ?

hallo,

könnt ihr mir bitte sagen was das ist??? Ist das Schimmel? Und wenn ja durch was kommt genau dieser Schimmel?

Die Wohnung kostet 900 (warm) Euro wir sind 3 Personen also 300 Euro für jeden, (4zimmer) wir sind alle in der ausbildung.

Hi, wir wollen dieses Wochenende umziehen. Den Schlüssel würden wir von Vormieter bekommen, der nur 200 Meter von Unserer neuen Wohnung weg wohnt. Wir könnten den also (notfalls) persönlich abholen. Jetzt ist es leider so, dass der Vermieter selbst 3 1/2 - 4 Autofahrtstunden entfernt wohnt und nur ab und zu bei der Wohnung ist, um dort das Haus zu renovieren, reparieren etc. Das nächste Mal, wenn er da ist, wäre erst am 29.10.

Es gibt zu dem Haus noch eine Hausverwaltung, die da aber unter der Woche quasi nur bis Freitag 15 Uhr ist, was bedeutet dass eine Wohnungsübergabe auch nur bis Freitag um 15 Uhr machen könnten.

Die Hausverwaltung selbst wohnt leider auch ziemlich weit von dort weg und ist am Wochenende natürlich auch Zuhause, was auch ca. 3 Autostunden entfernt ist.

Nun ist halt das Problem, dass wir im Moment auch noch nicht gerade um die Ecke wohnen und auch selbst kein Auto/Führerschein haben.

Beim Umzug sind wir quasi auf Freunde angewiesen, die uns und unsere Sachen dort hin bringen. Nur haben die natürlich auch unter der Woche keine Zeit haben, weil die arbeiten müssen.

Nun wissen wir nicht, was wir tun sollen, da am Wochenende der Vermieter sowie die Hausverwaltung nicht da sind.

Bei der Wohnungsübergabe werden ja vorhandene Schäden dokumentiert, damit man dafür am Ende nicht aufkommen muss.. Wir wissen gerade nicht, was man in so einer Situation machen kann

Die Hausverwaltung sowie der Vermieter haben leider auch keine Vertretung, die das machen würde

Kann man mit dem Vermieter die Nebenkosten verhandeln, das er sie zb um paar Euro reduziert? Nehmen wir mal an die Nebenkosten wären 120€, wäre es möglich 12€ runter zu verhandeln?

Mein Vermieter meinte wenn ich einen geeigneten Nachmieter gefunden habe. Die selbst haben auch ein Exposé im Internet.

lg

Hallo, ich würde gerne wissen, ob eine Vollmodernisierungen auch bedeutet, dass eine Wohnung energetisch saniert wurde?

Wenn nein, was ist generell der Unterschied?

Hi. Ich hatte gestern tierische Kopfschmerzen und Kreislaufprobleme. Konnte deshalb gestern die Treppe nicht sauber machen ( 1 mal wöchentlich) und habe vor das heute zu tun. Wäre das eigentlich ein Grund einen Tag zu verschieben?

Vielen dank