Jedes Jahr immer höhere Nebenkosten?
Letztes Jahr sollte ich ~1000€ nachzahlen, dieses Jahr kommt direkt 50€ auf die Nebenkosten drauf + ~600 Nachzahlung..
ich lebe allein und bin selten zuhause, wie die Preise zustande kommen kann man ablesen, aber wie kann es sein dass es immer fast das doppelte von dem ist, was ich als Nebenkosten schon vorauszahle
bei dieser Wohnung wird alles auf qm aufgeteilt, - also entweder sind die Nachbarn dermaßen unsparsam, oder Irgendwo ist nh leg in der Leitung ^^
ist das bei euch auch so?
ps: ist es fair alles aufs Ganze aufzuteilen ? Wenn manche in der selben Großen Wohnung zu 2/3 leben ?
4 Antworten
- Wenn Du jedesmal viel nachzahlen musst, war die Vorauszahlung zu gering agesetzt.
- Wenn die Nachzahlung diesmal nicht 1000 €, sondern nur 600 € ist, sind es immerhin schon mal 400 € weniger.
- Wenn jetzt wegen der Nachzahlung von 600 € die Vorauszahlung um 50 € je Monat angepasst wird, kommt das der Realität schon ganz nahe, aber wenn Du erst ab z. B. Oktober die 50 € mehr Vorauszahlung hast, darfst Du bei der nächsten Jahresabrechnung auch wieder mit rund 450 € Nachzahlung kalkulieren und erst bei der übernächsten Abrechnung wird es passen. Das ist nun mal so.
- Es kann aber sein, dass die Nebenkosten im nächsten Jahr (noch nicht so dieses Jahr) deutlich ansteigen. Stichwort Energiepreise.
- Um zu beurteilen, ob Du wirklich jetzt schon hohe Nebenkosten hast, ist nicht die Nachzahlung Ausschlag gebend, sondern die tatsächlichen Kosten. In der Regel unterscheiden sich die Einzelposten nicht so sehr von dem, was allgemein anfällt. Bspw. Müll, Wasser, Abwasser. Unterschiede ergeben sich vor allem bei den Heizkosten, da jedes Haus anders ist.
- Um Dir hierbei zu helfen, solltest Du mal die Abrechnung abfotografieren und hier rein stellen.
- Dann könnte an auch mal feststellen, ob sie überhaupt korrekt ausgestellt wurde oder ob es Anlässe gibt, diese ggf. zu beanstanden.
Geh mit den letzten Nebenkostenabrechnungen zum Mieterschutzbund und lass die mal drauf schauen.
Nicht nur die letzte sondern auch die vorletzte und den Mietvertrag mitnehmen !
Das hört sich nicht gut an, in meinem Bestand bekomme fast alles eine Gutschrift.
Welche Kostenstelle ärgert denn besonders, im Vergleich zum Vorjahr?
Wieviel zahlst Du denn voraus und wie groß ist die Wohnung?
Richtwert sind 2,50 - 3 € pro m² Wohnfläche.
Sind auch Heiz- und Warmwasserkosten dabei?