Wohnung einzugsbereit aber keine Wohnungsübergabe möglich?
Hi, wir wollen dieses Wochenende umziehen. Den Schlüssel würden wir von Vormieter bekommen, der nur 200 Meter von Unserer neuen Wohnung weg wohnt. Wir könnten den also (notfalls) persönlich abholen. Jetzt ist es leider so, dass der Vermieter selbst 3 1/2 - 4 Autofahrtstunden entfernt wohnt und nur ab und zu bei der Wohnung ist, um dort das Haus zu renovieren, reparieren etc. Das nächste Mal, wenn er da ist, wäre erst am 29.10.
Es gibt zu dem Haus noch eine Hausverwaltung, die da aber unter der Woche quasi nur bis Freitag 15 Uhr ist, was bedeutet dass eine Wohnungsübergabe auch nur bis Freitag um 15 Uhr machen könnten.
Die Hausverwaltung selbst wohnt leider auch ziemlich weit von dort weg und ist am Wochenende natürlich auch Zuhause, was auch ca. 3 Autostunden entfernt ist.
Nun ist halt das Problem, dass wir im Moment auch noch nicht gerade um die Ecke wohnen und auch selbst kein Auto/Führerschein haben.
Beim Umzug sind wir quasi auf Freunde angewiesen, die uns und unsere Sachen dort hin bringen. Nur haben die natürlich auch unter der Woche keine Zeit haben, weil die arbeiten müssen.
Nun wissen wir nicht, was wir tun sollen, da am Wochenende der Vermieter sowie die Hausverwaltung nicht da sind.
Bei der Wohnungsübergabe werden ja vorhandene Schäden dokumentiert, damit man dafür am Ende nicht aufkommen muss.. Wir wissen gerade nicht, was man in so einer Situation machen kann
Die Hausverwaltung sowie der Vermieter haben leider auch keine Vertretung, die das machen würde
Übrigens ist der Mietvertrag schon unterschrieben
4 Antworten
Ein Vermieter muss die Übergabe nicht persönlich machen. Er kann eine beliebige andere Person damit beauftragen, somit also auch den bisherigen Mieter. Kontaktiere also den Vermieter und bitte um sein Einverständnis, die Übergabe mit dem Vormieter machen zu dürfen.
Bei der Wohnungsübergabe werden ja vorhandene Schäden dokumentiert, damit man dafür am Ende nicht aufkommen muss.
Ja. das ist wichtig. Nehmt Papier mit und beschreibt jeden einzelnen Schaden, wo dieser genau ist und welches Ausmaß. Schreibt auch die Zählerstände von Heizung, Wasser und Strom auf.
Wenn im Mietvertrag der Mietbeginn fixiert ist, dann muss der Vermieter die Herausgabe der Mietwohnung garantieren und du musst den Mietbeginn wahrnehmen.
Diese seltsamen Angelegenheiten müssen durch den Vermieter geklärt werden.
Ihr könnt den Schlüssel vom Vormieter übernehmen? Dann braucht ihr aus dem Kreis der Helfer einen Bevollmächtigten des Vermieters, der die Wohnung an euch übergibt und das Protokoll an den Vermieter weiterleitet. Schriftliche Kommunikation muss schon möglich sein. Zeugen und Fotos sind wichtig.
Zu wann startet denn der Mietvertrag/das Mietverhältnis offiziell gem. Mietvertrag?
Wenn ich deine anderen Fragen so lese, sollte sich mindestens einer von euch schleunigst auf den Weg machen, solange noch irgendwer für eine vernünftige Übergabe anwesend ist. Nutzt die Mitfahrzentrale, nehmt den Flixbus, und wenn sonst nichts geht, trampt zur neuen Wohnung!
Mit Isomatte und Schlafsack kann derjenige dann auch da bleiben, bis das Umzugskommando am Wochenende anrückt - Wasser, Strom und Heizung sollten ja vorhanden sein.
Auch wenn der Vermieter euch eigentlich eine sofortige Übergabe "schuldet", würde ich an eurer Stelle etwas mehr Einsatz zeigen, nachdem er euch trotz all eurer "Baustellen" eine Chance gegeben hat...
Viel Erfolg!
Gestern