hallo, angenommen, ich lasse mich von meiner Frau scheiden und ich möchte dann aus der Wohnung ausziehen beziehungsweise ich selber kündige meine Frau bleibt aber drin und wir haben beide einen gemeinsamen Vertrag wo wir beide namentlich als Hauptmieter drin stehen, erfolgt dann noch mal ein Übergabeprotokoll, wenn ich ausziehe beziehungsweise kündige?

Ich möchte aus der Wohnung ausziehen. Ich hatte regelmäßig eine verstopfte Toilette. Die Toilette ist wieder frei, ich hatte endlich eine Firma da. Aber leider bekomme ich den Geruch nicht weg. Der ist jetzt quasi in der Toilette. Ist das jetzt sehr schlimm? Wohnung ist privat.

Brauche eine Schufa-Auskunft (Bonitaet).

Wie forder ich die an?

So?

https://www.meineschufa.de/de/checkout/multi/delivery-address/add

Hallo!

Ich habe eine Wohnung gekauft und nach und nach feststellen müssen, dass einiges anders ist, als es mir versichert wurde, bzw. im Expose beschrieben war.

Leider kann ich das nicht beweisen, da ich das Expose nicht abfotografiert habe. Wisst ihr, ob es irgendeine Möglichkeit gibt, auf ein bereits gelöschtes Expose von Immowelt nochmal zuzugereifen? Die Mitarbeiter von Immowelt wollen es nur rausgeben, wenn sie von der Polizei dazu aufgefordert werden.

Aber man sagt doch, das Internet vergisst nichts. Gibt es irgend eine möglichkeit, da nochmal ran zu kommen, wenn ich die URL noch habe?

Viele Grüße!

wenn ich eine eine 3 Zimmer Wohnung in Hamburg über Airbnb als kurzzeitmiete bitte ist das mit Miete rechtlich in Ordnung heißt ich nehme pro Nacht 100€ jeder kann sich aussuchen ob er 1 Tag oder 30 Tage bleibt

Meine Wohnung ist, auf 6 Zimmer verteilt, 75 qm groß und unsere Luftfeuchtigkeit ist seit Jahren schon extrem hoch. Wir halten seit längerer Zeit Absprache mit dem Vermieter, daher brauche ich keine Empfehlung die eigentlich Ursache zu beheben sondern eine Alternative.

Ich habe an einen Luftentfeuchter gedacht. ChatGPT behauptet er würde anfangs einige Tage durchgehend laufen, um die Feuchtigkeit zu entziehen. Danach würde er nur einige Stunden laufen, was in Hinblick auf den Stromverbrauch dann auch noch akzeptabel ist. Ich würde ihn auch in einen zentralen Raum stellen, welcher zwei Schlafzimmern, Küche und Badezimmer verbindet.

Könnt ihr das so bestätigen?

Kennt ihr eine andere Möglichkeit?

Sind 60 Liter zu wenig/viel Leistung für den Wohnraum?

Habt ihr gute und günstige Empfehlungen?

Hallo

Wir waren im Urlaub und haben das Haus mit einer Reinigung verlassen ( war mitgebucht ) . Dennoch fand die Vermieterin noch dreck und Taschentücher etc. Unter Bett und safa. . Im Urlaub war inklusive das sie die Endreinigung macht nun kritisiert sie und das es schon eine Grundreinigung war obwohl wir das Haus säuberten . Nun verlangt sie 175 € das sie sagte sie musste 8h putzen was gelogen klinkt.

meine frage ist , darf sie soviel Geld verlangen ? Sie hat mir ein Bild geschickt ( war ein tablet mit paar Papier und Taschentücher zu sehen .Und ein Oberteil haben wir vergessen.

ich habe mich auch entschuldigt und das es keine Absicht war und es mir peinlich ist , dass ich nicht unter dem Bett genau geguckt habe .

Mein Sohn und ich sind Mitte 2023 in eine 2 Zimmer Wohnung gezogen. Von 05/23 bis 09/24 habe ich Miete + Nebenkosten bezahlt. Ich bin am 10/24 ausgezogen und mein Sohn bewohnt die Wohnung nun allein und bezahlt immer pünktlich Miete.

03/25 hat mein Sohn inzwischen die Nebenkostenabrechnung für 2023 erhalten. Auf der Abrechnung steht 11/24. Es ist ein Guthaben von 460 €. Wir haben den Vermieter 06/25 per Mail und per Einschreiben darauf aufmerksam gemacht, dass das Guthaben laut Gesetz innerhalb von 30 Tagen ausbezahlt werden muss. Es ist eine 14-tägige Frist gesetzt worden mit der Ankündigung: Wenn das Geld nicht ausbezahlt wird, verrechnen wir Verzugszinsen.

Jetzt meine Frage: Können wir diese 460€ von der kommenden Miete abziehen? Und müssen wir das per Mail und Einschreiben ankündigen?

Leider haben wir keinen Mietrechtsschutz.

Hallo miteinander,

ich habe meinem Mieter wegen Eigenbedarf gekündigt.

Dadurch, dass im Haus allerdings eine weitere Wohnung frei geworden ist, beziehe ich diese nun.

Ich habe den Mieter bereits in Kenntnis gesetzt, dass dieser in der Wohnung bleiben darf.

Muss ich nun einen neuen Mietvertrag mit dem Mieter aufsetzen oder kann der alte fortgesetzt werden und reicht hier eine schriftliche Äusserung, dass eben jenes Verhältnis fortgeführt wird.

Der Mieter bezieht Leistungen beim Jobcenter und muss dort Unterlagen einreichen.

Darf die Miete für eine Garage einfach erhöht werden mit einer Ankündigung von zwei Wochen, oder ist dazu eine Änderungskündigung nötig.

Normalerweise genießen die Mieter in einer Genossenschaft doch ein lebenslanges Wohnrecht. Doch wenn die Mieter zu alt werden und das Haus immer hinfälliger, dann gibt es doch auch das sogenannte Verwertungsrecht, oder? Dann müssen die Mieter ausziehen. Die Frage ist, mit oder ohne Abfindung?

Hallo, in Rahmen energetische Sanierung werden auch Fenster ausgetauscht. Jetzt beim Termin Vergabe habe ich erfahren das die neue Fenster haben Kippfunktion sperre .Da ich absolut dagegen bin kontaktierte ich den Vermieter mit bitte um die sperre nicht einzubauen. Leider ohne Erfolg. Meine Frage ist : Darf der Vermieter ohne vorherige Ankündigung das machen und ob ich was dagegen tun kann . Ich wohne im Erdgeschoss. Jedesmal wenn ich Fenster aufmachen möchte bin ich für alle auf dem Präsentierteller geschweige das ich abends kein Fenster unbedenklich aufmachen kann.

Hat jemand einen Rat für mich. Ich bedanke mich schon vorab.

Wie kann es sein, dass völlig identische Heizkörper im Haus bei völlig identischer Anbringung der elektronischen Heizkostenverteiler (EHKV) vom Messdienstleister stark voneinander abweichende Bewertungsfaktoren in die EHKV einprogrammiert bekommen. Meines Wissens gilt die Formel K = KQ x KC. Alle Heizkörper hängen am selben Wasserkreis, nur die Räume in denen die Heizkörper hängen sind verschiedene

Hallo,

Ich habe eine Frage, und zwar habe ich Strom und Gas per Vattenfall gebucht. Ich habe im Internet die Nummer von Vattenfall Kundenservice angerufen, aber bin bei der Voltvorteil gelandet und die haben mir dann einen neuen Vertrag telefonisch gemacht und ich sah, es war von der Badenova. Ich habe gefragt ob die Vattenfall sind, die meinten wir leiten alles Vattenfall weiter. Dann rief ich wieder an und fragte ob der Strom in der alten Wohnung gekündigt wurde? Meinte der Kundenberater ja, als ich die Adresse gab. Ich verstehe das nicht hab ich meinen Vertrag der nicht richtig über Vattenfall gebucht wurde nochmal neu gemacht. Oder haben die mir einen neuen Vertrag angedreht denn was ist mit der alten Wohnung?

Hallo zusammen,

meine Freundin hat eine Wohnung gekauft und ich wohne mit drin und zahle ihr monatlich etwas. Jetzt kam heute die Nebenkostenabrechnung. Das Hausgeld Betrug 370 Euro nach einer Erhöhung im letzten Jahr. Der Abrechnungszeitraum lief vom 01 Januar bis 31 Dezember 2024. Wir sind aber erst am 15 Mai 2024 eingezogen. Dann wurde doch ein Fehler gemacht oder?

Und das Hausgeld soll sich erhöhen um 200 Euro. Ist das rechtens?

Siehe Bilder

Grüße

Hey ,ich habe eine Frage.

Und zwar muss der Vermieter ja innerhalb 12 Monate die Heiz und betriebskostenabbrechnung zu schicken. Ich habe ihm jetzt ein Brief geschrieben per Einschreiben und eine Frist gesetzt bis wann er die mir schicken soll, ich kann nicht bis ende des Jahres warten da ich sie jetzt brauche.Was kann ich machen, wenn er mir die nicht zu schick? Er hat bis jetzt meine E Mails davor immer ignoriert und meine Anrufe, er ist nur per Post erreichbar. Ich brauche diese Heiz und betriebskostemabrechnung dringend, ich muss die beim Jobcenter vorlegen und habe Angst das er mich wieder ignoriert und mir die nicht zu schickt. Was kann ich machen falls er mir die nicht zuschicken sollte und weiter ignoriert?

Oder kann ich rechtlich dagegen an gehen und hier in der Wohnung so lange wohnen bleiben bis ich eine Wohnung gefunden habe??

Weil sonst bin ich obdachlos!!! 😭

WIr sind eine Eigentümer gemeinschaft und haben aufgrund Mangelhafter Leistung unsere Alte Hausverwaltung per Notbeschlussnach 3 Jahren abgewählt, diese war ab Dezember 2024 nicht mehr für uns erreichbar.

Keine Reaktion auf mehrere Einschreiben auch an die Geschäftsleitung. Keine Beschlüsse umgesetzt selbst einfache Aufgaben wie Angebote einholen wurden trotz Nachdruck nicht umgesetzt. Wir haben das dann selbst übernommen.

Wir haben eine neue HV ab April 2025 beauftragt dies Weiterzuführen. Da wir auch keine Abrechnung 2024 bis dato von der Alten HV erhalten haben. Ein Teil der Dokumente wurde an die neue HV übergeben jedoch die Kontenblätter und ein Großteil der Unterlagen fehlen noch.

Die alte HV ist einfach untergetaucht (trotz GmbH) und dauerkrank .. Wir haben jetzt den Verband IVD Eingeschaltet. Was aber nix gebracht hat..

Ja ich weiß wir haben uns an der Nase rumführen lassen..

Was kann man noch tun außer die alte HV vor Gericht zu zerren?

Hallo - an alle Immobilien-Miteigentümer,

Wie kontrolliert ihr eurer Hausverwaltung? (Dabei geht es mir v.a. um Jene von euch die Eine Wohnung als Teil einer gesamten Liegenschaft halten)

Was seht ihr euch dazu - wie an?

Woher wisst ihr bei Dienstlesungen in den Betriebskosten ob die Preise anmessen sind? Wie kann man das gut vergleichen (in der Jahresabrechnung steht meist nur für die Tätlichkeiten eine Zeile und der Preis - Rauchfangkehrer, ... ).

Oder solange euch nichts klar auffälliges auffällt in der Jahresabrechnung lasst ihr alles so wie es ist.