Warum duldest du, dass der Messdienst diesen Schaden über seine Betriebsvesicherung nicht regulieren lässt? Selbst für den Verlust der Messdaten ist er verantwortlich. Lege Widerspruch gegen die Abrechnung ein!
Entferne die Sicherung der Kellerleitung oder schalte sie ab, informiere den Neuen Vermieter, damit der Tausch eingeleitet wird. Verweise auf deinen Mietvertrag. Setze eine Frist.
Wohnsiz kann auch ein untergemietetes Zimmer sein. Wenn dein Lebensmitelpunkt im Heimatort ist, dann ist Hamburg eben dein Zweitwohnsitz und dafür zahlst du Steuern.
Eigentlich sind die Heizkosten auch Bestandteil der Betriebskosten der Miet- oder Eigentumswohnung, es kann aber im Mietvertrag vereinbart werden, dass diese Kosten getrennt abgerechnet werden und an den Vermieter zu zahlen sind.
Um dem Mieter nicht durch eine Einmalzahlung hoch zu belasten, wird in einem 12-monatigen Zeitraum pro Monat eine BK/HK-Vorauszahlung im Mietvertrag vereinbart und dann am Ende des Zeitraumes mit dem Mieter abgerechnet.
Die gesetzliche Grundlage für diesen Modus ist in den §§ 556 BGB und folgende zu finden
Ein Feiertag zält nicht als Werktag, Deine Mietzahlung muss bis 6.5.24 angewiesen sein, so dein Girokonto es zulässt.
Vergleiche bitte deine Frage mit dem § 2 der Betriebskostenverordnnung. Du wirst nichts von Sozialabgaben finden. Ergo ist in der Abrechnung dieser Position zu widersprechen und auf keinen Fall das zu bezahlen.
Das bedeutet, Mieter 1 hat eine Pauschalmiete inklusive Stromkosten und versorgt Mieter 2 über diese Mietkonstellation mit Strom. Es könnte auch der Strom von Mieter 2 an Mieter 1 fließen.
Weder praktisch noch theoretisch durch die Heizung, denn die ist ein geschlossenes System und transportiert nur Wasser
Eine Vereinbarung zum Nachteil des Mieters ist unwirksam. Dieser Zugriff auf das Eigentum des Mieters wird nicht vom BGB gedeckt. Die 12,5% der Mietsicherheit füllt hier unberechtigt die Taschen des Vermieters.
Besser ist es die Wohnungsgesellschaften direkt anzurufen, eventuell noch Immonet tangieren, suchst du deutschlandweit?
Den Termin 29.4. musst du stornieren. Du hast ein Recht auf die Wohnungsrückgabe am 2.5. also wie verbrieft nach Mietende! Das kann der VERMIETER nicht ablehnen.
In jedem Mietvertrag muss ausdrücklich die Mitbenutzung des Gartens für die beiden Mieterparteien ausgewiesen sein. Fehlt dieser Passus in den Verträgen, kann die Vermieterin den Aufenthalt im Garten für die Mieter dulden oder eben nicht.
Hinter dieser ominösen Mietbescheinigung, die der Vermieter rechtens nicht ausstellt, steht doch die Frage: Bilden dein Sohn und seine Bürgeldempfängerin eine Bedarfsgemeinschaft? Offenbar ist das so und die beiden wollen es dem JC nicht anzeigen, versuchen nun dem Vermieter eine Mietbescheinigung abzupressen, damit ein Scheimietverhältnis vorgewiesen werden kann und das JC hier die KdU auch noch löhnt.
Ich habe Bedenken auch in strafrechtlicher Hinsicht. Es könnte auf versuchten Soziabetrug hier durch das JC erkannt werden.
Ja das ist toll, dass du dich mit deinen Wohnungsgenossen so gut verstehst aber ohne Mietvertrag mit dem Vermieter ist alles für die Katz! Wer ist denn der Vermieter? Eine Hauptmieter*in oder der Wohnungsvermieter?
Eine Vertragsauflösung kommt einem Vertrag gleich. Kautionsrückgabe wurde vereinbart aber di Frist nicht eingehalten = Vertragsbruch, folglich
Mahnung unter Fristsetzung, Frist nicht eingehalten, Gerichtliche Mahnung und bei Widerspruch erfolgreiche Zahlungsklage !
Androhung einer Anzeige wegen Unterschlagung?
Wie wäre es denn, wenn du die Wohnung kaufst und deine Mutter bezahlt an dich Miete?
Der Vermieter hat dir die Wohnung zum Mietbeginn herauszugeben. Die Vormieterin ist nicht dein Vertragspartner. Sie möge das mit dem Vermieter verhandeln.
Das Hausgeld beinhaltet die Betriebskostenvorauszahlung, die du an den Mieter weitergeben kannst, abzüglich Verwaltungskosten und Instandsetzungsrücklage . Dazu kommt noch die Umlage der Grundsteuer. die du an die Kommune abführen musst.
Wder der Vemiete noch du kannst fristlos kündigen. Aber du kannst dem Vermieter eine einvernehmliche Auflösung des Mietvertrages vorschlagen, dann kannst du sofort ausziehen ohne weiter Miete zu bezahlen.
Der Vermieter hat korrekt und rechtssicher geantwortet. Die Instandetzung von Mängeln hat mit der Mieterhöhung nichts zu tun. Daher Mängel mit Fristsetzung der Instandsetzung an denVermieter (nicht Hausmeister !) nachweisbar melden. Kommt der Vermieter in Verzug, kannst du nach §536a BGB in die Ersatzvornahme gehen und die Kosten mit der Miete nach § 556b BGB aufrechnen.