Ich bin gerade auf Mitbewohner*innensuche und da alle gemeinsam genutzen Möbel in der Wohnung mir gehören, bin ich am überlegen wie man das am besten regelt.

kurze Vorgeschichte: Ich bin die Hauptmieterin und habe die Wohnung mit meiner ersten Mitbewohnerin/Untermieterin eingerichtet. Küchenzeile gehört zur Wohnung, Esstisch, Sofa, Spülmaschine, Waschmaschine und Kühlschrank kamen von mir, Badezimmerschränke, Küchenschrank und Couchtisch von ihr, aber wir haben zB gemeinsam Regale für Küche und Wohnzimmer gekauft. Als sie ausgezogen ist, habe ich ihr alles abgekauft, weil meine nächste (=aktuelle) Mitbewohnerin nur zur Zwischenmiete für wenige Monate hier wohnt.

Da ich zwischendurch auch einen Monat allein gewohnt habe und dann auch sämtliches Besteck, Geschirr etc. besorgt habe, gehört wirklich alles an Möbeln & Utensilien mir.

Bisher mache in mit der Untermiete keinen Gewinn, aber ich fände es jetzt doch irgendwie doof, wenn der/die nächste Mitbewohner*in jetzt jahrelang meine Sachen mit abnutzt und ich allein den Wertverlust trage.

Wie regelt man sowas am besten? Kaltmiete erhöhen? (wie viel?), oder eine einmalige Zahlung? Üblich wäre es ja eine Übernahmezahlung an die ausziehende Person zu zahlen, aber der gehört ja nix...