Miete – die neusten Beiträge

hallo ich möchte bald ausziehen in eine 1 zimmer wohnung, worauf sollte ich achten. bin zurzeit im 3 ten ausbildungsjahr und verdiene 1000 netto. wie viel sollte die miete sein? wv quadratmeter sind ausreichend? wie hoch die kaution? wo kann ich im internet nachschauen? kann ich mir auch persönliche hilfe holen,dann wo?
Vielen dank! wie war eure suche?

Hallo liebe Community,

Ich wollte mal fragen wo ich mich melden kann wenn es Probleme mit dem Vermieter gibt.

Wir haben mehrere Schäden in der Wohnung die schon beim Einzug, vor 2 Jahren, da waren und der Vermieter bis jetzt nichts gemacht hat trotz mehrfacher Erinnerungen.

Ich möchte jetzt gerne die Miete zum Teil einbehalten bis er hier endlich mal was macht, aber nichts machen ohne eine Sicherung hinter mir zu haben.

Komme ich da mit dem Mieterschutzbund weiter oder gibt's da irgendwelche Versicherungen.

Hoffe jemand kennt sich mit diesem Thema aus und kann mir da bisschen weiter helfen :)

Auf dem Anmeldeformular für eine Wohnung steht:

Mieter seit:

Bisheriger Vermieter:

Grund des Wohnungswechsels:

Wurde die Wohnung bereits gekündigt?

Ja, auf Datum oder Nein

Ich ziehe bei meinen Eltern aus und wohne da also nur als Kind. Was kann ich da also ausfüllen?

Mein Freund und ich ziehen mit Sicherheit zusammen. Nun habe ich aber Bedenken, dass wir überhaupt eine Wohnung bekommen, da er einige Einträge (3-4 Seiten) auf dem Betreibungsauszug hat und wir sie so kurzfristig nicht löschen lassen können.

Ich möchte ihn auch nicht kränken aber ich kann mir vorstellen, dass wir die Wohnung eher bekommen würden, wenn nur ich mich im Mietvertrag eintragen lasse und er mir dann einfach Geld gibt und wie bei mir wohnt.

Wäre das eine gute Idee? Kann ich ihn einfach mit mir wohnen lassen ohne ihn einzutragen? Was wären die Argumente, die dafür und dagegen sprechen?

Danke im Voraus :)

Hallo zusammen,

ich befinde mich im Moment in der Ausbildung im 1. Jahr und wohne noch bei meinen Eltern. Wenn ich mit der Ausbildung fertig bin, möchte ich mittelfristig ausziehen und nach München gehen. München ist natürlich eine sehr teure Stadt, weshalb ich mir nicht sicher bin, ob ich mir ein leben dort überhaupt nachhaltig finanzieren kann.

Wieviel Geld (brutto, bin Steuerklasse 1) sollte man verdienen um dort gut leben zu können? Also mit einer schönen Wohnung in München direkt oder naher Umgebung.

DANKE

Ich möchte gerne im Keller eine kleine Werkstatt bauen (schwerer Werktisch und Schubladenstock), jedoch ist unser Kellerabteil mit Kiesboden gefüllt und ich darf es auch nicht entfernen. Was wäre eine gute und günstige Idee, dass ich trotzdem den Tisch aufstellen kann und eine Art Boden oder Unterlage habe? Die Fläche aus Kies ist 3.2m x 2.3m also ich würde diesen Boden auch unter die Möbel die bereits dort sind machen. Kann auch eine Art Teppich oder Matte sein

Moin folgendes ich bin 16 Jahre alt, meine Ausbildung ist am 1.9 gestartet und nächste Woche gehts zur Berufsschule, die ist 150 KM weit weg :/. Da fahr ich mit der Bahn hin, krieg ich bezahlt. Jetzt kommt mein Problem, wir die Azubis haben da so eine Art Wohngemeinschaft, sowas kann ich überhaupt nicht ab. (Bitte nicht hinterfragen es ist einfach so). Kann ich mir eine eigene Wohnung suchen? (Meine Mutter macht das auch mit, mein Kindergeld + Netto im Monat reicht definitiv aus. Kann mir der Arbeitgeber das verweigern?

Hallo, liebe Community,

mein Vermieter will meine Kaltmiete erhöhen um 80 €, dies wäre eine Kaltmieterhöhung in 18 Jahren um insgesamt 115 €, was ich nicht zuviel finde.

Ich bin amtsabhängig. Das Amt schreibt mir nun, die Erhöhung der Miete wäre wenn überhaupt erst ab dem 01.11.2020 möglich, und die gewünschte Erhöhung außerdem um 28 € zuviel, bzw. regelwidrig.

Kann mir jemand etwas dazu erklären? Vielen Dank : )

Hallo zusammen, ich spiele seit mehreren Jahren Querflöte und übe nun auch für eine wichtige Prüfung. Allerdings habe ich mich in den letzten Jahren beim Üben immer mehr isoliert, d.h. Ich habe irgendwann nur noch (laut) geübt, wenn ich ganz alleine Zuhause war (auch ohne Eltern etc.). Ich wohne etwas außerhalb, deswegen haben wir auch keine Nachbarn und somit konnte mich auch niemand hören. Keine Ahnung, warum ich mir diese Blockade "angeeignet" habe, ich habe sonst eigentlich kein Problem bei Vorspielen etc. :/ Auf jeden Fall krieg ich mir das nicht mehr abgewöhnt und wohne seit einigen Wochen in einer anderen Stadt. Dort habe ich dann Nachbarn. Nun traue ich mich aber noch nicht so wirklich, laut zu üben, was aber total essentiell ist, da ich gerade im Bereich Tonbildung und Ausdruck noch viel an mir arbeiten muss und es deswegen nicht reicht, wie bisher als Notlösung einfach nur ganz leise/ohne Ton die Technik/Fingerläufe zu üben. Vorallem soll ich auch kräftiger und mit mehr Leidenschaft spielen, was für mich eigentlich gar nicht möglich ist, da mich dann meine Nachbarn ja garantiert hören. Zum einen ist jetzt mein Problem, dass ich eben neu bin und die Nachbarn gar nicht kenne und sie auch in dem Fall nichts von meinem Flötenspiel wissen und zum anderen ist mein viel größeres Problem meine Übeblockade, die ich selbst gar nicht nachvollziehen kann. Wie könnte ich diese wegkriegen? Und habt ihr Ideen, wo bzw. wie man vielleicht noch üben kann, ohne "Angst" zu haben, dass jemand mithören könnte? So eine Möglichkeit müsste es ja geben, zumal ich evtl. ab nächstem Jahr Querflöte studieren werde und dann vermehrt üben muss und das dann ggf. auch für die Nachbarn störend werden könnte. (Bisher übe ich hauptsächlich Technik und co. In der neuen Wohnung, höre mir Aufnahmen an und mache mir Notizen und übe dann laut, wenn ich bei meinen Eltern Zuhause bin und diese nicht da sind (wie vor dem Umzug). Entschuldigung für den etwas langen und vielleicht etwas kompliziert verfassten Text, aber ich hoffe, ihr versteht trotzdem meine Problematik und könnt mir helfen. LG :)

Hallo,

ich zieh mit einer Freundin zusammen. Da ich erst diesen Monat angefangen habe zu arbeiten und davor nur Teilzeit gearbeitet habe, verlangt mein Vermieter eine Bürgschaft. Meine Frage wäre geht die Bürgschaft auch für die hälfte der Miete?

LG

Hallo alle Zusammen,

ich habe eine dringende Frage an euch.

Situation: Mein Freund und ich ziehen demnächst aus unserer alten Wohnung in eine neue. Da wir vor der Frist die Wohnung verlassen wollten, haben wir mehrere potentielle Nachmieter gefunden und von allen eine Mieter Selbstauskunft ausfüllen gelassen um diese an unseren Vermieter weiterzuleiten.
Da es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt in dem auch meine ältere Mutter wohnt war ich sehr wählerisch was die Nachmieter betrifft.

Es hat sich ein Nachmieter gefunden welcher von unserem Vermieter schon eine mündliche Zusage mit Handschlag bekam. (mehrere Augenzeugen anwesend gewesen)

Zudem wurde ein Schriftstück von allen Parteien (Vermieter, Uns den Vormietern und dem Nachmieter) unterschrieben auf dem steht, dass die Wohnungsübergabe zum 15.09.2020 erfolgt mit der Voraussetzung dass das Amt (Jobcenter bzw. Agentur für Arbeit) die Wohnung genehmigt.

Jetzt bekamen wir gestern morgen gegen 11:15 Uhr einen Anruf von unserem Vermieter, dass er wegen eines Gerüchts den ausgewählten Nachmieter doch nicht möchte.

Fragen:

Ist das was unser Vermieter hier tut Rechtens?

Kann er trotz Genehmigung des Amtes ihn ablehnen?

Für eure Antwort wäre ich sehr dankbar

Servus, wir überlegen eine Eigentumswohnung zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit mehreren Wohnungen die von einer Hausverwaltung verwaltet wird.

Ich bin Steuerklasse 1

Die Wohnung ist gekauft und bezahlt.

Als Ausgaben für die Wohnung habe ich die Grundsteuer, Versicherungen und die Kosten der Hausverwaltung sowie div. Ausgaben von Reparaturen, Concierge, Gärtner für die Wohnanlage und Rücklagen.

Meine Frage:

Kann man berechnen was einem als Vermieter von einer Miete nach Abzug der Steuern übrig bleibt? Also vielleicht eine Formel oder zumindest eine Grössenordnung ?

Ich zahle z.B 320,-- monatlich in die Hauskasse für die Hausverwaltung und Rücklagen etc.

Wenn ich nun 900,-- Miete bekomme und davon diese 320,-- abziehe dann bleiben 580,-- übrig. Zudem bezahle ich alle Reparaturen (es geht Herd, Marmorboden, Markise, Rollo,... kaputt) die der Mieter durch Benutzung verursacht. (Wo nichts ist, ist nichts zu holen.)

Mit Steuerklasse 1 zahle ich 40% Steuern... also was bleibt da am Ende übrig ? Gibt es einen Freibetrag oder werden die Mieteinnahmen nach Abzug der Kosten für die Wohnung einfach auf das Einkommen als Arbeitnehmer addiert?

Oder ist es rentabler die Wohnung leerstehen zu lassen, da es ein Verlustgeschäft ist.

Danke.

Ich bin gerade auf der Suche nach meiner ersten eigenen Wohnung, diese würde vom Jobcenter gezahlt werden.

Nun habe ich eine gefunden und der Vermieter möchte mich sehr gerne als Mieter haben. Er füllt nun die Mietbescheinigung für das Jobcenter aus.

Die Mietbescheinigung muss ich an das Jobcenter schicken, dann entscheidet das Jobcenter, ob sie angemessen ist. (Ist sie)

Wie geht es dann weiter? Was muss ich alles beachten, was muss ich für Anträge stellen?

Den Mietvertrag darf ich im Anschluss unterschreiben, wenn das Jobcenter die Wohnung als angemessen bestätigt?

Wenn es bestätigt wird und die Wohnung akzeptiert wird, ich den Mietvertrag unterschreibe, wie sieht es dann mit den Anträgen für die Kaution aus? Nicht, dass ich das Geld für die Kaution zu spät erhalte, während der Mietvertrag schon läuft.

Hallo, meine Mutter hat am Wochenende ein clubmobil gemietet, und wir haben auf der Autobahn einen Unfall gehabt (wir sind unschuldig) aber mein Vater ist gefahren. Wir haben für diese Miete eine Vollkaskoversicherung gemacht mit 0€ Selbstbeteiligung. Meine Eltern sind bei ADAC Mitglieder und sind zusammen in ein Tarif also sind zusammen versichert. Meine Frage wäre, weil die Miete über meine Mutter läuft, aber mein Vater gefahren ist, gilt die Versicherung immernoch? Meine Mutter war Beifahrerin.

Vielen Dank im Voraus

Hallo zusammen,

ich bin in dieser Situation:

Meine Freundin (22, Schülerin) und ich (27, Berufstätig) wohnen im Moment (inoffiziell, sie ist noch bei ihrer Mutter, die vom Amt lebt, gemeldet) gemeinsam in einer Wohnung meiner Familie. Wir bezahlen warm 400€.

Da aber meine Schwester, der die Wohnung gehört, die Wohnung ab Dezember wieder braucht, müssen wir eine neue suchen. Die 400€ warm konnte ich von meinem Momentan Gehalt alleine bezahlen, jedoch, da wir uns nun eine andere Wohnung suchen müssen, werden auch die Kosten natürlich steigen, da wir keine 1ZKB Wohnung wollen.

Meine Frage ist, ist es irgendwie möglich, dass wir gemeinsam umziehen können, diesmal ganz offiziell und sie Teilmiete vom Amt bezahlt bekommt?

Mein Freund mit dem ich seit 1 Jahr zusammen bin hat bereits ein Haus gebaut vor 9 Jahren, er zahlt den Kredit noch ab ist aber ganz gut dabei und wird wohl wenn er um die 50-55 Jahre alt ist schuldenfrei sein.

Ich wohne und arbeite 75 km von ihm entfernt.
Ich wohne nun seit 6 Monaten bei ihm, habe aber meine Wohnung noch nicht aufgegeben. Ich bin am überlegen meine Wohnung aufzugeben.
Findet ihr es gerechtfertig wenn er von mir Miete verlangen würde? Ich verdiene etwa 400 € mehr als er im Monat. Es würden aber dann auch die täglichen Fahrtkosten zur Arbeit dazu kommen.

Dass man sich die Nebenkosten teilt ist klar, denke ich. Ich möchte aber nicht mein Leben lang Miete zahlen müssen, ich hatte mir eigentlich immer gewünscht eine Eigentumswohnung o.Ä. zu haben. Da ihm nun das Haus alleine gehört und er mich sicherlich nicht ins Grundbuch eintragen lassen würde wenn ich mich an dem Haus beteiligen würde müsste ich ja doch für immer Miete zahlen. Ich beteilige mich ansonsten auch oft an Renovierungsarbeiten am Haus, einige Dinge sind noch nicht fertig da helfe ich immer mit. Die Kosten für Material übernimmt er alleine.

Wie regelt man sowas am besten dass es für beide fair ist?

Also ich ziehe zum 1.9 in die Wohnung aber habe schon die schlüssel. hier sind einige dinge die wir repariert haben oder sauber gemacht haben.

als beispiel war die seifenhalterung abgebrochen und da wurde nichts gemacht. ist gefährlich und scharfkantig. oder als anderes beispiel, fehlten noch 2 steckdosen und obwohl versprochen wurde dass die hier noch sauber machen, ist das nicht passiert.

kann ich jetzt mit irgendwas rechnen wenn ich eine mail schreibe? vielleicht weniger miete für den nächsten monat oder eine art Gutschrift? ich weiss ehrlich gesagt nicht was ich schreiben soll.

oder muss ich das jetzr so hinnehmen?

Hey, ich bin neulich in meiner Wohnung eingezogen und habe ausversehen die Miete auf das Konto überwiesen wo die Kaution eigentlich hin muss. Jetzt habe ich gestern ne Mahnung bekommen. Ich habe werde auch morgen das mit der Vermieterin klären. Wie wird das jetzt ablaufen? Hat da jemand ne Ahnung ?

Darf der Vermieter bestimmen, die Nebenkosten an eine andere Person mit anderem Konto zu überweisen?

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem: Die Wohnung meines Nachbarn riecht wirklich sehr unangenehm nach altem Urin. Ich habe die Wohnung direkt über ihm, und ich weiß leider immer sofort, wenn er die Fenster öffnet. Der Geruch zieht dann unangenehmerweise in meine Wohnung.

Die Sache ist folgende: Ich vermute der Geruch stammt von einem unschönen Ereignis, das sich vor einigen Wochen dort abgespielt hat. Auf Details möchte ich nicht eingehen, jedenfalls "kann" mein Nachbar glaube ich nichts dafür. Ich denke mal der Geruch sitzt seitdem in der Wohnung fest. Ich hätte deshalb ein schlechtes Gewissen, wenn ich ihn beim Vermieter anschwärze, und er deshalb die komplette Renovierung der Wohnung bezahlen müsste.

Auf der anderen Seite ist der Geruch echt stark und unangenehm, und zieht halt vorrangig in meine Wohnung. Und in dieser Jahreszeit bei den Temperaturen ist es keine Option, die Fenster geschlossen zu halten.

Was würdet ihr tun?

Wenn man einen Anspruch hat auf einen WBS als Alszubildender, zahlt der Staat dann die komplette Miete und zahlt man auch selber was dazu?

In Kabarett-Sendungen sind "Vermieter" meist die Bösen. Und auch in den Nachrichten wird meist negativ von Vermietern gesprochen. Dass Vermieter nur die Leute ausmehmen wollen usw.

Wir vermieten ein Drei-Familien-Haus. Und unter uns gesagt: Viel übrig von dem Geld bleibt da für uns nicht. Die Mieteinnahmen, die wir haben, werden meist direkt wieder ins Haus gesteckt, weil irgendwas repariert werden muss. Und was da über bleibt, greift sich das Finanzamt ab. Unterm Strich bleibt für uns da eigentlich kein Geld übrig. Dazu kommt, dass alle Gartenarbeiten auch wir machen müssen.

Unterm Strich stecken wir meist sogar mehr Geld in das Haus rein, als was hinterher überhaupt raus kommt. Mein Vater würde das Haus am liebsten verkaufen, meine Mutter wehrt sich allerdings dagegen, weil wir in dem Haus früher mal gewohnt haben.

Wenn dann im Fernsehen aber immer so getan wird, als seien Vermieter geldgeile Säcke, die nur die Leute ausnehmen wollen, dann platzt mir der Kragen.

Hallo,

ich muss den Namen vom Nachmieter meiner vorherigen Mietwohnung herausfinden, da eine unberechtigte Stromrechnung an mich auf den Nachmieter umschreiben muss.

Ich fragte meinen ehemaligen Vermieter, welche aber aus datenschutzgründen nichts herausgeben darf, weil er die Wohnung längst verkauft hat.

Fakt ist, jemand zieht Strom auf meinem Namen und der Verbrauch ist nachweisbar.

Es hat sich offensichtlich niemand angemeldet.

Wie komme ich an den Namen?

ist hier alles so ok berechnet und ist der Verteilerschlüssel so ok? Und darf alles was drauf steht auch berechnet werden?

Hi, kennt dich jemand aus mit Wohnungen ?
Was müsste man verdienen im Monat um eine Wohnung zu mieten die im Monat 2000€ mit allem zusammen kostet ?

Klar über 2000€ - diese Frage ist ernst gemeint.

Wenn man mit seinem Lebenspartner ca 3500€ im Monat hat, wäre das machbar bzw. würde ein Vermieter sagen ja das geht oder eher nicht bei einem Gehalt von 3500€ ?

vielen Dank im Voraus.

Was kostet eure 2-Zimmer Wohnung incl. aller Nebenkosten pro Monat und wieviel qm hat diese?

Hallo,

Ich ziehe demnächst in eine Wohnung und bezahle dort 400€ Kaltmiete + 100€ Nebenkosten also 500€ Warm.

Die 100€ Nebenkosten beziehen sich nur auf den Strom, da Heizung auch Elektro ist und Warmwasser etc. auch über Durchlauferhitzer.

Also alles mit Strom.

Ich kann mir jetzt einen Stromanbieter aussuchen quasi, aber welche Bankverbindung bzw. Wenn gebe ich dort überhaupt an?

Ich bezahle ja 100€ jeden Monat extra für den Strom an meinen Vermieter .

Also muss ich doch meinen Vermieter beim Stromanbieter angeben oder nicht?

Hallo zusammen, folgende Situation:

Anfang des Jahres habe ich einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben, laut Vertrag ab 01.08.

Ca. 3 Wochen vor der geplanten Übergabe am 29.07. schrieb mich die Vormieterin der Wohnung an und bat mich, die Übergabe auf den 07.08. zu verlegen, da sie Zeit bräuchte um alles auszuräumen und zu putzen. Sie bot mir an, dafür einen Betrag zu zahlen. Aus Freundlichkeit stimmte ich dem zu.

So, nun fand die Übergabe statt und ich bat sie, mir die Kaltmiete (ein Entgegenkommen von mir, nicht die Warmmiete zu verlangen) zu überweisen. Sie weigerte sich und sagte, sie hätte gehofft ich würde ihr diese erlassen. Maximal würde sie mir aber 50€ zahlen. (Kaltmiete für eine Woche beträgt 115€ )

Da ich Student bin, sind mir die 65€, die ich ihr erlassen sollte eindeutig zu viel. Sie weigert sich aber weiterhin mehr zu zahlen und meinte, es wäre meine Schuld da ich das von Anfang an hätte klar sagen müssen & in einem Vertrag festhalten.
Mir ist bewusst, dass ich das womöglich klarer hätte ausdrücken müssen, aber als sie meinte sie würde mir einen Betrag zahlen bin ich einfach davon ausgegangen dass es sich dabei um die entsprechende Miete handelt.
Schliesslich hat sie auch nie erwähnt, dass sie den Betrag selbst aussucht?

ich denke, wir haben beide schuld aber wer ist jetzt im Recht?

Der Vermieter meint, wir sollen das unter uns klären.

Hallo zusammen meine Frage, Gibt es eine Statistik für Mieter in % wie viel % Zuverlässig und rechtzeitig ihre Miete zahlen ?

Hey also ich bin seit paar Monaten in einer zweier wg und meine Mitbewohnerin wird vielleicht Ende dieses jahres ausziehen wir sind beide hauptmieter aber trotzdem muss sie sich doch dann um den nachfolger kümmern ich kenn mich da leider garnicht aus

Hey!

In zwei Jahren bin ich mit dem Abitur fertig und möchte danach studieren. Die Uni liegt aber ca. eine Stunde von meinem Zuhause entfernt. Da ich nicht mehr bei meiner Familie leben will, möchte ich in eine WG ziehen.

Welche Erfahrungen habt ihr zu Studenten WGs? (Mitbewohner, Mietpreise, etc.)

Und wie kann ich die Miete bezahlen? Meine Eltern werden mir bestimmt kein Geld geben.

Hallo zusammen,

meine Freundin und ich sind zusammengezogen. Ihr Mietverhältnis lief offiziell noch bis zum 31.07. Freundlicherweise hat Sie die Wohnung aber schon am 15.07. verlassen, damit die Nachmieterin sich schon einrichten kann. Meine Freundin zahle die Miete trotzdem bis zum 31.07.

Am 15.07. wurde ein Anwesenheit meiner Freundin, der Nachmieterin und des Vermieters eine Begehung der Wohnung mit Übergabeprotokoll inkl. Unterschrift der drei Parteien veranlasst.

JETZT kommt der Vermieter an und sagt "Du musst dich noch ummelden, hier steht noch ein Karton neben der Mülltonne, am Boden sind Flecken und das Waschbecken hat einen Sprung."

Von den Flecken und dem Waschbecken hat meine Freundin und auch ich, wenn ich auf Besuch war, nie etwas gesehen. Es ist also möglich, dass es nach dem 15.07. entstanden ist. Der Vermieter bleibt aber hartnäckig und möchte, dass wir unsere Versicherung für das Waschbecken aktivieren und der Boden aus der Kaution meiner Freundin bezahlt wird.

Obwohl die Schäden nicht am Protokoll stehen!!

Außerdem hat er noch Urkundenfälschung begangen, weil er die Schäden einfach auf Übergabeprotokoll geschrieben hat, NACHDEM meine Freundin und die Nachmieterin unterschrieben haben und das in Abwesenheit der beiden.

Ich wollte mich nur absichern: Wir sind im Recht, richtig?

Wie würdet ihr vorgehen? Ich habe schon überlegt mit einer Klage zu drohen (wegen der Kaution) + eine Klage wegen Urkundenfälschung. Vielleicht erhöht das den Druck.

Hallo guten Tag,

so, wir haben eine Gewerbefläche einen Jahrs Vertrag noch.

Wie ihr bereits wisst sind kaum bis gar keine Umsätze im stationären Handel.

Wir haben unseren Vermieter 3 mögliche Nachmieter vorgestellt in dieser Zeit.

Alle möchten die Miete, aber nicht akzeptierten (900 €).

Sie möchten 600€ zahlen mehr nicht evtl. Eine Umsatzmiete.

So nun, lehnt unser Vermieter alle drei Nachmieter ab und wir gehen in einer möglichen Insolvenz...

Unser Anwalt meinte, nach Ablehnung von 3 Mietern, darf er dies nicht.

Ich weiß nicht, weißt jemand wie die Rechtslage da ist?

Weil ist für Ihn ja auch blöd, sonst kommt es zur einer Insolvenz und zu einem leerstand.

Hallo, mein Partner wohnt seit 2 Wochen bei mir und ich beziehe ALGII und Krankengeld. Wir wollen eine Bedarfsgemeinschaft auf Probe beantragen. Jedoch hatte mein Partner sich schon irgendwann 2018/2019 in meiner Wohnung angemeldet bei der Stadt. Wir hatten uns getrennt und er hat sich aber nie abgemeldet.

Muss er denn beim Jobcenter einen Meldebescheid vorlegen und steht dann das Datum von vor paar Jahren drauf oder reicht es nur wenn mein Meldebescheid vorliegt?

Und zählt es denn wenn wir jetzt frisch wieder zusammen sind und leben, oder berechnen die die Jahre (waren 3,5 Jahre ein Paar, er hatte Dual studiert und war somit immer nur sporadisch bei mir in der Wohnung und erst ca. Mitte 2019 komplett da, er hatte sich umgemeldet wegen seiner Arbeit hier aber war noch im Studium) davor?

Hallo,

die Frage steht oben. Wenn man z.B in ein WG Zimmer zieht, muss im Vertrag stehen, ob es teilmöbliert oder leer ist? Was wenns nicht tut? Ich frage wegen der Kündigungsfrist.

Ich bin in eine Mietwohnung bzw. ein Zimmer apartment gezogen. In diesem Komplex gibt es knapp 70 Ein-Zwei zimmer Wonungen.

Demensprechend hängt überall in jeder Wohnung ein Rauchmelder, der wohl mit einem Hauptsystem gekoppelt ist. Was bei so vielen Wohnungen in 1 Gebäude auch sinnvoll ist.

Jetzt hab ich nur das Problem, das ich es gewöhnt bin, in der Wohnung zu rauchen. bzw. Dampfen. In der Wohnung ist zwar Rauch verbot. Aber Dampfen hinterlässt keine Spuren, und stinkt nicht. Es verdunstet halt.

Jetzt an euch. Würdet ihr Dampfen und einen Feuerwehr einsatz, und gar eine Komplette evakuierung so wie die kosten Riskieren? Oder, so wie ich es jetzt mache, raus gehen?

Denn das wegen mir im ganzen Haus, als rauchmelder los gehen, will ich ungern :D

Aber, könnten die beim Dampfen überhaupt los gehen?

Hallo ihr Lieben, ich habe im März 2020 einen Mietvertrag unterschrieben. Der Vermieter hat nichts zu den Möbeln gesagt. Im Mietvertrag steht nur das Bad mit Toilette und die Einbauküche. Seitdem schlafe ich auf der Couch die in der einzimmer-Wohnung steht. Aber das ist doch kein Dauerzustand. Wenn die anderen Möbel nicht im Vertrag stehen kann ich die dann rauswerfen? Ich habe bereits mehrmals versucht den Vermieter anzurufen aber es geht nie jemand ran und es antwortet auch keiner...

Ich danke euch für eure Antworten

Hallo leute

Ich habe eine freundin sie ist 23. Sie fängt dieses Jahr eine Ausbildung an und würde gerne alleine wohnen. Sie wird um die 700€ verdienen jedoch reicht das gehalt nicht für eine Wohnung etc. könnte sie vom jobcenter Unterstützung beKommen? Haben keinerlei Erfahrungen mit dem jobcenter. Danke im Voraus

Ich habe eine Rechnung über 420 Euro an Gasmiete bekommen obwohl ich nicht mal ein Gas Anschluss habe... kann da eine Verwechslung vorliegen...??

Es ist mein Haus, ich bin der Vermieter.

Ja, mit dem Allgemeinstrom sollte! nur die Treppenhausbeleuchtung, Kellerlicht und die Heizungspumpe für 2 Wohneinheiten betrieben werden.

Die Treppenhausbeleuchtung hat vielleicht 500 Watt und die wird nur genutzt, wenn es dunkel ist.

Sonst sollte!!! nix über den Allgemeinstrom betrieben werden.

Heizungspumpe+Treppenhaus, Keller. Außenbeleuchtung ist eine 40 Watt Lampe, ich weiß nicht, wie oft die an ist.

So, die verbrauchten immer 1000kwh im Jahr ca und jetzt 1400.

Für Heizungspumpe, Treppenhaus, Keller und eine Außenlampe.

Kann das irgendwo noch möglich sein?

Wobei ja der 40% Anstieg alleine verdächtig ist, aber auch die 1000kwh, das waren ca 2,5 kwh am Tag.

Ist das irgendwie realistisch. Für ein 3 Fam haus?

Habe heute schon den ganzen Morgen ein Stromproblem. Wir sind am 1.7 in eine neue Wohnung eingezogen und einen Vertrag mit einem Stromanbieter geschlossen. Am 15.7 war der Strom noch da, aber heute ist es verschwunden (wir sind noch nicht richtig eingezogen und waren 2 Wochen nicht da). Vom Stromanbieter aus läuft alles in Ordnung.

Ich habe meinen örtlichen Netzbetreiber angerufen, aber sie können nichts sagen, außer, dass unser Stromzähler seit 2019 angeblich gesperrt ist. Aber das kann nicht sein, denn wir hatten in diesem Monat Strom und unsere Vormieter auch. Ich rufe die schon den ganzen Morgen an, aber die können nichts konkretes sagen, außer, dass es komisch ist (ach was).

Woran könnte es liegen, wer hatte eine ähnliche Situation?

Situation: Wir haben einen Mietvertrag an dem 1.7. Zum 1.7 habe ich auch einen Stromvertrag mit einem Stromanbieter geschlossen.

Heute wollte unser Vermieter die Klingel in der Wohnung reparieren. Er ruft mich an - der Strom ist nicht da. Ich rufe meinen Stromanbieter an - da ist alles in Ordnung, der Vertrag läuft. Dann rufe ich den örtlichen Netzbetreiber an - und am Telefon sagt man mir, dass sie den neuen Stromanbieter in der Wohnung noch nicht freigeschaltet haben.

Frage: Wie lange dauert es, bis sie es "freischalten"? Ist es im Laufe eines Tages denkbar?

SERVUS

Also der Mietvertrag enthält anstatt Hausnummer 8a nur 8

So alle haben unterschrieben vermieter so wie Mieter

Is der vertrag etz ungültig oder nicht

Hallo,

und zwar ist das schon lange ein ewiges hin und her mit dem Jobcenter. Ich bin 22 Jahre alt und im 8 Monat schwanger.

Ich hab eine eigene Wohnung(die Miete ist angemessen wurde auch bewilligt). Vor ner Stunde wurde mir alles auch zu gesichert, dann bekomm ich vor 10 min ein Anruf da sagte sie mir dass, da ich ja unter 25 bin bei meiner Mutter leben könnte, dann fragte Sie mich aus wie das Verhältnis zu ihr wäre (was nicht so gut ist) wie groß ihre Wohnung ist etc.

jetzt würde sie mir noch ein Schreiben fertig machen, wo ich wieder was begründen müsste. Nach meinem Wissensstand, bin ich meine eigene Familie sobald ich ein Kind habe, also sie könnten meine Mutter eigentlich nicht in die Sache hineinziehen?!

Ich bin ratlos!!!

ich würde mich auf Antworten freuen!

Hallo wie viele Wohnungen gibt es ca. in diesem Haus. Ich kann man das gar nicht vorstellen. Die Länge ist 30 Meter und die Breite 12,5 Meter.

Hi,

Ich habe letztens meine Wohnung gekündigt und weil ich früher ausziehen will, muss ich einen Nachmieter finden.

Jetzt hab ich schon einige Interessenten die in den nächsten Tagen zu Besichtigungen kommen. Was muss ich da beachten? Der Vermieter hat zu den Zeiten keine Zeit, weswegen ich das alleine machen werden.

Soll ich dann den Interessenten immer die Mail-Adresse von der Vermietung geben und sagen, dass die sich mit dem in Verbindung setzen sollen? Oder selbst dem Vermieter schreiben, dass ich Nachmieter gefunden habe?

Findet ihr das gut oder schlecht?

haben 2 3 raum Wohnung die nebeneinander sind und führen diese sozusagen zusammen pro Wohnung 500€warm also 1000€ insgesamt

haben Aber diese American Küche wo Küche im Wohnzimmer ist

ich glaube sowas findet man kein 2 mal

Beispiel der Lebenspartner besitzt ein Haus, (also nicht die Bank), man wohnt zusammen, soll man dann einen Mietanteil zahlen oder nicht? Oder nur Betriebskostenanteile..., Mietvertrag sinnvoll?

Ess stinkt bis in meine Wohnung. Die navhbarin ist wieder am kochen und es stinkt über das Treppenhaus bis in meine Wohnung. Dabei ist die Tür zu. Ich kann nicht mal die Wohnung lüften weil der Gestank durchs Fenter eindring!!

Kann man da Beschwede einlegen oder ist das zeitverschwendung. 2 Briefe sind schon im Briefkasten von nachbarn gelandet. Passiert aber nix.

Ich möchte umziehen aber die neue wohnung liegt mit960 euro um 100 euro über dem was ich vom jobcenter her aus darf. Da ich dennoch umziehe hat das amt gesagt das diese nur die 860€ übernehmen den rest zahle ich. Da aber die wohnung ohne boden ist hat mir der vermieter 2 mietfreie monate zugesagt 1920€. Darf das jobcenter jetzt die 860€ die mir montl. Für die miete zustehen die ersten 2 monate einbehalten?

Hi Leute,

wir haben heute unsere Heizkostenabrechnung bekommen und müssen extrem viel nachzahlen. Der Verbrauch der Heizungsanlage ist um 2000 Liter gestiegen, die Gesamteinheiten des Hauses aber deutlich gefallen. Kann mir wer erklären wie dies zusammenhängt?

Ich dachte die Gesamteinheiten stellen auch den Verbrauch dar, wie kann also der eine Wert steigen, aber der andere fallen? Dadurch ist der Preis je Einheit jetzt leider sehr hoch.

Danke für eure Antworten!

Kosten der Unterkunft und Heizung beim ALG-II-Bezug? Im Internet finden sich nur alte Werte von 218. Ich hoffe hier Kenner zu finden.

Ich arbeite momentan auf Teilzeit 25-30std und bekomme so um die 1000€

Habe eine 2 Zimmer Wohnung gefunden die Miete beträgt 500€

Kann das Amt mich unterstützen oder wie funktioniert das ?

Auf Vollzeit möchte ich ungerne arbeiten . Danke

Hallo meine Lieben!

Ich ziehe mit meinem Partner in eine große Maisonette Wohnung mit 3 Zimmern.

Für die Wohnung zahlen wir insgesamt (inkl. Wasser, Strom, Gas, WLAN, GEZ) 900,00 €, also 450 € pro Person.

Es handelt sich um eine sehr zentral gelegene Wohnung.

Da es unsere erste eigene Wohnung ist, frage ich mich, ob das teuer ist?

Würde mich sehr über eure Einschätzungen und Meinungen freuen!

Ich habe vor, einfach loszuziehen. Meine Wohnung aufgeben, meinen Job aufgeben und irgendwohin weitweg verreisen. Muss ich mir da über rechtliche Konsequenzen Sorgen machen?

• Nur weil eine Mieterin sagte dass der Vermieter abzockt, ist sie fristlos gekuendigt.
• In München hat sich eine Mieterin immer wieder abfällig über ihren Vermieter geäußert. Anderen Mietern habe sie gesagt, dass er die Mieter „abzocken“ würde und dass er „geldgierig“ sei. Der Vermieter hat von diesen Äußerungen erfahren und der Mieterin den Mietvertrag fristlos gekündigt. Die Mieterin ist daraufhin nicht ausgezogen, woraufhin der Vermieter eine Räumungsklage erhob. Das Amtsgericht München hat dem Vermieter in einem Urteil vom 19.03.2015, Aktenzeichen 412 C 29251/14, Recht gegeben.

Hallo Leute ich bin 20 und seit 2 Monaten auf wohnungssuche. Durch gesundheitliche Probleme habe ich die Bestätigung vom jc dass ich bei meinen Eltern ausziehen darf und das jc die Miete übernimmt. Da ich selbst noch Schüler bin und keine Arbeit habe. Das Problem ist das mir ca. 450 Euro zustehen für die kalt Miete. Leider giebt es hier im Ort nur Wohnungen die ab 500 Euro kalt anfangen. In einen Nachbarort ziehen ist auch nicht möglich da die den weg zur Schule jeden Tag fahren muss und ich von hier schon eine Stunde fahre. Ich hab schon alles mögliche versucht finde aber keine bezahlbare Wohnung. Hatt jemand Tipps?

Hey zusammen,

ich möchte schnellstmöglich ausziehen, da sich für mich beruflich eine große Chance ergeben hat.

Jetzt stehe ich nicht nur unter Zeitdruck, sondern weiss auch nicht so recht was ich darf....

Daher ein paar Fragen, vielleicht kann mir jemand helfen?

Wenn ich die Wohnung online schalten möchte mit Fotos um einen Nachmieter zu finden, muss ich vorher darüber meinen Vermieter informieren?

Ich glaube zu wissen, dass es reicht 3 Nachmieter zu finden, dann darf ich aus dem Mietverhältnis früher raus oder?

Laut einem neuen Gesetz, muss man nicht mehr streichen oder?

VIELEN DANK für jede Hilfe und Tipp!

Moin

meine Mutter und ich (haben beide eine Biennealergie)haben heute ein Bienen/Wespen-nest(können wir nicht genau erkennen) aufm Balkon entdeckt. Die Schädlingsbekämpfer verlangen 200-300€, falls wir ihnen einen Auftrag geben. Muss der Vermieter das Geld zahlen oder wir?

Bild vom nest

https://www.zeit.de/wirtschaft/2019-11/mietpreise-steigerung-mietspiegel-wohnungsnot-gemeinden

Die Mieten sind so günstig. Was ist da faul?

Hallo,

macht es nicht großen Sinn, einfach bei Hotel Mama zu bleiben ?

Man muss mal bedenken, wieviel Geld man dadurch spart. Kaum Ausgaben ( Miete bleibt erspart ), immer essen am Tisch nach der Arbeit, Wäsche wird gewaschen, Haus wird sauber gehalten... Ich sehe da persönlich nur Vorteile.

Da bleibe ich doch lieber zuhause, und kann mir Dinge und Reisen kaufen, die ich will. Sonst müsste ich Miete zahlen, oder natürlich ein Haus abzahlen... und dann wäre deutlich weniger übrig.

Die Frage ist natürlich Allgemein, und nicht auf mich bezogen. ( Obwohl ich Wirtschaftsinformatik studiert habe, und mit 23 auch langsam mal über einen Auszug nachdenken könnte...aber neeeee :D )

Wie seht ihr das ?

Heute hat mich eine Frau in der Stadt angesprochen. Sie war ca. mitte 20 und hat erzählt, dass sie von Bosnien kommt und dort Zwangsverheiratet wurde und sie jetzt hier her (in die Schweiz) gekommen ist um weg von ihrem Mann zu sein. Sie sagte auch ihre Familie wolle sie nicht, da sie Christin ist. Wegen Corona darf sie zurzeit nicht arbeiten. Darum hat sie Probleme mit der Miete und wenn sie diese nicht abbezahlen kann muss sie zurück zu ihrem Mann in Bosnien, was sie nicht will. Da ich erst 15 bin und kein Geld verdiene, konnte ich ihr nicht viel geben. Habe ihr auch empfohlen sich an das Sozialamt zu wenden doch sie behauptete, sie habe das bereites und sie haben nicht geholfen. Ich habe ihr 25 Franken gegeben. Daraufhin hat sie angefangen dinge zu sagen wie: "Mit 25 Franken kann ich meine Miete nicht abbezahlen" und hat nach mehr gefragt. Sich habe abgelehnt und gesagt, dass meine Eltern nicht damit einverstanden wären, dass ich mehr gebe. Daraufhin hat sie sich verabschiedet und ist gegangen.

Denkt ihr sie hat mich verarscht?

Ich habe schon öfters Geld gegeben wenn mich jmnd so gefegt hat und habe es im Nachhinein immer leicht bereut, da meine Familie auch nicht die Reichste ist und es sich immer so anfühlte als hätte ich geld aus dem Fenster geschossen.

Hättet ihr jemandem in solch einer Situation Geld gegeben? Was hättet ihr gemacht?

Hey. Ich habe eine Frage. Wieso werden Menschen, die in Plattenbauten leben als arm oder Harzer abgestempelt ? Unsere Warmmiete bei 80km² beträgt 1.400€ im Monat und wir leben in einem Plattenbau. Ich kenne auch "normale Wohnungen", wo man viel weniger zahlt und wir haben nichtmal eine besondere Lage. P.S Wir leben in einer Großstadt.

Hallo liebe Community,

undzwar habe ich heute die tolle Nachricht bekommen, dass ich einen Studentenwohnheimplatz habe, sehr Zentral gelegen und auch noch in einer 2er WG Wohnung (geht hoch bis 7er WG).

Jedoch habe ich ein "Problem". Ich soll bis zum 20.07, also in einer Woche, bescheid geben ob ich die Wohnung haben will oder nicht. Ich habe allerdings noch keine Zusage für ein Studiumsplatz.

Ich bin mir zu 99 % sicher, dass ich da ebenfalls angenommen werde, zumal ich mich schon letztes Jahr erfolgreich für das Studium beworben habe, jedoch aus persönlichen Gründen noch ein Jahr warten wollte (Arbeiten dann Australien ;) ✓).

Wie ist das mit der Kündigung?

Wenn ich unterschreiben würde, sich später aber herrausstellen sollte, dass ich kein Platz an der Uni bekommen würde, wie lange wäre dann die Kündigungsfrist.

Weil die Zusage/Absage bekomme ich frühstens Mitte August.

Allein der Umstand dass die Wohnungen eh nur für Studierende vermietet werden sollte müsste doch im Umkehrschluss für mich heißen, dass, wenn es hart auf hart kommt, die ein berechtigtes Interesse haben sollte, so schnell es geht einen neuen Studenten einbüchsieren müssen.

Was würdet ihr machen?

LG

Oli

Ich suche ne eigen Wohnung. Ich reagiere nicht gut auf Hunde und hätte gerne ruhige Nachbarn die mich auch nich belästigen und möchte als Mann auch nicht Treppen sauber machen.

Kann ich alles über die Nachbarn beim Vermieter fragen? Oder kommt das nicht gut an?

Ich will mir eine wohnung suchen habe auch schon eine passende gefunden, da kann man aber nur eine email an den vermieter schreiben ich weiss aber nicht was da reingehört

Ich bin heute mit einem E-Scooter gefahren, von Voi (in Nürnberg). Nach einiger Zeit hat sich der Scooter plötzlich von alleine abgeschaltet und ich bekam eine Nachricht von PayPal, dass ich eine Zahlung von 24,99€ an Voi genehmigt habe. Dieser Preis basiert auf einer angeblichen Fahrzeit von 160 Minuten.

Dieser Preis ist jedoch bei Weitem viel zu hoch. Nach einer Stunde zahlt man ja 10€. Als ich zuletzt in der App nachgesehen habe, war ich bei 61 Minuten. Bin dann vielleicht 10 min gefahren als sich der Roller abgeschaltet hat. Sagen wir, ich bin insgesamt maximal 80 min gefahren (sehr großzügig gerechnet jetzt mal), das würde einem Preis von 10€ + (0,15€ * 20 min) = 13€ entsprechen. Abgebucht wurden aber 24,99€.

Was ebenfalls seltsam ist: in meiner History in der Voi App steht, meine Fahrt begann um 20.13 Uhr und endete um 22.53 Uhr. Es war aber erst 21.21 Uhr, als ich sich der Scooter abgemeldet hat, bzw. als ich in der App genau deswegen nachgesehen habe (habe einen Screenshot als Beweis).

Nun meine Frage: Ist das ein Fehler und ich sollte mich mit denen in Verbindung setzen, oder steht in den AGBs etwas drinnen, dass ab einer bestimmten Fahrzeit - die bereits erfolgt ist - automatisch auf eine höhere Fahrzeit "aufgestockt" wird?

vielen dank für eure Hilfe schon mal!!!

Der Mietvertrag läuft ab dem 1.7.

Allerdings laufen in der Wohnung noch einige Renovierungsarbeiten und den Schlüssel bekommen wir erst nach dem 15.7.

Müssen wir in diesem Monat trotzdem die volle Monatsmiete zahlen?

Hallo zusammen.

Ich zieh bald in die Schweiz zurück und beginne eine Arbeit als Produktionsmitarbeiter in einer Firma, jedoch bin ich zu zweit und einem Hund. Und habe Angst das ich während der Probezeit keine Wohnung gemietet bekomme da ich erst anfange zu arbeiten. Meine Sorgen sind groß daher kann ich eine Wohnung mieten wahrend Probezeit oder muss ich aus der Probezeit sein um das zu können.

Muss bei der Lüftung im Badezimmer, die Luft in das Bedezimmer fließen oder aus dem Bedezimmer in die Schacht? Bei mir kommt die Luft nämlich raus und somit auch oft die Gerüchw von anderen (insb. Geruch von Zigarettenrauch).

Also

Eigentlich hätte ich ca. 750€ Guthaben da meine Nebenkosten so gering ausfielen.

Mein Vermieter hat dieses Guthaben jedoch direkt ans Jobcenter überwiesen da die Sparkassen-Mitarbeiterin angeblich darauf hinwies, dass mein Vermieter sonst Probleme bekommen könnte.

Für mich ergibt das gar keinen Sinn. Immerhin hat mein Vermieter einen Mietvertrag mit mir und keinen mit dem Jobcenter.

Also liegt es doch in meiner Verantwortung das Geld weiterzuleiten und wenn ich dies nicht tue und das Jobcenter das irgendwie herausfinden sollte liegt die Schuld zu 100% bei mir und nicht beim Vermieter.

Ja, ich hätte das Geld behalten. Vonovia kassiert auch massiv durch absurd hohe, ungerechtfertigte Nebenkosten. Da kann man mir doch auch was gönnen.

Hallo, ich suche für meine Oma eine Wohnung, meine Mutter und ich würden miteinziehen, um sie zu pflegen. Online haben wir die perfekte Wohnung gefunden, was nicht einfach ist, da es in unserer Gegend an barrierefreien Wohnungen mangelt. Nun hat die Anbieterin uns geschrieben, dass wir die Wohnung nicht bekommen werden, da sie nach Mietern zwischen 40 und 60 Jahren suchen. Wir finden das sehr ungerecht, fast schon diskriminierend. Kann man da irgendwas machen?

Liebe Grüße und Danke im Voraus für sachliche Antworten

Ich werde zum Wintersemester anfangen zu studieren und deswegen auch in eine andere Stadt ziehen müssen. Nun ist es als Student relativ schwer eine Wohnung zu finden. Ich dachte daran meine Eltern als Bürgen anzugeben, doch wäre es nicht noch besser meine Eltern die Wohnung für mich mieten zu lassen. Dh. meine Eltern würden den Mietvertrag unterschrieben. Dürfte ich dann dennoch in der Wohnung wohnen? Macht das überhaupt einen Unterschied, ob Bürge oder Mieter.

Hallo ihr lieben,

ich bin seit längerer Zeit super unzufrieden in meiner Wohnung, aufgrund der Nachbarn. Vollkommene Lärmbelästigung und keine Einhaltung von egal welchen Hausordnungs Punkten. Trotz Beschwerden wird nichts unternommen, sodass ich einfach hier raus will. Kennt jemand Möglichkeiten, wie man Wohnungen finden kann, hatte sogar an Makler gedacht? Aber das musste bestimmt teuer sein. Ich freue mich wirklich über alle Tipps, ich halte es hier nicht mehr aus und glaube ich werde psychisch hier einfach auf Dauer krank.

Danke und liebe Grüße

lisa

Ich einer E-Mail von der Hausverwaltung steht, dass ich eim Guthaben vpn 50,00 EUR "habe". Und dann steht das noch "Bitte bringen sie das Guthaben bei der nächsten Vorschreibung in Abzug" - was bedeutet das? Muss ich es einfach einzahlen?

Hallo, folgende Sachverhalt . Es ist unschlüssig ob der Hauptmieter wirklich berechtigt ist die Wohnung zu untermieten. Jetzt stellt sich die Frage hat der untermieter das Recht auf einen Nachweis der Erlaubnis des Eigentümers? Wie soll er sonst wissen aber die Untermiete rechtens ist. Danke schonmal

Wird auch in Deutschland manchmal die Miete der Wohnung Bar bezahlt? Ich weiß heutzutage wird meistens das Geld überwiesen. Aber wird manchmal immer noch Bar gezahlt?

In den amerikanischen Filmen sieht man das ja öfters.

Wenn ich jetzt am 01.07 in eine Wohnung ziehe, dann bezahle ich ja die Kaution, aber wann ist die erste Miete fällig, auch am 01.07 oder am 01.08?? Bei einem Handy Vertrag oder durch Erfahrung von Kollegen erst am 01.08, ich hoffe jemamd kann mir weiterhelfen .:D

Hallo zusammen,

wir haben vor 2 Monat unsere alte Wohnung gekündigt und der Vertrag läuft noch einen Monat.

Da wir erfahren haben, dass die Nachmieter nicht früher einziehen wollen, haben wir uns Urlaub für 3 Wochen gebucht und wollen verreisen.

Wir kommen genau am Donnerstag damit wir am Freitag die Übergabe machen können, da wir ja diesen Monat noch bezahlen und uns der komplette Monat noch zusteht.

Der Makler von der Besitzerin der Wohnung will aber nicht am Freitag einen Termin ausmachen (nach dem Benehmen des Maklers will er den Nachmieter paar Tage oder Wochen früher den Zutritt zu der Wohnung verschaffen, da es seine Bekannten sind)

die frage ist: bin ich verpflichtet die Wohnungsübergabe früher zu machen?

Ich zahle ja Miete und muss mich doch nicht den anderen anpassen, wenn ich in den Urlaub möchte und mir die Miete bis Ende des Monats zusteht.

oder gibt es da irgendwelche Regelungen?

vielen Dank schon mal für eure Antwort/Erfahrung.

LG

Hallo, ich möchte mir eine eigene Wohnung mieten und bin aktuell am suchen, aber entweder suche ich falsch oder in meiner Nähe werden kaum Mietwohnungen angeboten...

Momentan benutze ich die Apps immowelt und immobilienscout24 zum suchen, aber mit mäßigem Erfolg bisher.

Hat jemand Tipps, wie und wo man generell am besten eine Wohnung sucht?

Also andere Internetseiten etc? Wie habt ihr das gemacht?

Guten Tag,

wir sind vor 3 1/2 Monaten in eine Neubau Soutterain Wohnung eingezogen(Erstbezug).

Vor Bezug haben wir in 2 Räumen Laminat gelegt und Holzfußleisten angebracht. Der Rest der Wohnung ist gefliest.

Letzte Woche haben sich die Fußleisten in den beiden Räumen gelöst und man konnte sehen wie die Tapete im Bereich der Fußleisten von Feuchtigkeit gewellt war. Die Fußleisten waren von der Rückseite komplett feucht. In manchen Räumen ist knapp über den Fußleisten auch schon Schimmel gewesen.

Daraufhin haben wir den Vermieter kontaktiert, welcher uns Luftentfeuchter bereitgestellt hat. Meine Vermutung ist, dass während der Bauphase die Trocknungszeiten vom Estrich nicht eingehalten wurde und dieser nun seine Restfeuchte an die Wand abgibt.

Was kann ich machen?....

Wir haben im Mai 2020 eine Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum vom 1.6.2018 bis 31.12.2018 erhalten. Muss diese noch gezahlt werden, da ja der Vermieter 1 Jahr Zeit hat, eine zuzustellen?

Zudem werde ich aus der Abrechnung nicht schlau und habe das Gefühl, dass sie von Grund auf nicht korrekt ist. Da ich Dyskalkulie habe, machen die Zahlen für mich keinen Sinn..

Darüberhinaus hatte der Vormieter meiner Wohnung einen Wasserschaden, der die unten stehende Wohnung unbewohnbar und komplett renovierungsbedürftig machte. Der Vormieter hatte aber keine Haftpflichtversicherung, sodass die Haftpflicht des Vermieters einsprang. Das führt lustigerweise dazu, dass ICH und meine NACHBARIN unter mir erhöhte Haftpflichtbeiträge der Vermieterin (Mehrkosten in Höhe von 90 Euro) in der Nebenkostenabrechnung tragen müssen. Ist dies rechtens? ich habe mit dem Wasserschaden nichts zu tun und mir wurde zum Einzug nichts erzählt.

Die Abrechnung wurde auch vom 01.01.2018 datiert, obwohl wir erst im Juli eingezogen sind... Und wir merkwürdigerweise die gleiche qm Anwasser haben, wie die Mieterin unter uns.

Ich habe mal 2 Bilder angefügt. Wir sind Wohnung B (Nachbarin und wir)

In diesem Fall sieht es so aus, dass ein Elternteil Mieter ist. Ein Kind (21 Jahre alt) lebt noch bei diesem Elternteil. Nun hat der Vermieter aber diesem Kind Hausverbot erteilt und es bleibt einfach dort weil es sonst obdachlos wäre bzw. keine Unterkunft zur Verfügung hat und dann auf der Straße schlafen müsste.

Wie sollte man in diesem Fall weiter vorgehen? Muss der Vermieter in diesem Fall zivilrechtlich gegen das Elternteil (Hauptmieter) vorgehen indem eine Räumungsklage veranlasst wird, oder kann man es im Strafrecht irgendwie durchsetzen dass das Kind die Wohnung verlassen muss?

In dem Fall wäre es evtl. Hausfriedensbruch, was lediglich ein Antragsdelikt darstellt. Wie würdet ihr in dieser Situation vorgehen wenn ihr in der Rolle des Kindes wärt?

könnte ich eine 1 zimmer wohnung die so um die 350 euro kostet 1 jahr lang voraus zahlen? zu besichtigungen wollen ja meist die vermieten kontoauszüge der letzten monate sehen und schufa etc könnte ich mir das alles ersparen wenn ich sage das ich die wohnung 1 jahr im vorraus die miete zahle? und man somit keine angst braucht das ich für die nächsten monate keine miete zahlen kann?? mindest mietdauer ist ja immer 12 monate daher dachte ich wenn ich direkt miete für 12 monate plus kaution zahle wäre das ja eig kein problem?

war 2 jahre im ausland und bin erst seit anfang märz wieder in deutschland daher hab ich nicht mal 0 cent verdient in den letzten monaten jedoch genug geld gespart als ich im ausland war und dort gearbeitet hab.

ich suche eine wohnung nähe augsburg, weil ich ab september meine ausbildung beginne. hauptsächlich suche ich nach angeboten auf immobilienscout, aber meistens werden meine anfragen unbeantwortet gelassen oder die wenigen vermieter, die antworten lehnen mich ab. Ich nutze eine immoscout plus mitgliedschaft und übersende so gleich eine schufa auskunft und eine selbstauskunft mit. ich kann natürlich keine einkommensnachweise zeigen, weil ich ja erst mit der ausbildung anfange, aber ich sende den ausbildungsvertrag mit, wo das gehalt zu erkennen ist. ein anderes problem ist wahrscheinlich, dass ich noch nicht volljährig bin und auch die wohnung nur unbesehen mieten kann, weil ich in brandenburg wohne. nächstes problem ist, dass sich laut interessentenanalyse auf immobilienscout leute mit einem nettogehalt von 5000+ auf 30 m² wohnungen bewerben, die dann wahrscheinlich eher die wohnung bekommen.

was fehlt und wie kann ich die leute anschreiben damit ich eine wohnung bekomme?

Ich habe gerade eine vermietete Wohnung gekauft. Die Miete wird ab nächsten Monat an mich gezahlt.

Der Kaufpreis wurde allerdings am 18. des aktuellen Monats beglichen (also nicht 1/2, sondern genau 12/30 der Monatsmiete).

Steht mir noch diese Teilmiete zu? Soll der bisherige Eigentümer sie mir überweisen?

Ist das irgendwie rechtlich geregelt, bzw. ist das üblich?

Hat zufällig jemand eine Idee oder weiß jemand zufällig (vielleicht ist ja ein Hotelier anwesend 😁) was Udo für seine Suite im Atlantic, wo er seit über zwanzig Jahren wohnt, monatlich bezahlt? Dass er keinen regulären Übernachtungspreis zahlt ist klar. Ich meine das ist ja auch ne "win-win-situation" fürs Hotel. Er wohnt da, stellt seine Bilder aus, sitzt abends an der Bar ... Dadurch kommen mehr Gäste als regulär. Dafür kommen die ihm doch bestimmt mit dem Preis entgegen.

Bin in der Probezeit und brauche dringend eine Wohnung. Wie findet man schnell eine Wohnung? Trotz Probezeit?

Ich habe morgen das erste Mal einen Termin für eine Wohnungsbesichtigung. Was soll ich an diesem Termin machen bzw. beachten?

Hallo,

ich habe vor 2 Tagen einen Mietvertrag unterschrieben, den ich jz aber aus privaten Gründen zurückziehen will. Der Vermieter hat mir am Besichtigungstag einen Waschraum vorenthalten. Er sagte: „ich habe den Schlüssel leider vergessen, aber hier hinter der Tüte befindet sich ein Waschraum für alle Leute“. Ist das ein Grund um aus dem Vertrag raus zu kommen, da er mir nicht „alles“ gezeigt hat?

Danke für jede Antwort.

Ich habe vor möglichst bald (ab September 20) auszuziehen, in meine erste eigene Wohnung. Weil es die erste ist, habe ich nicht allzu viel Ahnung wie genau das alles abläuft. Umziehen möchte ich nach Leipzig.

Mein Problem ist, ich habe derzeit kein Einkommen, habe aber vor mir dort erst einmal einen Job und anschließend eine Ausbildung zu suchen. Eine Wohnung leisten kann ich mir da ich 10.000€+ angespart habe und ich fürs erste an eine max. 700€ Mietwohnung für 6 Monate gedacht habe. Wenn ich nach einem Einkommensnachweis gefragt werde, kann ich dann einen Nachweis von der Bank vorlegen, dass ich das Geld habe? Genügt das? Ist es möglich im Voraus zu zahlen um den Vermieter abzusichern?

Wir genau soll ich das ganze nun angehen? Wo finde ich passende Wohnungen und was genau sage ich dem Vermieter? Die meisten Vermieter haben wahrscheinlich bessere Interessenten als eine junge, arbeitslose Frau, also wie mache ich mich als Mieter attraktiv und bekomme eine Wohnung?

Hallo ihr Lieben,

Meine Vermieter bauen einen Balkon wir sind 2 Partein und freuen uns sehr .. die kosten dafür sind 25k .. logischerweise übernehmen das nicht wir Mieter.. aber es gibt eine Mieterhöhung meine Frage ist wie hoch kann die Mieterhöhung werden aufgrund eines Balkons ?

Hallo zusammen,

wir haben einen neuen Grill geschenkt bekommen und waren so doof zu nah am Fenster zu grillen - eine Scheibe ist gesprungen und das Plastik ein bisschen angesenkt (ich weiß, ist echt dämlich, Versicherung zahlt aber).

Nun droht der Vermieter uns mit Abmahnung. Die Verwalterin hat sogar den Grill abfotografiert.

Im Mietvertrag steht, dass man nicht auf offener Flamme und auf Holz grillen darf. Vom Gasgrill ist keine Rede. Alle anderen Nachbarn grillen auch mit Gas.

Jetzt zu meiner Frage: Darf der Vermieter uns das Grillen jetzt verbieten?

Vielen Dank

Welchen Grundriss/Ausrichtung findet ihr ansprechender/besser?

Bei Wohnung A betritt man vom Flur aus gesehen rechts den Wohnraum, die Wohnung liegt süd-westlich. (oberer Grundriss, Whg. Nr. 19)

Bei Wohnung B betritt man vom Flur aus gesehen links den Wohnraum, die Wohnung liegt eher süd-östlich (ganz bisschen auch nach Westen gedreht). (unterer Grundriss, Whg. Nr. 20)

Siehe Kompass jeweils rechts unten bei den Grundrissen.

Wohnung A ist daher generell etwas heller und sonniger (vor allem abends länger Sonne), dafür liegt diese näher an einer Straße.

Wohnung B ist ruhiger (da nicht die Straßenseite), dafür schattiger, da abends ab ca. 18:00 Uhr und keine Sonne mehr auf der Dachterrasse (vor allem im Sommer).

Wobei beide Wohnungen 3-fach-verglast sind (innen in der Wohnung kriegt man von der Straße so gut wie nichts mit).

Viele Grüße und lieben Dank im Voraus!

Hallo,

darf mir mein Vermieter kündigen, wenn dieser selbst mehrere Immobilien hat und in einem eigenen Haus wohnt, jetzt aber in meiner Wohnung selbst einziehen will? Ist das so ohne weiteres möglich?

Mfg

Hi,

meiner Mitbewohnerin (Untermieterin) wurde auf Arbeit unterstellt, Kinder geschlagen zu haben, weshalb sie jetzt wieder nach Hause zieht und sich versetzen lässt. Sie hat ihr WG-Zimmer also gekündigt und, falls ich vorher keinen Nachmieter finde, eine Kündigungsfrist von drei Monaten.

Sie drohte mir nun, da sich keiner meldet, die Miete nicht zu bezahlen. Ich solle ihr die Kaution sofort zurückgeben, die sie mir überwies, bevor sie eingezogen war. Was ich aber nicht tat. Sie flennte mir die Ohren zu, dass sie kein Geld hätte und es unfair findet, dass sie die Kündigungsfrist einhalten muss. Daraufhin meinte ich, sie solle doch einfach mal 2 Monate lang nicht täglich Zalando shoppen und fragte sie, warum sie denn eine Extrawurst wolle.

Findet ihr die Bemerkung angemessen? Sie wurde nämlich richtig ausfallend, bevor ich das erwähnte.

Hartz IV, Ü25: Normalerweise hat man ja keinen Anspruch auf Hartz IV, wenn man mit den Eltern zusammenwohnt. Was aber, wenn diese Miete verlangen? Also dass man mit ihnen in der Haushaltsgemeinschaft leben darf. Man selbst führt bei den Eltern keinen eigenen getrennten Haushalt und bekommt Verpflegung, Wasser, Strom etc. gestellt.

Würde das Amt dann die Miete bezahlen, also natürlich nur so hoch wie die Grenze ist?

Danke im Voraus