Probleme mit Vermieter, wie Hilfe holen?
Hallo liebe Community,
Ich wollte mal fragen wo ich mich melden kann wenn es Probleme mit dem Vermieter gibt.
Wir haben mehrere Schäden in der Wohnung die schon beim Einzug, vor 2 Jahren, da waren und der Vermieter bis jetzt nichts gemacht hat trotz mehrfacher Erinnerungen.
Ich möchte jetzt gerne die Miete zum Teil einbehalten bis er hier endlich mal was macht, aber nichts machen ohne eine Sicherung hinter mir zu haben.
Komme ich da mit dem Mieterschutzbund weiter oder gibt's da irgendwelche Versicherungen.
Hoffe jemand kennt sich mit diesem Thema aus und kann mir da bisschen weiter helfen :)
4 Antworten
Mieterbund ist eine gute Idee, die können dich auch beraten. Hinsichtlich einer Mietminderung kommt es darauf an, ob die Mängel so gravierend sind, dass sie eine Minderung rechtfertigen. Dann müsstest du nachweisen, dass du den Vermieter informiert und Mängelbeseitigung gefordert hast.
Du kannst auch eine Rechtsschutzversicherung abschließen, die Mietrecht beinhaltet. Aber dann hast du erst einmal eine Wartefrist. Und bereits bestehende Streitfälle übernimmt die RV nicht.
Du musst den Vermieter schriftlich mit Einschreiben ( das ist wichtig !!! ) mit einer angemessenen Frist von z.B. 14 Tagen auf seine Verpflichtung zur Mängelbeseitigung hinweisen.
Sollte nach verstrichener Frist keine Reaktion vom Vermieter erfolgt sein, kannst du ihm mitteilen, dass du nun die Mängelbeseitigung vornehmen lässt und ihm in Rechnung stellen wirst.
Das ist so gesetzlich geregelt. Sollte er wiederum nicht reagieren, kannst du nun begründet einen Mahnbescheid beantragen, da die Gesetzeslage zu deinen Gunsten ausgelegt ist.
Auf den Fall hilft dir der Mieterbund
Trete dem Mieterbund bei.