Miete – die neusten Beiträge

Hallo,

Ich bin Mitte August aus einer Wohnung ausgezogen, die vom Nachmieter ohne irgendwelche Mängel zu beanstanden übernommen wurde (die Vermieterin hat die Wohnung seit gefühlt 5 Jahren nichtmehr gesehen).

Jetzt kam natürlich langsam mal das Thema Kaution auf, worauf die Vermieteron geantwortet hat, dass sie erstmal die Wohnung besichtigen muss, ob denn alles so passt. Nun wohnt das aber eben seit 2 1/2 Monaten bereits ein Nachmieter und auch von meinem Vormieter gab es kein Übergabeprotokoll.

Es ist es möglich, dass sie jetzt im Nachhinein noch irgendwelche Mängel feststellt und mich zur Kasse bittet? (Die Wohnung wurde von mir übrigends in einem guten Zustand hinterlassen, ich frage nur aus Interesse).

Schonmal vielen Dank.

Hi kann mir jemand Helfen. Möchte meine Garage Kündigen! Vermieter lässt mich aber nicht. Da als Ich zu meiner Freundin zuzog. Diese mit in den Mietvertrag aufgenommen wurde. Kein Extra vertrag nur ne Ergänzung zum bestehenden Mietvertrag. Haben aber noch einen Stellplatz. Da wir nun aber nur noch ein Auto haben benötigen wir die Garage nicht mehr. Gibt es eine Möglichkeit oder einen Gesetzlich guten Grund diese zu Kündigen? Danke MfG Manuel

Reicht einem Vermieter eine Kopie eines Arbeitsvertrages bei zum Beispiel einer Vollzeitstelle bei McDonalds (oder etwas anderes wofür man keine Ausbildung / Studium braucht) oder sieht ein Vermieter lieber einen Ausbildungsvertrag?

Ich möchte meine Eltern nicht als Bürgen haben.

Wie viel kostet es etwa ein Dorfgemeinschaftshaus (da wo die Wahlen drinn sind) zu mieten? In einem winzigen Dorf und für eine Nacht. Hat da jemand Erfahrungen oder kann gut schätzen? :)

Hallo,

ich habe meine Wohnung gekündigt, weil ich eine andere Wohnung gefunden habe. Die neue Wohnung ist in einem Monat frei bzw. bezugsfertig für mich. Darf ich da schon ausziehen, obwohl ich noch 2 Monate habe bis zur Beendigung des Mietvertrages?
und wenn ja muss ich meinem alten Vermieter meine neue Adresse mitteilen das ich z.B ab den 1.12 ( ein Monat nach der Kündigung) in der neuen Wohnung wohne?
und muss ich, dass in die Kündigung mit rein schreiben ?

Klar würde ich dann 2 Monate doppelt Miete zahlen, außer natürlich ich finde vorher einen Nachmieter.

danke schon einmal für eure Antworten

Hallo,

ich wohne zur Zeit mit meiner Oma zusammen und kümmere mich um sie, weil sie alleine nicht so gut klar kommt.

Sie hat noch einen sehr alten fristlosen Mietvertrag mit sehr guten Konditionen, wo ihr fast alles erlaubt usw.

Allerdings ist sie mittlerweile sehr alt und schwach. Ich weiß leider nicht, wie lange sie sich noch hält. :‘(

Ich würde die Wohnung aber gerne behalten, weil ich hier viele schöne Erinnerungen habe und auch meine Kindheit hier verbracht habe. Allerdings bin ich nicht im Mietvertrag, sondern nur angemeldet.

Besteht juristisch die Möglichkeit den Mietvertrag, falls etwas passieren sollte, zu übernehmen? Was sollte ich tun und welche Schritte sollte ich machen?

Mein Badezimmerfenstet ist jetzt wo es draußen kälter wird morgens von innen immer nass. Nicht nur feucht, sondern richtig nass Es fließt schon fast die Scheibe runter. Lüften tue ich regelmäßig, daran sollte es nicht liegen. Muss der Vermieter da was machen?

und wieviel qm Grundfläche? Sind die Angaben der Ämter 50 m² für 1 Person (damals bei mir Arbeitsgemeinschaft) als Wohnfläche zu verstehen?

Hallo,

ich habe seit einem Jahr eine neue Wohnung. Am Anfang riechte das Wasser in der Küche, Bad und Waschbecken sehr stark nach Schwefel. Heute nach ein Jahr stinkt es immer noch aber etwas wenig, besonders stark ist es bei warmwasser.

Vermieter informiert, schickte eigenes Hausmeister (so einer aus Osteuropa der keine Deutsch versteht und mich anlügt) und danach Sanitâr. Danach gabs keine Rückmeldung. Ich habe eine etage unten mit der anderen Mieter gesprochen und ihre Leitungen waren in Ordnung.

Ich will jetzt aber noch druck machen damit der Vermieter das Problem behebt. Schreibt bitte eure Meinung oder Ratschläge.

Ich habe eine Wohnungstür aus Glas in der mitte. Jetzt brauch ich aber eine Türspion.

Wenn man zum Studieren umzieht hat man ja i.d.R. erstmal keinen Job. Was legt man dann einem potentiellen Vermieter vor um zu beweisen, dass man sich die Wohnung leisten kann?

Ich möchte eigentlich nicht meine Eltern als Bürgen angeben..

Hallo,

ich bräuchte einen Rat bezüglich meines Mieters. Die Vertrag ist am 15.10. abgelaufen und bis hier hin sollte die Wohnung geräumt sein. Auf Kontakt mit dem Mieter und meiner mitleidenden art hatten wir den Termin aufs Wochenende verschoben, dass dieser die Wohnung leer räumt und wir die Übergabe machen können.

Am Wochenende hat dieser die Wohnung geräumt und es ist noch eine Waschmaschine und ein Fitness Gerät vorhanden. Der Mieter meinte das wir am Folgetag (21.10) die Übergabe machen können. Nach dem Tag war sein Handy nicht mehr erreichbar und er meldete sich nicht zur Schlüsselübergabe. ich habe Ihn zufällig beim Einkaufen getroffen und direkt nachgehackt. Er wäre da gewesen ich nicht und weiteres wurden auf mich belogen. Dann habe ich gesagt, dass er am selben Tag kommen soll und wartete wieder den ganzen Tag ohne Erfolg. Jetzt möchte ich endlich in die Wohnung, dass dieser weiter vermietet wird, ich mein leer ist diese ja bis auf die zwei Geräte.

Leider kann ich den Schaden auch nicht von der Kaution nehmen, da dieser nicht vorhanden ist. Desweiteren hat dieser auch noch 550 Euro an offenen Schulden und die Haustüre hat ebenfalls noch einen Bruch. Aber ich will endlich mit das er mal Weg ist und ich die Wohnung wieder vermieten kann.

Dürfte ich die Polizei dazu bitten, dass diese heute vorbeikommen würden und wir in die Wohnung rein können, dass ich ein Zeugen dazu dann hatte. Einen Schlüssel hätte ich von der Wohnung.

Wegen solchen Menschen verliert man leider seine Gutmütigkeit gegenüber denen die es eigentlich brauchen würden.

Hoffentlich wird mir hier weiter beholfen.

Hallo

Ich versuche es kurz zu schreiben. Wir haben neue Wohnung und morgen unterschrieben wir den Vertrag. Das Problem ist wir sollten zum 1.11 einziehen leider klappt das nicht weil unsere Tochter noch nicht in neue Schule angemeldet ist und es noch viel zu erledigen gibt in jetzigen Wohnort. 15.11 würden wir in neue Wohnung einziehen. Das alles war sehr spontan aber wir mussten die Wohnung annehmen und auch wollten.

Meine Frage : muss ich die alte Miete für ganze November bezahlen?

Noch zu Info. Wir sollten schon im März ausziehen (Eigenbedarfskündigung) und verklagt haben die Vermieter uns auch.

Endschuldige für die Schreibfehler und danke für alle Tipps

Bei uns wird eine wohnung im haus modernisier,also komplet renoviert wie es scheint.Haben heute das wasser abgedreht ohne vorher anzukündigen und auch das ganze Prozedere wurde nicht angekündigt.Meines wissens nach muss eine modernisierung 3 monate vorher angekündigt werden,leider bin ich kein anwalt und weiß jetzt nicht ob das nur bei der renovierten wohnung gilt oder fürs ganze haus

Mieter erhält am 14.08 Ankündigung zur Mieterhöhung aufgrund Modernisierungsmaßnahmen er schickt eine Kündigung am 30.09 mit Einschreiben per Rückschein eingetroffen am 2.10. Er beruft sich auf das Sonderkündigungsrecht und kündigt zum 30.11 Vermieter bestätigt die Kündigung für den 31.12.

Hier stellt sich die Frage greift das Sonderkündigungsrecht nicht oder doch?

Bitte nur um Antwort von fachkundigen.

Ich denke mal die Frage beschreibt es ganz gut. Dürfen sie?

Hey

ich wohne in einer WG mit noch zwei Studenten beide sind hauptmieter und haben zur Zeit viel Streit und jetzt will der eine den anderen kündigen. Geht das?

Hallo, wenn da steht

Miete zzgl. 372€

Nebenkosten 92€

Heizkosten 100€

Heißt das das die in der Miete 372€ die Nebenkosten drin sind oder nicht? Also wäre die Gesamtmiete 472€ oder? Oder muss man selber die Nebenkosten der Miete hinzufügen

Hallo,

ich möchte ab Januar aus meiner Wohnung ausziehen. Aktuell bin ich Hauptmieter und es ist eine Wohngemeinschaft mit einem Untermieter, welcher von mir ein Untermietvertrag hat und auch beim Vermieter bekannt ist.

Vor einem Jahr waren wir zu 3 in der WG und der eine Untermieter ist dieses Jahr ausgezogen und hat bei mir den Mietvertrag gekündigt, da er auch Untermieter von mir war, da ich Hauptmieter bin.

Allerdings hatte ich damals vergessen meinem Vermieter mitzuteilen das die Person ausgezogen ist.

Nun möchte ich auch aus der Wohnung ausziehen und mein Untermieter soll der alleinstehende Hauptmieter werden.

Kann es irgendwelche Probleme geben, da ich damals nicht den anderen Untermieter bei meinem Vermieter abgemeldet hatte? Dieser wohnt bereits in einer neuen Wohnung seit ein paar Monaten.

Ein Eigentümer -bzw. Vermieterwechsel liegt nicht vor.

Also als Hilfsarbeiter oder Zeitarbeiter. Geht das überhaupt?

Hallo, ich habe eine kurze Frage, meint ihr, es wäre eine gute Idee einen Kredit von der Bank zuholen und von diesem Kredit sich eine bzw zwei Wohnungen zu kaufen diese zu vermieten so, dass sich der Kredit eigentlich durch die Mieten selbst bezahlt?
Da ich erst 21 bin denke ich, dass das eine gute investition für später ist.

Hallo zusammen,

Ich hab einen Laden gemietet und steht im Vertrag der ist 85 qm groß ist, ber eigentlich er ist 65 qm groß.

Was kann ich machen. soll ich mit dem vermieter was reden, oder der qm ist nicht wichtig ist.

Kann ich den Mietvertrag kündigen wegen diese Problem?

Lg

Totanji

Hatte dann zurück gerufen und als ich meinen Namen sagte, hat ihm das scheinbar auch nichts gesagt und er hat nur nach meiner (richtigen) Adresse gefragt.

Wohne jetzt seit 2 Monaten hier. Warum kommt da plötzlich einer die Wohnung ausmessen? 40m² stehen doch auch eh im Mietvertrag..

Ich rufe morgen auch eh den Vermieter an, mir kommt das ein bisschen komisch vor, auch wenn der Herr meinte, er hat noch 2 weitere Termine dafür.

Hallo, unser Vermieter möchte einen Abgasklappenmotor an unserer Gasheizung selbst austauschen. Meine Frage ist nun, Gas is ja immer so ein heikles Thema: Darf ein Vermieter dies selbst machen ( also eigenhändig) oder ist dieser verpflichtet einen fachmännischen Handwerker mit Zulassung für solche Arbeiten zu holen? Und wie sieht das mit der Haftung aus weil man sich ja nicht auf die Gewährleistung eines Handwerker verlassen kann, wenn da mal iwas passiert.

Danke für eure fundierten Antworten

Hallo Leute,

Es würde sich anbieten bei meiner Freundin einzuziehen. Sie hat ein Haus vererbt bekommen und hat genug Platz.

Würdet ihr an meiner Stelle Miete zahlen oder sonstiges? Haben noch nicht drüber geredet

Danke für eure Antworten :)

Guten Abend,

ich suche derzeit eine kleine Wohnung für mich auf Immobilienscout24, habe mir auch extra die Premium Mitgliedschaft gekauft. Ich habe eine Wohnung auch gefunden und war schon zur besichtigung dort, sie hat mir sehr gefallen und habe mein Interesse bekundet. Der Vermieter sagte dann das er noch andere Interessenten habe und er sich dann bald entscheiden will.

Durch die Premiumfunktion sehe ich bei der Wohnung auf der Anzeige, das sich diese 1232 Leute aktuell angesehen haben und 30 Kontaktanfragen gestellt wurden und es 10 Interessenten gibt.

Und jetzt möchte ich gerne wissen wie das funktioniert mit den Interessenten, trägt der Vermieter das dort ein oder ist das vom Interessenten selber gemacht, indem er die Wohnung Speichert und auf ein Merkzettel setzt oder wie ist das ?

MfG

Hallo, ich habe hier gerade eine Situation bei der ich nicht ganz weiß wie ich damit umgehen soll oder was ich tun soll. Kurz vorweg mein Vater hat gestern einen Brief erhalten vom Finanzamt in dem steht das zwischen ihm und mir seit anfang 2010 ein Mietverhälltniss besteht und er sich dazu äußer soll.

Jetzt mal die ganze Situation von Anfang an. Ich wohne in dem Haus von meinen Großältern, was offiziell auch noch meinem Vater gehört, hier bin ich Anfang 2010 eingezogen.

Da ich mich damals Selbstständig gemacht hatte, wurde mir geraten doch einen Mietvertrag mit meinem Vater zu erstellen, welchen wir auch gemacht haben wo auch eine Summe von 450,- Euro drinne stand an Miete. Dieser war aber nur obligatorisch und Miete wurde auch nie gezahlt. Ich habe immer nur die normalen Kosten also Strom, Wasser, Heitzung etc. gezahlt, da das Haus aber auf den Namen von meim Vater läuft gehen die Kosten auch von seinem Konto ab, das Geld habe ich ihm immer in Bar gegeben jeden Monat hat sich bei uns so eingebürgert und ist auch noch bis heute so da wir das Haus noch nicht umgeschrieben haben.

Zu Meiner Beruflichen Situation, ich war 2010 ca. 2,5 Jahre lang selbstständig was sich dann aber Finanzeill nicht getragen hat, danach ca. ein halbes Jahr arbeitslos wo ich meiner Meinung nach auch Geld für diesen Mietvertrag erhalten habe, die wollten den damals sehen wo ich mich gemeldet hatte und hab mir nichts bei gedacht und diesen eingereicht.

Seit dem Arbeite ich wieder ganz normal wohne hier und gebe halt meinen Vater wie immer die Fixkosten jeden Monat.

Jetzt hat er aber dieses Schrieben bekommen und ehrlich geagt wissen wir nicht wie wir uns verhalten sollen, weil reich rechtlich besteht dieses Mietverhälltniss ja wirklich seit 2010 da es diesen Vertrag gibt.

Und selbst wenn ich dieses halbe Jahr arbeitslos zurückzahlen müsste währe das ok das währe für mich kein finanzeller Ruin, nur weiß ich nicht wie ich mich verhalten soll, da wir angst haben eine 10 jährige Steuerforderung über mehrere 10T Euro zu erhalten oder generell strafrechtliche probleme bekommen könnten.

Hallo Freunde, ich habe da mal eine Frage. Darf in meiner Ausbildung mein Gehalt in Hartz 4 mit angerechnet werden? Ich verdiene momentan 750 Netto und Vater ist Harz 4. Uns wurde ein Brief zugeschickt, dass 450 Euro ( Hartz 4 lohn ) von uns abgezogen wird, weil ich ausbildung mache und das gehalt hoher als der betrag ist und somit muss ich für die Familie aufkommen ... kann man dagegen was machen? Ich meine ich arbeite hart für dieses Geld und was bleibt dann im Monat übrig ... kaum was.

Beispiel: Haus, zwei gleich große Wohnungen, eine wird vermietet, die andere bewohnt der Eigentümer.

In dem Fall sind Werbungskosten nur zu 50% ansetzbar, also anteilig. Warum kann bzw. darf der Eigentümer die für ihn anteiligen Werbungskosten nicht ansetzen?

Vielen Dank im Voraus

Hey, ich muss meine erste Miete überweisen, bin mir aber nicht sicher wo was hingehört

ich hab von der Hausverwaltung 10 Daten bekommen, aber bei dem Überweisungsformular kann ich nur sehr wenige eingeben.

1) kommt beim "Empfänger" Name vom Bankinstitut oder das, was von der Hausverwaltung als "Kontoinhaber" (Adresse + Name der Hausverwaltung) angegeben wurde?

Viele Dank!

Hallo zusammen,

unser Vermieter hat uns unsere Wohnung nach ca. 4 Jahren gekündigt und wir finden keine Wohnung (wir haben immer pünktlich unsere Miete bezahlt und waren nie im Rückstand).

Der Vermieter hat angegeben, dass er und seine Frau nun ein Kind erwarten und sie deshalb, die 4 1/2 Zimmer Wohnung benötigen, da auch die Schwester in ihrer 3 Zimmer Wohnung wohnen würde, wobei sie im Wohnzimmer schlafen müsse (was überhaupt keinen Sinn macht, da das 3. Zimmer freistehen würde aber okay).

Das Problem ist folgendes: Wir sind eine 4 Köpfige Familie und bräuchten daher eine 4 Zimmer Wohnung.

Der Mietpreis in der Gegend liegt zwischen 1400€ und 1600€ kalt (98bis 110m²), wobei es nur 35 Anzeigen innerhalb von 100Km Radius gibt (Wir leben in einer Kleinstadt mit vielen Dörfern drum herum)

Alle arbeiten in der Nähe, wobei meine Mutter keinen Führerschein hat (was sie auch nicht braucht, da es sehr Nah zu ihrem Arbeitsort ist).

Wir bezahlen derzeit für unsere 105m² Wohnung um die 1100€ warm, da wir auch keine Million verdienen und meine Schwester und ich derzeit noch studieren bzw. in der Ausbildung sind, können wir selber nicht wirklich viel dazu beitragen.

Würden wir an einen anderen Ort ziehen, könnte meine Mutter nicht zur Arbeit wie gewohnt, müsste zudem sich eine Monatskarte für 78€ kaufen und 2 Stunden pro Tag extra einplanen, da der Bus nur jede Stunde ein Mal im Umkreis hierher fährt.

Zudem hätte jeder aus der Familie einen weiteren Weg zur Arbeit, was zudem mit Mehrkosten (Sprit und Verschleiß vom Auto, Buskarte und mehrere Stunden Zeit zur Arbeit)

Wir haben selber für diese Wohnung 4 Jahre aktiv gesucht und am Anfang hat der Vermieter selber gesagt, dass er Mieter sucht, die sich langfristig einmieten wollen, da er nie wieder in diese Wohnung einziehen will (Eheprobleme dadurch gehabt).

Wir vermuten, dass er die Wohnung trotz Angabe des Eigenbedarfs teurer Vermieten will, da er gemeint hat, dass im März eine neue Gastherme eingebaut wird und wir bis spätestens Anfang Februar raus müssen.

Gibt es eine Möglichkeit, die Kündigung für ca. 2 1/2 Jahre noch hinauszuzögern oder gar komplett abzuwenden, da dies uns mehrere Tausende Euros zusätzlich im Jahr kosten würde (und wir diese nicht haben)?

Vielen Dank. Bitte antwortet nur, wenn ihr euch wirklich sicher seid, wenn es um die Rechtsgrundlage geht.

Wenn der nachbar sich beschwert?

Hallo, ich bin 18 Jahre alt und momentan bin ich in einer Berufsvorbereitenden Bildungsmaßnahme und bekomme BAB, jetzt muss ich demnächst ausziehen von zuhause und weiß aber nicht ob man die Miete vom BAB selbst bezahlen muss, ob sie vom Amt übernommen wird oder ob man einen Teil vom Amt bezahlt bekommt und ich selbst einen Teil zahlen muss. Da bräuchte ich mal ein paar Antworten. Danke im Voraus.

Wir bezahlen jeden Monat Miete (bzw mein Vater). Also Vermieter zieht automatisch vom Konto ab. Aber seid 2-3 mal haben die von Konto abgebucht und Am selben Tag haben die es wieder zurück geschickt das Geld. (Obwohl mein Vater Geld aufn Konto haben damit die es abbuchen können)

siehe auf auf Bild

Hallo

könnte man theoretisch immer nur in einem Hotel leben(wenn man genug Geld hat) weil das ja besser wäre, man hat Frühstück und Zimmerservice... darf man das? Machen das die Hotels?

Meine Großmutter ist vor 7 Wochen gestorben. Sie hat alleine in einer Mietwohnung gewohnt, seit 40 Jahren. Der Mietvertrag ging nun auf meine Mutter und ihre beiden Schwestern, meine Tanten, über. Keine von ihnen hatte Interesse an der Wohnung und meine Tante ging davon aus, dass das bei allen so ist und hatte das dem Vermieter telefonisch mitgeteilt und erbeten, dass er uns bis Ende des Jahres Zeit lässt zum Ausräumen.

Nun meinte meine Cousine, dass man einen Mietvertrag erbt und damit auch das Wohnrecht. Ich wurde da hellhörig, nicht nur weil ich sehr an der Wohnung hänge, sondern auch weil sie natürlich noch verhältnismäßig günstig ist (München ;-) ).

Ich sprach mich daher mit meiner Mutter ab und rief heute den Vermieter an, um ihm zu sagen, dass wir generell noch Interesse an der Wohnung hätten und ich ihm erstmal ein paar Fragen stellen wollte, bevor wir weiterüberlegten (meine Fragen wären gewesen, ob er zustimmen würde, dass meine Mutter die Wohnung behält und mich drin wohnen lässt und wie es mit Renovierungsarbeiten aussähe, ob man die selbst machen könne etc...). Aber dazu kam ich gar nicht, weil der Vermieter mir sehr freundlich erklärte, dass ich das missverstanden hätte und man das Recht dort zu wohnen, nur habe, wenn man auch vorher schon dort gewohnt habe... nicht aber wenn man da neu einziehen will. Er meinte, der Vertrag laufe nur so lang wie wir die Wohnung ausräumen, also wie mit meiner Tante vereinbart bis 31.12.

Im Internet hab ich nun gelesen, dass wenn der Verstorbene alleine gewohnt hat, der Mietvertrag an die Erben übergeht... allerdings steht da nirgendwo auch ausdrücklich, dass man da wohnen darf.

Was stimmt denn nun?

Wozu sollte man denn einen Mietvertrag erben, wenn man nicht drin wohnen kann? Das macht doch keinen Sinn?

Kennt sich da wer sicher aus bzw hat selbst sowas erlebt?

(Bitte nur Leute antworten, die sich auskennen)

DANKE SCHON MAL!!!! 😊

Morgen zusammen.

Wir haben gestern den Zuschlag für unsere neue Wohnung bekommen und wollen nun den Mietvertrag unterschreiben. Im Mietvertrag steht bereits ein Punkt zur Mieterhöhung den wir laut Vermieter selbst auswählen können.

a) Keine Vereinbarungen bzgl Mieterhöhung getroffen. Erhöhung der Miete oder Vorauszahlung von Betriebs- und Nebenkosten entsprechend gesetzlicher Bestimmungen bleibt dem Vermieter vorbehalten

b) Sofern sich die Parteien zukünftig über die Höhe einer zu bezahlenden Grundmiete nicht einigen können, richtet sich die Höhe der monatlichen Grundmiete nach folgender Mietstaffel (ab 2021 + xy euro (sind etwa 5%), ab 2023 + xy euro (sind dann nochmal etwa 6%), ab 2025 wird neu festgelegt).

Bisher hatte ich in meinen Mietverträgen nichts dazu drin stehen und von meiner aktuellen Wohnung wurde die Miete in 10 Jahren auch nur 1x erhöht.

Hat jmd Erfahrungen damit? Was wäre die beste Wahl? Die Wohnung liegt aktuell über dem durchschnittlichen m²-Preis der Stadt.

Hallo zusammen,

ich würde gerne umziehen, wohne seit 3 Jahren nun in meiner aktuellen Wohnung wo ich 500€ Miete zahle. Es gab nie Stress und pünktlich wurde sie auch immer bezahlt, was man nachweisen kann. Nun habe ich eine Wohnung gefunden mit einer Miete von 1000€.

Ich bin unbefristet seit einem Jahr angestellt und meine Partnerin kriegt ein Stipendium aus Frankreich was auch 500€ sind für die Miete. Zusätzlich bin ich noch Selbstständig mit einem Transport Unternehmen als Subunternehmer und besitze auch einen Vertrag mit allen Details den man entnehmen kann was ich verdiene pro Tour. Jedoch startete mein Unternehmen erst vor einem Monat. Die Vermieterin findet uns super und überraschend viele Gemeinsamkeiten, jedoch hat sie Angst, dass die Miete ausfallen würde und sagte deswegen ab. Ich verdiene jedoch monatlich mit dem Transport mindestens 2000€. Man sagt ja 30% können für die Miete draufgehen. ist es möglich seinen Vertrag vorzuweisen was man zukünftig verdienen wird ? Oder kann man dem Vermieter andere Vorschläge nennen damit er davon überzeugt ist dass man zahlt?

Hallo, unserer Opa gehört eine kleine Eigentumswohnung. Nun will sie den zugehörigen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft neben dem Haus vermieten. Habe mir in dem Zusammenhang gerade mal einen Mustertext angeschaut: https://www.adac.de/-/media/pdf/rechtsberatung/stellplatzmietvertrag.pdf

Frage: ist dies aus Sicht des Vermieters überhaupt notwendig? Ich kann mir so recht keinen Fall vorstellen, bei dem man diesen Vertrag benötigen würde. Und evtl. wird ein potentieller Mieter des Kfz-Stellplatzes durch die Formalität abgeschreckt.

Für Antw. danke im Voraus.

Ich möchte einen Mietvertrag für das wohnen bei meinen Eltern erstellen.

Dazu habe ich einige Fragen:

Ermittlung der Mietkosten damit keine Steuernachteile für meine Eltern entstehen.

Wie ermittele ich diesen genau? Bzw. wo finde ich einen aktuellen Mietpreisspiegel für meine Wohngegend. (74172 Neckarsulm)

Ich habe gelesen dass es gewisse Voraussetzungen für eine Wohnung zum Vermieten existieren.

Dazu gehört zum Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Herd etc. und ein Bad mit Dusche oder Wanne. Im Haus besitzen wir nur ein Bad welches eine Badewanne/Dusche besitzt und eine Küche, kann man diese als Mitbenutzung im Mietvertrag angeben? Wenn ja, wie wirkt sich das auf die Miete aus? Muss die Fläche der Räume dann vollständig mit eingerechnet werden?

Das Bad, Schlafzimmer und die Küche befinden sich jeweils auf verschiedenen Stockwerken.

In meiner neuen Wohnung gibt es im Badezimmer über dem Spiegel eine Lampe, welche sich nur durch die Sicherung ein- und ausschalten lässt. Dies habe ich leider erst beim Einzug bemerkt. kann ich dies beim Vermieter monieren oder muss ich damit leben immer am Sicherungskasten die Sicherung abzuschalten damit das Licht nicht durchgängig läuft? Danke für die Antworten im Voraus. :)

Moin.

Meine Vermieterin will demnächst Balkone im Wert von 7000,-€ pro Balkon anbringen.

Sie meint,sie dürfte,wenn der Anbau fertig ist,70,-€ mehr Miete monatlich bekommen.Es würde nach den Kosten des Balkones berechnet werden.

Ich bin aber der Meinung,sie dürfte maximal für die dazu gewonnenen qm 2 mehr Miete berechnen,und dieses wäre erheblich weniger.

Momentan zahle ich für 31 qm 2 monatlich 338,-€ kalt,was bereits den Mietpreis,den die Dame nehmen darf,um 10 % übersteigt ( schlechte Wohngegend,laut Mietspiegel darf sie maximal 10,-€ pro qm 2 nehmen ).

Danke für Eure Antworten.

Hallo, ich habe eine Einstellungsbestätigung (mündlich) erhalten und mir wurde gesagt, dass mir der Arbeitsvertrag zugeschickt wird. Der Vertrag ist leider noch nicht angekommen, wobei die genannte Zeit vorbei ist. Ich habe ein Mietangebot vorliegen, dass ich gerne unterschreiben möchte. Der Arbeitgeber hat mir hierzu eine "Bescheinigung für den Vermieter über ein bestehendes Dienstverhältnis mit Verdienstbescheinigung" für den Vermieter zugeschickt, wo explizit festhalten wird, dass ich ab XX.YY.ZZZ in dem Unternehmen tätig sein werde.

Ist dies schon eine rechtssichere Zusage? Kann ich nun bedenkenlos den Mietvertrag unterschreiben?

Hallo zusammen,

In unserer 3er WG haben wir bis jetzt mit meiner freundin gemeinsam gelebt(beide vermieter) und die Miete geteilt. Wegen finanziellen Gründen müssen wir jetzt eine 3. Person einziehen lassen. Wie funktioniert das jetzt mit dem Mietvertrag, wenn sie auch BAFöG beantragen möchte, muss sie auch mitmieter werden oder reicht es dass sie uns das Geld überweist und die Überweisungen anzeigt oder ihren Wohnsitz zu der Wohnung ändert?

Hallo, ich besitze kein Auto und benötige demnach auch keinen Tiefgaragenstellplatz. Nun habe ich ein Wohnungsangebot gesehen, wo der Tiefgaragenstellplatz bereits als Bestandteil der Nettokaltmiete angegeben wird (inkl. der genauen Kosten für den Stellplatz). Kann ich durchsetzen, dass die Nettokaltmiete verringert wird, da ich den Stellplatz nicht benutzen werde?

Hallo,

uns interessiert, inwieweit unsere Wohnungsmiete angemessen ist. Das Haus, in dem wir wohnen, ist sanierter Altbau. Gilt beim Abfragen des Mietspiegels das Baujahr des Hauses oder der Zeitpunkt der Sanierung?

Die Garage ist ohne Strom und für große Autos zu klein. Wohnen in Dorf aber Nähe von einer Stadt.

Hey, Ich habe meine Wohnung die ich miete zum Untervermieten bei Airbnb angeboten und über 1200€ dafür bekommen.

Jedoch habe ich gehört dass man beim Finanzamt bei einem gewissen Betrag Steuern zahlen muss, habe irgendwo gelesen dass es 520€/Jahr sei. Gilt das auch für eine Person die keine einkommen hat wie mich, denn mein Vater zahlt für mich momentan und ich arbeite noch nicht.

Die Wohnung ist eine vom Studentenwerk und ich mir keine erlaubnis zur Untermiete geholt. Und ich will keine Probleme vom Finanzamt noch vom Studentenwerk bekommen.

Da ich derzeit fast nur Aufträge in der Nähe meiner Verwandten bekomme

(etwa 40 km von meiner angemieteten Wohnung entfernt, jedesmal fahren ist zu teuer/braucht zu lang, ich kann bei den Verwandten zumindest vorübergehend auch wohnen, würde ggf. nach einer Weile selber in der Gegend nach einer Mietwohnung suchen, es kann jedoch auch sein, dass ich in ein paar Monaten wieder hauptsächlich bei meiner jetzigen Wohnung Arbeit habe ...)

überlege ich, von meiner Wohnung ein Zimmer, bzw. aus Kostengründen eher die ganze Wohnung (semesterweise) unterzuvermieten.

Was muss ich beachten?

werde ich automatisch ein Eigentümer? Miete in 20 Jahren monatlich zahlen ist gleich die Gesamtsumme einer Wohnung.

Meine Miete wird mit SEPA Lastschrift Verfahren jeweils zum dritten des Monats abgebucht. Da sich eine Zahlung bei mir allerdings unerwartet verspätet hat fehlen knapp 50€ zur Miete auf meinem Konto.

Das ist das erste Mal, dass mir so etwas passiert.

Mit welchen Konsequenzen kann/muss ich rechnen?

Wird das Geld dennoch überwiesen, bzw. mein Konto überzogen obwohl ich keinen Dispo Kredit habe oder geht das Geld einfach nicht runter?

Wie hoch können eventuelle Mahnungen und Zinsen sein?

Hallo an alle,

Wir ziehen um und haben einen neuen Nachmieter empfohlen, der ab Mitte Oktober einziehen soll. Dem Nachmieter wurde aber vom Vermieter nun so gesehen die Miete erhöht. Wir haben aber unsere jetzige Miete dem Nachmieter angeben bzw. mitgeteilt nun heißt es vom Vermieter es eine Holschuld und wir hätten uns erkunden sollen, ob die Miete erhöht wir.

Kann einer dazu etwas sagen?

Hi,

ich weiß nicht ob ich gerade hart auf der Leitung stehe oder obs wirklich nd so einfach ist..

folgendes:

Angenommen ich will mir mit 3 Leuten eine Wohnung kaufen, jeder dieser 3 verdient unterschiedlich viel und soll im Verhältnis zu seinem Einkommen die Miete bezahlen

Angaben z.B.
Wohnung: 980€
Mieter x: 1000€
Mieter y: 550€
Mieter z: 330€

Also es müsste das sowas rauskommen wie x zahlt 50% der Gesamtmiete, y dann 30% und z 20%.

Ich hoffe ich habs verständlich erklärt, wenn nicht bitte fragen

danke

hallo,

ich wohne nicht bei meinen Eltern (oder in deren Wohnung bin Waise) sondern bei einer Cousine die nur 150€ Im Monat verlangt. Wenn ich dies in meinen Untermietvertrag dem Bafög Amt vorzeige, ändert dies etwas an der Auszahlung?

Danke im Voraus

Heftig wie die Preise steigen..

müsste erstmals alleine einziehen schauen dann ob wg gegründet wird.

aber was meint ihr ist der Preis so recht ok? Oder definitiv zu viel? das war jetzt das einzige was ich gefunden hab gibt auch 1 Zimmer Wohnungen für den Preis .... Lage Innenstadt mitten drin zentral in Gießen

viel oder ok? Bafög, Kindergeld Anträge gestellt. Eventuell neben bei jobben

Ich suche eine Wohnung. Ein Mann hat mich angeschrieben er sucht einen Nachmieter da er ausziehen will. Die Wohnung war toll und ich habe gleich gesagt ich will die Wohnung. Er meinte das ist perfekt und er klärt alles mit dem Vermieter, so dass wir ohne Probleme zum 1.10 einziehen können. Also rief er dem Vermieter an und dieser meinte das ist theoretisch alles kein Problem hört sich super an. Allerdings hat jemand aus dem Haus bereits bei dem Vermieter nachgefragt ob er eventuell noch eine größere Wohnung hätte. Ist der Vermieter jetzt verpflichtet den Leuten die bereits in dem Haus wohnen die Wohnung zu überlassen?

Schon im voraus vielen Dank!

Hey, darf ich euch fragen wie viel ihr verdient und wie viel ihr für die Miete ausgibt? Könnts auch in Prozent angeben.

Ich verdiene 1305,00 Netto, und wenn die Wohnung 410,00 kostet, sagt der Vermieter dass die Sicherheit zu gering ist?

Die Wohnung von heute hat 370,00 gekostet und wieder kam die Antwort mit der Sicherheit .. verzweifelt hoch 100000

Guten Tag,

ich möchte ausziehen aber ich hab keine Ahnung ob ich mir eine Wohnung kaufen oder mieten soll deswegen wollte ich erfahrene Menschen fragen.

Ich verdiene 2000€ Netto bin Single und habe sonst keine Ausgaben und habe 10.000€ Startkapital.

1 Zimmer Mietwohnungen kosten 400-500€ Monatlich. Kaufen würde ich mir aber nur eine 2 Zimmer Wohnung. Die kosten ungefähr 120.000€-150.000€. Würde man jetzt mit einem Kredit für 120.000€ monatlich auch so 900-1000€ Zahlen?

Lohnt sich das im nachhinein dann eher 10 Jahre 1000€ im Monat zu zahlen als eine 1 Zimmer Wohnung für 500€ zu mieten bei der man im nachhinein nichts hat?

Ich suche eine Mietwohnung und weiß nicht ob ich das alleine schaffe da ich schon 2 Absagen bekommen habe, gibt es irgendwelche Agenturen die für einen Wohnungen suchen? Wenn ja wie heißen diese? Danke :)

vermieter möchte mich rausklagen will nun zum anwalt doch der mietvertrag ist verschwunden.

was nun ich rede kein wort mid dem seit monaten

Guten Morgen,

ich wohne im Moment noch zusammen mit meiner Mutter, fange aber an zu studieren und werde nebenbei bei einem Werkstundentenjob noch Geld verdienen. Da ich in einer Bedarfsgemeinschaft mit meiner Mutter bin und somit hohe Abzüge meines Lohnes kriegen würde, würde ich, bis ich genug Geld für eine eigene Wohnung gespart habe, zu den Eltern meines Freundes ziehen.
Müsste man dann einen Mietvertrag aufsetzen oder könnte ich ihnen auch so einfach Geld geben, ohne dass es als Miete gilt?
Und falls ein Mietvertrag nötig ist, kämen dann Steuerabgaben auf seine Eltern zu?

Vielen Dank im Voraus.

Darf der potentielle Vermieter aufgrund von Alter und "WG-Untauglichkeit" ablehnen?

Wir (Ich 24 Jahre mein Bruder 22 jahre) hatten schriftlich Interesse an einer Wohung bekundet.

Wir gaben ohne Nachfrage des potenziellen Vermieters sofort an, das ich Schüler sei und über zuschüsse verfüge und mein Bruder eine Festanstellung als KFZ-Mechatroniker hat.

Wir baten trotz gewünschtem Mindestalter um einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. (Da es aus unserer Sicht keine Bedeutung hat, wie jung der Mieter ist, so lange er solvent ist.)

Diese Wohnung wurde nämlich als nicht WG tauglich beschrieben und die Mieter müssten 25 Jahre und älter sein.

Natürlich wurde die Anfrage mit Begründung der WG und des Alters abgelehnt.

Ich sehe mich und meinen Bruder nicht als Wohngemeinschaft, sondern als familiäres Verhältnis an. (Ob ich mit meiner Oma zusammen wohne oder meiner Frau oder meinem Bruder.)

Dankeschön und liebe Grüße

Und wie sieht’s aus mit Post usw wenn ich dort nicht drin stehe

Vermieter möchte bei der Wohnungsübergabe nicht dabei sein und behauptet, dass Mieter und Nachmieter das erledigen soll. Der Vermieter weigert sich die Kaution zu bezahlen und behauptet aufeinmal, dass die Wohnung an ihn übergeben werden sollte.

Ist sowas Betrug bzw. Strafbar?

Hallo, 

Wir (Mama, Bruder und ich) sind vor ca. 3 Monaten in ein neues Mietshaus mit (Vor-)Garten gezogen und jetzt haben wir von unserem Vermieter erfahren, dass wir, sollten wir in binnen einer Woche nicht das Unkraut im Vorgarten gezogen und den Rasen im Hintergarten gemäht haben, wir eine Kündigung des Mietvertrages erhalten würden und eventuell eine Hausbegehung anstreben. Dabei sind wir ganz vernünftige Leute. Chaotisch aber vernünftig.

Ist das ein triftiger Kündigungsgrund? Diese Leute besitzen eine Gartenbaufirma und gucken natürlich etwas strenger dadrauf, aber können die ihre eigene Ästhetik so krass auf uns Mieter projizieren? 

Ich habe echt Angst, dass die uns jetzt aus unserem neuen Zuhause werfen wollen. Klar...wir mähen den Rasen und das Unkraut wird die Tage gezogen. Aber wer weiß wie es ist, sollten die mal wieder nicht zufrieden sein. 

Weiß jemand wie es da rechtlich aussieht? Oder hat jemand einen Tipp? 

LG

Ich habe nämlich Warmwasser erst, wenn ich eine halbe Badewanne mit kaltem Wasser aus der Warmwasser-Leitung voll laufen lasse. Der Hauseigentümer sagt, die Leitung sei schlecht isoliert. Soll ich deswegen für Warmwasser zahlen, das in Wirklichkeit kalt ist?

Hallo,

Meine Wohnung habe ich zum 31.12 gekündigt weil ich eine Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten muss. Jedoch habe ich auch einen Nachmieter gefunden und der Vermieter ist auch damit einverstanden, dass er zum 1.10 einziehen kann. Muss ich dann nicht mehr die Miete zahlen wenn ich am 30.09 die Wohnung übergeben habe? Wie muss man sowas schriftlich vertraglich regeln?

... derart, dass sich die Wasseruhr trotz Wasserdurchflusses nicht rotiert, was sind die Konsequenzen? Der betroffene Wasserzähler ist gemietet und wurde geeicht.

1. Wird die Miete für den Zähler zurückerstattet? Wenn ja, seit wann?
2. Wird die Abrechnung als ungültig erklärt? Wenn ja, seit wann?

Ist es für den Bewohner der Wohnung mit dem kaputten Zähler vom Vorteil, den Vorfall zu melden oder nicht? Bei der Wohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses. Nachweisen, dass der Bewohner (= Eigentümer) den Vorfall sah aber nicht reagierte, kann keiner: der Zähler ist hinter einem Badezimmerschrank versteckt. Dass der Zähler ein Defekt hatte, bemerkte man nur zufällig. Wie lange die Wasseruhr defekt war, ist unklar; es kann sich um Monate oder gar Jahre handeln.

Bei meinem Mann im Büro gibt es einen Kollegen (ist unter meinen Mann gestellt) der sich frisch von seiner hochschwangeren Frau getrennt hat.

Jetzt ist er auf Wohnungssuche und hat mitbekommen, dass wir eine Wohnung zu vermieten haben und er würde sie gerne mieten.

Ich bin allerdings im Gegensatz zu meinem Mann dagegen und würde sie lieber an ein Ehepaar mit 2 geregelten Einkommen vermieten. Der Kollege möchte nämlich nicht die volle Miete zahlen.

Was würdet ihr machen?

Glaube bin gerade eh etwas parteiisch und halte zu der Frau. Bin selber gerade erneut schwanger und hätte das mein Mann abgezogen... ich würde ihm das Leben zu Hölle machen.

Ich würde gerne wissen wie sich der "Selbstbehalt" in der Düsseldorfer Liste errechnet.

Was genau wird von meinem Durchschnittsnettoverdienst abgezogen und was zählt in diesen Selbstbehalt mit rein?

Gibt es da Kosten die ich gering halten muss oder die mir gekürzt werden weil es "Luxus" ist oder sowas?

Und all dieses noch im Vergleich wenn es um zwei unterhaltsberechtigte Kinder geht aber von unterschiedlichen Vätern bzw Müttern.

Ich bin 2 Wochen in eine Wohnung gezogen, und gebe zu dass ich nicht viel über Mietverträge und das ganze weiß. Die Wohnung ist nicht renoviert. Der Vormieter hat 5 Jahre dort gewohnt, deswegen sind viele Gebrauchsspuren zu sehen (auf dem Boden, an den Türen, usw.), was ja völlig normal ist. Die Wohnung wurde nur geweißelt, aber im Mietvertrag hat der Vermieter angekreuzt „Die Wohnung ist komplett renoviert“. Ich wusste nicht bescheid und hab es so unterschrieben, weil ich dachte, das bezieht sich auf das Weißeln der Wohnung. Außerdem gehört die Küche, die mit in der Wohnung ist, dem Vermieter, und dieser hat im Mietvertrag ebenso angegeben, dass keine Küche vorhanden ist.

Ich habe schon beim Mieterbund in meiner Stadt angerufen, und die haben mir mitgeteilt, dass alles nur mündlich und nicht schriftlich verfasst wird.

Was kann ich da machen, um mir helfen zu lassen? Denn der Vermieter wird mir, wenn ich die Wohnung verlassen will, bestimmt aufreden, dass ich die komplette Wohnung renovieren soll.....

Mein Bruder und seine Frau sind beide in der Schufa und wollen einen Laden übernehmen, jedoch fragen sie mich, da ich eine saubere Schufa habe (bin grade mal 22). Ich bin sehr skeptisch, da mein Bruder absolut nicht vertrauenswürdig ist. Mein Vater weiss auch, wie er ist, aber er kann solange auf ihn einreden, bis er ihm jedes mal aufs neue glaubt obwohl er meinen Vater auch sehr oft hintergangen hat.

Jetzt sagt mein Vater auch, dass mir nichts passieren würde, auch wenn mein Bruder einmal die Miete nicht zahlt, da er sofort den Laden abmelden kann oder man die Miete nachbezahlen kann, stimmt das? Würden wir überhaupt Wind bekommen, wenn mein Bruder etwas nicht zahlt? Und wäre es nicht schon ein Grund in die Schufa zu kommen, wenn man einmal die Miete nicht zahlt und den Laden sofort abmeldet? Ist das nicht auffällig, dass man nicht vertrauenswürdig ist?

Könnt ihr mir einiges darüber erklären, ich kenne mich mit der Schufa absolut nicht aus.

Hallo liebe Community!

Kurze Fakten: 22 & weiblich, 3000 € brutto (1900 € netto), Nichtraucher, Auto wird zwingend benötigt (5,5 l/100 km, Diesel, Baujahr 2018), Fahrtstrecke von potenzieller Wohnung zur Arbeitsstelle 25 km einfach, Fixkosten bis dato: 50 € für meinen Handyvertrag, keine Schulden

Daten zur Wohnung in München: 65 qm, 950 € WARM

Jetzt meine Frage an all diejenigen die schon ihr Leben alleine bestreiten und ihre Füße unter den eigenen Tischen stellen ;) :

Wie viel Lebensmittelkosten etc. habt ihr? Könnt ihr am Ende des Monats noch was sparen?

Wie oben schon beschrieben bin ich ein Nichtraucher, ich trinke nichts, ich habe keine Hobbys wie z.B. ein Sportverein der Geld fordern würde. Ich lege keinen Wert auf "Feinkost". Bin "stinknormal".

Bitte keine Ratschläge wie: Warum fährst du in einer Stadt wie München nicht mit den Öffis? Umweltverschmutzer...!

Ich bedanke mich vorab für eure tatkräftige Mithilfe! :)

Hallo Leute,

ich hoffe mir kann jemand aus der Community helfen. Ich bin grade noch Azubi und bin bald aus der Probezeit raus. Da mein aktueller Arbeitsweg von meinem Elternhaus viel zu weit ist, suche ich eine Wohnung die näher ist. Daher würde das Jobcenter die Mietkosten übernehmen. Und meine Frage wäre, bräuchte ich einen Bürgen bei der Wohnübernahme?

Leider habe ich nur mein Vater, der schon in Rente ist und mir würde keiner einfallen, der für mich Bürgen könnte.

Ich hoffe mir kann jemand helfen.

Danke im Voraus!

Ich schicke am Montag meine Bewerbung für ein duales Studium ab und bei mir sind ein paar Städte erreichbar. Ich kann mich aber nicht so ganz entscheiden (1. und 2. Wunsch) wo ich hingehen möchte und ich war bis auf Köln/Düsseldorf auch noch nie in den betreffenden Städten.

Zur Auswahl stehen.

• Dortmund
• Duisburg
• Krefeld
• Münster (auch wenn hier wahrscheinlich sehr viele hinwollen und ich lieber eine weniger favorisierte Stadt nehmen würde)
• Köln
• Düsseldorf

Mir persönlich wäre es lieber, wenn es dort nicht so voll ist (bzw. nicht so viele Bewerbungen hingeschickt werden für eine größere Annahmechance)und die Stadt an sich recht schön ist (Krefeld z.B. sah auf Google Bildern sehr schön aus und Dortmund soll einen schönen Weihnachtsmarkt haben). Außerdem könnte es sein, dass ich mir eine Wohnung suchen muss, je nachdem wie das mit dem pendeln wird, also sollten die Mietspreise nicht gigantisch sein (hab gehört Münster soll teuer sein).

Vielleicht waren ja ein paar von euch in einigen dieser Städte und könnten mir ihre Meinungen/Eindrücke dazu mitteilen?

In unserem Wohnzimmer hat sich Schimmel an der unteren Seite des Außenwandes wegen Wasserschaden von oben gebildet. Wir hatten den Hausmeister bescheid gesagt. Nachdem er kam, machte er Bilder vom schimmel und meinte, dass der Vermieter die Fachfirma beauftragen wird den Schimmel zu beseitigen. Jedoch nach drei Wochen Ruhe bekommen wir eine Abmahnung-Androhung fristlose Kündigung, weil wir angeblich nicht ausreichend bzw. falsch heizen und lüften.

welche Rechte haben wir in diesem Fall?

Lohnt sich nun selber gegen Schimmel zu bekämpfen ?

Hallo,

Ich wohne zur Zwischenmiete in einer WG und mir ist beim Kochen Fett an die Wand überm Kochfeld gespritzt. Größe ungefähr 2 Tischtennisbälle groß.

Meine Mitbewohnerinnen sind der Meinung, dass es doof aussieht wenn ich nur den Teil über der Küche neu streiche wegen dem Farbunterschied etc

Aber ich sehe eigtl ned ein die ganze Küche neu zu streichen oder dafür eine Firma zu beauftragen.

Kennt sich jmd mit der Rechtslage aus, ob man so was überhaupt machen muss oder ob ein Fettfleck der beim Kochen passiert Vermietersache ist?

Wäre super wenn ihr mir da weiterhelfen könnt?

Danke

Hallo, lt. Mieter wäre Strom bereits dabei. Kann es trotzdem passieren, dass man nachzahlen muss? Ansonsten könnt ich mir ja ne kleine Mining Station aufbauen, die mir einen Teil der Miete bezahlt.

habe in einem Studentenwohnheim gewohnt. Wie lange lässt man sich für die Rückerstattung Zeit?

Hallo

Ich würde eine Wohnung bekommen aber nur wenn ich dem Herr Vermieter ein Mietkautionssparbuch mache (oder wie das heißt)

Muss ich das bei meiner Hausbank (genommen bank) machen oder darf ich die Bank frei wählen?

Zb. Santander oder so

Brauche ich als Mieter den unterschriebenen Mietvertrag dafür?? Denn der Vermieter will das BEVOR wir unterschreiben haben und meine eigene Bank sagt die machen nur diese v+r kautionsversicherungen da und dafür brauchen die einen unterschriebenen Mietvertrag

Hallo, die Schwester meiner Frau möchte eine Wohnung bekommen und hat uns gebeten als Mietbürgen einzuspringen. Allerdings möchte sie die Wohnung als WG nutzen und wir kennen ihre zukünftigen Mitbewohner nicht. Was sollten wir am besten tun um uns abzusichern. Ihr vertrauen wir ja zu 100 % nur ihren zukünftigen Mitbewohnern nicht unbedingt. Sie wohnt halt in Rostock, wir in München. Da ist es schwer sich mal eben ein Bild zu machen.

Hallo. Ich kenne eine Person die seit 13 Jahren eine Wohnung vermietet. Ein schriftlicher Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter besteht nicht. Die Miete wird monatlich in Bar überreicht. Der Vermieter gab mir gegenüber (Ex-Mieter) auch mehrmals zu, dass er es sonst bei der Steuer angeben müsste wenn die Miete per Überweisung käme.

Wo kann man das anzeigen? Bei der Polizei oder direkt beim Finanzamt?

Wenn jemand Morgens um 5.00Uhr früh oben herum läuft,(und dies ist jeden Tag so) werde ich aus meinen Schlaf geschmissen weil ich das nach unten in mein Schlafzimmer höre.Dieser Zustand wurde mir beim Einzug nicht erwähnt, und ich hätte auch nicht die Wohnung unter diesen Voraussetzungen genommen.Meiner Betrachtung nach, ist dies früh um fünf Uhr obendrein "Ruhestörung".Kann ich diesbezüglich eine Mietminderung ansetzen, und wenn ja Prozentual wie hoch?

Habe versucht, an und aus gemacht, keine funktion. Es gibt davon beim eingang und ganz oben in der etage.

Das Haus ist aus 60er glaub ich.

Hausmeister hat Dienstwohnung in Fabrikgebäude und wechselt den Arbeitgeber. Ist der Passus rechtens, wonach bei Beendigung des Arbeitsverhältnisses die Wohnung geräumt werden muss ?

mein Ex Vermieter rückt pardu meine Kaution nicht raus. Jetzt plötzlich meint er es würde einbehalten werden wegen einer Nebenkosten Abrechnung ? Reinigung etc. Er hätte die Firma schon bezahlt ? Was soll das ? Ist das rechtens ? Soll ich ein Anwalt holen ?

Hallo,

Ich bin frisch 18 und habe meine Ausbildung abgebrochen da ich es körperlich nicht ausüben konnte.

Da Ich bereits in meiner eigenen Wohnung wohne Frage ich mich wie sehr kann mich das Jobcenter Sanktionieren dafür ... sehe da eigentlich keinen Fehler da ich direkt nach Alternativen geguckt habe(schulische Laufbahn)

Kann durch den Abbruch der Ausbildung eine 0% Unterstützung Folge sein bzw das ich garkein Geld mehr kriege ...

Wäre schön wenn da jemand Bescheid weiss .

Ich wohne mit meiner Freundin zusammen, aus persönlichen Gründen steht aber nur sie im Mietvertrag, trotzdem teilen wir uns die Miete, also ich habe halt ganz normale Mietkosten, wie wirkt sich das auf das Bafög aus und wie soll ich das dem Amt schreiben?

Bei mir ist auf mysteriöse Weise ein Loch an der Decke entstanden. Es war einfach plötzlich da und auf einmal wurde alles nass. Es hat letztens mal die ganze Nacht geregnet. Als ich dann aufgestanden bin, bin ich in eine Pfütze getreten. Es war so viel Wasser dass ich es nicht mehr weg bekommen habe. Es ist in den Boden gesogen und unten drunter ist ein Raum. Kann da was passieren? Das Problem mit dem Schimel ist jetzt schon länger und es wird immer mehr (es riecht dazu auch noch sehr unangenehm wenn man nicht lüften kann) . Was kann ich dagegen tun? Es besteht die Wand und der Boden aus Holz, kann das Holz dadurch kaputt gehen und der Boden vielleicht durchbrechen?

Ich habe vor kurzem eine Privat Haftpflichtversicherung abgeschlossen. Jetzt ist auch kurz danach meine Eingangstür kaputt gegangen. Bzw. diese schließt nicht mehr richtig. Der Vermieter will einen Schreiner kommen lassen.

Kann/Muss/darf Ich den Schaden der Versicherung melden. Oder soll/muss ich den Schaden in dem Fall auf meine Kosten nehmen?

Sehr geehrte Community,

ich weiß das wenn ich meinen Job verloren habe, zum JobCenter gehen muss. Nun ich habe meinen Job verloren und ein Einkommen von 1.200€ / Netto gehabt, ich habe allerdings letzte Woche meinen Mietvertrag unterschrieben.

Klar ich muss schnellstmöglich zum Amt rennen, aber mein Anliegen liegt woanders. Die Wohnung beträgt 47m2 wie es sich als alleinige Person gehört, da ich aber mit meiner Partnerin zusammen ziehe, auf 2-Zimmer liegt die Miete bei 414.00€ warm. Laut Recherchen übernimmt das Arbeitsamt nur 47m2 mit 364,50€ was wir mit unseren Job auch gestemmt hätten, wie geht es nun weiter? Kann ich die restlichen Euronen aus der eigenen Tasche zahlen?

Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

ich bin Studentin, habe kein eigenes Gehalt und lebe von monatlichen Überweisungen meiner Eltern. Nun will ich in eine WG ziehen. Meine Eltern würden in diesem Fall für mich bürgen. Ich kann meinem Vermieter die Höhe meines monatlichen Betrags nennen. Der drängt aber darauf auch das Gehalt meiner Eltern zu erfahren, welches diese nicht preisgeben wollen.

Bin ich, bzw. sind meine Eltern, nun verpflichtet meinem Vermieter über ihr Gehalt zu informieren? Wie kann man da drum herum kommen?

Danke!