Hallo zusammen, ich habe vor in meine erste eigene Wohnung zu ziehen. Bei den ganzen Immobilienanzeigen bin ich mir nicht so ganz sicher was ich davon halten soll und ob ich es mir überhaupt leisten kann. Nun bin ich auf ein richtig schönes und neu renoviertes Loft gestoßen (Erstbezug nach Sanierung).

Eine Einzimmerwohnung mit 60qm und neuer Küche, die Kaltmiete beträgt 495 zzgl. 80€ Nebenkosten. In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten und soweit ich es rauslesen kann handelt es sich um eine Etagengasheizung (was ja teurer sein soll). Zusätzlich fallen mtl. 35€ für die Küchennutzung an und eine jährliche Mietstaffel von 25€.

Rein optisch ist es die schönste Wohnung die ich bisher gesehen habe. Ich verdiene knapp 1.800 netto incl. Bezüge und habe noch einen flexiblen Minijob. Meine mtl. Fixkosten ohne Strom, Internet und Lebensmittel kosten wären zur Zeit ca. 500€.

Ich bin mir nicht recht sicher ob ich mir die Wohnung leisten könnte, da ich vorab nicht weis wie viel ich für Strom, Lebensmittel, Internet und Heizkosten etc. zahlen müsste. Ich will ja schließlich am ende des Monats nicht jeden Cent zwei mal umdrehen müssen.

Würdet ihr, wenn ihr geerbte Wohnungen besitzt in denen Verwandte leben, Onkels, Tanten, Cousins, ... auch mal die Miete erhöhen, wenn sie unter dem Mietpreisspiegel liegt oder denkt ihr das bringt schlechtes Blut unter Verwandten?

Gehen wir mal von folgender Ausgangssituation aus:

Ein 23-Jähriger leidet unter eine Epilepsie (vor allem Absencen). Aufgrund der Krankheit war es ihm nicht möglich, einen guten Schulabschluss zu machen. Er hat durch Absencen vieles verpasst und bekam dann lediglich ein schlechtes Zeugnis im 3er-Bereich der Noten.

Eine Ausbildung zu finden ist gescheitert und er ist nun von Anbeginn arbeitslos. Aber das Jobcenter ist eingesprungen und versucht jetzt, ihn irgendwie zu beschäftigen - derzeit mit dem Versuch, ihn in eine Behindertenwerkstatt vermitteln zu wollen.

Wohlgemerkt: Er ist nicht behindert und hat keine Intelligenzminderung. Sein IQ liegt bei über 100 und er könnte auch normal arbeiten, insofern der Arbeitgeber auf seine Bedürfnisse eingehen würde und er eine passende Tätigkeit hätte. Der Haken wäre nur, dass er maximal 20-25 Stunden wöchetnlich arbeiten kann.

Das Problem in einer Behindertenwerkstatt wäre u.a. auch der niedrige Lohn von nicht einmal 100€ monatlich. Man bekäme nur ein kleines Taschengeld.

Da er aber auch von etwas leben muss, ist fraglich wie es weitergehen soll? Zumindest wäre eine Arbeit am 1. Arbeitsmarkt nötig für mindestens 80 Stunden/Monat, damit wenigstens (nach Mindestlohn) eine kleine Wohnung gemietet werden kann.

Zumindest wäre die Obdachosigkeit mit einer Beschäftigung in einer Behindertenwerkstatt unumgänglich. Wenn man nur 60, 70€ Taschengeld bekommt, kann man sich keine Wohnung leisten.

Hallo meine Mieter sind ausgezogen haben aber noch Sachen da. Ich habe sie mehrfach aufgefordert diese Sachen abzuholen. Haben versprochen zu kommen sind sie aber nicht. Jetzt reagieren sie nicht mehr. Was kann ich tun?

Wegen meinem Studienplatz, habe ich vor 2 Monaten eine Wohnung in einer anderen Stadt gesucht, ich habe privat eine passende Wohnung gefunden (355,- Warmmiete). ich habe die Mietbescheinigung direkt beim zuständigen Jobcenter abgegeben, danach auch die ausgefüllten Papiere, es ist bereits mehr als 1 Monat nach der Einreichung vergangen und ich habe immer noch keine Antwort bekommen, ob die Wohnung genehmigt wird. Am Donnerstag war ich dort persönlich, es wurde mir gesagt, dass die Mitarbeiterin, die sich um den Fall kümmern sollte krank ist und ich Sie am Montag (heute) anrufen soll, erst nach 13:30 Uhr, da sie vormittags auf einer Schulung sei, ich habe dort oft angerufen doch die telefonischen Zeiten sind nur bis 12:30!? Es geht auch keiner bei den anderen Mitarbeiter ran. Ich habe zuvor dem Vermieter versichert heute eine Antwort zu geben, er möchte nicht mehr warten. Kann ich in diesem Fall den Mietvertrag ohne die Genehmigung unterschreiben?

Vielen Dank für Eure Hilfe

Hallo,

ich erhielt ein Brief vom Jobcenter,diese möchten eine Rückzahlung vom 451 Euro bis zum 31.12.19 haben.

Erstattungszeitraum 01.01.2019-31.01.2019

Regelbedarf: 169 Euro

Kosten der Unterkunft 282,87 Euro

Begründung:"Durch die Anrechnung Ihres tatsächlichen Einkommens in 01/19 kommt ein Rückforderungsbetrag zu stande. Da Sie eine Bedarfsgemeinschaft bilden,werden die Überzahlungen auf alle Mitglieder verteilt.Die Rückforderung beträgt für die gesamte Bedarfsgemeintschaft 452 Euro.Aufgrund des Individualprinzips entfallen hiervon auf Sie 451,87 Euro und auf Person y und die restlichen MItglieder nur 0,37 Cent.

Problem:Ich habe sowohl vom Mini-Job,als auch den Ausbildungsvertrag eine Kopie gemacht und rechtzeitig übergeben.Ich weiß nicht,wie man auf diese Überzahlung kommt.Auf den Bildern sieht ihr den Berechnungsbogen.Außerdem ist es ja nicht mein Fehler,wenn etwas bei denen schief läuft oder?

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Wohne in einer Mietwohnung?

Hallo, Darf man mit 14 Jahren Etwas bei Grover Mieten?

Wir sind Anfang des Jahres in eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eingezogen. Die Kaltmiete beträgt 900 €. Die Nachbarin unter uns ist nach uns eingezogen und zahlt 800 € Kaltmiete. Die Größe von den Wohnungen ist gleich. Wir haben einen Balkon, die sogar eine größere Terrasse. Wir zahlen für die Tiefgarage 50 € und ein anderer Nachbar 40 €. Dieser Nachbar wohnt in einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist deutlich größer. Diese sind vor 10 Jahren eingezogen und zahlen 640 € Kaltmiete. Nun haben wir unterschiedliche Vermieter. Soweit uns bekannt, hat unser Vermieter seit Bau keine Renovierungen vorgenommen. Jedoch kommt man sich verarscht vor. Sind diese Unterschiede zulässig? Kann man etwas dagegen tun?

Hey Leute,

also wir haben eine Untermieterin, die seit 2 Monaten die Miete nicht zahlt. Wir haben ihr schon die dritte Mahnung eingereicht, aber es scheint so als würde sich nichts ändern. Vor einigen Tagen meinte die Mutter der Untermieterin, dass sie in wenigen Tagen einen Teil der Miete zahlen würde, aber auch dort ist nichts passiert. Sie selbst hält uns schon seit Wochen hin und sagt sie würde die Briefe vom JobCenter nicht bekommen oder hätte keine Zeit sich um das JobCenter zu kümmern und meint wir sollen das machen.

Habt ihr vielleicht Ideen, eigene Erfahrung durch euren Beruf/als Vermieter und könntet mir mal helfen?

Ich bedanke mich im voraus.

Schönen Abend.

Kann man eventuell bei einem privaten Vermieter ohne Mieter Bürgschaft eine Wohnung vermietet bekommen?

Ich verdiene in der Ausbildung Netto um die 1000,00 Euro. Mit dem Kindergeld.

Habe heute bei der Sahle Wohnen angerufen und sie meinte die Chancen generell sind sehr schlecht.

Obwohl ich die Kaution bezahlen könnte.

Habe nur eine Mutter aber sie bezieht Arbeitslosengeld, gibt es noch andere unternehmen die mir eine Bürgschaft geben würden trotz Azubi?

Bin im Juli in meine Wohnung gezogen und zahle 40 Euro Abschlag im Monat . Habe nur Herd und Kühlschrank in meiner 1 Raum Wohnung an und keine weiteren Geräte . Keine Waschmaschine , kein Fernsehr! Mir wurde nun gesagt ich bin 200 Euro im minus . Und das obwohl ich kaum Elektro geräte zuhause am laufen habe .... kann das sein ? Bin bei Vattenfall . Er meinte man müsse den Abschlag auf 60 erhöhen monatlich . Wie kann das sein obwohl ich nichtmal eine Waschmaschine habe ?

Hallo,

und zwar leide ich in meiner Wohnung unter zu hoher Luftfeuchtigkeit. Ich lebe in einer Altbauwohnung, das Haus hat von außen sichtbare Risse und ist an sich nicht sehr gepflegt. Jedoch kann ich aus finanziellen Gründen nicht ausziehen, weil die Miete hier sehr sehr günstig ist.

Jedoch schimmelts in der Wohnung, meine Kleidung im Schrank (Der im Hausflur steht) sind im Winter klamm, riechen muffig. Die ganze Bude riecht muffig. Trotz mehrmaligen Lüften am Tag. Hab in der kleinen Wohnung auch zwei Luftentfeuchter für 80qm reingestellt (hab 45qm),die füllen sich zwar mit Wasser, doch merken tu ich nix. Heizen in der wohnung ist auch für den Arsch, weil die ganze hitze trotz deckenventilator nach oben steigt. Ausserdem habe ich nur einen Gasofen im Wohnzimmer. In den anderen Räumen ist es arschkalt!

Habt ihr mir vielleicht Tipps? Ich will nicht weiter in dem Muffloch leben, das geht ja alles auf die Gesundheit. Ich weiss nicht wie ich den Vermieter darauf anspreche, hab etwas Angst dass er mir die Schuld in die Schuhe schiebt wegen seltenes Lüften oder zu wenig Heizen. Ich lüfte morgens und abends und heize halt wenn ich zu hause bin. Aber kann doch ned die ganze Zeit die Heizung bollern lassen, das kostet Unmengen an Gas. Musste dieses Jahr schon 800 Euro Gas nachzahlen,weil ich durchgehend geheizt habe.

Wie läuft das ab wenn ich meinen Vermieter darauf aufmerksam mache? Muss ich das Gutachten dann selbst zahlen?

Lg

Ich war kürzlich bei einer Wohnungsbesichtigung, da ich Interesse hatte, die Wohnung zu mieten. Der Makler hat mir ein Selbstauskunft-Formular in die Hand gedrückt, welches ich vor Ort ausgefüllt habe. Auf diesem Formular stand auch "Antrag auf Mietvertrag".
Der Makler sagte, dass es notwendig sei, das Formular auszufüllen, damit er Auskünfte über mich einholen darf.
Nun habe ich ihm ein paar Tage später wieder abgesagt, da ich in der Zwischenzeit eine bessere Wohnung gefunden habe.

Heute schickt er mir eine Rechnung über Aufwendungsersatz pauschal 50 EUR.

Die Begründung ist, dass er bereits einen Mietvertrag für mich vorbereitet hätte und durch meine Absage Aufwand entstanden ist, den ich zu entschädigen habe.

Ist das wirklich rechtens? So was habe ich bisher noch nie erlebt. Der Makler muss doch vom Vermieter bezahlt werden und nicht von mir. Außerdem steht auf dem Formular nichts von einer Aufwandsentschädigung.

Daher meine Frage: Soll ich den Betrag wirklich bezahlen?

Hallo
Und zwar habe ich eine Wohnung zu vermieten.
Ein guter Freund von mir würde gerne einziehen.
Da es ein Kumpel von mir ist,möchte ich nicht so viel Geld verlangen.
Ich habe ihn vorgeschlagen 100 Euro Miete zu bezahlen.
Kann ich dies machen oder muss ich mich den anderen Mietpreisen anpassen?
Vielen Dank im Vorraus

Ich zahle einmal im Jahr 170€. 50qm Wohnung. Ist das nicht teuer?

Hallo,

meine Freundin und ich wollen demnächst zusammen ziehen nun meine Frage.

Ich verdiene 1596 Euro, Sie verdient etwa 1285 Euro raus.

Für Lebensmittel habe Ich ca. 500 Euro berechnet. Autoversicherung bei mir 203 Euro im Viertel Jahr bei ihr 270 Euro. Ihr Auto ist finanziert und zahlt dafür zuzüglich monatlich 140 Euro.

Wir beide haben 2 Handys bedeutet da kommen auf jeder Seite nochmal 40 Euro dazu.

Jeder möchte nebenher etwas ansparen. Sie 100 Euro ich 200 Euro.

Reicht unser Geld für die Summe des Preises monatlich ?

Hallo zusammen,

Das Thema ist relativ komplex aber ich versuche es Mal auf ein Minimum zu reduzieren. Nach dem Einzug in eine neue Wohnung am 01.09.2019 kam es trotz mehrerer Telefonate (2-3 pro Woche) über einen Zeitraum von 2 Monaten zu keinerlei Leistungen der Vermieter. Diese Wohnung ist eine Wohnungsgesellschaft (Wüstenrot) und ich habe einen Ansprechpartner der sich als äußerst inkompetent erwiesen hat. Nach erneuter Nachfrage wurden weder die Klingelschilder usw. ausgetauscht, noch die Balkontür repariert. (Dies hätte durch den Hausmeister passieren müssen) Diverse Türen die durch das einsetzen eines neuen Bodens nicht mehr auf und zu gehen wurden ebenfalls noch nicht gekürzt, obwohl sich lange eine Firma melden sollte. Obwohl ich mehrmals angerufen und daran erinnert habe und mir versichert wurde dass es zeitnah gemacht wird. Zusätzlich bekam ich eine Mahnung, dass keine Miete überwiesen wurde. Jedoch ist das Konto ausreichend gedeckt und es gibt eine SEPA-Lastschrift Mandat. Der Hinweis meinerseits gegenüber dem Ansprechpartner, dass keine Miete abgebucht wurde, wurde erklärt mit einem Fehler seinerseits. (Das war Anfang Oktober) Trotzdem kam 2 Wochen später diese Mahnung. Ein Anruf bei der Beschwerdestelle machte klar, dass sie sich kümmern und sich der Ansprechpartner zeitnah bei uns meldet. (Das ist jetzt 2 Wochen her) Bis heute kam nichts.

Jetzt ist meine Frage, wie gehe ich jetzt am besten vor und kann ich eine Mietminderung aufgrund nicht erbrachter Leistungen geltend machen? Offensichtlich gibt es mehr oder weniger störende Probleme die schnellstmöglich zu beheben sind und bis heute nicht behoben wurden.

Danke für eure Hilfe. :)

beide sind gleich groß, und kosten das selbe 605.- 90m2 warm

Ich war übers lange Wochenende nicht da. Und habe gestern Abend bei eintreffen in meiner Wohnung 2 Plättchen (siehe Foto) in der Küche gefunden.

Wie bekomme ich raus wer das tatsächlich war?

Und darf ich Videoüberwachung in meine Wohnung installieren?

Ich höre tagsüber (nicht jeden Tag) gerne für eine gewisse Zeitspanne relativ laut Musik über meine Lautsprecheranlage.

Heute bin ich meiner ältere Nachbarin, welche unter mir wohnt, im Hausflur begegnet (ca. 60 Jahre alt).

Sie sprach mich mit unfreundlichem Ton und ernster Miene darauf an, dass sie 1. aus meiner Wohnung "gepolter" und das "Verrücken von Möbelstücken" hört während ich meine Wohnung aufräume und fragte mich, ob das denn sein muss.

Außerdem möchte sie, dass ich den Bass von meiner Soundanlage runter drehe, da sie das "Wummern" in ihrer Wohnung hört.

Darf ich nicht für einen kurzen Zeitraum lauter Musik in meiner Wohnung hören? Und warum beschwert sich jemand darüber, dass in einer Wohnung Stühle oder Tische verschoben werden?

Ich fühle mich jetzt echt Unwohl in meiner Wohnung weil anscheinend jeder Schritt den ich tätige mitgehört wird.

Warum kann sie sich nicht einfach etwas entspannen? Das mit der Musik ist ja eine Sache, aber das mit den Möblen.. Naja, ich weiß nicht.

Ihre Eltern haben ein großes Haus wo 2 Familien wohnen können also oben wir unten die Eltern. Aktuell zahlen wir 800€ Miete und günstigere Wohnungen findet man keine bei uns ausser halt mickrige 1 Zimmer Wohnungen.

Er gut uns extrem gegen den Strich. Irgendwelche Ideen?

Mein Boiler im Bad stinkt nach verbrannt.

Wie ihr sehen könnt ist der auch schon total durch gerostet. Der Vermieter sagt das sei mein Problem.

Kann da irgendwas passieren? Ich kenn mich Null aus und leb hier mit 2 Kindern alleine. Kann das nachts brennen?

Guten Tag, ich habe ein großes Problem mit einer Nachbarschaftspartei. Diese Nachbarn halten nichts von der Nachtruhe (ab 22:00 Uhr), weshalb ich alleine diese Woche shon 3x nachts die Polizei anrufen musste (wieviele Male es in den letzten 3 Monaten seitdem die im Haus sind waren weiß ich schon gar nicht mehr). Am Tag schlafen sie und nachts, wenn der Normalbürger ins Bett und schlafen möchte, werden diese Leute erst wach und machen die Nacht zum Tag, rinken Alkohol, bläken durch die Wohnung, so als wären sie alleine im Haus, als gäbe es keine Nacbarn etc.

Jedenfalls bin ich mittlerweile komplett hilflos und verzweifelt, ich merke richtig, wie mich der Zustand gesundheitlich belastet, hab dauernd Kopfschmerzen wegen dem laufenden nächtlichen Terror, sogar mein Herz tat mir heute Nacht schon weh. Den Vermieter habe ich auch darüber informiert, er sagt zwar, das er sie heute kündigt, aber das muss nicht zwangsläufig heißen, das sie dann auch heute aus der Wohnung fliegen, d.h. das ich weiterhin diesem Terror ausgesetzt sein werde solange wie der Künfdigungsschutz besteht oder wie soch das nennt (denn klärt mich auf, wenn ich nicht rochtig liege, ein VM kann ja keine fristlosen Kündigungen aussprechen oder doch)?

Wie dem auch sei, ich bin fühl mich regelrecht entwürdigt, so ein Verhalten in einem Mehrfamilienwohnhaus habe ich bislang noch nicht erlebt und bin wie gesagt ratlos, hilflos und komplett verzweifelt, ich weiß nicht , wie ich das noch länger aushalten soll, kann doch nicht jeden Tag die Polizei holen, die machen ja auch nichts und das merken die ja auch und deswegen schreckt es die gar nicht mehr ab.. Was würdet ihr an meiner Stelle machen?

Ich habe eine Frage. Kann ich die Miete für November erst in der Mitte des monats überweisen, obwohl ich die Miete immer am anfang des Monats überwiesen habe.

Hallo,

wir leben in einer Altbauwohnung und müssten die Heizung mal entlüften lassen.

Leider gibt es dort keine Ventile, dass wir das selber machen könnten. Wer kommt jetzt für den Einsatz der Handwerker auf, wenn wir das Ganze entlüften lassen?

Danke & VG

Ich habe meine Miete als Dauerauftrag eingestellt, somit wird sie automatisch anfang des Monats abgezogen und auf die Firma meiner Vermieterin überwiesen. Nun gab es für November eine kleine Änderung bei der Menge meiner Miete und ich muss weniger zahlen für diesen Monat. Ich habe es am Automaten geändert und ab dem 01.11. Festgelegt. Nun ist der 01. 11. ja aber ein Feiertag. Wird die Miete dann trotzdem automatisch am Montag den 04.11 abgezogen oder nur am 01.11., an dem Tag kein Schwein arbeitet bei der Volksbank?

Ich hab da ein bisschen Panik, weil die Vermieterin durch meinen unzuverlässigen Bruder ein schlechtes Bild von uns als Familie hat.

Derzeit lese ich in einigen Wohnungsanzeigen, dass man schon Gehaltsnachweis/Lohnabrechnung mitbringen muss, dann eine Selbstauskunft, in der alles mögliche gefragt wird, was meiner Meinung nach den Vermieter nichts angeht.

Muss der Vermieter schon wissen, was ich verdiene, noch bevor ich überhaupt die Wohnung gesehen habe? Muss man sich alles gefallen lassen, wenn man eine Wohnung sucht?

In meinem Gebäude sind sehr viele Wohnungen und in meiner Wohnung ist ein Heizkörper an der Wand.

Ich habe auch schon Betriebskostenabrechnungen erhalten, kann dort aber nirgends Angaben zur Heizart finden. Also ob ich nun mit Öl, Gas oder Fernwärme etc. heize.

Wo steht soetwas in der Betriebskostenabrechnung?

Hallo,

Ich bin Mitte August aus einer Wohnung ausgezogen, die vom Nachmieter ohne irgendwelche Mängel zu beanstanden übernommen wurde (die Vermieterin hat die Wohnung seit gefühlt 5 Jahren nichtmehr gesehen).

Jetzt kam natürlich langsam mal das Thema Kaution auf, worauf die Vermieteron geantwortet hat, dass sie erstmal die Wohnung besichtigen muss, ob denn alles so passt. Nun wohnt das aber eben seit 2 1/2 Monaten bereits ein Nachmieter und auch von meinem Vormieter gab es kein Übergabeprotokoll.

Es ist es möglich, dass sie jetzt im Nachhinein noch irgendwelche Mängel feststellt und mich zur Kasse bittet? (Die Wohnung wurde von mir übrigends in einem guten Zustand hinterlassen, ich frage nur aus Interesse).

Schonmal vielen Dank.

Hi kann mir jemand Helfen. Möchte meine Garage Kündigen! Vermieter lässt mich aber nicht. Da als Ich zu meiner Freundin zuzog. Diese mit in den Mietvertrag aufgenommen wurde. Kein Extra vertrag nur ne Ergänzung zum bestehenden Mietvertrag. Haben aber noch einen Stellplatz. Da wir nun aber nur noch ein Auto haben benötigen wir die Garage nicht mehr. Gibt es eine Möglichkeit oder einen Gesetzlich guten Grund diese zu Kündigen? Danke MfG Manuel

Reicht einem Vermieter eine Kopie eines Arbeitsvertrages bei zum Beispiel einer Vollzeitstelle bei McDonalds (oder etwas anderes wofür man keine Ausbildung / Studium braucht) oder sieht ein Vermieter lieber einen Ausbildungsvertrag?

Ich möchte meine Eltern nicht als Bürgen haben.

Wie viel kostet es etwa ein Dorfgemeinschaftshaus (da wo die Wahlen drinn sind) zu mieten? In einem winzigen Dorf und für eine Nacht. Hat da jemand Erfahrungen oder kann gut schätzen? :)

Hallo,

ich habe meine Wohnung gekündigt, weil ich eine andere Wohnung gefunden habe. Die neue Wohnung ist in einem Monat frei bzw. bezugsfertig für mich. Darf ich da schon ausziehen, obwohl ich noch 2 Monate habe bis zur Beendigung des Mietvertrages?
und wenn ja muss ich meinem alten Vermieter meine neue Adresse mitteilen das ich z.B ab den 1.12 ( ein Monat nach der Kündigung) in der neuen Wohnung wohne?
und muss ich, dass in die Kündigung mit rein schreiben ?

Klar würde ich dann 2 Monate doppelt Miete zahlen, außer natürlich ich finde vorher einen Nachmieter.

danke schon einmal für eure Antworten

Hallo,

ich wohne zur Zeit mit meiner Oma zusammen und kümmere mich um sie, weil sie alleine nicht so gut klar kommt.

Sie hat noch einen sehr alten fristlosen Mietvertrag mit sehr guten Konditionen, wo ihr fast alles erlaubt usw.

Allerdings ist sie mittlerweile sehr alt und schwach. Ich weiß leider nicht, wie lange sie sich noch hält. :‘(

Ich würde die Wohnung aber gerne behalten, weil ich hier viele schöne Erinnerungen habe und auch meine Kindheit hier verbracht habe. Allerdings bin ich nicht im Mietvertrag, sondern nur angemeldet.

Besteht juristisch die Möglichkeit den Mietvertrag, falls etwas passieren sollte, zu übernehmen? Was sollte ich tun und welche Schritte sollte ich machen?

Mein Badezimmerfenstet ist jetzt wo es draußen kälter wird morgens von innen immer nass. Nicht nur feucht, sondern richtig nass Es fließt schon fast die Scheibe runter. Lüften tue ich regelmäßig, daran sollte es nicht liegen. Muss der Vermieter da was machen?

und wieviel qm Grundfläche? Sind die Angaben der Ämter 50 m² für 1 Person (damals bei mir Arbeitsgemeinschaft) als Wohnfläche zu verstehen?

Hallo,

ich habe seit einem Jahr eine neue Wohnung. Am Anfang riechte das Wasser in der Küche, Bad und Waschbecken sehr stark nach Schwefel. Heute nach ein Jahr stinkt es immer noch aber etwas wenig, besonders stark ist es bei warmwasser.

Vermieter informiert, schickte eigenes Hausmeister (so einer aus Osteuropa der keine Deutsch versteht und mich anlügt) und danach Sanitâr. Danach gabs keine Rückmeldung. Ich habe eine etage unten mit der anderen Mieter gesprochen und ihre Leitungen waren in Ordnung.

Ich will jetzt aber noch druck machen damit der Vermieter das Problem behebt. Schreibt bitte eure Meinung oder Ratschläge.

Ich habe eine Wohnungstür aus Glas in der mitte. Jetzt brauch ich aber eine Türspion.

Wenn man zum Studieren umzieht hat man ja i.d.R. erstmal keinen Job. Was legt man dann einem potentiellen Vermieter vor um zu beweisen, dass man sich die Wohnung leisten kann?

Ich möchte eigentlich nicht meine Eltern als Bürgen angeben..

Hallo,

ich bräuchte einen Rat bezüglich meines Mieters. Die Vertrag ist am 15.10. abgelaufen und bis hier hin sollte die Wohnung geräumt sein. Auf Kontakt mit dem Mieter und meiner mitleidenden art hatten wir den Termin aufs Wochenende verschoben, dass dieser die Wohnung leer räumt und wir die Übergabe machen können.

Am Wochenende hat dieser die Wohnung geräumt und es ist noch eine Waschmaschine und ein Fitness Gerät vorhanden. Der Mieter meinte das wir am Folgetag (21.10) die Übergabe machen können. Nach dem Tag war sein Handy nicht mehr erreichbar und er meldete sich nicht zur Schlüsselübergabe. ich habe Ihn zufällig beim Einkaufen getroffen und direkt nachgehackt. Er wäre da gewesen ich nicht und weiteres wurden auf mich belogen. Dann habe ich gesagt, dass er am selben Tag kommen soll und wartete wieder den ganzen Tag ohne Erfolg. Jetzt möchte ich endlich in die Wohnung, dass dieser weiter vermietet wird, ich mein leer ist diese ja bis auf die zwei Geräte.

Leider kann ich den Schaden auch nicht von der Kaution nehmen, da dieser nicht vorhanden ist. Desweiteren hat dieser auch noch 550 Euro an offenen Schulden und die Haustüre hat ebenfalls noch einen Bruch. Aber ich will endlich mit das er mal Weg ist und ich die Wohnung wieder vermieten kann.

Dürfte ich die Polizei dazu bitten, dass diese heute vorbeikommen würden und wir in die Wohnung rein können, dass ich ein Zeugen dazu dann hatte. Einen Schlüssel hätte ich von der Wohnung.

Wegen solchen Menschen verliert man leider seine Gutmütigkeit gegenüber denen die es eigentlich brauchen würden.

Hoffentlich wird mir hier weiter beholfen.

Hallo

Ich versuche es kurz zu schreiben. Wir haben neue Wohnung und morgen unterschrieben wir den Vertrag. Das Problem ist wir sollten zum 1.11 einziehen leider klappt das nicht weil unsere Tochter noch nicht in neue Schule angemeldet ist und es noch viel zu erledigen gibt in jetzigen Wohnort. 15.11 würden wir in neue Wohnung einziehen. Das alles war sehr spontan aber wir mussten die Wohnung annehmen und auch wollten.

Meine Frage : muss ich die alte Miete für ganze November bezahlen?

Noch zu Info. Wir sollten schon im März ausziehen (Eigenbedarfskündigung) und verklagt haben die Vermieter uns auch.

Endschuldige für die Schreibfehler und danke für alle Tipps

Bei uns wird eine wohnung im haus modernisier,also komplet renoviert wie es scheint.Haben heute das wasser abgedreht ohne vorher anzukündigen und auch das ganze Prozedere wurde nicht angekündigt.Meines wissens nach muss eine modernisierung 3 monate vorher angekündigt werden,leider bin ich kein anwalt und weiß jetzt nicht ob das nur bei der renovierten wohnung gilt oder fürs ganze haus

Mieter erhält am 14.08 Ankündigung zur Mieterhöhung aufgrund Modernisierungsmaßnahmen er schickt eine Kündigung am 30.09 mit Einschreiben per Rückschein eingetroffen am 2.10. Er beruft sich auf das Sonderkündigungsrecht und kündigt zum 30.11 Vermieter bestätigt die Kündigung für den 31.12.

Hier stellt sich die Frage greift das Sonderkündigungsrecht nicht oder doch?

Bitte nur um Antwort von fachkundigen.

Ich denke mal die Frage beschreibt es ganz gut. Dürfen sie?

Hey

ich wohne in einer WG mit noch zwei Studenten beide sind hauptmieter und haben zur Zeit viel Streit und jetzt will der eine den anderen kündigen. Geht das?

Hallo, wenn da steht

Miete zzgl. 372€

Nebenkosten 92€

Heizkosten 100€

Heißt das das die in der Miete 372€ die Nebenkosten drin sind oder nicht? Also wäre die Gesamtmiete 472€ oder? Oder muss man selber die Nebenkosten der Miete hinzufügen

Hallo,

ich möchte ab Januar aus meiner Wohnung ausziehen. Aktuell bin ich Hauptmieter und es ist eine Wohngemeinschaft mit einem Untermieter, welcher von mir ein Untermietvertrag hat und auch beim Vermieter bekannt ist.

Vor einem Jahr waren wir zu 3 in der WG und der eine Untermieter ist dieses Jahr ausgezogen und hat bei mir den Mietvertrag gekündigt, da er auch Untermieter von mir war, da ich Hauptmieter bin.

Allerdings hatte ich damals vergessen meinem Vermieter mitzuteilen das die Person ausgezogen ist.

Nun möchte ich auch aus der Wohnung ausziehen und mein Untermieter soll der alleinstehende Hauptmieter werden.

Kann es irgendwelche Probleme geben, da ich damals nicht den anderen Untermieter bei meinem Vermieter abgemeldet hatte? Dieser wohnt bereits in einer neuen Wohnung seit ein paar Monaten.

Ein Eigentümer -bzw. Vermieterwechsel liegt nicht vor.

Also als Hilfsarbeiter oder Zeitarbeiter. Geht das überhaupt?

Hallo, ich habe eine kurze Frage, meint ihr, es wäre eine gute Idee einen Kredit von der Bank zuholen und von diesem Kredit sich eine bzw zwei Wohnungen zu kaufen diese zu vermieten so, dass sich der Kredit eigentlich durch die Mieten selbst bezahlt?
Da ich erst 21 bin denke ich, dass das eine gute investition für später ist.

Hallo zusammen,

Ich hab einen Laden gemietet und steht im Vertrag der ist 85 qm groß ist, ber eigentlich er ist 65 qm groß.

Was kann ich machen. soll ich mit dem vermieter was reden, oder der qm ist nicht wichtig ist.

Kann ich den Mietvertrag kündigen wegen diese Problem?

Lg

Totanji

Hi Leute, ich bin zufällig auf diese Wohnungsanzeige gestoßen.

Hier sind die Angaben :

Warmmiete: 865 €

Heizkosten: 78 €

Nebenkosten: 151 €

Was beträgt jetzt die Monatliche Miete der Wohnung?

Hatte dann zurück gerufen und als ich meinen Namen sagte, hat ihm das scheinbar auch nichts gesagt und er hat nur nach meiner (richtigen) Adresse gefragt.

Wohne jetzt seit 2 Monaten hier. Warum kommt da plötzlich einer die Wohnung ausmessen? 40m² stehen doch auch eh im Mietvertrag..

Ich rufe morgen auch eh den Vermieter an, mir kommt das ein bisschen komisch vor, auch wenn der Herr meinte, er hat noch 2 weitere Termine dafür.

Hallo, unser Vermieter möchte einen Abgasklappenmotor an unserer Gasheizung selbst austauschen. Meine Frage ist nun, Gas is ja immer so ein heikles Thema: Darf ein Vermieter dies selbst machen ( also eigenhändig) oder ist dieser verpflichtet einen fachmännischen Handwerker mit Zulassung für solche Arbeiten zu holen? Und wie sieht das mit der Haftung aus weil man sich ja nicht auf die Gewährleistung eines Handwerker verlassen kann, wenn da mal iwas passiert.

Danke für eure fundierten Antworten

Hier das Problem. Ich möchte ausziehen weil es bei mir zu Hause nicht mehr so angenehm ist zum leben und ich in meine Hochschhulstadt ziehen möchte. Werde auch Bafög bekommen und nen Minijob suchen. Aber meine Eltern lachen mich aus, weil ich ausziehen will. Als würden sie mir nicht glauben dass ich es "allein" schaffen kann.

Was sollte ich Eurer Meinung nach tun?

Hallo Leute,

Es würde sich anbieten bei meiner Freundin einzuziehen. Sie hat ein Haus vererbt bekommen und hat genug Platz.

Würdet ihr an meiner Stelle Miete zahlen oder sonstiges? Haben noch nicht drüber geredet

Danke für eure Antworten :)

Guten Abend,

ich suche derzeit eine kleine Wohnung für mich auf Immobilienscout24, habe mir auch extra die Premium Mitgliedschaft gekauft. Ich habe eine Wohnung auch gefunden und war schon zur besichtigung dort, sie hat mir sehr gefallen und habe mein Interesse bekundet. Der Vermieter sagte dann das er noch andere Interessenten habe und er sich dann bald entscheiden will.

Durch die Premiumfunktion sehe ich bei der Wohnung auf der Anzeige, das sich diese 1232 Leute aktuell angesehen haben und 30 Kontaktanfragen gestellt wurden und es 10 Interessenten gibt.

Und jetzt möchte ich gerne wissen wie das funktioniert mit den Interessenten, trägt der Vermieter das dort ein oder ist das vom Interessenten selber gemacht, indem er die Wohnung Speichert und auf ein Merkzettel setzt oder wie ist das ?

MfG

Hallo, ich habe hier gerade eine Situation bei der ich nicht ganz weiß wie ich damit umgehen soll oder was ich tun soll. Kurz vorweg mein Vater hat gestern einen Brief erhalten vom Finanzamt in dem steht das zwischen ihm und mir seit anfang 2010 ein Mietverhälltniss besteht und er sich dazu äußer soll.

Jetzt mal die ganze Situation von Anfang an. Ich wohne in dem Haus von meinen Großältern, was offiziell auch noch meinem Vater gehört, hier bin ich Anfang 2010 eingezogen.

Da ich mich damals Selbstständig gemacht hatte, wurde mir geraten doch einen Mietvertrag mit meinem Vater zu erstellen, welchen wir auch gemacht haben wo auch eine Summe von 450,- Euro drinne stand an Miete. Dieser war aber nur obligatorisch und Miete wurde auch nie gezahlt. Ich habe immer nur die normalen Kosten also Strom, Wasser, Heitzung etc. gezahlt, da das Haus aber auf den Namen von meim Vater läuft gehen die Kosten auch von seinem Konto ab, das Geld habe ich ihm immer in Bar gegeben jeden Monat hat sich bei uns so eingebürgert und ist auch noch bis heute so da wir das Haus noch nicht umgeschrieben haben.

Zu Meiner Beruflichen Situation, ich war 2010 ca. 2,5 Jahre lang selbstständig was sich dann aber Finanzeill nicht getragen hat, danach ca. ein halbes Jahr arbeitslos wo ich meiner Meinung nach auch Geld für diesen Mietvertrag erhalten habe, die wollten den damals sehen wo ich mich gemeldet hatte und hab mir nichts bei gedacht und diesen eingereicht.

Seit dem Arbeite ich wieder ganz normal wohne hier und gebe halt meinen Vater wie immer die Fixkosten jeden Monat.

Jetzt hat er aber dieses Schrieben bekommen und ehrlich geagt wissen wir nicht wie wir uns verhalten sollen, weil reich rechtlich besteht dieses Mietverhälltniss ja wirklich seit 2010 da es diesen Vertrag gibt.

Und selbst wenn ich dieses halbe Jahr arbeitslos zurückzahlen müsste währe das ok das währe für mich kein finanzeller Ruin, nur weiß ich nicht wie ich mich verhalten soll, da wir angst haben eine 10 jährige Steuerforderung über mehrere 10T Euro zu erhalten oder generell strafrechtliche probleme bekommen könnten.

Hallo Freunde, ich habe da mal eine Frage. Darf in meiner Ausbildung mein Gehalt in Hartz 4 mit angerechnet werden? Ich verdiene momentan 750 Netto und Vater ist Harz 4. Uns wurde ein Brief zugeschickt, dass 450 Euro ( Hartz 4 lohn ) von uns abgezogen wird, weil ich ausbildung mache und das gehalt hoher als der betrag ist und somit muss ich für die Familie aufkommen ... kann man dagegen was machen? Ich meine ich arbeite hart für dieses Geld und was bleibt dann im Monat übrig ... kaum was.

Beispiel: Haus, zwei gleich große Wohnungen, eine wird vermietet, die andere bewohnt der Eigentümer.

In dem Fall sind Werbungskosten nur zu 50% ansetzbar, also anteilig. Warum kann bzw. darf der Eigentümer die für ihn anteiligen Werbungskosten nicht ansetzen?

Vielen Dank im Voraus

Hey, ich muss meine erste Miete überweisen, bin mir aber nicht sicher wo was hingehört

ich hab von der Hausverwaltung 10 Daten bekommen, aber bei dem Überweisungsformular kann ich nur sehr wenige eingeben.

1) kommt beim "Empfänger" Name vom Bankinstitut oder das, was von der Hausverwaltung als "Kontoinhaber" (Adresse + Name der Hausverwaltung) angegeben wurde?

Viele Dank!

Hallo zusammen,

unser Vermieter hat uns unsere Wohnung nach ca. 4 Jahren gekündigt und wir finden keine Wohnung (wir haben immer pünktlich unsere Miete bezahlt und waren nie im Rückstand).

Der Vermieter hat angegeben, dass er und seine Frau nun ein Kind erwarten und sie deshalb, die 4 1/2 Zimmer Wohnung benötigen, da auch die Schwester in ihrer 3 Zimmer Wohnung wohnen würde, wobei sie im Wohnzimmer schlafen müsse (was überhaupt keinen Sinn macht, da das 3. Zimmer freistehen würde aber okay).

Das Problem ist folgendes: Wir sind eine 4 Köpfige Familie und bräuchten daher eine 4 Zimmer Wohnung.

Der Mietpreis in der Gegend liegt zwischen 1400€ und 1600€ kalt (98bis 110m²), wobei es nur 35 Anzeigen innerhalb von 100Km Radius gibt (Wir leben in einer Kleinstadt mit vielen Dörfern drum herum)

Alle arbeiten in der Nähe, wobei meine Mutter keinen Führerschein hat (was sie auch nicht braucht, da es sehr Nah zu ihrem Arbeitsort ist).

Wir bezahlen derzeit für unsere 105m² Wohnung um die 1100€ warm, da wir auch keine Million verdienen und meine Schwester und ich derzeit noch studieren bzw. in der Ausbildung sind, können wir selber nicht wirklich viel dazu beitragen.

Würden wir an einen anderen Ort ziehen, könnte meine Mutter nicht zur Arbeit wie gewohnt, müsste zudem sich eine Monatskarte für 78€ kaufen und 2 Stunden pro Tag extra einplanen, da der Bus nur jede Stunde ein Mal im Umkreis hierher fährt.

Zudem hätte jeder aus der Familie einen weiteren Weg zur Arbeit, was zudem mit Mehrkosten (Sprit und Verschleiß vom Auto, Buskarte und mehrere Stunden Zeit zur Arbeit)

Wir haben selber für diese Wohnung 4 Jahre aktiv gesucht und am Anfang hat der Vermieter selber gesagt, dass er Mieter sucht, die sich langfristig einmieten wollen, da er nie wieder in diese Wohnung einziehen will (Eheprobleme dadurch gehabt).

Wir vermuten, dass er die Wohnung trotz Angabe des Eigenbedarfs teurer Vermieten will, da er gemeint hat, dass im März eine neue Gastherme eingebaut wird und wir bis spätestens Anfang Februar raus müssen.

Gibt es eine Möglichkeit, die Kündigung für ca. 2 1/2 Jahre noch hinauszuzögern oder gar komplett abzuwenden, da dies uns mehrere Tausende Euros zusätzlich im Jahr kosten würde (und wir diese nicht haben)?

Vielen Dank. Bitte antwortet nur, wenn ihr euch wirklich sicher seid, wenn es um die Rechtsgrundlage geht.

Wenn der nachbar sich beschwert?

Hallo, ich bin 18 Jahre alt und momentan bin ich in einer Berufsvorbereitenden Bildungsmaßnahme und bekomme BAB, jetzt muss ich demnächst ausziehen von zuhause und weiß aber nicht ob man die Miete vom BAB selbst bezahlen muss, ob sie vom Amt übernommen wird oder ob man einen Teil vom Amt bezahlt bekommt und ich selbst einen Teil zahlen muss. Da bräuchte ich mal ein paar Antworten. Danke im Voraus.

Wir bezahlen jeden Monat Miete (bzw mein Vater). Also Vermieter zieht automatisch vom Konto ab. Aber seid 2-3 mal haben die von Konto abgebucht und Am selben Tag haben die es wieder zurück geschickt das Geld. (Obwohl mein Vater Geld aufn Konto haben damit die es abbuchen können)

siehe auf auf Bild

Hallo

könnte man theoretisch immer nur in einem Hotel leben(wenn man genug Geld hat) weil das ja besser wäre, man hat Frühstück und Zimmerservice... darf man das? Machen das die Hotels?

Meine Großmutter ist vor 7 Wochen gestorben. Sie hat alleine in einer Mietwohnung gewohnt, seit 40 Jahren. Der Mietvertrag ging nun auf meine Mutter und ihre beiden Schwestern, meine Tanten, über. Keine von ihnen hatte Interesse an der Wohnung und meine Tante ging davon aus, dass das bei allen so ist und hatte das dem Vermieter telefonisch mitgeteilt und erbeten, dass er uns bis Ende des Jahres Zeit lässt zum Ausräumen.

Nun meinte meine Cousine, dass man einen Mietvertrag erbt und damit auch das Wohnrecht. Ich wurde da hellhörig, nicht nur weil ich sehr an der Wohnung hänge, sondern auch weil sie natürlich noch verhältnismäßig günstig ist (München ;-) ).

Ich sprach mich daher mit meiner Mutter ab und rief heute den Vermieter an, um ihm zu sagen, dass wir generell noch Interesse an der Wohnung hätten und ich ihm erstmal ein paar Fragen stellen wollte, bevor wir weiterüberlegten (meine Fragen wären gewesen, ob er zustimmen würde, dass meine Mutter die Wohnung behält und mich drin wohnen lässt und wie es mit Renovierungsarbeiten aussähe, ob man die selbst machen könne etc...). Aber dazu kam ich gar nicht, weil der Vermieter mir sehr freundlich erklärte, dass ich das missverstanden hätte und man das Recht dort zu wohnen, nur habe, wenn man auch vorher schon dort gewohnt habe... nicht aber wenn man da neu einziehen will. Er meinte, der Vertrag laufe nur so lang wie wir die Wohnung ausräumen, also wie mit meiner Tante vereinbart bis 31.12.

Im Internet hab ich nun gelesen, dass wenn der Verstorbene alleine gewohnt hat, der Mietvertrag an die Erben übergeht... allerdings steht da nirgendwo auch ausdrücklich, dass man da wohnen darf.

Was stimmt denn nun?

Wozu sollte man denn einen Mietvertrag erben, wenn man nicht drin wohnen kann? Das macht doch keinen Sinn?

Kennt sich da wer sicher aus bzw hat selbst sowas erlebt?

(Bitte nur Leute antworten, die sich auskennen)

DANKE SCHON MAL!!!! 😊

Morgen zusammen.

Wir haben gestern den Zuschlag für unsere neue Wohnung bekommen und wollen nun den Mietvertrag unterschreiben. Im Mietvertrag steht bereits ein Punkt zur Mieterhöhung den wir laut Vermieter selbst auswählen können.

a) Keine Vereinbarungen bzgl Mieterhöhung getroffen. Erhöhung der Miete oder Vorauszahlung von Betriebs- und Nebenkosten entsprechend gesetzlicher Bestimmungen bleibt dem Vermieter vorbehalten

b) Sofern sich die Parteien zukünftig über die Höhe einer zu bezahlenden Grundmiete nicht einigen können, richtet sich die Höhe der monatlichen Grundmiete nach folgender Mietstaffel (ab 2021 + xy euro (sind etwa 5%), ab 2023 + xy euro (sind dann nochmal etwa 6%), ab 2025 wird neu festgelegt).

Bisher hatte ich in meinen Mietverträgen nichts dazu drin stehen und von meiner aktuellen Wohnung wurde die Miete in 10 Jahren auch nur 1x erhöht.

Hat jmd Erfahrungen damit? Was wäre die beste Wahl? Die Wohnung liegt aktuell über dem durchschnittlichen m²-Preis der Stadt.

Hallo zusammen,

ich würde gerne umziehen, wohne seit 3 Jahren nun in meiner aktuellen Wohnung wo ich 500€ Miete zahle. Es gab nie Stress und pünktlich wurde sie auch immer bezahlt, was man nachweisen kann. Nun habe ich eine Wohnung gefunden mit einer Miete von 1000€.

Ich bin unbefristet seit einem Jahr angestellt und meine Partnerin kriegt ein Stipendium aus Frankreich was auch 500€ sind für die Miete. Zusätzlich bin ich noch Selbstständig mit einem Transport Unternehmen als Subunternehmer und besitze auch einen Vertrag mit allen Details den man entnehmen kann was ich verdiene pro Tour. Jedoch startete mein Unternehmen erst vor einem Monat. Die Vermieterin findet uns super und überraschend viele Gemeinsamkeiten, jedoch hat sie Angst, dass die Miete ausfallen würde und sagte deswegen ab. Ich verdiene jedoch monatlich mit dem Transport mindestens 2000€. Man sagt ja 30% können für die Miete draufgehen. ist es möglich seinen Vertrag vorzuweisen was man zukünftig verdienen wird ? Oder kann man dem Vermieter andere Vorschläge nennen damit er davon überzeugt ist dass man zahlt?

Hallo, unserer Opa gehört eine kleine Eigentumswohnung. Nun will sie den zugehörigen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft neben dem Haus vermieten. Habe mir in dem Zusammenhang gerade mal einen Mustertext angeschaut: https://www.adac.de/-/media/pdf/rechtsberatung/stellplatzmietvertrag.pdf

Frage: ist dies aus Sicht des Vermieters überhaupt notwendig? Ich kann mir so recht keinen Fall vorstellen, bei dem man diesen Vertrag benötigen würde. Und evtl. wird ein potentieller Mieter des Kfz-Stellplatzes durch die Formalität abgeschreckt.

Für Antw. danke im Voraus.

Ich möchte einen Mietvertrag für das wohnen bei meinen Eltern erstellen.

Dazu habe ich einige Fragen:

Ermittlung der Mietkosten damit keine Steuernachteile für meine Eltern entstehen.

Wie ermittele ich diesen genau? Bzw. wo finde ich einen aktuellen Mietpreisspiegel für meine Wohngegend. (74172 Neckarsulm)

Ich habe gelesen dass es gewisse Voraussetzungen für eine Wohnung zum Vermieten existieren.

Dazu gehört zum Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Herd etc. und ein Bad mit Dusche oder Wanne. Im Haus besitzen wir nur ein Bad welches eine Badewanne/Dusche besitzt und eine Küche, kann man diese als Mitbenutzung im Mietvertrag angeben? Wenn ja, wie wirkt sich das auf die Miete aus? Muss die Fläche der Räume dann vollständig mit eingerechnet werden?

Das Bad, Schlafzimmer und die Küche befinden sich jeweils auf verschiedenen Stockwerken.

In meiner neuen Wohnung gibt es im Badezimmer über dem Spiegel eine Lampe, welche sich nur durch die Sicherung ein- und ausschalten lässt. Dies habe ich leider erst beim Einzug bemerkt. kann ich dies beim Vermieter monieren oder muss ich damit leben immer am Sicherungskasten die Sicherung abzuschalten damit das Licht nicht durchgängig läuft? Danke für die Antworten im Voraus. :)

Moin.

Meine Vermieterin will demnächst Balkone im Wert von 7000,-€ pro Balkon anbringen.

Sie meint,sie dürfte,wenn der Anbau fertig ist,70,-€ mehr Miete monatlich bekommen.Es würde nach den Kosten des Balkones berechnet werden.

Ich bin aber der Meinung,sie dürfte maximal für die dazu gewonnenen qm 2 mehr Miete berechnen,und dieses wäre erheblich weniger.

Momentan zahle ich für 31 qm 2 monatlich 338,-€ kalt,was bereits den Mietpreis,den die Dame nehmen darf,um 10 % übersteigt ( schlechte Wohngegend,laut Mietspiegel darf sie maximal 10,-€ pro qm 2 nehmen ).

Danke für Eure Antworten.

Hallo, ich habe eine Einstellungsbestätigung (mündlich) erhalten und mir wurde gesagt, dass mir der Arbeitsvertrag zugeschickt wird. Der Vertrag ist leider noch nicht angekommen, wobei die genannte Zeit vorbei ist. Ich habe ein Mietangebot vorliegen, dass ich gerne unterschreiben möchte. Der Arbeitgeber hat mir hierzu eine "Bescheinigung für den Vermieter über ein bestehendes Dienstverhältnis mit Verdienstbescheinigung" für den Vermieter zugeschickt, wo explizit festhalten wird, dass ich ab XX.YY.ZZZ in dem Unternehmen tätig sein werde.

Ist dies schon eine rechtssichere Zusage? Kann ich nun bedenkenlos den Mietvertrag unterschreiben?

Hallo zusammen,

In unserer 3er WG haben wir bis jetzt mit meiner freundin gemeinsam gelebt(beide vermieter) und die Miete geteilt. Wegen finanziellen Gründen müssen wir jetzt eine 3. Person einziehen lassen. Wie funktioniert das jetzt mit dem Mietvertrag, wenn sie auch BAFöG beantragen möchte, muss sie auch mitmieter werden oder reicht es dass sie uns das Geld überweist und die Überweisungen anzeigt oder ihren Wohnsitz zu der Wohnung ändert?

Hallo, ich besitze kein Auto und benötige demnach auch keinen Tiefgaragenstellplatz. Nun habe ich ein Wohnungsangebot gesehen, wo der Tiefgaragenstellplatz bereits als Bestandteil der Nettokaltmiete angegeben wird (inkl. der genauen Kosten für den Stellplatz). Kann ich durchsetzen, dass die Nettokaltmiete verringert wird, da ich den Stellplatz nicht benutzen werde?

Hallo,

uns interessiert, inwieweit unsere Wohnungsmiete angemessen ist. Das Haus, in dem wir wohnen, ist sanierter Altbau. Gilt beim Abfragen des Mietspiegels das Baujahr des Hauses oder der Zeitpunkt der Sanierung?

Die Garage ist ohne Strom und für große Autos zu klein. Wohnen in Dorf aber Nähe von einer Stadt.

Hey, Ich habe meine Wohnung die ich miete zum Untervermieten bei Airbnb angeboten und über 1200€ dafür bekommen.

Jedoch habe ich gehört dass man beim Finanzamt bei einem gewissen Betrag Steuern zahlen muss, habe irgendwo gelesen dass es 520€/Jahr sei. Gilt das auch für eine Person die keine einkommen hat wie mich, denn mein Vater zahlt für mich momentan und ich arbeite noch nicht.

Die Wohnung ist eine vom Studentenwerk und ich mir keine erlaubnis zur Untermiete geholt. Und ich will keine Probleme vom Finanzamt noch vom Studentenwerk bekommen.

Da ich derzeit fast nur Aufträge in der Nähe meiner Verwandten bekomme

(etwa 40 km von meiner angemieteten Wohnung entfernt, jedesmal fahren ist zu teuer/braucht zu lang, ich kann bei den Verwandten zumindest vorübergehend auch wohnen, würde ggf. nach einer Weile selber in der Gegend nach einer Mietwohnung suchen, es kann jedoch auch sein, dass ich in ein paar Monaten wieder hauptsächlich bei meiner jetzigen Wohnung Arbeit habe ...)

überlege ich, von meiner Wohnung ein Zimmer, bzw. aus Kostengründen eher die ganze Wohnung (semesterweise) unterzuvermieten.

Was muss ich beachten?

werde ich automatisch ein Eigentümer? Miete in 20 Jahren monatlich zahlen ist gleich die Gesamtsumme einer Wohnung.

Meine Miete wird mit SEPA Lastschrift Verfahren jeweils zum dritten des Monats abgebucht. Da sich eine Zahlung bei mir allerdings unerwartet verspätet hat fehlen knapp 50€ zur Miete auf meinem Konto.

Das ist das erste Mal, dass mir so etwas passiert.

Mit welchen Konsequenzen kann/muss ich rechnen?

Wird das Geld dennoch überwiesen, bzw. mein Konto überzogen obwohl ich keinen Dispo Kredit habe oder geht das Geld einfach nicht runter?

Wie hoch können eventuelle Mahnungen und Zinsen sein?

Hallo an alle,

Wir ziehen um und haben einen neuen Nachmieter empfohlen, der ab Mitte Oktober einziehen soll. Dem Nachmieter wurde aber vom Vermieter nun so gesehen die Miete erhöht. Wir haben aber unsere jetzige Miete dem Nachmieter angeben bzw. mitgeteilt nun heißt es vom Vermieter es eine Holschuld und wir hätten uns erkunden sollen, ob die Miete erhöht wir.

Kann einer dazu etwas sagen?

Hi,

ich weiß nicht ob ich gerade hart auf der Leitung stehe oder obs wirklich nd so einfach ist..

folgendes:

Angenommen ich will mir mit 3 Leuten eine Wohnung kaufen, jeder dieser 3 verdient unterschiedlich viel und soll im Verhältnis zu seinem Einkommen die Miete bezahlen

Angaben z.B.
Wohnung: 980€
Mieter x: 1000€
Mieter y: 550€
Mieter z: 330€

Also es müsste das sowas rauskommen wie x zahlt 50% der Gesamtmiete, y dann 30% und z 20%.

Ich hoffe ich habs verständlich erklärt, wenn nicht bitte fragen

danke

hallo,

ich wohne nicht bei meinen Eltern (oder in deren Wohnung bin Waise) sondern bei einer Cousine die nur 150€ Im Monat verlangt. Wenn ich dies in meinen Untermietvertrag dem Bafög Amt vorzeige, ändert dies etwas an der Auszahlung?

Danke im Voraus

Heftig wie die Preise steigen..

müsste erstmals alleine einziehen schauen dann ob wg gegründet wird.

aber was meint ihr ist der Preis so recht ok? Oder definitiv zu viel? das war jetzt das einzige was ich gefunden hab gibt auch 1 Zimmer Wohnungen für den Preis .... Lage Innenstadt mitten drin zentral in Gießen

viel oder ok? Bafög, Kindergeld Anträge gestellt. Eventuell neben bei jobben

Ich suche eine Wohnung. Ein Mann hat mich angeschrieben er sucht einen Nachmieter da er ausziehen will. Die Wohnung war toll und ich habe gleich gesagt ich will die Wohnung. Er meinte das ist perfekt und er klärt alles mit dem Vermieter, so dass wir ohne Probleme zum 1.10 einziehen können. Also rief er dem Vermieter an und dieser meinte das ist theoretisch alles kein Problem hört sich super an. Allerdings hat jemand aus dem Haus bereits bei dem Vermieter nachgefragt ob er eventuell noch eine größere Wohnung hätte. Ist der Vermieter jetzt verpflichtet den Leuten die bereits in dem Haus wohnen die Wohnung zu überlassen?

Schon im voraus vielen Dank!

Hey, darf ich euch fragen wie viel ihr verdient und wie viel ihr für die Miete ausgibt? Könnts auch in Prozent angeben.

Ich verdiene 1305,00 Netto, und wenn die Wohnung 410,00 kostet, sagt der Vermieter dass die Sicherheit zu gering ist?

Die Wohnung von heute hat 370,00 gekostet und wieder kam die Antwort mit der Sicherheit .. verzweifelt hoch 100000

Guten Tag,

ich möchte ausziehen aber ich hab keine Ahnung ob ich mir eine Wohnung kaufen oder mieten soll deswegen wollte ich erfahrene Menschen fragen.

Ich verdiene 2000€ Netto bin Single und habe sonst keine Ausgaben und habe 10.000€ Startkapital.

1 Zimmer Mietwohnungen kosten 400-500€ Monatlich. Kaufen würde ich mir aber nur eine 2 Zimmer Wohnung. Die kosten ungefähr 120.000€-150.000€. Würde man jetzt mit einem Kredit für 120.000€ monatlich auch so 900-1000€ Zahlen?

Lohnt sich das im nachhinein dann eher 10 Jahre 1000€ im Monat zu zahlen als eine 1 Zimmer Wohnung für 500€ zu mieten bei der man im nachhinein nichts hat?

Ich suche eine Mietwohnung und weiß nicht ob ich das alleine schaffe da ich schon 2 Absagen bekommen habe, gibt es irgendwelche Agenturen die für einen Wohnungen suchen? Wenn ja wie heißen diese? Danke :)