Muss ich als Mieter eine Schlüsselübergabe früher ausmachen, als dann, wenn Mietvertrag endet?
Hallo zusammen,
wir haben vor 2 Monat unsere alte Wohnung gekündigt und der Vertrag läuft noch einen Monat.
Da wir erfahren haben, dass die Nachmieter nicht früher einziehen wollen, haben wir uns Urlaub für 3 Wochen gebucht und wollen verreisen.
Wir kommen genau am Donnerstag damit wir am Freitag die Übergabe machen können, da wir ja diesen Monat noch bezahlen und uns der komplette Monat noch zusteht.
Der Makler von der Besitzerin der Wohnung will aber nicht am Freitag einen Termin ausmachen (nach dem Benehmen des Maklers will er den Nachmieter paar Tage oder Wochen früher den Zutritt zu der Wohnung verschaffen, da es seine Bekannten sind)
die frage ist: bin ich verpflichtet die Wohnungsübergabe früher zu machen?
Ich zahle ja Miete und muss mich doch nicht den anderen anpassen, wenn ich in den Urlaub möchte und mir die Miete bis Ende des Monats zusteht.
oder gibt es da irgendwelche Regelungen?
vielen Dank schon mal für eure Antwort/Erfahrung.
LG
12 Antworten
(1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben.
Ich würde folgendes machen:
Makler und Vermieter schriftlich, per Einwurfeinschreiben, mitteilen das die Übergabe wegen Urlaub erst am 31.7.2020 erfolgen kann. Dazu 2 - 3 Uhrzeiten zur Auswahl. Sollte das absolut nicht möglich sein, möchten Makler oder Vermieter ein Termin nach dem 31.7.2020 mitteilen.
Nein dazu bist du nicht verpflichtet.
Der Makler der neuen Mieter hat überhaupt kein Recht, dir etwas vorzuschreiben! Er kann dich fragen und du kannst Ja oder Nein sagen. Du hast Nein gesagt und er muß sich damit abfinden, ob er will oder nicht.
Dein Vertragspartner ist der Vermieter und nicht der Makler. Du brauchst dich mit dem Makler überhaupt nicht auseinanderzusetzen. Lasse dich nicht ins Boxhorn jagen!
Wenn die Übergabe VOR Vertragsende erfolgt, hast du Anspruch auf eine entsprechende Mietrückzahlung. Darüber mußt du dich aber mit dem Vermieter auseinandersetzen oder die neuen Mieter entschädigen dich finanziell dafür.
Genieße deinen Urlaub! Viel Spaß!
die frage ist: bin ich verpflichtet die Wohnungsübergabe früher zu machen?
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- kann man machen
- muss man nicht machen-
Nein, du bist bis Ende des Monats Besitzer der Wohnung. Du solltest aber rechtzeitig deinem Vermieter den Übergabetermin mitteilen (eine Woche vorher am besten).
Wenn dem Makler euer Termin nicht passt, dann muss er einen Ausweichtermin anbieten der euch passt. Im Zweifel dann der Erste des Folgemonats.
Wir Versuchen es ja schon einen Monat vorher, aufgrund unseres Urlaubes, aber der Makler will am letzten Tag keinen Termin ausmachen, sondern früher.
Konflikt: wir können nicht früher und der Makler will oder kann nicht am letzten Tag.