Vermieter – die neusten Beiträge

Doofe frage , aber darf man das so einfach machen? Auch wenn es nur leichte Dinge sind, sowas wie Pflanzen, oder muss ich das mit der Vermietung klären ?

gibts dafür irgendwelche gesetzlichen Grundlagen?

Ich bin aus beruflichen und privaten Gründen umgezogen. Meine Wohnung ist zum 31.07. gekündigt. Nun verlangt mein Vermieter von mir, dass ich zum Auszug die Wohnung streiche.

Ist das rechtens? Ich habe nur 5 Jahre dort gewohnt, das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sind in einem Top-Zustand. In der Küche würde ich was machen, aber in den anderen Räumen ist das absolut nicht notwendig. Kann er das von mir verlangen?

Seit ein paar Tagen brummt der Stromzähler im Haus sehr laut. Das Problem ist, dass auf der anderen Seite von der Wand, wo der Stromzähler hängt mein Bett steht. Es ist ein tiefes Dröhnen, das dass ganze Bett vibriert und ich nicht mehr schlafen kann. Man hört ein surren im ganzen Zimmer stark, so bringt umstellen nichts. Dem Vermieter wurde es gezeigt, der wollte allerdings natürlich nichts hören. Er hat gesagt, wir können auf eigene Kosten einen Elektriker kommen lassen, der einen neuen Stromzähler einbaut, aber wenn wir ausziehen sollten, sollen wir gefälligst den Uralten Stromzähler wieder einbauen lassen. Zur Info: alle Leitungen, Sicherungen und der Zähler sind original von 1964. Der Stromkasten ist ein ziemliches Gepfusche Marke Eigenbau ohne Erdung oder FI. Aber austauschen, dass würde ja Geld kosten.

Meine Fragen:

1. Wieviel kosten ein neuer Zähler mit Bezahlung für den Elektriker?

2. Muss der Vermieter oder der Stromversorger den neuen Zähler zahlen?

3. Wäre ein Rückbau bei Auszug überhaupt zulässig?

Bitte gebt mir gute Antworten, dass ich bald wieder gut schlafen kann :)

Hallo,

Ich bin 2017 nach Frankfurt gezogen und ich wohnte bei jemanden zu Miete, der hatte mehrere Zimmer in seinem Haus vermietet.

Auf jeden Fall, hab ich mich in Frankfurt angemeldet und dann bekam ich auch schon bald Post von der GEZ. Ich sagte dem Vermieter Bescheid und er gab mir seine Beitragsnummer.

So, und seit dem hab ich nie wider was von der GEZ gehört. Auch nicht nachdem ich wider ausgezog (2018) und in eine eigene Wohnung bin. Hab mich ja auch umgemeldet bei der Stadt usw...

Was bedeutet das für mich?

Muss ich selbst mich bei der GEZ melden oder wie... Oder hab ich Glück und die sind mit der Beitragsnummer von dem alten Vermieter zufrieden?

Das frag ich mich jetzt schon länger

Hey undzwar Platz mit vor Wut der kragen, es geht darum das mein Freundin ihre Mutter dringend eine Wohnung sucht. Wir haben sämtliche Vermieter angeschrieben, sie erwarten eine Gegenleistung damit die Miete billiger wird. Die Gegenleistung ist sex.. wie krank können Menschen eigentlich sein? Die not einer Mutter auszunutzen.

habt ihr Erfahrungen damit? Wenn ja wie können wir vor gehen?

Hallo Hallo,

folgende Situation.... Ich habe fristgerecht Ende Februar meine Wohnung (zu Ende Mai) gekündigt mit dem Hinweis, dass ich bereits Mitte April ausziehe und die Wohnung ab Mai vermietet werden kann. Da der Vermieter 4 Wochen gebraucht hat um die Wohnung anzubieten ist mir dadurch natürlich schon eine Menge Zeit flöten gegangen.

ich hatte letzte Woche 3 erfolgreiche Besichtigungen zugelassen. Wovon ich eine Empfehlung ausgesprochen habe.

Heute habe ich die Info erhalten, dass noch jemand angeschrieben wurde. Mehrfach habe ich gesagt, dass nach Ostern 2 Wochen lang keine Besichtigungen stattfinden können, da da der Zeitraum ist in dem ich umziehe bzw. in der neuen Wohnung renoviere und tapeziere und ich das nicht einsehe auf Interessenten Rücksicht zu nehmen. Es ist schließlich MEIN Umzug.

Nun „wünscht“ der Vermieter, dass ich mit dem Umzug die Schlüssel abgebe, damit der Vermieter nicht bei der weitervermietung „behindert“ wird.

Dies habe ich natürlich abgelehnt, da ich weiß, dass ich dennoch weiter Miete zahlen müsste auch wenn ich gar kein Zutritt mehr habe.

Nun meine Frage, da ich bereits den ersten Schwung Interessenten zugelassen habe, kann ich nun darauf bestehen weitere erst NACH der Renovierung zuzulassen?

Ich weiß natürlich, dass ich die Weitervermietung nicht behindern darf, aber es muss doch auch mein gutes Recht sein unter voller Privatsphäre umzuziehen. Während meine Sachen in der alten Wohnung sind möchte ich nicht, dass jemand Zutritt zur Wohnung hat während ich abwesend bin.

also wenn die wohnung ein eigens zugeordnetes klo hat das aber am gang ist

Heute war mein Vermieter da um den neuen Käufern das Haus zu zeigen,da er dies verkaufen will.
als die Verkäufer weg waren kam er wieder zu mir in die Wohnung und meinte ob ich kurz Zeit hätte. Dachte es geht bestimmt um die neuen Käufer etc.
leider war dem nicht so und er zieht mich an sich ran und begrabschte mich an meinen hintern und faselte Kram von er würde an mich denken.
der Typ könnte mein Vater sein& ich habe ihn daraufhin von mir weg geschubst. Anzeige ist erstattet. Jetzt Sitz ich hier und weiß nicht was ich machen kann damit umzugehen, ich fühle mich sehr unwohl in mein Körper und angeekelt.. vllt hat ja jemanden ein Tipp und ob ich aus dem Grund auch die Wohnung fristlos kündigen kann..

Kam gerade von Frühschicht und habe mega migräne und schwindelattacke. Und mein Nachbar ist am bohren.

Kann ich sagen dass er aufhören soll wenn ich Schmerzen habe?

Und wenn er ned aufhört die Polizei rufen? " an einem Samstag heute

Würde das creepy finden ausgerechnet da zu schlafen, wo sich einer das Gehirn rausgeblasen hat. Oder da auf der Couch zu chillen wo Oma Gertrud 4 Wochen lang verwesend in ihrem Sessel in der Wohnung saß...

Meine Großeltern leben überwiegend im Ausland. Dadurch bleibt ihre Wohnung für mehrere Monate unbewohnt. Darf ich dort in der Zeit wohnen und muss ich das mit dem Vermieter abklären?

Kann er mir die Nutzung der Wohnung untersagen? Ich bin Volljährig.

Hallo,

Ich und meine Eltern haben ein Problem. Unsere Vermieterin will den Teppich Boden nicht durch einen Holzboden ersetzen. Jedoch ist der Teppich schon zehn Jahre oder länger in Gebrauch. Ich finde mein Zimmer einfach nur hässlich und würde es wirklich gerne umgestalten so das ich mich auch darin wohlfühle. Vielleicht empfindet ihr den Teppich zwar als in Ordnung aber ich finde ihn einfach nur hässlich.

Hallo

Ich hoffe jemand kann mir hier helfen^^

Der Hund von meinem VERMIETER Kotet ständig vor meine Tür, in den Gehweg bzw den gemeinschaftlich genutzten Hof, meine Wohnung ist nur über den Hof zugänglich.

Dazu kommt noch das der hund regelmäßig meine Pflanzen kaputt frisst. (Er hat den Hund da nur so rum laufen, er ist selbständig und somit ist der Hund nicht erzogen oder sonstiges.) Mit Mühe habe ich ihr Sitz und Nein beigebracht damit ich sie aus meiner Wohnung fernhalten kann!

Ich mag Hunde, meine Eltern hatten selbst welche... also ich würde behaupten an mir liegt es nicht.

Ich habe ihn schon darauf angesprochen. Das sein Hund meine Sachen beschädigt etc. Daraufhin gab's eine Mieterhöhung. Nun hat sein Hund mein Fliegengitter kaputt gekratzt oder geknabbert sowie meinen Olivenbaum wortwörtlich geköpft. Abgesehen von dem Kothaufen Slalom den ich jeden Tag überwinden, kotzt der Hund auch öfter mal auf meine Fußmatte.

Lange Rede kurzer Sinn, ich habe ihn gestern erneut angesprochen, heute lag wieder eine Mieterhöhung im Briefkasten.

Wohnungen sind hier schwer zu finden, das weiß er ganz genau und macht mir (glaube ich) bewusst das leben zur Hölle..

Er hat auch einige komische Regelungen hier, zmb hatte er lange Zeit Schlüssel zu meiner Wohnung ohne mein Wissen, verbietet ALLE Haustiere und ist des öfteren einfach in meine Wohnung gegangen als er noch den Schlüssel hatte. Das kann ich auch beweisen da ich ihn mit einem ONS nachts erwischte als wir zu mir wollten. Hätte auch nicht viel gefehlt, dann hätte ich ihm eine gelangt....

Als krönenden Abschluss hat er ein Schiebetor neben meiner Wohnungstür installiert. Groß, schwer und sicher. ABER wenn das Tor geöffnet ist, komme ich nicht aus der Wohnung raus. Unmöglich. Da die Türen nach außen schwenken und somit nichtmal geöffnet werden können. Oft genug vergisst er dies zu schließen. Hab schon öfters einen Termin deshalb verpasst und war einmal kurz vor einer Panik Attacke? Was denn wäre wenn es bei mir brennt und der idiot wieder das Tor auf hat. Manchmal dauert es 2 Stunden bis er es dann zu macht weil er unterwegs ist oder oder oder..

Ich hoffe jemand kann meine Situation nachvollziehen und weiß was ich tun kann...

Bitte!!!

Ich hab mal eine Frage. Meine Familie und ich sind Mitte Januar ausgezogen. Wohnung wurde übergeben und der Vermieter sagte, er wurde die Kaution zeitnah auszahlen. Wir haben jetzt schon paar mal nachgefragt wann wir mit der Kaution Auszahlung rechnen können oder ob es Mängel geben würde. Er liest zwar die Nachrichten aber bekommen keine Antwort von Ihm. Betriebskostenabrechnung gibt es nicht, da wir eine feste Pauschale hatten. Wie sollen wir jetzt reagieren. Erstmal gar nicht mehr bis die 6 Monate vorbei sind oder ?

( Ich weis die Kaution darf bis zu 6 Monate einbehalten werden.)

Hallo
ich möchte eine Weiterentwicklung in meinem Leben haben und endlich aus der Wohnung meiner Mutter ausziehen. Jeder 18 jährige darf eine Wohnung bekommen - nur ich nicht mit meinen 27 ihren ...... Die Gründe weshalb ich bisher nicht ausgezogen bin:
1.ich war bis zum 17. LJ in Wohngruppen und da meine Mutter zudem alleine in Deutschland wohnt mit mir meint sie dass sie sich umbringen will wenn ich eine eigene Wohnung bekomme . Sie ist dem sozialpsychiatrischen Dienst bekannt. Außerdem ist sie langzeitarbeitslos und hat keine Freunde. Sie hofft anhand von „Wahrsager-Briefen“, dass sie reich wird. Aber ich erzähle ihr seit 10 Jahren, dass sie mit sowas nicht reich werden wird. Sie hofft einfach. Sie möchte mir nicht glauben dass diese 37€ die sie da zahlt nur Abzocke sind. Sie hofft immer noch - obwohl sie sich keine Schuhe leisten kann.

2. die Schufa hat bisher immer einen Strich durch die Rechnung gemacht. Durch unter anderem Schulden meiner Mutter habe ich selbst auch eine schlechte Schufa und deshalb lehnen die Vermieter mich ab . Obwohl ich eine mietschuldenfreiheit beweisen kann und die Kaution zahlen kann.

3. ich bin Student und zusätzlich selbstständig (aber bisher unter 20000€ pro Jahr). Dazu bekomme ich Bafög, aber ich werde den neuen Steuerbescheid wenn er dieses Jahr kommt dem Bafög Amt zeigen damit das Bafög verrechnet wird.

Bin ich durch diese Faktoren berechtigt einen wbs Schein zu bekommen ? die psychosoziale Situation (starke Bindung seitens der Mutter, ständiges Zutexten- sie redet immer von Hellseher Briefen und Geschenken, die Reichtum bringen sollen. Obwohl ich ihr sage dass sie sich noch nicht mal Schuhe leisten kann seit 20 Jahren und trotzdem hofft sie seit 20 Jahren)

Hallo,

ich vermiete eine Wohnung und hatte sie inklusive installierter Deckenlampen übergeben.

gestern meldet der Mieter dass er eine neue Lampe gekauft und nach dem Anschließen sie nicht funktioniert hat.

ich werde mir das heute vor Ort anschauen und auch wenn nötig, die alte Lampe kurz anschließen. Wenn die alte Lampe auch nicht funktioniert, dann liegt es wohl an der Zuleitung.

wer wäre dann für die Reparatur der Zuleitung zuständig? Grundsätzlich müssen Lampen nämlich, auch wenn es die wenigsten so machen, von einem Fachmann angeschlossen werden. Hierbei hat ja bis gestern alles funktioniert und nach dem Eingriff des Mieters nicht mehr.

was meint ihr oder habt ihr solche Erfahrungen gehabt?

danke

Vor ein paar Tagen unterschrieb ich den Mietvertrag, wobei man mir zusicherte, dass ich danach für ein paar Tage den Schlüssel ausgehändigt bekäme, um zu vermessen, Küche etc. zu planen und Wände zu streichen.

Ich rief also nach Unterzeichnung des Mietvertrages bei der Firma an, die sich darum kümmert, die Wohnungen im Haus zu vermieten. Dann teilte man mir mit, dass der Schlüssel nicht außer Hand gegeben werden darf. Sprich die Wohnung wird aufgeschlossen und ich muss sie zuziehen, wenn ich gehe.

Nun ist es aber so, dass das nur Dienstag, Donnerstag & Freitag von 12-18 Uhr möglich wäre. (Wir wollten das gerne am Wochenende machen, da mein Freund und ich in Schichten arbeiten und wir -wenn einer mal zu der Zeit kann- keinen Termin zusammen wahrnehmen könnten. WE hätten wir frei.) Wir einigten uns also darauf, dass mein Freund allein in die Wohnung geht, um Maße zu nehmen (direkt 12 Uhr, da er 13 Uhr schon auf Arbeit fahren muss) und riefen bei der Firma an. Da meinte ein anderer Mitarbeiter, dass 12 Uhr nicht ginge, er könne uns 13:10 aufschließen.

Ist das deren ernst??? Wir beide können weder Urlaub, noch Überstunden nehmen. Wann sollen wir denn die Küche planen etc.? Wir bestellen ein Bett und vieles mehr, dazu können wir doch nicht jeden Tag einen Termin ausmachen, damit uns die Tür aufgeschlossen werden kann!?

Hallo,

wir sind im August umgezogen und wollten den Strom abmelden haben den Vermieter dazu kontaktiert der aber erst im Dezember diese uns mittgeteilt hat. Nun haben wir dem Stromanbieter den Zäherstand mittgeilt aber dieser wird erst Mitte Januar beendet. Wir haben immer noch Rechnungen erhalten für diese Wohnung ?

Wer muss die Beträge zahlen da ich nicht mehr dort gewohnt habe?

Danke schonmal im vorraus

Wie lange dauert es bis der Vermieter oder die Hausverwaltung entscheidet wer die Wohnung bekommt nach einer Besichtigung?

Der hat alle informiert dass ich einziehe und er eine WG macht.Nicht mal gefragt hat er mich.

Dann bin ich irgendwann ausgezogen und dann fragen die Nachbarn ob ich mein Studium abgebrochen hätte .Ich studiere nicht mal ,mache noch Abitur.Anscheibend erzählt immer irgendwelche Sachen über mich.Zuden wissen die Nachbarn aus welchen Land alle Mitbewohner kommen obwohl wir das niemals gesagt haben.

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem mit meinem Nachbarn, ich bin vor ca 5 Monaten in meine erste Wohnung gezogen, soweit ist alles ok, außer das Problem mit meinem Nachbarn. Mein Nachbar ist ziemlich laut, er scheint auch nicht wirklich "normal" zu sein, mal ganz nett ausgedrückt, ich finde ihn beängstigend. Er fängt spätestens in der Nacht an, laut rumzuschreien, er brüllt und lacht ganz laut und poltert herum, er ruft Schimpfwörter und schmeißt Gegenstände herum, mittlerweile glaube ich, dass er dann ständig betrunken ist.

Zwischdurch kommt es auch vor, dass er so laut Musik hört, wenn immer ab 23-0 Uhr, für 4-5 Stunden, dass man den eigenen Fernseher nicht mehr versteht oder halt keine Chance hat zu schlafen.

Fängt er nachts an rumzubrüllen, werde ich jedesmal wach oder kann einfach nicht einschlafen. Die Wände hier sind so hellhörig, dass es sich anhört, als würde er in der eigenen Wohnung stehen.

Ich habe meinen Vermieter schon informiert, leider tut er nichts, ich wohne privat, mit vier weiteren Mietern, die anderen Mieter hören es nie oder ganz leise, außer seine Musik, die er hin und wieder laut hört, die schallt dann auch durch den gesamten Hausflur.

Ich bin echt nicht empfindlich, aber sein Gebrülle mitten in der Nacht, das ist echt extrem. Was kann man da machen? Ansprechen mag ich ihn ehrlich gesagt weniger, da er ziemlich aggressiv rüberkommt. Ist mein Vermieter nicht verpflichtet, da etwas zu unternehmen?

Unsere Vermieterin hat uns eine „mündliche Mahnung“ ausgesprochen, weil die Mülltonnen durch unseren Müll voll sind. Wir sollen nun unsere Müllsäcke aus den Mülltonnen wieder rausfischen und woanders entsorgen. Bei einer weiteren Mahnung droht der Rauswurf aus der Wohnung.

Ich wollte aber mal fragen, ob dies so erlaubt ist?

Die Mülltonnen sind nur voll, aber nicht so voll, dass der Müll irgendwie rausguckt oder etwas auf dem Boden gelandet ist. Online fand ich heraus, dass die Vermieterin weitere Mülltonnen aufstellen darf und diese dann auch in die Betriebskosten miteinbezogen werden. Aber bezüglich einer Mahnung oder dem Verbot vom Müllwegwerfen habe ich nichts gefunden.
Man bedenke, die Mülltonnen sind ständig voll. Also seit Jahren sind dort viel zu wenig Mülltonnen vorhanden.
Danke für eure Antwort :D

Das kam über Nacht. Kch gehe mal davon aus, dass man es dem Vermieter sagen muss oder? Ich nehme an dass bei den Wetter der Schnee auf dem Dach abgetaut ist und es ubdichte Stellen gibt.

Sollte es ich melden?

Eine fristgerechte Kündigung des Mietverhältnisses ist übergeben; jedoch ziehen wir vorzeitig aus. Jetzt sagt die Vermieterin, dass sie ja dann in der Wohnung renovieren könne, weil sie ja leer steht. Wir müssen allerdings bis Ende der Kündigungszeit die Miete tragen. Ist das rechtens dass die Vermieterin dann auf unsere Kosten in der Wohnung arbeitet?? Müssen wir das akzeptieren?

Hallo zusammen,

Ich bin vor knapp 3 Jahren in meine erste Wohnung gezogen. Bei Einzug wurde neues Laminat verlegt da das Alte hinüber war.

Das Laminat hat schon nach 1 und halb Jahren angefangen aufzuquellen obwohl kein Wasserschaden meinerseits passiert ist. Zudem habe ich gemerkt das unter der Heizung das Laminat uneben installiert wurde.

Mich nervt das dermaßen das diese Erhöhungen mitten im Raum sichtbar sind. Man kann nicht mal eine Stuhl von A nach B Schieben ohne stecken zu bleiben.
Vor paar Tagen habe ich kleine Ecken entdeckt wo die Laminatstücke nicht die selbe Höhe haben.
Wischen tue ich einmal im Monat vllt 2, mit einem nebelfeuchtem Waschlappen.

Ich habe Bedenken das wenn ich dies dem Vermieter reklamiere, er die Schuld bei mir sucht.

Wie gehe ich da vor? Ich will den Schaden behoben haben da dies einfach ein Merkmal mangelhafter Qualität ist.

Ich bin ratlos und noch unerfahren in solchen Situationen und hoffe auf nette Ratschläge von euch.

Liebe Grüße,

Hi zusammen

Habe seit 3 Monaten eine neue Wohnung, erst mal schön und gut, aber mein Vermieter mischt sich überall ein. Neulich kam ein Paket für mich und meine Rechnung dazu war einfach weg. In der Wohnung gibt's so kleine Löcher und irgendwie fühle ich mich beobachtet. Er weiß genau wann ich da bin und wann nicht, alles irgendwie komisch. Ich fühle mich einfach nicht mehr wohl, ganz und gar nicht. Das war nur die kurzversion... was kann ich machen? Will schnellstmöglich weg von hier. Ich kann bei meiner Schwester erstmal unterkommen, ich bezahle nichts mehr. Ist einfach zu viel vorgekommen.

Hallo,

wir ziehen bald in unsere neue Wohnung ein. Nun das Problem, wir vermuten dass der Vormieter selbst neu verputzt hat und das nicht ordentlich oder es von Anfang an nicht ordentlich gemacht wurde. Da die Wand mehrere Art Flecken hat und es sehr unschön ist wollen wir das natürlich nicht. Die Wandfarbe ist nicht dran schuld wirklich der Putz! Nun wissen wir nicht ist das Vermietersache oder nicht.

Danke für die Antworten in Vorraus!

Erst einmal hallo Ihr Lieben. Ich habe eben beim aufräumen einen riesigen Schimmelfleck entdeckt - so etwas habe ich noch nie gesehen (siehe Bild). Ich wollte wischen und habe das Bett von der Wand abgeschoben und hatte Instant nen Heulflash weil mich das Ausmaß extrem erschreckt hat. Mir ist vorher schon aufgefallen, dass unser Schlafzimmer ein Problem mit Temperaturen hat. Es ist immer kalt, es sei denn man haut die Heizung voll auf, der Boden und die Wände bleiben trotzdem kalt. Außerdem hat dieser Raum quasi 4 Außenwände: 2 komplette Außenwände, die dritte zur Hälfte und die Decke (über uns ist eine Terrasse ohne Bedachung. Wie soll ich nun vorgehen? Soll ich es erst mal mit Schimmelentferner versuchen, in Zukunft das Bett nicht komplett an die wand und lüften? Ist lüften bei dem Raum überhaupt gut? Sollte ich direkt zum Vermieter und was erwarten mich dann?
vielleicht hat ja jemand ähnliche Erfahrungen gemacht und kann mir helfen. Ich bin wirklich ratlos und habe Angst vor den Konsequenzen. Habe schon viele Horrorgeschichten bezüglich Schimmel und Vermieter gehört.
Danke im Voraus und liebe Grüße.

Hallo,

Mir fallen letzter Zeit immer mehr solcher Risse in der Wohnung auf.
Weiß einer woher die kommen und ob es für mich als Mieter in irgendeiner Form zu Problemen kommen kann? Vermieter habe ich diesbezüglich informiert aber ihm ist irgendwie nicht klar was er machen kann/machen soll.

Hallo,

Ich bin vor einem Jahr mit meinen Kindern in eine wunderschöne Wohnung gezogen. Das man mit einem Schlüssel jede Tür dieses Hauses (meine whg, die der Vermieter unter mir, Garagen, Hof, Hauseingang) öffnen kann, wurde mir zu Beginn gesagt und ich hab das so hingenommen. Bei dem wohnungsmarkt war ich einfach froh etwas zu finden.

Ich war stellv. PDL eines Pflegedienstes, habe jetzt allerdings einen kleinen home Office Job wegen meiner Kinder.

Da fingen die Probleme an, als ich nicht mehr täglich zur Arbeit musste. Scheinbar konnten sie vorher während meiner Abwesenheit in die Wohnung und jetzt natürlich nicht mehr.

Seit etwa 4 Wochen bekomme ich regelmäßig Emails, Briefe und WhatsApp, was ich alles falsch mache/ändern soll:

-Das Fenster im Bad ist zu lange offen

-man sieht in meinem Treppenhaus Abteil die Fußspuren meiner Kinder, "nur wenn die sonne drüber scheint, aber trotzdem!"

-mein Auto darf nicht mehr vor der Tür geparkt werden, wie anfangs genehmigt

-ich muss das Wasser abstellen, sobald ich das Haus verlasse

-den Schlüssel den ich verloren habe, (Versicherung übernimmt) hat ja sicher irgendjemand anderes, der ihn nicht rausrückt

-Die Haustüre steht zu lange offen, wenn ich Einkäufe reintrage

-meinen Müll darf ich nicht mehr in Säcken in die Tonnen schmeißen, sondern lose, sonst bekomme sie nach 3 Tüten nichts mehr rein

-das ich den Zylinder zu meiner whgs Tür gewechselt habe, ist mein Recht, aber sie würden nicht verstehen warum...

Nach absolut devotem Verhalten meinerseits und jedem zieperlein ihrerseits nachgebend, folgt laut ansage der Mail heute morgen dann jetzt die Kündigung.

Die Vermieter wollen die Haustüre ab 19Uhr abgeschlossen haben, was ich ätzend finde, weil ich bei Besuch oä immer runter laufen muss und nicht meinen türöffner in der whg nutzen kann. (meine Schwägerin und ich kochen fast tägl zusammen Abendessen, das ist unser knuffelkontakt während corona für unsere kinder), wenn die um 19Uhr gehen, muss ich immer mit runter, sie raus lassen.

Gestern kamen meine kinder und ich um 19.20Uhr nach Hause und ich habe die Tür nur zugezogen, nicht abgeschlossen.

Heute früh kam dann per Mail, ich würde sie fertig machen und sie kündigen uns.

Ich weiß das sie das nicht kann, aber dieser psychoterror macht mich echt fertig. Ich will einfach nur friedlich leben, zahle meine Miete immer pünktlich, befolge die noch so dümmsten ansagen freundlich lächelnd, aber ich merke das meine psyche da langsam wirklich drunter leidet. Ich habe mittlerweile fast panikattacken wenn ich durch das Treppenhaus an deren Wohnung vorbei muss.

Kann ich da irgendwas rechtlich unternehmen? Gibt es irgendeine Form, mich dagegen zu wehren, ohne selbst in die Täter rolle zu rutschen? Für Tips wäre ich sehr dankbar.

Moin. Erstmal: ich fahre 2 Autos. Meinen Firmenbulli und mein Privatfahrzeug. Der Firmenwagen steht immer auf/an der Straße und mein Privater auf den für mich zugewiesenen Parkplatz. Unter der Woche wird mein Privatwagen nicht bewegt, am Wochenende der Bulli nicht.

Mein Vermieter war grade hier im Haus (4 Parteien Haus) da das mit dem Winterdienst nicht klappt. Dabei ist ihm mein Bulli an der Straße aufgefallen und meinte das es mir ab sofort verboten ist das Fahrzeug dort zu parken. Ich müsste mir was anderes überlegen, das ginge so nicht. Ich müsste meinen zugewiesenen Parkplatz dafür verwenden. Er meinte sogar das wenn ihm das nochmal auffällt er ihn auf meine Kosten abschleppen lassen möchte.

Aber kann er das so einfach? Es ist schließlich eine öffentliche Straße an der das Parken erlaubt ist, noch dazu steht das Fahrzeug auf der anderen Straßenseite und der Hausbesitzer von dem Haus an dem der Bulli steht ist damit einverstanden. Auf dem Stück ist weder nen Gulli noch nen Ablauf, es ist bloß nen Stück Asphalt. Dann parken dort auch immer mehrere Auto, nicht nur meiner, sondern auch besucher bzw. die Partnerin von der Person unter mir, auch mal länger.

Ich würde sehr ungern im Rechtsstreit mit meinem Vermieter wegen sowas treten.

Hey also meine Oma möchte zu uns in die Wohnung ziehen wir sind 4 personen mit ihr dann 5 und haben 140m² darf er uns sagen das sie nur 3 monate hier bleiben darf?

Wir haben ein Einfamilienhaus mit Gartengründstück gemietet. Der Garten ist zur Straße hin mit einer Sichtschutzhecke aus Bambus versehen. Diese Hecke wuchert jetzt zum Nachbarn hinüber und der Vermieter will sie entfernen. Dann hat jeder Spaziergänger Einblick in unser Grundstück mit Badeteich.
Haben wir einen Anspruch auf zeitnahen Ersatz der Sichtschutzhecke?

Hallo Leute,

ich habe endlich eine Wohnung (zur Miete) und die Schlüsselübergabe steht kurz bevor. Was erwartet mich? Wie läuft die Schlüsselübergabe genau ab?

Schönen Abend

Hallo!
Ich habe eine Frage zu folgenden Bescheid im Anhang.
Wenn ich für 2020 eine Betriebskostenabrechnung nun erstellen will, für 2020, muss ich doch die 513,65€ an den Mieter umlegen, richtig? Ich komme etwas durcheinander wegen den Zeitraum und da ich das Haus neu gekauft habe frage ich lieber nochmal nach:)
Und unten sind die Forderungen für 2021, die dann jeweils teils gezahlt werden.
(EFH, Betriebskostenverordnung und Vorauszahlung alles vertraglich geregelt)

Ich bin im Zimmer in einer 3er Wohnung.

Die Firma vermietet Zimmer.

Jedes Zimmer hat Vertrag.

Jetzt will jemand ausziehen. Der Hausmeister will kommen wegen Auszug.

Der Kerl sagte mir ich sollte ihm helfen, die Wohnung komplett streng zu reinigen.

Also Toilette bzw. Küche etc. Gemeinschaftsräume.

Ansonsten wird die Firma mir das in Rechnung stellen.

Unsere jetzige Balkontür ist zwar alt,funktioniert aber noch super.Die neue Balkontür,welche unser Vermieter einbauen möchte hat nur eine halbe Glasscheibe drinnen,was den Raum extrem Dunkel machen würde.Da der Raum jetzt schon sehr dunkel ist,wäre es nicht möglich den Raum im Winter ohne Licht zu nutzen.

Hallo,

ich habe meine jetzige Wohnung gekündigt und es kommen Interessenten, um sich die Wohnung anzusehen. Allerdings habe ich ein großes Problem mit meinem Vermieter. Er respektiert meine Privatsphäre nicht, unterstellt mir Dinge und hat Kontakt zu meinem Ex-Freund, der ursprünglich mit mir hier eingezogen ist und berichtet ihm immer wieder private Dinge von mir, die weder den einen noch den anderen was angehen. Ich würde gerne einfach darauf bestehen, dass mein Vermieter vor der Wohnung wartet, bis die neuen Interessenten durch sind. Habe ich das Recht dazu?

Hallo an Alle,

Zunächst möchte ich sagen: Ich bin Fassungslos!

Am 01.12 sind wir in eine neue Wohnung gezogen. Seitdem steht unsere alte Wohnung leer. Nachmieter, gesucht und gefunden. Einzug soll am 01.02 stattfinden. Übergabe, sowie eine schriftliche Kündigung hat noch nicht stattgefunden.

Nun wurden wir am Samstag von unseren Nachbarn informiert, dass in unsere alte Wohnung eingebrochen wurde. Wir haben die Polizei geholt und Anzeige geschrieben. Unser direkter Nachbar verweigert jegliche Aussage. Noch am selben Tag haben wir unsere Vermieterin informiert und sie um Notsicherung der Tür gebeten. Diese weigert sich. Brav habe ich das der Polizei weitergeleitet.

Heute am Montag erfahre ich gleich mehrere Sachen. Unser direkter Nachbar räumt ein, dass er weiß, dass eine mehrköpfige Familie die Wohnung zum schlafen genutzt hat. (Heizungen wurden alle voll aufgedreht.) Ein anderer Nachbar berichtet, dass er den Einbruch bereits am Freitag mitbekommen und die Vermieterin informiert hat (da wir keinen Kontakt zu diesen Nachbar haben), diese war jedoch gleichgültig und meinte die Polizei soll erst morgen (samstag) gerufen werden. Daraufhin hat die Vermieterin eingeräumt, dass sie davon wusste, bzw. Unser direkter Nachbar angerufen und gefragt hat, ob die Familie dort schlafen darf. Diese hat es genehmigt weil "sie es nicht übers Herz gebracht hat."

Ich wiederhole mich: ich bin Fassungslos!

Sie hat denen erlaubt in unsere Wohnung einzubrechen! Damit hat die sich doch irgendwie strafbar gemacht, oder nicht?

Was kann ich jetzt tun? Ich denke, dass die Familie noch immer dort nächtigt und nutzt fleißig meinen Strom und Heizung!

Ich glaube, ich werde heute noch den Schlüsseldienst rufen. (Rechnung geht natürlich an die Vermieterin!) Das ist doch rechtens oder nicht?

Danke an alle die eine Antwort hinterlassen!

Mfg

Hallo,

bei Vermietern muss man ja eigentlich immer die letzten drei Lohnzettel vorlegen. Meine Frage: oben stehen ja immer Daten wie Steuer-ID, Austritt und weiteres. Kann ich das einfach ausschneiden (nicht mit der Schere :D) und hab dann nur alles was halt wichtig für die sein sollte auf dem Lohnzettel? Also Netto/Brutto usw.

Muss man bei einem Kleingewerbe den Vermieter fragen/ informieren?

es würde sich nur um einen kleinen eBay Shop handeln, die Sachen würden auch nicht in der Wohnung gelagert werden sondern im Elternhaus.

Verkaufen werde ich kleine Einrichtungsartikel.

Ich miete nächste Woche eine Wohnung in Berlin an, nun verlangt der Vermieter die Kaution in bar, angeblich weil es für eine Überweisung zu kurzfristig ist.

Das ist natürlich in Zeiten von SEPA Instant Credit völliger Unsinn und ich sehe es nicht ein, solche Bargeldbeträge rumzuschleppen. In anderen Ländern sind Barzahlungen in der Höhe längst verboten.

Darf er das und ist das üblich? Was würdet ihr tun?

Bin vor einem Jahr in meine erste Wohnung in einen Altbau gezogen. Die Decken sind schon hoch die Räume haben eine gute Größen, aber was mir tierisch auf die nerven geht ist das man ALLES hört was dir Nachbarn über und unter einen machen.

wenn die duschen gehen, wenn die mit dem Bürostuhl rollen, wenn die durch die Wohnung gehen, was fallen lassen...

ist das in Neubauwohnungen auch so oder besser?

Hey Leute

Da ich demnächst umziehe, habe ich bzw. meine Freundin meine aktuelle Wohnung online gestellt um ein Nachmieter zu finden. Die Besichtigung meiner Wohnung hat meine Freundin für mich erledigt weil ich in sowas nicht gut bin und sowieso keine Zeit hatte.

Als wir uns anschließend auf 5 Nachmieter einigten, die potenziell für meine Wohnung sind, habe ich die Namen und Nummer meiner Vermieterin kommen lassen. Eine von den Nachmietern hat mit meiner Vermieterin telefoniert / geschrieben und gesagt dass eine Dame (meine Freundin) ihr die Wohnung gezeigt hat und und und... Da sie nicht hier angemeldet ist, hat mich mein Vermieter gefragt wer das ist und warum sie das gemacht hat und nicht ich...

Daraufhin meinte ich, dass ich keine Zeit hatte und sie das für mich übernommen hat. Dann kam erst mal nichts mehr diesbezüglich. Auf jeden Fall wollte die eine Nachmieterin die Wohnung nicht mehr haben weil die meiner Freundin geschrieben hat (über ebay kleinanzeigen) dass sie die Wohung doch lieber einen Monat später nehmen möchte weil sie vorher doch nicht mehr kann. Dann hat meine Freundin ihr geschrieben dass ich sonst einen Monat doppelte Miete zahlen muss und dass es für mich sehr schwer ist. Daraufhin meinte die Nachmieterin freundlicherweise dass sie dann die Wohnung nicht mehr möchte wenn ich doppelt zahlen muss.

Ja und das hat sie anscheinend meinem Vermieter/in gesagt. Dann haben meine Vermieter Kontakt zu einem anderen Nachmieter hergestellt und sich heute mit ihm zum Kennenlernen getroffen und die meinten eiskalt zu ihm, dass die sauer auf mich wären, weil ich angeblich die eine Nachmietern gedrängt hätte und die auch drängen würde und die Vermieter haben ihm gefragt ob er weiß ob meine Freundin bei mir wohnt?!

Wieso fragen die einen Nachmieter ob meine Freundin bei mir wohnt nur weil sie die Besichtigungstermine gemacht hat? Ich weiß das weil ich mit dem Nachmieter im Kontakt bin weil er meine Möbel abkaufen will. Meine Freundin ist oft bei mir aber sie wohnt hier nicht! Wie würden meine Vermieter jetzt vorgehen? Oder was können die überhaupt machen?

Eine Freundin von mir hat ein Welpen und im Mietvertrag stand nichts davon, dass keine Haustiere erlaubt sind. Nun hat der Vermieter davon Wind bekommen, da er nicht all zu weit weg von der Wohnung lebt und sie soll den jetzt weggeben, allerdings möchte sie das nicht, da sie das Tier von einem Tierheim hat und sich gut um den kleinen kümmern kann. Sie möchte sich jetzt eine neue Wohnung suchen. Was würdet ihr tun? Wart ihr mal in so einer Situation?

Ich will dies nicht aus richtigen Mangaseiten machen(weil Verschwendung) sondern aus selbst ausgedruckten Mangaseiten oder alten Mangas

Wie soll ich das überhaupt an meine Wand bekommen? Und wie ohne Ärger mit Vermieter so dass mans wieder abbekommt ( kann es nicht absprechen mit ihm)

WLAN ist im Mietvertrag inklusive, der Mieter hat keinen Zugang zur Fritzbox. Möchten nachher noch GTA V zocken, aber dieser *** übertreibt.

Hallo,

ich hab nur eine kleine Frage, bzgl. Des Hausrechts.

Mein alter Vermieter hat aktuell meine Adresse herausgefunden &‘ hat komischerweise noch alte Sachen von mir in den Hausflur gestellt (neue Wohnung) leider hat er wie in einer anderen frage behauptet ich schulde ihm Geld.
kann ich meinen Alten Vermieter ein Hausverbot für das Haus geben indem ich wohne oder nicht.

Auf meinem neu gekauften wasserhahn passt der hier vorgeschriebene legionellenfilter nicht.

Da es sich dabei um meine eigene Küche handelt und nicht zur Mietsache gehört, lehnt der Vermieter die Neuanschaffung eines geeigneten Wasserhahns ab.

Ich müsste eben einen anderen Wasserhahn kaufen wo die Filter montierbar wären.

Ist dies rechtens?

Wasserhahn mit aufschraubbaren Legionellenfilter:

Seit Kurzem wohne ich in einer WG, in der wir einen Schlüssel für die Mülltonnen haben. Nun habe ich diesen verloren. Meine Mitbewohnerin hat allerdings bereits vorher einen nachmachen lassen. Muss ich dem Vermieter nicht mehr Bescheid sagen, dass der originale verloren gegangen ist, wenn sie einen zweiten hat? Und wenn ich es ihm sage, mit welchen Kosten muss ich rechnen?

(Der Schlüssel ist nur für die Mülltonnen, nicht für das Gebäude)

Danke im Voraus

Hallo, wie formuliere ich eine kurze E-Mail an meinen Vermieter, der mich um den aktuellen Wasserstand gebeten hat. Ich habe zwei Fotos gemacht von den Zählern und würde sie ihm schicken. Wie könnte man das schreiben?

Ich hab dazu leider nix im Internet gefunden. Es handelt sich um das Badfenster. Ließe sich das Fenster eventuell selbst reparieren, wenn man das Scharnier nochmal bekommen würde?

Wir hatten bei uns in der Wohnung ein Schimmel Problem gehabt. Der Vermieter hat veranlasst das an allen Stellen zu Außenwänden ein Kalkputz draufkommt. Nun wird das ganze auch mit Silikatfarbe überstrichen, allerdings im Flur hat es keinen Kalkputz gegeben, obwohl die Tapete auch verschimmelt war. Die Tapete ist dort allerdings entfernt worden, nun komme ich zu meiner Frage, ist es sinnvoll diese Wand mit Silikatfarbe zu streichen oder sollte sie neu tapeziert werden? Es ist dem Vermieter sein Wunsch das sie neu tapeziert wird, jedoch ist dies sinnvoll? Wenn ja liegt es auch in meiner Verantwortung als Mieter oder nicht?

Mfg

Ich möchte mir eine Wohnung suchen, weiß allerdings nicht so recht wie ich einen Vermieter anschreiben soll. Ich hab einfach mal den Text hier verfasst, denkt ihr der ist gut genug? Der Wohnungsmarkt hier ist leider sehr umkämpft.

Sehr geehrter...

Ich interessiere mich für ihre Wohnung.

Zurzeit bin ich xx Jahre alt und besuche die Schule xy in xy, wo ich bis August 2021 mein ... nachhole. Danach möchte ich eine Ausbildung beginnen.

Dementsprechend habe ich derzeit noch kein eigenes Einkomme und die Wohnung würde vom Jobcenter finanziert werden. (Will keine Zeit verschwenden wenn Vermieter das generell ablehnen, darum so direkt)

Ich suche eine eigene Wohnung, da...

Ich würde mich sehr über eine Rückmeldung unter der Telefonnummer xy und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin freuen.

Mit freundlichen Grüßen, xy

Würde man mit 1800 Euro Netto eine Wohnung bekommen die ca. 700 Euro warm kostet/Würde ein Vermieter einem die Wohnung mit dem Einkommen geben?

Von den 1800 Netto im Monat habe ich zurzeit keine großen Ausgaben(kein Auto etc.)

Die Kaution in höhe von maximal 3 Kaltmieten hätte ich außerdem auch schon

Guten Tag,

ich möchte meine Wohnung vermieten, allerdings gibt es in dieser Wohnung an vielen Stellen einen Schimmelbefall. Wie kann ich mich davor absichern, das ich durch den Schimmel im Nachhinein keine Probleme bekommen kann.

Bei mir sind es etwas über 70 Euro und am Ende das Jahres muss ich immer so 350 Euro nach zahlen, aber würde sagen, das ich eher sparsam mit Wasser und Heizung umgehe, also schon drauf bedacht, das die für meine Begriffe sehr hohe Jahresendnachzahlung nicht noch tuerer wird. Das mich mein VM abzockt möchte ich ihm nicht unterstellen, aber ich weiß trotzdem nicht, ob das wirklich so hinhaut...

Hallo leute

und zwar hab ich bei einem Haus angerufen was meine Familie sehr interessiert. Der Mann meinte ich soll ihm die letzten Gehaltsnachweise und eine mieterselbstauskunft zumailen und dann macht er einen Besichtigungstermin wenn alles passt. Ist das überhaupt gesetzlich erlaubt dass er das vor der Besichtigungstermin verlangt? Mein Vater will erst das haus sehen und wenn es uns gefällt und wir dem Vermieter einen guten Eindruck machen dann auch die gehaltsnachweise geben.

und zwar hab ich seit dem 21.02.20 meine erste Wohnung (ich bin die erste Mieterin vom Neubau) bei der Schlüsselübergabe hatte die Dame ein Protokoll wo sie zusammen mit mir den Stand für Strom, Kaltwasser, Warmwasser abgelesen hat.. nun ja erste Wohnung man ist aufgeregt und achtet nicht auf alles.. wieso auch immer bin ich erst jetzt darauf gekommen das es noch einen Zähler für die Heizung gibt.. und habe mir das Protokoll angeschaut und die Zeilen für die Heizung sprich Fläche für Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad sind leer dort steht nichts und dazu gibt es nun mal bei mir ebenfalls einen Zähler der in der wand versteckt ist (wahrscheinlich kam ich deshalb nie dazu..) mein Vater sagt das ist mit dem warmwasser gebunden aber warum hat die trotzdem einen Zähler und wird es Probleme dadurch geben?

Vor 2 Jahren bin ich in eine 1,5 Zimmer Wohnung gezogen seitdem habe ich mit Asthma und Allergien zu kämpfen ... es war echt heftig bis die Ärzte rausgefunden haben dass die Wohnung nicht gut isoliert ist bzw. sind ständig Wasser Schäden und ich sollte die Wände einfach trocknen lassen von außen ist nein Schimmel zu sehen aber sie macht mich krank und ich bin gegen Schimmel allergisch. Ich habe mich bei den Vermietern beschwert aber mal so richtig und habe von Arzt eine Bestätigung gebracht , jetzt haben sie mir die Wohnung gekündigt wegen Eigenbedarf und ich muss zum 1.3 2021 raus

Weil der Vermieter meinte z.b. Heute das ich diesen Termin der Übergabe der morgen ansteht auf den Mittwoch verschieben solle und das mit dem ehemaligen Mieter darüber benachrichtigen soll, weil eigentlich Sand der Termin für morgen fest, ich weiß jetzt auch nicht wieso das nun so kurzfristig so entschieden wurde seitens des Vermieters, nun da der ehemalige Mieter am Mittwoch nicht kann und er sich doch für morgen die Zeit eingeplant hatte scheint das grade etwas blöd zu werden, kann ich mich nicht einfach mit dem morgen treffen und die Schlüsseln abnehmen? Der Vermieter meinte Heute den Termin auf Mittwoch zu verschieben und nannte auch genau die Uhrzeit, ich weiß leider nichts davon ob der Vermieter auch dabei sein wird wozu das der Vermieter so gern möchte..

Mein Freund hat Wlan von cbn von Vodafone und er meinte, dass er schon Monate lang das Wlan nicht bezahlt hat bzw das Geld wohl nicht abgebucht wurde und auch keine Rechung kam. Es funktioniert allerdings normal. Jeder den ich im Haus sonst noch kenne hat den selben Anbieter, daher schätze Ich, dass es das "Standart Wlan" ist, was der Vermieter anbietet. Kann es sein, dass der Wlan Preis mit der Miete abgebucht wird ? Er weiß es überhaupt nicht und Ich weiß nicht, wie Ich es herausfinden soll außer den Hausmeißter zu fragen, der aber grade nicht da ist. Hat vielleicht jemand eine Idee, warum das mit seinem Wlan so ist ?

Hallo

Erstmal die Hintergründe: wir sind ein Paar, das seit 5 Monaten in einer schönen, sehr grossen Wohnung in der Schweiz wohnt. Vor kurzem hat mein Partner seine Arbeitsstelle verloren (er hatte vor ein paar Jahren einen kleinen Schaden im Gehirn und seit dem leidet seine Konzentrations - und Merkfähigkeit). Er wird irgendwann (in ein paar Monaten) eine geschützte Stelle antreten können und dann natürlich auch weniger verdienen. Ab Januar verdient er leider gar nichts bis zum Einstieg in ebendiese Stelle :(

Wir schauen überall wo wir einsparen können und da wir zwei freie Zimmer haben, die frei werden, wollen wir sie vermieten. Wir haben sogar zwei berufstätige, ruhige und angenehme Personen, die einziehen möchten. Nun ist unsere Vermieterin eine ältere Dame und wir erleben sie als freundlich aber halt auch überkorrekt. Laut den CH-Bestimmungen ist es erlaubt Zimmer unterzuvermieten und die Vermieterin dürfte gar nicht nein sagen, es sei denn die beiden wären irgendwelche Alkoholiker oder kriminell.

Ich befürchte nun aber, dass sie nein sagen könnte, weil ihr das zu viele Leute in einer Wohnung sind, oder auch einfach so :(

Was ich auf keinen Fall will ist, dass sie den gesundheitlichen Zustand meines Partners oder seinen Arbeitsverlust mitbekommt - es ist ein kleiner Ort wo viel getratscht wird.

Also laut schweizer Gesetz muss ich sie zwar fragen aber sie darf nicht nein sagen.

Wie soll ich sie fragen?

Hallo

denkt ihr es ist rechtlich in Ordnung, wenn der Vermieter die Wohnung aufgrund von Sanierungsmaßnahmen kündigt und dann aber nach kurzer Zeit das Objekt neu vermietet. Eine Sanierung einer 5 Zimmer Wohnung würde ja länger dauern, daher müsste ja ein persönliches Problem bestehen

Hallo zusammen,

Nachdem es kürzlich mehrere Tage hintereinander stark geregnet hat, haben sich an der Wand die nach außen gerichtet ist (Fensterwand) in meinem Schlafzimmer feuchte Flecken gebildet

Die Flecken haben sich überwiegend am Unteren Teil der Wand gebildet, sogar hinter der Heizung, obwohl diese regelmäßig beheizt ist.

Ich stoßlüfte jeden Morgen und abends vor dem Schlafen gehen und meist vor oder nach der Arbeit (je nach Schicht) mindestens ca 15 Minuten und logischerweise muss dann in der kalten Jahreszeit auch geheizt werden.

Ich habe den Schaden direkt an den Vermieter gemeldet. Die Hausverwaltung meinte dann, dass abgeklärt werden muss ob der Schaden seitens Baumängel oder seitens des Mieters entstanden ist. Soweit ok.. Ich sollte per Mail bestätigen, dass ich die Kosten trage, sofern ein Fachmann (am Telefon war die Rede von Fachmann bzw "jemand der sich auf dem Gebiet auskennt") feststellt, dass die Schäden durch falsches Lüften oder Heizen entstanden sind.

Nun ist die Frage, muss ich die Kosten für die Beseitigung oder auch die Kosten für vermeintlichen "Fachmann" bezahlen?

Denn, was ich nicht wusste war, dass sie Hausverwaltung direkt mit einem Gutachter kommt. Dieser hat sich zwar bei dem Termin nicht als solcher vorgestellt, (auch keinen Ausweis vorgezeigt o.Ä.) war aber scheinbar einer. Er hat mehrere Messungen gemacht und danach gesagt ich würde falsch heizen.

Ich muss dazu sagen, dass er ziemlich befangen zu sein schien, er kam direkt rein und meinte es sei kalt. Aufgrund von Hygiene Vorschriften wegen aktueller Pandemie habe ich auch vorher das betreffende Zimmer ordentlich gelüftet, es war 8.30 Uhr am Morgen und an dem Tag war draußen auch Frost. Dennoch waren es 18 Grad im betroffenen Zimmer (Schlafzimmer) und 20° im Rest der Wohnung. Auch hat er darauf herumgeritten, dass auf dem Foto was ich an die Hausverwaltung geschickt habe die Heizung auf Sternchen steht (ich habe das Bild Ende Oktober gesendet, da waren draußen noch spätsommerliche Temperaturen und es musste noch nicht viel geheizt werden). Ich bin der Meinung, dass das eine Momentaufnahme ist und kein falsches Verhalten beweist. Ich hatte das Foto ja nach dem Lüften geschickt und lasse die Heizung aus logischen Gründen nicht beim offenen Fenster laufen sondern heize danach.

Der Sachverständige hat dann "festgestellt" anhand der Messungen dass die Feuchtigkeit nicht von Außen kommt. Er meinte es liegt am heizen und an der Tapete (war schon bei meinem Einzug), die die Feuchtigkeit aufsaugt.

Angeblich waren 65%RH, nachdem ich 2 Std später mit einem Hygrometer gemessen habe waren lustigerweise nur 48%RH

Kann mich der Vermieter jetzt zur Übernahme der Kosten für den Gutachter zwingen? Ich bin schließlich davon ausgegangen dass ein Handwerker kommt, der einfach nur ausschließen soll dass kein Baumangel vorliegt.

Es war keine Streitigkeit und es stand auch keine Mietminderung im Raum. Ist es üblich dass direkt der Gutachter kommt, nach einer einfachen Schadensanzeige?

Hi ich bin grad auf Wohnungssuche und mein monatliches Einkommen ist einigen Vermietern nicht hoch genug. Bisher habe ich davon abgesehen mein Erspartes an ein zweites Konto oder eine dritte Person zu überweisen nur um es dann wieder zurück zu überweisen damit ich bsp ein monatliches Einkommen von 5000€ habe. Also warum sollte ich das nicht tun und welchen Sinn hat der Einkommensnachweis unter diesem Gesichtspunkt überhaupt?

Etwas genervte Grüße

Moin, ich und das Jobcenter haben dem Vermieter jeweils eine Monatsrate überwiesen, weil ich nicht wusste, dass das Jobcenter dies übernimmt. Habe mit dem Vermieter jetzt schon 3 Telefongespräche geführt und er hat bis heute nichts zurück überwiesen. Jetzt ist schon 26.11 und ich finde es unnötig, jetzt noch für die paar Tage das Geld zurück zu überweisen. Jetzt wollte ich wissen ob ich Probleme bekommen könnte, wenn ich den nächsten Monat keine Miete bezahle, da der Vermieter ja bereits schon die 2. Monatsrate hat. Hat es in irgendeiner Sicht Konsequenzen für mich?

Hey liebe Leute,

Ich möchte in mein Mietobjekt KEINE GardinenSTANGE an der Wand sondern eine Gardinenschiene/Vorhangschiene 3 läufig an die Decke montieren lassen. Mieter können dann sich selber Gardinen kaufen.

Auch möchte ich Plissee´s anbringen lassen daher hier meine Fragen:

1.) Macht das ein Raumaustatter und wieviel nimmt der ca. für Vorhangschiene und Montage sowie Plissee und Montage??

2.) Wenn das die Vorhangschienen vom Raumaustatter sind passen da alle gängigen Gardinenröllchen oder müssen es immer nur die Röllchen des Herstellers der Gardinenschiene sein?

3.) Wenn ich Plissee´s mit Gummiklemmträger nehme sind da meine Fenster noch dicht? Müsste ich eventuell einen Fensterbauer holen der mir den Anpressdruck mit den Pilzzapfen nachzieht wenn die Fenster undicht werden?? Beschädigt man sich die Gummidichtung des Fensters damit auf die Dauer gesehen?

In die Leiste will ich nicht bohren (geht auch nicht da Schüco Glasleiste nur 12mm stark ist) und von kleben halte ich auf Dauer nichts. Zu was würdet ihr empfehlen?

Wäre euch für Antworten dankbar!

Hallo Community,

ich bin vor ca. einem halben Jahr in einen Neubau gezogen. Ich wohne im vierten Stock und habe einen großen Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Diese Seite der Wohnung ist fast gänzlich doppelt verglast worden und auch das Balkongeländer besteht aus Glas. Ca. 20 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine stark befahrene, vierspurige Straße, die sich auch leider in Richtung vor meinem Balkon befindet.

Trotz verschlossener Balkontüren (und auch aller anderer Fenster in der Wohnung) ist der Lärm von der Straße ziemlich laut zu vernehmen, vor allem im Schlafzimmer. Ich bin schon mehrmals in der früh zwischen 6.00 Uhr - 7.00 Uhr, wenn die Nachtruhe in Deutschland endet, vom röhrenden Lärm der vorbeifahrenden Autos geweckt worden. Laut Dezibel Mess-App mit bis z. T. über 50 Db!

Es ist zum verzweifeln. Ohropax empfinde ich als sehr unangenehm und entferne sie unbewusst über Nacht, es hilft mir also nicht. Lärmschutz-Vorhänge sollen angeblich nur gegen hohe Frequenzen hilfreich sein (stimmt das?). Mein Schlafzimmer ist zudem kein leerer Raum in dem sich Schall problemlos verbreiten kann, ich habe einige Möbel darin stehen. Ich weiß nicht, was ich tun soll und daher wende ich mich an Euch, vllt. kennt jemand Rat? Mich würde außerdem interessieren, ob die Vermieter nicht in die Pflicht genommen werden können bei derartig hohen Lärmwerten oder ob dieser Lärm "normal" ist und zu erwarten war.

Und bitte, bevor es gleich heißt "selbst Schuld, wenn Du da hinziehst"... diese Wohnung konnte vor Bezug nicht begangen werden, da sie sich noch im Bau befand wie fast der gesamte Rest des Hauses. Stattdessen wurde eine vom Grundriss her gleiche Wohnung in den unteren Stockwerken gezeigt, in der es nicht so laut gewesen ist. Der Balkon durfte damals nicht begangen werden, da das Geländer noch nicht stand. Auch wäre es mir nicht in den Sinn gekommen, dass eine Wohnung im vierten Stock eines Neubaus derart viel Lärm bei doppelverglasten Fenstern durchlässt...

Bevor ich an einen Umzug denke, will ich alles sinnvolle probieren, um den Lärm zu dämpfen. Bitte helft mir! :(

Vermieter zockt mich mit Nebenkosten ab. jetzt soll ich plötzlich 400 Euro Nk draufzahlen, letztes Jahr waren es nur 150, davor hab ich sogar was rausbekomme .... ich bin so gut wie nie zu Hause und immer bei meiner Partnerin. Wie kann ich da mal nachforschen ob die mich übern Tisch ziehen?

was antworte ich da, da mir die Vermutung vorliegt da kann was nicht stimme.

Welche Qualifikationen, Ausbildungen und sonstiges brauch ein Vermieter und was ist die genaue Berufsbezeichnung?

Vielen Dank im Vorraus! :)

Hallo Community,

ich komme wahrscheinlich mit einem "Erste-Welt"/Luxusproblem daher, aber folgende Situation bereitet mir seit ein paar Tagen schlaflose Nächte:

Wir vermieten unsere Wohnung in einer größeren bayrischen Stadt neu. 64 qm, 2,5 Zimmer für 825€ warm (ich find das eh schon übertrieben teuer, wir sind aber weit unterm Durchschnittspreis).

Bewerberzahlen nach wenigen Tagen - Dreistellig. Daher haben wir das Inserat rausgenommen.

Jetzt hat sich eine Alleinerziehende Mama gemeldet, 2 Söhne 12 und 10, die die Wohnung unbedingt will/braucht. Nettoverdient ohne Kindergeld etc. 1800€.

Meine Bedenken sind jetzt, dass die Wohnung für zwei heranwachsende Kinder und einen Erwachsenen zu klein ist - diese Bedenken teilt die Mama nicht.

Meine weiteren Bedenken sind, dass die Wohnung 45(!!)% von ihrem Nettoverdient kosten würde - sie ist der festen Überzeugung, dass sie sich die Wohnung leisten kann.

Mein moralisches Dilemma: Ich sehe mich als Vermieter in einer sozialen Verantwortung und glaub einfach nicht, dass sie mit der Wohnung glücklich werden würde. Aber wer bin denn ich, dass ich einer erwachsenen Person (noch dazu einer alleinerziehenden Mama, die vermutlich täglich wesentlich mehr leistet als ich!) sage, wie sie zu wohnen hat...

Prinzipiell würde ich ihr wirklich gerne helfen, hab auch keine große Bedenken zwecks dem finanziellen Risiko (keine Schufa-Einträge, Mietrestschuldbefreiung etc.), aber ich kann mir wirklich nicht vorstellen, dass diese Wohnung ihr Lebensglück bereitet...

Mich würde eure Meinung zu dem Thema interessieren:

Geht mich die Sache überhaupt nichts an, wenn sie die Wohnung will, soll sie sie haben?

Könnt ihr meine Bedenken nachvollziehen und ich soll mir lieber einen anderen Mieter reinnehmen?

Hab ich meine moralische "Schuldigkeit" erfüllt, indem ich ihr meine Bedenken geäußert habe und wenn sie die Wohnung immer noch will, ist das ihre Entscheidung?

Oder seht ihr noch einen anderen Punkt, der mir gar noch nicht aufgefallen ist?

Vielen Dank für eure Zeit und eure Meinung :-)

Schönes Restwochenende noch und bleibt gesund.

Demnächst sollen meine Rauchmelder gewechselt werden. Die hier seit ca vier Jahren hängenden Geräte haben nie Probleme gemacht. Kleinere Pannen beim kochen gab es schon. Die konnte ich aber einfach selber beheben, der Rauchmelder wurde kurz rausgedreht und von Hand abgeschaltet. Nun möchte mein Vermieter trotzdem neue Geräte montieren. Das o.g. Modell soll es sein. Es hat einen Ultraschall Sensor zur Abstandsmessung von Gegenständen. Außerdem ist es mit einer Zentrale verbunden, sendet Signale hin und her, steht also im ständigen Austausch mit meinem Vermieter. Ich achte sehr auf meine Privatsphäre. Ich möchte nicht eine solche Datenkrake in meiner Wohnung haben. Außerdem bietet das zudem immer die Möglichkeit gleich in meine Wohnung zu maschieren. Es muss ja nur mal der Rauchmelder konstant irgendwelche Fehlmeldungen senden.. Ob wahr oder nicht.. Kann ich irgendwas gegen die Montage eines solch "Modernen" Rauchmelders mit Ferninspizierbarkeit machen? Ein normales Gerät muss doch wohl reichen?!

Hallo, mein Partner und ich Wohnen in einem 3 Parteienhaus. Der Vermieter wohn auch in diesem Haus.

Des Öfteren ist es jetzt schon vorgekommen, dass der Vermieter die Papiertonne (Blaue Tonne) öffnet dort weggeworfene Briefe herausnimmt und diese sich durchliest.

Ist dies überhaupt legal, er verstößt damit doch eigentlich gegen das Briefgeheimnis oder sonstiges Gesetz?

Wenn man ihn drauf anspricht, begründet er seine Maßnahme damit das er ja nur das Papier herunter drücken wolle oder er schließt die Tonne wieder und verschwindet.
Selbst geschredderte und zerissene Briefe werden zusammengesetzt von ihm und gelesen.

Wir sind ratlos, wir wissen auch nicht was wir machen sollen?

Hallo meine lieben..

Ich habe vor 3 Wochen ein Haus besichtigt und die Zusage bekommen.

Yeeeeah 👍

Nun ja, seitdem haben wir zwei mal telefoniert und der Vermieter meinte das sei verbindlich ich solle keine angst haben usw. Hat er mir auch über WhatsApp geschrieben, weil ich meine wohnung ja kündigen muss.

Vor 3 Tagen hatte ich etwas gefragt und er meinte er rufe mich am nächsten Tag an. Kam seitdem aber kein Anruf und keine Nachricht rein.

Mietvertrag hab ich auch noch nicht erhalten.

Ich bin natürlich etwas vorsichtig mit meiner Vorfreude jetzt und weiss nicht wie ich mich verhalten soll.soll ich nochmal schreiben? Oder eindach warten? Irgendwie ist es schon etwas eigenartig oder?

Leute ich weiß echt nicht weiter.. als ich die Wohnung im Januar 2020 besichtigt hab funktionierte die Heizung noch ich bin im März 2020 in die Wohnung eingezogen da ging die Heizung nicht mehr oder teilweise an stellen war es warm und an den meisten kalt ich hab natürlich die gewobag angerufen wo sie mir die Nummer vom Reparturendienst gegeben haben habe sofort angerufen die meinten es wird sich jemand demnächst melden für ein Termin ich hab so oft dort angerufen weil nie jemand vorbeikam sie meinten wir können nichts machen außer einen Antrag zu schicken .. (dabei müssten neue doch telefonisch in Kontakt sein🤔) dann kam der Sommer da war’s mir dann egal jetzt kommt der Winter und die Bude ist so kalt habe die angeschrieben und angerufen aber die interessieren sich nicht dafür was mach ich denn jetzt es kann doch nicht sein dass man sowas ignoriert

Einer Mieterin, die die Miete schon mehr als 2 Monate nicht gezahlt hat und nun fristlos gekündigt wurde, hat der Netzbetreiber vor längerer Zeit den Strom abgestellt.

Mit der fristlosen Kündigung endet das Mietverhältnis und nach Rückgabe der Wohnung ergeht die Meldung, dass der Stromvertrag nun wieder auf den Vermieter läuft. Wird der Strom dann gleich wieder frei geschaltet oder will nun der Versorger erst vom Eigentümer als nachfolgender Nutzer die Forderungen eintreiben?

Wer hat hierzu Erfahrungen gemacht?

Wie sieht es rein rechtlich aus? Hat der Versorger oder auch der Netzbetreiber das Recht, die Abschaltung so lange aufrecht zu erhalten, bis der Eigentümer die Rückstände des ehemaligen Mieters bezahlt hat?

Hallo,

eine Freundin von mir hat schulden durch ihren ex freund (Bestellung auf ihren Namen)

und sucht nun eine neue Wohnung und hat deswegen private Immobilien sowie die großen Vermieter im Ort kontaktiert und hat von allen eine Ablehnung bekommen dass das nix wird auf Grund der Schulden obwohl sie nachweisen kann das sie keine Mietschulden hat.

sind die Immobilienfirmen verpflichtet Ihr eine Wohnung zur Verfügung zustellen, oder können Sie Sie einfach auf der Straße sitzen lassen?

!!!Die Miete würde nicht von ihr sondern vom Jobcenter aus kommen. da sie noch keine abgeschlossene Ausbildung hat.!!!

Hallo zusammen,

derzeit bin ich so verplant, dass ich 2 Daueraufträge für meine Miete eingestellt habe 🤦🏻‍♀️

Das Geld wurde schon abgebucht und die Bank konnte es nicht mehr stornieren.

Nun habe ich den Vermieter kontaktiert, der meine Nachrichten liest und nicht reagiert.

Was kann ich tun ?

Hey, ich interessiere mich sehr für eine neue Mietwohnung, die nicht weit von meiner Arbeit ist. Es ist ein privater Vermieter der die Wohnung zuerst selbst beziehen wollte, jedoch nach Trennung diese doch weiter vermieten will. Es sind 63qm, 3 Zimmer, im EG mit Balkon und Zugang zum eigenen Garten mit 104qm. Die Wohnung befindet sich in einer Gemeinde mit ca. 13.300 Einwohnern. Es ist eine kleine Wohnanlage mit 4 Einheiten. Die Wohnung wurde Kernsaniert, das haben die aber alles selbst gemacht, also keine Firma. Ein sehr kleines Badezimmer mit Dusche. Eine neue, schöne Küche für fast 9.000 Euro Küche mit E-Geräten. Neuer Vinyl Boden in allen Zimmern außer Bad natürlich. 2 Keller gibt es dazu. Die Wände wurden verputzt und Lampen in die Decke integriert. Der Herr hat seine Kaltmiete für die Wohnung auf 650 Euro erhöht + 100 Nebenkosten. Gas- und Stromkosten sind in der Warmmiete nicht enthalten, also müssen die Heizkosten selbst bezahlt werden. Zudem möchte der Herr noch für seine Küche eine Einmalzahlung in Höhe von 1.500 Euro erhalten. Da die Küche meiner Meinung nach im Mietpreis mit verrechnet werden sollte, finde ich persönlich die Zahlung mehr als fragwürdig. Zudem finde ich auch das er den Kaltmietpreis zu hoch angesetzt hat dafür das nicht einmal die Heizkosten mit enthalten sind.

Ich Frage euch, weil mir die Wohnung nach der Besichtigung sehr gefallen hat und ich mich morgen mit dem Vermieter treffen werde. Und ich gerne gegen seine Preisvorstellung argumentieren würde.

Falls die Nebenkosten für die Wohnung über richtig verrechnet wurden ohne später eine Nachzahlung tätigen zu müssen, würde ich für die Wohnung monatlich mit der Heizung inklusive und ohne die bescheuerte Einmalzahlung maximal 750 Euro bezahlen, besser wäre natürlich auch ein bisschen weniger, aber auf keinen Fall einen Cent mehr.

Wie seht ihr das ganze??? Ist es überhaupt gerechtfertigt die Kaltmiete in so einer Ortschaft so hoch anzusetzen auch wenn es ein Privatvermieter ist???

Ich danke euch im Vorraus

Hallo zusammen :)

wir wohnten seit Januar in einer eigenen Wohnung. Erst hatten wir bis April kein Internet, weil der Vermieter nicht alles richtig gekauft/gebaut hatte. Abgesehen davon dass die Wohnung trotz Erstbezug kleinere Mängel aufwies. Nun kam hinzu dass der Vermieter immer noch am Haus gebaut hatte, obwohl er immer wieder meinte es solle bald fertig sein. Nun haben wir uns an den Mieterschutzbund gewendet und geprüft ob eine Mietminderung aufgrund Baulärm und des Internets gerechtfertigt wäre. Dieser sagte ja. Es gab schriftliche Ankündigungen dass wir von Juli bis September (da zogen wir aus) die Miete mindern. In einem Gespräch mit meinen Freund hat der Vermieter dem zugestimmt und hat sich entschuldigt wegen Fehler und die Mietminderung akzeptiert. Nun will er aber das Geld zurück. Angeblich hätte er das nie akzeptiert. Grund dafür ist dass er gemerkt hat dass wir nie eine Kaution gezahlt haben. Wir haben im Mietvertrag darauf bestanden dass wir diese überwiesen und nicht bar geben. Da wir nie Kontodaten bekommen haben, haben wir auch nie überwiesen. Nun hat er mit einem Anwalt gedroht.

Kann er das überhaupt noch, wenn wir längst ausgezogen sind und er davon wusste, aber nie widersprochen hat?!

Folgende Situation: wir sind zum 01.09. in ein Miethaus gezogen; es ist ein Neubau und wurde wenige Tage vorher erst fertiggestellt. Da es sich hier um ein kleines entstehendes Neubaugebiet handelt und die meisten Häuser in der Nachbarschaft dem Vermieter gehören, war uns klar, dass wir zu Beginn auf einer Baustelle leben werden, denn die Häuser werden hier nacheinander fertiggestellt.
Jetzt sind fast zwei Monate vergangen: Warmwasser gab es erst an Tag 2 und ließ sich noch verschmerzen, das Haus ist nicht fertig gestrichen, kleinere Mängel im Haus sind noch nicht alle nachgebessert worden - beeinträchtigt uns aber nicht groß und damit kann man leben. Was uns aber nun mittlerweile wirklich stört ist, dass der Garten noch immer nicht fertig ist sondern einer kompletten Baustelle gleicht und das Carpot steht auch nicht. Gerade jetzt vor dem Winter fänden wir das toll! Unsere Terrasse dient deshalb aktuell einer Sammelstelle für alle Dinge, die später in einer Gartenhütte landen sollen wie Fahrräder und Rasenmäher. (Siehe Foto-Ausschnitt - so oder schlimmer sieht es überall im Garten aus, es gibt keine Grenzen, Stellen müssen aufgeschüttet werden, keine Zäune, kein Rasen... laut Mietvertrag sollten wir ein fertiges Haus mit fertigem Garten beziehen).

Vermieter und Bauarbeiter sind übrigens täglich auf der Baustelle (die anderen Häuser sind ja noch nicht fertig) aber stehen unter enormen Druck, weil eben die neuen Häuser „bezugsfertig„ gemacht werden müssen.

Wir haben uns nun überlegt, rechtlichen Rat bezüglich einer Mietminderung einzuholen. Aus unserer Sicht zahlen wir viel Geld - können aber nicht alles nutzen!

Mit den genauso frustrierten Nachbarn haben wir uns bereits unterhalten.

Uns würde interessieren, wie ihr über all das denkt? Solltet ihr unten abstimmen, begründet bitte auch eure Meinung - würde uns sehr interessieren!

Vielen Dank und ein schönes Wochenende!

Edit: Es geht nicht darum, Geld herauszuschlagen - sondern nur dem Vermieter deutlich zu machen, dass sich nun was tun soll... vielleicht reicht auch ein normales „mach bitte mal“ ohne direkt mit einer Mietminderung anzukommen?

Hallo, undzwar haben wir gestern gemerkt, dass wenn wir den Staubsauger in der Küche anschließen, die Lampe nicht mehr so stark leuchtet wie am Anfang. Sobald man den Sauger abschaltet leuchtet es wieder normal.

Ist das normal? Oder sollte man doch dem Vermieter Bescheid geben?

Am die, die zur Miete wohnen.

Hallo,

Ich bin gerade in der Auszugsphase. In knapp 1Woche verlasse ich die alte Wohnung. Im Vertrag steht, die Wohnung muss Besenrein abgeben werden. Der Vermieter sieht nun, dass ich die zuvor vorhandene Raufaser durch eine Steintapete ersetzt habe (Neubau-Erstbezug) nun verlangt er das ich wieder eine Raufaser anbringen und das ich die alte, hätte nie entfernen dürfte. Steht allerdings nirgends im Vertrag.

Ich habe nun weder die Zeit noch das Geld die Tapete innerhalb 1 Woche zu Tapezieren. Was kann ich nun tun?

Hat der Vermieter Recht?

Oder bin ich im Recht?

Was kann ich jetzt tun?

Danke Euch!

für die Mietzahlung mitzuteilen und wenn die Hausverwaltung jetzt auch nicht mehr für die Sondereigentumsverwaltung zuständig ist. An wen soll man dann die Miete zahlen? Unter Vorbehalt an den alten Eigentümer oder was? oder was tun? Und wenn man ja nicht in die Situation kommen will, doppelt nachher zahlen zu sollen bzw ich will nicht beschuldigt werden in 3 Monaten, die Miete auf das falsche Konto gezahlt zu haben und dann raus zu müssen aus der Wohnung, weil aber der neue Eigentümer nur die neue Kontonummer nicht mitteilt. Der hat auch auf einen Brief von mir nicht geantwortet bisher. Ich habe von dem neuen Eigentümer nur die Adresse bisher in anderer Stadt. NK.-Rechnung; Hausgeldabrechnung fr. 2019 ist auch noch nicht da vom alten Eigentümer, will der erst nach Eigentümerversammlung schicken, die aber doch gar nichts mit mir als Mieterin zu tun hat. Da ist was faul, oder nicht?`

Es ist jetzt schon das zweite mal das auf einmal das warme Wasser aus dem Hahn nicht funktioniert. Ich bin in den Keller gegangen und habe auf dem Gerät was für Warmes Wasser zuständig ist gesehen, dass das warme Wasser für den Hahn abgeschaltet ist. Darf ich dieses Gerät (was sich übrigens vaillant vrc calormatic ubw nennt) ohne die Kenntnis des Vermieters, der Haustechniker, des Hausmeisters und der anderen Mieter, von mir bedienen? Auch wenn ich nur das warme Wasser wieder einschalte? Ist es überhaupt erlaubt das dieses Gerät ausgeschaltet wird? Ich meine das die Vermietung doch dafür sorgen muss das die Wohnungen warm sind??? Ich habe mir die Hausordnung durchgelesen, jedoch konnte ich nirgends eine stelle finden die mir verbietet dieses Gerät zu benutzen. Außerdem hab ich mich etwas schlau gemacht und herausgefunden das auf dem gerät eine Einstellung gespeichert ist die von 22 Uhr bis 6 Uhr die Heizungen abschaltet, ist das erlaubt? Falls nicht darf ich diese ebenfalls umstellen ohne jemanden bescheid zu geben?

Moin Leutz!

Ich habe rechts an meiner Mietwohnung (Altbau) irgendwo am Dach/oder im Hausbalken ein Wespennest, ich sehe die da immer reinfliegen. Jeden morgen habe ich 5 bis 8 Wespen in meiner Wohnung, keine Ahnung wie die über Nacht reinkommen, vielleicht kriechen sie durch die Balken durch die Spalten durch. Man könnte jetzt warten bis es kälter wird aber nächste Woche sollen es bis zu 18 grad geben und ich habe Angst dass das Nest größer wird und ich irgendwann 20 Wespen hier drin habe.
Soll ich sofort den Vermieter informieren oder abwarten bis es kälter wird? LG

Hallo ihr lieben,

es geht darum, ich würde gerne wissen wie das ist, wenn ich von einer Freundin ihren Listenhund American Stafford ab und an babysitte ob der Vermieter da etwas sagen kann?
und wie das ist, wenn Sie 5 Wochen in Urlaub geht ob ich den Hund da zu mir nehmen kann ohne das der Vermieter da etwas sagt ?

ja ich habe die Berechtigung mit dem Hund raus zu gehen, bin eingetragen.

vielen lieben Dank im Voraus

Hallo zusammen,

ich wohne seit September in meiner neuen Wohnung. Bei der Wohnungsübergabe habe ich einige Spannungsrisse an den Wänden festgestellt, die Hausverwaltung hat uns daraufhin versichert das eine Firma mit der Nachbesserung beauftragt wird. Während ich heute auf der Arbeit war, haben die Maler die Risse ausgebessert und überstrichen, als ich nun nach Feierabend die Wohnung wieder betreten habe, war ich erstmal sprachlos, da nur die Stellen an denen die Risse waren überstrichen wurden und es vorher mit den kleinen Rissen besser ausgesehen hat als jetzt mit den gewaltigen Farbunterschieden, richtige grelle weiße Balken die da jetzt an der Wand sind und teilweise auch noch schief wie sonst was... Echt ärgerlich..

Meine Frage ist nun, ob ich Anspruch darauf habe das die komplette Wand gestrichen wird oder ob ich mich nun damit zufrieden geben muss und ich aus eigener Tasche alles nochmal Streichen muss... Da das echt nichtmehr schön aussieht und direkt in jedem Raum ins Auge fällt..

Vielen dank und beste Grüße

Hallo,

da ich derzeit sowohl arbeits - als auch wohnungssuchend bin, muss ich feststellen, dass Arbeitssuchende bei vielen Vermietern ungern gesehen sind.

Allerdings frage ich mich warum. Einen noch zuverlässigeren Mietenzahler als das Jobcenter gibt es ja kaum. Ich bin gepflegt, ordentlich, gebildet, höflich, zuverlässig und erfülle keinerlei "Hartz 4-Klischees" - und die Mietzahlung wäre wie oben beschrieben auch gesichert.

Trotzdem habe ich aufgrund meiner Arbeitslosigkeit kaum Chancen auf eine Wohnung - und das obwohl ich in einer Region mit relativ entspanntem Wohnungsmarkt suche.

Woran könnte das liegen?

Würde gern wissen wie den so die aktuelle Lage und Meinung zu den Würzburger Wohnungsgenossenschaften (Stadtbau, Postbau usw.) in Bezug auf Wartezeit, Preis-Leistungs-Verhältnis.

Was sind eure Empfehlungen, Erfahrungen, Pro und Kontra zu den jeweiligen Anbietern ?

Hallo,

ich benötige euren Rat. Ich bin im Juli in eine neue Wohnung eingezogen. Vorab habe ich schonmal gefragt, ob in meiner Garage ein Stromanschluss vorhanden wäre, sodass ich mein E-Auto aufladen kann (per Ladeziegel) - dem war nicht so.

Mein Vermieter bot mir jedoch an, eine entsprechende Möglichkeit zu schaffen, denn daran wollte er es nicht scheitern lassen. Über die Kosten waren wir uns damals noch nicht einig. Er meinte zwar kurz man könnte sich das ja ggf. teilen, aber mehr war da auch nicht.

Nach Unterzeichnung des Mietvertrags inkl. Garagenmiete von 50,00 € monatlich hat er mir ein Angebot von einem Elektriker zukommen lassen. In dem Angebot war jedoch eine Wallbox inbegriffen, welche ich jedoch nicht benötige und welche mir auch ehrlich gesagt zu teuer war (Hybrid brauchts des ned).

Bzgl. meinem Feedback ist es dann doch bei einer normalen Steckdose geblieben. Kurz vor der Installation ist mir dann noch eingefallen, dass ich gerne einen Zwischenzähler hätte, da ich schon gerne wüsste, wie viel mein Auto zieht und das so auch fairer mit meiner Freundin verrechnen kann.

Seine Antwort war darauf hin, dass der Zähler dann aber auf meine Kosten gehen würde - dem habe ich so zugestimmt (schriftlich).

Jetzt kam er heute mit einer Rechnung zu mir und einem recht hohen Betrag, welchen er gerne von mir hätte.

Inbegriffen sind:

• Leitung 12 Meter
• FI Schalter
• Wechselstromzähler
• Steckdose abschließbar
• Gummidose
• Kleinmaterial
• Meisterstunden vom Elektriker
• Seine Stunden (er hat die Leitung selbst verlegt und für den Elektriker alles vorbereitet)

Wichtig ist zu wissen, dass er ursprünglich beim Bau 2018 schon eine Erdleitung für genau solche Sachen verlegt hat - somit schon mit so einem Szenario gerechnet hat.

Da er nun 80 % der Kosten auf mich umlegen möchte, stellt sich mir die Frage, wie fair das ganze ist.

Meiner Meinung nach sollte der Vermieter die Infrastruktur schon zur Verfügung stellen. Den Anschlusspunk (Wallbox etc.) sehe ich nicht in der Pflicht der Vermieters sowie auch den Zwischenzähler. Der Rest ist in meinen Augen einfach Infrastruktur und zeitgemäß. Die Wohnungen sind alle top modern und entsprechend teuer, daher kommt auch mein Anspruch an solch eine Lösung.

Ich würde ihm jetzt anbieten, die Steckdose + Zwischenzähler zu bezahlen, würde jedoch darauf bestehen, dass dann auch bei einem späteren Auszug wieder mitzunehmen.

Beim Rest sehe ich jedoch den Vermieter in der Pflicht, denn für mich gehört eine Steckdose grundsätzlich zu einer Garage dazu. Und angenommen meine Nachmieter haben dann auch ein E-Auto und nutzen die Leitung dann - hier sehe ich einen großen Interessenkonflikt...

Bitte helft mir bei dieser Entscheidung. Ich möchte es mir ungern mit meinem Vermieter so schnell nach dem Einzug verscherzen, möchte das aber auch nicht einfach so hin nehmen. Das ganze Thema ist aktuell leider auch der Zeit voraus - entsprechend gibt es hier kaum Regelungen, was es nicht leichter macht (für beide Seiten).

Guten Tag,

ich wohne seid einigen Jahren in meiner Wohnung, gab ansich auch nie Probleme. Aber das Unternehmen finde ich manchmal seltsam wie jetzt, wo ich nicht nachvollziehen kann wieso weshalb warum.

Ich bezahle für meine Wohnung pro Monat 700 Euro Warm . Pünktlich nicht mehr nicht weniger.

Da ich aber momentan in Kurzarbeit bin verdien ich viel weniger, weshalb das ganze etwas nervt.

Ich bekam vorkurzem einen Brief, was wegen Arbeitungen usw (nebenkosten) für das Jahr 150,90 Euro nachzahlen soll . Ich hatte halt mit einem Mitarbeiter gesprochen der Vermietung und hatten es so vereinbart, ich zahle 70 Euro (hab ich bereits am fang des monat gezahlt) und die restlichen jetzt diesen monat (die nächsten tage kommt gehalt) .

Jetzt bekomme ich aber wieder einen Brief (ohne Infos) das ich 200,90 Nachzahlen soll . Was für mich gar keinen Sinn machen. Das würde ja dann heißen ich müsste 350,90 zahlen . Obwohl da nirgends von die rede gewesen ist.

• Ich Bezahle immer meine Miete pünktlich , die summe die verlangt wird
• Vorkurzem sollte ich die 150,90 Euro zahlen . Hab eine Rate von 70 bereits betätigt.
• Brief erhalten ich soll jetzt noch mehr zahlen soll. Aber ohne Begründung.

Die verwaltung erreich ich leider nicht, weshalb ich frage ob ich irgendein logik fehler habe

mfg

Leider funktioniert unsere Heizung (noch) nicht. Es sind mittlerweile tagsüber ca. 18°C in der Wohnung. Ich vermute, dass die Heizung erst ab dem 1.10. geht. Kann man das manuell einstellen (Heizungsanlage steht im Keller)

Guten Abend,

ich bin gerade von meinem Urlaub nach Hause gekommen und habe gesehen, dass der Spiegel über den Waschbecken in meinem Bad, ins Waschbecken gefallen ist und somit ein größeres Loch im WB ist. Den Spiegel habe ich nicht angebaut, der wurde so mit der Wohnung vermietet. Wer kommt für den Schaden auf?