Vermieter – die neusten Beiträge

Hallo,

ich habe mir ein Haus gekauft in welchen 2 Mieter schon drinne waren. Diese zahlen momentan 350€ monatlich was weit unter den üblichen Mietspiegel von 850€ bei uns ist. Kann ich ohne weiteres die Miete auf den Mietspiegel erhöhen oder dennoch nur um 20% bei den 350€?

dankeschön im Vorraus

Hallo, ich wohne in einem Haus mit 2 Bewohnern, oben mein Vermieter mit Frau mit denen wir gut klar kommen & unten der neue Nachbar mit seinem Hund.. Der ist vor ein halben Jahr nach hier her reingezogen.

(Unsere Nachbarverhätnisse sind Friedlich gab bisher kein Stress seitdem mein Nachbar sein Hund hier aber mit wohnt ist alles anders.. Die Rasse weiss ich nicht aber es ist ein etwas grösserer Hund.)

Vorab, wir haben keine 10 Minuten entfernt eine Hundewiese hier in der Nähe..

Gestern waren wir bei dem Wetter draussen, wir haben hinten ein Bereich neben einer Garage da haben wir uns das schön gemacht mit Blumen und Deko, Der Bereich gehört den Vermieter aber wir dürfen diese Stelle für uns nutzen.

Dann kam der neue Nachbar und lässt seinen Hund da einfach pinkeln neben unserem Bereich.. wir sitzen keine 2 Meter davon entfernt. Ich hab im ersten Moment nichts gesagt wollte kein Stress anfangen der Tag war für mich schon genug stressig.

Der Hund pinkelt auch mehrmals ständig in die Gasse also in der Einfahrt kurz vor unserer Haustür..

Hab dem Vermieter das später dann erzählt der ist aber der Meinung es ist völlig in Ordnung & hat sogar mitleid mit dem Hund?

Was kann man dagegen tun? Ich finde sowas total ekelhaft vorallem wir essen auch öfter mal draussen in unseren Bereich und der Hund pinkelt keine 2 Meter vor uns entfernt.. Ich will ungern hier wegziehen aber diese Sache stört mich & „pisst“ mich an.

Hallo, und zwar Frage ich mich, wie weit man gehen darf als Vermieter/in.

Meine Vermieterin beobachten und belauscht mich. Sie weiß ganz genau wohin ich gehe und mit wem, und weiß demnach auch wann ich nicht zu Hause bin. War mal eine Zeit lang länger krank, und lag deswegen öfter im Bett und da meinte sie zu mir, dass ich nicht als im Bett liegen soll. Habe sie auch schon dabei erwischt wie sie einfach an mein Briefkasten ging, ohne meine Erlaubnis.

Das krasseste was sie aber getan hat, war als sie meinen alten Arbeitgeber angerufen hatte und nachgefragt hatte wieso ich nicht meinen vollen Lohn bekommen habe.

Traue ihr auch zu das sie schon in meiner Wohnung war, als ich nicht da war. Leider hab ich dazu keine Beweise.

Meine Frage, wie weit darf sie gehen? Und was kann ich dagegen tun? Denn mit ihr reden half bis jetzt nichts, da sie sowas anscheinend als natürlich ansieht.

Danke euch :)

Ein paar hat eine Dachgeschoss Wohnung und vermietet die unteren Räume. Nun hat das Paar ein Kind bekommen und der Mieterin schon letztes Jahr eine Kündigung geschrieben mit maximaler Kündigungsfrist ausgestellt. Die Mieterin hatte also auch noch vor corona bestimmt ein halbes Jahr Zeit gehabt auszuziehen, geschehen ist nichts. Jetzt gibt sie als Grund an wegen corona könne sie keine Wohnung finden. Aus dem näheren Umfeld wissen wir aber das diese Mieterin weder gesucht hat noch vor hat auszuziehen.

Wie sieht die derzeitige Lage aus? Es ist ein Kind im anmarsch und das Paar hat im Augenblick ihr Wohnzimmer zum Kinderzimmer umgebaut. Die Möbel zum Wohnzimmer stehen in der Garage. Hat eine Klage Chancen?

Ich wohne seit knapp zwei Jahren in einem Haus in einer Einliegerwohnung . Habe eine separate Gartentüre, der nach unten führt zu meiner Haustüre , dort hat allerdings mein Vermieter seinen Garten und seinen Pool. Als ich letztes Jahr eine Nebenbeziehung zu meiner Partnerin führte war mein Vermieter immer ganz neugierig und hat mich mehrmals gefragt wer diese Frau sei , und wo sie wohnt . Bis ich im gesagt habe das sei privat . Vor ein paar Monaten , als ich dann wieder Single war und nicht daheim war, hat er eine andere Frau von mir zufällig draußen in seinem Garten gesehen quasi vor meiner Haustüre , und hat sie ausgequtscht ...

Woher sie kommt ? Ob sie die neue ist ? Ob ihr Sohn von mir sei ? Das ich ja so viele Frauen mit nach Hause bringe !

Kann man ihm das Mundwerk verbieten ? Ich fühle mich mittlerweile total unbehaglich dort . Und meine ich müsste mich für all meinen Besuch immer bei ihm rechtfertigen . Neulich hab ich ihm zwar gesagt , das ich wieder Frauenbesuch erwarte , und er keine privaten Fragen mehr stellen soll , und er hat sich auch entschuldigt bei mir, das er manchmal nicht darüber nachdenkt was er sagst , trotzdem bleibt dieses Gefühl bei mir von fehlender Privatsphäre und die Angst das er sich bei den Damen verplappert, oder das ich mir wieder einen Kommentar anhören muss . Wobei ich sagen muss , mir kann er ja sagen was er möchte, dem hab ich schon meine Meinung gesagt , aber wenn er die Frauen alleine erwischt , da bin ich ja machtlos ! .... ich fühle mich einfach unfrei mittlerweile... was denkt ihr ? Ist der Gedanke berechtigt wegziehen zu wollen .... Er ist übrigens 68 und Rentner !

Was kann ich da als Mieter tun?

Der Vermieter weiß das schon mehrer Monate und macht nichts....

Ich möchte die Wohnung unbedingt. Sie ist wirklich perfekt für mich und hoffe inständig, dass ich sie bekomme. Was kann ich tun, um die Vermieter bzw. die Verwaltung zu beeindrucken und überzeugen?

Ich habe leider einige Betreibungsauszugeinträge vor ein paar Jahren und möchte sie deswegen überzeugen und das wieder gut machen.

Darf der Mieter das Zimmer ohne die Einwilligung des Vermieters kurzfristig weitervermieten?

Der Nachbar über mir hat einen Wasserfleck an meiner Decke verursacht.

Als ich ihn vergangenen Fr im Treppenhaus getroffen habe, habe ich ihm ein Foto gezeigt & gefragt, ob er dort einen Blumentopf stehen hat, welcher den Fleck verursacht haben könnte. Er verneinte jedoch alles, dort stehe keine Pflanze. Er meinte nur, dass dort Rohre verlegt seien. 

Von Fr Nacht an, bis Mo Abend hat der Nachbar (nachdem ich ihn angesprochen hatte..) angefangen (bis in die Nacht) zu hämmern & weiß Gott was zu reparieren. Daraufhin habe ich die Hausverwaltung kontaktiert & diese wollten Dienstag einen Monteur vorbei schicken.

Am Di kam der Monteur & schaute sich den Schaden keine 3 Min. bei ihm an. Dann kam er wieder an meine Tür, meinte, es war ein Blumentopf & der Nachbar hätte den Schaden gar nicht vorher bemerkt. Es sei "alles ok". Als ich fragen wollte, warum der Nachbar zu mir meinte, es könne kein Blumentopf sein, ließ der Monteur mich leider nicht wirklich aussprechen. 

Gestern hat mich dann meine Hausverwaltung via Mail kontaktiert & mich gebeten, meinen Nachbarn nach seiner Nr. fragen, doch es war wieder erfolglos. Das Gleiche ist schon passiert, als die Dame der Monteurfirma mich darum bat, da sie ihn auch schon nicht erreichte. 

Dazu muss man sagen, dass ich, da ich unter ihm wohne, höre, wann er zuhause ist und wann nicht. Dementsprechend bin ich schon 3 x nach oben gegangen & habe geklingelt, doch er reagiert einfach nicht.

Was mich nun beschäftigt, ist, dass der Monteur meinte, ich solle den Fleck „einfach überstreichen“. Ich verstehe nicht, wieso ein Nachbar in meiner Wohnung einen Fleck verursacht, es dann verleugnet, sich nicht entschuldigt/ irgendwie mit mir redet. Mich sogar ignoriert, da er auch hört, wenn ich nach oben komme. 

Aber ich soll die Zeit aufwenden, Farbe/Streichwerkzeug/Leiter kaufen, um den Fleck an der Decke zu entfernen?

Außerdem frage ich mich, ob ich später irgendwie dafür verantwortlich gemacht werden könnte? Bzw. ob ich noch etw. tun sollte? Ich habe gelesen, dass ich dem Vermieter eine Frist setzten müsste, das zu reparieren??

Vielen Dank im Voraus!

Viele Grüße

Moin User :)

Mein Mieter hat mich gefragt, was diese Taste anrichtet. Leider hatte ich keine Antwort darauf. Habe diese Wohnung erst seit neuestem gekauft und vermiete sie auch erst seit ein paar Tagen. Weiß zufällig einer die Funktion der Taste? Dafür wäre ich sehr dankbar. 🙏🏻
Ich kenne mich mit Strom nicht sehr gut aus. Falls Angaben fehlen sollten, könnt ihr mir das sagen. Sind das die Steckdosen (230V) ?

LG

Ist das unnötig, oder ist im Gegenteil ein größeres Geschenk üblich? Ich habe etwa ein halbes Jahr zur Zwischenmiete gewohnt, durch Corona durfte ich etwas länger bleiben, da es eine Ferienwohnung ist und es verboten war aus touristischen Motiven zu vermieten. Die Vermieter sind sehr nett und zuvorkommend. Ich habe bisher nur in Studentenwohnheimen gewohnt und weiß nicht wie man sich üblicherweise von den Vermietern verabschiedet. Einfach Schlüssel abgeben und auf Wiedersehen?

Hilfe?! Ich habe das Laminat meines Vermieter abgerissen um neues Laminat zu verlegen. Mir ist aber nicht bewusst gewesen das man die Einverständnis vom Vermieter braucht :( was soll ich bloß tun?

heute war der heizungsableser da uns ich konnte den termin nicht wahrnehmen.da kein zettel oder ähnliches an meiner tür hing ist meine frage nun wann er das nächste mal kommt oder ob ich selbst aktiv werden muss.

Also meine Vermieter hat eine Kündigung vor 3 Monate gemacht. Nun sind die 3 Monate vorbei. Ich muss am 1.6. schon nicht mehr in der Wohnung sein, habe jedoch keine Wohnung gefunden. Kann mich der Vermieter rausschmeißen. Werde ich dann Obdachlos?????

Oder muss er das beantragen? Zahlt er das? Brauch er dafür eine Unterschrift?

Könnte man das beim Vermieter anfragen, ist sowas überhaupt möglich? Müsste man sowas dann selber ggf. bezahlen?

Guten Morgen und zwar haben wir in unserer Wohnung schon seit längerem Silberfischche, anfangs war es nicht so schlimm aber nach den Jahren sind echt viele daraus geworden. Wir haben auch Gift dafür im Laden gekauft aber nix scheint zu helfen, daher meine frage kann ich zu meinem Vermieter gehen und uns irgendwie beschweren ?

Wenn alle Schulden ausgeglichen wurden

Mein Freund und ich hab einen gemeinsamen Sohn. Dennoch hat mein Freund die Zeit über seine eigene Wohnung gehabt und ich meine. Wir sind zu dem Entschluss gekommen, zusammen ziehen zu wollen. Mein Freund hat in seiner Jugend einen SCHUFA Eintrag gehabt bzw dieser besteht noch. Mein Vermieter verlangt eine Selbstauskunft von ihm, könnte er aus diesem Grund einen zusammen Zug unterbinden? ( Wir beide leben momentan vom Amt (ich, wegen dem kleinen) und er macht im August seine Ausbildung. )

Mein Vermieter möchte dieses Produkt ausprobieren, um ein Leck in einer Trinkwasserleitung im Badezimmerbereich zu reparieren. Damit möchte er die Kosten für eine Leckortung und eine Reparatur, ausgeführt von Fachleuten, umgehen. Er behauptet ich könne, während das Produkt in der Leitung einwirkt (drei Tage), trotzdem im Bad duschen und in der Küche Wasser zum Kochen und Trinken verwenden.

Meine Fragen an Fachleute:

1. Ist dieses Mittel wirklich nicht gesundheitsschädlich während der Prozedur?
2. Wenn nach der Prozedur die Leitungen durchgespült wurden, sind wirklich keine Restablagerungen, die gesundheitsschädlich sein könnten, zu erwarten?
3. Wenn kein Kompressor vorhanden ist, um Druck in der Wasserleitung bei geschlossenen Wasserzulauf zu erzeugen, reicht der normale Wasserdruck, der in der Wasserleitung bei geöffnetem Wasserzulauf vorhanden ist, um das Produkt in das Leck zu drücken? Falls ja, kann das Produkt durch den offenen Wasserzulauf meiner Wohnung auch in die anderen Wohnung des Hauses gelangen?

Vielen Dank für die freundliche Kenntnisnahme!

Hey, also in meinen Zimmerwänden läuft seit Tagen eine Ratte. Ich weiß nicht ob es mehrere sind, aber ich höre wie sie laufen und versuchen, ein Loch in die Wand zu kratzen.
Nach einer Zeit machen diese Viecher mir Angst. Wir haben es unserem Vermieter gesagt, aber dem juckt es irgendwie gar nicht, er glaubt uns mit Handfesten Beweis immer noch nicht. Er sagt, er hätte jedes einzelne Loch im Haus zugedeckt, aber irgendwie bzw. irgendwo sind die reingekommen.

Meine Hauptfrage ist, können die sich in die Wohnung hinein kratzen? Weil ich mir mehr Angst um meine Wellensittiche mache.

Seid gegrüßt,

welche Schufa benötigt ein Vermieter? Online konnte ich erlesen, dass es eigentlich nur das eine Blatt Papier mit Siegel, Anschrift, Name und gewerteten Vertragsinformationen ist.

Diese Information war jedoch nicht überall gleich. Ich habe durch meinen Immo24 Account die Möglichkeit mir alle 2 Monate eine Schufa einzuholen und runterzuladen und es ist nur dieses eine Blatt. Darauf steht z.B nur das oben aufgezählte und kein Score. Ich hatte auch bei der Schufa nachgefragt und diese meinten, dass sowas wie der Score den Vermieter absolut nichts angehen. Bin nun relativ verunsichert.

Reicht das 1 Blatt als Bonitätscheck für Vermieter, bzw. Genossenschaften?

Folgende Situation: Wir sind umgezogen und gekündigt ist die alte Wohnung am 30.04.2020. Wohnungsschlüssel Übergabe wurde am 10.04 schon getätigt Damit wir alles hinter uns haben. Miete wurde für den kompletten April auch bezahlt, jedoch fanden wir soeben raus (22.04.2020) dass seit 2 Tagen neue Leute dort wohnen in unserer alten Wohnung. Sie waren sehr nett und haben uns gesagt der Vermieter hätte gesagt wir können schonmal rein und drin wohnen. Ihr Vertrag ginge aber erst ab 01.05.2020 los. Meine Frage lautet können wir jetzt die Hälfte der Miete zurückverlangen oder liegt der Vermieter im Recht und er darf so etwas machen?

vielen dank und sorry für die Rechtschreibfehler !

liebe Grüße

Hamza

Hallo

Heute habe ich bei eine Wohnung angerufen und nach dem Gespräch sagte die Vermieterin sie bespricht es mit ihrem Mann und sagte sie würde sich melden

Muss ich angst für eine Ablehnung machen oder wird es paar Tage dauern bis sie sich melden

Was ist eure Erfahrung darin?

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich dem Mietrecht zur Haltung von Tieren in der Wohnung. Zur Vorgeschichte:

Ich habe einen Hund aus einem Haushalt mit sehr schlechten Verhältnissen "gerettet" und bei mir aufgenommen. Natürlich habe ich auch direkt den Vermieter angerufen und nachgefragt, da man dies laut Mietvertrag tun soll bevor man das Tier einfach aufnimmt. Dieser konnte mir allerdings keine Antwort geben, da er Rücksprache halten wollte. Nach ungefähr mehr als zwei Monaten habe ich die Antwort bekommen, dass Hundehaltung im Haushalt nicht gestattet ist. Dazu gab es allerdings keine einzige Begründung warum dies nicht gestattet ist. Nun habe ich auf einigen Seiten gelesen, dass es erstens Gründe haben muss und zweitens, dass es entweder frühzeitig sagen muss oder man es kann es nicht einfach verbieten.

https://www.vermietet.de/mietrecht-hundehaltung

Wie sehen meine Chancen, dass ich meinen Hund behalten darf denn ich habe in diesen zwei Monaten natürlich schon eine enge Verbindung aufgebaut.

Danke im Voraus!

Ist das eher unüblich oder kann das auch durchaus mal vorkommen, dass ein Vermieter einen Makler zur Wohnungsübergabe nach dem Auszug beauftragt?

Muss einen Stromzähler mit meinen Nachbarn teilen und muss jeden Monat den Betrag überweisen obwohl ich nichtmal eine Rechnung bekomme vom Vermieter. Ich weiß ja nichtmal wie viel ich verbrauche ist es besser lieber am Jahresende zu bezahlen damit ich wenigstens eine Rechnung bekomme?

Wir müssen jetzt immer an der Straße Parken, weil der Vermieter uns unseren Parkplatz gekündigt hat, damit ein anderer Mieter dort parken kann. Aber seit einigen Tagen Parkt jetzt dort an der Straße wo wir immer parken ein anderer Nachbar obwohl er selber zwei Parkplätze auf dem Hof hat. Wir wissen das er es extra macht, dass ist aber eine andere Geschichte.

Weiß einer was wir machen können damit er da dort nicht mehr parkt?

Ps: da an der Straße ist extra Platz damit da so 3 oder 4 Autos problemlos Parken können, man steht auch nicht wirklich mitten auf der Straße. Nur wir haben da jetzt keinen Platz mehr weil der Nachbar einen Bulli hat und andere aus der Nachbarschaft auch parken.

Mein Vermieter möchte 660€ Nebenkosten Nachzahlung.

Die hab ich auch, möchte es ihm überweisen und er möchte es bar.

Gut mach ich aber nicht.

Ich mlcht eine Vormieter Bescheinigung weil ich in 7tagen umziehe und alles schon geregelt habe. Die Vormieter Bescheinigung möchte er mir aber nicht ausstellen da er behauptet das ich zwei Monats mieten im. Rückstand bin. Das stimmt aber nicht wurde eine zeitlang bar gegeben weil ich kein Konto hatte.

Wir hatten dann ausgemacht ich geb ihm. Die Nebenkosten Abrechnung und er soll mir die Bescheinigung ausfüllen. Jetzt will er das Geld aber möchte die Bescheinigung seinem Steuerberater geben. Wieso??

Ein Nachbar hat sich anonym beim Vermieter darüber beschwert, daß ich das Treppenhaus nicht sauber machen würde.

Darauf bekam ich einen Brief des Vermieters indem ich an meine Reinigungspflicht erinnert wurde, obwohl ich regelmäßig das Treppenhaus sauber mache. Ansonsten enthielt der Brief keine Einzelheiten, weder welcher Nachbar sich beschwert hat, noch wo (in welcher Etage) es nicht sauber ist.

Kann der Vermieter mir kündigen, wenn ich die Reinigung nicht oder nicht gründlich genug mache? Gibt es darüber schon ein Urteil, in dem ein Meter deswegen gekündigt wurde.

Ich würde den Brief gerne ignorieren, aber Gedanken mache ich mir schon.

Die Duscharmatur ist jetzt 3 Jahre alt. Gibt es noch Gewährleistung ?

Und zwar hat mir meine Bekannte geschrieben das sie mit dem Vermieter gesprochen hat und ich bekomme die Wohnung . Jetzt möchte ich ihm eine Nachricht schicken und mich dafür bedanken und anschließen zusammen den Mietvertrag machen können. weiß aber nicht wie ich amfangen soll . Wer kann mir helfen

Hi,

mein Vermieter hat vorhin einen Brief bei mir/uns eingeworfen, dass wir den Müll richtig trennen sollen. Davor stand er die ganze Zeit vor meiner Haustür und hat dann mit meinen Nachbarn darüber diskutiert, ob er mir das einwerfen oder persönlich mit mir darüber reden soll. Sehr komisch, wo doch jeder weiß, dass wir eine sehr dünne, geräuschdurchlässige Tür haben. Außerdem erwähnte er irgendwas von Nenenkostenabrechnungen, und ich habe die Befürchtung, die Nachbarn sind nicht mehr so gut auf uns zu sprechen...schade, dass man nicht direkt mit uns darüber redet, aber ich habe den Eindruck, da ist etwas im Argen und man will uns (WG) loswerden. Vielleicht auch durch eine erhöhte Nebenkostenabrechnung? Ich weiß es nicht. Bin sehr gespannt. Meine neue Mitbewohnerin hat leider einen Putzzwang und bringt den Müll mehrmals die Woche heraus. Das heißt, die Mülltonnen quellen immer öfter über. Da ich sehr sensibel bin, spüre ich sofort, wenn was im Argen ist und das ist gerade der Fall...was soll ich tun?

Hallo,

ich stelle die Frage im Auftrag einer Freundin. Meine Freundin ist vor 1 Monat aus der alten Wohnung ausgezogen, da sie zu spät gekündigt hat stand im Vertrag nur noch eine Lösung ‚Geeigneten Nachmieter finden um das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden‘ sie hat einen Nachmieter gefunden. Sie ist Ende Februar ausgezogen und er ist am ersten März eingezogen.

Da gab es auch keine Probleme mit dem Vermieter, alles lief super, Vertrag unterschreiben usw. Nun aber hat der Vermieter sie angerufen und möchte 55,25€ ‚Vorzeitige Auszugspauschale‘ im Vertrag stand nicht, dass eine Gebühr ansteht, wenn man einen Nachmieter stellt und auch während der ganzen Kommunikation zum Thema ‚Nachmieter‘ mit dem Vermieter hat er nichts erwähnt. Nun möchte er das Geld bis Ende der Woche überwiesen bekommen.

Auch als sie (bevor sie sie Schriftliche Kündigung geschickt hat) mit ihm telefoniert hat und gründe genannt hat warum sie ausziehen möchte hat er nichts erwähnt.

Hattet ihr auch schon solche Probleme?

Hallo,

ich hatte mich auf eine schöne Wohnung beworben, die mir sofort nach Einstellung ins Internet per Benachrichtigung angezeigt wurde.

Der Vermieter antwortete mir, dass er sich nach Sichtung aller Anfragen meldet, um den weiteren Verlauf zu besprechen. Heute kam dann die Absage, dass die Wohnung anderweitig vergeben wurde.

Wie läuft sowas in der Regel ab? Bin gerade etwas überrascht, da ich erst gar keine Chance hatte. Gab kein Telefonat, keine Begehung und keinerlei Austausch von Daten oder dergleichen.

Kannte es bisher immer so, dass es mehrere Bewerber gab, man die Wohnung besichtigt und sich der Vermieter am Ende für einen der Interessenten entscheidet. Hier war es jetzt ganz anders. Weiß jemand wie der Vermieter da vorgegangen sein könnte? Mir kommt da der Gedanke, dass er vielleicht an Verwandte oder bekannte Vermieter hat.

Frage jetzt nicht aus Frustration oder Wut, auch wenn ich natürlich enttäuscht bin aber die Suche geht weiter. Versuche nur die Vorgehensweise zu verstehen

Hallo Leute,

also wir haben zwei Mieter, die ihre Miete nicht zahlen. Die eine hat bereits eine fristlose Kündigung bekommen, sie räumt die Wohnung aber dennoch nicht und zahlt seit Monaten keine Miete. Stattdessen zahlen wir ihre Miete und sie lebt auf unseren Kosten. Das Gericht gibt ihr jetzt noch einmal eine Chance die Miete zu zahlen, aber es ist immer noch nichts angekommen und ihre Zeit word echt knapp. Zudem verhält sie sich auch sehr respektlos und droht uns mit ihren Freunden, die aus Ägypten kommen.

Der andere Mieter verweigert sich heute seine Miete zu zahlen und hat auch mit Beleidigungen um sich geschmissen, wie "Drecsack", "Kleiner Hursohn" und sagt Sachen wie "ich hau ihm gleich eine auf die Fresse" und hämmert gegen seine Haustür, macht diese aber nicht auf.

Wie ihr bereits gesehen habt, wurden bereits gerichtliche Verfahren gegen die oben stehende Mieterin eingeleitet. Beim unten stehenden Mieter würde jedoch noch keine Verfahren eingeleitet. Manchmal fühlen wir uns so als wären uns die Hände gebunden und es ist echt nervenaufreibend, besonders aufgrund dieser herabwürdigenden Beleidigungen.

Habt ihr vielleicht selber solche Erfahrungen gemacht und wisst was man dort tun kann oder fallen euch irgendwelche kreative und legale problemlösende Verfahren ein? Oder hättet ihr vielleicht irgendwelche Tipps?

Ich bedanke mich im voraus für eure Hilfe!

meine wohnung ist momentan nicht sehr sauber und aufgeräumt und ich trinke sehr viel alkohol.darf der der die heizung ablesen kommt negative umstände etc an den vermieter weiter geben ?

Angenommen ein Mietvertrag ist gekündigt und der Mieter zieht früher aus, sodass doppelte Miete gezahlt werden muss. Hat der Mieter Mitspracherecht oder kann der Vermieter sagen, dass er nichts zu sagen hat beim Nachmieter und einfach doppelt Miete zahlen muss?

Hallo,

Ich hatte eine Besichtigung wegen einer Wohnung. Der Vermieter bat an, dass ich die Wohnung selbst renoviere und er mir Geld dafür gibt.

Nach der Besichtigung schrieb er mir, dass er mir 500 € von der Kaution in die Hand gibt (die Kaution übernimmt das Jobcenter als Darlehen).

Die gesamte Kaution in Höhe von 855 € wolle er trotzdem im Mietvertrag und im Mietangebot auflisten.

Ich bemerkte, dass ich davon nichts habe. Denn die Kaution muss ich ja eh zurück zahlen. Ebenso war ich skeptisch, weil er es nicht auflisten will.

Die Wohnung wurde mir schon zugesagt. Als ich ihm schrieb, dass ich das Geld für die Renovierung nicht von der Kaution will und er es anders machen soll, hat er aufgehört zu antworten.

Weil ich beim betrügen des Staates nicht mitmachen wollte, blieben meine Nachrichten unbeantwortet.

Die Anzeige ist noch online. Ich denke er sucht sich einen anderen Opfer, der da mitmachen will.

Kann ich Anzeige wegen versuchten Betrugs erstatten? Wenn nicht, was kann ich sonst machen?

Ich finde es zum kotzen, dass man ausgerechnet in dieser schwierigen Zeit den Staat betrügen möchte!

Angenommen eine 4 Jahre alten Matratze ist nach Auszug der WG nicht mehr zu gebrauchen. Darf der Vermieter noch Geld für die Matratze verlangen.

Hallo,

ich frag mich, ob man Zuhause in einer Mietwohnung seine Tür außerhalb der Ruhezeiten zuwerfen bzw knallen darf.

Mein Nachbar über mir stampft immer wie ein Elefant durch die Wohnung und knallt beim verlassen der Wohnung immer seine Tür zu, komischerweise habe ich von dem Mieter der davor in der Wohnung gewohnt hat nie was gehört. Wie kann das sein? Der Mieter ist vor ein paar Monaten in die Wohnung über mir eingezogen....

Darf ich außerhalb der Ruhezeiten die Tür in meiner Wohnung zuwerfen bzw zuknallen?

Rücksicht nimmt hier wieso niemand, daher denke ich, dass ich auch das Recht habe laut zu sein.

Wenn ich seine schlechten Gewohnheiten ertragen muss, dann kann er auch das knallen der Tür ertragen.

Wenn 2 Personen eine Wohnung mieten die warm 1100€ kostet

die eine Person verdient 1200€ Netto ist angestellt 2 Jahre und die andere Person ist selbstständig und sein Verdienst schwankt zwischen 2800-3300€ Netto je nach Monat

Denkt ihr es wäre möglich das wir 2 die Wohnung bekommen?

Weil der Mietpreis 1100€ wäre ja sozusagen 35-40% des Netto Einkommens von ca 4000€ zusammen

Wir sind gerade in eine neue Wohnung eingezogen. Jetzt ist uns aufgefallen das 36cm neben der Dusche eine Steckdose ist. Ohne Klappe oder Trennwand zwischen Dusche und Steckdose. Der Vermieter würde nur für die Kosten für eine Klappe für die Steckdose aufkommen....Darf dort überhaupt eine Steckdose sein?

Hallo,

Habe ein grooooßes Problem :/

Ich benötige als Übergangslösung Warmwasser für meine Bad (Wasserhahn und Dusche). Bei meiner derzeitigen Situation warte ich aif die Stadt auf die so genannte Stadtheizung.

Kann durch Strom sein aber halt leider kein Starkstrom. Wäre über jede Antwort dankbar.

Danke!

hallo zusammen!
Ich möchte in meiner Mietwohnung gerne ein Zimmer teilen mithilfe einer Rigipswand und meine Frage ist nun: darf mein Vermieter mir dies verbieten? Ich versuche schon seit 1 Jahr hier auszuziehen da ich ein weiteres Zimmer benötige jedoch macht mein blöder Vermieter es mir nicht einfach mit dem ausziehen. Er „zwingt“ mich dazu hier weiter zu wohnen. Zwingen in der Hinsicht das er mir meine Kaution nicht zurückgeben will und bei den „neuen Vermietern“ auf Anfrage immer nur scheisse über mich erzählt damit ich keine Wohnung bekomme und weiter hier wohnen bleibe... also nehme ich das jetzt erstmal so hin da ich mir beim besten Willen keinen Anwalt leisten kann. Jedoch brauche ich dringend ein weiteres Zimmer. Deshalb möchte ich eine Wand einziehen aber OHNE irgendwelche Elektro arbeiten durchzuführen also LEDIGLICH die Wand mehr soll nicht gemacht werden. Die Löcher in den Wänden und decken lassen sich bei Auszug verspachteln jedoch habe ich Fliesenboden und möchte den ungern beschädigen deshalb verzichte ich darauf im Boden einzubohren so kann ich bei Auszug die Wand wieder entfernen und keine Löcher hinterlassen wäre dies dann alles auch ohne Zustimmung nun machbar?

danke für eure Antworten!

Wir sind sonst immer über den Hof gelaufen, um unseren Eingang zu erreichen. Nun hat der Vermieter (er ist auch Nachbar) aber ein Tor hingesetzt und uns Schlüssel zum Gebäude gegeben, dem wir laut Adresse dazugehören (die Gebäude sind alle drei aneinander). Unsere Klingeln sind direkt an unseren Eingang und sollten irgendwann vorne an der Straße installiert werden, wo auch schon der Briefkasten ist. Das ist es aber noch nicht.

Nun drei Punkte, die mich stören:

1. Um auf die Straße zu kommen, brauchen wir den Schlüssel, weil der Durchgang ja von beiden Seiten zu ist

2. Die Mülltonnen sind auf dem Hof und da ist der Weg so weit, dass man sich vorkommt, als würde man den Müll bei einem Fremden entsorgen (nervig, aber nicht so wichtig wie Punkt 1)

3. Bei Paketen bleibt uns jetzt nichts Anderes übrig, als sie beim Nachbarn oder in die Packstation abliefern zu lassen

Übertreibe ich, wenn ich mich darüber aufrege und darf er uns so abschotten?

Hallo,

ich wohn mit meiner besten Freundin in einer 2-Zimmer-Wohnung über einen WBS (Wohnberechtigungsschein) in Berlin. Sie zieht jetzt aus, kann ich die Wohnung untervermieten, hat da jemand mit Erfahrung? Die Gewobag ist die Vermietung.

Grüße

In unserer neuen Wohnung haben wir eine Fußbodenheizung. In jedem Zimmer kann man dir regulieren von 1 bis 6 .

Im Kinderzimmer ist das Problem dass der Boden andauernd warm ist , obwohl die Fußbodenheizung auf 1 ist. In den anderen Zimmern und im Bad ist auch auf 1 und da spürt man keine Wärme.

Nicht dass ich jetzt dafür Zahlen muss aber eigentlich gar keine Wärme im Kinderzimmer haben möchte.

Habe mich schon an den Vermieter gewendet aber er antwortet nicht.

Hallo,

wir sind vor kurzem in unsere neue Wohnung gezogen im Erdgeschoss. Da haben wir eine Terasse. Da es öfters verkommt das Leute einfach rauf gehen und dann reinschauen, haben wir uns entschieden einen Sichtschutz aufzustellen.( ohne vorher den Vermieter gefragt zu haben)

Die Terrasse ist 7.50 m lang und 1.60m breit.

Wir haben einen PVC Sichtschutz aufgestellt sowohl an den Seiten als auch in der Länge.

Der Sichtschutz ist 1.60m hoch und ist in der selben Farbe wie die Fensterrahmen und wie die Balkongitter darüber.( ab der 1. Etage sind Balkons)

Meine Frage lautet: Kann der Vermieter sagen, dass ich den Sichtschutz entfernen soll?

Im Mietvertrag steht nur das man nicht Markisen oder einen Sichtschutz in die Fassade oder im Boden bohren darf.

Würde mich über paar Antworten freuen.

Die Duschabtrennung ist mind. 40 Jahre alt... Darf man sie entfernen und wenn ja, muss man diese selbst ersetzen?

Bin vor kurzem umgezogen, die ganze Aktion war sehr hektisch, da ich Kinder habe und berufstätig bin. Aber vor allem, weil es schnell gehen musste. Habe schon davor mit dem (ehemaligen) Vermieter gesprochen und der zeigte sich wohlwollend und meinte "wir finden eine Lösung". Die "Lösung" ist aber, dass ich die Renovierung bezahlen sollte (Ratenzahlung) und eine weitere Miete für die Zeit der Renovierung, kein Recht aber habe selbst zu renovieren.

Ich habe zähneknirschend unterschrieben, teils, weil er 2 Stunden später kam als vereinbart und ich musste mein müdes, kleines Kind mit erwachsenen, aber völlig überforderten Bruder allein lassen, Teils, weil ich den Vertrag nicht genau lesen könnte, da 3 Personen ständig auf mich eingeredet haben. Kostenaufstellung oder Rechnungen habe ich keine gesehen und es wurde auch keine Mängelliste erstellt.

Versehentlich ging noch eine Warmmiete von meinem Konto an den Vermieter. Ich habe im gebeten das Geld und die Kaution an mich zu überweisen, er sagte (bzw. schriee), ich kriege nichts zurück und ich muss noch wahrscheinlich viel mehr bezahlen, z. B. für Austausch der Schlösser, weil mein Sohn vor 2 Jahren ein Schlüssel verloren hat, ca. 500€. Für mich ist sein Verhalten grotesk, aber weiß nicht, wie ich mich am besten verhalten soll.

Bin dankbar für einen Rat!

Vor einer Woche besichtigten wir (Mein Freund und ich) eine Mietwohnung (ruhige Kleinstadt, lockere Besichtigung ohne Papiere, Dokumente sollten wir nach der Besichtigung an eine Email senden, wenn wir die Wohnung haben wollen). Leider wurde das Dokument durch eine dritte Person nass und wir konnten die Email nicht mehr lesen, also rief ich diesen Montag an, um sicherzugehen, dass die Dokumente angekommen sind (ja). Die Maklerin sagte, dass das Ganze nicht so schnell geht und wir diese Woche Bescheid kriegen, ob wir die Wohnung bekommen. Die Woche ist fast rum und wir werden ungeduldig.

Sollte ich heute oder morgen nochmal anrufen und nach dem Stand fragen oder lieber nur abwarten?

Wie schnell habt ihr nach einer Wohnungsbesichtigung Antwort erhalten ob ihr sie bekommt?

Wir haben kürzlich eine Mietwohnung in einer ruhigen Kleinstadt besichtigt. War alles locker, man musste keine Papiere mitnehmen und es waren nicht viele Bewerber. Wir haben gefragt und gesagr bekommen in 1-2 Wochen erhalten wir die Antwort. Aber man kann ja nie wissen. Wie sind Eure Erfahrungen damit?

Ich habe fristgerecht zum 31.05.2020 meine Wohnung gekündigt gehabt und mein Vermieter hat einen Nachmieter für den 01.04 gefunden weil ich zum 01.04 in meine neue Wohnung einziehen werde. Der neue Mieter hat bereits den Mietvertrag unterschrieben.

Mein Vermieter meinte dass ich ab dem 01.04 nicht mehr die Miete zahlen muss und zum Ende diesen Monats soll ich die Wohnung leeren und reinigen.

Meine Frage ist jetzt ob ich von meinem Vermieter so eine „Bestätigung“ verlangen sollte, also dass er einen Nachmieter gefunden hat und der bereits den Mietvertrag unterschrieben hat.

Ich weiß dass mein Vermieter nicht so einer ist aber es könnte immer passieren dass er gar keinen neuen Nachmieter gefunden hat und ich plötzlich doch für 2 Wohnungen gleichzeitig zahlen muss..

Und hat es irgendwelche Auswirkungen auf mich wenn der neue Mieter es sich mit der Wohnung anders überlegt hat.

danke

Kürzlich habe ich eine Mietwohnung besichtigt (ländlich). Die Maklerin/Vermieterin gab uns den Zettel zur Selbstauskunft mit und dort stand ihre Email Adresse drauf. Den Zettel füllte ich aus und gab ihn meiner Mutter mit, da sie einen guten Scanner auf der Arbeit hat. Dabei wurde der Zettel leider nass und die Email Adresse war nicht mehr ganz lesbar. Wir reimten uns den Rest der Mail zusammen (es war das ende eines namens und den Anfangsbuchstabe konnte man sich denken). Wir schickten es an diese und an die Service Adresse der Immobilienfirma. Ist eine eher kleine Firma. Nun wollte ich mittags nochmal anrufen, die Lage erklären und fragen ob alles angekommen ist. Sollte ich oder lieber nicht? Ich möchte wirklich nicht aufdringlich sein.

Hallo ihr lieben,

Mein Freund und ich hatten mal ne Zeit lang die Wohnung etwas vernachlässigt wodurch es sehr schmutzig war. Dieses hat unser Vermieter raus bekommen und es hieß entweder wir machen die Wohnung wieder ordentlich oder er schmeißt uns raus. Wir haben dann die Wohnung wieder auf Fordermann gebracht und seit dem kommt er jeden Freitag und kontrolliert wie es bei uns aussieht. Er guckt auch immer in den Kühlschrank rein und nimmt sich einfach ohne zu fragen ein Bier raus. Und dann sagt er noch "gibt es auch einen Schnaps dazu?" Und wenn wir dann sagen wir haben nichts verlangt er, dass wir was holen. Mein Freund meint es is nicht so wild aber ich finde es ziemlich respektlos. Er verlangte auch von uns, dass wir unsere Katzen weg geben weil halt einige Tapeten zerkratzt waren, ich habe die dann erstmal in eine Pflegefamilie gegeben bis wir eine andere Wohnung gefunden haben. Er will auch , dass wir unsere Kratzbäume usw verkaufen aber das ist doch unsere Sache, wir haben uns an die regel gehalten, dass keine Katzen mehr in der Wohnung sind aber ob die kratzbäume da noch stehen oder nicht geht ihm doch nichts an. Nun müssen wir noch dort wohnen bleiben bis wir alles abbezahlt haben ( wir zahlen die Schäden die wir in der Zeit wo wir die Wohnung vernachlässigt haben in raten ab z.B backofen usw. ) wenn wir vorher ausziehen habe ich Angst, dass er alles auf einen Schlag bezahlt haben will.

Ich finde es aber etwas übertrieben, dass er nun jeden Freitag die Wohnung kontrolliert nur weil wir einmal einen Ausrutscher hatten, irgentwann muss man doch auch mal vergessen können. Und er redet auch immer sehr abwährtend mit mir , z.B nimmt er einen gelben Sack aus unserem Schrank und hält mir den vor die Augen und sagt "Tina, lies mir mal vor was da drauf steht" dann sage ich "gelber Sack" und dann sagt er "RICHTIG! Und wofür benutzt man den?" ....usw..... ich fühle mich dann immer wie so eine geistig zurückgebliebene behandelt.

Was sagt ihr dazu? Ist das Rechtens was unser Vermieter macht?

Mein Freund und ich haben nun eine Mietwohnung besichtigt. Vor uns waren noch ein Paar und 1 kleine Familie dort. Als wir kamen gingen sie auch schon. Wir haben alles gezeigt bekommen, geredet und es war sehr locker (soll heißen es wurden auch Witze gerissen usw.). Wir fanden die Wohnung sehr schön und haben das auch gezeigt. Bevor wir gingen hat die Maklerin uns einen Zettel zur Selbstauskunft gegeben und sagte, wenn wir die Wohnung haben wollen, sollen wir den Zettel ausfüllen, Perso und Gehaltsbescheinigung einscannen. Wir baten um Bedenkzeit und haben am selben Tag noch per Telefon gesagt, dass wir großes Interesse haben und die Wohnung gern nehmen, wenn sie verfügbar ist. Wir bekommen in den nächsten Tagen gesagt, ob wir die Wohnung bekommen. Die anderen vor uns hatten keinen Zettel bekommen, jedenfalls soweit wir das gesehen haben.

Klingt das für euch, als würden wir gute Chancen auf die Wohnung haben? Denn sie ist unsere Traumwohnung und ich will sie unbedingt haben! :D

Hey, ich habe meine Miete aus Versehen an den alten Vermieter überwiesen (binnen 4 Jahren wurde unsere Anlage 3 x verkauft) nun stimmt da keine Adresse mehr, keine email oder Telefon Nummer.

die Bank sagt sie kann nix machen da ich selbst überwiesen habe obwohl es ein Fehler war.

wie kann ich den Vermieter ausfindig machen? Wie kann ich an das Geld kommen? Der Herr von der Bank meinte wenn ich Pech habe bekomme ich mein Geld nicht zurück. Ist das so?

Darf man den Vermieter hier nennen? Also die GmbH ?

Meine neuen Nachbarn wollen sich einen Sitzplatz direkt an der Grenze einrichten. Eine Architektin (Niedersachsen) sagte mir dass dies nicht ginge (zum Glück), da der Sitzplatz zum Haus gehöre und ein Abstand von 3 m zur Grenze eingehalten werden muss. Was sagt ihr dazu? Merci, Karina

Guten Morgen zusammen,

ich suche momentan ja nach meiner ersten Mietwohnung. Viele meiner Favoriten werden ohne vorhandene Küche angeboten. Sprich um die Küche muss sich von mir als Mieter gekümmert werden.

Wo würdet ihr in diesem Fall nach bestenfalls günstigen Küchen suchen?

Und wie würdet ihr hier vorgehen? Alles einzeln? Habt ihr Tipps?

Über umfangreiche Antworten würde ich mich sehr freuen! Vielen Dank. :-)

Hallo ihr Lieben,

ich bin heute umgezogen und von der Wohnungsübergabe (bzw. "Übernahme" für mich) immer noch geschockt. Nagellöcher waren nicht richtig zu gemacht, die Wände waren etwas fleckig gestrichen (aber weiß) und an einigen Stellen bröckelte der Putz bzw die Farbe ab. Der Hammer kam, als wir zum Balkon gingen. Der war bei der Besichtigung damals noch richtig verdeckt bzw. geschmückt und nackt hat er mir den Atem im negativen Sinne geraubt. So stark verrostet wie ich es selten gesehen habe. Es sieht richtig unheimlich aus, so stark mitgenommen und verrostet wie aus einem Horrorfilm. Die Nagellöcher sind das geringste Problem, die kann ich auch selber zumachen, aber meine Aufgabe ist es ja eigentlich auch nicht. Wiederum wurde es im Protokoll heute nicht als Mangel angesehen. Was mir Bauchschmerzen bereitet sind ist der Putz bzw die Farbe die an einigen Stellen abblättert. Der Makler sagte, da könne man nichts machen, überstreichen bringe nichts, sonst würde es noch mehr bröckeln, ich müsse also damit leben. Zum Balkon sagte er, ich müsse auch damit leben, es sei keine Änderung vorgesehen, wenn überhaupt im Sommer, aber wohl eher gar nicht.

Ich habe diesem heutigen Tag entgegen gefiebert, als wäre es das größte Ereignis weit und breit und könnte jetzt einfach nur noch weinen.

Ich habe meinem Unmut kund getan und leider ist da keine Besserung vorgesehen, sagte der Makler wie gesagt.

Ich bin euch dankbar für Antworten und haut ruhig raus, falls ich übertreibe, denn dann kann ich daran arbeiten, mich mit bestimmten Dingen einfacher zufrieden geben zu können.

Hi,

es sind 2 Block von einer Verwaltung. Bei mir im Block wohnen die Eltern und im Nachbar Block die Kinder und Schwiegertochter von den Eltern.

In dem Waschkeller hat jede Wohnung eine eigene Waschmaschine mit Wasserzähler und Strom geht auf den Wohnungsstrom.

Was mir auffällt:

Die Schwiegertochter ist laufend bei uns im Haus oder vorm Haus zu sehen, mit Wäsche und wäscht bei uns.

Ich meine, ich gehe auch arbeiten bin also oft nicht zu Hause und sehe die trotzdem laufend.

Irgendwie nervt es mit der Zeit.

Eben habe ich sie gefragt ob sie keine Waschmaschine hat, hat sie gesagt doch hat sie.

Ich hätte fragen sollen, warum sie dann immer bei uns wäscht. So schnell war ich im Kopf aber nicht.

Was haltet Ihr davon?

Nervt es oder egal oder ganz was anderes?

Das geht schon sei über einem Jahr so. Seit die Kinder im Nachbar Block wohnen.

Hallo Leute ich hab eine Frage bezüglich der Rechte für eine Renovierung.

Ich bin selbstständig und führe einen Dönerladen und mein Laden ist sehr alt und hat keine Heizungen im Dachboden tropft es leicht durch und viele andere Dinge jetzt wollte ich wissen wann der Vermieter verpflichtet ist es zu renovieren ?

Hi liebe Community,

bei uns im größeren Mietshaus ist es so, dass der Mülldienst monateweise auf die einzelnen Parteien übertragen wird. Ich habe diesen Monat keinen Dienst. Als ich heute Abend das Haus verließ, lag die volle Restmülltonne (morgen wird der Restmüll von der Müllabfuhr abgeholt) geöffnet quer auf dem Bürgersteig vor dem Haus, und der Inhalt war teilweise herausgefallen. Sie war offensichtlich umgefallen, oder jemand hat sie böswillig umgeschmissen. Stürmig ist es heute auch...

Ich habe versucht, die Tonne hochzuheben, aber sie war zu schwer für mich. Ich hatte auch selbst noch Restmülltüten dabei, die habe ich dann innerhalb der Tonne so eingeklemmt, dass sie nicht davonwehen können. - Dann bin ich einkaufen gegangen und habe alles so gelassen, wie es ist.

Jetzt habe ich ein etwas schlechtes Gewissen deswegen. Ich hätte die Tonne nur aufheben können, wenn ich den gesamten Müll aus- und wieder eingeräumt hätte. Der Anorak, den ich anhatte, war gerade frisch von der Reinigung, und deshalb wollte ich das nicht machen. Außerdem haben wir einige junge Männer im Haus, die sicher auch noch vorbeikommen und die Tonne mit Leichtigkeit aufheben könnten.

Habe ich mich falsch verhalten? Danke für Antworten : )

Hallo,

habe eine rechtliche Frage... Mein Boiler ist seit meinem Einzug vor 4 einhalb Monaten kaputt. Seither war der Monteur 5 mal da. Jetzt rief ich meinen Vermieter an um ihm zu sagen, dass es schon wieder überall raus tropft. Er sagte, ich könne noch einmal die Reparaturfirma anrufen auf seine Kosten und danach muss ich alle Reparatur- und Warmwasserkosten übernehmen... Darf er das?

Ich möchte für exakt 1 Jahr in eine neue Stadt ziehen um dort Abi zu machen und werde danach zum Studieren wieder wegziehen. Deshalb suche ich ein Appartement welches ich 1 Jahr mieten kann und habe genug Geld gespart um die Miete im Voraus zu bezahlen. Kommt das gut an?

Bzgl. der Frage, hat mir mein Bruder die Hausschlüssel der Wohnung übergeben, damit ich etwas Ordnung schaffe in der Wohnung, während er im Urlaub ist. Die Vermieterin hat ein Problem mit mir und extra die Haustür von innen mit einem Besen geklemmt, dass ich nicht reinkommen kann und meinte mir gehört das Haus und ich dürfte nicht rein. Dabei habe ich die Erlaubnis von meinem Bruder, dass ich in die Wohnung rein darf während er weg ist.

hey,

von unserer Decke in der Küche tropft sehr viel Wasser. Über uns ist eine Terrasse. Wir versuchen seit einigen Monaten den Vermieter zu erreichen jedoch antwortet er nicht drauf nun brauch ich eure hilfe mir reicht es langsam mein laminat ist kaputt gegangen die decke hat flecken und risse

das ist nicht alles etwas weiter vorne ist es viel schlimmer.

was kann ich dagegen tun bei wem soll ich mich melden?

Wie funktioniert das genau mit dieser Schufa? Manche Vermieter möchten das ja haben und meine Frage ist, ob ich das 1 Jahr oder ein halbes Jahr im voraus beantragen kann und es vorlegen oder muss man bei jedem Umzug ein "aktuelles" Schufa vorlegen?

Nun wir ziehen garde aus unserer Wohnung aus da war ein gemeinschaftsbriefkasten wo die post reingeschmiesen würden. Nun habe ich wegen eines Verfahrens sehr viele"Gelbe Briefe"bekommen und unserer Vermieterin macht hat dies nun allen ihren Bekannten erzählt und spottet sogar über mich. Ist das überhaupt rechtswiegen? Wir haben sie vor unseren Auszug bereits darüber aufmerksam gemacht, dass wir ein Recht auf einen eigenen Briefkasten hätten.

Hallo Leute :)

Wir wohnen in einer WG. Es zieht jemand aus. Der Vermieter möchte das Zimmer so schnell wie möglich bei vermieten. Kann der da einfach irgendwen einziehen lassen, auch wenn die Chemie nicht stimmt oder haben meine Mitbewohner und ich als weitere Mietparteien ein Mitspracherecht und können Bewerber ablehnen?

Danke für eure Antworten:)

Hallo,

gleich kommt ein Makler mit Interessenten und schauen sich meine Wohnung an. Sie soll an neue Eigentümer verkauft werden.
Ich fühle mich dabei unwohl und weiß nicht, wo ich mich während der Besichtigung aufhalten soll oder was ich machen soll. Vielleicht habt ihr Tipps LG

Hallo,

heute um 18 Uhr soll mit einem Makler in meiner Wohnung eine Wohnungsbesichtigung für Eigentümer stattfinden... mir ist leider heute den ganzen Tag schon nicht besonders wohl und bin diesbezüglich auch eher von der Arbeit gegangen.
Kann ich den Termin unter Angabe dieses Grundes jetzt noch absagen?

Hi,

bei uns stand gestern um ca. 11 Uhr ein Techniker vor der Tür, der irgendwas neues bzgl. Glasfaser einbauen wollte. Meine Frau und ich haben ihm den Zutritt verweigert, weil wir a.) nichts davon wussten, b.) nicht aufgeräumt hatten und c.) wir beide grad kurz vorm Aufbruch (Geburtstag der Schwiegermutter) standen.

Heute hat der Vermieter angerufen und gefragt, warum wir den Techniker abgewiesen haben, wir haben erklärt das wir ja keine Benachrichtigung vorher erhalten hatten. Er meinte das sei auch nicht notwendig, der Techniker hat ja erklärt was er wollte.

Nun frage ich: Muss der Vermieter nicht vorher informieren bevor er jemanden vorbeischickt?

Ich finde in meiner Küche immerwieder Kakerlaken. Habe mir schon Gift aus Hornbach gekauft. Das sind dann solche Lockstoffe aus Gel, die man dort verteilt, wo man diese Viecher findet. Scheinbar hilft das aber nichts. Nun muss dann wohl doch der Kammerjäger her. Nur stellt sich da die Frage der Verantwortung. Ich wohne als Mieter in dieser Wohnung.

Wer muss dabei finanziell aufkommen? Mieter oder Vermieter?

Hallo ich habe folgendes Problem:

Meine Firma (Vonovia) hat unitymedia gekündigt und auch vodafone, weil die wohl nun zusamme gehören.

Bevor ich bei Unityemedia war war ich bei 1und1 und da war ich zufrieden. Allerdings bin ich dann umgezogen und es gab nur Ärger mit der 1und1 von Technikern die nicht gekommen sind bis hin zu Problemen, die sich nicht lösen ließen. Ende von Lied war: Ich habe meine Endleitung laut denen reparieren lassen müssen. Das Ganze spielte sich 2018 ab. Das Doofe war, dass ich mich um das Thema defekte Endleitung nicht mehr gekümmert habe, weil für Unitymedia braucht man keinen Technikertermin zum schalten. Jetzt für die Telekom schon. Der Vonovia Kundenservice war natürlich mehr als kompeten (nicht) und hat nicht verstanden, was mein Problem ist. (Warum auch immer). Jetzt ist meine Frage bzw. sind meine Fragen folgende:

1. Wer ist zuständig für eine defekte Endleitung? Wo liegt die überhaupt? Muss ich meinen Objektbetreuer anrufen?
2. Gibt es ähnliche Anbieter wie Unitymedia die OHNE schalttermin funktionieren?

Bitte schreibt mir, wenn Ihr wirklich Ahnung davon habt, weil langsam verzweifel ich und ich habe super ANgst, dass es in einem Teufelkreis des ,,bin ich nicht für zuständig" endet.

An sich weiß ich das die Antwort nein ist, allerdings wohnen mein Mann und ich in einem 6 stöckigen Haus.

Es ist jetzt schon öfters vorgekommen das sie einfach so geklingelt haben und rein wollten. Da wir aber Spätschicht haben schlafen wir eben morgens noch wenn sie rein wollen, mit einem Termin wäre das Gar kein Problem. Aber man weiß halt nie ob, und wann die kommen.

Der Vermieter schimpft dann natürlich warum bei uns das noch nicht gemacht ist -.-

Aber da wir im Gegensatz zu der Hälfte des Hauses 1. Deutsch sprechen und 2. Arbeiten kann ich halt nicht ohne Termin, klar hab ich die jetzt 2,3 mal reingelassen aber die machen halt alles mögliche....

Fenster, Rollläden für die Fenster, Lüftung, neue Sprech Anlage, das ganze geht jetzt schon Locker 4 Monate so... und jedes mal ohne Termin.... Ich muss mich verbessern für das Fenster haben sie mir einen Tag vorher Bescheid gesagt DAS sie kommen.... mit einem Zettel ....

Als die Fenster gemacht wurden kam der Vermieter einfach so rein, ohne geklopft zu haben oder sonst was. Ich hab ihn zu spät gesehen. An sich kein Problem aber dank seiner tollen arbeitet musste ich alles provisorisch in ein eck stellen und hab dann alles abgeklebt... jedes mal wenn er bei uns in der Wohnung ist macht er Kommentare zur Einrichtung.... nicht etwa weil es irgendwas nicht sach gemäß ist sondern weil es ihm nicht gefällt...

Ich weiß nicht was ich tun soll zwecks meinem Vermieter und den Arbeitern... Ich weiß die müssen ihre Arbeit machen aber ich muss auch Arbeiten... Soll ich mir jetzt noch 3 Monate frei nehmen für den Fall das sie eventuell wieder ohne Termin kommen ?

Liege ich richtig in der Annahme das sie einen Termin ausmachen müssen ? Oder gilt für ein Mehrstöckiges Haus andere Regeln? Und darf der Vermieter wärend der Renovierung rein und raus spazieren wie er möchte ?

Hallo zusammen,

ich beschäftige mich momentan mit dem Gedanken von zu Hause auszuziehen. Sprich: Die erste "eigene" Wohnung steht an.

Ein großer Schritt für mich und mächtig bammel hab ich doch auch schon.

Nun weiß ich allerdings gar nicht so recht wie ich anfangen soll. Leider habe ich auch sonst niemanden, außer das Internet, der mir dabei helfen könnte.

Neben meiner Recherche im Netz wollte ich nun auch gerne euch fragen ob ihr Tipps für mich hättet.

Und das fängt nun für mich bei der Wohnungsbewerbung an. Viele Vermieter, Makler, etc. verlangen ein Online Bewerbungsschreiben.

Was muss da rein? Wie soll man das am besten formulieren?

Auch kann ich keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung einreichen, da noch nie zur Miete gewohnt. Gibt das Probleme? Soll ich da irgendwas dazu in mein Anschreiben vermerken?

Wie ihr seht mache ich wahrscheinlich aus einer Mücke einen Elefanten. Aber ich bin echt nervös. Etwas menschlicher Austausch Abseits von Internetartikeln würde mir daher echt gut tun.

Ich wäre jedem der mir Tipps geben möchte wirklich unheimlich dankbar. :-)

Guten Tag,

Ich wohne mit meiner Freundin zusammen seit ungefähr 6 Monaten. Wir haben mehrere Mängel oder generelle Fragen, sie antwortet auf keiner einer Nachrichten. Der Hausmeister kann nur unter der Woche, jedoch müssen wir beide arbeiten und dann ist es einwenig schwer. Ich habe das Gefühl, dass es ihr egal ist, was mit der Wohnung ist. Unsere Nachbarn meinten jedoch auch, dass sie nie antwortet.

Was könnte man machen, falls irgendwann wirklich ein "Notfall" kommt.

Danke 😁

Haben da deutsche nachweislich weniger Probleme? Bei mir im 50.000 Bewohner Örtchen kommen 50 Interessenten pro Wohnung, wenn bei uns im Block was frei wird.

Sind da dann die Deutschen, die die Wohnung auch nicht bekommen haben dann auch irgendwie diskriminiert?

Was denkt Ihr darüber?

Das kam diese Woche paar mal auf Face und im TV.

Langsam reicht es mir wieder mal eine Mail meiner Vermiterien. Diesmal verlangt sie von jeder Ecke ein Bild um es auf Schimmel zu prüfen. Zudem soll ich den Raum Frei Räumen also Möbel raus werfen. Ich weis das mit dem Freiräumen darf sie nichtverlangen da sie die einrichtung nichts angeht nur gibt es dazu im Mietrecht einen paragrafen oder so. Ich denke eher das ist eine masche um mich aus der wohnung zu drängen.

Hey ich habe einen Bänderiss und bin für 6wochen krank. lohnt es sich eine Unfallversicherung abzuschliessen und würde Sie mir den Unfall noch bezahlen, obwohl ich bei den Unfall noch keine Versicherung hatte ?

Oder sollte ich meinen Krankenschein bei der Krankenkasse einreichen? Würde ich trotz Kündigung noch die 6woche von der Krankenkasse bezahlt bekommen ?

der Unfall, war im Flur zur Wohnung, bin die Treppe runtergestürtzt und habe jetzt einen Bänderriss bekommen. Kann ich den Vermieter verklagen, für die rutschige Treppe? Sollte ich zum Anwalt?

Ich weiß echt nicht was ich tun soll. Ich bin 6wochen ausser Gefecht und kann nicht arbeiten bzw. mir einen neuen Job suchen, solange ich nicht gehen kann.

Ich weiß nicht ob mir Geld von irgendwo zusteht.

Hallo,

Ich habe mal eine Frage zur Steuererklärung bei privater Vermietung.

Person A, B und C sind verwandt.

Es wird ein Haus mit 8 vermieteten Wohnungen gekauft, die auch vermietet bleiben sollen.

Kreditnehmer sind A, B und C.

Aber nur A ist im Grundbuch eingetragen.

Können alle zusammen, also A, B und C die Wohnungen zusammen vermieten, damit jeder die Ein- und Ausgaben in seiner Steuererklärung angeben kann?

Die Ein- und Ausgaben werden auch durch drei geteilt.

Es steht also A als Eigentümer im Grundbuch und A, B und C sind die Vermieter.

Geht das??

Danke :)

Hallo zusammen,

wir wohnen in einem Haus mit mehreren Wohnungen. Den Eingang dürft ihr euch ungefähr so vorstellen wie auf dem Bild nur ohne Treppen.

Auf jeden Fall sind links und rechts davon jeweils zwei kleine Läden, der eine Laden ist sehr bescheiden verkauft nur ein paar Kräuter ist selten da und macht überhaupt keine Probleme. Der andere Laden hingegen ist ein Luxus Second Hand Laden betrieben von einer alten Frau und diese stellt immer eine Kleiderstange mit Klamotten in den Eingangsbereich gegenüber von ihrem eigenen Eingang.
Jetzt ist es schon mehrmals passiert das Paketboten den Eingang nicht finden, das Paket dann zurück geht oder irgendwo 4 Häuser weiter abgegeben wird obwohl man zuhause ist. Man kann zwar an dieser Kleiderstange vorbeilaufen, es ist nicht so dass man überhaupt nicht mehr reinkommt aber mit vielen Einkaufstüten und einem Kinderwagen wird es dann schon schwierig.

Außerdem ist der Eingangsbereich doch auch ein Fluchtweg und da dürfte doch normalerweise nichts stehen oder liege ich falsch ? Was kann ich tun, wenn sie die Kleiderstange trotz netter Bitte nicht entfernt und der Vermieter nicht darauf reagiert. (Er reagiert auf sowieso gar nichts) Es ist ja schließlich ein Fluchtweg und die Kleiderstange steht da nicht mal nur 2 Stunden sondern jeden Tag und zwar den ganzen Tag.
Danke für die Hilfe.

(Die Läden gehören offiziell zu unserem Wohnhaus d.h. Sie ist sozusagen Nachbarin auch wenn sie nicht bei uns wohnt.)

Hallo zusammen..muss der Vermieter das wissen wenn ich bei meiner Familie einziehe?
Muss mein Name in der wohnungsgeberbescheinigung eingetragen werden oder kann ich mich direkt ummelden?

danke schon mal

Wenn ich unsere heizungen auf Stufe 5 einstelle, werden die nur lauwarm ... ich habe das dem Vermieter gemeldet und der hat einen Handwerker geschickt, der Handwerker war hier und sagte dass dies bei diese heizungen normal sei und dass die richtig Arbeitet... wenn ich bei meinen Eltern die Heizung auf 5 einstelle verbrenne ich mich fast wenn ich die Heizung anfasse.

Ist das richtig so?

Darf ein Mieter einer WG eine Wohnungsbesichtigung für ein Zimmer veranlassen ohne den Vermieter (nicht in der WG lebend) zu informieren?

Ich habe mir schon überlegt ob ich ein Foto reinstellen soll dass die Leute sehen wie ich wirke oder aussehe, vielleicht gibt mir das noch einen Vorteil. Sonst hätte ich das nicht erwartet dass es so zäh und schleppend läuft

Es sollte eine sehr gute Aufnahmefunktion haben, da ich die Lautstärke aus der oberen Wohnung vom Balkon aus aufnehmen möchte.
Ohne Audiobeweis komme ich mit den Beschwerdebriefen beim Vermieter nicht weiter.
(Meine Nachbarn meinten in einer Stellungnahme, das sie zu den angegebenen Zeiten nicht zu Hause waren, was definitiv nicht der Fall war.
Und falls jemand sagt, dass ich mit meinem Nachbarn reden soll, es wird nichts. Zum einen haben die 2 große Hunde und zum anderen kann man nicht mit denen reden. (Erwachsene mit Teenagerverhalten). )
Ich hoffe das ich mit einem Audiobeweis + Datumsangabe, weiterkomme.
Danke :)

Wir haben gerade eine Maus in der Wohnung gehabt und Sie nach draußen gebracht und im Anschluß ein Mauseloch gefunden und noch weitere Mäuse hören können. Ich habs erstmal mit alupapier zugestopft und wollte mirgen den vermieter anrufen. Wir wohnen in der Dachgeschosswohnung also denke ich kommen sie vom dach. Wie lanfe sollte man dem vermieter zeit geben zu handeln? Muss da ein profi ran oder kann der vermieter auch standart heimwerker anleiern? Ist das ganze gesundheitsschädlich oder übertreibe ich?

Wenn man sich garnicht mehr versteht in der WG und es Spannungen und Aggressionen gibt ?

Kann man vom Vermieter durch verpetzen dann gezwungen werden die WG zu verlassen?

Mein Mitbewohner (Hauptmieter so wie ich) droht mir damit weil das Kind zwischen uns in den Brunnen gefallen ist.

Hallo,

ich hab Heute angefangen nach Wohnung für mich zu suchen, weil ich jetzt eine Ausbildung angefangen habe und da es Heute schon zu spät ist, wollte ich eine Email schreiben an diesen Unternehmen. Mir hat schon eins gefallen und hab dann auf "Vermieter kontaktieren" gedrückt und hab meine Adresse und Email usw geschrieben aber jetzt verlangen die nach Eckdaten von mir und ich weiß nicht wirklich was das ist. Was soll ich da genau schreiben ? Ich war ja davor auf dieser Seite wo die Wohnung drauf war und hab dann sofort auch auf dieser Vermieter geklickt.

Über eine Antwort würde ich mich freuen!

Hi, beim Einzug habe ich 2 Schlüssel bekommen, soweit so gut.

Nun sind allerdings meine Kinder schon länger schulpflichtig und benötigen ebenfalls einen Wohnungsschlüssel, sowie einen für die Eingangstür.

Laut Gesetz muss pro Kopf 1 Schlüssel für alle Türen vom Vermieter ausgegeben werden, gilt dies auch wenn die Kinder nun groß geworden sind oder gelten sie immer als Kleinkinder?

Danke und Gruß

Ist es erlaubt die monatliche Miete BAR der Vermieterin zu geben.

Da ich diesen Monat erst später Gehalt bekomme wäre eine Überweisung zu lang.

Bei welcher Länge an meiner Abwesenheit muss ich den Vermieter dies mitteilen, bzw. muss ich das überhaupt?

Und wie sieht es mit dem Wohnungsschlüssel aus?

Hallo zusammen,

uns (4 Köpfige Familie, Kinder sind 15&11) hat total das Hundefieber gepackt 🙈

Wir hätten gerne einen Labrador, neben unserer 5 Jährigen Katze :)

Vor 6 Jahren hatten wir das schonmal, allerdings haben wir das ganze dann fallen lassen, weil wir das zeitlich nicht geschafft hätten.
Allerdings haben wir unseren Vermieter schonmal via EMail gefragt ob es denn evtl. möglich währe.
Dieser verneinte dies aber, weil er wohl schlechte Erfahrungen gemacht hat 🙈

Damals waren wir noch ganz neu in der Wohnung, und wollten uns ihm nicht aufdrängen, und haben es deshalb sein lassen.
Mitlerweile wohnen wir 6 Jahre hier, und das Thema kam wieder auf.
Wir möchten ihn gerne nochmal fragen, entweder telefonisch, oder per Email, wobei ich denke das es am Telefon persönlicher ist, und die Chancen somit besser sind, dass er ja sagt.
Habt ihr Tips, oder Argumente wie wir ihn vielleicht doch überzeugen können?
Im Haus leben schon Hunde, ich glaube allerdings, das diese Wohnungen nicht vom selben Vermieter sind wie unsere..

Ich währe euch für jeden Tip dankbar!