Vermieter – die neusten Beiträge

darf mein Vermieter die Anschaffung eines Mops verbieten?

Hallo, habe in der Küche hinter dem Schrank für den Backofen entdeckt das die Wand nass ist und anfängt zu schimmeln.Schrank steht ca 50 cm von der Wand weg, da Eckschrank,also genug Luft. Nun ist genau mittig von der nassen stelle die Anschlussdose des Starkstromes. (Ofen wurde fachmännisch angeschlossen) Mein Ofen spinnt seit ein paar Tagen......die Lüftung geht selbständig an in unregelmässigen Abständen,die eigendlich nur angeht wenn der Ofen heiss war um ihn abzukühlen...auch bekomme ich ab und zu mal, wenn ich an einer bestimmten Stelle drankomme einen gezwickt.....liegt das nun an der nassen Wand,oder könte mein Ofen defekt sein ?? Ansonsten funktioniert er ja einwandfrei..Habe sicherheitshalber die Sicherung rausgenommen.Vermieter wurde auch informiert, aber wer weiss war der sich mal bequemt......Ist das gefährlich ? ..Lieben dank für Antworten

Sind letztes Jahr im September in unsere neue Wohnung gezogen. 1,5 Monate später habe ich dann Schimmel an der Wand in der Ecke entdeckt. Mein Vermieter war zu dem Zeitpunkt in meiner Wohnung weil er die Heizung ablesen musste. Dann hab ich ihm dass gesagt und gezeigt und er sagte dass das kein Schimmel ist und ich soll einfach mit Essig drüber wischen. Hab es abgewischt und fertig. Über den Sommer war nix zu sehen aber nun ist der Schimmel wieder da!!! Da steht seit längerem ein Kästchen davor und neulich hab ich ihn entdeckt und er ist wirklich schlimm! Hab's mit Brenn Spiritus versucht den Schimmel zu entfernen aber gerade hab ich gesehen dass er wieder da ist. Was soll ich nun machen??? Ich Lüfte täglich und regelmäßig. Daran liegt es nicht. Die Wände sind aus Gibbs Platten, war vermutlich vorher schon Schimmel vorhanden? Wie kann ich beweisen dass ich nicht dran schuld bin?!?

Hallo zusammen

Wir leben seit April 2014 in einer Wohnung und stellen nun fest das am wasserhahn im Bad etwas grünes dran ist, das sich nicht entfernen lässt. Ich vermute schimmel, da die Handtuch Halter auch grünlich waren und wir die auch weggeschmissen hatten . Wer bezahlt den neuen wassehahn, kann ich überhaupt einen neuen Verlangen?

Hi bei und in der Wohnung rauschen die heizungen manchmal nachmittags und fast jeden Abend ! Bis Mitternacht und weiter ich habe eine Vermutung immer wenn ein Nachbar die HeiHeizunmacht rauscht es bei uns obwohl uunser ausgeschaltet sind ! Kann das sein?alles schon entlüftet heizungsmann nichts gefunden aber warum rauscht es dann ? Was muss man tun damit es aufhört ? Dem vermiter juckt es nicht ! ( schon das 3. Jahr ) danke imim vorraus LG dadeldadel

Guten Tag

Ich möchte gerne wissen ob der Vermieter meinen Kinderwagen ersetzen muss ! Er steht jetzt ca. 4 - 6 Wochen im Hausflur und wurde nicht gefahren ! Da ich noch einen Buggy habe . Jetzt wollte ich bei dem schlechten Wetter wieder mit dem anderen Wagen fahren und sehe das er total voll schimmel ist !!! Das ist doch nicht normal !!! Muss der Vermieter was machen ???? So ein Wagen kostet ja auch viel !!!! Würde mich über Infos freuen !

Hallo,

wir haben 4 Jahre in einem Haus gewohnt. Im Mietvertrag steht "Haus wird unrenoviert vermietet". Sonst steht nichts weiteres darin. Auch vom Garten steht nichts drin.

Beim Einzug haben wir alle Wände weiß gestrichen und den Treppenaufgang hälftig beige (wegen der Kinderhände :) ) Die Terrasse haben wir fachmännisch vergrößert, da sie ziemlich klein war und davor ein Matschbeet war. Der Vermieter erlaubte uns den Garten auf "Vordermann" zu bringen. Der Rasen war nur hälftig von der gesamten Fläche gepflanz - die andere Hälfte lag brach (Acker) - hier haben wir neuen Rasen gesäht und einen Sandkasten einbauen lassen. Zusätzlich haben wir den vermorschten Komposter entfernt und einen modernen Komposter gekauft und hingestellt.

In der Wohnung haben wir im OG überall Laminat verlegt, da kein Boden vorhanden war.

Der Vermieter war ziemlich sauer über die Kündigung und hat sie nicht unterschrieben. Zudem hat er verlangt, das wir den Garten und die Wohnung wieder in den Urzustand versetzen.

Kann er das? Wir wollen ja kein Geld (ca. 2.500€ Investitionskosten) von ihm. Er behauptet nun folgendes: - Vor der Terasse wäre ein teures Blumenbeet angelegt gewesen - der häftige Garten war mit Gemüse bepflanzt - der Holzkomposter wäre in einem Tadellosen Zustand gewesen - die beige Wand sollen wir weiß Streichen. - wir sollen unseren Brunnen entfernen und einen Rosenstrauch pflanzen, der wäre da ganz jung gewesen.

Davon abgesehen das seine Aussagen nicht stimmen, würde mich jetzt einfach interessieren, was darf er verlangen, was nicht. Was passiert wenn wir jetzt alles rausreisen? usw. usf.

Vielen Dank.

Hey, wir wohnen seit ca. 3 Jahren in einer Wohnung (30er Jahre gebautes Mehrfamilienhaus, direkt über dem Keller) und hatten schon öfter mal Probleme mit Schimmel. Vermieter war auch immer ziemlich umgänglich und hat sich um Probleme gekümmert. Nun sind in der Küche vermehrt dunkle Flecken auf dem (wahrs. schon sehr altem PVC Boden) aufgetreten und breiten sich aus. Teilweise sehen die sehr unterschiedlich aus, aber Farbgebung ist gleich. Es ist nichts ausgelaufen und durch die Verwendung von Reinigungsmitteln/ Schimmelentferner tut sich nichts (kommt also vlt von unten?). Wer würde bei Schimmelbefall für die Kosten für einen neuen Boden aufkommen müssen?

mfg & und danke für eure Antworten :)

Hallo, mein Mieter zieht gerade aus und hat in der ganzen Wohnung Schimmel - er hat ihn schon lange immer selber behandelt und überstrichen- aber nichts gesagt. Jetzt wo er auszieht kam alles zum Vorschein- Als er eingezogen ist war nichts- der letzte Mieter wohnte acht Jahre in der Wohnung ohne Schimmel. Wer bezahlt nun den Schaden- Darf man die Kosten von der Kaution abziehen oder nicht. Danke für ihre Antworten

(Bitte Bilder ansehen). Habe meinem Vermieter gezeigt das diese Flecken an der Wand im Schlafzimmer sind, er sagte ich Solls einfach wegwischen da er der Meinung ist das dass kein Schimmel ist. Nun sind die Flecken wieder da und sogar mehr als vorher! Er sagt das ist kein Schimmel, was soll ich tun? Er hat es selber gesehen!

Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem: Nov. 2012 haben wir nach über einem Jahr intensiver Suche endlich eine Wohnung gefunden. Vier Wochen nach Einzug entdeckte ich im Schlafzimmer in einer Raumecke oben und unten hellbraune Flecken. Es sah nicht aus wie dieser aggressive schwarze Schimmel sondern eher wie Wasserflecken. Zwei weitere Monate später (also Feb. 2013) habe ich plötzlich gesehen dass die Rückseite eines weißen Sessels der an Wand stand komplett mit lila/grau/blauem "Flaum" überzogen war. Weil wir Angst hatten direkt wieder ausziehen zu müssen haben wir erstmal der Vermieterin nix gesagt. Seit dem hat sich aber kein Schimmel mehr ausgebreitet. Vor ein paar Wochen haben wir erfahren dass unsere Nachbarn, die über uns wohnen letzten Winter auch zum ersten Mal Schimmel an der gleichen Wand entdeckt haben. Alle "Schimmerereignisse" kamen an der gleichen Wand vor. Wie sollen wir jetzt am besten vorgehen? Erstmal einen Experten kommen lassen oder direkt die Vermieterin in Kenntnis setzen? Wer muss für den Schaden aufkommen? Viele Grüße

Guten Tag!

Wie würdet ihr hier eine Badezimmerlampe anbringen?

In die Fugen bohren scheint mir unmöglich zu sein, da diese für ein Dübelloch zu klein sind denke ich. Wenn ich in die Fliesen bohre, habe ich Angst, dass der Vermieter beim Auszug Ärger macht und neue Fliesen verlangt.

Was würdet ihr tun?

Danke!!!

Mein Vermieter will keinen Hund erlauben, mit dem Grund, wenn es mir erlaubt wird, wollen alle einen. Ihm Mietvertrag steht, mit Absprache. Wie kann ich Sie überzeugen ?..

Ich hoffe ihr könnt mir helfen :).

Hi, ich bräuchte einen Elektriker rat ! Meine Vermieterin macht mich verrückt ! Sie hat angst das das haus Feuer fängt wenn die Waschmaschine / Der Trockner eingesteckt bleibt - auch wenn sie ausgeschaltet ist ! Das ist doch nicht logisch oder ? Dann muß ich doch den Herd , den Backofen ... alles ausstecken wenn sie grad nicht benutzt werden , oder ?

Sie steckt dauernd meine Waschmaschine und meinen Trockner aus ! Ich werd verrückt !

Ich habe folgendes Problem, Bei der Wohnungsbesichtigung war in meinem Badezimmer alles Weiß gestrichen ( Generell die Ganze Wohnung ) jetzt stand 18.08.2014 (einzug 27.07.2014) nach knapp 3 Wochen kommt überall wo vorher weiß war schimmel hervor die antwort der vermietung ... Falsch gelüftet ... geht das nach nur 3 wochen wohnen das gesamte fenster+ badewannen fugen schwarz wegen schimmel ... was kann ich mach ... ich kann mir kein anwalt leiten ich bin 20 und nur azubi

Hallo Leute, Die Situation sieht so aus, wir haben eine eingebaute Küche, die um die 35 Jahre alt ist. Dort sind sehr viele Sachen defekt. 1. bei unserem Herd wo 4 Kochplatten sind, 2 davon sind unerklärlich kaputt gegangen. 2.Unser Offen ist zudem auch kaputt, auch aus unerklärlichen Gründen. 3.Aus dem Wasserhahn in der Küche Wachsen irgendwelche Pilze raus, und wir wissen nicht genau was das ist O.o 4.Beim Waschbecken gibt es 2 verschiedene Waschbecken, die sich einen Wasserhahn teilen, und die linke Seite ist auch defekt. 5.Und der Kühlschrank fällt auch noch bald durch, denn unter ihm geht schon das Holz ab

Meine Frage ist nun wer muss bezahlen wenn wir eine neue Küche wollen , denn es gibt dort auch eine Ecke , die ist voll mit Schimmel (schwarz). Doch der Mieter ist geizig, und wir haben Angst das wir rausfliegen, und es ist schwer in der Nähe eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern zu finden :/. Vermieter oder Wir?

Schönen guten Morgen euch alle,

es geht um folgendes, mir ist vor 2 Tagen beim zu machen meines Dachfensters das Fenster kaputt gegangen ich musste nicht mal Kraft aufbringen die ich eh schon nicht habe ^^ naja das Fenster ist aus der Schiene und aus dem Holz gebrochen (alte Holzfenster ca 15 Jahre alt). So ich hatte meinen Vermieter angerufen und er ist auch sofort gekommen und sagte es sei nicht schlimm er kümmert sich drum. So hört sich ja eig alles Supi an. Nachdem der Handwerker sich das angeschaut hat der ein Kollege von Ihm ist sagte der Vermieter das ein neues Fenster rein kommt die Firma macht aber nur von au?sen dich und ich müsste dafür sorgen das von innen neu verputzt wird etc. Nun hab ich hier ziemlichen Terror. Darf er das überhaupz von mir verlangen da es meiner meinung nach nichtmal meine Schuld war :( ich meine ich mit meiner 58 Kilo ^^ er sagte auch zu mir das ich das Fenster rausgerissen habe mit Absicht ^^.

Bitte helft mir da würde ich mich sehr freuen.

Liebe Grüße Elenor

Liebe Community,

ich bin vor einem Jahr in meine neue Wohnung gezogen. Im Badezimmer sind die Fließen bis 20cm unter der Decke gefliest. Durch Zufall (beim anbringen einer neuen Lampe) ist mir aufgefallen, dass die Fliesen nicht richtig geklebt sind, der Gipskarten nur die Hälfte des oberen Fliesenspiegels einnimmt. Löcher und Risse sind ersichtlich.

Die Verwaltung habe ich schon informiert, und will mir einen MAURER schicken, der sich das ansieht... Der MAURER, der das Bad vor Jahren gemacht hatte.

Was kann ich machen? Es sieht so aus, als wären GRAUE Gipskartonplatten angebracht, die aber nicht zur Wand abschließen. Durch die Löscher und Risse habe ich die Vermutung, dass Feuchtigkeit reinzieht. (Das Bad hat kein Fenster und keine richtige Ablüftung, bis auf ein Gitterloch) Kann das sein?

Und in wie weit, kann ich bei dem Vermieter Druck machen? Was wären Möglichkeit einer Behebung der Mängel, und kann er mir das auf die Miete umschlagen?

Für Tipps wäre ich Euch sehr dankbar!!!!

Hallo,

Ich möchte demnächst in eine 1-2 Zimmer Wohnung ziehen und lese bei einigen das Haustiere nicht gestattet sind. Wie sieht das aber mit meinen 2 Meerwasser Aquarien und 4 Terrarien würfeln aus?

Verheimlichen möchte ich das nicht denn wenn es der Vermieter herausfindet geht das böse aus.

Könnt ihr mir helfen?

Danke schonmal.

Guten Morgen,

ich und mein Freund (19 & 22) wollen eine neue Wohnung beziehen, da wir uns finanziell verbessert haben (Festanstellung nach Ausbildung, Festanstellung mit stellv. Chefposition). Wir haben auch bestimmte Kriterien an die neue Wohnung, nur leider gibt es hier nicht so viele davon. Wir leben halt in einer Stadt in Mecklenburg mit 66.000 Einwohnern und da gibt es meistens nur Plattenbauten. Die guten Wohnungen sind halt schwer zu finden und ziemlich schnell weg.

Wir haben uns jetzt auch schon ein paar von denen angeschaut und fanden jede klasse, doch die Vermieter/Eigentümer wollen uns immer nicht. Ich versteh' nicht, was wir falsch machen. Wir geben ein Mieterprofil ab (Daten, Vermieterbescheinigung etc.), treten immer seriös auf, sind Nichtraucher und haben einen kleinen Hund, was viele aber nicht schlimm finden. Ich kann mir das nur erklären, da wir noch sehr jung sind und meistens wollen diese ältere Leute haben, was ich aber ziemlich unfair finde. Jungen Leuten sollte man schließlich auch eine Chance geben, die sich hier festigen wollen.

Was können wir machen, um endlich eine Wohnung zu bekommen? Sind schon paar Monate am suchen und viele Vermieter reagieren nach einer Woche gar nicht mehr, ob wir nun die Wohnung haben können oder nicht. Hat jemand ein paar Ideen? Danke!

Habe am Freitag einen Brief meines Vermieters bekommen das er mir die Haltung eines Hundes nicht gestattet . Ich bin im Februar eingezogen und habe zum Jahresende um eine Genehmigung gebeten . Nun ist es so das 50% der Leute in meinem Haus einen Hund haben , einer wohnt sogar in einer 1 räum Wohnung mit 2 Berner sennenhunden . Nun frage ich mich ob ich irgendwie rechtlich mich dagegen wehren kann . Ich habe auch meine Nachbarn gefragt wie sie das geschafft haben , da kam immer das wären nur Gast-Hunde und nicht ihre eigenen . Mein Vermieter ist übrigens die HOWOGE . Vielleicht kann mir ja jemand helfen :)

Mir ist vor kurzem aufgefallen das sich Schimmel im Badezimmer bildet, und das direkt über der Dusche an der Decke. Und das obwohl das Fenster im Bad eigentlich immer auf Kipp ist, wenn ich Dusche und wenn es wärmer ist, sogar über längere Zeit ganz geöffnet ist. Da es meine erste Wohnung ist, weiß ich nicht so recht was ich nun tun soll. Über mir wohnt niemand, dort ist nur der Speicher, wo die anderen Nachbarn ihre Wäsche aufhängen.

Mir sagt das Wort nicht wirklich etwas, weil ich es nicht exakt definieren kann.

Frage steht oben :-)) !

Ich bin Mieter in einem 4 Parteien Wohnhaus wo jeder seine eigene garage hat. Die Garage hat ein Flachdach und sind alle mit einander verbunden. Vor einiger zeit ist uns aufgefallen das durchs Dach sehr viel Wasser eintritt. Dem Vermieter habe wir dies mitgeteilt und er hat nach der Ursache gesucht ( warscheinlich ist das Dach undicht ). Bis jetzt scheint aber nicht viel passiert zu sein.

Nun zur eigentlichen Frage.... da ich nicht der Verursacher des Schimmels bin und der Vermieter anscheinend auch nicht in die Gänge kommt ( mehrere monate geht das nun so schon ), wer trägt die kosten für die Beseitigung der verschimmelten Gegenstände in der garage ( viele Kartons mit Cds/Dvds, Elektrogeräte, Bücher etc... ) und vorallem, muss der Vermieter Schadensersatz leisten für diese Gegenstände?

Wäre echt super wenn mir da jemand weiterhelfen könnte :)

p.s. wenn ich nun härter gegen den Vermieter vorgehe kann dieser mich aber nicht einfach kündigen oder? ( selbst nicht mit der 3 monats-regel??? )

Greez :)

Hallo, Ich habe im Oktober meinen Vermieter darüber informiert Das unsere Fenster im Schlafzimmer undicht Sind und es zieht. Man merkt Wenn man im Bett liegt jeden windstoss am Kopf etc. Wenn es regnet Ist Die ganze fensterbank Unter Wasser und läuft Die wand runter und bildet Sich eine Riesen wasserstelle Auf dem lenkbar..Müssten ganz normale Standard Fenster sein.

Und Erst Heute Hatten Wir Besuch Von einem Handwerker.....6 Monate später.. Er Hat gesagt Das Wir Die Fenster öfters reinigen müssen damit Kein Wasser eintritt..?! Und bezüglich des ziehen kann Er Nix mschen weil es Von Der Scheibe Kommt, Wir sollen Mit Mütze schlafen und Die Heizung hält höher drehen?!?!

Ist Doch nicht normal Oder? Ich Kann Doch vom Vermieter verlangen Das Mein Fenster dicht Ist Oder nicht. Wie sieht es rechtlich in Der Sache aus?

LG repta

Hallo, Habe folgendes "Problem". Ich bin Krankenschwester und arbeite im Nachtdienst, wohne in einem Haus ueber den Bueroraeumen einer Baufirma, das Firmengelaende ist quasi um mich herum. Diese Firma ist nun insolvent und soll verkauft werden. Letzte Woche hat mein vermieter mich angerufen zwecks besichtigungstermin fuer kaufinteressenten, da musste ich aber arbeiten, und der Termin war auch recht kurzfristig. Jetzt habe ich bin einschließlich Sonntag Dienst im Krankenhaus und fahre dann bis zum 15. weg. ein paar Tage zu meinem Freund und dann auf eine Fortbildung. Meine Frage ist folgende, wuerde meinen Vermieter am Wochenende anrufen und ihm sagen, dass ich ab dem 15. bereit bin jeden termin anzunehmen, vorher aber verhindert und nicht erreichbar bin. WIe stehen meine chancen, dass er das akzeptiert ?! Ist das in Ornung so ? Ich kanns ja nun nicht aendern und absagen kann ichs auch nicht, bin etwas in der zwickmuehe, den hausschluessel hinterlegen ist auch keine option. außerdem moechte ich nicht das jemand ohne mich in meiner wohnung ist !

Hallo,

Leider kann ich mein Fenster nicht mehr ordentlich schließen. Wohne zudem auch noch relativ Zentrumsnah und das stört mich doch sehr. Frage mich, ob man an Sonntagen oder gar Feiertagen (morgen ist ja rosenmontag) den Vermieter anrufen kann, sodass das Problem so schnell wie möglich geklärt wird. Und könnte mir jemand sagen, wie schnell der Vermieter diesbezüglich agieren muss oder darf?

Lieben Dank schon mal für die Antworten.

woher bekomme ich die Heiz und Betriebskosten von 2012? Das Amt will die Heiz und Betriebskosten von 2012 haben. Da habe ich wohne aber erst seit 2013 hier. Weiß auch garnich wo man sowas überhaupt herbekommt. Habe auch noch nicht zugeschickt bekommen. Jetzt hat der Vermieter vor ca. 2 Wochen ein Schreiben an die Bewohner geschickt man solle die Heizkosten von 2012 prüfen. Wie mache ich das und wo bekomme ich all die Infos her?

Kenne mich da sehr schlecht aus

Hallo Zusammen,

ich bin in eine schöne Wohnung gezogen, doch nun habe ich im Winter feststellen müssen, dass die Dichtungen undicht sind. Zumindest nehme ich das an, denn es zieht. Außerdem ist der Schall von draußen recht hoch. Hängt das auch damit zusammen?

Nun meine Frage: Welcher Handwerker macht sowas und wer kommt normalerweise für sowas auf der Vermieter oder Mieter?

Vielen Dank!

Hallo ich bin vor 4 Monaten in meine neue Wohnung gezogen die komplett neu gestrichen war knapp 1-2 Wochen nach Einzug bemerkte ich das es im Badezimmer rund ums Fenster richtig anfing zu Schimmeln im Wohnzimmer über der Balkon Tür genau dasselbe . Ich habe darauf hin sofort meine Vermieterin kontaktiert die auch vorbei kahm und erzählte mir es hätte noch nie geschimmelt es hätte auch noch nie ein Mieter etwas gesagt und sie könne sich das nur so erklären das ich nicht ausreichend lüfte & heize was totaler Blödsinn ist ich lüfte täglich und heize gut mal abgesehen davon das selbst schlechtes lüften nicht nach einer Woche zu so Starken Schimmel führt . Auf mein Drängen hin schickte sie dann jemanden vorbei der bestätigte das es nicht an mir liegt und wie ich vermutet das Das der Schimmel einfach überstrichen worden ist . Meine Vermieterin weigert sich aber was dagegen zu tun und bleibt dabei es sei meine Schuld jetzt bin ich im 3 Monat schwanger und Schwarzer Schimmel kann einfach nicht gesund sein deswegen möchte ich so schnell es geht ausziehen ich hätte auch schon eine neue Wohnung die ich sofort beziehen könnte jetzt ist meine Frage habe ich eine Chance ohne 3 Chance auszuziehen ?

Ich bin für jede Hilfe Dankbar :)

Hallo, ist ein Raum Thermostat bei einer Gas Etagenheizung Pflicht? Ich habe in meiner Wohnung eine Gasetagenheizung im Badezimmer hängen und habe an jedem Heizkörper in jedem Zimmer ein Thermostat Ventil. ich habe aber nirgendwo einen Temperaturfühler der die Vorlauftemperatur regelt. Diese muss manuell am Gerät eingestellt werden. Im Internet findet man widerspenstige Antworten. Danke und freundliche Grüße

Hallo Mein Vermieter will meinen Hund rauswerfen, weil sich ein Nachbar beklagt hat, weil er angeblich 3 Stunden am Stück gebellt hat, was natürlich nicht stimmt. Was kann ich dagegen tun? Kann der Vermieter meinen Hund bzw. uns ohne Beweisen rauswerfen? Danke

WIr möchten unser Ferienhaus vermieten. Was macht die Hausverwaltung und was bekommt sie? Prozentual vom Mietpreis? Stundenlohn? Wer kassiert die Nebenkosten wie Strom / Kurtaxe? Bitte ganz viele Ideen von Ferienhaus Profis!!

Hallo, ich lege regelmäßig unsere Bettdecken zum Lüften aus dem Fenster (bodentiefe Fenster mit einem Geländer davor) unserer Mietwohnung.

Vom Vermieter wächst nun ein Rosenstrauch an der Hauswand empor, der langsam immer mehr über die Höhe unseres Fußbodens wächst und somit mehr und mehr das Lüften der Decken einschränkt (sie verhaken sich dann in den Dornen). Eine Einschränkung der Mietsache durch verminderten Lichteinfall gibt es nicht.

Wie ist hier die Rechtssituation? Sicher werde ich mit ihm darüber sprechen, aber ich wüsste gern im Vorhinein, ob ich überhaupt einen Anspruch auf eine Veränderung hätte.

Seit mehreren Jahren gluckert meine Heizung alltäglich, aber komischerweise nur im Winter. Ich habe schon semtlich Methoden ausprobiert um das Gluckern zu stoppen, aber nichts hilft. Schließlich habe ich meinen Vermieter um Rat gebeten, aber er hilft mich auch nicht. Meine Frage an euch ist jetzt was muss ich machen damit die Heizung aufhört zu gluckern?

Ich möchte ja die Wohnung mal ansehen, angeblich stammt diese von seinem verstorbenen Großvater, er möchte sie für max. 10 Jahre vermieten und dann weiter sehen.

Folgenden Antworttext habe ich erhalten, kann ich mich daran wagen oder ist es evtl. Abzocke? Er heißt Marko Kohler und hatte die Wohnung über Immoscout 24 annonciert.

Hello,

I deleted announcement because there are many people interested. I must let you know that I can rent the property for maximum 10 years. The minimum period is 3 months, but I’d rather like to rent it for a long term. You seem to be a very nice person and I can assure you we will not have any problems. Like I have inform you before, the price you shall pay for 1 month of rent will be 360 € and i want also guarantee deposit 680 € (the guarantee deposit 680 € you will receive back when you leave the apartment), with no extra taxes to pay. The money, I want to receive it monthly to my bank account, so I hope it will be no problem for you to wire the money .

I am willing to send you the keys so you can visit it and see it suits your needs. The delivery for the keys and viewing permit (signed by me), will be made with DPD Company to make sure that we can trust each other.

I will explain the procedure if you are interested so please e-mail me as soon as you read this message because I really need to take care of this matter.

Thank you,

kann man zu zweit in eine einzimmerwohnung ziehen oder sieht das der vermieter nicht gern?

Also,ich habe im Bad anfangs schwarze flecken auf der Silikonfuge der Badewanne gehabt,woraufhin ich diese erneuert habe,da ich mir nicht sicher war,ob es schimmel war...

Vorher wollte ich natürlich auch diese schwarzen Flecken in dne Zementfugen beseitigen,in dem ich verschiedene Schimmelsprays,100 prozentiges Ethanolspray und Essig probierte,aber diese Flecken ließen sich einfach nicht weg wischen.

Als ich erfahren habe,dass ich normalerweise alleine schon für die neuverfugung der Badewanne nicht verantwortlich war,sondern das es Vermietersache ist,bat ich die Baugesellschaft wenigstens rauszukommen,um sich die Fuge mal anzusehen,da ich vorher noch nie in meinem Leben eine Badewanne abgedichtet habe,weil ich Angst hatte,das es undicht sein könnte und es gegebenfalls nochmal erneuert wird.

Die Fachmänner (es waren 2),die im Auftrag der Baugesellschaft vorbeigekommen waren,haben es sich kurz angesehen und sagten,das ich es für mein erstes mal doch fachgerecht hinbekommen hätte.

Darauf hin sprach ich sie direkt auf die schwarzen Flecken in den Zementfugen an,was das für Flecken seien und das man sie nicht weg bekommt und ob das schlimm wäre, (es sind nur ganz wenige) darauf hin meinten sie,dass es nicht nicht sei und haben auch nichts davon gesagt,dass es noch beseitigt werden müsse oder sonstiges..

Aber was ich mich nun Frage ist,was könnten solche schwarzen Flecken denn sonst sein,da sie ja vorher auch in den Fugen waren?

Gibts es eine Möglichkeit als Eigentümergemeinschaft einen Mieter rauszuklagen?

muss das in Erfahrung bringen als Praktikums-Aufgabe ^^ finde nur leider im Internet nur, dass man nur bei Eigenbedarf kündigen kann....

MFG ich hoffe auf eine schnelle Antwort

Ich wohne in einer Mietwohnung mit Garten und Terrasse. Dort sind Wege und eine Treppe vom Gartentor zur Terrasse verlegt. Die Platten lösen sich mit der Zeit und die Platten auf der Terrasse sind auch nicht mehr die besten. Bei Reparatur oder Erneuerung, wer ist hier in der Pflicht ?

Hey,

also ich bin Raucher und rauche aus dem Fenster meines Zimmers. Mir ist dann heute aufgefallen, dass etwas Asche auf die Fensterbank des Untermieters gelandet ist, was mir natürlich unangenehm ist und auch wirklich Leid tut (ich benutze eig. immer einen Aschenbecher, der auf der Fensterbank steht. Wahrscheinlich hat der Wind die Asche nach unten geweht). Ich trau mich aber nicht wirklich, die Untermieterin darauf anzusprechen, da wir schon mal "Probleme" mit ihr hatten, als Besuch mit Kindern da war. Zudem ist Sie noch die Mutter der Hausverwalterin und rennt sofort zu ihr wenn etwas ist.

Guten Tag, Wir sind November 2012 in unsere (noch) jetzigen Wohnung eingezogen. Da war die Terrasse schon nicht im besten zustand. Durch den Starken Winter den wir hatten, sind einige Terrassen platten die mit Gips von Vormieter oder Vermieter geflickt worden sind kaputt gegangen. Da meine Zwei Kinder gerne im Garten barfuß rum rennen haben sie sich öfters die Füße auf geschnitten oder an herausstehende Platten abgehauen das gleiche spiel hab ich auch von der Straße zur unsere Eingangs Tür.

Ist der Vermieter dazu Verpflichtet dieses zu beseitigen oder nicht?

Den mein Vermieter mein laut § 536b BGB das er dazu nicht Verpflichtet ist, da ja beim einzug schon Kaputt war, was so ja auch nicht stimmt. Besonders meine Kinder tuen sich da nur noch weh!

Hallo, heute mal ne etwas andere Frage von mir. :o Also wir wollen uns Kaninchen anschaffen. :D (2, Männchen und Weibchen). Meine Mutter meinte wir fragen erstmal unsere Vermieterin. (Ne stink alte doofe Tunte. -.-) Und wie auch nicht anders zu erwarten sagte sie Nein. Ihre Begründung: Die stinken, und wenn hier wieder andere mit einziehen und so. -.-' (Oben ist eine Wohnung frei.) Außerdem stinken die nicht!!!!!! und es wohnen eben noch andere mit im Haus die denn Garten auch nutzen. o.o

Also jetzt meine Frage: Darf die das wirklich mit dieser Begründung verbieten?? Bitte um antwort, denn sonst fällt alles ins Wasser. :'c :'c

~ Lg LeLeCat

Hallo,also sind vor 3 Monaten umgezogen,wollt jetzt die Heizung grad anmachen,sind aber scheinbar alle ausgeschaltet.Was kann ich denn nun tun?Kann man die irgendwo wieder anschalten? Unser vermieter ist zurzeit im urlaub,und es ist echt mega-kalt in der wohnung,unser baby hat auch immer eiskalte hände,wenn sie morgens wach wird,und ich bin auch schon erkältet davon :( kann nur der vermieter die wieder einschalten,und muss ich jetzt echt die 3 wochen warten,bis der wieder da is?

Hallo,

einmal vorab: Bitte keine "blöden" Kommentare!

Also zur Frage:

Bei uns im Badezimmer ist ein Ablauf (für Wasser aus der Dusche hat nichts mit stinkenden Körperausscheidungen zu tun). Wenn es regnet oder heiß ist, stinkt es daraus je nach Wetter teilweise in der ganzen Wohnung.

Was hilft bzw. was kann das sein? Mag nicht gleich beim Vermieter petzen.

Danke!

hey, ich habe mal eine Frage. Ich hätte so gerne einen Hund, schon seit ich ein Kind bin. Ich liebe Hunde, könnte ihn auch mit zum Stall nehmen, da ich ein eigenes Pferd habe und es ist einfach mein Traum. Vermieter wurde schon angesprochen, er will das nicht. jetzt habe ich aber gehört, dass es seit einiger zeit nicht mehr erlaubt ist seinen vermietern haustiere zu verbieten. so richtig heimlich kann ich das nicht machen weil mein vermieter eine firma im haus hat und deshalb auch häufiger da ist. ich will auch keine deutsche dogge, ich möchte einen kleinen hund, beispielsweise einen mops ♥ soll ich mir jetzt einfach einen hund kaufen? oder meint ihr das wäre nicht in ordnung. und wer weiß mehr dazu das man haustiere nicht verbieten darf?

Hallo und zwar haben wir ein großes Problem, wir haben in unserer Wohnung extreme Feuchtigkeit und schimmel trotz täglichen lüftens. Jetzt in den Sommermonaten haben wir die Fenster die denn auf gehen fast den ganzen tag über auf kipp und manchmal sogar auch nachts. Trotzdem ist hier so eine üble Feuchtigkeit drin, wenn man in die Wohnung kommt und den ersten Atemzug nimmt, merkt man richtig die Feuchtigkeit. Wäsche trocknen tun wir in der Wohnung nicht mehr. Wir haben im Schlafzimmer an der einen außenwand schimmel, in der Küche an der wand zwischen Küche und Badezimmer und ja im bad natürlich auch. Wahrscheinlich haben wir auch in den anderen Räumen hinter den Möbeln schimmel weil es riecht überall so schimmelig. Die Bettwäsche und alles was sonst noch so Feuchtigkeit aufnimmt ist immer klamm. Dazu muss ich sagen das die Wohnung recht kühl ist aber die Heizungen funktionieren im sommer nicht. Meine Frage: wer ist dran schuld? Was könnte die Ursache sein? Und was können wir tun?? Und ist das Gesundheitsschädlich?

In kürze eröffne ich eine Kindertagespflegestätte Bauamt verlangt eine Erneuerng folgender Teile:

Fenster Brandschutztür

Wer muss die Kosten begleichen? Ich habe gelesen, dass Mieter Schönheitsreparaturen selber bezahlen müssen. Was ist mit Instandhaltung? Der Vermieter verlangt von mir, die Erneuerungen selbst zu finanzieren.

Zudem wil der Vermieter die Kosten für die Gartenarbeit auf mich abwälzen und redet davon evt. Zuschuss zu gewähren. Und der Garten wurde seit Jahren nicht genutzt da ist viel Arbeit drin.

Die Begründung für seine Forderugen ist, dass ich eh Fördergeld bekommen würde und sein letzter Mieter hätte gesagt, da wäre all dies drin.

Hat er Recht?

liebe Gemeinde, jetzt bin ich vom regen in die traufe gekommen, in Stadt 1 hatte ich ätzende, lärmende Nachbarn über mir, nun habe ich kontrollierende, mich verfolgende Ossi(Leipzig)-Nachbarn gegenüber. Von Anfang an wurde ich von diesen Leuten zurechtgewiesen, wie ich mein Auto parken solle, wie laut, bzw. leise ich meine Türe zu schließen habe, wie ich zu putzen habe usw., gehe ich vom EG, da wohne ich lediglich auf leisen Sohlen in den Keller, kommt sie schon nach und fragt runter, bist du da unten?, sie meint dann ihren Mann, gehe ich zum Briefkasten, streckt sie ihren Kopf raus, gehe ich auf den Balkon, kommt sie auch auf ihren und hockt sich mit ihrem Stuhl auf ihren, deseiteren redet sie schlecht über mich vor meiner Nase im Garten. Ich habe ihr schon gesagt, daß ich keine Kontrolle brauche. bin ich auf Reisen, wird mein Läufer vor der Türe hochgestellt, damit sie ja bemerkten, wnn ich wieder da bin, unerträglich, ich komm mir vor wie im Knast.

Hiho zusammen, gestern habe ich beobachtet wie das Nachbarskind (2 1/2 Jahre) direkt vor unserem Balkon an den Baum pinkelt.

In die Natur pinkeln ist ja wirklich nicht schlimm und hab ich auch schon gemacht. Was mich daran stört ist nur dass der Weg zum Baum länger war als in die eigene Wohnung und der kleine nur an den Baum geschickt wurde weil die Mutter zu faul war ihm die Türe aufzuschließen.

Bin dann raus und wollte mit der Mutter reden, da diese allerdings kein Wort deutsch spricht war dies relativ schwer.

Heute konnte ich nun mit dem Vater reden, der allerdings keinerlei Einsicht gezeigt hat.

Die Frage ist nun wie die Sache rechtlich aussieht? Ob man sich beim Vermieter (In diesem Fall eine Wohnungs AG) beschweren kann oder ähnliches.

Mir geht es nicht um die Tatsache das der kleine gepinkelt hat sondern nur um das Verhalten der Eltern.

Der Sohn unserer Mieterin hatte das Fenster gekippt gehabt. Beim starken Wind letzte Woche zerbrach die Scheibe als das Fenster mit hoher Wucht zurückschlug. Muss das der Vermieter oder der MIeter zahlen. Einerseits ist es ja höhere Gewalt, andererseits hätte der Sohn das Fenster beim Sturm auch zumachen müssen.

Hallo brauche dringend Eure Hilfe!!! ich wohne seit einigen Jahren in einer Mietwohnung mit einem Garten und einem Spielplatz für Kinder. Eine Nachbarin spielt seit einigen Tagen mit ihren 3 Hunden im Garten, die auch ihre Häufchen machen. Ich habe die Besitzerin geben dies zu unterlassen und den Hausmeister angerufen und mich beschert. Der Hausmeister hat gesagt das ich eine Beschwerde an den Hausverwalter schreiben soll.

Kann mir jemand sagen wie ich eine Bechwerde schreibe?

Ps. die Hundebesitzerin hat ihren Namen genannt und ihre Adresse genannt.

Hallo ihr Lieben,

Gestern habe ich Bilder einer Fensterbank gezeigt und gefragt ob das Asbest ist. Da man es anhand von Bildern nicht genau sagen kann, hab ich die Vermieter angerufen und diese sagte mir mal eben locker flockig: ,, Haja, klar ist das Asbest, aber das macht doch nichts, so lange Sie nichts an der Fensterbank sägen etc. '' Ich muss sagen, dass ich jetzt echt estmal ziemlich baff bin. Natürlich habe ich nicht vor dran zu sägen, aber mit sowas will ich nicht in der Wohnung leben, zumal ich dachte, dass es verboten ist in Deutschland. Die Vermieter haben nicht den Anschein gemacht, als ob sie dagegen etwas tun werden.

Ich bin jetzt wirklich ratlos. Und auch irgendwo mit den Nerven langsam am Ende, zumal ein Kollege mir beweisen wollte, dass es kein Abest ist und mit 2-3 Schlüssel etwas davon abgerieben hat und ich daneben stand. Nicht viel, aber jetzt geht langsam die Panik los. :( :( :( Bin jetzt gerade erst eingezogen und langsam reichts. Ich weiß jetzt überhaupt nicht mehr wie ich vorgehen soll oder sonst was. Kennt sich jemand mit der rechtlichen Lage aus? Und wie ist das jetzt mit der Gesundheitsgefährdung?

Ohje, .... danke für eure Hilfe.

Halli Hallo

Habe ein ziemlich nerviges problem unswar habe ich im Badezimmer in der Dachschräge ein altes Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung. Zwischen den beiden Scheiben ist eine Jalousie. Seit ca. 1 Woche finde ich fast jeden Abend wenn ich nach Hause komme immer ein bis zwei ziemlich dicke Bienen in meinem Bad, obwohl die Fenster geschlossen sind... Ich glaube das diese "Bienen" sich ein Nest in meinem Fensterrahmen gebaut haben und andauernd den falschen ausgang nehmen, quasi durch dieses eine Loch wo das Seil für die Jalousie ist in meinem Badezimmer landen... letztes Jahr wurden im Haus alle unsere Fenster erneuert bis auf dieses weil es wohl kein Fenster für die Dachschräge geben würde... soll man das glauben?? und was mach ich jetzt? ich habe echt angst vor diesen viechern auch wenn sie angeblich nichts tun...der Vermieter ist doch bestimmt verpflichtet irgentwas zu tun?? gehe echt immer nur noch mit Insektenspray ins Bad :'( helft mir bitte...

Hallo zusammen :) Ich hoffe ihr könnt mir helfen meine Frage zu klären. Also seit Januar wohnen wir in unserer neuen Wohnung da wir bald ein Kind erwarten. Anfang April kam dann jemand zum Wasser und Gas ablesen und Mitte April haben wir dann schon die Abrechnung bekommen mit erschrockenen 580 € Nachzahlung.

Wir waren total geschockt uns war zwar klar das es durch den Winter, der kurzen Wohnzeit und das ich zuhause bin teurer werden würde aber so teuer ? :(

Dann haben wir uns auf die suche begeben und sind auf den Wasserboiler im Badezimmer gekommen. Von Anfang an hatten wir schon Probleme mit dem Wasserboiler der schon 12 Jahre alt ist und noch nie gewechselt wurde.
Wir konnten nie richtig warm duschen oder wenn nur kurz und der Elektriker meinte nur das liegt an dem Sprühkopf/ Handbrause den haben wir dann gewechselt aber das hat auch nichts richtiges gebracht und angeblich wäre sonst alles heile .

Also habe ich als mein Freund duschen war mich vor den Zähler gestellt und geguckt und so schnell habe ich zahlen noch nie drehen sehn. So lange heißes Wasser lief , lief auch der Zähler richtig schnell. Als er kälter gedreht hat wurde auch der Zähler etwas langsamer aber auch nicht viel :(

Also meine Frage und ich kenne mich nicht aus deswegen so eine Frage :).

Kann ein Wasserboiler nach 12 Jahren vielleicht auch mal verkalken und deswegen richtig viel strom ziehen ? Mein Vermieter und sein Elektriker(-Freund) wollen uns das gar nicht glauben die sagen das dieser Boiler einen Schutz hat und die Stäbe nicht verkalken könnten und das bei Heißwasser mehr Strom gezogen wird ist normal da könnte man nichts machen. Unsere Nachbarin ( Mutter mit Kind ) auch erst eingezogen musste übrigens von März - April fast 300 € Nachzahlen und zahlt schon 160 € Nebenkosten und hat den gleichen Boiler.

Und wie wir duschen muss sich auch mal jemand überlegen wir müssen den Wasserhahn am Waschbecken und Dusche erst zusammen laufen lassen bis das Wasser im Waschbecken heiß ist dann Wasserhahn am Waschbecken aus machen dann ist es in der Dusche kochend heißt dann müssen wir ganz langsam den Druck verringern und kälter drehen damit mit man eine einigermaßen auszuhaltende Temperatur hat. Macht man zu schnell ist es zu kalt lässt man den hebel so ist es zu Heiß und das ist wirklich schrecklich wenn man bedenkt das wir in 3 Wochen ein Baby bekommen, 580 Euro Nachzahlen müssen und auch fast 200 € Nebenkosten bei der EWE hochgestuft worden sind :´( !

Vielleicht könnt ihr mir ja sagen ob es an dem Gerät liegen kann ?

Viele liebe Grüße und DANKE an alle die sich den ganzen Text durchgelesen haben ;) !

Wohne seit ca. einem Jahr ganz normal in einer Mietwohnung. So über's Jahr hinweg gab es hie und da mal einige Dinge zu reparieren. Dies ist vom Vermieter alles völlig korrekt erledigt worden. Nun ist man halt immer ein bisschen in's Gespräch gekommen und irgendwann habe ich mich wohl in meinen Vermieter verknallt. So im Gespräch mit Ihm kam immer raus, dass wir uns beide sehr sympathisch sind, aber ich möchte ihn so gern fragen, ob er an mir interessiert wäre. Frage: Bekomme ich Probleme, wenn ich mit meinem Vermieter eine Beziehung anfange? Mit was für Konsequenzen müsste ich evtl. rechnen, wenn wir auch Sex haben sollten? Bitte um schnelle Antwort, denn der Typ ist so süß...

Hi zusammen :)

kennt ihr gute Reiniger für den Hausflur? Es sind normale Steintreppen wie in fast jedem anderen Flur :)

Mein Nachbar hat mich sehr gekränkt und einfach behauptet, ich würde nie den Flur machen. Denn er kriegt es nicht mit wenn ich wische. (Dann sollte er mal früher aufstehen, dachte ich mir ... )

Aber egal!.. Ich möchte auf jeden Fall das man riecht, wie ich die Treppen gewischt habe. Also brauche ich einen guten Reiniger, der aber auch noch Stunden danach riecht?

Ich dachte an sowas wie Dan Klorix oder so?

Vielleicht habt ihr aber auch noch andere nette Ideen. Es muss nicht unbedingt gut riechen :) also nicht gerade so Frische-Drufte... er darf sich ruhig beklagen und ärgern über den Geruch ^^

Danke

Also ich wohne in einer Haushälfte und über mir wohnt eine Frau,die mit ihrem Mann alleine ist. Von morgens bis abends läuft die Maschine bei ihr und nicht alleine durch das Geräusch werde ich gestört,sondern durch das Schleudern der Maschine. Meine Glastüre vibriert und ich habe den Eindruck die Decke kommt runter.. Bin ja nicht empfindlich ,aber am Wochenende - einziger freier Tag ist Sonntag- macht sie keine Waschpause und über meinem Schlafzimmer geht wirklich eine krasse Geräuschkulisse,so das man nicht mal lesen kann.. Die Frau ist die Tochter vom Eigentümer und bisher haben wir den Ball sozusagen flach gehalten. Muss man immer kuschen oder sollte man mal ein Gespräch führen? Über uns sind nur Holzdecken und man hört jeden Schritt.

kennt sich jemand mit schlüsseln und schlössern aus? ich habe für meine wohnung einen ersatzschlüsel bekommen. nach jahren habe ich ihn überhaupt erst jetzt probiert. er hat dasselbe zackenmuster wie mein eigentlicher schlüssel, mit dem ich sowohl haus- als auch wohnungtür aufschließen kann. der ersatzschlüssel passt auch in beide schlösser/lässt sich problemlos einführen, aber schließt nur die haustür ab. in meine wohnungstür passt er, aber schließt nicht. wie kann das sein? es ist exakt dasselbe zackenmuster. daher müsste ich doch den zylinder drehen und die tür shcließen können? jetzt bin ich ratlos. falls ich dochmal den schlüssel verlieren sollte, fühlte ichmich bisher mit dem ersatzschlüssel sicher. jetzt muss ich feststellen, dass das nicht geht. ins haus kann ich jederzeit kommen. aber wenn ich nicht in die wohnung komme, muss der schlüsseldienst her. was kann man da machen außer schloss tauschen mit neuen schlüsseln oder shclüssel nachmachen lassen? was sich mein vermieter dabei wohl wieder gedacht hat...

Hi, ich habe heute versucht an meiner Dusche das Sieb, das total zerfressen war von Abflussreiniger, zu erneuern. Das Problem ist, die Schraube lässt sich nicht rausziehen/ drehen und auch nicht wieder festschrauben. Mein Vermieter sagt, ich muss dazu einen Handwerker beauftragen. Meine Frage: Was kostet sowas ca? Können die Kleinigkeiten auch mal so machen, oder dauert das ein paar Tage/ Wochen, bis da einer kommt?

Hallo,

es gab bei mir in der Wand zwischen Bad und Schlafzimmer einen Wasserschaden. Zum Nachbarn ist es runtergelaufen und er brauchte ein Trockungsgeträt um seine Decke zu trocknen. Bei mir ist die Wand allerdings inzwischen wieder ganz gut getrocknet, ich kann nichtmal mehr Feuchtigkeit feststellen. Habe in dem Raum etwa über 3 Wochen sehr gut geheizt.

Die Frage ist jetzt, ob in jedem Fall immer ein Trocknungsgerät verwendet werden sollte oder ob eine Wand auch vol allein trocknet. Wie gesagt, ich kann das nicht ganz eindeutig feststellen, würde aber allmählig gern tapezieren und streichen. Möchte aber auch nicht, dass sich darunter Schimmel bildet irgendwann. Falls es doch nicht ganz trocken war.

**Hallo

Folgendes Problem!.die 2 Hunde meiner Schwiegermutter sollen Bis 28.12.2012 weck sonst werden sie von der Wohnungsbaugesellschafft mit Polizei abgeholt.Der Grund dafür ist das einer der Hunde das erste mal einen Menschen leicht gebissen hat,die Verletzung war so minimal das es kaum der rede wert ist.können die nicht einfach erstmal Maulkorbzwang verordnen lassen oder so,zumal der kleine Hund niemandem was getan hat und soll auch mit weck! ist das alles Rechtens???? Vielleicht hat jemand sogar ein Schriftstück aus dem Internet das uns helfen könnte. Vielen dank!**

Ich hab das Problem, dass mein Mieter den Garten benutzt, obwohl es nicht im Mietvertrag steht. Wie kann ich das schriftlich ausdrücken, dass er den Garten räumen bzw nicht mehr benutzen soll?

Hallo Liebe Community,

habe mal wieder eine frage. es geht um meine wohnung, diese ist sehr kalt. zum heizen habe ich 2 Nachtspeicher in der Wohnung stehen. einen in der küche und eine im Wohnzimmer. der eine oder andere kennt es sicher selbst, diese Nachtspeicher heizungen sind nicht so das gelbe vom ei. Nachts zwischen 2-3 Uhr ist die Wohnung total warm. aber tagsüber und auf dem abend total kalt. ich habe die dinger wirklich rund um die uhr an. bezahle dafür auch ein haufen geld im jahr. jetzt kommt noch dazu das unter meiner wohnung ein kleiner tunnel ist für fußgänger, und der laminatfußboden sehr kalt ist. das bedeutet im klaren die wohnung ist immer kalt auser zwischen 2-3. ist der vermieter dazu verpflichtet was zu machen? da ich mich nicht so auskennen tuhe, heize eigentlich für die katz. habe schon überlegt ob ich nächstes jahr ausziehe in eine größere wohnung. weil im winter ist meine jetzige wohnung sehr sehr unvorteilhaft.

Mein Vermieter hat mich grad angerufen und meinte ihm wäre die Kondenswasserbildung an meinen Fenstern aufgefallen, und dies könne durch falsches Lüften und falsche Heizungsnutzung entstehen. Es wird nun bald ein Sachverständiger wohl herkommen, der schauen soll, ob sich in den Wänden am Fenster Schimmel gebildet hat. Vor dem Fenster direkt, welches zur Straßenseite liegt, ist ein Heizkörper, den ich nutzen muss, und mit dem ich dennoch keine zufriedenen Temperaturen erreiche. Im Fall von Schimmel in den Wänden müsse ich es auf eigene Kosten beseitigen. Ich wohne in einem Altbau mit 3,5 Meter hohen Decken. Daher sammelt sich die Wärme auch oben, und unten auf der Couch bleibt es kalt.

Bin eigentlich nur morgens und abends Zuhause, und heize nur abends, bis ich ins Bett gehe, was ca. 3-4 Stunden ausmacht. Ich sehe keinerlei Schimmelbildung an den Wänden und wohne bereits seit 4 Jahren in der Wohnung. Bin Student, und kann mir keine Schimmelbeseitigung, sofern es welchen gibt, leisten.

Was kann ich tun? Ist es mein Fehler?

Die Arbeitskollegin meiner Mutter fliegt nächsten Freitag aus dem Haus raus, und sie ist gerade dabei, mit einer Vermieterin zu sprechen, da sie eine Wohnung für eine Weile bei uns in der Straße gefunden hat, aber bis dahin wollte sie mit ihrem Sohn und einem Hund (groß) bei uns ein paar Tage bleiben, das wäre das kommende Wochenende. Mein Vermieter erlaubt keine Hunde, sonst hätten wir ja auch schon einen, und meine Mutter weiß jetzt nicht, ob sie dem Vermieter bescheid geben muss oder nicht, denn schließlich ist es ja nur für ein paar Tage, und er kann uns ja eigentlich nicht den Besuch verbieten. Der Hund ist außerdem leise, also er bellt nicht um die anderen zu stören. Wir wohnen in einer Wohnung, btw.

Meine Waschmaschine hat vor circa 2 Monaten nach einem Kurzschluss den Geist aufgegeben (was mich schon sehr wunderte,da sie vorher super gelaufen ist und nicht sehr alt war). Vor ungefähr einer Woche ist wieder die Sicherung rausgeflogen während mein Herd lief.Dabei hab ich mir noch nicht wirklich viel gedacht.Gestern ist wieder das Gleiche passiert und wir hatten ewig keinen Strom mehr.Mein Freund hat den Einbauherd dann aus der Küche genommen und man sah hinten am Herd (rechts) eine Menge verkohltes Plastik.Also geht der Herd auch nicht mehr.

Meine Frage ist ob es an den Anschlüssen,den Leitungen liegen kann?Finde es schon mehr als merkwürdig innerhalb so kurzer Zeit solche Kurzschlüsse zu haben und zwei große Geräte die dadurch kaputt gehen. Wendet man sich da an den Vermieter?

Danke für die Antworten!!!

Huhu! :-)

Da ihr ja immer so super bescheid wisst...

Die Lage ist folgende ;-)

Seit Oktober 2009 bewohne ich eine 1,5 Zi-Wohnung, welche exakt 1 kippbares Fenster (in meinem Mini-Schlafzimmer) sowie eine Terrassentür (großes WoZi) besitzt.

Das Haus, in Welchem sich "meine" Wohnung befindet, ist ein MFH aus den frühen 80ern mit 11 Parteien - überwiegend (vermietete) Eigentumswohnungn.

2011 wurden in nahezu allen Wohnungen die Fenster kompletterneuert, meine Wohnung wurde jedoch ausgelassen, da mein Vermieter/Hausverwaltung etc. den Zustand der Fenster/T-Tür als noch "hinnehmbar" einschätzten - ok, dachte ich, haste wenigstens keinen Dreck inner' Bude ;-)

Im April diesen Jahres hatte ich dann zum 1. mal "massivere" Probleme mir meiner Terrassentür (ließ sich nicht mehr öffnen - bei einer Wohnung mit derart eingeschränkten "Lüftungsmöglichkeiten" kein Spaß. Naja. Vermieter kam, hat das Ganze wieder zurechtgebastelt - soweit so gut. Hauptsache, die Tür ließ sich wieder normal öffnen/schließen...

Nach dieser Sache stand jedenfalls zum 1. Mal zur Diskussion, dass auch in meiner bescheidenen 1,5-Raum Wohnung über kurz oder lang die Terrassentür + ggf. Fenster erneuert werden sollen.

Einige Wochen später wurden die Terrassentür + Fenster dann auch von einem Tischler (beauftragt durch meinen VM) vermessen, für einen ersten Kostenvoranschlag - ein zweiter Kostenvoranschlag sollte zeitnah durch einen weiteren Fachmann, welcher durch die Hausverwaltung bestellt werden sollte, erstellt werden...

Soo... jedenfalls ging kurz vor dem Ausmesstermin mit meinem VM und dem Tischler die Kippmechanik der Terrassentür plötzlich kaputt -das war Ende Juli. Der Tischler meinte, dass sich eine Reparatur eines solchen Mechanismus' im Prinzip nicht mehr lohnen würde, da viel zu aufwändig/teuer - und da "in absehabrer Zeit" ohnehin neue Türen kommen sollten, vereinbarten wir, diese Problem nicht weiter anzugehen...

Tja - nun haben wir mittlerweile Oktober, mein VM weiß noch nichts von einem 2. Kostenvoranschlag - d.h., bis hier wirklich neue Fenster kommen, dauerst es allerwenisgtens(!) 1-2 Monate (auch ein Spaß, mitten im Winter...).

Mich nervt die kaputte Terrassentür aber mittlerweile Tierisch - weil ich das Fenster außerhalb meiner Stoßlüftunsgphasen ganz gern auch einfach mal kippen würde und überhaupt dauert mir das alles echt zu lang momentan =(

Soll ich meinen VM nun ne Frist setzen, die kaputte Tür nun entweder zu reparieren - oder sich eben shcnellstmöglich(!) um einen Austausch derselbigen zu bemühen?

Ich zahle meine Miete wirklich äußerst gewissenhaft und immer pünktlich, nerve den VM nur im äußersten Notfall... aber wenn ich merke, dass man mich hinhalten will, dann werd auch ich mal sauer.

Sorry dafür, dass das Ganze nun etwas länger geworden ist... aber vielleicht habt ihr ja Tipps für mich, wie ich weiter vorgehen soll. Denn ich möchte nicht bis zum Frühjahr warten, bis sich in der Hinsicht irgendwas tut!

"Verzweifelte" ;-) Grüße... Hummel ;-)

Ich habe mit meinem Internet Anbieter nur Probleme, nun will ich ihn wechseln aber jetzt wird mir gesagt das der Anbieter an dem haus gebunden sei... Und das kein anderer anbieter klappen wird. Geht Sowas überhaupt? Oder kann ich einfach jeden interner Anbieter den ich möchte nutzen ?

Guten Tag, in meinem heute unterschriebenen Mietvertrag steht selbstverständlich auch etwas über die Tierhaltung. Alle Tiere wie hunde oder Katzen sind beim Vermieter anzufragen, steht dort geschrieben. Sogenannte "Gefährliche Hunde" (wortwörtlich aus dem Vertrag) seien jedoch nicht gestattet. Ich weiß dass Pitbull Terrier, Stafford Terrier, der Bullterrierr und dessen Kreuzungen auf der Liste der gefährlich eingestuften Hunde sind. Wie sieht es jedoch mit Rottweilern hier in NRW aus? Gehört dieser zu den angesprochenen "gefährlichen Hunden"?

Vielen Dank

Hallo, ich hab am 28.08. ein Einschreiben zur Post gebracht. Nun hab ich die Sendungsnummer auf deutschepost.de/briefstatus eingebeben und da steht "Die Sendung wurde am 28.08.2012 in unserem Logistikzentrum Hannover bearbeitet."

Das wieder so ne Aussage, mit der ein Kunde überhaupt nichts anfangen kann. Nebenbei erwähnt ist es die Kündigung meiner Wohnung.

Kann mir da wer weiterhelfen? vielen dank und Gruß

hallo ich habe vor hin durch zufall einen thread gelesen in dem es um sex statt miete ging

aufjedenfall stellte sich mir die frage :

da ein vermieter rechtlich gesehen als miete keinen sex einfordern darf

dürfte er denn ene person mit der er regelmäßig schläft aus gefälligkeit umsonst in seiner wohnung wohnen lassen

und wo wäre der unterschied wenn er es anbieten und jemand darauf eingehen würde also statt miete sex

Ich wohne zur Miete und habe eine Wohnung mit einem Stellplatz (Vermieter sagte damals, der Stellplatz gehöre zur Whg, insbesondere, weil er direkt vor meinem Schlafzimmerfenster ist!). Der Stellplatz ist also direkt vor meinem Schlafzimmerfenster. Ich bezahle für den Platz nichts, habe aber einen Schlüssel bekommen, um ihn mit einem entspr. "Pfosten" notfalls für Fremde zu blockieren (wenn ich nicht selbst dort parke gerade), was aber nie nötig war. Bei Einzug sagte der Vermieter zu mir, dass zu jeder Whg ein eigener Stellplatz gehöre und zu meiner dieser, weil er direkt vor meinem Schlafzimmerfenster sei. Außerdem habe ich das Angebot bekommen, einen Garage anzumieten, was ich auch gerne angenommen habe. Nun habe ich zufällig erfahren (nicht durch den Vermieter), dass der Vermieter einen Bauantrag stellen möchte und auf meinen bisherigen Stellplatz (also direkt vor meinem Schlafzimmerfenster) eine Garage bauen möchte. Welche Bedingungen muss er erfüllen, um einen Bauantrag zu erhalten? Für mich bedeutet dies, dass mir erstens die Sicht genommen würde und zweitens würde mein Stellplatz wegfallen und drittens könnte ich das Schlafzimmerfenster schlecht auflassen wg. der Lautstärke und Abgase. Evtl. würde ich früh morgens oder spät abends gestört durch ein einfahrendes/ausfahrendes Auto. Bisher hat micht mein Vermieter merkwürdigerweise nicht angesprochen - ich weiss offiziell von gar nichts - habe es nur zufällig mitbekommen, was er vorhat. Da der Stellplatz auch an meine Terrasse grenzt (durch eine Hecke begrenzt), wird wohl ein Teil der Hecke weichen müssen. Ob die Terrasse dadurch auch verändert werden soll, weiss ich nicht. Auf jeden Fall bedeutet dies für mich eine große Einschränkung. Die Garage wäre unmittelbar vor meinem Schlafzimmerfenster (und desweiteren auch vor dem danebenliegenden Badezimmerfenster). Darf mein Vermieter das einfach so machen? Wieviel Abstand muss er zu meinem Fenster lassen? Hat er Chancen auf eine Baugenehmigung? Hat dies Auswirkungen auf meinen Mietvertrag? Ich habe gesehen, dass nur die Garage im Mietvertrag angegeben ist (die ist ja auch kostenpflichtig). Ich wohne nun schon 7 Jahre dort und bin sehr traurig über das Vorhaben meines Vermieters. Muss ich das nun einfach so hinnehmen (zum gleichen Mietpreis)? Kennt sich jemand aus, welche Dinge er einhalten muss bzw. ob er mir einfach eine Garage vor´s Fenster setzen kann? Danke für hilfreiche Antworten!

Hallo,

unser Vermieter meint, dass sich die Kartonagen in der großen Papiertonne durch den Regen absenken, also runtergedrückt werden und so mehr Platz entstehen würde.

Ich meine, dass sich die Kartonagen mit Wasser vollsaugen und das Volumen zunimmt und somit weniger in die Tonne passt.

Wer hat recht?

Ich war für 6 Monate im Ausland und habe deswegen mein Zimmer untervermietet und die Sachen aus meinen Schränken (Klamotten, Bücher, Ordner, Taschen, Schuhe) in Kisten geräumt und diese in ein Regal in den Keller gestellt (die Kartons standen also nicht auf dem Boden oder an der Wand. Ich bin jetzt wieder da und ich musste fast alles wegschmeißen. Nicht nur die Kartons und Inhalt waren verschimmelt, auch die Möbel wurden angegriffen.

Laut Hausverwaltung habe ich keinen Anspruch auf Schadensersatz, weil der Keller nicht zum Mietraum dazu gehört und in einem Altbau muss man damit rechnen, dass es bei starken Regen im Keller nass wird.

Ich wohne jedoch schon 3 Jahre in der Wohnung und der Keller war bis jetzt immer etwas muffig, aber nie schimmlig.

Was kann ich tun um mein Geld wieder zu bekommen?

Hi bin von Anfang juli bis Ende Juli (genau 1 Monat) nicht in Deutschland.

Kann ich dann für den einen Monat die Miete einbehalten. Da mein Freund und ich in der Ausbildung sind und noch nicht so viel verdienen...

Danke für die Antworten

Mein Vermieter hat mir (Mieter) ein termin gegeben wo handwerker in die wohnung müssen. Bin aber zu diesem Zeitpunkt im Urlaub. Muss ich mich darum kümmer das mein Vermieter in die Wohnung kann ?

Danke für die eure Antworten!

Wir wohnen in einer Wohnung, in der das Halten unseren Chihuahuas gestattet ist. Unser Hund ist trächtig und laut Tierarzt wird es ein sehr kleiner Wurf (1-2 Welpen). Wir würden einen gerne behalten. Jedoch ist nur unser jetztiger Hund im Mietvertrag erfasst. Bei einem guten Mieter-Vermieter-Verhältnis wäre das wahrscheinlich kein Problem aber leider liegen wir miteinander relativ stark im Klinsch.. Jetzt meine Frage: Kann uns der Vermieter aufgrund des Behaltens eines der Welpen rechtlich irgendetwas anhaben; uns den Kleinen wegnehmen oder uns sogar rauswerfen?

Bitte um schnelle Antworten, dankschön schonmal :)

Hallo!

Ja, die Frage steht quasi schon oben.

Ich habe eine Steckdose und wenn ich dort zum Beispiel meinen Staubsauger oder meinen Drucker anschließe, dann "blitzt" es darin auf einmal, die Sicherung bleibt aber drin. Muss ich mir deswegen Sorgen machen? Sollte ich mich an meinen Vermieter wenden, damit er gegebenenfalls den Fehler behebt? Oder ist das nicht so schlimm? Danke für die Antworten (die hoffentlich schnell kommen)!

Wir habe ein Haus mit Garten angemietet. Darf unsere Vermieterin hingehen und unsere angemietete Gartenfläche plötzlich verkleinern in dem sie einen Zaun zieht. In unseren Garten kommen wir auch nicht. Letztes Jahr im August wollte sie uns noch einen Anbau bauen lassen, der steht bis heute noch nicht. Das kommt davon wenn man Leute dran läßt, die keine Ahnung vom bauen haben. Unsere Treppe in den Garten ist mit Schotter zugeschüttet, Unsere Einfahrt können wir nicht mehr nutzen vor lauter Löcher und Mauersteine die da stehen. aber jetzt die krönung im Garten. Hat einer eine Idee was wir machen können.Wir können uns einen erneuten Umzug nicht leisten.

Hallo liebe gutefrage.net-user ,

Es geht darum dass ich meiner Behinderten Schwester einen sehr ersehnten Hund gekauft habe , es war schon ein Hund im Haushalt , also ist dies der zweite Hund.

Soeben hat uns ein Brief erreicht indem uns Mitgeteilt wurde das wir den Hund bis zum 05.10.12 abgeben sollen !

Er soll angeblich vor dem Haus auf den Rasen gemacht haben , aber es kann ja wohl kaum moeglich sein das ein Hund von 40cm Schulerhoehe einen Haufen machen kann der einen Haufen einer Deutschendogge aehnlich ist , oder ?

Nun frage ich mich , duerfen sie uns den Hund wegnehmen ?

Wie kann ich das verhindern ?

LG

SeishinStar

Hallo Zusammen,

Ich habe Schimmel in meiner Wohnung. (vermutlich durch den Vormieter entstanden,durch zu weniges Lüften/glaube allerdings das auch eventuell es zusätzlich an Baumängel liegen kann.)

Zurück zu meiner Frage, ich habe meinem Vermieter bereits vor einem guten Monat um Beseitigung gebeten, er wollte Maler beauftragen die das behandeln und überstreichen. Am 13.03.12 hab ich nochmal angerufen ,da wurde ich vertröstet "Wir haben Sie nicht vergessen,die Maler haben viel zutun" . Jetzt sind wieder zwei Wochen um und ich würde gerne eine Frist setzten. Allerdings weiss ich nicht wie ich das Schreiben formulieren soll? Wie lange die Frist sein soll? Und ich habe Angst das Sie mich dann kündigen,wenn ich eine Frist setzte?

Bin dankbar um jeden Tipp.

Wir haben eine Nachbarin, die ihren kleinen Mops jeden Tag 2-3x draußen auf dem Balkon hinscheißen und hinurinieren lässt. Ab und zu macht sie den Kot auch weg, dass jedoch erst wenn dieser hart geworden ist. Ich denke sie geht einfach aus faulheit nicht mit ihm raus, schließlich wohnt sie ja im 5. Stockwerk, da kann das Treppensteigen ja auch schon mal zur Qual werden. *Sarkasmus Wir haben selber einen Hund und es ist wirklich unangenehm das zu sehen. Es regt einen innerlich richtig auf. Meine Frage ist jetzt: Kann ich mich deshalb bei meinen Vermieter beschweren??

wir haben bei uns noch so einen alten durchlauferhitzer der hydraulisch gesteuert wird.da kennt man das ja,der ist nie so warm oer kalt wie man möchte sondert ändert seine temperatur nach belieben.die neueren elektrisch gesteuerten habend dieses problem ja nicht mehr.ist der vermieter i-wie verpflichtet nach so uns so vielen jahren ihn zu erneuern?oder steht dazu i-wo was?

Hallo,

seit 1984 (auch Bj) wohne ich in einem 6-Parteienhaus.

Nun bei dieser Kälte merke ich es extrem, wie ich doch heizen muß. Bereits letztes Jahr hatte ich enorme Heizkosten. Nun bezahle ich sogar 150 Euro im Monat für eine 80qm Wohnung. Ich habe eine Gas-Etagenheizung.

Ich habe die Erfahrung gemacht, wenn ich Tag und Nacht durchheize, bleibt die Temperatur konstant. Büro, Bad und Schlafzimmer sind zur Wetterseite hin, hier komme ich nicht über 20 Grad (trotz Wandthermostat auf 22 Grad). Im Büro zieht es, ich sitze (selbständig) den ganzen Tag am PC, mein Hals ist schon steif. Die Hände eiskalt.

Im Wohnzimmer habe ich so 22-23 Grad, ich habe Tiere, aber auch ICH habe es gerne warm. Ich muß dazu sagen, daß ich im Sommer Klimaanlagen habe, weil es dann zu warm ist. Das Haus ist kaum gedämmt.

Im Wohnzimmer zieht es durch die Balkontür, abends habe ich sogar Daunen-Kopfkissen davor liegen. Ich bin die einzigste, die Teppichboden in der ganzen Wohnung hat.

Nun rief ich gestern den Vermieter an...eigentlich wegen einem anderen Grund, die alten Nachbarn unter mir haben ihren Fernseher immer sehr laut.

Der Vermieter ging gar nicht daruf ein, er meinte nur, ich würde die Wildvögel füttern, die das Balkongeländer vollscheißen würden. Auf meine Probleme wurde nicht eingegangen. Er habe noch 2 andere Mietshäuser, da hätte sich noch nie Jemand beschwert. Das kann doch nicht sein...ja bin ich doof?

Er meinte auch, der Mann, der sich um die Gasthermen kümmert, hätte ihm gesagt, ich würde Tag und Nacht durchheizen, ja und? Er kann doch froh sein, er meinte, das wäre nicht normal. Andere heizen gar nicht. Soll ich im Mantel und Straßenschuhen im Wohnzimmer sitzen? Und mir jeden Abend 1 Liter Rotwein reinziehen?

Was mache ich nun?

Freue mich auf Antworten.

Viele Grüße igad .

Wir wohnen in einem alten Bauernhaus und überall pfeift der Wind rein. Unsere Fenster sind nicht einmal doppelt verglast. Wenn man neben dem Fenster steht, spürt man die Kälte von draußen. In meiner Wohnung wird es immer kälter, obwohl die Heizung voll an ist. Sie wurde entlüftet und der Druck stimmt auch... bald erfriere ich in meiner eigenen Wohnung. Was soll ich tun?

Hey! Eine Frage an euch:

Ich habe meine Vermieter kontaktiert, da sich im Bad über der Badewanne Schimmel bildet. Dort wird die Tapete und die Wand ständig von Wasser benetzt, da nicht hoch genug gefliest ist. Von der Badewanne an gehen die Fliesen 1m hoch, so dass schon ein 1,70m großer Mensch beim Duschen immer die Wand benetzt.

Ich habe den Vermieter gebeten höher zu fliesen und er sagt aber 1. da es eine Badewanne ist muss ich darin nicht duschen können und 2. mag er nicht gerne neu fliesen, da es diese Fliesen nicht mehr gibt.

Hat er recht und darf ich damit eig, nicht duschen? Das Argument mit den aus dem Angebot genommenen Fliesen zählt für mich irgendwie nicht...

Schon mal vielen Dank für eure Antworten!! Freundliche Grüße!

jede Woche telefoniere ich mit meiner Vermieterin. Versprechen werden selten eingehalten, Handwerker z.B. kommen so gut wie nie, und wenn, sind diese angetrunken und arbeiten dermaßen unsauber, daß sie die ganze Wohnung verschmutzen. Die Miete ist hoffnungslos überteuert, die Wohnungen meiner Nachbarn lässt sie renoviern, nur meine nicht, ausserdem kommt sie jede Woche unangemeldet und fordert Zugang zur Wohnung. Will sie mich da rausekeln ?

Da ich bei mir in der Wohnung wahrscheinlich eine Kabeldose aus dem letzten Jahrhundert habe & deswegen nichts empfangen kann (von Kabel BW bestätigt), muss die Kabeldose gewechselt werden. Nur wer muss die Kosten übernehmen? Ich oder mein Vermieter?

Mein Mietvertrag läuft aus und wird nicht verlängert. Nun droht mir mein Vermieter,will die wohnung schon jetzt haben. Darf er mir mit dem Jugendamt drohen? Darf er meine Eltern Chef Und co kontaktieren und wenn ja,ist es im Gesetz festgeschrieben? Darf er mir auflauern? Darf er jetzt schon ne Räumungsmassnahme anzetteln? Wenn ja wie sieht diese aus und wie lande Dauer das verfahren? LG

Vor 8 Wochen bin ich in eine neue Wohnung gezogen, von 4 Zimmer auf 2 Zimmer verkleinert. Nun habe ich im Keller noch so einige Kartons gestapelt die darauf warten ausgepackt zu werden. Das dauert aber noch da ich erst neue passende Schränke benötige.

Mein Vermieter schreit mich jede Woche an das ich meine Kartons auspacken soll. Anfangs versuchte ich noch es ihm zu erklären, ohne Erfolg. Habe dann einen Sichtschutz aus Pappe angebracht und ihn damit auf die Palme. Die Pappe muss ab und der Keller muss aufgeräumt werden. Ich habe ihm ohne ein Wort die Tür vor der Nase zu gemacht.

Wie MUSS ein Keller aussehen? meine Kartons sind ordentlich gestapelt.

Hallo Leute,

könnt Ihr mir vielleicht erklären, warum manche Vermieter für eine ganz normale Wohnung Wochenend-Heimfahrer bevorzugen? Bei Souterrain-Wohnungen oder kleinen Wohnungen oder Wohnungen in der Nähe des Vermieters könnte ich das ja noch verstehen, aber bei normalen Wohnungen in toller Lage?

LG Moritz

Hallo ihr Lieben,ich habe seit 1 1/2 Jahren eine Hündin in meiner Wohnung, die mir mein Vermieter auch schriftlich erlaubt hat.Leider habe ich hier im Haus ein persönliches Problem mit meinem Hausmeister, der sich mit der Hausverwaltung sehr gut versteht und alles versucht, um mir eins auszuwischen. Da ich manchmal die Hündin einer Bekannten für ein paar Stunden mit zu mir nehme, wenn meine Bekannte länger arbeiten muss, unterstellt mir mein Hausmeister eine "Hundepension" und hat diesbezügliche schon mit dem Hausverwalter gesprochen.Ich habe die Hündin meiner Bekannten aber weder über Nacht bei mir, noch kriege ich Geld dafür. Bei uns herrscht das Prinzip "eine Hand wäscht die andere". Sie passt auf meine Hündin auch auf, wenn ich mal über mehrere Stunden weg muss.Darf die Hausverwaltung mir wegen so einer bösartigen Unterstellung meine Hündin verbieten?

Habe mit Genehmigung des Vermieters Pavillon (quadratisch mit Satteldach 3x3 m, Höhe 3,25m) im Hausgarten (60qm) gebaut bzw. erneuert, nun gibt es Ärger wegen einem anderen Mieter! Habe den Garten mit sehr kaputtem Pavillon übernommen. Mein Vermieter möchte nun das ich den Pavillon vorerst nicht beende bzw. sogar das Dach niedriger baue (es fehlt aber nur noch die Verkleidung des Dachgiebels, Dachpappe, Schindeln usw. alles schon fertig), da der andere Mieter meint so ein Pavillon gehöre nicht in einen Hausgarten. Wir haben uns bei der Form an die Häuser ringsum gehalten und ein Satteldach gewählt und die Höhe ist der Schneelast geschuldet die so ein Pavillon in unserer Gegend (Nordrand Erzgebirge) aushalten muss. Wir sind auch nicht die Einzigen Mieter die einen Pavillon im Garten haben, alle sind in etwa gleichgroß nur halt etwas niedriger. Vom Vermieter gibt es für Pavillons keinerlei Maßvorgabe, weder für Grundfläche noch für Höhe, nur ein Gartenhaus soll nicht größer sein als 2,5qm! Kein Schreibfehler! Nun endlich meine Frage: Kann der Vermieter trotz erteilter Genehmigung wirklich verlangen den Pavillon zurückzubauen bzw. das Dach abzusenken. Das wäre auch baulich sehr sehr schwierig.

Was soll ich tun, mich auf meine Genehmigung berufen und fertigbauen oder warten?

Danke für Eure Hilfe!

Seit Ewigkeiten bin ich erfolglos auf der Suche nach einer Altbau-Wohnung in einem sogen. begrüntem Innenhof/Hinterhof, aber keine Chance. Fast nie (!) ist so eine Wohnung frei, und wenn, dann Hunderte Bewerber. Kein Witz. Sogar Immobilienmakler haben solche Wohnungen nicht im Angebot. Warum ist das so schwierig ? Geht das wohl nur mit "Vitamin B" ????

Hallo ,

ich habe heute einen Schimmelbefall in meinem Zimmer festgestellt und wollte jetzt den Vermieter anschreiben. Ist das Schreiben so okay?
 

"Sehr geehrter Vermieter,

ich habe heute bei mir im Zimmer einen erheblichen Schimmelbefall beim vorrücken meines Bettes entdeckt. Der Schimmel war für mich nicht sichtbar, da sich vor der Wand die Lehne des Bettes befand. Mein Zimmer befindet sich an der Außenwand des Hauses. Die Wand ist allgemein immer sehr kalt und teilweise feucht. Eigenverschulden kann ausgeschlossen werden, da in der Wohnung regelmäßig gelüftet wird. Ich bitte Sie darum den Schaden schnellstmöglich zu beheben, da das Zimmer in diesem Zustand unbewohnbar ist. Anbei schicke ich Ihnen Fotos vom Befall der Wand.

Mit freundlichen Grüßen"

Mein waschbecken ist undicht. Das Problem ist die Gummimanschette um das Rohr, das in die Wand geht. Irgendwer hats da mächtig verbockt, hat eine zu große Manschette einfach durchgeschnitten und so drumrum gepfrimelt. Hat eine Weile gehalten, jetzt aber nicht mehr, kriege es auch nicht mehr so hin, wie es war. Ist der vermieter dafür verantwortlich, den Handwerker zu bezahlen? Problem ist, dass mein Exfreund mal mein Waschbecken kaputt gemacht hat und mir unprofessionellerweise ein Neues draninstalliert hat. Ich weiß nicht, ob er das verbockt hat, oder die alte Manschette einfach wieder drangepfuscht hat, wie sie vorher war. Ich stelle mich nun mental darauf ein, dass ich selber ran muss, da ich keinen handwerker bezahlen kann. Ich suche Tips und dinge, die ich beachten muss (wie zb. Gummidichtungen einfetten mit Margarine, nachdem ich alles gründlich gesäubert habe).

Außerdem möchte ich ausschließen, dass die Wand vollgesogen sein könnte, wenn sowas passiert. Weil dann MUSS ich den Handwerker holen. Bin eine alleinstehende Frau und kenne niemand, der mir da behilflich sein könnte. Ich bin zwar handwerklich nicht untalentiert, aber habe null Ahnung. Deshalb suche ich hier Jemand, der mir sagen kann, auf was ich alles achten muss. Heißt das Ding eigentlich offiziell Gummimanschette? Bitte um Hilfe!

Seit Ewigkeiten suche ich ne kleine ruhige Wohnung, habe unzählige besichtigt  aber es hagelt Absagen!!! Wie kann es z.B sein, daß meine Bekannten bei ihrer Wohnungssuche den Zuschlag bekommen (trotz Piercing im Gesicht und/oder Tattoo am Hals, seltsamen Outfits) ??? Ich hingegen trete dann stets seriös auf (Hemd, Krawatte) - aber keine Chance Woran liegts ?

Hallo, ich bin dabei ein Program zur Nebenkostenberechnung zu schreiben das universel fuer (fast) alle Mietshaeuser angewandt werden kann. Da es beim Treppenhauslicht verschiedene Arten zur Brechnung gibt, haette ich gerne gewusst wie das so gehandhabt wird. Sei es nach der Anzahl der Personen pro Wohnung, pro Wohnung, pro Etage oder vielleicht ganz anders? Ich wuerde gerne mehrere Moeglichkeiten im Program durch anklicken beruecksichtigen. Vielleicht gibt es auch Vorschriften dazu? Es waere nette wenn mir jemand Vorschlaege machen koennte. Danke

bei uns sind die Heizungen nicht mehr in einem super Zustand...der Lack blättert ab, vorallem im WoZi..

nun meine Frage, muss der VM sich darum kümmern???