Vermieter – die neusten Beiträge

Seit Kurzem wohne ich in einer WG, in der wir einen Schlüssel für die Mülltonnen haben. Nun habe ich diesen verloren. Meine Mitbewohnerin hat allerdings bereits vorher einen nachmachen lassen. Muss ich dem Vermieter nicht mehr Bescheid sagen, dass der originale verloren gegangen ist, wenn sie einen zweiten hat? Und wenn ich es ihm sage, mit welchen Kosten muss ich rechnen?

(Der Schlüssel ist nur für die Mülltonnen, nicht für das Gebäude)

Danke im Voraus

Hallo, wie formuliere ich eine kurze E-Mail an meinen Vermieter, der mich um den aktuellen Wasserstand gebeten hat. Ich habe zwei Fotos gemacht von den Zählern und würde sie ihm schicken. Wie könnte man das schreiben?

Ich hab dazu leider nix im Internet gefunden. Es handelt sich um das Badfenster. Ließe sich das Fenster eventuell selbst reparieren, wenn man das Scharnier nochmal bekommen würde?

Wir hatten bei uns in der Wohnung ein Schimmel Problem gehabt. Der Vermieter hat veranlasst das an allen Stellen zu Außenwänden ein Kalkputz draufkommt. Nun wird das ganze auch mit Silikatfarbe überstrichen, allerdings im Flur hat es keinen Kalkputz gegeben, obwohl die Tapete auch verschimmelt war. Die Tapete ist dort allerdings entfernt worden, nun komme ich zu meiner Frage, ist es sinnvoll diese Wand mit Silikatfarbe zu streichen oder sollte sie neu tapeziert werden? Es ist dem Vermieter sein Wunsch das sie neu tapeziert wird, jedoch ist dies sinnvoll? Wenn ja liegt es auch in meiner Verantwortung als Mieter oder nicht?

Mfg

Ich möchte mir eine Wohnung suchen, weiß allerdings nicht so recht wie ich einen Vermieter anschreiben soll. Ich hab einfach mal den Text hier verfasst, denkt ihr der ist gut genug? Der Wohnungsmarkt hier ist leider sehr umkämpft.

Sehr geehrter...

Ich interessiere mich für ihre Wohnung.

Zurzeit bin ich xx Jahre alt und besuche die Schule xy in xy, wo ich bis August 2021 mein ... nachhole. Danach möchte ich eine Ausbildung beginnen.

Dementsprechend habe ich derzeit noch kein eigenes Einkomme und die Wohnung würde vom Jobcenter finanziert werden. (Will keine Zeit verschwenden wenn Vermieter das generell ablehnen, darum so direkt)

Ich suche eine eigene Wohnung, da...

Ich würde mich sehr über eine Rückmeldung unter der Telefonnummer xy und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin freuen.

Mit freundlichen Grüßen, xy

Würde man mit 1800 Euro Netto eine Wohnung bekommen die ca. 700 Euro warm kostet/Würde ein Vermieter einem die Wohnung mit dem Einkommen geben?

Von den 1800 Netto im Monat habe ich zurzeit keine großen Ausgaben(kein Auto etc.)

Die Kaution in höhe von maximal 3 Kaltmieten hätte ich außerdem auch schon

Guten Tag,

ich möchte meine Wohnung vermieten, allerdings gibt es in dieser Wohnung an vielen Stellen einen Schimmelbefall. Wie kann ich mich davor absichern, das ich durch den Schimmel im Nachhinein keine Probleme bekommen kann.

Bei mir sind es etwas über 70 Euro und am Ende das Jahres muss ich immer so 350 Euro nach zahlen, aber würde sagen, das ich eher sparsam mit Wasser und Heizung umgehe, also schon drauf bedacht, das die für meine Begriffe sehr hohe Jahresendnachzahlung nicht noch tuerer wird. Das mich mein VM abzockt möchte ich ihm nicht unterstellen, aber ich weiß trotzdem nicht, ob das wirklich so hinhaut...

Hallo leute

und zwar hab ich bei einem Haus angerufen was meine Familie sehr interessiert. Der Mann meinte ich soll ihm die letzten Gehaltsnachweise und eine mieterselbstauskunft zumailen und dann macht er einen Besichtigungstermin wenn alles passt. Ist das überhaupt gesetzlich erlaubt dass er das vor der Besichtigungstermin verlangt? Mein Vater will erst das haus sehen und wenn es uns gefällt und wir dem Vermieter einen guten Eindruck machen dann auch die gehaltsnachweise geben.

und zwar hab ich seit dem 21.02.20 meine erste Wohnung (ich bin die erste Mieterin vom Neubau) bei der Schlüsselübergabe hatte die Dame ein Protokoll wo sie zusammen mit mir den Stand für Strom, Kaltwasser, Warmwasser abgelesen hat.. nun ja erste Wohnung man ist aufgeregt und achtet nicht auf alles.. wieso auch immer bin ich erst jetzt darauf gekommen das es noch einen Zähler für die Heizung gibt.. und habe mir das Protokoll angeschaut und die Zeilen für die Heizung sprich Fläche für Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad sind leer dort steht nichts und dazu gibt es nun mal bei mir ebenfalls einen Zähler der in der wand versteckt ist (wahrscheinlich kam ich deshalb nie dazu..) mein Vater sagt das ist mit dem warmwasser gebunden aber warum hat die trotzdem einen Zähler und wird es Probleme dadurch geben?

Vor 2 Jahren bin ich in eine 1,5 Zimmer Wohnung gezogen seitdem habe ich mit Asthma und Allergien zu kämpfen ... es war echt heftig bis die Ärzte rausgefunden haben dass die Wohnung nicht gut isoliert ist bzw. sind ständig Wasser Schäden und ich sollte die Wände einfach trocknen lassen von außen ist nein Schimmel zu sehen aber sie macht mich krank und ich bin gegen Schimmel allergisch. Ich habe mich bei den Vermietern beschwert aber mal so richtig und habe von Arzt eine Bestätigung gebracht , jetzt haben sie mir die Wohnung gekündigt wegen Eigenbedarf und ich muss zum 1.3 2021 raus

Weil der Vermieter meinte z.b. Heute das ich diesen Termin der Übergabe der morgen ansteht auf den Mittwoch verschieben solle und das mit dem ehemaligen Mieter darüber benachrichtigen soll, weil eigentlich Sand der Termin für morgen fest, ich weiß jetzt auch nicht wieso das nun so kurzfristig so entschieden wurde seitens des Vermieters, nun da der ehemalige Mieter am Mittwoch nicht kann und er sich doch für morgen die Zeit eingeplant hatte scheint das grade etwas blöd zu werden, kann ich mich nicht einfach mit dem morgen treffen und die Schlüsseln abnehmen? Der Vermieter meinte Heute den Termin auf Mittwoch zu verschieben und nannte auch genau die Uhrzeit, ich weiß leider nichts davon ob der Vermieter auch dabei sein wird wozu das der Vermieter so gern möchte..

Mein Freund hat Wlan von cbn von Vodafone und er meinte, dass er schon Monate lang das Wlan nicht bezahlt hat bzw das Geld wohl nicht abgebucht wurde und auch keine Rechung kam. Es funktioniert allerdings normal. Jeder den ich im Haus sonst noch kenne hat den selben Anbieter, daher schätze Ich, dass es das "Standart Wlan" ist, was der Vermieter anbietet. Kann es sein, dass der Wlan Preis mit der Miete abgebucht wird ? Er weiß es überhaupt nicht und Ich weiß nicht, wie Ich es herausfinden soll außer den Hausmeißter zu fragen, der aber grade nicht da ist. Hat vielleicht jemand eine Idee, warum das mit seinem Wlan so ist ?

Hallo

Erstmal die Hintergründe: wir sind ein Paar, das seit 5 Monaten in einer schönen, sehr grossen Wohnung in der Schweiz wohnt. Vor kurzem hat mein Partner seine Arbeitsstelle verloren (er hatte vor ein paar Jahren einen kleinen Schaden im Gehirn und seit dem leidet seine Konzentrations - und Merkfähigkeit). Er wird irgendwann (in ein paar Monaten) eine geschützte Stelle antreten können und dann natürlich auch weniger verdienen. Ab Januar verdient er leider gar nichts bis zum Einstieg in ebendiese Stelle :(

Wir schauen überall wo wir einsparen können und da wir zwei freie Zimmer haben, die frei werden, wollen wir sie vermieten. Wir haben sogar zwei berufstätige, ruhige und angenehme Personen, die einziehen möchten. Nun ist unsere Vermieterin eine ältere Dame und wir erleben sie als freundlich aber halt auch überkorrekt. Laut den CH-Bestimmungen ist es erlaubt Zimmer unterzuvermieten und die Vermieterin dürfte gar nicht nein sagen, es sei denn die beiden wären irgendwelche Alkoholiker oder kriminell.

Ich befürchte nun aber, dass sie nein sagen könnte, weil ihr das zu viele Leute in einer Wohnung sind, oder auch einfach so :(

Was ich auf keinen Fall will ist, dass sie den gesundheitlichen Zustand meines Partners oder seinen Arbeitsverlust mitbekommt - es ist ein kleiner Ort wo viel getratscht wird.

Also laut schweizer Gesetz muss ich sie zwar fragen aber sie darf nicht nein sagen.

Wie soll ich sie fragen?

Hallo

denkt ihr es ist rechtlich in Ordnung, wenn der Vermieter die Wohnung aufgrund von Sanierungsmaßnahmen kündigt und dann aber nach kurzer Zeit das Objekt neu vermietet. Eine Sanierung einer 5 Zimmer Wohnung würde ja länger dauern, daher müsste ja ein persönliches Problem bestehen

Hallo zusammen,

Nachdem es kürzlich mehrere Tage hintereinander stark geregnet hat, haben sich an der Wand die nach außen gerichtet ist (Fensterwand) in meinem Schlafzimmer feuchte Flecken gebildet

Die Flecken haben sich überwiegend am Unteren Teil der Wand gebildet, sogar hinter der Heizung, obwohl diese regelmäßig beheizt ist.

Ich stoßlüfte jeden Morgen und abends vor dem Schlafen gehen und meist vor oder nach der Arbeit (je nach Schicht) mindestens ca 15 Minuten und logischerweise muss dann in der kalten Jahreszeit auch geheizt werden.

Ich habe den Schaden direkt an den Vermieter gemeldet. Die Hausverwaltung meinte dann, dass abgeklärt werden muss ob der Schaden seitens Baumängel oder seitens des Mieters entstanden ist. Soweit ok.. Ich sollte per Mail bestätigen, dass ich die Kosten trage, sofern ein Fachmann (am Telefon war die Rede von Fachmann bzw "jemand der sich auf dem Gebiet auskennt") feststellt, dass die Schäden durch falsches Lüften oder Heizen entstanden sind.

Nun ist die Frage, muss ich die Kosten für die Beseitigung oder auch die Kosten für vermeintlichen "Fachmann" bezahlen?

Denn, was ich nicht wusste war, dass sie Hausverwaltung direkt mit einem Gutachter kommt. Dieser hat sich zwar bei dem Termin nicht als solcher vorgestellt, (auch keinen Ausweis vorgezeigt o.Ä.) war aber scheinbar einer. Er hat mehrere Messungen gemacht und danach gesagt ich würde falsch heizen.

Ich muss dazu sagen, dass er ziemlich befangen zu sein schien, er kam direkt rein und meinte es sei kalt. Aufgrund von Hygiene Vorschriften wegen aktueller Pandemie habe ich auch vorher das betreffende Zimmer ordentlich gelüftet, es war 8.30 Uhr am Morgen und an dem Tag war draußen auch Frost. Dennoch waren es 18 Grad im betroffenen Zimmer (Schlafzimmer) und 20° im Rest der Wohnung. Auch hat er darauf herumgeritten, dass auf dem Foto was ich an die Hausverwaltung geschickt habe die Heizung auf Sternchen steht (ich habe das Bild Ende Oktober gesendet, da waren draußen noch spätsommerliche Temperaturen und es musste noch nicht viel geheizt werden). Ich bin der Meinung, dass das eine Momentaufnahme ist und kein falsches Verhalten beweist. Ich hatte das Foto ja nach dem Lüften geschickt und lasse die Heizung aus logischen Gründen nicht beim offenen Fenster laufen sondern heize danach.

Der Sachverständige hat dann "festgestellt" anhand der Messungen dass die Feuchtigkeit nicht von Außen kommt. Er meinte es liegt am heizen und an der Tapete (war schon bei meinem Einzug), die die Feuchtigkeit aufsaugt.

Angeblich waren 65%RH, nachdem ich 2 Std später mit einem Hygrometer gemessen habe waren lustigerweise nur 48%RH

Kann mich der Vermieter jetzt zur Übernahme der Kosten für den Gutachter zwingen? Ich bin schließlich davon ausgegangen dass ein Handwerker kommt, der einfach nur ausschließen soll dass kein Baumangel vorliegt.

Es war keine Streitigkeit und es stand auch keine Mietminderung im Raum. Ist es üblich dass direkt der Gutachter kommt, nach einer einfachen Schadensanzeige?

Hi ich bin grad auf Wohnungssuche und mein monatliches Einkommen ist einigen Vermietern nicht hoch genug. Bisher habe ich davon abgesehen mein Erspartes an ein zweites Konto oder eine dritte Person zu überweisen nur um es dann wieder zurück zu überweisen damit ich bsp ein monatliches Einkommen von 5000€ habe. Also warum sollte ich das nicht tun und welchen Sinn hat der Einkommensnachweis unter diesem Gesichtspunkt überhaupt?

Etwas genervte Grüße

Moin, ich und das Jobcenter haben dem Vermieter jeweils eine Monatsrate überwiesen, weil ich nicht wusste, dass das Jobcenter dies übernimmt. Habe mit dem Vermieter jetzt schon 3 Telefongespräche geführt und er hat bis heute nichts zurück überwiesen. Jetzt ist schon 26.11 und ich finde es unnötig, jetzt noch für die paar Tage das Geld zurück zu überweisen. Jetzt wollte ich wissen ob ich Probleme bekommen könnte, wenn ich den nächsten Monat keine Miete bezahle, da der Vermieter ja bereits schon die 2. Monatsrate hat. Hat es in irgendeiner Sicht Konsequenzen für mich?

Hey liebe Leute,

Ich möchte in mein Mietobjekt KEINE GardinenSTANGE an der Wand sondern eine Gardinenschiene/Vorhangschiene 3 läufig an die Decke montieren lassen. Mieter können dann sich selber Gardinen kaufen.

Auch möchte ich Plissee´s anbringen lassen daher hier meine Fragen:

1.) Macht das ein Raumaustatter und wieviel nimmt der ca. für Vorhangschiene und Montage sowie Plissee und Montage??

2.) Wenn das die Vorhangschienen vom Raumaustatter sind passen da alle gängigen Gardinenröllchen oder müssen es immer nur die Röllchen des Herstellers der Gardinenschiene sein?

3.) Wenn ich Plissee´s mit Gummiklemmträger nehme sind da meine Fenster noch dicht? Müsste ich eventuell einen Fensterbauer holen der mir den Anpressdruck mit den Pilzzapfen nachzieht wenn die Fenster undicht werden?? Beschädigt man sich die Gummidichtung des Fensters damit auf die Dauer gesehen?

In die Leiste will ich nicht bohren (geht auch nicht da Schüco Glasleiste nur 12mm stark ist) und von kleben halte ich auf Dauer nichts. Zu was würdet ihr empfehlen?

Wäre euch für Antworten dankbar!

Hallo Community,

ich bin vor ca. einem halben Jahr in einen Neubau gezogen. Ich wohne im vierten Stock und habe einen großen Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Diese Seite der Wohnung ist fast gänzlich doppelt verglast worden und auch das Balkongeländer besteht aus Glas. Ca. 20 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine stark befahrene, vierspurige Straße, die sich auch leider in Richtung vor meinem Balkon befindet.

Trotz verschlossener Balkontüren (und auch aller anderer Fenster in der Wohnung) ist der Lärm von der Straße ziemlich laut zu vernehmen, vor allem im Schlafzimmer. Ich bin schon mehrmals in der früh zwischen 6.00 Uhr - 7.00 Uhr, wenn die Nachtruhe in Deutschland endet, vom röhrenden Lärm der vorbeifahrenden Autos geweckt worden. Laut Dezibel Mess-App mit bis z. T. über 50 Db!

Es ist zum verzweifeln. Ohropax empfinde ich als sehr unangenehm und entferne sie unbewusst über Nacht, es hilft mir also nicht. Lärmschutz-Vorhänge sollen angeblich nur gegen hohe Frequenzen hilfreich sein (stimmt das?). Mein Schlafzimmer ist zudem kein leerer Raum in dem sich Schall problemlos verbreiten kann, ich habe einige Möbel darin stehen. Ich weiß nicht, was ich tun soll und daher wende ich mich an Euch, vllt. kennt jemand Rat? Mich würde außerdem interessieren, ob die Vermieter nicht in die Pflicht genommen werden können bei derartig hohen Lärmwerten oder ob dieser Lärm "normal" ist und zu erwarten war.

Und bitte, bevor es gleich heißt "selbst Schuld, wenn Du da hinziehst"... diese Wohnung konnte vor Bezug nicht begangen werden, da sie sich noch im Bau befand wie fast der gesamte Rest des Hauses. Stattdessen wurde eine vom Grundriss her gleiche Wohnung in den unteren Stockwerken gezeigt, in der es nicht so laut gewesen ist. Der Balkon durfte damals nicht begangen werden, da das Geländer noch nicht stand. Auch wäre es mir nicht in den Sinn gekommen, dass eine Wohnung im vierten Stock eines Neubaus derart viel Lärm bei doppelverglasten Fenstern durchlässt...

Bevor ich an einen Umzug denke, will ich alles sinnvolle probieren, um den Lärm zu dämpfen. Bitte helft mir! :(

Vermieter zockt mich mit Nebenkosten ab. jetzt soll ich plötzlich 400 Euro Nk draufzahlen, letztes Jahr waren es nur 150, davor hab ich sogar was rausbekomme .... ich bin so gut wie nie zu Hause und immer bei meiner Partnerin. Wie kann ich da mal nachforschen ob die mich übern Tisch ziehen?

was antworte ich da, da mir die Vermutung vorliegt da kann was nicht stimme.

Welche Qualifikationen, Ausbildungen und sonstiges brauch ein Vermieter und was ist die genaue Berufsbezeichnung?

Vielen Dank im Vorraus! :)

Hallo Community,

ich komme wahrscheinlich mit einem "Erste-Welt"/Luxusproblem daher, aber folgende Situation bereitet mir seit ein paar Tagen schlaflose Nächte:

Wir vermieten unsere Wohnung in einer größeren bayrischen Stadt neu. 64 qm, 2,5 Zimmer für 825€ warm (ich find das eh schon übertrieben teuer, wir sind aber weit unterm Durchschnittspreis).

Bewerberzahlen nach wenigen Tagen - Dreistellig. Daher haben wir das Inserat rausgenommen.

Jetzt hat sich eine Alleinerziehende Mama gemeldet, 2 Söhne 12 und 10, die die Wohnung unbedingt will/braucht. Nettoverdient ohne Kindergeld etc. 1800€.

Meine Bedenken sind jetzt, dass die Wohnung für zwei heranwachsende Kinder und einen Erwachsenen zu klein ist - diese Bedenken teilt die Mama nicht.

Meine weiteren Bedenken sind, dass die Wohnung 45(!!)% von ihrem Nettoverdient kosten würde - sie ist der festen Überzeugung, dass sie sich die Wohnung leisten kann.

Mein moralisches Dilemma: Ich sehe mich als Vermieter in einer sozialen Verantwortung und glaub einfach nicht, dass sie mit der Wohnung glücklich werden würde. Aber wer bin denn ich, dass ich einer erwachsenen Person (noch dazu einer alleinerziehenden Mama, die vermutlich täglich wesentlich mehr leistet als ich!) sage, wie sie zu wohnen hat...

Prinzipiell würde ich ihr wirklich gerne helfen, hab auch keine große Bedenken zwecks dem finanziellen Risiko (keine Schufa-Einträge, Mietrestschuldbefreiung etc.), aber ich kann mir wirklich nicht vorstellen, dass diese Wohnung ihr Lebensglück bereitet...

Mich würde eure Meinung zu dem Thema interessieren:

Geht mich die Sache überhaupt nichts an, wenn sie die Wohnung will, soll sie sie haben?

Könnt ihr meine Bedenken nachvollziehen und ich soll mir lieber einen anderen Mieter reinnehmen?

Hab ich meine moralische "Schuldigkeit" erfüllt, indem ich ihr meine Bedenken geäußert habe und wenn sie die Wohnung immer noch will, ist das ihre Entscheidung?

Oder seht ihr noch einen anderen Punkt, der mir gar noch nicht aufgefallen ist?

Vielen Dank für eure Zeit und eure Meinung :-)

Schönes Restwochenende noch und bleibt gesund.

Demnächst sollen meine Rauchmelder gewechselt werden. Die hier seit ca vier Jahren hängenden Geräte haben nie Probleme gemacht. Kleinere Pannen beim kochen gab es schon. Die konnte ich aber einfach selber beheben, der Rauchmelder wurde kurz rausgedreht und von Hand abgeschaltet. Nun möchte mein Vermieter trotzdem neue Geräte montieren. Das o.g. Modell soll es sein. Es hat einen Ultraschall Sensor zur Abstandsmessung von Gegenständen. Außerdem ist es mit einer Zentrale verbunden, sendet Signale hin und her, steht also im ständigen Austausch mit meinem Vermieter. Ich achte sehr auf meine Privatsphäre. Ich möchte nicht eine solche Datenkrake in meiner Wohnung haben. Außerdem bietet das zudem immer die Möglichkeit gleich in meine Wohnung zu maschieren. Es muss ja nur mal der Rauchmelder konstant irgendwelche Fehlmeldungen senden.. Ob wahr oder nicht.. Kann ich irgendwas gegen die Montage eines solch "Modernen" Rauchmelders mit Ferninspizierbarkeit machen? Ein normales Gerät muss doch wohl reichen?!

Hallo, mein Partner und ich Wohnen in einem 3 Parteienhaus. Der Vermieter wohn auch in diesem Haus.

Des Öfteren ist es jetzt schon vorgekommen, dass der Vermieter die Papiertonne (Blaue Tonne) öffnet dort weggeworfene Briefe herausnimmt und diese sich durchliest.

Ist dies überhaupt legal, er verstößt damit doch eigentlich gegen das Briefgeheimnis oder sonstiges Gesetz?

Wenn man ihn drauf anspricht, begründet er seine Maßnahme damit das er ja nur das Papier herunter drücken wolle oder er schließt die Tonne wieder und verschwindet.
Selbst geschredderte und zerissene Briefe werden zusammengesetzt von ihm und gelesen.

Wir sind ratlos, wir wissen auch nicht was wir machen sollen?

Hallo meine lieben..

Ich habe vor 3 Wochen ein Haus besichtigt und die Zusage bekommen.

Yeeeeah 👍

Nun ja, seitdem haben wir zwei mal telefoniert und der Vermieter meinte das sei verbindlich ich solle keine angst haben usw. Hat er mir auch über WhatsApp geschrieben, weil ich meine wohnung ja kündigen muss.

Vor 3 Tagen hatte ich etwas gefragt und er meinte er rufe mich am nächsten Tag an. Kam seitdem aber kein Anruf und keine Nachricht rein.

Mietvertrag hab ich auch noch nicht erhalten.

Ich bin natürlich etwas vorsichtig mit meiner Vorfreude jetzt und weiss nicht wie ich mich verhalten soll.soll ich nochmal schreiben? Oder eindach warten? Irgendwie ist es schon etwas eigenartig oder?

Leute ich weiß echt nicht weiter.. als ich die Wohnung im Januar 2020 besichtigt hab funktionierte die Heizung noch ich bin im März 2020 in die Wohnung eingezogen da ging die Heizung nicht mehr oder teilweise an stellen war es warm und an den meisten kalt ich hab natürlich die gewobag angerufen wo sie mir die Nummer vom Reparturendienst gegeben haben habe sofort angerufen die meinten es wird sich jemand demnächst melden für ein Termin ich hab so oft dort angerufen weil nie jemand vorbeikam sie meinten wir können nichts machen außer einen Antrag zu schicken .. (dabei müssten neue doch telefonisch in Kontakt sein🤔) dann kam der Sommer da war’s mir dann egal jetzt kommt der Winter und die Bude ist so kalt habe die angeschrieben und angerufen aber die interessieren sich nicht dafür was mach ich denn jetzt es kann doch nicht sein dass man sowas ignoriert

Einer Mieterin, die die Miete schon mehr als 2 Monate nicht gezahlt hat und nun fristlos gekündigt wurde, hat der Netzbetreiber vor längerer Zeit den Strom abgestellt.

Mit der fristlosen Kündigung endet das Mietverhältnis und nach Rückgabe der Wohnung ergeht die Meldung, dass der Stromvertrag nun wieder auf den Vermieter läuft. Wird der Strom dann gleich wieder frei geschaltet oder will nun der Versorger erst vom Eigentümer als nachfolgender Nutzer die Forderungen eintreiben?

Wer hat hierzu Erfahrungen gemacht?

Wie sieht es rein rechtlich aus? Hat der Versorger oder auch der Netzbetreiber das Recht, die Abschaltung so lange aufrecht zu erhalten, bis der Eigentümer die Rückstände des ehemaligen Mieters bezahlt hat?

Hallo,

eine Freundin von mir hat schulden durch ihren ex freund (Bestellung auf ihren Namen)

und sucht nun eine neue Wohnung und hat deswegen private Immobilien sowie die großen Vermieter im Ort kontaktiert und hat von allen eine Ablehnung bekommen dass das nix wird auf Grund der Schulden obwohl sie nachweisen kann das sie keine Mietschulden hat.

sind die Immobilienfirmen verpflichtet Ihr eine Wohnung zur Verfügung zustellen, oder können Sie Sie einfach auf der Straße sitzen lassen?

!!!Die Miete würde nicht von ihr sondern vom Jobcenter aus kommen. da sie noch keine abgeschlossene Ausbildung hat.!!!

Hallo zusammen,

derzeit bin ich so verplant, dass ich 2 Daueraufträge für meine Miete eingestellt habe 🤦🏻‍♀️

Das Geld wurde schon abgebucht und die Bank konnte es nicht mehr stornieren.

Nun habe ich den Vermieter kontaktiert, der meine Nachrichten liest und nicht reagiert.

Was kann ich tun ?

Hey, ich interessiere mich sehr für eine neue Mietwohnung, die nicht weit von meiner Arbeit ist. Es ist ein privater Vermieter der die Wohnung zuerst selbst beziehen wollte, jedoch nach Trennung diese doch weiter vermieten will. Es sind 63qm, 3 Zimmer, im EG mit Balkon und Zugang zum eigenen Garten mit 104qm. Die Wohnung befindet sich in einer Gemeinde mit ca. 13.300 Einwohnern. Es ist eine kleine Wohnanlage mit 4 Einheiten. Die Wohnung wurde Kernsaniert, das haben die aber alles selbst gemacht, also keine Firma. Ein sehr kleines Badezimmer mit Dusche. Eine neue, schöne Küche für fast 9.000 Euro Küche mit E-Geräten. Neuer Vinyl Boden in allen Zimmern außer Bad natürlich. 2 Keller gibt es dazu. Die Wände wurden verputzt und Lampen in die Decke integriert. Der Herr hat seine Kaltmiete für die Wohnung auf 650 Euro erhöht + 100 Nebenkosten. Gas- und Stromkosten sind in der Warmmiete nicht enthalten, also müssen die Heizkosten selbst bezahlt werden. Zudem möchte der Herr noch für seine Küche eine Einmalzahlung in Höhe von 1.500 Euro erhalten. Da die Küche meiner Meinung nach im Mietpreis mit verrechnet werden sollte, finde ich persönlich die Zahlung mehr als fragwürdig. Zudem finde ich auch das er den Kaltmietpreis zu hoch angesetzt hat dafür das nicht einmal die Heizkosten mit enthalten sind.

Ich Frage euch, weil mir die Wohnung nach der Besichtigung sehr gefallen hat und ich mich morgen mit dem Vermieter treffen werde. Und ich gerne gegen seine Preisvorstellung argumentieren würde.

Falls die Nebenkosten für die Wohnung über richtig verrechnet wurden ohne später eine Nachzahlung tätigen zu müssen, würde ich für die Wohnung monatlich mit der Heizung inklusive und ohne die bescheuerte Einmalzahlung maximal 750 Euro bezahlen, besser wäre natürlich auch ein bisschen weniger, aber auf keinen Fall einen Cent mehr.

Wie seht ihr das ganze??? Ist es überhaupt gerechtfertigt die Kaltmiete in so einer Ortschaft so hoch anzusetzen auch wenn es ein Privatvermieter ist???

Ich danke euch im Vorraus

Hallo zusammen :)

wir wohnten seit Januar in einer eigenen Wohnung. Erst hatten wir bis April kein Internet, weil der Vermieter nicht alles richtig gekauft/gebaut hatte. Abgesehen davon dass die Wohnung trotz Erstbezug kleinere Mängel aufwies. Nun kam hinzu dass der Vermieter immer noch am Haus gebaut hatte, obwohl er immer wieder meinte es solle bald fertig sein. Nun haben wir uns an den Mieterschutzbund gewendet und geprüft ob eine Mietminderung aufgrund Baulärm und des Internets gerechtfertigt wäre. Dieser sagte ja. Es gab schriftliche Ankündigungen dass wir von Juli bis September (da zogen wir aus) die Miete mindern. In einem Gespräch mit meinen Freund hat der Vermieter dem zugestimmt und hat sich entschuldigt wegen Fehler und die Mietminderung akzeptiert. Nun will er aber das Geld zurück. Angeblich hätte er das nie akzeptiert. Grund dafür ist dass er gemerkt hat dass wir nie eine Kaution gezahlt haben. Wir haben im Mietvertrag darauf bestanden dass wir diese überwiesen und nicht bar geben. Da wir nie Kontodaten bekommen haben, haben wir auch nie überwiesen. Nun hat er mit einem Anwalt gedroht.

Kann er das überhaupt noch, wenn wir längst ausgezogen sind und er davon wusste, aber nie widersprochen hat?!

Folgende Situation: wir sind zum 01.09. in ein Miethaus gezogen; es ist ein Neubau und wurde wenige Tage vorher erst fertiggestellt. Da es sich hier um ein kleines entstehendes Neubaugebiet handelt und die meisten Häuser in der Nachbarschaft dem Vermieter gehören, war uns klar, dass wir zu Beginn auf einer Baustelle leben werden, denn die Häuser werden hier nacheinander fertiggestellt.
Jetzt sind fast zwei Monate vergangen: Warmwasser gab es erst an Tag 2 und ließ sich noch verschmerzen, das Haus ist nicht fertig gestrichen, kleinere Mängel im Haus sind noch nicht alle nachgebessert worden - beeinträchtigt uns aber nicht groß und damit kann man leben. Was uns aber nun mittlerweile wirklich stört ist, dass der Garten noch immer nicht fertig ist sondern einer kompletten Baustelle gleicht und das Carpot steht auch nicht. Gerade jetzt vor dem Winter fänden wir das toll! Unsere Terrasse dient deshalb aktuell einer Sammelstelle für alle Dinge, die später in einer Gartenhütte landen sollen wie Fahrräder und Rasenmäher. (Siehe Foto-Ausschnitt - so oder schlimmer sieht es überall im Garten aus, es gibt keine Grenzen, Stellen müssen aufgeschüttet werden, keine Zäune, kein Rasen... laut Mietvertrag sollten wir ein fertiges Haus mit fertigem Garten beziehen).

Vermieter und Bauarbeiter sind übrigens täglich auf der Baustelle (die anderen Häuser sind ja noch nicht fertig) aber stehen unter enormen Druck, weil eben die neuen Häuser „bezugsfertig„ gemacht werden müssen.

Wir haben uns nun überlegt, rechtlichen Rat bezüglich einer Mietminderung einzuholen. Aus unserer Sicht zahlen wir viel Geld - können aber nicht alles nutzen!

Mit den genauso frustrierten Nachbarn haben wir uns bereits unterhalten.

Uns würde interessieren, wie ihr über all das denkt? Solltet ihr unten abstimmen, begründet bitte auch eure Meinung - würde uns sehr interessieren!

Vielen Dank und ein schönes Wochenende!

Edit: Es geht nicht darum, Geld herauszuschlagen - sondern nur dem Vermieter deutlich zu machen, dass sich nun was tun soll... vielleicht reicht auch ein normales „mach bitte mal“ ohne direkt mit einer Mietminderung anzukommen?

Hallo, undzwar haben wir gestern gemerkt, dass wenn wir den Staubsauger in der Küche anschließen, die Lampe nicht mehr so stark leuchtet wie am Anfang. Sobald man den Sauger abschaltet leuchtet es wieder normal.

Ist das normal? Oder sollte man doch dem Vermieter Bescheid geben?

Am die, die zur Miete wohnen.

Hallo,

Ich bin gerade in der Auszugsphase. In knapp 1Woche verlasse ich die alte Wohnung. Im Vertrag steht, die Wohnung muss Besenrein abgeben werden. Der Vermieter sieht nun, dass ich die zuvor vorhandene Raufaser durch eine Steintapete ersetzt habe (Neubau-Erstbezug) nun verlangt er das ich wieder eine Raufaser anbringen und das ich die alte, hätte nie entfernen dürfte. Steht allerdings nirgends im Vertrag.

Ich habe nun weder die Zeit noch das Geld die Tapete innerhalb 1 Woche zu Tapezieren. Was kann ich nun tun?

Hat der Vermieter Recht?

Oder bin ich im Recht?

Was kann ich jetzt tun?

Danke Euch!

für die Mietzahlung mitzuteilen und wenn die Hausverwaltung jetzt auch nicht mehr für die Sondereigentumsverwaltung zuständig ist. An wen soll man dann die Miete zahlen? Unter Vorbehalt an den alten Eigentümer oder was? oder was tun? Und wenn man ja nicht in die Situation kommen will, doppelt nachher zahlen zu sollen bzw ich will nicht beschuldigt werden in 3 Monaten, die Miete auf das falsche Konto gezahlt zu haben und dann raus zu müssen aus der Wohnung, weil aber der neue Eigentümer nur die neue Kontonummer nicht mitteilt. Der hat auch auf einen Brief von mir nicht geantwortet bisher. Ich habe von dem neuen Eigentümer nur die Adresse bisher in anderer Stadt. NK.-Rechnung; Hausgeldabrechnung fr. 2019 ist auch noch nicht da vom alten Eigentümer, will der erst nach Eigentümerversammlung schicken, die aber doch gar nichts mit mir als Mieterin zu tun hat. Da ist was faul, oder nicht?`

Es ist jetzt schon das zweite mal das auf einmal das warme Wasser aus dem Hahn nicht funktioniert. Ich bin in den Keller gegangen und habe auf dem Gerät was für Warmes Wasser zuständig ist gesehen, dass das warme Wasser für den Hahn abgeschaltet ist. Darf ich dieses Gerät (was sich übrigens vaillant vrc calormatic ubw nennt) ohne die Kenntnis des Vermieters, der Haustechniker, des Hausmeisters und der anderen Mieter, von mir bedienen? Auch wenn ich nur das warme Wasser wieder einschalte? Ist es überhaupt erlaubt das dieses Gerät ausgeschaltet wird? Ich meine das die Vermietung doch dafür sorgen muss das die Wohnungen warm sind??? Ich habe mir die Hausordnung durchgelesen, jedoch konnte ich nirgends eine stelle finden die mir verbietet dieses Gerät zu benutzen. Außerdem hab ich mich etwas schlau gemacht und herausgefunden das auf dem gerät eine Einstellung gespeichert ist die von 22 Uhr bis 6 Uhr die Heizungen abschaltet, ist das erlaubt? Falls nicht darf ich diese ebenfalls umstellen ohne jemanden bescheid zu geben?

Moin Leutz!

Ich habe rechts an meiner Mietwohnung (Altbau) irgendwo am Dach/oder im Hausbalken ein Wespennest, ich sehe die da immer reinfliegen. Jeden morgen habe ich 5 bis 8 Wespen in meiner Wohnung, keine Ahnung wie die über Nacht reinkommen, vielleicht kriechen sie durch die Balken durch die Spalten durch. Man könnte jetzt warten bis es kälter wird aber nächste Woche sollen es bis zu 18 grad geben und ich habe Angst dass das Nest größer wird und ich irgendwann 20 Wespen hier drin habe.
Soll ich sofort den Vermieter informieren oder abwarten bis es kälter wird? LG

Hallo ihr lieben,

es geht darum, ich würde gerne wissen wie das ist, wenn ich von einer Freundin ihren Listenhund American Stafford ab und an babysitte ob der Vermieter da etwas sagen kann?
und wie das ist, wenn Sie 5 Wochen in Urlaub geht ob ich den Hund da zu mir nehmen kann ohne das der Vermieter da etwas sagt ?

ja ich habe die Berechtigung mit dem Hund raus zu gehen, bin eingetragen.

vielen lieben Dank im Voraus

Hallo zusammen,

ich wohne seit September in meiner neuen Wohnung. Bei der Wohnungsübergabe habe ich einige Spannungsrisse an den Wänden festgestellt, die Hausverwaltung hat uns daraufhin versichert das eine Firma mit der Nachbesserung beauftragt wird. Während ich heute auf der Arbeit war, haben die Maler die Risse ausgebessert und überstrichen, als ich nun nach Feierabend die Wohnung wieder betreten habe, war ich erstmal sprachlos, da nur die Stellen an denen die Risse waren überstrichen wurden und es vorher mit den kleinen Rissen besser ausgesehen hat als jetzt mit den gewaltigen Farbunterschieden, richtige grelle weiße Balken die da jetzt an der Wand sind und teilweise auch noch schief wie sonst was... Echt ärgerlich..

Meine Frage ist nun, ob ich Anspruch darauf habe das die komplette Wand gestrichen wird oder ob ich mich nun damit zufrieden geben muss und ich aus eigener Tasche alles nochmal Streichen muss... Da das echt nichtmehr schön aussieht und direkt in jedem Raum ins Auge fällt..

Vielen dank und beste Grüße

Hallo,

da ich derzeit sowohl arbeits - als auch wohnungssuchend bin, muss ich feststellen, dass Arbeitssuchende bei vielen Vermietern ungern gesehen sind.

Allerdings frage ich mich warum. Einen noch zuverlässigeren Mietenzahler als das Jobcenter gibt es ja kaum. Ich bin gepflegt, ordentlich, gebildet, höflich, zuverlässig und erfülle keinerlei "Hartz 4-Klischees" - und die Mietzahlung wäre wie oben beschrieben auch gesichert.

Trotzdem habe ich aufgrund meiner Arbeitslosigkeit kaum Chancen auf eine Wohnung - und das obwohl ich in einer Region mit relativ entspanntem Wohnungsmarkt suche.

Woran könnte das liegen?

Würde gern wissen wie den so die aktuelle Lage und Meinung zu den Würzburger Wohnungsgenossenschaften (Stadtbau, Postbau usw.) in Bezug auf Wartezeit, Preis-Leistungs-Verhältnis.

Was sind eure Empfehlungen, Erfahrungen, Pro und Kontra zu den jeweiligen Anbietern ?

Hallo,

ich benötige euren Rat. Ich bin im Juli in eine neue Wohnung eingezogen. Vorab habe ich schonmal gefragt, ob in meiner Garage ein Stromanschluss vorhanden wäre, sodass ich mein E-Auto aufladen kann (per Ladeziegel) - dem war nicht so.

Mein Vermieter bot mir jedoch an, eine entsprechende Möglichkeit zu schaffen, denn daran wollte er es nicht scheitern lassen. Über die Kosten waren wir uns damals noch nicht einig. Er meinte zwar kurz man könnte sich das ja ggf. teilen, aber mehr war da auch nicht.

Nach Unterzeichnung des Mietvertrags inkl. Garagenmiete von 50,00 € monatlich hat er mir ein Angebot von einem Elektriker zukommen lassen. In dem Angebot war jedoch eine Wallbox inbegriffen, welche ich jedoch nicht benötige und welche mir auch ehrlich gesagt zu teuer war (Hybrid brauchts des ned).

Bzgl. meinem Feedback ist es dann doch bei einer normalen Steckdose geblieben. Kurz vor der Installation ist mir dann noch eingefallen, dass ich gerne einen Zwischenzähler hätte, da ich schon gerne wüsste, wie viel mein Auto zieht und das so auch fairer mit meiner Freundin verrechnen kann.

Seine Antwort war darauf hin, dass der Zähler dann aber auf meine Kosten gehen würde - dem habe ich so zugestimmt (schriftlich).

Jetzt kam er heute mit einer Rechnung zu mir und einem recht hohen Betrag, welchen er gerne von mir hätte.

Inbegriffen sind:

• Leitung 12 Meter
• FI Schalter
• Wechselstromzähler
• Steckdose abschließbar
• Gummidose
• Kleinmaterial
• Meisterstunden vom Elektriker
• Seine Stunden (er hat die Leitung selbst verlegt und für den Elektriker alles vorbereitet)

Wichtig ist zu wissen, dass er ursprünglich beim Bau 2018 schon eine Erdleitung für genau solche Sachen verlegt hat - somit schon mit so einem Szenario gerechnet hat.

Da er nun 80 % der Kosten auf mich umlegen möchte, stellt sich mir die Frage, wie fair das ganze ist.

Meiner Meinung nach sollte der Vermieter die Infrastruktur schon zur Verfügung stellen. Den Anschlusspunk (Wallbox etc.) sehe ich nicht in der Pflicht der Vermieters sowie auch den Zwischenzähler. Der Rest ist in meinen Augen einfach Infrastruktur und zeitgemäß. Die Wohnungen sind alle top modern und entsprechend teuer, daher kommt auch mein Anspruch an solch eine Lösung.

Ich würde ihm jetzt anbieten, die Steckdose + Zwischenzähler zu bezahlen, würde jedoch darauf bestehen, dass dann auch bei einem späteren Auszug wieder mitzunehmen.

Beim Rest sehe ich jedoch den Vermieter in der Pflicht, denn für mich gehört eine Steckdose grundsätzlich zu einer Garage dazu. Und angenommen meine Nachmieter haben dann auch ein E-Auto und nutzen die Leitung dann - hier sehe ich einen großen Interessenkonflikt...

Bitte helft mir bei dieser Entscheidung. Ich möchte es mir ungern mit meinem Vermieter so schnell nach dem Einzug verscherzen, möchte das aber auch nicht einfach so hin nehmen. Das ganze Thema ist aktuell leider auch der Zeit voraus - entsprechend gibt es hier kaum Regelungen, was es nicht leichter macht (für beide Seiten).

Guten Tag,

ich wohne seid einigen Jahren in meiner Wohnung, gab ansich auch nie Probleme. Aber das Unternehmen finde ich manchmal seltsam wie jetzt, wo ich nicht nachvollziehen kann wieso weshalb warum.

Ich bezahle für meine Wohnung pro Monat 700 Euro Warm . Pünktlich nicht mehr nicht weniger.

Da ich aber momentan in Kurzarbeit bin verdien ich viel weniger, weshalb das ganze etwas nervt.

Ich bekam vorkurzem einen Brief, was wegen Arbeitungen usw (nebenkosten) für das Jahr 150,90 Euro nachzahlen soll . Ich hatte halt mit einem Mitarbeiter gesprochen der Vermietung und hatten es so vereinbart, ich zahle 70 Euro (hab ich bereits am fang des monat gezahlt) und die restlichen jetzt diesen monat (die nächsten tage kommt gehalt) .

Jetzt bekomme ich aber wieder einen Brief (ohne Infos) das ich 200,90 Nachzahlen soll . Was für mich gar keinen Sinn machen. Das würde ja dann heißen ich müsste 350,90 zahlen . Obwohl da nirgends von die rede gewesen ist.

• Ich Bezahle immer meine Miete pünktlich , die summe die verlangt wird
• Vorkurzem sollte ich die 150,90 Euro zahlen . Hab eine Rate von 70 bereits betätigt.
• Brief erhalten ich soll jetzt noch mehr zahlen soll. Aber ohne Begründung.

Die verwaltung erreich ich leider nicht, weshalb ich frage ob ich irgendein logik fehler habe

mfg

Leider funktioniert unsere Heizung (noch) nicht. Es sind mittlerweile tagsüber ca. 18°C in der Wohnung. Ich vermute, dass die Heizung erst ab dem 1.10. geht. Kann man das manuell einstellen (Heizungsanlage steht im Keller)

Guten Abend,

ich bin gerade von meinem Urlaub nach Hause gekommen und habe gesehen, dass der Spiegel über den Waschbecken in meinem Bad, ins Waschbecken gefallen ist und somit ein größeres Loch im WB ist. Den Spiegel habe ich nicht angebaut, der wurde so mit der Wohnung vermietet. Wer kommt für den Schaden auf?

Hallo, wir wohnen in einem 4 Parteien Haus und bei uns wird der Müll nach Restmüll, Gelber Sack und Bio getrennt. Eine Partei im Haus hält sich nicht an die Vorgabe der Gemeinde zur Biomüll Entsorgung/Trennung. Die Gemeinde erlaubt es nicht den Bio Müll in so "Biotaschen" in die Biotonne zu entsorgen. Genau so schmeißt aber die eine Partei im Haus deren Müll weg.

Wie funktioniert es jetzt mit den höheren Nebenkosten? Überprüfen die Müllmänner die Tonnen beim entsorgen und schreiben sich es auf wer es falsch entsorgt wegen höheren Nebenkosten? Oder wird ganz am ende alles angeschaut und dann auf die komplette Gemeinde die Mehrkosten aufgeteilt? Da wir ja nur eine Biotonne fürs ganze Haus haben können die Müllmänner / Vermieter / Gemeinde nicht nachvollziehen wer es falsch entsorgt hat somit bekommt ja der Vermieter eine höhere Rechnung die er dann an die Mieter aufteilt. Aber woher weiß die Gemeinde / Wertstoffhof von welcher Vermieter bzw. aus welcher Tonne der Müll falsch getrent wurde?

Hallo!

Wir haben folgendes Problem: Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und die Partei unter uns ist leider sehr sehr geräuschempfindlich (das Problem hatten schon unsere Vormieter). Wir haben zwei kleine Kinder und somit hört man auch ab und an etwas. Die Partei hat versucht dagegen vorzugehen, ist aber logischerweise gescheitert.

Da die Partei uns aber zwingend "loswerden" möchte, haben sie jetzt ein Lärmprotokoll erfunden und behaupten, dass wir nachts Möbel verrücken würden und gegen Wände/Türen/Heizungen schlagen. Das ist definitiv nicht der Fall, hier ist es ab 19 Uhr absolut ruhig und auch die Partei rechts und links bestätigt, nichts zu hören.

Seitens der Vermietung wird aber der Partei unter uns Glauben geschenkt und nun stehen wir da und wissen nicht wie wir uns wehren können.

Widerspruch gegen die Schreiben und das Protokoll haben wir eingelegt, aber die Vorwürfe hören einfach nicht auf.

Ein Gespräch mit der Partei ist leider nicht möglich, sie verweigern jedes Gespräch und behaupten, wir hätten sie beleidigt. Sehr schwierige Personen...

Über Tipps wären wir sehr dankbar 😊

Hey erstmal vorab, ich habe natürlich kein Problem die Unterlagen vorab rauszugeben, jedoch kenne ich es nur so dass ich die Unterlagen alle erst bei der Besichtigung mitbringe.

Er möchte aber schon bevor wir überhaupt ein Termin ausgemacht haben, Gehaltsnachweise, Nachweis zur Haftpflichtversicherung, Foto von Personalausweis etc haben.
Ist dies normal oder gängig?
Ich bringe immer zu jeder Besichtigung meine Mappe mit den Unterlagen mit einwandfreier SCHUFA Bonitätscheck, Selbstauskunft, Nachweisen etc mit.

Wollte nur fragen, ob jemand das gleiche schonmal hatte oder ist es normal all dies schon per Mail vor der Besichtigung zu schicken?

Weiß ja noch nichtmal, ob die Wohnung in Frage kommen würde.

Danke und liebe Grüße :)

Hallo, ich brauche für einen neuen Mietvertrag eine Schufa Selbstauskunft, allerdings nur den Teil wo steht das ich nie Mietschulden hatte, unzwar relativ schnell. Wo kann ich mir den holen, taugt das Ding von Immobilienscout 24 für 30€ etwas, oder gibt es woanders eine bessere (günstigere) Option?

Danke für Hilfe!

Hallo liebe Community,

mein Freund und ich sind zum 01.09. diesen Jahres zusammen gezogen und haben heute einen Termin zum ummelden. Nun haben wir heute erfahren das wir zum ummelden eine Mietgeberbescheinigung benötigen. Daraufhin selbstverständlich den Vermieter angeschrieben und das Dokument angefordert. Unsere Vermieter haben sich für das Versäumen entschuldigt und mir das Dokument ausgefüllt per Mail zukommen lassen. Nun meine Frage ist dieses Dokument ausgedruckt auch gültig?

Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo, ich habe Ärger mit meinem ehemaligen Vermieter. Kurze Vorinformationen. Wir haben in dieser Wohnung für insgesamt 7 Monate gewohnt, zwei Monate vor dem Einzug haben wir die Schlüssel erhalten um zu renovieren, da die Wände durch starkem Rauchen gelb/braun waren dafür sollten wir für diese Monate Nebenkosten zahlen (ist das rechtens?). Seit dem wir Wohnung gekündigt haben, bekam man das Gefühl, der Vermieter handelt willkürlich. Als wir gerade eingezogen sind, kam der Vermieter vorbei und ging sogar an unsere Schränke ran. Er bot uns an, eine Spülarmatur zum Einkaufspreis zu besorgen und einzubauen. Wir hatten aber keinerlei Möglichkeit bekommen uns eine Armatur auszusuchen geschweige denn haben wir dafür jemals eine Rechnung erhalten. Jetzt 7 Monate nach Auszug erhalten wir eine „Nebenkostenabrechnung“ die durch keinerlei Beläge nachvollziehbar ist. Nun wird uns der Einbau der Spülarmatur mit 389€ zur Last gelegt. Es war nie die Rede von Kosten für den Einbau nur die Kosten der Armatur zum Einkaufspreis, wir haben dafür nie etwas unterschrieben oder sonst was. Desweiteren war es, aufgrund des Nikotin an den Wänden, nur möglich die Wände+ die Decke in einem hellen Grauton zu streichen, da vorher immer wieder das gelb/braune durch kam. Nun schrieb der Vermieter wir hätten die Decke dunkel gestrichen ohne seine Genehmigung und zieht uns dafür weitere 400€ von der Kaution ab. Nun kommt der Gipfel des ganzen. In dieser Nebenkostenabrechnung steht, als er vor Ort war hätten Männer geklingelt , sie seien wohl vom Inkasso gewesen. Dies kann gar nicht stimmen. Wir fühlen uns vom Vermieter willkürlich behandelt und dazu diese Unterstellung in der Nebenkostenabrechnung, was da nicht zu stehen hat. Meine Fragen sind jetzt: ist der Vermieter im Recht mit seinen Forderungen? Wie kann ich mich gegen diesen Vorwurf bzw Unterstellung bezüglich des Inkasso wehren? Kann ich auch dagegen Anzeige erstatten? Wir haben mehrmals versucht mit ihm im guten auseinander zu gehen, dies scheint allerdings nicht möglich zu sein und ich muss mir nicht alles gefallen lassen. Entschuldigung für den langen Text aber ich benötige Anhaltspunkte. Vielen Dank schon einmal für Antworten.

ist das möglich?

ich beschreib kurz mal die lage: wir wollen gern mit unseren eltern zusammen wohnen und haben 2 wohnungen nebeneinander gefunden

Wohanung A 3 zimmer (ideal für mama,papa kleiner bruder beide arbeitslos und leben vom jobcenter)

Wohnung B 2 zimmer (ideal für mich und mein bruder gesamt netto einkommen 3000€ beide beschäftigt)

jetzt der punkt für das jobcenter ist jedoch der die kaltmiete der 3 raum wohnung mit 590€ zuviel. (wohnung A)

daher die frage ob es an sich gehen würde wenn ich und mein bruder die 3 raum wohnung auf uns nehmen (vertraglich) und unsere eltern die 2 raum wohnung

und wir dann einfach tauschen das ich und mein bro in der 2 raum wohnen und die dann eben in unsere 3 raum. (müssten nur aufpassen das die briefe nicht vertauscht werden.

ist das rechtlich in ordnung? ich meine wir nehmen ja dann beide wohnungen und können ja so aufteilen wie wir wollen oder?

Hallo Leute!

Da ich bald ein Studium aufnehmen werde bin ich auf der Suche nach Unterkünften. Ich hatte nun ein Gespräch mit einem Vermieter, der rein vom Gespräch und vom Internetauftritt sehr seriös erschien (ist so eine Hausverwaltung). Da ich aber Student bin möchte er bzw. die Verwaltung, das der Mietvertrag über meine Eltern läuft und dazu benötigen Sie eine Selbstauskunft und Bankauskunft meiner Eltern, wo u.a. auch die Bankverbindungen angegeben werden sollen. Meine Eltern sind nun etwas skeptisch was das angeht und daher wollte ich hier mal fragen: wird so etwas heute häufiger gemacht? Sprich ist das seriös oder nicht?

Nicht, das ich da am Ende was unseriöses habe. Die Unterkunft werde ich auch noch besichtigen und das ist eine Reihe von Häusern bzw. Zimmern, die sie vermieten und da wohnen auch schon einige.

Vieln Dank im Vorraus!

Beste Grüße

Hallo,

mein Vermieter hat mir gesagt, dass ich zwei Wochen vor Mietbeginn schonmal in die Wohnung darf, damit ich alles in Ruhe fertig renovieren und aufbauen kann usw.

Dürfte ich also auch schon dort übernachten und wohnen, sobald ich das wichtigste in der Wohnung habe oder würde dies wiederum Ärger geben? Die Schlüssel habe ich heute bekommen, jetzt frage ich mich, wie viel nun in diesem Fall erlaubt ist. Weiß das jemand?

Ich hoffe, daß meine Frage nicht missverstanden wird und ich will auch niemanden diskriminieren. Ich frage nur deshalb, weil es ja wirklich Vermieter gibt, die an Ausländer grundsätzlich nicht vermieten. angenommen, ihr seid Vermieter : würdet ihr auch an Ausländer ( z.B. mit meheren Kindern ) vermieten ? bitte abstimmen mit kurzer Begründung. Danke.

Guten Morgen zusammen,

kurze Geschichtsstunde :)

Mein Freund und ich wohnen jetzt seid über 1 Jahr in einer 2 Zimmer Wohnung 54qm². Nun haben wir einen Kumpel der von Januar bis ungefähr September übergangsweise bei uns einziehen möchte.

Ich habe jetzt schon viel gelesen mit der Vermieter hat Erlaubnisrecht und das habe ich auch verstanden nur möchte ich nach eurer Meinung fragen was Ihr denkt...Ist das zu wenig Platz für 3 Personen? Soweit ich das verstanden habe darf der Vermieter sagen das das zu wenig Platz für 3 Personen wäre.

In unserem Mehrparteien Haus wohnen ganz unten (Wohnungen alle gleich gebaut) eine Familie mit ich glaube 2 Kindern aber ich weiß nicht ob man das vergleichen kann...

Wir wären auch bereit mehr Miete zu bezahlen (wegen Nebenkosten etc)...

Außerdem wäre meine Frage noch an wen wende ich mich? Vermieter direkt oder unser Immobilienbüro?

Und da das meine 1. Wohnung alleine ist und die von meinem Freund auch hätten wir vielleicht gerne noch ein paar Tipps wie man in dieses Gespräch reingeht und wie man das erklärt :)

Vielen Dank schonmal :) Und Antworten wie "frag doch einfach" fände ich sehr doof :(

Lg, Diana

Meine ehemalige Vermieterin wollte zb nie an Studenten aus Asien oder Afrika vermieten. Schon Interessenten aus Südeuropa waren eher zweite Wahl.

Als Grund gab sie an : schlechte Erfahrungen. Mi

Hallo meine Frau möchte ein kleingewerbe anmelden

Sie möchte in der Woche 3_4 Kunden nehmen. Zuhause.

Meine Frage wäre kriegt der Vermieter es mit wenn sie die kleingewerbe anmeldet.

Also von meinem freund der Nachbar hat anscheinend eine freundin bei sich einziehen lassen die kaum geld hat um sich irgendwo selbst was zu mieten, er meinte das sie jeden 2-3 Tag sex haben dafür dürfte sie Mietfrei bei ihm Wohnen, ist das überhaupt legal?

Guten Abend,

Und zwar meine Vermieterin kommt morgen da sie am Telefon meinte, sie möchte gerne den Küchenblock ausmessen. Meine Frage wäre jetzt muss ich meine Vermieterin in jedes Zimmer Eintritt gewähren wie zb. Wenn sie jetzt meint, sie würde gerne ins Schlafzimmer sehen. Muss ich ihr das zeigen?

Mit freundlichen Grüßen.

Hallo liebe Community,

Ich wollte mal fragen wo ich mich melden kann wenn es Probleme mit dem Vermieter gibt.

Wir haben mehrere Schäden in der Wohnung die schon beim Einzug, vor 2 Jahren, da waren und der Vermieter bis jetzt nichts gemacht hat trotz mehrfacher Erinnerungen.

Ich möchte jetzt gerne die Miete zum Teil einbehalten bis er hier endlich mal was macht, aber nichts machen ohne eine Sicherung hinter mir zu haben.

Komme ich da mit dem Mieterschutzbund weiter oder gibt's da irgendwelche Versicherungen.

Hoffe jemand kennt sich mit diesem Thema aus und kann mir da bisschen weiter helfen :)

Auf dem Anmeldeformular für eine Wohnung steht:

Mieter seit:

Bisheriger Vermieter:

Grund des Wohnungswechsels:

Wurde die Wohnung bereits gekündigt?

Ja, auf Datum oder Nein

Ich ziehe bei meinen Eltern aus und wohne da also nur als Kind. Was kann ich da also ausfüllen?

Hallo,

muss man dem Vermieter sagen, dass man Auszubildender ist? Oder reicht es wenn man sagt, dass man Angestellter ist und ein festes Einkommen hat?

Hallo alle Zusammen,

ich habe eine dringende Frage an euch.

Situation: Mein Freund und ich ziehen demnächst aus unserer alten Wohnung in eine neue. Da wir vor der Frist die Wohnung verlassen wollten, haben wir mehrere potentielle Nachmieter gefunden und von allen eine Mieter Selbstauskunft ausfüllen gelassen um diese an unseren Vermieter weiterzuleiten.
Da es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt in dem auch meine ältere Mutter wohnt war ich sehr wählerisch was die Nachmieter betrifft.

Es hat sich ein Nachmieter gefunden welcher von unserem Vermieter schon eine mündliche Zusage mit Handschlag bekam. (mehrere Augenzeugen anwesend gewesen)

Zudem wurde ein Schriftstück von allen Parteien (Vermieter, Uns den Vormietern und dem Nachmieter) unterschrieben auf dem steht, dass die Wohnungsübergabe zum 15.09.2020 erfolgt mit der Voraussetzung dass das Amt (Jobcenter bzw. Agentur für Arbeit) die Wohnung genehmigt.

Jetzt bekamen wir gestern morgen gegen 11:15 Uhr einen Anruf von unserem Vermieter, dass er wegen eines Gerüchts den ausgewählten Nachmieter doch nicht möchte.

Fragen:

Ist das was unser Vermieter hier tut Rechtens?

Kann er trotz Genehmigung des Amtes ihn ablehnen?

Für eure Antwort wäre ich sehr dankbar

Ist es normal das ich noch keine Antwort bekommen habe oder sieht es schlecht aus

Meine Mieter möchten gerne Mülltonnenboxen haben. Ein Kostenvoranschlag über die Boxen liegt mir vor, jeweils 1000€. Ich finde das sehr teuer und nicht notwendig. Zu den Doppelhaushälften gehört auch eine Garage. Die Einfahrten zu den Garagen liegt jeweils direkt neben Häuser, die Einfahrten sin d jeweils ca. 12m bis zur Garage lang. Ich habe kein Problem damit dass Mülltonnenboxen aufgestellt werden, sofern Abstände zu Fenstern etc. eingehalten werden. Ich sehe allerdings keine Veranlassung die Kosten dafür zu übernehmen. Oder bin ich dazu verpflichtet?

Danke schon mal für Antworten

Ich habe habe eine Wohnung angeschaut und würde sie bekommen. Dies ist allerdings schon fünf Wochen her.

Da ich Unterstützung vom Jobcenter erhalten würde, schickt mir der Vermieter morgen die Mietbescheinigung zu, die ich dem Jobcenter vorlegen muss, um anschließend endlich den Mietvertrag unterschreiben zu können.

Der Vermieter geht noch davon aus, dass ich gerade in einer (unbezahlten) Ausbildung bin. Leider bin ich seit zwei Wochen aus der Ausbildung raus, wegen Corona, erst im November muss ich von neu beginnen.

Der Vermieter möchte mit dem Jobcenter über mich und über die Miete sprechen. Er will sicher gehen, dass er das Geld auch wirklich immer bekommt, er hat da anscheinend Angst. Darf das Jobcenter ihm jetzt Auskunft über mich geben und ihm sagen, dass meine Ausbildung bis November erstmal beendet ist? Ich hatte es ihm nicht gesagt, weil es ihn ja nichts angeht, da sie eh unbezahlt war.

Was darf das Jobcenter alles über mich preisgeben, wenn er da anruft und vielleicht sogar solche Dinge fragt? Ich möchte nicht, dass das Jobcenter alles über mich erzählt, da es privat ist! Der Vermieter ist allgemein total neugierig, was mich ein bisschen stört.

Ich hatte mir eine Wohnung angeschaut, die ich gerne haben möchte.

Der Vermieter möchte noch, dass ich die Selbstauskunft einreiche, er möchte sehen, ob ich eine eidesstattliche versicherung abgegeben habe.

Nun hatte ich mit 19 (bin nun 24) einen Handyvertrag abgeschlossen, total unüberlegt und naiv. Den konnte ich nicht zahlen und am Ende hatte ich Schulden von ca 4000 Euro, es kam damals natürlich einiges zusammen, Gerichtsvollzieher Kosten etc. Damals musste ich die eidesstattliche Versicherung abgeben, das ist jetzt ca 3 Jahre her.

Die Schulden sind seit etwas über einem Jahr komplett bezahlt, ich habe keine mehr.

Gibt es jetzt trotzdem noch diesen Eintrag? Sieht der Vermieter trotzdem noch, dass ich vor wenigen Jahren die eidesstattliche versicherung abgegeben habe? Wäre blöd, wenn es daran scheitern würde, vorallem, weil es damals einfach unüberlegt war, ich mir damals gar keine Gedanken machte, was mir heute nie wieder passieren würde.

Hallo ich muss so eine mietbescheinigung ausfüllen, ich habe monatlich eine pauschale von 150€ und ich muss die Betriebskosten und die heizkosten seperat Aufschlüsseln, was mach ich denn da genau? Einfach durch 2 teilen? Also jeweils 75€?

Warum wollen so viele Vermieter keine Mieter haben, die Unterstützung vom Jobcenter erhalten? Ich bin schon lange auf der Wohnungssuche und langsam vergeht mir wirklich die Lust, denn sobald ich erwähne, dass ich Unterstützung vom Jobcenter erhalten würde, haben die Vermieter kein Interesse mehr daran, die Wohnung an mich zu vermieten. Ich hatte bereits zwei, die total begeistert waren, mit denen ich mich bestens verstanden hatte, beide wollten mir eine Wohnung vermieten, doch als ich dann sagte, dass das Jobcenter mich unterstützt, waren beide weg, beide wollten mich nicht mehr, obwohl sie zuvor total zufrieden waren, mich ja auch persönlich gesehen und einen guten Eindruck von mir hatten! Ich bin kein Mensch, der zuhause sitzt und nichts tut, ich mache gerade meine Ausbildung, die mir aber gezahlt wird, das heißt, ich bekomme kein Gehalt. Trotzdem ist es doch wohl ein großer Unterschied, ob man genau deshalb Unterstützung bekommt oder ob man vom Jobcenter lebt, weil man auf nichts Lust hat und gar nichts tut?!

Zudem wäre denen doch die Miete immer sicher, eigentlich sogar sicherer, sollte sie vom Jc direkt an den Vermieter überwiesen werden? Ich bin was sowas angeht sowieso sehr zuverlässig. Mich nervt es nur noch, dass man anscheinend trotzdem in eine Schublade gesteckt wird und es ist auch enttäuschend, wenn man vorher einen guten Eindruck machte und die Vermieter zufrieden waren, plötzlich doch nicht mehr "gut genug" ist, nur weil man das Jobcenter erwähnt.

Irgendwie gebe ich es langsam auf, eine Wohnung zu finden, anscheinend mag kein Vermieter so eine Person im Haus haben und jeder steckt einen gleich in die Schublade, ganz egal, wie gut zuvor der Eindruck war.

Warum sind so viele Vermieter so?

Hallo,

wir ziehen zum 01.10.20 aus unserer Wohnung aus. Haben dann genau 4 Jahre und 2 Monte dort gewohnt. Eine Nebenkostenabrechnung haben wir nie bekommen. Letztes Jahr wurde unsere Garage erneuert, in der Zeit haben wir die Kaltmiete falsch gekürzt und somit müssen wir noch etwas nachzahlen. Jetzt habe ich unseren Vermieter gefragt ob wir dies mit der Nebenkostenabrechnung verrechnen könnten. Er meinte dies ist nicht möglich. Allerdings kann man doch als Mieter sogar die kompletten Nebenkosten einbehalten, wenn man keine Abrechnung bekommt. Das haben wir natürlich nicht gemacht. Ich möchte ihm jetzt aber nicht den Rest überweisen, wenn er mir doch viel mehr schuldet.

Jetzt ist meine Frage: Dürfte er einfach das Geld von der Kaution abziehen, die wir ja noch wieder bekommen?

Ich weiss man könnte einen Anwalt einschalten, möchte es erstmal anders klären.

Danke!

LG

Carina

Guten Tag,

Seit zwei Jahren habe ich das Problem mit meinem Nachbarn die einen Havaneser besitzen und wenn dieser alleine ist, das er ununterbrochen bellt und jault. Mehre Beschwerden + Lärmprotokolle gingen an den Vermieter von September 2018 bis der letzte am 09.08.2020. Am Samstag meldete sich ein Mitarbeiter des Vermieters, das sie jetzt weitere Schritte einleiten werden, soll das Bedeuten das mein Nachbar die Fristlose Kündigung bekommt? So einen Anruf hatte ich bis jetzt noch nie bekommen diese Standard Schreiben (das Sie es sehr bedauern etc. P.p.). Der Hausmeister hatte die Familie in den letzten Jahren auch immer wieder kontaktiert bezüglich der Störung. Ich selbst habe es auch mehrfach versucht, aber entweder hat mir sie die Tür vor der Nase zu geschmissen oder er hat sich mehrfach entschuldigt, aber passiert ist nicht wirklich etwas. Das Ortnungsamt hatte ich im Jahr 2019 sowie vor kurzen auch nochmal kontaktiert diesbezüglich.

Was mein Nachbar mir im letzten Jahr sagte, das er mit dem Hund zur Hundeschule ginge und das jemand aus seinem Bekanntenkreis den Hund auch mit erziehen wollte, aber das eigentliche Problem mit dem alleine sein wurde nicht angegangen.

Kann es sein das mein Nachbar jetzt die Kündigung bekommt oder nur, das er das Tier abschaffen soll?

Hallo zusammen,

normalerweise war mir seit Wochen eine Wohnung sicher, der Vermieter hatte mir bereits die mündliche und schriftliche Zusage gegeben, lediglich der Mietvertrag fehlte, den ich aber diese Wochen normalerweise unterschreiben sollte.

Mir fehlte noch die Vermieterbescheinigung für das Jobcenter, da das Jobcenter diese Wohnung zahlen würde. Nun sagte der Vermieter, der mit dieser Bescheinigung anscheinend überhaupt nichts anfangen kann, dass er diese nicht ausfüllen und unterschreiben wird, er hätte mit jemandem gesprochen und ihm wurde abgeraten, dies zu unterschreiben. Er würde nicht verstehen, weswegen ich sowas brauche, ihm würde es zu kurios vorkommen, dass ich es vor der Unterschrift zurück brauche, wenn überhaupt, würde er sie mir erst nach der Unterschrift des Mietvertrages zurück geben. Zusätzlich schrieb er, dass sowas vom Meldeamt ja ganz anders aussehen würde und fragte, woher ich dieses Schreiben fürs Meldeamt hergeholt hätte.

Er scheint diese Bescheinigung anscheinend mit einer vom Meldeamt zu verwechseln und wundert sich, dass ich diese Bescheinigung schon VOR der Unterschrift zurück brauche. Ich brauche sie für das Jobcenter, damit ich die Zusage für die Wohnung erhalte und dann den Mietvertrag unterschreiben darf. Es ist lediglich eine Vermieterbescheinigung und nichts für das Meldeamt.

Ich habe es ihm nochmal genau so erklärt, dass das ein totales Missverständnis ist und wofür diese Bescheinigung ist, nämlich für das Jobcenter, seitdem kommt keine Antwort mehr, das war vor vier Tagen.

Er wusste vorher, dass das Jc zahlt.

Was würdet ihr machen? Kriege ich diese Wohnung jetzt nicht, nur wegen dem blöden Missverständnis? Denkt der Vermieter, ich will ihn veräppelt oder habe kuriose Dinge vor?! Ich erreiche ihn auch nicht mehr. Sollte mir die Wohnung nicht eigentlich nach wie vor sicher sein, bei einer mündlichen und schriftlichen Zusage per Mail?

Ich würde eine Wohnung vom Jobcenter bezahlt bekommen, da ich momentan in einer Ausbildung bin, wo ich selbst kein Gehalt erhalte, sie läuft über einen Gutschein des Jobcenters.

Nun habe ich eine Wohnung gefunden, die Vermieterin versteht allerdings nicht, dass ich vorher die Vermieterbescheinigung brauche, bevor ich den Mietvertrag überhaupt unterschreiben darf. Ich hatte ihr diese schon vor vier Wochen zugeschickt, nun sagte sie vor einer Woche, sie wird mir diese nach Unterschrift des Mietvertrages zurückschicken, obwohl ich schon vor vier Wochen sagte, dass das dringend ist! Was ja völlig verkehrt von ihr ist, ich brauche sie nunmal vorher und nicht erst nachher! Jetzt scheint alles bergab zu gehen, ich kann deshalb die Zeiten nicht einhalten, da ich seit vier Wochen schon darauf gewartet hatte, die Vermieterin versteht es noch immer nicht und schickte mir heute ein komplett anderes Schreiben zu, als das, was ich ihr zugeschickt hatte. Das ist jetzt irgendein Bestätigungsschein für das Meldeamt. Das Jobcenter macht Druck und die Vermieterin schickte mir bereits heute einen Termin für die Unterschrift, kann ich natürlich nicht einhalten, ohne das richtige Papier für das Jobcenter, ich weiß nicht, was sie daran nicht versteht und wo das geblieben ist, was ich ihr extra zuschickte. Ich müssts danach ja sogar noch auf das "ok" vom Jobcenter warten, jetzt passt alles nicht mehr in den Zeitraum.

Meint ihr, das Jobcenter wäre auch mit dem anderen Schreiben zufrieden? Es ist jetzt halt ein komplett anderes, zwar mit allen Daten, wie Größe und kosten etc, aber nicht das, was das Jobcenter mir gab.

Hallo Community,

Erstmal vorweg: Nein, ich habe nicht vor, einen Mietvertrag einzugehen, würde aber trotzdem gerne einige rechtliche Sachen wissen.

Wer einen Mietvertrag eingeht, muss ja bekanntlich mindestens 18 Jahre alt sein, damit dieser Vertrag rechtens ist.

Wie sieht es allerdings aus, wenn ich selbst ein Haus vermieten möchte?Auch ab 18 oder 21 oder ist dort das Mindestalter womöglich sogar noch höher?

Frage steht da oben, oder soll ich den Vermieter um Erlaubnis dafür fragen müssen bevor ich das anbaue? Tür ist aus Holz halt da bleiben eben die Löcher wegen den Schrauben.

Guten Tag,

Meine Vermieterin ist seid meiner Kündigigung der wohnung sehr schroff und unhöflich, meine Mutter und ich hatten die wohnung gemeinsam gemietet, was bedeutet wir müssen beide die Renovierung machen.

Allerdings setzt die Vermieterin jetzt nur mich Unterdruck das wenn ICH die wohnung nicht streiche sie mir den teuersten Maler auf meine kosten bestellen wird, ich fühle mich sehr unter Druck gesetzt dadurch, was im 9. MONAT einer Schwangerschaft nicht so toll ist. Sie sagt ich Solle mich einfach auf die Leiter stellen und die decke Pinseln um mir die zusätzlichen kosten zu sparen weil sie mir das sonst berechnet..darf sie mich so unter Druck setzen und muss ich der Arbeit nachgehen im neunten Monat? .

Meine Mutter hatte einen Autounfall und konnte dementsprechend nicht streichen, leider lässt sich die Vermieterin auf keine Einigung ein und beschimpft uns...

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem: Die Wohnung meines Nachbarn riecht wirklich sehr unangenehm nach altem Urin. Ich habe die Wohnung direkt über ihm, und ich weiß leider immer sofort, wenn er die Fenster öffnet. Der Geruch zieht dann unangenehmerweise in meine Wohnung.

Die Sache ist folgende: Ich vermute der Geruch stammt von einem unschönen Ereignis, das sich vor einigen Wochen dort abgespielt hat. Auf Details möchte ich nicht eingehen, jedenfalls "kann" mein Nachbar glaube ich nichts dafür. Ich denke mal der Geruch sitzt seitdem in der Wohnung fest. Ich hätte deshalb ein schlechtes Gewissen, wenn ich ihn beim Vermieter anschwärze, und er deshalb die komplette Renovierung der Wohnung bezahlen müsste.

Auf der anderen Seite ist der Geruch echt stark und unangenehm, und zieht halt vorrangig in meine Wohnung. Und in dieser Jahreszeit bei den Temperaturen ist es keine Option, die Fenster geschlossen zu halten.

Was würdet ihr tun?

Hallo,ich hoffe das hier ein paar Leute sind die sich in diesem Gebiet auskennen.

Ich war heute bei meiner Mutter und habe lediglich das Silikon im Badezimmer erneuern wollen.

Ständig löst sich das Silikon und sah jetzt auch warum.

Die Badewanne ist weder richtig am Liegen noch wurde die Abdeckung richtig geschnitten.

Als ich die Frontabdeckung abmachte,sah ich das der Vermieter 2 Große Steine drunter gelegt hat um die Wanne " gerade zu haben.

Ich habe sowas noch nie in meinem Leben gesehen und sieht einfach aus als wenn man eine 0815 Aktion startete.

Daraufhin hatte mir meine Mutter auch gesagt das das Wasser nie richtig abläuft und nach dem Duschen die Wanne bis oben gefüllt ist.

Zuvor gab es schonmal Probleme mit der Wanne da die nicht richtig aufsaß und somit Wasser auf den Boden sickerte.Das Wasser zog sich bis ins Wohnzimmer an die Wand sowie im Flur.Bis Heute wurde gegen die kaputte Tapete und Leiste nichts unternommen.Das ist 1 Jahr her.

Bei manchen Türrahmen bröckelt einfach mal das Holz inklusive Farbe ab wobei man nur die Türe schließen will.

Hier sind so viele Mängel wo man einfach sieht,dass er am fuschen ist.Ich habe schon tausendmal mit meiner Mutter gesprochen das sie sich regelrecht ver.... lässt.

Sie solle sich eine andere Wohnung suchen wenn sich nichts ändert.Meine Mutter kommt aber dann immer mit so Sprüchen wie " das hier ist meine letzte Wohnung" oder der ganze Stress dann " Sie ist aber erst 55

Der Vermieter scheint sonst ganz nett zu sein.Allerdings denke ich das er die Nettigkeit von meiner Mutter auch ausnutzt.

Meine Mutter ist dazu noch Blind.Sieht die Mängel dadurch nicht.Es war auch mal ein Thema das man die Wanne mit einer Dusche tauscht.Da meine Mutter Arthrose hat und kaum in die Wanne von selbst kommt.Der Vermieter wollte sich Kostenvoranschläge holen.Auch das ist 1 Jahr her.Und nichts tut sich.Ich hatte ihn damals noch nett drauf angesprochen.Und er meinte immer noch mit der gleichen Aussage zu kommen und da hatte er 7 Monate Zeit

In Kabarett-Sendungen sind "Vermieter" meist die Bösen. Und auch in den Nachrichten wird meist negativ von Vermietern gesprochen. Dass Vermieter nur die Leute ausmehmen wollen usw.

Wir vermieten ein Drei-Familien-Haus. Und unter uns gesagt: Viel übrig von dem Geld bleibt da für uns nicht. Die Mieteinnahmen, die wir haben, werden meist direkt wieder ins Haus gesteckt, weil irgendwas repariert werden muss. Und was da über bleibt, greift sich das Finanzamt ab. Unterm Strich bleibt für uns da eigentlich kein Geld übrig. Dazu kommt, dass alle Gartenarbeiten auch wir machen müssen.

Unterm Strich stecken wir meist sogar mehr Geld in das Haus rein, als was hinterher überhaupt raus kommt. Mein Vater würde das Haus am liebsten verkaufen, meine Mutter wehrt sich allerdings dagegen, weil wir in dem Haus früher mal gewohnt haben.

Wenn dann im Fernsehen aber immer so getan wird, als seien Vermieter geldgeile Säcke, die nur die Leute ausnehmen wollen, dann platzt mir der Kragen.

Wie lange darf man einen Gast in der Wohnung eigentlich haben, bevor man ihm rauschmeissen muss? Sind das 6 Wochen, oder geht auch länger als 6 Wochen? Kann man in 6 Wochen eine richtige Unterkunft finden?

Würdet ihr aus einer 36Qm Altbau Wohnung in Berlin Wedding Grenze Pankow in eine 32qm Wohnung in Berlin Marzahn ziehen die ist plattenbau und sehr hellhörig . Die erste kostet 530 warm mit boiler und die andere 270 warm ist aber fast in ahrensfelde . Das Jobcenter bezahlt wegen chronischer Krankheit die Miete nur die erste ist eine Träger Wohnung und darf da nicht für immer bleiben .

was sagt ihr ..?

Hallo,

die Hecke unseres Nachbarn hängt massiv zu uns rüber. Leider in einer Höhe in der ich ohne Leiter oder so nicht mehr hinkomme.

Das Nachbarhaus ist vermietet.

Meine Aufforderung die Hecke zu schneiden an den Eigentümer per Brief vom letzten Jahr wurde ignoriert.
Auch eine freundliche, mündliche Bitte an die Mieter brachte keinen Erfolg.

Deshalb möchte ich diesmal ein Einschreiben mit Fristsetzung schicken und danach einen Gärtner beauftragen..

Frage: An wen muss ich mich richten, wenn ich möchte, dass die Hecke geschnitten wird. An die Mieter oder an den Eigentümer?

Danke

Würde gerne eine eigene Wohnung suchen und bräuchte ne Mietschuldenfreiheitsbescheinigung für die Besichtigungen. Ich bin nicht der Hauptmieter sondern nur Untermieter in der jetztigen Wohnung. Kann mir der Hauptmieter die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung unterschreiben, da ich ihm das Geld gebe oder muss das der Besitzer der Wohnung unterschreiben? Habe den noch nie gesehen und wohnt nicht in der Stadt.

Hallo!

Mein Mann und ich hatten heute eine Wohnungsbesichtugung und es ist eine absolute Traumwohnung! Wir sollen nun unsere Papiere dort hin schicken und mit Glück kommen wir in die engere Auswahl. Das Problem - die Wohnungen hat locker 12 Bewerber, vielleicht mehr. Vin allen werden aber nur 4 ausgesucht, die die Vermieterin kennen lernen dürfen.

Nun meine Frage - Wie können wir unsere Chancen erhöhen, falls wir in die engere Auswahl kommen? Wir möchten diese Wohnung unbedingt und ich will alles tun, dass das klappt.

Was mir Sorge bereitet ist, dass ich gelesen hab, dass Familien mit Kind schwerer eune Wohnung bekommen und alle Bewerber, die ich heute gesehen hab, waren Paare oder Einzelpersonen.

Nächste Woche sollen alle Rauchmelder in Stand gesetzt werden. In meiner Wohnung wurden aber vom Vermieter, nie welche angebracht. Kann das jetzt Folgen haben oder wird der Vermieter angeschrieben?

Hey undzwar, meine dusche ust kaputt...und muss mir einen neuen duschkopf kaufen... bloß, es passt nicht an den Anschluss da sie zu eng aneinander sind.

Und so gibt es ein Wasserhahn mit so einen engen Anschluss..nicht im Baumarkt oder übers netz da es zu alt ist..

Übernimmt da der Vermieter die Baukosten das er die 2 Anschlüsse etwas weiter auseinander baut das man einen neuern wasserhahn anbauen kann...

Weil was nützt mir eine Wohnung, ohne dusche... Is einfach dumm das die Anschlüsse von wasserhahn so eng zusammen sind....

Mir gefällt das Bad in unserer Mietwohnung nicht. Die Badewanne ist alt und das Klo ebenfalls. Ich würde sehr gern eine neue Toilette und eine neue Badewanne einbauen, allerdings weiß ich nicht, ob man das in einer Mietwohnung darf. Mein Vater arbeitet in der Branche und weiß, wie man das machen könnte. Wenn wir einen Vertrag unterschreiben würden, dass wir alle Kosten übernehmen und dafür haften, wenn was passieren sollte, denkt ihr, der Vermieter würde zustimmen?

Ich habe nämlich vor, noch ein paar Jahre in der Wohnung zu bleiben.

Hallo,

Ich ziehe demnächst in eine Wohnung und bezahle dort 400€ Kaltmiete + 100€ Nebenkosten also 500€ Warm.

Die 100€ Nebenkosten beziehen sich nur auf den Strom, da Heizung auch Elektro ist und Warmwasser etc. auch über Durchlauferhitzer.

Also alles mit Strom.

Ich kann mir jetzt einen Stromanbieter aussuchen quasi, aber welche Bankverbindung bzw. Wenn gebe ich dort überhaupt an?

Ich bezahle ja 100€ jeden Monat extra für den Strom an meinen Vermieter .

Also muss ich doch meinen Vermieter beim Stromanbieter angeben oder nicht?

Wenn man bei einer Wohnungsbesichtigung nicht sagt, dass die Wohnung vom Jobcenter gezahlt werden würde, allerdings schon eine (mündliche) Zusage erhalten hat, gibt es dann Probleme, wenn herauskommt, dass man diese Wohnung nicht selbst zahlt?

Ich habe heute mit dem Jobcenter gesprochen, das Jobcenter hat mir eine Vermieterbescheinigung gegeben, heißt, dieser Schein muss vom Vermieter ausgefüllt werden (Angaben wie Größe, Kosten etc). Vom Jobcenter habe ich trotzdem schonmal das ok.

Stehe ich jetzt vor einem Problem? Dann bekommt der Vermieter ja mit, dass ich vom Jobcenter Geld bekomme, wenn ich diesen Schein vorbeibringe. Irgendwie sehe ich meine Chancen jetzt wieder gering. Eigentlich sollte in wenigen Tagen der Mietvertrag vom Vermieter kommen.

Ich mache eine gute Ausbildung, (Rettungsdienst) allerdings ohne Gehalt. Der Vermieter wollte nicht wissen, wie viel ich verdiene, er wollte nur wissen, was ich beruflich mache, ich erzählte ihm von der Ausbildung, allerdings nicht, dass ich momentan kein Geld dafür bekomme, er fragte ja nicht.

Kann der Vermieter jetzt wieder abspringen?

Ich habe eine Wohnung besichtigt, die mir eigentlich total zusagt, der Vermieter hat mir mündlich schon die Bestätigung gegeben, dass ich die Wohnung haben kann, der Mietvertrag kommt in wenigen Tagen bei mir an.

Ich bin wirklich begeistert von der Wohnung, ich finde sie sehr toll, ich habe nur einen kleinen Zweifel und zwar, dass es ein Privathaus ist, der Vermieter würde direkt nebenan wohnen, seine Tür wäre direkt neben meiner. Ich bin keine, die jetzt irgendwelche Zweifel hat, ob ich zu laut sein könnte etc, das überhaupt nicht, da werde ich gar keine Probleme haben, ich habe nur schon so oft negatives gehört, dass man dann zu sehr beobachtet wird usw. Meine Freundin und meine Eltern sagten schon, dass sie da nicht einziehen würden, weil sie sich dadurch unwohl und beobachtet fühlen würde.

Sind solche Zweifel berechtigt? Würdet ihr in eine Wohnung ziehen, wo der Vermieter direkt nebenan lebt?

Hallo zusammen,

meine Freundin und ich sind zusammengezogen. Ihr Mietverhältnis lief offiziell noch bis zum 31.07. Freundlicherweise hat Sie die Wohnung aber schon am 15.07. verlassen, damit die Nachmieterin sich schon einrichten kann. Meine Freundin zahle die Miete trotzdem bis zum 31.07.

Am 15.07. wurde ein Anwesenheit meiner Freundin, der Nachmieterin und des Vermieters eine Begehung der Wohnung mit Übergabeprotokoll inkl. Unterschrift der drei Parteien veranlasst.

JETZT kommt der Vermieter an und sagt "Du musst dich noch ummelden, hier steht noch ein Karton neben der Mülltonne, am Boden sind Flecken und das Waschbecken hat einen Sprung."

Von den Flecken und dem Waschbecken hat meine Freundin und auch ich, wenn ich auf Besuch war, nie etwas gesehen. Es ist also möglich, dass es nach dem 15.07. entstanden ist. Der Vermieter bleibt aber hartnäckig und möchte, dass wir unsere Versicherung für das Waschbecken aktivieren und der Boden aus der Kaution meiner Freundin bezahlt wird.

Obwohl die Schäden nicht am Protokoll stehen!!

Außerdem hat er noch Urkundenfälschung begangen, weil er die Schäden einfach auf Übergabeprotokoll geschrieben hat, NACHDEM meine Freundin und die Nachmieterin unterschrieben haben und das in Abwesenheit der beiden.

Ich wollte mich nur absichern: Wir sind im Recht, richtig?

Wie würdet ihr vorgehen? Ich habe schon überlegt mit einer Klage zu drohen (wegen der Kaution) + eine Klage wegen Urkundenfälschung. Vielleicht erhöht das den Druck.

Hallo,

Mein ex-Vermieter hat bei meiner alten wohnungstür das Schloss selbstständig (also ohne Hilfe einer Firma) ausgetauscht, da ich den zweit Schlüssel verloren habe. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus wo ein Schlüssel sowohl Haus als auch die eigene Wohnungstür verriegelt.

Die Rechnung beläuft sich jetzt auf 335€ für einen Buga Profilzylinder mit 3 schlüsseln.

Meine Freunde sagen ich werde abgezockt. Selber weiß ich nichts über schließsysteme. Ich hoffe jemand von euch hat mehr Erfahrung.

Danke!

Hallo guten Tag,

so, wir haben eine Gewerbefläche einen Jahrs Vertrag noch.

Wie ihr bereits wisst sind kaum bis gar keine Umsätze im stationären Handel.

Wir haben unseren Vermieter 3 mögliche Nachmieter vorgestellt in dieser Zeit.

Alle möchten die Miete, aber nicht akzeptierten (900 €).

Sie möchten 600€ zahlen mehr nicht evtl. Eine Umsatzmiete.

So nun, lehnt unser Vermieter alle drei Nachmieter ab und wir gehen in einer möglichen Insolvenz...

Unser Anwalt meinte, nach Ablehnung von 3 Mietern, darf er dies nicht.

Ich weiß nicht, weißt jemand wie die Rechtslage da ist?

Weil ist für Ihn ja auch blöd, sonst kommt es zur einer Insolvenz und zu einem leerstand.

Hi.

Bin etwas skeptisch. Habe bei ebay Kleinanzeigen einen potentielen Vermieter angeschrieben für die inserierte Wohnung. Er läd mich auch zu einem Besichtigungstermin ein. Benötigt aber im Vorfeld eine Kopie meines Ausweises bzw nannte er es "ein Selfie meines Ausweises".

Hört sich irgendwie unseriös an. Oder ist es üblich sein Ausweis zu Fotografieren für einem "eventuellen" Vermieter bevor irgendwelche Verträge ect unterschrieben sind geschweige denn eine Besichtigung überhaupt stattgefunden hat?

Wie seht ihr das?

Sollte ich estun oder lieber lassen? Es kommt mir aber irgendwie komisch vor.

Danke für eure Hilfe.

Liebe Grüße, Evangeline

Habe gerade entdeckt, dass ein langer, aber recht unauffälliger Riss in meinem Schlafzimmer durch die Decke geht.