Vermieter – die neusten Beiträge

Guten Abend,

ich bin gerade von meinem Urlaub nach Hause gekommen und habe gesehen, dass der Spiegel über den Waschbecken in meinem Bad, ins Waschbecken gefallen ist und somit ein größeres Loch im WB ist. Den Spiegel habe ich nicht angebaut, der wurde so mit der Wohnung vermietet. Wer kommt für den Schaden auf?

Hallo, wir wohnen in einem 4 Parteien Haus und bei uns wird der Müll nach Restmüll, Gelber Sack und Bio getrennt. Eine Partei im Haus hält sich nicht an die Vorgabe der Gemeinde zur Biomüll Entsorgung/Trennung. Die Gemeinde erlaubt es nicht den Bio Müll in so "Biotaschen" in die Biotonne zu entsorgen. Genau so schmeißt aber die eine Partei im Haus deren Müll weg.

Wie funktioniert es jetzt mit den höheren Nebenkosten? Überprüfen die Müllmänner die Tonnen beim entsorgen und schreiben sich es auf wer es falsch entsorgt wegen höheren Nebenkosten? Oder wird ganz am ende alles angeschaut und dann auf die komplette Gemeinde die Mehrkosten aufgeteilt? Da wir ja nur eine Biotonne fürs ganze Haus haben können die Müllmänner / Vermieter / Gemeinde nicht nachvollziehen wer es falsch entsorgt hat somit bekommt ja der Vermieter eine höhere Rechnung die er dann an die Mieter aufteilt. Aber woher weiß die Gemeinde / Wertstoffhof von welcher Vermieter bzw. aus welcher Tonne der Müll falsch getrent wurde?

Hallo!

Wir haben folgendes Problem: Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und die Partei unter uns ist leider sehr sehr geräuschempfindlich (das Problem hatten schon unsere Vormieter). Wir haben zwei kleine Kinder und somit hört man auch ab und an etwas. Die Partei hat versucht dagegen vorzugehen, ist aber logischerweise gescheitert.

Da die Partei uns aber zwingend "loswerden" möchte, haben sie jetzt ein Lärmprotokoll erfunden und behaupten, dass wir nachts Möbel verrücken würden und gegen Wände/Türen/Heizungen schlagen. Das ist definitiv nicht der Fall, hier ist es ab 19 Uhr absolut ruhig und auch die Partei rechts und links bestätigt, nichts zu hören.

Seitens der Vermietung wird aber der Partei unter uns Glauben geschenkt und nun stehen wir da und wissen nicht wie wir uns wehren können.

Widerspruch gegen die Schreiben und das Protokoll haben wir eingelegt, aber die Vorwürfe hören einfach nicht auf.

Ein Gespräch mit der Partei ist leider nicht möglich, sie verweigern jedes Gespräch und behaupten, wir hätten sie beleidigt. Sehr schwierige Personen...

Über Tipps wären wir sehr dankbar 😊

Hey erstmal vorab, ich habe natürlich kein Problem die Unterlagen vorab rauszugeben, jedoch kenne ich es nur so dass ich die Unterlagen alle erst bei der Besichtigung mitbringe.

Er möchte aber schon bevor wir überhaupt ein Termin ausgemacht haben, Gehaltsnachweise, Nachweis zur Haftpflichtversicherung, Foto von Personalausweis etc haben.
Ist dies normal oder gängig?
Ich bringe immer zu jeder Besichtigung meine Mappe mit den Unterlagen mit einwandfreier SCHUFA Bonitätscheck, Selbstauskunft, Nachweisen etc mit.

Wollte nur fragen, ob jemand das gleiche schonmal hatte oder ist es normal all dies schon per Mail vor der Besichtigung zu schicken?

Weiß ja noch nichtmal, ob die Wohnung in Frage kommen würde.

Danke und liebe Grüße :)

Hallo, ich brauche für einen neuen Mietvertrag eine Schufa Selbstauskunft, allerdings nur den Teil wo steht das ich nie Mietschulden hatte, unzwar relativ schnell. Wo kann ich mir den holen, taugt das Ding von Immobilienscout 24 für 30€ etwas, oder gibt es woanders eine bessere (günstigere) Option?

Danke für Hilfe!

Hallo liebe Community,

mein Freund und ich sind zum 01.09. diesen Jahres zusammen gezogen und haben heute einen Termin zum ummelden. Nun haben wir heute erfahren das wir zum ummelden eine Mietgeberbescheinigung benötigen. Daraufhin selbstverständlich den Vermieter angeschrieben und das Dokument angefordert. Unsere Vermieter haben sich für das Versäumen entschuldigt und mir das Dokument ausgefüllt per Mail zukommen lassen. Nun meine Frage ist dieses Dokument ausgedruckt auch gültig?

Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo, ich habe Ärger mit meinem ehemaligen Vermieter. Kurze Vorinformationen. Wir haben in dieser Wohnung für insgesamt 7 Monate gewohnt, zwei Monate vor dem Einzug haben wir die Schlüssel erhalten um zu renovieren, da die Wände durch starkem Rauchen gelb/braun waren dafür sollten wir für diese Monate Nebenkosten zahlen (ist das rechtens?). Seit dem wir Wohnung gekündigt haben, bekam man das Gefühl, der Vermieter handelt willkürlich. Als wir gerade eingezogen sind, kam der Vermieter vorbei und ging sogar an unsere Schränke ran. Er bot uns an, eine Spülarmatur zum Einkaufspreis zu besorgen und einzubauen. Wir hatten aber keinerlei Möglichkeit bekommen uns eine Armatur auszusuchen geschweige denn haben wir dafür jemals eine Rechnung erhalten. Jetzt 7 Monate nach Auszug erhalten wir eine „Nebenkostenabrechnung“ die durch keinerlei Beläge nachvollziehbar ist. Nun wird uns der Einbau der Spülarmatur mit 389€ zur Last gelegt. Es war nie die Rede von Kosten für den Einbau nur die Kosten der Armatur zum Einkaufspreis, wir haben dafür nie etwas unterschrieben oder sonst was. Desweiteren war es, aufgrund des Nikotin an den Wänden, nur möglich die Wände+ die Decke in einem hellen Grauton zu streichen, da vorher immer wieder das gelb/braune durch kam. Nun schrieb der Vermieter wir hätten die Decke dunkel gestrichen ohne seine Genehmigung und zieht uns dafür weitere 400€ von der Kaution ab. Nun kommt der Gipfel des ganzen. In dieser Nebenkostenabrechnung steht, als er vor Ort war hätten Männer geklingelt , sie seien wohl vom Inkasso gewesen. Dies kann gar nicht stimmen. Wir fühlen uns vom Vermieter willkürlich behandelt und dazu diese Unterstellung in der Nebenkostenabrechnung, was da nicht zu stehen hat. Meine Fragen sind jetzt: ist der Vermieter im Recht mit seinen Forderungen? Wie kann ich mich gegen diesen Vorwurf bzw Unterstellung bezüglich des Inkasso wehren? Kann ich auch dagegen Anzeige erstatten? Wir haben mehrmals versucht mit ihm im guten auseinander zu gehen, dies scheint allerdings nicht möglich zu sein und ich muss mir nicht alles gefallen lassen. Entschuldigung für den langen Text aber ich benötige Anhaltspunkte. Vielen Dank schon einmal für Antworten.

ist das möglich?

ich beschreib kurz mal die lage: wir wollen gern mit unseren eltern zusammen wohnen und haben 2 wohnungen nebeneinander gefunden

Wohanung A 3 zimmer (ideal für mama,papa kleiner bruder beide arbeitslos und leben vom jobcenter)

Wohnung B 2 zimmer (ideal für mich und mein bruder gesamt netto einkommen 3000€ beide beschäftigt)

jetzt der punkt für das jobcenter ist jedoch der die kaltmiete der 3 raum wohnung mit 590€ zuviel. (wohnung A)

daher die frage ob es an sich gehen würde wenn ich und mein bruder die 3 raum wohnung auf uns nehmen (vertraglich) und unsere eltern die 2 raum wohnung

und wir dann einfach tauschen das ich und mein bro in der 2 raum wohnen und die dann eben in unsere 3 raum. (müssten nur aufpassen das die briefe nicht vertauscht werden.

ist das rechtlich in ordnung? ich meine wir nehmen ja dann beide wohnungen und können ja so aufteilen wie wir wollen oder?

Hallo Leute!

Da ich bald ein Studium aufnehmen werde bin ich auf der Suche nach Unterkünften. Ich hatte nun ein Gespräch mit einem Vermieter, der rein vom Gespräch und vom Internetauftritt sehr seriös erschien (ist so eine Hausverwaltung). Da ich aber Student bin möchte er bzw. die Verwaltung, das der Mietvertrag über meine Eltern läuft und dazu benötigen Sie eine Selbstauskunft und Bankauskunft meiner Eltern, wo u.a. auch die Bankverbindungen angegeben werden sollen. Meine Eltern sind nun etwas skeptisch was das angeht und daher wollte ich hier mal fragen: wird so etwas heute häufiger gemacht? Sprich ist das seriös oder nicht?

Nicht, das ich da am Ende was unseriöses habe. Die Unterkunft werde ich auch noch besichtigen und das ist eine Reihe von Häusern bzw. Zimmern, die sie vermieten und da wohnen auch schon einige.

Vieln Dank im Vorraus!

Beste Grüße

Hallo,

mein Vermieter hat mir gesagt, dass ich zwei Wochen vor Mietbeginn schonmal in die Wohnung darf, damit ich alles in Ruhe fertig renovieren und aufbauen kann usw.

Dürfte ich also auch schon dort übernachten und wohnen, sobald ich das wichtigste in der Wohnung habe oder würde dies wiederum Ärger geben? Die Schlüssel habe ich heute bekommen, jetzt frage ich mich, wie viel nun in diesem Fall erlaubt ist. Weiß das jemand?

Ich hoffe, daß meine Frage nicht missverstanden wird und ich will auch niemanden diskriminieren. Ich frage nur deshalb, weil es ja wirklich Vermieter gibt, die an Ausländer grundsätzlich nicht vermieten. angenommen, ihr seid Vermieter : würdet ihr auch an Ausländer ( z.B. mit meheren Kindern ) vermieten ? bitte abstimmen mit kurzer Begründung. Danke.

Guten Morgen zusammen,

kurze Geschichtsstunde :)

Mein Freund und ich wohnen jetzt seid über 1 Jahr in einer 2 Zimmer Wohnung 54qm². Nun haben wir einen Kumpel der von Januar bis ungefähr September übergangsweise bei uns einziehen möchte.

Ich habe jetzt schon viel gelesen mit der Vermieter hat Erlaubnisrecht und das habe ich auch verstanden nur möchte ich nach eurer Meinung fragen was Ihr denkt...Ist das zu wenig Platz für 3 Personen? Soweit ich das verstanden habe darf der Vermieter sagen das das zu wenig Platz für 3 Personen wäre.

In unserem Mehrparteien Haus wohnen ganz unten (Wohnungen alle gleich gebaut) eine Familie mit ich glaube 2 Kindern aber ich weiß nicht ob man das vergleichen kann...

Wir wären auch bereit mehr Miete zu bezahlen (wegen Nebenkosten etc)...

Außerdem wäre meine Frage noch an wen wende ich mich? Vermieter direkt oder unser Immobilienbüro?

Und da das meine 1. Wohnung alleine ist und die von meinem Freund auch hätten wir vielleicht gerne noch ein paar Tipps wie man in dieses Gespräch reingeht und wie man das erklärt :)

Vielen Dank schonmal :) Und Antworten wie "frag doch einfach" fände ich sehr doof :(

Lg, Diana

Meine ehemalige Vermieterin wollte zb nie an Studenten aus Asien oder Afrika vermieten. Schon Interessenten aus Südeuropa waren eher zweite Wahl.

Als Grund gab sie an : schlechte Erfahrungen. Mi

Hallo meine Frau möchte ein kleingewerbe anmelden

Sie möchte in der Woche 3_4 Kunden nehmen. Zuhause.

Meine Frage wäre kriegt der Vermieter es mit wenn sie die kleingewerbe anmeldet.

Also von meinem freund der Nachbar hat anscheinend eine freundin bei sich einziehen lassen die kaum geld hat um sich irgendwo selbst was zu mieten, er meinte das sie jeden 2-3 Tag sex haben dafür dürfte sie Mietfrei bei ihm Wohnen, ist das überhaupt legal?

Guten Abend,

Und zwar meine Vermieterin kommt morgen da sie am Telefon meinte, sie möchte gerne den Küchenblock ausmessen. Meine Frage wäre jetzt muss ich meine Vermieterin in jedes Zimmer Eintritt gewähren wie zb. Wenn sie jetzt meint, sie würde gerne ins Schlafzimmer sehen. Muss ich ihr das zeigen?

Mit freundlichen Grüßen.

Hallo liebe Community,

Ich wollte mal fragen wo ich mich melden kann wenn es Probleme mit dem Vermieter gibt.

Wir haben mehrere Schäden in der Wohnung die schon beim Einzug, vor 2 Jahren, da waren und der Vermieter bis jetzt nichts gemacht hat trotz mehrfacher Erinnerungen.

Ich möchte jetzt gerne die Miete zum Teil einbehalten bis er hier endlich mal was macht, aber nichts machen ohne eine Sicherung hinter mir zu haben.

Komme ich da mit dem Mieterschutzbund weiter oder gibt's da irgendwelche Versicherungen.

Hoffe jemand kennt sich mit diesem Thema aus und kann mir da bisschen weiter helfen :)

Auf dem Anmeldeformular für eine Wohnung steht:

Mieter seit:

Bisheriger Vermieter:

Grund des Wohnungswechsels:

Wurde die Wohnung bereits gekündigt?

Ja, auf Datum oder Nein

Ich ziehe bei meinen Eltern aus und wohne da also nur als Kind. Was kann ich da also ausfüllen?

Hallo,

muss man dem Vermieter sagen, dass man Auszubildender ist? Oder reicht es wenn man sagt, dass man Angestellter ist und ein festes Einkommen hat?

Hallo alle Zusammen,

ich habe eine dringende Frage an euch.

Situation: Mein Freund und ich ziehen demnächst aus unserer alten Wohnung in eine neue. Da wir vor der Frist die Wohnung verlassen wollten, haben wir mehrere potentielle Nachmieter gefunden und von allen eine Mieter Selbstauskunft ausfüllen gelassen um diese an unseren Vermieter weiterzuleiten.
Da es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt in dem auch meine ältere Mutter wohnt war ich sehr wählerisch was die Nachmieter betrifft.

Es hat sich ein Nachmieter gefunden welcher von unserem Vermieter schon eine mündliche Zusage mit Handschlag bekam. (mehrere Augenzeugen anwesend gewesen)

Zudem wurde ein Schriftstück von allen Parteien (Vermieter, Uns den Vormietern und dem Nachmieter) unterschrieben auf dem steht, dass die Wohnungsübergabe zum 15.09.2020 erfolgt mit der Voraussetzung dass das Amt (Jobcenter bzw. Agentur für Arbeit) die Wohnung genehmigt.

Jetzt bekamen wir gestern morgen gegen 11:15 Uhr einen Anruf von unserem Vermieter, dass er wegen eines Gerüchts den ausgewählten Nachmieter doch nicht möchte.

Fragen:

Ist das was unser Vermieter hier tut Rechtens?

Kann er trotz Genehmigung des Amtes ihn ablehnen?

Für eure Antwort wäre ich sehr dankbar

Ist es normal das ich noch keine Antwort bekommen habe oder sieht es schlecht aus

Meine Mieter möchten gerne Mülltonnenboxen haben. Ein Kostenvoranschlag über die Boxen liegt mir vor, jeweils 1000€. Ich finde das sehr teuer und nicht notwendig. Zu den Doppelhaushälften gehört auch eine Garage. Die Einfahrten zu den Garagen liegt jeweils direkt neben Häuser, die Einfahrten sin d jeweils ca. 12m bis zur Garage lang. Ich habe kein Problem damit dass Mülltonnenboxen aufgestellt werden, sofern Abstände zu Fenstern etc. eingehalten werden. Ich sehe allerdings keine Veranlassung die Kosten dafür zu übernehmen. Oder bin ich dazu verpflichtet?

Danke schon mal für Antworten

Ich habe habe eine Wohnung angeschaut und würde sie bekommen. Dies ist allerdings schon fünf Wochen her.

Da ich Unterstützung vom Jobcenter erhalten würde, schickt mir der Vermieter morgen die Mietbescheinigung zu, die ich dem Jobcenter vorlegen muss, um anschließend endlich den Mietvertrag unterschreiben zu können.

Der Vermieter geht noch davon aus, dass ich gerade in einer (unbezahlten) Ausbildung bin. Leider bin ich seit zwei Wochen aus der Ausbildung raus, wegen Corona, erst im November muss ich von neu beginnen.

Der Vermieter möchte mit dem Jobcenter über mich und über die Miete sprechen. Er will sicher gehen, dass er das Geld auch wirklich immer bekommt, er hat da anscheinend Angst. Darf das Jobcenter ihm jetzt Auskunft über mich geben und ihm sagen, dass meine Ausbildung bis November erstmal beendet ist? Ich hatte es ihm nicht gesagt, weil es ihn ja nichts angeht, da sie eh unbezahlt war.

Was darf das Jobcenter alles über mich preisgeben, wenn er da anruft und vielleicht sogar solche Dinge fragt? Ich möchte nicht, dass das Jobcenter alles über mich erzählt, da es privat ist! Der Vermieter ist allgemein total neugierig, was mich ein bisschen stört.

Ich hatte mir eine Wohnung angeschaut, die ich gerne haben möchte.

Der Vermieter möchte noch, dass ich die Selbstauskunft einreiche, er möchte sehen, ob ich eine eidesstattliche versicherung abgegeben habe.

Nun hatte ich mit 19 (bin nun 24) einen Handyvertrag abgeschlossen, total unüberlegt und naiv. Den konnte ich nicht zahlen und am Ende hatte ich Schulden von ca 4000 Euro, es kam damals natürlich einiges zusammen, Gerichtsvollzieher Kosten etc. Damals musste ich die eidesstattliche Versicherung abgeben, das ist jetzt ca 3 Jahre her.

Die Schulden sind seit etwas über einem Jahr komplett bezahlt, ich habe keine mehr.

Gibt es jetzt trotzdem noch diesen Eintrag? Sieht der Vermieter trotzdem noch, dass ich vor wenigen Jahren die eidesstattliche versicherung abgegeben habe? Wäre blöd, wenn es daran scheitern würde, vorallem, weil es damals einfach unüberlegt war, ich mir damals gar keine Gedanken machte, was mir heute nie wieder passieren würde.

Hallo ich muss so eine mietbescheinigung ausfüllen, ich habe monatlich eine pauschale von 150€ und ich muss die Betriebskosten und die heizkosten seperat Aufschlüsseln, was mach ich denn da genau? Einfach durch 2 teilen? Also jeweils 75€?

Warum wollen so viele Vermieter keine Mieter haben, die Unterstützung vom Jobcenter erhalten? Ich bin schon lange auf der Wohnungssuche und langsam vergeht mir wirklich die Lust, denn sobald ich erwähne, dass ich Unterstützung vom Jobcenter erhalten würde, haben die Vermieter kein Interesse mehr daran, die Wohnung an mich zu vermieten. Ich hatte bereits zwei, die total begeistert waren, mit denen ich mich bestens verstanden hatte, beide wollten mir eine Wohnung vermieten, doch als ich dann sagte, dass das Jobcenter mich unterstützt, waren beide weg, beide wollten mich nicht mehr, obwohl sie zuvor total zufrieden waren, mich ja auch persönlich gesehen und einen guten Eindruck von mir hatten! Ich bin kein Mensch, der zuhause sitzt und nichts tut, ich mache gerade meine Ausbildung, die mir aber gezahlt wird, das heißt, ich bekomme kein Gehalt. Trotzdem ist es doch wohl ein großer Unterschied, ob man genau deshalb Unterstützung bekommt oder ob man vom Jobcenter lebt, weil man auf nichts Lust hat und gar nichts tut?!

Zudem wäre denen doch die Miete immer sicher, eigentlich sogar sicherer, sollte sie vom Jc direkt an den Vermieter überwiesen werden? Ich bin was sowas angeht sowieso sehr zuverlässig. Mich nervt es nur noch, dass man anscheinend trotzdem in eine Schublade gesteckt wird und es ist auch enttäuschend, wenn man vorher einen guten Eindruck machte und die Vermieter zufrieden waren, plötzlich doch nicht mehr "gut genug" ist, nur weil man das Jobcenter erwähnt.

Irgendwie gebe ich es langsam auf, eine Wohnung zu finden, anscheinend mag kein Vermieter so eine Person im Haus haben und jeder steckt einen gleich in die Schublade, ganz egal, wie gut zuvor der Eindruck war.

Warum sind so viele Vermieter so?

Hallo,

wir ziehen zum 01.10.20 aus unserer Wohnung aus. Haben dann genau 4 Jahre und 2 Monte dort gewohnt. Eine Nebenkostenabrechnung haben wir nie bekommen. Letztes Jahr wurde unsere Garage erneuert, in der Zeit haben wir die Kaltmiete falsch gekürzt und somit müssen wir noch etwas nachzahlen. Jetzt habe ich unseren Vermieter gefragt ob wir dies mit der Nebenkostenabrechnung verrechnen könnten. Er meinte dies ist nicht möglich. Allerdings kann man doch als Mieter sogar die kompletten Nebenkosten einbehalten, wenn man keine Abrechnung bekommt. Das haben wir natürlich nicht gemacht. Ich möchte ihm jetzt aber nicht den Rest überweisen, wenn er mir doch viel mehr schuldet.

Jetzt ist meine Frage: Dürfte er einfach das Geld von der Kaution abziehen, die wir ja noch wieder bekommen?

Ich weiss man könnte einen Anwalt einschalten, möchte es erstmal anders klären.

Danke!

LG

Carina

Guten Tag,

Seit zwei Jahren habe ich das Problem mit meinem Nachbarn die einen Havaneser besitzen und wenn dieser alleine ist, das er ununterbrochen bellt und jault. Mehre Beschwerden + Lärmprotokolle gingen an den Vermieter von September 2018 bis der letzte am 09.08.2020. Am Samstag meldete sich ein Mitarbeiter des Vermieters, das sie jetzt weitere Schritte einleiten werden, soll das Bedeuten das mein Nachbar die Fristlose Kündigung bekommt? So einen Anruf hatte ich bis jetzt noch nie bekommen diese Standard Schreiben (das Sie es sehr bedauern etc. P.p.). Der Hausmeister hatte die Familie in den letzten Jahren auch immer wieder kontaktiert bezüglich der Störung. Ich selbst habe es auch mehrfach versucht, aber entweder hat mir sie die Tür vor der Nase zu geschmissen oder er hat sich mehrfach entschuldigt, aber passiert ist nicht wirklich etwas. Das Ortnungsamt hatte ich im Jahr 2019 sowie vor kurzen auch nochmal kontaktiert diesbezüglich.

Was mein Nachbar mir im letzten Jahr sagte, das er mit dem Hund zur Hundeschule ginge und das jemand aus seinem Bekanntenkreis den Hund auch mit erziehen wollte, aber das eigentliche Problem mit dem alleine sein wurde nicht angegangen.

Kann es sein das mein Nachbar jetzt die Kündigung bekommt oder nur, das er das Tier abschaffen soll?

Hallo zusammen,

normalerweise war mir seit Wochen eine Wohnung sicher, der Vermieter hatte mir bereits die mündliche und schriftliche Zusage gegeben, lediglich der Mietvertrag fehlte, den ich aber diese Wochen normalerweise unterschreiben sollte.

Mir fehlte noch die Vermieterbescheinigung für das Jobcenter, da das Jobcenter diese Wohnung zahlen würde. Nun sagte der Vermieter, der mit dieser Bescheinigung anscheinend überhaupt nichts anfangen kann, dass er diese nicht ausfüllen und unterschreiben wird, er hätte mit jemandem gesprochen und ihm wurde abgeraten, dies zu unterschreiben. Er würde nicht verstehen, weswegen ich sowas brauche, ihm würde es zu kurios vorkommen, dass ich es vor der Unterschrift zurück brauche, wenn überhaupt, würde er sie mir erst nach der Unterschrift des Mietvertrages zurück geben. Zusätzlich schrieb er, dass sowas vom Meldeamt ja ganz anders aussehen würde und fragte, woher ich dieses Schreiben fürs Meldeamt hergeholt hätte.

Er scheint diese Bescheinigung anscheinend mit einer vom Meldeamt zu verwechseln und wundert sich, dass ich diese Bescheinigung schon VOR der Unterschrift zurück brauche. Ich brauche sie für das Jobcenter, damit ich die Zusage für die Wohnung erhalte und dann den Mietvertrag unterschreiben darf. Es ist lediglich eine Vermieterbescheinigung und nichts für das Meldeamt.

Ich habe es ihm nochmal genau so erklärt, dass das ein totales Missverständnis ist und wofür diese Bescheinigung ist, nämlich für das Jobcenter, seitdem kommt keine Antwort mehr, das war vor vier Tagen.

Er wusste vorher, dass das Jc zahlt.

Was würdet ihr machen? Kriege ich diese Wohnung jetzt nicht, nur wegen dem blöden Missverständnis? Denkt der Vermieter, ich will ihn veräppelt oder habe kuriose Dinge vor?! Ich erreiche ihn auch nicht mehr. Sollte mir die Wohnung nicht eigentlich nach wie vor sicher sein, bei einer mündlichen und schriftlichen Zusage per Mail?

Ich würde eine Wohnung vom Jobcenter bezahlt bekommen, da ich momentan in einer Ausbildung bin, wo ich selbst kein Gehalt erhalte, sie läuft über einen Gutschein des Jobcenters.

Nun habe ich eine Wohnung gefunden, die Vermieterin versteht allerdings nicht, dass ich vorher die Vermieterbescheinigung brauche, bevor ich den Mietvertrag überhaupt unterschreiben darf. Ich hatte ihr diese schon vor vier Wochen zugeschickt, nun sagte sie vor einer Woche, sie wird mir diese nach Unterschrift des Mietvertrages zurückschicken, obwohl ich schon vor vier Wochen sagte, dass das dringend ist! Was ja völlig verkehrt von ihr ist, ich brauche sie nunmal vorher und nicht erst nachher! Jetzt scheint alles bergab zu gehen, ich kann deshalb die Zeiten nicht einhalten, da ich seit vier Wochen schon darauf gewartet hatte, die Vermieterin versteht es noch immer nicht und schickte mir heute ein komplett anderes Schreiben zu, als das, was ich ihr zugeschickt hatte. Das ist jetzt irgendein Bestätigungsschein für das Meldeamt. Das Jobcenter macht Druck und die Vermieterin schickte mir bereits heute einen Termin für die Unterschrift, kann ich natürlich nicht einhalten, ohne das richtige Papier für das Jobcenter, ich weiß nicht, was sie daran nicht versteht und wo das geblieben ist, was ich ihr extra zuschickte. Ich müssts danach ja sogar noch auf das "ok" vom Jobcenter warten, jetzt passt alles nicht mehr in den Zeitraum.

Meint ihr, das Jobcenter wäre auch mit dem anderen Schreiben zufrieden? Es ist jetzt halt ein komplett anderes, zwar mit allen Daten, wie Größe und kosten etc, aber nicht das, was das Jobcenter mir gab.

Hallo Community,

Erstmal vorweg: Nein, ich habe nicht vor, einen Mietvertrag einzugehen, würde aber trotzdem gerne einige rechtliche Sachen wissen.

Wer einen Mietvertrag eingeht, muss ja bekanntlich mindestens 18 Jahre alt sein, damit dieser Vertrag rechtens ist.

Wie sieht es allerdings aus, wenn ich selbst ein Haus vermieten möchte?Auch ab 18 oder 21 oder ist dort das Mindestalter womöglich sogar noch höher?

Frage steht da oben, oder soll ich den Vermieter um Erlaubnis dafür fragen müssen bevor ich das anbaue? Tür ist aus Holz halt da bleiben eben die Löcher wegen den Schrauben.

Guten Tag,

Meine Vermieterin ist seid meiner Kündigigung der wohnung sehr schroff und unhöflich, meine Mutter und ich hatten die wohnung gemeinsam gemietet, was bedeutet wir müssen beide die Renovierung machen.

Allerdings setzt die Vermieterin jetzt nur mich Unterdruck das wenn ICH die wohnung nicht streiche sie mir den teuersten Maler auf meine kosten bestellen wird, ich fühle mich sehr unter Druck gesetzt dadurch, was im 9. MONAT einer Schwangerschaft nicht so toll ist. Sie sagt ich Solle mich einfach auf die Leiter stellen und die decke Pinseln um mir die zusätzlichen kosten zu sparen weil sie mir das sonst berechnet..darf sie mich so unter Druck setzen und muss ich der Arbeit nachgehen im neunten Monat? .

Meine Mutter hatte einen Autounfall und konnte dementsprechend nicht streichen, leider lässt sich die Vermieterin auf keine Einigung ein und beschimpft uns...

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem: Die Wohnung meines Nachbarn riecht wirklich sehr unangenehm nach altem Urin. Ich habe die Wohnung direkt über ihm, und ich weiß leider immer sofort, wenn er die Fenster öffnet. Der Geruch zieht dann unangenehmerweise in meine Wohnung.

Die Sache ist folgende: Ich vermute der Geruch stammt von einem unschönen Ereignis, das sich vor einigen Wochen dort abgespielt hat. Auf Details möchte ich nicht eingehen, jedenfalls "kann" mein Nachbar glaube ich nichts dafür. Ich denke mal der Geruch sitzt seitdem in der Wohnung fest. Ich hätte deshalb ein schlechtes Gewissen, wenn ich ihn beim Vermieter anschwärze, und er deshalb die komplette Renovierung der Wohnung bezahlen müsste.

Auf der anderen Seite ist der Geruch echt stark und unangenehm, und zieht halt vorrangig in meine Wohnung. Und in dieser Jahreszeit bei den Temperaturen ist es keine Option, die Fenster geschlossen zu halten.

Was würdet ihr tun?

Hallo,ich hoffe das hier ein paar Leute sind die sich in diesem Gebiet auskennen.

Ich war heute bei meiner Mutter und habe lediglich das Silikon im Badezimmer erneuern wollen.

Ständig löst sich das Silikon und sah jetzt auch warum.

Die Badewanne ist weder richtig am Liegen noch wurde die Abdeckung richtig geschnitten.

Als ich die Frontabdeckung abmachte,sah ich das der Vermieter 2 Große Steine drunter gelegt hat um die Wanne " gerade zu haben.

Ich habe sowas noch nie in meinem Leben gesehen und sieht einfach aus als wenn man eine 0815 Aktion startete.

Daraufhin hatte mir meine Mutter auch gesagt das das Wasser nie richtig abläuft und nach dem Duschen die Wanne bis oben gefüllt ist.

Zuvor gab es schonmal Probleme mit der Wanne da die nicht richtig aufsaß und somit Wasser auf den Boden sickerte.Das Wasser zog sich bis ins Wohnzimmer an die Wand sowie im Flur.Bis Heute wurde gegen die kaputte Tapete und Leiste nichts unternommen.Das ist 1 Jahr her.

Bei manchen Türrahmen bröckelt einfach mal das Holz inklusive Farbe ab wobei man nur die Türe schließen will.

Hier sind so viele Mängel wo man einfach sieht,dass er am fuschen ist.Ich habe schon tausendmal mit meiner Mutter gesprochen das sie sich regelrecht ver.... lässt.

Sie solle sich eine andere Wohnung suchen wenn sich nichts ändert.Meine Mutter kommt aber dann immer mit so Sprüchen wie " das hier ist meine letzte Wohnung" oder der ganze Stress dann " Sie ist aber erst 55

Der Vermieter scheint sonst ganz nett zu sein.Allerdings denke ich das er die Nettigkeit von meiner Mutter auch ausnutzt.

Meine Mutter ist dazu noch Blind.Sieht die Mängel dadurch nicht.Es war auch mal ein Thema das man die Wanne mit einer Dusche tauscht.Da meine Mutter Arthrose hat und kaum in die Wanne von selbst kommt.Der Vermieter wollte sich Kostenvoranschläge holen.Auch das ist 1 Jahr her.Und nichts tut sich.Ich hatte ihn damals noch nett drauf angesprochen.Und er meinte immer noch mit der gleichen Aussage zu kommen und da hatte er 7 Monate Zeit

In Kabarett-Sendungen sind "Vermieter" meist die Bösen. Und auch in den Nachrichten wird meist negativ von Vermietern gesprochen. Dass Vermieter nur die Leute ausmehmen wollen usw.

Wir vermieten ein Drei-Familien-Haus. Und unter uns gesagt: Viel übrig von dem Geld bleibt da für uns nicht. Die Mieteinnahmen, die wir haben, werden meist direkt wieder ins Haus gesteckt, weil irgendwas repariert werden muss. Und was da über bleibt, greift sich das Finanzamt ab. Unterm Strich bleibt für uns da eigentlich kein Geld übrig. Dazu kommt, dass alle Gartenarbeiten auch wir machen müssen.

Unterm Strich stecken wir meist sogar mehr Geld in das Haus rein, als was hinterher überhaupt raus kommt. Mein Vater würde das Haus am liebsten verkaufen, meine Mutter wehrt sich allerdings dagegen, weil wir in dem Haus früher mal gewohnt haben.

Wenn dann im Fernsehen aber immer so getan wird, als seien Vermieter geldgeile Säcke, die nur die Leute ausnehmen wollen, dann platzt mir der Kragen.

Wie lange darf man einen Gast in der Wohnung eigentlich haben, bevor man ihm rauschmeissen muss? Sind das 6 Wochen, oder geht auch länger als 6 Wochen? Kann man in 6 Wochen eine richtige Unterkunft finden?

Würdet ihr aus einer 36Qm Altbau Wohnung in Berlin Wedding Grenze Pankow in eine 32qm Wohnung in Berlin Marzahn ziehen die ist plattenbau und sehr hellhörig . Die erste kostet 530 warm mit boiler und die andere 270 warm ist aber fast in ahrensfelde . Das Jobcenter bezahlt wegen chronischer Krankheit die Miete nur die erste ist eine Träger Wohnung und darf da nicht für immer bleiben .

was sagt ihr ..?

Hallo,

die Hecke unseres Nachbarn hängt massiv zu uns rüber. Leider in einer Höhe in der ich ohne Leiter oder so nicht mehr hinkomme.

Das Nachbarhaus ist vermietet.

Meine Aufforderung die Hecke zu schneiden an den Eigentümer per Brief vom letzten Jahr wurde ignoriert.
Auch eine freundliche, mündliche Bitte an die Mieter brachte keinen Erfolg.

Deshalb möchte ich diesmal ein Einschreiben mit Fristsetzung schicken und danach einen Gärtner beauftragen..

Frage: An wen muss ich mich richten, wenn ich möchte, dass die Hecke geschnitten wird. An die Mieter oder an den Eigentümer?

Danke

Würde gerne eine eigene Wohnung suchen und bräuchte ne Mietschuldenfreiheitsbescheinigung für die Besichtigungen. Ich bin nicht der Hauptmieter sondern nur Untermieter in der jetztigen Wohnung. Kann mir der Hauptmieter die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung unterschreiben, da ich ihm das Geld gebe oder muss das der Besitzer der Wohnung unterschreiben? Habe den noch nie gesehen und wohnt nicht in der Stadt.

Hallo!

Mein Mann und ich hatten heute eine Wohnungsbesichtugung und es ist eine absolute Traumwohnung! Wir sollen nun unsere Papiere dort hin schicken und mit Glück kommen wir in die engere Auswahl. Das Problem - die Wohnungen hat locker 12 Bewerber, vielleicht mehr. Vin allen werden aber nur 4 ausgesucht, die die Vermieterin kennen lernen dürfen.

Nun meine Frage - Wie können wir unsere Chancen erhöhen, falls wir in die engere Auswahl kommen? Wir möchten diese Wohnung unbedingt und ich will alles tun, dass das klappt.

Was mir Sorge bereitet ist, dass ich gelesen hab, dass Familien mit Kind schwerer eune Wohnung bekommen und alle Bewerber, die ich heute gesehen hab, waren Paare oder Einzelpersonen.

Nächste Woche sollen alle Rauchmelder in Stand gesetzt werden. In meiner Wohnung wurden aber vom Vermieter, nie welche angebracht. Kann das jetzt Folgen haben oder wird der Vermieter angeschrieben?

Hey undzwar, meine dusche ust kaputt...und muss mir einen neuen duschkopf kaufen... bloß, es passt nicht an den Anschluss da sie zu eng aneinander sind.

Und so gibt es ein Wasserhahn mit so einen engen Anschluss..nicht im Baumarkt oder übers netz da es zu alt ist..

Übernimmt da der Vermieter die Baukosten das er die 2 Anschlüsse etwas weiter auseinander baut das man einen neuern wasserhahn anbauen kann...

Weil was nützt mir eine Wohnung, ohne dusche... Is einfach dumm das die Anschlüsse von wasserhahn so eng zusammen sind....

Mir gefällt das Bad in unserer Mietwohnung nicht. Die Badewanne ist alt und das Klo ebenfalls. Ich würde sehr gern eine neue Toilette und eine neue Badewanne einbauen, allerdings weiß ich nicht, ob man das in einer Mietwohnung darf. Mein Vater arbeitet in der Branche und weiß, wie man das machen könnte. Wenn wir einen Vertrag unterschreiben würden, dass wir alle Kosten übernehmen und dafür haften, wenn was passieren sollte, denkt ihr, der Vermieter würde zustimmen?

Ich habe nämlich vor, noch ein paar Jahre in der Wohnung zu bleiben.

Hallo,

Ich ziehe demnächst in eine Wohnung und bezahle dort 400€ Kaltmiete + 100€ Nebenkosten also 500€ Warm.

Die 100€ Nebenkosten beziehen sich nur auf den Strom, da Heizung auch Elektro ist und Warmwasser etc. auch über Durchlauferhitzer.

Also alles mit Strom.

Ich kann mir jetzt einen Stromanbieter aussuchen quasi, aber welche Bankverbindung bzw. Wenn gebe ich dort überhaupt an?

Ich bezahle ja 100€ jeden Monat extra für den Strom an meinen Vermieter .

Also muss ich doch meinen Vermieter beim Stromanbieter angeben oder nicht?

Wenn man bei einer Wohnungsbesichtigung nicht sagt, dass die Wohnung vom Jobcenter gezahlt werden würde, allerdings schon eine (mündliche) Zusage erhalten hat, gibt es dann Probleme, wenn herauskommt, dass man diese Wohnung nicht selbst zahlt?

Ich habe heute mit dem Jobcenter gesprochen, das Jobcenter hat mir eine Vermieterbescheinigung gegeben, heißt, dieser Schein muss vom Vermieter ausgefüllt werden (Angaben wie Größe, Kosten etc). Vom Jobcenter habe ich trotzdem schonmal das ok.

Stehe ich jetzt vor einem Problem? Dann bekommt der Vermieter ja mit, dass ich vom Jobcenter Geld bekomme, wenn ich diesen Schein vorbeibringe. Irgendwie sehe ich meine Chancen jetzt wieder gering. Eigentlich sollte in wenigen Tagen der Mietvertrag vom Vermieter kommen.

Ich mache eine gute Ausbildung, (Rettungsdienst) allerdings ohne Gehalt. Der Vermieter wollte nicht wissen, wie viel ich verdiene, er wollte nur wissen, was ich beruflich mache, ich erzählte ihm von der Ausbildung, allerdings nicht, dass ich momentan kein Geld dafür bekomme, er fragte ja nicht.

Kann der Vermieter jetzt wieder abspringen?

Ich habe eine Wohnung besichtigt, die mir eigentlich total zusagt, der Vermieter hat mir mündlich schon die Bestätigung gegeben, dass ich die Wohnung haben kann, der Mietvertrag kommt in wenigen Tagen bei mir an.

Ich bin wirklich begeistert von der Wohnung, ich finde sie sehr toll, ich habe nur einen kleinen Zweifel und zwar, dass es ein Privathaus ist, der Vermieter würde direkt nebenan wohnen, seine Tür wäre direkt neben meiner. Ich bin keine, die jetzt irgendwelche Zweifel hat, ob ich zu laut sein könnte etc, das überhaupt nicht, da werde ich gar keine Probleme haben, ich habe nur schon so oft negatives gehört, dass man dann zu sehr beobachtet wird usw. Meine Freundin und meine Eltern sagten schon, dass sie da nicht einziehen würden, weil sie sich dadurch unwohl und beobachtet fühlen würde.

Sind solche Zweifel berechtigt? Würdet ihr in eine Wohnung ziehen, wo der Vermieter direkt nebenan lebt?

Hallo zusammen,

meine Freundin und ich sind zusammengezogen. Ihr Mietverhältnis lief offiziell noch bis zum 31.07. Freundlicherweise hat Sie die Wohnung aber schon am 15.07. verlassen, damit die Nachmieterin sich schon einrichten kann. Meine Freundin zahle die Miete trotzdem bis zum 31.07.

Am 15.07. wurde ein Anwesenheit meiner Freundin, der Nachmieterin und des Vermieters eine Begehung der Wohnung mit Übergabeprotokoll inkl. Unterschrift der drei Parteien veranlasst.

JETZT kommt der Vermieter an und sagt "Du musst dich noch ummelden, hier steht noch ein Karton neben der Mülltonne, am Boden sind Flecken und das Waschbecken hat einen Sprung."

Von den Flecken und dem Waschbecken hat meine Freundin und auch ich, wenn ich auf Besuch war, nie etwas gesehen. Es ist also möglich, dass es nach dem 15.07. entstanden ist. Der Vermieter bleibt aber hartnäckig und möchte, dass wir unsere Versicherung für das Waschbecken aktivieren und der Boden aus der Kaution meiner Freundin bezahlt wird.

Obwohl die Schäden nicht am Protokoll stehen!!

Außerdem hat er noch Urkundenfälschung begangen, weil er die Schäden einfach auf Übergabeprotokoll geschrieben hat, NACHDEM meine Freundin und die Nachmieterin unterschrieben haben und das in Abwesenheit der beiden.

Ich wollte mich nur absichern: Wir sind im Recht, richtig?

Wie würdet ihr vorgehen? Ich habe schon überlegt mit einer Klage zu drohen (wegen der Kaution) + eine Klage wegen Urkundenfälschung. Vielleicht erhöht das den Druck.

Hallo,

Mein ex-Vermieter hat bei meiner alten wohnungstür das Schloss selbstständig (also ohne Hilfe einer Firma) ausgetauscht, da ich den zweit Schlüssel verloren habe. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus wo ein Schlüssel sowohl Haus als auch die eigene Wohnungstür verriegelt.

Die Rechnung beläuft sich jetzt auf 335€ für einen Buga Profilzylinder mit 3 schlüsseln.

Meine Freunde sagen ich werde abgezockt. Selber weiß ich nichts über schließsysteme. Ich hoffe jemand von euch hat mehr Erfahrung.

Danke!

Hallo guten Tag,

so, wir haben eine Gewerbefläche einen Jahrs Vertrag noch.

Wie ihr bereits wisst sind kaum bis gar keine Umsätze im stationären Handel.

Wir haben unseren Vermieter 3 mögliche Nachmieter vorgestellt in dieser Zeit.

Alle möchten die Miete, aber nicht akzeptierten (900 €).

Sie möchten 600€ zahlen mehr nicht evtl. Eine Umsatzmiete.

So nun, lehnt unser Vermieter alle drei Nachmieter ab und wir gehen in einer möglichen Insolvenz...

Unser Anwalt meinte, nach Ablehnung von 3 Mietern, darf er dies nicht.

Ich weiß nicht, weißt jemand wie die Rechtslage da ist?

Weil ist für Ihn ja auch blöd, sonst kommt es zur einer Insolvenz und zu einem leerstand.

Hi.

Bin etwas skeptisch. Habe bei ebay Kleinanzeigen einen potentielen Vermieter angeschrieben für die inserierte Wohnung. Er läd mich auch zu einem Besichtigungstermin ein. Benötigt aber im Vorfeld eine Kopie meines Ausweises bzw nannte er es "ein Selfie meines Ausweises".

Hört sich irgendwie unseriös an. Oder ist es üblich sein Ausweis zu Fotografieren für einem "eventuellen" Vermieter bevor irgendwelche Verträge ect unterschrieben sind geschweige denn eine Besichtigung überhaupt stattgefunden hat?

Wie seht ihr das?

Sollte ich estun oder lieber lassen? Es kommt mir aber irgendwie komisch vor.

Danke für eure Hilfe.

Liebe Grüße, Evangeline

Habe gerade entdeckt, dass ein langer, aber recht unauffälliger Riss in meinem Schlafzimmer durch die Decke geht.

Eine Wohnung wo keine komischen Leute rumlaufen. Leider sind viele Vermieter, wegen meines Aussehens etwas verunsichert und fragen mich nicht mal, nach Schufa.

Ich kann verstehen, dass einige nicht zum wiederholten Male, schlechte Erfahrungen machen wollen und auch etwas verunsichert sind.

Was kann man dagegen machen, wenn man bessere Chancen haben will. Es Ist nicht so, dass ich nicht arbeite.

Vermieter wollen ja immer eine Sicherheit haben. Wenn sich für eine Wohnung nun 5 Leute interessieren, wovon 4 maximal ein Gehalt von 4000€ netto haben und der 5. Interessent monatlich 30.000€ verdient, bereits mehrere Immobilien besitzt und ein Vermögen von mehreren Millionen Euro hat, bekommt der 5. dann sicher die Wohnung wenn er einen guten Eindruck hat?

Wie gründet man eine Autovermietung?

Mir wurde durch meine Oma notarielle Vorsorgevollmacht erteilt. Im Rahmen dieser Vollmacht muss ich nun eine Garage kündigen, die sie seit Jahren privat vermietet.

Sollte ich der Kündigung eine Kopie der Ausfertigung beilegen, oder ist es zunächst ausreichend, dass ich im Kündigungsschreiben versichere, notarielle Vorsorgevollmacht zu haben?

Ich möchte nicht, dass sich durch einen blöden Formfehler die Kündigungsfrist unnötig verlängert.

In 4 tagen sind wir nun 6 Monate aus unserer alten Wohnung heraus. Der Vermieter hat noch immer nicht die Kaution zurück gezahlt. E-Mails, sowie Anrufe missachtet er. Was steht mir zu? Ich würde Ihn nun ein einschreiben zukommen lassen mit einer Frist, wenn er diese nicht einhält bekommt er es mit meinen Anwalt zu tun. Jemand ähnliche Erfahrungen gemacht? Was kann ich machen?

Findet ihr das gut oder schlecht?

haben 2 3 raum Wohnung die nebeneinander sind und führen diese sozusagen zusammen pro Wohnung 500€warm also 1000€ insgesamt

haben Aber diese American Küche wo Küche im Wohnzimmer ist

ich glaube sowas findet man kein 2 mal

Stellt euch vor es brennt weil die mehrfach Steckdose am fackeln ist.

Es ist nachts und der rauchender geht los während die Ecke im Zimmer am brennen ist, ich gehe und hole einen Feuerlöscher den wir besitzen und während ich in mein Zimmer komme schalte ich den Strom um Haus aus.

alles richtig soweit, wenn ja wen muss ich jetzt alles kontaktieren? Ich denke Vermieter klar.

Also ich und meiner Mutter saßen auf dem Balkon, dann haben wir gehört das die Nachbarin meckert wegen irgendwelchen Haaren von uns auf ihren Balkon, und sie redete 2h lang bis meine Mom sagte ,, Entschuldigung aber welche haare??,, Dann sagte sie ,, ja ich sage morgen denn Vermieter bescheid,, und dann gab es richtig Stress, wird der Vermieter was machen?

Hallo zusammen

Ich bin seit 1 1/2 Jahre auf Wohnungssuche, gestern habe ich eigentlich die perfekte Wohnung (EG) besichtigt jedoch hat sie ein sehr grosser Minuspunkt namens Schimmel, dieser war zwar nirgends sichtbar jedoch hat man es gerochen (feucht und leicht muffig). Die momentane Bewohnerin, die erst im Mai dort eingezogen ist, zieht auch aus diesem Grund wieder aus, sie sage uns, dass sie den Vermieter deswegen kontaktiert hat, dieser hat anscheinend was im Keller gemacht, jedoch hat es nichts gebracht.

Da es selten so eine Wohnung zu diesem Preis mit privatem Garten, am perfektem Standort gibt habe ich mich gedacht ich bewerbe mich mit der bitte den Vermieter es vorher zu erledigen, ich möchte folgendes schreiben:

"Sehr geehrtes... Team

Am Montag den 20.7.20 habe ich Ihre Wohnung in ... besichtigt. Mir viel beim Eingang auf das es feucht gerochen hat, als ich die Vormieterin darauf angesprochen habe erzählte sie mir das es bereits bekannt ist, es wurde sogar was dagegen unternommen, jedoch leider ohne Erfolg. Die Wohnung gefällt aber in diesem Zustand möchte ich sie nicht anmieten. Werden Sie die Wohnung vor der nächster Übergabe nochmals Sanieren?

Freundliche Grüsse ....."

Mir ist bewusst das ich die Wohnung somit wahrscheinlich nicht bekomme, jedoch habe ich auch keine Interesse wenn sie nichts machen. Wie man sieht bin ich nicht unbedingt gut im schreiben, was kann ich verbessern? Wie würdet ihr Vorgehen?

Trägt der Vermieter oder Mieter die Kosten für den Einbau eines neuen Stromzählers?

Unser Vermieter möchte unsere Fenster nicht isolieren, obwohl wir ihn darum gebeten haben. Mein Gedanke ist, dass im Winter durch die Nicht-Isolierung Wärme entweichen kann und eigentlich mit einer Isolierung, Energie gespart werden kann. Müssen Fenster isoliert werden? Oder wie kann ich unseren Vermieter dazu bringen, es anbauen zu lassen??

Hallo,
meine Mieter waren bis jetzt eigentlich in Ordnung und wohnen bereits 4 Jahre im Haus. Doch seit ein paar Wochen geht die Meckerei los. Die Rauchmelder gehen anscheinend nicht (Neuanschaffung vor Einzug), habe ich erneuert und die alten bei mir im Haus eingebaut, funktionieren einwandfrei. Es werden Räume tapeziert, was eigentlich nicht erlaubt ist.

Jetzt zum Hauptpunkt, der Außenrollo wurde von Ihnen kaputt gemacht, jetzt kann er nicht mehr repariert werden. Das haben mir mehrere Fachfirmen vor Ort bestätigt. Als Ersatz habe ich Innenrollos mit Thermobeschichtung von einer Fachfirma, mit vorheriger Beratung vor Ort, gekauft und selbst bezahlt.

Gestern fand ich zufällig auf Instagram mehrere Post's, dass das alles Schrott sei und es wurde total über mich abgelästert und dass die ganze Bude Schrott sei. Ich habe vor Einzug 40.000,00 EUR in Böden, Bad, Maler, etc. investiert. Sogar eine Putzfirma hat das Haus tip top geputzt. Haus ist jetzt 20 Jahre alt. Muss ich mir das gefallen lassen?

Hallo zusammen,

seit über nem halben Jahr haben wir das Problem, dass wir nie durchgehend warmes Wasser haben. Anscheinend ist das Gerät kaputt, welches einstellt ob warm oder kalt und die Vermieterin muss irgendeinen Schalter heben wenn es wieder kalt wird. (Weiß leider auch nicht genau, nur dass es mit Solarenergie funktioniert) Doch in letzter Zeit will sie auch keinen Schalter mehr heben und der Vermieter will den Schaden einfach nicht machen lassen! Wir hatten letztens über 24 Stunden kein warmes Wasser. Und mit kein warmes Wasser mein ich wirklich kaltes Wasser, also niemals genug zum duschen oder Geschirr zu spülen, etc. Unser Anwalt meinte Mietminderung, doch was bringt uns das wenn er es immer noch nicht machen lässt und wir hier mit kaltem Wasser dasitzen. An wen können wir uns da wenden bzw was können wir tun? Das ist doch Körperverletzung was der macht oder?
Danke im Voraus für die Antworten

Hallo kann mir einer helfen mein mann und ich haben eine neue wohnung der Vermieter wollte sich melden wegen dem laminat was wir noch legen müssen die wollten es kaufen aber es meldet sich keiner bei zahlreichen versucht meinte die dann das die es bis zum wohnenden versuchen alles zu organisieren wir wollen aber am 1.08 einziehen was kann ich tun

Kann ich Jemanden aus meiner Wohnung abmelden lassen (Österreich)?

Also, ich hab da große Probleme mit dem Vormieter:

Ich bekomme ständig seine Post (=einige mit Mahnungen dabei), und erkläre fast wöchentlich in der Postdienststelle den Mitarbeitern, dass der weggezogen ist. Diese meinten, ich könnte ja mal beim Meldeamt versuchen, den abzumelden.

Ich würde den ja auch anrufen oder E-Mail schreiben, und auffordern seine Meldeadresse zu ändern. Jedoch weiß der Vermieter nicht, wohin der umgezogen ist, und weiters reagiert der Vormieter auch nicht mehr auf Anrufe oder E-Mails:

Der Vormieter ist auf einmal mit Sack und Pack ausgezogen, hat aber offenbar daran gedacht die Wohnung zu kündigen.

Kann ich also zum Meldeamt gehen, und ihn abmelden?

(Ich frage das deshalb, weil ich in der Corona-Krise nicht unnötig in Gebäude reinspazieren möchte.)

Habt ihr Erfahrung mit der Neugründung von wgs durch den Vermieter?
Ich hätte keine Möglichkeit meine zukünftigen Mitbewohner kennenzulernen.
Liebe nicht, weil man nicht wissen kann ob die Leute in Ordnung sind?

Wir Freundin, macht in dieser Stadt bald ihre Ausbildung (verdient gut) und ich als angehender Student suchen einen Wohnung in der Stadt ihrer Ausbildung. Meine Frage ist: was genau muss in das erste Anschreiben rein? (Also nicht die Bewerbung, sonder zur Besichtigung). Sollten wir dort direkt erwähnen, dass wir In der Ausbildung / Studium sind und die Eltern quasi für die Miete aufkommen, falls das Geld mal nicht reichen sollte oder ist das irrelevant? Geld reicht zwar, allerdings habe ich gehört, dass Studenten/Auszubildene eher ungern angesehen sind. Habt ihr Tipps, wie ich das formulieren kann, falls es rein sollte?

Hallo Leute, habe mal eine doofe Frage :D... Ich bin grade im Urlaub und wollte vorgestern im WLAN von der Ferienwohnung Nachforschungen für ein Hochschul Projekt auf einer Erwachsenen Seite betreiben. Dann kam ein Internet Filter Pop Up von Fritz Box, dass die Seite gesperrt sei und der Zugriff verweigert wurde. Heute nun funktioniert auf einmal das ganze Internet und Fernsehen nicht mehr. Haben die da vielleicht was gekappt? Die Familie die die Wohnung vermietet scheint wohl ziemlich christlich zu sein aber egal. Bekommen die da irgendwie eine Benachrichtigung, dass der Internet Filter aktiviert wurde oder so etwas in der Art? Ich spreche morgen mal den Vermieter an.

Hallo,

laut Mietvertrag soll ich die Zwischenablesungen der Verbrauchswerte bei einem Dienstleister beantragen, da ansonsten nach Gradtagen und natürlichen Tagen die Nebenkosten berechnet werden. (Einzug) Was handelt es sich hierbei? Reicht nicht einfach die Zähler von Wasser, Heizung etc. abzulesen und zu dokumentieren?

Mal angenommen ich kriege ein Brief vom vermieter das hier unterschriften gesammelt werden wegen Lärmbelästigung wie viele braucht man das eine ganze Familie raus geschmissen wird

Hallo Leute,

Es gibt den berechtigten Verdacht, dass sich die Vermieter immer wieder in meiner Abwesenheit in meinem Zimmer befinden ohne Absprache. Ich möchte gerne eine Überwachungskamera in das Zimmer stellen. Kann mir jemand eine empfehlen? Mit den WG mitbewohnern wird das natürlich vorher abgesprochen und die Kamera wird nur aktiviert, wenn ich nicht da bin.

Hallo,
ich habe vor einer Woche einen Mietvertrag unterschrieben, kann aber jedoch aus privaten Gründen diese Immobilie doch nicht beziehen. Ich habe mich mit meinem Vermieter darauf geeinigt, dass ich diese Wohnung nicht beziehen muss, aber dafür einen Betrag von 200€ überweisen soll.

Muss ich jetzt einen Aufhebungsvertrag an ihn schicken?

könnte ich eine 1 zimmer wohnung die so um die 350 euro kostet 1 jahr lang voraus zahlen? zu besichtigungen wollen ja meist die vermieten kontoauszüge der letzten monate sehen und schufa etc könnte ich mir das alles ersparen wenn ich sage das ich die wohnung 1 jahr im vorraus die miete zahle? und man somit keine angst braucht das ich für die nächsten monate keine miete zahlen kann?? mindest mietdauer ist ja immer 12 monate daher dachte ich wenn ich direkt miete für 12 monate plus kaution zahle wäre das ja eig kein problem?

war 2 jahre im ausland und bin erst seit anfang märz wieder in deutschland daher hab ich nicht mal 0 cent verdient in den letzten monaten jedoch genug geld gespart als ich im ausland war und dort gearbeitet hab.

Hallo,

ich habe vor 2 Tagen einen Mietvertrag unterschrieben, den ich jz aber aus privaten Gründen zurückziehen will. Der Vermieter hat mir am Besichtigungstag einen Waschraum vorenthalten. Er sagte: „ich habe den Schlüssel leider vergessen, aber hier hinter der Tüte befindet sich ein Waschraum für alle Leute“. Ist das ein Grund um aus dem Vertrag raus zu kommen, da er mir nicht „alles“ gezeigt hat?

Danke für jede Antwort.

ich ziehe bald um und mein Vermieter meinte ich muss entweder die Klebereste entfernt oder von meiner Kaution 50 Euro abziehen .
hier werden paar Fotos davon gezeigt .
vielen Dank

Hallo zusammen,

wir haben einen neuen Grill geschenkt bekommen und waren so doof zu nah am Fenster zu grillen - eine Scheibe ist gesprungen und das Plastik ein bisschen angesenkt (ich weiß, ist echt dämlich, Versicherung zahlt aber).

Nun droht der Vermieter uns mit Abmahnung. Die Verwalterin hat sogar den Grill abfotografiert.

Im Mietvertrag steht, dass man nicht auf offener Flamme und auf Holz grillen darf. Vom Gasgrill ist keine Rede. Alle anderen Nachbarn grillen auch mit Gas.

Jetzt zu meiner Frage: Darf der Vermieter uns das Grillen jetzt verbieten?

Vielen Dank

Kann man zum Rathaus gehen und jmd anderes mit auf seine Mietwohnung anmelden, ohne dass der Vermieter das mitbekommt?

Hallo zusammen,

nun ist es soweit der Termin zur Wohnungsübergabe steht bald bevor. Da dies meine erste eigene Mietwohnung sein wird bin ich doch etwas aufgeregt.

Die Wohnungsgenossenschaft wird sich mit mir vor Ort treffen, den Zustand der Wohnung im Protokoll festhalten und den Stromzähler ablesen.

Nun worauf muss ich als Mieter unbedingt achten? Welche Mängel muss ich vor Ort feststellen können, damit diese unbedingt im Protokoll vermerkt werden?

Mein Vater wird bei dem Termin wahrscheinlich dabei sein. Leider kennt er sich aber auch nicht so optimal aus.

Ich will natürlich nicht, dass ich Mängel übersehe die mir dann im Nachhinein angehängt werden könnten. Ihr versteht sicher was ich meine.

Klar wenn ein riesen Loch in der Wand ist, das sehe ich. Aber sonst?

Was ist wichtig? Könnt ihr mir helfen?

Wäre um Erfahrungsberichte und Tipps sehr dankbar!

P.s.: Schreibt mir ruhig alles, auch Dinge die ihr vielleicht für selbstverständlich haltet :-)

Gerade eben mit Glasreiniger geputzt.

Hilft aber alles nichts: UND JA ICH LÜFTE SEHR SEHR OFT AUCH NACHTS!

Seit ein paar Tagen ist nun ein neues Fenster von innen beschlagen.

Leider kann man die "milchigen" sehr häßlichen Streifen (Foto 3 und 4) kaum erkennen, sind aber erst vor einigen Tagen aufgetaucht!

Die anderen Fenster sehen so wie auf den ersten 2 Fotos aus. Dicht sind sie zwar ... aber darf ich das meinen Vermieter melden, damit dieser da was macht?

Und wie gesagt ich komme leider weder von außen noch von Ihnen an die "Schandflecken" der Fenster ran! ; (

Guten Tag bei uns ist der WC-Spühlkasten kaputt gegangen (das Wasser lief durch). Er ist hinter den Fliesen, sprich man kann nur den Knopfdeckel abmachen. Nun war der Techniker da. Alles war verkalkt. Rechnung: Geberit Schwimmerventil; Geberit Glockendichtung; Entkalkungsflüssigkeit; Kundendienstmonteurstunde.

Laut meinem Vermieter muss ich das zahlen. Wie seht ihr das? Ich habe auch §11 unseres Mietvertrages angehängt. Wie seht ihr das?

Hallo,

ich hätte da mal eine Frage im Bezug auf das Fenster öffnen in der Wohnung:

Darf der Vermieter mir vorschreiben wann und wie (lang) ich meine Fenster zu öffnen habe?

Mein Nachbarin, 55 Jahre alt, nicht Deutsche, will mich an meine Vermieterin verpetzen. Weil ich in der Vergangenheit gefragt hatte ob der eine Mann zu Besuch kommt. Seit Tagen ist sie aufgehetzt und seit nur einer Woche spricht sie schlecht darüber mit ein man.

Ich frage nie mehr nach was.

Was soll der Vermieter machen?

In Wirklichkeit studiere ich BWL und beziehe 2400€ monatlich von meinem reichen Vater. Ohne Lüge war in München keine derartige Wohnung zu bekommen die 1000€ Miete werden immer pünktlich bezahlt

Also wenn er sagt nur Kinder ü. 12 oder so, also welche die keinen Lärm machen.

Guten Morgen.

Ich bin der Meinung, eines der folgenden Insekten (vermutlich Königin natürlich) beim Nestbau auf meinem (Miet)Balkon erwischt zu haben:

- Biene

- Wespe

- Hornisse

oder

Hummel.

Ich bin keiner, der seinen Balkon viel nutzt, aber hin und wieder stehe ich am Fenster und schaue hinaus.

Dabei ist mir nun, bereits 2 Tage hintereinander eine Königin aufgefallen, die immer wieder in ein Lüftungsloch auf meinem Balkon hinein - ... und etwa 3 - 4 Minuten später auch wieder rausfliegt.

Wenn es nur einmal vorgekommen wäre, dann hätte ich mir ja (auch als Allergiker) nichts dabei gedacht, aber es ist mir nun schon ein 2. Mal aufgefallen.

Ich habe Sorge, dass da ein Nest gebaut wird, bin mir auf der anderen Seite aber leider auch nicht ganz sicher. Eine große Sorge von mir ist, dass die ein riesen Nest bauen und sich dann auch durch die Wände hindurch in meine Wohnung ausbreiten werden?

In einer Einraumwohnung, so wie meiner, in der ich gleichzeitig auch schlafen muss, könnte so etwas tatsächlich tödlich werden? Wie wahrscheinlich ist das?

Wie gehe ich am besten vor? Vermieter anrufen? Schädlingsbekämpfer? Oder einfach Loch zu machen? Soll ich es ignorieren oder etwas unternehmen?

Was baut da wahrscheinlich ein Nest und worum handelt es sich bei diesem Loch im Balkongeländer eigentlich?

Ich bin Mieter und mag keinen Stress mit meinen Nachbarn oder dem Vermieter haben. Eventuell unbegründete Panik möchte ich aber auch nicht schieben.

Ich habe mal zwei Fotos gemacht, auf diesen kann man die gemeinte Stelle auch erkennen. Bitte seht dazu in die Ergänzung der Frage!

Vielen Dank für alle Antworten.

Ich bin in einer Maßnahme der Agenur für Arbeit.

Dort habe ich eine Frau kennengelernt, die 25 Jahre bis zum Ende 2018 als Selbststängige einen Kiosk betrieben hat. Sie hat mir erzählt, dass die Miete am Ende 1900 Euro im Monat war. Als sie 1 Jahr später den Nachmieter gefragt hat, was er zahle, hieß es von ihm 700 Euro.

Ich habe zum ersten und hoffentlich auch zum letzten Mal in meinem Leben für 2 1/2 Jahre in einer Einliegerwohnung gewohnt. Vermieter direkt über mir mit Blick auf meine Wohnungstür und meinen Parkplatz. War ein Rentnerehepaar Mitte 70, die nichts besseres zu tun hatten als 24/7 aus dem Fenster zu schauen und einen anzupflaumen.

Ich wohne dort schon seit 8 Monaten nicht mehr, aber hoffe immernoch inständig, dass beide an einem Treppensturz oder Herzinfarkt sterben.

Gibt es einen Menschen, der keine negativen Erfahrungen trotz Einliegerwohnung gemacht hat?

Hey liebe Community,

unser Untermieter wurde gestern von der Zivilpolizei verhaftet und in Handschellen abgeführt.

Dementsprechend folgt natürlich auch nicht die Bezahlung der Miete heute. Er hatte uns vor zwei Tagen gesagt, dass er die Miete heute überweisen wolle.

Nun wollen wir natürlich so eine Person nicht in der Wohnung haben.

Bei der letzten Mieterin hat es echt viel Zeit in Anspruch genommen, sie aus der Wohnung zu werfen aufgrund des ganzen Bürokratiekrams.

Deshalb würde mich jetzt interessieren, ob ich in einem Fall wie oben geschildert den Prozess beschleunigen kann, die Wohnung schneller räumen und direkt weiter vermieten kann?

Oder muss man wieder diesen ganzen langen Bürokratiekram wieder überstehen?

Ich bedanke mich im voraus für eure Hilfe.

Hallo zusammen,

ich habe ein Haus vermietet und möchte da die Steuern absetzen und sammle Rechnungen, kann ich das Heizöl auch absetzen?
Mit freundlichen Grüßen

Mein neuer Vermieter will meine Lohnabrechnungen. Darf ich alles soweit schwärzen? Also auch Stundenlohn? Ich habe nur meinen Nettobetrag offen gelassen. Er meinte, man muss sehen, welche Einkünfte ich habe. Den Rest geht ihm doch ein scheiß an?

Hallo,

Meine Wohnungstür dichtet sehr schlecht ab und wenn sie zu ist kann man an der Seite Abends auch sehen wenn zB im Haus das Licht an ist, ist mein Vermieter dazu verpflichtet das nachzubessern, weil dadurch ja auch mehr Heizkosten entstehen können.

Hört sich erstmal an wie ne blöde Spaßfrage aber tatsächlich hat unser Vermieter 3 Gelbe Säcke aus unserer Mülltonne genommen und sie mit sein Auto mitgenommen. Warscheinlich wollen sie die Mülltrennung kontrollieren was auch oke ist aber darf er dann unseren kompletten Müll mitnehmen und kontrollieren ? Verstößt das nicht irgendwie gegen die Privatsphäre ?

Hallo zusammen,

vielleicht könnt ihr mir ja einen Rat geben.

Jedes mal wenn ich meinen Vermieter wegen einer Mängelbeseitigung anrufe, oder er zu einem Besichtigungstermin in meine Wohnung kommt, wird er im Gespräch frech ausfallend, versucht mir verbal über den Mund zu fahren und fällt mir ins Wort. Ich begegne ihm dann mit Ruhe und Gelassenheit aber auch logischer Überlegung. Jedoch zeigt das keinerlei Wirkung, er macht trotzdem weiter. Kann es sein, dass er sich durch mein Verhalten auch noch angespornt fühlt? Wie würdet ihr mit einer solchen Person umgehen?

Wir haben eine Menge Schwarz Schimmel bei uns im Keller. Gerade hinter den Waschmaschinen, die mittlerweile auch komisch riechen. Unsere Waschmaschine ist erst neu und ich habe keine Lust das diese Schimmel bekommt.

Unser Vermieter meinte, wenn es nur bisschen ist, dann wird er erst nichts machen.

Was können wir dagegen tun. Meine Freundin hat eine chronische Vorerkrankung und unsere Wohnung liegt direkt über dem Schimmelraum

Keine Kleintiere, Katze, Hund, nicht in der Wohnung und am Balkon Rauchen darf ? Er meint JA, seine Wohnung....