Bei uns wird sein gut 5 Tagen auf dem Flachdach gewerkelt.

Ich lebe im 5. Stock und die Werkelei ist faktisch gleich über meiner Wohnungsdecke, da wir keinen Dachboden bzw. Speicher haben.

Die Bohrerei und Werkelei ist dermaßen stark, so dass mein Wohnungsboden stark vibriert.

Ich schau schon oft nach oben ob die Arbeiter ein Loch in die Decke bohren.

Wenn bzw. falls ein Schaden entstehen sollte, wer kommt dann für den Schaden auf?

Falls ein Loch in der Decke entstehen sollte usw. Denn neu ist das Gebäude nicht mehr.

Eine Hausratversicherung hab ich leider nicht.

Die Wohnung ist von privat gemietet.

Danke für die Antworten im voraus.

Hallo ich lebe seit dem 01.01.21 in einer wg, leider machen meine Mitbewohner vieles was nicht erlaubt ist zum Beispiel hatte der Mitarbeiter nr1 alles von mir leer gemacht(Shampoo, Spüli, Waschmittel, etc sogar mein Rasierer wurde nicht verschont!) Mitbewohner nr2 hat seine Familie (seine Freundin mit Kleinkind 1 Jahr alt und dem Sohn 6 in seinem Zimmer leben lassen und das seit Februar- bis jetzt. Seit ca 2 Tagen ist die Familie weg.

2 Männern aus Eritrea leben mit mir und immer wenn ich mich beschwere können Sie plötzlich kein deutsch mehr.. jetzt ist ja alles schön und gut die Familie ist ausgezogen und ich verstecke halt weiter hin alle meine Sachen im Zimmer..

jetzt will der Vermieter die wg Auflösen und eine Familie oder andere ruhige Leute in die Wohnung einziehen lassen.. die Vermieter haben mir angeboten in das Zimmer eine Etage runter zu ziehen für den gleichen Preis da es angeblich nicht so ein großer Größen Unterschied sei.. leider kenne ich die wg unter mir und weiß das es gar kein Zimmer gibt was so groß ist wie meins..

vorhin waren sogar Leute zur Besichtigung da.. Ich weiß nicht was ich tun soll ich will nicht ausziehen ich bin ganz verzweifelt und weiß nicht was ich tun soll. Darf mich mein Vermieter einfach kündigen für den nächsten Monat? Muss ich dann raus?

Zum Sachverhalt:

Ich wohne seit über einem Jahr in einer Wohngemeinschaft, und seit einem halben Jahr hab ich einen neuen Mitbewohner mit dem ich nur Probleme habe.

1. Er zahlt den Strom nicht, der auf meinem Namen angemeldet ist.
2. Er hat immer was zu meckern, versucht meines erachtens jeden Krümel zu finden, und sagt sauber machen.
3. Klopft an meine Tür und fordert mich auf, zu fegen, oder die Küche zu wischen, oder das Badezimmer zu machen, oder den Müll rauszubringen.
4. Er fragt mich ständig, ziehst du aus?
5. Will öfters Hilfe von mir, wenn es um Briefe geht, weil er nicht richtig Deutsch versteht.
6. Der Vermieter schafft auch keine Abhilfe.
7. Ich habe das Gefühl, es verschwindet Post, wir benutzen den gleichen Briefkasten.

Jetzt ist es so, das der Vermieter einen Aushang in der WG ausgehängt hat das jeder, abwechselnd jede Woche die gesamte Wohnung reinigen muss und die Sauber an dem Mitbewohner übergeben muss. Ansonsten erfolgt eine Abmahnung und ab der 3. Abmahnung erfolgt die Kündigung.

Desweiteren steht in dem Aushang "wie besprochen" nur mit mir hat keiner gesprochen. Nicht mein Vermieter und auch nicht mein Mitbewohner.

Ich hab meinen Mitbewohner darauf angesprochen und er lachte schämisch und meinte "ja er war hier, ziehst du aus?"

Ich fühle mich derbe verarscht!

Und frage mich wie ich beweisen soll, das ich meinen Dienst gemacht habe und übergeben habe?

Mit meinem vorherigen Mitbewohner hatte ich nie Probleme, ich hab immer Badezimmer gemacht und er die Küche. Und der Flur wurde alle 2 Wochen abwechselnd von uns gereinigt.

Ich glaube mir bleibt nur noch die Möglichkeit des Auszugs, aber der Wohnungsmarkt ist auch jenseits von gut und böse, und es ist extrem Anstrengend in der heutigen Zeit eine Wohnung zu finden.

Was kann ich bloß tun???

Hi, liebe Community,

ich lebe in einem sehr alten Mietshaus von vor dem 1. Weltkrieg; die Rohre sind teilweise noch aus dieser Zeit, teilweise aus den 50ern.

Ich wohne seit 20 Jahren in dieser Wohnung, und der Badewannenabfluss war sehr oft verstopft - so auch aktuell wieder - und ich habe mir bisher immer mit großen Mengen chemischem "Abfluss-frei" geholfen, weil ich sonst keine Möglichkeit sah. (Bitte jetzt keine Umwelt-Standpauke; bin Veganerin und fahre kein Auto.)

Ich bade nicht häufig, aber mein Waschmaschinen- Abwasser fließt durch die Wanne.

Was geschieht, wenn z. B. durch die Chemiekeulen, mal ein Rohrbruch passiert, vielleicht auch mit großem Wasserschaden in der Wohnung unter mir - bin ich es dann Schuld? Kann ich dann haftbar gemacht werden? Und kann der Vermieter mir dann die Waschmaschine verbieten?

Zu allem Überfluss (hier in doppelter Wortbedeutung, lol) will der Vermieter die Wohnungen sowieso am liebsten sanieren, und dann teurer weiter vermieten. Einer Nachbarin von mir hat er bereits gedroht, wenn z.B. mit einem Rohr mal was wäre, dann müsste sie "erstmal raus", und er würde dann "alles neu" machen.

Ich weiß einfach nicht, was jetzt das Klügste ist, bzw. wie ich mich verhalten soll. Bin für guten Rat dankbar : )

Hallo, ich wohne in einer mietswohnung, diese besitzt elektrische Rolläden, heute habe ich gemerkt das mein Rolladen nicht mehr herunterfährt, scheint zu klemmen und hängt auch schief drin... muss ich mein Vermieter kontaktieren? Kann der mir das in Rechnung stellen? Ich hab das ja nicht kaputt gemacht

Hi Leute ich hab mal ne Frage. Und zwar bin ich jetzt vor kurzem umgezogen da ich meine alte Wohnung fristlos gekündigt habe und meine alte Vermieterin macht Stress wegen der Nebenkostenabrechnung die nicht richtig ist, also die wurde nicht fair ausgerechnet. Jetzt hat sich meine alte Vermieterin beim Jobcenter gemeldet und nach meiner neuen Adresse gefragt weil die die Wohnung bezahlt haben und die haben ihr einfach meine neue Adresse gegeben. Meine Frage ist ob die das dürfen? Weil ich bin gesetzlich auch nicht dazu verpflichtet ihr meine neue Adresse zu nennen. Bin noch nicht mal da gemeldet hab erst Ende des Monat den Termin. Ich dachte jetzt hab ich endlich meine Ruhe von dieser Furie aber nein jetzt geht der Stress weiter.

Wir wohnen seit vier Jahren in einer 68qm² großen 3 Zimmer-Wohnung. Seit diesen vier Jahren wird uns versprochen, dass neue Fenster eingebaut würden und seit ca einem Jahr wird uns eine neue Dusche versprochen. Passiert ist bis heute nichts, außer dass vor etwa einem dreiviertel Jahr mal die Fenster und die Dusche ausgemessen wurden.
Dazu kommt, dass wir eine 18 Monate junge Tochter haben und uns der Wohnraum langsam aber sicher zu klein wird.

Nun haben wir tatsächlich eine 20qm² größere Wohnung gefunden, die wir zum 1.08.2021 beziehen können. Der Mietvertrag ist bereits unterschrieben.

Wir haben auch eine Kündigung geschrieben und dort bisher nur unseren Nachwuchs als Begründung angegeben. Nun sagt die Vermieterin aber, dass sie diese Kündigung nicht unterschreiben würde, da der Nachwuchs kein berechtigter Kündigungsgrund sei.
In unserem Kündigungsschreiben steht folgendes:

"Mit diesem Schreiben teile ich Ihnen unseren vorzeitigen Auszug ab 01.08.2021 mit und möchte den Mietvertrag vom 01.03.2017 hiermit zum 15.08.2021 kündigen.

Auf Grund unseres Nachwuchses wird der Wohnraum leider zu klein und wir haben kurzfristig eine neue Wohnung gefunden und es besteht ein berechtigtes Interesse an dieser vorzeitigen Kündigung.

Laut Mietvertrag ist es uns ebenfalls möglich vorzeitig den Vertrag zu kündigen, wenn wir einen Nachmieter nachweisen können, um den wir uns selbstverständlich kümmern werden.

Wie im Mietvertrag festgehalten, werden wir die Wohnung spätestens zum 15.08.2021 besenrein verlassen und Ihnen die Schlüssel für Wohnung und Kellerraum übergeben.

Bitte unterschreiben Sie eine Durchschrift dieser Kündigung und lassen uns diese als Kündigungsbestätigung sobald wie möglich zukommen."

Wie kommen wir vorzeitig, bis spätestens dem 15.08.2021 aus diesem Mietvertrag heraus, ohne dass es am Ende vor Gericht landet?

Wir sind für jede Hilfe, besonders von erfahrenen Vermietern dankbar!

Wir haben mit dem Vermieter die Vereinbarung, dass wir tapetieren bzw renovieren und dafür die erste Monatsmiete erlassen bekommen.

Nun mussten wir den Boden abnehmen da er voll Katzenurin war und unter dem Boden ist einfach mitten auf dem Putz angetrockneter Stuhlgang und es stinkt bestialisch nach Katzenurin.

Wer muss das jetzt wegmachen? Wir kriegen das nicht aus dem Unterboden raus.

Die Frage ist insbesondere an Vermieter gerichtet (aber es kann gerne jeder antworten). Achtet ihr bei Mietinteressenden darauf, ob ein Profilbild vorhanden ist. Sind die Chancen prinzipiell mit einem Foto erhöht?

Vielen Dank.

Bei uns im Haus wohnen 4 Parteien und wir haben nur eine Mülltonne, die aber nur alle 2 Wochen entleert wird. Ich muss meinen Müll immer im Wohnungsflur stapeln (haben keinen Keller) und dann warten, bis die Mülltonnen wieder leer sind.

Gestern war mein Vermieter kurz im Haus und da habe ich es sofort angesprochen. Da es nun die letzten Tage so warm war, hat der eine Sack im Flur jetzt Fliegen angelockt und da sind jetzt Maden... ich wollte ihn raus bringen, aber wer hätte das gedacht? Die Mülltonne ist voll und die wird erst übernächsten Montag entleert, also erst in 10 Tage...

Ich wollte fragen, was ich jetzt damit machen soll? Draußen hin stellen? Irgendjemand muss es ja weg schmeißen..

Hallo. Ich muss meine miete immer zum 10. Zahlen. Diesen monat ist mein Gehalt aber erst heute (am 11.) angekommen. Da heute Freitag ist würde das Geld erst am Montag oder Dienstag beim vermieter ankommen. Er meinte zu mir aber das immer spätestens am 12. Das Geld bei ihm sein muss. Kann er mir jetzt eine Abmahnung geben oder sogar schon eine Kündigung oder drückt man da vllt ein Auge zu weil das Wochenende dazwischen ist?

Wie muss eine Pauschalmiete vertraglich festgehalten werden? Enthalten sind alle Nebenkosten inklusive Strom und Heizung (Nachtspeicherofen).

Was sind Vorteile für eine Mindestmietdauer für den Mieter? Warum wünschen viele Vermieter eine solche Klausel?

Also ich habe folgendes Problem. Ich bin die Tage umgezogen und da ich mich nicht auskenne hat mein Vater für mich Löcher gebohrt. Da ich in einem Neubaubblock wohne sind die Wände extrem fest. Und dort musste mit Schlagbohrer gearbeitet werden. Jetzt ist mir gestern der Schaden aufgefallen. Habe es dem Vermieter gemeldet und mir ist ein Tag nach der Meldung aufgefallen das es von meinem Hänge Schrank kommt. Der genau auf der anderen Seite hängt. Weiter Info. Die Dellen fühlen sich so fest an als währe beim bohren einfach wand mir nach vorne gedrückt wurden sein. Was glaubt ihr wie teuer könnte der Schaden werden. Und wie sieht die Rechtslage aus, da nichts im Mietvertrag steht wegen bohren usw. Ich bitte um eine seriöse Antwort.

Hey Leute, ich habe folgendes Problem. Der Vermieter meiner neuen Wohnung fordert mich auf und übt Druck auf mich aus, die Möbel seiner anderen Mieter zu übernehmen, da einige demnächst ausziehen. Da mir die Möbel aber viel zu teuer sind und ich für meine erste Wohnung nicht viel ausgeben wollte, wollte ich die Räumlichkeiten nach meinen Vorstellungen gestalten, sodass ich am Ende damit zufrieden bin. Die Vorgängerin meiner künftigen Wohnung, will ihren Schrank für 300€ verkaufen, doch das ist mir viel zu teuer. Ihr war das egal, aber mein Vermieter wurde am Ende hingegen verletzt und beleidigt. Seine Aussage: „dann muss ich mir wohl einen neuen Nachmieter suchen“. Dann ist er weggegangen und aus Angst, dass ich die Wohnung nicht bekomme, habe ich am Ende zugesagt und wir konnten das irgendwie klären. Jetzt will er, dass ich ein Sofa übernehme. Da habe ich ihm gesagt, dass ich mir das überlege, da ich ein anderes Sofa bereits bestellt habe, was mir besser gefällt. Er war am Anfang sehr nett und hilfsbereit und ich weiß, dass er mir nur helfen möchte, aber ich würde gerne selbst entscheiden. Es war echt schwierig für mich, eine Wohnung zu finden und er hat mich aufgrund der Sympathie bevorzugt. Man kann mit ihm auch nicht richtig reden. Selbst die Vormieterin fand seine Reaktion kindisch.. Ich habe mich auf meine Wohnung so gefreut, aber so langsam graut es mir davor, dort einzuziehen, aber ich habe keine andere Wahl…

Angenommen ich würde meinem Mieter die Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen und anschließend da für kurze Zeit einziehen. Nachem die vorbei ist würde ich dan die Wohnung sanieren und teuer weiterverkaufen. Ist dass legal und wenn ja wie lange müsste ich dann da wohnen bleiben?

Hallo, meinem Nachbarn ist nun mehrmals die Waschmaschine kaputt gegangen und nun sind da mehrere Flecken. Heute fing es wieder an zu Tropfen von oben , falls das schimmel ist , wer muss für die Kosten aufkommen?

• Danke im voraus 

Hallo,

ich bin derzeit wohnungslos. In Mieterselbstauskünften gebe ich einfach immer meine letzte Adresse an und als Identitätsnachweis einen Personalausweis, der mit meiner alten Adresse eingescannt wurde. Denn wenn ich "Ohne festen Wohnsitz" angebe, habe ich deutlich schlechtere Chancen bei der Wohnungssuche, es ist einfach so.

Jetzt hatte ich letztens endlich eine Zusage für eine Wohnung und der Vermieter wollte mir den Mietvertrag zuschicken (was ja nicht möglich ist, weil ich dort eigentlich nicht mehr wohne). Ich hatte es so geplant, dass ich frage, ob ich den Mietvertrag abholen kann. Das wollte der Vermieter nicht und dann fragte ich, ob er ihn an meinen Arbeitsplatz schicken kann. Da hat er mich gefragt, warum er ihn dahin schicken soll. Und weil ich diese Reaktion nicht geplant hatte, sagte ich, dass es am einfachsten für mich wäre. Er sagte dann, dass er das nicht machen kann (also mit anderen Worten nicht machen will) und dann wurde nichts draus.

Daher die Frage, was ich sagen könnte, wenn ich gefragt werde, warum ich den Vertrag an den Arbeitsplatz schicken möchte bzw. warum ich ihn nicht an meine Meldeadresse schicken lassen möchte. Ich hatte schonmal überlegt, ein Postfach zu mieten, aber möglicherweise endet das genauso mit einer Gegenfrage.

Danke für Ideen

Eine Eigentumswohnung und sogar eine kleine Eigentumswohnung außerhalb der Stadt hat doch nur Vorteile und ob man monatlich einen Kredit abbezahlt oder Miete ist gehüpft wie gesprungen. Vorteile einer Eigentumswohnung:

1. Kreditraten bleiben gleich. Mieten dagegen nicht
2. Man hat etwas eigenes und kann es weitervererben, verkaufen oder vermieten
3. Man kann sich in seiner eigenen Wohnung frei entfalten, ohne das ein Vermieter reinredet. Beispielsweise wenn es um das Thema Haustiere geht

Was denkt ihr darüber?

Bei meiner 85-jährigen Nachbarin gab es einen enormen Wasserschaden, ausgelöst durch ein offenes Eckventil in der Wohnung über ihr, die leersteht und renoviert wird. Für die Renovierung hat die Wohnungsgenossenschaft (Vermieter) eine Handwerksfirma engagiert.

Feuerwehr und Polizei mussten anrücken, da kein Notdienst erreichbar war. Die leerstehende Wohnung musste von der Feuerwehr aufgebrochen werden, um das Wasser zu stoppen.

Der Schaden in der Whg. meiner Nachbarin war schon so groß, dass sie als nicht mehr bewohnbar eingestuft wurde.

Der Schaden ereignete sich an einem Mittwoch. Donnerstag war Feiertag. Der Vermieter verlangt nun am Freitag eine Räumung der Wohnung bis Mittwoch der darauffolgenden Woche. Kosten dafür und Einlagerung der Möbel soll meine Nachbarin tragen. Eine Notunterkunft kann nicht gestellt werden und Hotel ist wegen Corona noch keine Option. Die Renovierung soll ca. 6 Mon. in Anspruch nehmen.

Laut Handwerksfirma sei das Eckventil rausgesprungen und daher keine Schuld bei der Firma zu sehen. Vermieter weist Schuld ebenfalls von sich.

Gutachter kommt Montag, um sich Ursache anzusehen.

Frage: Wer haftet, wenn der Schaden wirklich ohne Fremdverschulden entstand? Welche Kosten kommen schlimmstenfalls auf meine Nachbarin zu? Hausratversicherung ist vorhanden. Ist die Räumungsfrist des Vermieters überhaupt rechtens? Meine Nachbarin hat übrigens auch eine Katze die täglich von ihr geimpft werden muss, weshalb sie diese mitnehmen muss, wenn sie aus der Wohnung raus muss.

Danke im Voraus für jede hilfreiche Rückmeldung!

Hallo, bei dem Umzug in eine erste eigene Wohnung fällt natürlich eine Kaution an. Ist dann auch sofort am Anfang des Monats die erste Miete fällig oder am Ende/Anfang des darauffolgenden Monats?

Hallo,

mein ehemaliger Vermieter hat mir meine Wohnung am 05.11.2020 gekündigt und die Schlüsselübergabe fand am 27.02.2021 statt.

Da ich Probleme hatte meine Strom/Gas und Wasserrechnung zu bezahlen, wurde meine Versorgung gesperrt.

Bei der Schlüsselübergabe bemängelte mein Vermieter keinen Raum, er hat alle für gut bzw. bezugsfertig abgehakt.

In einem Gespräch erwähnte er, dass er erstmal gucken muss wie viel die Freischaltung kosten wird, bevor er mir die Mietkaution überweisen kann.

Das er mir die Freischaltung in Rechnung stellt, war für mich klar und akzeptabel, da es natürlich mein Verschulden war.

Die Wohnung wird seit dem 01.04.2021 wieder vermietet und ich habe immer noch keine Rückzahlung erhalten. Daraufhin schrieb ich meinem Vermieter einen Brief, wann ich mit der Überweisung rechnen kann. Er darf sie offiziell bis zum 27.08.2021 einbehalten, dennoch fragte ich nach, weil ich das Geld momentan gut gebrauchen kann.

Mein Vermieter antwortete mit einem Schreiben, in dem er einen Schadensersatzanspruch überprüfen lassen möchte, weil er laut § 16 im Mietvertrag die Räumlichkeiten nur günstiger vermieten kann bzw. weil er der Meinung ist, dass ich nach Rückgabe für leerstehende Räumlichkeiten verantwortlich bin.

Ich verstehe das Ganze nicht, weil 1. hat er wie bereits erwähnt jeden Raum als bezugsfertig abgestempelt und 2. er hat mir die Wohnung gekündigt und ich kann ja nichts dafür, wann er einen neuen potentiellen Nachmieter findet bzw. gefunden hat. Lediglich die Tage bis zur Freischaltung der Versorgung kann ich verstehen. Aber die wurden ja spätestens am 31.03.2021 geöffnet.

Von meinem ehemaligen Nachbarn weiß ich aber, dass er bereits eine Woche nach der Schlüsselübergabe in der Wohnung war und renovierte. Also muss das Wasser bzw. minimum der Strom geflossen sein.

Hat er trotzdem das Recht, nach §16 zu handeln und mir leerstehende Räume oder die Mietminderung in Rechnung zu stellen?

Hi ich bin neu eingezogen und seit Frühlingsende gibts viele schwarze Vögel. Ich weiß nicht, wie ich genau rausfinden soll, welche Art es ist. Sie sind klein und schwarz.

Sie scheißen viel und machen viel Lärm. Ich musste schon mein Bett ins Wohnzimmer umstellen und versuche mich davor zu schützen. Der Vermieter sagt, da könne er wegen Artenschutz nichts machen. Ich benutze Ohrstöpsel und Rolladen. Trotzdem wäre es schön, wieder im Schlafzimmer schlafen zu können und nichts ständig Fenster und Türen zu schließen. Man will ja im Sommer die Wärme nachts rauslüften. Die Vögel schreien von Sonnenaufgang bis -untergang. Den Nachbarn scheint es relativ egal zu sein.

Ich möchte genau rausfinden, ob diese Vögel unter Artenschutz stehen und wenn ja wie genau. Wie finde ich raus, welche genaue Art diese Vögel sind? Darf man sie mit Lärm oder etwas von den Bäumen scheuchen? Auf den Bäumen unserer Straße haben sie Nester.

Hallo.. Ich lebe mit meinem Verlobten zusammen und das in einer Wohnung wo die Eltern die Vermieter sind. Auf jedenfall sind die Türen von anfang an seid wir eingezogen sind zu nichts zu gebrauchen. Badezimmer Türe geht aber hat dermaßen spuren. Alle anderen Türen kann man nicht mal schließen oder auch nicht zu machen. Die eine Türe geht immer von alleine zu, die andere geht von alleine auf sodass wir zur stoppen besorgen mussten. Zudem hat die Wohnzimmer Türe einen Loch.

Meine Frage ist, ob die Eltern dazu verpflichtet sind uns diese zu ersetzen? Haben das Gefühl das es denen egal ist nur weil deren Sohn hier eingezogen ist. Wenn es aber jemand anderes wäre würde man hier neue Türen sehen. Wie können wir vorgehen und kann man diese in Rechnung stellen? Was kann ich tun wenn die nichts dagegen unternehmen? Im Mietvertrag steht mein Name und könnten die mich kündigen wenn ich wegen sowas die Miete kürzen lasse?

Ich wohne noch nicht lange in einer Mietwohnung. Ich stellte kurz nach dem Einzug fest, dass ein leichter kleiner Riss in der Decke ist. Da er wirklich fast unsichtbar war, meldete ich es nicht dem Vermieter. Mittlerweile ist der Riss fast 3 Meter, allerdings wirklich sehr dünn. Entlang des Risses bilden sich auch langsam weitere Risse aus. Wie sieht es nun rechtlich aus? Muss ich davon irgendwelche Kosten tragen oder ausschließlich der Vermieter? Muss sich der Vermieter darum kümmern? Was gibt es da noch zu beachten?

Mich betrifft das nicht, es interessiert mich aber. Wenn jemand 10 Jahrelang in einer Wohnung gelebt hat und extremer Kettenraucher war, also mindestens 60 Zigaretten am Tag, was macht der Vermieter dann mit der Wohnung? Zb der Mieter ist an Lungenkrebs gestorben und hat keine Verwanden die das Erbe übernehmen würden. Er hatte sowieso kein Vermögen und lebte vom Staat. Muss der Vermieter jetzt die Wohnung für mehrere Tausend Euro renovieren lassen auf seine kosten?

Hallo,

Meine Situation ist folgende:

Mein Freund und ich wohnen in einer schönen 3 Zimmer Wohnung. Meine Schwiegermama in einer 4 Zimmer Wohnung, da ansonsten alle Kinder ausgezogen sind. Wir sind erst vor einigen Monaten hier eingezogen, doch haben eine super günstigen Mietpreis. Schwiegermama ist vor 15 Jahren in ihre Wohnung, und der Mietpreis hat sich nie erhöht. Da ihr aber die Wohnung zu groß und zu teuer wird, wollten wir die Wohnungen sozusagen tauschen. Doch nun haben wir das Problem dass wir befürchten dass es eine Mieterhöhung dann gibt bei Ihnen in der Wohnung wenn wir sie übernehmen. Zusätzlich ist von ihr die Schufa negativ, aber sie kann alle Rechnungen bezahlen. Wir haben einen normalen Einzelvermieter, sie ist bei GWG. Jetzt die Frage: Können wir uns gegenseitig die Wohnung untervermieten, dass eben eine Mieterhöhung nicht stattfindet und ihre negative Schufa auch nicht im Wege steht? Oder habt ihr andere Ideen?

Vielen Dank im voraus für die Nachrichten!

MfG

Schneider

Hallo

Die Nachbarn ober mir haben sehr viele und große balkonkästen die nach außen hängen. Jeden Tag gießt die Frau die Blumen mit gefühlt einem Eimer und bei mir wird der Balkon nass. Zb Wäsche die gerade zum trocknen hängt oder unsere Couch.

Jetzt habe ich sie beim Gießen gehört bin extra zum Balkon und habe sie sehr nett gebeten es nicht zu tun oder zu schauen das nicht so viel bei mir runterkommt. Sie war direkt sehr respektlos und meinte das es ihr schei* egal ist da ihre Blumen Wasser brauchen.

Es war in unserem Haus immer verboten die Kästen nach außen zu hängen, damit der untere Nachbar nichts abbekommt, wir haben jetzt aber einen neuen Vermieter, die diese Nachbarin ober mir ist.

Allein das ich so eine respektlos Antwort bekommen habe, möchte ich das nicht einfach so stehen lassen.

Was kann ich tun? Ist es überhaupt erlaubt?

Danke

Wir haben in unserer Gartenhütte ein Bienennest. Der Vermieter möchte es erst entfernen wenn wir in 5 Monaten ausgezogen sind.

Wir baten um zeitnahe Prüfungen und Entfernungen des Nestes, aber wurden nur verspottet. Wir haben ihm auch gesagt das wir die Hütte sonst nicht nutzen können.

Muss ein Vermieter so ein Nest außerhalb der Wohnung, in der mit gemieteten Gartenhütte entferne?

Darf man denn Mieter deswegen Kündigen

Es gibt seid Monaten Mengel in der Wohnung warmes Wasser usw.. jedenfalls werden von ihr Nachrichten ignoriert. Ich will und kann sie nicht anzeigen, bin Schüler und möchte auch kein Stress aber gibt es ein Amt oder so wo man dass Melden kann, damit die dort bisschen druck machen? Will jz auch nicht die Miete kürzen oder so, dass wär auch nur Stress und ich müsste Jobcenter informieren weil dass Automatisch gezahlt wird..

Wohne in NRW falls das wichtig ist🙃

Hallo ich und meine Freundin ziehen demnächst in eine neue Wohnung

da die Wohnung ohne Küche übernommen wird haben wir da keine Küche drin die Lieferzeit beträgt mehr als 10 Wochen.
muss der Vermieter dann die Maße zusenden damit wir eine neue Küche bestellen können ?

Bei den Wohnungen steht oft, dass ein Einkommensnachweis oder Schufa-Bonitätscheck verlangt wird - wie geht das als Student? Und benötige ich diese Unterlagen dann schon, um eine Besichtigung zu bekommen oder erst später - wenn später, zu welchem Zeitpunkt dann, wenn bei der Wohnungsanzeige steht, dass diese Dinge verlangt sind?

LG Kath

Hallo,

ich habe derzeit das Problem, dass die Nachbarn über mir, ihre Türen in der Wohnung (z.B. Badezimmer) zu laut schließen - ich vermute sogar, dass sie es bewusst sogar machen, denn diese Lautstärke, kann niemals entstehen, wenn man die Türen „normal“ zu macht. Das Problem ist, dass die Wohnung sehr alt ist; alles ist zu hören. Ich war diesbezüglich beim Vermieter und er sagte mir, dass er da nichts machen kann, außer das ich nur einen Lärmprotokoll führen kann, falls es beim Gericht zu Verhandlungen kommt. Stimmt das? Das durchschlafen ist für mich nicht möglich, denn die Türen werden sowohl morgens/Mittags, als auch nachts deutlich hörbar (und durch die Vibrationen spürbar) geschlossen. Manchmal schlagen sie auch grundlos gegen die Wände. Kann ich da etwas machen, außer einen Protokoll zu führen? Das einzige was ich möchte: normal durchschlafen. Ich habe diese Menschen im Treppenhaus gesehen und darauf angesprochen: ich wurde beleidigt und es wurde im Treppenhaus rumgeschrien und alles abgestritten. Eine vernünftige Konversation ist nicht möglich. Morgen möchte ich zu meinen Vermieter, gibt es da etwas, was mir eventuell helfen kann? Ich komme nicht mehr weiter.

Hallo zusammen ich hoffe dass ihr mir ein wenig helfen könnt, ich weis hier sind keine Anwälte ich frage nur nach Erfahrungen. Vllt hat einer schonmal so ein Fall bei sich gehabt.

Ich lebe seit zwei Jahren in meiner Wohnung. Das erste Jahr bemerkte ich nichts vor den Mäusen, nur meine Nachbarin hat mich öfters gefragt ob ich welche habe. Erst letztes Jahr im Sommer bemerkte ich sie! Und dann auf einmal waren die überall... auf Schränken und Schränken alles haben die mir aifgefressen ich musste so viel essen wegwerfen... in den Mülleimern waren die auch haben dort Tüten kaputt gemacht... wenn man in den Keller kommt rennen erstmal 10 Mäuse in verschiedenen Richtungen... wie ich dann von den Nachbarn mitbekommen habe sind die schon mehrer Jahre im Haus... sie haben öfters bei der Hausverwaltung angerufen und immer waren es andere die die Schuld für die Mäuse tragen... einmal waren es die Windeln meiner Nachbarin „...der Geruch von sch**** zieht die an“ dann „es liegt an den Hund, das Futter von Haustieren lockt sie an“ nie haben die sich drum gekümmert nie... bis ich eingezogen bin ich war die erste die alles schriftlich und per Einschreiben denen mitgeteilt hat... ein frecher Schreiben hab ich zurück bekommen mit der Aussage „...es ist bekannt dass es im Haus Mäuse gibt, wir haben bereits Gift ausgestellt, mehr können wir nicht tun“ 8 Monate vergingen die haben einfach alle Schreiben von mir ignoriert... bis ich die Mietminderung rückwirkend gestellt habe! Die waren zu erst damit einverstandnen... am selben Tag rief mich der Hausmeister an er wolle IN MEINER WOHNUNG Giftköder verteilen! Ich lehnt diese ab da ich Hunde habe!! Und nun bekam ich ein Brief dass ich verweigert habe helfen zu lassen denen sei die Hände gebunden mehr können die nicht tun! Und damit lehnen die eine Mietminderung ab... meiner Meinung nach ist es nicht getan mit giftködern... es muss ein Kammerjäger her was natürlich teuer werden würde für sie...

ich möchte gerne eure Erfahrungen hören was ihr gemacht habt was ich jetzt am besten tun soll?!... ivh hab auch überlegt auszuziehen aber das ist ein bisschen schwierig eine bezahlbare Wohnung zu finden! Ich hoffe dass einer ein guten Tipp für mich hat... aktuell sind keine Mäuse mehr in der Wohnung aber ich höre sie in den Zwischenwänden Kratzen und ich und Angst dass sie durch kommen!

Hallo

ich wohne mit meiner Freundin seit 10 Monaten in einer 100q Meter Wohnung mit 3 Kindern und haben seit 10 knapp 11 Monaten keine Klingel wir sagen ständig nach einer Klingel er meinte ja mach ich die Tage was er Wiederum nicht macht was mich aufregt er kann aber sein Wand verputzen aufm Sonntag aber eine Klingel einbauen kann er nicht !! Was kann ich dagegen tun damit er endlich mal eine Klingel einbaut ?

Hallo, bei mir sollte schon vor ca. 1.5 - 2 Monaten eine neue Freisprechanlage und die Klingel gemacht werden.. habe mein Vermieter mehrmald schriftlich und telefonisch gesagt, dass ich Zeit habe das jemand vorbei kommen kann, er meinte immer er meldet sich aber es passiert nichts.. habe seitdem auch keine Klingel die funktioniert..

Kann ich deswegen eine Mietminderung wünschen? Wenn ja wie viel..? Danke für eure Antworten!

Meine Tante möchte derzeit eine Wohnung vermieten und hat nun eine Anfrage erhalten, bei der sie zunächst ein Formular für das Job-Center ausfüllen soll.
Da ich genau so wenig Ahnung hab, wie sie - stell ich die Frage nun mal hier ein.

Hat so ein ausgestellter und unterschriebener Mietschein auch irgendwelche "rechtliche Bewandnisse" für den Vermieter - und - gibt es hierzu Vor- oder Nachteile für den ihn ?
(Welchen Vorteil hat so ein Schein für den Mieter ? Und warum wird das überhaupt praikiziert ? )

Im voraus sage ich Danke für die Antworten
Nico B.

ich wohne zur Miete. An Hand meiner Nachbarn konnte ich beobachten das diese nach und nach ihre Blumenkästen alle nur noch nach innen hängend umgehangen haben. Da ich meine Kästen erst neu gekauft habe, im Mietvertrag nichts drin steht und der Balkon nur 2qm gross ist möchte ich das nach innen Hängen vermeiden. Auch sind Blumenkästen die mitte auf den Gländer befestigt sind keine Option für mich. Ich wurde vom Vermieter noch nicht angeschrieben, da meine Kästen erst nach den Fotos der Balkons durch den Vermieter angefertigt wurde. Ich vermute das diese Fotos und die abanahme der Blumenkästen in einen Zusammenhang steht. Da erst danach die Blumenkästen umgehangen wurden.

Im Internet habe ich dazu nur das gefunden: Das Mietrecht schweigt zum Thema Balkonkästen. ... Daher dürfen sie Balkonkästen in Einzelfällen verbieten, wenn sie eine erhebliche Gefahr für Passanten oder unter dem Balkon geparkte Autos darstellen. Oder weil die Kästen schlampig angebracht sind. Dann müssen die Kästen innen am Geländer angebracht werden.

Quelle: https://www.arag.de/service/infos-und-news/rechtstipps-und-gerichtsurteile/heim-und-garten/2835/

Mein Standort: Unter minen Balkon befinden sich noch 2 weitere Wohnungen. Direkt unter meiner Wohnung befindet sich ein weiterer Balkon, darunter im E Geschoss befindet sich eine Terrasse, welche plattenmässig mit den aussenmaßen von meinen Balkon abgeschlissen. Über deren terassenplatten befindet sich ein Aussengarten. Da die Mieterin im E Geschoss Rollstuhlfahrein ist nutzt sie diesen nie.

Wichtig zu erfahren ist, was schlampig angebrachte Blumnekäste genau sind.

Frage: was ist eine schlampige befestigung? ich habe meine Blumenkästen mit den beiden üblichen Standarthaltern befestigt.

Frage: Würde eine weitere Fixierrung mit Kabelbindern als nicht schlapige befestigung gewertet werden? Oder reicht meine Standartbefestigung aus? Wie kann ich mich gegen ein ausgesprochenes aufhängeverbot von aussenhängenden Blumenkästen wehren?

Angenommen, es gibt eine Erbengemeinschaft. Diese besteht aus 4 Personen.

Diese 4 Personen besitzen gemeinsam ein Haus, das vermietet wird.

• Monatliche Mieteinnahmen: 2.000 Euro
• Jährliche Mieteinnahmen: 24.000 Euro

Die 4 Personen besitzen verschieden große Anteile des Hauses, was das ganze komplizierter macht.

• Person 1: 50% (die Hälfte vom Haus)
• Person 2, 3 und 4: jeweils 16,66% (ein Sechstel Haus)

Nun müssen die Mieteinnahmen ja versteuert werden. Wie funktioniert das?

• Gibt jede der vier Personen ihren Anteil der Mieteinnahmen in der eigenen (privaten) Steuererklärung an?
• Oder macht man eine gemeinsame Steuererklärung als "Erbengemeinschaft / Vermietungsgemeinschaft"? Muss man hierzu formal eine Gemeinschaft sein (GBR, GmbH, was weiß ich) oder geht das einfach so?

Hat eine der beiden Varianten Vor- / Nachteile (finanziell, vom Papierkram her...)?

X bekommt von Rechtsanwalt Y eine Abmahnung wegen angeblicher massiver Beleidigung vor 2 Monaten.

Nun schreibt Rechtsanwalt Y, dass X die Kosten für die Abmahnung zu tragen hat, weil er u.a. der Abmahnung nicht widersprochen hat.

Soll X die Kosten einfach zahlen?

LG

In einem großen Wohnhaus mit 17 Etagen und 300 Wohnungen gibt es mehrere kleine Aufzüge, die für normalen Personenverkehr ausreichen aber oftmals zu klein sind um große Gegenstände zu transportieren.

2 Aufzüge fahren bis in die 5 Etage, 2 weitere Aufzüge halten in Etage 6-17 (nicht in den ersten 5).

Dann gibt es noch einen großen Feuerwehraufzug, welcher in alle Etagen fahren kann und welcher aufgrund der Größe auch dafür geeignet ist große Möbelstücke zu transportieren. Dieser ist seit Monaten außer Betrieb.

Aufgrund den vielen Etagen ist es alleine unmöglich, und mit mehreren Personen sehr schwierig, wirklich große Möbelstücke aus und in die Wohnungen zu bewegen.

Besteht hier Anspruch auf Mietminderung?

Ist eine Staffelmiete auch bei bereits bestehenden Mietverträgen möglich oder nur bei Neuabschluss?

Man liest die Steuer sei bereits schon drin wenn man aktuell den Gasanbieter wechselt. Dort ist aber die Steuer nicht extra aufgelistet. Muss man als Vermieter diese Steuer dann selbst rausrechnen?

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Jeder hat bei uns seinen eigenen PKW Stellplatz. Nun haben wir auf dem Hof einen Stellplatz für Besucher. Wir haben allerdings 2 Autos. Eins davon steht meistens auf dem Parkplatz, welcher für Besucher vorgesehen ist. Alle Bewohner des Hauses haben nichts dagegen, da diese kaum Besuch bekommen. Allerdings meckert unser Vermieter immer rum, wenn wir dort mit unserem Auto stehen, er fährt extra bei uns vorbei und guckt sogar.

Jetzt meine Frage: Kann unser Vermieter uns verbieten da zu parken??

Hallo,

vor einer Woche bin ich umgezogen und bemerke seit ein paar Tagen diverse juckende „Stiche“ am Körper. Es sind auch immer Gruppen an Stichen. Immer mindestens 2 Stück nebeneinander, und wenn es mehr sind verteilt auf ca 5-6 cm Durchmesser. Nicht in einer Linie wie es scheinbar üblich ist bei Bettwanzen, aber dennoch nebeneinander. Sie sind klein, minimal geschwollen und manchmal etwas gerötet, jucken aber kurzzeitig immer wieder stark, bis es wieder für eine Weile aufhört. Erst dachte ich es wären Mückenstiche, aber seit 3 Tagen habe ich Netze an alle Fenster angebracht und habe auch (bis auf eine, die jetzt tot ist) keine weiteren Mücken gesehen. Vorher habe ich mit meiner Mutter zusammengelebt und alle Möbel, die ich mitgenommen habe, standen über Wochen in der gemeinsamen Wohnung bevor ich sie mitgenommen habe. Teilweise habe ich sie nämlich vor meinem Umzug von eBay gebraucht gekauft (darunter auch zB ein Sofa). Alles stand wie gesagt wochenlang in der gemeinsamen Wohnung und meine Mutter hat nichts bei sich bemerkt. Sie hat keine der Anzeichen von Bettwanzen, Flöhen o.ä.

Ich werde einen Kammerjäger rufen, der sich die Wohnung bis aufs kleinste Detail anschauen soll. Wenn dieser einen „Ursprungsort“ feststellen kann und dieser Ort nicht von mir beeinflusst war, kann ich dann den Vermieter in Rechenschaft ziehen und ihm alle Kosten weiterleiten? Ich hatte zuvor noch NIE Probleme mit Schädlingen und war auch nicht im Urlaub. Im Gegenteil sogar - nur im Home Office.

Vielen Dank für Antworten/Tipps.

Guten Abend Leute,

in der letzten Nacht haben wir den Schlüsseldienst rufen müssen, da wir unsere Wohnung nicht mehr aufschließen konnten. Der Grund: Das Schloss war defekt und musste letztendlich ausgetauscht werden. Zuvor wurden alle anderen Möglichkeiten zur schonenden Aufschließung ausgeschöpft. Es wurde vor allen Maßnahmen ein Kostenvoranschlag erstellt. Dabei sollte es sich um eine Summe um ca. 300€ handeln. Am Ende lag die Summe aufgrund der Hartnäckigkeit des Schlosses bei ca. 1250€. Diese Summe mussten wir sofort und vollständig bezahlen.

Meine Frage ist, ob mir der Vermieter die entstanden Kosten im vollen Umfang zurückerstatten muss. Meine Sorge ist dabei, dass wir den Vermieter nicht sofort angerufen haben, sondern ihn erst heute per E-Mail informiert haben. 

Der Umstand, dass es mitten in der Nacht passiert ist und alle Unterlagen, wie Telefonnummer des Vermieters, in der verschlossenen Wohnung waren, haben uns dazu bewegt den Schlüsseldienst notfallmäßig anzurufen. Zumal wir keine direkte Telefonnummer vom Vermieter haben, sondern nur die Bürorufnummer des Verwalters (deshalb auch die E-Mail, da seine Bürozeiten von Mo-Fr sind).

Ich danke schon mal im Voraus!

Guten Tag,

Da es meine erste Frage in dem Forum ist, möchte ich euch alle herzlich begrüßen.

Und jetzt zur Sache 😔:

Unser Nachbar, der sehr gut mit unserer Hausverwaltung befreundet ist, hat sich gegen uns gewandt. Wir sind ihm unbequem geworden, weil wir ihn um etwas bitten, worauf wir Recht haben, er aber keine Lust und absurde, gelogene Ausreden hat und sogar vielleicht (spekulativ) unsere Wohnung haben möchte. Er hat uns sogar bedroht, dass er uns fertig macht und das tut er jetzt. Er hat gegen uns eine polizeiliche Anzeige gemacht, die eine schlimme Lüge ist und die Kopie der Anzeige hat er an die HV verschickt. Jetzt haben wir eine Abmahnung von der Hausverwaltung bekommen, in der es steht, dass sie darüber informiert worden sind, dass der Nachbar die Anzeige gemacht hat. Darf das überhaupt sein? Erstmal es wird noch ermittelt, es ist kein Urteil und anhand einer falscher Aussage machen sie eine Abmahnung. Geht das überhaupt? Ist das nicht zufällig auch Datenschutzverletzung, dass er es an die HV verschickt hat?

Wir haben Anwaltstermin nächste Woche, aber da das Thema uns nicht in Ruhe lässt, möchte ich es erstmal hier fragen um endlich vielleicht gut schlafen zu können.

Vielen Dank im Voraus für die Antworten.

Schöne Grüße

Hallo,

ich würde gerne Zuhause ausziehen. Nur stehe ich vor einigen Herausforderungen und besonders vor der Angst!

Kurz zu mir:

Ich bin 23 Jahre als und fange im August meine zweite Ausbildung als Berufskraftfahrer an. Meine erste Ausbildung war Fachlagerist. Habe in 11 Monaten in 2 Unternehmen gearbeitet und verdiene mom. 1500 Euro.

Warum ich ausziehen will ist: zuhause sind wir 8 Kinder und ich verstehe mich mit keinen meiner Geschwister geschweige denn mit meinen Eltern. Der Lärm und das Lustigmachen über meinen Beruf ( aktuell nicht mehr) gehen mir langsam richtig auf die Nerven und mir reicht es. Vor allem habe ich auch durch meine Ausbildung und den finanzellen Mittel mehr Möglichkeiten.

Meine Frage: Ist es eher von Vorteil Zuhause zu bleiben wegen den Kosten und der aktuellen Wohnsituation? Oder ist für sich Wohnen schon besser. Ich habe Angst vor immensen Kosten und dass ich ziemlich auf die Schnauze fallen werde.

Vor allem komme ich aus einen Kulturkreis, in dem ich vor der Ehe nicht ausziehen darf. Das heißt, wenn ich ausgezogen bin, werde ich verstoßen von meiner Familie.

Ich ziehe demnächst aus und habe festgestellt, dass sich ein kleines Stück von der Oberfläche auf einem Laminatstück im Wohnzimmer abgebröckelt hat. Das habe ich erst jetzt gemerkt, weil an dieser Stelle ein Teppich liegt und ich ihn gestern kurz zur Seite gelegt habe.

Jetzt würde mich mal interessieren, ob man auch einzelne Laminatstücke kaufen und austauschen kann und was ich dabei beachten muss. Ich habe keine Erfahrung mit solchen Dingen und möchte nicht vom Vermieter dazu verdonnert werden, das Laminat für den ganzen Raum plus die Verlegung zu bezahlen.

Ich habe nie als Untermieter gewohnt und würde gerne wissen wo ich quasi eine Meldebescheinigung bekomme als Vorlage für den Vermieter.

Als ich vor einigen Wochen meinen Tisch für den Online Unterricht umstellen musste, und ich meinen Raum nicht leaken wollte, habe ich ihn umgedreht. Dabei aber hat sich der Tisch immer an einem Punkt bewegt und den Boden "durchbohrt". Das Loch ist von ungefähr zwei cm Durchmesser(es gibt zwei). Jetzt ist eine Schicht abgebröselt. Wird der Vermieter diese Schäden übernehmen/Wieder heil machen???

Der Boden hat mehrere Schichten, die erste ist die, die abgefallen ist, die zweite ist Schaumstoffartig und soll den Fußtritt leiser machen.

Ich habe extrem Angst und Bauchschmerzen, da ich denke, dass es sehr viel kosten wird und ich Anschiss von meinen Eltern bekomme.

Ergänzung: Ich habe einen Artikel gelesen, dort stand, dass der Mieter Schäden vom abgenutzten Boden übernehmen muss/soll?

Aber trotzdem Dank für alle geplanten/geschriebenen Antworten ^^

In meiner Wohnung ist Hundehaltung verboten, bzw. bedarf der Zustimmung. Ich würde gerne den Hund einer Bekannten für ein paar Tage halbtags bei mir aufnehmen. Brauche ich da die Zustimmung von meinem Vermieter, wenn ich von 10-18 Uhr einen Hund habe. Ist das "halten eines Hundes"?

Man bekommt sie ja eigentlich von der Stadt (oder von Vermieter?!) zugewiesen und bezahlt eine Entsorgungsgebühr. Aber das Ding ist zu klein für unsrer Müllproduktion. Kann ich mir da einfach eine eigene Größere hinstellen?

Der Vermieter hat keinen Einfluss auf das Heizverhalten wenn Mieter sehr unkontrolliert heizen. Und wenn das Haus bereits sehr gut gedämmt und optimiert ist, warum soll der Vermieter dann trotzdem mitzahlen? Das sorgt doch nur wieder für höhere Mieten?

In der Presse steht heute, dass Vermieter 50% der durch die CO2-Bepreisung anfallenden Kosten für Heizenergie zu tragen haben. In meinem Fall bin ich Vertragspartner des Gaslieferanten, der Vermieter hat damit nichts zu tun. Wie soll ich nun an die 50% des CO2 Preises kommen, die eben der Vermieter zu leisten hat? Habt ihr dazu etwas gelesen/gehört?

Wenn eine Wohnung schon lange im Internet ist (Dorfwohnung) und man nach einer Besichtigung fragt und der Vermieter im Krankenhaus sein soll, kann es sein, dass die Wohnung gar nicht vermietet werden soll?

Die Wohnung ist schon Jahre im Netz und mir hat die gefallen und ich würde sie mieten.

Es ist keine Fake Wohnung bin zu der Adresse gefahren und 2 Briefkästen an dem Haus sind zugeklebt. 1 Wohnung nur Vermietet.

Ich habe den Verdacht, dass dem Vermieter keine Leute passen und er nicht wirklich vermieten will und vielleicht nur das Haus gebaut hat, dass die Bank das Geld nicht hat etc..

Was meint Ihr?

Guten Tag und herzlich willkommen zu meiner ersten Frage. Ich lebe mit meinen 2 Kindern in einer Mietwohnung, zu der laut Mietvertrag auch eine Garage gehört, die der Vermieter allerdings im Laufe der letzten Jahre immer mehr für sich beansprucht. Er hat uns und den Nachbarn, die in seinem Haus in einer Wohnung wohnen einen billigen Schuppen gebaut, der inzwischen aufgrund von Rost und Nässe im inneren nicht mehr zu benutzen ist. Mein jüngerer Sohn hat seit rund einem Jahr ein Motorrad. Da gab es schon Stress, weil der Vermieter der Meinung war, dass der „Schuppen“ ja dafür da ist. Ist aber inzwischen geklärt. Jetzt möchte mein älterer Sohn sich auch ein Motorrad kaufen und es selbstverständlich in die Garage stellen. In der Garage stehen außer das Motorrad von meinem Sohn nur Sachen vom Vermieter (unter anderem das Motorrad von seinem Sohn). Außerdem hat er gestern eine Wallbox (Ladestation für E-Autos) in der Garage montiert. Was kann mein großer jetzt machen ?

Hallo,

Ich lebe in einem Mietshaus mit 5 weiteren paterren. Wollte mir Internet machen, Betreiber ausgesucht, Techniker kam und sagte er könne es nicht frei machen so gern er wollte da eine Leitung fehlen würde. Alle anderen familien/Mieter in dem haus haben Internet. Ich müsste Vermieter kontaktieren oder warten bis eine Leitung im haus frei wird durch Auszug...

Vermieter kontaktiert. Der sagt mir nur etwas das ich mich bei irgendeiner Gesellschaft oder Firma oder was das sein soll (noch nie davon gehort, leider fällt mir der Name nicht mehr ein) melden soll... Ich hab kein Wort verstanden was er meinte nur das ich das übernehmen muss und er kümmert sich nicht um eine Leitung. Das habe ich verstanden...

Ist es denn in Ordnung, wenn alle eine funktionierde Leitung im Haus haben, nur für mich fehlt eine im Haus und er muss sich nicht kümmern? Bzw was kann man machen? Kann ich das von der Miete kürzen oder ähnliches? Weil alle Mieter im haus haben eine Leistung die ich nicht nutzen kann und bezahle ja trotzdem so viel wie die anderen. Danke euch!

Hallo meine Lieben, mein Nachbar der unter meinen Balkon wohnt, benutzt sehr oft seinen Kohle grill bzw seinen gas grill. bei seinem Balkon. Das problem ist bei dem Kohlegestank oder meistens Gas gestank kann ich nicht lüften und es stinkt sehr stark. (Und der Gestank hält sehr lange)

Ich habe ihn darauf angesprochen und er hat es verleugnet. Aber es kann nur er sein weil ich im zweiten Stock wohne und er der einzige unter mir ist.

Da ja das nicht funktioniert hat wollte einen Beschwerdebrief an dem Vermieter schreiben. Aber wie schreibe ich so einen? Weil es ist ja anders als bei einer Ruhestörung. Vielen Dank

Hallo jetzt weiss ich was es ist doch wie bekomme ich diese los.

Habe Encases für so ziemlich alles gekauft was man nur einpacken kann.

Desinfektion jeden 2 ten Tag der gesamten Wohnung.

Aber was mache ich nun ich habe Tauben auf dem Dach und mein Vermieter kümmert sich nicht einmal darum.

Wer muss den Einsatz des Kammerjägers bezahlen.

Danke für eure Antworten.

Hallo,

seit dem ich in meine Wohnung gezogen bin, sagt mein Vermieter, ich solle das Schwalbennest entfernen, welches sich über mein Fenster unter der Dachschräge befindet.

Nun komme ich da eigentlich weder mit einer Leiter hoch noch mit irgendetwas anderem. Die Wände sind 3,5 Meter hoch.

Außerdem ist mir gerade eingefallen, dass die Schwalben und die Nester unter Naturschutz stehen.

wie soll ich das meinem Vermieter erklären?

PS. Als ich eingezogen bin, hatten wir ebenfalls eine Wespenplage in der Küche.die Wespen hatten ihren Nest „in der Schräge“. Er hat mich ebenfalls dazu beauftragt, diese zu beseitigen. Dann habe ich ihn darauf aufmerksam gemacht, dass diese auch unter Naturschutz stehen, dann hat er das selbst erledigt.

nun jetzt habe ich das Problem, dass er möchte, dass ich das Schwalbennest entferne.
Wie soll ich handeln?
ich danke schon mal vielmals!

wenn sich immer sooooo viele leute um eine wohnung bewerben wonach wird da rausgesucht... der der am meisten verdient oder eher die singles...

Die Gesellschaft Vonvonia will im gesamten Hochhaus in allen Wohnungen die Elektro Kabel zu Lichtschalter und Steckdosen erneuern.

Allerdings Aufputz.

Das heißt die bohren Kabelkanäle zu jeder Lampe und Steckdose die extrem hässlich aussehen und sichtbar sind.

Dies würde meine teueren Tapeten verunstalten.

Meine Aufwendig gestrichene Tapete würde total verrunstalt werden:

Ist dies rechtlich gesehen in Ordnung?

Stromleitungen als Aufputz zu verlegen??

Hallo zusammen,

mein Vermieter ist seit einiger Zeit gestorben.

Da es keinen Erben gab wurde nun ein Nachlasspfleger beauftragt.

Nun bittet der Nachlasspfleger von mir (Mieter) eine genaue Auskunft der Wohnung.

Bin ich dazu verpflichtet ihm diese Auskunft zu übermitteln?

Hallo liebe Community,

ich habe eine Wohnung gekauft und da wurde anfangs im Rahmen eine Gutachtens ein positiver Asbest Befund festgestellt.

Nachdem es entfernt wurde, möchte ich die Wohnung jetzt wieder vermieten. Was muss ich dabei beachten? Reicht es, wenn ich im Voraus zur Bestätigung einfach einen Test der Luft durchführe (s. Anhang). Dann ist der Mieter ja safe und ich muss mir keine Gedanken mehr machen

Hallo,

mein Vermieter will im Zeitraum 12-17h 1x pro Monat jede 15 Min Leute meine Wohnung besichtigen lassen.

Mir kommt das ein bisschen viel vor, habe auf Google nicht das passende gefunden.

Ich würde sagen 2 Stunden sollten reichen, wenn alle 15 Min Leute kommen, sind das auch 8 besichtigende Parteien.

Wie viel muss ich mir antun?

Vielen Dank.

Es ist ja eine Sünde für die beiden Verliebten, wenn man zusammen in einer Wohnung lebt, aber nicht verheiratet ist. Aber wie ist das für den Vermieter: Ist es für den Vermieter auch eine Sünde, wenn er an Verliebte ohne Trauschein vermietet?

Wir haben ein altes Haus gemietet .mit Teppich und Tapeten aus den 60ern. Nun hab ich gelesen das es zu Schönheitsreparaturen gehört und es Vermieter Sache ist und eigentlich alle 10jahre erneuert werden muss..stimmt das ?die Vermieter möchten nämlich das wir dass auf eigene Kosten machen

Hallo,

ich bin vor 1 1/2 Woche umgezogen und habe meinen Stromanbieter aus meiner alten Wohnung mitgenommen, am Tag des Umzugs habe ich meine Daten an meinen Stromanbieter weitergegeleitet und warte jetzt darauf, das mein neuer Vertrag läuft.

Meine Vermieterin der neuen Wphnung hat aber bereits einen Brief von der Grundversorgung bekommen, dass die Wohnung nicht angemeldet ist und wird mich jetzt da anmelden, weil sie für meinen Strom zahlen soll.

Im Internet steht das ich nach Einzug noch 6 Wochen rückwirkend einen Stomvertrag abschließen kann. In meinem Fall sollte einfach nur mein bestehender Anbieter weiter liefern.

Ich bin etwas verwirrt, da mir die Dame im Kundenservice erklärt hat, dass der Stromvertrag Rückwirkend gelten wird aber meine Vermieterin jetzt in der zwischen Zeit für mich zahlen muss ?

Also es geht nur um die neue Wohnung nicht um die aus der ich ausgezogen bin.

Kann mich da jemand aufklären ?

Hallo zusammen,

ich bin auf der Suche nach einer neuen Wohnung und habe eine echt gute gefunden. Der jetzige Mieter hat mich zur Besichtigung eingeladen, Unterlagen hatte er im Vorfeld bekommen, da er so passende Mieter finden konnte.

Es soll laut Expose und Mieter eine Abschlagszahlung für Küche und ein paar Kleinteile geleistet werden. Nachdem ich dem Mieter mitteilte, dass ich nur eine maximale Summe zahlen kann, teilte er mit mit, dass er dann meine Unterlagen gar nicht erst an den Vermieter weiterleiten wird, wenn ich die Sachen nicht für den Preis nehme. Darf der aktuelle Mieter dies überhaupt ? Ich habe dann für mich entschieden weiter zu suchen, war mir dann zu blöd, auch wenn die Wohnung eigentlich perfekt ist.

Danke für eure Antworten

Wir sind vor kurzem in eine neue Wohnung gezogen und der Vermieter ist gestern einfach in die Wohnung spaziert obwohl ich nein gesagt habe.

Jetzt würde ich ihm sogar zutrauen das er auch rein geht wenn wir nicht zuhause sind und einen Ersatz Schlüssel besitzt.

Und da ich gestern auch eine Auseinandersetzung mit ihm hatte möchte ich beim nächsten mal auch einfach beweise haben darf ich denn in meiner Wohnung Kameras installieren?

Guten Abend,

wenn im Mietvertrag steht, dass Haustiere (Katzen oder Hunde) nach Vereinbarung erlaubt sind, darf er dann ohne Angaben von Gründen eine Haltung ablehnen, weil da ja steht „nach Vereinbarung“? Oder muss er plausible Gründe nennen? Was wären Gründe bzw. was wären keine plausible Gründe?

Danke und LG

gut, um eventuellen Wasserschaden in der Wohnung zu verhindern, verstehe ich. Aber rein theoretisch kann doch genauso durch die Spülmaschine oder überlaufene Toilette genauso zu einem Wasserschaden kommen, nicht?

Also wenn jetzt ein Vermieter sagt: Waschmaschine ab in den Keller.

Muss man das dann auch machen, oder kann man die Waschmaschine trotzdem bei vorhandenem Platz im Bad oder in der Küche aufstellen?

Ich hab ein Problem Trotz mehrere Telefonate mit Hausmeister, meiner Mietwohnung und anschließend "Reparatur " ist mein WC welches Defekt ist , immernoch defekt. Problem daran Spülung funktioniert nicht es kommt nicht aus allen Seiten Wasser wie es frühe war sondern nur aus einer Richtigung und es zieht kein Klo Papier runter sondern bleib im WC.

Nun sagt mir der Hausmeister es bleibt so und hat gesagt das ist Mieter Verschulden?

* Der Hausmeister war nie in Der Wohnung um das Problem zu sehen , per Ferndiagnose hat er mir die Schuld Gegeben

Ich wohne seit 11 Jahren dort, ist doch nicht mein Fehler wenn ich nur ganz normal mein WC nutze.

Darf er das? Muss ich das selber nun austauschen lassen und die Kosten übernehmen?

Hallo

ich möchte gerne eine Wohnung mieten. Allerdings erwartet der Vermieter einen Bearbeitungshonorar von über 200€. Im internet steht, dass diese Gebühren abgeschafft wurden. Muss ich ihr also zahlen?

Moin, ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Ich habe zum 31.05. fristgerecht meine Wohnung und meinen Parkplatz (Tiefgarage) gekündigt. Bei beiden habe ich dazu geschrieben, dass beides ab Mai bereits neu vermietet werden kann. Dies hat leider nicht geklappt....

Nun wollte ich gestern (01.05.) auf meinen Stellplatz und habe ein fremdes Auto darauf stehen gehabt. Ich habe sofort einen Zettel fertig gemacht und die nächsten Nachbarn abgeklappert. Natürlich hatte niemand eine Ahnung.

Nun ist meine Frage, da ich im Mai noch die volle Miete zahle ob der Vermieter den Stellplatz kostenlos an andere weiter vermieten darf wenn ich geschrieben habe, dass dieser ab Mai angeboten werden darf.

Im Mai zahle ich ja nun auch die Miete und möchte demnach den Stellplatz auch noch nutzen. Und ich möchte ehrlich gesagt nicht für jemand anderen bezahlen.

Der Genossenschaft habe ich gestern bereits eine Email geschrieben und ein Foto des Autos beigefügt. Da allerdings Wochenende ist habe ich vor Montag Mittag keine Antwort zu erwarten.

Ich hatte Donnerstag Abend eine Besichtigung in einer Wohnung, ich war die erste die sich die Wohnung angeschaut hat und die jetzige Mieterin wollte bis zum 15. ausziehen, perfekt für mich. Die Vermieterin wohnt direkt unter der jetzigen Mieterin

ich hab der Vermieterin meine Mail hinterlassen und die Vermieterin wollte sich per Mail am gleichen Abend noch melden, es ist bis jetzt nichts passiert. Ich hab keine Daten der Vermieterin, sondern bin mit der jetzigen Mieterin über einen Messenger in Kontakt, und die ist mir keine große Hilfe da sie kaum auf meine Nachrichten eingeht bzw. nicht antwortet und meint ich soll warten bis die Vermieterin sich meldet, Was kann ich machen? Ich brauche die Wohnung unbedingt, ich hab überlegt hinzufahren und der Dame ganz charmant mit etwas Geld die Entscheidung leichter zu machen. Oder wäre das komisch? Weil das warten macht mich irre..!

Danke schonmal.

Hallo,

meine Mutter steht kurz vor der Unterschrift eines Mietvertrags.

Bei der Besichtigung war ich mit dabei. Der jetzige Mieter hat dort keine Waschmaschine, im Waschkeller stehen nur die Geräte der anderen Mieter, sowie eine Münzwaschmaschine. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus (ca. 6 Parteien) und jeder hat dort seine Waschmaschine stehen.

Der jetzige Mieter hat uns gezeigt, wo der Platz für die Maschine wäre, es existiert dort jedoch kein Anschluss. Dieser müsste erst hergestellt werden. Der Vermieter würde diesen wohl lt. ihm jedoch machen lassen. In der Wohnung selbst ist zu wenig Platz.

Nach Rücksprache mit dem Vermieter meinte dieser indirekt, dass er aufgrund der Kosten keinen Anschluss machen lassen möchte. Er hat zwar vorgeschlagen, die Maschine in die Wohnung zu stellen, dort ist aber einfach zu wenig Platz. Dazu meinte er nur, dass es ja auch kleinere Maschinen gibt...

Meine Mutter hat aber bereits ihre Waschmaschine und würde diese auch gerne in den Waschkeller stellen.

Wie sieht es nun aus, ist meine Mutter gezwungen, mit dieser Münzwaschmaschine zu waschen oder muss der Vermieter diesen Anschluss der Waschmaschine herstellen, sodass Sie mit ihrer Maschine waschen kann? Gibt es da eine Regelung, bzw. kann mir da jemand eine Quelle geben? Ist der Vermieter dazu verpflichtet?

Kann der Vermieter einfach sagen, dass ihm das zu teuer ist und er diesen Anschluss nicht machen lässt? Fände ich schon ziemlich ärgerlich, wenn man deswegen gezwungen wird, mit dieser Münzwaschmaschine zu waschen.

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe

Hallo,

ich habe aufgrund der derzeitigen Lage meine Mietzahlungen gestoppt, da ich wegen Corona keiner Arbeit nachgehe und mich nur meinem Studium widme.

Seit Februar zahle ich keine Miete mehr und habe dies meinem Vermieter per Einschreiben auch mitgeteilt. Überweisen tue ich nur die Nebenkosten. Neben belanglosen Briefen meines Vermieters, habe ich nun einen Brief erhalten, dass ich bei Nichtzahlung der "Mietschulden" bis zum 15.05 einen Schufaeintrag bekomme..

Kann der Vermieter mir einen Schufaeintrag verpassen und wenn ja, auf welcher Grundlage?

Hallo,

die Hausverwaltung reagiert überhaupt nicht - kein einziges Lebenszeichen!

Wir haben viele Mängel in unserer Wohnung. Egal bei welchem Anliegen, es wird sich einfach nicht drum gekümmert.

Das größte Problem sind die undichten Fenster, wodurch Wasser massiv in die Wohnung eindringt. Und dadurch mussten wir unser Teppich wegschmeißen, weil es sich sehr aufgewölbt hat. Außerdem wird es im Winter sehr kalt, weil eben die kalte Luft durchdringt.

Dieses Problem haben wir schon vor paar Jahren (!!) angesprochen, aber rein gar nichts wurde unternommen!

Vor paar Monaten hatten wir noch ein Problem und haben Emails geschrieben. Auf Emails von paar Monaten wurde nicht mal geantwortet. Auf Anrufe gehen sie nur sehr sehr selten ran und wenn, dann leiten sie zur Email weiter wo man ja aber keine Antwort bekommt. Also richtig inkompetent.

Das macht mich wirklich sehr wütend.

Was kann man da tun? wie sollte ich vorgehen?

Danke im Voraus

Es sollte das Haus mal neu gestrichen werden. Den Mietern haben wir Bescheid gegeben.

Nun rufen sie an und sagen, dass man das Haus nicht streichen darf, weil da Vögel im Dach nisten und brüten... und man das Haus deswegen nicht streichen darf. Wegen Tierschutz und Co.

Indirekt hat er auf eine Anzeige hingewiesen, wenn das ignoriert wird. Jetzt wurde alles abgeblasen wegen einem Vogelnest.

kann man das Nest nicht umsiedeln? Kennst dich da jemand rein rechtlich aus?

Es handelt sich um ein vermietetes Einfamilienhaus mit drei Etagen (EG, OG und DG). In beiden geschlossenen Treppenhäusern fehlt ein Handlauf - laut Vermieter ist er nicht dazu verpflichtet. Unserer Meinung nach ist das jedoch sehr gefährlich - es ist schon einmal jemand die Treppe hoch oder runter geflogen, und ein Handlauf trägt dazu erheblich bei. Bisher waren die Stürze nicht so schlimm, gestern jedoch hat es mich richtig böse erwischt und bin mit etwas mehr als nur einem kleinen blauen Fleck davon gekommen.
Nun haben wir selbst Handläufe gekauft (und ärgern uns selbst, dass wir das nicht schon früher getan haben) - fragen uns aber dennoch:

ist der Vermieter tatsächlich nicht dazu verpflichtet?

Hey guten Abend,

Ich habe eine Frage Unzwar wurde meine Freundin und ihr Mann aus ihrer Wohnung fristlos gekündigt Zustellung durch Anwaltsbrief. Nun müssen die laut schreiben vom Anwalt in 2 Tagen die Wohnung übergeben und sie haben beide heute mehrere Male versucht den Vermieter zu erreichen für einen Termin zur Schlüsselübergabe allerdings bekommen die keine Antwort und keiner ist erreichbar und in 2 Tagen ist die Wohnungsübergabe. Was können die jetzt tuhen ?? Danke für Antworten

Also ich habe vor langer Zeit (knapp 2 Jahre her) meinen Schlüsselbund verloren und somit auch alle Schlüssel zum Eingang des Hauses und meiner eigenen Wohnung (Mehrfamilienhaus). Ich bin der Mieter. Damals hab ich einfach nur einen neuen Schlüssel anfertigen lassen (hatte ja einen Ersatzschlüssel), sodass ich wieder 2 habe und die Sache war gegessen.

Jetzt verlangt der Vermieter von mir, dass ich das Schloss vom Haus austauschen muss, da ja jemand einbrechen könnte (fällt ihm ja früh ein) und somit zwei Schlüssel für jede Mietpartei stellen muss. Das sind über 10 Schlüssel alleine plus das Schloss des Hauses. Ich habe keine Ahnung wieteuer sowas ist, aber ist das nach der ganzen Zeit überhaupt legitim? Damit habe ich überhaupt nicht gerechnet.

Ich höre meine Nachbarn wenn sie etwas lauter Reden oder Staubsaugen (die Wand neben mir) Wenn ich am telefonieren bin denke ich immer das mir jemand zuhört, ist das kein Eingriff in die Privatsphäre? Kann ich den Vermieter verklagen?

Hallo! Bei mir im Innenhof stehen ungefähr 20 Fahrräder. Die sind aber alle nur an die wand angelehnt weil wir keine adäquaten Abstellplätze haben. Lediglich ein kleines Metall Gestell wo man 5 Räder mit dem Vorderteil anketten kann ist da. Gegenüber unserem Hof ist ein anderer wo der Vermieter überdachte Abstellplätze zur Verfügung gestellt hat. Was ist der beste Weg um zu solchen in unserem Hof zu kommen? Sind Mieter verpflichtet genügen zu stellen oder kann ich nur lieb drum bitten? Bin in Wien falls das gesetzlich einen Unterschied macht.

Hi,

Mit meinem Vermieter zusammen bewohne ich ein Einfamilienhaus, sprich nur 2 Wohnungen gesamt, Standort Berlin. Bisher wurde der Papiermüll von ihm eigenständig gesammelt und zur BSR gefahren. Ist das so eigentlich korrekt oder muss er eine Papiertonne stellen? Ich fühle mich nämlich mit der Privatsphäre etwas unwohl und würde gerne wissen, ob eine Papiertonne Vorschrift ist.

Hey,

ich habe am Donnerstag die Genehmigung für die Kaution bekommen.

Nun ist die Frage wann ist die Kaution bei der Genossenschaft?

Da ich die Wohnungsschlüssel erst bekomme wenn die Kaution auf dem Konto der Vermieter ist und diese eigentlich vor dem 01.05 ihre Kaution haben wollten.

Wir halten es einfach nicht mehr aus. Ob im Bad, Küche, Schlafzimmer einfach die komplette Wohnung ist voll mit Pharaoameisen. Erst vor ca 1 Monat war der Vermieter bereit was zu machen als wir Ihn Druck machten mit einem Anwalt etc. Davor hat er das ganze auf leichte Schulter genommen. (Das immer noch). Er besorgte uns einen "Kammerjäger" angeblich von einer Firma aber der einfach wie jemand aus Ebay Kleinanzeigen ausschaut. Der Kammerjäger war 5 mal in den Wohnung hat alle Mittel gegen die P.ameisen getan. Köder etc. Für ne Weile gabs Ruhe doch es fängt wieder an. Der Vermieter hat Stress mit dem "Kammerjäger" da er Ihn wohl noch nichts gezahlt hat. Jetzt geht das ganze wieder so seit 2 Wochen , man kann einfach nichts kochen egal was wir essen man sieht immer wieder als wäre es Zauber die Pharaoameisen. In Klamotten überall ist es zu finden. Wir halten es nicht mehr aus wir wollen umziehen! Jetzt schnell ne Wohnung zu finden ist auch ein hindernis. Seit 2 Wochen schreiben wir den Anwalt bis zum geht nicht mehr. Nun lustigerweise kam er Freitag zu uns und will das ganze Problem selber lösen mit einem Mittel wo wir nichts mals wissen woher er es geholt hat... einfach witzig. Er nimmt die Sache auf leichte Schulter. Was sollen wir jetzt machen? Das Gesundheitsamt haben wir mehrmals versucht zu erreichen niemand fühlt sich angesprochen. Ich bin ab sofort bereit sofort einen Anwalt einzuschalten. Wissen einfach nicht mehr weiter.

Wir wohnen im 1. Stock eines Gebäudes, dass scheinbar dünne Decken/Fußböden hat. Wir hören die Nachbarn von obendrüber durch die Decke, unser Nachbar im Erdgeschoss hört uns. Die Decken sind ganz einfach Mist. So.

Nun hat der Erdgeschoss-Nachbar gestern Abend bei uns Sturm geklingelt, gegen die Tür gehämmert und getreten. Ich hab die Tür geöffnet und gefragt, was los ist.

Er ist sofort zwei Schritte in unsere Wohnung eingetreten, sein Hund (Golden Retriever, recht groß) ist in unsere Wohnung geflitzt & dort rumgerannt. Der Nachbar hat uns angeschrien und beschimpft, wir würden angeblich absichtlich auf den Boden stampfen, seine Deckenlampe würde wackeln und er hätte Risse in der Wand.

Er hat noch mehr zusammenhangloses Zeug geredet. Zudem roch er nach Alkohol, hatte Speichelfluss und sein Blick war wirr (wie auf Drogen). Jedenfalls hat er in unserer Wohnung uns angebrüllt, ohne Maske (-> Corona), wir sollten aufhören in unsere Wohnung rumzulaufen.

Ich hab die Nerven behalten, gewartet bis er sich ausgebrüllt hatte und wieder zwei Schritte zurück (aus der Tür raus) war. Dann hab ich die Tür zugemacht.

Es ist nicht das erste Mal, dass dieser Nachbar randaliert. Er brüllt ständig wegen Nichtigkeiten Leute an, ist ständig "druff" (betrunken, auf Drogen) und war schon drei - viermal verbal aggressiv zu uns.

Nun die Frage: Was tun?

Hat jemand einen Tipp, wie man mit solchen Nachbarn am besten umgeht? "Wegziehen" ist momentan keine Option, außerdem sehe ich das gar nicht ein.

Danke für jeden Tipp.

Meine Vermieter halten sich grundsätzlich nie an Absprachen.

Sie sagt sie kommf , kommt aber nicht , hält es nicht Mal für nötig abzusagen.das ganze 3 Mal..(musste den Keller mit ihrem zeug ausräumen)

Sagt sie ruft an , ruft aber nicht an .. mehrere Male ..

Toilette ist seit dem Einzug kaputt( stinkt alles nach Urin ) bis heute nicht repariert.usw usw..

Wie gehe ich da am besten vor ?

Die Wohnzimmer Tür mittig aus Glas besteht ist uns leider kaputt gegangen.
nun wurde mir gesagt, dass mein Vermieter sicherlich eine Glasversicherung hat und ich ihn mal fragen könnte ob er das erneuert.
wäre das falsch ihn darauf anzusprechen? Oder muss ich mich selbst um den Ersatz der Tür kümmern?
wie gehe ich am besten vor?

Hallo,

in unseren Wohnblock ist nun seit 2 Wochen der Lüfter für Küche und Bad ausgefallen. Es sind mehre Wohnungen betroffen und wir haben uns schon an den Vermieter gewendet. Man kümmert sich, aber bisher passierte leider nichts.

Ab wann kann man in diesem Fall Mietminderung fordern?

Die Küche und das Bad kann nicht anders belüftet werden (keine Fenster) und die Feuchtigkeit muss ja irgendwie raus - Stichwort Schimmel!

Hallo,

ich wohne im Erdgeschoss und Ameisen kamen aus dem Boden gekrabbelt neben der Heizung. Also da, wo die Heizung in den Boden geht, kamen die massenweise raus. Ich hab kurzerhand die Fugenpistole geschnappt und alles zugemacht. Hinter der ganzen Fußleiste hab ich dieses Silikon hingeschmiert (was jetzt richtig scheiße aussieht), die Fußleisten sind hinüber und versaut. Und die Ameisen scheinen sich immer eine andere Austrittsstelle zu suchen, die kommen unter dem Laminat hervor und verschwinden dann wieder darunter. Bis jetzt aber nur auf dieser einen Seite direkt an der Heizung. Ich wohne in einem alten Haus und die Wände sind bröselig. Ich hab jetzt den Vermieter um Hilfe gebeten, der schickt mir einen Kammerjäger.

Meine Fragen sind jetzt:

1. Bekomme ich Ärger wegen dem Silikon?
2. Was wird der Kammerjäger wohl machen? Wird er den ganzen Laminat rausreißen?
3. Wie gut stehen die Chancen, dass man mir das da wieder "schön" macht wo ich rumgesaut habe? (Man muss dazu sagen, dass ich schnell handeln musste, weil die Ameisen Überhand nahmen).

Danke im Voraus! ;)

Hallo ihr,

Ich bin in eine neue Wohnung eingezogen und meine Vermieterin wohnt direkt neben an. Nun ist es so das dies meine erste eigene Wohnung ist. Es sind 30m2 mit einer kleinen Terrasse.

Eigentlich gibt es kein Problem es sind nur Kleinigkeiten die mich stutzig machen.

Meine Vermieterin hat mich schon öfter angewiesen Dinge zu tun von denen ich dachte das sie in meinem Ermessen liegen. Ich bin für Sie wahrscheinlich noch ein Kind, gerade bei Mama ausgezogen und sie ist als ältere Dame weitaus erfahrener.

Das wäre zum Beispiel das sie mir sagte das man provisorischer Vorhang von außen nicht gut aussieht und das ich diesen doch auswechseln soll. Das hat mich etwas stutzig gemacht den es kam nicht als Rat sondern als 'Das geht so nicht das sollten Sie ändern'. Es war eigentlich ein neuer Ikea lammelen vorhang. Sehr billig aber nicht hässlich.

Dann wies sie mich heutedarauf hin das fie eingezäumte Terasse vor meiner Tür zu meinem Grundstück gehört und das ich doch darauf achten soll sauber zu machen. Nun sie scheint einfach gerne alles Fein zu haben aber ich wohne seit kaum einem Monat dort und die Terasse wurde natürlich bei dem schlechten Wetter auch nicht benutzt.

Ich will es mir natürlich nicht mit ihr verscherzen aber es stört mich trotzdem etwas.

Ist das einem Vermieter den erlaubt da die Hand im Spiel zu haben?

Alles Liebe

Mine

Hallo,

Mein Freund und ich hatten letzten Sonntag ein Besichtigungstermin die Wohnung war auch echt schön und wir haben uns super verstanden außerdem hat er gesagt das wir seine Favoriten wären er hatte am Sonntag nochmal ein paar zur Besichtigung da aber er meinte er meldet sich am Montag wie er sich entschieden hat. Jetzt hat er geschrieben dass er dich nochmal treffen will da er noch die letzten Renovierungen diese Woche macht. Meine Frage ist jetzt war das ein indirektes Ja wir bekommen die Wohnung oder machen Mieter das öfters das sie einen zweiten Termin vereinbaren?

Danke im voraus... :)

LG

Ich habe festgestellt, dass wir Kugelkäfer in der Wohnung haben. Allerdings treten sie eher vereinzelt auf. Ich finde meist in etwa nur 3 Stück am Tag. Jedoch sind sie vorallem in der Küche und im Bad, vermutlich weil es dort manchmal feucht ist (wenn ich koche oder dusche).

Ich möchte noch anmerken, dass ich ein kleines Baby habe und sehr häufig die Wohnung putze. Daher glaube ich nicht, dass es meine Schuld ist, dass sie da sind. Zudem das Haus in dem wir leben im Jahr 1614 erbaut wurde und zwischen den Holzdielen kleine Spalten sind, in denen man nicht putzen kann. Überall sind kleine Spalten oder Löcher in den Wänden/Böden/Decken, durch die die Viecher kommen können.

1) Ab welcher Anzahl sollte man den Vermieter informieren?

2) Kann ich eine Mietminderung verlangen?

3) Kann ich aus diesem Grund die Wohnung kündigen und wenn ja, mit welcher Frist?

4) Im Mietvertrag steht, wir müssten die Kosten für einen Kammerjäger selbst zahlen, ist das gültig? (In unserem Mietvertrag stehen bereits mehrere andere ungültige Dinge, daher die Frage)

menschenich bin gerade mit Kind und Hund auf Wohnungssuche. Ich bekomme das erste mal in meinem Leben hartz4. War immer am arbeiten doch zuletzt durch einen anderen Umzug arbeitete ich 1 Monat nicht und lebte diesen Monat von erspartem. Dann neuer Job, ich wurde dann schwanger und mein Vertrag wurde nicht verlängert. 11 Monate Arbeit, einer fehlte für ALGI... tja, seitdem bekomme ich hartz4. Ich bin sauer und enttäuscht weil entweder will man nicht meinen Hund oder mein Kind, das mit dem jobcenter ist glaube ich eher weniger das Problem.

Ich kann nur glauben weil, jetzt kommt der Punkt, es meldet sich nie einer zurück. Ich fahre etliche km um eine Wohnung zu besichtigen und es kommt nie mehr etwas wenn ich dort war. Mit den Vermietern verstehe ich mich immer blendend, es wird gelacht und locker geredet. Ich verstehe es einfach nicht. Mein Hund ist versichert auf 10 Millionen, mein Kind ist versichert, ich würde Kaution zahlen warum will keiner Kinder oder Hunde? Das ist doch ekelhaft. Und warum melden die sich einfach nicht. Das gehört sich einfach nicht

Die Küche ist Eigentum unseres Vermieters. Der Backofen bzw. Der Thermostat ist defekt und ist so nun nicht mehr brauchbar. Also muss ein neuer Backofen (mit Ceranfeld) eingebaut werden, der ungefähr der selben Qualität entspricht. Im Mietvertrag wurde festgelegt, dass "Kleinreparaturen" bis zu 150€ von uns selbst zu zahlen sind. Allerdings ist es ja keine Reparatur, sondern ein Ersatz? Ich habe dem Vermieter angeboten, auf ebay einen Gebrauchten im Wert von 35€ anzulegen, da ich persönlich nicht unbedingt einen neuen brauche. Nun meint dieser, da die Kosten unter 150€ liegen, soll ich den selber zahlen. Hat er damit Recht und ich muss ihn deshalb selbst zahlen? Soll ich jetzt einfach einen Neuen verlangen, der >280€ kostet?