Vermieter – die neusten Beiträge

Ich hatte kurzlich eine Wohnung angeschaut und da kamen eine ältere Frau mit ihrem Sohn. Fast jedesmal wenn die Frau was sagte, redete der Sohn dagegen.

z.B.Frau: Grillen im Garten erlaubt

Sohn: ne, das haben wir nicht so gerne

Frau: Falls was gemacht werden muss, sagen Sie ruhig Bescheid.

Sohn: Ne,also das ist ein altes Haus,wir machen nur noch das nötigste.

...usw...

Was würdet ihr davon halten?

...um diesen zu kontaktieren um mich über die Nachbarn zu beschweren.

Falls eine Anzeige bei der Polizei nichts nützt!?

An wen geht die Beschwerde über Nachbarn? (Nachbarn, Mieter, Beschwerde) - gutefrage

Moin Leute bei uns soll es die nächsten Tage wieder heftige Gewitter geben.

Wir leben in einer Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus wo ca. 8 Wohnungen drin sind. Unter dem Haus ist eine Tiefgarage. Die Straße vor dem Haus hat allerdings einen Baufehler. Und die Einfahrt der Tiefgarage ist der tiefste Punkt der gesamten Straße. Und somit läuft das ganze Regenwasser bei starkem Sturm in die Tiefgarage und flutet dort alles. Jetzt hat anscheinend die Hausverwaltung bereits Sandsäcke für das nächste Unwetter vor die Haustür parat gelegt.

Nun ist meine Frage ob ich diese im Falle eines Unwetters vor die Tiefgarage packen darf. Nicht das dann noch jemand sein Auto aus der Tiefgarage fahren will und das dann nicht mehr kann weil ich die Sandsäcke davor gelegt habe. Da ist halt so die Frage wer hat dann Schuld daran. Wahrscheinlich ich, obwohl ichs eigentlich nur gut meinte.

Was meint ihr soll ich das machen oder die Säcke einfach liegen lassen?

Bei uns in der Wohnanlage wird die Heizung altersschwach und der Vermieter sagte es käme bald eine neue Heizung . Er will wieder Erdgas nehmen und ich finde das nicht gut. Die Versorgung ist überhaupt nicht mehr sicher. Aber er meint das sind nur vorübergehende Probleme

Hallo,

ich werde bald umziehen. In der neuen Wohnung sind keine Haustiere erwünscht. Ich möchte aber zwei Meerschweinchen im Käfig halten. Muss ich das erwähnen? Das sind ja eigentlich Kleintiere. Soweit ich weiß muss man da nicht um Erlaubnis fragen.

Wie habt ihr das gehandhabt? Falls ihr gefragt habt, welche Argumente könnte man bringen?

Hallo,

Ich habe vor einigen Monaten schon mal eine Frage wegen meinem „Vermieter“ gestellt, weil er was von mir wollte/will und ob ich die Wohnung beziehen soll.

Ganz überraschenderweise, oder auch nicht…. Ich hab die Wohnung genommen.

Aber immer versucht Abstand zum Vermieter zu haben, und seine vorgeschlagenen treffen und die , nur leider hat er das trotzdem nicht verstanden, sogar als mein Freund miteingezogen ist.

Nach unserem letzten Kontakt, was schon länger her war, fragte er mich ob ich eine offene Beziehung hätte, was ich verneint habe, danach kam ein unangemessenes Angebot von seiner Seite aus. Besonders seither wollte ich möglichst Kontakt vermeiden. Besonders, nachdem er total sauer war, als ich ihn vor dem Haus angetroffen habe. (Wegen was weiß ich nicht) Ich wollte eine Unterschrift von ihm, und mein Freund war Mit dabei.

Zum eigentlichen Punkt:

Wir hatten so ungefähr ne Woche lang nur eiskaltes Wasser.

Also musste ich ihn wohl leider anrufen, und er hat das Problem gelöst.

Und mir erzählt, das der Wasserboiler ausgeschalten war, (links gedreht) wie das passiert sein könnte, wüsste er nicht.

und im Haus waren wir die einzigen mit dem kalten Wasser.

Ich hab dann mit meinem Freund herum spekuliert, und er meinte, das er sich vllt als „Retter in der Not“ darstellen will, und eben weil dann wieder Kontakt entsteht. Er fragte mich nämlich am Telefon, ob ich noch mit meinem Freund zusammen bin, und ob ich auch mal allein bin.

Jetzt brennt mir das natürlich in der Seele.

Was glaubt ihr?

Möchte in der Mietwohnung die Heizung entlüften.Meine Frage muss ich ich irgendetwas noch beachten ausser das ich die Heizung am Heizkörper auf Null stelle und dann mit Schlüssel entlüfte.Oder muss ich mir vom Vermieter die Erlaubnis holen.

Danke im Vorraus für die Antworten

Hab gerade eine E-Mail von Immowelt erhalten, ich könnte doch auf meinem Profil ein Foto von mir hochladen.

Keine Ahnung, ob das eine gute Idee ist?

Ich suche eine kleine Wohnung in einer Kleinstadt (weniger als 20 Tsd Bewohner)

Zumal auf Immowelt die allerwenigsten Angebote gibt. Eher gibt es Angebote auf Immobiliescout24 und eBay Kleinanzeigen. Weiß nicht, ob die zwei zuletzt genannten man da auch Foto von sich hochladen kann und überhaupt soll? Bin momentan leider nicht berufstätig, vermutlich (krankheitsbedingt) für lange Zeit nicht

Wir haben das Gefühl, dass unser Vermieter uns mit Kostenerhöhung loswerden möchte. Vor ein paar Monaten verlangte er von Fotos von der Wohnung zu machen. Er meinte, dass er die Wohnung verkaufen wird.

Er hat die Miete innerhalb von 3 Jahren dreimal erhöht - ohne Begründung.

Jetzt erhöht er die Nebenkosten. Vor ein paar Tagen war ein Schornsteinfeger und Elektriker da, hat den Elektroboiler repariert. Aufgrund der Gefahr einer Kohlenmonoxidvergiftung musste der Boiler repariert werden.

Die Nebenkosten wurden auf 200€ erhöht.

Müssen wir die Nebenkosten tragen? Siehe Bild! Ist das zulässig?

Hallo Leute,

ich habe bisher nicht viel Erfahrungen mit Vermietern, da ich bis dato in einer Wohnung wohnte, welche im Familienbesitz ist / war.

Ich habe eine schöne Wohnung gefunden, aber der Vermieter ist mir etwas suspekt.

Laut Nachfrage ist er der Hauseigentümer und vermietet die Wohnung privat. In der Wohnungsanzeige jedoch wird auf eine Webseite verwiesen wo er als Dienstleister für Wohnungsvermittlungen und Wohnungsverwaltung auftritt. Die Webseite hat weder Impressum, noch Datenschutz noch Kontaktdaten und ist mit Textvorlagen (die nicht zur Webseite passen) gefüllt.

Der persönliche Eindruck seiner Person war jedoch gut, er wirkte gebildet.

Was mich dann wieder stutzig machte, was, dass ich sagte ich würde ihm die Mieterselbstauskunft, sowie die Schufa-Auskunft zuschicken. Er sagte, dass er diese nicht benötigt, weil er Menschen gut einschätzen kann. Ich soll ihm meinen Lichtbildausweis per WhatsApp schicken und er würde dann entsprechend den Mietvertrag anfertigen.

Meine Frage: Kann ich überhaupt in eine Falle laufen, wenn ich den Mietvertrag unterschreibe und anschließend die Kaution und zum Monatsanfang die erste Monatsmiete überweise?

Was haltet Ihr von der Sache?

Danke für eure Einschätzung der Situation im Voraus!

Hallo,

Ich weiß einfach keine Rat mehr ich bin verzweifelt habe sogar Selbstmord Gedanken, da ich mit solchen Situationen einfach viel zu schlecht zurecht komme. Erst haben wir vom Vermieter einen auf den Deckel bekommen weil unser Garten unordentlich aussieht. Okay verstehe ich wir waren viel am arbeiten und haben es echt schleifen lassen. Wir haben nun die letzten 2 Tage aber alles wieder soweit auf Vordermann gebracht. Aber das ist jetzt meine erste Sorge, das der Vermieter uns kündigt.

Wir haben einen Hof kein Garten und dort wuchert überall das Unkraut. Um Herr der Lage zu werden, hatten wir uns eine motorsense zugelegt. Das hat ca 2 std gedauert damit. Gestern kam dann Nachricht über Facebook von meiner Nachbarin.

Das war der reinste Terror....ich wollte euch den gar aus machen etc. Und aus unserer Wohnung würde es ja so extrem nach Katzenklo stinken. Unser Schlafzimmer Fenster zeigt zu ihr in den Garten, und unser Küchenfenster zeigt zu ihr in den Hof. In den beiden Räumen haben wir nicht mal ein Katzenklo und auch sonst nichts, da dürfen meine Katzen gar nicht rein. Jedenfalls sagte sie es wäre echt übel usw.

Danach bin ich zusammen gebrochen. Ich bin erstens total überarbeitet, dann noch das mit dem Vermieter (Angst die Wohnung zu verlieren) dann noch Angst wegen der Nachbarin das sie jetzt auch noch das Veterinäramt verständigt oder was weiß ich auf was für Ideen die kommt. Jetzt hab ich überall die Fenster zu kann nicht mehr lüften. Ich bin ein Mensch der mit so etwas überhaupt nicht klar kommt ich bin nur noch am heulen, kann nicht mehr schlafen. Es ist aber schwer einfach so um zu ziehen da ich auch Hunde habe etc.

Ich weiß ihr könnt mir nicht helfen aber ich muss mich irgendwo ausheulen... Wer kennt so etwas und was kommt noch auf uns zu?

Hey!!

Ich (16) und mein Freund (17) beginnen ab dem 01.08 eine Ausbildung und sind schon auf Wohnungssuche. Jetzt haben wir Besichtigungstermine allerdings wollen die Mieter natürlich lohn Abrechnungen sehen da ist meine Frage reicht es wenn ich Ihnen meinen/unseren Arbeitsvertrag zeige und sobald wir arbeiten die Abrechnungen vorlegen? Oder läuft das dann über eine Bürgschaft?

Wie kann ich mich dagegen wehren, Nur Zivilrechtlich?

Ich wohne in einem umgebauten Hotel mit dem Vermieter, wie sieben andere Personen. Es sind größtenteils Single Wohnungen. Keine Wohnung (da es ehemals ein Hotel war) verfügt über einen Wasseranschluss, sprich niemand hat eine herkömmliche Waschmaschine in der Wohnung.

Der Vermieter stellt hierfür einen Wäscheraum zur Verfügung wo sage & schreibe eine Waschmaschine & ein Trockner drin steht. Hierfür braucht man D- Mark Münzen um diese zu starten. Es gibt dafür wie beim Rummel eine Box wo diese eingeworfen werden müssen.

Eine Münze gleicht rund 45 min Waschen bei der Waschmaschine, beim Trockner sind es eine Stunde trocknen.

Lustigerweise dauert nicht jeder Wäschevorgang exakt 45 min. Um beispielsweise meine Hemden zu waschen, benötigt es 2 D-Mark. Beim trocken natürlich genau so.

Zehn Münzen kosten 5€. Wenn jeder Mitbewohner alle zwei Wochen 10 Münzen kauft, sind das 70 Euro pro Monat & 840 Euro pro Jahr.

Meine Frage hierbei: ist dies legal ? Letztendlich ist es einfaches Geld & langfristig gesehen auch nicht wenig, da der Vermieter dies seit knapp 13 Jahren schon so macht.

Nossen Gesellschaft?

Und zwar, will ich gerne das mein Waschbecken ausgetauscht wird und badewanne.. Renne da seit Monaten hinter her aber keiner meldet sich, weder telefonisch noch brieflich, noch klingelt wer an der Tür...

Kann ich das Waschbecken in dem fall einfach selber austauschen? Da es schimmel spuren hat... Die sehr tief sind und es tropft

Bin verzweifelt.... Und traurig darüber

:'(

Ps achso, Werbung für ihr Glasfaser können die machen aber mir mal. Eben antwortet, nee

Hallo zusammen,

Wir ziehen demnächst um, ebenso unsere Nachbarn. Das liegt an diversen Gründen, welche der Vermieter zu verschulden hat.

Nun haben wir uns mit eben diesen Nachbarn unterhalten und dabei kam folgendes zu Tage:

"Ihr bekommt eure Kaution nicht wieder, da zum einen der Herd kaputt ist und zum anderen ihr ja den Geschirrspüler mitnehmt."

Soweit die Aussage der Nachbarn uns gegenüber. Nun ist es aber so, daß der Herd vor kurzem noch voll funktionierte und lediglich der Backofen von einem auf den anderen Tag beim anschalten ein klackendes Geräusch von sich gibt, weshalb wir nur noch das Ceranfeld nutzen. Der Geschirrspüler ist uns völlig Wurst, es wurde von uns auch nie gesagte das wir diesen beim Auszug mitnehmen wollen. Wir finden es sehr heftig, das der Vermieter einfach mit unseren Nachbarn soetwas bespricht, aber nicht mit uns.

Können wir irgendetwas unternehmen gegen diese Gespräche?

Hallo,

Was kann man tun, wenn der Vermieter, keine Duschkabine einbauen lassen will bzw. die Kosten nicht tragen will?

Wir haben in der Wohnung keine Duschkabine, sondern einfach einen Duschvorhang, deswegen dringt Tropfen Wasser hinaus und bleibt nicht da, wo es abfließen kann und ich fürchte, dass dadurch der Badezimmerboden beschädigt wird, obwohl der Boden nach dem Duschen immer trocken gemacht wird.

Außerdem hab ich Angst, dass unsere Waschmaschine kaputt geht, weil sie genau neben der Dusche steht.

Was wenn man Umzieht wegen dem Job,aber eben erst Anfängt mit Arbeiten also noch in der Probezeit ist?

Oder reicht es wenn man sagt das man Arbeit hat und deswegen eine neue Wohnung braucht?

Hier gibt es ziemlich viele leere Wohnungen im Osten,also nicht das 50 Bewerber auf eine Wohnung kommen.

Hallo zusammen,

Wir haben in der Mietwohnung im Waschbecken einen riss verursacht indem uns der Seifenspender rauf gefallen ist... jetzt hat der Vermieter eine Firma beauftragt die ein Komplett neues Waschbecken plus eine neue armatur eingebaut haben. Da die alte armatur so verkalkt war und nicht mehr einbaubar war...

Meine Frage wäre jetzt , darf er die kompletten Kosten für das Waschbecken+ Amartur an uns berechnen? Zahlen wir nicht nur den Zeitwert des Defekten Waschbecken?

Darf ich mit meiner eigenen Leiter auf dem Dach? Kann jemand wie ein Hausmeister sagen es ist verboten. Oder ist es erst verbindlich, wenn es der Hauseigentümer sagt. Bin selbst Mieter im appartement. Der Hausmeister ist selbst Mieter und wird von den Eigentümern als Hausmeister hingestellt. Dabei ist dieser Mieter kein Hausmeister in diesem Sinne. Dieser wird nur vom dem Vermieter als Hausmeister dahin gestellt, um Geld für einen richtigen Hausmeister zu sparen. Selbst die Mieterin sagt selbst sie wäre keine Hausmeisterin. Trotzdem ist sie manchmal der Meinung was zu melden zu haben, weil sie kleinere Arbeiten verrichtet. Was aber eigentlich Schwachsinn ist. Die wird quasi von den Vermietern als atrappe genutzt. Und soll einen Hausmeister darstellen. Was nicht Ihre Aufgabe ist, da sie nicht in diesem Bereich tätig ist und davon keine Ahnung hat. Und auch wenig bis keine Ahnung in diesem Bereich hat. Es Handelt sich übrigens um eine Art Gartenbehausen mit Flachdach.

Guten Abend,

Mein Freund und ich sind zum 01.03 aus unseree alten Wohnung ausgezogen. Die Abgabe erfolgte ohne irgendwelche Hinweise und wir haben nichts mehr vom Vermieter gehört. Mitte April haben wir dann ein Schreiben an den Vermieter verfasst und unsere Kaution in Höhe von knapp 1.350€ zzgl. Zinsen an uns zurückzuzahlen.

Heute habe wir dann eine Kaution erhalten, aber lediglich in Höhe von knapp 950€... wie kann das sein? Darf der Vermieter im Nachhinein so viel Kaution einbehalten, obwohl bei der Übergabe keine Mägel genannt wurden oder ein Hinweis kam, das Kaution einbehalten wird? Haben auch keinen Brief oder Anruf erhalten...

Hat da jemand Ahnung?

Lieben Dank

Hallo meine Vermieterin wurde am Kopf operiert muss in betreutes Wohnen

Der Sohn hat die Vormundschaft kann darf aber das haus nicht verkaufen

weil die Oma noch das Wohnrecht hat und in Grundbuch steht

sind auch noch 130000 Euro schulden auf denn Haus

Jetzt will er für seine Mutter privat Insolvenz anmelden

Jetzt meine frage was passiert jetzt mit mir als Mieter ?

Wohne schon über 10 Jahre hier ! und so schnell geht das nicht mit neuer Wohnung

Also wessen schuld ist das das jetzt der Kunde Abmahnung erhielt für das nicht pünktlich erschienen Miete beim Vermieter, das war ja ein Fehler des Amtes, wird das nicht zur Rechenschaft gezogrn werden können? Was kann Kunde tun, muss er das sich gefallen lassen das das Amt da Probleme zubereitet und sich an Abmachung nicht einhält? Also anscheinend ist da halt so ein Fehler passiert das behoben wurde und wieder das Geld aufs Konto des Vermieters überwiesen wird aber nochmal sowas sollte nicht vorkommen, das hätte auch ganz blöd enden können daher finde ich sollte das nicht einfach auf die leichte Schulter genommen werden, wir befürchten schon länger das das jeweilige Amt meinen freund gerne mal provozieren tut mit solche Fehlern, letztens wurde ihm anscheinend zuviel geld bezahlt für seine kinder über 4000 euro die er nun in Raten zurück bezahlen darf

Ich wohne jetzt im Juni 10 Jahre in der Wohnung und lebe seit ca. 8 Jahren mit Schimmel darin. Dem Vermieter habe ich nicht Bescheid gesagt. Es ist an der Decke im Bad. An der Ecke in der außenwand und hinter der Heizung. Heizung geht nicht weil ich dem Vermieter nicht in die Wohnung lassen will da er sonst den Schimmel bemerkt. Und dann noch in der Küche eine Stelle komplett schwarz an der ganzen Wand hinter der Heizung und dem Kühlschrank.

Meine Frage ist, ich habe jetzt ein Angebot von 5000 Euro von jemandem. Ich möchte das selbst machen also selber jemanden beauftragen. Meine Frage ist wenn ich es dem Vermieter sage was dann passieren wird. Davor habe ich ehrlich gesagt Angst. Deshal bmöchte ich selbst die Handwerker beauftragen. Meine eigentliche Frage ist ob der V ermieter mich vor Gericht zieht weil ich es jahrelang nicht gesagt habe oder soll ich einfach sagen war lange nicht da und es hat sich entwickelt etc. Danke

Wie bekommt man überhaupt noch eine Wohnung? Bei Immobilienscout24 zum Beispiel braucht man ein Abo damit man überhaupt Chancen hat.

Bitte teilt eure Erfahrungen mit mir, wie habt ihr eure letzte Wohnung gefunden? War das erst vor Kurzem? Was habt ihr für Tipps?

Danke (:

Habe mir das Plus Abbo geholt, aber irgendwie find ich die Bewerbungsmappe total komisch. Da werden nur meine eigenen Daten gespeichert und die meines Freundes nicht. Hab ich da nicht eher schlechte Karten bei der Wohnungssuche? Grad bei Selbstauskunft und Gehaltsangaben, reicht doch nicht nur meine oder? Ich verdiene im Einzelhandel nicht so viel, wir stecken das Geld zusammen damit wir über die runden kommen.

Habt ihr schon Erfahrung mit dem Abbo gemacht? Hat es euch einen Vorteil bei der Wohnungssuche erbracht? Kennt ihr andere Anbieter bei denen sich ein Abo lohnt?

Hat man ds rechts dazu die Briefe nur in Hauptwohnsitz zu empfangen obwohl man einen Nebenwohnsitz hat?

Ich habe mich im Bürgerbüro angemeldet und dort auch mitgeteilt, dass alle meine Briefe weiterhin in Hauptwohnsitz kommen sollen. Hat man das rechts dazu?

Hi, vielleicht kann mir von euch wer weiterhelfen. Wir sind im September in eine Neubauwohnung gezogen und ab Oktober hat es angefangen sich an den Wänden mit den Fenstern Schimmel zu bilden. Sowohl oben als auch unten an den Wänden. Und auch nur bei den Wänden, die ein Fenster haben. Das Gebäude ist schätze ich mal schon relativ alt für eine Neubauwohnung, unsere Wohnung wurde aber vor unserem Einzug komplett renoviert und die Wände wurden neu gestrichen.

Ich habe schon mal mit der Vormieterin gesprochen und die hatte nie ein Schimmelproblem. Ein Maler sagte mir, dass Wandfarben nicht für jede Wohnung geeignet sind und sich dadurch an den Wänden der Schimmel anlegt. Unser Vermieter, mit dem wir schon öfter über das Problem gesprochen haben, meint aber jedes Mal, dass es an uns liegt, dass der Schimmel entsteht, sprich: wir lüften zu wenig, haben zu viele Pflanzen, etc.

Ich kann mir aber nicht vorstellen, dass durch ein paar Pflanzen Schimmel entsteht, da ich in der vorigen Altbauwohnung viel mehr hatte und da gab es nie so ein Problem. Ich lüfte regelmäßig und jetzt wo es wärmer ist sind die Fenster fast ständig offen und trotzdem kommen teilweise Schimmelflecken (zwar nicht so stark wie im Winter, aber dennoch).

Dadurch, dass der Schimmel sich nur an der Oberfläche der Wand befindet, kann man ihn abwischen bzw. wir benutzen ein Schimmelspray vom Baumarkt, der ihn wegätzt quasi. Er kommt aber trotzdem immer wieder erneut und wir sind verzweifelt, da wir auch nicht wissen wie sehr das unsere Gesundheit beeinträchtigt.

Ich hoffe es kann mir jemand von euch weiterhelfen :)

Hallo,

ich führe mit meiner Freundin eine Fernbeziehung (600km). Ich habe zwei katzen die ich mit nehme wenn ich hier für 3-4 Wochen am Stück bin.
aber in dem Mietvertrag meiner Freundin steht das Haustiere definitiv verboten sind. Aber es ist ja nur vorübergehend als Besuch. Darf der Vermieter meine Freundin dann einfach Kündigen? Muss der Vermieter vorher gefragt werden? Darf er mich als Besuch und meinen Katzenanhang einfach raus schmeißen? (Hausverbot). ?

Hallo! Mein Mann und ich wohnen zurzeit in Hessen. Ich bin aktuell schwanger und mit Baby Zuhause (nebenbei fernstudentin) und er ist als Hausmeister/Gärtner tätig. Wir würden gerne für einen neuen Lebensabschnitt umziehen. Am liebsten in eine neue Stadt/neues Bundesland. Wir haben da an NRW gedacht. Jetzt ist die Frage, könnten wir umziehen, ohne dass er in der neuen stadt ein sicheres Jobangebot hat? Er ist hier auf der Arbeit relativ „ungebunden“ und könnte jederzeit aufhören. Er würde in der neuen stadt dann auch gerne als Hausmeister/Gärtner durchstarten. Und die werden ja immer gesucht. Nach unserer Erfahrung hat er sich maximal einen Monat umhören müssen um eine neue Stelle zu finden. Wir würden halt genug sparen um 3 Monatsmieten im Voraus zahlen zu können und in dieser Zeit hätte er ja etwas Luft einen neuen Arbeitsplatz zu suchen, wobei er sich wenn wir schon eine Wohnung in Aussicht hätten bereits von hier aus bewerben würde. Gibt es Vermieter, die dieses Risiko mitmachen? Wenn nein, wie sollten wir das sonst machen? In diesem Bereich lohnt es sich nicht vorher einen Job anzunehmen, wenn noch keine Wohnung sicher ist. Wenn wir 2,5 Stunden von hier wegziehen wäre er mindestens 5 Stunden Zeit täglich am pendeln um bisschen rasen zu mähen usw. Irgendwelche Vorschläge? Wir sind ja bestimmt nicht die ersten die woanders neu anfangen wollen.

sorry für den langen Text.

vielen Dank im Voraus! :)

liebe Grüße

Maria & Basti

Ich habe ein geringes Einkommen, aber ein Vermögen, mit dem ich ein Jahr die Miete zahlen könnte.

Wie kann ich die Vermieter damit überzeugen?

Ich frage bezüglich eines Neuanschlusses. Der Technikertermin ist nächste Woche. Laut Vermieter ist der Verteilerkasten definitiv im Keller. Im Keller sind aber nur die beiden, welche fotografiert sind (laut Vermieter soll der Verteilerkasten auch frei zugänglich sein).

Auf den Straßen sind allerdings auch 'graue Kästen', ich dachte ursprünglich, dass das die Verteiler wären..

Kann mir wer beantworten, ob auf den Fotos der Verteiler zu erkennen ist? Ich denke eher nicht.

Danke! Ich möchte nämlich ungerne den Termin umsonst zahlen.

Ich habe kurzfristig die Kündigung für meinen Garten erhalten(bis nächste Woche Samstag). In der Kündigung stand auch das ich ab sofort Hausverbot habe und nur noch in Beisein von meinem Vermieter das Grundstück betreten darf (grenzt an sein Haus und ich laufe meist durch seinen Hof um in den Garten zu gelangen). Allerdings halte ich in meinem Garten Tiere und einem davon muss die Nahrung speziell zubereitet werden. Mein Vermieter hat in der Kündigung geschrieben das er die Versorgung der Tiere übernimmt (er hat auch solche mit in dem Garten), aber ich weiß das er die Nahrung nicht speziell zubereitet und damit die Gesundheit des Tieres gefährdet. Darf ich trotz Hausverbot morgen früh meine Tiere und das Zubehör das ich dazu benötige holen, und reicht es wenn ich dem Vermieter eine WhatsApp schreibe, das ich das tue auch wenn er zu dem Zeitpunkt keine Zeit hat? Hoffe ihr habt Antworten, denn ich steck echt in der Klemme.

Hallo,

meine Mietwohnung liegt im 4. Stock und hat 2 getrennte Wasserzähler, ein im Badezimmer und der andere in der Küche.

Ich habe gestern Abend gemerkt, dass das Wasser in der Küche plötzlich mit einem geringeren Druck als der übliche aus dem Armatur floss und außerdem leicht gelblich verfärbt war mit scharzen Pünktchen. Am Tag war alles normal. Ich dachte, villeicht waren Arbeiten am Tag durchgeführt worden (die Hausverwaltung hatte aber nichts angekündigt) und morgen wird alles wieder normal sein. Das war nicht der Fall. Ich habe gerade gemerkt, dass der Wasserzähler sich nicht bewegt, obwohl Wasser aus der Armatur "schwach" fließt.

Wer ist hierfür zuständig? Das Wasserversorgung-Unternehmen, mein Vermieter (mein Vermiter ist eine privat Person), die Hausverwaltung, oder sollte ich selber einen Klempner suchen? An diesem Wasserzähler sind die Armatur und meine Waschmaschine angeschlossen. Also ich kann im Moment nicht die Wäsche oder mein Geschirr ohne Probleme waschen.

Das Wasser in Badezimmer läuft ganz normal und bei den Nachbarn auch.

Was ist denn der Durchschnittliche Wasserverbrauch und die Kosten im Jahr für eine 5köpfige Familie (3 kleine Kinder, 1x die Woche baden)?

Und vor allem die Wasserkosten im Jahr?

Nur Kaltwasser da wir eine Gastherme habe.

Hi zusammen,

ich hatte vor einiger Zeit mal erläutert, dass ich schlimme Probleme mit meinem Vermieter habe. (Hatte Sonntag einen Disput mit ihm, die Probleme haben sich nicht gebessert)

Jetzt habe ich eine wirklich passende Wohnung für mich gefunden, die allerdings schon zum 3.6 vermietet werden soll.

Ich habe meine Wohnung noch nicht gekündigt und müsste ja die 3 Monate Kündigungsfrist einhalten...

Gibt es irgendeine Möglichkeit, diese Frist zu umgehen...?

Habe mal gehört, dass Vermieter ihre Mieter auch ohne Frist kündigen können, wenn nur diese zwei Parteien im Haus leben. Gilt sowas auch für Mieter?

Danke schonmal vorab :)

Hallo ihr Lieben,

ich möchte gerne zu meinem Freund ziehen, der in einer 40 qm 1-Zimmerwohnung wohnt. Dies haben wir der Genossenschaft mitgeteilt und ich sollte meine Daten und eine Kopie des Persos per Mail schicken. Es ging auch schon darum, dass ich in dem Falle des Einzuges Genossenschaftsanteile erwerben muss. Das ist für mich auch kein Problem. Nun bekam mein Freund einen Brief, dass der Zuzug seiner Partnerin (also mir) auf Grund einer dann geltenden Überbelegung abgelehnt wird.

Über all im Internet gibt es verschiedene rechtliche Grundlagen je nach Bundesland. Für unser Bundesland gibt es bisher leider nur einen Gesetzesentwurf. In diesem steht, dass man pro Person mindestens 10 qm rechnen muss. Von einer Anzahl der Räume wird nicht gesprochen. Wenn man die Grundfläche des Bades, der Küche und des Flures abzieht, bleiben immer noch 26,5 qm reine Wohnfläche. Somit liegt die Wohnung doch total im Rahmen. Kann die Genossenschaft trotzdem meinen Zuzug ablehnen, wenn die rechtlichen Rahmenbedingungen nicht verletzt werden?

Vielen Dank für eure Hilfe,

LG Ballettmaus15

Hallo alle zusammen,

ich habe in meiner Mietwohnung bereits an zwei Fenstern Insektenschutz dran (der war schon beim Einzug dran). So gut wie alle Mieter haben Insektenschutz an ihrem Fenster, sodass ich davon ausgehe, dass diese mal für alle Wohnungen gemacht wurden. Nun sind die Spannrahmen schon sehr löcherig und ich würde diese gern Austauschen. Da ich auf meiner Arbeit hochwertigen Insektenschutz verkaufe, komme ich auch schnell an solch einen ran. Jetzt stelle ich mir die Frage ob es sich lohnt meinen Vermieter zu fragen ob wir uns die Kosten für neuen Insektenschutz teilen. Gibt es da eine Art "Pflicht" von meinem Vermieter oder hat vielleicht jemand Erfahrungen damit gemacht?

Danke für eure Hilfe!

LG Natalie

Hallo liebe Community.

Ich habe folgende Frage, steht mir ein Sonderkündigungsrecht zu bzw. eine Art von vorzeitigem entlassen aus der Mietwohnung?

Ich habe einen Brief von meiner Wohnungsgesellschaft bekommen, dass die Vorauszahlung der Heizkosten angepasst wird. Wenn irgendwo die Preise erhöht werden kann ich doch vorzeitig raus oder etwa nicht?

Hintergrundinformationen:

Ich möchte aus meiner Mietwohnung raus, welche eine 2 jährige Mietbindung enthält.

Die Wohnungsgesellschaft bzw. der Vermieter weiß Bescheid, dass ich aus der Wohnung raus möchte. Dies ist aber leider nicht möglich, denn der Vermieter pocht auf die 2-jährige Mietbindung.

Habe ich mit der Anpassung der Vorauszahlung der Heizkosten ein Sonderkündigungsrecht?

Vielen Dank für eure nützliche Antworten

Hallo,

ich finde es nicht schön angerufen zu werden von einem Heizungsunternehmen wobei der Vermieter ohne zu fragen meine Nummer einfach weitergegeben hat. Was ist mit Datenschutz?

Ich wurde über sämmtlichen Arbeiten noch nichtmal vorher informiert... Sorry, wie kann man es kurz und knapp freundlich sagen ohne das er sich persönlich angegriffen fühlt, oder ist das so inordnung?

VG

Habe vor 9tagen eine email geschrieben

Hallo zusammen

Wir befinden uns in einem Mietstreit mit unseren ehemaligen Vermieter.

Wir sind zum Ende April aus einer Mietwohnung ausgezogen. Der Vermieter wollte das wir die Wohnung nicht selber renovieren da im Mietvertrag auch nichts davon steht dass es renoviert übergeben werden soll,trotzdem haben wir ihm das angeboten.

Daraufhin hat er einen gutachter beauftragt und uns aufgefordert die Schäden ( Boden soll kaputt sein,Wände kaputt,schimmel etc) zu bezahlen.

Unsere Versicherung hat ebenfalls einen Gutachter raus geschickt und stellte fest das es keine grosse Schäden ausser die Wände frisch streichen gibt. Wir haben natürlich auch alles abfotografiert in was für einem Zustand die Wohnung verlassen worden ist und haben Zeugen die uns bei den letzten Tagen geholfen haben.

Die Kaution von 4500 Euro hat der Vermieter mit 2 Monatsmieten 3600 € abgezogen ,sodass ihm noch ein Teil trotzdem übrig bleibt plus die 1000 Euro von unserer Versicherung . Ihm reicht das leider nicht ...

Wie gehen davon aus das er die Kaution schon nach Erhalt für private Zwecke ausgegeben hat und jetzt verschuldet ist.

Es ist einfach nur noch nervig da er uns ständig mit Nachrichten oder Sprachmemos bombardiert, die mittlerweile 10 min lang sind. Wir haben es gut gemeint und es extra der Versicherung mitgeteilt das er wenigstens etwas bekommt aber er meinte wortwörtlich zu unserem Versicherungsvertreter : die 1000 Euro Taschengeld können Sie behalten...

Wie würdet ihr euch in diesem Fall verhalten?

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung. Die Vermieter (Ehepaar) wohnen im selben Haus. Wir haben ein gutes Verhältnis, aber waren auch nicht befreundet oder so. Also keine gemeinsamen Grillabende u.ä.

Jetzt ist der Ehemann gestorben. Seine Frau hat es mir persönlich gesagt und ich habe natürlich mein Beileid ausgedrückt.

Würdet ihr trotzdem eine Karte schreiben?

Ich habe noch keine Info bzgl. Beerdigung, aber würdet ihr da mit hingehen?

Danke für eure Einschätzungen.

Letzte Woche hat sich meine Freundin im Treppenhaus verletzt, weil sie im Treppenhaus auf herumliegendem Kinderspielzeug ausgerutscht ist. Dabei hat sie sich eine Rippen- und Hüftprellung zugezogen und eine grosse Beule am Kopf inkl. zwei Tagen Kopfschmerzen zugezogen. Es wurde ein Gutachten im Spital erstellt zur Dokumentation.

Das Gespräch mit dem Nachbarn, welcher der Vater vom vermuteten Kind ist, verlief nicht sonderlich zielführend. Er hat abgestritten, dass es sein Kind war und dass es die anderen Kinder von der anderen Liegenschaft waren mit denen seine Tochter spielen. Daraufhin hat er gesagt es seien Kinder und man muss halt schauen wo man hintritt. Daraufhin wurde es kindisch.

Wir wollen nun das Konsequenzen folgen für die Verursacher, da es auch nicht das erste Mal ist und immer wieder Probleme mit herumliegendem Abfall und anderer Dinge gibt.

Was kann man hier am besten machen ausser zur Polizei gehen und Anzeige erstatten und die Verwaltung welche meist tatenlos ist zu informieren?

Hallo, ich suche seit ca. zwei Monaten eine Wohnung zur Miete und habe auch schon ein paar angeschrieben, jedoch wurde ich bisher nur zu zwei Besichtigungen eingeladen. Daher wollte ich mal fragen ob das an meinem Anschreiben liegt.

(Die Wohnungen die ich anschreibe sind meist 2 Zimmerwohnungen zwischen 750€ und 900€)

Das Anschreiben ändere ich je nach Vorgaben der Anzeigensteller ein wenig ab.

Das ist mein generelles Anschreiben wenn keine Vorgaben gegeben sind:

Guten Tag/ Sehr geehrte/r Frau/Herr X,

ich bin X, 19 Jahre alt und interessiere mich für Ihre Wohnungsanzeige. 

Vorab ein paar Infos zu meiner Person: 

Aktuell wohne ich in X. Derzeit mache ich eine Ausbildung zum Kaufmann im E-Commerce in X. 

Mein jetziges Bruttoeinkommen beträgt 1200€. Bis zum Ende meiner Ausbildungszeit kommt die Hälfte der Miete von meinem Vater. (welcher auch für mich Bürgt) Die Wohnung würde ich dann alleine beziehen.

Über eine Einladung zu einem Besichtigungstermin würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen grüßen 

X 

Des weitern sind ein BonitätsCheck sowie ein Identitätsnachweis und eine Selbstauskunft beigelegt.

Zur Info ich rauche nicht und Haustiere würde auch ohne Haustiere einziehen.

Über eine Rückmeldung würde ich mich sehr freuen und vorab schonmal danke für jeden der sich die Zeit nimmt das zu lesen und zu antworten. :)

Hallo,

der ich mit dem Vermieter nicht auf einen grünen Zweig komme, würde ich gerne eine fachkundige Meinung hören.
Für den Vermieter ist es zusätzliche Verwaltung die Einrichtung eines separaten Kautionskontos für meine Kaution zu machen laut seiner Aussage.

Die Kaution hat er bereits überwiesen bekommen mit dem Vermerk: Das er sie nicht auf seinem privaten Konnto verwalten kann. Das gefiel ihm nicht so. Er verlangte von mir ihm ein "Vermieter verpfändetes Sparkonto" zukommen zu lassen. Die Bank sagte jedoch, dass dieses der Vermieter anfragen müsse. Jetzt frage ich mich, wer muss den handeln. Ich bin meiner Pflicht nachgekommen und habe bereits 2 MMK überwießen. Jetzt soll ich mich aber für ein solches Mieterkonto kümmern. Ich habe ihn lediglich aufmerksam gemacht, dass er das Geld wo anders parken muss.
Was könnte ich dem Vermieter schreiben, damit er es versteht, da er von der alten Schule ist? Vielen Dank

Also wir haben schon die ganze Zeit Stress mit unsere Vermieterin.

Jetzt sind wir endlich raus aber jetzt verlangt sie das wir für alles aufkommen müssen.

Z.b. Toiletten Deckel, das Scharnier ist und kaput gebrochen (es war aus Plastik) wir haben ein gleichWertigen gekauft - gleiche Farbe und Material. Bei der Übergabe war alles in Ordnung, jetzt verlangt sie, dass wir ihr noch ein kaufen. Sie möchte ein von einer Teueren Firma um natürlich jungen Leuten, das Geld raus zu ziehen.

Genau so wie der Boden. in mein Zimmer ist ein billiger PVC Boden reingelegt worden, der sich in fast allen Ecken löst. Er hatte sich dann an der Tür gelöst. wir haben die Tür aufgemacht und der Boden ist eingerissen.
wir haben uns geeinigt das wir das Stück erneuern, aber jetzt möchte sie ein neuen Hochwertigen Boden, den wir bezahlen sollen.

Wir sind auch im Mieterschutz aber die haben so schnell kein Termin mehr. Vielleicht kann uns ja hier auch schon einer helfen. Was wir tun können.
ich wäre sehr dankbar!

Uns würden von unserer Vermieter mitgeteilt vor 6 Monaten dass er die Wohnung renovieren will und dann in der Wohnung wohnen will, deswegen wollte er uns kündigen...

Jetzt ist es so, dass wir schon so lange eine Wohnung suchen aber nicht gefunden haben. Wir arbeiten und bekommen noch Leistung vom Jobcenter, deswegen akzeptieren viele nicht deren Wohnung uns zu vermieten.

Wir sind zum Sozialamt gegangen und wir haben die Situation erzählt und sie meinten, dass sie keine Wohnung haben auch nicht mal Platz ein einer Gemeinschaftsunterkunft.

Nach 25 Tagen müssen wir die Wohnung verlassen und wir wissen nicht was wir machen sollen. Hat jemand von Ihnen Ahnung was man machen kann?

Ich freue mich auf eine Antwort von euch.

Hallo, ich wohne in einer WG in dem mein Zimmer ein schiefer Boden hat. (Altbau)

Da mein Vermieter nichts daran machen will (er hat gesagt er kann nichts machen, auch wenn ich nur denke er will kein Geld ausgeben) und ich ohne Einverständnis nichts machen darf, wäre die Frage was ich sonst so machen kann ohne den Boden aufzureisen.

Mein Vermierter wollte auch meine Steckdosen machen hat sich aber jetzt ewig nicht mehr gemeldet. Mich nervt das wirklich.

Was kann ich machen?

Mahlzeit,

ich wohne seit zwei Jahren in einer Wohnung, und mit der Zeit wurde der Geruch aus dem Duschabfluss immer dominanter. Bin schon mit Essig, Packpulver, Rohrreiniger und anderen Sachen gegen üble Gerüche aus dem Duschabfluss vorgegangen. Hilft leider alles nichts!

Was kann ich noch machen? Kann man den silbernen Abfluss abnehmen, und eine Art Geruchsverschluss verbauen?

Habe davon leider keinerlei Ahnung!

Bitte um Tipps, ansonsten müsste ich den Vermieter kontaktieren. Würde es aber gerne selber hinbekommen.

Hello:)

Ich bin selbstständig und hätte jetzt mal Lust in eine eigene Wohnung zu ziehen, weg von den Eltern.

Jedoch hab ich gelesen dass es selbstständige es eher schwerer haben eine Wohnung zu finden, da es riskant für den Vermieter ist. Vorallem wenn man es unter einem Jahr ist.

Deshalb wollte ich fragen ob jemand weiß ob ein Minijob auf 450€ Basis reicht um zB eine 300€ warmmiete Wohnung zu zahlen? Oder dürfte man vielleicht sogar eine Wohnung über dem 450€ Bereich haben…🥴

Es geht halt nur darum dass man die Wohnung zahlen kann und für den Vermieter als safe gilt.

Danke für eure Antworten:)

Hallo,

meine Lebenspartnerin will demnächst vollumfänglich bei mir einziehen. Dies muss ich ja denn Vermieter zur Zustimmung anmelden. Welche Infos benötigt der Vermieter dafür von meiner Freundin?

?

Meine eltern waren bei einem Wohnung für Besichtigung und meine eltern haben gesagt dort waren voll viele leute auf einmal um die Wohnung anzusehen, wie entscheidet sich der Vermieter wem er die Wohnung geben soll??

Ich gehe am Sonntag eine Wohnung besichtigen und würde gerne wissen, welche Fragen man den Vermieter stellen sollte oder welche Fragen einen der Vermieter stellt. Was zieht man am Besten an und auf was sollte man in der Wohnung besonders achten?

Lg Jonas

Guten Tag, meine Mutter versucht seit Januar unsere Mieter rauszubekommen da sie langsam alt wird und nicht jeden Tag bis zum 3ten Stock hochlaufen kann.

Wir haben es höflich mit einem Schreiben versucht, das sie wenn möglichst bald den Auszug vorbereiten und gehen und das schon mehrere Male, mittlerweile verlangt die Mieterin die ganze Zeit den Termin selber und hat ihn auf den August gelegt.

Jetzt wollte ich fragen ob es irgendwie möglich wäre die Mieter schneller rauszubekommen oder irgendwie selber dazu bringen schneller zu gehen z.b das die keine Schuhe und schränke mehr im Hausflur stehen lassen dürfen. Ich würde mich über jede Antwort freuen da es langsam echt anstrengend geworden ist.

Wir haben eine Pikante Diskussion, ohne jemand jetzt hier diskriminieren zu wollen - geht es vor allem um die Sicherheit: Unsere Bekannten vermieten eine Wohnung und da kam ein Gespräch auf: Wir sind der Meinung, dass man als Vermieter einen Mietinteressenten nicht nach einem Handicap wie Behinderung fragen darf, wegen Diskriminierung, oder?

Dennoch war die Aussage unserer Bekannten nicht ganz unberechtigt, da sie ein Objekt mit Pool vermieten und hier in keinster Weise Haftungen übernehmen wollen, für den Fall von Nichtschwimmer, etc.

Daher die Frage: Darf man in einer derartigen Angelegenheit nach Handicap fragen oder wie bekommt man die Info, ob ein Mensch ein Handicap hat, ohne dass man danach frägt - evtl. über den Ausweis?

Hey,

mich würde interessieren, wo bei folgendem Gedankengang der Haken ist, bzw. ob es überhaupt einen Haken gibt:

Wenn man mehrere Wohnungen kauft und einen entsprechenden Kredit bei der Bank nimmt, kann man diesen doch durch die Mieteinnahmen abbezahlen. Wenn man die Wohnungen dann nach 20 oder 30 Jahren abbezahlt hat, bekommt man ein ordentliches passives Einkommen, ohne, dass man großartig Eigenkapital investiert hat.

Vielen Dank für eure Antworten im voraus :)

Hallöchen,

ich habe ein Problem. Auf der Einfahrt zum Hof parken unsere Nachbarn. Dies jedoch auch direkt neben den großen Müllcontainern. Wir sind ein paar mal im Jahr wohl verpflichtet die Tonnen an die Straße zu stellen. Habe ich auch kein Problem mit. Jedoch parken die Nachbarn jederzeit vor den Tonnen und ich muss jedesmal herausfinden wem das Auto gehört und dann sagen, dass die wegfahren sollen. Bis sich da dann immer jemand meldet ist es meistens schon nach 22:00 Uhr. Letztens hatten wir dann die Nachricht bekommen bei den neuen Nachbarn zu klingeln, dass war so gegen 23:00 Uhr. Ich klingel doch nicht um 23:00 Uhr bei den wahrscheinlich schon schlafenden Nachbarn um sie zu bitten, das Auto wegzufahren? Ich bin der Meinung wenn man davor parkt, sollte man die Tonne entweder vorher rausstellen, oder man parkt dort eben nicht. Eine rechtliche Grundlage finde ich jedoch nicht.

Durch den Vorfall neulich ist nun die Tonne ungeleert geblieben und Vermieter will uns die Sonderabholung in Rechnung stellen. (Ich hatte auch morgens vor 6 Uhr nachgeschaut und die Rolladen der Nachbarn waren natürlich noch unten, sonst hätte ich mich vllt getraut zu klingeln).

1. Müssen die Tonnen nicht für jeden frei zugänglich sein?
2. Muss ich nun die Sonderabholung bezahlen?

Hallo mein Vermieter hat mich als ich 2017 eingezogen bin beim grundversorger angemeldet bei dem ich schon vorher war.

Darf er das überhaupt ohne meine schriftliche Erlaubnis selbst wen ich schon beim grundversorger schon angemeldet bin?

Ich habe die stromkosten an ihn überwiesen weil er sie an den grundversorger selbst zahlen wollte.

Die Abrechnungen hat er mir nie zugeschickt und auch nie die Höhe der Abschläge genannt also ob es mehr oder weniger wird ab dem folgenden Jahr.

Er begründete das mit dem Satz; Ich müßte da ja eventuell was nachzahlen das sagte er auch bei den Nebenkosten Abrechnungen.

Wegen einem Streit will er ab Mai den Strom auf mich ummelden.

Darf er nachträglich das Geld für Nachzahlungen zurück verlangen aus den vergangenen 5 Jahren?

Wen ja hätte er doch von sich aus zu einem günstigeren Anbieter wechseln müssen wen er schon die Überweisung für den Strom für mich übernimmt oder liege ich da falsch?

Danke im voraus für die Antworten?

Hallo

seit 1 1/2 Jahren wohne ich in einem 3 Familienhaus zur Miete.

Die Besitzerin dieses Hauses wohnt selber 2 Stockwerke über mir.

Sie war mir von Anfang an nicht wirklich sympathisch. Trotzdem habe ich mich ihr gegenüber immer anständig und respektvoll verhalten.

Jetzt beginnt sie mich plötzlich an, extrem zu nerven! Sie sucht irgendwelche Kleinigkeiten, um Streit anzufangen.

Ich weiss, dass sie einsam und verbittert ist und kein schönes Leben hatte. Aber meine Frage ist: wieviel muss man sich deshalb gefallen lassen? Und nur weil sie die Vermieterin ist, möchte ich mir auch nicht alles gefallen lassen!

Bis anhin habe ich immer ruhig und beschwichtigend reagiert. Langsam ist meine Geduld am Ende und ich möchte mir das nicht mehr bieten lassen...

Was würdet ihr an meiner Stelle tun?

Leider finde ich sicherlich keine vergleichbare Wohnung zu diesem Preis und möchte deshalb wirklich, wenn es geht, nicht wegziehen.

Danke, für eure Antwort.

LG

Hallo zusammen,

Unserer Vermieter-Ehapaar denkt, sie hätten durch eine (relativ) günstige Miete das Recht an unserer Urlaubsplanung erworben. Sie wohnen im selben Haus und bei dem ersten Gespräch wurde gesagt, es wäre schön, wenn wir auf Haus und Hof achten, wenn sie mal in Urlaub fahren. Natürlich haben wir gesagt, das würden wir gerne tun, sofern wir dann da sind. (schließlich macht man das ja unter Nachbarn so, wenn man sich versteht)

Im ersten Jahr lief es ganz gut, die beiden sind 2x für 3 Wochen weg gefahren, wir haben uns um Post und Blumen gekümmert. Im letzten Sommer haben wir dann für diesen September Urlaub gebucht. Weil wir nett sein wollten, haben wir das unserem Vermietern erzählt, damit sie nicht in derselben Zeit etwas buchen. Daraus entstand dann eine Diskussion in der man darauf hinwies, dass unsere günstige Miete nur daher zustande kommt, weil wir zugesagt hätten immer aufs Haus aufzupassen. Dass wir nun einfach Urlaub gebucht hätten ohne das VORHER mit ihnen abzusprechen wäre unverschämt usw

Nach ein paar Wochen beruhigte sich die Situation, sie haben ihren Urlaub nach unserem Urlaub gebucht und alles war wieder gut... DACHTEN WIR...

Denn heute wissen wir, daß die Ehefrau des Vermieters ab dem Zeitpunkt eine Liste darüber geführt hat, was wir (angeblich) alles falsch machen. Es ging wieder um Urlaubsplanung, dann wurde uns vorgeworfen, dass wir andere Jobs als beim Einzug haben, dass wir den gemieteten Teil des Gebäudes nicht so nutzen, wie sie sich das vorstellt... Einfach unsagbar viel Blödsinn. Daraufhin haben wir beschlossen auszuziehen.

Nach unserer Kündigung waren dann plötzlich unsere Koniferen verschwunden, die wir (mit Einverständnis der Vermieter) in ihr Beet vor unserer Terrasse gepflanzt haben. Die Pflanzen tauchten dann in Ihren Sichtschutzelementen wieder auf... Wir haben daraufhin unsere anderen Pflanzen in Kübel umgepflanzt und in unseren Hof gestellt, die 2 Pflanzen, die wir vergessen haben wurden direkt von der Vermieterin mit einen Blumenkübel, der drauf gestellt wurde, erstickt.

Letzte Woche haben wir den Stall aufgeräumt und Sachen, die wir nicht mit in die neue Wohnung nehmen wollen, in den Müll geworfen. Einiges davon steht plötzlich bei denen im Garten.

Mal ganz abgesehen davon, dass ich fassungslos darüber bin, dass die Mülltonne kontrolliert/durchwühlt wird, wenn wir etwas weg geworfen haben, sehe ich es doch richtig, dass es sich hier in beiden Fällen um Diebstahl handelt, oder?

Ich weiß, viel Text für eine kurze Frage 🙈

VG Mila

Guten Tag,
ich gehe seit dem Januar 2022 ausschließlich einer freiberuflichen Tätigkeit nach und lebe davon, nun befinde ich mich derzeit auf Wohnungssuche. Da ich zuvor stehts in einem Angestelltenverhältnis gearbeitet habe wollte ich gerne wissen, wie ich am besten mein Einkommen (zB. letzten 3. Monate) für den Vermieter nachweise bzw. allgemein bei der Wohnungssuche.
Kann ich bereits meine EÜR für Jan.-März. 2022 bei Finanzamt einreichen und diese ans entsprechende Nachweise verwenden oder wie machen das andere Freiberufler?

Würde mich sehr über eine Rückmeldung freuen. Vielen Dank

Wohne ich derzeit mit meinem Bruder in einer WG als 20 Jährige Studenten können wir uns sonst keine Wohnung leisten. Für das Studium erstmal kein Problem nur irgendwann möchte man halt auch mal Privatsphäre haben. Sämtliche älteren Bekannten berichten uns, dass Wohnungen für junge Menschen Anfang der 2000er mal günstiger waren.

Hallo , ich will bei unseren Vermieter arbeiten was soll ich schreiben? Könnte jemand für mich ein Text schreiben

Wenn man aus einer Wohnung raus will muss man dann dem Vermieter 3 Monatsmieten trotzdem weiterhin zahlen?

Hallo zusammen,

ich bin gerade auf Wohnungssuche und habe einen Besichtigungstermin ausgemacht und habe den Vermieter gefragt, welche Unterlagen er alle benötigt. Daraufhin war seine Antwort „keine“.
Klingt für mich nicht besonders seriös. Was denkt ihr darüber?

Hallo,

wir wohnen in einem Familienhaus mit 6 Parteien.

Unsere Nachbarin (mitte 50 Jahre) richtet sich gerade bei ihren Freund der ein Haus besitzt häuslich ein und hat schon rum erzählt das sie ausziehen wird. Unser Vermieter hat aber noch keine Kündigung bekommen. Kurz zu der Nachbarin: Bei ihr wohnen noch ihre zwei Enkelkinder. Sie benimmt sich hier als wenn ihr das ganze Haus gehören würde. Nimmt auf niemanden rücksicht. Hier kann sie keiner leiden und alle sind froh das sie auszieht.

Zu meiner Frage. Sie liefert seit ein paar Tagen tagsüber ihre Tochter mit ihren Kindern hier ab und verschwindet wieder. Am nächsten Tag kommt sie wieder und holt sie wieder ab. Der Vermieter weiß von nichts und wir sind am überlegen ob wir dem Vermieter dies mal berichten sollen ob das rechtens ist.

Darf die Nachbarin hier ihre nicht gemeldete Tochter mit ihren Kindern ohne sie übernachten lassen?

Ich hasse Telefongespräche. Ich vergesse IMMER irgendetwas was ich erwähnen wollte und generell mag ich es einfach nicht.

Gibt ein paar Mängel in meiner neuen Wohnung die bisher noch nicht behoben worden sind. Reicht das wenn ich ne Mail schreibe oder sollte ich doch lieber anrufen? Wie macht ihr das?

Der Vermieter möchte den Kamin einbauen lassen da die Heizkosten so hoch sind

Guten Tag. Seit letzter Woche Freitag wohnen 2 Ukrainer bei mir in meiner privaten Wohnung. Natürlich soll dies nur eine Übergangslösung sein und wir versuchen eine Wohnung für sie zu finden. Das Amt würde die Wohnung übernehmen (Ähnlich wie bei Hartz4). Wie gehe ich die Wohnungssuche am besten an? Angenommen ich habe eine Wohnung gefunden die im preislichen Rahmen liegt, schreibe ich dem Vermieter direkt dass es sich um zwei Ukrainer handelt die auf der Suche nach einer Wohnung sind und das Sozialamt die Wohnung bezahlen wird? Oder falle ich damit mit der Tür ins Haus und riskiere damit eine direkte absage?

Wie sollte ich am besten die Vermieter anfragen um hohe Chancen zu haben diese Wohnung zu bekommen?

Die Wohnungsnot ist ja groß. Angenommen, ihr seid Vermieter. würdet ihr auch an einen Hartz4 - Empfänger vermieten? Bitte abstimmen gerne mit einer kurzen Begründung.

Habt ihr Erfahrungen damit schwer eine Wohnung zu finden?

Denn meine Mutter und ich suchen zurzeit eine Wohnung. Da meinen Eltern sich trennen. Wir wurden schon öfter abgelehnt ohne das wir uns die angucken konnten. Aber jetzt haben wir eine entdeckt. Wir hatten sogar schon eine Besichtigung. Wir waren sogar die ersten. Die Vermieterin meinte das wir einen guten Eindruck gemacht hätten. Wir wissen noch nicht ob wir die Wohnung bekommen. Weil die Vermieterin auch meinte das noch andere Besichtigen kommen. Was sich selbstverständlich ist. Hattet ihr solche Probleme auch damit eine Wohnung zu finden?

Habe keinen guten Kontakt zu meinem Vermieter. Muss ich ihm mitteilen das er Mal wieder die Fenster von außen streichen sollte.

Oder müsste er es sowieso nach einem Intervall machen. Denke die Fenster wurden locker 10jahre + nicht gestrichen

Also sollte ja klar sein das bedarf da ist.

Danke und lieben gruß

Sonst könnte ihn einer klauen oder reinkommen usw.

Gibt es dafür ein Hilfsmittel das dies verhindert? :-)

(Immer sofort den Schlüssel abziehen oder ein Erinnerungszettel ist kein Gadget)

Guten Tag.

frage steht oben, achtet er nur auf Mietschulden, oder führen auch deutsche bahn schulden und handyvertrags schulden zum aus?

eure Sicht:) lg

Warum gibt es heutzutage bei so vielen Mietwohnungen nur unbemaßte Grundrisse? Das macht es doch für die Mieter, die noch nicht in die Wohnung können, nur schwerer.

Es geht sich um meinen Vermieter, der zwei Etagen über mir eine Wohnung saniert und seinen halben Bauschutt auf meiner Etage verloren hat. Hatte Ihn vor drei Wochen angeschrieben ob er nicht mal wieder das Treppenhaus reinigen könnte, da ich hier seit 2 Monaten auch schon keine Putzfrau mehr gesehen habe. Die Fenster wurden schon seit 3 Jahren nicht mehr geputzt.

Die Woche darauf den Vermieter nochmal persönlich angerufen, er würde sich drum kümmern. Jedoch wieder nichts getan. Letzten Samstag dann nochmal per Email drum gebeten, aber da tut sich nichts.

Trage dauernd den Dreck in meine Wohnung rein, jetzt habe ich überlegt Ihm einfach die Kosten für die Treppenhausreinigung von der Miete abzuziehen? Hat da vllt jemand eine Idee was ich tun könnte?

Danke im Vorraus !

Mein Partner, mit dem ich laut Rahmenbedingungen in einer eheähnlichen Gemeinschaft stehe, bewohnt gerade mit einem Mitbewohner eine Wohnung. Nun erscheint es uns allen aus wirtschaftlicher und ökologischer Sicht sinnvoll, das ich dort mit einziehe.

Der Vermieter stimmt dem allerdings ohne Angabe von Gründen nicht zu, obwohl eine 95qm große Wohnung ja angemessen wäre für drei Personen, zumindest laut allen Tabellen, die ich bis dato finden konnte.

Nun zu meiner Frage: Kann der Vermieter Nein sagen, auch wenn wir in einer eheähnlichen Gemeinschaft leben?

Wann kann man frühestens ausziehen, wenn man eine Wohnung mietet und ein Kündigungsausschluss bis zum 31.03.23 vereinbart ist?

Guten Abend,

bevor ich mich direkt an den Vermieter per Mail melde, dachte ich, ich könnte vllt. hier schon schneller auf eine Antwort kommen, da die Vermieter relativ lange für eine Antwort brauchen.

Es geht im Endeffekt darum, ob es erlaubt ist, als Mieter eines Mehrfamilienhauses die Steckdose im Erdgeschoss nutzen zu dürfen.

Dabei geht es in meinem Fall darum, einfach nur ein mal die Woche die Steckdose für 3-4 Std zu nutzen um mein E-Bike/Fahrrad aufzuladen. Die Kosten die dabei entstehen, sind wahrscheinlich auch sehr gering.

Ansonsten wird die Steckdose auch von allen aus dem Haus genutzt um z.B den Staubsauger anzustecken, da wir ein geregeltes System haben, wann welche Mieter in der Woche den Gang zu putzen, saugen etc. müssen.

Muss man tatsaechlich immer seine gesamten Einkünfte offenlegen, wenn man eine Wohnung sucht?

Reicht es dem Vermieter nicht zu wissen, das er sein Geld auch bekommt und man den Wohnung nicht verwahrlost?

Wie schreibt man, ob man früher kündigen darf und einen Nachmieter suchen würde? So dass es nett und professionell klingt oder so :)

Hallo,

Ich hab heute meine Wohnung bekommen also Schlüssel und ich habe bemerkt das es im Flur beim Abstellraum ein Abluft installiert ist der allerdings ständig an ist und naja hält Geräusche macht. Ich hab dann mal ganzen Strom abgestellt und naja das ding läuft immer noch. Ich habe die höchste Etage (12 Etage) und mein Vater meinte das ist weil ich und der obersten Etage wohne und das eventuell notwendig ist.

Jetzt frag ich mich aber wenn die Abluft immer Aktiv ist selbst wenn ich denn Strom abstelle? Bezahl ich dann dafür? Oder ist das nicht mit meinem Stromzähler verknüpft?

Ich frag sowieso denn Vermieter aber naja ich wollte mal im Netz fragen vllt. Weiß das ja jemand. Das Geräusch ist auch nervig muss ich sagen.

Was überprüft ein Vermieter nach übermitteln der Dokumente?

Darf er einfach beim Arbeitgeber anrufen, fragen ob man dort arbeitet und das gehalt stimmt

oder den alten Vermieter kontaktieren?

Die Tür meiner neuen Wohnung lässt sich nicht abschließen. Bin mir nicht sicher aber glaube dass der Zylinder zu hoch ist.

Ist das eine Sache der Verwaltung oder kann das der Hausmeister locker auch machen?

Hallo liebe gute Frage Community,

Wir haben ein großes Problem. Ich und mein Mann sind im Juni 2020 in eine neue Wohnung gezogen. Nach 3 Monaten kam die erste horrende Sttomabrechnung.

Der Vermieter wurde sofort Kontakt und gefragt ob er sich die Ursache erklären können. Es hieß Fußbodenheizung. Hatten wir dann nie wieder angemacht und erstmal abgewartet. Nächste Stromabrechnung wieder enorm. Abschlagszahlung vom 189 Euro Monatlich in einem 2 Personen Haushalt. Wir haben einen Warmwasserboiler das sollte dazu gesagt werden. Sicherungen raus, zähler defekt ausgeschlossen, stromanzapfung ausgeschlossen, defekte eltrogeräte innerhalb der Wohnung ausgeschlossen, 2 mal fachfirma beauftragt ( 1x Kosten wir, 1x vermieter) nun wurde der Zähler komplett getauscht. Kosten 50/50. Uns ist nun aufgefallen, dass die Toilette also das Wasser warm fast schon heiß wird und nachläuft. Keinen Zusammenhang mit dem Strom gesehen und das erstmal als größeres Problem erachtet. Nun haben wir den Vermieter darüber informiert, er schickt jetzt einen Installateur (einen Freund seiner Eltern scheinbar). Wir haben einen Tagesverbrauch von 30 kWh und nachts 25 kWh. Jährlich ca. 5.000 kWh. Wenn nun hoffentlich bald der defekt gefunden wird. Bleiben wir auf den monatlichen Mehraufwand der letzten 1,5 Jahre sitzen oder haben wir einen Anspruch auf Entgegenkommen? Wie würdest ihr reagieren? Miete haben wir nie gemindert und immer versucht alles nett zu regeln.

Danke für eure Meinungen und Hilfe!!

Mein Vermieter wird am Freitag mit den installateuren kommen es handelt sich um Gasleitung sichtprüfung,

kann ich ihnen sagen das sie schuhe bitte ausziehen sollen ? oder soll ich es sein lassen ??

Hallo,

hatte letzten Donnerstag eine Wohnungsbesichtigung, die verlief auch sehr positiv. Habe eine mündliche Zusage eigentlich bekommen diese haben wir auch per Handschlag versiegelt.

Doch habe bisher keine Antwort vom potenziellen neuen Vermieter bekommen, habe ihn ein paar Unterlagen über Immoscout am Donnerstag Abend und gestern morgen geschickt und mich bedankt.

Bisher jedoch keine Antwort oder sonstiges mein Problem ist aber das ich einen Nachmieter finden muss, den Umzug klären muss aber ich Angst habe das irgendwas von seiner Seite nicht klappt und ich ohne Wohnung dastehe.

Ich hätte auch seine Handynummer, sollte ich ihn eine SMS schicken, in dem ich ihn schildere das mich das nicht antworten verunsichert hat, ich ihn aber nicht belästigen will oder erreiche ich damit genau das Gegenteil und sollte noch abwarten?

Hi liebe Community,

ich bin gerade auf Wohnungssuche fürs Studium und habe eine echt tolle gefunden, die Mietkosten würden meine Eltern übernehmen, d.h. ich würde die Wohnung auf den Namen meines Vaters mieten. Der Vermieter hat mir heute früh geantwortet mit der Bitte, schnellstmöglich SCHUFA, Selbstauskunft, Lohnnachweise und den Perso meines Vaters & mir ihm zukommen zu lassen.

Nun ist das Problem aufgekommen, dass mein Vater jetzt erst gemerkt hat, dass sein Person seit September(!!) abgelaufen ist. Es gibt zwar die Möglichkeit einen vorläufigen Perso zu beantragen, jedoch ist es nicht sicher ob mein Vater kurzfristig einen Termin beim Bürgeramt bekommt, da dieses wegen Corona nur Sprechstunden auf Termin anbietet.

Dazu kommt, dass die SCHUFA Auskunft nun per Post kommt (2-3 Tage) und nicht als PDF gedownloaded werden kann, eben weil der Personalausweis abgelaufen ist.

Soll ich dem Vermieter nun die Selbstauskunft + Lohnnachweise zusenden und dazuschreiben, dass die SCHUFA-Auskunft und der Personalausweis noch nachgeschickt werden, oder ist es in Ordnung wenn ich den Vermieter 2 bis 3 Tage warten lasse, obwohl er mich gebeten hat, so schnell es geht zu antworten? Ihn warten zu lassen wäre mir sehr unangenehm, das macht keinen guten Eindruck und letztendlich kann er mir auch wegen einem negativen Eindruck mir die Wohnung nicht vermieten, was ich sehr schade fände.

Ich sitze hier und habe echt Sorge, dass ich wegen der ganzen Sache jetzt die Wohnung evtl nicht bekomme. Sie ist perfekt für mich und ich wäre sehr traurig, wenn es nicht klappen würde.

Danke im Voraus!

Hallo,

Ich bin vor kurzem in eine Dachgeschoss Wohnung eingezogen,die Fenster Wände sie teilweise alle aus Rigips.

Er hat mich darauf aufmerksam gemacht das die Wand nicht angebohrt werden darf?

Ist die Wand dort zu dünn oder weswegen?

Meine Tür ist kaputt, wie viel kostet eine neue Tür oder kann ich diese Tür günstig reparieren? Mir steht nicht viel Geld zu Verfügung.

Diese Frage richtet sich nur an Vermieter, Verwalter, Makler und an Leute, die viel mit Hausverwaltungen und Maklern zu tun haben:

Angenommen es wird nach einem Mieter gesucht und ihr bekommt Selbstauskünfte. Sofern ihr den aktuellen Vermieter des Interessenten anrufen solltet, wie sieht der Ablauf des Telefonaten aus? Gibt es einen Leitfaden?

Wird nur gefragt, ob immer rechtzeitig die Miete gezahlt wurde und ob es negative Auffälligkeiten gab, oder auch noch andere Dinge?