Hallo,

eine kurze Frage. Ich würde gerne demnächst mit den Tapezierarbeiten in unserem neugebautem Haus beginnen. Der Estrich ist jetzt ca. 8 Wochen im Haus. Auf eine regelmäßige Stoßlüftung habe ich geachtet. Aus verschiedenen Gründen konnte der Estrich bisher noch nicht durch die Fußbodenheizung aufgeheizt werden.

Ist es jetzt trotzdem möglich bereits zu tapezieren? Oder besteht die Gefahr dass beim Aufheizen demnächst (Termin unklar) so viel Feuchtigkeit entweicht, dass mir die Tapeten von Decke und Wand fallen?

Noch viel länger damit zu warten wäre für mich quasi nicht möglich. Der Termin zum 01.07. muss eingehalten werden. Ansonsten stehe ich vor einem Problem.

Danke euch im Voraus.

Hallo zusammen,

ich habe mir vor kurzem eine Eigentumswohnung gekauft.

Die Räumlichkeit der derzeitigen Küche soll zum Badezimmer umfunktioniert werden und das derzeitige Badezimmer soll ein Schlafzimmer werden.

Nun stellt sich die Frage, wie es mit dem Abwasser klappt.

In der derzeitigen Küche befindet sich logischerweise ein Wasseranschluss und ein Abwasseranschluss. Nun stellt sich die Frage, ob ich den Abfluss von der Toilette über den Vorhandenen Abfluss der ehemaligen Spüle ableiten kann/darf oder nicht.

Vielen Dank für eure Hilfe,

Michael

Hallo,

in meiner Wohnung fängt an der Decke in Wohn- und Schlafzimmer der Putz an abzubröckeln dachte ich. Ein von mir befragter Maler meinte, das wäre nicht der Putz, sondern Farbe, die über jahre in Schichten angesammelt hat und irgendwann kann das anfangen abzubröcken/abzugehen. Das wäre meine Mietersache.

Habe etwas gegoogelt, bin aber nicht definitiv fündig geworden. Habe nur Aussagen wie "alles, wofür der Mieter nicht verantwortlich ist, hat er nicht zu tragen" gefunden ...

Wer weiß Näheres bzw. hat aussagekräftige Links und Gesetzespassagen?

In meiner neu erworbenen Altbauwohnung (68m2) muss erstmal gestrichen werden, auch die Dielen sollten aufgearbeitet werden. Die Elektrik war laut vor Kauf befragtem Gebäudesachverständigen soweit in Ordnung, allerdings liegen die Leitungen über dem Putz. Wäre es sinnvoll, die jetzt, da sowieso gestrichen wird und die Wohnung noch leer ist, gleich unter Putz zu legen? Wie lange dauert sowas ungefähr, und welche Kosten kämen für das Unter-Putz-Legen so ungefähr auf mich zu? Und wie wäre die Reihenfolge der Arbeitsschritte?

Vielen Dank im Voraus!

Ich wohne in einem Wohnheim in einem sehr alten Haus. An den Fenster sind keine Griffe und weil die so alt sind weis keiner wo man welche kaufen kann. Wenn man lüften will muss man sich den einen Griff in der Verwaltung abholen aber der ist dauernd in Benutzung. Im normalen Baumarkt gibt die jedenfalls nicht zu kaufen. Meine Frage ist kennt jemand den Namen von diesem Fenstergriff Typ? Damit ich im Internet danach suchen kann

Die 50 Cent-Münzer ist zum Abschätzen der Göße

Hallo, habe mal eine Frage zur Tapetenhaut. Muss die Tapete komplett getrocknet sein bevor ich die Tapetenhaut auftrage oder kann ich direkt nach dem Tapezieren? Auf der Flasche steht das leider nicht und nur wegen dieser Frage wieder in den Baumark zu fahren fehlt mir gerade die Zeit. Hoffe, es kann mir hier jemand helfen 😊

Wir denken über Renovierung nach und sind dabei auf eine Werbung von Plameco gestoßen. Hat schon jemand so eine Decke und kann seine Erfahrung weitergeben - uns interessiert natürlich auch der Preis.

Ich möchte mein Bad renovieren und somit auch vergrößern um 50cm. Die Wand die ich entfernen muss ist ca. 2,00 B und 2,30 H 6,0 cm Dick und hat eine Türöffnung von 73cm B 2,00m H. Ist das eine Tragende Wand kann ich die einfach raus machen oder nicht ?

Danke schonmal :)

Ich habe das Glück das meine Eltern ein großes Haus gebaut haben und ich so den kompletten 1. Stock beziehen kann... Jedoch ist das Haus schon 20 Jahre alt und damals waren andere Sachen modern... In fast alles Räumen ist Rauputz! Der muss WEG!!! Ich möchte diesen mit Rigips/Gipskartonplatten verkleiden. Ist bei Rauputz kleben oder schrauben besser?

Danke schon im voraus 😊

Ich steh vor der Frage welche Tapete am besten für eine leicht unebene Zimmerdecke geeignet ist. Grund ist folgender:

Im Wohnzimmer wurde leider nicht fachmännisch die Zimmerdecke abgehängt. Der vorherige Besitzer hat einfach unter eine Paneelen Decke GK Platten geschraubt und mit Rollputz gestrichen. Leider haben sich über die Zeit Risse im Putz gebildet und man hatte eine Schattenbildung durch Unebenheiten.

Wir haben nun folgendes gemacht:

Unter Lattung der Paneele gesucht und "richtig" festgeschraubt, vorher waren die GK Platten nur an den Paneelen befestigt. Danach den Rollputz mit Rotbandputz und Glättspachtel verspachtelt und ein dickes Gewebeband eingearbeitet. (auf den Rissen)

Die Decke ist nun Glatt und ohne Struktur aber man erkennt leichte Wellen und Unebenheiten im Streiflicht. (auf die Leiter stellen und mit Taschenlampe schräg anleuchten)

Kann ich solche Unebenheiten mit Renoviervlies und Kleber vom Zahnspachtel ausgleichen oder gibt es noch andere/bessere Möglichkeiten?

Hallo an alle! Wie sieht es mit den Haftungsansprüchen aus, wenn man in Eigenleistung eine Bad-Sanierung vornimmt? Also gehen wir von folgenden Umstand aus: man erwirbt eine Eigentumswohnung aus den 60er und möchte entsprechende Sanierungen/Renovierungen vornehmen. Es wird im Badezimmer u.a. sämtliche Sanitäranlagen wie Badewanne, Waschbecken, WC, entfernt, die alten Fliesen werden angeklopft, der Heizkörper wir umgesetzt, etc. Sämtliche Rohrleitungen werden nur installiert und man kreiert den Platz für ein neues WC, eine Dusche und ein Waschbecken. Alles wird von einem Bekannten durchgeführt, der dies im Rahmen eines Freundschaftsdienstes tut und daher natürlich auch keine Rechnung ausstellt. Jetzt gibt es z.B. nach Abschluss der Arbeiten 1 oder 2 Jahre später eine Leckage an den Wasserleitungen und es entsteht ein Wasserschaden. Übernimmt die Versicherung den Schaden? Oder will die Versicherung erstmal Rechnungen sehen, um zu prüfen, ob auch alles fachgerecht von einem Klempner gemacht wurde? Hat die Versicherung da das Recht die Schadenregulierung abzuwehren? Es heißt ja oft in der Allgemeinheit, dass man sowas immer lieber "auf Rechnung" machen lassen soll, damit man sich bei Schäden gegenüber der Versicherung quasi absichert. Wie genau verhält es sich denn nun??? Über fundierte Antworten würde ich mich sehr freuen. Vielen Dank vorab an alle!

Hallo,
Ist es möglich auf osb (25mm) Fliesen zu legen 60x60cm?
Wie muss ich den Untergrund vorbehandeln?
Die Decke ist neu aus Leimholz und sehr stabil. Der Statiker meinte es wäre kein Thema zu Fliesen?
Wie muss ich jetzt vorgehen?
Dachte zuerst mit dieser Dicjtmasse streichen und dann direkt Fliesen....
Aber ich hoffe ihr könnt mir mehr dazu sagen🙂

Liebe Community,

Folgendes Problem: Ich möchte in einem älteren Haus in einem Zimmer die Decke neu machen und habe mich dazu entschlossen, MDF Panelen zu benutzen. Im Zimmer habe ich die Paneelen auslüften lassen und dann an die Decke angebracht. Nun - nach einer Woche - bilden die Paneelen Wellen an der Decke (an einer anderen Stelle eine größere Wölbung nach unten). Das kann man nicht so lassen. Mir wurde gesagt, das liegt daran, dass ich am Rand keinen Abstand gelassen habe und die Paneelen sich ausdehnen. Was aber kann ich nun tun? Muss ich die Decke komplett neu machen oder ist es möglich, jetzt am Rand ein Stück abzusägen, die Paneelen vll irgendwie (mittels Stangen) von unten nach oben zu drücken (damit sie flach werden) und so alles zu glätten?

Danke!

Hallo, ich habe 8 Jahre in meiner Wohnung gewohnt und ziehe jetzt aus. Die Wohnung habe ich damals renoviert angemietet und ich frage mich, wie ich sie jetzt übergeben muss. In meinem Mietvertrag steht dass der Mieter für die Schönheitsreparaturen während der Mietzeit verantwortlich ist, hierfür sind je nach Raum unterschiedliche Fristen festgelegt bzw. eine prozentuale Beteiligung falls zum Ende des Mietverhältnisses diese noch nicht wieder anfallen. Ich habe in diesen 8 Jahren nicht renoviert. Aus meiner Sicht ist die Wohnung auch im okayen Zustand, ausser dass gestrichen werden müßte. Bin ich zum Streichen verpflichtet und kann mich mein Vermieter auch zum Tapezieren zwingen (möchte ich auf keinen Fall, fällt aber unter die aufgezählten Schönheitsreparaturen)? Danke für Ihre/eure Antworten! Details zu der Klausel im Anhang.

Hallo,

Ich habe es vor, Freunde von Serbien (nicht EU Staat) in Deutschland einzuladen, um mir bei der Wohnungsrenovierung zu helfen (Malen, Fliesen und Parkett legen, usw.).

Gilt das als Schwarzarbeit? Ich werde nicht bezahlen.

Danke

Hallöchen ihr lieben,

ich habe vor in meiner Küche einen von diesen Standart Wand-/ Vorratsschränken die man oft in Mietwohnungen findet raus zu reissen. Was muss ich dabei beachten? Ich denke ich kann da nicht einfach mit einem Vorschlaghammer drauf ein dräschen bis er mir entgegen kommt :D Welches Werkzeug nutze ich dafür am besten und wie gehe ich vor?

Liebe Grüße Theopya :)

Hallo,

ich habe eine Problem-Wand in meinem alten WG-Zimmer. Noch nach dem dritten Anstrich, guter Farbe und hochwertige Rolle, will die Wand trotzdem streifig und fleckig bleiben. Streifig sieht es nur von einer Blickrichtung aus, von vorne und von der anderen Seite ist alles ebenmässig.. Alle anderen Wände sowie Decke sind prima geworden und von den gleichen "Malern" ausgeführt worden. Ich glaub ein 4. Anstrich wird die Wand nicht mehr mitmachen.. Übergabe ist jetzt am Freitag. Wenn die Vermieterin die Wand beanstandet, hab ich dann noch die Chance, selber Hand anzulegen, nach der Übergabe, oder wird die gleich nen (teuren) Maler holen dürfen?

Ich weiß nicht wann die Nachmieterin einzieht, aber sie wollte anscheinend noch die Böden abschleifen lassen und neu versiegeln.

Ich hab von Nachfristen gehört, aber bin mir nicht sicher..

Ich bin dabei ein älteres Haus zu sanieren und wir möchten möglichst glatte Wände haben die wie verputzt aussehen. Nun hat uns ein Maler Malervlies empholen und ein anderer Glasfaservlies. Was denkt ihr ist besser?

Hallo, ich muss etliche Nägel in meine Garagenwand hämmern.

Sie ist Baujahr 1972, und die Wand sehr porös. Entweder der Nagel wird krumm, oder ich haue richtige Krater in die Wand.

Hat jemand einen Rat für mich?

Vielen Dank für Eure Hilfe!

Meine Wohnung (Neubau, innen Trockenbau) ist weiß gestrichen / Malervlies und hat eine glatte Oberlfäche. Ich merke aber jetzt schon, dass die Wände sehr sehr anfällig für Flecken sind. Ich möchte jetzt drüber streichen lassen, möchte aber bei der Wahl der FArbe keinen Fehler machen.

Welche Farbe (soll wieder weiß sein) ist abwischbar? Latexfarbe ? Wenn ja, was ist dabei zu beachten, dass keine Schimmelbildung entsteht? Können die Wände trotzdem atmen?

Gibt es für das Bad (Fenster vorhanden) etwas besonderes zu beachten (ist Türrahmenhoch gefliest), im Gästewc kein Fenster.

Danke für eure Tipps!!

Hallo, Ich miete eine Wohnung seit zwei Jahren und Vorherige Mieter hat Fliesen in Bad gefärbt, was mir natürlich nicht gleich aufgefallen hat. Jetzt geht die Farbe ab und mein Bad schaut schrecklich aus. Muss es Vermieter klären?

mit freundlichen Grüßen Markus

Hallo, ich habe eine Situation wo ich mal ein Rat brauche. Mein Vermieter wollte das Badezimmer modernisieren nachdem ich ihn drauf hin gewiesen habe, dass Fliesen etc abfallen. Er hat mir als Kostenvoranschlag des Handwerkers über 5000 € genannt. Er hat mich angerufen und gefragt ob wir 50:50 machen wollen, damit meine Miete nicht zu hoch wird, Da ich jemanden im Bekanntenkreis habe der die arbeiten durchführen kann, habe ich ihm vorgeschlagen dass ich es durchführen lasse (nichts vom bekannten erwähnt) und dafür 6 Nettokaltmietenbefreiung bekomme (wären 3200€). Jetzt kam das schreiben von Ihm:

.....

wir haben uns darauf verständigt, dass Sie ein Kostenangebot bezüglich einer komplett Modernisierung Ihres Bades, seitens einer Sanitätsfirma Ihrer Wahl einholen.

Die Die Modernisierung umfasst unter anderem Erneuerung sämtlicher Leitungen des Bades, den Einbau neuer Objekte sowie den Einbau eines neues Handtuchhalterheizkörper.

An den Kosten der Badmodernisierung beteiligen wir uns wie besprochen mit sechs Nettokaltmieten, welche wir erst nach Abschluss aller Arbeiten nach ca. 4 Wochen und Abnahme dieser durch die Hausverwaltung, Ihrem Mietkonto gutgeschrieben werden.

.....

Meine Frage ist nun, muss ich Ihm den Kostenvoranschlag vorlegen(was ja kein Ding wäre sich ein zu holen) bzw. darf er verlangen, ihm die Rechnung vorzulegen weil er sich ja (zwar über die Mietbefreiung) beteiligt oder interessiert ihn das gar nicht?

Guten Abend,

ich bin jetzt umgezogen und in meiner neuen Stadt gibt es keinen Hagebau. Das Problem ist, daß es dort nur ein Bauhaus gibt und dieser Baumarkt meine Lieblingsmarke go/on nicht vertreiben. Die Verkäufer konnten mir auch nicht weiterhelfen, haben das nicht im Sortiment.

Nun verwende ich seit Jahren hauptsächlich go/on, da ich dieser Marke vertraue und damit bisher die besten Erfahrungen gemacht habe. Schon mein Vater, der als Handwerker arbeitet, verwendet bei seinen Kunden hauptsächlich go/on-Produkte und ist damit voll und ganz zufrieden.

Jetzt möchte ich meine Wohnung renovieren, aber würde eben gerne auf diese Marke zurückgreifen. Kann mir jemand sagen, wo ich im Raum Bruchsal (Nordbaden) ein Geschäft finde, welches go/on Produkte verkauft? Muß ich da in den Fachmarkt?

Würde mich sehr freuen wenn mir jemand weiterhelfen könnte!

Hallo liebe Experten, ich möchte gleich mein aktuelles Problem beschreiben, leider lässt sich an der aktuellen Situation nichts ändern und „richtig“ machen wird wohl in der kurzen Zeit nicht gehen. Daher würde ich auch um hilfreiche Krücken bitten, auch wenn Ihr sie nicht verwenden würdet. Am Montag nächste Woche kommt die Küche, ein Fliesenleger hat uns dafür vorher den Boden mit Ausgleichsmasse geglättet (quick mix SR20). Darauf soll ein 5mm starkes Klick-Vinyl mit 90x60cm Platten mit Trittschalldämmung und PE-Folie. Ich selbst bin erst ab Freitag wieder im Haus, hab also nur das WE Zeit. Leider stellte sich raus, dass mein Boden immer noch Höhen bzw. Tiefen von bis zu 5mm hat und auch ein paar Nasen stehen. Die Nasen würde ich mit einer Flex + Diamantschleiftopf + Staubschutz entfernen wollen, die Unebenheiten sind aber noch zu stark?!? Was kann ich jetzt in der kurzen Zeit tun? Erstmal würde ich jetzt den Boden von einer Ecke zur anderen mit einer 2m Richtlatte abgehen, um festzustellen, ob es sich um Erhebungen oder Senken handelt. Das Ganze dann am Boden und auf Papier notieren. Oder gibt es eine andere Methode? Die DIN 18202 kann ich leider nicht einsehen. Die Erhebungen könnte ich ja im Zweifel auch mit der Flex wegschleifen, oder? Was kann ich bei den Senken machen, Tipps von Hobby Handwerkern waren Zeitungen unterlegen oder mit Quarzsand auffüllen. Wären das Optionen? Kann ich ggf. noch ausspachteln oder reicht die Trocknungszeit für die Spachtelmasse nicht? (Klar es gibt unterschiedliche Produkte, wenn die Antwort also ja wäre, würde ich entsprechend die Datenblätter durchforsten) Vielen Dank für Eure Hinweise.

Hi,

ich habe bislang nur Infos darüber gefunden, dass das Bohrloch einige Millimeter tiefer sein muss als der Dübel. Aber nirgends finde ich verlässliche Aussagen darüber, ob das Loch auch so lang sein muss wie die Schraube ist oder kürzer. Muss sich die Schraube am Ende also noch selbst ein bisschen in die Wand bohren oder bleibt sie innerhalb des Hohlraums des Bohrlochs?

Über Antworten würde ich mich sehr freuen. :-)

Lieben Gruß, Pogoli

Was muß ich tun, um eine solche Tür (siehe Bild) höher zu stellen?

Hallo, ich bin dabei ein ca. 100 Jahre altes Haus mittels einer Kernsanierung wieder fit und bewohnbar zu machen. Ein Raum im Erdgeschoss, ist im Gegenteil zum Rest des Hauses nicht unterkellert. Als wir dort die alten Holzdielen herausgenommen hatten, fanden wir alte Eichenbalken und eine Schüttung. Nachdem auch dieses Material entfernt war, stießen wir auf alte Dachpappe und fanden darunter verdichtetes Erdreich. Es sind nun ca. 15 cm an Aufbauhöhe verfügbar. Ich möchte den Fußboden neu aufbauen und natürlich verhindern, dass die Feuchtigkeit erneut aus dem Erdreich nach oben steigt. Ich habe schon im Internet viel gelesen, auch über kapillarbrechende Schichten, bin mir aber noch nicht schlüssig, wie ich es nun angehen soll. Was meint ihr, was wäre die beste Lösung?

Da ich 8 Jahre nach dem Einzug in meine Ur-Berliner Altbauwohnung neu Tapezieren wollte, begann ich zunächst die alten Tapeten von der Wand zu reißen. Die waren beim Einzug schon drauf und frisch gestrichen, also kein Grund für mich da irgendwas dran zu machen. Hinter der Rauhfasertapete offenbarte sich dann aber der blanke Horror. Die Flurwand ist bis in eine Höhe von etwa 1,80 mit uralter, blass-oliver Ölfarbe oder Lack gestrichen, der Putz klang teilweise merkwürdig hohl und wies zahlreiche Risse auf. Gut, lose Stellen kann man rausklopfen und neu verputzen, dachte ich mir. Leider kam schon beim ersten Hammerschlag großflächig der Putz runter. Zwischen Ziegeln und Putz ist tlw. 5 mm Luft. Die Wand ist furztrocken und eine Innenwand zur Nachbarwohnung, Wasserleitungen verlaufen dort nirgends. Ich grübele auch, wieso der Putz lose ist, aber was mich am meisten verwundert ist die Struktur in der Wand.

Zum Vorschein kam nämlich ein offenbar zugemauerter kleiner Rundbogen (siehe Foto), vom Boden aus etwa 60-70 cm hoch. In einem Meter Entfernung links ist die Wohnungstür zum Treppenhaus und auf der anderen Seite der Wand der Wohnungsflur der Nachbarwohnung.

Vorranging interessiert mich natürlich, ob ich den losen Putz nun weiter selbst abklopfen soll, oder das Sache des Vermieters ist.

Zusätzlich würde ich gerne wissen, warum sich der Putz von den Ziegeln löst (gut, der ist sicher schon 60-70 Jahre alt).

Und letztendlich bin ich neugierig, welchen Zweck der seltsame Rundbogen wohl gehabt haben mag. Einen Kamin an der Stelle kann ich mir nur schwerlich vorstellen, ich bin mir außerdem relativ sicher, dass es an der Stelle keinen Schornstein gibt.

Hallo, wir haben in unserer Küche eine Umluftdunstabzugshaube, sodass wir den Anschluss für die Abluft in der Küche nicht brauchen. Ich möchte das Loch möglichst einfach verschleißen. Ich habe bereits nach Federdeckeln geschaut, die man z.B. für Unterputzdosen verwendet, aber nichts in der Größe gefunden. Das Loch hat einen Durchmesser von 12 cm, ist etwas ausgefranst, außerdem liegt es ziemlich weit in der Ecke.

Hat jemand eine gute Idee, wie ich das Loch verschließen kann?

Danke für eure Antworten!

Hallo,

Ich bin ehrlich gesagt ziemlich fertig gerade. Ich habe seit Monaten ein Problem mit Feuchtigkeit und Schimmel im Bad, weil in der Wohnung über mir ein Wasserschaden war. Jetzt war der Maler da und hat allerdings nur an der Decke die Tapete, den Putz, die Farbschicht (was ist denn das eigentlich? Ich habe keine Ahnung) entfernt. Ich dachte, er entfernt alles, was oberhalb der Fliesen ist, damit das neu gemacht werden kann. Ich habe selbst, ist das erlaubt?, vorhin einen Teil der weißen Schicht abgemacht und dahinter war Schimmel. Mir wurde erzählt, da, wo Farbe sei, würde nur übergestrichen werden?

Aber man kann das doch nicht einfach überstreichen? Ich dachte, man macht alles neu? :( Ich bin total verzweifelt, ich bin Azubi, es ist meine erste eigene Wohnung, ich weiß nicht, was ich machen soll.

Guckt euch mal die Fotos an. Muss der Rest von dem weißen Zeug nicht auch ab? Man kann das doch nicht einfach überstreichen und gut ist? Was mache ich jetzt?

Ich habe weder Anwalt noch Mieterschutzbund noch sonstwas. :l

Bekomme ich Ärger, dass ich selbst einen Teil der Tapete abgemacht habe, um zu gucken, ob dahinter Schimmel ist, was ja der Fall war?

Zuputzen würde das Fliesenbild (in der Küche, gut sichtbar) stören. Fliese(n) ersetzen - nur was für einen Fachmann. Gibt es für Schalterdosen (60 mm Durchmesser) auch Deckel zum Aufklemmen? Ich habe auch schon an eine Kunststoffblende gedacht, die ich passend schneide und mit Silikon aufklebe. Danke für Vorschläge.

Hallo zusammen,

ich muss ein Zimmer renovieren, da dies ein Raucherzimmer war. Der Vormieter hat die Raufasertapete zwar mit einer Nikotinstop-Farbe gestrichen. Der Geruch schlägt jedoch leider leicht durch.

Also werde ich von Decke und Wänden die Tapeten entfernen.

Mein Plan: Nikotin-Sperrgrund auf den Putz auftragen, ein weiteres Mal mit Tiefengrund behandeln, mit Raufaser tapezieren und dann weiss streichen?

Klingt das sinnvoll? Auf was sollte ich dabei achten?

Freue mich über Eure Unterstützung.

Gruß Bo

Hallo, Ich möchte den Dachboden meiner Eltern Ausbauen in eine Komplette Wohnung Im Moment steht alles noch in der Planung Ich würde gerne Wissen ob meine Kostenrechnung Grob zutreffend ist und in welcher reihenfolge wir Arbeiten müssen

Arbeiter alles Bekanntschaft/ Verwantschaft: Elektriker, Klempner und Zimmermann vorhanden. Dachboden: ca. 100m² (Deckenhöhe 0,8m-2,3m), 2x 11m Schräge wo man die Dachpfannen und Dachstuhl sieht, 2x 9m Wand Unverputzt, Ziwschendecke muss gesetzt werden und Boden muss Trittschutz und Laminat gesetzt werden, Zwischenwände, geplante 7 Fenster, Sanitär, Elektro nicht Vorhanden. Erdgeschoss noch Kinderzimmer 16m²->geplant Flur mit Eingangstür, Treppe in Dachgeschoss

-Decke Absetzen (Gibsplatten 300€) -Dachdämmen( 70m² Dach (800€)) -Fenster setzen (5 Schrägfenster 2 Kipp Fenster 2000€) -Eingangstür und Treppe setzen (Tür 1000€, Treppe 700€) -Bodenausgleichen (Sperholzplatten 500€) -Zwischenwände setzen und Verputzen (Gipsplatten 3000€) -Elektro, Wasseranschlüsse und Heizung setzen (5000€) -Fliesen legen Badezimmer (1000€) -Tapezieren, Küchenmöbel und Sanitär (5000€) -Laminat verlegen (85m² 1500€) =20.800€ (Budget liegt bei 23.00€) Arbeiter sind alle Kostenlos hier geht es um das Material

Mir ist bewusst das ihr nicht genau bewerten könnt Ich wollte nur Fragen ob bei durschnittlicher Qualität diese Kosten realistisch sind oder ob ich noch 10.000€ draufpacken muss. Auch ob die Reihenfolge sinnvoll ist oder ich was vergessen hab.

Danke :)

Hallo

Ein Freund von mir hat gerade einen Mietvertrag unterschrieben. Mängelliste wurde erstellt und unterzeichnet. Jetzt dachte er das zumindest die Groben Dinge vom Vermieter gerichtet werden würden. Der Fliesenboden in Küche und Flur ist eine Katastrophe. Barfuß laufen wird er in seiner Wohnung nie können, da die Fliesen zum Teil so abgeplatzt sind das man sich verletzen könnte. Der Vermieter meinte das sei kein Mangel und er solle sich einfach Teppichboden auslegen, was er aber nicht möchte. Was hat er denn für Möglichkeiten? Kann er auf Ausbesserung bestehen?

Lg Kara

Hallo,

Ich bin vor kurzem in eine Altbauwohnung eingezogen und möchte die Gasleitung (knapp über Scheurleisten) überstreichen, da dort der Vorgänger beim renovieren Wandfarbe verkleckert hat.

Da Gas kalt ist frage ich mich nun ob dies ein Heizungslack sein muss oder ob es auch normale Farbe tut?

Im Übergabeprotokoll steht nicht das die Wohnung neu renoviert wurde. Welche Möglichkeit hat dann noch der Vermieter zu beweisen, das die Wohnung renoviert übergeben wurde. Es geht jetzt um die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer. Lt. einem Urteil ist doch der MIeter nur verpflichtet in der Wohnung die notwendigen Schönheitsreparaturen auszuführen, wenn die Wohnung renoviert übergeben wurde.

http://www.spiegel.de/wirtschaft/service/bgh-mieter-muessen-nur-renoviert-uebergebene-wohnungen-renovieren-a-1024239.html

Bin ca. vor 1 Jahr schon in meiner neuen Wohnung. Habe das Badezimmer ausgemalt und jetzt nach einem Jahr blättert die Farbe ab, wie auf den Bildern zu sehen ist (Badezimmer hat kein Fenster aber eine Lüftung).

1. Liegt es an der Feuchtigkeit oder sind zu viele Farbschichten darauf?

2. Wie kann ich das Problem am geschicktesten lösen (sprich: spezielle Farbe, Grundierung, ect.)

Habe auf dieser Seite nach ähnlichen Problemen gesucht, nur keines gefunden, welches bei mir zutrifft.

Hallo zusammen,

wir würden gerne eine nichttragende Wand (wurde vom Statiker geprüft) zwischen Wohnzimmer und Küche komplett entfernen, siehe Bild.

Folgende Vorbereitungen haben wir getroffen: Container für den Schutt angefragt, Mundschutz etc. vorhanden, Folie zum abdecken besorgt, Hilti Bohrschlaghammer, Vorschlaghammer, Hammer und Meißel warten auf ihren Einsatz.

Meine Frage ist, ob wir einfach drauf los hämmern können oder gibt es (besonders an den Seiten und an der Decke) etwas zu beachten? Den Strom werden wir vorher abschalten, da sich in der Wand noch Steckdosen/Lichtschalter befinden.

Vielleicht hat schon mal jemand von euch eine Wand entfernt und hat ein paar Tips für uns :-)

Vielen Dank im Voraus! Beste Grüße z0z00

Hallo. Hinter meinem Haus (Baden Württemberg) erstreckt sich ein Hang, welcher früher mal ein Weinberg war. Dort befindet sich auch eine kleine Weinberghütte mit einem kleinen Vorplatz, einem alten Steingrill und eine Art Balkon. Ich habe mir nun gedacht diese wieder herzurichten und mir ein Ausruhplätzchen zu machen für schöne Sommertage. Die Frage ist in wie weit kann ich diese Hütte verändern. Sprich vergrößern , Aussichtsplattform oben drauf, etc. ohne mir eine Baugenehmigung holen zu müssen. Darf ich sie evtl. sogar komplett abreißen und neu aufbauen oder kann ich nur die äußeren Bretter erneuern und alles andere muss so bleiben wie es ist?

Danke für die Antworten

Hallo,

Also verspachtelt und glatt sind die Wände. Aber wenn man schräg drauf schaut, erkennt man schon, dass es relativ hügelig ist.

Wir würden dann feine Raufaser nehmen, um ein wenig abzulenken.

Aber welche Art, Vlies oder Papier? Da gehen die Meinungen auseinander.

Schmiegt sich Vlies wirklich nicht den hubeln an?

Danke im voraus

Guten Tag,

ich habe eine Wohnung unrenoviert übergeben. Der Mieter ist jetzt schon nach 7 Monaten ausgezogen und habe zu erschrecken festgestellt das er eine Wand voller Schrauben hat. Desweiteren ist der Ofen noch versifft.

Muss der Mieter nun beim Auszug streichen auch wenn er unrenoviert ausgezogen ist?

Danke für eure Hilfe

Hallo zusammen,

mein eine Wand im Altbau sieht quasi wie ein "E" aus. In der Mitte ist ein Holzpfosten der als Ständer vom Dach dient und der Zwischenteil ist mit Ziegelsteinen gefüllt und verputzt. Gerne würde ich dieses Stück um 60cm (ein Mann Platte ;) ) verlängern, so dass der Raum optisch getrennt aussieht.

Jetzt weiß ich nur nicht, wie das später mit den Rissen aussehen wird. Ich würde ja ein cw-Profil an die Wand (Holzpfosten) schrauben, doppelt beplanken und dann vollflächig Spachteln, damit ich den Übergang zur Altwand bekomme. Aber bekomme ich jetzt nicht zwangsläufig Risse, weil sich der Pfosten bewegt?

Vielen Dank für Antworten.

Vor kurzem bin ich in eine Studentenbude gezogen und möchte mich nun an die Renovierung machen.Am Rollladenkasten scheint es nun so als ob hier Silikon zum Einsatz kam (elastisch, Farbe abgeblätter oder hat gar nicht gehaftet) durch den Vormieter.Leider ist Silikon ja nicht überstreichbar, da es dann so mies aus sieht wie jetzt.Ist es möglich eine Acrylnaht jetzt darüber zu ziehen oder muss ich die alte Silikonnaht erst entfernen? Welche Möglichkeiten stehen mir hierbei zur Verfügung?DANKE

Unser Vater/Schwiegervater wohnt seit 20 Jahren in ein Mietswohnung hat diese nun aber aus Altersgründen gekündigt um in ein Pflegeheim zu ziehen. Nun beräumen wir gerade die Wohnung und der Vermieter (Wohnungsbaugesellschaft) wollte zuerst das wir in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer die Tapeten entfernen. Bad und Küche sollten komplett saniert werden und können so belassen werden. Nun sollen wir aber die drei genannten Räume malern.

Ist es nach 20 Jahren Mietzeit überhaupt üblich bzw. erforderlich noch derartige Leistungen durchführen zu müssen, wo doch davon auszugehen ist das die Wohnung komplett saniert werden wird?

Hallo,

wir sanieren zur Zeit u.a. das Bad in einem Altbau und sind nun an dem Punkt, die Schalterdosen zu setzen.

An der betroffenen (Rohbau-)Wand werden die Leitungen unter Putz verlegt, sodass wir dort nur 10mm verputzen würden. Frage ich den Verputzer, sagt er mir natürlich, dass die Dose dann auch nur max 10mm herausstehen sollte. da es sonst ja nicht ordentlich verputzt werden kann. Das mag zwar richtig sein, es kommt ja allerdings noch Fliesenkleber + Fliese auf den Putz, sodass ich Bedenken habe, dass die Dose dann zu tief sitzt.

Sollte die Dose in diesem Fall über den Putz heraus stehen? (Und falls ja, wie putzt man dann sauber dagegen?)

Hallo Liebe Leute,

das wird jetzt ein Spezieller und langer Text und ich hoffe auf Anständigen Rat!

Zur Sachlage:

Im Wohnzimmer war an mehreren Stellen im Wohnzimmer Schimmel. Hervorgerufen durch fehlenden Dachüberstand am Haus und unzureichender Dämmung der Fassade.

Der Vermieter (der über mir Wohnt) hatte an den gleichen Stellen das Problem. Er hat sein Haus Rundum überarbeitet, d.h: - Neue Drinage - Dachüberstand hinzugefügt - Komplett neue Fassade (alte runter und neue Dämmung + putz etc. machen lassen) - Extra (seine Aussage) Anti Schimmel Zeug (bitumen oder so) an der Bodenplatte benutzt) - Die Stellen in mein Wohnzimmer beseitigt (Tapete und Putz ab) und nach Trocknung neu Verputzt) "Siehe bild im Anhang"

Soweit so gut!

Jetzt ist die Frage (Schimmel war jetzt 3 Jahre!!! im Wohnzimmer): Es riecht trotz gutem Lüften und viel Febreze immer noch muffig und stickig im Wohnzimmer, also gehe ich davon aus das die Möbel, wie Sofa (Stoff) Sideboards (die davor Standen), Schimmelsporen enthalten und entsorgt werden müssen. Auch die neu Geputzte-Stelle muss Tapeziert werden (eig das Komplette Zimmer wegen der Dauer der Schimmelbelastung) (Ja es war "Böser Schimmel)

Trägt der Vermieter (da es ja sein Verschulden war) die Kosten für die Tapete/ Farbe und für neue Möbel (Natürlich nur Preislich wie die alten Möbel minus Preisminderung durch "alter" der Möbel)???

Randfakten: - seid 1 Jahr Verminderte Miete (Nebenkosten entfallen)"80€" - Miete Normal 480€, im moent 400€ - Ich habe keine Hausratversicherung (die bei dem Fall eh nicht greift) - Finanziell sieht es bei mir extrem dünn aus, was das Kaufen der Dinge mir echt schwer macht. - Vermieter ist nicht auf Krawall gebürstet (sind per "DU"), heißt kein Gericht muss regeln. - In ein paar Tagen kommt es zum Gespräch wegen neuen Mietvertrag/ Mieterhöhung (was ja alle 2 Jahre machbar ist und bei mir "wegen dem Schimmel" nie gemacht wurde) - Nebenkostennachzahlung musste ich nie Zahlen wegen dem Schimmel - Alles Schriftlich abgesegnet - Hilfreiche Infos zu mein Fall, bezüglich die Kostenübernahme der Tapete und Möbel habe ich nicht gefunden

Euer Rat???

Wer hat da Ahnung oder Erfahrung? Ich bitte um knackige und gute Hilfe, also kein drum herum Gerede von wegen wer ist Schuld? Lüften etc. der Sachverhalt ist wie Oben geschrieben ja klar.

Ich würde bei dem Gespräch in paar Tagen mit dem Vermieter schon gerne dieses Thema ansprechen das er, oder seine Hausrat/ Gebäudeversicherung, zumindest die Kosten der Tapete/ Farbe zu übernehmen hat (Auch wenn die Renovierung des Hauses schon extrem Teuer war "30000€")

Kann ich mich da auf was Berufen? ggf. Beweise (Gerichtsurteil etc)

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung aber denke sollte alles gut geschildert sein :)

Ich bitte um schnelle Hilfe wenn möglich und bedanke mich bei jedem einzelnen der guten Rat hat :)

Liebe Grüße L.

Hallo zusammen.....

Folgendes Problem:

Ein Eigentümer möchte eine unrenovierte Wohnung vermieten (der will die Renovierung dem zukünftigen Mieter überlassen). Der Eigentümer würde sich allerdings an den Renovierungskosten zur hälfte beteiligen, bräuchte aber natürlich eine offizielle Rechnung. Der zukünftige Mieter (Maler und Lackierer) möchte die Renovierung selber vornehmen, ist aber selbst nicht selbständig und hat auch kein Kleingewerbe oder so angemeldet. Die Frage ist, kann sich der Maler für die erbrachten Leistungen also Material und Lohn eine Rechnung stellen?

Vielen Dank schon mal im voraus. mfg Mensch Meier

Hallo, kann mir jemand helfen: Ich habe rote Wände in meinem Zimmer. Nun möchte ich die Wände hellgrau streichen. Dafür muss ich ja zunächst mit einem sehr deckenden Weiß überstreichen.

Was muss ich dabei beachten? Welche Farben sind zu empfehlen und welche nicht? Wie geht man am besten vor und wo bekommt man gutes Weiß für nicht allzuviel Geld?

Vielen Dank für jeden Tipp.

Hallo ich würde gerne mal wissen, ob ich meine weißen Wände in meiner Wohnung bei Auszug erneut streichen muss. Ich bin nämlich Nichtraucher und der Meinung, das diese noch genauso aussehen wie beim Einzug, das Verschließen der Bohrlöcher und kleine Ausbesserungen (Verschmutzungen an kleinen Stellen überstreichen) werde ich natürlich vornehmen. (Eingezogen 05/2013, Auszug zum 31.3.16)

Im Mietvertrag steht dazu :

"...der Mieter ist verpflichtet, während der Mietzeit die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen, die auf seinen Gebrauch zurückzuführen sind...die Schönheitsreparaturen sind in dem nach der Verkehrsauffassung üblichen Zeitraum und Umfang unter Berücksichtung des Zustandes der jeweiligen Teile des Wohnraums fachgerecht durchzuführen.."

Hallo, ich habe vor mein Wand mit Vliestapete zu tapezieren.

Untergrund ist Rauhfaser, Farbe Weiß.

Vliestapete ist ohne Motiv, aber dunkel, muss ich die Wand vorher Vorstreichen?

Links und rechts wird zwei noch dunklere bahne tapeziert "ist einfach nur eine dunklere Tapete". Wenn ich von Fenster anfange, werde ich den Zweiten Bahn "den dunkleren" tapezieren, also mit ca. 50 cm Abstand zu Wand.

Siehe Skizze!

Muss ich nur bis Mitte des Wand Tapezieren und dann von links anfangen damit der zweite Bahn das gleiche Abstand von der wand hat.

In der Mitte dann ein Doppelschnitt machen? Klappt das auch bei Untergrund Rauhfaser?

Wir beabsichtigen anstatt der normalen Zimmertür zwischen Flur und Esszimmer eine Glasschiebetür anzubringen. Dadurch fällt der Aktionsradius der anderen Tür weg und wir haben im Esszimmer mehr Platz. Außerdem sieht sowas toll aus finde ich.

Die Preise fangen so bei € 200.- + an...nach oben offen...

Hat jemand schon mal eine solche Tür aus dem unteren Presisegment verbaut? Taugen die was? Und was sollte man beim Kauf und bei der Montage unbedingt beachten?

Danke schon mal!

Ich habe Baumwollputz im ganzen Haus an den Wänden. Nach nunmehr 15 Jahre ist der Putz renovierungsbedürftig. Ich wollte den Putz mit Wandfarbe überstreichen. Leider nimmt der Putz die Feuchtigkeit auf und löst sich dann stellenweise von der Wand. Zwischenzeitlich habe ich auch eine Aussage, dass der Baumwollputz von den Wänden ganz entfernt werden muss. Ich scheue jedoch noch den "dreckigen", mühseligen und aufwändigen Arbeitsgang. Vielleicht weiß hier einer Rat, hat bereits ähnliche Erfahrungen gemacht und kennt eine Lösung wie der Putz eventuell ohne großen Aufwand zu überstreichen ist. Ich sage schon mal Danke.

Hallo zusammen,

wir haben seit ca. vier Monaten einen neuen Kamin (Contura) inkl. einem Edelstahlaußenschornstein. Das Haus wurde komplett neu saniert. Innendrin wurde der Innenputz erneuert und es handelt sich um Knauf Easyputz als "Farbe" auf den Wänden. Die Außenwand wurde mit einem WDVS gedämmt welches mit Steinwolle ausgesparrt wurde, wo der Schornsteindurchgang ist. Seit ca. zwei Monaten haben wir bräunlich gelbe Verfärbungen direkt über dem Durchgang Kamin/Wand und oberhalb des Kamines. Diese breiten sich nach und nach direkt an dem Übergang Decke Wand aus. Aber nur an der Wand. Mittlerweile ist auch langsam der Flur betroffen.

Der Kaminbauer sagte es handelt sich um Fogging. Aber dieser Effekt sieht auf allen Bildern im Internet anders aus als bei uns diese Verfärbung.

Habt ihr eine Idee?

Danke euch schon mal.

Hallo Leute,

Unser Haus ist 5x10 Meter (Grundfläche)

Im unteren Stockwerk (ohne Keller) befindet sich (von der Haustür aus gesehen) die aktuelle Küche links. Das Bad gerade aus (4 m2) und das Wohnzimmer rechts.

Wir würden gerne aus der Küche das Bad machen. Aber jedoch das alte Bad bestehen lassen und mit einem Durchbruch verbinden.

Im aktuellen Bad bleibt lediglich Toilette und Waschmaschine. (evtl Waschbecken)

In die aktuelle Küche sollen dusche, Badewanne und evtl Waschbecken. Und trockener (ohne Wasser Anschluss)

Jetzt ist die Frage, wie ich vorgehen muss... Müssen alle Leitungen neu? Oder kann ich mit den neuen Leitungen an die vorhandene spulbecken Leitung anknüpfen?

Küche Ost kein Problem. Im Wohnzimmer (neue Küche) liegen in der Wand rohre welche ich anzapfen kann.

LG Anaïs

Hallo,

wir haben ein 3 Zimmer Wohnung 64m^2 & wollen fast überall weiß streichen außer Wohnzimmer & Schlafzimmer. Das ganze machen wir selber. Kann mir jemand grob sagen wie viel und das kosten wird? & habt ihr sonst so Tipps was streichen angeht

hallo, im Zuge einer Renovierung möchte ich alten PVC Bodenbelag entfernen und habe mich dabei mit dem Thema Asbest beschäftigt. Kann jemand anhand der Fotos erkennen, ob es sich um einen Asbest belasteten Bodenbelag, eventuell sogar cushion Vinyl handeln könnte? Oder ist es vielleicht PVC mit Jutefilz? Baujahr 1966. Meliertes Oberflächenmuster in verschiedenen Farben, Bahnenwahre, kein Fliesenmuster, nicht erhaben. Danke.

Der Hund einer Mieterin hat 20 Jahre alte Zimmertüren es sind 4 Türen!!) zerstört. Diese 4 Türen wurden für ca. 2,8T€ erneuert. Wie hoch ist der Anteil, den die Mieterin tragen muß? Ohne Schaden hätten die Türen, eanau wie alle anderen Türen in der Wohnung, sicher noch viele Jahre ihren Dienst getan. Ich als Eigentümer gehe von 100% Schadenersatz aus. Die Haftpflicht der Mieterin (HUK) hat eine Regulierung abgelehnt. Die "Tierlibhaberin" hatte über Jahre den Hund während ihrer Arbeitszeit in dem kleinen Flur eingesperrt. Siehe auch Schäden (Löcher) in der Wand.

Kurze Problemdarstellung

Wollte vorhin ein Regal in meiner Wohnung aufhängen (Rigips-wand) und keine Außenwand habe mir dafür extra die Rigips-dübel von Fischer besorgt wo direkt der Metall"Aufsatz" für den Akku-schrauber dabei ist besorgt.

nun ja, alles nach Anleitung auf der Hinterseite des Kartons gemacht was auch super geklappt hat nur als das Regal dann an der wand war und ich n paar Kleinigkeiten daraufgestellt habe merkte ich dass alle Dübel wieder aus der wand regelrecht herausgerissen werden die dübel sind für 8 kp Gewicht ausgelegt das regal wiegt nachgemessen gerade mal 2 kg also am Gewicht dürfte es nicht liegen

wie gesagt es sieht aus wie wenn die dübel aus der wand gerissen werden bzw wie wenn der Rigips rund um den dübel brüchig wird

habe es auch nochmal an einer anderen wand probiert auch mall mit weniger druck auf dem Akku-schrauber aber gleiches Ergebnis

wie bekomme ich das regal jetzt fest????

von hinten komme ich leider nicht an die wand (Mietwohnung) 

Hallo,

wir haben nach rund 7 Jahren eine Eigenbedarfskündigung mit 6 Monaten Kündigungsfrist erhalten (31.05.). Der Vermieter zieht selbst in die Wohnung. Soweit eher doof aber wohl alles rechtens.

Da der Vermieter während der Mietzeit (und wohl auch davor) keine Renovierungsarbeiten durchgeführt hat, will er die Wohnung nun, da er selbst darin wohnen wird, wie es aussieht renovieren.

Ohne vorher Bescheid zu sagen oder etwas zu besprechen lag gestern ein Zettel im Briefkasten, dass er in zwei Wochen abends (ca.18Uhr) mit ca. 8 Handwerkern bei uns aufschlagen wird, um die Wohnung zwecks Renovierungsarbeiten zu besichtigen.

Termin passt nicht. Uhrzeit passt nicht. Es passt generell nicht. Müssen wir das hinnehmen? Müssen wir den Zugang ermöglichen? Ich vermute mal, dass er auch schon bald anfangen will mit Renovierungsarbeiten. Wie sieht es da aus? Wie geschrieben sind es ja noch rund 4 1/2 Monate bis zum Auszug.

Ich habe in der neuen Wohnung ne spachteltechnik mamor optik an der wand. Die Farbe gefällt mir gar nicht.

Kann man die wand leicht anschleifen dann grundieren und mit normaler wandfarbe drüber streichen?

Hab in der neuen Wohnung im flur so ne spachteltechnik in knal orange an der wand.keine Ahnung was da für matrialien verarbeitet wurden. Die wand ist ganz glatt. Hab mir überlegt das anzuschleifen und drüber streichen geht das?

Hallo zusammen,

meine Eltern wohnen in der Wohnung nun seit über 30 Jahren.

Der Hausbesitzer war der Arbeitgeber von meinem Dad. Der ist vor 2 Jahren gestorben und das Haus seiner Tochter vererbt. Die hat nun das Haus nun verkauft. (meine Eltern wollten es nicht kaufen)

Der neue Vermieter bzw. Hausbesitzer möchte nun das Haus renovieren bzw. modernisieren. Er möchte unter anderem Wände durchschlagen und komplett neue Heizungen einbauen. Die Wohnung ist alt und es wird momentan geheizt mit einem Ölofen.

Der sagt, dass er sanieren darf, während meine Eltern darin wohnen, das hätte sein Anwalt behauptet.

Meine Eltern suchen sich bereits eine neue Wohnung, die wollen sowieso auch baldmöglichst raus aus der Wohnung.

Nun meine Frage: Darf der das? Muss man sowas dulden?

Meine Eltern haben noch nicht einmal die Kündigung für die Wohnung erhalten von dem neuen Hausbesitzer. Was beträgt hier eigentlich die Frist nach 30 Jahren als Mieter.

Freue mich über eure Antworten.

Greetz JaY

Hallo,

ich plane einen Anbau. Dabei soll eine Außenmauer aufgebrochen und eine neue Außenmauer errichtet werden.

Dazu muss die vorhandene Decke neu abgefangen werden und anschließend verlängert werden bzw. an eine neue Decke angebunden werden.

Momentan ist eine Hohlkörperdecke vorhanden (ca. 1955). Der Statiker hat zwei Möglichkeiten:

Entweder zwei Doppel-T Stahlträger ( ca. 25cm Stark) unter die Decke, wo auch die neue Decke drauf liegen würde. --> Nachteil : Deckenhöhe geht runter ...

Zweitens: Die vorhandene Decke abreisen und eine komplett neue Decke einziehen.

Kann mir einer sagen ob es weitere Möglichkeiten gibt ?

Was würde eine neue Decke an Mehrkosten bedeuten? Will ja keinen exakten Betrag, eine Schätzung wäre super!

Im Anhang eine Zeichnung mit Abmaßen.

Vielen Dank

LG faceoff

Hallo,

bei mir steht im Sommer eine Badrenovierung an. Es handelt sich um einen Bau von 1970 (Platte)

Ich würde gern bei Gelegenheit den Boden ein wenig erhöhen. Unter den alten Fließen wird mich wohl auch alter Estrich erwarten. Da die Wohnung bewohnt ist, ist leider keine Zeit für neuen Estrich + Trocknung. Deswegen stellt sich mir die Frage ob ich denn diese Trockenestrichplatten mit 10mm Dicke auf den alten Estrich machen kann?

Dazu hab ich mir gedacht den alten estrich erst auszugleichen mit Nivelliermasse, dann irgendeine Dämmschicht drauf, dann Trockenestrich und darauf dann Fließen.

Kann man das so machen, oder stell ich mir das zu einfach vor?

DAnke und Grüße

Hallo,

ich ziehe die kommenden Tage aus meiner Wohnung aus. Ist Erstbezug gewesen, Wohnung wurde 2014 Ende fertiggestellt (habe also etwa 1 Jahr darin gewohnt).

Nun konnte ich wirklich alles in einem fehlerfreien Zustand erhalten - den Strich durch die Rechnung macht mir eine ca. 1m lange Kabelkanal-Leiste, welche mit einer doppelseitigen Schaumstoff-Klebeschicht an der Wand befestigt war (kurz oberhalb der Fußbodenleiste).

Ich habe die Leiste inkl. Klebestreichen auch mit einem Fön nicht restlos von der Wand bekommen; eigentlich garnicht. Ich musste dann mit einem Cutter zwischen Wand und Kabelkanal den Schaumstoff durchtrennen.

Alle Versuche, diese Schaumstoff-Klebefilmreste von der Wand zu bekommen, sind gescheitert -> Abknibbeln; da bleibt der Kleber an der Wand. Geht einfach nicht abzuziehen -> Fön: Gleiches Spiel -> Fön + mit der Klebeseite von Panzertape "abziehen"/"abtupfen": geht ebenfalls nicht ab. -> Mit Cutter "abschaben": Da beschädige ich nur die Tapete

Ich habe meine Versuche jetzt eingestellt, weil ich keine Lösung sehe, wie ich das ohne weitere Schäden abbekomme.

Ich vermute mal, dass man das 100x3cm Stück Tapete mit einem Cutter ausschneiden und durch ein neues Stück Raufasertapete ersetzen müsste. Ich traue mich nur nicht ran, weil ich nicht möchte, dass es danach schlimmer aussieht als vorher.

Ich würde offen mit der Vermieterin darüber sprechen, und sie bitten, mit diesem Lösungsvorschlag einen Maler o.ä. aufzusuchen. 100 € "Schadensersatz" scheinen mir da realistisch (1,5-2h Arbeit + eine Anfahrt) - wie seht ihr das?

Ein Kollege meinte ich müsse hier aufpassen; die Vermieterin könnte quasi das ganze Zimmer "renovieren" lassen und meine Kaution einbehalten. Wäre das, aus Vermietersicht, realistisch? Ich meine,.. ich ärgere mich wirklich wahnsinnig darüber, dass ich den "Urzustand" nicht herstellen kann - ich möchte aber auch nicht, dass man auf meine Kautionskosten das Zimmer renoviert (das nagelneu und ohne Macke ist - bis auf diese 100cm x 3cm Tapete).

Vielen Dank für eure Antworten!

Einen schönen guten Tag liebe Gemeinde. Wir sind ein Stuckateurmeister Betrieb. Wir hatten letztes Jahr eine etwas speziellere Baustelle. Die Kundschaft war extremst schwierig. Es sollten zwei Zimmer renoviert werden.

Alte Holzdecke raus Gipskarton Decke rein Vlies tapeziert und mit Dispersionsfarbe gestrichen Wände (alte Gipskartonplatten) abtapezieren. Ausbesserungen mit Gips Spachtel Putzgrundierung (mit Quarzsand) Organisch gebundener Modelierputz von Brillux Zweifacher Anstrich mit angetönter Innendispersions Farbe von Caparol Bodenausgleichsmasse Nach Trocknung Laminat mit integrierter Trittschalldämmung (Bauseits besorgt aber auch qualitativ hochwertig)

Nun nach einem halben Jahr ca. Bekam ich eine Email das es sehr aggressiv riechen soll. Am 18.01 bin ich vor Ort und schau mir die Sache an.

Ich habe viel im Internet schon gelesen weil ich das nach all den Jahren noch nie erlebt habe. Wir verwenden immer Markenprodukte kein billig Mist aus dem Internet oder Baumarkt. Ich lese oft von Katzenurin artigen Geruch? Die Bauherren haben auch zwei große Windhunde?

Was kann der Auslöser für den Geruch sein? Außenwände wurden von einer anderen Firma gedämmt.

Vielen Dank im voraus.

Mit freundlichen Grüßen Robin Branzke RB-Stuckateurmeister

Guten Tag liebe Community,

Mein Vater ist während den Weihnachtsfeiertagen leider verstorben. Meine Schwester und ich haben mittlerweile eine Wohnungsauflösung gemacht und nun ist unsere Frage, ob wir diese auch Renovieren müssen.

Der Mietvertrag stammt von 1999, in dem Mietvertrag steht auch § Instandhaltung der Mieträume mit Bsp alle 3 Jahre Küche renovieren et. Dies hatte er nie gemacht! Da er in der Wohnung geraucht hatte, sehen auch dementsprechend die Wände aus, alles vergilbt. Bei dem Paragraphen Beendigung des Mietverhältnis steht nur "... Bei Auszug hat der Mieter dem VVermieter die Mieträume in sauberem Zustand mit allen, auch den von ihm selbst beschafften Schlüsseln zurückzugeben." im Übergabeprotokoll (ist nur ein zettel) steht "Wie gesehen wird die Wohnung übernommen.

Der Vermieter sagt natürlich renovieren. Was ist aber nun rechtens? Wir können uns leider nicht erinnern, ob er die Wohnung selbst renoviert hat.

Wäre über freundliche Antworten dankbar. Vielen Dank im voraus.

Hallo, derzeit renoviere ich unser Bad. In diesem Zuge baue ich auch einen Badventilator ein. Vorher wurde unser Bad über ein Kaminsystem gelüftet. Die Stromversorgung läuft über die Deckenbeleuchtung (also mit Schalter). Ich würde gerne einen Nachlauf (nachdem das Licht ausgeschaltet ist) beim Ventilator realisieren. Die einzige Lösung die ich mir vorstellen könnte, ist Batteriebetrieb. Kennt jemand ein solches gerät? Gibt es vielleicht eine andere Lösung? Ein Dauerstromkabel steht mir dort leider nicht zur Verfügung.

Danke für Eure Vorschläge.

Wir haben gerade ein sehr altes Haus zur Miete bezogen, in dem vorher Menschen gewohnt haben, denen der Zustand scheinbar gänzlich egal war. Deren Katzen haben einfach ÜBERALL hin uriniert und der Gestank war kaum mehr auszuhalten.Dies haben wir aber leider bei der Besichtigung nicht bemerkt, weil wir da davon ausgingen, dass eben die Katzenklos nicht geputzt wurden. Bzw riecht eine bewohnte Wohnung ja auch immer noch anders, als wenn dann alles raus ist und sie eine Zeit lang leer stand.

Wie dem auch sei. Wir hatten keine andere Wahl als einzuziehen und die Renovierungs- bzw schon eher Sanierungsarbeiten selbst durchzuführen.

Leider ging der Geruch auch nach Entfernen des alten Laminats/Teppichs nicht weg und wir sahen uns gezwungen, den darunter befindlichen Belag abzufräsen, da dieser auf den Estrich geklebt war.Klar wollten wir den Staub nicht einatmen und haben MAsken getragen, aber an Asbest haben wir ganz ehrlich dabei nicht gedacht. Das ist uns leider erst im Nachhinein eingefallen.

Und umso mehr man dazu liest, umso verunsicherter wird man.Jetzt haben wir Panik, dass wir Asbest ganz fein geschliffen/gefräst üebrall im Haus als Feinstaub verteilt haben und wir und auch unser Kind diesen Staub eingeatmet haben.

Wie wahrscheinlich ist es wohl, dass in dem Boden, zu dem ich 3 Bilder eingestellt habe, Asbest drin war? Kennt jemand diesen Boden?Das Haus ist Baujahr und "Renovierungsstaujahr" 1950-1970. So genau kann uns das keiner mehr sagen. Aber somit genau die Asbest Hoch Zeit

Hallo und Hilfe!

Folgendes: ich habe mit meinem Geld, auf meinen Namen, ein Haus für mich und meinen Freund gekauft.
Dieses Haus wollten wir für uns renovieren. Da ich handwerklich unbegabt bin, hat mein Ex fast alles gemacht (freiwillig; es wurde von mir mehr als einmal angeboten, für bestimmte Arbeiten Firmen zu holen, wurde von ihm strikt abgelehnt). Er hat KEIN GELD reingesteckt!!! "Nur" Arbeit.

Es kam wie es kommen musste: er trennte sich von mir und zog aus (ich wollte es nicht).

Nun droht er mir mit Gericht für seine erbrachten Leistungen.
Mit was muss ich rechnen, wie ist die Rechtslage?

Hallo, habe einen Mauerdurchbruch von 2010mm den ich jetzt erweitern will auf 2750. Ich habe den Putz entfernt und stelle fest das ich einen Stahlbeton Sturz mit den Dimensionen 115x200mm verbaut habe, Gesamtlänge ca 2600 inkl links und rechts 300mm auflager.Diesen will ich nun durch einen HEB 140 ersetzen. Ein erfahrener Stahlbauer sagte der reicht 100% ig....bin mir nun unsicher... Was haltet ihr davon? Kann ein Stahlträger mehr last aufnehmen als ein Stahlbeton Sturz? Danke für eure antworten.

Habe in einer Ecke des Schlafzimmers diese Flecken gefunden. Sieht mir nach Stockschimmel aus? Liegt das am lüften oder könnte das auch von außen kommen. Ist nicht sehr viel, aber meine Schwangere Frau soll da ab Ende Januar schlafen. Das ist eine Außenwand und war immer ein Schlafzimmer. Wie entferne ich das? Schimmelentferner aus dem Baumarkt oder was soll ich machen? Wenn jemand gute Links hat wo ich mich schlau lesen kann bitte verlinken.

Hallo, ich möchte meinen unbewohnten Dachboden etwas in Schuss bringen. Aktuell liegt die Glaswolle frei zwischen den Sparren (an den Schrägen), ich möchte das jetzt abdecken. Dabei dachte ich an Dampfbremse oder ähnliches. teure OSD Platten hatte ich nicht geplant. Das ganze soll keine Funktion außer dem Staubschutz haben, da der Fußboden Gedämmt und mit OSD Platten fertig ist. Frage ist nun, ob ich das einfach Folie nehmen kann, oder ob ich mir dann nicht die Feuchtigkeit im Raum halte?

Nur die Aussenwände und eine Wand in der Mitte des Hauses sind schwarz markiert. Kann ich daraus schließen, dass nur diese Wände tragend sind? Die schwarz markierten Wände haben Ca 30er Ziegel und die Wand, die Weg muss hat einen 11er und ist im Bauplan nicht schwarz hinterlegt.
Ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Ich habe acht Monate lang in meiner aktuellen Wohnung gewohnt. In dieser Zeit ahbe ich keinerlei Löcher in den Wänden verursacht und bin auch sonst sehr schonen mit diesen umgegangen. Muss ich dennoch weiß streichen?

Die Eigentumswohnung über mir wird im Moment renoviert und es kam schon mal vor, dass ich 2 feuchte Stellen an der Decke hatte. Ein mal im Bad und Küche. Eigentümer der darüber liegenden Wohnung kontaktiert, der sagte, ich solle warten bis es trocken ist, dann würde er streichen.

1. Reicht das? Weil die Nässe kann ja innerhalb der Wand weiter ausgebreitet sein.

2. Vorhin hörte ich etwas aus meiner Küche tropfen (dort führt der Abfluss der darüberliegenden Wohnung durch) und da kam vom Abflussrohr ein bisschen Wasser runter und ein neuer, größerer Wasserfleck war dort. Ich natürlich gleich hoch und habe bescheid gesagt. (Ich habe mögliche Anzeichen dafür nicht bemerkt, da ich ein paar Tage nicht zuhause war.)

Was genau muss ich jetzt tun bezüglich meines Vermieters, Versicherung, etc.?

Hallo zusammen,

wir haben vor uns ein altes Bauernhaus zu kaufen, BJ 1939, 190qm auf 2 Stockwerken. Dach ist noch ok, Fenster im OG wurden 2010 komplett erneuert. Wir müssten erneuern:
- Fenster unten (größere)
- 2-3 Wände rausreißen
- Elektrik und Wasser im ganzen Haus
- Türen, ggf im EG große Terassenschiebetür
- Heizung (Pellets? mit Wandheizkörpern) -> da kein Öltank möglich, Fußbodenheizung wegen gutem Parketboden nicht gewünscht, Gas nicht vorhanden in Ortschaft ...andere Ideen?
- komplette Sanitärbereiche herstellen
- Isolierung nicht vorgesehen, außer Dachdämmung
- normale Renovierungsarbeiten (verputzen, tapezieren, teilweise neuer Bodenbelag)

Wir möchten vieles in Eigenarbeit machen, dennoch nicht alles. Könnt ihr uns grob eine Summe nennen, auf die wir mit "normaler/günstiger" Ausstattung (soll modern werden, aber brauchen Keinen "schnickschnack" wie zb elektrische Rolläden, etc.) ca. kommen werden?

Vielen Dank!

Hallo zusammen,

ich habe folgende Herausforderung. An meinem Einfamilienhaus ist ein ca. 6 Meter langer Keller Gang, welcher wie auf den Fotos zusehen ist etwas naße ist. Ich hab in der Zwischenzeit bereits Schimmel an den Stellen an denen der Putz/Farbe abgeblättert ist. Die Feuchtigkeit scheint nicht auf dem Mauerwerk zukommen. Gestern ist mir aufgefallen, dass die geflieste Wand sehr Feucht ist (Kondenzwasser). Ich gehe davon aus, dass das der Grund für die brökelnde Wand ist, da ganu in der Ecke die Warme Luft aus dem Keller auf die Kältere Aussenluft trifft.

Hat jemand eine Idee wie ich das verhindern bzw. beseitigen kann. Gibt es spezielle Farbe oder Lacke die ich hier erarbeiten kann? Oder ist hier ebenfalls Fließen der Wand sinnvoll? Oder gibht es irgendwelche anderen Untergründe für bereiche in denen extreme Feuchtigkeit voirliegt?

Danke m Voraus für Eure Hilfe.

Gruß Patrick

Guten Tag zusammen,

ich hätte nicht gedacht, dass mir das Thema Putz solche Kopfschmerzen bereiten wird. Aber um so mehr Leute ich frage, umso mehr Antworten bekomme ich leider...

Daher versuche ich es nun einmal umgekehrt. Wenn ich wie folgt vorgehe passt das, oder mache ich was grob fahrlässig falsch?

(1.) Wand vorbereiten und nässen 1. Unterputz quick-mix K01 Kalk-Zement-Mörtel 2. Oberputz Rotband oder Berliner Glätte 3. Vliestapete 4. Farbe (Alpin oder ähnliches)

Wie lange muss der Putz (K01) trocknen, ich habe was von 1 Tag je mm gelesen, aber ist das nicht was lange für den Innenputz?

Das Haus ist ca. von 1905 und wurde wohl 1965 saniert. Der Putz ist halt zum Teil schon hohl und sandet stark. Ich wollte jetzt die hohlen Stellen abklopfen und ausbessern oder je nach Befall die Wände komplett neu machen.

Wir haben ein älteres Haus renoviert. Im Bad wurde deckenhoch gefliest. Jedoch ist die Decke nicht überall gerade, sodass es nun bis zu 3cm grosse Freiräume zwischen Fliese und Decke gibt. Wie kann man dies am elegantesten überdecken? Gibt es vielleicht metallschienen, die man über die fliese kleben kann, damit alles schön gerade aussieht?

Hallo:) Wir wohnen seit 10 Jahren in einer Mietwohnung und überlegen uns bereits seit längerer Zeit uns an den Vermieter zu wenden, da wir mit dem Zustand der Wohnung nicht mehr zufrieden sind. Die Toilette im Bad, genauso wie die Waschbecken funktionieren nicht mehr einwandfrei, was ziemlich nervig ist. Auch die Fliesen im Bad haben teilweise Risse und schimmeln. Die Küchenfliesen haben wir nun bereits selber auf unsere Kosten neu verlegen lassen, aber die Kosten für das ALLES zu übernehmen ist und doch ein wenig zu viel, zumal das ja nicht unsere eigene Wohnung ist. Ist es möglich, dass der Vermieter die Kosten hierfür übernimmt, wenn man ihm die Probleme in einem Brief aufführt (vielleicht auch mit beigelegten Bildern) ? Oder ist in so einem Fall dann eher eine Mieterhöhung zu befürchten?

Hallo, ich wollte zwei Löchet in die Wand bei einer Freundin bohren und bin draufgekommen, dass es sich um eine Art Gipskartonplatte mit Styropor dahinter hadelt. Nun ist mir aber weiters aufgefallen, dass unter bzw. im Putz ein Geflecht aus ganz vielen dünnen vorwiegend durchsichtigen Fasern befindet. Ich würde nun gerne wissen worum es sich handeln kann. Und ob diese Fasern gefährlich sein können. Ev. Asbest, Glasfaser? Wohnung wurde vor einem Jahr renoviert, nur genau dieser Teil wurde nicht gemacht, da er in Ordnung war und wahrscheinlich mit den neuen Fenstern gemacht wurde, befindet sich oberhalb des Rollokastens. Schätze, dass neu verputzt wurde bin aber eben nicht sicher. Wollte einfach nur wissen, ob es heutzutage üblich ist, solche Fasern zu verwenden. Es ist ein Hochhaus in Kroatien, wo aber auch die Fassade neu ist, schätze deswegen das Styropor. Bin einfach nur überrascht, dass unter dem Putz so viele Fasern rausschaun... Es handelt sich um das schimmernde auf den Fotos. Durchsichtige Fasern sind schwer zu fotografieren

Hier der Link zu den Fotos: https://www.dropbox.com/sc/sleqp86uu79b6pu/AAD70TvhZ8r6_9sNMUqnG9zIa

Lg.

Hallo, unser Ex-Vermieter hat bei der Wohnungsabnahme festgestellt das die Styropordecke im Wohnzimmer durch Nikotin verfärbt ist, und möchte nun das wir diese Decke neu machen, bzw für die Kosten aufkommen. Dazu würde ich gerne einmal andere Meinungen hören und wissen ob wir dies tun müssen.

Hallo,

Im vorliegenden Fall haben wir die Wohnung bei Einzug renoviert, dies aber (dummerweise) nicht vertraglich festgehalten. Nun pocht der Vermieter bei Auszug auf die Schönheitsreparaturen.

Hierzu habe ich folgendes gelesen:

"Generell gilt, dass der Mieter für Schönheitsreparaturen nur dann aufkommen muss, wenn er die Wohnung renoviert übernommen hat und dies in einer rechtsgültigen Klausel im Mietvertrag festgehalten ist. In vielen Mustermietverträgen wird so verfahren: Man kreuzt an, ob der Mieter oder der Vermieter für das Malen und Tapezieren verantwortlich ist. Wenn der Mietvertrag keine Angaben dazu enthält, ist grundsätzlich der Vermieter für Renovierungsarbeiten zuständig."

Stimmt das so? D.h. wenn in meinem Mietvertrag nichts über eine renovierte Wohnungsübergabe steht ist es völlig egal ob die Schönheitsreparaturklausel grundsätzlich wirksam formuliert wurde (= keine starren Fristen)? Ich muss also bei Auszug NICHT renovieren?

Danke im Voraus für kompetente und rechtssichere Antworten ;)

Hallo Meine alte Holzreppe benötigt eine Renovierung.Reicht es,wenn ich den alten Lack anschleife??

Der alte Anstrich ist sehr wiederstandsfähig.Die Farbe wird fast die gleiche werden. Und ist Buntlack seidenmatt geeignet?

Danke fürs Antworten!

Hallo, alle zusammen,

wir möchten renovieren und wissen nicht, welchen Bodenbelag wir nehmen sollen. Meine Verwandte empfehlen Vinyl. Habe aber nach Designs geschaut, und es ähnelt dem Holz, oder besser gesagt dem Parkett. Und für mich Parkett ein "no go". Ich meiner ehemaligen Wohnung hatte ich Laminat. Es sah ziemlich gut aus, aber man sieht jedes Haar, Staub, so dass ich jeden Tag putzen musste. Außerdem schon nach halben Jahr hatten wir paar kleine Löcher, an der Stellen, wo wir viel gegangen sind.

Deshalb möchte ich fragen, die Erfahrungen haben. Laminat oder Vinyl?

Danke für Tipps.

Hallo wie entferne ich Kellen Putz? Muss dazu sagen, das unter dem Putz noch Tapete ist.

Hallo, wir haben mit den ausgezogenen Mietern eine Wohnungsübergabe mit Protokoll gemacht. Erst als sie weg waren haben wir festgestellt, dass sie einen Lichtschalter durch einen billigen Baumarktschalter ersetzte hatten. Das hatten wir nicht gleich bemerkt, da ja keine Lampen mehr installiert waren und der Strom abgestellt war. Die Wände wurden mit weißer Farbe auf dunkler Farbe überstrichen. Aber nur einmal so dass die dunkle Farbe immer noch durchscheint. Gibt es eine Möglichkeite im Nachhinein dies noch zu reklamieren? Können wir dafür einen Teil der Kaution einbehalten?

Hallo liebe Wissenden,

folgendes Problem, schlage mich schon etwas länger mit einem Schimmelproblem in der Wohnung rum, nun hat mein Vermieter mir endlich mal ein paar Handwerker geschickt.

Besagte Handwerker sind jetzt schon ein paar Tage im Einsatz aber wenn ich mir meine Wohnung so ansehe, gleichen meine Zimmer bald der Villa Kunterbunt.

Meine Frage lautet im Detail, auf der Toilette wurden der Schimmel teilweise entfernt und es wurde neu überstrichen mit Weiß allerdings ist meine Toilette blau gestrichen nun ist ein Teil Weiß der andere Blau, gleiche Spiel im Bad. Muss ich das so hinnehmen oder müssen die eigentlich den ganzen Raum streichen?

Foto im Link: https://picload.org/image/piarldc/img_20151124_113108.jpg

Vielen Dank vorab.

Wir möchten nächstes (also meine Eltern), im Wohnzimmer Holzdielen aus echtem Holz verlegen. Wir haben im Baumarkt schon gute Dielen gesehen. Diese sind 12 mm dick.

Ist diese Dicke ausreichend; auch im Hinblick wenn man sie evtl. mal abschleifen möchte? Beziehungsweise: wie oft kann man sie abschleifen, wenn da mal Kratzer drin sind?