Wohnungstür im Notfall aufgebrochen VM verlangt neue viel teurere Tür.

Hi wie schon oben beschrieben hat die Polizei im Notfall unsere Wohnungseingangstür aufgebrochen. Dabei ist das Türblatt und die Zarge Kaputt gegangen. Das Haus gehört einer Genossenschaft ich wohne dort zur Miete. Habe den Schaden der Genossenschaft gemeldet und auch gesagt das ich für eine neue gleichwertige Tür sorge. Als antwort kam nur das Ich da garnix dran machen darf und die eine Firma unter Vertrag haben und nur die diese Tür austauschen dürfen. Habe im Mietvertrag nachgeschaut da steht sowas nicht drin. Um ehrlich zu sein ist da so ein Fall garnicht erst aufgelistet. Nunja habe mich dann letzendlich drauf eingelassen und mir eine Termin geben lassen. Die waren auch vor Ort haben sich das angeschaut und mir ein Kostenvoranschlag gemacht von 1049€ + mwst. Ich war Baff als ich das gesehen hab da die Tür die dort verbaut ist schon ca 20 Jahre alt war und überall zermackt und sowieso schon austauschdürftig war. Die Kosten bestehen aus 800€+mwst allein an Materialkosten. Bei der besagten Tür handelt es sich um eine Klimaschutztür Stufe... Mit Irgendwelchen Dichtungen und Alustangen drinnen. Der Vermieter würde die alten Türen nicht mehr verbauen lassen sondern nur noch die neuen Türen nehmen... Die tür die bei mir verbaut war ist ne ganz einfache eingangstür die es bei jedem baumarkt für 200€ gibt und dazu war sie auch noch ziemlich veraltet. Meine 2 Fragen. Muss ich die Tür von der Firma austauschen lassen? Ich hätte Freunde die mir die Tür kostenlos einbauen. Und wenn der VM darauf besteht die teuere Tür zu nehmen muss er mir dann nicht die Differenz zwischen dem Zeitwert oder Neuwert der alten Tür und der neuen zahlen? Ich danke im vorraus. LG

Tür, Mietrecht
Türblatt mit 3 teiligen türband einstellen HILFE

Guten Morgen,

ich wohne seit ca. 1 jahr in dieser wohnung und mein vermieter ist entweder geldgeil oder einfach nur strickt faul. denn seit ich hier wohne schreibe ich ihm, das meine wohnungstür zu viel spiel unten hat und ich bei geschlossenem fenster trotzdem durchzug habe und leider zum leidwesen meiner nachbarn ertönt auch ein geräuch wenn nichts vor der tür liegt. der spalt ist ca. 1 cm und ich hab keine ahnung wie ich das blöde ding einstellen soll da ich leider auch alleine bin und keinen soweit kenne der mir mal helfen kann. hab mich jetzt ein wenig bei Dr. Google belesen und auch ein tutorial gesehen bei youtube doch leider hab ich keine ahnung.

soweit wie ich sehe, hat das scharnier 3 teile und ist mit einem bolzen bzw. einem schraubbaren bolzen rein gesetzt falls das irgendwie hilft. nun will ich das selbst einstellen. problem nummer 1, die tür hat einen Türschließer und ich keine ahnung wie man den ab bekommt. wohlbemerkt ist das die einzige tür die einen türschließer hat was mich sehr ärgert und der hausmeister meint ich darf das ding weder entfernen noch einstellen. problem nummer 2, ein Tischler kostet mich derzeit zu viel zumal das eine sache des vermieters ist der sich wiederum nicht zuckt aber geld für die miete verlangt. problem nummer 3, ich möchte das irgendwie nur möglich heute noch einstellen da mich der teppisch vor der tür nervt. der teppisch hält die luft die nach innen kommt soweit fern. nervig ist es über tag wenn meine lieben nachbarn von weiter unten mal wieder die sch (nicht aufregen) sperr angel weit auflassen. will das ding jetzt einfach selbst einstellen und fertig ist der lack. mir egal ob vermieter was dagegen hat oder nicht. der hatte jetzt 10 monate zeit sich zu zucken. hat er nicht. also liebe leute, wie bekomme ich die nervige tür eingestellt? Mfg

Tür, Einstellungen
Laubengangtür abschließen? Streitfall, Fluchtweg.

Hallo.

Ich habe folgenes Problem mit mein Nachbar.

Er schließt IMMER die Laubengangtür ab.

Vielleicht sollte ich erstmal den Eingang des Hauses beschreiben. Unsere Haustür befindet sich auf den Hof und auf diesem kommt man nur über ein Elektronisches Holztor, was auch als Zufahr für die Garagen dient, dieses kann nur mit Schlüssel oder Fernbedinung geöffnet werden. Die Haustür ist immer auffgeschloßen, nicht einmal die Tagesfalle ist "aktiv". Also man brauch nur gegendrücken um sie zu öffnen. Dann gehen vom Hausflur auf jeder Etage Laubengänge ab. Die von der Flurseite her nur einen Knauf haben und nicht zum öffnen dienen. Schließlich kommt meine normale Wohnungstür.

Mein Nachbar mit dem ich diesen Laubengang bewohne schließt nun zu jederzeit die Laubengangtür doppelt zu. Jedesmal wenn ich die Tür öffnen will muss ich sie aufschließen. Ein Beispiel.

Der Herr schließt morgens seine Wohnungstür auf, geht raus, schließt ab, geht zu Laubengangtür, schließt diese auf, geht durch ,schließt ab, geht runter zu sein Briefkasten, kommt rauf, schließt die LaubengangTür auf, geht durch, schließt die wieder ab, geht zu seiner Wohnungstür , schließt auf, geht rein, schließt ab.

Der Mann sieht mich wie ich an der Garage stehe und Einkaufstüten auspacke... Wenn ich oben angekommen bin ist die Tür abgeschlossen.

Den ein Tag hat er von morgens halb 7 bis mittags kurz nach 13 Uhr die Tür 8 mal abgeschlossen. (Weiss ich weil Freundin rausgegangen, ich rausgegangen und Bruder in meiner Wohnung war).

Ich stande schon 2 mal mehrere Stunden auf den Laubengang und kam nicht weg weil ich mein Schlüssel in der Wohnung vergessen hatte.

Habe meiner Hausverwaltung schon mehrere Briefe per einschreiben geschickt. Mir wurde erlaubt ein Beidseitigen Klinkenbeschlag zu montieren und den Zylinder zu entfernen, da der Hausmeister das auf mehreren anfragen nicht gemacht hat.

Den Schließzylinder musste ich aber wieder einbauen, weil der Nachbar sich beschwert hatte. Nun hat die Laubengangtür Klinken auf beide seiten und ist absperrbar.

Es geht mir wirklich auf den Sa.. das ich jedesmal die Tür aufschließen muss. Bei Besuch, Lieferdienst oder sonstigen Klinkeln. Da mein Bruder mit im Haus wohnt benutze ich die Tür natürlich öffter. An der Laubengangtür befindet sich auch keine Klingel so das leute (andere Nachbarn,Schornsteinfeger usw.) die im Haus sind einfach bei mir Klingeln könnten.

Für mich ist das ein Fluchtweg, der von mir und von den Leuten die auf der Zwischenetage wohnen genutzt werden müsste im Notfall.

Fluchtweg Vorsetzliches Handeln Vorsetzliche Körperverletzung (falls mal brennt der so) Freiheitsberaubung Gefährdung der Sicherheit

Und mittlerweile dürfte es sogar Nötigung sein, da der Hausmeister, Hausverwaltung und ich schon mehrmals mit diesen Mann gesprochen haben.

Nun die Frage: Ist das Rechtens ? Laut Verwaltung ist das ok so. Kann ich dafür von der Verwaltung ein Gutachter beauftragen lassen ? Wer müsste diesen Bezahlen?

Vielen Dank

Tür, abschliessen, Fluchtweg
Schiebetorantrieb für Gefälle

Hallo, unser Eingang ist mit einem Schiebetor ausgestattet welches sich bisher nur per Hand bewegen lässt. Weil in unserem Haus auch ältere Personen leben denen das mittler- weile schwerfällt möchte ich es mit einem elektrischem Antrieb ausstatten. Das Tor selbst wiegt geschätzt ca. 250 kg und läuft auf einer Bodenschiene. Es besteht aus einem verzinkten Rahmen mit vom Schmied (vor 25 Jahren) eingesetzten Verzierungen. Daher soll das Tor so wie es ist erhalten bleiben. Der Knackpunkt ist dass das Tor ein Gefälle aufweist, ca . 4 Grad bzw. 7% nach oben in Schließrichtung. Ich habe mal mit einer digitalen Kofferwaage mit Spitzenwertspeicher dran gezogen, selbst wenn ich das Tor relativ zügig beschleunige komme ich grad mal auf ca. 40 kg bzw. 400 N. In Öffnungsrichtung rauscht es dagegen frei durch bis zum Anschlag. Ich habe im Internet nach Torantrieben gesucht, es gibt da jede Menge aber alle mit der Einschränkung "kein Gefälle". Dafür geeignete gibt es zwar im Industriebereich, aber wahrscheinlich sehr viel teurer.

Die meisten "Home"-Antriebe haben eine Zugkraft von min. 500 N. Meine Fragen daher: Kann ich einen Antrieb für den "Home"-Bereich verwenden (evtl. etwas kräftiger 600-700 N)? Und haben die alle ein selbsthemmendes Getriebe (steht nicht immer dabei), das Tor soll ja schließlich nach dem Schließvorgang und Abschalten des Motors nicht von selber wieder aufgehen.

Danke für jede Antwort,

kris123123

Haus, Garten, Tür, Tor, Steigung

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