Hallo,
ich habe ein knifflige Frage.
Ich bewohne an meinem Studienort einen Bungalow, der an ein Studentenwohnheim gekoppelt ist und auch offizielle als Studentenwohnung geführt wird.
Mein Mietvertrag endet zum 31.September diesen Jahres.
Es wird im Vertrag eine 4 Wöchige Kündigungsfrist angegeben, sonst verlängert sich der Vertrag automatisch um ein weiteres Jahr.
Gerade hat sich ergeben, dass ich aus heiterem Himmel mein Kind zugesprochen bekommen habe. Der Momentane Bungalow mit 38 qm Wohnfläche eignet sich allerdings nicht zum Wohnen mit Kind.
Ich bat den Vermieter, deshalb das Mietverhältnis zum 1. August zu beenden.
Dieser behaart aber darauf, das Mietverhältnis bis ende September fortzusetzen.
Gibt es also irgendwie eine Möglichkeit bzw. ein Sonderkündigungsrecht um bis August aus dem Mietvertrag herauszukommen???
Ich wäre für hilfreiche Antworten sehr Dankbar.

Hallo,

die ISTA wurde wohl von meinem Vermieter beauftragt meine Rauchwarnmelder zu prüfen, diesbezüglich habe ich von der ISTA bisher drei Termine bekommen, die alle samt für mich unmöglich gewesen sind einzuhalten (da immer "irgendwann" Mittags, in einem Zeitraum von mehreren Stunden). Außerdem stand auf dem Terminzettel, dass eine telefonische Terminvereinbarung zusätzliche Kosten verursacht, also habe ich darauf selbstverständlich verzichtet.

Nun bekomme ich von meinem Vermieter eine Rechnung i.H. von ca. 70€, die mein Vermieter wohl von der ISTA bekommen hat.

Kurze Frage: Bin ich verpflichtet, das zu zahlen?

Ich meine, es kann doch nicht sein, dass von mir erwartet wird, zu DEREN Terminwunsch anwesend zu sein und falls nicht, mir dass auch noch in Rechnung zu stellen? Da ich zu keinem Zeitpunkt irgendeine Dienstleistung beauftragt habe, kann ich doch wohl auch nicht zur Kasse gebeten werden.

Danke.

LG

Hallo,

bei meinem Einzug lag in der Küche ein bereits gut heruntergekommener PVC-Boden. Sprich es waren Druckstellen, Luftwellen etc. vorhanden. An einer Stelle waren sogar Löcher im Boden, allerdings wurde da später die Waschmaschine raufgestellt. Nun habe ich damals bei meinem Einzug in die Wohnung zwei größere Löcher mit der Waschmaschine verursacht, die man auch gesehen hat da sie nicht versteckt lagen. Meine Vermieterin hat mich nun dazu beauftragt, einen neuen PVC Boden zu verlegen. Erst wollte sie, dass der Boden professionell verlegt wird, allerdings hätte das über 600€ Gesamt gekostet und ich habe es einfach selber gemacht (in Absprache mit ihr). Jetzt sind auf dem neuen Boden zwar keine Löcher, aber ein paar sichtbare Druckstellen und an einer Stelle ebenfalls eine Luftwelle. Wie ist hierbei die rechtliche Lage? Muss ich den Boden in einwandfreiem Zustand übergeben oder bin ich lediglich dazu verpflichtet, die Wohnung in dem Zustand zu übergeben, wie ich sie bekommen habe? Hätte jemand rechtliche Paragraphen dazu? Ich gehe nämlich stark davon aus, dass sie das bemängeln wird, auch wenn der Boden vorher eine Katastrophe war.

Vielen Dank und Grüße

Hallo, ich plane im nächsten Jahr umzuziehen, muss aber dringend in einem Raum unglaublich hässliche lila Tapeten entfernen da sich diese schon von der Wand lösen. Darunter befindet sich nackte Wand.

Meine Frage, ist es in Ordnung Raufaser auf die nackte Wand zu streichen oder kann der Vermieter vor Auszug verlangen, das diese wieder entfernt wird?

Habe noch nie tapeziert und würde mir das gern ersparen, will aber dann nicht bei Auszug dastehen und wieder alles neu machen müssen.

Edit: Bei Einzug war eine neue orangene Papiertapete mit Falttechnik angebracht, diese haben wir entfernt da sie nicht zu überstreichen war.

Wir wohnen zur Miete in einem Haus und wollen uns einen Deckenventilator fürs Wohnzimmer holen....muss da der Vermieter zustimmen ? Wir hatten angefragt und bekommen wohl nächste Woche ne Antwort !? Jetzt sagte aber jemand dass das gar nicht von denen genehmigt werden muss !?

Wird ja da angeschlossen wo die Lampe ist .... stimmt das,wenn die sagen ,die wollen das nicht....darf ich trotzdem ? Bei Auszug wieder abbauen ... Aber eigentlich wird doch der Wert des Hauses vergrößert,da ja sozusagen mit Klima 😜

Hallo,habe diese Frage nochmal separat gestellt.kann ich auch die stromSicherung nur in einem Raum für längere Zeit( 8 tage)herausnehmen oder ist das schädlich?heißt müssen immer die ges.sicherubg heraus?

Ich bin vor einigen Monaten in ein Mehrfamilienhaus gezogen, in dem sich ein Gemeinschaftsaufzug befindet. Seit Beginn sind mir immer wieder Pfützen im Aufzug aufgefallen. Anfangs dachte ich es wären Wasserlachen, heute habe ich jedoch einen der Hunde meiner Nachbarn dabei erwischt, wie er in den Aufzug urinierte. Die Besitzer, welche noch 5 weitere Hunde besitzen, gingen aus dem Aufzug als wäre nichts passiert. Es scheint für sie schon Routine geworden zu sein. Die, lieb gesagt, Pipipfützchen werden im Aufzug gelassen bis sie trocknen, keiner macht sie weg. Es ist dezent unangenehm. Der Aufzug riecht konstant nach Hund.

Hierzu möchte ich anmerken, dass ich ein Hundeliebhaber bin und an sich nichts gegen die Hunde habe, lediglich die Haltung von Besitzer Seite aus ist in meinen Augen nicht in Ordnung.

Ich habe die Besitzer auch darauf angesprochen, Sie tuen jedoch so als wären es Wasserlachen. Nun bin ich am überlegen die Angelegenheit zu melden.

Wäre es besser sich an die Hausverwaltung zu wenden oder an meinen Vermieter?

Die Hundebesitzer wohnen in drei Generationen mit vier Erwachsenen und zwei Kindern in einer 3-Zimmerwohnung. Die Kinder sind noch recht klein. Aufgrund dessen und der Tatsache, dass die Hunde ständig bellen, habe ich auch überlegt mich direkt an das Veterinäramt zu wenden.

Meine Frage nun, welchen Schritt soll ich nun machen? Ich bin mir unsicher was zu viel wäre und wenn ich mich an die Hausverwaltung wenden würde, die Hundebesitzer nicht auf eine eventuelle Abmahnung reagieren würden.

Hallo,

in meinem Wohnzimmer gehen an einer Wand 2 heizungsrohre lang (unten am Boden) die sind kochend heiß obwohl die Heizung aus ist. Der Raum heizt sich immer dadurch auf und es ist unerträglich.

Woran kann das liegen ? Und darf das überhaupt sein ?

Folgendes: Ich habe 2 Negativeintrage in der Schufa, sprich 2 Sachen die ich nicht gezahlt habe. Einmal von 2012, einmal von 2016. Beides habe ich letzte Woche endlich bezahlt sodas ich ich es jetzt als erledigt vermerken lassen werde. Meiner Recherche zufolge bleiben die Einträge aber jetzt noch 3 Jahre in der Schufa. 

Frage: Meine Wohnung miete ich seit 2011, da war die Schufa Auskunft auch noch sauber und ich bekam die Wohnung. Wenn ich jetzt eine neue Wohnung suche, wäre die Schufa trotz Bezahlung der Schulden noch 3 Jahre negativ und der Vermieter sieht das wenn er eine Auskunft holt? Oder macht das keine Probleme?

Hi ich war auf der Suche nach einer Mietwohnung und bin über die Begriffe "Kaltmiete" und "Warmmiete" gestolpert.

Verstehe ich es richtig, dass man zu der Kaltmiete die Warmmiete dazu addiert und man so die Summe der gesantmuete erhält, also z.B.:

350€ Warmmiete

150€ Kaltmiete

Heisst also ich müsste 500€ Gesamtmiete zahlen?

Oder ist die Warmmiete selbst bereits die gesamtkosten? Ausgehend vom oberen Beispiel wären es dann 350€ Miete, da man zur Kaltmiete (150€) die Nebenkosten für Heizung und Wasser (200€) dazunimmt.

Kurz erklärt:

Trennung (keine Ehe) von meinem Partner. Beide Parteien im Mietvertrag als Hauptmieter, also gemeinsam vermerkt. Kündigung beidseitig fristgerecht zum 31.08.2019 eingereicht. Ich ziehe in ein paar Tagen um. Ich werde selbstverständlich weiterhin Miete zahlen (wir teilen uns die Hälfte). Er verlangt jetzt, dass ich den Wohnungsschlüssel abgebe. Ansich brauch ich ihn nicht mehr - mir geht es vielmehr ums Prinzip: ich zahle weiterhin Miete und er verlangt den Schlüssel - habe ich nicht ein Wohnrecht wenn ich dafür meine Miete bezahle? Oder hat er das Recht auf Privatsphäre? Er droht mit Anwalt und Gericht. Unserem Vermieter ist es egal wie wir es regeln. 

Ich wüsste nicht wieso ich für ein Objekt, dass ich nicht selbstbestimmt betreten darf (was ich ja nicht mal machen würde!!!), Miete zahlen sollte. Entweder ich behalte die Schlüssel und zahle weiterhin Miete (wie gehabt) oder ich gebe die Schlüssel ab und brauche keine Miete mehr zahlen - was sagt der Fachmann ? Danke! 

Ich streite zur Zeit leider mit meinem Vermieter darüber,ob er mir die kosten für den freigemachten verstopften Abfluss aufdrücken kann.

Ich habe meinen Waschtisch immer pfleglich und Vertragsgemäß genutzt und es lässt sich natürlich bei aller pingeligkeit nicht verhindern,dass durch normales Haarewaschen Haare in den Abfluss gelangen.

Jetzt wohne ich seit 4 einhalb Jahren hier und ich weiss nicht,wann das Rohr mal das letzte mal gereinigt wurden ist und es verstopfte "Ursache Haare" wo der Klempner mir nichteinmal den Stopfen zeigen konnte,der alles verstopft hatte sondern nur einen ganz kleinen Klumpen Haare.

Hätte ich gewusst,dass der mit die Rechnung zuschickt,hätte ich mir wahrscheinlich eine Rohrspirale gekauft,die deutlich billiger ist als so eine Firma.

Zweitens steht im Internet auf zahlreichen Anwaltsseiten,dass der Mieter für sowas natürliches,was über die Jahre schonmal vorkommen kann,nicht verschuldet werden kann und unter "Vertragsgemäße Nutzung" fällt.

Der Vermieter bleibt auf seinem Standpunkt und meinte,für die Rohrreinigung ist jeder Mieter selbst verantwortlich und wäre mit einer Klausel im Mietvertrag geregelt.

Im Internet steht,dass solche Klauseln vor Gericht nicht gelten würden und hier der Paragraph 538 BGB greifen würde.

Kann mir jemand helfen?

Ich sehe es nicht sein schon Miete zu bezahlen und dann auch noch für ganz normale Verbrauchsspuren zu zahlen die auch mit Sieben dauerhaft kaum zu verhindern sind.

Abgesehen hafte ich auch dafür,wenn etwas passiert,sollte ich die Rohre selbst reinigen und ich müsse für ein Mietobjekt selbst überteuerte Firmen beauftragen.

Können Wasserleitungen auch außerhalb von Küche und Bad, in einem anderen Zimmer in den Wänden verlaufen,wenn man in einem Wohnhaus wohnt(ca. 50 Parteien)?

Online lese ich immer nur das man dort im Bad und Küche darauf achten sollte,aber ich lese nirgends das Wasserleitungen(z.b von der Nachbarswohnung)auch in anderen Wänden verlaufen könnten...

Hallo, mein Vermieter ist selbst verreist. Leider kann ich ihn nicht erreichen. Aber vielleicht kann mir hier jemand weiter helfen?

Bei uns ist am Samstag die Müllabfuhr für die gelben Säcke, aber wir fahren morgen Mittag bis Montag schon in den Urlaub. Da ja der Feiertag noch dazwischen kommt, weiß ich jetzt nicht, ob es schlimm ist, wenn unsere gelbe Säcke schon 3 Tage vorher draußen stehen würden?

Leider kann auch niemand sich drum kümmern, also sie erst am Freitag Abend rausstellen. Mit Nachbarn haben wir keinen Kontakt.

Die gelben Säcke würden jetzt auch nicht auf der Straße stehen, sondern etwas seitlich auf dem Rasen vor dem Hauseingang.

Ist das schlimm, wenn sie 3 Tage vorher rausgestellt werden? Ich möchte den Müll nicht noch weitere 3 Wochen Zuhause haben, um sie das nächste mal mit den bis dahin weiter entstandenen Müll rausstellen.....

Danke für eure Hilfe!

Nabend allerseits,

Ich weiss, auf Google wird man auch fündig, aber meine Frage besteht aus mehreren Fragen.

Also: ich wohne in einer Mietwohnung und im Laufe der Jahre hat mein Fußboden sehr gelitten (Kinder, Tiere, neue Möbel...) Nun möchte ich irgendwann den Boden erneuern. Zumindest im Wohnzimmer (25 m²)

Meine erste Frage ist nun, muss ich das selber bezahlen, oder kann das (vllt teilweise) von Vermietung oder Versicherung bezahlt werden?

Nächste Frage, wie käme ich denn am günstigsten (Material, Baumaurkt oder Fachmarkt). Es reicht ein ganz einfacher gewöhnlicher Boden (ausser Teppich)

Hallo. Wir haben bei uns die Regelung das ab 19 Uhr bis 6 Uhr morgens Nachtruhe herrscht (fragt mich bei Gottes Willen nicht wieso ab 19 statt 22 Uhr) auf jeden Fall steht da dabei Lärm wie Duschen oder Tiere müssen trotzdem geduldet werden, nun meine Frage: Darf ich meine Haare auch um 22 Uhr noch Föhnen? Unser föhn ist ziemlich laut ich bin mir unsicher ob die Nachbarn das hören oder nicht.

Hallo,

in Anlehnung an meine andere Frage heute morgen:

Vorhin war der Installateur wegen eines möglichen Wasserschadens bei uns und meinte, dass wir im Bad gar nicht duschen dürften, weil es nicht hoch genug gefliest ist (Mietwohnung).

Das ganze ist ein Wannenbad, bei der die Dusch-Einrichtung inkl. Stange schon bei Übernahme der Wohnung angebracht war. Die Fliesen gehen bis in eine Höhe von ungefähr 2m, also auch noch über die Duschstange hinaus. Darüber sind ungefähr 30cm Tapete. Ein paar Spritzer können also schon mal auf der Tapete landen, aber kein Wasserstrahl.

Ich hab jetzt schon einiges recherchiert, aber nur ein Urteil gefunden, bei dem davon die Rede war, dass nur halbhoch gefliest war (da kann ich das auch nachvollziehen).

Edit: Laut Aussage der Vermieter gibt es eine (neue?) Vorgabe, dass man ein Wannenbad nur zum Duschen nutzen darf, wenn alles bis oben gefliest ist, und dass eine Badewanne dafür mindestens 80cm breit sein muss. Eine schriftliche Bestätigung ihrerseits steht noch aus, ich habe sie mal um eine Kopie gebeten. Weiß da jemand was von?

Ich habe das Gefühl, dass sich der Installateur nur wichtig machen will, und die Vermieter dazu drängen, möglichst viel im Bad (oder im Haus) neu machen zu lassen, natürlich von ihm selbst. Daher die Frage: Gibt es irgendwo konkrete Vorgaben, wie hoch ein Wannenbad gefliest werden muss? Wenn ich mit den Vermietern darüber spreche, würde ich mich gerne auf etwas konkretes beziehen können.

Meine Freundin bekommt ein kind von mir ist dann aber als alleinerziehenden eingetragen und meint dann dass ich nicht mehr bei ihr übernachten darf weil ich dann nicht als gast zähle stimmt das

Hallo, wir wohnen im Dachgeschoss. Seit Einzug knarrt die Decke stark, besonders nachts hört man bei Temperaturveränderungen richtige Schläge angeblich von Spanplatten die dort verlegt sind, aneinander kommen und dann schlagartig hochspringen und die Geräusche machen. Sehr störend wenn man schlafen möchte.

Was kann man da als Mieter machen, ist es technisch zu lösen? Und gibt es ggf. auch Mietminderung Möglichkeiten?

Danke vorab schonmal.

Hallo liebe Community,

wir ziehen am 30.06. aus unserer Mietwohnung aus und dementsprechend stehen Besichtigungstermine an.

Soweit kein Problem. Allerdings ist das Verhältnis zu den Vermietern etwas angespannt, da sie uns verklagt haben.

(Nebenkostenabrechnung war nicht in Ordnung laut DMB, nach zahlreichen Aufforderungen zur Korrektur immer noch keine richtige bekommen und demnach auch noch nicht gezahlt. Klage musste vor Gericht zurückgezogen werden, da Vermieter sonst jeglichen Anspruch verloren hätten.)

Die Kommunikation ist gelinde gesagt miserabel. Wir werden zwar gefragt, wann wir können und die Termine werden einigermaßen gebündelt, aber wir wissen nie wie viele tatsächlich kommen und wann die Termine genau vereinbart sind. Ebenso werden wir nicht über die Vertretung informiert, die nötig ist, da die Vermieter weit weg wohnen.

Was heute passiert ist, hat mich allerdings wirklich zum Kochen gebracht. Die ersten Interessenten waren um 10 vor 6 da, und ich habe bis 10 nach sechs mit der Besichtigung gewartet (vereinbart war 6), da ich eigentlich dachte, dass die Tochter des Vermieters kommen würde. Da ich die armen Menschen aber nicht noch länger warten lassen wollte, habe ich sie reingelassen. Nachdem sie dann schon weg waren, kam dann doch noch die Tochter des Vermieters. Ich habe ihr mitgeteilt, dass die erste Besichtigung schon durch ist.

Da hat sie mich angebrüllt, dass sie nicht will, das ich jemanden ohne ihre Anwesenheit reinlasse. Ich habe ihr gesagt, dass sie auch direkt vor der Türe stehen bleiben kann, wenn sie meint sie müsse so mit mir reden.

Ich habe den potentiellen neuen Mietern keine negative Auskunft über irgendetwas gegeben, da es ja schließlich auch in meinem Interesse liegt, so schnell wie möglich jemanden zu finden, um nicht noch 20 Besichtigungen durchführen zu müssen.

Jetzt meine eigentliche Frage: Kann ich der Vertretung der Vermieter Hausverbot erteilen, wenn diese sich nochmal im Ton vergreift?

Den Vermietern habe ich bereits geschrieben, dass ich genaue Angaben habe möchte. (Wer, wann, welche Vertretung)

Hallo,

ich bin vor einem Jahr in eine frisch renovierte Wohnung gezogen.

Nach ca 9 Monaten kam heraus, das die Gasleitung undicht ist (1,2l / Std.).

Nun wurde die Leitung repariert und alles ist wieder dicht. Nur die Gasrechnung ist extrem hoch.

Wer kommt für das an der leckage ausgeströmte Gas auf?

Dankeschön für eure Mühen im voraus

Gruß Jo

Ich ziehe demnächst zum ersten Mal aus und habe ein Einkommen von 2900 Euro brutto und davon ca. 1900 netto.

Ich kann nur sehr schlecht einschätzen, welche Kosten alles auf mich zu kommen abzüglich der Warmmiete und würde daher gerne eure Einschätzung hören, was ihr bei so einem Einkommen als Single maximal an Miete bezahlen würdet.

Danke.

Ist den der Vermieter verpflichtet nach Ablauf einer bestimmten Nutzungszeit, sagen wir mal 15 Jahre eingebaute Küchenmöbel zu erneuern, auch wenn diese noch in Ordnung und nutzbar sind bzw nur "normale" Abnutzung vorhanden ist.

Bei einem Monatsbeitrag von 5€ kommen ja in 15 Jahren nicht mal die Kosten für eine Neuanschaffung herein!

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P.S.:

danke erst mal für die Antworten, ja stimmt mit den 5€ ist wohl arg wenig aber die Küche war bei Einzug schon so 4-6 Jahre drin, es wurde gesagt die kann für einen symbolischen Preis drinbleiben, jetzt hat mir aber jemand gesagt ich soll doch den Eigentümer auffordern eine neue Küche einzubauen, die wäre ja schon längst abgeschrieben, bin da auch eher zurückhalten.

Guten Tag,

es geht um eine Mietwohnung und dessen Schlüssel. Der ein Zweitschlüssel soll einem Dritten vergeben werden. Vertraglich wird erläutert, dass wenn eine Person, die die Wohnung nicht mietet, sich in der Wohnung befindet, aber einen Schlüssel mit Erlaubnis des Mieters(!) hat (somit kein Hausfriedensbruch), die Kündigung der Wohnung vom Vermieter aus ansteht. Ist dies ordnungsgemäß?

Leider finde ich keine Punkte zu diesem Thema im Mietrecht. Deswegen wende ich mich an Sie. Kann man im Interesse des Mieters vorgehen oder hat der Vermieter das Recht, trotz Schlüsselübergabe und überlassenem alleinigen Gebrauchsrecht der Wohnungsschlüssel an den Mieter, die Forderung zu stellen?

hallo zusammen ich hab eine neue wohnung bezogen die im erdgeschoss liegt. es gibt einen aufzug der nicht in den Keller führt, muss ich dafür betriebskosten bzw wartungskosten bezahlen? Wenn nicht wie kläre ich dies ab ? bzw mit wem?

Hallo,

Unser Vermieter hat uns folgende Wasserabrechnung (SIEHE ANHANG) in den Briefkasten gelegt.

Wir haben das Gefühl, das geht so nicht. Was ist daran falsch?

Gibt es nicht Gesetzte, dass man einen Anspruch auf die Kopie der Original Rechnung hat? ist das so zulässig?

Anhang: https://s16.directupload.net/images/190417/3ric7afy.jpg

vielen Dank

Hallo,

ich habe eine Wohnung gemietet und werde über mehrere Monate dort nicht wohnen. Jedoch werde ich die Miete und Nebenkosten zahlen. Kann der Vermieter mich einfach kündigen? Oder das bewohnen zwingen? Was sagt das Gesetz? In wiefern muss ich dem Vermieter mitteilen wo ich mich aufhalte und warum ich die Wohnung leer stehen lasse.

ich danke

Hallo zusammen, ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. Ich bin mir ziemlich unsicher, wie mein Mann und ich weiter vorgehen. Wir haben schon vor einem Monat unseren Vermietern ( die mit im Haus leben) per Brief Bescheid gegeben, dass das Wasser oftmals eiskalt ist. Ich bin Drei-Schicht-Arbeiterin und ich muss mich an genaue Zeiten halten, damit ich warm duschen kann. Erst hieß es, es wäre eine Zeitschaltuhr, die sie jetzt umgestellt haben und jetzt bekommen wir auf erneutes hinweisen ein Schreiben, dass angeblich nicht nur wir betroffen seien.

Was sollen wir jetzt tun? Vielen Dank im Voraus

PS: die Antwort kam eben von unseren Vermietern als Antwort.

Liebe Grüße

Darf man im Keller eines Mehrfamilienhauses ein Laufband aufstellen bzw. benutzen?

Hallo ich wohne seit ungefähr fünf Monaten in meiner ersten Wohnung die Wohnung ist sehr groß dafür dass ich allein in drin wohne 90 Qm. Es ist alles schön eingerichtet ein Raum ungefähr 20 Quadratmeter groß ist ungenutzt in diesem möchte ich soweit es erlaubt und möglich ist einen Whirlpool einbringen die man im Baumarkt für 450 Euro kaufen kann es handelt sich hierbei um einen stabilen aufblasbaren Whirlpool er ist ungefähr 150 breit und 2m lang ist dies erlaubt und erwischt ihn einfach mehr kaufen und in meinem Zimmer aufbauen und mit Wasser befüllen?,

Hallo zusammen,

ich habe eine Wohnung gemietet und keinen Stom drin. Ist zurzeit nicht tragisch weil ich am renovieren bin und nicht drinne wohne. Aber habe die Hausverwaltung angerufen die kamen sofort und meinten dass ich Steom haben müsste, selbst wenn ich nicht einen Stromanbieter anmelden würde.

Alle Sicherunen etc sind drin aber kein Strom. Jetzt soll in den nächsten Tagen ein Elektriker kommen. Woran kann es liegen das ich in der kompletten Wohnung kein Strom habe?

ich habe eine tolle Wohnung in Aussicht . mit einer neu eingebauten, modernen Nachtspeicherheizung ( kein altes Gerät ). Wer hat in einer Wohnung mit so einer Heizung gewohnt oder hat so eine in der Wohnung ? was sind eure Erfahrungen ?

Guten Tag,

wir diskutieren gerade folgenden Sachverhalt:

Aufgrund 2er ausstehender Mieten hat der Vermieter einen Anwalt eingeschaltet, der ein Schreiben zwecks Mietzahlung an den Mieter geschickt hat. Die beiden Mieten wurden danach beglichen.

Nun möchte der Vermieter vom Mieter das Geld für seine Anwaltskosten einfordern und behält solange die Mietkaution ein, bis diese beglichen ist und droht sonst die Mietkaution um den Betrag zu kürzen. (Mietverhältnis wurde mittlerweile gekündigt und es kam zum Auszug)

Ist das rechtens, die Mietkaution dafür Zweckzuentfremden?

Er möchte ebenso ein paar Löcher zuspachteln, die er als Mängel deklariert und dafür viel Geld von der Kaution einbehalten. Ist dies rechtens, oder muss er dafür eine Rechnung eines Unternehmens vorweisen?

Vielen Dank für eure Antworten, wir sind grade eifrig am diskutieren und benötigen Rat :)

Guten Tag zusammen,

seit fast zwei Jahren terrorisiert und provoziert meine Nachbarn mich und meine Familie. Die Einzelheiten muss ich jetzt nicht aufzählen es sind aber viele Dinge wo es auch schon mehrmals zum Beispiel zu körperlichen Auseinandersetzungen kam. Am Ende ging es sogar vor Gericht. Ich habe locker in den letzten Monaten über 10 Beschwerden eingereicht was sie sich hier erlaubt mit ihren ständigen kranken Provokationen. Ich hatte eben mit unserem Vermieter (eine Firma) telefoniert und eine Mitarbeiterin sagte mir das sie nichts unternehmen könne. Ich fühle mich ein wenig verarscht weil die sehr wohl was tun können. Was meint ihr? Was sollte ich am besten tun? Und was könnten die wirklich tun?

Mit freundlichen Grüßen

Wir wohnen in einer Mietwohnung und manchmal hört man, wenn die Nachbarn Fernsehen schauen, Musik hören oder Besuch haben.

Es ist nicht besonders laut, aber ich bin sehr empfindlich. Meinen Mann stören die Geräusche nicht und manchmal hört es es aber nicht.

Mich macht es nervös und ich finde keine Ruhe.

Wo kann ich mir Hilfe holen? Kann ich etwas tun, dass mich die Geräusche nicht stören?

Ich weiß das solche Geräusche normal sind und ich kann leider nicht in ein einsames Haus in die Berge ziehen :-D

Hallo.
Wir haben leider ein Problem mit unserem Vermieter.
Und zwar geht es um den Restmüll.
Wir leben in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien und 7 Personen. Von diesen 3 Parteien sind es zwei Eigentumswohnungen und wir sind die einzigen Mieter in diesem Haus.
Es steht eine große Restmülltonne zur Verfügung. Nun kommt es ab und an vor dass diese eine Tonne nicht ausreicht. Eine zweite Tonne möchte der Vermieter nicht zahlen. Das müssten wir als Mieter übernehmen.
Unser Vermieter ist der Meinung, dass Müllsäcke nicht in die Restmülltonne gehören. Wir sollen die Müllsäcke ausleeren, also den Müll lose in die Tonne packen.
Nun waren wir komplett fassungslos, als heute Morgen unsere Mülltüten wieder vor unserer Haustür standen! Der Vermieter hat die Mülltüten aus der Restmülltonne wieder raus geholt und vor unsere Tür gestellt! Wir sollen den Müll gefälligst ausleeren!
Das ist doch wohl die Höhe! Er hat versucht uns klar zu machen dass es doch normal sei dass man Müllsäcke über der Tonne ausleert, da so Platz gespart wird. Sowas habe ich NOCH NIE gehört.

Das ist doch widerlich?! Wir weigern uns den Restmüll auszukippen... das grenzt doch an Menschenverachtung sowas zu verlangen. Man macht Restmüll doch nicht umsonst in Müllbeutel!
Wir haben sogar mal mitbekommen wie der Vermieter an der Restmülltonne Säcke wieder raus geholt und selber ausgeleert hat... also auch in gegammeltem Küchenmüll und benutzten Hygieneartikeln (Binden und Co) gewühlt hat, damit die Sachen nicht in Müllbeuteln in der Tonne sind!! Aber das war ja soweit erstmal sein Problem. Nun verlangt er es aber von uns auch.

Zumindest kommt das noch dazu: Laut ihm gehören Taschentücher und Küchentücher auch noch in die Papiertonne. Und meiner Information nach, auch wie ich es an der Arbeit zur Mülltrennung gelernt habe; gehören benutzte Taschentücher sehr wohl in die Restmülltonne. Allein weils um die Hygiene geht.

Wir sind schon so am verzweifeln dass wir angeboten haben eine zweite Tonne zu finanzieren, da wir diese Diskussionen leid sind.
Darf ein Vermieter sowas verlangen, können wir irgendwas dagegen tun außer eine zweite Tonne zu bezahlen?
Sowas skurriles hab ich noch nie gehört...

Wir haben unsere Wohnung fristgerecht gekündigt. Vor 2 Wochen war die Wohnungsübergabe. Der Vermieter und die Nachmieter waren anwesend und der Zettel zur Wohnumgübergabe wurde ausgefüllt und vom Vermieter unterschrieben. Es wurde "keine Mängel" angekreuzt.

Jetzt, nach 2 Wochen, ruft der Vermieter an und sagt eine Tür wäre kaputt (lässt sich nicht richtig kippen).

Das ist uns entweder nie aufgefallen oder wurde erst nach unserem Auszug verursacht.

Darf der Vermieter das noch von der Kaution abziehen oder sind wir im Recht (da uns bei der Übergabe keine Mängel bescheinigt wurden)?

Hallo,

kürzlich ist mein Schwimmerventil in meinem Toiletten-Spülkasten kaputt gegangen und musste nun ausgewechselt werden. Die Reparaturkosten belaufen sich nun auf 148,57€. Ich frage mich nun, ob ich diese Rechnungskosten wirklich selber zahlen muss, da der Betrag ja nun doch nicht gerade günstig ist.

In meinem Mietvertrag steht nun folgende Klausel drin:

"Der Mieter trägt die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, der Heiz- und Kocheinrichtungen, der Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fensterläden, soweit die Kosten der einzelnen Reparatur 120 EUR und der dem Mieter dadurch in den letzten zwölf Monaten entstehende Aufwand 300 EUR, höchstens jedoch acht Prozent der jeweiligen Jahres-Nettomiete nicht übersteigen."

Bedeutet dies nun, dass ich selber 120 EUR zahlen muss und meine Vermieterin den Restbetrag von 28 EUR oder bedeutet dies, dass die Vermieterin die vollen Kosten tragen muss, da die "Kosten der einzelnen Reparatur" 120 EUR überschreiten?

Vielen Dank im Voraus

Hallo,

ich bin vor einigen Monaten in eine Mietwohnung gezogen. In der Wohnung waren Herd, Kühlschrank den der Vermieter zur Verfügung gestellt hat. Seit gestern geht nur noch eine Seite der Herdplatte, immer wenn ich die untere einschalten will, dann fliegt die Sicherung in der ganzen Wohnung raus. Die Herdplatte scheint schon ziemlich in die Jahre bekommen zu sein, die letzten Monate ging sie problemlos. Was soll ich tun? Danke im Voraus.

Hallo zusammen,

wir sind umgezogen von einem Mehrfamilienhaus in ein Einfamilienhaus. Unser alter Vermieter hat nach der Wohnungsübergabe noch Dinge gefunden, die ihm nicht passen. Das haben wir ihm bereits klar gemacht, dass es nach der Übergabe nicht unser Problem ist, denn im Protokoll steht nix davon drin.

Was aber drin steht ist die verkratzte Türzarge im Hausflur. Im Treppenhaus also an der Wohnungseingangstür vom Schlüssel. Wir bekommen heute Post, dass die Kosten für den Maler von der Kaution abgezogen werden. Ist das rechtens? Die Zarge ist außerhalb der Wohnung, nämlich im von allen anderen Mietern im Haus und deren Besuch etc. zugänglichen Hausflur und diese Zarge könnte ja jeder "Depp" auch mutwillig verkratzen. Daher ist das doch nicht Mietersache oder?

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Hallo Liebe Community,

ich lebe mit meiner Familie in einer Mietwohnung, das Festnetz samt Internetrouter steht in der Wohnstube. Dieser ist ca 18-20m (direkter Weg) weit von meiner PlayStation entfernt. Wenn ich nun ein Lan-Kabel verlegen würde bräucht ich rund 25m oder mehr, weil ich es dann den gesamten Weg von der Wohnstube bis ans Ende meines Zimmers an der Decke befestigen würde, da ein im Flur und Zimmer liegendes Kabel sehr nervig sein würde.

Gäbe es

1. die Möglichkeit einen Internetanschluss in seinem eigenen Zimmer einrichten zu lassen?

und wenn ja, wie sieht es mit dem Aspekt aus, dass ich in einer Mietwohnung wohne?

Vielen Dank schonmal für die Antworten.

Hallo

ich habe eine Frage wenn ich Wertgegenstände oder auch Geld daheim lassen würde und es würde eine Gas explosion geben oder das Haus brennen währe ich dann Finanziel abgesichert sprich muss der Vermieter seine Mietshäuser gegen so etwas absichern und wenn ja wie viel steht einem Mieter dann zu oder müsste ich als Mieter selbst eine solche Versicherung abschliessen und wenn das so währe wie heisst die entsprechende Versicherung ?

Ich freue mich auf eure Antworten und danke euch

Mfg

Trend4

Welche Erfahrungen habt ihr gesammelt ? Ist es etwas Positives wenn der Verwalter uns ausgewählt hat für die Wohnung und an den Eigentümer geschickt hat? Kann ich damit schon rechnen das ich die Wohnung zur 99% mieten kann?

DANKE IM VORAUS LEUTE!!!

Hallo Zusammen,

Ich lebte 1 jahr in der erste Wohnung . Bei Einzug hat der Vermieter und ich einen Mietvertrag gemacht und den aktuellen Stromzähler notiert. Dann gab er mir ein schrieb den ich ausfüllt mit Konto Daten usw. für die stadtwerke(Strom) ich gab es ihm ab und er meinte er klärt es. 1 jahr lang kamm dann nichts ich dachte mir es geht wahrscheinlich von den Nebenkosten ab nachdem ich jetzt ausgezogen bin sind schon 4 monate vergangen heute rief er mich an und meint er will die stromkosten für das jahr zurück.

Ist er da im Recht.

Danke im voraus

Guten Tag

ich habe ein Problem und wollte wissen welche Möglichkeiten ich habe.

meine Nachbarn (über mir wohnend) haben zwei Kinder und diese Trampeln und schreien jeden Abend von 20- bis teilweise 23 Uhr, und da ich Schicht arbeite ist das extrem sch..... da ich um diese zeit eigentlich schlafen muss.

mit den Nachbarn zu reden bringt nichts da diese teilweise nicht mal die Tür aufmachen wenn ich um Ruhe bitten möchte

Nun meine frage welche Möglichkeiten habe ich

Also seit 2 Tagen bekomme ich über den Router kein DSL mehr - also kein Internet und kein Festnetz.

Hab bei O2 angerufen, die schicken einen Techniker vorbei.

Ich bin in einer Mietwohnung, sollte ich auf jeden Fall den Vermieter informieren?

Das Unternehmen ist ja nur bis zum Anschluss des Hauses zuständig? Haben die auch Pläne, wo die Leitungen gelegt sind oder liegen die beim Vermieter?

hallo,

wir sind momentan am Umziehen und beim Vorrücken unserer Gefriertruhe bekam der PVC-Boden ein mittelgroßes Loch.

Angeblich kamen die Böden vor unserem Einzug vor 3 Jahren neu in die Wohnung (hab das bis jetzt nicht schwarz auf weiß gesehen; es handelt sich meiner Meinung nach um keine gute Qualität, wird sogar beim Staubsaugen angesaugt und hoch gezogen..).

Auf jeden Fall würde ich jetzt gerne wissen, wie hier der übliche Vorgang ist. Müssen wir einen neuen Boden kaufen und ihn verlegen (lassen) und dann selber zahlen oder das der Haftpflicht melden; oder kümmert sich darum der Vermieter und schickt uns die Rechnung, die dann entweder wir zahlen oder die Haftpflicht?

Vielleicht hat ja jemand Erfahrungen. Danke!

Ich hab ein Problem mit meinen Vermieter.

Das Problem kam schon einmal vor, als mein Vermieter mir und meiner Mitbewohnerin ein Brief ausstellte wir sollen 15 Euro mehr Miete bezahlen da unsere Fenster immer auf Kipp stehen.

Wir sind mit dem Brief und noch mit zahlreichen anderen Problemen zum Mietverein gegangen.

Der bestätigte uns das der Brief Quatsch ist und kümmerte sich um andere aktuelle Probleme unseres Missverhältnis. Da er die Kosten wieder zurück genommen hat.

Nachdem Gespräch hab ich die Fenster wieder auf Kipp gestellt.

Jetzt hat mein Vermieter Fotos von den Fenstern gemacht. Kann er damit was machen? Hab jetzt irgendwie voll Angst bekommen?

Muss ich als Mieter einen (frühzeitig) angekündigten Handwerkertermin zwischen 9-14:30 Uhr zwingend wahrnehmen oder darf ich Handwerkern unter ein-wöchiger Vorlaufzeig "vorgeben", dass ich diesen TErmin nicht einhalten kann , sie aber jeden Dienstag zu jeder Uhrzeit oder an anderen Tagen ab 16 Uhr kommen können?

Die Fußbodenheizung ist auf die niedrigste Stufe eingestellt (Froststufe), um eine angenehmere Temperatur unter 20c, etwa 18c zu haben. Leider funktioniert das nicht. Wenn die komplette Fußbodenheizung ausgeschaltet ist, ist die gesamte Wohnung kalt. Die Temperaturen sind dann in allen Räumen unter 18c und kälter. Also muss die Fußbodenheizung eingeschalten sein, ohne geht im Winter nun mal nicht. Meine Frage ist, ob es sich hierbei möglicherweise um eine Nicht-Regulierung der FBH im Schlafzimmer handeln könnte. Dann wäre es ein Mangel, der eigentlich behoben werden müsste. Der Vermieter redet sich da irgendwie raus. Oder doch nicht? Siehe Anhang ..

Seit Samstag habe ich einen Wasserschaden an der Decke u der Wand in der Küche. Hausverwaltung informiert! Ist ein Rohrbruch und Handwerker kommt jetzt nach 3 Tagen.

Würde gern einen Gutachter dazuziehen denn die Erfahrungen mit der Hausverwaltung sind nicht positiv

Muss ich den Gutachter selbst bezahlen?

Hallo,

ich bin davon nicht betroffen, aber was macht ein Häftling (alleinstehend), der zum Beispiel für ein oder zwei Jahr(e) ins Gefängnis muss, mit seiner Wohnung und seinem Hausrat? Hier habe ich heute eine Frage über den Gefängnisaufenthalt gelesen und daher kam ich auf diese Fragen.

Bei der Wohnung gibt es Kündigungsfristen, die man wohl beachten muss. Im Gefängnis muss man arbeiten, was aber kaum entlohnt wird (wohl nur Centbeträge). Er wird es sich dann wohl nicht leisten können, die Wohnung während seines Aufenthalts einfach weiter zu mieten.

Den Hausrat muss er wohl irgendwo lagern. Aber auch dies kostet Geld und was macht er, wenn er keines hat?

Bekommt man noch einige Zeit zur Verfügung gestellt, damit man seine persönliche Angelegenheiten wie die Unterbringung für den Hausrat regeln kann oder muss man sofort in das Gefängnis?

Beim Arbeitsverhältnis wird wohl man fristlos entlassen. Was macht der Arbeitgeber, wenn er jedoch unbedingt jemanden benötigt, es aber ein spezieller Facharbeiter sein muss, den man nicht so einfach findet?

Wie findet der Häftling nach seiner Entlassung eine geeignete Wohnung?

Ich bedanke mich für Antworten und wünsche eine gute Zeit.

Hey ihr lieben hab mal ne frage und zwar bekomme ich Nachwuchs und unser Vermieter wohnt mit im Haus - wie informiere ich ihn am besten ? Er ist viel unterwegs wollte eine Nachricht schreiben aber wie schreibe ich am besten ? 🤔 Danke schon mal im voraus 😄😬

Hallo,

ich habe mir eine Wohnung angesehen, die eigentlich meinen Vorstellungen entspricht. Jedoch befindet sich in der Küche ein alter Gas Durchlauferhitzer, um Warmwasser zu erzeugen. Da ich so ein Teil noch nie gesehen habe und auch keine Erfahrung in der Benutzung dessen habe, bin ich etwas unsicher.

Deswegen meine Frage: Hat jemand Erfahrung mit solch einem Gas Durchlauferhitzer? Ist das unproblematisch oder sogar gefährlich? Würdet ihr mir raten die Wohnung zu nehmen?

Freundl. Grüße!

Guten Abend. Habe mal eine Frage.

Ich wohne in einem Mietshaus mit 4 Parteien wo wir einen Gemeinschaftswaschraum haben. Dort steht meine Waschmaschine (Toplader) und von den anderen 3 Parteien die Waschmaschine. Mein Nachbar war heute der Meinung einen Hasen zu schlachten und dies hat er in unserer Waschküche gemacht. Das Fell lag auf dem Boden und er hat sich einen Tisch rein gestellt wo er geschlachtet hat. Zusätzlich ging er einfach an meine Waschmaschine, hat sie zu gemacht und hat dort eine Schüssel abgestellt wo er anscheinend die Körperteile rein gemacht hat.

Die Frage ist eigentlich ganz einfach:

Darf er das ? An mein Eigentum gehen darf er nicht, das ist mir bewusst. Aber darf er einfach dort unten schlachten? Das ganze Treppenhaus stinkt danach und ich finde es einfach ekelhaft. Gibt es für solch eine Situation irgendein Gesetz? Bitte um Hilfe...

Lg

Hallo zusammen,

mein Mann und ich (frisch verheiratet) haben nach langer Suche endlich die perfekte gemeinsame Wohnung gefunden... alles perfekt außer die Türe... Die Türe sind sehr alt und zerkratzt. Die Türrahmen stehen sogar von der Wand ab, sodass man Löscher sehen kann.. also zwischen dem Rahmen und der Wand gibt es an fast allen Türen Lücken.. Ich habe dem Vermieter natürlich drüber aufmerksam gemacht und er meinte, dass er halt Bescheid wüsste.. jedoch stört es mich sehr... Nun wäre meine Frage, ob der Vermieter die Türen wechseln muss oder nicht..

Hallo folgendes Problem, 

Bei uns hat der Vermieter einen Anbau vorgenommen und aus einer 2 Zimmer Wohnung eine 4 Zimmer Wohnung gemacht. Von ca 50qm auf ca 85! Der Mietpreis lag bisher immer bei 435euro warm. Ob wir den Umbau wollten oder nicht, war egal, denn vorgenommen hatte er sich es sowieso. Es hieß anfangs an der Miete würde sich nichts ändern, natürlich haben wir kaum was schriftlich, bis auf ein paar Emails, was uns nun sehr Ärgert. Denn hieß es, was wir auf schriftlich haben, der Mietpreis würde nur auf Max 7€pro qm steigen. Nun ist der Anbau, nach 6 Monaten Verzögerung, extremen baulärm und etlichen zankereien endlich fertig und die miete hat sich auf das doppelte erhöht. Nun wird knapp 9€pro qm verlangt, mit der Begründung man habe ja nur den mietspiegel angepasst für unsere Ortschaft, wir seien vorher deutlich darunter gewesen. Mittlerweile hat auch ein Vermieter Wechsel stattgefunden, mein alter Vermieter hat die Wohnung nun an seinen Sohn übergeben. Auf jeden Fall verlangt dieser nun nochmal weiter 650€ Kaution aus dem nichts, von denen nicht mal ansatzweise vorher die Rede war, die Mieterhöhung und dass ich einen neuen Mietvertrag unterschreiben, in denen ich die anderen beiden Räume anbiete, die ich selber nie haben wollte! Ich weiger mich dies zu tun. Mittlerweile droht er mir, er würde meinen Lebenspartner Hausverbot erteilen und meinen kleinen Hund auch, der aber seit 1,5 Jahren schon hier leben darf und die anderen Parteien im Haus noch größere, lautere Hunde haben. Er setzt mich also unter Druck. Was ich Gott sei Dank auch schriftlich habe. Nun habe ich aber eine Fehler gemacht, und in der wir auf eine Email von ihm, mit der Kündigung geantwortet. Diese ist allerdings per email raus und nicht unterschrieben. Meine Frage nun, ist das alles überhaupt so rechtens wie er das handhabt?! Muss ich den neuen Vertrag wirklich unterschreiben? Darf er hausverbot verteilen? Lg aus hamburg  

Hallo Freunde,

ich habe mal eine wichtige Frage.

Unzwar wohne ich in einer Mietwohnung.

Seit zwei Tagen wird genau über uns Renoviert.

Es wurde ein Gerüst gebaut, direkt neben unser Fenster. Seit dem wird jeden Morgen angefangen zu arbeiten. Das geht bis Abends.

Jeden morgen werde ich durch diesen Lärm geweckt. Es ist wirklich nicht auszuhalten. Ich hatte Nachtschicht, kam heim um 6 Uhr morgens und bin um 9:30 Uhr wegen den Lärm aufgewacht. Jetzt kann ich natürlich nicht mehr schlafen.

Dürfen die überhaupt direkt neben unser Fenster ein Gerüst bauen ohne uns zu fragen?

Kann ich dagegen was machen?

Hallo,

ich habe leider aus versehen eine Glas aus meiner Hand herunterfallen lassen (aus 10 cm). Sehe dann da ein Loch!

Zuerst 😱 dann 😡.

Es ist eine Mietwohnung das Ding ist denke ich eine billige Waschbecken (Allia marke), wieso ging es schnell kaputt?

Frage:

1. Reparatur möglich? Weil das fließt das Wasser durch.

2. Wenn nein, wer bezahlt? Soll ich Vermieter einschalten? Ich habe KEİNE Haushaftpflichtversicherung oä.

Lg

Hallo,

Mein Freund und Ich wohnen seit 2 Jahren in einer Wohnung, zu der ein Keller gehören sollte, der aber bis jetzt noch nicht leergeräumt wurde. Der Keller der uns gehören sollte (wie es im Mietvertrag steht), ist komplett zugestellt mit Müll, oder was auch immer. Hat man als Mieter nur das Recht auf Mietminderung (was ja vielleicht gerade mal 10€ wären?), oder darf man auch selbst Maßnahmen ergreifen, um den Keller zu entrümpeln?

“Zusatzfrage“: Lässt sich irgendwas damit anfangen, dass wir den Keller schon vor 2 Jahren bekommen sollten, oder hätten wir sofort reagieren müssen?

Hallo zusammen,

mein Mieter hat eine Pflegestufe wegen körperlicher Einschränkung und möchte das Bad Barrierefrei gestaltet haben. Das heißt Wanne raus und dafür ebenerdige Dusche, erhöhtes WC und Waschtisch behintertengerecht.

Er hat auch schon von der Krankenkasse Bescheid, dass diese Maßnahme bis zu 4000.- Euro bezuschusst werden kann, er müsste nur einen Antrag stellen.

Das vorhandene Bad ist nun sehr klein (ca. 2,70x1,65 ) und als Vermieter bin ich der Meinung, dass es vergrößert werden müsste, damit es Barrierefrei werden kann. Um es zu vergrößern, musste eine Wand abgerissen werden und der Raum vor dem Bad (Zugang zum Bad) integriert werden denn so kann das Bad auf 6,5 m² vergrößert werden.

Es sind sehr treue Mieter, die schon ca. 20 Jahre dort wohnen und ich möchte ihnen den Wunsch auch nicht ausschlagen aber wer bezahlt das alles ? Ich denke da kommen schnell 10.000.- Euro zusammen.

Nun habe ich von der KFW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) gehört, die Zinsgünstige Darlehen für solche Maßnahmen vergeben.

Wer müsste da den Antrag stellen ? Mieter oder Vermieter ?

Hallo , ich habe mehrere Jahre im Ausland gelebt , möchte jetzt mit meinem Kind und Ehemann wieder nach Deutschland. Leider habe ich keine Familie mehr in Deutschland die uns erstmals aufnehmen könnte, auch freundschaftliche Kontakte brachen über die Jahre hinweg. Könnte ein Makler die Wohnungssuche für uns übernehmen ? Immer hin und her reisen ist bestimmt keine Option , auf Dauer auch teuer und stressig. Was muss man beachten bei der Rückwanderung und Wohnungssuche ? Da ich seit 2 Monaten keinen Job mehr habe , kann ich kein aktuelles Einkommen vorweisen , mein Mann würde die Miete zahlen. Danke an alle Antworter!

Hallo!

Wie viel % von eurem Netto-Einkommen geht bei euch monatlich für die Miete drauf?

Früher hieß es mal, der Anteil der Miete soll nicht mehr als ein Drittel betragen. Heutzutage ist man ja schon bei der Hälfte angekommen und viele Leute bezahlen sogar noch mehr an Miete.

Wie viel sollte die Miete eurer Meinung nach, maximal vom Monatsgehalt aufbrauchen?

Hallo,

Situation: Übles geruch wenn das wasser abfließt. Nichts ist verstopft.

ich habe gerade das Abflussdeckel abgeschraubt umd wollte reinigen da es riecht. Also zwei schrauben raus uns das schwarze Gummi. Danach ging das ding nach unten. Achtung! Es kommt jetzt aus der ein schnelles und kaltes Zugluft auf mein Gesicht bzw in die Badezimmer. Zugluft bleibt nicht stehen und rieht ein bißchen. Ist das normal bitte?  

Hallo,

1. Fall: wenn ich mir die Hände wasche (Waschbecken), kommt aus der Duschabfluss (nicht aus der Waschbecken) so vergammeltes und unangenehmes geruch raus. Es ist NİCHTS verstopft (Rohrfrei, Essig und co bereits verwendet).

2. Wenn ich Duschen will und das Wasser fließt, dann wieder dieses geruch aus der Duschabfluss (nicht Waschbecken). Nichts ist verstopft (alles versucht siehen oben)

Situation: Es ist eine Dachgeschoss Wohnung und Mietwohnung. Der Waschbecken hat einen Siphon aus Metall. Ich was nicht ob man auch in der Dusche auch so einen Siphon verbaut hat, weil sonst würde dort kein Zugluft entstehen oder? Aber wenn ich in die Abflussdeckel einblicke, dann sieht man immer Wasser, dh es ist nie trocken. Hausverwaltung wurde noch nicht eingeschaltet.

Frage:

1. İst der Dusch Siphon etc. defekt?

2. Da Dachgeschoss Wohnung, bilden es sich in das Abflussrohr gase die sich eigtl nach oben verfliegen müssen, siehe Dachrohr (Bild), ist das Rohr evtll verstopft? Sonst würden die gase ja nicht über mein Abflussrohr auf das Badezimmer furzen oder (sorry)?

Dank und Lg

Mein Mietvertrag gilt ab dem 01.09.2018. Die Mindestmietzeit ist also am 01.03.19 vorbei

Kann ich zum 01.02. kündigen oder erst am 01.03.? Ich bin durch die Kündigungsfrist sowieso noch mindestens 3 Monate in der Wohnung.

Hallo zusammen,

ich hoffe Ihr habt Rat: Mitte 2017 bin ich in eine kleine Mietwohnung eingezogen, in der eine Kleine Küchenzeile installiert war. Die Küche hätte ich vom Vormieter ablösen können, und wollte dies auch tun. Ich habe allerdings nie etwas vom Vormieter bzw Eigentümer bezüglich einer Zahlung o. Ä. gehört. Natürlich habe ich die Küche genutzt.

Jetzt steht aktuell ein Wohnungswechsel an, und der Eigentümer verlangt von mir, die Küche zu entsorgen (obwohl diese in einem einwandfreien Zustand ist)

M. E. ist diese nicht in mein Besitz übergegangen? Wie ist hier die rechtliche Lage? Bin ich verpflichtet diese zu entsorgen? 

Ich freue mich auf eure Tipps! 

Besten Dank!

VG

Mein Vermieter hat vor knapp 1 Jahr Laminat verlegt ohne Dampfsperre und auf Korkboden! Dazu billig zeug.

Jetzt sieht man wie auf dem Bild diese Spuren? Sind das Feuchtigkeitsspuren oder durch meinen Bürostuhl ?

Ach ja meine Wohnung ist direkt über dem Keller

Er meint auch er müsste jetzt eine komplette Renovierung machen !!

Hallo zusammen,

meine Frau und ich Wohnen mit unserem 5 Monaten alten Sohn in einer 3 ZKB.

(nachfolgend werde ich eine Wohnungsskizze anfügen auf die ich beziehe)

Der Winter 2017 war unser erster Winter in der Wohnung. Wir hatten auf einmal rechts in der Ecke im Kinderzimmer und am Fenster im Wohnzimmer Schimmel. Im Kinderzimmer Schwarz/Gelb und im Wohnzimmer Rötlich. Der Vermieter vetröstste uns damit, dass wir einfach mehr lüften sollen und den Schimmel mit essig entfernen sollen. Mit diesen Mitteln haben wir uns durch den Winter gehangelt.
Ein Jahr später, nun mit Kind, stehen wir vor der Problematik, dass wir trotz intensivem Lüften und Heizen ( 2x am Tag lüften, wenn geduscht / gekocht wird öfter und ordentlichem Heizen) diesen Winter sogar an noch mehr Stellen noch stärkeren Schimmel haben.
Nun zu den Aspekten der Wohnung und des Vermieters. Wir wohnen im 2OG direkt unter dem Dachboden der zum aufhängen von Wäsche von allen Mietern genutzt wird. Die Wände an denen sich der Schimmel befindet sich Außenwände. Die Mietswohnung ist kein Altbau, aber doch schon ziemlich in die Jahre gekommen. Beim Einzug August 2017 wurde die Wohnung frisch renoviert und die Nachtspeicheröfen durch Gasetagenheizungen getauscht. Die Vormieter hatten laut Vermieter keinen Schimmel. Der Vermieter hat die Wohnung als Eigentumswohnung irgend wann mal gekauft. Das Haus ansich gehört einer Firma namens Vonovia. Der Vermieter gibt zu, dass dieser Erker im Wohnzimmer Kälte-technisch ein massives Manko ist aber er daran halt nichts machen kann. An der der stelle rechts im Kinderzimmer sagt er, da wäre eine bauliche Kältebrücke wo er aber auch nichts drann machen könne.
Wir haben ihn damin konfrontiert und er meinte wir sollen mehr lüften und mehr heizen und den Schimmel mit essig weg machen. Wenns uns das nicht passt sollen wir uns eine andere Wohnung suchen. Laut ihm könnten wir auch klagen aber das würde nichts bringen.
Kann uns jemand helfen?

Ps: rötlicher Schimmel ist am Wohnzimmer Fenster

Hallo,

Kann mir jemand sagen, wer für die Kosten aufkommen muss, wenn in einem Mietshaus z.B. die Eingangstür des Gebäudes mutwillig beschädigt wird und dadurch der Austausch des Türschlosses erforderlich wird? Oder wenn das Treppenhaus so verschmutzt wird (Fäkalien, Urin), dass eine Sonderreinigung beauftragt werden muss? Kann das die Hausverwaltung auf die Betriebskosten und damit auf die Mieter umlegen?

Hey leute ich hab n Problem und zwar muss ich raus von daheim weil ich nicht mehr mit meinem Vater zusammenleben kann.

Habe einen Job bei dem ich ca 1.400 im Monat rausbekomme und auch schon eine Wohnung in Aussicht, die 560 warm im Monat kostet. So das ist auch kein Problem nur meine Frage:

Wird mich der Mieter nehmen obwohl ich erst 20 Jahre alt bin?

Klaar jeder Mensch ist unterschiedlich und die einen würden mich wahrscheinlich nehmen und andere eben nicht. Aber was denkt ihr so ungefähr würden mich die meisten nehmen oder eher nicht?

Sorry wenns ein bisschen verwirrend ist...

Hallo zusammen!

Wir ziehen bald um, in eine Wohnung OHNE Küche, wir bringen unsere eigene mit. Nun ist es so, dass der Vermieter sich bei uns gemeldet hat, ihm sei ein Fehler unterlaufen. Die Küche des Vormieters habe er angeschafft und diese müsse in der Wohnung verbleiben. Wir könnten diese ja bei Nichtgefallen für 4000 Euro übernehmen und selbst verkaufen. Ansonsten käme nur ein Aufschlag zur Monatsmiete in Frage.

Wir sind ein bisschen hilflos. Wir haben diese Wohnung ohne Küche angemietet und auch im Mietvertrag ist keine Küche angegeben. Deshalb bestehen wir darauf, diese Wohnung so zu beziehen, wie wir es vereinbart haben. Wir sind doch im Recht?

Der Vermieter droht nun, vom Vertrag zurück zu treten. Den Vertrag haben wir Anfang Dezember unterschrieben, Einzug ist im Februar. Die gesetzliche Widerrufsfrist ist längst verstrichen.

Wir wollen keinen Kompromiss eingehen, wir haben eine Wohnung ohne Küche gesucht und auch gemietet. Der Vermieter müsste aufgrund seines Irrtums die Küche entfernen, richtig?

Natürlich ist das blöd, aber wir wollen uns keine Küche aufschwatzen lassen, die wir von Anfang an gar nicht benötigt haben.

Was können wir tun?

Hab heute in der Zeitung eine Mietwohnung gesehen bei der als Heizungsart "Einzelöfen" angegeben ist. Was bedeutet das?

Ich stelle meine Wohnung in ebay rein, zum tausch gegen eine andere Wohnung.

Wenn ich jemand passendes gefunden habe kann man einfach so die Wohnungen tauschen? Und was ist mit der 3 Monatigen Kündigungsfrist? Welche Vor und Nachteile hat das? Ich kenne mich garnicht aus.

Hallo,

wir sind vor einem Jahr in eine andere Wohnung gezogen, bei der gestern das erste Mal nach unserem Einzug die Wasseruhren abgelesen wurden. Uns kam der abgelesene Wert (Verbrauch von insgesamt 100m3) für zwei Personen (beide berufstätig und entsprechend tagsüber nicht zuhause) ungewöhnlich hoch vor, zumal wir in der vorherigen Wohnung mit gleichen Geräten nur knapp 60m3 im Jahr verbraucht haben.

Lange Rede kurzer Sinn: Wir haben aus diesem Grund die Wasseruhr seit gestern immer mal wieder beobachtet und uns die Werte für einzelne Verbraucher (Toilettenspülung,...) notiert. Dabei ist uns aufgefallen, dass die Uhr immer zählt, auch, wenn alle Hähne zu sind und kein Gerät, das Wasser benötigt, läuft.

Aktuell zählt die Uhr alle zwei Minuten einen Liter...

Danke im Voraus für alle Antworten!

Guten Tag,

Mein Mann und ich Wohnen in einer kleinen Kellerwohnung mit 55m² Wohnfläche.

Seit es so kalt draußen ist haben wir eine ziemlich hohe Luftfeuchtigkeit in der Wohnung. Wir Lüften 3x täglich für 10 min und nach dem Kochen und Duschen.

Seit Ende Dezember haben wir auch täglich einen Luftentfeuchter für 9 Stunden laufen (Luftentfeuchter wurde vom Schwiegervater geliehen) solange wir auf der Arbeit sind.

Trotzdem haben wir jetzt hinter unserem Kühlschrank schimmel entdeckt und in einer Ecke im Schlafzimmer fängt es auch schon an.

Wir Vermuten das es auf Baumängel zurück zu führen ist, da sich hinter unserem Kühlschrank ein Abflussrohr befindet an dem Wasser hängt, über die Metall Abdeckung wurde einfach Tapeziert. In der Ecke im Schlafzimmer ist es sehr kalt, es befinden sich in dieser Ecke keine Möbel was vor der Wand steht.

Was würdet ihr uns raten?

Bauen aktuell wollen also ungerne umziehen.

Muss der Vermieter uns einen Luftentfeuchter kaufen/mieten oder müssen wir das machen?

Hatten zum Einzug auch schon große Probleme mit unserem Mieter (Einzug war am 17.08.2018 besprochen, Sind mit einem 7,5 Tonner über 400km angereist und die Wohnung befand sich im Rohbau. Nur durch größte Anstrengung und durch Hilfe von Familie und Freunden konnten wir 2 Tage später Einziehen)

Hallo erstmal 😁

Vorab - ich hatte immer Hunde und weiß, wie ich sie erziehen muss und sie sind einfach, in meinen Augen, die besten Tiere. Ich liebe sie einfach und wünsche mir schon so lange einen.

Jetzt wohne ich in einer Wohnung, wo Hunde EIGENTLICH verboten sind. Es ist wirklich schwierig hier in meiner Umgebung normale Wohnungen, die für „normale“ Leute zu bezahlen sind, immer ein Hundeverbot haben. Oder so eine komische Regelung, wie z.B. „Sie können einen Hund haben, sobald aber eine Beschwerde kommt, haben sie 72 Stunden Zeit den Hund abzuschaffen oder sie werden fristlos gekündigt“.

Nun ja, ich habe mich damit abgefunden und dachte mir „Egal, ich werde einfach paar Jahre warten, bis ich eine andere Wohnung habe und dann, wenn es zeitlich passt, hole ich einen.“ - Jetzt haben meine Lebensumstände sich aber so verändert, dass alles passen würde. Zeit, Geld, alles. Außer - Wohnung.

Jetzt kommen wir aber zum Eigentlich. Ich habe drei Nachbarn, die Hunde haben. Zweimal einen kleinen und einmal einen sehr großen Hund. Die einen sind direkt mit Hund eingezogen, die anderen haben ihn sich nachträglich angeschafft. Also würde ich eigentlich auch gerne einen Hund haben, da ich mir denke „ob nun einer mehr oder weniger, das fällt ja nicht auf.“ Ich würde auch keinen großen holen, höchsten Kniehoch. Und mit ihm intensiv trainieren, sowie eine Hundeschule besuchen, etc.

Hatte vielleicht jemand von euch schon einmal einen ähnlichen Vorfall ? Ich möchte nicht kindisch klingen, aber ich finde es etwas unfair. Zumal der eine von meinen Nachbarn ein kleiner Kleffer ist. Und kein Hund davon ist ein Therapiehund. Als ich noch bei meinen Eltern wohnte, hatte ich dort einen Hund und ich vermisse es einfach.

Ich habe schon überlegt den Hund einfach auf meine Eltern laufen zu lassen und zu sagen, dass er nur zu Besuch ist, wenn er bei mir ist. Aber die Idee habe ich wieder verworfen. Sowas ist ziemlich dumm und wenn das rauskommen würde, dann wäre ich wirklich am A. Hat jemand vielleicht eine Idee, welche Argumente ich bringen könnte ?

P.S. - Die Vermieter wohnen nicht im Haus, falls das etwas zur Sache tut.

Hallo,

ich habe die Betriebskostenabrechnung für 2017 diesmal nur per Email bekommen. Ist das rechtens? Muss ich das so hinnehmen? Oder habe ich das Recht diese in Papierformat zu bekommen?

Gibt es ein Gesetz oder Urteile darüber?

Wir haben im Sommer 2018 ein Schreiben der Wohnungsgesellschaft bekommen in dem uns mitgeteilt wird, das es evtl sein kann das wir noch in Bad und Küche Bleileitungen haben. 

"Sehr geehrte Mieter,

hiermit informieren wir Sie darüber, dass sich in Ihrer Wohnung noch Bleileitungen befinden können. Wir werden den Zustand durch die Firma ...... prüfen lassen. Sollten noch Bleileitungen vorhanden sein, werden wir Ihr Badezimmer innerhalb der nächsten Jahre, in Absprache mit Ihnen, sanieren. Im Zuge der Badsanierung werden ebenfalls die Küchenleitungen erneuert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nicht sofort alle Bäder sanieren können. Eine Badezimmersanierung dauert pro Wohnung circa zwei Wochen. Wir sind dabei die entsprechenden Angebote für die Sanierung einzuholen. Sobald uns alle Angebote vorliegen und die Aufträge vergeben sind, werden wir die Ausführungszeiträume terminieren.

Von einer Gesundheitsgefahr ist in diesem Moment nicht auszugehen. Wir empfehlen Ihnen dennoch das Wasser bis nach der Badezimmersanierung nicht als Trinkwasser zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass in Badezimmern die innerhalb der letzten Jahre von uns saniert wurden, keine Bleileitungen mehr vorhanden sind. Sollten Sie sich dennoch unsicher sein, setzten Sie sich gerne mit uns in Verbindung."

Zum einen tranken wir bis dahin immer viel Leitungswasser und zum anderen waren wir zu diesem Zeitpunkt in der Planung einer neuen Küche.

Ich habe dort angerufen (da wir seit gut 10 Jahren hier wohnen und nie etwas saniert wurde) und nachgefragt, da wir keine neue Küche einbauen lassen wollten, und diese dann in kurzer Zeit wieder raus muss, damit saniert wird...

Die Dame meinte das sie zu der Angelegenheit momentan nichts sagen könne, da die kompletten Unterlagen noch in der Chefetage legen würden. Wir sollten die Küche aber erstmal einbauen.

Das haben wir dann auch getan. Wir trinken das Wasser aus der Leitung nicht mehr und schleppen nun Flaschen...

Nun rief mein Mann erneut dort an und wieder konnte die Dame uns nichts sagen...

Wie lange kann eine Antwort dauern....diese Schlepperei der Flaschen ist nervig und ständig das Wasser abkochen nervt auch....

Hallo,

Meine Hausverwaltung möchte nur über einen Anwalt kommunizieren, hat man mir am Telefon gesagt. Einfach nur um mich zu schikanieren.

Meine Briefe und Einschreiben werden einfach ignoriert.

Nun kann ich nicht für jede Kleinigkeit einen Anwalt beauftragen, da das ja nicht gerade günstig ist.

Eine Rechtsschutzversicherung würde mich vermutlich direkt wieder kündigen.

Habt ihr eine Idee was man da machen kann oder muss ich damit leben?

Vielen Dank und einen guten Rutsch

Hallo!

Ich habe endlich eine Wohnung gefunden, die für mich in allen Punkten passt. Die Küche vom Vormieter kann übernommen werden. Nur den Preis, den die jetzige Mieterin aufruft, ist mir gefühlt viel zu hoch.

Zur Küche: Kauf Mitte 2012, ein extra Hängeschrank wurde 2017 gekauft. Neupreis für die Küche inkl Kühlschrank und Herd 1.800,00€. Von mir möchte die gute Frau nun noch 900,00€.

Habt ihr vielleicht einen Tipp, wie man einen realistischen Wert ermitteln kann? Wenn ich die Küche nicht nehme, muss sie ja von der Vormieterin eh ausgebaut werden. Ich hätte maximal 600€..

Liebe Grüße

Einen schönen Sonntag allerseits,

oben genannter Vorfall ist mir nun zum zweiten Mal aufgefallen. Das erste Mal dachte ich, liegt vielleicht am Licht, dass das Wasser nur schwarz wirkt. Aber als ich heute Wasser in meinen Wasserkocher gefüllt habe, siehe da.. Rabenschwarz.

Bisher ist dies nur bei dem Wasserhahn in meiner Küche vorgefallen, wenn dieser über Nacht nicht benutzt wurde. Nachdem das schwarze Wasser einmal 'ausgespült' wurde, ist es danach wieder normal.

Wir haben 1 große Heizung für 3 Wohnungen, bin also zu meinem Nachbarn und habe ihn gefragt, er hat sowas noch nicht gehabt, seitdem er da wohnt. In meinem Badezimmer ist es auch noch nicht vorgefallen, weder Dusche noch Waschbecken.. Es muss also irgendwie mit der Spüle / dem Wasserhahn oder den dortigen Rohren zusammenhängen.

Hat hier jemand schon einmal sowas erlebt und kann mir diesbezüglich weiterhelfen? Meine Vermieter sind natürlich nicht erreichbar.

Ich habe das verfärbte Wasser mal abgekocht und es scheint eine Art Pulver zu verbleiben.

Ich danke schon jetzt für die Antworten.

Liebe Grüße

Wir haben in unserer Wohnung zwei Fernseher, wir haben einen Raum renoviert und haben nun gestern den Fernseher wieder angeschloßen, aber es kam kein Bild, also Sendersuchlauf gemacht, aber er fand keine Kanäle. Kabel erneuert aber wieder nichts....dann haben wir die Fernseher getauscht. Am Fernseher lag es nicht Dann haben wir die Kabel (von der Buchse zum Fernseher) überprüft, aber auch nichts...

Nun meint mein Mann es könne am Anschluß in der Wand liegen....wer ist jetzt dafür verantwortlich? Wir als Mieter oder der Vermieter?

Hallo Community!

Mir ist gerade etwas komplett blödes passiert. Ein Schild aus Metall das ich auf einem Schrank in meiner Mietwohnung gestellt habe hat sich selbstständig gemacht und ist ca. von 2 Metern Höhe direkt auf meinen Laminatboden gefallen ...

Natürlich war ein relativ böse aussehender Riss (ca. 3 cm lang) die Folge davon:

Was kann ich tun um nicht auf dem Schaden sitzen zu bleiben, kann ich das noch ausbessern? Oder bin ich verloren wenn ich die Wohnung eines Tages abgebe?

Danke für eure Antworten und noch eine schöne Weihnachtszeit!

Hallo, meine Oma bekommt seit Jahren eine übertrieben hohe Nachzahlungen. Angeblich verbraucht sie Wasser und Heizt wie 3-kopf-Familie. Nun wollte ich mich etwas schlau machen und kam dahinter, dass die Firma Domus Data als Verwaltungsfirma sehr bekannt für übertrieben hohe Nachzahlungen ist.
Da kam mir die Frage auf ob mein Vermieter gezwungen ist bei Domus Data zu bleiben oder wie wird so etwas entschieden?

Ich habe ein Rechtliches Problem , laut Mietspiegel und Mieteverein darf der Vermieter von mir keine Nebenkosten verlangen weil es im Mietvetrag von 1976 nicht drinnen steht ,

Hab heute mit eine Juristin von der Mieteverein gesprochen sie sagt ,,, das

Wie am Telefon heute besprochen Mit der Mieterhöhung von 402 Euro auf 450 Euro bin ich einverstanden ,, das hatte ich schon Geschriben dazu soll ich das untere Markierte schriftstück schreiben aber was bedeutet eigentlich inklusive ??

Nebenkosten sind im Miete inklusive enthalten ,

Was bedeutet inklusive ??

Hallo zusammen,

ich habe mal mal eine Frage.

Ich habe vor 5 Monaten eine Wohnung bezogen die ich selbst streichen musste und in einem desolaten Zustand war. Alles war dreckig und siffig. Ich habe die Wohnung trotzdem so übernommen, habe alle gestrichen, in meinen Möglichkeiten gesäubert, Bohrlöcher zugemacht usw usw usw...

die Wohnung war für uns nur eine Zwischenlösung bis wir in unser Haus einziehen konnten. Somit habe ich oberflächlich alles gereinigt aber z.B mich nicht daran aufgerieben, dass der Wasserhahn nun verkalkt ist (vom Vormieter).

Nun sind wir nach 5 Monaten ausgezogen in einer Hauruck Aktion da wir nur zwei Tage frei bekommen haben. Der Weg zwischen den Wohnorten liegt bei 149km. Somit sind wir am Dienstag raus aus der Wohnung, alles rein ins Haus und Mittwoch bin ich dann zurück in die Wohnung im zu Saugen und zu wischen, Oberflächen alles abgewischt und den FI Schalter rausgenommen.

Drei Wochen bevor ich die Wohnung übergeben konnte, da der markler keine Zeit hatte.

Ich habe die Wohnung dann irgendwann dem beauftragten MARKLER übergeben, dieser hat sich alles angesehen und das Wohnungsübergabeprotokoll OHNE MÄNGEL geschrieben. Beide haben unterschrieben.

Da ich E-Mail Kontakt mit dem Nachmieter hatte, wusste ich das er am gleichen Abend noch die Wohnung übernommen hat... auch bei der Übernahme von ihm gab es ein Protokoll was er unterschrieben hat. Auch OHNE MÄNGEL...

zwei Wochen später, meldet sich der neue Mieter per Mail bei mir und terrorisiert mich... wie asozial ich wäre.. die ganzenwohnung sei dreckig und ob ich gar keinen Anstand hätte. Türen dreckig, die Wasserhähne verkalkt und der Kühlschrank schimmelig. Er meldet das dem Vermieter und ich müsste dann mit dem Vermieter eine Lösung finden...

er hätte wohl nach der Übergabe erstmal Handwerker durch die Wohnung gejagt und er hätte die Wohnung erst jetzt, zwei Wochen später, richtig gesehen.....

ich hingegen bin mir keiner Schuld bewusst.... ich habe die Wohnung besenrein übergeben.. ja die Türen haben Spuren aber die waren nicht von mir und auch ich hatte daran geschruppt. Und im Kühlschrank haben sich natürlich nach 4 Wochen Stillstand und abtauen Kulturen gebildet... aber bei meinem Auszug waren die noch nicht da.. bin ich dafür zuständig ihn noch die Armaturen blank zu putzen??

meine frage: was kann mir der Vermieter nun? Er hat meine Kaution noch.. was soll ich jetzt?? Eine Putzfrau zahlen???

Mein übergabeprotokoll war OHNE MÄNGEL...!!

Mein Freund und ich (Beide 22) suchen gerade eine andere Wohnung und haben gestern nun meine Traumwohnung (für mein Budget) besichtigen können. Heute bekamen wir die Nachricht von den jetzigen Bewohner dass wir uns "bewerben" sollen, da die Vermieter anscheinend Interesse an uns als neue Mieter haben.

Nun haben wir folgendes Problem, die Wohnung ist ab Januar schon frei und ich bin mir ziemlich sicher dass die Vermieter Bewerber bevorzugen die auch sofort einziehen können :/ Denn niemand will 3 Monate auf mehrere hunderte Euros verzichten Und naja wir haben leider eine 3 Monats Kündigungsfrist und ich kann mir nicht mit meinem Azubi Gehalt zwei Wohnungen gleichzeitig leisten.

Gibt es Wege diese zuverkürzen oder zu umgehen? Außer einen Nachmieter zu finden?

Hallo, habe jetz verschiedene Aussagen von Freunden und Bekannten bekommen und weiß nun nicht was stimmt. In unserem alten Mietvertrag steht das die Wohnung Weiss gestrichen beim Auszug zu übergeben ist. Hatten letzten Freitag Wohnungs Übergabe da wurde uns gesagt wir hätten bis morgen eine Frist um neu zu streichen weil es angeblich zu fleckig gestrichen wäre.... Nun sagen einige ihr müsst eigentlich gar nicht streichen nach neuem Mietrecht!? Und andere sagen doch müsst ihr!? Aber was stimmt denn nun? Ich hoffe einige von euch können mir weiter helfen.

darf ich in meiner mietwohnung eine nebelmaschine benützten ? rauchmelder gibts bei uns nicht , die wohnung ist aber eher klein ca 40 qm und hat keine türen auser in der küche , nebel kommt aber nicht so viel raus wenn ich wieder an und ausmache , habt ihr da erfahrungen ? danke

Hallo Leute,

und zwar wollten meine Freundin (19) und Ich (20) zusammen ziehen. Wir würden bei zum 1.08.2019 eine Ausbildung starten.

Könnte man schon vorher den Mietvertrag unterschreiben ? Müssten wir etwas beachten ???

Danke für zahlreiche Antworten!

...muss ich dann einen kleinen Hund im Vorfeld schon angeben?

Ich habe meinen Herd kaputt gemacht, bin auch selber schuld. Habe mein Vermieter angerufen, er sagte, dass der Austausch ca. 600 Eur kosten würde. Das finde ich Wahnsinn, da so ein Herd in Media Markt max. 300 Eur kostet. Darf ich diesen Herd gegen einen alternativen austauschen (aucu mit Ceranfeld)? Würde mir ca. 300 Eur bei. media markt kosten. Der absolut gleicher Herd kostet 400 Eur bei andere Anbieter (also mein Vermieter nimmt ca. 200 Eur um mein Herd fachgerecht zu entsorgen und auszutauschen). Wahnsinn!

Hallo ihr Lieben,

an meiner Zimmerdecke & an den Wänden

sind rundherum Risse.

Es ist eine Mietwohnung.

Sind diese Risse gefährlich?

Das letzte Bild ist falsch herum und muss senkrecht sein (der Riss beginnt oben).

Alles Liebe, eure

Gamsze ♡

ich habe einen kaminofen in meiner gemieteten wohnung. heize ausschlieslich damit, da die stromheizung zu teuer ist. wohne hier seit drei jahren. nun ist die hintere schamottplatte gesprungen. der schornsteinfeger hat dies bei der ofenbeschau zwar als mangel aufgenommen, jedoch gesagt ich kann weiter heizen. nun ist der verschluss griff gerade abgefallen. was muss ich tun und wer muss die reparatur bezahlen? dichtungen sind auch hin... aber das wäre ja nicht so dramatisch... in meiner vorherigen wohnung habe ich acht jahre mit kamin geheizt und nichts ging kaputt. den hatte ich selber gekauft, war ein guter. dieser hier lässt sich schlecht regulieren, aber war ja nun mal drin. bin dankbar für eure tipps.

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung. Mein Vermieter ist dabei über uns den Speicher als Wohnraum aufzurüsten. 1. Ist es ziemlich laut. 2. Habe ich jetzt in meinem Bad ein fast 10 cm großes Loch in der decke. Die haben ohne Ankündigung die Decke durchgebohrt von oben. Ich wurde am selben tag angerufen und der Handwerker hat mir mitgeteilt, dass sie da durchgebohrt haben, die wohnung über uns an die Abwasserleitung zu verbinden. Außerdem wurde ich vorgewahnt, dass ein „paar Steinchen und Krümmel“ in meinem Bad liegen. Als ich den Tag nach hause kam, war das ein viel größeres Ausmaß als ich gedacht habe. Der komplette Raum war voll mit staub und überall war Schutt. Sogar echt große Steine. Die sind natürlich auch auf die Toilette gefallen und der Deckel hat jetzt einen kleinen Riss. Wohne in einer WG.. was wäre passiert, wenn jemand genau in dem Moment auf Toilette gesessen hätte…

Hab dann nochmal den Handwerker angerufen und für den nächsten Tag einen Termin vereinbart, bei dem er den ganzen Dreck weggeräumt hat (wobei immer noch alles verstaubt war) und das Loch mit so einer Folie zugeklebt hat. Natürlich hat die Folie sich beim nächsten Duschen gelöst.

Jetzt werden sich die Handwerker nochmal melden, um das Loch wieder richtig zu zuspachteln.

Habe alles mit Fotos dokumentiert. Werde auf jeden Fall einen Beschwerdebrief an meinen Vermieter schreiben. Ist sonst noch was möglich bzw. wie würdet ihr vorgehen?

Meine Nachbarn beschweren sich ständig, weil ich 2x täglich Staubsauge. Allerdings muss ich das, da mein Hund jeden Tag ihr Futter verkrümmelt. Ich hab keine Lust das mit dem Besen wegzumachen.
Was würdet ihr machen? Soll ich das Klingeln von denen zukünftig einfach ignorieren?
Ich hab immer ein wenig bedenken das sie am Ende deswegen wegen "lärmbelästigung" die Polizei rufen. Ich hab keine Ahnung wie ich dann nachweißen soll, das ich nicht mehr als 10min (wenn überhaupt) am Tag sauge.

Hallo und guten Morgen, ich benötige bitte mal eine Info.

Seit Jahren verbietet die Hausverwaltung mir Dinge, die sie Anderen Mietern im Haus erlaubt.

Aktuell geht es um folgendes:

In einer weiteren Wohnung, wurde das entfernen des Fliesenspiegels etc. in der Küche erlaubt, kann er mir das verbieten?

...natürlich würde ich die Arbeiten fachmännisch ausführen lassen.

...Liebe Grüsse M