Mietwohnung – die neusten Beiträge

Hallo, ich habe das Problem dass mir ständig Dinge geklaut werden..

Ich wohne gerade mal 2 Monate hier und mir wurde meine Mülltonne, Wäschekorb, Wasserkästen (aus dem Keller) und mehrere Pakete geklaut

Was kann ich machen damit ich meine Sachen zurück bekomme?

Bin vor kurzem aus einer Wohnung ausgezogen und habe dadurch etwas streit mit den Nachbarn und der Verwaltung gehabt.

Gibt es irgendwo eine Seite, wo man als Nutzer Mietwohnungen bewerten kann?

Habe bis jetzt nur so Immobilienseiten gefunden die den Wert der Wohnung ermitteln wollen.

Ich möchte jedoch Aussagen treffen, wie Schalldämmung, Kontakt zur Verwaltung, Mängelbeseitigung und ähnliches.

Ich habe mich in eine Wohnung verliebt und möchte Anfang des nächsten Monats einziehen.

Der einzige Nachteil (ich weiß ehrlich gesagt nicht ob es einer ist) ist, dass sie mit Elektroheizung ausgestattet ist.

Es ist eine 2,5 Zimmerwohnung im Altbau mit 50 qm im Erdgeschoss. Der Energiekennwert ist 188.11, aber das bezieht sich ja immer auf das ganze Haus und nicht auf die Wohnung, oder habe ich da falsch recherchiert?

Ich habe leider überhaupt keine Erfahrung mit diesen Heizsystemen und finde im Netz nur die Antwort, dass es zu teuer ist aber nichts zum allgemeinen Verbrauch. Der Vermieter konnte mir auch überhaupt nichts dazu sagen und meinte ich soll mich bei den Stadtwerken nach dem Verbrauch erkundigen. Das würde ich natürlich morgen machen, aber ich bezweifle, dass die genaue Daten zu dem Objekt haben. Ich weiß nicht ob es eine Pumpe oder Nachtspeicher gibt oder ob es einen Doppeltarifzähler gibt, weil die Besichtigung recht kurz ausfallen musste. Ehrlich gesagt habe ich da auch gar nicht drauf geachtet.

Mir schwirren tausend Fragen im Kopf herum und hoffe ihr habt ein paar Antworten für mich.

Zum einen: Muss der Strom für die Heizung extra angemeldet werden oder läuft das alles über den normalen Haushaltsstrom? Bei den Stadtwerken gibt es ja extra Tarife für Heizstrom...?

Ist hier vielleicht jemand, der auch Elektroheizungen hat und mir ungefähre Verbrauchswerte nennen kann? Ich habe überhaupt keine Ahnung wieviel "normalen" Strom ich verbrauche, von Heizstrom ganz zu schweigen, da es wie gesagt die erste Wohnung ist, die ich allein beziehe. Ich heize auch jetzt zu Hause generell eher wenig und wenn dann habe ich die Heizung auch nur höchstens auf 2 stehen. Ich weiß, dass man als 1-Personen Haushalt ca. 1500 bis 2000kWh verbraucht. Aber wieviel kWh an Heizstrom würden da bei sparsamen Heizverhalten noch ungefähr dazu kommen?

Wahrscheinlich sitzt ihr jetzt da und schüttelt über diese Fragen den Kopf, weil das niemand so genau beantworten kann, aber ich hoffe einfach auf Erfahrungsberichte, die mir aufzeigen, dass meine Angst unbegründet ist.

Ich hoffe hier kann jemand berichten.

Ich würde so gerne in die Wohnung ziehen, hab aber Angst, dass diese zusätzlichen Kosten mich aus der Bahn werfen.

Ich habe schon seit einiger Zeit Probleme mit meinen nachbarn. Nun ist es soweit dass mir schon das ZWEITE mal mein wohnungsschloss soweit mein briefkastenschloss mir sekundenkleber zugeklebt wurde und ich nicht in meine Wohnung kam. Auch mit einer glasflasche wurde schon aus den Fenster nach mir geworfen. Weiß einer was man machen könnte und ob es in so einem Fall eine Verkürzung der kündigungsfrist gibt.?

Meine Tochter hat heute ihre Jahres Nebenkosten Abrechnung vom Vermieter bekommen.Der Vermieter hat ein Kind das 5 Jahre alt ist .Bei einigen Positionen zb. Wasser und Abwasser hat er das Kind als halbe Person angegeben. Bin verwirrt und frage mich gerade ob das 5 jährige Kind dabei als halbe Person angerechnet werden darf?

Ist da das Wichtigste nach dem Strom, nämlich das Wlan normal immer dabei? Weiß das jemand wie das bei Miete ist.

Hallo,
Ich bin derzeit Mieter von zwei Wohnungen bzw. Mieter einer Wohnung und einem WG-Zimmer.

Da wie uns in der WG etwas verkracht haben, bin ich ausgezogen.
Da mich mein alter Mitbewohner nicht einfach aus dem Mietvertrag lässt (wir sind beide Hauptmieter der Wohnung) suche derzeit einen neuen zweiten Hauptmieter oder Untermieter mit dem er klar kommt.

Da wir derzeit keinen Nachmieter finden und ich dementsprechend noch im Vertrag stehe, würde ich gerne wissen, ob ich die Wohnung als Zweitwohnsitz melden muss?

Wie gesagt, ich wohne dort nicht mehr, stehe nur im Mietvertrag :(.

LG

Unsere jetzige Balkontür ist zwar alt,funktioniert aber noch super.Die neue Balkontür,welche unser Vermieter einbauen möchte hat nur eine halbe Glasscheibe drinnen,was den Raum extrem Dunkel machen würde.Da der Raum jetzt schon sehr dunkel ist,wäre es nicht möglich den Raum im Winter ohne Licht zu nutzen.

Hallo Leute,

meine Freundin und ich beziehen bald eine Mietwohnung. Dazu gehört auch ein schöner großer Balkon. Nun gibt es eine kleine Sache die wir gerne ändern würden. Der Balkon hat kein Geländer sondern eine Mauer, was prinzipiell kein Problem ist. Diese ist leider etwas hoch sodass man wenn auf einem Stuhl liegt nicht drüber schauen kann. Deshalb würden wir gerne den Boden für die Liegestühle um ca 30 cm erhöhen, damit man über die Mauer schauen kann. Ich dachte an DB-Paletten ?

Danke für eure Ideen

Hallo,

Ich habe als Nachmieter 2014 eine Wohnung übernommen, ohne dass sie vorher gestrichen wurde oder sonstiges. Ich habe nun verschiedenes gehört und würde gerne den aktuellen Stand wissen, ob ich streichen muss und ob ich dann meine Kaution zurück bekomme? Ich ziehe jetzt aus....

Lieben Dank

Hallo ich möchte jetzt demnächst auf meinem Balkon eine schönen Lounge bauen. Es kommt link und recht noch ein sichtschutz hin.
Ich würde vermutlich dann jedes Wochenende am Abend auch meine shisha in Benutzung bringen. Denkt ihr der ein oder andere Nachbar macht es was aus? Ich möchte nicht, dass diese durch das Blubbern denken ich rauche ne Bong oder so. Was kann ich tun falls sich ein Nachbar tatsächlich dann durch das shisha rauchen gestört fühlt.

Hallo,

wir ziehen in eine Mietwohnung mit braunen Fußleisten. Ich würde diese gerne in weiß haben aber kann natürlich nicht streichen, weil es ja nur eine Mietwohnung ist. Gibt es dafür Folien die man ohne Rückstände wieder entfernen kann?

Muss man bei einem Kleingewerbe den Vermieter fragen/ informieren?

es würde sich nur um einen kleinen eBay Shop handeln, die Sachen würden auch nicht in der Wohnung gelagert werden sondern im Elternhaus.

Verkaufen werde ich kleine Einrichtungsartikel.

Ich lebe in einer Mietwohnung und die Wände sind sehr dünn. Deshalb weiß ich, dass der Wecker meines Nachbarn um 4:11 klingelt. Ich bin Schüler und brauche meinen Schlaf dringend.

Ich weiß, dass der Kerl das nicht mit Absicht macht, aber kann man vielleicht doch etwas tun?

Hey!

Aktuell wohnen wir in einem Altbau und seit über uns neue Mieter wohnen, ist es sehr laut. Man hört sie sprechen und laufen. Manch einer würde vielleicht sagen "Altbau bzw. Holzdbalkendecke eben..".
Als ich das nun im Bekanntenkreis angesprochen habe, kam relativ häufig die Meinung dass das im Neubau nicht unbedingt besser sein muss (dann wohl aber eher durch die Wohnung neben und nicht über einem). Gleiches gilt für schlechte Isolierung und deren Folge (hohe Heizkosten, ggf. Schimmel).

Daher meine Frage... Kann man diese Aussagen auch auf sehr neue Neubauwohnungen übertragen (sprich welche die noch keine 15 Jahre alt sind und entsprechende bauliche Standards haben)? Oder betrifft sowas eher die älteren Neubauwohnungen?

Gibt es spezielle Tipps worauf man bei der Wohnungsbesichtigung achten sollte, wenn man sowas vermeiden möchte?

Danke :)

Hallo, ich war über ein Zeitraum von knapp 4 Monaten bei meinem Freund und habe (mit Absprache des Vermieters) jemanden in meiner Wohnung wohnen lassen, soweit ist auch schon alles geklärt (Entschädigung)

die Person hat allerdings über 3 Säcke Plastik Müll, 1,5 qm2 papmüll und ein kaputtes Sofa hinterlassen und ich frage mich jetzt natürlich wohin mit so viel Müll?

Für einen Container habe ich kein Geld und da ich in einem Mehrfamilienhaus lebe kann ich auch nicht einfach alles neben die Mülltonnen stopfen, oder ist das erlaubt? Denn in die Tonnen passt das definitiv nicht alles rein... hat da jemand einen Rat ?

Mir ist das echt unangenehm was sollen denn die Nachbarn denken 🤢

Auf meinem neu gekauften wasserhahn passt der hier vorgeschriebene legionellenfilter nicht.

Da es sich dabei um meine eigene Küche handelt und nicht zur Mietsache gehört, lehnt der Vermieter die Neuanschaffung eines geeigneten Wasserhahns ab.

Ich müsste eben einen anderen Wasserhahn kaufen wo die Filter montierbar wären.

Ist dies rechtens?

Wasserhahn mit aufschraubbaren Legionellenfilter:

Seit heute stinkt es in der Küche nach Urin . Dies ist aus dem Nichts aufgetaucht .Habe dann mit dem Wasserkocher die Spüle und seine Rohre durchgespült und aber es hat nichts gebracht . Es gibt in meiner Küche keine Quelle , woher es kommen könnte. Es ist alles sauber und gereinigt . Kühlschrank und Müll riechen auch nicht . Der Urinartige Geruch dagegen ist sehr penetrant. Habe das Fenster geöffnet mit der Hoffnung ; dass er sich verzieht . Was kann das sein und was macht man da ?

Würde gerne n 5m LED Streifen an meine Wand machen, aber habe Angst das es wenn ich es in Zukunft abmachen sollte, meine Tapete zerreist.

Kann man dem vorbeugen, oder gebe es eine sichere Methode die abzunehmen?

Ich wohne seit knapp 7 Jahren in einer Mietswohnung, die meisten kennen sich hier.

Nun ist das Problem, dass meine Vermieterin einen Wohnungsschlüssel meiner Wohntür an den Installateur abgegeben hat(vor meinen Einzug) damit er wenn ich nicht zu Hause bin trotzdem Sachen erledigen kann, wenn welche anliegen.

Also wurde natürlich einmal ohne Klingeln und ohne Termin die Wohnungstür aufgeschlossen, mein Partner war aber zu Hause.

Dann war der Fall dass ich einen Termin nicht wahrnehmen konnte(abmessen der Fenster da neue eingebaut werden sollten) da ich beruflich ins Ausland musste, mein Partner war ebenfalls verhindert. Wir gaben rechtzeitig bekannt. Doch im nachhinein waren trotzdem Personen in der Wohnung(ein Arbeiter der die Fenster abgemessen hat und eine ältere Dame aus dem 2.OG, die den Bürokram der Vermieterin übernimmt).

Danach haben wir umgehend das Schloss ausgewechselt.

Nun vor knapp einem Jahr hat dieser Installateur auch noch den Wohnungsschlüssel(den alten Schlüssel) meiner Wohnung verloren und meine Vermieterin möchte dass ich einen abgebe um ihn nachmachen zu lassen. Das kann doch nicht sein.

Sollte ich lieber rechtliche Schritte eingehen?

Durch eine Wand geht ein Kabel raus ins Wohnzimmer in einer Wohnung. Kann das ein TV-Kabel sein oder wofür könnte das Kabel sein?

Danke für alle Antworten

Sind die Kosten für Gas und Warmwasser darin enthalten oder muss ich den Gasanbieter und Warmwasser selber anmelden? Diese Therme ist in der Wohnung. Unter dem Punkt Heizung sind keine Kosten angegeben in den Betriebskosten.

Danke für alle Antworten

Moin,

wir ziehen Mitte Januar um und haben nun über die Telekom (nicht etwa über den neuen Vermieter) erfahren, dass das neu gebaute Mietshaus, in das wir ziehen, noch gar keinen Hausübergabepunkt (HÜP) hat. So dass unser Internetanbieter auch kein Internet bereitstellen kann.

Wir zahlen schon seit Dezember Miete und haben auch bei der Übergabe schon erwähnt, wie wichtig Internet ist, weil wir alle im Homeoffice arbeiten müssen. Wurde aber mit keinem Wort erwähnt, dass es zum Problem werden könnte.

Ich frage mich jetzt, ob man als Mieter da in irgendeiner Form Anspruch hat gegenüber dem Vermieter. Weil es ja schon eine elementare Einschränkung der Nutzbarkeit der Wohnung darstellt. Gerade in Corona-Zeiten.

K.A. Vermieter zahlt ein Hotelzimmer in dem man arbeiten kann, oder so.

Hat jemand so weit und aktuell Ahnung vom Mietrecht?

Hallo an euch alle,

ich suche einen Nachmieter für meine 1 Zimmer Wohnung in Hamburg.

Heute war jemand zur Besichtigung da und es hat ihm alles sehr gut gefallen. Am Ende meinte er jedoch das er eine Nacht darüber schlafen muss.

Kann man das als ein „Nein“ werten das die Wohnung nicht genommen wird oder ist das nur eine Floskel?

Hallo, bin in eine neue Wohung eingezogen.

Der vorgesehene Platz was ihr im Bild sehen könnt, ist für einen Geschirrspüler vorgesehen. Mein Vermieter hat aber damals beim Neubau vor 3 Jahren keinen einbauen lassen.

Da ich regelmäßig koche und abspülen muss und in der Region das Wasser sehr teuer ist, habe ich mir überlegt ob man nicht hier einen Geschirrspüler einbauen sollte und dies sinvoller ist weniger Wasser zu verbrauchen.

Nun stellt sich für mich als Mieter die Frage

1. Ist es hier möglich einen Geschirrspüler einzubauen?

Die Anschlüsse eine Tür weiter sind für die Spüle, die oberhalb eingebaut ist. Das Siphon hätte glaube ich sogar den richtigen Anschluss an der Seite.

Oberhalb befinden sich Wasser Kalt- und Warmanschluss.

Die tiefe gemessen sind: 52cm

Die breite des Faches sind: 41,8cm

Die höhe des Faches sind 68,5cm

Alle Elektrogeräte die in der Einbauküche vorhanden sind, sind von der Firma Zanker.

2. Wer müsste diesen Einbau bezahlen, bzw. muss der Vermieter uns unterstützen oder müssen wir es alleine selbst drum kümmern, einbauen und bezahlen?

Bitte um Hilfe.

Hey Leute,

ich habe mir auf Amazon led stripes (siehe bild) bestellt und ich habe aber eine Frage zu der Anbringung. Ich lebe in einem Wohnblock und keine Ahnung wer dieses Haus so geplant hat, auf jeden Fall gibt es jeweils eine „schiefe“ Seite in jedem Zimmer wegen dem Dach. So jetzt zur eigentlichen Frage: kann ich trotzdem die LED (Siehe Bild unten vom Zimmer) bei der Wand wie sie bei mir ist, anbringen oder nicht? Oder gibt es was was ich beachten muss und wenn ja was? Ebenso haben wir eine Deckenleiste, stellt das auch ein Problem dar oder nicht? Hat jemand schon Erfahrung damit gemacht?

wäre nett eure Vorschläge/Meinungen zu hören.
Ich freue mich schon auf eure Antworten :)

da wir in diese Mietwohnung ziehen und uns der boden nicht gefällt und wir ihn nicht abschleifen wollen, hab wir überlegt pvc zu holen. Nur wissen wir nicht genau ob dies geht. Der boden knarzt auch, da es aber nur eine mietwohnung ist, wollen wir nicht zu viel investieren

Kann mir jemand sagen was das weiße auf meinem Boden ist? es war davor noch nicht da. Die Flecken sind nicht von mir, der Vormieter war sehr unhygienisch und sie gehen einfach nicht raus! Dieses Haus macht mich verrückt. Das weiße einfach wegschrubben oder?

LG

Hallo, in unser Mietwohnung ist das Verdunkelungsrollo defekt. Wer kommt für die Kosten auf

Also ich hab ne Therme und heize mit ihr die Wohnung und das Wasser.

Ich würd es aber gern so einstellen das nicht die ganze Zeit das Wasser neu aufgeheizt wird während ich heize

Ich hab nur keinen Plan wie ich das mach - es gibt nur ne Anleitung für die Heizung aber nicht für die Therme

Hi liebe Community,

da ich ein Angebot habe in eine Erdgeschosswohnung zu ziehen, die etwas größer wäre als meine jetzige Dachgeschosswohnung, frage ich mich gerade, wie ist das Lebensgefühl in einer Erdgeschosswohnung?

Ständig Schatten von fremden Menschen an den eigenen Fenstern vorbeihuschen zu sehen, stets der Erste sein, bei dem im Haus geklingelt wird, lautes Gerede von draußen oder im Treppenhaus, die ständig zufallende Haustür etc....Auch wird ja von den Mietern im Erdgeschoss stillschweigend erwartet, ein bisschen ein Auge auf die Vorgänge im Haus zu haben, Mülltonnen, Hof, Winterdienst, Eindringlinge...Kommt da überhaupt das Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit auf? Kann man sich daran gewöhnen, oder ist eine Erdgeschosswohnung nur eine Notlösung, eine bleibende A....Karte? Oder gibt es auch Vorteile?

Danke für Erfahrungen oder Meinungen :-)

Guten Tag,

Und zwar ziehen wir aus unserer Wohnung aus, die Katzen haben leider an 2/3 Stellen in der Wohnung gekratzt. Dies habe ich schon mit flüssiger rauhfaser ausgebessert, allerdings reicht das dem Vermieter nicht aus.

Jetzt zu meiner Frage, kann ich die Tapete mit den kratz stellen abmachen und an dieser Stelle neue Tapete hin machen, wenn es nicht die selbe rauhfaser Struktur ist? Oder ist das dann nicht "zulässig", ich weiß nicht wie ich es richtig ausdrücken soll.

Es geht hauptsächlich darum das ich nicht die selbe Struktur von der rauhfaser Tapete finde.

Hallo, uns wurden im Laufe 2019 die Heizkostenverteiler (Metrona) erneuert an den Heizungen. Stimmt es nun das diese Geräte die Umgebungstemperatur mit aufzeichnen?

Wir wohnen in einer 2 Zi. Wohnung 54qm zur Miete im EG. Wir haben 3 ältere Rippenheizkörper, die die Wärme für eine bestimmte Zeit halten (Schlafz. Kü. und Wohnz. der längste, im Bad und Diele ist kein Heizkörper) Nun kam die Nebenkosten Abrechnung vom letzten Jahr, wenn wir nun den Verbrauch der Einheitsdaten von dem Gerät mit dem von heute vergleichen, stellen wir fest das wir für dieses Jahr einen hohen Wert jetzt schon haben, die liegen alle schon über 2000 Einheit.

Der Heizkörper in der Küche ist das ganze Jahr über aus bzw. seid wir hier wohnen und selbst da hat das Gerät ein Wert erfasst. Im Schlafz. ist das Ventil zwischen 2-3 im wohnz. sogar auf 2, da es sich schnell erwärmt (Heizkörper höhe ist 40cm und 250cm lang) es sind auch keine Vorhänge oder Möbel davor. Was könnte man tun damit diese Werte nicht weiter ansteigen? Wären für jeden Tipp dankbar.

Hallo Community,

ich bin vor ca. einem halben Jahr in einen Neubau gezogen. Ich wohne im vierten Stock und habe einen großen Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Diese Seite der Wohnung ist fast gänzlich doppelt verglast worden und auch das Balkongeländer besteht aus Glas. Ca. 20 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine stark befahrene, vierspurige Straße, die sich auch leider in Richtung vor meinem Balkon befindet.

Trotz verschlossener Balkontüren (und auch aller anderer Fenster in der Wohnung) ist der Lärm von der Straße ziemlich laut zu vernehmen, vor allem im Schlafzimmer. Ich bin schon mehrmals in der früh zwischen 6.00 Uhr - 7.00 Uhr, wenn die Nachtruhe in Deutschland endet, vom röhrenden Lärm der vorbeifahrenden Autos geweckt worden. Laut Dezibel Mess-App mit bis z. T. über 50 Db!

Es ist zum verzweifeln. Ohropax empfinde ich als sehr unangenehm und entferne sie unbewusst über Nacht, es hilft mir also nicht. Lärmschutz-Vorhänge sollen angeblich nur gegen hohe Frequenzen hilfreich sein (stimmt das?). Mein Schlafzimmer ist zudem kein leerer Raum in dem sich Schall problemlos verbreiten kann, ich habe einige Möbel darin stehen. Ich weiß nicht, was ich tun soll und daher wende ich mich an Euch, vllt. kennt jemand Rat? Mich würde außerdem interessieren, ob die Vermieter nicht in die Pflicht genommen werden können bei derartig hohen Lärmwerten oder ob dieser Lärm "normal" ist und zu erwarten war.

Und bitte, bevor es gleich heißt "selbst Schuld, wenn Du da hinziehst"... diese Wohnung konnte vor Bezug nicht begangen werden, da sie sich noch im Bau befand wie fast der gesamte Rest des Hauses. Stattdessen wurde eine vom Grundriss her gleiche Wohnung in den unteren Stockwerken gezeigt, in der es nicht so laut gewesen ist. Der Balkon durfte damals nicht begangen werden, da das Geländer noch nicht stand. Auch wäre es mir nicht in den Sinn gekommen, dass eine Wohnung im vierten Stock eines Neubaus derart viel Lärm bei doppelverglasten Fenstern durchlässt...

Bevor ich an einen Umzug denke, will ich alles sinnvolle probieren, um den Lärm zu dämpfen. Bitte helft mir! :(

Hallo Zusammen,

ich habe folgende Situation:

Vor 2 Monaten bin ich mit meiner (Ex) Freundin und ihrer Tochter zusammen gezogen, waren zu dem Zeitpunkt 8 Monate zusammen und war auch soweit alles gut.

Den Mietvertrag haben wir auf uns beide schreiben lassen. Nun hat sich allerdings herausgestellt, das sie eigentlich gar kein Interesse an mir hat und hat mich wortwörtlich „benutzt“.

Bin momentan bei Freunden untergekommen.
Blöde Situation. Nun meine Frage:

Ist es möglich, seitens der Vermietern nur meine Ex als „Nachmieterin“ umschreiben zu lassen und das sie somit die dann Unterstützung beim Amt bekommt damit ich endgültig da früher raus komme?

Ich weiß, wäre nicht die feine Art, aber den Vorfällen entsprechend richtig. Deswegen wollte ich mich nur mal nach der Machbarkeit erkundigen. Im Endeffekt will sie ja die Wohnung danach behalten

Hallo

wie viel Geld würdet ihr max. für eine Dan Einbauküche in einer Mietwohnung zahlen? Wie ihr auf den Bilder sehen könnt ist kein Abzug dabei

Hallo, mein Partner und ich Wohnen in einem 3 Parteienhaus. Der Vermieter wohn auch in diesem Haus.

Des Öfteren ist es jetzt schon vorgekommen, dass der Vermieter die Papiertonne (Blaue Tonne) öffnet dort weggeworfene Briefe herausnimmt und diese sich durchliest.

Ist dies überhaupt legal, er verstößt damit doch eigentlich gegen das Briefgeheimnis oder sonstiges Gesetz?

Wenn man ihn drauf anspricht, begründet er seine Maßnahme damit das er ja nur das Papier herunter drücken wolle oder er schließt die Tonne wieder und verschwindet.
Selbst geschredderte und zerissene Briefe werden zusammengesetzt von ihm und gelesen.

Wir sind ratlos, wir wissen auch nicht was wir machen sollen?

Geeicht, nicht Eiche... Autokorrektur hat Zug zugeschlagen..,sry

Einer Mieterin, die die Miete schon mehr als 2 Monate nicht gezahlt hat und nun fristlos gekündigt wurde, hat der Netzbetreiber vor längerer Zeit den Strom abgestellt.

Mit der fristlosen Kündigung endet das Mietverhältnis und nach Rückgabe der Wohnung ergeht die Meldung, dass der Stromvertrag nun wieder auf den Vermieter läuft. Wird der Strom dann gleich wieder frei geschaltet oder will nun der Versorger erst vom Eigentümer als nachfolgender Nutzer die Forderungen eintreiben?

Wer hat hierzu Erfahrungen gemacht?

Wie sieht es rein rechtlich aus? Hat der Versorger oder auch der Netzbetreiber das Recht, die Abschaltung so lange aufrecht zu erhalten, bis der Eigentümer die Rückstände des ehemaligen Mieters bezahlt hat?

Hey, ich interessiere mich sehr für eine neue Mietwohnung, die nicht weit von meiner Arbeit ist. Es ist ein privater Vermieter der die Wohnung zuerst selbst beziehen wollte, jedoch nach Trennung diese doch weiter vermieten will. Es sind 63qm, 3 Zimmer, im EG mit Balkon und Zugang zum eigenen Garten mit 104qm. Die Wohnung befindet sich in einer Gemeinde mit ca. 13.300 Einwohnern. Es ist eine kleine Wohnanlage mit 4 Einheiten. Die Wohnung wurde Kernsaniert, das haben die aber alles selbst gemacht, also keine Firma. Ein sehr kleines Badezimmer mit Dusche. Eine neue, schöne Küche für fast 9.000 Euro Küche mit E-Geräten. Neuer Vinyl Boden in allen Zimmern außer Bad natürlich. 2 Keller gibt es dazu. Die Wände wurden verputzt und Lampen in die Decke integriert. Der Herr hat seine Kaltmiete für die Wohnung auf 650 Euro erhöht + 100 Nebenkosten. Gas- und Stromkosten sind in der Warmmiete nicht enthalten, also müssen die Heizkosten selbst bezahlt werden. Zudem möchte der Herr noch für seine Küche eine Einmalzahlung in Höhe von 1.500 Euro erhalten. Da die Küche meiner Meinung nach im Mietpreis mit verrechnet werden sollte, finde ich persönlich die Zahlung mehr als fragwürdig. Zudem finde ich auch das er den Kaltmietpreis zu hoch angesetzt hat dafür das nicht einmal die Heizkosten mit enthalten sind.

Ich Frage euch, weil mir die Wohnung nach der Besichtigung sehr gefallen hat und ich mich morgen mit dem Vermieter treffen werde. Und ich gerne gegen seine Preisvorstellung argumentieren würde.

Falls die Nebenkosten für die Wohnung über richtig verrechnet wurden ohne später eine Nachzahlung tätigen zu müssen, würde ich für die Wohnung monatlich mit der Heizung inklusive und ohne die bescheuerte Einmalzahlung maximal 750 Euro bezahlen, besser wäre natürlich auch ein bisschen weniger, aber auf keinen Fall einen Cent mehr.

Wie seht ihr das ganze??? Ist es überhaupt gerechtfertigt die Kaltmiete in so einer Ortschaft so hoch anzusetzen auch wenn es ein Privatvermieter ist???

Ich danke euch im Vorraus

Ich glaube, ich kann das mittlerweile selbst nicht mehr gut beurteilen ... Seit Wochen hat meine Heizung in meiner Mietwohnung sehr, sehr laut und aufdringlich gerauscht. Jetzt war ein Techniker da und hat die Umwälzpumpe niedriger gestellt. Es ist jetzt leiser. Aber es rauscht immer noch.

Als mögliche Ursachen für Rauschen habe ich bisher im Internet gefunden:

• Hydraulischer Abgleich fehlt.
• Luft im System (alle Heizungen im Heizkreislauf müssen entlüftet werden).
• Wasserdruck zu niedrig (Wasser muss nachgefüllt werden)

Jetzt bin ich mir aber, bevor ich nochmal auf meinen Vermieter zugehe, unsicher: Wie viel Rauschen ist "normal"? Hört ihr eure Heizungen, wenn ihr ca. 2 Meter entfernt sitzt, durchgehend? Der Techniker hat zu mir gesagt "Das sind halt normale Fließgeräusche". Aber ich kann mir irgendwie nicht vorstellen, dass da alles in Ordnung ist mit dem Ding, so, wie das rauscht.

Mein Sohn wohnt in einer Mietwohnung ,wo schon vor Mietbeginn eine ältere Einbauküche vorhanden war,die er natürlich auch nutzt. Jetzt ist der alte Elektroherd der Küche defekt und der Vermieter hat jemanden beauftragt zum Nachschauen. Das Ende vom Lied ,der Herd ist so alt ,da er ausgetauscht werden soll und nicht mehr repariert werden kann. Jetzt behauptet der Vermieter die Küche ja meinem Sohn geschenkt zu haben und er solle den Herd also auch ersetzen. Im Mietvertrag wurde die Einbauküche leider nicht erwähnt. Wer ist hier nun in der Pflicht?

Hallo,

in unserer Mietwohnung hat sich Schimmel im Bad gebildet, welches Amt muss man kontaktieren, damit dieses die Kosten bzw Entfernung des Schimmels übernimmt?

Kreis Hessen

Bei meiner Wohnungstür ist der Schließzylinder (unverschuldet) defekt und ich habe die Wohnungsgenossenschaft (Mietwohnung) angerufen, die meinten für den Zylinder und Reparatur müsste ich selbst die Kosten tragen! Wäre das Schloss defekt wäre es anders!

Stimmt das? Was ist der Unterschied? Schloss-Zylinder? Selbst der Schlüsseldienst am Telefon wurde stutzig! Google sagt nur allgemeines!

Wie kann ich dem Typen der WG entgegentreten und die Kosten einfordern?

Hallo, habe vor ca. 2 Stunde mit meiner Hausverwaltung telefoniert, da das WC undicht ist und beim Spülen ein ganzer Schwall Wasser rauskommt. Es handelt sich um das Rohr vom Spülkasten zum WC. Das Wasser kommt am anderen Ende des Rohrs beim WC hinten raus. Die Hausverwaltung war sehr verstänsnisvoll und hat mir mitgeteilt, dass sie dies dem Handwerker Notdienst mitteilt und diese dann vorbeikommen.

Der Herr vom Notdienst rief mich an und ich schilderte ihm das Problem, wie auch der Hausverwaltung. Dieser sagte mir in einem unmenschlichen Ton, dass die dafür nicht kommen werden, es sei denn ich zahl es aus eigener Tasche. Zum Schluss sagte er, dass die erst morgen kommen werden. Auf die Frage, wie ich auf Toilette gehen soll, da das zu den elementaren Grundbedürfnissen eines Menschens zählt, kam nur eine unfreundliche Bemerkung.

Ist das rechtens? Bin so verunsichert, weil die Hausverwaltung mir den Notdienst mit vollstem Verständnis versichert hat und auf Nachfrage wegen der Kosten sagte sie ebenfalls, dass die das übernehmen, sofern ich den Schaden nicht mutwillig verursacht habe.

Danke im vorraus.

Moin Leutz!

Ich habe rechts an meiner Mietwohnung (Altbau) irgendwo am Dach/oder im Hausbalken ein Wespennest, ich sehe die da immer reinfliegen. Jeden morgen habe ich 5 bis 8 Wespen in meiner Wohnung, keine Ahnung wie die über Nacht reinkommen, vielleicht kriechen sie durch die Balken durch die Spalten durch. Man könnte jetzt warten bis es kälter wird aber nächste Woche sollen es bis zu 18 grad geben und ich habe Angst dass das Nest größer wird und ich irgendwann 20 Wespen hier drin habe.
Soll ich sofort den Vermieter informieren oder abwarten bis es kälter wird? LG

wäre sehr nett. egal welcher tag, die 3 kinder unter uns rennen immer rum und schreien dabei..

Hallo zusammen,

ich wohne seit September in meiner neuen Wohnung. Bei der Wohnungsübergabe habe ich einige Spannungsrisse an den Wänden festgestellt, die Hausverwaltung hat uns daraufhin versichert das eine Firma mit der Nachbesserung beauftragt wird. Während ich heute auf der Arbeit war, haben die Maler die Risse ausgebessert und überstrichen, als ich nun nach Feierabend die Wohnung wieder betreten habe, war ich erstmal sprachlos, da nur die Stellen an denen die Risse waren überstrichen wurden und es vorher mit den kleinen Rissen besser ausgesehen hat als jetzt mit den gewaltigen Farbunterschieden, richtige grelle weiße Balken die da jetzt an der Wand sind und teilweise auch noch schief wie sonst was... Echt ärgerlich..

Meine Frage ist nun, ob ich Anspruch darauf habe das die komplette Wand gestrichen wird oder ob ich mich nun damit zufrieden geben muss und ich aus eigener Tasche alles nochmal Streichen muss... Da das echt nichtmehr schön aussieht und direkt in jedem Raum ins Auge fällt..

Vielen dank und beste Grüße

Schönen Donnerstag euch,

mag vielleicht auf dem ersten Blick etwas unwissend klingen, aber deswegen frage ich ja :)

Bei meiner Wohnungssuche unter anderem auch bei Immobilienscout24 werden Kaltmiete, Nebenkosten und zusätzlich Heizkosten bei jedem Inserat aufgeführt. Nur leider finde ich keine Information darüber, ob Strom- oder Internetkosten dort irgendwie mit eingerechnet werden?

Normalerweise würde ich sagen nein, da kommen die rund 100€ noch mit drauf, aber warum werden dann die Heizkosten nochmal separat aufgeführt?

Vielleicht könnt ihr mir da mit meiner Verwirrung etwas helfen, vielen Dank :D

Nicolay

Hallöschen,

ich würde mir gerne mal eine Meinung von euch holen. Mein Nachbar kommt aus Afghanistan und ist vor zwei Jahren über mir eingezogen. Es gab schon dutzende mal Beschwerden wegen Ruhestörung, nachdem mehrere Nachbarn sich an ihn gewendet haben, hatte er Ruhe gegeben.

Er spricht leider kein Deutsch und lebt seit zwei Jahren von Hartz 4, ich hatte ihm zu Beginn als er eingezogen ist bei den Unterlagen für das JobCenter geholfen. Ich wollte ihm helfen einen Job zu finden, er hat mich aber immer wieder enttäuscht.

Er hat keine Ausbildung und besitzt auch keine wirkliche Schulbildung. Ich habe ihm einen Job als Produktionshelfer besorgt, er ist aber nach einer Woche nicht mehr dort erschienen. Hat sich auch nicht abgemeldet, wodurch ich mich vor meiner Freundin rechtfertige musste.

Sie hat ihm auf Anfrage von mir den Job besorgt. Das zweite mal hatte ich ihm einen gut bezahlten Job als Reinigungskraft besorgt. Dort kam er die ersten zwei Wochen und ist dann wieder nicht mehr erschienen.

Das alles war jetzt vor 18 Monaten, bis heute hat er leider keinen Job. Seit mehren Monaten ist er wieder sehr laut geworden und hat mich auf Anfrage etwas ruhiger zu sein sehr aggressiv angeschrien. Die Verständigung mit ihm ist immer sehr schwierig, da er sogut wie kein Wort deutsch spricht. Er scheint auch immer unter Drogeneinfluss zu sein.

Er ist wie ein kleines Kind und ist mitlerweile ein wirklicher Störfaktor geworden. Ich habe wirklich Angst vor ihm, weil er mich seit mehreren Monaten schikaniert. Manchmal springt er über mir in seiner Wohnung mir voller Kraft auf dem Boden, ich bekomme dann immer Herzklopfen. Außerdem stampft er seit Monaten durch seine Wohnung, da ich ihm gesagt habe, dass ich den Vermieter kontaktieren werde, wenn er die Ruhestörung nicht sein lässt.

Ich kann mir keine andere Wohnung leisten, bin eine Studentin mit wenig Geld. Was würdet ihr an meiner Stelle tun?

Ich habe meine Wohnung zum 01.10. gekündigt und bezahle noch weiter 3 Monate (Oktober-Dezember) Muss ich da nochmal für die 3 Monate GEZ zahlen oder zählt das Kündigungsdatum ?

Aktuelle BauO NRW schreibt für den 2.Rettungsweg vor eine Brüstungshöhe max. 1,20 m oder mit Aussziegshilfe höher, und mind. im Lichten 0,90x1,20 m große Fensteröffnung.

Das alles erfüllt die von mir gemietete Wohnung nicht. Die Brüstungshöhen sind alle 1,37 m und Fenster sind Pfostenfenster und lichte Größen sind im Einzelnen 0,50x1,05 m.

Kann ich das Bauordnungsamt anschreiben mit der Bitte mir zu bestätigen, dass das so genehmigt wurde? Oder wen kann ich sonst in so einem Fall kontaktieren? Ich sorge mich um die Sicherheit meiner Familie.

Das Haus ist nicht denkmalgeschütz und wurde geschätzt 1950 gebaut.

Hallo,

ich habe mir gerade eine Wohnungsanzeige angesehen und dort steht: "provisionpflichtig:ja". Allerdings habe ich im Internet gelesen, dass bei Vermietungen das Bestellerprinzip gilt, also der Vermieter die Provision zahlen muss.

Was hat der Vermerk in der Wohnungsanzeige nun zu bedeuten? Müsste ich als Mieterin die Provision zahlen?

Hallo zusammen,

ich werde bald in meine erste eigene Wohnung ziehen. Natürlich muss ich mich dort erst einrichten. Eine Küche ist zum Glück komplett drin, aber z.B. im Bad (frisch saniert) gibt es weder Handtuchhaken noch eine Duschablage.

Jetzt wollte ich diese Dinge selbst kaufen und anbringen. Nun meinten meine Freunde, dass ich solche Dinge, die üblicherweise ein Anbohren der Wände/Fliesen notwendig machen, gar nicht zum anbringen darf, weil ich dann beim Umzug später mal die Fliesen ersetzen muss (Mietwohnung). Ich traue mir durchaus zu, vorsichtig Löcher zwischen die Fliesen in den Fugen zu bohren.

Darf die Vermieterin mir dies wirklich verbieten, bzw. kann sie von mir verlangen, dass wenn ich einmal ausziehe, die Fliesen ersetze, auch wenn nur kleine Löcher in den Fugen entstehen?

Ich habe gesehen, dass es durchaus Lösungen z.B. zum Kleben mit Klebestreifen gibt. Aber die können doch nicht wirklich halten, oder? Handtuchhaken vielleicht noch, aber eine Duschablage, wo ich Shampoo und alles abstelle?

Ich hoffe, Ihr könnt mir helfen.

Vielen Dank

Dennis

Es gibt ja immer wieder Angebote wie "Wohnung für Wochenendheimfahrer".

Was ist wenn man so eine Wohnung annimmt, aber dann am Wochenende nicht heimfährt?

Muss man Gis zahlen wenn man zwar nen Fernseher hat aber keinen Zugang zu Kabelfernsehn und keine Satschüssel montiert kann und der Fernseher kein SmartTV ist?

Ich habe auf meinem Balkon (Mehrparteienhaus, Mietwohnung) kein Gefälle und das Wasser staut sich, bis ich es selber entferne. Der Lack blättert ab, es entstehen Risse in der Farbe (glaube ich das es nur die Farbe ist) und natürlich unschöne Flecken. Nach einem halben Jahr nörgeln das dies bitte ausgebessert werden soll, wurde nur der Lack erneuert. Das Wasser staut sich immer noch, dadurch ist es sogar schwierig ihn irgendwie zu putzen.

Außer dies anzumerken (mit Beweisbildern etc.) weiß ich nicht was ich tun soll. Gibt es gesetzliche Regelungen zu einem Steigungsgrad mit denen ich zur Vermieterfirma gehen könnte?

Ich wohne seit 2 Wochen alleine und habe grad erst auf dem Plan gesehen, dass ich morgen den Müll rausstellen soll. Ich bin glaub ich gerade zu müde um es zu verstehen, aber was bedeutet dieses Zeichen 1+2 ? Da steht ‚Restabfall 1 mal wöchentlich und daneben ‚Restabfall 2 mal wöchentlich?‘

Kann mir jemand erklären, welche Tonne ich denn morgen jetzt raustellen muss? Und muss ich dann am Donnerstag erst die Bioabfall Tonne + Papier rausstellen??

Ich danke euch vom ganzen Herzen!

Liebe Grüße und Gute Nacht

Eine Mietwohnung soll verkauft werden, Besichtigungstermine sind vereinbart. Der Vermieter/Verwalter/Makler untersagt dem Mieter, Mängel gegenüber dem Kaufinteressenten währender der Besichtigung anzusprechen.

Das darf er aber nicht, oder?

Was aber, wenn sich der Mieter ans "Redeverbot" hält und Mängel gegenüber dem Interessenten wissentlich verschweigt?

Moin folgendes ich bin 16 Jahre alt, meine Ausbildung ist am 1.9 gestartet und nächste Woche gehts zur Berufsschule, die ist 150 KM weit weg :/. Da fahr ich mit der Bahn hin, krieg ich bezahlt. Jetzt kommt mein Problem, wir die Azubis haben da so eine Art Wohngemeinschaft, sowas kann ich überhaupt nicht ab. (Bitte nicht hinterfragen es ist einfach so). Kann ich mir eine eigene Wohnung suchen? (Meine Mutter macht das auch mit, mein Kindergeld + Netto im Monat reicht definitiv aus. Kann mir der Arbeitgeber das verweigern?

Hallo ihr lieben,

Mein Freund und ich sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Am 01. Juli haben wir den Mietvertrag unterschrieben und zum 01. Oktober können wir einziehen. Nun ist es aber so, dass wir die Wohnung doch nicht haben möchten da wir eine andere gefunden haben. Können wir den Mietvertrag wieder kündigen?

Hey Leute,

ich wohne seit 5 Jahren in einer Mietwohnung und ziehe zum Ende diesen Monats aus. Die Wohnung hat komplett einen Teppichboden der mindestens 8/9 Jahre alt ist, hab angefragt den rausnehmen zu lassen, aber die Verwaltung meinte, dass es nicht möglich wäre. Leider hab ich 2 mal shishakohle auf den Teppich fallen lassen und weiss nicht genau, ob man‘s lokal flicken lassen kann oder was ich am besten tun kann. Ob ich’s denen jetzt schon sagen soll oder erst bei der Wohnungsübergabe. Falls jemand Erfahrung damit hat freue ich mich über jede Antwort. Danke! 😊

Ich habe ein riesen Problem...

Ich habe ca 3 Jahre in einer Mietwohnung mit Gas Therme gewohnt. Die Jährliche Wartung musste ich selbst zahlen, kein Problem. Irgendwann war die Therme kaputt. Vermieter hatte ich angeschrieben, dieser antwortete mir per WhatsApp"rufen sie Firma xxx an". Gesagt getan, Firma XXX kam, schaute sich alles an und montierte einige Tage später die Ersatzteile.

Heute, 3 Jahre später ruft mich ein Inkassobüro an und informiert mich über knapp 1000 Euro Schulden bei Firma XXX für die Reparatur. Firma XXX teilte mir heute mit, dass der Vermieter die Rechnung nicht zahlt weil er sie nicht beauftragt hätte. Gespräche mit dem Vermieter sind nicht möglich, weil er mich nur anschreit. Zu verstehen gibt er mir, dass ich es zahlen muss, da er gar nicht wollte das Firma XXX die Anlage in stand setzten sollte. Ich hätte unterschrieben mein Problem.

Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht? Was kann ich tun?

Danke an jeden der antwortet

Hallo zusammen,

ich bin in dieser Situation:

Meine Freundin (22, Schülerin) und ich (27, Berufstätig) wohnen im Moment (inoffiziell, sie ist noch bei ihrer Mutter, die vom Amt lebt, gemeldet) gemeinsam in einer Wohnung meiner Familie. Wir bezahlen warm 400€.

Da aber meine Schwester, der die Wohnung gehört, die Wohnung ab Dezember wieder braucht, müssen wir eine neue suchen. Die 400€ warm konnte ich von meinem Momentan Gehalt alleine bezahlen, jedoch, da wir uns nun eine andere Wohnung suchen müssen, werden auch die Kosten natürlich steigen, da wir keine 1ZKB Wohnung wollen.

Meine Frage ist, ist es irgendwie möglich, dass wir gemeinsam umziehen können, diesmal ganz offiziell und sie Teilmiete vom Amt bezahlt bekommt?

Ich brauche ein Megafon, um meinen Nachbarn zu sagen, dass sie die Klappe halten und / oder Musik ausmachen sollen.

Ich muss durch eine Wand sprechen damit (Mehrfamilienhaus) Wie viel Watt brauche ich wohl dafür? Ich muss gegen teils lautstarkes Geseier und mittellaute Musik ankommen und eben noch durch die Wand. Preislich dachte ich an max. 15 Euro auf Amazon. Brauche ich wie gesagt nur dafür.

Hallo ihr Lieben,

Wir möchten uns gerne Ende Oktkober einen Kleinpudel Welpen holen, wohnen jedoch in einer Mietwohnung.

Der Vermieter meinte eigentlich wär es ihm viel lieber wir würden uns keinen holen, da es Erstbezug ist und er Sorge wegen dem Hausfrieden hat.

Habe bereits die Nachbarn gefragt-fast alle fanden es süß und haben kein Problem. Unser direkter Nachbar rechts meinte solang er ruhig ist, ist es ihm egal.

Ich würde den Hund auch mit zur Arbeit nehmen, nur ist er halt trotzdem morgens/nachts/abends in der Wohnung.

Ich denke zwar, dass man mit der richtigen Erziehung alles hinbekommt, auch dass er nur ganz selten mal bellt, aber wie sehr ihr das?

Gibt es hier vielleicht sogar jemanden, der einen Pudel in einer Mietwohnung hält und mir seine Erfahrungen mitteilen würde?

Liebe Grüße 

Hallo zusammen,

ich habe eine Mietwohnung in einem Zwei-Familienhaus besichtigt. In dieser Wohnung gibt es keinen Internetanschluss. In der unteren Wohnung des Hause gibt es einen. Ich kenne mich da technisch kaum aus. Ist es unter den Umständen, dass in dem Haus generell ein Anschluss vorhanden ist, relativ einfach möglich auch in der oberen Wohnung einen Internetanschluss einrichten zu lassen?

Es wäre klasse, wenn mir da jemand von euch weiterhelfen kann, da für mich ein Mieten nur in Frage käme, wenn das relativ einfach einrichtbar wäre. Vielleicht hat jemand von euch Erfahrung damit :)

Guten Tag ich möchte mir gerne ein 300l Aquarium kaufen aber ich weiß nicht ob man vorher den Vermieter fragen muss oder geht das erst ab 350 Liter darf man in einer Mietwohnung ein Aquarium von 300 Liter einfach so aufstellen

Wir haben innerhalb unserer Mietwohnung nur einen Schlüssel, wir können also nur das Gäste-WC abschließen, sonst nichts. Zuerst dachten wir, es stört nicht. Allerdings ist es schon nervig, immer Bescheid zu geben, dass man jetzt auf dem Klo (im Badezimmer, nicht auf dem Gäste WC) ist. Man sieht von außen nicht, ob Licht im Bad an ist oder ob jemand drin ist.

Nun zur Frage. Können wir einfach einen Schlüssel für das Schloss nachmachen lassen? Wie würde das ablaufen und wer würde dafür zuständig sein? Kosten sind uns relativ egal.

Mir gefällt das Bad in unserer Mietwohnung nicht. Die Badewanne ist alt und das Klo ebenfalls. Ich würde sehr gern eine neue Toilette und eine neue Badewanne einbauen, allerdings weiß ich nicht, ob man das in einer Mietwohnung darf. Mein Vater arbeitet in der Branche und weiß, wie man das machen könnte. Wenn wir einen Vertrag unterschreiben würden, dass wir alle Kosten übernehmen und dafür haften, wenn was passieren sollte, denkt ihr, der Vermieter würde zustimmen?

Ich habe nämlich vor, noch ein paar Jahre in der Wohnung zu bleiben.

Wohne seit über 20 Jahren in einer Sozialwohnung inkl. Einbauküche (nur ne einfache Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd, Spüle). Vor mir 1 Vormieter - ca. 3 Jahre. So nach und nach geben die Geräte und das Mobilar ihren Geist auf. Mein Vermieter weigert sich, eine neue Küche zur Verfügung zu stellen. Er meint, er würde bei Neuvermietung nur noch ohne Küche vermieten. Ich müsste mich selber kümmern, obwohl die Küche im Mietpreis/Vertrag enthalten ist.

Was kann ich da tun? Eigene Küche einbauen und Miete mindern? Um wieviel? Gibt es dazu Berechnungen?

danke schon mal für eure Antworten

S.

Hallo

Wir wohnen in einer Mietwohnung mit Balkon. Vor dem Haus ist ein Sandkasten mit 2 Sitzbänken. Vor 6 Wochen habe ich beim Hauseigentümer gemeldet dass der Sandkasten+Bänke sowie die Hausfassade mit Balkon von irgendwelchen Schädlingen befallen sind. Vor 2 Tagen kam endlich Jemand und sagte dass es Birkenwanzen sind. Diese sind harmlos daher hat er nur bisschen am Sandkasten gesprüht und ist wieder gegangen. Ich kann seit 6 Wochen kein Fenster öffnen und garnicht mehr den Balkon nutzen weil es voll mit diesen Birkenwanzen ist. Meine Frage ist was ich denn dagegen noch tun kann???

Hi möchte mir ein Vogel kaufen, nun ist die Frage, zählt das zu Kleintieren und muss nicht den Vermieter fragen ob ich darf oder nicht oder muss ich fragen? Ist die Rasse des Vogels da mit ein zu beziehen?

Hallo zusammen!

Folgendes Problem: Am 1.Juni bin ich mit meinem freund in unsere komplett renovierte Wohnung eingezogen. Uns wurde eigentlich versichert dass der Innenhof bis zum Einzugstermin auch fertiggestellt ist, damit wir eine eigene Terasse und dazu einen Parkplatz bekommen. Der Parkplatz kostet 40 Euro im Monat.

Leider ist der Innenhof bis heute nicht fertig und es wird auch nicht wirklich daran gearbeitet. Wenn wir nachhaken wird uns immer nur ein neuer Termin genannt zu dem aber wieder nichts passiert. Die Bagger und so stehen einfach im Hof rum.

Bisher haben wir uns damit zufrieden gegeben die 40 Euro für den Parkplatz und 50 Euro für die Terasse nicht zu zahlen. Das wurde so abgesprochen mit dem Vermieter.

Da aber bis jetzt immer noch nichts passiert ist und wir jetzt schon die dritte Miete gezahlt haben fragen wir uns ob es nicht möglich wäre da eine weitere Mietminderung vorzunehmen um mehr druck aufzubauen.

Es schränkt uns schon sehr ein ohne parkplatz weil wir mitten in der Stadt wohnen und der sommer ist auch bald vorbei!

Vielen Dank im voraus für die Hilfe!

Auf der Website von der Maklerfirma ist der Wohnung noch online was ist dann jetzt

Hi,

diese Wand ist tapeziert und darauf will ich direkt streichen, muss ich bevor ich streiche noch etwas auf die Wand machen? Tiefengrund? Wir wohnen in einer Mietswohnung. Wie sieht das rechtlich aus? Muss ich was mit dem Vermieter abklären, weil das haben wir nicht gemacht. Was droht? Und was ist das auf dem letzten Bild? Kleberreste?

Hallo.Wir wohnen zur Miete in einer Doppelhausälfte mit 2 Eigentümern. Mein Küchenfenster liegt direkt zur Nachbarwohnung mit Blick auf den Garten der zur Nachbarwohnung gehört.Leider scheint der Nachbar kein Fan von Ordnung und Sauberkeit zu sein ,sodas ich auf eine Müllhalde schaue (was mich ja eigentlich nichts angeht). Das Unkraut wuchert mitlerweile überall bis zur Hauswand unserer Wohnung und die Bäume und Sträucher nehmen mir das Tageslicht. Wir haben dem guten Mann schon angeboten im Garten mit aufräumen zu helfen ,was er aber ablehnt .Mit unserem Vermieter haben wir auch schon gesprochen ,aber der kann nichts machen sagt er.Wir möchten auch keinen Ärger ,aber müssen wir das dulden ,das das Unkraut so hoch wuchert?

Also, ich habe eine kleine Mietwohnung wo ich wohne und würde elektrische Rolläden mir einbauen lassen mit Absprache mit dem Vermieter und die selber bezahlen.

Ich würde gerne wissen, ob der Wert der Immobilie steigt und ich selber dafür als Mieter mehr Miete zahlen müsste?

Hi Leute,

wir haben heute unsere Heizkostenabrechnung bekommen und müssen extrem viel nachzahlen. Der Verbrauch der Heizungsanlage ist um 2000 Liter gestiegen, die Gesamteinheiten des Hauses aber deutlich gefallen. Kann mir wer erklären wie dies zusammenhängt?

Ich dachte die Gesamteinheiten stellen auch den Verbrauch dar, wie kann also der eine Wert steigen, aber der andere fallen? Dadurch ist der Preis je Einheit jetzt leider sehr hoch.

Danke für eure Antworten!

Hallo zusammen,

ich bin aufgrund eines Job-Wechsels auf der Suche nach einer Wohnung in Hamburg. Ich selbst wohne zurzeit in Nord-Rhein-Westfalen. Da es recht schwierig ist, eine Wohnung in einer Großstadt zu finden haben viele eine Genossenschaft erwähnt die einem unterstützen bei der Suche nach einer Wohnung.

Wie genau läuft das ab? Kann ich mich auch an die wenden trotz meines aktuellen Sitzes? Ich habe leider keine Erfahrung noch genau verstanden wie dies abläuft und würde mich freuen wenn jemand eventuell Erfahrung bzw. Tipps worauf ich achten sollte.

Ich schreibe zurzeit Wohnungen über Immobilienscout24 und Ebay Kleinanzeigen an aber häufig kommt keine Rückmeldung aufgrund der hohen Konkurrenz. Oder ist es besser direkt persönlich anzurufen?

Hallo meine Lieben!

Ich ziehe mit meinem Partner in eine große Maisonette Wohnung mit 3 Zimmern.

Für die Wohnung zahlen wir insgesamt (inkl. Wasser, Strom, Gas, WLAN, GEZ) 900,00 €, also 450 € pro Person.

Es handelt sich um eine sehr zentral gelegene Wohnung.

Da es unsere erste eigene Wohnung ist, frage ich mich, ob das teuer ist?

Würde mich sehr über eure Einschätzungen und Meinungen freuen!

Ich wohne in einer Schrägdachwohnung und unter den Ziegeln, ein Stück unter meinen Fensters, befindet sich ein Wespennest. Gestern morgen hab ich bemerkt das man es in meinen Zimmer deswegen knistern hören kann. Gerade (1Uhr nachts) hör ich ab und zu ein Scharren und Summen. Jetzt kann ich nicht einschlafen und habe auch Angst, dass die Wespen es schaffen sich durch den Rigips zu fressen (wegen den lauteren Scharrgeräuschen).

Das Fenster kann ich auch nicht mehr öffnen ohne das eine Wespe sich in mein Zimmer verirrt.

Es besteht auch eine Möglichkeit das ich allergisch bin, da beide meine Eltern gegen Wespen allergisch sind.

Gibt es irgendwas dass ich dagegen tun kann?

Ich bin mir sicher das mein Vermieter nicht tun wird, da er immer nur schaltet wenn er keine Andere Wahl hat.

Kann man überhaupt etwas tun wenn die Wespen noch nicht im Raum sind?

Auf jeden Fall bin ich jetzt schon ganz paranoid und sitze am Ende meines Bettes, u d schreckte bei jeden kleinen kitzeln auf

Moin

meine Mutter und ich (haben beide eine Biennealergie)haben heute ein Bienen/Wespen-nest(können wir nicht genau erkennen) aufm Balkon entdeckt. Die Schädlingsbekämpfer verlangen 200-300€, falls wir ihnen einen Auftrag geben. Muss der Vermieter das Geld zahlen oder wir?

Bild vom nest

Welche Kriterien muss eine Wohnung erfüllen, damit das Merkmal 'gehobene Ausstattung' gilt?

Es geht um eine auf Neubaustandard sanierte Wohnung inkl. Wärmedämmung .

Danke euch!

Heute ist uns aufgefallen das sich viele Wespen bei den Dachziegeln auf den Balkon befinden.

Wir haben den Vermieter alarmiert (vorallem da meine Mutter allergisch ist) und er meinte, dass das im Sommer nunmal normal ist. Und wir sollen einfach am Abend, wenn die Wespen nicht aktiv sind, ein Mittel gegen Wespen drauf sprühen.

Ich finde die Idee eher nicht gut, und gefährlich.

Was soll ich sonst dagegen tun?

Ein weiteres Problem ist dass das Dach erst neu gemacht wurde und nun an allen Ziegen rund um den Balkon große Abstände sind. Perfekt zum Nester bauen.

Hi, ist es möglich eine Art zusätzliches Türschloss anzubringen, um es eventuellen Einbrechern zu erschweren?

Das ganze für die Zeit in der man NICHT in der Wohnung ist.

Also müsste von außen irgendwie extra abschliessbar/öffbar sein.

Hat da jemand Ideen?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo ihr Lieben

Ich habe mich entschlossen anstelle einer anderen Art, einen Artgenossen für die Tiere dazu zu holen. Es wurde ein von Krähen gerettetes Fundtier. Der junge Hahn macht aber tatsächlich sehr viel Lärm in vergleich zu anderen Vögeln. Und zwar geht es hier nicht um meine "empfindlichen" Ohren; sondern darum, dass sich Nachbarn beschweren, dass er zu "Ruhezeiten" loslegt. Und das stimmt. Gestern Nacht hat er bis 23 Uhr durchgetrellert und heute morgen um 4 Uhr losgelegt. Auch abdunkeln hilft nicht, da er auf die Wildvögel draußen reagiert. Ich bin etwas erschöpft, da ich bislang schon viel Vogelerfahrung habe, aber noch nie ein Tier, dass 24/7 durchpowert. Und ich hatte (da ich Pflegestellr war) schon einige Vögel. Er sollte allerdings in meinen Hauptschwarm, der ein lebenslanges Zuhause hat aufgenommen werden. Ich weiß einfach nicht weiter. Sowohl der Stress der Nachbarn belastet mich, als auch, dass frühe rausgerissen werden aus meinem Schlaf. Wie habt ihr das hinbekommen? Habt ihr auch Dauerschreihälse?

Danke für die Antwort (:

Hallo, ich möchte mir eine eigene Wohnung mieten und bin aktuell am suchen, aber entweder suche ich falsch oder in meiner Nähe werden kaum Mietwohnungen angeboten...

Momentan benutze ich die Apps immowelt und immobilienscout24 zum suchen, aber mit mäßigem Erfolg bisher.

Hat jemand Tipps, wie und wo man generell am besten eine Wohnung sucht?

Also andere Internetseiten etc? Wie habt ihr das gemacht?

Hilfe bitte ich war sauer wegen minecraft und habe ein loch in die wand getreten. Das loch hat einen durchmesser von 10 cm ungefähr. Ich habe da ein Poster hingehängt. Wie viel kostet es das loch zu reparieren? Lebe in einer Mietwohnung. Meine mon und mein stiefvater bringen mich um

Hallo

Also im letzten Jahr wurde die Mutter, meines Freundes, wegen mietschulden aus ihrer Wohnung geschmissen. Mit einer Räumung usw.

Mein Freund lebte auch noch bei ihr, um sich um sie zu kümmern, war selber aber nie Mieter.

Da jetzt noch Kosten bestehen wegen der Miete, Räumung usw. Fragen wir uns jetzt, ob meinem Freund auch was davon in Rechnung gestellt werden kann.

Da er selber ja nie der eigentliche Mieter war, dürfte das doch eigentlich nicht der Fall sein oder?

Ich habe vor möglichst bald (ab September 20) auszuziehen, in meine erste eigene Wohnung. Weil es die erste ist, habe ich nicht allzu viel Ahnung wie genau das alles abläuft. Umziehen möchte ich nach Leipzig.

Mein Problem ist, ich habe derzeit kein Einkommen, habe aber vor mir dort erst einmal einen Job und anschließend eine Ausbildung zu suchen. Eine Wohnung leisten kann ich mir da ich 10.000€+ angespart habe und ich fürs erste an eine max. 700€ Mietwohnung für 6 Monate gedacht habe. Wenn ich nach einem Einkommensnachweis gefragt werde, kann ich dann einen Nachweis von der Bank vorlegen, dass ich das Geld habe? Genügt das? Ist es möglich im Voraus zu zahlen um den Vermieter abzusichern?

Wir genau soll ich das ganze nun angehen? Wo finde ich passende Wohnungen und was genau sage ich dem Vermieter? Die meisten Vermieter haben wahrscheinlich bessere Interessenten als eine junge, arbeitslose Frau, also wie mache ich mich als Mieter attraktiv und bekomme eine Wohnung?

Hallo,

wir haben in unserer Mietwohnung in der Küche 2 solcher 3er Steckdosen, wie sie auf dem Bild zu sehen ist. Leider gibt es zu diesen Steckdosen keine Abdeckungen mehr, die restlichen Steckdosen in der Wohnung wurden im Rahmen einer Sanierung getauscht, diese wurden wohl vergessen.

Wie viel kostet es etwa, einen Elektriker zu beauftragen, diese gegen neue Steckdosen zu tauschen? Muss dieses Orange Rohr dahinter auch erneuert werden oder kann man die Steckdosen „abklemmen“ und einfach neue dran machen?

Danke für euere Antworten, ich traue mich da selbst nicht ran, bin kein Elektriker :D

Leider antwortet unser Vermieter nicht auf unsere Anfrage wegen Kostenübernahme, deshalb Wägen wir ab, ob es sich für uns lohnt, die Steckdosen „für den Vermieter“ zu erneuern.

Viele Grüße

Der Nachmieter möchte die Wohnung so übernehmen wie sie ist mit der aktuellen Möbel und unrenoviert. Der VORmieter ist damit einverstanden. Der VERmieter behauptet, die Wohnung MUSS neu renoviert werden, unabhängig davon ob der Nachmieter sie so haben will oder nicht. Gibt es hierzu einen rechtlichen Grund?

Hallo zusammen,

nun ist es soweit der Termin zur Wohnungsübergabe steht bald bevor. Da dies meine erste eigene Mietwohnung sein wird bin ich doch etwas aufgeregt.

Die Wohnungsgenossenschaft wird sich mit mir vor Ort treffen, den Zustand der Wohnung im Protokoll festhalten und den Stromzähler ablesen.

Nun worauf muss ich als Mieter unbedingt achten? Welche Mängel muss ich vor Ort feststellen können, damit diese unbedingt im Protokoll vermerkt werden?

Mein Vater wird bei dem Termin wahrscheinlich dabei sein. Leider kennt er sich aber auch nicht so optimal aus.

Ich will natürlich nicht, dass ich Mängel übersehe die mir dann im Nachhinein angehängt werden könnten. Ihr versteht sicher was ich meine.

Klar wenn ein riesen Loch in der Wand ist, das sehe ich. Aber sonst?

Was ist wichtig? Könnt ihr mir helfen?

Wäre um Erfahrungsberichte und Tipps sehr dankbar!

P.s.: Schreibt mir ruhig alles, auch Dinge die ihr vielleicht für selbstverständlich haltet :-)

Hallo,

Ich bin die ganze Zeit am überlegen mir ne 3 Zimmer Wohnung zu Mieten.Zurzeit bin ich aber leider noch in der Probezeit da ich gerne mal alleine Wohnen möchte. Außerdem arbeite ich erst seit 4 Wochen wieder und meine Frage ist kann ich eine Wohnung am besten Nach der Probezeit Mieten oder am besten wenn ich ein Festen arbeitsvertrag habe?

PS: ich möchte endlich auf eigene Beine stehen. und meine Ruhe haben

Ich wohne nun seit einiger Zeit in einer Mietwohnung. Unter mir wohnt eine Mutter mit ihrem Kind was noch in den Kindergarten geht.
Ich habe mich informiert und weiß, dass das Geschrei von Kindern nicht als Lärmbelästigung gilt. Aber was ist mit dem Geschrei der Mutter des Kindes? Es fängt oft schon um 6 Uhr morgens an, dass sie ihr Kind anbrüllt und das Kind fängt dann natürlich auch an zu schreien.
Es ist meistens sehr früh morgens und auch an Sonntagen. Daher nochmal meine Frage: Ist das Geschrei der Mutter Lärmbelästigung?

Vielen Dank im Voraus für die Antworten.

Hallo!
Wir wohnen in einer Dachgeschosswohnung. Über uns ist noch ein kleiner Dachboden (kann nicht mehr als 1,50m Höhe haben) und seit ein paar Tagen sitzen an der Klappe zum Dachboden haufenweise Motten (hundert Stück sind das bestimmt), die langsam aber sicher unsere Wohnung infiltrieren.

Das wirft folgende Fragen auf:
1) Wie verhindere ich, dass die Viecher reinkommen? Habe an Lavendel gedacht, bin mir aber unsicher, welche Form. Spray, Kerzen, Säckchen?
2) Was können das für Motten sein? Sind unter einem Zentimeter groß und beige-bräunlich. Lebensmittelmotten schließe ich aus, weil ich in unseren Vorräten keine entdecken kann.

Der Dachboden gehört nicht zu unserer Wohnung, deswegen fällt es weg, dort Schlupfwespen oder ähnliches auszulegen. Bin mir nicht sicher, ob Schlupfwespen in unserer Wohnung einen Zweck hätten, weil dann ja immer nur Motten von oben nachkämen.

Hallo

Ich bin in ein Mehrfamilienhaus gezogen.Bei einer Wohnungsgesellschaft. Bei der Wohnungsübergabe mit dem Hausverwalter war ich bisschen aufgeregt.Jetzt lese ich auf dem Wohnungsübergabeprotokoll Heikostenverteiler: Raum Diele, Zählernummer xxxxx Stand 0

Diele ist doch der Raum hinter der Wohnungstüre. Aber da ist kein Ablesegerät.Heizungen habe ich in der Küche, Badezimmer und im Wohn Schlafraum. Wo liegt denn jetzt mein Fehler? Die machen das ja nicht zum ersten mal, vielleicht verstehe ich es nur nicht. Hat da jemand eine Ahnung, bevor ich da mal anrufe?

Beste Grüße