Schlüsselübergabe vor Eigentumsübergang - Probleme mit Elektrik?
Anfang August hatte ich mit dem Verkäufer meiner neuen Wohnung einen Notartermin. Kaufpreiszahlung und Eigentumsübergang sind am 31.08.
Der Verkäufer bot mir an, vorher in die Wohnung zu gehen und auch zu renovieren.
Jetzt haben wir am ersten Tag der Renovierung (Boden und Tapeten entfernen) bemerkt, dass es in diversen Räumen Probleme mit dem Strom gibt (Lampen funktionieren nicht und im Schlafzimmer geht gar nichts- keine einzige Steckdose).
Wir haben nichts am Strom gemacht - weder Steckdosen genutzt, noch Lampen ein- oder ausgebaut. Gebohrt oder ähnliches ebenfalls nicht.
Im Kaufvertrag steht geschrieben, dass der Verkäufer für einen technisch Einwandfreien Zustand bei Übergabe haftet.
Die offizielle Übergabe ist am 31.08. (mit Protokoll über den Makler etc).
Muss er sich jetzt um die Schäden kümmern?
Oder gibt es jetzt Probleme, weil ich vorher drin war?