Hausbau – die neusten Beiträge

Hallo, habe gerade eine Frage gestellt was ein bestimmtes Haus kostet, viele meinten es kommt auf den Ort an was ist denn eigentlich der billigste Ort bzw. Bundesland um ein Grundstück zu kaufen. Und ein kleines Haus (Massivhaus) mit Keller zu bauen, besonders interessiert mich Sachsen.

Flex it, (früher JP), Mats Hummels, Erling Haaland etc.

Klar sind die Wohnungen und der Ort geil, aber für das Geld würde ich mir lieber einen Kredit für einen Hausbau aufnehmen und diesen monatlich abbezahlen.

Hallo,

Ich möchte ein Reihenmittelhaus im Großraum Stuttgart als "veredelter Rohbau" verkaufen.

Bautenstand:

Haus mit Grundstück, Keller, Hausanschlüssen, Rohbau EG, OG und DG, Dach, Fenster, Treppen

Ein Käufer hat somit nicht mehr die anfänglichen Risiken wie Baugenehmigung und kann sich im Innenausbau nach seinen Wünschen verwirklichen, d. H. Böden, Bäder, evtl. auch Innenwände, Außenanstrich usw.

Was ist bei so einem Verkauf zu beachten?

Teilweise werden ja auch Häuser als Ausbauhaus verkauft, hat jmd ein Beispiel dazu? Wo liegt der Preis im Vergleich zum fertigen Neubau?

Vielen Dank vorab.

Ich schaue ab und zu mal auf den Immobilienmarkt nach einer Mietwohnung und mir ist aufgefallen, dass die Küchen Räume oft klein geschnitten sind.

Ich hab einen Bekannten, er hat eine größere Küche, darin steht eine große Sitzgruppe. Total gemütlich. Aber er wohnt nicht in einer Mietwohnung, sondern im eigenen Häusschen.

Klar, es gibt genügend Wohnküchen, aber ich meine sie nicht. Natürlich haben kleine Küchen auch ihre Vorteile, aber ich finde so eine größere Küche (ungefähr 4mx4m) irgendwie nie bei einer Mietwohnung.

Nicht falsch verstehen, eine kleine Küche ist für mich kein Ausschlusskriterium, ich mache meine Suche nicht davon abhängig, mich interessiert es nur, ob das ein speziellen Grund hat? Wie zb man findet ja auch nie eine für Amerika typische Veranda in Deutschland.

Hallo zusammen,

vor drei Jahren habe ich ein Haus mit Katastrophalem Keller gekauft.

Ohne ende Schimmel und kaputte wände.

Ich habe den Keller mit Sanierungsmaßnahmen (Sanierungsputz) behandeln lassen aber ihn noch nicht ausgeschachtet.

Nun habe ich wie auf dem Bild zu sehen, Salzkristalle und schwarzen Schimmel, die ich regelmäßig entferne (Schimmelspray).

Ich hatte vor das Haus in ca 7/8 Jahren ausschachten zu lassen, ist es möglich dass die Wände vorher nachgeben und das Haus zerbricht?

Hallo,

wir haben ein Haus gebaut und benötigen jetzt einen Grundbuchauszug oder einen Auszug aus dem Liegenschaftskataster, in dem wir als Eigentümer drinstehen. Das Grundstück gehört der Baufirma bis zur Fertigstellung des Hauses. Wir haben bereits einen Grundbuchauszug bekommen, aber mit der Baufirma als Eigentümer eingetragen. Bekommen wir standardmäßig nochmal einen Auszug, wenn wir als Eigentümer eingetragen werden oder müssen wir das erst extra anfordern?

Guten Morgen,

Ich habe mal eine, vermutlich seltsame, Frage.

Ich baue ein Haus und hatte die ganze Zeit im Kopf, dass zuerst das Haus geplant wird und mit dem Architekten der Grundriss geplant wird und anschließend die Küche geplant wird.

Nun bin ich aber verwirrt, weil ich shcon genaue Vorstellungen von der Küche habe und sie auch gerne "in die Wand einlassen" würde, bzw "ummanteln" falls man das jetzt versteht😂 wenn ich also das haus zuerst plane, habe ich ja keine ahnung welche Maße ich für die Küche einplanen muss.

Bin da grad etwas verwirrt. Wie habt ihr das gemacht oder wie würdet ihr das machen?

Vielen Dank im Voraus!!

Hallo liebe Gemeinde. Ich bin dabei ein Haus bauen zu lassen. Hierfür benötige ich eine Baustraße. Laut Bauvertrag sollte dieser für 75t aushalten. Kann mir jemand sagen wie dieser Weg dann gemacht sein muss?

Plan war: 50cm Aufbaupolster mit festen Schotter und Frostschutz. Wir sind jedoch nicht sicher ob das für diese enormen Massen ausreicht.

Gibt es irgendwelche Formeln was für welche Massen benötigt wird?

Velen Dank!

In Bezug auf Wasserinstallation wird manchmal von einem WAS Eckventil gesprochen, was bedeutet diese Abkürzung?

Ich will die Fenster und die Eingangstür erneuern

5.000 kostet die Eingangstür beim deutschen und die Fenster ca 2-3k

jetzt gibt es aber auch noch die polnische Handwerker der das günstiger machen aber keine Ahnung zu Qualität ?

wenn hättet ihr gewählt ??? Und was ist sicherer ???

Hallo, wir bauen derzeit ein Haus mit sickerwasserdichtem Keller (Weiße Wanne). Dieser wir nahezu (bis auf ein paar Zentimeter und die kleinen Fenster mit Lichtschächten) unter der Erde sein und nach Verfüllung mit einer Noppenbahn versehen. Nun meine Frage: Die 120mm-Perimeterdämmung nur kleben, oder (zumindest die erste Reihe) auch dübeln?

Hallo Leute,

wir haben damals 2017 wirklich preislich sehr fair gebaut. Aber wenn ich mir JETZT generell Preise fürs bauen ansehe dann falle ich fast vom Glauben ab.

Woran liegt das? Das kann doch nicht an Corona liegen. Was hat ein Virus mit meinen Klinker, Fenster und Putz preislich zu tun? Okay wenn Holz teurer geworden kann ich es verstehen aber das ist ja nur der Dachstuhl und das wars.

Ich würde es gerne nachvollziehen warum Grundstücke und ein Einfamilienhaus bauen mit einem mal plötzlich so teuer geworden.

Vielen Dank für die Antworten

Lohnt sich Pflasterklinker anstatt normaler

Pflasterstein? Für Gehwege und Auffahrt.Bin unschlüssig das doppelte auszugeben, weil

viele meinen Pflasterklinker hat man für immer Ruhe, bei normalen Pflastersteinen sieht man wohl nach 5,6 Jahren Abnutzung etc.

Moin. Ich habe folgendes Problem; Wir haben einen dänischen Bungalow gekauft und die Türen sind super hässliche Sperrholzdinger. Also wollen wir sie austauschen. Das Problem; Die Türen haben extrem bescheuerte Maße, sodass wir für jede Tür Sonderanfertigungen bestellen müssen, die mal eben 600€ mehr kosten würden als die normalen Türen. Meine Frage; Ist es einfacher/billiger die Türöffnungen breiter zu machen? Ist es überhaupt möglich ? Das Türblatt hat jetzt eine breite von 82,5 cm. Die kleinste Normgröße, die ich gefunden habe war 84cm. Oder kann man es durch die Zarge ggf ausgleichen !?
Vllt hat ja jemand Ahnung und einen Tipp für mich.

Hallo ihr Lieben,

Ich hatte eben eine kleine Panikattacke, weil mir klar wurde, dass es ein kleines Problem bei meiner aktuellen Hausbau Planung geben könnte. Ich baue ein Haus, aber das Architektengespräch war noch nicht. Ich plane KfW 40+ zu bauen, daher wird eine Photovoltaik benötigt. Der Erker oder Gaube, befindet sich auf der Südseite des Hauses, siehe Bild (also auch da wo die PV plaziert werden muss)

Meine Frage, kann man trotz Gaube die Photovoltaik anbringen, ohne dass es aufgrund der Verschattung durch den Erker Probleme mit der photovoltaik gibt? Gibt es da Möglichkeiten?

Ich möchtes ein Deko Schwert 3D drucken. Dieses besteht aus einzelnen Teilen. Ich möchtes das man es auch in der Hand halten kann. Nun da kleben nachteile hat dachte ich das man das Plastik zusammen schmelzen kann.

Ich baue eine Form Ölsand/silikon und lasse diese im Offen bei hoher temperatur schmelzen das es 1. Teil wird und sehr stabil.

Hat jemand erfahrung oder kennt jemand Youtube video wo sowas mal gemacht wurde?

Hallo, was würde so ein doppelgeschössiger Anbau wie auf dem Foto so ungefähr kosten?
Ist es wohl einfach für sowas eine Genehmigung zu bekommen wenn an der Stelle eine Garage steht?

Möchte auf meinem Bauplatz ein Haus bauen wo ich schon vor Jahren einen hohen Geldbetrag an die Gemeinde für die Erneuerung der Kläranlage gezahlt. habe.Jetzt haben wir festgestellt das ein Anschluß des Kanals nur an den Kanal der über das Nachbargrundstück läuft möglich ist. Haben wir ein Recht darauf oder kann er es verweigern?

Ich möchte mein Garagendach begrünen lassen.

Möglichkeit 1: typische extensive Begrünung
Eine Nährbodenschicht wird auf das Dach aufgetragen und niedrige robuste Kräuter gepflanzt. Möglichst vielfältige blühende Kräuter für Bienen, nicht nur Sedum.

Möglichkeit 2: Blumenkübel und Rankgitter aufstellen und das Garagendach mit wildem Wein oder Schlingknöterich zuwuchern lassen.

Was ist besser?

Herstellungskosten - ich nehme an, Blumenkübel und Rankgitter sind billiger als professionelle Dachbegrünung?

Nachbarn - die Nachbargarage steht direkt daneben, ist aber 50 cm höher. Die Beziehung zu den Nachbarn ist schwierig. Ich vermute, Wildkräutersamen, die in ihren gepflegten Rasen wehen, würden ebenso für Konfliktpotential sorgen wie Ranken, die ihre Garage berühren.

Pflege - ich vermute, zweimal jährlich einen Schlingknöterich radikal zurückschneiden wäre weniger Aufwand als Löwenzahn (seeehr viel Konfliktpotential mit Nachbarn wegen Löwenzahnsamen) und ähnliche Wildkräuter vom bewurzelten Garagendach fernzuhalten?

Ökosystem - Kräuter wären eher für Bienen, Kletterpflanzen eher für Vogelnester gedacht. Was braucht die Wohnsiedlung dringender?

P.S.: Intensive Dachbegrünung ist nicht erlaubt.

Voll nervig so einen Spritzschutz machen zu müssen...

braucht man da wirklich so einen Randstein in Zement? Geht das nicht einfacher?

Hallo,

Wir haben aktuell folgendes Problem: Das Bestandshaus ist damals genau an die Grundstücksgrenze gesetzt worden. Nun wollen wir etwas verändern, und brauchen hierfür eine Einverständniserklärung der Nachbargrundbesitzer - wegen der Abstandsflächen. Kann man einen nichtbenötigten Streifen unseres Grundstücks mit dem angrenzenden Streifen vom Nachbarn tauschen, sofern dieser natürlich einverstanden ist? Es ist in etwa eine Fläche von 20m x 50m.

Wie läuft sowas ab? Was kostet sowas ungefähr?

viele Grüße

Wer hat mit Allkauf, Massa oder Okal gebaut und kann über negative Erfahrungen berichten? In welchen Bereichen gibt es Probleme? Vertrag, Architekt, Verkäufer, Subunternehmer, Innenausbau ect...? Über Austausch wäre ich sehr dankbar

Hey,

arbeite gerade im Garten und heben Erde aus.

Unser haus ist auf Steinen gebaut.

Bei der Entfernung dieser haben wir ein Metallrohr gefunden.
1cm dick und aus Metall. HART.

Wir finden nicht wirklich eine Idee wo das hinführen könnte.

Den Anfang und das Ende können wir nicht suchen da wir dafür den ganzen Rasen abmachen müssten.

Das haus ist aus 1800

Irgendwer eine Idee?

Hallo ihr Lieben,

Ich baue bald ein Haus (Schlüsselfertiges Fertighaus)

Habt ihr Tipps die ihr auf jeden Fall weitergeben wollt, die ihr evtl "falsch" gemacht habt, bzw bereut oder auch sehr froh seid, dass ihr es gemacht habt?

Bsp : Fliesen statt Parkett im Wohnzimmer, damit die fusbodenheizung mehr zu spüren ist.

Hallo zusammen.

Wir als Familie sind kurz vor der Vertragsunterzeichnung eines Bauvertrag zur Errichtung einer Stadtvilla.

Hierzu habe ich zwei Fragen, alles andere könnte ich durch juristischen Rat bereits lösen und klären.

1. Im Bauvertrag ist eine Vertragsstrafe von 250€/Woche Verzug eingeplant. Diese Kosten decken nicht Mal im Ansatz Unterbringungskosten für unsere Familie, geschweige denn Mobiliar. Das Bauunternehmen macht aktuell nicht den Eindruck, als gäbe es hierbei Verhandlungsspielraum. BGH sagt, Vertragsstrafen von 0,1-0,3% der Bruttobausumme pro Tag sei noch angemessen. Mir geht es bei der Sache überhaupt nicht darum, den Höchstsatz zu vereinbaren sondern lediglich unsere Unterbringungskosten (aktuell Wohnen zur Miete) zu deckeln.

2. Der Zahlungsplan sieht folgendes vor:

Baukosten: 232.000€

20% 25% 10% 10% 10% 10% 10% 5%.

Ich gehe natürlich nicht davon aus, dass beim Hausbau Mängelbeseitigungen im hohen 5-stellingen Bereich entstehen. Sollte dies dennoch der Fall sein, wie kann ich als Bauherr beim o.g. Zahlungsplan überhaupt genug einbehalten. Er sieht außerdem Zahlungen nach Baufortschritt vor.

Ich hoffe, dass mein Anliegen irgendwie verständlich ausgedrückt wurde.

Schönes Wochenende!

Wie sieht dein/euer Traumhaus aus? Lasst eurer Fantasie freien Lauf!

Hallo Leute und Hallo an alle die gebaut haben,

diese Frage bezieht sich auf alle die schon mal gebaut haben. Ist es nicht typisch du machst die Tür auf und hast gleich das Gäste Wc und den kleinen HWR Raum vor dir und dann steht die Wäschestange im Wohnzimmer wo sie überhaupt nichts zu suchen hat. Schlichtweg deswegen weil man einfach daran nicht gedacht hat. Ich habe es schon erlebt das Leute die im Flur stehen hatten.

Daher meine Frage wo hängt Ihr die nasse Wäsche auf und lässt sie trocken. Wo entweicht die hohe Luftfeuchtigkeit.

Diese Frage richtet sich an die die gebaut haben und keinen Keller haben oder Mieter die einem Doppelhaus und Reihenhaus eines Neubaus leben.

Ich freue mich auf Eure Antworten

Eine Baustelle, wo ein Haus errichtet wird, drum herum das verpackte Material. Die Verpackungen aus Folien und Styropor fallen in Massen an. Die Nachbargrundstücke sind übersät davon. Abends bleibt es alles so verstreut liegen bei den Nachbarn.

Sollen die Nachbarn das jeden Tag selber wegräumen und entsorgen oder wären die Handwerker, der Bauleiter, der Bauherr dafür zuständig, abends ihren Arbeitsplatz ordentlich zu hinterlassen?

Hallo liebes Forum,

vllt kann mir jemand hier helfen. Ich habe jetzt lange im Internet gesucht jedoch nicht aussagekräftiges gefunden.

VARIANTE A:)

1.) Ich möchte unsere Decke im späteren Neubau verputzen lassen. Jetzt lese ich bei jedem 2mm Scheibenputz Datenblatt das man die Decke vorher verspachteln soll. Meine Betondecken sind superglatt, reicht es nicht einfach aus weißen Putzgrund aufzutragen und dann zu verputzen? Der Putzgrund würde das saugverhalten der Betondecke regulieren und gleichzeitig als Haftvermittler dienen. Verstehe nicht wieso man nochmals vorher verspachteln soll. Falls das Problem die glatte Decke sein soll kann man ja nochmal vor dem grundieren ja die Decke anschleifen.

2.) Scheibenputz gibts nur im Sack. Ist dieser reinweiß oder muss ich nochmal mit einem weißen Farbanstrich ran?

VARIANTE B:)

1:) Ich grundiere die Decke mit Putzgrund und trage 1mm aus dem Eimer fertigen Silikatputz einmalig auf. Geht das und ist dieser bereits reinweiß sodass es keinen weiteren Anstrich bedarf? Im Datenblatt von Silikatputz steht nichts von einer vorherigen Verspachtelung der Decke.

Über eine Antworten wäre ich sehr dankbar

Ich lasse ein Haus Bauen es ist im Dezember fertig nach knapp 2 jahren endlich allerdings wollte ich auch schon immer einen Wintergarten haben wäre das sinnvoll? müsste ich auf irgendwas dann extra drauf achten habe mich nie so richtig mit einem Wintergarten beschäftigt. Mein Haus welches bald fertig ist sieht nahezu gleich aus wie das Haus auf dem Bild und würde dann halt den selben Wintergarten bauen lassen sollte ich es am besten später irgendwann machen lassen oder lieber jetzt?

Hey liebes Forum,

1.) es gibt die Reibeputze 2mm in weiß fertig angemischt im Eimer. Diese organischen Putze werden auch Dispersionsputze genannt. Sie sind was mir gefällt extrem stoß und kratzfest, scheuer und waschbeständig. Die haften wie Bombe drauf, sind sehr elastisch und rissüberbrückend. Eine Familie die ich kenne hat diese seit Jahren. Jedoch sagt man diesem Putz nach das er nicht so dampfdiffusionsfähig ist.

2.) Dann gibts den Münchener Rau und Reibeputz 2mm aus dem Sack in weiß. Ob der wirklich weiß ist weiß ich nicht aber der ist mineralisch auf Kalk und Zementbasis und daher sehr atmungsaktiv und diffusionsoffen. Jedoch anfällig für Risse und ist nicht so stoß und schlagfest wie der Kunststoff Reibeputz. (Eigentlich kann man sich dann ja auch gleich im Neubau Kalkzementputz von Weber drauf hauen der als Unter und Oberputz fungiert)

Ich tendiere eher zu dem aus dem Eimer. Ist das so schlimm das er nicht sooo atmungsaktiv ist? Ich mein wenn es so wäre würde doch sowas niemand nehmen oder es auf dem Markt existieren. Es gibt den auch bei Bauhaus von Swingcolor da ist sogar kaliwasserglas als Bindemittel drin,trotzdem ist es immer noch ein Reibeputz statt Silikatputz

Über hilfreiche Antworten würde ich mich sehr freuen

Ich wollte wissen woher ich weiß ob ich eine Klimmzugstange an meiner Decke befestigen kann. Als ich mir eine Klimmzugstange bestellen wollte für die Decken montage meinte mein Vater ich soll mich erstmal erku digen ob das auch an meiner Decke geht. Ich Wohn im unter unserem Dachboden das heißt über mir ist noch ein Raum. Ich wollte wissen ob man an bestimmten Baustilen oder Decken keine Klimmzugstange befestigen kann?

Hey, beim Einzug in unsere Mietwohnung haben die Vermieter schon gesagt, dass man bei der Duschtüre vorsichtig sein soll, weil den Vormietern das Rädchen abgebrochen ist. Nun ist auch das zweite Rädchen abgebrochen und die Installateure, die wir gefragt haben sind auch ratlos.. Weiß jemand von euch ob das noch zu richten ist, oder ob man die Türe ganz austauschen muss? Die Dusche ist 11 Jahre alt und vom Obi. Dort haben wir auch nachgefragt aber die meinten dort auch nur, dass sie das Modell nicht mehr verkaufen und wir Installateure fragen sollen. Die Vermieter haben gesagt sie zahlen die Kosten dafür aber es soll nicht allzu teuet sein.. Bild ist unterhalb. Danke im Vorraus :)

Hallo zusammen,

meine Frau und ich denken über ein eigenes Haus nach. Sehr gerne würden wir selbst bauen (natürlich mit Hilfe eines Bauträgers). Interessant wäre hier eventuell ein Ausbauhaus, um das Budget klein zu halten.

Hier jedoch die Frage: ist es als Laie, der bisher nichts damit zu tun hatte, möglich den Trockenbau hinzukriegen? Speziell die Dämmung in den Wänden bzw. die Spachtelarbeiten. Ebenso frage ich mich, ob es schwer ist den Estrich mit Anleitunf zu verlegen, wenn man es nie zuvor gemacht hat. Das würde nämlich enorm Geld sparen.

Hi. Wir bauen gerade und unser Estrichleger hat uns darauf hingewiesen, dass wir mitten im offenen Wohnbereich (wird alles mit 80x80cm Fliesen gefliest) eine riesige Dehnfuge im Zementestrich brauchen.

Wie wird das oben bei den Fliesen aussehen? Muss an dieser Stelle ein größerer Abstand zwischen den Fliesen eingehalten werden oder wie kann ich mir das vorstellen? Die Fliesen werden an sich fast fugenlos verlegt..

Hallo!

Ich bin gerade dabei, mir zuhause einen Raum für Musikaufnahmen und -proben einzurichten, und möchte aus Gründen des Schallschutzes an den Innenwänden aus u-Profilen (75 mm) eine Vorsatzschale bauen. Diese soll mit Glaswolle ausgefüllt werden (ebenfalls 75 mm dick). Nun habe ich im Internet recherchiert und sehr viele Informationen bezüglich der Notwendigkeit und den Problemen einer Dampfsperre entdeckt, aber ich konnte nichts finden, was meine Fragen eindeutig beantwortet. Die Außenwände sind aus 20 cm dicken Hohlsteinen gebaut, dann verputzt - allerdings findet sich keine Styroporfassade außen. Brauche ich bei meinem geplanten Aufbau (von innen nach außen Gipskartonplatte, Dämmwolle, Hohlsteine, Außenputz) nun eine Dampfsperre oder kann darauf verzichtet werden? Wärmt sich die Außenwand bei einer derartigen Dämmstoffdicke genug auf, sodass sich kein Tauwasser bilden kann?

ich bin für konstruktive Antworten sehr, sehr dankbar!

Liebe Grüße

Was für eine Strafe gibt es, wenn man sein Haus einen halben m zu hoch baut (das Haus selber wird nicht größer sondern nur der Aufbau des Untergrund also damit es insgesamt höher steht)

Wohne in Bayern

Hallo wir haben ein Eckgrundstück, das geteilt wird. Es entstehen also 2 kleinere Baugrundstücke.

An der Ecke steht eine alte Altbazimmobilie, die vollständig erschlossen ist mit Strom, Wasser, DSL, Gas, Abwasser. Beim Bau, wird diese Immobilie abgerissen und ein neues Haus gebaut. Das mittlere neu geschaffene Grundstück ist noch nicht erschlossen.

Abwasser, Wasser Strom usw liegt an beiden Strassen zu den Grundstücken. In der Mitte fehlt eben nur der Hausnschluss, Zufahrt usw.

Hier gibt es die Überlegung dass Partei 1 an der Ecke baut. Ggf müssen einzelne Anschlüsse erneutert werden, da das Haus 50 Jahre alt ist. (Hat schon einen 3 Sparten Hausanschluss, inkl. Gas-DSL Anschluss).

Partei 2 ist sich unsicher wann und ob Sie in der Mitte überhaupt bauen will.

Wir hatten hier überlegt in der Mitte eine neue gemeinsame Erschließung zu machen. D.h. auf dem mittleren Grundstück würden dann alle Anschlüsse für beide Immobilien bereit liegen und müssten beim Bau nur noch angeschlossen werden. Ist das möglich ? Muss man hier Gebühren an dier Energieversorger zahlen, auch wenn eine Baupartei die Anschlüsse (noch) nicht nutzt ? Wir dachten es wäre günstiger alles neu verlegen zu lassen, da man z.B. beim Abwasser nur ein dickeres Rohr braucht oder alles nur einmal aufgebaggert werden muss. Eventuell kann man die alten Anschlüsse für die Eckimmobilier auch weiterhin nutzen, dann wäre das wahrscheinlich viel billiger.

Was meint ihr ?

Hi :) wir planen gerade wie wir unsere sehr große Einfahrt am besten pflastern lassen könnten. Es graut uns vor Unkraut in den Fugen. Ich weiß, dass es Fugensand gibt, aber ob der auf Dauer wirklich das komplette Unkraut fernhält... 🤷🏼‍♀️

Jetzt habe ich im Internet eine Alternative gefunden, die uns wirklich gut gefallen würde. Würde die Einfahrt auch optisch etwas auflockern und es wäre nicht alles so zugepflastert..

Was haltet ihr von der Idee? Und wie setzt man so etwas am besten um?

Danke :)

Hallo,

wäre eine wöchentliche Anwesenheit des Bauleiters für ein typisches Einfamilienhaus ausreichend für die Bauüberwachung? Der Architekt schlägt vor, dass er die Baustellenbegehungen 1 mal pro woche (möglichst samstags) macht. Ist es realistisch? Überhaupt schaffbar?

Stellt euch vor, Ihr kommt in ein Dorf, findet ein seit Jahren leerstehendes Haus oder unbebautes Grundstück und möchtet den Eigentümer ausfindig machen.

Was gibt es da für Tricks ?

Grundbuchamt ausgenommen.

hi :)

Wir planen einen Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken.

Die Armatur erfolgt per Unterputz Wandmontage.

Nun habe ich die Wahl zw. 17,5cm und 24,5 cm Ausladung.

Der Waschtisch hat eine Tiefe von 50cm und das Aufsatzwaschbecken hat folgende Maße: 37x37cm.

Welche Armatur würdet ihr empfehlen?

Hi :) ich hab neu angefangen Sims 4 auf dem Laptop zu spielen und hab ein fertiges Haus gekauft da ich iwie kein Plan hab wie man Häuser baut. Mein Frage ist, wie Färbt man die Außenseiten des Hauses ohne dass die innere Seite mitgefärbt wird? Auf dem Bild seht ihr nochmal was ich meine :)

ich will ein haus an einem hang renovieren, das leider nicht wie heute üblich aus dem hand heraus gebaut wurde sondern in den hang hinein sodass der tiefste punkt im garten 3 meter unter dem höchsten liegt. nun meine frage. ich will eigentlich die erde hinter dem haus wegmachen und ein paar meter geraden rasen machen und dahinter eine mauer aus granitquaderblöcken, nur glaube ich dass es etwas blöd aussieht da die mauer ja hinten 3 meter hoch sein müsste und auf den 2 anderen seiten eben dann auch vorhanden sein müsste. wie würdet ihr das machen?

Hallo zusammen, wir haben vor ein Haus zu bauen. Hat jemand Erfahrungen mit Fullwood oder Nordic Haus? Wir kennen leider niemanden, der mit diesen Unternehmen gebaut hat, würden aber gerne wissen ob man dann mit der Qualität zufrieden ist?

Vielen Dank und viele Grüße

Zur Zeit als das Stromversorgungsunternehmen das bestimmt hat war der Neubau noch nicht fertig und hatte deswegen keine eigene Hausnummer. Nach Fertigstellung sind das aber 2 voneinander unabhängige Gebäude. Man kann nicht von einem in das andere Gebäude ohne einen Schlüssel für das andere Gebäude zu haben (was die Mieter des Altbaus natürlich nicht haben). Außerdem könnte es ja sogar sein, dass der Neubau seinen Besitzer wechselt. Der Stromkasten des dann völlig unabhängigen Gebäudes wäre im falschen Gebäude. Und der Neubesitzer könnte sogar den Zugang zum Ablesen verwehren. Es müsste immer das Stromversorgungsunternehmen selbst kommen zum Ablesen. Was sie z.B. in Corona-Zeiten nicht taten.

Hätten wir der Integration nicht zugestimmt wäre der Ingenieur des Stromunternehmens abgezogen und hätte einfach gar nichts installiert. Aber wie sieht das nun rechtlich aus ?

Hi.

Ich plane aktuell das Büro in unserem Haus.

Hier laufen die Abwasserrohre vom OG leider ungünstig durch das Zimmer, sodass wir definitiv 1 Abwasserrohr in der Ecke und eines an der Decke entlang haben werden. Habt ihr eine Idee wie man es am besten verkleiden könnte, sodass es auch optisch schön aussieht und eventuell sogar sinnvoll ist? Schrank, Regal etc..

Was mich aktuell am meisten stört, ist die Lücke zwischen Schreibtisch und Wand. Ich kann ihn allerdings nicht anders platziere, da der Raum ziemlich klein ist.

Ich freue mich auf eure Ideen/Vorschläge :)

Also ich habe einen Dachüberstand mit einer Kunststoff Verkleidung von unten eine dieser Paneele ist kaputt und ich würde gerne nur diese tauschen wie Krieg ich diese eine da raus

Hallo zusammen,

wir sind grade in der Hausbauphase und planen eine Beleuchtung für unsere Treppe (gleiches Modell wie auf dem Foto)

Wir sind uns leider mit der Lichtgestaltung unsicher und wären für Tipps und Inspiration sehr dankbar.
passen bei einer offenen Treppe LED Stripes, die dann sichtbar an der Wand Parallele zum Treppe verlaufen, oder machen sich bei offenen Treppen Spots besser?

Würde mich über Tipps freuen.

Wir haben im Keller 2 feuchte Wände. Ich hab da solche Lüftungsgitter gesehen, ist das eine Möglichkeit, die Wände trocken zu bekommen (Wasser steigt durchs Fundament aus dem Erdreich nach oben).

Hallo,

gibt es Fertighäuser für 200.000€ Schlüsselfertig? Ich meine richtige EFH und kein Tiny Haus etc.

Dank und Gruß

Also eine aus Ästen und so. Braucht man ein Seil? Wie macht man das Ding stabil?

Moin, glaubt ihr, dass man in 15 Jahren als Gutverdienender noch bauen kann?
Ich bin gerade 19 und mache ein duales Studium. Ich werde mit Sicherheit später gut verdienen (Bin später verbeamtet). Aber in 10-20 Jahren noch an Eigentum zu kommen, wird mit Sicherheit immer schwerer auch mit gutem Gehalt.
Wie seht ihr das?
Wie wird die Mittelschicht und die 4 köpfige Familie mit normalen Einkommen in 15 Jahren leben?
Was sind eure Ziele?

Hallo zusammen,

ich habe ein kleines Häuschen geplant, das auf einer 48 qm großen Bodenplatte gegründet ist. Die Bodenplatte ist 20 cm dick. Für den Beton lasse ich einen Betonmischer mit 10 Kubikmeter Beton kommen.

Im schlimmsten Fall muss ich das jedoch komplett alleine betonieren, heißt: Beton mit dem Rechen auf die ganze Fläche verteilen, mit dem Rüttler verdichten und zum Schluss glätten. Die Verarbeitbarkeit des Betons liegt ja so zwischen 30-60 Minuten, je nach Wetter.

Ist das alleine machbar oder sollte ich da lieber einen Verzögerer in den Beton mischen lassen? Ich habe sowas selbst noch nie gemacht, aber es sieht ja eigentlich recht einfach aus.

Vielen Dank für eure Antworten.

Wir würden spontan noch beim Rohbau im EG eine halbe Steinreihe drauf setzen lassen - sprich: von 262.5 auf 275m Rohbauhöhe.

Geht das ohne die Fenster anzupassen oder was meint ihr? Also so rein optisch?

Warum Schlafgelegenheiten und das Bad im Dachgeschoss einrichten?

Hey,

Ich hab mal ne Frage…

Welche Gründe/Vorteile hat es wenn ich mein Bad und Schlafzimmer im Dachgeschoss baue???

Danke im Voraus 🙂

Hallo,

wir wollten eig. nächstes Jahr im Frühjahr einen Pool im Garten bauen lassen. Dieser sollte die Maße 3x6 Meter mit einer Tiefe von 180cm haben. Nun haben wir noch Räume im Keller zur Verfügen, in denen wir das Ganze theoretisch auch realisieren könnten.

Aber ist sowas denn überhaupt möglich? Von Leitungen etc. die evtl. den Bau nicht realisierbar machen würden mal abgesehen, ich meine nur ob es grundlegend einer Baufirma möglich ist, nachträglich einen Pool in einen Kellerraum zu bauen, der für größere Geräte nicht ohne Weiteres zugänglich wäre.

Evtl. hat ja jemand Erfahrung in diesem Bereich.

Hey,

ich hätte zwei Fragen.

Bei einem Hausbau gibt es verschiedene Haustypen:

• Fertig/Massivhaus

• Schlüsselfertig

• Ausbauhaus

• Holz/Blockhaus

• Bausatzhaus

( Könnte mir jemand in schnellen Worten erklären, was genau das ist? Bevor ich alles explizit google?)

Meine zweite Frage wäre:

Mich würde es interessieren, da hier bestimmt einige erfahrener sind, ob ihr es für sinnvoll halten relativ früh (altersbedingt früh) mit einer Hausbau Planung zu beginnen? Anfang 20 z.B bei einem unbefristeten Vertrag

Da Preise, ständig unterschiedlich ausfallen, wird es denke ich, von Jahr zu Jahr eher preislich steigen. Mein Bruder hat mit Anfang 20 eine Eigentumswohnung gekauft die 50.000 gekostet hat (3-Zimmer). Heutzutage sind sie ja wesentlich teurer.

Da ist es denke ich nicht verkehrt, bereits nach der Ausbildung bei einem unbefristeten Vertrag bereits über ein Hausbau nachzudenken. Wie seht ihr das?

Liebe Grüße

Ich habe ein Haus mit seitlichem doppelten Stellplatz am Anfang bzw. der Einfahrt zu einer verkehrsberuhigten Strasse.

Direkt vor meinem Haus mündet die verkehrsberuhigte Seitenstraße neben dem Stellplatz in die Hauptstraße (30er Zone), die aktuell wegen Bauarbeiten einspurig ist.

Dadurch kann in und aus der verkehrsberuhigten Strasse nicht mehr so großzügig, sondern nur noch mit enger Kurve abgebogen werden.

Seit 1 Woche befindet sich nun hinten in der verkehrsberuhigten Straße eine große Baustelle, wo ein Einfamilienhaus mit Keller errichtet wird.

Zu diesem Zweck sind dort mehrere schwere Baufahrzeuge mit Erdaushub zugange und große Kipper fahren die verkehrsberuhigten Straße ein und aus.

Da die Hauptstraße und die Ausfahrt dahin durch die Straßenauarbeiten verengt ist, fahren nun die schweren LKW fröhlich mit ihrem Erdaushub über meinen Stellplatz, der aus handgroßen Pflastersteinen besteht.

Beim Reinfahren kommen sie von links und fahren über die der Straße zugewandten Ecke des Stellplatzes und beim Rausfahren machen sie einen Schlenker, um die Kurve zu nehmen und fahren einen Bogen über den Stellplatz.

Ich habe das live nicht gesehen, sonst hätte ich schon was gesagt, man sieht aber deutlich die Profilspuren und Sand/Lehm, die von der Hausbaustelle über die verkehrsberuhigte Strasse und dann über meinen Stellplatz gehen.

Mein Stellplatz hat sich dort, wo permanent drüber gefahren wird, erheblich abgesenkt und ist jeden Tag verschmutzt.

Muss ich mir das gefallen lassen oder falls nicht, wo kann ich mich beschweren?

Es geht nämlich nach dem Aushub dort weiter mit dem Hausbau und es ist damit zu rechnen, dass die Steine, Wände und andere Materialien auch wieder übet mein Grundsatz transportiert werden.

Ich hatte mir schon überlegt, Blumenkübel dort an den Rand zu stellen, aber die müsste ich selbst beim Ein- und Ausparken jedes Mal hin und her schleppen.

Im Grunde ist es doch mein Grundstück und keine Straße, schon gar nicht für Schwertransport, oder?

Hallo,

habe vor mein Keller zum Office zu machen.

Vorab die Wand ist nicht feucht.
um diese Risse und löcher ect. Und die Wand an sich neu aufzubereiten, müsste ich wie vorgehen?:

1. Er sauber machen mit schleifen und Spachteln
2. Grundierung drauf
3. dann erst die löcher mit spachtelmasse füllen?

oder erst löcher füllen und dann die Grundierung?

(Was wären die weiteren Schritte? Habe hier noch Dichtschlämme,Rotband, weiße Farbe)

Bin noch unerfahren :)

Hallo,

hier eine Frage an alle Bauprofis. Was würdet ihr empfehlen? Soll man die Außenwand eines Mehrfamilienhauses lieber Mörteln oder Kleben?

Was sind Vor- und Nachteile?

Wie langlebig ist eine geklebtes Haus? Was muss man beachten?

Danke

Hallo

Wie viel Eigenkapital braucht man für ein 100qm Haus? Was wäre der Preis für so ein Haus? Wann sind die Zinsen hoch und wann tiefer?

Angenommen man möchte keine Stützen im Raum haben.
Wie breit kann ein Raum maximal sein?
Inwiefern verändert sich dieser Wert, wenn man ein Geschoss darüber haben möchte?

Hallo, ich möchte ein Haus kaufen. Dieses befindet sich an einer asphaltierten Straße, die aber bisher nur mit Kupferkabel erschlossen ist. Der Netzbetreiber hat nun einen neuen Glasfaser-Anschlusspunkt etwa 200 m entfernt vom Haus gelegt. Den Anschluss ans Haus müsste ich selbst bezahlen. Mit welchen Kosten müsste ich dafür in etwa rechnen? Welche Schweirigkeiten habt ihr mit eurer Glasfaserverlegung erlebt?

Hallo.

Ich suche wo mein Herdanschlusskabel verlegt worden ist. Haus ist aus dem Jahr 1960.

Der Stromkasten ist im Keller, da sind beide Zähler installiert.

Ich möchte aber meinen Zähler und Sicherungen im 1 Stock bei mir oben haben.

Allerdings finde ich nicht, wo das Herdanschlusskabel verlegt wurde. Ich habe die Befürchtung, dass es damals in der Betondecke eingeschüttet wurde, aber wurde sowas in dem Jahre gemacht oder eher nicht?

Hat Jemand eine Idee, wie ich das Kabel finden kann? Das würde dem Elektriker einiges ein Zeit abnehmen, wenn ich es finde.

Das Stromkabel für alle Steckdosen und Licht habe ich ja schon gefunden, kommt aus dem Keller und hat 3x2,5mm2 was heutezutage sehr wenig ist, da ich für Licht und Strom nur 1 Sicherung habe, ist die raus, geht gar nichts mehr, deswegen soll der Zähler mit dickem 5x16mm2 Kabel ja nach oben und da soll alles aufgesplittet werden, für jeden Raum einmal Steckdose und einmal Licht, weil wenn man schon dabei ist, wird es nicht extrem viel teurer 5 Sicherungen und Kabel mehr einzubauen.

Wie gesagt, ich suche das Herdkabel und freue mich über Tipps!

LG

Einst hatte es bei uns stark geregnet, ein Zimmer im Keller wurde wirklich nur sehr leicht geflutet. Also man konnte aber sehen, wie das Regenwasser entlang der Wände runterkam .. Hab sofort alles getrocknet und Fenster abgedichtet.

Es sind seit dem Vorfall mehrere Wochen vergangen, und im Zimmer stinkt es irgendwie leicht. Ist das ein Wasserschaden? Wie sollte ich nun vorgehen? Habe wie gesagt alles sofort getrocknet als ich es gesehen habe

Hi,

ich hoffe ihr könnt mir weiter helfen.

Ich suche ein Programm/App womit man die Sicherungen im Stromverteiler beschriften kann.

Mir gefällt das System der Hager Ready App super von der ganzen Aufmachung her mit den Symbolen und der Text Beschriftung. Jedoch ärgert mich das bei der Hager App, das man hier nur einen Verteiler als normale Person anlegen kann.

Einen Händler Account kann ich nicht erstellen da dafür ja eine Firma nötig ist.

Gibt es evtl eine Alternative die genau so einfach und schön gelöst ist auch für Privatpersonen?

Möchte eigentlich langes ausprobieren und selber Zusammenbasteln tunlichst vermeiden.

Würde mich über Hilfreiche Antworten freuen

Danke schon mal

Links die 2 Rotmarkierten Wände sollen eventuell weg.

Wir haben das Haus gekauft und haben Zugang erst Anfang 2022 zu dieser Etage, dann holen auch einen Statiker der es untersucht, möchte aber jetzt bisschen planen und die Meinung von jemanden erfahren der Ahnung hat.

Wände sind 14cm laut Bauplan.

Baujahr ca.1950

1.Etgae da drüber ist Dachboden

Hallo meine Besten,

wir haben eine teure Schiefersäule wie etwa unten im Bild zu sehen gekauft. Nun will ich daran einen Briefkasten befestigen. Jetzt frage ich mich ob ich dafür

1.) einen Steinbohrer oder Diamantbohrer in Größe 6 brauche

2.) Bohrhammer oder Schlagbohrmaschine

3.) Mit oder ohne Schlagfunktion

Die Stele ist 3 - 7cm dick. Schiefer ist ja ein Naturstein. Hab Angst das die Stele aufgrund falscher Funktion oder Bohrer mir zerbricht

Für Tipps wäre ich sehr dankbar bevor das ganze in die Hose geht

Hallo liebe Leute,

wir planen aktuell einen kleinen Anbau (ca 50qm Grundfläche) an ein bestehendes Wohnhaus im Außenbereich. Das zuständige Landratsamt fordert seit April immer wieder Unterlagen für die Bauvoranfrage an… aktuell: ein Formblatt für das Ersatzwohnhaus… ohne zusätzliche Infos. Weder findet sich was auf der Seite von dem Landratsamt, noch geben sie uns bisher weitere Infos darüber.

kann sich das jemand erklären? Wir wollen ja nichts abreißen sondern nur nen Anbau machen.

viele Grüße

Ich brauche ein Steinbohrer Set 4-8 mm und kann mich gerade nicht entscheiden welches ich bestellen soll.

1. 7 tlg von Bosch für 9 Euro

2. Oder 5 tlg. von Presch. Für 28 Euro.

Ich brauche die Bohrer nur für gelegentliches Arbeiten zuhause, nichts großes also. Aktuell habe ich eher weichere Wände in der Wohnung, aber man kann ja nie wissen, wo man die Bohrer noch brauchen könnte.

Bin auch offen für andere Vorschläge.

Danke im Voraus!

Hey, wir sind gerade dabei unseren Balkon etwas zu verschönern (Lichterketten, neu streichen usw.) und jetzt bin ich an der Überlegung vielleicht das Balkongeländer aus Glas zu machen, also vielleicht schwarzes Glas/ komplett durchsichtiges Glas/ Milchglas…

Gibt es da irgendwas, was nicht so gut ist wenn man das hat.? Ich hatte überlegt vielleicht das es im Sommer ziemlich warm wird wenn man genau dahinter sitzt.?

Lg

Hallo meine Lieben,

wir wollen ein 5mx 4m Plattenfundament aus Beton Terrassenplatten erstellen. Darauf kommt dann später unser 4mx3m Halozgartenschuppen auf Fundamenthölzer. Das bedeutet wenn man die Gartentür öffnet guckt man auf Terrassenplatten, nicht auf Holzbretter.

Nun meine Frage würdet Ihr das Plattenfundament komplett in waage stellen sodass der Gartenschuppen grade in waage steht oder würdet Ihr ein klein wenig Gefälle ins Plattenfundament einarbeiten sodass bei starken Schlagregen das Regenwasser sofern es im inneren des Gartenschuppen den Weg findet, darin nicht steht sondern wieder rausfließt. Jedoch würde das Gartenhaus vllt minimal schief stehen was man aber mit dem Auge nicht sehen würde aber statisch bzw bei Setzung vllt. nicht so gut wäre

Ps. die Fundamenthölzer wo die ersten Bohlenbretter draufkommen stehen in Abständen auf 8mm Gummigranulat Pads um nicht mit stehendem Regenwasser in Kontakt zu stehen

Also.....

1.) In Waage? Warum

2.) Mit Gefälle? Warum?

Hallo zusammen,

wir planen grade ein Haus auf einem Hanggrundstück und haben wahrscheinlich sehr ungewöhnliche Vorstellungen, da wir aus diversen Gründen nicht unterkellern möchten. Das Haus ist wie auf meiner laienhaften Skizze geplant.
Ergeben sich Probleme durch das Gefälle hinter dem Haus (Regenwasser etc), da das Haus ja nicht direkt in den Hang gebaut werden soll, wie es bei einer Hangplanung ja ansonsten üblich ist?
Kann man das so machen? Der Hang ist

felsig.

Hallo, ich hoffe, ich stelle die Frage richtig. Im Bebauungsplan steht: In den Baugebieten ist die Befestigung von Zufahrten, Stellplätzen und sonstigen Nebenflächen nur mit wasser- und luftdurchlässigem Aufbau zulässig. Ist es möglich, die Stellfläche unter dem Carport mit einem Betonunterbau versehen zu lassen, z.B. im Rahmen des Gießens der Bodenplatte für das Haus, oder ist das untersagt aufgrund der oben angegebenen Formulierung?

Hallo zusammen, auf dem Bild zu sehen ist eine Baugrube. An der rot markieren Stelle steht später einmal das Haus. Der Tiefbauer sagt, man könne den Hang erstmal so lassen, da er felsig ist. Für mich sieht es so aus, als käme er beim nächsten Starkregen runter.

Welche Möglichkeiten gibt es, einen solchen Hang sinnvoll zu gestalten? Grade das Stück links oben sieht ja sehr steil aus.

Hallo Leute,

gestern wurden für die Eingangspodeste unsere tollen Basaltblockstufen (100x35x15) gesetzt. Erst konnte man es nicht sehen. Als wir es jedoch nass gespritzt haben und es anfing zu trocknen zeigte sich ein feiner Haarriss über die komplette Blockstufe. Auch im trockenen Zustand sieht man den jetzt.

Muss ich mir Sorgen machen? Habe Angst das im Winter sich genau in diesen feinem Riss das Wasser sammelt und gefriert und es dann zu Abplatzungen kommt. Gleichzeitig denke ich mir okay es Granit und der ist durchgehend ein dichtes Material.

Der Haarriss geht einmal komplett um die ganze Stufe herum so als sei es fast schon eine Sollbruchstelle. Was meint Ihr dazu? Reklamieren? Blöd nur das die Blockstufe nun auf Schotter und Betonestrich verlegt worden ist.

Kann man sowas vllt mit einem Smartkit reparieren? Eure Meinungen interessieren mich

Ich wollte fragen wie es ist ein Haus zu kaufen. Bin ich danach komplett Kosten frei oder muss ich irgendwas noch bezahlen monatlich.

Hallo Leute,

heute wurden unsere wunderschönen 80x40x4 Beton Terrassenplatten neu verlegt. Untergrund mehrfach in Lagen auf Mineralgemisch verdichtet, danach Splittbett und darauf die Platten und paar mal mit dem Gummihammer eingeklopft.

Nun ist mir heute aber aufgefallen das wenn ich drüber gehe einige sich dumpf oder hohl anhören, so als würden sie nicht perfekt auf dem Splitt liegen. Quasie so wie wenn man zu wenig Fliesenkleber bei Fliesen nimmt.

Legt sich das mit der Zeit? Muss ich warten? Oder wieder paar zurecht klopfen? Hab Angst das die mit der Zeit brechen. Oder irre ich mich da und das ist völlig normal?

Danke für Eure Antworten

Hallo wie würdet ihr die DampfSperrFolie platzieren ?

mein Vater der Maurer sagt ruhig beidseitig vor und nach der 10 ner Dämmplatte

ein Bekannter Dachdecker sagt nur innenseitig nach der Dämmplatte

aufbau ist folgender

außen sichtbar 2 mm rauputz auf 1 cm Dämmplatte die gespachtelt ist mit Gewebe

da zwischen Bretter/ Latten die das Muster erzeugen sind cirka 2cm stark

dannacht kommen osb Platten 18 mm welche auf 10x10 Balken geschraubt sind.

hinter dieser osb Platte / also zwischen den Balken, sitzt die 10 ner Dämmplatte.

nach der Dämmplatte bin ich mir unsicher was am günstigsten wäre, osb oder etwas anderes ? Hat da jemand auch ein Vorschlag ?

vielen Dank

Mich würde interessieren, ob es in Österreich vorgeschrieben ist einen Strom-, Wasser- Telekom- und Kanalanschluss am Baugrund zu installieren um ein Haus darauf bauen zu dürfen. Da es ja prinzipiell möglich ist Strom über bsp. eine Photovoltaik-Anlage selbst zu erzeugen, Wasser über Regenkollektoren, Brunnen und durch Wiederaufbereitung in Tanks zu speichern und statt eines Kanals eine Bio-Kläranlage zu nutzen.

Das Wasser kommt nur von der Straßenseite rein

Regenwasser fließt ja normalerweise in die Kanalisation ab ,

Aber im Keller entsteht eine Pfütze die von außen eindringt

ich möchte mir von einem Fachmann Rat holen

ich weiß nicht ob ich da einen Archtekten anrufen soll oder wen sonst???

Wer kennst sich damit aus,

Vor unserem Haus ist im Bürgersteig so eine Art Wassersammeltank

wo das Abwasser und Regenwasser rein fließt, bevor es in die Kanalisation fließt

Das Teil ist sehr alt und müsste mal erneuert werden.

ich weiß 1. nicht genau wie mann das bezeichnet

und 2. möchte ich wissen, welche Art von Firma so was erneuert,

Danke

Wir sind am überlegen, ein Haus mit Streif zu bauen. Hat jemand schon Erfahrungen mit dem Fertighausanbieter gemacht?

Hallo,

ich wollte fragen, wie man einen Hausentwurf ohne Architekt oder Fertigbau-Unternehmen beim Bauamt durchbekommt.

Ich würde gerne auf einem "starren Kasten" als Fundament ein einstöckiges, einfaches Haus selbst bauen, mit Hilfe von YtongSteinen;

der Dachaufbau soll ebenso einfach, wie statisch unbedenklich sein;

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Ich möchte die beiden Geld-Absauger Nr.1 der Bauwirtschaft, wie

• Architekten
• Fertigbau-Unternehmen (Bau-Unternehmen im allgemeinen)

ausklammern,

um so 95% der Baukosten zu sparen.

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Gibt es hier eine gesetzliche Regelung, welche den Eigenbau bis zu einem bestimmten, statischen Einfachheitsgrad erlaubt ?

Freue mich über Eure Ideen.

PS.: Möchte kein Tiny-House, denn dies ist nichts anderes als der überteuerte Versuch eine europäische Version von Favela in den Markt zu schmuggeln.

Uns wurde gesagt, dass man in Holzriegelbau keinen Fernseher an die Wand hängen darf, gilt das auch für Regale etc.?

Hallo

ich möchte mein Fenster in ein großes austauschen. Das Fenster hat eine länge von 146cm und soll später bis zum Boden groß sein, also 146x200cm

Die Wand muss dementsprechend ausgespart werden und der Rolle erweitert werden. Was muss noch gemacht werden? Ein Freund sagte es "muss" ein Stahlträger oben eingesetzt werden? Warum das? Das Fenster wird doch nur noch unten verlängert?

Kennt sich jemand aus?

Guten Tag,

ich kann ein Grundstück von einer Stadt in Schleswig-Holstein erwerben. Dort möchte ich gerne 4 Wohneinheiten zur festen Vermietung errichten lassen. Nun bekomme ich immer unterschiedliche Aussagen (seitens der Baubehörde),was dort gebaut werden kann. Natürlich kann ich eine Bauvoranfrage stellen, diese Kostet aber nunmal Geld. In den symbolischen Festsetzung ist das Kürzel "ED" abgebildet. ED §9 Abs 1 Nr 2 BauGB und §§ 22 u. 23 BauNVO. In den textlichen Festsetzung sind die Wohneinheiten auch nicht begrenz wie in manch anderen B-Plänen. Die hiesige Stadt sagt, es sind nur 2 Wohneinheiten pro Haus vorgesehen. Hier verstehe ich nicht warum, eine weitere Aussage der Stadt wird es nicht geben.
Nach meiner Meinung:
Die Festsetzungen des B-Planes weisen bei Einzelhäusern keine Begrenzung von Wohneinheiten auf. Ein Haus mit mehreren Wohneinheiten ist rechtlich betrachtet ein Einzelhaus. Die Definition Einzelhaus und Doppelhaus bezieht sich lediglich auf die Art des Baukörpers und ob dieser auf einem oder zwei Grundstücken steht. Eine etwaig gewollte mengenmäßige Begrenzung von Wohneinheiten wurde im B-Plan nicht festgesetzt - daher bin ich der Meinung, dass man dort 4 Wohneinheiten bauen darf.
Hat jemand Erfahrung damit ?

Hallo,

kann mir jemand sagen was es insgesamt kostet ein Haus zu bauen oder ein Fertighaus zu kaufen.

Einfach eine Ganz grobe Übersicht.

Ich würde zwischen 300-400.000€ schätzen.

Bin erst 24 aber innerhalb der nächsten 5 Jahre würde ich das Thema gerne angehen.

Also allein das Haus, Grundstück etc ausgeschlossen.

Mit Außenanlage und inneneinrichtung und grundstück kommt man ja weit über eine halbe Million Euro oder?

Wer soll sich das leisten können.

Danke im voraus für die Antworten.

Was ist ein Baumischgebiet und hat es Vorteile ? Ist es günstig ?

Wovon ist die? Oder wofür? Ist da wahrscheinlich Asbest enthalten? Ist das Absestpappe?

Das weiße das da quer hängt ist ein Spinnennetz btw.

Diese ersten 3 Bilder sind welche von der Außenwand. Also das was direkt nach Außen zeigt. Leider ist an einer Stelle ma etwas abgebrochen. Ich weiß nicht genau wann aber es wird niemand daneben gestanden haben. Sieht das nach Asbest aus? Ist das schlimm das da jetzt was ab ist? Es stand ja niemand daneben. Oder ist das schon gefährlich weil sich vllt. Moch weitere Fasern ablösen auch wenn man nichts davon sieht? Weil ich dachte Absest ist fest solange man nichts macht damit. Also es geht ja keiner an die offene Stelle und spielt damit rum.

Die Fliesen vom Balkon. Ich weiß nicht ob daran etwas verdächtig sein könnte.

Haus ist von 1979. Ich weiß nicht genau ab wann Spritzasbest verboten wurde aber ich glaube davon sollte nichts verbaut sein.

Jedenfalls meint mein Vater es wäre im ganzen Haus überhaupt nur an der Außenwand Abest enthalten. Und sonst nirgendwo. Ist das überhaupt realistisch?

Mein Vater hat halt praktisch überall im Haus renoviert. Vor allem das Badezimmer mit und die ganze Ausstattung (Wanne, Heizung, Fenster, Fliesen, Dusche, Schränke etc.) Alles neu gemacht. Badezimmer hat ja auch eine Wand die nach außen zeigt bei uns.

Problem ist leider, dass das Kinderzimmer und das Badezimmer sich direkt gegenüber standen. Und in diesem Zimmer haben während der Arbeiten drei Kinder täglich gespielt. Ich und meine zwei kleinen Geschwister. Die Arbeit war ja auch nicht an einem Tag vollendet. Das war ein Zeitraun von Wochen. Und ich weiß zwar, dass Asbestose meist bei Leuten Auftritt die oft damit arbeiten über Jahre aber was sagt das denn aus? Man weiß ja nicht ob für diese Krankheit auch mehrere größere Mengen der Fasern notwendig sind oder ob es Zufall ist, dass die meisten Erkrankungen bei denen die sehr viel einatmen zutreffen. Die Bauarbeiter waren ja ohnehin beinahe die einzigen die Asbest ausgesetzt waren. Andere waren es selten.

Was meint ihr dazu? Wo wurde Asbest denn ab 1979 noch verwendet? Und was für Gefahrenquellen gibt es bei der Renovierung eines Badezimmers? ich hab ja aufgezählt was im Wesentlichen alles neu gemacht wurde. Praktisch alles außer eben die Wand. Es wurden halt Fliesen ersetzt.

Keine Angst ist die letzte Frage zum Thema. ich werde mich heute nochmal mit meinen Dad zusammen setzen und versuchen etwas zu erfahren

Noch als kleine Anmerkung:

Die Decken wurden einmal auch neu gemacht, dazu hat mein Vater die Decke abgenommen aber um die neue Decke zu befestigen sind Fachleute gekommen. Die haben keine Maske während den Arbeiten getragen. Decken wurden aber auch nur auf einem Stockwerk von meinem Vater entfernt. Auf den restlichen aich von den Fachleuten.

Inwiefern kann man denn falls sich jetzt herausstellt, dass es für die Bewohner des Hauses gefährlich ist etwas rechtlich machen?

Welchen Sinn haben Fenster, die im Erdreich sind?

Einige behaupten es hätte irgendwas mit der Theorie von der Schlammflut und Tatarien zu tun, aber das bezweifle ich sehr.

Kann mir jemand diese Frage beantworten?

Hallo zusammen,

wir planen jetzt ein Haus zu bauen und stehen gerade an der Kreuzung von Fertighaus und Massivhaus.

PREIS:

Die beide Angebote von Fertig- und Massivhaus haben wir schon. Wir finden die Preisdifferenz davon ist ungefähr 10%. Achso Fertighaus ist 10% günstiger als das Massivhaus mit eine ähnliche Ausstattung.

ZEIT:

Fertighaus hat uns eine deutlich kürzer Zeitplan gezeigt, dass ein Fertighaus ca. 6 Monate früher als ein Massivhaus fertig gebaut werden könnte. Es ist attraktiv, weil wir können in 2022 einziehen mit Fertighaus, im Vergleich mit Massivhaus dann in 2023.

Unsere Sorge:

Eine größte Sorge von uns ist die Entwertung von Fertighaus. Das Haus würden wir nicht lebenslang behalten. Das wird wahrscheinlich nach 25 Jahre verkauft werden. Unsere Frage ist, ob ein Fertighaus deutlich schneller entwertet als ein Massivhaus? Wenn Ja, wie schneller? Könntet ihr eine Beispiel nehmen?
In USA und Japan sind so viele Fertighaus gebaut. Ich glaube nicht dass die Leute da dumm sind.

Geräuschdämmung:

Die letzte Frage ist über Geräuschdämmung. Ist der Geräuschdämmung von einem Fertighaus deutlich schlechter als ein Massichaus? Wir wohnen direkt an der Straße.

Danke euch im Voraus für euere Antwort!

Viele Grüße!

Hallo Leute,

seit Tagen regnet es und es haben sich schon Pfützen auf dem Boden gebildet. Wir wollen einmal eine 1.) Kiesterrasse erstellen 10cm Schotter plus Sand und dann die Waben. 2.) Wollen wir eine Terrasse mit Terassenplatten aus Beton erstellen mit 20cm Schotter und 4cm Splitt

PROBLEM: Es regnet und hört nicht auf. Macht es Sinn bei so einem Wetter den Boden mit Mineralgemisch und Rüttelplatte zu verdichten? Ich habe Angst das alles in dem Matsch verschwindet bzw. bei der Kiesterasse alles in den Sand.

Die größte Sorge die ich habe ist ja das ich irgendwann mit den Terassenplatten absacke oder mit den Kieswaben absacke. Ich mach mir halt um die spätere Tragkraft sorgen

Muss ich warten bis es furztrocken ist oder kann man bei so einem Wetter bedenkenlos verdichten ohne die Gefahr zu laufen das irgendwas negatives später passiert. Ist es vllt sogar von Vorteil? Ich hab keine Ahnung aber würde es gerne mal wissen.

Ich kann schlecht 2 Wochen warten bis es paar Tage wider trocken wird. Für Antworten bin ich dankbar

Hallo,

wir bauen ein Fertighaus, nun geht es darum, ob wir einen zusätzlichen Anstrich der Außenfassade beauftragen. Im Moment wäre folgendes der Stand: weiß durchgefärbter Oberputz Stolit K, auf der Baustelle fugenlos aufgetragen, Korngröße 3mm

Der Haushersteller sagt, der zusätzliche Anstrich sei nicht notwendig, würde aber besser gegen Witterungseinflüsse schützen.

Nun meine Frage - hat jemand Erfahrungen hiermit?

Was ist am besten um ein Holzdach provisorisch großflächig abzudichten, sodass kein Wasser durchdringt? Es geht um einen alten Holzschuppen. Die Planen, die wir bisher besorgt haben werden extrem schnell löchrig, sodass es sich kaum lohnt, diese oben aufzulegen.