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Angebotene Wohnung kaufen oder nicht?

Ich suche seit letztem Jahr eine Wohnung und habe nun endlich eine schöne gefunden. Ich habe mich sehr wohl dort gefühlt. Die Lage ist auch absolut perfekt.

Der größte Nachteil ist dass es keinen Aufzug gibt. Deshalb wird sie auch verkauft. Aber ich bin jung und habe keinen echten Problem damit. Und erwarte in den nächsten 20+ Jahren auch keinen solchen.

Den Preis finde ich etwas zu hoch, geschätzter Wert ist um die 5% drunter. Und die Wohnung hat ein Zimmer mehr als ich derzeit brauche, was sie für mich etwas unnötig teuer macht. Aber Hausgeld ist total niedrig und wenn ich eines Tages Familie habe, wäre die Größe auch perfekt. Die Wohnung ist in einem top Zustand und man muss wirklich nur einziehen, die Leute würden sogar Einrichtung und Möbel (größtenteils) da lassen.

Ich kann mir die Wohnung leisten, auch wenn der Preis absolut an der Obergrenze liegt und ich eigentlich 10-20% weniger Geld für das Eigentum geben möchte. Aber die kleineren, die ich mir bisher angeschaut habe und um die 20% weniger gekostet haben, haben alle nicht gepasst und dazu noch sehr viel Geld und Stress für Renovierung benötigt.

Eltern sind leider teils für die Wohnung und teils total dagegen (sie wäre zu teuer für meine Bedürfnisse).

Würdet ihr die Wohnung kaufen oder lieber weiter suchen/warten in der Hoffnung, dass etwas noch besser passendes zu bezahlbarem Preis angeboten wird?

Kaufen 57%
Weiter suchen 43%
Wohnung, Eigentumswohnung, kaufentscheidung

Sollte ich was ändern?

Also ich war vor circa 4 Jahren mit jemanden befreundet hab ihr aber dann etwas geschrieben woraufhin sie mich blockiert hat. Ich habe ihre Accounts auf Social Media öfter abgecheckt und halt erfahren dass es ihr nicht gut geht. Und ich wollte ihr schreiben (auch weil ich die Hoffnung habe das ich wieder mit ihr befreundet bin aber auch weil ich mir Sorgen um sie mache). Ich habe mal einen Text vorbereitet und wollte fragen ob ich irgendwas daran ändern sollte weil es mir die Nachricht sehr wichtig ist. Hier der Text:

Hey (Namen) ich war früher mal mit dir befreundet auf einen Discord Server ((Username) war da mein Username). Erstmal wollte ich mich bei dir entschuldigen das ich dir sowas geschrieben habe. Der Grund warum ich dir schreibe ist dass ich mir deine Accounts angeguckt habe und bei Spotify gesehen habe das es dir nicht gut geht. Ich wollte dir nur sagen dass ich mir sicher bin dass du eine liebenswerte und wertvolle Person bist auch wenn du dich vielleicht nicht so fühlst und andere dich nicht so behandeln. Ich weis das wirkt wahrscheinlich weird wenn dir auf einmal eine random Person so etwas persönliches schreibt aber falls du über irgendetwas reden möchtest höre ich dir gerne zu und kann versuchen zu helfen. Es ist aber auch völlig in Ordnung wenn du nichts auf diese Nachricht antwortest.

Sie ist 19 falls das irgendeine Rolle spielt.

Gesundheit, Freundschaft, Freunde, Psychologie, Psyche

Fortschritt gut für 1 monat?

Hey,

ich gehe seit ca. einem Monat ins Sportstudio und wollte mal fragen, ob meine Fortschritte bereits gut sind oder ob ich etwas an meinem Trainingsplan ändern sollte, um mehr herauszuholen.

Also, erstmal zu mir: Ich bin männlich, 15 Jahre alt, 173 cm groß und wiege 60 kg. Angefangen habe ich mit einem Gewicht von 63 bis 64 kg. Vom Aussehen her schätze ich meinen Körperfettanteil auf etwa 25 %, laut Rechner liegt er allerdings bei 15 %.

Ich gehe seit einem Monat ins Sportstudio und sehe bereits gute Fortschritte bei meinen Muskeln. Allerdings sind sie noch relativ undefiniert, da ich noch Fett am Körper habe. Mein Bizepsumfang liegt aktuell bei etwa 40-41 cm.

ch trainiere fünfmal die Woche: Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Samstag und Sonntag. Ich benutze den PPL-Split (Push, Pull, Legs). Allerdings mache ich am Leg Day oft das, worauf ich Lust habe – z. B. Bizeps-Curls, Bankdrücken oder Übungen an verschiedenen Geräten.

Insgesamt verbringe ich meist etwa 2 Stunden im Sportstudio, inklusive Duschen, Umziehen, Cardio und Krafttraining. Ich beginne mit 10 Minuten Einlaufen: 6 km/h, 10 km/h, 17 km/h und wieder 6 km/h, wobei ich jeweils 1 Minute bei 6 km/h und 17 km/h laufe und die restliche Zeit bei 10 km/h verbringe.

Nach dem Aufwärmen starte ich mit Kurzhanteln und mache etwa drei bis vier verschiedene Übungen für den Bizeps mit jeweils zwei Sätzen. Außerdem trainiere ich an drei bis vier Push-Geräten (z. B. Brustpresse), jeweils drei Sätze bis zum Muskelversagen oder im Bereich von 6-12 Wiederholungen.

Beim Trizeps mache ich 1 Übung mit 3 Sätzen und am Kabel Turm 2 Übungen mit jeweils 3 Sätzen und den Rest mache ich ca 3/4 pull Geräte auch jeweils 3 Sätze und Muskel Versagen oder 6-12 weh.

Zum Schluss gehe ich meist auf den stairmaster und Laufe ca 10-20 min auf Stufe 8-10.

Meine Ernährung sieht aktuell so aus:

  • Frühstück: Zwei Toastbrote mit Butter und Käse oder Wurst
  • Mittagessen: Das, was meine Mutter kocht
  • Abendessen: Oft Reste vom Mittagessen, falls ich Hunger habe
  • Snacks: Meistens Protein-Joghurt oder ein Proteinriegel

Am Ende des Tages lande ich bei etwa 2000 kcal, was einem Kaloriendefizit von ca. 500 kcal entspricht.

Beim Schwimmen haben mir Freunde gesagt, dass ich bereits gut abgenommen habe. Ich selbst sehe nur kleine Unterschiede – vor allem am Bauch sehe ich kaum Veränderungen, außer dass sich dort langsam Muskeln abzeichnen. Insgesamt habe ich in einem Monat etwa 3-4 kg abgenommen.

Ist dieses Training und die Ernährung gut und meine Fortschritte?

Wer es sich durchgelesen hat, hat mein vollsten Respekt 😂

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Meint er es ernst oder ehr nicht so?

Hallo also ich hab einen jungen kennengelernt. Er hatte sich meine Nummer von meiner beste Freundin geholt weil ich damals schon weg gelaufen bin. Dann hat er mich angeschrieben und gesagt das er mich wirklich kennengelern würde und er sagte auch das ich sehr sympathisch bin. Er wollte eigentlich schon direkt Beziehung ich meinte aber dann ne lass lieber kennlern machen und er hat es akzeptiert. Dann hatten wir 3 Tage kennlernphase. Dann am Freitag wo wir zsm gekommen sind, hat er mich beim erstes Kuss am po angefasst aber er hatte mir danach nochmal geschrieben und gefragt ob er das darf und ob es in Ordnung ist. Wir sind auch immer sehr ehrlich zueinander. Seine Eltern wissen schon von mir und seine Freunde auch. Aber er schreibt sehr viel über sexuelle dinge, und er fragt mich auch immer ob er darf usw. Ich hatte ihn auch einmal gesagt das es mir noch etwas zu früh ist und er meinte das es ihm wirklich leid tut das er soviel darüber redet und nimmt auch meine Entscheidung liebevoll ingegen. Er schreibt mir auch immer usw. Sieht mich als auch zukünftige Frau. Und er fragt fr jedes mal eigentlich ob er darf oder ehr nicht. Aber wir sind ja auch erst seit kurzen zsm. Er trägt auch meine Sache und gibt Geld aus, verteidigt mich. Und ich hab halt gelesen das wenn ein junge viel sexuelles schreibt das er es nicht ernst meint ? Aber bei mir akzeptiert er es auch und nimmt meine Entscheidung wie gesagt liebevoll hin. Also was ist eure Meinung dazu? Meint er es wirklich ernst oder ehr nicht? Achso und er will sich auch mit mir treffen. Und wir stellen uns bald unseren Eltern vor.

Gefühle, Sex, Jungs, Partnerschaft

Mein Chef zahlt meine Arbeitsstunden nicht?

Guten Abend,

ich habe das Problem, das ich meinen Chef auf mein Gehalt ansprechen muss, aber nicht ganz weiß wie. Ich habe vor 3 Monaten in einer Firma angefangen und mir wurde Mindesgehalt versprochen sowie meine Überstunden ausbezahlt zu bekommen. Die letzten Monate habe ich immer über 25h gearbeitet, habe aber immer 260€ überwiesen bekommen. Ich soll meine Stunden selber notieren und habe ihm gezeigt, wo ich die Datei mit meinen Arbeitsstunden speicher, damit er mir meine stunden richtig zahlt. Als ich wieder 260€ bekam, fragte ich ob er sich die Tabelle angeschaut hatte und er verneinte und sagte er hatte keine Zeit gehabt. Er hat gesagt es sei für ihn einfacher immer 260€ zu überweisen, da er sonst immer auf andere Weise die Unterlagen für den Steuerberater vorbereiten müsste. Ich solle mir aber keine Sorgen machen, weil das erarbeite Geld nicht verloren geht. Letzte Woche habe ich meine Gehaltsabrechnung gesehen und obwohl ich volle 42h gearbeitet hab, bekam ich 190€.
Weil ich das erst nach der Arbeit mir angeschaut habe, bekam ich nicht die Gelegenheit, ihn direkt zu fragen, warum ich zum einen weniger Geld bekomme und zum anderen mein Stundenlohn gesunken ist. Ich hab mir wirklich sehr viele Gedanken gemacht, denn er ist nicht der große Redner und ich darf mich ehrlich nicht beklagen und bin sehr dankbar, einen so tollen Chef zu haben, aber er soll nicht denken das, weil ich die vorigen Male nicht direkt reagiert habe, das Thema nicht ansprechen werde. Ich finde es wirklich blöd im dunklen zu tappen und nicht zu wissen was er denn mit meinen restlichen Stunden vor hat. Vorallem wenn ich selber was zu finanzieren habe und nicht ohne Grund arbeite.

Meine Frage bezieht sich darauf, wie ich das Thema ansprechen soll und ob er sowas einfach machen kann ohne mich einmal zu informieren und mich aufzuklären wie es denn mit meinem Gehalt weitergeht.

Ich freue mich auf eure Rückmeldung ❤️

Gehalt, Minijob