Mitbewohner ausgezogen, meldet sich nicht mehr, hat seine Sachen hier gelassen, ab wann darf ich die Sachen verkaufen?

Hey.

Ich bin von zuhause raus geflogen, wsrum ist eine lange Geschichte aber ich habe nichts schlimmes gemacht.

Die Sache ist die: der Vater bei dem ich gelebt habe, will mir meine PS4 nicht wieder geben, die ich bezahlt habe indem ich spiele eingetauscht habe, er hat nur 40€ dazu getan, der Kauf ist auf einer kundenkarte fest gehalten, weil er mich als Diebin beschuldigt a la ich hätte Geld geklaut.

Stimmt aber nicht. Er sagt ich krieg die erst wieder wenn ich denen das Geld gegeben habe, aber ich habe nichts geklaut.

Muss er mir die wieder geben oder darf er sie verweigern? Er hatte kein Sorgerecht für mich und es war auch nicht seine Kunden Karte.

Hallo,

folgende situation ist gegeben, es gibt 2 grundstücke (beide bebaut), welche über ein drittes grundstück, welches als weg dient, die zufahrt zur öffentlichen straße haben. das Weggrundstück gehört zu je 1/2 den beiden bebauten grundstücken.

einer der beiden bebauten grundstücke möchte nun sein grundstück teilen und die unbebaute hälfte verkaufen.

der neue käufer müsste nun das weggrundstück mitbenutzen um einen zugang zur öffentlichen straße zu haben.

Jetzt meine frage:

muss hier ein wegerecht von beiden je 1/2 eigentümern gestattet werden?

Kann das Grundstück überhaupt verkauft werden? (da kein zugang vorhanden)

Nun noch eine weitere Frage, falls der verkauf nicht möglich ist. wie kann ich den verkäufer am besten darauf aufmerksam machen? kann ich dies vom rechtsanwalt schreiben lassen oder am grundbuchamt melden?

Vielen Dank und beste Grüße

Was ist Eure Meinung?

Zum errechnen der Grundsteuer werden ja mehrere Faktoren himnzugezogen.

Einheitswert, Promile und Hebesatz.

Beim einheitswert habe ich eine Frage....

Meine Frage wie wird dieser ermittelt?

Hallo zusammen,

ich bin momentan sehr daran interessiert mir eine Wohnung als Kapitalanlage anzuschaffen. Jedoch habe ich derzeit noch ein Immobiliendarlehen am laufen und nur 10.000,- Eigenkapital, die ich dafür verwenden möchte.

Meine aktuelle Wohnung dient zur Selbstnutzung und weist noch eine Restschuld in Höhe von ca. 30.000,- Euro auf. Das Annuitätendarlehen läuft auch noch 4,5 Jahre.

Meine selbstgenutzte Immobilie hat einen Wert von 80.000,- Euro.

Gibt es eine Möglichkeit die Differenz (50.000,- Euro) in das neue Darlehen für die Kapitalanlage mit einzubauen oder macht das keinen Sinn? Ich möchte, wenn möglich nur die Kaufnebenkosten zahlen.

Vielen Dank im Voraus

Hallo liebe Community,

Kurze Erklärung: Ich vollführe zurzeit die 12. Klasse einer IT-Hochschule, an der das Fach der Mikrocontroller-Programmierung unterrichtet wird. Hierzu hat uns die Schule am Anfang des 11. Schuljahres um einen Geldbetrag gebeten, um die nötigen Materialien zu kaufen (Steckboard, kleines Set mit Widerständen, LED's, usw. Und natürlich auch den Mikrokontroller). Hierbei ist kein Preisnachlass durch Massenkauf oder ähnlichem entstanden, wir haben also den vollen Preis für die Materialen bezahlt und hätten dies also einfach privat tun können. Wenn ich mich nicht irre, ist das ganze dann ja eigentlich das Eigentum dem jeweiligen Schülers, richtig?

Nun Folgendes: In der 11. Klasse hatten wir in dem Fach einen anderen Lehrer, welcher uns erlaubt hat, die Mikrokontroller mit nach Hause mitzunehmen. Wer möchte, konnte sie auch in der Schule lassen. Jedoch in der 12. Klasse hatten wir einen Lehrerwechsel. Dieser besagte neue Lehrer erlaubt uns nun nicht mehr, unsere Mikrokontroller mit nach Hause zu nehmen, um dort weiter zu üben oder Hausaufgaben zu machen, da er angeblich schlechte Erfahrung gemacht habe, seine vergangenen Schüler hätten die Mikrokontroller immer zuhause gelassen.

Wir haben schon sehr viel mit ihm argumentiert, dass die jeweiligen Schüler dann einfach Pech hätten, wenn sie ihre Mikrokontroller nicht mitnehmen und somit nicht im Unterricht mitarbeiten können oder, dass es eben unser Eigentum ist. Beides interessiert ihn nicht wirklich, er geht dem Gespräch dann immer mit einer kurzen Antwort aus dem Weg, stellt sich stur und protestiert weiterhin gegen das Mitnehmen. Das ganze haben wir auch danach schon mit unserem Klassenlehrer besprochen, dieser meinte, dass wir erneut mit dem Lehrer reden sollen, dass das so nicht ginge, da es unser Eigentum ist. Tja, der Lehrer stellte sich immernoch stur. Den Fakt, dass wir ohne Mikrokontroller überhaupt keine Hausaufgaben machen können, weil wir unseren Code somit nicht auf Fehler überprüfen können, spielt bei ihm auch keine Rolle. Daraufhin habe ich meinen Mikrokontroller einfach mal mitgenommen, weil es mir einfach gereicht hat. Der Lehrer ist gefühlt jede 2. Wochen krank und wir bekommen somit nicht genug Vorbereitung auf die Arbeit, da würde ich gerne Zuhause weiter üben. Als kleines Beispiel: Wir schreiben in 2 Wochen eine Klausur und hatten innerhalb der letzten 6 Wochen 12 Stunden mit ihm, also 2 Mal die woche. Von diesen Stunden war der Lehrer nichtmal 5 Mal da. Die Konsequenz, dass ich meinen Mikrokontroller einfach mitgenommen habe, obwohl dies ja nicht erlaubt war: 2 Schulstunden nachsitzen und einen Eintrag in Klassenbuch.

Meine Frage: Wer ist im Recht? Darf der Lehrer es verbieten, unsere Mikrokontroller mitzunehmen? Oder ist es unser Eigentum und wir dürfen das entscheiden?

Hallo,
Seit mehr Monaten gibt es bei uns von Zeit zu Zeit einen Warmwasserausfall. Durch einen Techniker wurde festgestellt dass der Wärmetauscher (Neubau - erst 4 Jahre alt), der bei mir in der Wohnung situiert ist, einen Warmwasserausfall von allen Wohnungen verursacht. Der Ausfall der Pumpen im Technikraum kommt dadurch zu Stande, weil das Wasser von der Kaltwasserleitung (ca.3,5bar) über den defekten Wärmetauscher in die Heizungsleitung (ca.1,5bar) drückt und dadurch den Druck in der Heizungsleitung ansteigen lässt bis das Sicherheitsventil auslöst, den Druck ablässt und die Pumpen abdreht.
Die Anlage funktioniert somit nur wenn in allen Wohnungen die Wärmetauscher funktionstüchtig sind.
Meine Frage nun: Wer muss für diesen Schaden aufkommen? Der Wohnungseigentümer (ich) oder die Allgemeinheit (alle Wohnungseigentümer)?

Danke vorab!

Folgendes Szenario: Mein Arbeitskollege 53 hat ein Haus. Eigentum. 150qm. Hat er sein halbes Leben gespart und geackert. Er wird jetzt arbeitslos. 1 Jahr Arbeitslosengeld und dann Hartz4. Was sagt das Amt? Er meint, wenn es so weit wäre, müsste er sein ganzes Eigentum (Haus) etc verkaufen, weil er Zuviel hat! Das kann doch nicht sein, wenn man sein ganzes Leben gespart hat, dass der Staat dann sagt man muss alles verkaufen. Wer weiß was?

Bitte nur die Leute antworten, die den Unterschied zwischen Eigentümer und Besitzer kennen, danke :)

Bin ich besitzer von etwas wenn ich‘s klaue?

Also sagen wir mein Freund lässt seinen joint liegen und geht. Er hat ihn versehentlich liegn lassn und wollt ihn mir nicht schenkn. Ich nehm den joint und rauch ihn. Beim Joint rauchen ist ja nur der Besitz, nicht aber der Konsum verboten. Wärs das also erlaubt?

Macht mich klauen zum besitzer?

Hallo :-)

ich habe mir vor kurzem eine Eigentumswohnung zugelegt die ich nun auch selber bewohne.

Natürlich zahle ich hierbei monatlich das Hausgeld in die WEG ein. Damit werden ja Rücklagen für das beispielsweise Treppenhaus-, Dachreparaturen... gebildet.

Doch auch im Sondereigentum/der Wohnung selbst fällt ja regelmäßig etwas an: Der Boiler kann kaputt gehen Wohnungs-/Zimmertür...

Daher meine Frage, ob es nicht Sinn macht eine "eigene" kleine Rücklage für diese Fälle zu bilden. Oder viel mehr ob es dafür so etwas wie einen Richtwert gibt (je m² oder so)

Vielleicht hat ja jemand Erfahrung hierbei :-)

Vielen Dank

Wir sind eine Eigentümergemeinschaft bestehend aus zwei Eigentümern. Das Gebäude beinhaltet 3 Wohneinheiten (Eine große Whg. - Eigentümer 1; zwei kleinere Wohnungen - Ich -> eine bewohne ich selber, die andere wird vermietet). Nun wurden die Wasseruhren erneuert und es herrscht ein wenig Klärungsbedarf, weil der andere Eigentümer natürlich nur 2 Wasseruhren bekommen hat und ich 4.

Wie werden die Gesamtkosten in diesem Fall aufgeteilt?

Die Eigentumsanteile sind in etwa 50:50.

lohnt sich heutzutage und unter den umständen, dass man mind. 3 zimmer und 80qm bräuchte, eine eigentumswohnung? .. ich meine, vom preis her, da kann man doch auch schon was kleines bauen oder? oder gibt es bei einer eigentumswohung noch irgendwelche anderen vorteile von denen ich nichts weiss (und ich weiss wirklich nichts)?

mich interessieren diese eco-friendly bzw. diese minimal-konzepte (z.b. container stapeln, oder so eine art-hobbit-haus) weiss jemand ob man in deutschland sowas überhaupt darf?

Ja oder nein?

Ein Elternteil ( Geschieden seit 11 Jahren) muss ins Pflegeheim. Als einzige Tochter muss ich bald dafür aufkommen. ( netto Gehalt 1850€, Erspartes unter 10.000€). Besitze jedoch eine Wohnung in der ich nicht gemeldet bin und auch keine Miete für beziehe. Dort wohnt meine Mutter.
Lebe mit meinem Partner in seiner Wohnung und bezahle dort nur die Unkosten.
Was muss ich für meinen Vater zahlen wenn er ins Heim kommt ? Sollte ich mich in meiner Wohnung als 2. Wohnsitz anmelden? Habt ihr Erfahrungen oder Tipps?

Ich weis das das nicht in jedem Land der Welt möglich ist. In Rumänien z.B ist ein Land und Immobilienkauf für Nichtrumänen ausgeschlossen. Bevorzugt würde ich gerne etwas in Europa kaufen. Solltet Ihr ein Land kennen, so schreibt es bitte in die Kommentare. Danke:

Hallo,

Zurzeit trenne ich mich von meiner Freundin ich habe einen Handyvertrag auf meinen Namen gemacht der jetzt ein halbes Jahr alt ist. Nun das Problem ich kann mir bei ihr nicht komplett sicher sein das sie denn Rest des Vertrages auch zahlen kann. Deswegen habe ich Sie gebeten mir das Handy auszuhändigen, das sie aber verweigert. Bin ich jetzt der Eigentümer und kann es ihr einfach aus der Hand nehmen oder geht dies nicht Weil sie jetzt ein halbes Jahr schon gezahlt hat dafür. Ich würde denn Rest des Vertrages weiter zahlen.

Vertragsinhaber bin ich. Handy zahlung und Benutzung ist sie bis jetzt.

die Kosten der Stadt für die Gestaltung des Bürgersteiges und der Anliegerstraße, welche die Hausbesitzer meist überfordern, würden bei rechtzeitiger Information während des Kaufgeschehens für die zukünftigen Hausbesitzer weniger dem Überraschungsmoment unterliegen.. warum geschieht die Bekanntgabe nicht früher?

Hallo alle zusammen,

Ich habe das Problem , dass die Wohnung meiner Mutter zwangsgeräumt wurde, jedoch hatte ich noch Dinge die mir gehören , die ich auch teilweise selber bezahlt habe in der Wohnung und möchte nun wissen, ob ich die erhalten kann?

Vielen Dank im Voraus

Was bedeutet dieser Satz?

Voker Braun: Das Eigentum

Da bin ich noch: mein Land geht in den Westen.

KRIEG DEN HÜTTEN FRIEDE DEN PALÄSTEN.

Ich selber habe ihm den Tritt versetzt.

Es wirft sich weg und seine magre Zierde.

Dem Winter folgt der Sommer der Begierde.

Und ich kann bleiben wo der Pfeffer wächst.

Und unverständlich wird mein ganzer Text

Was ich niemals besaß wird mir entrissen.

Was ich nicht lebte, werd ich ewig missen.

Die Hoffnung lag im Weg wie eine Falle.

Mein Eigentum, jetzt habt ihrs auf der Kralle.

Wann sag ich wieder mein und meine alle.

Den Satz micht verstanden. Kann mir einer helfen? Was meint man mit der Kralle?

Volker Braun: Das Eigentum

Da bin ich noch: mein Land geht in den Westen.

KRIEG DEN HÜTTEN FRIEDE DEN PALÄSTEN.

Ich selber habe ihm den Tritt versetzt.

Es wirft sich weg und seine magre Zierde.

Dem Winter folgt der Sommer der Begierde.

Und ich kann bleiben wo der Pfeffer wächst.

Und unverständlich wird mein ganzer Text

Was ich niemals besaß wird mir entrissen.

Was ich nicht lebte, werd ich ewig missen.

Die Hoffnung lag im Weg wie eine Falle.

Mein Eigentum, jetzt habt ihrs auf der Kralle.

Wann sag ich wieder mein und meine alle.

Wenn man seine Immobilie über einen Makler verkaufen möchte, kontaktiere ich einen Makler meiner Wahl. Dieser kommt zu der Immobilie und schaut sich diese, sowie die Räumlichkeiten an richtig?

Wann wird der Maklervertrag aufgesetzt? Bzw. was steht in diesem Vertrag und ist dieser von Makler zu Makler verschieden?

Kann ich den Vertrag widerrufen, wenn ich mit der Arbeit des Maklers nicht zufrieden bin oder selbst einen Käufer gefunden habe?

hier is eine aufgabe die ich nd ganz verstehe. Wenn ich frau Dr. Rose etwas schenke dann bin ich ja nd mehr der Eigentümer, aber auch nd mehr der Besitzer?? Oder kann Dr. Rose einfach in dieser Situation Besitzer und Eigentümer sein?

Es wär auch nett wenn mir jemand das genau erklären kann, was der unterschied zwischen Eigentum Und Besitz ist. Ich weiß nur, dass etwas was du gekauft hast dir gehört und deshalb auch der Eigentümer bist, aber wenn du etwas Leihst dann ist man nur ein Besitzer dieser Gegenstände. Gibt es noch etwas wichtiges zu beachten?? Oder was man halt noch umbedingt wissen sollte?

Hey Leute,

ich hätte da mal eine kurze Frage und zwar lautet folgende Aufgabe so:

Person A unterschreibt am 29. April einen Kaufvertrag für ein Fahrrad, welches am 20.Mai geliefert werden sollDen Kaufpreis von 500 € begleicht sie sofort, wer ist Eigentümer und wer ist Besitzer?

Meiner Meinung nach ist der Verkäufer Besitzer und Eigentümer, was hat Person A dann aber einen Lieferanspruch?

Danke im Voraus!

Ich besitze ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Jeder der zu uns möchte oder zu unserem Mieter im Haus, muss unser Grundstück betreten und durch unsere Räume zum Mieter. Kann ich einem Besucher, welcher Gast unseres Mieters ist, ohne Probleme Hausverbot erteilen und untersagen unser Grundstück zu betreten?

Hallo, 2012 suchte meine Frau und ich und die Kinder eine neue Wohnung,

Mein Schwiegervater wollte uns helfen und ein Haus kaufen das wir abzahlen,

Gesagt getan, 2015 trennte ich mich von meiner Frau, ich sollte mit meinem Jungen im Haus bleiben, so wollte es mein Schwiegervater, ich zahle das Haus weiter ab,

Es sin von 85 tausend noch da 45 übrig, mein Schwiegervater machte ständig Anstalten das Haus zu verkaufen und mich und mein Sohn auf die Straße zu setzen,

Er möchte wohl gerne einen reibach machen da das Haus nun weitaus mehr wert ist als beim Kauf,

Was kann ich tun ? Und steht mir im Falle des Falles nicht zumindest das Geld zu was ich bisher abgezahlt habe?

Nein ein Vertrag gibt es leider nicht.

Bin für jede Idee dankbar.

Hallo, ich möchte wissen was genau die Vermögensregelung im Grundgesetz umfasst und was der Unterschied zu Eigentumsrechten ist .

Danke

Ich habe gemeinsam mit den 3 Cousinen meiner Mutter ein Haus geerbt, jeder von uns Vieren hat eine Wohnung erhalten.

Es gibt aber dauernd Streit und es macht mich als gerade ausgebildeter Lehrer nevrlich sehr mit, gerade wo meine Energie eigentlich in meine Klasse und die Schule fließen sollte.

Die ewigen Streitereien sind kaum auszuhalten. Vor einiger Zeit habe ich der Cousine, mit der ich noch den besten Draht habe meine Wohnung zum Kauf angeboten. Sie hat auch, als wenn sie nur darauf gewartet hätte, gleich zugesagt, dass sie die Wohnung abkaufen möchte.

Mein Plan ist, dass ich mir in der Stadt wo ich arbeite von dem Erlös eine Eigentumswohnung kaufe.

Wenn die Situation so schwer auszuhalten ist, handele ich in diesem Fall richtig oder sollte man die Wohnung lieber erst noch einmal behalten?

Hallo,

Ich würde gerne wissen ,ob es erlaubt ist, eine fremde Unterschrift einzuscannen und woanders zu benutzen ohne das wissen des "Eigentümers der Unterschrift". Natürlich nicht für irgendwelche dokumente, sondern für den Schulabschlusspulli.

Folgendes :

Wen ich im Bus neben jemanden sitze merke ich wie die/der derjenige auf mein Handy schaut wen ich da was gerade schreibe,usw.

Einmal saß ich mal neben einer älteren Dame und sie hat die Fahrt lang zugeschaut und hat mich dann noch gefragt was ich am Handy mache,warum ich so viel schreibe etc (Ich habe ihr da nicht geantwortet weil )

Und meine Frage ist :Dürfen fremde Leute sowas überhaupt machen? Es geht denen ja garnichts an was man an seinem Eigentum macht.

Es ist NICHTS illigales (falls das jemand denkt)

hallo leute

meine eltern halten mich wie ihr eigentum bei sich und das obwohl ich 20 bin, nun ich habe leider seid mein 12 lebensjahr schwere depressionen, angstzustände und sozial phobie und daswegen meinen die ich würde alleine nie zurecht kommen oder mir würde durch die ängste und alles was passieren oder ich könnte mich bei gefahren nicht selber schützen, ich fühle mich wirklich wie eingesperrt bei denen.

Ich kann z.b auch nicht wirklich alleine raus und wen ich mal zu einer freundin möchste, ruft meine mutter jede halbe stunde an und will mit meiner freundin telefonieren um mich zu kontrollieren oder wen freunde oder bekannte mich mit auto abholen wollen will meine mutter mich immer nach unten vor die begleiten als kontrolle, das ist echt schlimm.

Ich kenne keine 20 jährige die so wenig freiheit hat wie ich? viele in meinem alter bereisen schon alleine die welt und ich kann nicht mal richtig vor die tür, das ist echt schlimm.

es kommt auch sehr oft vor das meine mutter irgendwas durch paranoia was erfindet damit ich schneller nach hause komme, diese frau schiebt solche paranoia und filme das ist echt nicht mehr gesund, mein bruder ist erst mal 14 und er darf sorger bis 20 uhr draußen bleiben und ich darf gar nichts als 20 jährige.

Ich weiß echt nicht was ich machen soll?

Die zunehmende Konzentrierung von immer größeren Vermögen auf immer weniger Personen führt nicht nur zu demokratiegefährdender Macht Einzelner, sondern belastet auch das gesellschaftliche Klima allgemein.

Ich möchte deshalb hier folgenden Vorschlag zur Diskussion stellen:

• Die Schenkungs- und Erbschaftssteuer wird auf 100% erhöht,
• Jede Person erhält aber einen einmaligen erbschaftsteuerlichen Freibetrag in Höhe von 1.000.000 €. Im Rahmen dieses Freibetrags können Laufe des Lebens auch mehrere kleinere Schenkungen und Erbschaften steuerfrei vereinnahmt werden.
• Jeder kann sich so viele Erben einsetzen wie er will. Progression und Steuerklassen entfallen. Wenn ein Vermögen von 100 Mio EUR an 100 oder mehr Erben vererbt wird, von denen keiner mehr als 1 Mio erhält, fließt keine Erbschaftsteuer an den Staat.
• Selbstgenutzte Immobilie werden für erbschaftsteuerliche Zwecke mit dem Verkehrswert, maximal aber mit 500 TEUR bewertet.
• Der Freibetrag wird in regelmäßigen Abständen der Inflationsentwicklung angepasst.

Beabsichtigte Folgen:

Anstatt weniger Multimillionäre wird es innerhalb eines Menschenalters viele „kleine“ Millionäre geben. Die Neiddebatte bezüglich der Reichen wird abebben.

Viele Menschen werden aufgrund eines ererbten Vermögens, sich und ihren Kindern eine bessere private und berufliche Entwicklung leisten können.

Was haltet Ihr davon und welche Probleme könnte diese Reform verursachen?

Hallo
Ich bin seit 2 Jahren mit meinem Freund zusammen und wie in jeder Beziehung gibt es hin und wieder mal Auseinandersetzungen..
Aber eine Sache gibt es die mir überhaupt nicht gefällt.
Ich darf nie raus nicht mal einkaufen er lässt mich gerade noch so in die Schule weil er Angst um mich hat und dass mir was passiert aber ich weiß das ich auf mich aufpassen kann (ich verstehe natürlich seine Angst)
Aber es ist so nervig ich bin den ganzen Tag zuhause ich mach nichts ich darf nicht mal meinen Hobbys nachgehen zbs ins gym gehen weil er da total eifersüchtig wird wenn mich Jungs auch nur angucken..
Ich liebe ihn bitte schreibt nichts schlechtes über ihn aber meine Frage wäre
Seid ihr auch so? Ist sein Verhalten normal? Wir streiten desöfteren nur deshalb weil ich mal kurz einkaufen muss und etwas für die Schule holen muss..

Hallo, wir haben eine Frage.

Wir würden uns gerne Eigentum kaufen und würden uns gerne informieren welche Kosten neben den Kaufpreis noch dazukommen. Ein paar Informationen zum Eigentum sind ca 60 Quadratmeter für 70000 € der Preis ist jetzt nicht fix das ist eine grobe Richtung wohin wir uns bewegen vom Kaufpreis her. Es ist eine Mietwohnung in einem 6 parteienhaus frisch renoviert. dass unser erster Kauf ist würden wir denn noch gerne wissen welche Kosten noch anfallen zwecks Versicherungen oder Notar oder was halt sonst noch dazu kommt wir sind da relativ unerfahren.

Wir bedanken uns und wünschen noch einen schönen Abend

Guten Tag,

folgende Situation, ich lebe in einem 2 Parteien Haus (Eigentum) und habe einen mit Hecken begrenzten eigenen Stellplatz wo wirklich nur ein Auto drauf passt, mein Wagen ist etwas breiter, tiefer und ca 4.5m lang, der Stellplatz entspricht nicht aktuellen Normen, daher ist das schon recht eng.

Meine Mülltonnen stehen auf dem Hauptgrundstück wo jeder natürlich ein Überwegungsrecht hat, was so auch schriftlich alles festgehalten ist.

Die Tonnen dürfen auch auf diesem stehen, es wird niemand behindert oder blockiert da die einfahrt und Eingangspassage gut 6.5m breit ist, also mehr als genug Platz.

Die Nachbarn schieben meine Tonnen immer auf meinen Stellplatz (ihre bleiben natürlich weiter dort auf der Zufahrt stehen) da sie Zitat "Immer dort gestanden haben" was auch korrekt ist, meine Mutter hatte einen winzigen Kleinwagen, da hat das gepasst.

Mittlerweile bin ich recht sauer, da die nicht mit sich reden lassen und wenn die Tonnen da stehen (vorn, hinten oder Seiten) kann ich mein Wagen entweder gar nicht darauf abstellen, nichts be/entladen oder vernünftig ein/aussteigen.

Nun habe ich ihnen untersagt meinen Stellplatz zu betreten, auch schriftlich und mit Anwalt, die Tonnen standen neulich Nacht auf einmal wieder da, zag Kratzer in der Schürze weil ich rückwärts rauf bin und alles dunkel war.

Kann ich die Polizei zur Hilfe rufen damit die endlich checken das dies nicht okay ist, weil Anwalt bekommt die ganze Zeit Kohle für Briefe und die machen mir nicht mal die Tür auf, bockt die leider nicht.

Ich denke das ist wie ein Symbol der deutschen?

Habe in keinem Fall etwas dagegen ich dachte nur mit was das genau zusammenhängt?

Wenn ein Kind ein Erbe bekommt (2 Jahre alt), hat es erst Anspruch auf dieses Erbe wenn es 18 ist?

Und ist es solange im Besitz oder Eigentum der Eltern? Könnten diese theoretisch das Erbe nicht annehmen wollen und dem Staat überlassen (solange das Kind nicht 18 ist?)

Schneeräum Vereinbarung zwischen den Eigentümer einer DHH

Ich hätte eine Frage zu folgenden Fall.

Wir sind Eigentümer einer Doppelhaushälfte. Die andere Doppelhaushälfte

ist vermietet. Wechselnde Mieter alle 3-4 Jahre.

Da wir uns für den anstehenden Winter absichern wollen, haben wir folgende

Vereinbarung aufgesetzt und die Vermieterin gebeten diese als

Eigentümerin der DHH zu unterschreiben.

Vereinbarung über die Schneeräumpflicht

zwischen den Eigentümern Frau ……… und der Familie ……

für die Anwesen ……..

In den geraden Kalenderwochen übernimmt der Hinterlieger Fam…….. die

Räumung des Öffentlichen Gehweges in der ……….straße.

In den ungeraden Kalenderwochen übernimmt der Vorderlieger Frau …….

die Räumung des Öffentlichen Gehweges in der …………estraße.

Für die Räumung des Gemeinschaftsweges zu den Haustüren ist jede Partei

selbst verantwortlich.

Siehe Verordnung über die Reinhaltung und Reinigung der öffentlichen

Straßen und die Sicherung der Gehbahnen im Winter der Stadt ………..

Für den Fall der Verletzung der vereinbarten Räumungspflicht durch einen

Vertragspartner stellen sich die Vertragspartner wechselseitig im Innen-

verhältnis von der Haftung frei.

Die Antwort lautete … wir mögen uns mit den neuen Mietern in Verbindung setzen und uns da eine Unterschrift abholen.

Meiner Ansicht nach ist doch die Vermieterin als Eigentümerin mein Ansprechpartner oder etwa nicht ?

Da wir mit den neuen Mietern überhaupt keinen Kontakt haben und das Verhältnis mehr als angespannt ist, wollen wir uns absichern.

Sollte die Schneeräumpflicht nicht auch im Mietvertrag zwischen der Eigentümerin und deren Mietern vereinbart sein ?

Wie können wir uns absichern ?

Vielen Dank.

Ich habe vor zwei Monaten bei einer "Freundin" gewohnt, zum Übergang. Diese ließ mich aber nicht mehr bei sich rein, nachdem ich bei einer anderen Freundin war, die sie nicht leiden kann.

Ich habe die ganze Zeit gehofft, dass ich meine Sachen von ihr zurück bekomme, vergeblich. Kleidung, Dekoration & persönliche Sachen (Bilder von meinem Sohn & meiner Familie). Zudem hält sie einen Staffordshire Terrier, den sie eigentlich gar nicht halten darf.

Meine Frage ist nun, kann ich mit Hilfe der Polizei zu ihr hin? Ich möchte nur mein Eigentum wieder haben.

Ich bin als Pächter eines Wochendgrundstücks eingetragen und stehe im Kaufvertrag des darauf befindlichen Wohnbungalows als alleiniger Käufer. Wie ist die Rechtslage nach der Scheidung?

Hallo. Mich würde mal interessieren, wie viele Prozente eine Firma kaufen muss, damit sie der neue Eigentümer wird.

Danke für eure Antworten 😊

Hallo

Ich haben einen Wagen, bei dem die Firma den Namen öfter gewechselt hat, oder nur umgezogen ist
Im Fahrzeugbrief steht jetzt immer die selbe Firma drin, ein neuer Besitzer drin.

Das stört mich ziemlich den da stehen jetzt 7 Vorbesitzer drin obwohl es nur 2 in wirklich sind.

Kann man das vielleicht ändern auf 2 Vorbesitzer.

Mein ehemaliger Mitbewohner unterschlägt mein Eigentum. Und will es mir nicht geben. Er meint es läuft nach seiner nase und er stellt es raus wenn er will. Was mache ich jetzt? Wie komme ich schnellstmöglich an meine sachen. Denn er wird mir nicht die Tür auf machen

Hallo zusammen, mein Vater möchte mir ein Auto kaufen, d.h. er bekommt die Rechnung und den Kaufvertrag und unterschreibt ihn auch. So, wem gehört das Auto? Ich werde in den Fahrzeugbrief eingetragen und bezahle auch die Versicherung und komme für sämtliche Schäden uws. auf.kann das auch gepfändet werden? Ich bin ja nicht der Eigentümer, da ich nicht im Kaufvertrag stehe. Danke für die Hilfe

Guten Morgen,

eine Obdachlose Frau stört seit mehreren Wochen den Hausfrieden in unserem Mehrfamilienhaus. Die Frau hatte offenbar sowas wie eine Beziehung mit einem unserer Mieter. Gestern Abend stand sie voll wie eine Haubitze vor der Tür und hat bei jedem im Haus geklingelt weil sie zu besagten Mieter wollte. Heute morgen um ca. 03:30 stand sie im Hof und hat Wein was auch immer an die Fassade gespritzt.

Wie kann ich dagegen vorgehen?

Sollte ich die Polizei rufen?

Also ich habe vor mir ein Monat Ps Plus zu holen und wenn ich ein Ps Plus Mitglied bin bekomme ich 30 protzent Rabatt auf ein bestimmtes Spiel meine Frage wäre jetzt ob ich das Spiel behalten kann auch wenn die Ps Plus Mitgliedschaft abgelaufen ist ?

Mal eine Frage an die Juristen unter euch

Also, bei einem Heizölhändler steht in den AGB etwas von Eigentumsvorbehalt, bis die Ware vollständig bezahlt ist.

Nun ist es laut eines Urteils vom BGH vom 4.5.2011 https://openjur.de/u/165483.html so, dass wenn sich Kraftstoff mit bereits vorhandenem Kraftstoff mischt, der Eigentümer des Ursprünglichen Kraftstoffes auch Eigentümer des neuen wird.

Also, ist diese Klausel überhaupt wirksam?

Hallo Community.

Ich versuche mich gerade im Thema Immobilien und der Vermietung dieser schlau zu lesen. Immer wieder stoße ich auf den Begriff des Hausgeldes in Verbindung mit der Warm- und Kaltmiete. Verstehe ich es richtig, dass im Hausgeld bereits die Kaltmiete inbegriffen ist?

Beispiel: Hausgeld 340€ , Nebenkosten 280€ , Warmmiete 600€

Verstehe ich es richtig, dass in dem Beispiel die Kaltmiete im Hausgeld bereits verrechnet ist und zusätzlich Verwaltung-, Instandhaltungskosten etc. in Höhe von 60€ anfallen? Somit wäre von einem monatlicher Ertrag von 260€ auszugehen (Differenz Hausgeld zur Warmmiete), wäre meine Vermutung. Bitte korrigiert mich, wenn ich falsch denke.

Über Buchempfehlungen oder ähnliches für Einsteiger wäre ich sehr dankbar!

Hallo zusammen,

ich hab mal eine Frage an die Community.

Und zwar habe ich im Juni meiner Arbeitskollegin (die auch gleichzeitig unsere Niederlassungsleitung, also meine Vorgesetzte ist) etwas ausgeliehen. Es handelt sich dabei zwar nur um eine Kleinigkeit, so eine Lochzange, mit der man Löcher zB in Gürtel stanzen kann. Auch wenn es nicht von großem Wert ist, brauche ich die Zange natürlich wieder und nun renne ich schon seit mehreren Monaten hinterher, dass ich die zurückbekomme - ohne Erfolg.

Da ich seit Ende Juli nicht mehr im Betrieb bin (Beschäftigungsverbot in der Schwangerschaft durch den Arbeitgeber) besteht halt kein täglicher Kontakt mehr. Trotzdem hatten wir schon mehrfach vereinbart, dass ich mir die Zange an Tag X im Büro abhole bzw sie mir diese bis Tag Y Zuhause vorbeibringen würde, was bis heute aber nicht geschehen ist.

Ich bin gerade so wütend, weil ich es einfach unverschämt finde. Ich habe ihr mehrfach gesagt, dass ich die wieder brauche. Jedes Mal "vergisst" sie die, oder sagt mir hinterher, dass sie es "nicht geschafft hat" wenn die vereinbarte Frist mal wieder erfolglos abgelaufen ist (es ist aber auch nicbt so, dass sie sich dann von sich aus meldet, nein ich muss dann nachfragen, wo sie bleibt.)

Was würdet ihr in meiner Situation tun?

Kann ich irgendwelche Schritte gegen sie einleiten?

Ich hab schon überlegt, ob ich mir einfach eine neue kaufe und ihr die Rechnung schicke. Darf man das?

vielen Dank schonmal für eure Antworten...

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also nochmal im Detail....

- 23.07. Beschäftigungsverbot erhalten - dort hatten wir vereinbart, dass ich am nächsten Tag nochmal vorbeikomme, meine Arbeitssachen vorbeibringen und meine persönlichen Sachen abhole (auch meine Zange)

- 24.07. sie hatte die Zange Zuhause vergessen. Da sagte ich noch, es sei kein Problem, ich würde sie dann abholen, wenn ich das nächste Mal in der Gegend bin.

- 06.09. abgesprochen, dass ich am 10.09. vorbeikomme.

- 10.09. (Montag) sie hat die Zange vergessen, versprach mir aber, sie mir bis Freitag nach Hause zu bringen. Dies geschah aber nicht.

- 06.10. habe ich sie dann über whatsapp angeschrieben, wo denn meine Zange bleibt. Keine Reaktion.

- 06.11. wieder angeschrieben. Antwort: sie habe es bisher nicht geschafft, würde sie mir aber bis Sonntag (11.11.) vorbeibringen. Heute ist Dienstag und es ist wieder nichts geschehen.

...allein die Aussage, dass sie es in 2 Monaten nicht geschafft hat, bei mir vorbei zu fahren. Ich weis ja in welchem Ort sie wohnt und das ist nicht weit von mir! Aber zum Feiern etc, da kann sie sonstwo hinfahren, gar kein Problem.

Hallo zusammen, ich möchte meinen Pkw verkaufen und habe hierzu schon einen passenden Käufer gefunden. In einer Email wurden mir die für den Verkauf benötigten Unterlagen zugeschickt. Als letzten Punkt aufgelistet steht "Vollmacht fals sie nicht der Eigentümer sind". Das hat mich etwas zum Nachdenken angeregt. Das Auto wurde damals von meiner Mutter erworben, da ich zu den Zeitpunkt weder 18 Jahre alt war, noch meine Unterlagen selber gehortet habe. Das Auto ist mittlerweile auf mich Zugelassen. Ich besitze die Zulassungsbescheinigung Teil 1, Teil 2 und auch den Kaufvertrag habe ich. Allerdings steht auf dem Kaufvertrag der Name meiner Mutter. Normalerweise wäre das kein Problem, da ich vorsichtshalber einfach kurz bei ihr vorbeifahren könnte und sie mir natürlich selbstverständlich eine Vollmacht schreiben würde. Dummerweise ist mein Verkaufstermin morgen und sie aktuell mit ihrem Freund im Ausland. Muss ich also damit rechnen, dass ich das Auto morgen nicht verkaufen kann? Eigentümer ist doch rechtlich gesehen der, der das Auto gekauft hat, auch wenn ich die Fahrzeugrechnung besitze.

Immer wieder liest man in den Nachrichten: wegen Einsturz-/Brandgefahr/Bomben-Entschärfung müssen Bewohner ihre Wohnungen räumen.

Aber auf welcher Rechtsgrundlage wird man gezwungen, die eigenen vier Wände zu verlassen? Wir haben zwar ein Recht auf Leben in D, aber keine Pflicht zum Leben. Man müsste das eigene Leben also in Gefahr bringen dürfen, z. B. indem man weiterhin in einem unsicheren Gebäude wohnt. Wieso geht das nicht?

2 ..."Freunde"... Nehmen immer meine Flasche, schütten Tinte rein und stecken sie dann zurück. Verstecken meine Jacke, machen meine Sachen kaputt und verweigern dass sie mir neue kaufen.

Mit dem Lehrer habe ich schon gesprochen, hat sie aber nicht bestraft und Ärger bekamen sie auch nicht, nur geredet hat er mit ihnen...

Und außer "wow, kannst nix außer petzen, Respekt!" und mehr bekomme ich nix zu hören... Und aufhören? Keine spur... Die machen einfach weiter und das schon seid Anfang dieses Schuljahres!

Was kann ich dagegen tun?

Darf ich an meinen Briefkasten eine Information dauerhaft hinkleben, dass Pakete nicht mehr bei Herrn xy abgegeben werden soll? Oder kann meine Vermieterin diesen Zettel dann entfernen?

Hallo Zusammen,

ich weiss nicht ob ich hier an der richtigen Quelle bin, aber schaden kann fragen nicht.

Wie folgt:

Ich möchte/werde in Spanien (Bezirk Murcía) eine Wohnung kaufen. Da ich keine Zeit habe dorthin zu reisen, wird bzw.soll mein Vater alles übernehmen was mit dem Wohnungskauf zu tun hat. Hierfür müssen wir eine Vollmacht machen, damit er in meinem Namen ein Konto eröffnen kann dort und sonstige Tätigkeiten die mit dem Kauf verbunden sind, übernehmen kann.

Die Vollmacht muss von einem Notar beglaubigt werden, jedoch benötigen wir diese auf spanisch. Zunächst reicht eine deutsche Vollmacht die beglaubigt wird, da wir diese danach vom Übersetzer übersetzen lassen.

Hat hier jemand Erfahrung damit? Ich wäre sehr dankbar wenn mir jemand eventuell ein Beispielformular hat, für einen ähnlichen Fall.

Ich sehe mich natürlich auch anderweitig um, bedanke mich trotzdem im Voraus für jede Antwort.

MfG

msespana

Mein Onkel gab seinen Laptop vor genau 2 Jahren in die Reperatur.Er wurde nicht angerufen als dieser fertig war.Wegen viel Stress vergas mein Onkel dass der Laptop in der Reperatur ist und fertig dort liegt.Jetzt fiel ihm das wieder ein und ich suchte diese Werkstatt für ihn auf.Der Besitzer sgate er würde suchen.Auf den Rperaturscheinen stand noch nicht dass der Laptop nach 3 Monaten Eigentum wird wenn man ihn nicht abholt. Er meinte gib mir 2 Tage ich such ihn.Jetzt bin ich grade wieder in der Werkstatt und die Reperaturscheine sind alle neu mit der Aufschrift " Nach 3 Monaten ist der zu reparierende Gegenstand Eigentum von uns" .Mit der Begründung dass er Verlust machte weil er 60 Euro für das neue Windows blechen musste und er wegen nichtabholung dadurch Verlust macht.Er wurde auch nicht per Post informiert.Ist das rechtens ? Es war ein Samsung Laptop im Wert von ca 500 Euro. Vielen Dank für eure Hilfe.

Wenn die o.g. Beamten eine Sache finden, steht ihnen kein Finderlohn zu, da sie ja dafür vorab bezahlt werden.

Wie sieht es aber mit dem Eigentumserwerb der Sache aus? Dieses wäre ja schließlich kein Entgelt für den Dienst.

Es geht nicht um ein Handy , sondern um ein Buch, welches ich im Unterricht laß, was im Nachhinein eine blöde Aktion von mir war. Der Lehrer meinte das Buch würde ich frühestens nächste Woche wieder bekommen. Der Preis des Buches irrelevant. Was mich nur interessiert wie es aussieht bei persönlichem Eigentum. Ein Buch ist ja auch etwas anderes als ein Smartphone.

Hallo,

ich bin Deustcher mit montenegrischem Migrationshintergrund. Ich habe den deutschen Pass und keine Ausweise mehr in Montenegro.

Kann ich als Ausländer dort Haus besitzen?

Wegen EU ja oder?

Mein Nachbar hatte sich eben auf meinen Parkplatz gestellt (für den ich jeden Monat bezahle) weil in seiner Garage gebaut wird. Habe ihn nett gebeten das er sich doch an die Straße oder an die Hecke stellen soll. Na ja auf jeden Fall ist er ziemlich wütend geworden, und meinte er dürfte dort stehen weil er ja Eigentümer ist (er hat die Wohnung gekauft in der er wohnt). Ich meinte nur dass er das sicherlich auch nicht toll finden würde wenn ich vor seiner Garage parken würde.

Worauf ich jetzt eigentlich hinaus will, wer hat jetzt Recht???

Hallo zusammen,

ich bräuchte bei folgendem Problem eure Hilfe:

Ich bin Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung. Das Haus, in dem diese liegt, wurde von einer sehr schlechten Verwaltung betreut. Als dann vor rund einem Jahr der Verwaltervertrag auslief und man mir trotz mehrerer Schreiben und Aufforderungen zur Auskunft nicht mitteilte, wie es weitergehen soll, stellte ich die Zahlungen des Hausgeldes an die Verwaltung ein, nachdem ich dies zuvor angedroht hatte.

Seitdem konnte ich nicht in Erfahrung bringen, wie es mit der Verwaltung weitergegangen ist.

Ich war mehrfach vor Ort, habe keinen Eigentümer angetroffen (fast alle Wohnungen sind vermietet). Auf meine Anschreiben reagierten diese nicht. Immer wieder habe ich die (ehemalige) Verwaltung angeschrieben. Auch diese reagierte nicht. Zu einer Eigentümerversammlung wurde ich nicht eingeladen.

Kurzum: Ich weiß gar nichts mehr zur Verwaltung und weiß auch nicht mehr, was sich machen soll.

Meine Meinung ist, dass die alte Verwaltung die Verwaltung weiterführt - mit oder ohne Verwaltervertrag.

Ich habe also seit rund einem Jahr das Hausgeld einbehalten und zurückgestellt.

Ich konnte und kann es doch nicht mehr an eine Verwaltung überweisen, von der ich gar nicht weiß, ob sie die Verwaltung noch weiterführt!

Meine Befürchtung ist nun folgende: Ich weiß, dass unter bestimmten Voraussetzungen einem Miteigentümer sein Wohneigentum entzogen werden kann. Ich befürchte, dass mich dies treffen könnte, auch wenn nie etwas dergleichen angedeutet wurde, weder von den anderen Eigentümern noch von der (ehemaligen) Verwaltung, die ja gar nicht mehr mit mir kommuniziert.

Ist dies möglich? Was kann ich dagegen tun?

Ich kann doch das Hausgeld nicht wieder an die (ehemalige) Verwaltung zahlen. Da sehe ich es vielleicht nie wieder!

Vielen Dank für alle Antworten bereits im Voraus.

Hey Leute, bin lvl 33 bei avakin und sah spezielle Häuser wie my Newsky Prospekt appartement. Meine Frage ist jetzt wie und ab wann bekommt man dieses Haus?

Situation:

mehrere Wohnungen sind über die GmBh als Kapitalanlage erworben während der Ehegemeinschaft. Ein Ehepartner ist Gesellschafter der GmBh der andere nicht. Bei de haben aber bei der Finanzierung der Objekte sich zur Tilgung der Kredite für die Obejekte verpflichte. Die GmBH zahlt derzeit keine Gehälter an den Gesellschafter aus.

Kommt es zur Scheidung zwischen den Ehepartnern, muss die GmbH vermutlich nicht aufgelöst werden und auf beide Ehepartner aufgeteilt werden Obwohl beide Ehepartner das Risiko bei der Finanzierung tragen oder?

Hab meinem Bruder einen Laptop geliehen der hat damit Videos von schweren Unfällen geschnitten und auf Youtube hochgeladen. Letzte Woche wurde er beim Filmen auf der Autobahn erwischt mittlerweile hat er alles gestanden die Beweise auf seinem Handy reichten sowieso. Vorher hat er den Laptop gelöscht und mir zurückgegeben

Jetzt verlangt die Polizei dass ich mein Eigentum hergebe damit sie es vernichten können dürfen die das der hat 2000 Euro gekostet ?

Kann ich den noch schnell verkaufen er liegt aktuell sicher bei meinem besten Freund ?

Dann versuche ich es mal genauer zu erklären.

Zwei Personen lebten in einem gemeinsamen Haushalt, der Eigentümerder Eigentumswohnung verstarb. Zu lebzeiten, gab es kein Mietverhältnis, zwischen dem Verstorbenen und dem nicht erbberechtigem Mitbewohner. Nach der gesetzlichen Regelungen gibt ws die sogenannten "Dreißiger" nach dem dem Mitbewohner vom Erben gestattet werden muss, dass der Mitbewohner dort nocg 30 Tage nach Todestag des Eigentümers leben darf. Jetzt ist zu einem die Frage, müssen die Erbe einen Brief augsetzten, in dem sie den Mitbewohner zum Tag x bitten die Wohnung zu verlassen oder könnten diese theoretisch am Tag x vor der Tür stehen und den Mitbewohner aus der Wohnung schmeißen? Und wie genau wird das mit der Einrichtung geregelt, was dem Mitbewohner gehört und was dem Eigentümer? Eigentlich müssten doch Erben so wie der Mitbewohner gemeinsam die Dinge auflisten, damit es nicht hinterher zu Schwierigkeiten kommt?

Ich wohne in einem Haus mit mehreren Wohnungen. Hinterm Haus ist ein Hintergarten wo sich ein Apfelbaum befindet und man kann da auch außerhalb des Hauses reingehen. Ich wohne in der unteren Etage und der Hinzergarten gehört eigentlich zur untersten Wohnung. Es sind neue Nachbarn eingezogen und einer ging zum Garten und nahm Äpfel und biss einmal rein und warf sie wieder weg. Meine Frage ist jetzt, kann man ihn dafür anzeigen.

Darf dann der Käufer seine Wohnung nicht mehr betreten?

Mein Sohn lebt bei seinem Vater und hat dort vor über 1 Jahr zum Geburtstag einen PC erhalten. Die Kosten waren 2/3 Vater und 1/3 Mutter aufgeteilt. Nun will der Vater den PC wieder verkaufen, wegen schlechter Schulleistung. Das Kind ist 13. Darf er das einfach so? Das Geld würde sehr wahrscheinlich der Vater behalten.

Darf man wenn man es wollte sich auf sein eigenes haus aussen auf den schornstein setzen und eine Rauchen ?Oder könnte es der Nachbar verbieten ?

Mal angenommen ein Eigentümer eines unbebautes Grundstückes (bzw. nur ein spärlich bebautes Grundstück), welches Grundsteuer B zugeordnet ist, ist Anfang 50 und leidet an Alzheimer bzw. einer psychischen Krankheit, weswegen er nun in einem Heim o.ä. Einrichtung untergebracht ist; er kann sich um das Grundstück nicht mehr kümmern, um finanzielle und alle anderen Angelegenheiten kümmert sich sein Sohn (um die 16). Auch die Post geht an den Jungen.

Da der Vater nun psychisch nicht in der Lage ist, irgendwelche andere Geschäfte zu tätigen, geschweige denn sich mit etwaigen Angelegenheiten seines Grundstücks zu beschäftigen, stellt sich die Frage, wie/ ob das Eigentum von dem Vater nach Antrag von seinem minderjährigen Jungen an besagtem übertragen werden kann? Alternative: Der Junge wird 18, volljährig. Wie kann das Eigentum von dem Vater an den Sohn übergehen? Zusatz: Freunde und Verwandte sind nicht bekannt.

Erbe (also nach dem Tod des Vaters) wird der Junge sein. Aber muss der Junge erst warten, bis der Vater verstorben ist?

Ich bin ein wenig verwirrt, wegen Änderung des Eintrags des Eigentümers im Grundbuch. Muss man volljährig sein, um Eigentümer eines Grundstücks zu sein? Geht dies nur über Kauf bzw. Tod?

Mir ist bekannt, dass in Deutschland oder zumindest in Niedersachsen kein Grundstück ohne Eigentümer sein darf, und daher auch Städte, Gemeinden, Landkreise oder das Land selbst 'Eigentümer' eines Grundstücks sein kann (Land-und Forstwirtschaftliche Betriebe sowie bebaute und unbebaute Grundstücke, Seen, Flüsse usw.)

Würde gerne mehr darüber wissen.

Hallo,

ich hatte mein Fahrrad an einen Fahrradständer (auf der anderen Seite des Gehwegs) eines Fahrradladens angekettet. Auf diesem steht jedoch kein abstellen verboten Schilf lediglich der Name der Firma. (Ich weis das war nicht okay, aber es war dunkel und ich habe das wirklich nicht bemerkt, erst bei Tag). Nun komme ich nach 4 Tagen wieder und mein Schloss wurde mit einen Bolzenschneider aufgebrochen und mein Fahrrad ist weg. Da es ein älteres Fahrrad war und drumherum sehr viel teurere stehen (ca. 100 Fahrräder) bin ich mir sicher, dass es der Laden war. Bevor ich nun jedoch reingehe, wollte ich nachfragen, wie es rein rechtlich aussieht.

Danke schonmal im Voraus für die Antworten.

Und ja ich weis, dass es nicht okay von mir war, aber es war an dem Abend wirklich sehr spät und ich hatte nicht darauf geachtet.

Also was passiert damit wen ich z.b. sterbe und ein anderer meine Nintendo Switch haben will kann ich die einfach verschenken oder was? LG ♡

Ich frage weil ein Arbeitskollege mit 46 noch ein Haus kaufen will und sich Verschulden will. Er hat gerade mal 25000€ und das Haus kosten 400000. ich finde es nur bedenklich und weiß nicht warum eine Bank das mitmacht. Will ja nicht das er hinterher privatinsolvenz anmelden muss. Er kat keinen der ihm sonst von sowas abrät daher wollte ich hier mal fragen.

kennt Ihr Beispiele hierzu?

Was genau heißt beim verlängerter eigentumsvorbehalt bei Weiterverkauf werden entstehende Forderung abgetreten?

Das frühste Datum, was ich finden konnte, war 1993 mit 38,8%. Deswegen wollte ich mal fragen, ob hier zufällig jemand weiß, wie hoch die Eigentumsquote in den Jahren vor 1929 war. Mich würde es einfach interessieren, ob damals die Eigentumsquote deutlich höher war, als die heuigen 52%.

Danke schonmal für eure hoffentlich seriösen Antworten :D

MFG XPrometheusX

Hey,

Ich muss in Geographie 1-2min über die Probleme beim Bau des Brenner Tunnels reden (finanzielle Probleme ausgeschlossen!).

Hat jemand Punkte die ich erwähnen kann?- Es muss nicht ausführlich sein.

Danke und LG.

Ich lese immer wieder, dass die Verwaltungsräte den CEO und damit auch den Gründer der Firma abwählen. Warum ist es überhaupt möglich sowas zu machen, sprich, warum lassen CEOs sowas überhaupt zu? Es ist doch ihr eigenes Unternehmen.

Hallo,

Ich hab folgendes Problem wo mir ein paar rechtliche Fragen in den Kopf gekommen sind.

Ich habe bei einer DHL-Packstation ein Päckchen aufgegeben, jedoch hat diese mir wegen einer Kombination aus Nutzer-und Softwarefehler keine Abgabebestätigung gegeben und auf die Aufforderung mir mein Päckchen wieder zu gebe hat sie dann auch nicht mehr reagiert, bzw immer das falsche Fach geöffnet. Also beim Kundenservice angerufen der mir natürlich auch nicht weiterhelfen konnte. Nun meine Frage:

Da es sich ja um mein Eigentum handelt und DHL so tut als ob sie mein Päckchen nicht hätten und das Fach eventuell auch dritten geöffnet werden könnte da die Packstation es als leer ansieht, frage ich mich ob es legal wäre das Fach aufzubrechen um mein Eigentum zu schützen und zurück zu erhalten.

Vielen Dank im Vorraus und nach Möglichkeit bitte auch die entsprechenden Paragraphen nennen.

Kann eine Behörde, Bank oder Privatperson anhand eines Namens herausfinden, ob diese Person mit einer Immobilie im Grundbuch steht?

Hallo zusammen.

Ich überlege mir irgendwann einmal Eigentum zu kaufen.

Ich habe dran gedacht etwas ab 60qm aufwärts zu kaufen. Bei mir in der nähe bekommt man 60qm Wohnungen schon ab 60-80000€

Natürlich gibt es auch günstigeres aber im lala Zustand. Meine Frage wäre: Wenn man sich so eine Wohnung kaufen würde und dabei das Geld kein Problem dabei ist sprich man Bar zahlt (kein Kredit) was für weitere kosten hat man?

Lohnt sich Eigentum überhaupt noch? Lese das Eigentum wesentlich mehr kosten verursacht als mieten Gleicht sich das nicht mit der Zeit aus?

Würde mich über antworten freuen.

Person A beauftragt B mit dem verkauf einer sache. Wäre dann A noch der Eigentümer aber nicht mehr der besitzer, da der animus nicht mehr gegeben ist (A will die Sache nicht mehr für sich haben), B wäre dann ein detentor (corpus vorhanden, animus nicht)

Jolo heute nachdem ich von der Schule kam war meine PS4 nicht mehr da. Meine Mutter hat ihn weggenommen. Nur hab ich für den damals ne Menge sparen müssen. Darf sie mir einfach mein Eigentüm wegnehmen? Ich denk eher nicht. Ich könnte meine Mutter manchmal sowas von eine klatschen rofl

Hallo, hab heute gesehen, dass eine Seite die Teile verkauft ein altes Bild von mir als Beispielsbild benutzt. Da ich der rechtmäßige Eigentümer davon bin, dürfen die das nicht ohne meine Zustimmung. Meine Frage ist jetzt, ob ich Geld von der Seite verlangen kann, da sie damit ihr Produkt promoten und mit welchem Betrag man rechnen kann

Ich habe so aus Spaß geschaut, ob es sehr günstige Immobillien gibt, und stieß auf das: https://www.immobilienscout24.de/expose/103919101?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-T%2FHaus-Kauf%2FUmkreissuche%2FMagdeburg%2F-%2F110902%2F2465012%2F-%2F1276014013%2F50%2F1%2C00-%2F-%2FEURO--10000%2C00%26exposeId%3D103919101&navigationHasPrev=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=5b154449-8f0f-3eaf-b76b-8350f49aa14d&searchType=radius#/

Mit Notar und Eintragungskosten 585 Euro und 250 Euro Maklerprovision.

Wo ist denn da der Haken? Klar ist das eine absolute Bruchbude, aber alleine das Grundstück, auf dem das steht, muß doch mehr als 500 Euro wert sein?

Wie kommt überhaupt ein Eigentümer auf die Idee, ein Grundstück für ein Taschengeld zu verkaufen? Kann mir das jemand sagen?

Mit Sicherheit könnten da ja wenigstens paar Obdachlose oder so drin leben (notdürftig)?

Warum verkauft jemand so spottbillig? Oder ist das Verkohlung?

Hi,

also ich bin in einem internat und wir haben täglich von 19 bis 20uhr lernstunde, in der wir im zimmer sein müssen und bla bla.

Egal jedenfalls hatte eine freundin von außerhalb geburtstag und unser freundeskreis ist unten in der aula kuchenessen gegangen.

alle haben gefragt ob sie dürfen weil sie zufällig die betreuerin beim hinunter gehen getroffen haben, nur ich nicht weil ich früher hinunter ging um der freundin zu helfen die kuchen hinein zu tragen.

jedenfalls hat mir die betreuerin meinen laptop und meine kopfhörer weg genommen, weil ich nicht gefragt habe ob ich gehen darf.

jetzt die frage: darf sie das überhaupt, also ich bin mir sicher dass sie das nicht darf, aber könnt ihr mir bitte vlt sogar rechtliche gründe nennen mit denen ich sie konfrontieren kann!

danke und bitte nur ernst gemeinte antworten

Hallo zusammen,

ich habe das Angebot erhalten einen Tiefgaragenplatz zu kaufen. Aber ich wohne nicht in dem Wohnblock, daher meine Frage:

Wie sind die Unterhaltskosten Pi mal Daumen (Duplexbauweise)?

Und wie wird man hierbei an Kosten für Renovierungen für Gemeinschaftseigentum etc. beim Haus beteiligt? (Auch über X/1000 ?)

Die Überlegung ist diese: ich möchte ihn solange ich dort in der Nähe wohne gerne selbst nutzen und danach als „Renidteobjekt“.

Vielen Dank für eure Hilfe. :)

Hallo Zusammen :)

Ich habe mir stolz ein größeres Homegym im Keller hergerichtet in dem nun auch Freunde trainieren für 10 Euro monatlich, da das nächste gute Fitnessstudion einige Kilometer weg ist und 30 Euro monatlich verlangt.

Wie kann ich mein Homegym vermarkten und weitere Personen als "Mitglieder" zu gewinnen?

Wäre für mich eine gute Nebeneinnahme und eine Freude für Menschen in unserer Umgebung.

PS: Zeitungsanzeigen sind altmodisch, da möchte ich nicht drauf zugreifen ;)

Besten Dank für alle Antworten :)

Hallo zusammen, Ein Bekannter hat eine Wohnung gekauft gehabt. Die Wohnung wird auch als solche weiterhin vermietet. Die Wohnung befindet sich in Mengkofen und ist eine Dachgeschosswohnung. Notar, etc. ist schon alles über die Bühne. Nun wurde ihm aus unzuverlässiger Quelle mitgeteilt, dass die Wohnung angeblich nicht als Wohnung angemeldet ist beim Landratsamt, sondern nur ein Speicher ist. Die Anmeldung des Speichers als Wohnung kostet angeblich ein Vermögen. Ein unbeteiligter Makler riet ihm dazu, nichts weiter dagegen zu unternehmen, um keine schlafenden Hunde zu wecken. Sollte es nur ein Speicher sein, wäre das Betrug. Der Makler meinte allerdings, dass man dennoch keinen Schadensersatz fordern bzw. vom Kaufvertrag zurücktreten könne, da man mit dem Räumlichkeiten vor dem Notar einverstanden war. Nun die eigentliche Frage:

Wie bekommt er nun heraus, ohne Probleme zu bekommen, ob die Wohnung auch beim Landratsamt angemeldet ist?

Vielen Dank für eure kompetenten Antworten.

Hallo,

Ich habe eine Frage. Ein le Immobilie ist mit einem nießbrauchrecht belastet. Wer darf Änderungen nun noch im Grundbuch vornehmen? Allgemeine meine ich. Der Nießbrauchberechtigte, der Eigentümer oder nur beide zusammen?

Viele Grüße :)

Haben Interesse an einer Wohnung. Möchten selbst einziehen später vermieten und im alter wieder einziehen. 96qm, 315 Hausgeld, 200 umlagefähig. 146000 Kaufpreis. Küche inkl (10000). Miete 7,5 pro qm realistisch. Stadtlage. Vollfinanziert 2% Tilgung 2% Zinsen. Renovierung wäre maximal laminat und wände streichen nötig. Wohnung muss keine großen Gewinn bringen, allerdings sollte sie sich selbst tragen.

Hallo,

ich bin mir etwas uneinig, ich trage mal vor.

Der Sohn wohnt nicht mehr bei seiner Mutter, er hat einen eigenen Wohnsitz.

Die Mutter wohnt in einem Haus. Durch Erbschaft ist der Sohn mit Eigentümer des Hauses und steht im Grundbuch. Das Haus wird untervermietet.

Der Sohn hat sich ein Auto gekauft. (er steht im Kaufvertrag)
Da es preisgünstiger ist, ist das Auto auf seine Mutter versichert, er überweist ihr das Geld und ist als Fahrer eingetragen.

Kurioser Weise steht seine Mutter auch im Fahrzeugschein (Teil 1 und Teil 2)

Erste Frage : Wie kommt das?

Halter des Fahrzeugs muss demnach die Mutter sein, wird der Sohn geblitzt, bekommt sie die Post.

Nutzen tut er allein den Wagen.

Fahrzeugbescheinigung Teil 2 befindet sich bei seiner Mutter zu Hause, "der Ordnung halber"

Jetzt meine Frage :
Angenommen, die Mutter geht z.B. in Insolvenz wegen des Hauses o.ä., kann dann sein Auto auch gepfändet werden? Wem gehört das Fahrzeug?

Klar, er hat den Kaufvertrag unterzeichnet und das Auto bezahlt, außerdem ist das Auto in seinem Besitz.

Aber die Mutter steht in allen Papieren drin und besitzt die Zulassungsbescheinigung Teil 2.

Es geht wirklich nur um den Fall dass das Auto als Vermögen der Mutter angesehen werden könnte, "böses Blut" herrscht nicht.

In unserer Kommune bin ich mal auf einige Squatter gestoßen die sich in ein Haus aus den 70ern eingenistet haben beim Spazieren und es als ihr Eigentum bezeichnen nach dem Motto "Finders keepers". Das Haus existiert offiziel nicht, ohne Straße und ist eher abgelegen in der Nähe eines industriellen Komplexes aus der Nachkriegszeit.

Ich finde es eigenartig da es verkümmert ist und keine Menschenseele sich drum kümmert, aber wunder mich ob es legal ist Eigentümer ohne Besitzer für sich zu beanspruchen.

Ich habe vor etwa einer Woche mit meinem Freund Schluss gemacht, da es zu viele Probleme gab, er mit Drogen zu tun hatte usw. Es hat mir selber weh getan, aber es ist wirklich besser so für mich. Leider bin ich in seinen Augen sein Eigentum und er lässt mich einfach nicht in Ruhe und bedroht mich schon, dass er bilder von mir weitersenden würde, zu mir nach HAuse kommen würde mir Dinge antun würde usw. Ich hab so große Angst vor ihm gerade, ich weiß nicht was ich tun soll ich bin am verzweifeln. Ich hoffe jemand kann mir helfen

Hey :) die Frage hört sich jetzt vielleicht ein bisschen komisch an, aber es beschäftigt mich schon lange. Bei vielen Gegenständen wie Stiften, Mäppchen, Koffern o.a. kann man einfach einen Aufkleber anbringen oder manchmal sind Papiervorlagen vorhanden oder es gibt Kofferanhänger oder so etwas. Oder wer kennt es nicht vom Kuchenverkauf in der Schule: die ganzen Tupperboxen etc. mit den Aufklebern und dem Namen drauf.

Bei anderen Gegenständen kann man aber nicht einfach etwas draufkleben, draufschreiben oder daran hängen wie z.B. Kleidung, Schuhe, Besteck, Geschirr, Elektrogeräte oder andere, bessere Beispiele, die mir gerade nicht einfallen. Gibt es irgendeine Möglichkeit die zu markieren, z.B. mit einem Stift oder so etwas darauf zu malen, den man nur unter Infrarotlicht sieht z.B.?

Ich bin gespannt darauf, ob jemand von euch etwas weiß.

Ich wohne im Rhein-Main Gebiet und vergleiche oft die Immobilienpreise miteinander.

Zurzeit entstehen hier in den Städten ein Neubau-Komplex nach dem anderen und das zu extremen Preisen. 750.000 Euro für 4 Zimmer sind keine Seltenheit.

Das wären ja monatlich 2500 Euro an Rate wenn man das in 25 Jahren abbezahlen will und es geht noch teurer.

Verkauft sich sowas tatsächlich und haben wirklich so ein hohes Lohnniveau in Hessen?