Hallo,
vor wenigen Monaten habe ich eine Wohnung in einer Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten gekauft. Meine ist Wohnung 2. Die Wohnungen 1 & 2 haben eine gemeinsame Ölheizung, die in einem gemeinsamen Raum liegt. Früher war die Heizung für die 3 Wohneinheiten, aber die Wohnung 3 hat vor Jahren eigene Gasheizung installiert, und nutzt die gemeinsame Ölheizung nicht mehr.
Die Wohnung 2 (meine Wohnung) war Jahre lang unbewohnt. Das heißt die Heizung war praktisch nur durch Wohnung 1 benutzt. Daher gab es (auch bis jetzt) keinen Stromzähler für den gemeinsamen Raum von der Ölheizung.
In Dezember oder Ende November, vor meinem Einzug, habe ich meine Nachbarin von Wohnung 1 getroffen und sie sagte mir, sie plant Öl zu kaufen, und sie fragte wie wir es regeln. Ich sagte ihr, ich bin da flexibel. Ich habe natürlich keine Ahnung wie diese Sachen geregelt werden. Ich war nie ein Eigentümer.
Anfang Februar 2022 bin ich Eingezogen. Die Heizung hat nicht funktioniert, da ich erst alle die Heizkörper untersuchen musste. Am 4. Februar war der Heizungstechniker bei mir, und wir haben die Heizung bei mir wieder Inbetrieb genommen. An diesem Tag habe ich meine Nachbarin von Wohnung 1 zufällig am Hauseingang getroffen, und sie sagte mir ich soll das Öl für die Heizung nachfüllen. Ich sagte ihr kein Problem, ich bin gerade eingezogen und ich nehme die Heizung heute in Betrieb, und ich bin flexibel, und wir werden uns einigen. Sie sagte auch ich muss einen gemeinsamen Zähle installieren, damit wir den Strom für den Heizungsraum (bzw. Heizungssteuerung, Pumpen, usw.) abrechnen können. Ich sagte ihr, vielleicht können wir einen internen Zähler machen oder ich zahle Pauschal für den Strom. Sie sagte nein, weil sie sind mit dem Verbrauch schon am Limit sind, und wenn sie mehr verbrauchen zahlen sie viel mehr. Ich sagte das wäre auch kein Problem. wir werden bestimmt eine Lösung finden.
Den Rest findet ihr im Kommentar
