Mehrfamilienhaus – die neusten Beiträge

Ich habe zwei Katzen (1 Jahr alt). Beide sind sehr unterschiedlich vom Typ her. Sie schüchtern und ängstlich. Er Draufgänger und gefühlt ohne Angst. Seit ca 2 Monaten sind beide Freigänger. Während sie eigentlich nur auf dem Balkon bleibt und vielleicht mal abends in unseren Garten geht, ist er genau das Gegenteil. Er stand immer am Fenster, hat nur gejault und immer gezeigt, dass er raus will. Wenn ich morgens aufstehe, läuft er sofort zum Fenster und will raus. Er durchläuft alle Gärten und kennt gefühlt auch schon die halbe Nachbarschaft.

Nun ist neben unserem Haus (Mehrfamilienhaus) jedoch ein Einfamilienhaus. Ich wusste schon immer, dass sie Katzen nicht so wirklich gerne haben. Über zwei andere Gärten kommt er auch zu denen in den Garten. Das ist denen nicht lieb, aber bisher haben sie es akzeptiert.

Jetzt ist er aber bereits dreimal ins Haus bei ihnen gelaufen. Klar er ist mega neugierig. Er hat echt keine Angst, auch nicht vor Fremden. Ich hab ihn schon zweimal rausgeholt, weil sie ihn dann in einen Raum gesperrt haben und mich dann angerufen haben. Heut kam wieder der Anruf. Dann hat der Mann mich vor dem Haus so was von abgeschrien, dass das so nicht geht. Sie müssten auch mal lüften! Es kann doch nicht sein, dass deine scheiß Katze immer rein läuft! Die Kackt auch bei uns im Garten! Ich hab versucht zu erklären, aber er wollte nichts hören. Er verlangt, dass ich meinen Kater nur in der Nacht rauslasse. Dann wenn bei ihnen alle Türen zu wären...

Er hat versucht ihn aus dem Haus zu jagen. Natürlich haut er vor ihm ab. Sie hat dann versucht ihn aus dem Haus zu jagen. Ich sag immer, lass die Tür nach hinten auf und schließ die anderen Türen, er geht von selbst raus...

Tja, was macht man da? Ich kann ihn nicht einsperren. Ich will ihn auch gar nicht einsperren. Er ist viel ruhiger, viel zutraulicher, seitdem er frei draußen ist.

Hallo,

mein Vermieter (kl. Mehrfamilienhaus, 5 Parteien) möchte, daß ich Fotos von den Heizungen mache wegen der korrekten Einstellung der hydraulischen Leistung der Heizungsanlage... Wozu Fotos? Der Heizkörper (Fotos nach wohl Gliederheizkörper, im Bad ein moderner, beheizter Handtuchhalter) soll vollständig darauf zu sehen sein, nicht nur ein Ausschnitt... Maßangaben, H,B, T, möchte er ebenfalls.

Was wäre die Folge, wenn es nicht geht? Im Bad z.B. sehr schwierig, da man gar nicht weit genug weggehen kann, um sie vollständig draufzubekommen. Mehrteilig evtl.

Hat da jemand Erfahrungen? Von sowas habe noch ja noch nie gehört... (eine APP - Lösung evtl...?)

Wie geht es dann weiter? Ich nehme an, daß dann ein Termin durch einen Fachmann erfolgen wird zum Einstellen, oder? Wie lange dauert das? Ist wohl zeitnah zu erwarten?

Kann man das ganzjährig machen? Nächster Wartungstermin wird erst im September sein.

Im Haus meiner Wohnung, 4-Parteien-Eigentümergemeinschaft, wurde eine 2-Zimmer-Wohnung verkauft und der Neueigentümer nutzt diese aktuell als Monteursunterkunft. Folge: Im Monatsrhythmus wechselnde Mieter unbekannter Persönlichkeiten ohne Vertrauensgarantie für die Hausnachbarn, Überbelegung der Monteurswohnung mit 3-5 "Bewohnern", übervolle Mülltonnen, übermäßiger Schmutz im Treppenhaus durch von Baustellen mitgebrachten Dreck an Arbeitsschuhen, aufgrund der unterschiedlichsten Arbeitszeiten erhöhter "Geräuschteppich" im Haus/Treppenhaus auch in den Nachtruhezeiten, geräuschträchtige Fitnessgerätenutzung in den Nachtruhezeiten zwischen 23 und 6 Uhr bis in Nachbarhäuser hörbar, "freie Kippenentsorgung" beim Rauchen vor dem Haus und über den Balkon in Richtung Nachbarwohnungen, Geruchsbelästigung durch Essenszubereitung in Treppenhaus und zur Nachbarschaft. Faktisch eine Unzumutbarkeit für die Nachbarn im Alltag. Die Gemeindeverwaltung kann diese "Sondernutzung" der Wohnung per Bebauungsplan nicht untersagen, es wurde dort angefragt. Frage jetzt: Kann über das Eigentümergemeinschaftsrecht (Hausordnung; Mehrheit der Eigentümer wäre vorhanden) diese Art der Wohnungsnutzung bzw. deren Auswirkungen untersagt werden ? Wenn ja, welche konkrete Rechtsgrundlage (Gesetzt, Paragraph) muss dann angesetzt werden ?

Also, das Gebäude hier ist nicht das größte in der Nähe, falls das irgendwie relevant ist. Ich habe das Licht erst kürzlich bemerkt. Es leuchtet dauerhaft in einem weißlichen Ton, ähnlich wie ein Stern oder eine LED. Ich frage mich, was das sein könnte, finde es irgendwie komisch. Es befindet sich auf einem Mehrfamilienhaus auf dem Dach.

Könnte das eine neue, modernere Antenne sein? Allerdings habe ich keinen langen Stab gesehen.

Einen schönen guten Tag,

ein Freund hat mich heute um Hilfe gebeten. Er ist Eigentümer eines Reihenhauses. Auf seinem Gegenüber war ein großer Bungalow. Die Besitzer haben jedoch den Bungalow und auch das komplette Grundstück, auf dem der Bungalow gebaut war, an eine "Immobilien und Projektentwicklungsfirma" verkauft. Diese Firma hat dann den Bungalow komplett entfernt und dort ein Mehrfamilienhaus-Gebäude für ca. 15 Familien mit vier Etagen hingebaut.

Während den Bauarbeiten des Mehrfamilienhauses kam es zu stärkeren Vibrationen im Erdboden, sodass dies zu einigen Rissen an den Wänden im Innenraum des Reihenhauses meines Freundes führte. Ich war auch Mal während dieser Bauarbeiten bei ihm im Haus gewesen und es fühlte sich ständig wie ein Erdbeben an und der Boden hat gewackelt. Mein Freund hat bereits diesbezüglich mehrmals Kontakt zu der „Immobilien- und Projektentwicklungsfirma“ aufgenommen. Diese gab vor den Fall zu behandeln, das ist jedoch bis heute nicht geschehen und mein Freund bleibt somit auf dem Schaden sitzen. Das Mehrfamilienhaus ist bereits komplett fertig gebaut und wird auch bewohnt.

Wenn mein Freund sein Haus verkaufen würde, macht er dadurch Verluste. Ca. 4 Stellen an den Wänden sind so auf diese Weise davon betroffen. Eine betroffene Stelle habe ich für einen besseren Überblick unten als Bild hinzugefügt, es zeigt den Riss an der Wand. Er wünscht sich hierfür immerhin eine Entschädigung. Er hat mich um Rat gefragt, was er den am besten in diesem Fall machen könne. Ich kann ihm auch nicht wirklich weiterhelfen, da ich bisher noch nie so einen Fall hatte.

Weiß jemand wie er da am besten vorgehen sollte? Wen sollte er kontaktieren? Ein Anwalt wäre ja ziemlich teuer und er hätte dadurch nur noch mehr Kosten.. Vielleicht kann man das ja geschickt umgehen!?! Aber wie sollte er den Text formulieren, damit die Firma endlich Mal Reaktion zeigt?

Ich hatte die Überlegung das Feedbackmanagement der Firma anzuschreiben aber auf deren Homepage gibt es keinen Bereich dafür. Ich möchte ihm weiterhelfen, da er jemand ist, der auch gerne und öfter anderen Menschen hilft. Jetzt ist er Mal in einer Situation in der er Hilfe benötigt. Deshalb möchte ich ihm gerne helfen.

Ich freue mich auf eure Antworten, Empfehlungen und wünsche euch ein sonniges Wochenende.

Liebe Grüße

Lukas 

Gibts da eine allgemeine Regel?

Wer möchte, kann in den Kommentaren noch schreiben, ob er noch bei seinen Eltern wohnt, mit Partnerin/ Partner zusammen wohnt, alleine oder in einer WG wohnt.

Unter "Mietskaserne" verstehe ich ein Gebäude wie das hier:

Also Mehrfamilienhaus ohne Balkone. Ich finde, der Begriff "Mietskaserne" passt ganz gut für solche Gebäude.

Für wen keine Antwortoption passt, der wählt bitte "Etwas anderes" und kann, wenn er möchte, in den Kommentaren noch etwas dazu schreiben.

Wir haben regelmäßig den halben Wäschekeller voll mit Bettwäsche, Bettlacken, Bettdecken, Handtüchern und Geschirrtüchern. Es gibt 10 Wäscheleinen, davon sind aktuell z.B. die Hälfte voll (5 Stück) und ein voller Wäscheständer steht noch unter den Leinen mit Handtüchern.

In dem Haus gibt es nur 1-Personen Haushalte! Hier verbraucht also niemand alle 2 Wochen 20 Handtücher und 10 Sets Bettwäsche. Aber es passiert leider immer und immer wieder.

Der Vermieter ist auch informiert und wir wissen auch, von wem das alles ist. Die Person bzw. dessen Bruder sind beim aufhängen oder abnehmen der Wäsche mehrfach gesehen worden. Der Vermieter meint nur, er kann daran nichts ändern.

Nun ist der halbe Keller ständig voll. Dazu kommt, dass die diese Wäsche nicht mal "schnell" abnimmt. Sondern das Zeug auch noch 1 Woche hängen bleibt, manchmal sogar noch länger. Wo meine Wäsche nach 1 Tag wieder abgenommen werden kann, da es relativ gut trocknet.

Tja, bei 8 Parteien ist das also wirklich ein Spass. Einfach ärgerlich...... habt ihr ne Idee, was man da machen sollte?!

Ich möchte in Berlin Charlottenburg mein Mehrfamilienhaus verkaufen. Es besteht aus 12 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Ich möchte nun mein Mehrfamilienhaus verkaufen lassen und wünsche eine diskrete und professionelle Vermarktung. Die Mieter sollen idealerweise nicht mitbekommen vom Verkauf. Hierzu möchte einen Immobilienmakler beauftragen und stehe vor der Wahl von folgenden drei Immobilienmaklern um mein Mehrfamilienhaus zu verkaufen:

1) Die Immobilienmakler residir: https://www.residir.de/mehrfamilienhaus-verkaufen-berlin mit diesen lokalen Maklern habe schon Freunde von mir sehr erfolgreich Ihr Mehrfamilienhaus verkauft offmarket ohne dass Mieter mitbekommen haben. Der Vorteil hier wäre für mich das mir konkrete positive Erfahrungen vorliegen.

2) mcmakler: https://www.mcmakler.de hier habe ich keine Erfahrung aber ich kenne sie seit langen aus den Fernsehwerbung. Das ist ein digitaler online Makler. Die sind bestimmt sehr groß und bekannt aber ich habe nur etwas Angst dass sie aus der Ferne nicht so gute Arbeit machen als wenn jemand lokal in Berlin vor tätig ist.

3) Engel & Völkers: https://www.engelvoelkers.com/de-de/mehrfamilienhaus/ Die haben weltweit seit Jahrzehnten eigene lokale Maklergeschäfte. Ich würde sagen das ist der größte Makler den es gibt weltweit der mir bekannt ist. Aber ich etwas Angst bei denen ich keine persönliche Betreuung erhalte, sondern mein MFH nur eins von vielen sein wird.

Ich würde mich freuen wenn jemand Erfahrung mit dem Mehrfamilienhaus Verkauf hat mir einen der drei Makler. Bitte nur Feedback geben wenn ihr schon wirklich ein Mehrfamilienhaus mit einen von drei verkauft habt. Ich brauche echte Erfahrungen und damit verbunden eine Empfehlung.

Ich hab bisher in drei verschiedenen Mehrfamilienhäusern gelebt und in allen war ich einer ziemlich starken Rauchbelästigung ausgesetzt.

Im ersten Haus wurde gelegentlich im Treppenhaus geraucht, unter meinem Fenster war ein "Rauchertreff" und in meiner Wohnung stank es auch ziemlich nach kaltem Rauch, der auch durch intensives lüften nicht wegzubekommen war.

Im zweiten Haus wohnte eine Kettenraucherin, die entweder im Treppenhaus rauchte oder ihre Raucherwohnung über das Treppenhaus "lüftete". Jedenfalls stank es im Treppenhaus immer extrem nach Rauch.

Im jetzigen Haus wohnen unter mir Kettenraucher, die nahezu 24h täglich daheim sind und ständig am Balkon rauchen. Ich kann ohne Übertreibung keine 10 Minuten lüften ohne dass wieder Zigarettenrauch von deren Balkon in meine Wohnung zieht - egal zu welcher Zeit ich lüfte.

Ist das "normal" in kostengünstigen Mehrfamilienhäusern oder habe ich einfach nur Pech?

Hi, hier mal eine etwas absurde Geschichte die ich heute in meiner neuen Wohnung welche in einem Mehrfamilienhaus liegt erleben dürfe. Teilt doch mal gern eure Erfahrungen und Meinungen würde mich interessieren

"Mein Nachbar hat mich eben gebeten, beim Aufhängen der Wäsche auf die ersten 8 Leinen unseres gemeinsamen Dachbodens zu verzichten. Er hat mir erklärt, dass die ersten 4 Leinen ihm und die nächsten 4 der Nachbarin zugeordnet sind. Haben so ca 15 Leinen pro Haus. Pro Treppenhaus gibt es 12 Wohnungen

Ich finde diese Aufteilung etwas ungewöhnlich, da es sich um einen großen gemeinsamen Trockenboden handelt. Ich hatte bisher angenommen, dass wir uns die Leinen flexibel teilen können, da bisher nur mehr als zwei Leinen belegt waren

viel Spaß beim diskutieren und lesen

habt ein schönes Wochenende

Hallo Zusammen,

wollte mal fragen, wie eigentlich die Glasfaser in Mehrfamilienhäuser gelegt wird. Bekommt jede Wohnung direkt eine Leitung von der Straße oder wird ein Kabel von der Straße bis z.B. zum Keller des Hauses gelegt und von dort dann ein weiteres Glasfaserkabel in jede Wohnung?

Wird das dann trotzdem als FTTH bezeichnet? Gibt es dann (zumindest in der Theorie) schlechtere Performance?

Entschuldigung im Voraus für meine Grammatik, da Deutsch nicht meine Erstsprache ist.

Ich wohne momentan mit meinen beiden Eltern und meinem großen Bruder zusammen, also zu viert

Wir wurden neulich von einem Immobiliendienstleister kontaktiert (leider weiß ich nicht genau, wie man das nennt), weil er gerne persönlich mit uns vor Ort über unsere Mietwohnung sprechen möchte.

Vor zwei Jahren gab es einen Eigentümerwechsel für die Wohnung (oder das gesamte Gebäude), und jetzt soll das Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Der Dienstleister möchte deshalb auch mit den anderen Mietern im Gebäude sprechen.

Im Telefonat mit ihm haben wir einen Termin vereinbart, und er erwähnte auch, dass es für uns möglich sei, die Wohnung selbst zu kaufen.

Ich habe ihm gesagt, dass das für uns nicht infrage kommt (es ist finanziell unmöglich). Daraufhin meinte er, dass wir dann vor Ort über Alternativen und andere Optionen sprechen werden.

Da ich leider ein großer Pessimist bin, wollte ich einfach schon im Voraus erfahren, was uns eventuell gesagt werden könnte und womit wir rechnen müssen.

Müssen wir eventuell spontan ausziehen?

Ich mache mir leider große Sorgen, was die Wohnungssuche angeht, falls es dazu kommt. Meine Mutter ist die aktuelle Mieterin der Wohnung, aber sie wird im Oktober ihre Arbeit kündigen, weil sie es bis zur Rente nicht mehr aushalten kann (sie ist 62 Jahre alt und leidet leider unter schweren Depressionen). Danach möchte sie in ihr Heimatland auswandern. Mein Bruder verdient während seiner Ausbildung und zusammen mit seinem Minijob nur etwa 1300 € im Monat, und mein Vater verdient ca. 1600 € und ich habe momentan selber ein Minijob.

Es wäre kein Problem, die jetzige Wohnung weiterhin zu bezahlen, aber ich mache mir Sorgen, falls wir doch spontan eine neue Wohnung suchen müssen. Wir sind schließlich vier Personen, und unsere Einkommen ohne meiner Mutter ist nicht wirklich beeindruckend. Außerdem könnten wir momentan keine Kaution zahlen.

Tut mir leid, wenn ich jetzt paranoid klinge, aber Corona hat uns richtig hart getroffen, und seitdem versuche ich, immer alles im Voraus zu wissen.

Danke im voraus

Wenn ihr einkaufen seid, und Sachen tragen müsst, lässt ihr dann die Tür offen?

Ich lebe in einem Mehrfamilienhaus und mein Freund motzt mich immer an wenn ich das mache, er schließt die Tür obwohl wir 2-3 runter laufen müssen, zum Auto um die Sachen zu holen.

würdet ihr das machen oder eher nicht und warum?

Hey zusammen,

bei den warmen Tagen lauf ich ganztägig oberkörperfrei in der Wohnung.

Würde es euch stören wenn ich als junger Mann in einem Mehrfamilienhaus oberkörperfrei durch Treppenhaus laufe, in den Keller oder zum Briefkasten zum Beispiel.

Würde es euch weniger stören wenn der Mann durchtrainiert wäre und nicht übergewichtig wie ich?

Frage an die Jungs/Männer: wie macht ihr das?

Gruß Fabi

PV Anlage, Wärmepumpe, Kamera, Mehrfamilienhaus

Wenn jemand neu in ein Mehrfamilienhaus zieht, was würdet ihr euch von ihm wünschen? Klingeln und persönlich vorstellen? Sogar ein kleines Geschenk wie Kekse mitbringen? Eine Info in den Briefkasten? Überhaupt nichts und warten, bis man sich mal begegnet? Was ganz anderes?

Ich habe soziale Phobien und mir fällt der Kontakt mit unbekannten Menschen schwer und ich bin sehr nervös. Habt ihr irgendwelche Tipps?

Mein Nachbar möchte unter meinem Balkon und an die Stahlbefestigungen meines Balkongeländer und Balkons eine Hängematte befestigen unter anderem mit einer KETTE (aus Metall). Eigentlich will ich das nicht, denn es ist mein Balkon und ich habe folgende Sorgen:

Ich weiß aber wirklich nicht, ob das 1. erlaubt ist und 2. ob das nicht dazu führt, dass es dann ständig zu Knarz- und Rattergeräuschen durch Bewegungen und Belastungen der Hängematte kommt, die mich dann sehr stören würden und auf den gesamten Balkon und dann Baukörper übertragen würden.

Und ich frage mich, ob nach Prinzip des Becher-Schnur-Telefons (Schallexperiment) nicht auch Telefongespräche durch die unter Spannung stehende Hängematte auf den Balkon und dann Baukörper übertragen werden. Da die Person viel auf dem Balkon telefoniert, möchte ich nicht dass dadurch noch mehr Schall in meine Wohnung dringen würde und dann wohlmöglich nicht nur durch Luftschall, sondern auch noch Körperschall.

Ich habe der Person vorgeschlagen ein Gestell/Ständer zu kaufen, was man nicht am Balkon oder Wand befestigen muss, sondern was von sich aus steht. Die Person sagte daraufhin, dass ihr Balkon dafür zu klein wäre... Dazu kommt, dass die Person sehr häufig auf dem Balkon raucht und ihren Balkon sehr ausgiebig auch zum Rauchen nutzt, weshalb ich kaum lüften kann oder mal ohne Rauch 1h auf meinem Balkon ein Eis essen oder ein Bier trinken kann. Ich befürchte, dass es durch eine Hängematte evtl. noch schlimmer wird.

Soll ich das verbieten? Kann ich das verbieten?

Hallo! In meiner Küche knackt seit kurzem manchmal der Boden in einem kleinen bestimmten Bereich wenn ich darüber laufe oder springe. Ich würde ja denken es könnten auch nur die Fliesen sein die knacken aber dieser Bereich ist etwas durchgedrückt/verbogen so das ich mir jetzt sorgen mache das ich irgendwann eine Etage tiefer bin.. Es hört sich an wie ein knacken als würde der Beton reißen. Ich nehme mal an das es Beton ist, bin mir aber nicht sicher. Ich wohne im Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss und unter mir ist der Keller. An ein paar Stellen sind die Fliesen dort auch gerissen, das war schon beim Einzug vor 5 Jahren so. Ich weiß leider nicht ob Alt oder Neubau, sieht nicht alt aus, aber auch nicht modern. Also muss ich mir nun Sorgen machen?

Hallo,

ich überlege ein Mehrfamilienhaus (3 Parteien) zu kaufen. Mir wurde vom Makler mitgeteilt, dass die Heizung auf mich zukommen wird ( Baujahr der Anlagentechnik 2005). Aktuell Einrohrsystem. Welche Heizung würdet ihr empfehlen und was für Kosten kommen ca. auf einen zu.

Gibt es gesetzliche Vorgaben, dass das einrohrsystem abgeschafft werden muss?

Danke im Voraus für gute Antworten

Wir haben hier ein kleines Problemchen. Wir haben ein Haus mit ebenerdig angrenzender Einliegerwohnung gebaut & leider treten permanent für uns extrem unangenehme Gerüche aus.. meist sind es Essensgerüche.

Wir empfinden dies als sehr störend. Wir teilen uns den Flur und dort stinkt es IMMER. Und wenn wir die Tür in unser Haus öffnen, zieht der Geruch sofort rein und wir müssen direkt ewig lüften.

Gibt es hier vielleicht geruchsstoppende Lösungen für deren oder unsere Wohnungseingangstür oder ähnliches? Habt ihr eine Idee?

Ansprechen wird nichts bringen, kann ihnen ja schlecht verbieten mit seltsamen, extrem penetranten Gewürzen zu kochen..

Moin,

habe seit kurzem das Problem das ich meine Wohnung renoviere und dafür immer wieder den FI Schutzschalter raus nehme, und auch mal ein paar Tage draußen lasse.

Jetzt kam es vergangene Woche dazu das ich ein Anruf von der Wohnung über mir erhalten habe das sie kein Internet haben. Ein Techniker sei schon vor Ort gewesen und habe messen können das bei ihnen nichts ankommt.

Am Montag nahm ich (rein um es auszuschließen) den FI in der Wohnung wieder rein und schon hatte die Wohnung über mir wieder Internet.

Wie kann das sein ? Was hat mein Stromkreislauf mit dem Internet in der Wohnung über mir zu tun ? Hätte ich die Netzwerkdose entfernt, wäre das ja nochmal etwas anderes, da diese wahrscheinlich bei uns in Reihe gelegt sind, aber nur den Strom zu entfernen und die Dose nach mir bekommt kein Signal mehr, verstehe ich nicht. Zumal die Netzwerktechnik doch eh mit kleinspannung läuft oder nicht ?

Bin über jede Hilfe dankbar.

Wenn z.B. 1 Waschmaschine und 1 Tisch hoch muss, nehme ich 20€. Wie geht ihr da vor?

Nur bei denen, die ich mag

Wir hatten die Diskussion heute, ob man wenn man verheiratet ist, auch schon Kinder und Haus hat, seine Mama oder Papa bei sich leben lassen sollte.

Ich und einige andere haben für ja gestimmt, da ich diverse Gründe dafür habe, aber wie ist es für euch?

Könntet ihr das, oder würdet ihr das wollen das euer Partner seine Eltern mit in euer Haus einziehen lassen möchte.

Guten Tag ich drehe bald durch ich habe eine Miele Waschmaschine wir wohnen in einem 6 Familien Haus und diese 6 Maschienen hängen alle an einem Abfluss Rohr .

ich bin die erste in der Reihe und der letzte bei dem geht das Abfluss Rohr dann in die Wand .

aber immer wenn eine andere Maschine ab pumpt füllt sich bei mir das Gülle Wasser ich habe jetzt 4 Tage nicht gewaschen und heute stand wieder in meiner Maschine die Brühe .

vor allem passiert das nur bei mir wir haben das Abwasser Rohr schon höher gemacht dann war wieder ruh .

Aber im laufe der Zeit fing es wieder an wir wissen nicht weiter meine ganze Maschine ist auch unten schon vom Kalk zerfressen. Hat jemand noch eine Lösung es kann wie gesagt Wochen gut gehen dann auf einmal wieder füllt es sich jeden Tag dann wieder nicht ist sehr unbeständig.

Gerade in Mehrfamilienhäusern kommt es ja öfters vor, dass sich Nachbarn über andere Nachbarn beschweren, weil sie zu laut bumsen.

Gab es über dich auch mal solche Beschwerden? Und falls ja, warum bumst du nicht einfach leiser?

Vorab : Ich habe nix gegen Babys und Kinder. Habe selbst deutlich jüngere Cousins und Cousinen, sowie eine kleine Schwester, daher bin ich das auch gewöhnt.

Jedes Kind, vorallem wenn es klein ist schreit mal oder spielt laut, aber wir haben Nachbarn mit zwei kleinen Kindern, die jeden Tag meist stundenlange "Schrei-Anfälle" haben.

Die Eltern brüllen und schreien daraufhin auch, dabei fallen dann auch Beleidigungen wie : "Bist du eigentlich komplett behindert ?" "Halt die Fr*esse jetzt" oder "H*rensohn" etc. Und es wurde auch schon beobachtet, wie die Kinder auf der Straße über den Schotter gezogen wurden.

Klar sind Kinder unglaublich anstrengend, manchmal übermüdet, wollen dies oder das gerade nicht, oder ihnen passt nicht, wie die Tomate auf ihrem Teller liegt, aber so habe ich das wirklich noch nie mitbekommen.

Jetzt weiß ich natürlich nicht, was genau da drüben vor sich geht, vielleicht sind die Kinder ja wirklich die "schlimmsten" der Welt, aber irgendwo macht es mir doch schon Sorgen.

Bin auch schonmal rübergegangen zum Klingeln um zu fragen, ob vielleicht Hilfe gebraucht wird, aber die antworten nicht einmal über die Sprechanlage.

Ab welchem Punkt würdet ihr euch da Sorgen machen ? Wie unterscheidet man genau zwischen normalem Kinderlärm und Anzeichen auf ein größeres Problem ?

Hallo zusammen,

wir haben hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen (unserer eingeschlossen). Vor kurzem ist ein Mieter ausgezogen und eine neue Mieterin eingezogen. Sie hat sich dann Internetzugang geholt bzw. installieren lassen. Dann fiel bei uns nach einiger Zeit die Internetverbindung aus. Ein Techniker kam und hat festgestellt, dass ein anderer Mitarbeiter unsere "Klemme" (keine Ahnung ob der Begriff so richtig ist oder Sinn macht) umgestöpselt hatte auf die Wohnung der neuen Mieterin, damit sie Internet hatte.

Wir meinten dann, dass das jetzt ja wieder passieren kann, da die Mieterin ja vielleicht wieder bald kein Internet hat weil wir jetzt wieder unsere Klemme haben. Der Techniker meinte auch, dass man dann immer wieder einen Techniker rufen muss der das umsteckt. Das ist immer ne Sache von 2 Minuten aber super nervig und die Techniker brauchen meist ein paar Tage bis sie da sind.

Hat irgendwer schon mal was ähnliches erlebt und weiß wie da vorbeugen kann bzw. was man machen sollte? Bzw. ich verstehe nicht wieso die Telekom das nicht zentral gespeichert hat, dass wir Klemme xy haben oder die anderen Mieter andere Klemmen. Kann ja auch sein, dass der nächste Techniker die Klemme von nem anderen Mieter umsteckt und der dann kein Internet hat.

Danke für eure Antworten und Hilfe :)

Hi,

gegen Abend kam Hermes und hat das Paket geliefert. Ich war zuhause und es wurde bei uns geklingelt. Ein Nachbar von uns (Mehrfamilienhaus) war schneller und war schon an der Haustür. Er hat dann das Paket angenommen.

Ich habe das mitbekommen (von den Stimmen) und bin dann 5min später zum Nachbarn gegangen. Ich habe da geklingelt, geklopft und keiner hat geantwortet. Ich bin dann zur Postfiliale, wo normalerweise meine Pakete geliefert werden, gegangen um sicher zu gehen, ob ich mich einfach verhört habe.

Ich bekam dann eine Mail mit dem Namen des Nachbarn. Ich bin dann 10min später nochmal zum Nachbarn gegangen und habe geklingelt. Keine Antwort. Licht innen drin war an und ich habe da auch Geräusche gehört.

Mir war dann nicht so gut zumute und habe den Verdacht, dass die mein Paket geklaut haben. Ich vertraue diesen Nachbarn nicht so wirklich. Evtl. liegt am Migrationshintergrund.

Ich habe dann ein Zettel hinterlassen mit "Bitte mein Paket geben. Ich war zuhause. Bitte keine Pakete mehr von mir annehmen!"

5min kam dann der Nachbar zu mir. Hat mir das Paket und den geschriebenen Zettel schnell kurz überreicht, hat nichts dazu gesagt und ist dann gegangen.

Habe ich was falsch gemacht?

Hallo,

meine Nachbarn hauen von unten gegen die Decke, aber ganz doll heftig. Warum tun sie das? Ich habe ihnen keinen Anlass dazu gegeben, ich sitze seit ca. 20 Minuten auf der Couch und bin leise.

Lg

Hallo zusammen,

ich wohne in einem 6-Parteien-Haus, wir sind alle 6 Wohnungseigentümer, und die Klingelanlage ist sehr alt und marode und hat keine Gegensprechanlage, nun funktionieren bereits 2 Klingeltasten nicht mehr, bei mir und meiner Nachbarin. Diese alten Tasten gibt es nicht mehr, also muss mindestens das ganze Klingelpanel ausgetauscht werden. Ich und noch mindestens 2 weitere Eigentümer hätten auch gerne noch gleich eine Gegensprechanlage, von 2 anderen Eigentümern weiß ich, dass sie keine Gegensprechanlage wünschen. Von dem 6. weiß ich die Meinung noch nicht.

Die Situation ist also etwas kompliziert, deshalb die folgenden Fragen:

• kann man eine Gegensprechanlage auch einfach nur für die Parteien einbauen, die sie sich wünschen, und die zahlen die Kosten dann halt selbst? Müssen dann trotzdem die anderen zustimmen, da sie ja auch zumindest eine neue Klingeltaste und 1/6 des neuen Panels bekommen? Und müssten die zumindest 1/6 des Panels dann zahlen auch wenn sie kein neues Panel wollen, weil halt nun mal 2 andere Tasten kaputt sind und was neu gemacht werden muss?
• Falls so eine Aufteilung nicht geht, was passiert denn bei einer patt-Situation, 3 Leute würden einer neuen Anlage ohne Klingel nicht zustimmen, die anderen 3 würden einer Anlage mit Gegensprechanlage nicht zustimmen, aber was ist dann mit dem Recht auf eine funktionierende Klingel, die Klingeln gehen nun bereits seit 5 Monaten nicht, das kann man doch nicht für immer und ewig so lassen, aber die Reparatur geht nun mal nicht ohne dass über eine komplette neue Klingel-Anlage abgestimmt wird? Kann ich mir die Reparatur der Klingeltaste einklagen weil ich ein Recht auf eine funktionierende Klingel habe?

Wäre die Lösung vielleicht, die Kosten mit und ohne Gegensprechanlage gegenüberstellen zu lassen, und die Mehrkosten für die Gegensprechanlage teilen sich dann die Parteien auf, die diese Wollen? Wie sähe die Vorlage für den Umlaufbeschluss am besten aus?

Denn das Panel an sich muss ja eh repariert werden, das müssen alle 6 bezahlen weil es nunmal ne notwendige Reparatur ist.

P.S: gibt es eigentlich noch neue Klingelpanele ohne Gegensprechfunktion?? Das ist doch Standard oder?

Könnte man außerdem rechtlich irgendwas im Hinblick auf die Einheitlichkeit der Wohnanlage machen, da die gesamte Anlage 20 solcher 6-Parteien-Häuser umfasst, und alle anderen 19 Häuser haben ein weißes Klingelpanel mit Gegensprechfunktion, nur unser Haus hat ein alten braunes abgenutztes Panel ohne Gegensprechfunktion. Aber anno dazumal, 2000 oder so, wurde leider hausweise abgestimmt über die Gegensprech, und damals war eine 100%-Zustimmung noch nötig und hier im Haus hat einer dagegen gestimmt, also blieb das uralte Panel und verrottet nun vor sich hin...

Danke für jegliche Erfahrenungen und Ideen.

Hallo,

wir haben eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Der Rest des Hauses gehört einem anderen Typen.

Dieser will Heizöl bestellen, aber er sagt, dass er zuerst 1000€ von uns möchte und dann erst Heizöl bestellen wird. Meine Familie meinte:„Bezahlung erst nach Lieferung". Mein Bruder hat ihm das Geld ohne uns zu informieren auf die Hand gegeben. War das Erpressung/Betrug/ Nötigung oder sonstwas?

Außerdem haben wir seit 1 Jahr keine Hausverwaltung mehr, falls das relevant ist.

Da mein naiver Bruder dem das Geld schon gegeben hat, frage ich jetzt für das nächste Mal, falls das wieder passieren sollte, damit wir dann wissen, was wie wir dagegen vorgehen müssen.

Lg

Hallo,

der Hausbesitzer will 7000 Liter Heizöl tanken. Es gibt hier 7 Haushalte (Mehrfamilienhaus), er will von uns 1000€ auf die Hand haben, ohne Papier... ständig waren die bei uns vor der Tür und haben uns damit belästigt, wie die Mafia. Mein Bruder hat dem Futzi ohne Rücksprache mit meiner Mutter die 1000€ gestern gegeben.

Wir sind noch Wohnungseigentümer, aber nicht mehr lange. Wir ziehen bald um.

Wie verhält es sich in diesem Fall? Meine Mutter hat sich ganz fürchterlich mit denen gestritten und ist verzweifelt.

Ich hatte noch angeregt, niemals ohne Rechnung sowas zu tun, aber naja...

Lg

Mich würde mal interessieren, ob es jemanden gibt, der sein Haus/Wohnung nur mit Infrarotheizungen heizt? Wenn ja wie funktioniert das mit der Warmwasseraufbereitung?

Es werden Überlegungen angestellt, wie man künftig sinnvoll ein zur Zeit 38-jähriges 3-Familienhaus, welches aktuell mit Gasthermen beheizt wird, umgerüstet werden könnte. Klar, erhöht sich der Stromverbrauch deutlich, hier müsste dann mit PV auch noch gegengewirkt werden.

Schon einmal vorweg: diese Bilder habe ich bereits im April 2022 gemacht... es hat leider Gründe, warum ich jetzt erst frage. Das wird leider viel Text werden.

Zur Situation selbst:

damals habe ich das Tier mitten am Tag bei grellem Licht unter einem Stapel sauberer Kleidung gefunden im Wohnzimmer. Die Kleidung war neu und ich hatte sie 2 Tage so stehen lassen, da ich nicht genug Zeit hatte, sie wegzuräumen. Meine Wohnung ist sehr sauber und ich wohne etwas abseits der Stadt umgeben von viel Wald.

Jetzt zu meinen Fragen:

1. Ist das eine Kakerlake? Wenn ja, welche? Ich habe vorher im Leben noch nie eine gesehen und ich hatte Panik und habe deshalb auch vergessen, mir den Größenmaßstab anzuschauen. Zumindest sah es für mich eher nach einer Nymphe aus. Es erfüllte nicht das Bild einer erwachsenen Kakerlake, das ich persönlich leider nur über das Internet beurteilen kann.

2. Ich hatte kurz nach dem Einzug bereits Probleme mit Papierfischchen (die vorderen und hinteren Fühler waren sehr lang, das Tier dunkel und haarig). Damals hatte ich mit der Hausverwaltung gesprochen und über mehrere Monate hinweg hat man mir immer nur gesagt, dass der Hausmeister sich das ansehen würde (was er nicht getan hat), am Ende habe ich es dann aufgegeben, da man mir die Wohnung damals fast nicht geben wollte, weil ich angeblich überheblich gewirkt habe bei der Besichtigung. Ich habe mir dann selbst immer wieder Spray kaufen müssen, um dagegen vorzugehen, aber es kamen immer wieder neue Papierfischchen. Ich vermute, dass sie im Mehrfamilienhaus in jeder Wohnung sind, da ich seit den letzten 2 Jahren mehrere bereits im Flur gefunden habe und mein Türspalt damals extrem viel Platz zum Boden aufgewiesen hat, bevor ich mir einen Zugluftstopper gekauft habe. Auch auf dieses Bild von der Schabe hatte ich die Hausverwaltung hingewiesen, aber mit demselben Ergebnis wie mit den Papierfischchen...

Dazu Fragen:

Muss der Vermieter die Schädlingsbekämpfung definitiv rufen? Hätte ich eine Frist setzen müssen, damit das gemacht wird? Ist es jetzt zu spät bis ich eine weitere Schabe finde? Gegen die Papierfischchen kann ich wohl rechtlich nichts machen, oder? Da der Befall nicht offensichtlich oder gravierend war beim Einzug und nach meiner Sprayanwendung nun eher moderat ist

3. Wie wahrscheinlich ist es, dass sich daraus jetzt ein richtiger Schabenbefall entwickelt hat bis jetzt? Wenn es eine Nymphe sein sollte, sind die ja normalerweise nicht allein unterwegs. Soll ich es noch einmal über die Hausverwaltung versuchen oder soll ich auch ohne den Vermieter die Schädlingsbekämpfung anrufen? Wie viel würde mich das kosten? Ich habe leider ein sehr geringes Einkommen und bin gesundheitlich eingeschränkt.

Ich bin dankbar über jede konstruktive Antwort.

Danke im voraus

Hallo,

also ich wohne seit 3 Jahren in dem Mehrfamilienhaus zusammen mit meiner Verlobten. Mit den Nachbarn haben wir wenig bis gar keinen Kontakt. Ich habe dem Nachbarn (ca. Anfang 40) auch schon geholfen und auch Smalltalk gehalten, aber mehr ist da auch nicht.

Meine Verlobte und ich kriegen da einfach nicht so den Draht zu. Wir beide sind, aber nicht um iwie überheblich zu klingen, der Meinung, dass das einfach zu wenig gleiche Interessen und Lebenslagen vorhanden sind. Wenn wir uns die Sinus-Milieus anschauen, dann ist das ein ganz anders Milieu, welches hier wohnt. Wir sind eher sozial-ökologisch/liberal-intellektuelles Milieu und die meisten im Haus Bürgerliche Mitte, Hedonistisches Milieu.

Wir beide sind in großen Einfamilienhäusern aufgewachsen, mich nervt es z. B. wenn ich dabei beobachtet werde, wie ich mein Auto aussauge, die Wäsche aufhänge etc.

Kennt das jemand? Ich bin gerne unter Menschen, ich habe auch einen sozialen Beruf, aber Zuhause brauch ich auch mein "Reich".

Hallo zusammen,

vorab: Ich möchte mich hier nur einmal informieren, falls jemand damit schon Erfahrung hat. Das sowas anwaltlich geprüft werden sollte etc. ist mir bewusst.

Folgendes: Ich wohne als Eigentümer einer Wohnung in einem 4-Parteien Haus, 2 Wohnungen sind vermietet und 2 von Eigentümern bewohnt. Neben dem Haus steht eine Auffahrt mit 2 Garagen, die Garagen sind nicht vermietet und werden von mir und einem anderen Eigentümer genutzt, der aber woanders wohnt. Bei einer Eigentümerversammlung waren alle einstimmig einverstanden, dass ich auch auf der Auffahrt parken darf, weil in der Garage der Zweitwagen steht. Jetzt ist es so, dass niemand das Wegerecht für die Auffahrt hat, außer mir und dem Eigentümer mit der anderen Garage. Die Mieter haben einen Sohn, der offenbar gerne das Eigentum anderer beschädigt, so wie auch nun mehrfach mein Auto, das in der Auffahrt steht. Ich kann nie zweifellos was nachweisen und habe langsam die Schnauze voll.

Weiß jemand, ob es möglich ist, wenn alle Eigentümer zustimmen und ich dann die Mieter und alle anderen informiere, dass ein Teilabschnitt der Auffahrt, um genau zu sein nur mein Auto, Videoüberwacht wird, wenn kein anderes Grundstück und auch kein anderer öffentlicher Weg o.ä. in dem Videoabschnitt zu sehen wäre oder gibt es dort noch bedeutend mehr Hürden, die mir nicht bewusst sind?

Grüße

Bei mir hat jemand geklingelt (Wohne in einem Mehrfamilienhaus). Ich dachte, dass es die Post sei und hab nichtsahnend die Haustüre unten geöffnet. Durch meinen Türspion sah ich dann zwei Frauen (eine ältere und jüngere), die ich aber noch nie zuvor gesehen hatte, stehend vor meiner Wohnungstüre. Ich habe dann so getan, als wäre ich nicht zuhause und habe nicht die Türe aufgemacht. Meine Wohnung war zudem unaufgeräumt und ich hatte Chiller-Klamotten an. Wie hättet ihr euch verhalten? Nachträglich hätte ich schon gerne gewusst wer das war, aber aus Reflex habe ich so reagiert. Ein ungutes Gefühl verbleibt.

Was fällt meinen Nachbarn eigentlich ein? Warum meinen sie immernoch mich herumzudiktieren.

Ich bin wirklich fassungslos über das Verhalten meiner Nachbarn und frage mich, was ihnen eigentlich einfällt, mich ständig herumzudiktieren. Unter anderem schrieben sie mir Folgendes: "Du hast zwar das Glas der Fenster im Treppenhaus geputzt, aber die Rahmen und die Fensterbänke gehören auch dazu. Bitte wirst du dies noch nacharbeiten."

Ich bin wirklich verwirrt und verletzt über ihre Forderungen. Erstens finde ich ihre Art der Kommunikation völlig respektlos und unhöflich. Niemand sollte in einer Nachbarschaft auf diese Weise miteinander umgehen. Zweitens finde ich es unfair, dass sie von mir verlangen, die Rahmen und Fensterbänke zu reinigen, obwohl dies nicht meine Verantwortung ist.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass ich stets darauf geachtet habe, meine eigenen Verpflichtungen als Nachbar zu erfüllen. Ich halte meinen Balkon sauber, respektiere die Ruhezeiten und habe ein gutes Verhältnis zu den anderen Nachbarn. Daher finde ich es umso schockierender, dass diese speziellen Nachbarn so unfreundlich und fordernd sind. Liegt es vielleicht daran dass diese zwei Nachbarn 5/6 Wohnungen in meinem Haus besitzen und man mit mir dem anderen Eigentümer Machtspielchen treiben möchte?

Ich bin mir unsicher, wie ich mit dieser Situation umgehen soll. Einerseits möchte ich nicht, dass ihr unhöfliches Verhalten ungestraft bleibt, andererseits möchte ich keinen unnötigen Konflikt in der Nachbarschaft schüren. Habt ihr vielleicht ähnliche Erfahrungen gemacht oder könnt ihr mir Tipps geben, wie ich mit dieser unangenehmen Situation umgehen kann?

Moin moin

an alle da draußen. Ich hab da mal eine frage an die experten von euch und zwar möchte ich mir wie ihr im Titel schon gesehen habt ein 580 liter großes Meerwasseraquarium anschaffen und ins wohnzimmer stellen. Das Aquarium ist 160×50×50cm groß und hat unten dem becken im schranck auch gleich ein technikbecken. Ich würde das becken ja gern an die wandstell und dann neben meiner Couch 160cm in die wohnung ragen lassen.

Das becken wird schätze ich je nachdem ob ich Naturstein oder Kunstein nehme 700-800kg schwer sein denke ich. Könnte auch weniger sein.

(Der Wohungsboden ist beton. Ich weis halt nicht ob das Stahl beton ist.)

Da steht jetzt halt nur die frage im raum ob das nicht nachher zu schwer werden würde?

MFH= Mehrfamilienhaus
Mir dreht es sich darum, ob dann ein Techniker des Kabelnetzbetreibers vor Ort erscheinen muss und vor Ort per Hand Arbeiten ausführen muss. Abklemmen der Mieter, die Kabelfernsehen nicht mehr bezahlen/nutzen wollen? Austausch des Verstärkers, Kabel o.ä. ? Oder ist es nur eine "bürokratische Aktion" (neuer Vertrag mit neuem Preis und neuem Vertragspartner) ?

Meine Eltern hätten aktuell ein Grundstück zur Verfügung. Ich bin mir am Überlegen, ob es Sinnvoll wäre ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück zu bauen.

Ich würde dann eine Wohnung selbst bewohnen und die restlichen Wohnungen vermieten.

Nun hab ich aber keine Ahnung ob ich mir sowas leisten kann und ich müsste erst einmal herausfinden was ein Mehrfamilienhaus kostet.

Wo fange ich da am besten an?

Kann ich da einfach bei einem Bauunternehmen anrufen und nachfragen?

Ich weiß auch noch nicht was die Stadt genehmigen würde und wie groß das Haus werden darf. Deshalb hätte ich eben gerne so einen groben Richtwert bei der größe x kostet das Haus y€

Kennt ihr auch Fertighaus-Unternehmen, die Mehrfamilienhäuser bauen? Wenn ja - welche?

Würden dann nicht ständig vorallem Abends oder nachts Leute Klingeln?

Hallo ich wohne im Dachgeschoss eines mehrfamilienhauses, wenn der Nachbar im Erdgeschoss seine Heizung aufdreht tritt bei mir an zwei Heizkörpern ein sehr störendes strömungsgeräusch auf obwohl die Heizkörper thermostate bei meinen Heizungen geschlossen sind drehe ich diese dann auf verschwindet das Geräusch für eine gewisse Zeit setzt sich dann aber wieder durch was könnte das sein

Das lockt nur die Huligans an. Kein Wunder, dass es dort oft viele Grafittis gibt.

Hallo ich Wohne in einem mehrfamillienhaus &' gestern Nacht ist der Strom in meiner Wohnung komplett ausgefallen.. die sicherungen sind aber alle drinnen..

Ich habe wirklich keine Ahnung was ich mir anschaue muss und was genau was ist.. aber mir ist aufgefallen das in dem Flur im dem die stromzähler/Verteiler Kasten sind nur bei meinem diese 3 weißen Stecker fehlen

Es sind 6 nebeneinander und nur bei meinem fehlen sie

Sind das sicherungen? Hat sie jemand rausgeholt?

Brauche dringend Hilfe

Hier noch ein Bild von dem Kasten

Hey,

wenn beispielsweise in einem Mehrfamilienhaus mit Keller + Tiefgarage, eine Person im 1. Stockwerk die Taste für den Aufzug betätigt, um in den 3. Stockwerk befördert zu werden, bleibt der Aufzug dann oben im 3. Stockwerk stehen, bis zur nächsten Personenbeförderung oder fährt der Aufzug nach dem anhalten im 3. Stockwerk wieder runter in den Keller?

Weil der Aufzug nämlich immer nach Nutzung in den Keller fährt und ich frage mich warum, er nicht dort bleibt, wo zuletzt eine Person ausgestiegen ist, bis das nächste mal jemand (egal aus welchem Stockwerk) wieder in den Aufzug will? Das ist doch doppelter Verbrauch, oder nicht? Also wenn er nach Nutzung automatisch und leer wieder komplett in den Keller fährt

Bei uns im Keller riecht es ziemlich muffig. Ich bin allerdings trotzdem auf diesen Ort zur Lagerung wichtiger Bücher, Dokumente und Textilien angewiesen, da in der Wohnung nicht genug Platz ist.

Mein Gedanke war daher, mein Zeug in luftdichten Lagerboxen wie diesen hier zu lagern.

https://www.amazon.de/gp/product/B077PC7HZQ/ref=ppx_yo_dt_b_asin_title_o00_s00

Dann kam mir in den Sinn, was ich in der Schule über relative und absolute Luftfeuchtigkeit gelernt habe.

Wenn ich die Kisten im warmen Wohnzimmer befülle, ist dort die relative Luftfeuchtigkeit zwar niedrig. Wenn die luftdichten Kisten jetzt aber im Keller abkühlen, bleibt die absolute Luftfeuchtigkeit erhalten, aber die relative Luftfeuchtigkeit nimmt zu.

Fülle ich die Kisten im kühleren Keller, herrscht in der Kiste bereits jetzt dieselbe Luftfeuchtigkeit wie im Keller selbst. Wenn es dann im Winter kälter wird, ist es in der Kiste durch Kondensierung ja evtl. sogar feuchter als in der Umgebung, sodass ich direkt normale Umzugskartons verwenden könnte.

Oder habe ich einen Denkfehler? Wie schütze ich meine wertvollen Dinge vor Schimmel und muffigem Geruch? Die Belüftung des Kellers kann ich übrigens leider nicht beeinflussen, da es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt.

Garten war früher für mich ein Stück Land, meistens mit Zaun und Hecke drum, dass jemand hinter seinem Haus hatte. Dazu gehörten für mich, das die meiste Fläche aus Gras besteht und die Leute dort Blumen, Bäume, eine Gartenhütte, evtl. einen Teich und Obst/Gemüse haben und so weiter.

Ein Hinterhof war für mich etwas fremd weil ich in nem Ort aufwuchs wo es entweder nie welche bei den Wohnungshäusern gab oder es sich nur um Parkplätze hinterm Haus gehandelt hat. Aus dem Fernsehen kannte ich Hinterhöfe auch so, das Leute dort Mülltonnen, Fahrräder und so weiter hinter einem Mehrfamilienhaus oder in der Mitte (wenn es U oder Quadrat-färmig angebaut war) hatten. Hierbei sieht man meistens nur evtl. einen Busch und nen Baum, vielleicht auch wenige Blumen, aber das meiste ist Beton oder Pflasterstein.

Nun Wohn ich seit über einem Jahr in ner Wohnung wo hinter dem Haus entweder nen Hinterhof oder ein Garten steht. Jedes Haus in der Straße scheint einen Garten oder Hinterhof zu haben, da ich hinter dem von dem Haus wo ich wohne auch noch sehen kann genauso wie schräg gegnüber einen und neben dem von dem Haus wo ich wohne auch.

Hierbei handelt es sich größtenteils um nur Rasen mit Büschen, Hecken und Bäumen drum herum, evtl. noch ein Kinderspielgerät (Schaukel mit angebauter Rutsche) und ein Parkplatz oder Garagen. Einer der ca. 5 Gärten oder Hinterhöfe die ich sehen kann hat auch einen Teich und einen einfachen Unterstand fast wie son Pavillion was ich so erkennen kann.

Nun die Frage im Allgemeinen: Ab wann ist bei einem Mehrfamilienhaus das Stück Land hinter dem Haus ein Garten oder sind alle Flächen die zu sowas gehören ein Hinterhof?

Hierbei geht es um etwas das alle Miter nutzen dürfen und nicht wie bei manchen Häusen "nur die die im Erdgeschoss wohnen"

Hey Freunde☺️ In den letzten Wochen wurde ich immer wieder von einer unserer Nachbarinnen (Mehrfamilienhaus) angesprochen, dass ich nicht barfuß durchs Treppenhaus laufen soll. Gestern meinte sie dann, dass sie gerade gewischt hätte und ich auf dem frisch gewischten Boden jetzt überall meine Fußabdrücke hinterlassen würde. Daraufhin hat sie sich bei der Hausverwaltung beschwert🙄

Jetzt hat mich gerade der Hausmeister von unserem Gebäudekomplex angesprochen, als ich im Wäschekeller war und meinte ziemlich unfreundlich, dass er mich nie wieder barfuß im Haus sehen möchte. Ehrlich gesagt verstehe ich das nicht so ganz, weil die meisten Bewohner ja mit Straßenschuhen im Treppenhaus und Keller herumlaufen und damit die Böden ja dreckig machen😬 Klar erwarte ich nicht von jedem, dass er am Hauseingang die Schuhe auszieht, aber was ist denn umgekehrt das Problem daran, barfuß im Haus zu sein?

Ich würde das auch weiterhin so machen, weil ich es total verrückt fände, mir sowas vorschreiben zu lassen, aber wollte euch vorher fragen, was ihr davon denkt… liege ich irgendwie falsch mit meiner Meinung? Seid bitte ehrlich zu mir, falls nur ich so denke. Vielen Dank für eure Antworten und einen wunderschönen Abend an alle😘

Liebe Grüße, Melody🥰

Bedeutet das zwangsläufig, dass diese im Gemäuer sind? :(

Die Frage thematisiert nur, wie sie da hochkommen. Ich habe bereits ein Mittel bestellt und beim Drogeriemarkt werden auch noch Ameisenköder gekauft.

Bei uns im Haus, kommt der Schwiegersohn von 7 Tagen mind. 4-5 Tage zu den bei uns im Haus lebenden Schwiegereltern, mit dem 3 Jährigen Kind, Kollegen von mir finden das sehr seltsam, und abnormal, 1 x oder 2 x pro Woche sei ja noch OK, aber dauernd? Die Schwiegereltern sind bei rund 66, und beide gesundheitlich vollkommen fit, er ist zudem noch der Hausverwalter unserer Eigentümerschaft (8 Parteien) Gut, dass kann ich ja nicht verbieten ist ihre privat Sache. Mich würde dies alles nicht stören, aber der Schwiegersohn stampft durch die Wohnung der Schwiegereltern laufend, und lässt sein Kind permanent durch die Wohnung rennen, auch Sonntags, ich habe mal freundlich in einem Mail gebeten ob es möglich wäre ein bisschen mehr Rücksicht zu nehmen, er wohnt zuunterst und ich im 3. Stock (oberhalb mir ist keine Wohnung mehr, der lärm tönt bis hier oben und sehr laut, bei der Wohnung unterhalb mir hört man es auch aber weitaus weniger (ich war selber mal in der Wohnung und hörte es). Ich habe dem Schweigersohngesagt er solle den Lärm bei sich Zuhause machen und nicht hier, dann drohte er mit mit Anzeige und und, und auch der Veralter meinte ich sei ein Störefried und bringe alles durcheinander, auf deutsch gesagt sie machen auf Stur, basta, und als ich einmal an einem Sonntag Ruhe brüllte, rief er mich an, und sagte das nächste Mal lasse er die Polizei kommen, und mich als nicht zurechnungsfähig und Gefahr zu melden.. Man kann freundlich sein, und dann kommt jemand wenn man nur das geringste negative erwähnt ist man untendurch. Da es eine Eigentumswohnung ist, kann ich nicht von heute auf morgen umziehen, da sind viele Kosten die mitspielen..Und ich bin selber sehr ruhig, mag Kinder sehr obwohl ich selber keine habe, und es geht auch nicht gegen das Enkelkind. (das kann in dem Alter das nicht wissen, ist mir vollkommen bewusst) aber diese 0 Rücksichtsnahme und Arroganz und Drohen mit Anwalt und Ausschluss aus der Eigentümerschaft, er sagte mir wenn ich mich nochmals beschwere, werde er das an seinen Anwalt weitergeben.

Wir haben eine Erdgeschoss Wohnung mit Garten und wollen einen Pool mit 2x3m. Meint ihr das ist überlebt?

Guten Abend,

Ich habe eine Frage. Vor euinem Mietshaus in BS ist ein Feuerwehrparklplatz. Einige Mieter der Straße nutzen diesen für 5 bis 10 min zum be- und entladen. Eine ältere Mieterin hatte nun einen riesen Einkauf und der Wagen stand dort 30 Minuten. Nun kam eine Abmahnung seitens des Vermieters. Er sagt, nur der Besitzer darf dort parken.

1. Ich denke niemand, aus der Rettungswagen darf dort parken.

2. Ich denke dieser Feuerwehrparkplatz gehört nicht dem Vermieter. Da dieser Parkplatz zu allen Häusern gehört ( Hausnr 2 bis 6), wäre es denkbar dass alle Haus Besitzer diesen in Planung gegeben haben.

3. Ich denke nicht dass die Abmahnung bzw der Grund rechtens ist.

Also wem gehört dieser Parkplatz? Bzw wie bekommt man die Info? Würde mich freuen Tips und Meinungen zu hören.

Viele Grüße

Vielleicht ist euch das auch schon aufgefallen. Mehrfamilienhäuser haben oft nur so wenig schwarze Tonnen, dass die Müllabfuhr manchmal alle 1-2 Tage ( ! ) kommen muss. Und oft gibt es sogar mehr grüne Tonnen für Pappe und Papier, obwohl diese viel seltener gefüllt werden bzw. voll sind als schwarze Tonnen. Wer hat dafür eine Erklärung?

Oder sagen wir mal einem Mehrfamilienhaus ab 9 Parteien oder halt ein Hochhaus.

Würdest du dort einziehen? Ja? Nein? Bitte begründe deine Antwort.

Was sind die Vorteile, was die Nachteile?

Und wie dick ist der Boden etwa zwischen den beiden Wohnungen?

Hallo Leute.. 😔

Also es ist so.. Wir sind eine Familie bzw ein 4 Köpfige Familie & Wohnen in ein 6 Familien Haus.. Wir wohnen sozusagen in der ,,Mitte'' Also über uns sind welche, und unter uns. Es geht aber um die über uns.. Das sind auf gut deutsch Totale Dreck schweine.. Über uns wohnt auch eine 4 Köpfige Familie die vom Amt leben (Hartz IV) Und die schreien über uns Total rum.. Nicht nur 2-3 Minuten NEIN denn ganzen Tag.. Die schreien nicht uns an sondern sich selbst.. Aber wirklich richtig richtig laut.. Jetzt war es heute so die haben ohne Grund einfach die Polizei gerufen weil wir ,,Angeblich'' Das Fernseher laut hatten.. stimmt aber nicht! Und das ist nicht das einzige wir haben auch 2 Kleine Hund.. Und so Dreist wie die sind rufen die einfach das Tierschutz weil wir ,,Angeblich'' Die Hunde schlagen.. 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ Jetzt wissen wir nicht was wir machen sollen.. Denn Vermieter anrufen bzw Schreiben bringt leider überhaupt nix (Weil wir es schon oft getan haben) der sagt einfach nur wir sollen die Polizei rufen.. Aber wir haben Angst wenn wir die Polizei rufen das die komplett da oben ausrasten.. Wir sind schon auf der Suche nach einem Neues Zuhause Bzw Haus da wir nicht mehr ins Mehrfamilienhaus ziehen möchten.. Das geht jetzt schon ungefähr ein Jahr so.. Was würdet ihr unternehmen??

Hallo,

ich hab im Netz schon geschaut und bin eigentlich verwundert das ich dazu relativ wenig finde.

Wohnen in einem Mehrfamilienhaus Bj 2018, zuerst ist uns aufgefallen das das Licht im gemeinschaftlichen Treppenhaus immer wieder alle ~30sek paar Millisekunden ausfällt. Mittlerweile haben wir dieses Phänomen auch bei Lichtern in unserer Wohnung festgestellt.

Was kann das sein? Irgendwie ist die Tendenz das es in den Wintermonaten häufiger vorkommt.

Hallo,

habe gerade erschreckender Weise festgestellt dass ich Schimmel im Schlafzimmer meines 2017 gebauten Mehrfamilienhaus habe.

Habe eine Matratze an die Wand angelegt, da ich mir nachts schonmal den Zehen gebrochen habe, als ich geträumt hatte und mit dem Fuss dabei ausgeschlagen habe.

Hat sich mittlerweile auch schon öfter als hilfreich erwiesen, auch um oben Sachen abzulegen wie die Fernbedienung, Wecker etc.

So sieht das normalerweise aus:

und dahinter im Eck so:

Die Ecke ist bei meinem Kopf, aber eigentlich schlafe ich mit dem Kopf eher weiter unten und mittig im Bett. Also mindestens 30 cm Abstand mit Kopf zur Matratze, meine Partner schläft noch dann neben mir auf der Gangseite im 160 cm Bett.

Die Längsseite der Matratze ist angrenzend zur Küche, die ist auch nur die ersten 40 cm behaftet. Die andere Seite ist eine Außenwand, da hat eigentlich nur die Seite was an der die Matratze die 20 cm anliegt. Dacht eigentlich die Matratze wäre atmungsaktiv. Lüfte auch regelmäßig, den einen oder anderen Tag kann auch sein das dies vernachlässigt wurde, aber dann stand wenigstens die Türe in Wohnbereich offen.

Was kann ich jetzt tun?

Was ist naheliegend weswegen der Schimmel kommt? Aussenwand nicht dicht? oder doch mein Atem, weil da vielleicht beim lüften kein Luftzug hinkommt?

Kann ich überhaupt heute Nacht noch bedenkenlos ein Auge zumachen mit dem Schimmel in der Nähe?

Grüße & Danke

Wir haben einen kleinen Hund, der von Natur aus eine hohe und helle Stimme hat. Von der Rasse her ist es ein Malteser-Tzi Shuh. Ich arbeite 8 Stunden am Tag und meine Frau 7 Stunden am Tag. Aufgrunddessen ist der Hund während der Arbeitstage für ca. 6 Stunden alleine.

Leider haben wir keine Verwandten in der Nähe und einen festen Freundeskreis haben wir vor Ort auch noch nicht aufbauen können. Wir wohnen nämlich erst 2 Jahre hier.

Es kam schon zu einigen Beschwerden durch Nachbarn. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Mietsparteien. Die Wände & Decken sind nicht schall-isoliert und sehr hellhörig. Vom Mietvertrag her sind Haustiere einschließlich Hunde erlaubt.

Hallo zusammen,

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit der Famile.

Derzeit befindet sich im Keller unser Router und in den jeweiligen Wohnungen ein (AcsessPoint?) von TP-Link.

Im Keller haben wir außerdem noch eine veraltete ISDN Telefonanlage.

Nun wollen wir dieses umstellen, das jeder seinen eigenen Internet Anschluss hat.

Wie kann dies funktionieren? Bisher haben wir in jeder Wohnung mehrere LAN-Anschlüsse, wenn wir unten den Router entfernen, kann man dann einfach die neuen Router an die vorhandene LAN-Dose anschließen oder muss in den Keller dafür ein neues Gerät installiert und?

Ich hoffe meine Frage war verständlich.

Vielen Dank bereits.

Hallo zusammen, ich wohne in einem mehrfamilienhaus. Da meine Klingel teilweise festhängt bis man erneut drauf drückt habe ich mal dahinter geschaut und festgestellt das eine Feder fehlt. Könnt ihr mir sagen wo ich diesen Taster oder die Feder neukaufen kann?

Bestenfalls im Internet

Hallo ihr Lieben :)

Ich wohne in einem Haus mit relativ vielen kleinen Wohnungen und habe vor über einem Monat ein nicht gerade kleines Paket für einen Nachbarn angenommen. Er hat es immer noch nicht abgeholt. Ich habe schon mehrfach geklingelt und ihm auch einen Zettel in den Briefkasten geworfen, aber darauf kam keine Reaktion.

Was mache ich denn jetzt? Eine Telefonnummer habe ich nicht und ich wüsste nicht wie ich sonst noch mit ihm in Kontakt treten könnte. Und was mache ich mit dem Paket? Bzw wann dürfte ich es entsorgen?

Lieben Dank :)

Hallo, ich hatte gerade eine Diskussion mit meinen Freund und zwar ist er eingezogen in meine Wohnung (Eigentumswohnung) ich habe einen Tiefgaragen Stellplatz den ich auch zahle. Vor den Wohnungen ist ein Parkplatz mit ein paar Parkplätzen. Allerdings steht vor diesen Parkplätzen privat! Zufahrt nur für berechtigte. Jetzt meint er aber er ist berechtigt kostenlos dort zu parken weil er nun bei mir wohnt. Ist das so? Das kann ich mir nicht vorstellen. Die muss man doch bestimmt anmieten oder ? Die Autos Wo dort parken stehen zumindest immer auf dem selben Platz

Ist es okay, jetzt noch - in einem Mehrfamilienhaus - zu staubsaugen? Bis 12 oder 13 Uhr?

Wegen der Ruhezeiten. Ich wohne in BaWü 😄

Was kostet so ein Car Lift für 8 stockige Mehrfamilienhaus?

Wenn’s unscharf ist einfach auf das Bild draufpacken dass es in Vollbild ist.
Was sind das für komische Abdrücke an der wand? Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und das ist mir heute morgen einfach beim vorbeifallen aufgefallen, ist an der Wand vom Nachbar.

Vielleicht weiß das ja jemand ( BITTE KEINE ANTWORTEN WIE: ,, Frag doch den Nachbar!“ )

Danke !

Also ich bin 32 und seit 2 Jahren verheiratet.

Meine Eltern haben ein riesen großes Haus mit einem großen unbewohnten Stockwerk

Ich bin noch nie in meinem Leben umgezogen, hab nie woanders gewohnt, wirklich nie, da es von Anfang an klar war, dass ich das Haus erbe und ich das obere Stockwerk bekomme.

Ich habe meinen Mann vor 4 Jahren kennengelernt und davor hab ich nicht in dem Stockwerk gewohnt, sondern in der selben Wohnetage wie meine Eltern, na und?
Ich finde das schön!

Naja jedenfalls wohne ich nun seit 2 Jahren im oberen Stockwerk des Hauses meiner Eltern, eben mit meinem Mann.
Meine Eltern wohnen im Erdgeschoss und wir verstehen uns alle super

Da meine Mutter in Pension ist und mein Mann und ich beide arbeiten, unterstützt sie uns sehr mit Wäsche waschen und kochen.
Außerdem sind wir oft alle gemeinsam im Garten

Ich finde das sehr schön und ich war nie der Typ Mensch, der in ner kleinen Wohnung lebt.

Ich hab bis 30 direkt bei meinen Eltern gewohnt und seit 2 Jahren wie gesagt nach wie vor im selben Haus aber eben mit meinem Mann im separaten Stockwerk.
Das Haus ist sehr groß und ich finds schön (falls wir mal Kinder haben sollten), dass meine Kinder im Haus mit ihren Großeltern aufwachsen werden.

Ich finde sowas einfach sehr schön und kann mir nichts anderes vorstellen.
Manchmal wird mir dann die Frage gestellt "wohnst du noch daheim?"
Und ich hasse dieses "noch". Wer sagt dass ich je ausziehen werde?

Ich erbe das Haus und mein Mann und ich haben vor, für immer in dem Haus zu leben und es dann eines Tages wieder weiter an unsere Kinder zu vererben.
Was ist da so schlimm dran?
Wieso sollte ich so einen Haufen Geld sparen, um ein eigenes Haus zu bauen (wo alleine Baugründe schon heutzutage unleistbar sind), wenn ich bzw. wir dieses Haus sowieso erben?
Ich finde das sehr schön und ich liebe das Haus und auch meine Eltern.

Ich schreibe ein Brief für ein Mädchen was bei uns im Mehrfamilienhaus wohnt, da ich doch ein wenig schüchtern gegenüber Mädchen bin, wollte ich mal nachfragen wie ich ihr den Brief geben soll, bzw. wo ich ihr den hinlegen soll?

Hallo! Unsere Nachbarn möchten sich einen Pool auf die Terrasse stellen, direkt unter unser Schlafzimmerfenster. Wir wohnen im 1. Stock. Es soll ein feststehender Pool sein, dessen Wasser mit Chlor versetzt werden soll. Nun habe ich große Angst, dass das gesundheitsschädlich ist und dass man das Chlor dann auch riecht. Wir schlafen immer mit geöffnetem Fenster. Sind meine Bedenken berechtigt oder passiert da nichts? Vielen Dank für eure Antworten!

Hallo liebe Community,

bei mir steht zeitnah ein Umzug an.
An dem Tag möchte ich den Transporter (Sprinter der ja noch als normaler PKW gilt) in die Hofeinfahrt des Mehrfamilienhauses stellen in dem ich aktuell wohne, da dann der Weg für die Umzugshelfer am kürzesten ist und es so am schnellsten geht.
Wir reden hier von max. 1h Parkdauer.

Auf dem Grundstück gibt es auch Stellplätze und Garagen. Wenn der Sprinter dann aber dort steht, ist definitiv kein Ein- und Ausfahren für andere Autos möglich.

Laut Hausordnung darf man sein Auto für das Be- und Entladen kurzzeitig in die Einfahrt stellen. (1h ist ja leider nicht ganz so kurz)

Kennt sich hier jemand mit der Rechtslage aus? Darf ich hier in der Zeit parken? Wenn es einen Notfall gäbe (Krankenwagen/Feuerwehr), wäre ja trotzdem jederzeit jemand da, der dann das Fahrzeug bewegen könnte.

Ich würde dementsprechend einen Aushang für die Bewohner anfertigen und auch jedem einen Infozettel in den Briefkasten werfen, dass wir umziehen und mit etwas Lärm zu rechnen ist, ebenso, dass wir in der Einfahrt halten würden und in dieser Zeit kein Ein- und Rausfahren möglich ist.

Reicht das um abgesichert zu sein?

Schönen guten Abend liebe Community,

mir wurden Schuhe (leider nicht gerade günstige, aktueller Wert ca 300€), die ich im Treppenhaus abgestellt habe, geklaut. Es können mehrere Nachbarn in Frage kommen und wer weiß, vielleicht war es sogar ein Paketbote. Daher möchte ich niemanden beschuldigen, da ich mir wie gesagt nicht sicher bin von wem. Da auch ein Reifen eines Fahrrads zerstochen wurde, gehe ich aber eher davon aus, dass es jemand aus dem Haus war.

Grundsätzlich ist das Filmen im Treppenhaus ja nicht erlaubt, da dies die Privatsphäre der anderen Bewohner verletzt, das weiß ich.

Meine eigentliche Frage nun ist:

Ist es auch nicht erlaubt den unmittelbaren Bereich vor der Wohnungstür zu filmen, so das nur die Schuhe vorbeigehender Leute gefilmt werden ?

Ich habe leider nichts dazu im Internet gefunden, weshalb ich mich nun an die Community hier wende. Ich hoffe auf konstruktive Antworten und bedanke mich schon mal im voraus.

MfG

Ich wohne in nem Mehrfamilienhaus mit ~20 Parteien. Wenn ich Wasser aufdrehe bleibt es nie lange so warm/kalt wie man es eingestellt hat sondern kommt mal fast kochend heiß, dann wieder arschkalt was besonders beim Duschen nervt. Entsprechend länger dauert es dann da man zwischen Schüttelfrost und Verbrennungen hin und herhüpft. Kann mir schon denken dass das Wasser bei mir eben anders gemischt wird wenn zB unter mir jemand die Klospülung drückt. Kann man da evtl trotzdem was dagegen machen ohne dass der Hausbesitzer die Wasserleitung komplett neu verlegen muss?

Würde mich mal interessieren

Hallo,

Ich wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnung. Momentan hab ich eine 100mbit Leitung von Telekom wovon genau 83mbit ankommen.

Maximal ist bei uns DSL mit 175mbit von Vodafone verfügbar. (von Telekom aber nur 100. Idk Warum)

Ich habe mir letzten mal die Frage gestellt ob es möglich ist Kabel Internet oder sogar Glasfaser in einem Mehrfamilienhaus zu nutzen. Also ob es möglich ist solch eine Leitung zu verlegen.

Ich wohne auf einem Dorf in Bayern. Viele Haushalte sind sogar schon mit 1gbit ausgestattet im Dorf. (Über kabel) aber halt keine Mehrfamilienhäuser. Deswegen die Frage ob es geht.

Ich habe letzten Mal ein Video geshen das der Plan ist Glasfaserkabel in jede Straße zu legen und dann über kurze Kupferkabel 1gbit zu schaffen. Was denkt ihr? Ist das echt oder nicht?

Und wie lang denkt ihr dauert es bis bei mir mal besseres Internet gibt. P.S. direkt gegenüber von uns wird ein Mehrfamilienhaus gebaut. Werden dann neuen Leitungen verlegt?

Hallo Zusammen,

Wir sind erst vor kurzem ausgezogen, und uns wurde schnell klar das unsere Katze Lola nicht mehr raus kann da wir einen Balkon haben, der zu hoch für eine Katzentreppe ist. In der Alten Wohnung konnte sie immer raus, da wir eine Terrasse hatten. Kurz vor dem Auszug ist sie aber auch nicht mehr rausgegangen, dar es im Block auch andere Katzen gab die sie nicht mochte. Jetzt in der neuen Wohnung zeigt sie sich garnicht mehr, und schläft nur, bzw. Kommt nur abends raus. Ich mache mir manchmal Sorgen, dass sie sich unwohl fühlt? Ich meine Katzen müssen ja auch Frischluft und freilauf bekommen? Brauche dringend paar Antworten Danke im Voraus und einen Schönen Abend noch!

LG

Camillo!

Hallöchen, ich leben in einem Mehrfamilienhaus. Meine Nachbarin die ich zufällig im Flur traf informierte mich darüber, dass unsere Keller aufgebrochen wurden und die Polizei die Spuren gesichert hat. Unsere Keller, sowie die Briefkästen und unsere Wohnungstüren sind nummeriert. Somit wusste die Polizei in welchen Kellern sie waren. Es ärgert mich aber, dass ich keine Info bekam. Weder ein Zettel im Briefkasten, dass jemand vor Ort war und meinen Keller angeschaut hat noch wurde geklingelt. Ich habe dann einen Zettel meiner Nachbarin abfotografiert mit einer vorgangsnummer. Darf die Polizei ohne Info an mich in meinen Keller? Hätte ich meine Nachbarin nicht zufällig getroffen hätte ich nicht gewusst das eingebrochen wurde weil ich nicht sehr oft im Keller bin.

Hallo zusammen,

besitzen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Da wir bisher alle Wohnungen in der Familie genutzt haben, haben wir einen gemeinsamen Strom und Wasserzähler. Auch sind alle Wohnungen in einem Heizkreislauf.

Frage ist nun wie man Strom, Wasser und Heizung am besten für jede Wohnung trennen und separat abrechnen kann.

Danke für jeden Tipp. :)

Hiermit kann man den Strom, der im Mehrfamilienhaus in die Waschküche den privaten Strom anführt, Ein und Ausgeschaltet werden.

Das kleine Schloss verbirgt einen Vierkantschließmechanismus. Darüber wird der Waschmaschinenstrom geschaltet.

Dieses Teil ist defekt, Es ist dauerhaft Strom geschaltet und lässt sich nicht mehr ausschalten.

Nun möchte ich dem Elektriker sagen, welches Teil defekt ist und würde gerne die richtige Bezeichnung hierfür verwenden.

Schon jetzt vielen Dank für Eure Unterstützung!

Wir sind neu in einem Mehrfamilienhaus eingezogen. Wir haben einen Gemeinschaftsgarten, den ich eigentlich benutzen darf, weil das im Mietvertrag steht. Leider gibt's kein Platz mehr da, denn die anderen Nachbarn ihren Sachen da gelegt und aufgestellt haben ( Blumen, Hütte, Trampolin, Stühle und Tische, Pool, viel andere Sachen wie Spielzeuge..). Es gibt nur ein kleines Plätzchen übrig geblieben, aber ist neben Mülltonnen, und da will ich nicht setzen. Ich habe auch Kinder und sie möchten auch Pool und Trampolin haben, weil die Nachbarn niemanden in ihren Trampolin spielen lassen !! Ich weiss nicht was ich machen soll, wenn ich mit ihnen rede, bringt das nichts, sie meinen jeder hat sein Stück, und mein Stück soll das neben Mülltonnen, weil sie lange da schon gewohnt haben..

Was soll ich machen? Habt ihr schon sowas erlebt?

Also interessiert es Euch, was die von Euch halten, ob man sich grüsst ect.?

Mögt Ihr es lieber "anonym" oder ist Euch ein kleine Unterhaltung bei Begegnungen wichtig?

Hallo,

ich habe einen neuen Thema über die Heizung- und Betriebskosten einer Wohnung, die vielleicht auch für die Anderen nützlich sein kann und sich auf dieser Thema "Hohe Heizkosten und Betriebskosten " interessieren würden.

Ich habe bis Heute nie daran gedacht, bis ich einen Rechnung über EUR 2.003,27 erhalten habe und dadurch schockiert wurde.  

Deswegen brauche ich unbedingt Hilfe etwas zum Aufmuntern über die Abrechnungen Heiz-, Warmwasser- und Betriebskosten, vor Allem wie die berechnet werden.

Ich wurde nie richtig schlau darüber, vor Allem wenn es über die Betriebskosten und Heizkosten angeht.

Ich kann es nicht verstehen, weshalb dass ich Jahr für Jahr ständig mit unterschiedlichen Werte konfrontiert werde? 

Ich würde mich natürlich freuen, wenn hier sogenannte einen Fachmann oder einen Experte rund um die Heizkosten sich hier äußern und einige Ratschläge geben könnte. 

Ich wohne in einer 3 Zimmer Eigentumswohnung Baujahr 1993, ca. 70 m², den Balkon brauche ich natürlich nicht zu heizen, hat aber eine Fläche ca. 6,44 qm und zum Kochen steht zur Verfügung eine Fläche ca. 6,38 qm und wird sehr selten aufgedreht. Also von der Fläche und Volume wird es etwas kleiner als 70 qm.

Die Wohnzimmer hat einen Fläche ca. 21,89 qm und brauche ich nicht viel zu heizen, ist aber ständig gut warm. Hauptsächlich werden die anderen 2 Zimmer aufgeheizt, die auf der Hausfassade Bereich liegen, brauchen mehr Wärme. Beider Zimmer haben einen Fläche 13,08 qm und 10,38 qm. Natürlich zuletzt noch das Bad hat einen Fläche ca. 5,51 qm, wird auch ab und zu mal zugedreht. 

Für die Wärme in der Wohnung wird mit Warmwasser versorgt über die Leitungen des Fußbodenheizung. Die wesentliche Energieträger ist die Gas in dieser 4 Stöckige Mehrfamilienhaus.

Es wird viel behauptet, das eine wasserführende Fußbodenheizung deutlich sparsamer ist, als die anderen Heizkörpern, stimmt das überhaupt?

Ich habe für Kalenderjahr 2019 über EUR 1.331,99 Heizkosten und Betriebskosten EUR 446,71 in Rechnung erhalten. 

Das war im Kalenderjahr 2018 wesentlich viel niedrige gewesen, gerade mal über EUR 181,03 Heizkosten in Rechnung erhalten aber, die Betriebskosten EUR 422,76 waren auch nicht niedrig gewesen. 

Meiner Frage ist hier ins besonders über die Heizkosten. Ich dachte, dass ich im Kalenderjahr 2019 viel sparsamer umgegangen bin als die letzten Jahren. Ich war sogar 2 Wochen nicht mehr zu Hause gewesen wegen Beerdigung meinem Vater.

Ich wohne schon seit 24 Jahren in dem gleichen Wohnung und ich habe noch nie so viel Heizkosten erhalten wie im letztes Jahr und ich kann es einfach nicht begreifen, weshalb die Heizkosten so Hoch sind?

Das andere Frage betrifft die Betriebskosten. Ist es überhaupt angebracht in einen Mehrfamilienhaus so hohen Betriebskosten anzurechnen? Gibt es hier keine bestimmte Vorschriften, wie es berechnet werden sollte?

Ich bedanke mich im Voraus für Alle, die gerne Mitmachen.

Vielen, vielen Dank...!

Es folgt Abrechnungen für 2019 und 2018, jeweils 4 Bilder :

Hallo. Meine Freunde haben ein 3-Familienhaus. Offiziell läuft es genehmigt nur als 2-Familienhaus. Die Dachgeschosswohnung ist so nirgendswo eingetragen. Dies wollen Sie natürlich machen. Nun haben Sie sich informiert - Sie müssen zwischen Obergeschoss und Dachgeschoss eine F90 Brandschutzdecke errichten. Kosten etwa 9000€.
Was passiert im schlimmsten Falle, wenn man dies nicht tut und dieses 2-Familienhaus offiziell weiter als 3-Familienhaus vermietet (also 3 Parteien)? Kann es sein das im Falle eines Hausbrandes die Wohngebäudeversicherung nicht haftet? Denn 9000€ Haben Sie nicht um das mal eben zu erledigen. Kann jemand helfen / hat Tipps? Danke :)

Ich (16) bin gerade alleine zuhause, wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus, gerade hat es geklingelt ein angeblicher Telekom Mitarbeiter. Ich habe schon aufgemacht und von unten hat er hoch gerufen dass er in den Keller müsste. Ich wusste nicht was ich machen sollte und habe ihn gebeten nochmals bei einem anderen Nachbarn zu klingeln. Ich habe die Tür geschlossen und seit dem nichts mehr im Treppenhaus gehört. Der Keller ist abgeschlossen. Ich weiß nicht ob er sich jetzt noch in unserem Haus ist oder nicht. Was soll ich tun?

Hallo

Ich bin in ein Mehrfamilienhaus gezogen.Bei einer Wohnungsgesellschaft. Bei der Wohnungsübergabe mit dem Hausverwalter war ich bisschen aufgeregt.Jetzt lese ich auf dem Wohnungsübergabeprotokoll Heikostenverteiler: Raum Diele, Zählernummer xxxxx Stand 0

Diele ist doch der Raum hinter der Wohnungstüre. Aber da ist kein Ablesegerät.Heizungen habe ich in der Küche, Badezimmer und im Wohn Schlafraum. Wo liegt denn jetzt mein Fehler? Die machen das ja nicht zum ersten mal, vielleicht verstehe ich es nur nicht. Hat da jemand eine Ahnung, bevor ich da mal anrufe?

Beste Grüße

Hallo,

bei Bild 1 sehen sie das Wohnhaus und das schwarze soll die Feuertreppe sein. Mein Problem ist, dass die Feuertreppe genau an der Stelle ist wo ich meinen Balkon erst nutzen kann. Also da wo keine Feuertreppe ist, ist meine Balkontür und da wo Platz für Balkonmöbel ist ist dann eben die Feuertreppe fast gegenüber. Bei Bild 2 sehen Sie das ein Trenner die separaten Balkone unter einander trennt, aber der Trenner wie bei BILD 2 zu erkennen ist geht du nur minimal über die Hälfte des Balkons. Ich kenne die Nachbarn nicht, sind auf jeden Fall beides Männer und ich würde mich sonst echt beobachtet fühlen. Kann ich den Trenner an der Seite durch einen selbst gekauften Trenner der weiter in den Balkon reinragt. Oder ist das wegen der Feuertreppe nicht möglich? Ist ja sozusagen ein Fluchtweg. Ich möchte aber dennoch meine Privatsphäre haben und habe eben vor mir selbst längere Abtrenner kaufen, aber eben diese Abtrenner könnten dann wahrscheinlich den Zugang zu der Feuertreppe einschränken. Ich kaufe jetzt nichts schweres oder Festangebautes. Ich möchte nur einfach meinen eigenen Bereich, ohne das ich direkt meine Nebennachbarn sehe wenn ich mich auf den Balkon setzen will.

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und möchte mir gerne in meinem Kellerabschnitt eine Steckdose installieren. Ja, ich muss das beantragen, aber ich würde gerne wissen, mit welchen Kosten ich zu rechnen habe...

Es handelt sich um die Verlegung, von ca. 4m von dem Stromzähler aus.

Hat da jemand vielleicht auch schon Erfahrungen mit der WoBeGe gemacht?

Eine Nachbarin hatte mir bestätigt, dass in unseren übereinander baugleichen Wohnungen über mehrere Stockwerke hinweg die gleiche Heizung rauscht, sonst aber keine. Die Heizungen sind in Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Auf heizung.de heißt es, das ganze System sollte entlüftet werden.

Jetzt wohne ich ganz oben im 7. Stockwerk und die rauschende Heizung wird abwechselnd lauter und leiser. Ich würde jetzt vermuten, dass die Luftansammlung hoch und runter zirkuliert. Würde es wegen des Aufbaus statt Anlage entlüften auch reichen, wenn ich im obersten Stockwerk direkt an der rauschenden Heizung entlüfte?

Hallo zusammen,

Ich wohne in einem Haus mit 4 Parteien. Ich wohne im EG und habe so gut es mir meine Zeit erlaubt, die Hecke geschnitten die Gehwegplatten zur Eingangstür gepflegt usw. Meine Zeit lässt dies jetzt nicht mehr zu. Ich habe dem verwalter dann gesagt, das ich es nicht mehr mache. Es steht dazu auch nichts in den Mietverträgen. Nun die eigentliche Frage: Wer ist eigentlich dafür Verantworlich? Die Mieter oder der Vermieter. Wer müsste z.B eine Firma bezahlen, die sich darum kümmert?

Vielen Dank im Voraus.

Hallo Leute,

ich muss aus gegebenen Anlass erneut eine Frage zum Thema Luftballons stellen.
Am gestrigen Geburtstag blieben eine beachtliche Anzahl Ballons übrig, die ich außerhalb der Ruhezeit aufräumen wollte. Nun lebte ich allerdings sonst in einem Einfamilienhaus, wo der Knall niemand störte, doch seit kurzem lebe ich in einer Erdgeschosswohnung eines Mehrfamilienhauses (Baustil der DDR ugs. DDR-Plattenbau).

Ist aus eurer Sicht das Platzen lassen der Ballons außerhalb der Ruhezeit auch bei so vielen Ballons vertretbar? Habt ihr gar Erfahrung gesammelt?

Ich weiß, ich könnte den Knoten zwar lautlos abschneiden und so unter doch mehr Arbeit dem Problem ausweichen, jedoch fragte meine Großcousine ob sie die nicht einfach zerplatzen könne.

Hallo Community,

folgende Situation: Aus Platzgründen beziehe ich demnächst eine Zweitwohnung im selben Haus, wie meine aktuelle. Ich nutze also 2 nebeneinander liegende Wohnungen.

In der neuen Wohnung wird unter anderem das Wohnzimmer sein. Kann ich meinen Router/Modem einfach in der neuen Wohnung anschließen, ohne den Vertrag anzupassen?

Danke schon mal für eure Antworten.

Hi,

es geht um ein Mehrfamilienhaus mit Zentralheizung. Was kann da passieren, bzw. kann da überhaupt was passieren, wenn ein paar wenige Wohnungen die Heizungen nicht aufdrehen und sich von den Nachbarn mitheizen lassen.

Meine Wohnung ist DG Ecklage und wurde im Winter während Krankenhaus Aufenthalt auch für 2 Wochen nicht geheizt.

Es hatte da nach meiner Rückkehr 12° in der Wohnung, bei aussen um die -5°.

Kann es in dem Fall irgendeinen Schaden verursachen, wenn eine Wohnung nicht heizt aber regelmäßig lüftet. Geht da was am Haus kaputt oder kann es Schimmel geben in den Nachbarwohnungen?

Es bestehen aktuell keine Probleme, ich frage nur generell, ob man eine Wohnung zwingend heizen muss.

Ich heize meine Wohnung immer, es gibt bloß ein paar Nachbarn die nicht heizen und ich frage mich, ob es da am Haus zu schaden kommen kann.