Meine Wasseruhr läuft auch beim Wasserverbrauch anderer Hausbewohner mit – Was meint Ihr dazu?
Habe vor ca. 6 Monaten eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus bezogen.
Der Vormieter machte mich bei seinem Auszug auf eine „Besonderheit“ in dieser Wohnung aufmerksam. Die Kaltwasseruhr (Wasserverbrauch-szähler) läuft auch dann mit, wenn andere Hausbewohner Wasser verbrauchen. Der Zähler läuft allerdings nicht ganz so schnell, wie beim Eigenverbrauch.
Weiters erwähnte der Vormieter, dass dieses Problem schon seit über 10 Jahren bekannt sei und auch der Vermieter (Eigentümer) davon Kenntnis habe, aber in all den Jahren nichts gegen dieses Problem unternommen habe und mit den Worten, „da kann man halt nichts machen“ abgetan hätte.
Der Vormieter hatte das Problem dann so gelöst, dass er stets den Haupthahn nach jeder Wasserentnahme (Toilettengang, Dusche, Waschmaschine, Spüle Küche etc.) abgesperrt hatte. Sicherlich umständlich wenn man z.B. unter der Dusche steht und vergessen hat, den Kaltwasserhaupthahn vor dem Duschen wieder zu öffnen und sich am Heißwasser fast verbrennt.
Nach meinem Einzug habe ich mir eine Liste angefertigt und kontrolliere nun seit 6 Monaten die Verbrauchssituation nach Eigenverbrauch und Fremdverbrauch.
Nach den ersten 3 Wochen der Kontrolle fiel mir auf, dass mein Kaltwasserzähler nur dann den Verbrauch anderer Mieter mitzählt, wenn diese Warmwasser verbrauchen.
Es ist erstaunlich, nach 5 Monaten wurden über meinen Wasserzähler rund 17.500 Liter Kaltwasser addiert und das bei einem 1-Personen-Haushalt. Dies entspricht in etwa der Menge, die ich sonst in einem gesamten Rechnungsjahr verbrauche.
Ganz delikat: stelle ich den Kaltwasserhaupthahn ganz ab, wird z.B. der Spülkasten der Toilette trotzdem gefüllt, allerdings mit Heißwasser. Mag ja ganz nobel sein, wenn die Toilette mit Heißwasser gespült wird; wirtschaftlich ist das aber sicherlich nicht. Auch die Waschmaschine holt sich aus der Kaltwasserzufuhr weiterhin Wasser, wenn der Kaltwasser-haupthahn zugedreht ist. Allerdings fließt dann Heißwasser in die Waschmaschine. Wie das alles technisch möglich ist, sprengt fast meine Vorstellungskraft. Aber das alles ist unumstössliche Tatsache.
Welche Ursachen können hier wohl vorliegen und wie verhalte ich mich bei der Nebenkostenabrechnung, wenn aufgrund dieser Problematik zu viel verbrauchtes Wasser berechnet wird?
Mein Vermieter hat bisher weiterhin nichts gegen diesen Umstand unternommen Ich denke, dass da eine total falsch verlegte Wasserleitungsführung vorherrscht und es richtig teuer werden könnte, wenn die Wände aufgerissen werden müssen, um diesen Fehler z.B. durch eine Korrekte Wasserleitungszufuhr zu beheben. Vielleicht ist das Wissen um diesen Umstand der Grund, warum der Eigentümer (Vermieter) all die Jahre nichts unternommen hat. Denn die dann entstehenden Kosten der Mängelbeseitigung können nicht auf den Mieter abgewälzt werden.
Was meint Ihr zu dieser ganzen Situation?
