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Unrenovierte Wohnung bei Auszug renovieren?

Hallo liebe User.

Ich versuche hier mal eine schwierige Situation darzustellen und vielleicht hat jemand erfahrung bei dem Problem.

Person1 kennt jemand der Auszieht und übernimmt eine unrenovierte Wohnung. Die Übergabe erfolgt direkt zwischen Vormieter und Nachmieter ohne Protokoll. Dem Vermieter werden die Unterlagen des Nachmieters gesendet und dieser erhält einen neuen Vertrag. ca.2015.

2018 zieht Person2 als Untermieter ein und wird der Hausverwaltung gemeldet.

Nach ca. einem Jahr wird dem Vermieter gemeldet das Person1 auszieht und Person2 nun Hauptmieter wird.

Person2 muss alle Unterlagen wie bei Neuvermietung einreichen und erhält neuen Mietvertrag. Übergabe erfolgt wieder ohne Anwesenheit des Vermieters und ebenfalls ohne Protokoll. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann heute nach von Person1 bezeugt werden.

Nun will Person2 ausziehen und der Vermieter möchte neu vermieten. Dazu beruft er sich auf den Mietvertrag der Schönheitsreperaturen verlangt. Diese sind bei einer Wohnung die gut 11 Jahre (eher 20 bis 30Jahre Berliner Altbau) nicht renoviert wurde beträchtlich

Da kein Übergabe Protokoll existiert und der Mieter beweisen muss das die Wohnung unrenoviert war bei einzug könnte dies maximal durch Person1 als Vormieter passieren.

Gibt es Erfahrungen inwieweit Gerichte den Vormieter als Zeugen akzeptieren?

Es gibt ja inzwischen verschiedene Wege warum renovierungsklauseln im Mietvertrag ungültig sein können jedoch ist der Mietvertrag seitens Vermieter gut verfasst und enthält keine Verstöße.

Ich als Person 2 würde fairness halber sowieso Löscher schließen, Wände weißen und bei dem ochsenblutfarbigen Dielenboden abgewetzte Stellen neu streichen. Will aber verhindern neu tapezieren zu müssen gerade bei der Deckenhöhe von 3,5 und Türen und Heizungen streichen wäre auch nicht meins. Die Rohre etc sind auch extrem alt etc.

Hat jemand einen Tipp oder ähnliche Situationen erlebt? Könnte ich aufgrund der Übergabe von Person1 an Person2 nachträglich ein Übergabe Protokoll schreiben?

Vielen Dank schon einmal sollte sich jemand die Mühe gen zu antworten

Viele Grüße

Chris

Kündigung, Renovierung, Mietvertrag, Übergabeprotokoll

unterschiedliche Lebenseinstellung?

also ich mach es kurz und bündig.

ich 32 jahre alt, österreicher und männlich, buddhist.

frau 32 jahre alt, kommt aus ostafrika, christ.

wir haben unterschiedliche auffassungen in bezug auf so sehr viele bereiche.

kommt es bei der Kindererziehung der 3 mädchen wo ich denke selbstständig ist besser als abhängig zu machen. viel lesen, schreiben, Mathematik und Philosophie was mir wichtig ist bei der bildung der kinder.

ihr ist nur wichtig gut auszusehen, klamotten auszusuchen die sexy sind. haare machen und jesus anzubeten damit man erfolg hat im leben und beschützt wird.

die religiöse vorstellung ist bei mir sehr anders und erklär es auch den kindern und erzähl ihnen oft wie leicht es ist in einer sekte zu landen. etc...

wir haben 2 kinder gemeinsam 3 und 4 jahre alt und die andere ist 12 jahre alt. die große kann fast nicht lesen und schreiben und wenn sie liest versteht sie es so oder so nicht. ich hab bei ihr kaum einfluss aber es ist eh nicht meine aber trotzdem. die beiden jüngeren wo ich mehr einfluss habe, da merkt man schon den unterschied, wo ich einfach sagen kann, ja ich mach eine bessere Erziehung.

das größte problem bei uns ist das christliche, wo ich nicht ganz weiß ob das christlich noch ist. wenn was gutes passiert, hat jesus für uns getan. wenn was schlechtes passiert ist satan schuld. beispiele: ihre mutter hat krebs im Endstadium, wollte nie zum doktor gehen weil's sinnlos ist, jesus macht das schon. sie hat brustkrebs und jetzt ist Satan schuld. wo ich darauf sage, ja ist die frau denn dämlich? anders Beispiel: eine bekannte hat ihr 600€ gegeben für ihre Familie in afrika und die dort unten haben es gleich versoffen und verfressen. und jetzt haben sie kein geld für doe wohnung. wo ich auch darauf sage: ja sind die auch dämlich?

ich könnte natürlich nichts sagen und still da sitzen, aber dann kommt sie und will nochmal geld von uns aber runtersenden. wo ich sage zu Recht meiner meinung nach: ist dieses gesindel einfach zu nichts zu gebrauchen.

jeden tag und ich meine JEDEN tag reden die aif whatsapp stundenlang und reden nur über geld. kannst doch keinen erzählen.

meine frage ist an euch, wie kann man mit sowas umgehen, religion, familie in afrika, Kindererziehung.

wie würdet ihr mit sowas umgehen?

sie arbeitet 38.5 h

ich 20 h und mach haushalt, Kinderbetreuung und kümmere mich auch um die finanzen damit alles bezahlt wird.

danke vielmals für eure antworten

Liebe, Kinder, Mutter, Deutschland, Beziehung, Psychologie, Familienprobleme, Partnerschaft, Streit

Freund Fernbeziehung, traf sich heimlich mit Sportfreund, mit der er mal intim war?

Bin seit ca. 1,5 Jahren in einer Fernbeziehung. Ca. 4 h Autofahrt.

Es gab Anfangsschwierigkeiten, da wir uns beide nicht ganz sicher waren wo das hinführt. Aber nach ca. 2 Monaten gestanden wir uns unsere Gefühle und seitdem - dachte ich - passt alles ganz gut. Sahen uns 1. Halbjahr ca. 2-3× im Monat. In letzter Zeit jedes WE.

Vor Anfang der Beziehung erklärte mein Freund er hätte eine Sportfreundin. Er hatte mit ihr auch mal was aber nur 2 oder 3 mal und keine Gefühle seinerseits. Sie wäre absolut nicht sein Typ. Ich sagte ihm, dass ich mit sowas nicht klarkommen und er sich Anfangs entscheiden soll, oder wir lassen es.

Ca. 4 Monate nach Beziehungsstart kam ich zufällig drauf, dass er sich mit ihr noch zum Sport trifft. Ich war enttäuscht und sagte ihm, entweder sie oder ich, da ich ja Anfangs dies auch so kommuniziert hatte.

Er versprach Kontakt zu ihr abzubrechen.

Ich glaubte ihm das.

Ca. vor 4 Wochen konfrontierte ich ihn (um innerlich für mich abzuschließen, da dies immer wieder an mir nagte), damit, ob es stimme, dass er Anfangs mit seiner "Schwester" 3x Bergsteigen gewesen sei. Es kam dann heraus, dass er nicht mit seiner Schwester war, sonder mit der Sportfreundin. Er hat mich also glatt belogen. Ich verlangte dann sein Handy, weil ich den Chatverlauf sehen wollte, ob nach den 4 Anfangsmonaten der Kontakt wirklich beendet, was er ja beteuerte. Es kam heraus, dass er ihr noch bis Februar heuer schrieb und kein Kontaktabbruch bestand.

Ich bin jetzt wie vor den Kopf gestoßen wegen dieser Lügerei und andererseits wegen dem Lesen der Chats, da sie sich die ersten 4 Monate nicht nur zum Sport, sondern auch Kaffee etc getroffen hatten. Ich in weiter Ferne.

Ich weiss nicht wie ich damit umgehen soll.

Ich habe immer Kopfkino wie sie zusammen sind. Wäre ich noch Anfangs der Beziehung hätte ich sofort beendet, aber jetzt nach 1,5 Jahren habe ich Gefühle und es fällt mir sehr schwer. Ich liebe ihn und er beteuert es sehr mich so verletzt zu haben.

Liebeskummer, Beziehungsprobleme

Mögt ihr die ältere oder die neuere Musik?

Guten Tag, ich wollte mal eure Meinung fragen, welche Musik ihr mehr mögt. Das Bild unten gehört zu etwas anderem, dass ich gleich noch erklären werde. Mögt ihr die ältere Musik (80er, 90er, Anfang 2000er) oder die neue (House-)Musik (Von 2019 - heute)? Falls ihr von mir wissen möchtet, welche ich von beiden mehr liebe, sind es tatsächlich die älteren Hits von damals. Damals bin ich zwar noch nicht geboren, aber ich kenne sehr viele tolle Lieder, die mir auch immer gute Laune und Rhythmus gegeben haben. Zum Beispiel gab es damals: The Pointer Sisters, Phil Collins, The Gibson Brothers, UB40, Madonna, Dead or Alive, C.C. Catch, My Mine, Manfred Mans, Lana Del Rey, 2 Umlimited, 2RAUMWOHNUNG, Juli, Ace of Base, Adele, Alcazar, Alice DJ, Taio Cruz, Pitbull, Leona Lewis ... und noch viel mehr. Die heutige Musik besteht meistens nur noch aus Housemusik, die nicht so schön sind (und die ich einfach nicht mehr hören kann) und den Jugendlichen trotzdem gefallen, weil sie die ältere Musik von damals nicht kennen. Und viele heutige Musiker remixen einfach die Musik von damals und machen es schlecht. Bestes Beispiel: Played-a-Live von Safri Duo hat "twocolors" geremixt. Gibt es da einige von euch, die auch meiner Meinung sind oder was sind eure Meinungen dazu? Und welche Songs mögt ihr besonders gerne? Ich bin sehr gespannt auf eure Antworten, weil irgendwann musste ich das Thema mal ansprechen. (Kleine Info: Von dem Radiosender "Radio PSR Gute Laune Hits" laufen mehrfach (5 Male sogar pro Tag) die gleichen Lieder und das schlimmste ist, dass das jeden Tag wiederholt wird, als seien das die einzigen Lieder, die sie haben). Ein Beweis dazu finden Sie unter diesem Link: https://www.radiopsr.de/playlist "Radio PSR Gute Laune Hits" auswählen und die Zeit einfach immer mal um 20 Minuten switchen (Also 9:20, dann 9:40, dann 10:00, ...) Hier habe ich ein Screenshot, wo ich gestern mal bei dem Tag vom 23. August ab 0:00 bis 23:50 Uhr alle doppelten Lieder einen Punkt eingetragen habe (Also das "I"). Ein paar Lieder stehen nicht drin, sind aber auch mehrfach in der Playlist zu sehen.)

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