Schimmel und Luftfeuchtigkeit zu hoch, Vermieter haftbar für meine Schäden; wie angehen?

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem:

Im Juni 2021 sind wir (Mama und Kind) in eine „frisch renovierte 2 ZKB“ gezogen.

Ende August / Anfang September 2021 herum (vor der Heizperiode) haben sich im Zimmer meines Kindes bereits erste Schimmelflecken an der „Außenwand“ gebildet. Der Sommer war auch sehr nass, außerdem ist über ihrem Zimmer noch ein Balkon.

Ich habe umgehend den Vermieter verständigt, der mit Schimmelspray ankam, die Flecken beseitigt hat und meinte, wir sollten mehr lüften und die Heizung doch anstellen!

Es wurde nichts besser.
Der Raum wurde nicht richtig warm und von der Außenwand wird eine unglaubliche Kälte abgestrahlt. Zudem hat der Vermieter eine „Nachtabschaltung“, also nachts fallen die Heizungen aus. Er meinte, das helfe auch gegen Schimmelbildung. (Lustig, oder?!)

Ich habe ihm regelmäßig Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit via Thermo- und Hygrometer zukommen lassen; der Schimmel breitete sich weiter aus und wir hatten vorgestern eine Temperatur von 17‘C sowie 83% Luftfeuchtigkeit in dem Raum meiner Tochter.

Die Möbel und Kleidung haben wir zwischenzeitlich entsorgen müssen, alles war klamm und muffig.

Der Raum wird natürlich nicht genutzt, wir leben nun zusammen in meinem Zimmer.

Gestern habe ich zu meinem Vermieter erneut Kontakt aufgenommen; 16‘C und 69% Luftfeuchtigkeit. Heute morgen waren es 15‘C und wieder 69%, nach 10 min. lüften ging es auf 65% herunter. Werte darunter haben wir nie erreicht.

Ich habe dem Vermieter mehrfach gesagt, dass ich von Schäden an der Bausubstanz ausgehe und er bitte einen Bausachverständigen kommen lassen soll. Vergeblich. Wir sollen einfach weiterhin lüften.

Falls ich nun einen Sachverständigen beauftrage und nachgewiesen wird, dass das schon vor unserem Einzug bekannt war - Vormieter hielten sich auch nie so lange hier - bekomme ich die Kosten dann erstattet?

Ich bin total verunsichert, wie ich mit dieser Situation weiterhin zu verfahren habe. Zusätzlich wurde der Vertrag auf Wunsch des Vermieters auf zwei Jahre festgelegt. Ein Schelm, der… Ich kann doch hier nicht noch über ein Jahr mit meinem Kind so „wohnen“?

Über Ratschläge und Tipps wäre ich euch echt dankbar.

Viele Grüße!

A.

Schimmel, Luftfeuchtigkeit
Handelt es sich hierbei um Kondenswasser oder einen Schaden von außen?

Hallo ich habe vor einigen Tagen festgestellt dass dort an der Wand ein Wasserfleck ist. Die Letzten Tage wurde er größer.
In dem Raum wird ein Wärmepumpentrockner betrieben, allerdings unregelmäßig und mit gutem Lüften. Unter dem Rahmen von dem Fenster (wo man das Grün sieht) bröckelte vor langer zeit mal der putz ab weshalb ich das damals mit spachtel neu gemacht habe und überstrichen (deshalb die unterschiedlichen weiße Farbe).

Ist das für Kondenswasser zu feucht? (Trockner lief zuletzt am Donnerstag) Es hat die Tage auch geregnet. Wir hatten schon an einem Kamin eine undichte Stelle in einem anderen Raum. Das wurd damals vom Vermieter in Auftrag gegeben. Rechts bei der Steckdose der Schatten ist nur Schatten. Das Fenster ist halt auch schon Uralt und Marode. Ich vermute dass da irgendwo Wasser vom Dach (ist unter einer Dachschräge) eindringt. Da wo man den Putz sieht hab ich heut mit dem Finger rumgepopelt das ging dabei ab.

Die einzelnen Wasserstreifen die man sieht enstanden weil es einmal etwas reingeregnet hat als das Fenster offen war. Aber nur wenig da lief ein Wassertropfen die Wand lang ist aber schon lange her.

Ich weiß Ferndiagnose ist immer Schwer aber ich würd gern vorbereitet sein auf das Gespräch mit dem Vermieter. Danke im Vorraus

(Rechts bei der Steckdose das Dunkele ist nur der Schatten)

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Haus, Dachfenster, Schimmel, Bau, Biologie, Fassade, Feuchtigkeit, Mauerwerk, Wasserschaden, Wasserflecken, Feuchtigkeitsschaden
Schimmel hinter Schrank wie zu entfernen?

Hallo zusammen,

heute beim Herausholen von Gegenständen aus einem großen Schrank ist mir ein großer Schimmelfleck im Schrank auf der Rückseite aufgefallen. Wir haben den Schrank nach vorne geschoben und gesehen, dass er von hinten an der Unterkante des Schrankes verschimmelt ist. Der Schimmel ist leicht auf die Wand übergetreten und ist bisher noch weiß. 

Morgen kommt ein Freund vorbei und wir werden den Schrank zusammen auseinanderbauen. Ich werde in den nächsten Tagen eine Firma beauftragen, sich die Wand anzuschauen und eine Bewertung zu geben, ob es sinnvoll ist einen neuen Schrank an die gleiche Stelle zu setzen und natürlich auch um zu verstehen, wie sich der Schimmel dort entfernen lässt (reicht hier eine Entfernung mit 70% Ethanol?). 

Ich gehe davon aus, dass der Schimmel durch den sehr kleinen Abstand vom Schrank zur Wand entstanden ist (und auch weil die Heizung in diesem Raum nicht gut funktioniert und der Raum immer sehr kalt ist), habe aber Angst, dass bei einen neuen Schrank genau das gleiche passiert. 

Habt ihr irgendwelche Tipps für morgen (wir werden beide FFP2-Masken tragen während wir den Schrank auseinanderbauen)? Gibt es etwas bestimmtes zu beachten?

Anbei ein Foto des Schimmels zur Verdeutlichung (der Schimmel zieht sich über die komplette Länge des Schrankes (3 Meter)). Vielen Dank für jede Hilfe!!

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Haus, Schimmel, Heizung, Isolierung, Schimmelbildung
Was tun (Schimmel)?

Hey, hier sind die Bilder:

Bad

Küche

Also wirklich in fast jedem Zimmer ist schimmel außer im Wohn und Schlafzimmer. Jedes Mal wenn ich aus dem Wohn/Schlafzimmer komme muss ich fast kotzen weil es so ein richtig widerlichen Geruch ist. Deswegen halte ich mich eigentlich immer nur im Schlaf/Wohnzimmer auf. Das Problem ist auch das es ja Übels Gesundheitsschädigend ist aber meine Eltern nehmen das irgendwie nicht ernst und jedes Mal wenn ich den Schummel anspreche ignorieren die das Thema. Die sagen dann das die gelüftet hätten obwohl das nicht mal stimmt. Ich sag dann auch jedes Mal das das viel schlimmer ist mit dem Schimmel zu leben als Mal Schimmelentferner zu sprühen. In der Küche ist es am Schlimmsten. Die hanze Wand hinter den Schränken oben ist wahrscheinlich voller schimmel da man jeden Tag Schwarzen ,,Staub" liegen hat. Frpher war es noch grün. Das sind jetzt auch noch harmlose Bilder. Ich hab auch mal gehört das Schimmel irgendwelche Viecher anzieht und Tatsächlich haben wir paarmal schon Ohrenkneifer und sonstiges entdeckt.

Was kann ich tun?

Ist es sehr Gesundheitsschädlich?

Soll ich einfach selbst den Schimmelentferner überall wo es geht auftragen? Oder hilft das überhaupt?

Kenne mich da nicht aus aber brauche unbedingt Tipps fühl mich super unwohl auch wenn Gäste und so da sind oder wenn ich morgens aufstehen und den Flur schon betrete.

Danke für Hilfreiche Antworten !!

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Haushalt, Gesundheit, Wohnung, Schimmel, Gesundheit und Medizin, Schimmelbefall
Schimmel hinterm Bett nach Wasserschaden im Dezember ?

Guten Abend ,mir lässt es einfach keine Ruhe . Wir haben von Oktober bis Dezember einen Wasserschaden in der Wand zwischen Bad und Schlafzimmer gehabt . Das undichte Rohr wurde Anfang November nach mehreren fehl Diagnosen behoben von einer Gas Wasser Firma . Es wurde ein Trocknungsgerät im Schlafzimmer aufgestellt da das Bad deckenhoch gefliest ist . Das Trocknungsgerät ist dann Ende November ins Bad gestellt worden .
Es sind immer wieder Messungen durch den Hauswart erfolgt der keine Ahnung hatte . Der Wasserschaden zog sich vom 3 og bis runter in den Keller so das das Wasser im Keller aus der wand tropfe . Wie lange der Schaden im Vorfeld bestand konnte keiner sagen .

Es wurde nur mit einem normalen Feuchtigkeitsmesser gemessen kein innen Putz und auch die Böden wurden nicht mit gemessen .

Wo man das Loch im Bad geschlossen hat Betrug der Wert 120-130 im Bad im unteren Bereich Richtung Boden . Im Schlafzimmer waren die Werte der Wand bei ca 60 .

Nach dem der Schaden behoben und das Loch geschlossen war war niemand mehr zum messen da und der trockener wurde kurz vor dem schließen des Loch noch mal ins Schlafzimmer gestellt .

Jetzt zum eigentlichen Problem heute habe ich durch zufall das Bett weg geschoben was ca 5-6 cm von der Wand weg stand genau so wie das Nachtschränkchen bzw dies war sogar weiter von der Wand weg . Jetzt habe ich entdeckt das das Nachtschränkchen hinten voller weiser Schimmel ist und hinter Bett an der wand unten ein ca 5-6 cm grosser grüner Schimmel Fleck ist und ganz viele kleine die sich auf die komplette Breite des Bettes ca 2.20 m sind . Diese Wand ist die Wand zum Flur also keine Außenwand .

könnte es möglich sein das das Wasser bzw die Feuchtigkeit einen andern weg gesucht hat um aus zutreten ?

ich hoffe es kann mir jemand helfen 🙏🏻

Wohnung, Schimmel

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