Fristlose kündigung durch undichten dachboden?

Hallo alle miteinander,

Ich habe eine Frage und zwar ist in unserer Wohnung in jedem Raum, bis auf das Bad, schimmel aufgetreten sehr plötzlich infolge des starken Regens der letzten Tage. Wir haben die Vermieter angerufen und am selben Tag kamen Mitarbeiter um diesen zu beseitigen. Leider haben sie dabei festgestellt dass in jedem dieser Räume eine Feuchtigkeit in den Wänden von 99% besteht. Also in den Außenwänden. Dazukommend haben sie festgestellt dass unser Dach undicht ist, also zwischen den Dachziegel Wasser durchkommt. Dadurch wird unsere Decke ja komplett nass durch das angestaute Wasser und so entsteht die Feuchtigkeit und schimmel. Nun ist der schimmel weg aber man sieht in bereits langsam wieder kommen, und sobald es stärker regnet wird er fix wieder da sein.

Wir haben uns schon entschlossen umzuziehen da wir 2 kleine Kinder haben und der schimmel in der Wohnung bereits bekannt war, haben wir letztens von der Nachbarin erzählt bekommen.

Nun ist meine Frage, ich habe bereits eine Kündigung zum 1 Januar geschrieben weil ich der Meinung bin dass dies ein baumangel ist und ich dann das Recht habe die Wohnung fristlose zu kündigen. Der Vermieter lässt sich darauf aber nicht ein. Soll ich mir einen Anwalt holen, bin ich im Recht? Ich habe ihm eine Frist gesetzt bis zum 15 November um das Dach wieder dicht zu bekommen.

Er meinte er hätte einen eilantrag gestellt, aber wüsste nicht wann das erlegt wird. Wir möchten ab Januar raus sein. Haben bereits eine Wohnung weil das eine Zumutung ist für die Kinder. Kann ich außerdem eine mietminderung schrieben wenn bis zum 15 die dacharbeiten nicht erledigt sind oder war die Frist zu kurz gesetzt ?

Ich danke euch für die Zeit

Recht, Kündigungsfrist
Änderung vom Arbeitsverhältnis von Teilzeit zu Minijob im gleichen Betrieb möglich nur mit Kündigung von Seitem des Arbeitnehmers?

Hallo,

Ich habe folgendes Problem:

Ich Arbeite seit über 6 Monatem als Teilzeitkraft im Einzelhandel. Nun möchte ich mich zum 1 Oktober runterstufen lassen (450€ Basis) im gleichen Betrieb.

Mein Arbeitgeber weiß von diesem Vorhaben schon seit über einem Monat. Nun sagte er mir (gestern), dass ich eine Kündigung aufsetzen solle mit dem Grund, dass ich eine geringfügige Beschäftigung eingehen möchte, danach würden wir nur einen neuen Personalbogen ausfüllen.

Die Kündigungsfrist beträgt 4 Wochen.

Ich kann aber ab 1 Oktober nur als 450€ Kraft arbeiten, nicht bis 21. Oktober. ( Die Kündigung hätte früher aufgesetzt werden müssen )

Nun könnte ich auf die Kündigung das Datum so schreiben, dass das aktuelle Arbeitsverhältnis (Teilzeit) passend zum 1.Oktober ausläuft. (Ist natürlich rechtlich falsch)

Wenn ich also nun doch den 21. September auf die Kündigung schreiben sollte und noch 4 Wochen im Betrieb als Teilzeitkraft arbeite mit der Stundenanzahl von einem Minijob (weil ich nicht mehr Stunden im Oktober arbeiten kann), würden die Steuern zuschlagen (auf die 450 € Brutto).

Ich habe zusätzlich auch noch 22 Urlaubstage. Was passiert mit denen?

Arbeit, Kündigung, Minijob, Arbeitgeber, Arbeitnehmer, Kündigungsfrist, Urlaubstage, Teilzeitjob, Vertragsänderung, 450-Euro-Job, Ausbildung und Studium, Beruf und Büro
Fristlose Kündigung wegen Mietrückständen?

Hallo,

heute am Freitag, genau um 13 Uhr habe ich Post im Briefkasten gehabt, wir wurden fristlos gekündigt, da zwei Monatsmieten nicht gezahlt wurden.

Das ist aber nicht bewusst passiert, sondern das Jobcenter hat damals dem Vermieter ein Schreiben zukommen lassen, dies habe ich selbst auch indem steht, dass das Jobcenter die Miete übernimmt. Ich dachte somit, dass dies geregelt wäre und habe auch nichts mehr gehört…

Heute dann der Schock, habe natürlich direkt überall noch versucht anzurufen, niemanden erreicht.

Wir haben eigentlich nie Probleme gehabt, brauchten nun aber die Unterstützung vom Jobcenter, da ich aufgrund Personal Kürzungen gekündigt wurde und mit einem 3 jährigen Sohn, ist es bei uns in der Umgebung nicht so leicht, einen Job zu finden, der mit den betreuungszeiten der Kita vereinbar sind.

Meine eigentlich frage: Wenn ich die Miete in der angegeben Frist nachzahle, wird die fristlose Kündigung dann zurückgenommen? In dem Brief steht noch kein Datum, wann wir aus der Wohnung sein sollen oder Ähnliches. Nur das wenn ich nicht zahle, die mich da zu Not mit einer Räumungsklage rausholen.

Ich kann doch nicht mit meinem kleinen Sohn auf der Straße sitzen…

Das ist wirklich nur ein Missverständnis gewesen als im vergangenen Monat, der Brief gekommen ist, dass die Miete noch nicht gezahlt wurde habe ich diesen extra nochmal ans Jobcenter mit der Bitte um Überweisung geschickt, da ich die Zusage hatte, dass die Miete von denen übernommen wird. Ich habe nichts von denen gehört und dachte somit, dass sich das erledigt hat.

Bitte um hilfreiche und höfliche Antworten, bin gerade schon verzweifelt genug.

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