Mein Vermieter hat auf meine Mail für Mietvertrag Kündigung nicht reagiert und daher uns die Kündigung später gegeben?
Wir haben unser Mietvertrag Kündigung Schriftlich zum Vermieter persönlich angelegt (Die Kündigung Brief an der Vermieter Brief Kasten angelegt) aber nicht mit ihm Persönlich mündlich über Kündigung gesagt weil es zu früh im Tag war. ich habe keine antwort gekriegt und deswegen habe ich nochmal per EMail nachgefragt ob Sie meine Kündigung erhalten haben. Kommt immer noch keine Antwort.
Zur Info: Alle Reparaturen oder Zähler sind uns durch EMail von Vermieter informiert
Dann waren wir zum Urlaub und die Vermieter uns keine Antwort gegeben. Dann habe ich mit Nachweis die gleiche Kündigung durch Deuteche Post geschickt und kommt direkt nächsten Tag in E-Mail eine Antwort vom Vermieter dass Sie es erhalten haben aber die Bestätigen unser letztes Kündigung Mail nicht. Deswegen Sie hat uns über eine ein Monat später Kündigung bestätigt.
Hat Sie hier recht? Können wir zum unsere Zeitpunkt die Wohnung verlassen ?
Was meinst du mit "die Kündigung schriftlich angelegt? Was soll das heißen?
ich meine dass wir ein Brief geschrieben mit Kündigung und Datum (template vom Immoscout24) und in der Brief Kasten eingeworfen. Wir geklingt - niemand die Tür genatwortet hat.
3 Antworten
Der Vermieter muss auf Kündigungen der Mieter überhaupt nicht "reagieren". Der Mieter muss nachweisen, dass die schriftliche Kündigung fristgerecht beim Vermieter eingegangen ist. Fass mal deinen Text mit Datum und Belegen ab, e-mails haben da keine Wirksamkeit. Entweder persönlicher bezeugter Briefeinwurf beim Vermieter oder Einwurfeinschreiben der Post oder persönliche Übergabe gegen Quittung oder unter Zeugen..
und als Nachweis dass wir die Brief in der Brief Kasten gepostet habne ist durch Handy Photo Gültig? oder brauche ich noch andere Nachweis?
Eine Kündigung ist ein einseitiges Rechtsgeschäft und muss nicht bestätigt werden. Du muss nur für alle Fälle den Eingang der Kündigung nachweisen können. Also per Einschreiben oder per mail.
Kündigung von Mietverträgen per E-Mail ist unwirksam.
Wenn deine Kündigung in Schriftform nach dem 3. Werktag dem Vermieter zugegangen ist verschiebt sich das Vertragsende um einen Monat.
Da hat der Vermieter völlig recht.
Verlassen könnt ihr die Wohnung sofort, nur die vertraglichen Pflichten müßt ihr bis zum Ende der Kündigungsfrist einhalten.
Alles klar. Ja, die Kündigung haben wir per Brief gemacht und nur Später per E-Mail angefragt ob Sie es erhalten haben oder nicht.