Mieter möchte nach Eigenkündigung zwei Monate länger in der Wohnung bleiben?
Guten Abend,
Mein Mieter hat im Juli seine Wohnung fristgerecht zum 31.10.2024 gekündigt. Da ich nach seinem Auszug die Wohnung komplett sanieren wollte, habe ich mich bislang nicht um Nachmieter bemüht. Allerdings schon Voranfragen bei Handwerkern gestartet.
Nun rief mich gestern mein Mieter an und fragte ob zwei Monate länger, also bis zum 31.12.2024 in der Wohnung bleiben könnte, da es Probleme bei der Renovierung seiner geerbten Wohnung gibt. Wie kann ich mich absichern, das er nicht doch am 31.10.2024 auszieht und ich dann ohne Handwerker dastehe.
Mfg Mowo
5 Antworten
Schriftlichen Änderungsvertrag schließen, der Kündigungsrücknahme und Mietfortzahlung bis zum Jahresende und das Datum der Beendigung des Mietvertrags am 31.12.24 klarmacht und sie muss Dir Deine alte Kündigungsbestätigung zurückgeben.
Danke für die Antwort. Eine Kündigungsbestätigung abe ich nicht geschickt. Aber ich werde meinen Mieter bitten seine Kündigung zu widerrufen und gleichzeitig eine neue auszusprechen.
Schriftlich, Änderung des Austrittsdatums.
Oder neue Eigenkündiging.
Nimmst von der Mietkaution(?)
Würd mir das aber jedenfalls schriftlich geben lassen
Eine Art von Neuvertrag, befristet auf Ende Dezember
normalerweise sind die Mietkaution 3 Monate. Vielleicht warst du ja besonders nett.
Aber du hast 1 Monatmiete (Kaution) hoffentlich. Das reicht. Sie zahlt ja jeden Monat. Wenn sie Ende Nov. geht, hast du diese. Ansonsten siehst du ja, wenn sie bis dahin nicht zahlt. (Wobei, auch wenn jemand nicht zahlt, weiss nicht, ob man rausschmeissen könnte)
Möchtest du das denn grundsätzlich, dass sie länger in der Wohnung bleibt?
Einen Anspruch hat die Mieterin darauf nicht.
Er wohnt schon seit über 17 Jahren in der Wohnung und hat bislang immer alles pünktlich gezahlt und war im grossen und ganzen zwar nicht immer pflegeleicht aber ich habe damit kein Problem.
Vertraglich
Danke für die Antwort. Die Mietkaution wird dafür nicht reichen. Aber ich werde auf jeden Fall was schriftliches machen.