Balkongeländer zu niedrig, Hausverwaltung bleibt untätig, was nun?

Hallo, und zwar handelt es sich um meine Eigentumswohnung, die ich nun vermieten werde. Bislang hab ich drinne gewohnt und mich hat es nicht gestört, dass das Balkongeländer ca. 15cm zu niedrig ist. Ich habe das Problem bereits mehrmals bei der Hausverwaltung und auch in den Eingentümerversammlungen als Thema angesprochen. Es waren auch mal Fachkräfte da, die alles nachgemessen habe, bzgl Sicherheit. Dabei ist rausgekommen, dass das Geländer 15cm höher sein muss, da jetzt Gefahr droht, dass jemand runterstürzen könnte. Da ich nun meine Wohnung vermiete, möchte ich natürlich, falls etwas passieren sollte, nicht herangezogen werden. Daher habe ich bei der Hausverwaltung abermals angerufen und der Dame nochmal meine Sorgen genannt und ihr gesagt, dass ich ein Schreiben aufsetzen werde, wo ich auf die Haftung verzichte (ob das nun etwas bringt- sei mal dahingestellt; wollte einfach, dass sie aktiv wird). Die Dame meinte am Telefon, sie könne nichts dagegen tun, da sich die anderen Parteien weigern würden zu bezahlen. (3 Häuser á 6 Wohnungen/Mietparteien, sind erst seit kurzem wieder "zusammengegangen", dadurch weigern sich die anderen beiden Häuser, dass sie "unser" Haus "mitfinanzieren", weil ihre auf den aktuellen Stand sind.) Daraufhin sagte ich ihr, dass ich bereit wäre, es aus meine eigene Tasche zu bezahlen, dies darf ich aber auch nicht, weil die Hausansicht gleich aussehen muss. Was kann ich nun tun? Ich habe echt bedenken, meine Mieter in die Wohnung zu lassen und auch Angst, dass wenn was passiert, ich herangezogen werde.

Wohnung, Recht, Balkon, Eigentum, Hausverwaltung
An meinem Balkon wurde vor 2jahren ein sichtschutz angebracht, heute verlangt nun der Vermieter, dass dieser umgehend weg soll.. Was passiert bei verweigerun?

der sichtschutz wurde an meinem Balkon angebracht, um mich vor gaffenden Nachbarn zu schützen. Zwei Jahre lang ging alles gut, aber jetzt ist mir ein schreiben vom Vermieter ins Haus reingeflattert in dem steht:

Betreff: Entfernen des Sichtschutzes

Da der sichtschutz an ihrem Balkon eine äußere Veränderung des Gebäudes darstellt, bitten wir Sie, den sichtschutz Umgehend zu entfernen.

Eine äußere Veränderung des Gebäudes, in Form einer markise oder eines sichtschutzes, muss vom Vermieter genehmigt werden.

Falls sie künftig eine Markise anbringen möchten, bitten wir Sie, dies mit uns abzusprechen. Einen sichtschutz wie sie in derzeit angebracht haben, werden wir allerdings nicht genehmigen.

Die Nachbarn über und unter mir haben eine Markise angebracht, wieso wollen die jetzt dafür eine extra Absprache? Andere Nachbarn haben ein hölzernen sichtschutz an Ihren Balkonen angebracht wir dagegen ein stofflichen sichtschutz...macht das einen Unterschied?Wir wohnen seit 5 Jahren im 1stock und es laufen ziemlich viele herum und gaffen immer wie wie blöde in unserem Balkon rein, abgesehen davon gaffen auch noch einige Nachbarn, die gegenüber von uns wohnen mit rein. Es ist wirklich ein Ärgernis... Was soll ich tun? Umziehen? Nicht reagieren? Imich graut es bei der Vorstellung ohne sichtschutz auf meinem Balkon zu sitzen.. Oder machen die das extra um uns aus der Wohnung rauszuekeln? Wird uns die Wohnung gekündigt, wenn der sichtschutz bleibt? Danke.

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Spinne vom Balkon fernhalten?

Hallo zusammen, ich kriege langsam zu viel.

Ich will doch einfach nur wissen wie ich Spinnen von meinem Balkon bzw meiner Wohnung fernhalten kann. Ich finde KEINE vernünftige Antwort, immer diese Moralprediger die sagen die "Armen Lebewesen" und "die essen doch die Mücken". Mir sind die Mücken scheiß egal, ich will Spinnen loswerden. Warum antwortet ihr nicht auf die gestellten Fragen? Diese Tiere machen mich fertig. Ich habe panische Angst, hatte zweimal eine Spinne im Auto und dadurch fast einen Unfall gebaut, obwohl ich schon so bescheuert war und mir an die Fenster Fliegengitter gemacht habe ( kam bei der Polizei Kontrolle auch sehr gut). Meine komplette Wohnung ist mit Fliegengitter ausgestattet und ich kann im Haus nur noch den Aufzug benutzen, weil im Treppenhaus seit Tagen eine Spinne hängt, die manch einer wahrscheinlich noch nicht mal sieht wenn ich ihm sie zeige. Irgendwann bringen diese Viecher mich noch um, also bitte bitte sagt mir doch einfach wie ich die Spinnen von mir fernhalten kann.

Es gibt verschiedene Gerüche, manchmal auch chemisch. Hat da jemand Erfahrungen mit oder hat jemand sonst eine Idee? Ich will sie ja nicht umbringen (doch eigentlich schon aber das ist hier nicht das Thema), ich will sie einfach nur nicht in meiner Gegenwart haben und irgendetwas machen, damit sie denken "Bah da gehe ich nicht hin". Kann mir vielleicht jemand helfen?

Wenn ich auf andere Seiten im Internet gehe, außer Foren, kommen praktischerweise immer bei den Artikeln direkt Bilder mit Spinnen. Deshalb kann es noch nicht mal googeln.

Bitte nur auf die Frage antworten, alle Moralapostel bitte raushalten. Das hier soll keine Grundsatzdiskussion werden. Mir ist es wirklich wichtig, ich habe eine panische Angst. Und ja, ich habe schon Therapien ausprobiert, es hat alles nichts gebracht. Vielen Dank, Lola

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Muss ich den Sonnenschutz am Balkon in der Mietwohnung entfernen?

Hallo,

ich wohne zur Miete in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Eigentümern, 2015 wurde für 2 Eigentümer die Genehmigung für eine Markise erteilt. Daraufhin hatte ich meinen Vermieter gefragt ob er uns eine Markise bezahlt oder einen Teil übernimmt. (Als Mieter möchte ich keine 3000-4000 € investieren) Dies hat er verneint, "wir können aber dran machen was wir wollen", war seine Aussage. Dieses Jahr haben wir uns dann für eine Seilspannmarkise entschieden und diese, ohne zu bohren und ohne nochmaliges Nachfragen beim Vermieter am Balkon angebracht. Vorgestern erhielten wir ein Schreiben der Hausverwaltung, dass wir diesen Sonnenschutz entfernen müssen. Die Anbringung hätte abgestimmt werden müssen und würde nicht den Voraussetzungen entsprechen. Es wäre nicht zulässig, da eine Veränderung der Ansicht der Fassade durch die Eigentümergemeinschaft zu genehmigen sei.

Muss ich den Sicht/-Sonnenschutz nun tatsächlich entfernen? Es liegt hier ja keine bauliche Veränderung vor, da wir diese Vorrichtung nur am Geländer verschraubt haben. Meiner Meinung nach verändert das auch nicht die Ansicht der Fassade, zumindest nicht schlimmer als 4-5 unterschiedliche Sonnenschirme auf dem Balkon.

Hab ich irgendeine Chance das dran lassen zu dürfen? Gibt es dazu Gerichtsurteile, die mir helfen können? Oder ist die Sachlage anders weil es eine Eigentümergemeinschaft gibt?

Ich freue mich auf eine Antwort und sag schonmal Danke!

Mietwohnung, Mietrecht, Sonnenschutz, markise, Balkon
Erfahrung mit Pflanzentaschen/Vertikal Garten?

Hallo, unser Balkon hat eine Abtrennwand zum Nachbarn, an besagter Wand würde ich gerne Pflanzentaschen hängen, bzw. Einen kleinen Vertikalgarten einrichten um die Kräuter aus der Küche draußen unterzubringen.

Hier ist mal ein Link zu einem solchen Produkt

https://www.ebay.de/p/?iid=311813166326&&&ul_ref=http%253A%252F%252Frover.ebay.com%252Frover%252F1%252F707-134425-41852-0%252F2%253Fmpre%253Dhttp%25253A%25252F%25252Fwww.ebay.de%25252Fitm%25252Flike%25252F311813166326%25253Fchn%25253Dps%2526itemid%253D311813166326%2526targetid%253D327745170914%2526device%253Dm%2526adtype%253Dpla%2526googleloc%253D9061139%2526poi%253D%2526campaignid%253D837124449%2526adgroupid%253D45675709154%2526rlsatarget%253Dpla-327745170914%2526abcId%253D1078876%2526merchantid%253D109704828%2526gclid%253DCj0KEQjwx6TJBRCWtsiXpI7bhOYBEiQA1en3F3ysmLv3aMFeiECTEgKI_nIGBK2ddOXudp_ypWMr69IaAjdG8P8HAQ%2526srcrot%253D707-134425-41852-0%2526rvr_id%253D1219535501154&chn=ps

Nun meine Frage: welche Erfahrungen habt ihr mit diesen Systemen gemacht und wie ist es mit dem Material Filz, entstehen schmutzige stellen auf der Wand und sollte man da sicherheitshalber eine Klebefolie aufbringen oder entsteht durch die filz Wasser Erde Kombination kein Schmutz auf der Wand? Welches System habt ihr und worauf sollte man bei einem Kauf achten?

Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen :) schönes we

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Befestigung am Balkon über mir ohne zu bohren. Erlaubnis vom Vermieter dieser Wohnung ?

Ich würde gerne am Balkon über mir etwas befestigen. An der Unterseite und ohne zu bohren. Muss ich mir auch dafür die Erlaubnis des Vermieters über mir einholen? Die Bausubstanz wird somit nicht angegriffen, jedoch gehört dieser Balkon rein rechtlich ja nicht zu meinem Eigentum.. Ziel ist es meine Reben Pergola-artig mit einem dünnen Drahtseil von der einen Seite meines Gartens Richtung Terrasse zu ziehen um somit Sichtschutz zur bzw. von der verbitterten Nachbarin über mir zu gewährleisten. Zwar könnte ich auch ein Holz-Gestell mit Pfosten errichten und somit umgehen, ggf.ins Unrecht zu geraten. Ich hatte sie bereits festgebunden, jedoch stand die "Dame" danach sofort auf ihrem Balkon und hat hysterisch um sich geschrien, dass es ihr Balkon sei und ich ihn nicht anfassen darf... Deshalb möchte ich zwar meine Pläne verwirklichen, aber ohne Gefahr zu laufen irgendetwas nicht rechtliches zu machen, was ich wieder abbauen muss... Hintergedanke davon ist zugleich, nicht wieder morgens aufzustehen und fremde Männer in meinem Garten zu finden; Fensterputzer, die über ihren Balkon in meinen Garten abgestiegen sind und von meiner Rasenfläche aus ihre Außenfenster geputzt haben.. Ohne meine Erlaubnis natürlich! So würden diese nämlich nicht mehr daran kommen. Wäre cool wenn mir jemand sagen kann ob eine Befestigung ohne Bohren an der Unterseite erlaubt ist!Viele Grüße und Danke schon einmal!!

Mietrecht, Balkon, Besitz, Nachbarn
Satellitenschüssel ragt über dem Balkongeländer, Vermieterin will mir das verbieten, geht das?

Hallo,

Habe meine Sat-Anlage mit Hilfe einer selbst zusammengebauten Stange mit einem Gewicht am Fuß auf dem Balkon aufgestellt , weil die Vermieterin es verbietet Löcher in die Aussenfassade zu bohren weder noch in dem Balkonboden, da ist sie auch im Recht laut Mietvertrag. Alles schön und gut. Heute kam sie angefahren, war total wütend auf mich, was das soll mit der Sat-Anlage, warum die Schüssel aus dem Balkon rausragt. Habe ihr erklärt, dass ich nirgends gebohrt habe, dass ich ein Gestell gebastelt habe, aber ich kann die Sat-Schüssel nicht in den Balkon stehen weil 1. der Balkon zwar lang aber schmal ist, dann würde man nicht mehr vernünftig durchkommen und 2. Ich dort keinen Empfang habe, weil der Balkon überdacht ist (Habe es getestet, empfange einfach kein Signal, hatte befürchtet, die würde deswegen evtl. wütend werden und wollte es im letzten Eck wo man wenigstens noch etwas Platz hat anbringen, Fehlanzeige). Jetzt hat die mich total angeschrien, das sieht optisch total bescheuert aus, der Mieter über mir hat es auch innerhalb des Balkons (Sein Sohn hat damals in unserer Wohnung gelebt und die hatten es auch versucht, ging nicht), ich soll das sofort entweder entfernen oder nach innen verlegen, dass man das nicht sehen kann, sie erlaubt dies nicht. In meinem Mietvertrag steht aber nichts dergleichen... Nur, dass ich keine Löcher bohren darf... Und das habe ich nicht. Kann die Verrückte mir was? Irgendwie kündigen oder so wenn ich mich weigere? Wäre nämlich nicht sehr cool, da wir ein kleines Kind haben und meine Frau schwanger ist und wir so schnell keine neue Wohnung finden könnten. Ich danke schon mal für die lieben und netten Antworten :)

Liebe Grüße Jeffrey

Balkon, Satellitenschüssel

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