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Wie kann man eine Anzeige so formulieren, daß man als Vermieter gewinnt?

Wer etwas vermietet kennt das Problem: die Leute schauen sich 30 Objekte nacheinander an, ihr Interesse an deinem Objekt ist so hoch wie bei allen anderen. Du mußt aber einen Termin vereinbaren, dir Zeit nehmen. So kommt es oft vor, daß Bewerber kommen, behaupten, sie melden sich und nichts passiert. Und das kommt ständig vor. Blöderweise mußt du aber vor Ort sein, wie willst du es sonst zeigen, Fotos und eine gute Beschreibung sind bereits vorhanden, doch das reicht den Schmarotzern natürlich nicht.

Dann schreibst du: "Nur bei ernsthaftem Interesse an genau dieser Immobilie bewerben, keine zwanzig anderen in Folge".

Die Anzahl der Nachrichten bricht ein. Die, welche sich melden, machen es dennoch so. Das zeigt sich daran, daß sie einen Termin vereinbaren und kurz vorher den Termin absagen, weil sie schon etwas gefunden haben. Fraglich ist natürlich auch, ob sich andere nicht melden, weil sie parallel Termine ausmachen, sondern sich von der "Aggressivität" abgestoßen fühlen.

Solche scheiß Sensibelchen gibt es auch zuhauf, die natürlich null Empathie für das Problem haben. Das sind auch die, welche zuerst die Bewertungen des Nutzers lesen um dann zu entscheiden, ob sie überhaupt schreiben.

Nachdem es null Rückmeldung gibt, kann es an allem in der Anzeige liegen. Und wer sich meldet, hat sie ggf. gar nicht erst gelesen. Wenn ich dann Unterlagen, wie etwa eine Telefonnummer fordere, um das ganze persönlicher zu machen, damit ich nicht nur eine Nummer bin, die man ignorieren kann, habe ich zuletzt von den Leuten gehört.

Und natürlich kann man das auch hier wieder umdrehen und sagen, "was ist denn das für ein komischer Typ, der will meine Nummer, wozu denn das, ist sicher ein Betrug". Und so geht die Zeitverschwendung über Monate.

Da stellt sich die Frage, wie man hier als Vermieter gewinnt. Daß die Leute, die man tatsächlich zur Besichtigung einlädt, auch kommen, verläßlich sind und später auch mieten.

Alleine schon meine Aussage, daß die Miete nicht verhandelbar ist, scheint für viele schon wieder eine "Ohgottohgott, ich spüre Aggression, das ist sicher ein Betrug" auszulösen.

Vermietung, optimieren, Zeitverschwendung

Vodafone Vertrag kündigen?

Hallo ich weiß nicht ob es hier hingehört aber vielleicht kann jemand helfen. 
(der Text ist geschrieben von einer Freundin)

Der Handy Vertrag von meinem Partner und mir den wir bei 1und1 abgeschlossen hatten ist dieses Jahr zu Ende gegangen somit waren wir auf der Suche nach einer neuen Handy KARTE. 

Wir haben uns viele Angebote angeschaut und sind letztendlich bei Vodafone gestoppt. Dort war ein Angebot von 13,99€ wenn man wlan Kunde ist. 

Wir haben alles durch gelesen, es musste nichts vorher gezahlt werden sondern erst nach 1 Monat die 13,99€ 

Wir haben 2 Karten Verträge auf den Namen meines Partners gemacht da der wlan Vertrag auch auf seinem Namen läuft und das wichtig war damit der Vertrag 13,99€ und nicht 23,99€ kostet. 

So die Bestätigungs email kam an von beiden mit der Bestätigung von jeweils einem Karten Vertrag von 13,99€ 

Wir also auf die Karten gewartet die am 19.06.2024 dann auch ankamen. 

Mein Partner hatte keine Probleme Karte rein alles gut. 

Bei mir war die Karte wohl vorher benutzt den ich hatte tausend Chats bei WhatsApp und wurde jeden Tag 1 mal angerufen oder angeschrieben von Leuten die ich nicht kannte. 

Somit wollte ich bei Vodafone anrufen um meine Karte zu wechseln da die Anrufe und Nachrichten nicht aufhörten trotz blockieren es kam immer eine neue Nummer. 

Also ich dort am 1.07 angerufen da ich wirklich jeden Tag Anrufe bekommen habe und erst dachte es würde sich legen. 

Jetzt zu dem wichtigen Teil. 

An dem selben Tag kam dann auch die erste Rechnung reingeflattert für die Verträge.

Aufeinmal sollten wir laut Rechnung für beide Verträge 26,85€ zahlen. 

Wir natürlich alle email durch gegangen da uns von Anfang an klar war das stand NIRGENDSWO!! 

Also ich sofort beim Telefonat angesprochen. Eine Erklärung kam nicht es hieß wir sollten 3€ mehr zahlen zu den 13,99€ was die 26,85€ auch nicht erklären. 

Dazu kam dann nur eine Antwort „das ist einmalig“ 

Aber davon stand nirgends irgend was. Nicht beim Vertrags Abschluss noch bei einer email!! 

Dann hieß es aufeinmal das nur eine Karte die Aktion von 13,99€ bekommen hat und die andere nach den einmaligen 26,85€ dann 23,99 kostet. Wovon wir auch nichts bekommen haben wir haben für beides eine Bestätigung mit den 13,99€ 

Also wollte ich kündigen. Nein hieß es ich habe 2 Tage zu spät angerufen vom Widerrufsrecht. 

Aber an dem Tag kam erst die Rechnung von diesen Beträgen. 

Laut Vertrag steht dort auch dass das Widerrufsrecht erst anfängt wenn die Karten angenommen worden sind und zu dem Zeitpunkt hatten wir dann noch 2 Tage Zeit zu kündigen. Aber von den hies es nein es geht nicht es zählt nach Vertrags Abschluss. ABER WIR WUSSTEN NICHTS VON DEN BETRÄGEN ODER DAS EINE KARTE NOCHT 13,99€ KOSTEN WIRD!! 

Hätte ich nicht angerufen hätten wir es nicht mal erfahren ! 

Also ich den Brief für den Wiederruf trotzdem ausgefühlt den Abteil vom Betrag mit geschickt wo drin steht das es erst nach Annahme der Karte anfängt und auch da kam eine nachricht zurück das es nicht gehen würde. 

Also ich eine ganze email geschrieben das wir von den Beträgen nichts wussten das die Rechnung erst am 1.07 rein kam und das wir jetzt auf kosten sitzen 2 Jahre von den nirgends was erwähnt worden ist. 

Ich bin am Ende ich weiß nicht mehr weiter 

Wir sitzen auf Kosten die wir nie gemacht hätten wenn es irgendwo gestanden hätte wir sind alles nochmal durch gegangen nirgends stand was 

Die einmal Zahlung war 39,99€ aber durch dieses Angebot fällte diese Zahlung aus und man musste nichts zahlen. 

Kann jemand weiter helfen ?? Ich bekomme nach der email keine Rückmeldung mehr das ich Nachweise haben möchte und wie es sein kann das wir Bestätigungen bekommen haben von 13,99€ und jetzt mehr zahlen müssen ! 

Kündigung, Vertrag, SIM-Karte, Vodafone

Führt das Erziehungssystem in Kindergärten und Grundschulen zur Förderung individueller Potenziale oder zur Unterdrückung von Kreativität und Persönli?

Die Argumentation stützt sich auf verschiedene Quellen und Bildungstheorien, die in der pädagogischen Literatur gut dokumentiert sind. John Dewey, ein einflussreicher amerikanischer Pädagoge, betont in seinen Werken wie "Democracy and Education" die Notwendigkeit eines kindzentrierten Bildungsansatzes. Er argumentiert, dass Bildung nicht nur Wissen vermitteln, sondern auch die Persönlichkeit und Kreativität der Kinder fördern sollte (Dewey, 1916).

Maria Montessori, eine italienische Ärztin und Pädagogin, entwickelte das Montessori-Pädagogikkonzept, das auf der Beobachtung beruht, dass Kinder am besten in ihrem eigenen Tempo und gemäß ihren eigenen Interessen lernen. Ihre Schriften, insbesondere "The Montessori Method" (Montessori, 1912), zeigen auf, wie starre Lehrpläne und Bewertungsmethoden die natürliche Neugier und Kreativität der Kinder unterdrücken können.

Ken Robinson, ein führender Experte im Bereich der Bildung, kritisiert in seinem Buch "Out of Our Minds: Learning to Be Creative" (Robinson, 2001), dass das traditionelle Bildungssystem eher auf Konformität als auf Kreativität ausgerichtet ist. Er hebt hervor, dass kreative Fächer und projektbasiertes Lernen entscheidend für die Entwicklung von kritischem Denken und Problemlösungsfähigkeiten sind.

Howard Gardner, bekannt für seine Theorie der multiplen Intelligenzen, erläutert in "Frames of Mind: The Theory of Multiple Intelligences" (Gardner, 1983), dass Kinder unterschiedliche Arten von Intelligenz besitzen. Er argumentiert, dass ein flexibleres Bildungssystem notwendig ist, um dieser Vielfalt gerecht zu werden, und kritisiert, dass standardisierte Lehrpläne und Tests nur bestimmte Arten von Intelligenz bewerten, wodurch Kinder, die in anderen Bereichen stark sind, benachteiligt werden.

Diese Quellen belegen, dass ein standardisiertes Erziehungssystem oft die individuellen Potenziale der Kinder vernachlässigt und ihre Kreativität sowie ihre Persönlichkeitsentwicklung unterdrückt. Eine Reform hin zu einem flexibleren, kindzentrierten Ansatz ist daher notwendig, um die vielfältigen Bedürfnisse und Potenziale aller Kinder zu fördern.

Quellen:

  1. Dewey, John. *Democracy and Education*. 1916.
  2. Montessori, Maria. *The Montessori Method*. 1912.
  3. Robinson, Ken. *Out of Our Minds: Learning to Be Creative*. 2001.
  4. Gardner, Howard. *Frames of Mind: The Theory of Multiple Intelligences*. 1983.
Lernen, Schule, Erziehung, Bildung

Hilfe! Virus (Trojaner)-Anmeldung am Pc funktioniert nichtmehr?

Hey Leute, mir ist gestern richtig große Scheisse passiert. Folgendes: Ich war gestern Abend auf einem ganz normalen Browser Game wo ich mit anderen Freunden schon sehr oft problemlos gespielt habe, (krunker.io) und ich daher eigentlich niemals etwas schlimmes befürchtet hätte. Plötzlich kam dann allerdings mehrere male die Warnung dass die Seite unsicher ist und sich darauf wohl Viren befinden. Ich hab dann aber auf "trotzdem weiterhin darauf bleiben" geklickt, da ich mir dachte "wird schon nicht so schlimm sein" und hab auch ein Anti Virenschutz Programm (Kaspersky). Allerdings war das letztendlich wohl ein riesen Fehler. Denn auf einmal hatt mein Laptop plötzlich angefangen zu piepen, und es kam eine Warnmeldung wo ich das Wort "trojan" rausgelesen habe. Hab mir wohl einen schönen Trojaner drauf gezogen. 🥲👌 So..., seitdem wurde ich zb sobald ich wieder auf das ganz oben genannte Browser Game ging nach kurzer Zeit auf die "Yahoo Postfach Seite geführt" (auf der ich mich dann natürlich nicht angemeldet habe), und es erscheinen mir seitdem meiner Meinung nach sehr viele Pop ups die denke ich so zuvor noch nicht da waren. So...., und noch dazu kam jetzt dass ich (da ich das im Internet gelesen habe) jetzt Windowstaste + R gedrückt habe, "msconfig" eingegeben habe, und dann einen abgesicherten Start mit der Option "Active Directory-Reparatur " durchführen wollte, da ich gegen diesen Virus vorgehen wollte. Und seitdem geht garnix mehr. Wenn ich versuche meinen Laptop zu starten wird nur der Anmeldehintergrund angezeigt (dieser sich auch geändert hatt), aber ich kann mich einfach nichtmehr an meinem Laptop anmelden!, es geht einfach nichtmehr!. Zusätzlich hab ich auch eben bemerkt dass meine Tastaturfarben zurrückgesetzt worden sind...Hab jetzt nun riesige Panik da ich sehr sehr wertvolle Datein auf diesem Laptop habe (mache Musik und es befinden sich wsh über 40 verschiedene Songs Datein, Beats etc darauf. Noch dazu kommt dass mir der Laptop über 1500€ gekostet hatt, und ich ihn jetzt vielleicht grade mal ein Jahr habe.... Ich bitte euch wirklich um Hilfe und wäre für jeden Rat sehr sehr dankbar. Hab wirklich Angst, und hoffe dass sich das Problem so schnell wie möglich beheben lässt. Ich füge euch noch als Bild ein wie mein Startbildschirm momentan aussieht, damit ihr es euch vielleicht besser vorstellen könnt. Wie gesagt schonmal vielen Dank im vorraus, und sonst einen schönen Tag euch noch.✌️

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Mein Maltipoo Welpen frisst nicht aus dem Napf?

Hallo, ich habe vor 3 Wochen einen Maltipoo Welpen Adoptiert der in 3 tagen 6 Monat alt wird.

Ich habe meinem Hund von selectgold das Nassfutter Huhn mit Reis die junior Dose 200g geholt. Mein Hund hat sie die ersten 2 Wochen gerne gefressen und nach 2 Wochen habe ich langsam angefangen in das Futter Lebensmittel mit rein zu mischen was dann auch kein Problem war.

In der zweiten Woche habe ich ihr einen Antischlingnapf geholt da Sie sehr schnell frisst. Das hat paar tage gut geklappt aber auf dauer dann nicht mehr, da Sie das fressen verweigert hat. Weshalb ich dann wider auf Ihren normalen Napf umgestiegen bin.

Seit ungefähr 1,5 Wochen möchte Sie aus Ihrem Napf nicht fressen, wenn man es auf die Matte neben dem Wasser legt geht sie da hin schnuppern dran und geht wider.

Ich dachte erst das sie das Futter nicht mehr mag oder die Lebensmittel ihr nicht schmecken, darum habe ich dann zum testen aus der Hand ein kleines Stück gegben was sie dann gefressen hat. Also am essen liegt es nicht!

Was Sie jetzt seit 1,5 Wochen tut ist das sie aus der Hand frisst oder wenn man es vor ihr auf den Boden legt sie es so frisst.

Bei der vorherigen Besitzerin hat Sie nur Trockenfutter für ausgewachsene Hunde bekommen, da die Welpen bei ihr aus den Näpfen der anderen Hunde (die ausgewachsen waren) mit gefressen haben!

Kann mir einer da behilflich sein was der Grund dafür ist? Ich habe auch im Internet recherchiert aber leider dazu nichts gefunden!???

Gesundheit, Hundefutter, Nassfutter, Welpen

Wie auf Date(s) verhalten?

Hallo liebe Community,

eine etwas ausführlichere Frage, ihr braucht also ein bisschen Durchhaltevermögen beim Lesen :)

Ich (M, 18) kenne ein Mädchen schon seit der 5ten Klasse. Wir fanden uns schon immer sehr sympathisch, gut befreundet, gemeinsame Tanzkurse gemacht und allg. haben wir schon immer viel miteinander zu tun gehabt.

Als wir in der 8ten Klasse waren, habe Ich ihr damals davon berichtet, dass Ich in sie verliebt bin und in den darauffolgenden Monaten haben wir extrem viel geschrieben und uns regelmäßig verabredet / getroffen.

Schlussendlich hat sie mir dann jedoch gesagt, dass die Gefühle fehlen sie aber wirklich gerne würde.

Jetzt sind wir in der 11ten Klasse und ich habe halt Andeutungen gemacht vor Ihr, dass ich es sehr schade finde, dass es damals nicht geklappt hat.

Daraufhin meinte sie, dass es seitdem Momente gegeben hat in denen Sie in mich verliebt gewesen ist und mir schreiben seit 2-3 Wochen wieder jeden Tag.

Wir haben auch wieder ein paar Dates vor und ich bin halt ein bisschen ratlos, wie ich mich verhalten soll. Ich bin relativ fest überzeugt davon, dass es letztes Mal an Körperkontakt, Intimiät gescheitert ist. Wir hatten halt nie irgendwie uns großartig berührt - es war mehr freundschaftlich.

Das erste Date wird wahrscheinlich so nen bisschen Spazieren sein: Denk Ihr, ich könnte einfach mal z. B. auf einer Bank ihre Hand nehmen oder so? (Wir hatten schonmal vor kurzem ganz kurz Hände gehalten) Viele sagen ja, dass ist zuviel fürs erste Date. Aber so ein richtig "erstes Date" ist es ja nicht, weil wir ja schon richtig gut kennen.

Habt ihr sonst noch Tipps für mich, wie ich das Ganze angehen kann. Ich bin einfach noch nen bisschen unerfahren :/

Danke schonmal :)

Dating, Liebe, Verhalten, Date, Partnerschaft, Treffen, Körperkontakt