Vermieterin hat Geld von Kaution abgezogen?

Ich habe am 01.10.2024 ein Zimmer gemietet. Der Mietvertrag wurde am 30.09.2023 unterzeichnet und umfasst eine Warmmiete von 360 Euro pro Monat. Im Dezember kam die Vermieterin zu mir und hat die Miete auf 380 Euro erhöht was ich auch bezahlt habe. Im März kam sie wieder zu mir und wollte die Miete auf 402 Euro erhöhen, weil die Gasabrechnung gestiegen war. Ich habe dann gekündigt, weil ich eine Frist von 6 Wochen habe, und für April weiterhin 380 Euro gezahlt. Insgesamt bin ich 7 Monate im Zimmer geblieben.

Bei der Schlüsselübergabe hat die Vermieterin 66 Euro von der Kaution abgezogen, weil die Gasabrechnung seit Februar erhöht wurde bzw. sie möchte, dass ich für Februar, März und April jeweils 402 Euro bezahle. Außerdem hat sie 200 Euro abgezogen, weil sie meint, dass das Zimmer nicht gut riecht und ich es renoviert zurückgeben muss. Ich habe das Zimmer von ihr unrenoviert übernommen und es roch unangenehm weil sie in der Wohnung raucht riecht die ganze Wohnung unangenehm (ich bin kein Raucher), außerdem waren die Wände unsauber, jedoch wurde bei Einzug kein Übergabeprotokoll erstellt. Im Mietvertrag steht nicht, dass ich das Zimmer renoviert zurückgeben muss oder dass ich das Zimmer renoviert bekomme. Das Einzige, was im Vertrag erwähnt wird, sind mögliche Schäden: "Eine Kaution in Höhe von 800 Euro ist vorgesehen, wovon 600 Euro für mögliche Schäden in der Wohnung (Wände, Türen, Bad, Toilette, Fenster usw.) und 200 Euro für die Nutzung meiner privaten Geräte wie beispielsweise die Waschmaschine, den Ofen und die Kaffeemaschine vorgesehen sind. Die Kaution wird innerhalb von 4 Wochen nach Mietende zurückgezahlt."

Darf sie das machen? Ich habe eine Rechtsschutzversicherung und möchte jetzt vor Gericht gehen. Wie stehen meine Chancen, sie vor Gericht anzuzeigen?

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Es ist viel schiefgelaufen. Ich habe ihr das Herz gebrochen! Möchte es aber wieder reparieren.?

Hallo ...,

beim Story anschauen auf Instagram, wurde mir das Profil einer Frau empfohlen - dies könnte sie auch interessieren. So war es dann auch!

Von Anfang an ... seit dem ich ihr folge ... ich ihr mein erstes Herz - gefällt mir - gab ... meinen ersten Kommentar abgab, wollte sie mich unbedingt haben. Sie tat viel, nur um mir zu gefallen. Für sie war es Liebe auf den ersten Blick.

Sie ist DJane.

Wir haben uns zweimal in einem Club getroffen, in den sie auflegte und die Leute mit ihrer Musik unterhielt.

Beim ersten Treffen war ich zu aufgeregt und es kam nichts aus meinem Mund heraus. Ich lief davon.

Interesse war bei uns Beiden da und haben uns die Gefühle gestanden. "Ich bin verliebt in dich.", war mein Kommentar. Ihre Antwort kam auf ihrem Profil - ein Bild von ihr mit dem Titel "Die Liebe kommt nicht aus ..."

So kam es zum zweiten Treffen. Beim zweiten Treffen war zu Beginn alles super. Sie sah mich auf der Tanzfläche und ich zauberte ihr ein Lächeln ins Gesicht. Leider ging dann alles schief und wir lernten uns wieder nicht kennen. Da wir uns aus den Augen verloren haben. Ich habe noch ihr beim Servicepersonal erkundigt und mir wurde gesagt: "Das ich der Herr sei, der erwartet wird. Doch leider war sie schon auf dem Weg ins Hotel.

Ich war mit einem angeblichen Freund da. Nach der Veranstaltung schrieb er ihr eine Mail, mit der Begründung uns beiden zu helfen. Ein falscher Freund ...

Jetzt hat sie mich blockiert!

Ihr Manager schrieb ihm und mir. "Das es keinen Kontakt mehr zu ihr gibt. Das sie und ich nicht verabredet waren. Das sein Verhalten grenzwertig und meines besonders grenzwertig ist. Desweiteren wird es in Zukunft keine weiteren Treffen mehr geben. Respektiert das bitte."

Jetzt ist alles kaputt. Sie denkt, ich wollte sie gar nicht haben. Ich habe mit ihr gespielt. Doch das ist nicht wahr.

Jetzt hat sie eine Übergangsfernbeziehung mit einer Frau. Sie möchte sich entlieben und mich vergessen. Das Bild mit dem Titel "Die Liebe kommt nicht aus ..." ist noch auf ihrem Profil. All das wurde mir erzählt. Ich wollt all das gar nicht wissen!

Kann ich sie zurückgewinnen? Ist das möglich? Vielleicht nach einiger Zeit? Oder ist es entgültig vorbei? Ich hatte meine Chancen, diese ich nicht genutzt habe.

Ich danke euch schon im voraus für eure Antworten.

Liebe, Liebeskummer, Herz, herz-gebrochen

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